Hledáte komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 3+kk, který disponuje podlahovou plochou 68 m2, balkónem o výměře 3 m2, sklepní kójí o výměře 2,4 m2 a garážovým stáním. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2005 a je orientován mimo hlavní silnici. Dům je spravován aktivním a dobře hospodařícím SVJ. Byt se nabízí včetně vybavení - součástí je kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnka, lednice s mrazákem), jídelní stůl, sedací souprava, skříně, postel i další úložné prostory. Koupelna disponuje vanou a pračkou. WC je odděleno. V bytě bydlí již 5 let nájemníci (smlouva na dobu určitou do 31.3.2026), případně je možné byt uvolnit za 3 měsíce. Nájemníci mají zájem o prodloužení smlouvy. Výměry místností: • Obývací pokoj + kuchyňský kout: 24 m² • Ložnice 1: 12,5 m² • Ložnice 2: 13,5 m² • Chodba: 10 m² • Koupelna s vanou: 4,5 m² • Samostatné WC: 1 m² • Komora: 1,7 m² • Balkon: 3,2m² • Sklepní kóje: 2,4 m² Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti na pomezí Proseka a Letňan. Stanice metra C Střížkov a Prosek jsou vzdáleny 10 minut chůze. Autobusová zastávka Českolipská je vzdálena jen 3 minuty chůze od domu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici Park přátelství, sportovní areály, školy, školky, dětská hřiště, obchody, lékárna, poliklinika a další občanská vybavenost. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Hledáte pohodlné bydlení v Praze s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti? Pak vám nabízím ke koupi světlý a prakticky řešený byt 3+1 (68 m2) s lodžií (7 m2) a sklepem (2 m2), nacházející se ve zvýšeném přízemí panelového domu s výtahem v Havířovské ulici v Praze - Letňanech. Dispozice bytu: Chodba (12,7 m2) - prostorná a praktická, nabízí dostatek místa pro úložné prostory a pohodlný přístup do dalších částí bytu. Kuchyně (8,1 m2) - světlý prostor orientovaný na jih, který vás pohltí příjemným slunečním světlem po celý den. Ideální místo pro vaření a rodinné chvíle u stolu. Obývací pokoj (19,90 m2)- prostorný a světlý pokoj orientovaný na západ, s přímým vstupem do prosklené lodžie, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou. Ložnice (12,6 m2) - klidná a útulná oáza pro odpočinek a spánek, orientovaná na jih, což zajistí příjemné sluneční světlo po celý den. Ideální pro vaše soukromí a pohodlí. Dětský pokoj (8,7 m2) - flexibilní prostor, který můžete využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Orientace na jih poskytuje světlý a příjemný prostor pro vaše děti. Šatna (2,3 m2) - ideální místo pro uložení věcí, které si zaslouží svůj vlastní prostor. Samostatné WC (1,0 m2) - útulný a praktický prostor, který poskytuje potřebné soukromí a pohodlí. Koupelna (3,0 m2) - relaxační zóna s vanou, kde si po náročném dni dopřejete zasloužený odpočinek. Zasklená lodžie (7,0 m2) - příjemné místo pro chvíle klidu s výhledem na okolí. Orientace na západ vám přinese krásné odpolední a večerní slunce. Dům je po revitalizaci - zateplený, udržovaný a bezpečný. Má dva vchody, přičemž jeden z nich nabízí pohodlný bezbariérový přístup, ideální pro kočárky či osoby se sníženou pohyblivostí. K dispozici je také společná kočárkárna a moderní kamerový systém, který přispívá k pocitu bezpečí. V domě se navíc plánuje instalace zcela nového výtahu, což dále zvýší komfort bydlení. Energetická náročnost budovy (PENB): třída C. Lokalita: Byt se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě Havířovská ulice v Praze - Letňanech, s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete mateřské školy, základní školy a dětská hřiště, což je ideální pro rodiny. K dispozici je také sportovní areál, kde můžete aktivně trávit volný čas. V blízkosti se nachází nákupní centrum OC Letňany, které nabízí širokou nabídku obchodů a služeb. Pro pohodlí obyvatel jsou zde také zdravotnická zařízení a lékárny. Doprava je výborně řešena s autobusovými a trolejbusovými zastávkami v pěší vzdálenosti, což vám zajistí rychlý a snadný přístup do centra města. Pokud máte rádi zelené plochy, v okolí najdete několik parků, kde můžete relaxovat nebo se věnovat venkovním aktivitám. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení nebo jako investice. Doporučuji osobní prohlídku, případně rádi zašleme odkaz na virtuální prohlídku, která vás provede každým koutem bytu.

Nabízíme k prodeji atraktivní novostavbu světlého mezonetového bytu 3+kk s balkonem o celkové výměře 82 m², situovaného ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt z roku 2003 v nedávné době prošel kvalitní rekonstrukcí a je vybaven nábytkem na míru, což zajišťuje maximální využití prostoru a moderní vzhled. Z balkonu přiléhajícího k obývacímu pokoji se vám nabízí klidný výhled do korun stromů - ideální prostor pro relaxaci a odpočinek v soukromí vašeho domova. Dispozice bytu: o Dolní patro 54 m2 • Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (33,7 m²) • Pokoj (ložnice): 8m2 • Předsíň: 4,6 m2 • WC (1 m²) • Koupelna: 6,7 m2 o Horní patro 26 m2 • V horním patře o výměře 26,0 m² se nachází jeden velký pokoj se stropními okny, který je nyní rozdělen na dva menší, samostatné pokoje. Vybavení a zařízení: Byt je zařízen nábytkem na míru, který kombinuje funkčnost a design. Kuchyňská linka se samostatnou prostornou spižírnou o velikosti 2,3 m2 je vybavena kvalitními spotřebiči. V koupelně se nachází vana a sprchový kout, toaleta je samostatná. Byt je vybaven klimatizací. Dům je ve vynikajícím stavu a má zcela novou střechu (z roku 2025). V celém bytě jsou nová střešní okna značky Velux. K bytu náleží sklep o výměře 3,5 m2. Vytápění je pomocí vlastního plynového kotle. Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě Letňan mimo sídliště, v ulici Křivoklátská a disponuje výhledem do zeleně a korun stromů. V okolí je výborná občanská vybavenost: • Obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco, Penny Market, večerka. • Poliklinika Frýdecká s ordinacemi praktických lékařů a odborných ambulancí. • Dopravní dostupnost: Rychnovská (5 minut chůze), zde jezdí busy 158 a 195 (na Letňany), na metro 5 minut Staré Letňany (5 minut chůze), zde jezdí busy 195, 158 (na Letňany) a 201 (20 min na Černý most) Poliklinika Frýdecká (2 minuty chůze), zde jezdí bus 166 (10 min na metro Prosek nebo stanice OC Čakovice), bus je okružní Volný čas a relaxace: V blízkosti se nachází lesopark Letňany, ideální pro procházky a sportovní aktivity. Dále je k dispozici Aquacentrum Letňany Lagoon a Ice Arena Letňany pro aktivní odpočinek. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás v tomto výjimečném bytě, kde se moderní komfort snoubí s klidným prostředím Letňan. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086444.

Hledáte moderní a světlý byt připravený k brzkému nastěhování? Jako přímí majitelé nabízíme byt 3kk o celkové ploše 56,22 m², který se nachází v 3. patře cihlového domu po kompletní revitalizaci. Součástí bytu je také balkón o velikosti cca 3m2 a sklep o velikosti cca 2m2 Kvalitní rekonstrukce s důrazem na detail. Aktuálně v bytě probíhá kompletní a nadstandardní rekonstrukce, jejímž výsledkem bude moderní interiér v čistém, nadčasovém stylu. Na fotografiích v inzerátu můžete vidět ukázky našich předchozích realizací, které přesně odpovídají kvalitě a provedení této rekonstrukce. Byt se nachází v klidné a dobře dostupné části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody i zastávky MHD jsou jen pár minut chůze. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Fotografie jsou z našich již vydařených rekonstrukcí, půdorys je aktuální/budoucí stav dispozice bytu. RK prosím nevolat. Termín dokončení rekonstrukce je naplánován na půlku, konec srpna.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi byt se zaklenou lodžií v příjemné lokalitě Letňan o dispozici 3+1 75m2 v osobním vlastnictví, hypotéka lze kterou v případě zájmu je možné zajistit za nejlepších podmínek přes našeho partnera. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného osmipatrového panelového domu s výtahem, byt je v udržovaném stavu po menších úpravách, prostorný obývací pokoj 20m2 z něhož je vstup na zasklenou lodžii (7m2), dětský pokoj (12,6m2), ložnice (8,7m2), kuchyně (8m2), chodba (13m2), koupelna (3m2), praktická šatna (2m2) a samostatná toaleta (1m2). Jedná se o výbornou lokalitu na bydlení či investici, v okolí kompletní občanská vybavenost (školy, školky, OC Letňany, poliklinika, dětské hřiště atd.) a výborná dopravní dostupnost (bus 3min+ metro Letňany 5min), doporučujeme prohlídku. Byt je volný od srpna 2026 (v případě prodeje je po domluvě platba nájmu do srpna 2026 nebo sleva z kupní ceny). Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Byt 3+1/Lodžie, 70 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu v Praze 9 - Letňany. Byt je po rekonstrukci - Nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, plynová varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, nová koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť, nové zděné jádro, stoupačky v plastu, nové rozvody vody v plastu, částečné nové rozvody elektřiny v mědi, nová plastová okna, žaluzie, vestavěné skříně na míru, na podlahách plovoucí podlaha, lino a dlažba. Orientace oken na J a V. K bytu náleží zasklená lodžie a sklep. Dům je po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda vč. zateplení, nová střecha, 2x nový výtah, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi, kamerový systém v budově, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 8 min. na metro C zast. Letňany. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 70 m², s lodžií 6 m² a sklepní kójí 2 m², v klidné lokalitě Prahy 9 - Letňany, ulice Místecká. Byt se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnými skříněmi, dvě ložnice, obývací pokoj, moderní kuchyni s jídelním koutem se vstupem na prostornou lodžii, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt je ihned k nastěhování. Byt prošel rekonstrukcí - má zděné jádro,PVC podlahy a dlažbu, plastová okna s orientací na jih a západ. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je po kompletní revitalizaci - má novou fasádu, zateplení, střechu i moderní výtah. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i restaurace. Výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu je v docházkové vzdálenosti, stanice metra C - Letňany je pět minut jízdy autobusem. Možnost financování hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stylový byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě hlavního města Praha. Tento byt nabízí užitnou plochu 84 m2. Nachází se v sedmém, posledním patře smíšené stavby. Poskytuje majitelům soukromí a velmi pěkné výhledy do okolí. Stav objektu je velmi dobrý, novostavba z r.2019, což zaručuje komfortní bydlení. Součástí bytu je terasa s plochou 7 m² a balkon s plochou 3 m2, které poskytují další prostor pro relaxaci. Garážové stání pro jedno auto v bytovém domě zajišťuje pohodlné parkování. Byt je v osobním vlastnictví, což potvrzuje samotnou exkluzivitu této nabídky. Tato nemovitost je ideální investicí pro ty, kteří hledají moderní, prostorný a pohodlný domov v Praze, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornými dopravními spojeními Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prostorný a světlý byt 3+kk s velkým balkonem a garážovým stáním - Praha 9, Škrábkových Hledáte nadstandardní byt s dostatkem prostoru, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra? Realitní společnost IP Solution Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk (102 m2) s velkým balkonem (12,6 m2), sklepem a vlastním garážovým stáním v oblíbené části Prahy 9 - ulice Škrábkových. ️ Dispozice a vybavení Byt se nachází ve 3. podlaží moderního domu z roku 2017. Vstupní chodba s velkou vestavnou skříní, odkud je vstup na samostatnou toaletu s místem pro pračku a sušičku. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,1 m2) nabízí komfortní zónu pro setkávání i relaxaci. Kuchyňská linka je plně vybavena a jídelní stůl pro 6 osob. Z obývací části je přímý vstup na velký balkon (12,6 m2) - ideální pro ranní kávu, grilování i dětské radovánky. Dvě ložnice (18,7 a 16,7 m2) - jedna z nich s přímým vstupem na balkon. Podívejte se na video a projděte si půdorys. Koupelna s vanou a druhá toaleta jsou oddělené, což ocení každodenní rodinný provoz. Přednosti bytu ️ Východní orientace - byt je celý den krásně prosvětlený a nehrozí letní přehřívání interiéru ️ Kvalitní stavba z roku 2017 - nízké provozní náklady ️ Sklepní kóje přímo za parkovacím místem ️ Velkorysý balkon s výhledem ️ Vhodné pro rodinu i jako investice ️ Možnost druhého parkování venku Měsíční náklady na bydlení: Fond oprav, provoz domu, topení, voda (vč. garážového stání) : 4.750,- Kč Elektřina v bytě: 1.660,- kč Internet: (Vodafone): indiviuální dle tarifu Bytový dům nemá žádný úvěr. Z příspěvků do fondu oprav se hradí běžná údržba domu a spoří se na budoucnost. Byt je možné převzít včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Vše je předmětem budoucí dohody s kupujícím. Lokalita - Proč právě Škrábkových? Dům se nachází v klidné části Prahy 9 s rychlou dostupností do centra (MHD i autem). V okolí naleznete: MŠ, ZŠ, sportoviště, parky, restaurace Obchodní centra, služby i kulturní vyžití Skvělá dopravní dostupnost - metro, tramvaj, autobus v dosahu Virtuální prohlídka, video i půdorys součástí inzerce na webu Ondřej Jílek Reality. Zaujala Vás nabídka? Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku. Tento prostorný byt s atmosférou moderního domova čeká možná právě na Vás!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m2, který se nachází v klidné části Prahy 9 - Letňany, v ulici Malkovského. Byt je situován ve zvýšením přízemí panelového domu s výtahem a prošel kompletní revitalizací. Dispozice zahrnuje tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a prakticky řešenou vstupní chodbu s velkorysým úložným prostorem. Součástí bytu je také balkon orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení a dále sklepní kóje v suterénu domu. Byt je po kompletní rekonstrukci, ideální pro rodinu nebo investora, který hledá byt s možností dalšího pronájmu. V domě proběhla revitalizace - nová fasáda, okna, výtah, stoupačky i vstupní prostory. Letňany jsou velmi oblíbenou lokalitou díky výborné občanské vybavenosti i dostupnosti - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, zdravotní středisko, obchody, sportoviště a nákupní centrum Letňany. Výhodou je také dobré napojení na MHD a metro C Letňany. V okolí je dostatek zeleně, parků i hřišť. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Pro více informací a zájem o prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií v klidné části Letňan, ul. Bukovecká - Praha 9. Čistá podlahová plocha bytu je 72,2 m2. K bytu náleží zasklená lodžie a samostatná sklepní kóje v suterénu bytového domu. Zateplený bytový dům prošel revitalizací včetně výtahu. K dispozici je kočárkárna s kolárnou. Dům je napojen na centrální dálkové vytápění a dálkový rozvod teplé vody. Byt, který se nachází v 1. patře je v čistém a udržovaném stavu, připravený ihned k nastěhování. Umakartové jádro. Okna plastová se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. V kuchyni je plynový sporák. V obývacím pokoji je sádrokartonový strop s bodovkami. V předsíni a obývacím pokoji je dlažba. V koupelně je nový sprchový kout. Byt má atraktivní dispoziční řešení, které zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu s odděleným WC, komoru, kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice a lodžii. Okna bytu jsou na dvě světové strany a z oken i lodžie je z obou stran krásný výhled do zeleně. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost: dětské hřiště, MŠ a ZŠ, venkovní posilovna, aquapark, zimní stadion, sportovní a nákupní centrum, obchody, restaurace a autobusová zastávka i metro. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 74 m² v oblíbené části Letňany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s celkovým počtem 8 podlaží. Nemovitost je v bezvadném stavu a je ideální pro rodiny hledající pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Byt disponuje čtyřmi místnostmi, z nichž tři slouží jako ložnice a 1 jako obývací pokoj. K bytu náleží také sklepní kóje v podzemním podlaží. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy, v blízkosti se nachází obchodní centrum Letňany, školy, školky a sportovní zařízení. Skvělá investice pro rodinné bydlení či pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nově nabízíme k prodeji praktický a prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o rozměru 69 m², který se nachází ve 4. patře v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Letňany. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Součástí bytu je také prostorná lodžie o velikosti 6 m², která poskytuje příjemný výhled, a sklepní kóje o rozměru 2 m². Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v udržovaném, zatepleném panelovém domě se skvěle fungujícím SVJ. Jedná se o velmi klidný a čistý vchod. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, ze které je samostatný vstup do všech místností - dvou neprůchozích ložnic, kuchyně, obývacího pokoje se zasklenou lodžií, koupelny, toalety a praktické technické místnosti. Díky tomu je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost pro pronájem. Interiér bytu je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Kuchyně zůstala původní, v koupelně je již vyzděné jádro. To nabízí skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ a vytvoření domova přesně podle vašich přání a potřeb. Tento byt je tak ideální volbou pro ty, kdo hledají možnost realizace vlastních nápadů, ale zároveň ocení stabilní základ v dobře udržovaném domě. Praktickým bonusem je také samostatný úložný prostor (kumbál) přímo v bytě, který může sloužit jako šatna, komora nebo technická místnost. Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým topením, což zaručuje komfort a nízké nároky na údržbu. Lokalita Letňan je dlouhodobě vyhledávaná díky své výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Byt se nachází na adrese Místecká 452, pouhé 3 minuty pěší chůze od stanice metra C - Letňany a stejnojmenného obchodního centra OC Letňany, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren a služeb. V těsné blízkosti je také Globus, Albert, Lidl, Billa a další nákupní možnosti. Rodiny s dětmi ocení množství dětských hřišť, základních a mateřských škol, zdravotnických zařízení a sportovišť v nejbližším okolí. Aktivní jedinci i milovníci přírody ocení bezprostřední dostupnost rozlehlého lesoparku Letňany, který vybízí k procházkám, běhání či cyklistice. Tento byt nabízí skvělé spojení komfortního bydlení ve vyhledávané lokalitě s možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Ať už hledáte nový začátek pro svou rodinu, nebo investiční příležitost s vysokým potenciálem, tento byt je ideální volbou. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 79 m² včetně sklepa a balkonu, který se nachází v klidné části pražských Letňan. Tento byt je situován v 1. zvýšeném nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a sestává z obývacího pokoje, samostatné kuchyňské části, dvou neprůchozích ložnic, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a komory. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí ideální zázemí jak pro rodinné bydlení, tak je vhodný jako investiční příležitost k pronájmu. V domě k dispozici kolárna a sušárna. Pro děti i dospělé slouží jako sportovní a relaxační zóna park - sportoviště v bezprostřední blízkosti domu. Lokalita Letňany je známá svou výbornou občanskou vybaveností, včetně škol, sportovních zařízení a OC Letňany. Skvělá dopravní dostupnost díky stanici metra Letňany vám umožní rychlé spojení s centrem Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 86,02 m² a současné dispozici 3+1, který je možné jednoduchou stavební úpravou rozšířit na 4+1. Byt se nachází v posledním patře bytového domu s výtahem. V rámci daného vchodu se jedná o jediný byt na patře, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Přístup k bytu vede po vlastním schodišti s chodbou, kterou využívá výhradně tento byt. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala jak modernizaci interiéru, tak kompletní vyměněnu elektroinstalace - původní rozvody byly nahrazeny měděnými a byl instalován nový rozvaděč dle aktuálních norem a provedena revize. Součástí kompletní rekonstrukce byly nové podlahy a dlažby v celém bytě, kompletní renovace koupelny a samostatného WC a příprava rozvodů pro novou kuchyňskou linku. Všechna okna jsou opatřena venkovními předokenními roletami, které umožňují úplné zatemnění bytu a zlepšují tepelnou izolaci vůči horku i chladu. V pokojích orientovaných na jih je navíc instalována klimatizace, která byla v rámci rekonstrukce odborně vyčištěna a servisována. Vytápění je dálkové, s centrálním rozvodem. Celý dům je zateplen. Díky své poloze v nejvyšším podlaží je byt velmi světlý, přičemž místnosti jsou orientovány na jih a sever. Byt má dvě terasy, s jižní orientací 8,4 m² a severní orientací, která má rozlohu bezmála 5,4 m², které umožňují flexibilní využití během dne. Vedle samotného bytu se navíc nachází střešní terasa o velikosti téměř 60 m², na kterou má výhradní přístup pouze majitel bytu. Venkovní prostor je ideální pro odpočinek, relaxaci nebo individuální využití podle potřeb nového majitele. K bytu náleží také sklep 2 m² a v současné době je k bytu pronajatý prostorný nebytový prostor v domě, vhodný například pro uskladnění jízdních kol, lyží nebo sezónních věcí. Jedná se o výjimečný a atypický byt, který díky své poloze, důkladné rekonstrukci a soukromému přístupu nabízí nadstandardní bydlení s kombinací světlého interiéru, technické připravenosti a velkorysého venkovního prostoru. Byt se nachází v klidné části pražských Letňan, s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Přímo vedle domu se nachází zdravotní středisko a lékárna, v pěší vzdálenosti je několik mateřských i základních škol. Pouhých několik minut chůze od domu se nachází obchodní centrum OC Letňany, kde najdete širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, kina i sportovních zařízení. Lokalita nabízí také dobrou dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a stanice metra C Letňany je dostupná během několika minut. Jedná se o byt, který díky spojení rekonstrukce, atypického uspořádání, soukromí i komfortu nabízí velmi příjemné bydlení v zavedené a funkční městské čtvrti s veškerým zázemím na dosah. Pravé šampaňské Moët Chandon od makléře pro nové majitele.

Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 94 m, který se nachází v novostavbě bytového domu v klidné ulici Škrábkových v Praze Letňanech. Byt se nachází v posledním patře, což zajišťuje naprosté soukromí a nádherný výhled na ikonické české vrcholy - Říp, Bezděz a Ještěd. Díky své orientaci na severovýchod si můžete užívat ranní sluneční paprsky a příjemné denní světlo. K bytu náleží prostorná terasa, která je ideálním místem pro relaxaci a posezení. Vybavení a dispozice bytu Kuchyňský kout je vybaven praktickou vestavěnou linkou, která nabízí dostatek úložného prostoru a pohodlí pro každodenní vaření. Světlý a prostorný obývací pokoj je zařízen moderním a vkusným stylem, který zajišťuje příjemnou atmosféru. Ložnice a další pokoj jsou navrženy s ohledem na komfort a soukromí. Součástí bytu je koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou. Navíc byt disponuje druhou toaletou, která je samostatná, což je praktické a ideální pro každodenní život vícečlenné rodiny nebo při návštěvách. Všechny místnosti jsou sladěny v jednotném stylu, který zajišťuje harmonii a plynulý přechod mezi jednotlivými částmi bytu. Materiály, barvy a dekorace byly vybírány tak, aby každý detail přispěl k vytvoření příjemného a funkčního domova. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep, které zajistí pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Skvělá příležitost pro ještě komfortnější bydlení! Výhody bydlení v Praze Letňanech Lokalita: Pražské Letňany jsou jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti a zajišťuje spojení na metro Letňany (linka C) během několika minut. Do centra Prahy se tak dostanete pohodlně a rychle, přibližně do 20 minut. Občanská vybavenost: V blízkosti bytu naleznete mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny a poštu. Nákupy a zábava: OC Letňany nabízí široký výběr obchodů, restaurací, kino, aquapark a fitness centrum. Rekreace a sport: Lesopark Letňany je ideálním místem pro běh, cyklistiku, procházky nebo rodinné aktivity. Proč si vybrat právě tento byt? Stylové bydlení: Byt je moderně a vkusně zařízen, připraven k okamžitému nastěhování. Exkluzivní poloha: Poslední patro zajišťuje naprosté soukromí a klid. Skvělá dispozice: Prostorný byt 3+kk s terasou a šikovným úložným řešením. Ideální lokalita: Klidné prostředí s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení na skvělém místě. Domluvte si prohlídku ještě dnes rádi vám tento výjimečný byt osobně představíme!

Novostavba z roku 2018, která se nachází v atraktivní lokalitě Letňan. Byt je vybaven moderní a plně zařízenou kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Bosch. Všechny pokoje mají vestavěné skříně, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je lodžie a balkón - lodžie krásně rozšiřuje obývací pokoj, díky čemuž budete mít možnost „žít jednou nohou venku“ a užívat si příjemného venkovního prostoru. Bezpečnostní dveře zajišťují klid a ochranu, a samostatná toaleta přidává komfort. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep, což zajišťuje pohodlné parkování a dostatek úložného prostoru. Izolační okna s trojskly přispívají k výborné zvukové i tepelně izolační ochraně. U domu najdete autobusovou zastávku a v dochozí vzdálenosti Lidl a lesopark Letňany.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3 + 1, který se nachází na adrese Kladrubská 310, v části obce Letňany, Praha 9. Tento jednopodlažní byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu, který disponuje třemi podlažími a je v dobrém stavu. Celková plocha bytu činí 94 m², z čehož užitná plocha má výměru 79 m². K bytu náleží také terasa o velikosti 5,74 m², ideální pro příjemné chvíle strávené na čerstvém vzduchu. Součástí bytu jsou dva sklepy s plochou 10 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Vlastnictví je osobní, což přináší další benefity. K dispozici je možnost koupě jedné garáže, což spolu s možností parkovat na veřejné komunikaci zajišťuje pohodlné parkování. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod, elektřina je rozvedena na 230 V. Dalším významným bonusem je zahrada o velikosti 105 m², která se nachází za domem. Tato zahrada poskytuje ideální prostor pro relaxaci, zahradničení či chvíle strávené s rodinou a přáteli na čerstvém vzduchu. Pro pohodlnou dopravu je v okolí dostupná vlaková stanice, dálnice, silnice, MHD a autobusová doprava, což usnadňuje cestování po městě i mimo něj. Lokalita Letňan nabízí občanskou vybavenost v dosahu, včetně obchodů, škol a dalších služeb, což zajišťuje kvalitní životní komfort. Díky své umístění je byt ideální pro rodiny, páry nebo jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 3+1 v klidné části pražských Letňan. Jedná se o byt v prvním patře s výtahem a dispozičně řešený jako 3+1. Kromě 3 pokojů je zde i původní lodžie předělaná na další místnost a lodžie standardní prosklená, v předsíni je komora. WC i koupelna jsou odděleny. Pokud si bude kupující přát, bude byt kompletně vyklizen (kupující vyklizení neplatí). Součástí bytu je i sklepní kóje v suterénu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, SŠ, OC Letňany, plavecký bazén. Samotný byt má výměru 83 m2 + sklep 2,04 m2 + prosklená lodžie 4,31m2.

Představujeme vám nabídku dispozičně skvěle řešeného bytu o dispozici 3+KK s balkónem, sklepem a garážovým stáním, který poskytuje svým obyvatelům maximální komfort bydlení. Tento byt o dispozici 3+KK se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Disponuje jižně orientovaným balkónem, který je ideální pro vaši relaxaci. K bytu náleží zděná sklepní kóje a garážové stání v suterénu domu. Byt je vybaven dubovými podlahami, dřevěnými eurookny s vnitřními žaluziemi a předokenními roletami. V obývacím pokoji je instalována klimatizace, která vám zajistí příjemnou teplotu i v horkých letních dnech. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, aby maximálně využila dostupný prostor a nabídla dostatek úložných možností. Vestavné skříně v šatně a na chodbě poskytují další praktické úložné prostory. Vstupní chodba vede do prostorné šatny a umožňuje přístup do všech místností. Dvě ložnice jsou orientovány na východní stranu domu, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem, koupelnovým nábytkem a nechybí zde ani prostor pro pračku a sušičku. Samostatné WC s umyvadlem přidává na praktičnosti. Na konci chodby se nachází obývací pokoj s velkými francouzskými okny, které přinášejí dostatek denního světla do celého prostoru. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je vstup na balkón. Lokalita Letňan nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti domu se nachází obchodní centrum Letňany, supermarkety Lidl a Kaufland, několik mateřských škol, dětských skupin a základních škol. Sportovní a volnočasové aktivity jsou dostupné na městských sportovištích a na dětských hřištích v okolí. Lesopark Letňany, který je dostupný kousíček od domu novou stezkou a kde se dá chodit na krásné procházky s pejskem či dětmi, přičemž je v něm vyžití právě jak pro děti v podobě prolézaček, tak i pro sportovce (cesta pro bruslaře/cyklisty, sportovní hřiště či singletrailové trasy pro cyklisty) a konají se zde často akce pro celou rodinu. Dopravní dostupnost je skvělá - autobusová zastávka MHD je od domu pár kroků a stanice metra C Letňany je v krátké dojezdové vzdálenosti. Pokud vás nabídka tohoto bytu zaujala a nemáte vyřešený způsob financování kupní ceny, i s tím Vám rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110947.