Vânzare trei camere apartamente - Praha

REZERVACE Jedinečná příležitost ke koupi bytu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Tento skvěle dispozičně řešený byt se nachází v srdci oceňovaného architektonického konceptu sídliště Kobylisy, který kombinuje vzdušnost a propojení s přírodou s bleskovým spojením do centra metropole. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné: supermarkety, lokální obchody, školy, školky, polikliniku i sportoviště. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Ďáblického nebo Čimického háje. Byt je situován v prvním patře udržovaného panelového domu, který prošel revitalizací včetně fasády. Samotná jednotka nabízí velmi praktickou a logickou dispozici. Navíc, díky tomu, že je před rekonstrukcí, se novému majiteli otevírá prostor pro úpravy dle vlastního vkusu. Orientační výměry místností najdete v přiloženém půdorysu. K bytu náleží také praktická komora umístěná ve druhém patře domu. Tato nemovitost představuje skvělou investici nejen pro rodinné bydlení, ale i jako bezpečné uložení finančních prostředků v lokalitě, jejíž hodnota neustále roste.

Prodej kompletně vybaveného bytu 3+kk s garážovým stáním a sklepem v projektu Smíchov City Nabízíme k prodeji stylový a kompletně vybavený byt 3+kk v prestižním rezidenčním projektu Smíchov City na Praze 5. Byt se nachází v moderní novostavbě a byl zařízen s důrazem na kvalitu, pohodlí a nadčasový design. Velkou výhodou je, že se byt prodává včetně veškerého vybavení, které je součástí kupní ceny. Nový majitel tak získá plně zařízený domov připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Dispozice a vybavení Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelním koutem. Dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu a dostatek úložných prostor. Interiér je zařízen v elegantním moderním stylu a veškerý nábytek i spotřebiče jsou součástí prodeje. K bytu náleží: lodžie sklepní kóje garážové parkovací stání v podzemní garáži Cena zahrnuje byt, veškeré vybavení, sklep i garážové stání. Lokalita Smíchov City představuje novou moderní čtvrť v širším centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází metro B Smíchovské nádraží, tramvajové zastávky, vlakové spojení, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny i parky. Hlavní přednosti ✔ novostavba v projektu Smíchov City ✔ kompletně vybavený byt v ceně ✔ sklep a garážové stání součástí prodeje ✔ lodžie ✔ moderní a nadčasový interiér ✔ výborná dopravní dostupnost ✔ vhodné pro vlastní bydlení i investici Byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kvalitní městské bydlení bez nutnosti dalších investic a s možností okamžitého užívání.

Prodej bytu 3+kk s garážovým stáním, lodžií a sklepem | Praha 9 - Prosek Prostorné bydlení, ve kterém nemusíte dělat kompromisy. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,6 m² nabízí dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i pohodlné trávení volného času. Součástí bytu je lodžie o velikosti 4 m², sklepní kóje, garážové stání a parkovací stání před domem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí - dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazují dva samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí naleznete mateřské a základní školy, gymnázium, zdravotní střediska, polikliniku, restaurace, sportoviště i širokou nabídku obchodů a služeb. Veškeré každodenní potřeby tak vyřídíte bez nutnosti dlouhého dojíždění. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek, sport i volnočasové aktivity. Samozřejmostí je výborná dostupnost do centra Prahy i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte byt, který kombinuje praktickou dispozici, dostatek prostoru, parkování a lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 69 m2 s lodžií o velikosti 7 m2. Byt se nachází ve 3. NP osmipatrového panelového domu s výtahem. Jednotka je po částečné rekonstrukci (koupelna, toaleta), což vám dává možnost vytvořit si takovou obytnou část, která bude dokonale odrážet vaši osobnost. Technické parametry a specifikace: - Celková užitná plocha: 69m2 + lodžie 7 m2 + sklep 2 m2 - Dispozice: 3+1 (obývací pokoj 20m2, 2x ložnice 13m2 a 9m2, kuchyň 8m2, předsíň 13m2, koupelna s WC 4m2, komora 2m2) - Vybavení bytu: Koupelna společná s toaletou, aktuálně osazena sprchovým koutem. Přímo v bytě je samostatná komora s možností přestavby na pochozí šatnu. ve všech obytných pokojích jsou původní, velmi zachovalé a udržované dřevěné parkety (vhodné k přebroušení a renovaci). V předsíni a v kuchyni je položeno původní PVC. Okna plastová s izolačními dvojskly. - Vytápění: centrální dálkové (Pražská teplárenská) - Konstrukce budovy: panelová, dům prošel úspěšnou kompletní revitalizací - Parkování: veřejné na ulici u domu (modré parkovací zóny) Hospodaření a měsíční poplatky: - SVJ: úvěr (výtah), který bude splacen 2030, celkové hospodaření SVJ je na velmi dobré úrovni, bytový dům je pečlivě udržován. - Fond oprav: 2 063Kč/1měs. Občanská vybavenost: - Pražské Čimice v sobě spojují perfektní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra metropole s klidem přírody. Pár kroků od domu se nachází Čimický a Drahanský háj, ideální místa pro sport a odpočinek. - V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody i skvělé restaurace. - Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C Kobylisy je v docházkové vzdálenosti a na metru jste za 7min. Nemovitost je k zahájení rekonstrukce volná ihned. List vlastnictví je bez právních vad a zástavních práv. PENB: B

Stometrový světlý byt s vysokými stropy, původními prvky a balkónem do vnitrobloku je situován v secesním bytovém domě s moderním výtahem. Dům stojí v klidné boční ulici na pražském Smíchově, v těsné blízkosti náplavky i pěší zóny Anděl, která poskytuje kompletní infrastrukturu. Současnou dispozici bytu ve 2. podlaží tvoří průchozí pokoj, 2 neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, oddělená toaleta a předsíň. Z kuchyně vede vstup na balkón orientovaný na sever do vnitrobloku, kam směřuje i jeden z pokojů. Další 2 pokoje mají orientaci na jih do ulice. Byt má skvělý potenciál k celkové změně dispozice v rámci rekonstrukce. Byt zaujme především svou vzdušností, dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Výjimečný pocit zde umocňují stropy vysoké 3,63 m, které interiéru dodávají jedinečný charakter. Na podlahách jsou původní parkety ve stromečkovém vzoru, interiérové dveře jsou masivní kazetové s obložkami, okna dřevěná špaletová. Vytápění řeší plynový kotel. Bytový dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí včetně střechy a odbornou renovací špaletových oken. Má moderní výtah, na patře jsou pouze 2 bytové jednotky. Reprezentativní budova stojí v klidné ulici, hned naproti domu funguje řemeslná pekárna, okolí je plné bister, restaurací, kaváren a obchodů, pár kroků vede do obchodně-zábavního centra Nový Smíchov i ke stanici metra a na tramvajovou zastávku. V pohodlném dosahu jsou i školy včetně Francouzského lycea. Skvělou rovnováhu k městskému životu poskytuje bezprostřední blízkost Kinského zahrady a Petřínských sadů, k procházkám láká také park Sacré Coeur nebo oblíbená Smíchovská náplavka. Podlahová plocha 105,3 m², balkón 3,8 m².

Prodávající preferuje specifického kupujícího: investora, který ho po převodu nemovitosti, t.j. po svém zápisu jako nabyvatele do Katastru nemovitostí, nechá ještě 5 let setrvat v nemovitosti v pronájmu (navrhuje nájemné 40 tis. měsíčně). Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme luxusní byt 3+kk se 2 terasami (7,5 m2 a 4,4 m2), 2 koupelnami, 2 garážovými místy a sklepem (5,5 m2). Byt se nachází v 5.NP bytového domu z roku 2022, který je součástí obytného komplexu Rezidence Michelský park. Od Michelské ulice vstupujete do vnitrobloku s charakterem pěší zóny a exkluzivní atmosférou klidu, ticha, bezpečí a soukromí komorního rezidenčního bydlení. Dům, ve kterém se byt nachází, je situován jako druhý od Michelské ulice a je tedy pohledově chráněn a nezatížen vjezdem do podzemního parkingu. Byt s flexibilní dispozicí je nyní užívaný jako 2 samostatné funkční jednotky: 2+kk a 1+kk. Nadstandardní použité materiály a prvky, atypický stylový design interiéru: okna trojskla, dřevěné podlahy, podlahové topení a konvektory u francouzských oken, klimatizace, prvky chytré domácnosti atd. Vnitřní podlahová plocha bytu činí 83 m2, v exteriéru na ni dále navazují dvě terasy orientované na západ až mírný jihozápad. Součástí prodeje jsou 2 garážová místa v 1.PP a sklepní komora. Osloví vás jedinečná atmosféra rezidence, parková úprava parteru, ideální místo k relaxaci i bydlení ve spojení s vybaveností v docházkové vzdálenosti i rychlou dostupností centra a komunikačních tepen metropole. Vaše budoucí bydlení i nadčasová investice se zajištěnou výnosností. PENB: B

Hledáte bydlení, které spojuje moderně zrekonstruovaný interiér, praktickou dispozici a příjemné prostředí plné zeleně? Nabízíme byt o podlahové ploše 50 m² s prostorným balkonem, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Zelenečská v Praze. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 2+1 změněna na současné praktické uspořádání 3+kk. Rekonstrukce zahrnovala vybudování nových příček, kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadů, novou koupelnu, samostatné WC i moderní kuchyňskou linku. Současná dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a šatnu. Velkou předností bytu je dostatek přirozeného světla, vzdušnost celého prostoru, příjemné výhledy do okolní zeleně a prostorný balkon, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu, posezení s přáteli i odpočinek po náročném dni. Interiér kombinuje moderní prvky s kvalitními původními parketami, které dodávají prostoru příjemnou atmosféru. K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelům domu jsou dále k dispozici společné prostory v podobě kolárny, kočárkárny a sušárny. Dům není vybaven výtahem. Umístění bytu ve vyšším podlaží však přináší více soukromí, dostatek denního světla a příjemné výhledy do okolní zeleně. Také samotný bytový dům prošel v letech 2020 až 2023 rozsáhlou revitalizací. Byla provedena nová fasáda včetně zateplení, instalovány nové větší balkony, opraveny společné balkony v mezipatrech, realizován nový hromosvod a obnovena výmalba společných prostor. Lokalita nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD, školy, školky, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Jedním z benefitů této nabídky je také možnost parkování v ulici bez rezidenčních zón. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+kk o velikosti 75,2 m², která se nachází v 4. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba z roku 2019 s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "C". Foto v inzerátu pochází z podobných bytových jednotek, pro porozumění celkového standardu provedení. Aktuálně v bytě bydlí nájemník, který se stěhuje 31.08.2026 V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,91 m² (není součástí podlahové plochy bytu) Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna s vanou - WC - komora nebo li šatna - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - ložnice č. 1 - ložnice č. 2 - sklep 1,91 m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 16.168.000 Kč včetně 12% DPH, právního servisu a provize RK. V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,91 m² (není součástí podlahové plochy bytu) K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 980.000 Kč včetně DPH. Foto v inzerátu pochází z podobných bytových jednotek, pro porozumění celkového standardu provedení. Aktuálně v bytě bydlí nájemník, který se stěhuje 31.08.2026 Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Prodej nemovitosti v atraktivní a žádané lokalitě širšího centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nebytový prostor, který je rozdělen na dvě samostatně fungující „garsonky”. Jednotka v osobním vlastnictví je umístěna v podkroví cihlového domu, který je aktuálně bez výtahu. Prostřednictvím bezpečnostních vstupních dveří se dostanete do menší chodbičky, ze které jsou vedeny dva samostatné vstupy do každého z jednotlivých prostorů. První část již prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Druhá část je v původním udržovaném stavu a je aktuálně pronajata. Přesné dispoziční řešení Vám obratem zašleme v rámci půdorysného plánu. Nemovitost nabízí dostatek úložného místa díky chytrému využití různých zákoutí, zkosených částí a spacího patra. Jednotka je situována do zahradní osady, což zajišťuje klidné užívání. Každý prostor má samostatný elektrický zásobníkový ohřívač na vodu. Topení je aktuálně řešeno prostřednictvím infrapanelů. Samotný bytový dům leží v žádané slepé ulici a je obklopen zelení. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Budova je v průběžně udržovaném stavu. V minulosti proběhla realizace nové fasády a střechy a rekonstrukce stoupaček. V rámci budoucích investic a plánů se mj. diskutuje o výstavbě výtahu. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory v domě, lodžie v mezipatrech a dvorek. V domě působí dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem. Díky svým parametrům a strategickému umístění je nemovitost vhodná jako investiční příležitost. Libeň je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti nemovitosti je k dispozici mateřská, základní a střední škola, lékárna, nemocnice Bulovka, office centra a řada restaurací a kaváren. Nedaleko leží také OC Harfa. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, dopravní dostupnosti a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů a cyklostezek. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem jsou PP Prosecké skály, Thomayerovy sady či stezka kolem řeky Rokytky. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Stanice metra je vzdálena 1,4 km. Hlavní výhody této nemovitosti jsou: 1) Výhodná investiční příležitost 2) Živá a trendy lokalita 3) Dva samostatné prostory Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Byt 3+kk, 99 m2 se sklepem, terasou 24 m2 a parkovacím místem v garážích na pražském Břevnově zaujme svou útulností, praktickou dispozicí, a již zmiňovanou prostornou terasou situovanou na jižní stranu do zeleně. V bytě jsou dřevěná eurookna, která jsou opatřena kovovými žaluziemi na elektrický pohon, ty vám zajistí bezpečí, soukromí i ochranu před sluncem. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala ze které se vchází do koupelny, na toaletu, do komory a dalších obytných místností. Obě dvě ložnice a obývací pokoj mají přístup na terasu. Podlahy v bytě tvoří velkoformátové dlaždice. V ložnicích a obývacím pokoji s kuchyní je podlaha dřevěná. Kuchyně je vyrobena na míru, je plně vybavena elektrospotřebiči a praktickými detaily, jako jsou zásuvky na kuchyňském ostrůvku. Pracovní deska i dřez je z Corianu. V bytě jsou instalována pohybová čidla, která jsou součástí bezpečnostního systému od firmy Jablotron. Interiérové dveře jsou dřevěné s obložkami. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. K bytu patří garážové parkovací místo a sklep na patře bytu. V zadní části domu je záchytné parkoviště pro návštěvy. Zastávky tramvají jsou 3 minuty od domu a tramvaje vás doveze z Bílé Hory, přes Hradčanskou, Karlovo náměstí, Nám.Míru až do Hostivaře, nebo přes Vltavskou až na Výstaviště. Máte tak spoustu možností pro cestování po městě pomocí MHD. V okolí domu najdete hezká místa pro ranní běh či procházku v Oboře Hvězda, Parku Ladronka, nebo v Břevnovském klášteře. Na své si přijdou i milovníci dobré kávy a vyhlášených zákusků. Nákup si můžete obstarat v sousedním Kauflandu, nebo nedalekém Lidlu. Kousek od domu je Mateřská a Základní škola a další občanská vybavenost. Tato adresa nabízí výhody města s klidným bydlením nedaleko přírody. Přijďte se o tom přesvědčit osobně, těším se na viděnou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118313.

Hledáte byt v Praze 7, který má příjemnou atmosféru, chytré uspořádání a něco navíc? Nabízíme Vám v exkluzivním zastoupení prodej světlého mezonetového bytu o dispozici 3+kk, který se nachází v ulici Jateční, Praha 7 - Holešovice v 6. a 7. patře. Byt je řešený jako mezonet ve dvou podlažích, má podlahovou plochu 59 m² a k tomu prostornou lodžii 9 m². Celkově tak nabízí 68 m² prostoru pro bydlení s atmosférou, soukromím a výhledem do vnitrobloku. Hlavní výhody bytu a domu: • Mezonetové řešení: Byt má dvě podlaží, díky čemuž působí vzdušněji a zajímavěji než běžné byty podobné velikosti. • Dispozice 3+kk: Praktické rozvržení vhodné pro pár, jednotlivce, menší rodinu nebo investiční pronájem. • Lodžie 9 m²: Příjemný venkovní prostor na kávu, odpočinek nebo večerní posezení třeba u sklenky vína a grilování s přáteli. • Atraktivní lokalita Praha 7 - Holešovice: Jedna z nejživějších a nejvyhledávanějších částí Prahy. • Výjimečná lokalita plná života: Kavárny, restaurace, kultura (jedinečná RockOpera), služby i městská energie doslova za rohem a také legendární hokejová hala. • Skvělá dostupnost: Rychlé spojení do centra Prahy díky MHD, tramvajím a metru v dosahu. • Vše po ruce: Obchody, školy, školky, lékaři, sportoviště i místa pro volný čas jsou v blízkém okolí. Přímo přes ulici máte Alzu a celý areál Holešovické tržnice. • Město i odpočinek: V docházkové vzdálenosti najdete Stromovku (Matějská pouť), nábřeží i další místa, kde můžete vyrazit za přírodou a odpočinkem. A do budoucna se můžete těšit na Vltavskou filharmonii. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Byt je vhodný k okamžitému bydlení, případně k úpravám podle vlastního vkusu. Díky mezonetovému řešení, lodžii a lokalitě jde o nemovitost, která má velmi dobrý prodejní i investiční potenciál. Pro bližší informaci či prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.

Nový byt G4.401 o dispozici 3+kk (69,4 m2) s lodžií (10,8 m2) se nachází na 4. nadzemním podlaží budovy G v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a sklep v ceně 279.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách G a H mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Nabízíme prostorný byt 3+kk o výměře cca 143,7 m² v posledním patře historického domu v ul. Růžová 947/1, Praha 1 - Nové Město. Dominantou bytu jsou originální odkryté dřevěné krovy a trámy, které mu dodávají jedinečný loftový charakter. Prostor je prosvětlen četnými střešními okny a po celém bytě se vine světlý parketa v mozaikovém vzoru. Otevřený obývací prostor plynule přechází do plně vybavené kuchyně se spotřebiči Miele a designovým zeleným skleněným panelem. Každý pokoj je vybaven klimatizační jednotkou. Koupelna nabízí vanu, samostatný sprchový kout i bidet. Součástí bytu je separátní pokoj s vestavěnými policemi, ideální jako ložnice nebo pracovna. Lokalita přímo v centru Prahy 1 s dostupností Václavského náměstí, které se nachází pár kroků od domu. Byt je ihned k dispozici.

GLJ Partners nabízí ke koupi výjimečný mezonetový byt 3+kk s terasou a dechberoucím výhledem na Prahu, nacházející se v 5. a 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Drtinova, Praha 5 Smíchov. ID: GS113 Adresa: ul. Drtinova, Praha 5 Smíchov Plocha: 119,8 m Cena: 18.900.000 Kč Sklep: 6,8 m Terasa: 7,48 m K nastěhování: ihned Byt je výjimečně světlý a vzdušný, s velkoformátovými okny orientovanými na východ (obývací pokoj) a západ (ložnice). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem o velikosti 33,01 m a vstupem na terasu 7,48 m s panoramatickým výhledem na celou Prahu. V dolním podlaží se nachází dvě neprůchozí ložnice o rozloze 17,27 m a 15,65 m. Prostorná chodba se schodištěm má výměru 19,87 m. Dále je zde koupelna s vanou (4,95 m) a samostatné WC (2,86 m). V celém bytě jsou kvalitní plovoucí dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě praktická dlažba. Komfort zajišťuje klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6,8 m, umístěná v -1. podlaží domu. Veškeré vybavení je zahrnuto v ceně. Byt se nachází v prestižní části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety Tesco a Albert, nákupní centrum Nový Smíchov, školy, školky, parky a dětská hřiště. Tramvajová zastávka Švandovo divadlo je vzdálena 3 minuty chůze, stanice metra Anděl cca 10 minut. V bezprostředním okolí se nachází zelené plochy jako Zahrada Kinských a Petřínské sady ideální pro volnočasové aktivity. V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru na míru. K dispozici je kompletní právní servis, advokátní úschova a převod vlastnictví na katastru.

GLJ Partners nabízí ke koupi investiční byt ve třetím patře činžovního domu s výtahem, nacházející se v atraktivní lokalitě ulice Tyršova, Praha 2 pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova. ID: GS112 Adresa: ul. Tyršova, Praha 2 Nové Město Plocha: 62 m Cena: 13 900 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Měsíční náklady: dle skutečné spotřeby Původní byt 3+1 byl kompletně zrekonstruován a přestavěn na tři samostatné jednotky dvě dispozice 2+kk a jedna 1+kk. Každý byt má vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou. Všechny tři jednotky sdílí uzamykatelnou vstupní chodbu oddělenou od společných prostor domu. V současné době jsou všechny jednotky dlouhodobě pronajaté a generují stabilní čistý výnos ve výši 6 % ročně. V případě zájmu je možné byty převzít i bez nájemních smluv. Zároveň nabízíme možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma. Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem v žádané lokalitě v širším centru Prahy s výbornou dostupností. Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru přizpůsobeného na míru. K dispozici je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a převodu vlastnictví na katastru.

Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1/B, 113 m2 + balkon 5 m2, v secesním domě v ul. Mělnické na Malé Straně. Velkorysý byt je po rekonstrukci včetně dobových secesních prvků. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu v místě s mimořádnou atmosférou staré Prahy. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Vysoké stropy, velká špaletová okna, vestavené skříně na míru. Dispozice bytu je velmi příjemná a praktická. Na jedné straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj, na který navazuje velká kuchyně s jídelnou. Na druhé straně bytu jsou situovány dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá z nich má vlastní koupelnu a toaletu jedna koupelna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Plus samostatné WC pro hoste. Byt je kompletně zařízen. Je k dispozici velký sklep v suterénu objektu. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí. Jen pár minut chůze od domu se dostanete na Kampu, Petřín, k Vltavě i do historického centra. Kavárny, restaurace, galerie, parky a večerní procházky starou Prahou zde jsou přirozenou součástí každodenního života. Doporučujeme.

Poslední příležitost v projektu Biskupcova 27 Jen výjimečně se objeví možnost koupit si zcela nový byt v jedné z nejcharakterističtějších pražských čtvrtí. A ještě vzácnější je, když jde o poslední volnou jednotku v úspěšném projektu. Právě nyní se do prodeje dostává poslední byt v rezidenčním projektu Biskupcova 27, který vznikl citlivou revitalizací rohového činžovního domu z počátku 20. století doplněného o nově vybudovaná horní podlaží. Byt o dispozici 3+kk, podlahové ploše 112,7 m² a s terasou o velikosti 12,6 m² nabízí velkorysý prostor, vysoký standard provedení a komfort odpovídající současným nárokům na městské bydlení. Hlavní informace: - Poslední volný byt v projektu Biskupcova 27 - Kolaudace bytových jednotek 2025 - Dispozice 3+kk | podlahová plocha 112,7 m² - Terasa 12,6 m² do klidného vnitrobloku - 2 koupelny + samostatná toaleta - Podlahové vytápění a klimatizace - Venkovní žaluzie na dálkové ovládání - Vlastní plynový kondenzační kotel - Nově dokončený byt ve vysokém standardu - Výtah do jednotlivých pater - Historický dům po kompletní revitalizaci Dominantou bytu je velkorysý, světlem zaplavený obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Dále zde najdete dvě prostorné ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu a komfortní vstupní halu. Vysoký standard provedení podtrhují třívrstvé dubové podlahy Boen, velkoformátové obklady La Futura, prémiová sanita Ideal Standard, Kaldewei a Hüppe, podlahové vytápění, klimatizace, venkovní žaluzie a velkoformátová okna s antracitovými plastohliníkovými rámy. O vytápění se stará vlastní plynový kondenzační kotel De Dietrich. Celý dům prošel rozsáhlou obnovou. Nová fasáda, reprezentativní společné prostory a výtah vedoucí přímo do jednotlivých pater vytvářejí prostředí, které odpovídá standardu moderních rezidenčních projektů. Horní Žižkov patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází parky Parukářka, Vítkov i Židovské pece, oblíbené kino Aero, kavárny, restaurace, školy, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost. Do centra města se tramvají dostanete během několika minut. Příležitostí stát se prvním majitelem zbrusu nového bytu v této části Prahy není mnoho. A když se objeví, zpravidla nezůstávají dlouho bez povšimnutí. Přijďte se přesvědčit, proč je Biskupcova 27 jedním z projektů, na které se nezapomíná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prémiový byt 3+kk s terasou, sklepem - rezidence Neugraf, Smíchov Hledáte moderní, vzdušné bydlení se špičkovým servisem v širším centru Prahy? Máme pro vás ke koupi výjimečně světlý byt o dispozici 3+kk v úspěšném rezidenčním projektu Neugraf (kolaudace 2020) v ulici Grafická na Smíchově. Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) s výtahem, nabízí velkorysou podlahovou plochu 92,16 m² a k tomu příjemnou terasu (5,27 m²) s dřevěnou podlahou a moderním skleněným zábradlím. V ceně 17.000.000 Kč není zahrnuto parkovací stání. Součástí ceny je sklepní kóje. Parkovací stání je možné si k bytové jednotce dokoupit, k dispozici jsou hned dvě parkovací stání vedle sebe, což ocení každá rodina s dvěma auty. Co by vás o bytě mohlo zajímat: - Dispozice: Praktické 3+kk s prostorným obývacím pokojem a dvěma samostatnými ložnicemi. - Světlo a výhled: Obrovská prosklená rohová okna, díky kterým je celý interiér po celý den dokonale prosvětlený. - Technologie: V bytě je instalována rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu a inteligentní systém ovládání domácnosti (chtrý panel na zdi). Teplo zajišťují designové podlahové konvektory. - Dostupnost: Aktuální nájemní smlouva končí 31. 7. 2026, takže byt bude brzy volný k nastěhování pro nového majitele, případně pro vašeho vlastního nájemce. Standardy a interiér: - Kuchyně: Byt se prodává s připraveným návrhem na instalaci prémiové kuchyňské linky v moderním tmavém matném dekoru s praktickým ostrůvkem a elegantní kamennou pracovní deskou (vizualizaci najdete mezi fotkami). - Materiály: Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna a minimalistické interiérové dveře. - Terasa: Přístupná přímo z obývacího pokoje, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax s otevřeným výhledem. O projektu Neugraf: Život v Neugrafu nabízí komfort, který znáte spíše ze zahraničních rezidencí: - 24/7 recepce s designovou mechovou stěnou (přebírání balíčků, ostraha budovy). - Soukromé wellness se saunou určené výhradně pro obyvatele domu. - Společná střešní terasa s grilem, posezením a panoramatickým výhledem na celou Prahu. - Zelený vnitroblok s udržovaným trávníkem a kavárna přímo v objektu. Lokalita: Ulice Grafická leží v klidnější části Smíchova, ale přitom jste doslova pár minut chůze od Anděla nebo Bertramky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - skvělé restaurace, kavárny, obchody i park Sacre Coeur pro procházky v zeleni. Cena: 17.000.000 Kč (bez parkovacího stání) Pokud vás inzerát zaujal a chcete se do Neugrafu přijít podívat osobně, dejte vědět, rádi vám byt ukážeme.

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií - Praha, Bohnice (Poznaňská) Nejvýhodnější cena za m² v ulici Poznaňská! Zatímco menší byty v okolí se prodávají za více než 128 000 Kč/m², u nás získáte velkorysých 76 m² v přepočtu za pouhých 118 289 Kč/m². Oproti srovnatelným nabídkám v ulici tak za stejný prostor ušetříte přes 750 000 Kč! Nabízíme k prodeji družstevní podíl, poskytující právo užívat nově zrekonstruovaný byt 3+1 v panelové stavbě, nacházející se v oblíbené lokalitě pražského sídliště Bohnice. Tento družstevní byt je umístěn ve druhém patře bezbariérového domu s výtahem. Díky své užitné ploše 76 m² nabízí pohodlné bydlení i pro větší rodiny. Anuita je plně splacena. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4500 Kč při jedné osobě (bez fondu oprav). V rozmezí 3-5 let bude možný převod do osobního vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinu. Velkou výhodou je velká zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně a možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu. K nadstandardnímu komfortu bydlení v domě přispívá společná knihovna a posilovna přístupná pro rezidenty. Dům je kompletně zateplen, má nová plastová okna, moderní výtah a reprezentativní společné prostory. Energetický štítek budovy PENB - C. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností (MHD kousek od domu, rychlé spojení na metro C Kobylisy) a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pár minut pěšky se nachází obchodní centrum Krakov, supermarket Lidl, Poliklinika Mazurská, pošta, školy i školky. K relaxaci a procházkám vybízí blízká Botanická zahrada a Čimický háj. Byt (družstevní podíl) nabízíme pouze přímému zájemci pro rychlé a férové jednání. RK prosím nevolat ani nepsat, nemáme zájem o spolupráci. Pokud vás nabídka zaujala, napište nám zprávu a rádi vám byt ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 74 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 - Hostivař, ul. Trhanovské náměstí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Díky umístění domu ve svahu působí byt z druhé strany jako ve vyšším patře a nabízí příjemný výhled do zeleně a na starou Hostivař. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny včetně jističů, nové odpady a voda, zděné jádro z Ytongu, bezbariérová koupelna se zděným sprchovým koutem, samonivelační podlahy a kvalitní vinylová krytina. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka. Vybavení lze po dohodě ponechat nebo vystěhovat. K bytu náleží sklep a komora. Praktickou výhodou je možnost pohodlného stěhování větších věcí přímo přes okno z ulice. Dům je ve velmi dobrém stavu - je zateplený, má plastová okna a v roce 2026 je plánována rekonstrukce stoupaček. V domě je zaveden optický kabel od T-Mobile s možností budoucího optického připojení. Velkým benefitem je kvalitní konstrukce, díky které nejsou téměř slyšet sousedé. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází ZUŠ, Gymnázium bratří Čapků, mateřská i základní škola, OC VIVO!, Lidl, zastávky tramvají a autobusů Na Groši a Hostivařské náměstí. Nedaleko je také Hostivařská přehrada, restaurace Selský dvůr a množství zeleně. Nastěhování dle dohody. Měsíční náklady na energie a služby se pohybují cca 8-10 000,-Kč podle počtu osob. Elektřina je vedena samostatně na budoucího majitele. Cena bytu je 9 990 000. Budeme se těšit na případné zájemce.