Продажба на тристайни апартаменти - Letňany

Nabízíme Vám ke koupi pěkný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše cca 67 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Krausova 605, Praha 9 - Letňany. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné a prakticky řešené bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena vestavěnými spotřebiči. Propojení kuchyně s obývacím pokojem vytváří příjemný prostor pro každodenní život i společné chvíle s rodinou. Dispozici dále tvoří ložnice, samostatný dětský pokoj, koupelna, praktická komora a prostorná vstupní chodba. Výhodou bytu je dostatek úložných prostor, mimo jiné díky vestavěné skříni se zrcadlovými posuvnými dveřmi v předsíni. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Interiér je laděn do světlých a příjemných tónů. V obytných místnostech jsou podlahy v dekoru dřeva, v předsíni je položena dlažba. Celý byt působí světle, útulně a vzdušně a díky dispozici 3+kk je vhodný pro pár i rodinu s dětmi. Praha-Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a volnočasová zařízení i možnosti pro relaxaci a trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Slunný byt 3+1 (67,3 m²) s lodžií a výhledem, Lovosická, Praha 9 - Prosek Hledáte světlé a klidné bydlení s výbornou dostupností metra? Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 3+1 o celkové ploše 67,3 m² v žádané lokalitě Praha - Prosek, ulice Lovosická. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, nová fasáda, plastová okna, nový výtah a střecha). Dispozice a výměry místností: Kuchyně + jídelna: 12,4 m² Pokoj 1: 16,9 m² Pokoj 2: 11,4 m² Pokoj 3: 10,6 m² Předsíň: 9,3 m² Koupelna: 2,5 m² WC: 1,0 m² Komora (v bytě) : 1,0 m² Lodžie: 6,1 m² (K bytu náleží také komora mimo byt o výměře 1,0 m²). Hlavní přednosti bytu: Skvělá orientace na jih: Obývák a kuchyň jsou krásně světlé po celý den a nabízejí nádherný, ničím nerušený výhled na starý Prosek a nízkou zástavbu. Spousta úložného prostoru: Praktická komora přímo v bytě, lodžie a další komora na chodbě hned vedle bytu. Stav bytu: Byt je po částečné rekonstrukci, připravený k okamžitému užívání. Ty největší a nejšpinavější stavební práce už má nový majitel z krku: Nová elektroinstalace vč. tří fází Nové podlahy a nově vyštukované stěny Nové interiérové dveře Sádrokartonový podhled v obývacím pokoji Kuchyňská linka IKEA (stáří cca 10 let, plně funkční a zachovalá) včetně horkovzdušné trouby Jádro: Původní, ale čisté, plně funkční a zachovalé. Dává ideální příležitost vybudovat si moderní koupelnu a WC přesně podle vlastních představ, a to bez nutnosti řešit bourání v již hotovém bytě. Lokalita: Naprostá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost: stanice metra C (Střížkov / Prosek) jen pár minut chůze. Cena: 7 950 000 Kč (osobní vlastnictví) - cena je včetně kompletních právních služeb. V případě zájmu o prohlídku mně neváhejte kontaktovat.

Krásný slunný, velmi dobře udržovaný byt 3+kk o výměře 68 m² v panelovém domě v Letňanech (k.ú. Letňany). Byt se nachází v 8. patře z 10 a disponuje zasklenou lodžií se skvělým výhledem; před domem je dětské hřiště. Umístění na sídlišti zaručuje klidné prostředí i výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Ideální volba pro rodinu i jako investice. Prodej - pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Chtěli byste bydlet v Letňanech a mít vše potřebné na dosah? Nebo hledáte zajímavou nemovitost jako investici? Tak jste tu správně. K prodeji nabízím prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Tupolevova, Praha 9 - Letňany. Byt má příjemnou a praktickou dispozici. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i posezení s rodinou nebo přáteli. Dále zde najdete dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a také menší místnost, kterou můžete využít jako šatnu, pracovnu nebo praktický úložný prostor. Příjemným bonusem je lodžie, ze které se díky vyššímu patru otevírá krásný výhled do okolní zeleně. Je to ideální místo na ranní kávu nebo večerní posezení. K bytu náleží také sklep, který nabízí další úložný prostor. Samotný byt má přibližně 66,5 m², k tomu lodžii o velikosti cca 6,8 m² a sklep cca 2,5 m². V bytě jsou plastová okna, vytápění je řešeno dálkově a ohřev vody centrálně. V domě je k dispozici výtah. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Přímo naproti domu se nachází Obchodní centrum Letňany, takže obchody, služby i možnosti trávení volného času máte opravdu na dosah. V okolí nechybí mateřské ani základní školy, sportoviště a další občanská vybavenost. Dobré spojení MHD s návazností na metro C Letňany zajišťuje pohodlnou dostupnost do dalších částí Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. V současné době je pronajatý a stávající nájemce má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a ráda vás bytem osobně provedu.

Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Prostorný byt 3+kk v Letňanech s vlastní zahradou spojuje pohodlí městského bydlení s místem pro odpočinek a rodinný život. Už při vstupu vás přivítá velkorysá předsíň - dost místa pro kočárek, kola i praktickou čistící zónu, pokud máte pejska. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní - místo pro společné chvíle s rodinou, přáteli i dětský koutek. A to nejlepší? Přímo z bytu vyjdete na vlastní zahradu. Ranní káva, děti hrající si venku, letní večery s přáteli… Zahradu si můžete vytvořit přesně podle svých představ. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu, toaletu a sklep. Velkým benefitem je také bezbariérový přístup. K bytu je možné dokoupit vlastní garážové stání, které není součástí nabídkové ceny. Záleží jen na vás, zda si byt pořídíte s garážovým stáním, nebo bez něj. A přitom jste stále v Praze - zeleň, školy, školky, sport, obchody i MHD máte na dosah. Protože někdy nehledáte jen byt. Hledáte místo, kde se vám bude dobře žít. Přijďte se přesvědčit osobně. Těším se na vás na prohlídce.

Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 85,7 m² v žádané rezidenční lokalitě. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do zeleně i na okolní rezidenční čtvrť. Dispozici tvoří velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na balkon o ploše 4,7 m², dále dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou. Podlahovou plochu bytu 93,9 m² doplňuje sklep o rozloze 3,5 m² v 1. podzemním podlaží a k bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži. Interiér je řešen v moderním, čistém stylu s dřevěnými podlahami a prosvětlenými pokoji s velkými okny. Součástí je moderní kuchyňská linka bílého provedení včetně spotřebičů, obývací části dominují prosklené stěny s výstupem na balkon. Bytový dům je součástí developerského projektu Letňanské zahrady dokončeného v roce 2016 a nabízí kvalitní stavební standard a klidné prostředí na okraji zástavby. Lokalita Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti Prahy 9 díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, škola i školka. Autobusová zastávka je vzdálena zhruba 5 minut chůze, stanice metra Letňany a obchodní centrum Letňany jsou cca 3 km. Nedaleko se nachází lesopark Letňany, ideální pro procházky, běh i volný čas. Byt představuje ideální bydlení pro rodinu i pár, kteří ocení prostor a klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra i za přírodou. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 v lokalitě Tupolevova v Praze 9 - Letňanech. Tento prostorný byt o užitné ploše 70 m² se nachází v panelové budově po rekonstrukci. Disponuje dvěma koupelnami, dvěma toaletami, dětským pokojem, ložnicí, kuchyní s jídelním koutem, prostornou chodbou, obývacím pokojem se vstupem na zasklenou lodžii a sklepem o velikosti 2 m². Byt je kompletně zařízený a prošel moderní rekonstrukcí. Ideální pro rodinu hledající pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost k vlastnictví moderního bytu v žádané lokalitě!

Hledáte moderní a prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+kk a ploše 81 m², který nabízí navíc dva prostorné balkony o celkové výměře 20 m², garážové stání a sklep o velikosti 3,6 m². Byt se nachází v ulici Hlučkova v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Letňany. Byt je umístěný v 9. nadzemním podlaží se dvěma výtahy. Je v perfektním stavu a díky své dispozici působí velmi vzdušným a prostorným dojmem s dostatkem denního světla. Samozřejmostí jsou také bezpečnostní vstupní dveře. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči a přímým vstupem na první balkon. Prostorná ložnice má rovněž vlastní vstup na druhý balkon. Třetí místnost slouží jako útulný dětský pokoj, může však být využívána také jako pracovna. Součástí bytu je dále koupelna se dvěma umyvadly a vanou, samostatná toaleta a praktická úložná komora, ve které je umístěna pračka a sušička. K bytu náleží také garážové stání pro pohodlné a bezpečné parkování a sklep o výměře 3,6 m², který poskytuje další úložný prostor. Lokalita: Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné každodenní bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, školu, školku, dětská hřiště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně pro příjemné procházky a aktivní trávení volného času. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, ale zároveň může být zajímavou investiční příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt, který si upravíte podle sebe? Bytová jednotka je určen ke kompletní/částečné rekonstrukci a nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Bukovecká, Praha 9 - Letňany. Současnou dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělená toaleta a vstupní chodba. Z jednoho z pokojů je přístup na lodžii. Umístění ve zvýšeném přízemí zajišťuje snadnou dostupnost bytu což zároveň současně větší odstup od úrovně okolního terénu než u běžného přízemního bytu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme financování koupě i rekonstrukci.

Prostorný byt 3+1 s lodžií v Letňanech - místo pro život i rodinu V Křivoklátské ulici v pražských Letňanech nabízíme byt, který osloví každého, kdo hledá dostatek prostoru pro pohodlné bydlení dnes i do budoucna. Byt se nachází v 7. podlaží domu s výtahem a jeho součástí je lodžie orientovaná na slunnou jižní stranu a sklepní prostor v suterénu domu. Dispozice se tak dokáže přizpůsobit tomu, jak se budou potřeby nových majitelů v průběhu let měnit. Byt má 66,4 m² a navazuje na něj lodžie o velikosti 4 m². Kuchyň společně s jádrem byla upravována v roce 2012. Současné vybavení je možné po dohodě ponechat nebo odstranit, takže si nový majitel může interiér postupně přizpůsobit vlastnímu stylu. Dispozice bytu: * vstupní chodba s místem pro úložné prostory * samostatná kuchyň s jídelní částí * obývací pokoj * hlavní ložnice * druhý samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna * koupelna * samostatná toaleta * lodžie o velikosti 4 m² * sklepní prostor v suterénu domu Provozní náklady: * měsíční platby činí 7 334 Kč pro čtyři osoby. * elektřinu a případně plyn v bytě si vlastník hradí samostatně podle vlastní spotřeby a uzavřené smlouvy. Na webových stránkách nemovitosti najdete bližší informace o technickém a finančním stavu celého bytového domu, které mohou být důležité pro vaše další rozhodování, a to nejen z finančního pohledu.

Hledáte prostorný byt s velkou lodžií, příjemným výhledem do zeleně a ve velmi dobře udržovaném domě? Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše přibližně 76 m², ke kterému náleží zasklená lodžie o velikosti téměř 7 m² a sklep o výměře 1,75 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem v Ostravské ulici v Praze 9 - Letňanech. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru i pro rodinu. Největší místností je obývací pokoj o výměře 22,95 m², na který navazuje samostatná kuchyně o velikosti 10,65 m². Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o výměře 6,96 m². Dále jsou zde dva neprůchozí pokoje o velikosti 14,09 m² a 12,78 m², prostorná předsíň 8,8 m², chodba 2,86 m², koupelna 3,88 m² a samostatné WC. Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí a je v pěkném a udržovaném stavu. Bytové jádro je zděné, elektroinstalace je v mědi a rozvody vody jsou v plastu. Osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Kuchyňská linka, koupelna a dlažby jsou již staršího provedení, vše je však funkční a byt je možné bez větších investic ihned užívat. Nový majitel si jej případně může postupně modernizovat podle vlastních představ. Velkou předností je orientace bytu na dvě světové strany. Obývací pokoj s lodžií a kuchyně jsou orientovány přibližně na západ až severozápad, oba samostatné pokoje pak na jih až jihozápad. Byt je tak příjemně světlý a současně nabízí výhled do upraveného okolí domu. Samotný dům byl dokončen v roce 2000 a v letech 2022-2023 prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala mimo jiné zateplení fasády a střechy, rekonstrukci lodžií a úpravy vstupů do domu. Již dříve proběhla také výměna vodovodních stoupaček. Dům je velmi dobře udržovaný a jeho energetická náročnost odpovídá třídě B - velmi úsporná. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. Měsíční předpis záloh činí 7 303 Kč pro 2 osoby, z toho 2 651 Kč tvoří dlouhodobá záloha na správu a opravy domu. V částce jsou dále zahrnuty mimo jiné zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, výtah, úklid a další služby domu. Za rok 2025 vznikl u bytu přeplatek ve výši 7 096 Kč. Spotřeba elektřiny je hrazena samostatně. Jednou z největších výhod je samotné okolí domu. Bezprostředně za domem se nachází park Stará náves s množstvím zeleně a možnostmi odpočinku. V pěší dostupnosti je několik mateřských a základních škol, obchody a další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází OC Letňany, lesopark Letňany i konečná stanice metra C Letňany. Praktickou výhodou je také parkování. Přímo před domem se nachází rozsáhlé parkoviště pro residenty, kde je na pražské poměry velmi dobrá možnost zaparkovat. Byt je v osobním vlastnictví a díky své velikosti, praktické dispozici, velké zasklené lodžii, revitalizovanému domu a klidnému zelenému okolí představuje zajímavou možnost jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s prostornou lodžií, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 Letňany. Byt představuje ideální spojení komfortního městského bydlení s benefity, které jsou u bytů velmi vyhledávané zejména skvělá občanská vybavenost, dostupnost MHD i praktický úložný prostor. Byt v pražských Letňanech prošel v posledních letech rozsáhlou, ale citlivou rekonstrukcí, díky které vznikla unikátní dispozice. Byt je díky tomu vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu: prostorná chodba, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a obývací pokoj se vstupem na lodžii. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní bydlení. Prostorný dětský pokoj disponuje výhledem do zeleně. Koupelna s WC prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a významně tak zvyšuje celkový standard bydlení. Velkým benefitem je již zmiňovaná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor bytu a vytváří tak příjemné zázemí pro život v klidném prostředí. Další významnou výhodou je vlastní sklepní kóje a možnost využití kočárkárny a kolárny v suterénu domu. Letňany nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, procházky či sportovní vyžití. V okolí se nachází lesopark Letňany nebo Ďáblický háj. V přilehlém okolí je mnoho cyklostezek, dětských hřišť a sportovišť. Nedaleko se také nachází OC Letňany s desítkami obchodů, restaurací, kinem a dalšími službami. Byt se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 9 Letňanech s velmi dobrou dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností v okolí a jen cca 5 min. autobusem na stanici metra linky C - Letňany. Možnost parkovat v blízkosti domu na komunikaci. Zastávka bus MHD se nachází cca 100 m před domem. Obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další běžné služby jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je také skvěle dostupná pro výjezd z města (městský okruh, dálnice D8 cca 3 min. autem) a na Letiště Václava Havla cca 30 min. Energetická náročnost budovy třída D méně úsporná. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. RK neručí za technické údaje či m2. Koupi nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

K prodeji nabízíme bytovou jednotku s dispozicí 3+1 - 72m2 a zasklenou lodžií - 6m2 v oblíbené lokalitě Praha 9, Letňany, ulice Ostravská. Byt se nachází na čtvrtém nadzemním podlaží šestipatrového panelového domu s výtahem, který prošel v nedávných letech kompletní revitalizací včetně zateplení, nové fasády, výměny veškerých rozvodů, nových plastových oken a již zmíněného výtahu. Samotná jednotka je v původním, avšak udržovaném a obývaném stavu, má umakartové jádro a je tak připravena k rekonstrukci. Za to nabídne novému majiteli atraktivní dispoziční uspořádání s centrální předsíní, ze které jsou samostatné vstupy do všech pokojů a kuchyně. Dvě ložnice jsou na orientovány na sever, obývací pokoj a kuchyně pak směrem na jih. Tam je také orientována lodžie. Výhledy ze všech oken jsou příjemně otevřené do okolí a přítomné zeleně. Ostravská ulice slouží zejména rezidentům a místo je tak velice tiché a klidné. Severní část Prahy, v našem případě Staré Letňany, je oblíbená pro svou kvalitní infrastrukturu, a občanskou vybavenost. Prakticky v docházkový vzdálenostech či pár zastávek autobusem, jsou školy, školky, menší či větší obchody či supermarkety, státní instituce a zdravotní střediska. V blízkosti je pak metro Letňany, ideální je také napojení na dálnici D8, městský i Pražský okruh. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.

Hledáte moderní, prostorný byt pro rodinu, se dvěma balkóny a velkou garáží, v klidném prostředí plném zeleně, a přesto skvěle dostupný do centra města? Máme pro Vás byt 3+kk, s již vybudovanými úložnými prostory, ve 2. patře viladomu s výtahem, který je součástí projektu Letňanské zahrady. Byt, jehož plocha je 81.6 m² (+ balkóny 9.3 m²), má ideální dispozici. Dominuje mu velký obývací pokoj, s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou do tvaru U, šikovně umístěnou do výklenku (trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba). K ní je připojen jídelní stůl. Z obývacího pokoje je přístupný větší z balkónů, ze kterého je navíc krásný volný výhled od zeleně, k lesoparku, díky čemuž můžete často pozorovat srnky, bažanty a další zvěř téměř pod okny. Dále zde jsou dvě příjemné, prostorné ložnice - v každé velká vestavná skříň až do stropu. Menší ložnice disponuje vstupem na druhý balkón. Koupelna s vanou a praktickým výklenkem na pračku, případně i sušičku, samostatná toaleta, velká komora s regálovým systémem, ideální na uložení technického a sportovního vybavení. Ve vstupní chodbě další velké vestavné skříně ve stejném designu. V celém bytě je dostatek světla a prostoru. Na podlahách vinyl, plastová okna, bezpečnostní dveře. Obrovskou výhodou je samostatná garáž (cca 18.5 m²), zahrnutá v ceně. Dům je velmi pečlivě udržovaný, v okolí mnoho květin, stromů, cyklostezky, sportoviště, koupaliště, dětské hřiště, obchod, restaurace, stanice MHD se spojením na metro C - Letňany, případně pár minut chůze na vlak Praha - Čakovice (odtud do centra 22 minut). Uvedená cena v sobě zahrnuje právní servis i provizi, na nemovitosti nevázne žádná zástava. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 28230.

Výjimečné bydlení v Letňanech, které spojuje pohodlí bytu s atmosférou rodinného domu. Nabízíme k prodeji exkluzivní bezbariérový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 86,8 m², jehož největší předností je mimořádně velkorysý venkovní prostor. K bytu náleží dvě terasy o celkové ploše 35,6 m² a dvě soukromé zahrady o celkové ploše 154,2 m². Téměř 190 m² venkovního prostoru nabízí dostatek soukromí, místo pro posezení, odpočinek i bezpečný prostor pro děti. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Byt je bezbariérový a součástí nabídky je také uzamykatelná garáž, kterou lze využít nejen k parkování, ale také jako praktický úložný prostor. Po dohodě s majiteli je možné ponechat stávající vybavení bytu. Měsíční předpis záloh činí 7 787 Kč včetně fondu oprav, přičemž za rok 2025 vznikl přeplatek ve výši 6 258 Kč. Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Bydlení pro ty, kteří chtějí zahradu a soukromí rodinného domu, ale zároveň komfort a jednoduchost bydlení v bytě. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsem majitel a přimí prodejce.Rád bych Vám představili tento byt 3+kk k prodeji v Praze, Letňany z roku 2018. Tento byt se nachází v moderní skeletové novostavbě a nabízí užitnou plochu 81 m². Jako bonus je zde prostorné dva balkony o ploše 18 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem na město. Byt je umístěn v 9. patře z 13, což zaručuje klid a pocit soukromí. K dispozici je sklep a jedno parkovací místo, což je v Praze velkým benefitem. Byt se nabízí v osobním vlastnictví a poskytuje tak ideální příležitost pro ty, kteří hledají nové bydlení nebo investici do nemovitosti v metropoli. Plánované datum nastěhování je prosinec. V případě zájmu neváhejte mne kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt, který nabízí víc než jen čtyři stěny. Terasa o velikosti 124 m², dva balkony, vlastní parkovací stání, sklep a lokalita Letňany, která patří mezi nejoblíbenější části Prahy pro rodinné bydlení. Když se řekne byt s terasou, většina z nás si představí několik metrů čtverečních venkovního prostoru, kam se vejde malý stolek a dvě židle. Tenhle byt je ale úplně jiný. Představuji Vám byt 3+kk v ulici Pavla Beneše v Praze - Letňanech, jehož dominantou je terasa o velikosti neuvěřitelných 124 m². Ve spojení s obytnou plochou 93 m² získáte prostor, který se v běžné bytové výstavbě opravdu často nevidí. Podrobné informace, včetně rozpisu plateb za byt, rozměry jednotlivých pokojů najdete na webové stránce bytu. Odkaz najdete u mých kontaktů. "Přejít na web". Byt najdete v záložce "Nabídka nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Možná Vás překvapí jedna věc. Terasa je dokonce větší než samotný byt. A právě to dělá tuto nabídku natolik výjimečnou. Za více než patnáct let v realitách jsem prodal stovky bytů s balkonem nebo terasou. Takto velkou terasu jsem ale u bytu viděl jen několikrát. Právě proto jsem se na prezentaci této nemovitosti opravdu těšil. Nejde ale jen o její velikost. Jde především o způsob života, který Vám nabídne. Ranní káva na čerstvém vzduchu, letní grilování s rodinou nebo přáteli, bezpečný prostor pro hraní dětí, relax po práci nebo večerní posezení s přáteli. To všechno můžete mít přímo u svého bytu, aniž byste se museli starat o sekání trávy nebo údržbu zahrady rodinného domu. Byt, který propojuje interiér s venkovním prostorem. Další velkou předností je samotná dispozice. Každý pokoj nabízí přímý vstup na balkon nebo terasu. Díky tomu celý byt působí velmi vzdušně, je krásně prosvětlený a jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazují. Venkovní prostor tak není jen doplňkem obývacího pokoje, ale stává se přirozenou součástí každodenního života celé rodiny. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který nabídne dostatek místa pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Prakticky řešená dispozice zároveň poskytuje dostatek soukromí jednotlivým pokojům a nechybí ani vestavěné úložné prostory. Při první návštěvě mě zaujal ještě jeden detail. Přestože se jedná o městský byt, díky velkému množství denního světla a propojení s venkovním prostorem působí celý interiér velmi příjemně a otevřeně. Místy jsem měl pocit, že jsem spíše v rodinném domě než v klasickém bytě. Fotografie i videoprohlídka napoví mnoho, skutečný dojem ale získáte až při osobní prohlídce. Na ploše terasy o velikosti 124 m² můžete bez problémů vytvořit několik samostatných zón. Venkovní posezení, grilovací kout, relaxační část s vířivkou, lehátka na opalování, bezpečný prostor pro děti nebo třeba vlastní městskou zahradu v květináčích. Fantazii se zde meze opravdu nekladou. Právě možnost využít venkovní prostor podle vlastních představ je něco, co se u bytů v Praze vidí jen zcela výjimečně. Praktické benefity, které oceníte každý den. Součástí prodeje je také větší parkovací stání, které nabídne pohodlné parkování i větším vozům. Hned vedle parkovacího stání se nachází prostorný sklep, kam pohodlně uložíte kočárek, jízdní kola, sportovní vybavení i další věci, které nechcete nosit až do bytu. Jen pár kroků od parkovacího stání je navíc umístěný výtah,takže s větším nákupem nebo s kufry nebudete přecházet přes celé podzemní garáže. Tyto zdánlivé drobnosti začnete oceňovat hlavně při každodenním používání. Možná to na první pohled působí jako drobnost, ale právě podobné detaily člověk začne oceňovat až při každodenním bydlení. Vím, o čem mluvím. Na Letňanech se mi dlouhodobě líbí jedna věc. Najdete zde téměř vše, co člověk potřebuje ke spokojenému rodinnému životu, a přitom máte stále výbornou dostupnost do centra Prahy. Do stanice metra Letňany Vás pohodlně dovezou autobusové linky 158, 195 a 201. Jedná se pouze o čtyři zastávky, takže od odchodu z bytu až na nástupiště metra se dostanete přibližně za deset minut. Jen pár minut od domu se nachází Obchodní centrum Letňany, supermarkety, restaurace, ka

Hledáte slunný domov, kam se stačí s rodinou jen nastěhovat? Nabízím Vám krásný byt 3+1 se zasklenou lodžií v 7. podlaží udržovaného domu s ničím nerušeným výhledem přímo do parku. Byt bez nutnosti investic - Zcela nová kuchyně (10/2025): s novou myčkou a dalšími spotřebiči (mikrovlnná trouba, elektrická trouba, lednice a odsavač par). - Bezpečí a klid (01/2024): Špičkové bezpečnostní dveře NEXT (4. třída). - Moderní základ (2019): Zděné jádro s vanou, nová elektroinstalace a vodoinstalace, plovoucí podlahy a obložkové dveře. - Chytré úložné prostory: Dvě na míru vyrobené vestavěné skříně a samostatná komora s připojením pro pračku a sušičku. - Bleskový internet: Dům i přímo samotný byt jsou připojeny k optické síti, což Vám zajistí bezproblémové a stabilní připojení pro práci z domova i rodinnou zábavu. Kompletně zrevitalizovaný dům (2023) - Zateplená fasáda a plastová okna s dvojskly - nízké náklady na energie (Energetická třída B - velmi úsporná). - Zvětšené a nově zasklené lodžie. - Nové výtahy a bezpečnostní kamerový systém. - Praktické společné prostory: V domě je k dispozici uzamykatelná kočárkárna a kolárna ideální pro rodiny s dětmi a cyklisty. Dispozice a výměry - Pokoje: Obývací pokoj (19,72 m²), dětský pokoj (13,16 m²), ložnice (12,20 m²). - Zázemí: Kuchyně (10,98 m²), předsíň (8,88 m²), koupelna (2,9 m2), WC (0,7 m²), komora (2 m2). - Bonusy: Zasklená lodžie (7,2 m²) a sklep (cca 4 m²). Lokalita snů pro rodiny - Školy a zdraví: MŠ, ZŠ a poliklinika v bezpečné pěší vzdálenosti bez přecházení hlavních tahů. - Doprava a nákupy: Zastávka autobusu s rychlým spojením na metro kousek od domu, velké obchodní centrum takřka za rohem. - Volný čas: Park přímo před domem, rozlehlý lesopark, aquacentrum, zimní stadion a dětská hřiště v bezprostředním okolí. Financování: Byt je v osobním vlastnictví. Nákup lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Domluvte si se mnou prohlídku a objevte svůj nový domov. Těším se na Vás.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkorysým balkonem, který nabízí příjemné výhledy do okolí, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Krausova, Praha - Letňany. Byt zaujme především praktickým dispozičním řešením, které nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci nebo páru, kteří ocení vzdušnost a variabilitu jednotlivých místností. Součástí nabídky je také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou dva nové výtahy, kamerový systém zajišťující vyšší bezpečnost a společenství vlastníků jednotek není zatíženo žádným dluhem, což přispívá ke stabilnímu a bezproblémovému fungování domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což znamená úsporný provoz a nižší náklady na bydlení. Měsíční náklady: - služby a správa: 3.500 Kč - fond oprav: 2.200 Kč Letňany patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené pražské lokality díky ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu obchodů, restaurací i možnosti zábavy. Relax a procházky V docházkové vzdálenosti se nachází Letňanský lesopark, který je ideálním místem pro procházky, běh, cyklistiku i trávení volného času s dětmi. V okolí najdete také několik dětských hřišť a příjemných zelených ploch. Doprava (MHD/PID) Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Na metro C - Letňany se pohodlně dostanete autobusem během několika minut, případně pěšky cca za 15-20 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, výbornou dostupnost i klidné okolí plné zeleně? Pak vás zaujme tento světlý byt 3+1 o výměře 75 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Malkovského v Praze 9 - Letňany. Byt prošel rekonstrukcí koupelny, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro a provedena nová elektroinstalace. Nové majitele nečekají žádné zásadní technické investice. Praktická dispozice s oddělenou kuchyní nabízí dostatek soukromí i komfortu pro každodenní rodinný život. Příjemným bonusem je lodžie orientovaná do klidného prostoru, která rozšiřuje obytnou část bytu a poskytuje místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velkou předností je také bezbariérový přístup - byt je ideální pro rodiny s malými dětmi, seniory nebo každého, kdo ocení pohodlné bydlení bez schodů. - dispozice 3+1 o ploše 75 m² - osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou - zděné bytové jádro - lodžie - praktická dispozice s dostatkem úložných možností - klidná a vyhledávaná lokalita Letňany patří mezi nejžádanější pražské čtvrti pro rodinné bydlení. V několika minutách najdete: - stanici metra C Letňany, OC Letňany, mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportovní areály, cyklostezky a množství zeleně pro volný čas. Každodenní život zde budete mít skutečně bez kompromisů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice díky stabilně vysoké poptávce po nemovitostech v této lokalitě. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás bytem provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy.