Venta de de tres habitaciones apartamentos - Praha

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt s neopakovatelnou atmosférou první republiky, který se nachází ve třetím patře precizně udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Nemovitost situovaná na prestižní adrese v klidné části Prahy 1 nabízí dokonalé spojení čisté meziválečné architektury, absolutního ticha a moderního městského života s příjemnými výhledy. Srdcem celého bytu o celkové rozloze 107 m² je reprezentativní, vzdušná centrální hala, která elegantně propojuje jednotlivé zóny. Interiéru dominují dva prostorné obytné pokoje s velkými okny. Ty zajišťují prostoru dostatek denního světla po celý den a zároveň směřují do klidné ulice. Samostatná místnost pro kuchyni je propojena s balkonem orientovaným do tichého vnitrobloku s neopakovatelným výhledem - ideálním místem pro ranní kávu v naprostém soukromí a izolaci od ruchu velkoměsta. Unikátním prvkem dispozice, který odkazuje na původní měšťanský standard bydlení, je pokoj pro služku s vlastním oknem. Tento prostor dnes nabízí perfektní flexibilitu využití: od komorní a tiché pracovny přes privátní šatnu až po pokoj pro hosty. Nabízí se též možnost spojení se sousedící kuchyní, pro ještě příjemnější zážitek z bydlení. Kompletní příslušenství bytu doplňuje koupelna, samostatná toaleta, komora v bytě a k bytu keště náleží bezpečný sklep v suterénu domu. Samotná budova představuje špičkovou ukázku meziválečné architektury s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Dům prochází dlouhodobou, mimořádně pečlivou údržbou, která striktně respektuje jeho původní ráz - od zachovalých společných prostor, přes elegantní vstupní portál až po autentické detaily. Solidní meziválečná konstrukce domu navíc zajišťuje skvělé užitné vlastnosti a podporuje pocit soukromí a klidu uvnitř bytu. Petrská čtvrť patří k nejžádanějším rezidenčním enklávám v centru metropole. Tato specifická mikrolokalita si dokázala uchovat autentického, komorního ducha staré Prahy s minimem turistického ruchu. Ulice je překvapivě klidná a tichá, přestože leží jen pár kroků od pulzujícího centra. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášená pekařství, gourmet restaurace, komorní kavárny i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost a blízkost nábřeží Vltavy či parku na Letné dotvářejí absolutní komfort tohoto výjimečného bydlení. Blízké sousedství v lokalitě na Florenci pak prochází bouřlivým vývojem, kdy se proměnuje v budoucí moderní centrum Prahy, dopravní, obchodní i k bydlení. Výjimečná nabídka.

Prodej 3kk 69m2, P3 Žižkov, ul. Hartigova, po kompletní rekonstrukci. Prodej exkluzivního bytu 3kk po kvalitní celkové rekonstrukci v centru P3 Žižkov, ul. Hartigova na rohu s ulicí Zelenky-Hajského v cihlovém domě s výtahem. Tento moderní byt, který prošel celkovou rekonstrukcí pro náročné klienty v roce 2025, nabízí vše nové a kvalitní, přičemž byly použity moderní materiály. Byt je vybaven chytrou domácností pro ovládání topení na dálku. Je v posledním patře pod půdním prostorem. Rekonstrukce byla kompletní, nová příčka mezi pokoji, podlaha vyrovnána stěrkou a položené vinylové podlahy, zateplení stropů, vyrovnání stěn a nové štuky, nová elektřina, nové dlažby, nová koupelna, nová kuchyň, nové osvětlení, nová okna. Byt vybaven rohovou kuchyní, ta je navržena s maximálním využitím prostoru a vybavena kvalitními značkovými spotřebiči. Indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, myčka a velká lednice s mrazákem. Osvětlení kuchyně je řešeno světelnou rampou s možnosti nasměřovat si světlo kam je potřeba. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou, stolem, rozkládací rohovou sedačkou, komodou pod televizí. Má příjemnou velikost cca 21m2. V pokoji, nyní pracovně cca 15m2 v zádveří šatní skříň. Ložnice o rozloze cca 18m2 je vybavena velkou šatní skříní a je možnost ponechat postel. Světlá koupelna s oknem do světlíku se sprchovým koutem a toaletou. V koupelně pračka. Plynový kotel Vaillant zajišťuje vytápění a ohřev vody. Díky tomu máte náklady pod kontrolou a neplatíte zbytečně drahé centrální topení. Nyní jsou platby za elektřinu a plyn pouhých 1500,-Kč. Úspoře energií pomáhají nová špaletová okna s trojsky, měněna v roce 2020 a zateplení stropu při rekonstrukci. V centrální vstupní chodbě velká šatní skříň a vstupy do všech místností. Lakované bílé dveře, vstupní dveře také nové bezpečnostní. V rámci revitalizace domu budou opravené sklepní prostory a každý byt pak dostane svou sklepní kóji. Byt se nachází v části Žižkova u parku Vítkov, za domem tramvajová stanice Ohrada a Biskupcova a také zastávka autobusu. Výborné dopravní spojení po celé Praze. V okolí se nachází Lidl, Billa, Alza box, Zásilkovna, park Vítkov či Parukářka, Kino Aero a mnoho dalšího kulturního vyžití. Tento byt vřele doporučuji náročným klientům jak pro vlastní bydlení, ale i jako vhodnou investici na pronájem díky žádanému místu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitě tohoto bytu. Byt se prodává s kuchyňskou linkou, spotřebiči a částečně vybavený. K dispozici bude pračka, rozkládací gauč v obýváku, skříňka pod TV a zrcadla plus všechny skříně. Možnost odkoupení postele.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5, v blízkosti centra města. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost v pěší vzdálenosti se nachází metro Anděl, tramvajové i autobusové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy a oblíbené Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době generuje nájemné ve výši 35 000 Kč měsíčně. V domě je současně k dispozici také druhý byt o stejné dispozici a výměře 84 m². Jeden z bytů disponuje balkonem, druhý je bez balkonu. Druhá bytová jednotka je aktuálně pronajímána za 28 000 Kč měsíčně. Kupující tak má možnost zakoupit jednu nebo obě nemovitosti, což představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak například pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investice. Při koupi obou bytů činí současný celkový příjem z nájemného 63 000 Kč měsíčně. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která nemovitosti vlastní. V případě zakoupení obou bytových jednotek činí celková kupní cena 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižní rezidenci Parková čtvrť od českého developera Central Group, situované v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Žižkově, Praha 3. Projekt dokončený v roce 2024 představuje moderní městské bydlení nejvyšší úrovně, které spojuje kvalitní architekturu, nadstandardní provedení, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra. Byt je ideální volbou pro komfortní rodinné bydlení. Nachází se v 11. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 101,4 m². Jeho nespornou předností je prostorná terasa o velikosti 12 m² s dechberoucím panoramatickým výhledem na Prahu. Součástí prodejní ceny je také velký sklep o výměře 5,1 m² a uzavřený garážový box pro dva automobily vybavený nabíjecí stanicí pro elektromobil. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasovou eleganci. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor o rozloze 39 m² s orientací na jih a západ, díky které je interiér po celý den zaplaven přirozeným světlem. Součástí obytné části je prémiová kuchyňská linka Hanák se zabudovanými spotřebiči. Celý interiér je laděn do elegantních béžových tónů a doplněn designovými prvky a kvalitními materiály. Dvě prostorné ložnice disponují výměrou 15,4 m² a 15,7 m². Významnou přidanou hodnotou je klientská změna realizovaná již během výstavby. Na rozdíl od standardních dispozic v rámci rezidence nabízí tento byt dvě samostatná sociální zázemí - plnohodnotnou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a toaletou a dále samostatnou toaletu pro hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost s pračkou a sušičkou. Maximální komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě. Byt splňuje vysoké nároky na moderní bydlení. Po celém obvodu jsou instalovány venkovní elektrické rolety umožňující úplné zatemnění a vyšší míru soukromí. Ve všech místnostech je k dispozici klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací. Podlahy pokrývá kvalitní vinylová krytina, komfort bydlení dále zvyšují akusticky izolační okna s izolačními dvojskly. Byt se prodává kompletně zařízený - veškerý nábytek a vybavení jsou zahrnuty v kupní ceně. Samotná rezidence Parková čtvrť nabízí moderní, bezpečné a reprezentativní bydlení s uzavřeným vnitroblokem, pečlivě upravenými zelenými plochami a vysokou mírou soukromí. Díky poloze na vyvýšeném místě si rezidenti mohou užívat jedinečné výhledy na panorama hlavního města. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, ať už tramvají, metrem nebo automobilem s rychlým napojením na městský okruh. Přímo v rezidenci se nacházejí kavárny a obchodní prostory, v bezprostředním okolí pak restaurace, supermarkety, obchodní centrum Atrium Flora, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Milovníci aktivního odpočinku a zeleně ocení blízkost parků Parukářka, Vítkov a Malešický park. Rádi Vás osobně provedeme tímto výjimečným bytem, který představuje jedinečnou příležitost ke komfortnímu a reprezentativnímu bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk v prestižním rezidenčním projektu Garden Towers na pražském Žižkově. Tento byt není pouze standardním městským bydlením - jeho největší dominantou je soukromá venkovní zahrada o rozloze 43,7 m² a terasa o rozloze 26,7 m², která vytváří jedinečné propojení komfortu moderního bytu s atmosférou rodinného domu. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli, letní grilování i každodenní odpočinek v naprostém soukromí přímo v centru Prahy. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 84,4 m², jejíž součástí je také zimní zahrada o velikosti 9,7 m². Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou předsíň. Na obytnou část bytu navazuje terasa o rozloze 26,7 m² a soukromá zahrada, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Velkým benefitem je promyšlené propojení interiéru s exteriérem - z ložnice, dětského pokoje i zimní zahrady je přímý vstup na terasu a zahradu, přičemž dětský pokoj je zároveň propojen také se zimní zahradou. Součástí bytu je také garážové stání a sklep o velikosti 7,3 m² umístěný v podzemním podlaží domu. Projekt Garden Towers nabízí moderní, bezpečné a komfortní bydlení s recepcí a ostrahou 24/7, kamerovým systémem a vysokým standardem společných prostor. Rezidence je vyhledávaná nejen díky své architektuře, ale také díky strategické poloze v dynamicky se rozvíjející části Prahy 3 - Žižkov. Lokalita v posledních letech prochází výraznou modernizací a stává se jednou z nejžádanějších rezidenčních částí širšího centra Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, fitness center, škol i školek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky i stanice metra Flora, odkud se do centra města dostanete během několika minut. Nedaleko se zároveň nachází oblíbený park Parukářka, nákupní centrum Atrium Flora či řada dalších míst pro sport, relaxaci a volnočasové aktivity. Pokud hledáte skutečně nadstandardní byt, který kombinuje moderní městské bydlení s benefitem vlastní zahrady, dostatkem soukromí a kvalitním zázemím prestižního rezidenčního projektu, je tato nabídka v Garden Towers ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní příležitost koupě prostorného rodinného bytu 3+kk s garážovým stáním, který se nachází ve zděném bytovém komplexu v centru Běchovic. Bechovice jsou velice oblíbenou částí Prahy díky svému okrajovému umístění, službami (restaurace, potraviny, pošta, základní škola, aj.) a hlavně perfektní dostupností do centra města linkami S se zastávkou v těsné blízkosti domu (18 minut na Masarykovo nádraží v pravidelných četných intervalech), se stali velmi vyhledávanou lokalitou Prahy. V centru Běchovic vzniká náměstíčko s kavárnou a odpočinkovou zónou, zároveň je zde krásný lesopark Vinice nebo poblíž Klánovický les. ‌ Byt 3+kk o podlahové ploše 80,69 m2 + balkon (3,56 m2) a sklep (2,2 m2) je umístěn v prvním nadzemním podlaží. Jelikož bytový dům je umístěn lehce do svahu, pocitově se jedná o druhé nadzemní podlaží. Byt nabízí prostornou předsíň s vestavěným nábytkem. Jsou zde dvě samostatné ložnice (11,93 a 15,26 m2) a v centrální části je umístěna koupelna s vanou a samostatnou toaletou. Komfortně velký obývací pokoj s prosklenou galerií a šikovně oddělenou kuchyní si určitě zamilujete (33,92 m2). Je velice šikovně řešen na odpočinkovou zónu, jídelní a kuchyňskou část. Kuchyň splňuje veškeré moderní nároky a jako bonus je okno. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon. V obývacím pokoji a ložnici je nainstalovaná sofistikovaná klimatizační jednotka (Samsung) vzduch-vzduch na dálkové ovládání, kterou oceníte v letních měsících a v zimních jako doplňkové topidlo. ‌ Byt je v nabídce včetně základního vybavení a nábytku. K bytu náleží sklep umístěný ve druhém nadzemním podlaží a garážové stání o výměře 14 m2 v suterénu domu. Bytový dům je bezbariérový s výtahem. Další parkovací možnosti jsou hned v těsné blízkosti domu. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou. nabídku prodeje prostorného a útulného bytu 3+kk s garážovým stáním v Běchovicích. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ „Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Nabízíme ke koupi pěkný byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií, šatnou a nadstandardně prostornou koupelnou. Byt je situován do V. NP zrekonstruovaného panelového domu v ulici Glowackého, jeho celková užitná plocha je 75 m2. V roce 2010 byla přestavěna a zásadně zvětšena koupelna, plastová okna byla instalována před deseti lety, k bytu náleží sklepní koje. Z oken bytu je krásný výhled do volného, nezastavitelného prostranství, plného zeleně. Zastávka autobusu Dunajecká je 160 m od domu, cesta na metro "C" Kobylisy trvá 5 min. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost.

Nabízím k prodeji krásný, moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² včetně balkonu o velikosti 3 m² a sklepa 1,6 m², který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha Kamýk. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou (27,10 m²). Díky správné orientaci vůči světovým stranám, je celý interiér krásně prosvětlený po celý den. V obývací části se navíc nachází praktická skrytá nika s dveřmi, která nabízí další úložný prostor. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (7,40 m²) s vestavěnou skříní a prostorem pro pračku a sušičku (0,90 m²). Byt dále disponuje samostatným pokojem (9,40 m²), který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu a ložnicí (13,10 m²) ve které jsou k dispozici vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je samostatná toaleta (1 m²) a koupelna se sprchovým koutem (2,70 m²). Velkým benefitem je moderní systém Smart Home. Ve všech místnostech je instalováno chytré osvětlení Philips Hue a termostatické hlavice na radiátorech. Oba systémy jsou propojeny s Google Home a lze je ovládat pomocí mobilního telefonu, hlasem i klasickými ovladači. Součástí bytu jsou také předokenní žaluzie zajišťující dostatek soukromí a regulují světlo a teplo. Velkou výhodou je možnost převzetí pronájmu krytého parkovacího stání na čip v budově přímo naproti domu, vzdálené přibližně 50 metrů. Aktuální měsíční nájemné činí 1 700 Kč. Měsíční náklady na bydlení: SVJ cca 5 000 Kč Elektřina cca 1 200 Kč Náklady jsou aktuálně počítány pro čtyřčlennou domácnost. Bytový dům má energetický štítek B - velmi úsporný. Lokalita Praha Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovišť. Rodiny s dětmi ocení blízkost dětských hřišť a klidných vnitrobloků. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost přírodního parku Modřanská rokle a lesa Kamýk. Přímo kolem domu vede cyklostezka navazující na páteřní trasu podél Vltavy a v okolí najdete také koupaliště Lhotka, tenisové kurty či fitness centra. Významným benefitem je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází nová tramvajová trať s přímým spojením do centra Prahy. Dalším velkým potenciálem lokality je plánovaná stanice metra D Libuš, která bude vzdálena jen několik minut chůze od domu. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh. Pokud řešíte financování vašeho nového domova, rádi vám pomůžeme i s hypotékou. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě, včetně víkendů.

Výjimečná investiční příležitost 2× byt 3+kk s možností vytvoření mezonetu Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky 3+kk, každou o výměře 84 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha 5 Smíchov, ul. Pavla Švandy ze Semčic. Byty jsou situovány přímo nad sebou, což nabízí možnost jejich propojení a vytvoření prostorného mezonetového bytu o celkové ploše 168 m² + balkon 2 m². Obě bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty a generují stabilní příjem z nájmu. Jeden byt je pronajímán za 35 000 Kč měsíčně, druhý za 28 000 Kč měsíčně, což představuje celkový měsíční příjem 63 000 Kč. Nemovitosti se nacházejí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V blízkosti je metro Anděl, tramvajové a autobusové spojení, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy i Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která je vlastníkem obou bytových jednotek. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem z pronájmu a současně možnost vytvoření jedinečného mezonetového bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Kupní cena za obě bytové jednotky činí 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný prvorepublikový byt o ploše 103 m² a dispozici 3+1 s balkonem a sklepem v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Byt zaujme vysokými stropy, zachovalými původními prvky a mimořádným potenciálem pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení nebo nadstandardní investice. Nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, školy i rozsáhlé zelené plochy Stromovky a Divoké Šárky. Díky vysokým stropům (3,6 m), původním parketám, špaletovým oknům a dveřím si zachoval jedinečnou atmosféru, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v mimořádně reprezentativní bydlení. Dispozice nabízí prostornou vstupní halu, tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyň s jídelnou a praktickou spíží, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m² a sklepní kóje 4 m². Orientace na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelům domu je k dispozici také klidný společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel částečnou revitalizací - byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Fungující společenství vlastníků přispívá k bezproblémovému chodu domu. Bubeneč a sousední Dejvice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti. Stanice metra Dejvická i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody i poštu. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Stromovka a Divoká Šárka. Výborná je také dostupnost na Pražský okruh i letiště. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších a nejprestižnějších lokalit hlavního města. Pokud Vás tato nabídka inspirovala, neváhejte mě oslovit. Shrnutí výhod bytu: Prestižní lokalita Bubeneč-Dejvice Velkorysá plocha 103 m² Prvorepublikový charakter Vysoké stropy 3,6 m Možnost vytvořit luxusní bydlení podle vlastních představ Metro Dejvická pár minut od domu Blízkost Stromovky a Šárky Pouze 2. patro s výtahem Nízký fond oprav Balkon a sklep

Krásný zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 71,70 m2, v 1. patře pětipatrového cihlového domu v centru Prahy, v ulici Balbínova, Praha 2- Vinohrady, jen 9 min. chůze od Václavského náměstí. Byt je zařízen kvalitním nábytkem s designovými doplňky a jeho dispozice tvoří: - dvě nadstandardně velké ložnice zařízené jako neprůchozí, každá s manželskou postelí, rozkládací pohovkou a skříněmi - centrální místnost s pohovkou, jídelním stolem, židlemi a plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými a drobnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač) - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem a kvalitní pračkou zn. Indesit - samostatná toaleta s umyvadlem a zrcadlem - prostorná předsíň s křesílky, designovým stolkem a zrcadlem Okna obou ložnic jsou orientována na severozápadní stranu s volným výhledem do jednosměrné ulice. V bytě je zaveden internet vč. kabelové TV. Zálohy za služby činí 3.490,-Kč + elektřina a plyn. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je vhodný jak pro vlastní trvalé bydlení, tak pro účely krátkodobých pronájmů, na které je v současné době uzpůsoben. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením bytu. V bytě lze pohodlně ubytovat až 8 osob. V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro I.P.Pavlova („C“) a náměstí Míru („A“) se nachází pouze 6 min. chůze od domu. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 3+kk o ploše 85 m² se soukromou zahradou (49 m²), sklepem a další samostatnou místností. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném a zatepleném domě v roce 2019, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Na Hřebenkách pod Strahovem, s nádherným výhledem na město. Hlavní přednosti: - Klidná a prestižní rezidenční lokalita. - Přímý vstup na zahradu s výhledem na Prahu. - Dostatek úložných prostor. - Nízká energetická náročnost (třída C). - Možnost dokoupení garáže přímo v domě. Dispozice bytu: Vstupní hala (10 m²) s vestavěnou zrcadlovou skříní, obývací pokoj s kuchyní (30 m²) - moderní open-space, plně vybavená kuchyň, vstup na zahradu, 2 samostatné ložnice (každá 15 m²), jedna s walk-in šatníkem (4 m²), druhá s vestavěnou skříní, koupelna (4 m²) se sprchovým koutem, samostatné WC (3 m²) s místem pro pračku a kotel. Zahrada (49 m²). Terasové pódium na posezení. Zahradní houpačka. Převážně zatravněná plocha - ideální pro relax i rodinné aktivity. - Plně vybavená kuchyňská linka (lednice, mrazák, myčka, mikrovlnka, trouba, plynová deska). - Třívrstvé podlahy s dubovou dýhou. - Dřevěná eurookna s dvojskly, sítě proti hmyzu, žaluzie. - Vlastní plynový kotel (servis 05/2026). - Sklep (6 m²). - Samostatná uzamykatelná místnost s oknem (9,4 m²) - ideální jako pracovna nebo domácí fitness. - Možnost dokoupení garáže (15 m²) s dálkovým ovládáním. Ideální bydlení pro ty, kdo hledají kombinaci klidu, soukromí, zeleně a skvělé dostupnosti do centra Prahy. Byt je po rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování.

Prodej bytu 3+kk, 71,5 m², balkon, sklep - Za Kovářským rybníkem, Praha 4 - Šeberov Ve vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Šeberově nabízíme světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,5 m², umístěný v prvním patře (druhé podlaží) komorního bytového domu z roku 2004. Byt má praktické a přehledné uspořádání, které dobře odpovídá pohodlnému rodinnému bydlení i potřebám páru, který ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu nebo hosty. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do klidného okolí. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich je doplněna francouzským oknem, které místnosti dodává světlo a vzdušnost. K bytu náleží také sklep umístěný prakticky v přízemí domu. Interiér působí útulně, domácky a udržovaně. Byt je funkční a připravený k okamžitému užívání, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle vlastního vkusu. Velkou předností je klidný charakter domu i okolí, komfortní parkování přímo před domem a skutečnost, že byty v této části Šeberova se na trhu objevují jen zřídka. Lokalita nabízí velmi příjemné spojení městského bydlení, klidu a blízkosti přírody. V bezprostředním sousedství se nachází Kovářský rybník a okolí vybízí k procházkám i každodennímu odpočinku. Přímo v Šeberově jsou k dispozici obchody, restaurace a další základní občanská vybavenost. Významným benefitem je také nová moderní základní škola, díky které je adresa atraktivní i pro rodiny s dětmi. Spojení na metro "Opatov" je pohodlné - stačí jedna zastávka autobusem. Byt je bez zástavního práva a bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva. Financování hypotečním úvěrem je možné. Nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné, praktické a dobře dostupné bydlení v zavedené rezidenční lokalitě Prahy 4, s přírodou v sousedství, občanskou vybaveností v dosahu a příjemnou atmosférou místa, kde se dobře bydlí.

K prodeji nabízíme úplně nový, chytře a prakticky řešený byt 3+kk v předposledním patře právě dokončené budovy E projektu Ekocity Hostivař. Byt nabízí komfortní bydlení spojené s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o jedinečnou nabídku novostavby, která je připravena k nastěhování. Byt o ploše 70 m² se nachází v sedmém patře budovy s výtahem. Součástí bytu je také balkon o velikosti 5 m², který nabízí pěkný výhled do okolí a poskytuje ideální prostor pro odpočinek. V bytě se nachází kuchyňská linka na míru od truhláře, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky Electrolux. Velkorysá šatní skříň do předsíně ve stejném designu bude instalována až na základě odsouhlasení jejího vnitřního řešení s budoucím majitelem bytu. V hlavní místnosti je instalováno LED osvětlení s ventilátorem (možnost reverzního proudění, nastavitelná teplota i intenzita světla). Významným benefitem bytu je samostatná technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. V koupelně s oknem naleznete kromě vany i sprchový kout, dvojumyvadlo, velké zrcadlo a toaletu, další toaleta s umývátkem je umístěna samostatně. Byt je vybaven rekuperací a elektrickými venkovními žaluziemi v hlavní obytné místnosti. Je instalován požární alarm a detektor kouře, což zajišťuje vyšší standard kvality bydlení a bezpečnosti. K bytu náleží XL garážové parkovací stání hned u vjezdu a nejprostornější zděná sklepní kóje v domě, která se nachází v mezipatře mezi prvním a druhým patrem (celkem se zde nachází pouze tři kóje a jedná se tak o zajímavou přidanou hodnotu bytu). Tento byt je dokonalým řešením pro rodinu, která hledá nový domov v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra. Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů a spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Lokalita Hostivař je velmi žádaná pro svou zeleň, klid a kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko bytu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro rekreační aktivity. Dopravní dostupnost do ostatních částí Prahy je velmi dobrá, v blízkosti se nachází zastávka městské hromadné dopravy i vlakové nádraží (zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh). Cena bytu je stanovena na 11 990 000 Kč. V případě financování hypotečním úvěrem rádi zajistíme jeho případné schválení ve spolupráci s majetkovými poradci. Pokud hledáte moderní a komfortní byt v klidné a zelené části Prahy, tento byt v Hostivaři bude pro Vás ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky. Vybrané fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru). Originální fotografie jsou však součástí inzerce a jsou umístěny vždy před upravenými.

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostornou terasou (12,6 m2), balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází v 1. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt nabízí moderní standard bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dostupností centra i občanské vybavenosti. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který vytváří příjemné venkovní zázemí pro relaxaci i posezení. Hlavní ložnice i druhý pokoj nabízejí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné systémy. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou řešeny v moderním designu s důrazem na funkčnost a estetiku. Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály a nejmodernějšími technologiemi. Energeticky úsporný systém SMARTPANEL udržuje optimální mikroklima v celém bytě, zatímco podlahové vytápění ve všech obytných místnostech zajišťuje maximální komfort. Hliníková okna s trojitým zasklením nabízejí vynikající tepelnou izolaci i účinnou ochranu před hlukem. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ garantuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. Systém chytré domácnosti TapHome pak umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu odkudkoliv na dálku. Malešice nabízejí perfektní spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází Malešický park, botanická zahrada i přírodní park Smetanka. K dispozici jsou restaurace, kavárny, nákupní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná - autobusová zastávka Malešické náměstí leží pouhých 500 metrů od rezidence a přímé spojení vás doveze na metro Skalka za sedm minut, do centra města pak dorazíte maximálně za půl hodiny. Lokalita se navíc dále rozvíjí, plánuje se modernizace veřejných prostranství a dopravní infrastruktury včetně nové cyklostezky na místě bývalého viaduktu, která napojí Malešice na rozlehlou síť pražských cyklotras.

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/G/S v OV, 61 m2, 6m2 lodžie, garáž 21m2, 2m2 sklep, Praha 10 - Strašnice, ul. Tehovská. Světlý a prostorný byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného a klidného bytového domu s pouhými 16 bytovými jednotkami. Díky své poloze nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem na Prahu. Prakticky řešená dispozice zahrnuje dvě komory - jednu v předsíni a druhou v prostorné kuchyni s oknem, které poskytují dostatek úložného prostoru. Na obývací pokoj navazuje zasklená lodžie, ideální pro odpočinek a posezení s výhledem do okolí. O tepelný komfort i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci provozních nákladů. K bytu náleží prostorná garáž, umístěná v přízemí domu s dostatkem místa nejen pro parkování automobilu, ale i pro zřízení menší dílny nebo skladovacího prostoru. Velkou předností nemovitosti je její umístění v klidné rezidenční části přímo u stanice metra Skalka, která zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás výhodné hypoteční podmínky. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Byt 3+kk po rekonstrukci 2021 se nachází v přízemí domu, který čeká od července práce na nové fasádě. Zajímavostí jsou dvě lodžie (2x7 m2) a naprosto klidná, přesto perfektně vybavená a dostupná lokalita. Pod okny bez provozu nebo pohybu, přesto jen 250 m od metra. Byt prošel kompletní a zejména kvalitní rekonstrukcí před 5 lety a je ve špičkovém stavu bez investic. Obývací pokoj je propojen s navazující kuchyní (20+7 m2), která je opravdu výstavní, ale také skvěle funkční. Prostor po obou stranách a plynulý přechod do obývací stěny naznačují, že se rekonstrukce dělala nejen na dobrý efekt, ale také pro každodenní použití. Kuchyně těží z velkého jižně orientovaného okna, zatímco obývák je po celé délce prosvětlen okny, které jsou orientovány na první ze dvou lodžií. Ta druhá pak lemuje ložnice. Dětský pokoj s vestavěnou skříní má 10 m2, hlavní ložnice s další skříní pak 13 m2. Specialitou je samostatná komora s místem na pračku a sušičku, která uvolnila prostor v koupelně. Tam tedy mohl vzniknout sprchový kout, ale i vana. WC je pak oddělené samostatně. Dům funguje ukázkově a SVJ o něj náležitě pečuje, o čemž svědčí také společné části budovy. Pokud vás o tomto bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web nabídky s dalšími fotkami, plánkem a podobně.

Prodej kompletně zrenovovaného, krásného bytu 3+kk (102m2) s jedinečnou atmosférou původních prvků a geniem locii. Zrekonstruovaný tichý byt s krásnými výhledy do zeleně leží ve 3. patře plně zrenovovaného činžovního domu s výtahem, upraveným vnitroblokem s fontánou a mimořádnou střešní terasou. Dům se nachází v atraktivní lokalitě v samém centru Prahy v sousedství exkluzivní Pařížské ulice, Praha 1 - Josefov, pár kroků od nábřeží Vltavy a Staroměstského náměstí se stanicí metra. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelním prostorem a výhledem do vnitrobloku, dvě samostatné ložnice, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta s bidet. sprškou zvlášť, technická místnost a velká vstupní hala. Kompletní vybavení zahrnuje - repasované původní prvky, vysoké stropy, velká okna, parkety, dlažba, plynový kotel, pračka, sušička, myčka, mikrovlnná trouba, alarm, videotelefon, prostorný sklep. Možnost parkování v garážích nedalekého hotelu Intercontinental - nyní hotel Fairmont Golden Prague. Každoroční stabilní výnos z pronájmu pro všechny členy fungujícího SVJ. Poplatky za společné služby 4 500 Kč.

Prostorný a světlý byt 3+kk s nadstandardní terasou a nádherným výhledem v novostavbě z roku 2018. Nabízíme k prodeji moderní a velmi světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,2 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží kvalitní novostavby z roku 2018 s výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova. Jednou z největších předností této nemovitosti je nadstandardně velká terasa o rozloze 50,3 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i pěstování zeleně. Díky umístění v nejvyšších patrech domu si můžete užívat krásné výhledy do okolí a příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, šatnou, koupelnou, samostatnou toaletou a dostatkem úložných prostor. Vstup na terasu je možný jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice, velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a podtrhují vzdušný charakter interiéru. Součástí prodeje je také sklep a vlastní parkovací stání v garáži, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování. Dolní Měcholupy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Základní informace: - Dispozice: 3+kk - Plocha bytu: 84,2 m² - Terasa: 50,3 m² - 6. patro s výtahem - Novostavba z roku 2018 - Světlý a moderní interiér - Krásný výhled - Sklep - Parkovací stání v garáži Pokud hledáte komfortní bydlení s velkorysým venkovním prostorem, moderním standardem a výbornou dostupností do centra Prahy, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. AVANTGUARD Real Estate

Vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 7. a 8. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží terasa a sklep. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.