Nabízíme k prodeji jedinečný byt o ploše 91 m s prostornou terasou, situovaný v posledním patře moderní novostavby v klidné ulici Škrábkových, Praha 9 Letňany. Díky umístění v nejvyšším podlaží máte zajištěné naprosté soukromí, nádherný výhled a přímý přístup na terasu o ploše 9,5 m, která je ideální pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování. Dispozice a vybavení - Byt je nyní řešen jako 3+kk, avšak díky své velkorysé ploše a promyšlenému půdorysu umožňuje jednoduchou úpravu na 4+kk skvělá volba pro rostoucí rodinu či ty, kdo hledají více prostoru. - Dominantou bytu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj, který je plynule propojen s moderní kuchyňskou linkou na míru. - Dvě samostatné ložnice poskytují maximální komfort, klid a dostatek soukromí. - Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, přičemž k dispozici je i další samostatná toaleta praktické řešení pro vícečlennou domácnost. - Všechny místnosti působí vzdušně, svěže a elegantně, s jednotným moderním stylem, který dodává interiéru harmonii a útulnost. K bytu je navíc možnost dokoupení garážového stání a sklepa. Výhody lokality Letňany - Výborná dopravní dostupnost: autobusová zastávka pár minut chůze, metro Letňany (C) do centra Prahy cca 20 minut. - Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, lékárny. - Nákupy a volný čas: OC Letňany obchody, restaurace, kino, aquapark, fitness centrum. - Sport a relaxace: Lesopark Letňany nabízí skvělé možnosti pro sport, procházky i rodinné aktivity. Proč právě tento byt? - Flexibilní dispozice: 3+kk s možností úpravy na 4+kk. - Soukromí a klid: poslední patro se skvělým výhledem a terasou. - Možnost parkování: garážové stání se sklepem k dokoupení. - Moderní design: byt je vkusně zařízen a připraven k nastěhování. - Strategická poloha: klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i investory, kteří hledají komfortní, prostorné a variabilní bydlení v oblíbené pražské lokalitě. Domluvte si prohlídku ještě dnes rádi vám byt osobně ukážeme!

Prostorný a světlý byt 3+1 v klidném srdci Letňan Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro sebe i svou rodinu a přitom zůstanete v příjemně klidné lokalitě plné zeleně? Tento byt o velikosti 77 m² v oblíbené starší části Letňan nabízí přesně to, co hledáte. Byt se nachází v menším cihlovém domě o třech podlažích, ve zvýšeném přízemí - bez nutnosti využívat výtah, a přitom s pocitem soukromí. Již na první pohled zaujme svou vzdušností a dispozicí, kterou je možné upravit i na moderní 4+kk podle vlastních představ. Co vás potěší nejvíce: - prostorný obývací pokoj s okny na jih zaplavuje byt příjemným denním světlem. - dva další pokoje nabízí ideální prostor pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu. - kuchyň a koupelna orientované na sever skýtají klid a praktičnost v každodenním provozu. K bytu náleží také praktický sklep (4,2 m²). Celý byt je připraven k dokončení rekonstrukce, takže si jej můžete doladit přesně podle svého vkusu a vytvořit si opravdový domov. Dům stojí v klidné ulici bez provozu a je obklopen zelení. Vnitroblok se vzrostlými stromy skrývá dětské i sportovní hřiště, takže vaše děti si užijí spoustu bezpečné zábavy přímo za domem. Jen pár minut chůze se nachází škola, školka, knihovna, lékárna i ordinace lékařů - vše, co potřebujete pro pohodlný život bez stresu. ‍Do 5 minut pěšky najdete několik restaurací pro příjemně strávené večery s rodinou či přáteli. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu, případně lze dokoupit garáž vzdálenou jen 250 m. Internet na optice (rychlost až 2000/400 Mbit/s) zajistí, že budete vždy online. Nízké měsíční náklady (2 500 Kč fond oprav) činí bydlení nejen příjemným, ale i finančně výhodným. Cena bytu navíc již zahrnuje veškerý právní servis i advokátní úschovu - vše proběhne hladce a bez starostí. Byt, ve kterém si snadno představíte svůj nový domov. Přijďte se podívat - rádi vám ukážeme všechny jeho přednosti osobně.

Hledáte bydlení, kde vaše děti najdou dostatek prostoru na hraní a vy klidné místo pro odpočinek? Nabízíme ke koupi byt 3+kk o velikosti 70 m² s lodžií (6,8 m²) a sklepem, nacházející se v 1. patře udržovaného panelového domu v klidné ulici Letňanského sídliště. Byt je v dobrém a plně obyvatelném stavu, s novou elektroinstalací v mědi, nicméně po více než deseti letech by si zasloužil modernizaci podle představ nových majitelů. Dispozice 3+kk je praktická pro rodinné bydlení - obývací pokoj s lodžií, kuchyňský kout, dvě ložnice, komora, koupelna a samostatné WC. Velkým bonusem je zahrada za domem o rozloze 600 m², z níž k bytu náleží ideální polovina (cca 300 m²). Prostor je oplocený, se vstupem brankou, udržovaný a nabízí možnost relaxace, hraní dětí i drobného zahrádkaření. V Letňanech jde o opravdovou vzácnost - mít k bytu takto velký kousek zeleně. Další přednosti bytu: - praktická lodžie s výhledem do zeleně - sklepní kóje v suterénu domu - klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školka, škola, obchody, zdravotní služby) - blízkost lesoparku Letňany, cyklostezek a sportovišť - dobré dopravní spojení - bus pár minut od domu, metro C Letňany v dojezdu několika minut Aktuálně je byt pronajatý - nájemní smlouva stávajícím nájemníkům končí na konci listopadu. Pokud však hledáte byt jako investici, nájemníci mají zájem v bytě pokračovat i nadále. Tato varianta umožňuje okamžitý výnos z pronájmu bez nutnosti hledat nové nájemce. Tento byt je ideální volbou jak pro rodiny hledající pohodlné bydlení s možností vlastního kousku zahrady, tak pro investory, kteří ocení stabilní nájemní vztah v atraktivní části Prahy. Energetický štítek budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - ráda Vám byt osobně ukážu a pomohu i s řešením financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114039.

Realitním Kancelářím NEVOLAT! Na prodej: prostorný a moderní byt 3+kk (99,1 m²) s terasou (64,7 m²) a zahradou (155 m²)v atraktivním projektu Villa Domy Letňany! Nabízíme k prodeji absolutně nový a nezabydlený byt v osobním vlastnictví, nacházející se v přízemí kvalitní cihlové novostavby ve velice oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany. Dispozice 3+kk a velkorysé venkovní plochy zajišťují pohodlné a klidné bydlení, ideální zejména pro rodiny s dětmi. Hlavní přednosti: * Velký obývací pokoj s kuchyní Sykora, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC zvlášť, komora a prostorná předsíň * Velká terasa a vlastní zahrádka - ideální pro relax, snídani na čerstvém vzduchu nebo menší zahradničení (terasa 64,7 m², zatrávněná terasa 155 m², předzahrádka 17,4 m²) * Garáž s nabíjením pro elektroauto + sklep 10 m² + společná kočárkárna/kolárna * Podlahové topení, venkovní elektrické žaluzie, zabezpečení Jablotron i terasa se signalizací. * Autobusová zastávka Staré Letňany je vzdálena jen 3 minuty chůze. Několika autobusovými linkami se lze dostat za 5 minut na metro C - Letňany, na Václavské náměstí se metrem dostanete za 20 minut. Výhodou je rychlé napojení na Pražský okruh, dálnice D8, D10 a D11. Skvělou možností je i využití vlaku ze stanice Čakovice. Cesta na Hlavní nádraží trvá jen 15 minut. * V těsné blízkosti projektu se nachází Lesopark Letňany, který nabízí mnoho možností aktivního trávení volného času - procházky, inline bruslení a další. Milovníci cyklistiky pak ocení nové singletrailové stezky. Široké nákupní možnosti nabízí velké obchodně-zábavní centrum Letňany s mnoha obchody, službami, restauracemi a multikinem s 12 kinosály. Hned vedle je Aquacentrum Letňany Lagoon, plavecký bazén s fitness klubem a trampolínovým centrem. Další možnosti sportovního vyžití nabízí multifunkční sportovní centrum BB Arena, ICE Arena pro zimní sporty, Surf Arena se surfařským simulátorem a Hurricane Factory s jediným větrným tunelem v České republice. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně škol a školek, zdravotnických zařízení, supermarketu, služeb, restaurací a kaváren. Energetická třída B zajišťuje velmi úsporný provoz. Byt je ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné po domluvě. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se podívat osobně!

Nabízíme k prodeji stylový byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě hlavního města Praha. Tento byt nabízí užitnou plochu 84 m2. Nachází se v sedmém, posledním patře smíšené stavby. Poskytuje majitelům soukromí a velmi pěkné výhledy do okolí. Stav objektu je velmi dobrý, novostavba z r.2019, což zaručuje komfortní bydlení. Součástí bytu je terasa s plochou 7 m² a balkon s plochou 3 m2, které poskytují další prostor pro relaxaci. Garážové stání pro jedno auto v bytovém domě zajišťuje pohodlné parkování. Byt je v osobním vlastnictví, což potvrzuje samotnou exkluzivitu této nabídky. Tato nemovitost je ideální investicí pro ty, kteří hledají moderní, prostorný a pohodlný domov v Praze, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornými dopravními spojeními Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Představuji Vám velmi zdařile zrekonstruovaný prostorný byt 3kk o velikosti 67 m² plus lodžie o velikosti 6 m², v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Praze na Proseku. Byt je umístěn v 6. patře z celkových 8 podlaží. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací - okna, zateplení, výtah i střecha. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvě ložnice, koupelnu s toaletou a prostornou chodbu. K bytu náleží rovněž komora na společné chodbě, ideální pro uskladnění věcí. Na podlahách je plovoucí podlaha. V předsíni, na toaletě a v koupelně keramická dlažba. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zelených ploch pro volnočasové aktivity a samozřejmě dopravní dostupnost na Metro C Prosek, kam lze dojít pěšky, nebo popojet autobusem, který staví 100metrů od domu. Byt je ideální pro rodinu s dětmi, ale i pro jednotlivce. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s užitnou plochou 82 m², dvěma balkony, velkým sklepem a parkovacím stáním. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a je součástí energeticky úsporné budovy (PENB třída B). Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Letňany. V bezprostřední blízkosti najdete Lesopark Letňany, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i rodinnou rekreaci. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace a sportoviště. Výborná je i dostupnost MHD, která zajišťuje rychlé spojení do centra města. Dispozice: - prostorná předsíň s dostatkem místa pro úložné řešení - komora s přípravou pro pračku a sušičku - koupelna s vanou, sprchovou zástěnou, umyvadlem a topným žebříkem - samostatná toaleta - dětský pokoj / pracovna - ložnice s velkou šatní skříní - obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou Hanák vybavenou vestavěnými spotřebiči Další přednosti bytu: - dva prostorné balkony o celkové ploše 13,5 m² s krásným výhledem na Lesopark Letňany - ideální místo pro relaxaci či posezení - sklep o velikosti 3,9 m² - parkovací stání v podzemní garáži - měsíční zálohy SVJ činí 5 410 Kč Byt je ideální pro rodiny s dětmi i páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v zeleni, a přitom s dobrou dostupností do města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě? Nabízíme prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví s balkonem o celkové ploše 65 m², který se nachází v 7. patře devítipodlažního domu s výtahem na adrese Malkovského 597, Praha Letňany. Byt prošel nedávno celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a obývací pokoj je klimatizován pro Váš maximální komfort. Součástí bytu jsou dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je možné přímo před domem, kde se nachází i dětské hřiště - ideální pro rodiny s dětmi. Lokalita Letňan nabízí veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD, stanice metra C - Letňany je nedaleko. Pokud hledáte pohodlné a moderní bydlení v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt stojí za to vidět! Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme optimální financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Váš nový domov v Letňanech: spojení komfortu, prostoru a přírody Hledáte moderní bydlení, které vám nabídne nejen funkční dispozici, ale i výjimečný venkovní prostor? Představujeme vám nádherný byt 3+kk o celkové podlahové ploše vč. příslušenství 98 m2 v rezidenčním projektu Křivoklátská v pražských Letňanech - lokalitě, která si získává srdce stále více lidí díky své skvělé dostupnosti, občanské vybavenosti a zeleni. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří touží po klidném a pohodlném životě v dosahu centra Prahy. Promyšlený interiér, který vás nadchne: - vstupní předsíň nabízí dostatek prostoru pro úložné prvky i pohodlné přivítání hostů, - obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří otevřený a světlý prostor, ideální pro společné chvíle, vaření i relaxaci, - dvě neprůchozí ložnice zajišťují soukromí pro všechny členy domácnosti - ať už jde o ložnici rodičů, dětský pokoj nebo pracovnu, - elegantní koupelna s vanou a samostatné WC přinášejí komfort i praktičnost, - komora poskytuje ideální místo pro uskladnění sportovního vybavení, sezónního oblečení nebo domácích potřeb, - k dispozici je vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Jedním z největších benefitů tohoto bytu je jeho soukromá terasa o velikosti 17 m2 a ozeleněná předzahrádka o rozloze 99 m2. Tento prostor vám nabídne klidné posezení, prostor pro dětské hry, grilování s přáteli nebo pěstování bylinek. V městském prostředí je takový venkovní prostor opravdovým pokladem. Letňany jsou jednou z nejlépe vybavených částí Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete: - supermarket, restaurace, kavárny, - lékárnu, školy, školky, - sportovní areály, aquacentrum, cyklostezky, - kulturní akce v Letňanském areálu - koncerty, výstavy, festivaly. Dopravní dostupnost je bezkonkurenční: - stanice metra Letňany (linka C) je vzdálená jen pár minut chůze, - autobusové zastávky s přímým spojením do centra, - rychlé napojení na dálnici D8 a pražský okruh. Domluvte si prohlídku co nejdříve. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, a to bez povinnosti přijmout nejvyšší nabídku.

Hledáte komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 3+kk, který disponuje podlahovou plochou 68 m2, balkónem o výměře 3 m2, sklepní kójí o výměře 2,4 m2 a garážovým stáním. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2005 a je orientován mimo hlavní silnici. Dům je spravován aktivním a dobře hospodařícím SVJ. Byt se nabízí včetně vybavení - součástí je kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnka, lednice s mrazákem), jídelní stůl, sedací souprava, skříně, postel i další úložné prostory. Koupelna disponuje vanou a pračkou. WC je odděleno. V bytě bydlí již 5 let nájemníci (smlouva na dobu určitou do 31.3.2026), případně je možné byt uvolnit za 3 měsíce. Nájemníci mají zájem o prodloužení smlouvy. Výměry místností: • Obývací pokoj + kuchyňský kout: 24 m² • Ložnice 1: 12,5 m² • Ložnice 2: 13,5 m² • Chodba: 10 m² • Koupelna s vanou: 4,5 m² • Samostatné WC: 1 m² • Komora: 1,7 m² • Balkon: 3,2m² • Sklepní kóje: 2,4 m² Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti na pomezí Proseka a Letňan. Stanice metra C Střížkov a Prosek jsou vzdáleny 10 minut chůze. Autobusová zastávka Českolipská je vzdálena jen 3 minuty chůze od domu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici Park přátelství, sportovní areály, školy, školky, dětská hřiště, obchody, lékárna, poliklinika a další občanská vybavenost. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme k prodeji atraktivní novostavbu světlého mezonetového bytu 3+kk s balkonem o celkové výměře 82 m², situovaného ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt z roku 2003 v nedávné době prošel kvalitní rekonstrukcí a je vybaven nábytkem na míru, což zajišťuje maximální využití prostoru a moderní vzhled. Z balkonu přiléhajícího k obývacímu pokoji se vám nabízí klidný výhled do korun stromů - ideální prostor pro relaxaci a odpočinek v soukromí vašeho domova. Dispozice bytu: o Dolní patro 54 m2 • Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (33,7 m²) • Pokoj (ložnice): 8m2 • Předsíň: 4,6 m2 • WC (1 m²) • Koupelna: 6,7 m2 o Horní patro 26 m2 • V horním patře o výměře 26,0 m² se nachází jeden velký pokoj se stropními okny, který je nyní rozdělen na dva menší, samostatné pokoje. Vybavení a zařízení: Byt je zařízen nábytkem na míru, který kombinuje funkčnost a design. Kuchyňská linka se samostatnou prostornou spižírnou o velikosti 2,3 m2 je vybavena kvalitními spotřebiči. V koupelně se nachází vana a sprchový kout, toaleta je samostatná. Byt je vybaven klimatizací. Dům je ve vynikajícím stavu a má zcela novou střechu (z roku 2025). V celém bytě jsou nová střešní okna značky Velux. K bytu náleží sklep o výměře 3,5 m2. Vytápění je pomocí vlastního plynového kotle. Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě Letňan mimo sídliště, v ulici Křivoklátská a disponuje výhledem do zeleně a korun stromů. V okolí je výborná občanská vybavenost: • Obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco, Penny Market, večerka. • Poliklinika Frýdecká s ordinacemi praktických lékařů a odborných ambulancí. • Dopravní dostupnost: Rychnovská (5 minut chůze), zde jezdí busy 158 a 195 (na Letňany), na metro 5 minut Staré Letňany (5 minut chůze), zde jezdí busy 195, 158 (na Letňany) a 201 (20 min na Černý most) Poliklinika Frýdecká (2 minuty chůze), zde jezdí bus 166 (10 min na metro Prosek nebo stanice OC Čakovice), bus je okružní Volný čas a relaxace: V blízkosti se nachází lesopark Letňany, ideální pro procházky a sportovní aktivity. Dále je k dispozici Aquacentrum Letňany Lagoon a Ice Arena Letňany pro aktivní odpočinek. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás v tomto výjimečném bytě, kde se moderní komfort snoubí s klidným prostředím Letňan. PENB: G* (údaj není k dispozici) poslední známé PENB je C-D a je k datu 19.12. 2024. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086444.

Hledáte moderní a světlý byt připravený k brzkému nastěhování? Jako přímí majitelé nabízíme byt 3kk o celkové ploše 56,22 m², který se nachází v 3. patře cihlového domu po kompletní revitalizaci. Součástí bytu je také balkón o velikosti cca 3m2 a sklep o velikosti cca 2m2 Kvalitní rekonstrukce s důrazem na detail. Aktuálně v bytě probíhá kompletní a nadstandardní rekonstrukce, jejímž výsledkem bude moderní interiér v čistém, nadčasovém stylu. Na fotografiích v inzerátu můžete vidět ukázky našich předchozích realizací, které přesně odpovídají kvalitě a provedení této rekonstrukce. Byt se nachází v klidné a dobře dostupné části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody i zastávky MHD jsou jen pár minut chůze. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Fotografie jsou z našich již vydařených rekonstrukcí, půdorys je aktuální/budoucí stav dispozice bytu. RK prosím nevolat. Termín dokončení rekonstrukce je naplánován na půlku, konec srpna.

Byt 3+1/Lodžie, 70 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu v Praze 9 - Letňany. Byt je po rekonstrukci - Nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, plynová varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, nová koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť, nové zděné jádro, stoupačky v plastu, nové rozvody vody v plastu, částečné nové rozvody elektřiny v mědi, nová plastová okna, žaluzie, vestavěné skříně na míru, na podlahách plovoucí podlaha, lino a dlažba. Orientace oken na J a V. K bytu náleží zasklená lodžie a sklep. Dům je po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda vč. zateplení, nová střecha, 2x nový výtah, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi, kamerový systém v budově, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 8 min. na metro C zast. Letňany. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Prostorný a světlý byt 3+kk s velkým balkonem a garážovým stáním - Praha 9, Škrábkových Hledáte nadstandardní byt s dostatkem prostoru, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra? Realitní společnost IP Solution Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk (102 m2) s velkým balkonem (12,6 m2), sklepem a vlastním garážovým stáním v oblíbené části Prahy 9 - ulice Škrábkových. ️ Dispozice a vybavení Byt se nachází ve 3. podlaží moderního domu z roku 2017. Vstupní chodba s velkou vestavnou skříní, odkud je vstup na samostatnou toaletu s místem pro pračku a sušičku. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,1 m2) nabízí komfortní zónu pro setkávání i relaxaci. Kuchyňská linka je plně vybavena a jídelní stůl pro 6 osob. Z obývací části je přímý vstup na velký balkon (12,6 m2) - ideální pro ranní kávu, grilování i dětské radovánky. Dvě ložnice (18,7 a 16,7 m2) - jedna z nich s přímým vstupem na balkon. Podívejte se na video a projděte si půdorys. Koupelna s vanou a druhá toaleta jsou oddělené, což ocení každodenní rodinný provoz. Přednosti bytu ️ Východní orientace - byt je celý den krásně prosvětlený a nehrozí letní přehřívání interiéru ️ Kvalitní stavba z roku 2017 - nízké provozní náklady ️ Sklepní kóje přímo za parkovacím místem ️ Velkorysý balkon s výhledem ️ Vhodné pro rodinu i jako investice ️ Možnost druhého parkování venku Měsíční náklady na bydlení: Fond oprav, provoz domu, topení, voda (vč. garážového stání) : 4.750,- Kč Elektřina v bytě: 1.660,- kč Internet: (Vodafone): indiviuální dle tarifu Bytový dům nemá žádný úvěr. Z příspěvků do fondu oprav se hradí běžná údržba domu a spoří se na budoucnost. Byt je možné převzít včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Vše je předmětem budoucí dohody s kupujícím. Lokalita - Proč právě Škrábkových? Dům se nachází v klidné části Prahy 9 s rychlou dostupností do centra (MHD i autem). V okolí naleznete: MŠ, ZŠ, sportoviště, parky, restaurace Obchodní centra, služby i kulturní vyžití Skvělá dopravní dostupnost - metro, tramvaj, autobus v dosahu Virtuální prohlídka, video i půdorys součástí inzerce na webu Ondřej Jílek Reality. Zaujala Vás nabídka? Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku. Tento prostorný byt s atmosférou moderního domova čeká možná právě na Vás!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m2, který se nachází v klidné části Prahy 9 - Letňany, v ulici Malkovského. Byt je situován ve zvýšením přízemí panelového domu s výtahem a prošel kompletní revitalizací. Dispozice zahrnuje tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a prakticky řešenou vstupní chodbu s velkorysým úložným prostorem. Součástí bytu je také balkon orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení a dále sklepní kóje v suterénu domu. Byt je po kompletní rekonstrukci, ideální pro rodinu nebo investora, který hledá byt s možností dalšího pronájmu. V domě proběhla revitalizace - nová fasáda, okna, výtah, stoupačky i vstupní prostory. Letňany jsou velmi oblíbenou lokalitou díky výborné občanské vybavenosti i dostupnosti - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, zdravotní středisko, obchody, sportoviště a nákupní centrum Letňany. Výhodou je také dobré napojení na MHD a metro C Letňany. V okolí je dostatek zeleně, parků i hřišť. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Pro více informací a zájem o prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 74 m² v oblíbené části Letňany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s celkovým počtem 8 podlaží. Nemovitost je v bezvadném stavu a je ideální pro rodiny hledající pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Byt disponuje čtyřmi místnostmi, z nichž tři slouží jako ložnice a 1 jako obývací pokoj. K bytu náleží také sklepní kóje v podzemním podlaží. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy, v blízkosti se nachází obchodní centrum Letňany, školy, školky a sportovní zařízení. Skvělá investice pro rodinné bydlení či pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nově nabízíme k prodeji praktický a prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o rozměru 69 m², který se nachází ve 4. patře v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Letňany. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Součástí bytu je také prostorná lodžie o velikosti 6 m², která poskytuje příjemný výhled, a sklepní kóje o rozměru 2 m². Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v udržovaném, zatepleném panelovém domě se skvěle fungujícím SVJ. Jedná se o velmi klidný a čistý vchod. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, ze které je samostatný vstup do všech místností - dvou neprůchozích ložnic, kuchyně, obývacího pokoje se zasklenou lodžií, koupelny, toalety a praktické technické místnosti. Díky tomu je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost pro pronájem. Interiér bytu je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Kuchyně zůstala původní, v koupelně je již vyzděné jádro. To nabízí skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ a vytvoření domova přesně podle vašich přání a potřeb. Tento byt je tak ideální volbou pro ty, kdo hledají možnost realizace vlastních nápadů, ale zároveň ocení stabilní základ v dobře udržovaném domě. Praktickým bonusem je také samostatný úložný prostor (kumbál) přímo v bytě, který může sloužit jako šatna, komora nebo technická místnost. Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým topením, což zaručuje komfort a nízké nároky na údržbu. Lokalita Letňan je dlouhodobě vyhledávaná díky své výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Byt se nachází na adrese Místecká 452, pouhé 3 minuty pěší chůze od stanice metra C - Letňany a stejnojmenného obchodního centra OC Letňany, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren a služeb. V těsné blízkosti je také Globus, Albert, Lidl, Billa a další nákupní možnosti. Rodiny s dětmi ocení množství dětských hřišť, základních a mateřských škol, zdravotnických zařízení a sportovišť v nejbližším okolí. Aktivní jedinci i milovníci přírody ocení bezprostřední dostupnost rozlehlého lesoparku Letňany, který vybízí k procházkám, běhání či cyklistice. Tento byt nabízí skvělé spojení komfortního bydlení ve vyhledávané lokalitě s možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Ať už hledáte nový začátek pro svou rodinu, nebo investiční příležitost s vysokým potenciálem, tento byt je ideální volbou. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 86,02 m² a současné dispozici 3+1, který je možné jednoduchou stavební úpravou rozšířit na 4+1. Byt se nachází v posledním patře bytového domu s výtahem. V rámci daného vchodu se jedná o jediný byt na patře, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Přístup k bytu vede po vlastním schodišti s chodbou, kterou využívá výhradně tento byt. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala jak modernizaci interiéru, tak kompletní vyměněnu elektroinstalace - původní rozvody byly nahrazeny měděnými a byl instalován nový rozvaděč dle aktuálních norem a provedena revize. Součástí kompletní rekonstrukce byly nové podlahy a dlažby v celém bytě, kompletní renovace koupelny a samostatného WC a příprava rozvodů pro novou kuchyňskou linku. Všechna okna jsou opatřena venkovními předokenními roletami, které umožňují úplné zatemnění bytu a zlepšují tepelnou izolaci vůči horku i chladu. V pokojích orientovaných na jih je navíc instalována klimatizace, která byla v rámci rekonstrukce odborně vyčištěna a servisována. Vytápění je dálkové, s centrálním rozvodem. Celý dům je zateplen. Díky své poloze v nejvyšším podlaží je byt velmi světlý, přičemž místnosti jsou orientovány na jih a sever. Byt má dvě terasy, s jižní orientací 8,4 m² a severní orientací, která má rozlohu bezmála 5,4 m², které umožňují flexibilní využití během dne. Vedle samotného bytu se navíc nachází střešní terasa o velikosti téměř 60 m², na kterou má výhradní přístup pouze majitel bytu. Venkovní prostor je ideální pro odpočinek, relaxaci nebo individuální využití podle potřeb nového majitele. K bytu náleží také sklep 2 m² a v současné době je k bytu pronajatý prostorný nebytový prostor v domě, vhodný například pro uskladnění jízdních kol, lyží nebo sezónních věcí. Jedná se o výjimečný a atypický byt, který díky své poloze, důkladné rekonstrukci a soukromému přístupu nabízí nadstandardní bydlení s kombinací světlého interiéru, technické připravenosti a velkorysého venkovního prostoru. Byt se nachází v klidné části pražských Letňan, s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Přímo vedle domu se nachází zdravotní středisko a lékárna, v pěší vzdálenosti je několik mateřských i základních škol. Pouhých několik minut chůze od domu se nachází obchodní centrum OC Letňany, kde najdete širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, kina i sportovních zařízení. Lokalita nabízí také dobrou dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a stanice metra C Letňany je dostupná během několika minut. Jedná se o byt, který díky spojení rekonstrukce, atypického uspořádání, soukromí i komfortu nabízí velmi příjemné bydlení v zavedené a funkční městské čtvrti s veškerým zázemím na dosah. Pravé šampaňské Moët Chandon od makléře pro nové majitele.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3 + 1 s terasou a zahradou, který se nachází na adrese Kladrubská 310, v části obce Letňany, Praha 9. Tento jednopodlažní byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu, který disponuje třemi podlažími a je v dobrém stavu. Celková plocha bytu činí 94 m², z čehož užitná plocha má výměru 79 m². K bytu náleží také terasa o velikosti 5,74 m², ideální pro příjemné chvíle strávené na čerstvém vzduchu. Součástí bytu jsou dva sklepy s plochou 10 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Vlastnictví je osobní, což přináší další benefity. K dispozici je možnost koupě jedné garáže, což spolu s možností parkovat na veřejné komunikaci zajišťuje pohodlné parkování. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod, elektřina je rozvedena na 230 V. Dalším významným bonusem je zahrada o velikosti 105 m², která se nachází za domem. Tato zahrada poskytuje ideální prostor pro relaxaci, zahradničení či chvíle strávené s rodinou a přáteli na čerstvém vzduchu. Pro pohodlnou dopravu je v okolí dostupná vlaková stanice, dálnice, silnice, MHD a autobusová doprava, což usnadňuje cestování po městě i mimo něj. Lokalita Letňan nabízí občanskou vybavenost v dosahu, včetně obchodů, škol a dalších služeb, což zajišťuje kvalitní životní komfort. Díky své umístění je byt ideální pro rodiny, páry nebo jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme vám nabídku dispozičně skvěle řešeného bytu o dispozici 3+KK s balkónem, sklepem a garážovým stáním, který poskytuje svým obyvatelům maximální komfort bydlení. Tento byt o dispozici 3+KK se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Disponuje jižně orientovaným balkónem, který je ideální pro vaši relaxaci. K bytu náleží zděná sklepní kóje a garážové stání v suterénu domu. Byt je vybaven dubovými podlahami, dřevěnými eurookny s vnitřními žaluziemi a předokenními roletami. V obývacím pokoji je instalována klimatizace, která vám zajistí příjemnou teplotu i v horkých letních dnech. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, aby maximálně využila dostupný prostor a nabídla dostatek úložných možností. Vestavné skříně v šatně a na chodbě poskytují další praktické úložné prostory. Vstupní chodba vede do prostorné šatny a umožňuje přístup do všech místností. Dvě ložnice jsou orientovány na východní stranu domu, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem, koupelnovým nábytkem a nechybí zde ani prostor pro pračku a sušičku. Samostatné WC s umyvadlem přidává na praktičnosti. Na konci chodby se nachází obývací pokoj s velkými francouzskými okny, které přinášejí dostatek denního světla do celého prostoru. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je vstup na balkón. Lokalita Letňan nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti domu se nachází obchodní centrum Letňany, supermarkety Lidl a Kaufland, několik mateřských škol, dětských skupin a základních škol. Sportovní a volnočasové aktivity jsou dostupné na městských sportovištích a na dětských hřištích v okolí. Lesopark Letňany, který je dostupný kousíček od domu novou stezkou a kde se dá chodit na krásné procházky s pejskem či dětmi, přičemž je v něm vyžití právě jak pro děti v podobě prolézaček, tak i pro sportovce (cesta pro bruslaře/cyklisty, sportovní hřiště či singletrailové trasy pro cyklisty) a konají se zde často akce pro celou rodinu. Dopravní dostupnost je skvělá - autobusová zastávka MHD je od domu pár kroků a stanice metra C Letňany je v krátké dojezdové vzdálenosti. Pokud vás nabídka tohoto bytu zaujala a nemáte vyřešený způsob financování kupní ceny, i s tím Vám rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110947.