Prodej bytu 3+kk 81 m²

Byt se nachází v 7. patře moderního bytového domu v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Letňanech, v ulici Miroslava Hajna. Nemovitost o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 81 m² je doplněna o dva samostatné balkony, vyhrazené garážové stání a prostorný sklep (4,5 m²). Hlavní přednosti: • Dispozice a dva balkony: dispozice 3+kk s velkými pokoji znamená, že každý člen rodiny si tu najde své soukromí. Z každého pokoje je pak díky velkým oknům skvělý výhled do zeleně a na celé Letňany. Nejvíc si ho užijete na hlavním balkoně u obývacího pokoje. • Garážové stání a sklep: Vaše auto pohodlně a bezpečně zaparkujete na vlastním parkovacím stání v kryté garáži v suterénu domu. Veškeré sezonní věci včetně kol a pneumatik pak uskladníte ve sklepě. • Lokalita ideální pro rodinu: dům stojí v moderní čtvrti s mateřskou školou hned za domem. Všude se dostanete za pár minut, např. do parků, na sportoviště, do škol i do OC Letňany. Dispozice: Byt má celkovou plochu 81 m². Z prostorné chodby je samostatný vstup do všech místností. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na hlavní balkon (přes 10 m²). Ten má spoustu místa pro venkovní posezení. V bytě se dále nacházejí dvě samostatné ložnice, z nichž jedna disponuje druhým balkonem. Koupelna je vybavena vanou, WC je pak samostatné oddělené. Velkou výhodou je komora přímo v bytě, která slouží jako šatna. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na jižní stranu, další dva pokoje jsou směrem na západ. Technické informace a bytový dům: Vytápění v jednotlivých místnostech zajišťují radiátory, které jsou v kuchyni a v koupelně doplněny o elektrické podlahové vytápění. Energetická náročnost je C. Byt je umístěn v 7. patře moderního bytového domu se dvěma výtahy. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání v kryté garáži v suterénu budovy a na něj přímo navazuje prostorný sklep (4,5 m²). V domě je dále k dispozici kolárna u hlavního vchodu. Lokalita: Ulice Miroslava Hajna v pražských Letňanech nabízí perfektní zázemí pro pohodlný rodinný život. Přímo za domem se nachází mateřská škola, v blízkém okolí je kompletní síť základních škol, dětských hřišť, parků i sportovišť. Z autobusové zastávky kousek od domu se na stanici metra C Letňany dostanete za pár minut. Obchodní centrum OC Letňany s kompletní nabídkou obchodů, služeb a kina je vzdáleno pouhé 4 minuty jízdy autem. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.