Продаж трикімнатних квартир - Praha

Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 92 m² s lodžií a sklepem, situovaný v klidné části Prahy 13 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel rekonstrukcí a zateplením. Velkou přidanou hodnotou je samotný interiér, jenž byl kompletně a kvalitně zrekonstruován s důrazem na detail, funkčnost a nadčasový design. Stanice metra B - Hůrka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní vyrobenou na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka i pračka). Z obývací části je přímý vstup na prostornou lodžii, ideální pro každodenní relax. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí prostornou vstupní chodbu se skrytou komorou, navazující centrální halu s vestavěnými úložnými prostory, dvě samostatné ložnice a elegantní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, toaletou a sušičkou. Použité materiály a vybavení byly voleny s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a má stabilní, dobře fungující SVJ. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - v okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní možnosti v Galerie Nové Butovice a zároveň blízkost přírody, jako je Prokopské údolí a Dalejské údolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované a promyšlené bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. Realitní kanceláře prosím nevolat. PENB: C

Nabízíme exkluzivně světlý a velmi příjemný byt vhodný jak na bydlení, tak jako investice, o celkové ploše cca 68 m² včetně balkonu a sklepní kóje. Nachází se v klidné a vyhledávané části Prahy 10 - Záběhlicích. Je to byt, který má něco, co se dnes hledá čím dál obtížněji: vzdušnost, krásný výhled na Prahu, zeleň kolem domu a lokalitu, která byla navržena s ohledem na skutečný komfort každodenního života. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží domu z 60. let. Vnitřní členění bytu je provedeno převážně zděnými příčkami. Typické výklenky a zalomení stěn odpovídají původnímu konstrukčnímu řešení domu a dodávají bytu osobitý charakter. Dům nemá výtah, ale už při vstupu poznáte rozdíl oproti mnoha běžným panelovým domům. Schodiště je pohodlnější a méně strmé, chodby jsou široké a světlé. Na patře se nachází pouze tři byty, což přispívá k pocitu klidu a soukromí. Dispozice bytu vznikla promyšlenou rekonstrukcí původního 2+1 na praktické uspořádání formálně užívané jako 3+kk. Hlavním prostorem bytu je velký obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem na míru, ostrůvkem a krásným výhledem na město. Právě odsud se otevírá pohled na Prahu, který dává bytu příjemnou atmosféru. Na obývací část navazuje menší pokoj. Může dobře sloužit jako pracovna, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo samostatný šatní prostor. Na opačné, jižní straně bytu se nachází prostorná ložnice s balkonem. Koupelna s vanou a WC je moderně řešená a působí čistě a prakticky. Byt prošel rekonstrukcí v letech 1997 a následně 2012. Díky tomu nabízí pohodlné současné bydlení. V bytě jsou dřevěné parkety, dlažba a dostatek úložných prostor na míru. V kuchyňském koutě se nachází lednice s mrazákem, elektrická trouba, elektrická varná deska, myčka a pračka. V obývací části a kuchyni jsou instalována chytrá svítidla s možností stmívání a volby teplého nebo studeného světla. Velkou výhodou je také bezpečnost a komfort vstupu. Byt má bezpečnostní dveře a vstup do domu je možné ovládat dálkově. Komunikace s osobou u vstupu probíhá i přes video terminál. K bytu náleží velká sklepní kóje o velikosti téměř 5 m². Dům je obklopen zelení a má vlastní pozemek s oddechovou zónou. V bezprostředním okolí najdete dětské hřiště, park, obchody, poštu, polikliniku i MHD. Přímo u domu jsou tenisové kurty, které vás možná přivedou k tomuto sportu. Dům má také vlastní garáže, které se pronajímají, což může být pro budoucího vlastníka zajímavá možnost. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě kontaktujte (nejbližší termín prohlídek je 12.8.2026).

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou sousedících bytových jednotek o celkové ploše 145 m², které lze využívat samostatně nebo propojit do jednoho velkorysého bydlení. Jedná se o byt 3+1 o výměře 79,5 m² a byt 3+kk o výměře 65,5 m², situované v 1. patře komorního nízkopodlažního cihlového domu. Obě jednotky prošly kompletní a pečlivou rekonstrukcí a jsou připraveny k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí nabídky jsou také dva prostorné sklepy. První sklep disponuje plochou 9,6 m², druhý, vyhřívaný sklep o výměře 20,2 m², nabízí široké možnosti využití jako hobby místnost, domácí dílna, ateliér, fitness prostor nebo praktické zázemí pro vaše aktivity. Významnou přidanou hodnotou je spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích v okolí domu, který zajišťuje komfortní užívání venkovních ploch, bezproblémový přístup k nemovitosti a pohodlné parkování přímo u domu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo vytvoření nadstandardního rodinného zázemí s velkorysou užitnou plochou. Díky možnosti propojení obou bytů získáte unikátní prostor, který se na trhu objevuje jen zřídka. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5, v bezprostřední blízkosti lesoparku Cibulka, který patří mezi nejkrásnější a nejoblíbenější přírodní lokality v Praze. Tato jedinečná oblast nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl i každodenní relaxaci. Najdete zde množství pěších a cyklistických tras, naučné stezky, dětská hřiště, fitness prvky i klidná místa k odpočinku. Romantický lesopark Cibulka plynule navazuje na přírodní památku Vidoule, která dále rozšiřuje možnosti procházek a volnočasových aktivit. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Šmukýřka v docházkové vzdálenosti od domu. Obchodní centrum Nový Smíchov je dostupné přibližně za 7 minut jízdy autem, centrum města pak během několika minut městskou hromadnou dopravou. Lokalita Cibulka patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním adresám v Praze. Spojuje klidné bydlení obklopené zelení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, supermarket, knihovna, kino, restaurace a kavárny. Rozsáhlá nákupní a administrativní zóna Anděl je vzdálena jen několik zastávek tramvají. Milovníci sportu ocení blízkost squashového centra, tenisových kurtů i golfového hřiště v Motole. Tento byt představuje ideální kombinaci kvalitního bydlení, prestižní lokality a komfortu pro každodenní život. Díky kompletní rekonstrukci, praktické dispozici, prostornému sklepu a podílu na okolních pozemcích jde o nabídku, která spojuje pohodlné městské bydlení s výhodami klidného prostředí plného zeleně.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/L, 72m2, OV, ulice Hlavní, v 7. patře bytové domu s výtahem v Praze 4, sídlišti Spořilov. Jedná se o prostorný byt po zdařilé rekonstrukci, kde úpravou dispozice vznikla nadstandardní koupelna s oknem, vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na lodžii o velikosti 5m2, kuchyň s oknem, dvě ložnice, samostatné WC. K bytu také náleží sklepní kóje 1m2. Byt se nachází v žádané lokalitě, v místě je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, pošta, obchodní centrum. Pro chvíle odpočinku i sportovního vyžití je v blízkosti sportovní areál s oblíbenou restaurací a dostatek okolní zeleně. Ráda Vás přivítám na prohlídce nemovitosti. Hypotéční úvěr Vám v případě zájmu pomůžeme zajistit.

Existují adresy, které si svou hodnotu drží po generace. Dejvice patří bezpochyby mezi ně. Rádi bychom Vám nabídli velkorysý byt 3+1 o ploše 100 m² s balkonem do vnitrobloku a velkou komorou s oknem. K bytu dále náleží sklep o velikosti dalších 11m2. Nemovitost se nachází na jedné z nejprestižnějších adres Prahy 6, v samotném centru Dejvic. Byt je situován ve zvýšeném přízemí tradičního městského domu a nabízí atmosféru klasického pražského bydlení. Nemovitost je určena k rekonstrukci, nabízí tedy potenciál vytvořit skutečně výjimečný domov, případně kancelář či sídlo na výjimečné adrese. To, co tento byt odlišuje, je především jeho prostor, vzdušnost a charakter. Vysoké stropy, velkorysé místnosti a dispozice dávají možnost vzniknout bydlení s noblesou, kterou moderní projekty jen obtížně nahrazují. Balkon orientovaný do tichého vnitrobloku přináší příjemný klid uprostřed města a vytváří soukromý prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Komora o 4m2 disponuje plnohodnotným oknem a může být využita jako další menší pokoj/pracovna nebo s ní vizionářsky pracovat s cílem rozšíření koupelny či kuchyně. Byt je orientován primárně na západní stranu (hlavní obytné pokoje), z menší části pak na východní Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá jedinečnou možnost vytvořit interiér přesně podle vlastního vkusu a životního stylu - reprezentativní městské bydlení či kancelář s nadčasovou hodnotou v lokalitě, která je synonymem prestiže, elegance a kvalitního městského života. Budete-li mít zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám tuto nemovitost s velkým potenciálem ukážeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118114.

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný byt 3+kk o ploše 80 m² v komorním činžovním domě na adrese Skalecká 17, v jedné z nejžádanějších lokalit pražské Letné. Dům s pouhými deseti jednotkami zaujme svou noblesní architekturou, klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci. Skalecká ulice působí téměř komorně a soukromě, přesto se nachází jen pár kroků od Letenských sadů a veškerého městského života. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží. Díky specifickému členění domu a umístění jednotek v mezipatrech nabízí příjemný pocit soukromí, dostatek denního světla a krásný výhled do zelené zahrady. V zimních měsících je možné dohlédnout až na Vltavu. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a vstupní chodba. Byt aktuálně prochází rekonstrukcí, což budoucímu majiteli poskytuje možnost ještě ovlivnit vybrané materiály a doladit finální podobu interiéru podle vlastního vkusu. Interiér je navržen s důrazem na nadčasovost, světlost prostoru, kvalitní materiály a respekt k charakteru domu. Součástí standardu budou kvalitní dřevěné parkety, kazetové dveře od německého výrobce, kvalitní obklady a sanita Grohe. Vysoké stropy podtrhují vzdušnost bytu a dodávají prostoru elegantní městský charakter. Byt je nabízen bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje navrhnout si kuchyň přesně podle svých představ a potřeb. Jednotka je v osobním vlastnictví. Vytápění domu bude zajištěno tepelným čerpadlem, které přispívá k efektivnímu a úspornějšímu provozu celého domu. Fotografie v inzerci jsou doplněny vizualizacemi, které přibližují možnou podobu interiéru po dokončení. Detailní standard budoucího vybavení rádi zašleme na vyžádání. Lokalita nabízí vše, co od prémiového bydlení na Letné očekáváte - bezprostřední blízkost Letenských sadů, kavárny, restaurace, služby, kulturní život i výbornou dopravní dostupnost. Strossmayerovo náměstí je vzdálené přibližně dvě minuty chůze od domu. Tato nabídka je ideální pro klienta, který hledá výjimečnou nemovitost s charakterem, komorní atmosférou, kvalitním standardem a možností dotvořit si interiér podle vlastního vkusu. Pro více informací, zaslání standardu vybavení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme převod nového bytu 3+kk o výměře 74,8 m² v atraktivním projektu Britská čtvrť XVI od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem o velikosti 13,5 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Součástí ceny je parkovací stání a úložná komora o velikosti 2,5 m² umístěnou přímo za parkovacím stáním v 1. podzemním podlaží budovy. Projekt Britská čtvrť XVI, objekt O, situovaný v ulici Thomasova, nabídne moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5. Součástí standardního vybavení je kompletně dokončená koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka ani podlahové krytiny nejsou součástí dodávky, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér podle vlastních představ. Britská čtvrť dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, parky, sportoviště i novou mateřskou školu vzdálenou pouhých 50 metrů od nabízené nemovitosti. Další výhodou je nákupní centrum Metropole Zličín dostupné přibližně 15 minut pěšky. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost získat moderní bydlení v prestižní lokalitě Britské čtvrti s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Ideální volba pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v moderně se rozvíjející části Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+1, v ul. Na Domovině, Praha 4, Libuš, je v družstevním vlastnictví (anuita splacena, zatím nelze převést do osobního vlastnictví) se nachází ve 3.NP (2. patře) zatepleného panelového bytového domu. Plastová dvojskla jsou orientována na východ (kuchyně s jídelnou) a západ (pokoj, ložnice, obývací pokoj s lodžií). Součástí prodeje je i sklepní kóje v suterénu domu. Podlahová plocha bytu je 77,31m2, užitná plocha: byt 74,39m2 + lodžie 5,80m2 + sklepní kóje 1,50m2. V roce 2011 prošel byt částečnou rekonstrukcí (zděná koupelna i WC, kuchyně na míru, bezpečnostní vchodové dveře) a svou velikostí a svými parametry splňuje podmínky bydlení pro pár, či rodinu s dětmi. Může být však i velmi zajímavou investiční příležitostí (vzhledem ke 3 samostatným pokojům a kompletnímu vybavení, které se prodává i s bytem). Samotný panelový dům je zateplen, má plastová okna, nový výtah, s pravidelnou frekvencí se malují společné prostory. Velkou výhodou je i dostupná kolárna s vyhrazeným místem pro kolo. Ta má bezpečnostní dveře. Stejně tak jsou velmi dobře zabezpečené i sklepy v suterénu domu. Družstvo není aktuálně zaúvěrované (úvěr na částečnou revitalizaci byl splacen v roce 2025), a ačkoli má družstvo našetřené finanční prostředky, aktuálně se jedná o vzetí drobného úvěru na další etapu revitalizace domu. Anuita je splacená, ale zatím není odsouhlasen převod do osobního vlastnictví. Financování koupě je tak možné vlastními finančními prostředky, nebo hypotečním úvěrem se zástavou na jiné nemovitosti. Družstvo funguje velmi dobře, umožňuje podnajímání, a jsou zde příjemně nízké poplatky (stejně tak i nízký fond oprav). Ten by se navzdory plánovanému úvěru neměl výrazně navyšovat. Naleznete zde klidné bydlení ve spořádaném panelovém bytovém domě. Kuchyně je orientována na východ směrem k silnici a všechny ostatní pokoje na západ do klidného a zeleného vnitrobloku, kam je orientována i lodžie. Parkovat lze pohodlně v ulici před i za domem. Jedná se o klidnou lokalitu, jejíž největší přidanou hodnotou je mateřská školka přes silnici naproti domu a základní škola pouhé 4 min. chůze od domu. Výhodou jsou i hřiště a sportoviště v okolí, smíšené zboží a večerky. Nedaleko je i OC Kunratice a za „exotikou“ je možné dojet do pár minut vzdálené Tržnice SAPA. V docházkové vzdálenosti je i pošta a Úřad městské části Praha 4 - Libuš. Stejně tak i cukrárna, pizza, apod. Na procházky je ideální využít nedalekou Modřanskou rokli. Autobusová zastávka MHD „Mílová“ je 2 min. od domu. Metro „C - Chodov“, stejně jako OC Westfield Chodov, je vzdáleno 12min. jízdy MHD. Velmi příjemný je i zelený vnitroblok mezi domem a MŠ. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Cena bytové jednotky je 8.600.000,- Kč včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny, provize RK. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, na které vám předložím kompletní podklady.

Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1 v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Tento byt poskytuje nejen komfortní a moderní bydlení, ale také dostatek prostoru pro pohodlný život v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento světlý a prostorný byt o rozloze 130 m² je v historickém cihlovém domě s výtahem. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prosvětlenou kuchyň, elegantní a prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelny. Vysoké stropy, velká okna a secesní prvky dodávají prostoru spojení historického charakteru s moderním komfortem a vytváří nadčasové a reprezentativní bydlení v centru Prahy. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro klienty hledající exkluzivní bydlení s autentickým kouzlem a vysokým standardem provedení. Praha 1 - Staré Město patří k nejprestižnějším a zároveň nejmalebnějším částem metropole. Historické jádro Prahy je proslulé svou jedinečnou atmosférou, kde se na každém kroku prolínají staletí historie s pulzujícím městským životem. Malebné uličky, ikonické památky, architektonické skvosty i kulturní instituce vytvářejí prostředí, které nemá v rámci Prahy obdoby. Lokalita nabízí mimořádně širokou občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, divadla i luxusní butiky. V docházkové vzdálenosti najdete také významná kulturní místa, nábřeží Vltavy i řadu historických památek, které dotvářejí neopakovatelný charakter této části města. Staré Město zároveň poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti několika stanic metra a tramvajových linek, které zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy.

V samém srdci pražského Nového Města, jen pár kroků od Národního divadla, nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o podlahové ploše 135 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží historického činžovního domu z 19. století s výtahem. Byt zaujme nadčasovým interiérem, který spojuje eleganci a funkčnost. Dominantou je prostorný, světlý obývací pokoj, propojený s designovou kuchyní. Dispozice dále zahrnuje ložnici, pracovnu a dvě moderní koupelny - jednu s vanou, druhou se sprchovým koutem. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů a pohodlí, čímž vznikl harmonický prostor pro klidné a stylové bydlení v centru Prahy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Praha 1 - Nové Město patří k nejprestižnějším lokalitám metropole, kde se propojuje historická atmosféra s moderním městským životem. Ikonická pražská Náplavka nabízí procházky i kulturní akce s výhledem na Vltavu, zatímco Karlovo náměstí - jeden z největších parků v Evropě - poskytuje klid uprostřed centra. Václavské náměstí je pulzujícím srdcem Prahy plným obchodů, restaurací, galerií a divadel. Nedaleké nákupní centrum Máj přináší moderní nákupní i gastronomické zázemí se střešní vyhlídkou na město. Nové Město se pyšní výbornou dopravní dostupností, množstvím kaváren, kulturních míst a zeleně. Je to čtvrť, která spojuje historii, styl i energii velkoměsta v dokonale vyváženém celku.

Dovoluji si vám nabídnout dobře dispozičně řešený družstevní byt 3+1 s obrovskou lodžií a jídelnou na pražských Lužinách ul. Zvoncovitá, který si vás získá nejen svým prostorem, ale i skvělou atmosférou s výhledem do zeleně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí ve formě vyzdění bytového jádra (koupelna a samostatné WC) a výměny oken za plastová. Nachází se ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka cca 84,7 m2 + cca 4 m2 lodžie a 1 m2 sklep. Fond oprav činí 1.754 Kč/měsíc. Doporučuji zhlédnutí viedeoprohlídky a virtuální prohlídky umístěné v inzerci bytu. Dispozici naleznete znázorněnou v přiloženém půdorysu. Srdcem celého bytu je obývací pokoj, ze kterého vstoupíte na nádhernou, prostornou lodžii táhnoucí se po celé délce obývacího pokoje i kuchyně. Ta se snadno stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Výhodou je centrální prostor, který je možno využít jako jídelnu a samostatné neprůchozí pokoje. Byt je ideální pro rodinu, která ocení dostatek soukromí i praktické úložné prostory. Najdete zde totiž samostatnou šatnu a další chytře vyřešená místa pro uložení všech vašich věcí. K bytu navíc náleží také praktický sklep. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Lokalita pražských Lužin je vyhlášená svou dokonalou občanskou vybaveností a zelení na dosah ruky. Doslova pár kroků od domu najdete mateřské i základní školy, celou řadu moderních dětských hřišť, supermarkety, lékaře i sportoviště. Procházky kolem nedalekého Nepomuckého rybníka nebo v Centrálním parku jsou skvělým bonusem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Spojení do centra Prahy je díky blízkému metru Lužiny rychlé a naprosto bezproblémové. Jedná se o družstevní vlastnictví, což znamená rychlý převod bez zbytečného papírování. Financování koupě je možné řešit z vlastních zdrojů (v hotovosti) nebo prostřednictvím úvěru se zástavou jiné nemovitosti. Pokud hledáte bydlení, kde se snoubí praktičnost, prostor a skvělá adresa, tento byt je přesně pro vás. Přijďte se o jeho jedinečném kouzlu přesvědčit osobně na prohlídku. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej bytu 3+kk s terasou a garáží pro 2 auta - Pod školou 1262/8, Praha 5 - Košíře Nabízíme světlý a velmi příjemný byt 3+kk v přízemí moderního domu z roku 2006, který se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 5 - Košíř, na adrese Pod školou 1262/8. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra i do okolní přírody Dispozice a vybavení • 2x parkovací místo v ceně • 2× WC (samostatné + v koupelně), 2x umyvadlo • velká komora uvnitř bytu • menší terasa orientovaná do ulice směrem na západ • podlahové topení v koupelně • pro obyvatele domu je k dispozici uzavřená zahrada ve vnitrobloku domu • výhodný půdorys, kdy dětská část je kompletně oddělena od rodičovské viz plánek bytu • veškeré vybavení v ceně je ve velmi dobrém stavu • v bytě je i v těchto letních vedrech velmi příjemné klima Parkování K bytu náleží garáž s dvěma parkovacími místy vedle sebe - velká výhoda v této části Prahy. Lokalita Pohodové bydlení v centru města. Oblast je obklopena parky a lesoparky, jako je Klamovka, Cibulka nebo Vidoule, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. Asi 5 minut autem je volnočasový park Ladronka s možností in-line bruslení či festivalů pod širým nebem. Výborná dopravní dostupnost. Byt je situován pouhou minutu pěšky od zastávky tramvají Kavalírka nebo 6 minut jízdy na stanici metra B, tramvají a autobusů Anděl. Na nemovitosti nevázne hypoteční úvěr. Byt je prázdný, tedy ihned k dispozici. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Ne každý byt o velikosti 79 m² působí prostorně. Tady se to povedlo. Tři velké pokoje, minimum zbytečných chodeb, dostatek úložných prostor a ložnice obrácená do zeleně. V pražské Hostivaři nabízím byt 3+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním v domě z roku 2005. Jedna z věcí, které si na tomto bytě všimnete hned, jsou rozměry místností. Obývací pokoj s kuchyní má více než 28 m², oba pokoje téměř 18 m². Dispozice je navíc navržena velmi efektivně - bez zbytečně velkých chodeb a hluchých míst, takže většina plochy slouží skutečně k bydlení. Obývací pokoj s kuchyní a dětský pokoj jsou orientovány na východ, takže byt příjemně probouzí ranní světlo, aniž by se v létě přehříval po celý den. Z obývací části je vstup na lodžii o velikosti 5 m². Ložnice je naopak orientovaná do zeleně na severní stranu domu. Výhled do korun stromů, soukromí a příjemná teplota i během letních měsíců vytvářejí prostředí, ve kterém se dobře odpočívá. Praktickou stránku bydlení podtrhují velké vestavěné skříně v pokojích, takže úložné prostory neubírají místo obytné části. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a bidetem. Druhé samostatné WC s vlastním umyvadlem ocení zejména rodina s dětmi nebo návštěvy. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. V domě jsou k dispozici také dvě společné kolárny či kočárkárny. Dům má výtah a pouze šest nadzemních podlaží, díky čemuž si zachovává příjemně komorní charakter. Nachází se nedaleko obchodního centra Vivo Hostivař, v lokalitě s dobrou dostupností služeb, dopravy i zeleně. Přesto si zachovává překvapivý klid, který je jedním z důvodů, proč se zde tak dobře bydlí. Kromě Hostivařské přehrady nabízí okolí také řadu méně známých přírodních zákoutí, například Mokřady Triangl nebo přírodní památku Meandry Botiče se stezkou pro chůzi na boso. Ráda vás provedu osobní prohlídkou.

Družstevní byt o dispozici 3+kk, o výměře 71,2 m2 + lodžie 5,8 m2, který se nachází v 5. podlaží rozestavěného domu v krásném projektu Nový Opatov II (dům F2) v Praze na Opatově v těsné blízkosti stanice metra,C" - Opatov. Předpokládaná kolaudace 2028. Vnitřní praktická dispozice bytu nabízí příjemné bydlení v atraktivní lokalitě 3 min od stanice metra Opatov. Materiály do koupelny, podlahovou krytinu, dlažbu a interiérové dveře je možné si vybrat v nabízeném standartu v rámci kupní ceny. Nadstandardní výběr je pak za příplatek dle ceníku společnosti FINEP. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v podzemí domu. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem a nachází se ve velmi příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost je prodávána formou převodu družstevního podílu za částku 4.560.442,- Kč. S převodem družstevního podílu je spojen doplatek anuity ve výši 9.429.558.- Kč, která se začne splácet po kolaudaci a převzetí bytu formou měsíčních splátek. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví. Anuita lze doplatit i dříve v mimořádných splátkách. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku za výhodných podmínek a bez prokazování příjmů, nebo bez složitého schvalování hypotečního úvěru. V inzerci jsou použity vizualizace. Metro Opatov 200 m

Přímý majitel nabízí k prodeji právě dokončenou „novostavbu bytu 3+ kk s lodžií“ v 9.NP panelového domu v Praze 8 - Bohnicích. Celková plocha bytu je 83,6 m2 Když vstoupíte do bytu, nepoznáte, že jste v „paneláku“. Byt v roce 2026 prošel celkovou stavební rekonstrukcí všech místností. Výsledkem, mimo jiné, je luxusní koupelna se sprchovým koutem a vanou. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, vzduchotechniky, TV/SAT, nové omítky, nové podlahy, plastová okna a nové dvéře. Do bytu je přiveden vysokorychlostní optický internet. Vstupní dvéře do bytu jsou bezpečnostní s rozvorovým zámkem a zesílenou zárubní. Navíc, každé patro je zabezpečeno dveřmi, které se zamykají a na patře jsou pouze 3 byty. Byt je velmi prostorný, velmi světlý a tichý. Nabízí pěkný výhled do okolní zeleně a do širšího okolí. Nachází se v 8. patře 11-ti patrového domu, v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnicích. Dispozice bytu jsou patrné z přiloženého půdorysu. Ze vstupní haly 11,2 m2 vstoupíte do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, do dalších dvou pokojů / ložnic, do koupelny a do WC. Obývací pokoj 27 m2 je orientován na jih, je velmi světlý, po celé délce oken má nadstandartně velkou lodžii 10,3 m2, která nabízí pěkný výhled do okolní zeleně. Kuchyňský kout lze realizovat zcela variabilně dle představ a potřeb kupujícího. Pro kuchyňkou linku je připraven přípojný bod : voda, odpad, vzduchotechnika a 3 samostatné elektrické okruhy 230V/400V pro kuchyňské spotřebiče. Pro lepší představu jsou 2 návrhy uspořádání kuchyně přiloženy k fotodokumentaci. V případě zájmu je možno tyto návrhy jakkoli pozměnit a dodávku i montáž kuchyňské linky zajistit na klíč. Pokoje 10 m2 a 15,5 m2 jsou neprůchozí, orientované na sever a poskytují výhled do širokého otevřeného prostoru. Koupelna 4,5 m2 je obložena velkoformátovou dlažbou, je vybavena vanou i sprchovým koutem, moderním umývadlem na desce, osvětleným zrcadlem a přípojným bodem pro pračku a sušičku. WC je samostatné, je obloženo stejně jako koupelna a má 1,7 m2. Součástí bytu je prostorný sklep 3,4 m2 situováný ve 4. patře. Dům byl částečně revitalizován, má nový velkoprostorový výtah, nové rozvody elektro, vody, domovního telefonu,kamerového zabezpečení, TV/SAT a optiky. Dům má 2 vchody a vchodové dvéře jsou na čip. Dům je energeticky úsporný = PENB C Konečná fáze revitalizace se již připravuje. SVJ o dům řádně pečuje a na fondu oprav jsou naspořeny významné finanční prostředky. Měsíční poplatky za energie včetně fondu oprav činí 5 400,- Kč Přímo před domem lze vždy bez problémů zaparkovat. Celá oblast je bez modrých zón. Byt je situován v centru Bohnic, které nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V okruhu 5-ti minut chůze se nachází mateřská školka, dětské hřiště, základní škola, gymnázium, velké nákupní centrum Krakov, nákupní centrum Odra, 2 Lidli, 3 lekárny, pošta, zdravotnické zařízení, několik restaurací a komletní nabídka služeb. Stanice MHD je 50 metrů a zajišťuje rychlé spojení na metro Kobylisy a do centra města. Nedaleký Čimický háj a přírodní park Drahaň nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci. Byt je v osobním vlastnicví, neváznou na něm žádná břemena či jiné závazky a umožňuje financování hypotékou. Byt je připraven ihned k nastěhování. Právní služby jsou zajištěny. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mně, prosím, neváhejte kdykoliv kontaktovat. RK prosím nevolat !

Exklusivně nabízíme k prodeji byt 3KK v OV po rekonstrukci ve 2. NP panelového domu v ulici Jablonecká v Praze. Byt má celkovou podlahovou plochu s balkónem 74,5 m2, přičemž balkón má velikost cca 7,8 m2. Byt prošel v minulém roce kompletní rekonstrukcí, tak jak je patrné z fotodokumentace. V bytě jsou kvalitní vinylové podlahy, nové bezfalcové dveře včetně zárubní, koupelně je pak použita kvalitní sanita a dlažby, dispozice bytu byla rovněž kompletně upravena, byt je vybaven klimatizací. Výhled z balkónu je do klidné ulice Jablonecká, kde je zaručen klid a díky vzrostlé zeleni i příjemné soukromí. V případě více zájemců o koupi nemovitosti, bude dána přednost nejvyšší nabídce. Vřele doporučuji.

Prodej krásného bytu v osobní vlastnictví s dispozicí 3+kk 82 m2 s velkou terasou 34 m2, ve 3. patře šestipatrové kaskádové novostavby, ul. Silurská, Praha 5, Hlubočepy. Travnatý prostor kolem domu je oplocený k užívání pouze rezidentům. Vjezd do vnitrobloku je přes závoru a vše je pod 24hod ostrahou. Tento dispozičně velice pěkně řešený byt s neprůchozími pokoji poskytuje komfortní bydlení s dostatkem prostoru nejen v interiéru, ale také na krásné terase s otevřeným výhledem vhodné případně i ke grilování. Obývací pokoj a kuchyňský kout spolu s terasou, která je přístupná z obývacího pokoje, jsou orientovány na severovýchod a dva pokoje na jihovýchod. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči viz foto. Koupelna je s rohovou vanou, toaleta zvlášť. V bytě je hodně vestavěných skříní. K bytu náleží garážové stání a prostorný sklep v suterénu domu. Atraktivní klidná lokalita s velice dobrou dopravní dostupností do centra. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: kavárny, restaurace, obchody, potraviny, mateřské i základní školy, lékárny.

Luxusní byt 3+kk ve 4. patře je součástí nového rezidenčního projektu Žižkovské zahrady, situovaného v oblíbené pražské čtvrti Žižkov, nedaleko centra města. Tento jedinečný developerský projekt nabízí výhody městského života spolu s klidem a soukromím. V prostorném obývacím pokoji je plánována příprava na kuchyňský kout, z obývacího pokoje je přímý přístup na prostornou terasu. Na terasu lze vstoupit také ze všech ostatních pokojů. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je i samostatná komora s přípravou pro pračku. Celý byt je orientován na jih. V ceně bytu je zahrnuto garážové parkovací stání a sklep. Předpokládané dokončení stavby je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2027.

Klimatizovaný designově zařízený byt, dispozičně rozdělený na dva samostatné apartmány, se nachází ve 2. podlaží bytového domu přímo v centru Prahy, pár minut chůze k náměstí Republiky a prestižní ulici Na Příkopě. Nemovitost umožňuje okamžitý výnos z krátkodobých pronájmů, případně snadnou úpravu na rodinné bydlení. Dispozici menšího apartmánu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na menší balkón. Větší jednotka se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic, prostorné koupelny (sprchový kout, toaleta, pračka a sušička) a předsíně s kuchyňkou. Apartmány sdílí společné zádveří. Interiéry jsou vybaveny vestavěným nábytkem na míru a špičkovými spotřebiči značky Miele. Důraz na vysoký standard podtrhují použité materiály, jako je bílý corian a travertin v koupelnách a kuchyních. Tepelný komfort zajišťuje klimatizace a ústřední vytápění. Součástí nemovitosti je sklepní kóje, v domě je k dispozici výtah. Klidnější jednosměrná ulice v blízkosti náměstí Republiky, nákupního centra Palladium a Prašné brány. Skvělá poloha zaručuje bezkonkurenční dostupnost všech hlavních památek, kulturních institucí, restaurací, kaváren a obchodů, stejně jako nábřeží Vltavy a Letenských sadů, které jsou oblíbeným místem pro volnočasové aktivity. Perfektní dopravní napojení zajišťuje stanice metra Náměstí Republiky a tramvajové i autobusové spoje. Podlahová plocha 95,1 m2, balkón 1 m2. Nemovitost je kolaudována jako jedna bytová jednotka.

Výjimečný mezonetový byt o celkové výměře 102 m², který zaujme na první pohled svou vzdušností, moderním řešením a nadstandardním prostorem. Dle prohlášení vlastníka je byt veden následovně: spodní část o dispozici 2+kk + galerie, kterou využívají jako ložnici a pracovnu. Dominantou spodního podlaží (72,8 m²) je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého bytu. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu s WC, oddělené WC a praktickou technickou místnost. Ojedinělý charakter bytu podtrhují mlynářské schody vedoucí do prostorné galerie, kde vzniká ideální prostor pro ložnici a klidnou relaxační, či pracovní zónu. Součástí galerie je klimatizace, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobré možnosti pro sport a volnočasové aktivity - cyklostezky, běh i procházky v okolí. Výhodou je také příjemné prostředí s minimem ruchu a dostatkem soukromí. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy a také komunitního centra, které nabízí kulturní a volnočasové aktivity pro děti i dospělé. Vše v pohodlné docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s nadstandardní plochou a klidnou atmosférou. Mám zpracovanou virtuální prohlídku, kterou vám po kontaktování rád zašlu.