Venta de de tres habitaciones apartamentos - Praha

Designový byt 3+kk s lodžií, šatnou a bezbariérovým přístupem v zeleni Kobylis Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi výjimečně světlý a nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 67,11 m², doplněný o prostornou lodžii o velikosti 6 m² a komoru při vchodu do domu nahrazující sklep. Byt se nachází v přízemí pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Mirovická, Praha 8 - Kobylisy, v bezprostřední blízkosti Čimického a Ďáblického háje. Již při vstupu do bytu je patrné, že rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu, funkčnost i nadčasový design. Interiér působí velmi harmonicky, vzdušně a elegantně. Díky velkým oknům a promyšlenému osvětlení je celý byt mimořádně světlý a příjemný po celý den. Dispozice se dá dle potřeby budoucího majitele změnit na 4+kk, už byla vytvořena studie. Atmosféru podtrhuje designové podsvícení integrované v jednotlivých místnostech, které vytváří útulné prostředí během večerních hodin a zároveň zvýrazňuje čisté linie interiéru. Promyšlená dispozice pro pohodlný život Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní na míru. Kuchyňská linka byla navržena s důrazem na praktičnost i estetiku a je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči. Dostatek pracovních ploch, chytré úložné systémy a nadčasové provedení ocení i náročnější uživatelé. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i setkávání s přáteli. Díky propojení s lodžií a výhledu do zeleně působí celý prostor mimořádně vzdušně. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a další pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou předností bytu je také samostatná šatna spojená s prádelnou, díky které zůstávají obytné místnosti čisté a bez zbytečných skříní. Luxusní koupelna jako v rodinném domě Koupelna nabízí komfort, který v bytových jednotkách nebývá samozřejmostí. K dispozici je prostorná vana pro relaxaci i samostatný sprchový kout pro každodenní pohodlí. Samostatné WC je vybaveno bidetovou sprškou, což dále zvyšuje komfort bydlení. Lodžie s výhledem do zeleně Na lodžii orientovanou na východ navazuje klidná pěší zóna se vzrostlými stromy. Nenajdete zde projíždějící automobily ani rušnou komunikaci, pouze zeleň, klid a příjemné soukromí. Východní orientace přináší ranní slunce a zároveň zajišťuje příjemné klima během letních měsíců. Díky okolní zeleni zůstává byt i lodžie příjemně chladná i během horkých dnů. Praktické úložné prostory Velkou výhodou bytu jsou nadstandardní úložné možnosti: * samostatná šatna s prádelnou přímo v bytě * komora na patře * prostorná kočárkárna/kolárna Dům bez starostí Byt je součástí pečlivě spravovaného domu s energetickou náročností třídy C. Dům prošel významnými modernizacemi: * zateplení fasády * výměna stoupaček * průběžná údržba společných prostor Velkým benefitem je výborně fungující SVJ. Pro budoucího vlastníka to znamená jistotu stabilního hospodaření a minimální riziko nečekaných finančních výdajů. Lokalita, kde se dobře žije Kobylisy patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu, bezpečného prostředí a bezprostřední blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti naleznete: * mateřské a základní školy * dětská hřiště * supermarkety a obchody * restaurace a kavárny * Polikliniku Mazurská * Aquacentrum a koupaliště Šutka * sportovní areály * zastávky autobusů * metro Ládví Milovníci aktivního života ocení přímou návaznost na Čimický a Ďáblický háj, které nabízejí kilometry stezek pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Hlavní přednosti ✔ 3+kk, 67,11 m² ✔ lodžie 6 m² orientovaná do zeleně ✔ kompletní designová rekonstrukce ✔ velmi světlý interiér ✔ designové podsvícení v celém bytě ✔ kuchyň na míru s kvalitními spotřebiči ✔ šatna s prádelnou ✔ koupelna s vanou i sprchovým koutem ✔ samostatné WC s bidetovou sprškou ✔ komora na patře ✔ bezbariérový přístup ✔ kolárna a kočárkárna ✔ zateplený dům a nové stoupačky ✔ energetická třída C ✔ fungující SVJ bez zadlužení ✔ nízké provozní náklady ✔ klidná pěší zóna bez automobilového provozu pod okny ✔ bezprostřední blízkost Č

Nabízíme k prodeji zánovní byt 3+kk s garáží ve 3. NP v rezidenci Park Zličín na adrese Do Zahrádek I. Jedná se o projekt developera Central Group z roku 2020. Rezidence Park Zličín tvoří 7 bytových domů s uzavřeným vnitřním prostorem. Prodávající jsou prvými vlastníky a byt byl pouze v dílčím užívání. Jeho stav je téměř jako nový. Byt je plně vybaven a veškeré vybavení v bytě zůstává. Byt je prázdný k okamžitému užívání. K bytu náleží uzavřená garáž ve 2. podzemním podlaží s automatickým uzavíráním. Velikost garáže je cca 20 m2. V blízkosti MHD metro Zličín, OC METROPOLE, OC Globus a Home Park Zličín (IKEA, Tesco, Siko). Fotografie bytu a schéma bytu. Cena je 11 990 000 CZK. RK NEVOLAT!

Rádi bychom vám nabídli moderní, designérsky řešený byt 3+kk o ploše 51 m² + 9 m² terasa, situovaný pouhé dvě minuty chůze od stanice metra Kolbenova. Jedná se o prostor, kde se propojuje funkčnost, estetika a důraz na detail - byt, který dává smysl nejen dispozičně, ale i pocitově. Už při vstupu do předsíně (4,8 m²) vás přivítá vestavěný nábytek a čisté linie interiéru, ze kterého se plynule otevírá hlavní obytný prostor. Ten působí mimořádně vzdušně díky velkým oknům s výhledem na terasu a přirozenému propojení s kuchyňskou částí. Kuchyň je navržena v nadčasovém skandinávském stylu, s důrazem na jednoduchost, kvalitní materiály a funkční uspořádání. Samozřejmostí jsou vestavěné spotřebiče, ambientní osvětlení a dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací pokoj (16 m²) nabízí prostor pro pohodlné každodenní fungování i klidné večery - ať už u projekce, nebo u jídelního stolu s přáteli. Přímý vstup na terasu o velikosti 9 m² přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek. Hlavní ložnice (12,2 m²) je řešena jako klidová zóna s dostatkem místa pro vestavěné úložné prvky a přímým vstupem na terasu. Třetí pokoj (10 m²)nabízí flexibilní využití - jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty - a stejně jako zbytek bytu působí plnohodnotně a promyšleně. Standard bytu podtrhují dřevěné podlahy, stropy o výšce 2,67 m a elektronicky řízené venkovní žaluzie. Koupelna (4,2 m²) je vybavena sprchovým koutem a připravena na umístění pračky se sušičkou. Byt je zcela nový a připraven k okamžitému nastěhování. Dům splňuje moderní energetické standardy - třída A, solární panely a nízké provozní náklady, což z něj činí nejen komfortní, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení, а výhodnější hypotéku. Součástí nabídky je možnost dokoupení parkovacího stání v podzemní garáži za 800.000 Kč. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městské dynamiky a klidu. V bezprostředním okolí najdete zeleň, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu, detail a každodenní komfort. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Nově nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové výměře 75 m², situovaný v moderní novostavbě z roku 2014 v klidné a vyhledávané části Prahy 8 - Libeň, v ulici V Mezihoří. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem soukromí, zároveň však s výbornou dostupností do centra města i veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Byt ve vysokém standardu dispozice 3+kk nabízí velmi komfortní a praktické bydlení s důrazem na prostor a funkčnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, který přirozeně navazuje na jídelní i relaxační část a tvoří tak příjemné centrum celého bytu. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí a variability využití - jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je také prostorná vstupní chodba, která zajišťuje pohodlný přístup do všech místností a zároveň nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou elegantně začleněny do interiéru. Byt disponuje koupelnou s vanou a samostatnou toaletou, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání domácnosti. Velkým benefitem jsou také dva balkóny o výměrách 10 m² a 7 m², které poskytují dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. Jeden z balkonů je přístupný z obývací části a přirozeně tak rozšiřuje obytný prostor směrem ven, zatímco druhý balkon navazuje na jednu z ložnic, což zajišťuje příjemné soukromí a komfortní propojení s venkovním prostorem. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 2,7 m², přičemž obě tyto položky jsou zahrnuty v ceně nemovitosti. Byt se prodává nevybavený nábytkem, což umožňuje novému majiteli plně si jej přizpůsobit podle vlastního stylu a potřeb. Součástí rezidenčního areálu je také upravený vnitroblok se zelení, kde se nachází dětské hřiště. Díky tomu mají rodiny s dětmi k dispozici bezpečný a klidný prostor pro hraní a volnočasové aktivity přímo za domem, mimo hlavní silniční provoz. Větší děti tak mohou trávit čas venku samostatně v bezpečném prostředí, zatímco rodiče mají přehled a jistotu blízkosti domova. Libeň patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané lokality pro moderní městské bydlení. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - supermarket, kavárny, restaurace, fitness centra, lékárny i zdravotní služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje i stanice metra Palmovka v krátké docházkové vzdálenosti, stejně jako rychlé napojení na centrum města i městský okruh. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek. Nedaleko se nachází park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo přírodní památka Prosecké skály. Oblast nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro bližší informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme k prodeji krásný velkorysý byt o velikosti 3+1 s výměrou 139 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Malá Strana na Újezdě, v ulici Mělnická. Byt je situován v historickém domě s výtahem a náleží k němu sklepní kóje. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Byt je v zachovalém stavu a určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Výhodou jsou vysoké stropy, díky kterým lze jednotku citlivě zrenovovat a zachovat tak charakter interiéru. Výhody nemovitosti: • dispozice 3+1, 139 m² • historický dům z počátku 20. století s výtahem • sklep v ceně • prestižní lokalita Malé Strany - Újezd, malebná čtvrť pod Petřínem • výhled z oken bytu na Pražský hrad • pár minut od centra Prahy • kompletní občanská vybavenost v okolí a skvělá dopravní dostupnost (metro Anděl i Národní třída, tramvajové linky) Malá Strana je jednou z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí Prahy. Samotná lokalita Újezdu pod Petřínem nabízí jedinečné propojení romantiky staré Prahy s pulzujícím městským životem. V okolí domu najdete Petřínské sady, Kampu i břehy Vltavy, ale také kavárny s autentickou atmosférou, vyhlášené restaurace a kulturní instituce. Lokalita spojuje kouzlo historických uliček s vynikající dostupností do centra města - ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v srdci Prahy a zároveň si užívat klidu a pohody pod Petřínem.

REZERVOVÁNO! V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70,64 m², který se nachází v klidné rezidenční ulici U Invalidovny v Praze 8 - Karlíně. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží kvalitního a udržovaného činžovního domu. Přízemní polohu vyvažuje velmi klidné okolí s minimálním automobilovým i pěším provozem. Byt nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a pohodlný přístup bez nutnosti používat schody nebo výtah. Praktickou dispozici tvoří obývací prostor s připravenými rozvody pro kuchyňskou linku, dvě samostatné neprůchozí ložnice, prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně, moderní koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3,8 m². V roce 2025 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, osazena nová okna, položeny nové podlahové krytiny a vybudována nová koupelna se samostatnou toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel Bosch. Interiér je čistý, svěží a nadčasový. Nový majitel si pouze doplní kuchyňskou linku podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti dalších nákladných stavebních úprav. Dům spravuje řádně fungující společenství vlastníků, které podle dostupných informací neeviduje neplatiče. Obyvatelé domu respektují klid, soukromí a pravidla společného bydlení. SVJ zároveň zvažuje prodej půdních prostor, jehož případný výnos by mohl posílit finanční prostředky domu určené na budoucí opravy a modernizaci. Velkou předností nabídky je lokalita. Byt se nachází v klidnější části Karlína nedaleko Kaizlových sadů, přesto v pěší vzdálenosti od stanice metra Invalidovna, tramvajových zastávek, obchodů, restaurací, škol, sportovišť a dalších služeb. Karlín nabízí ideální spojení městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, volný čas lze trávit v okolních parcích, na Vítkově nebo při procházkách podél Vltavy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Jeho hlavními přednostmi jsou kompletní rekonstrukce, praktická dispozice, osobní vlastnictví, klidné umístění a výborná dostupnost do centra. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní hypoteční servis prostřednictvím prověřených finančních specialistů. Energetická třída G je na realitních serverech uvedena z důvodu absence zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy. Nejedná se o skutečné hodnocení energetické náročnosti ani technické kvality domu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení nejen pro sportovce. Místo, odkud se vám nebude chtít odcházet. Hledáte domov, který spojuje komfort moderního bydlení, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou? Pak vás zaujme tento výjimečný byt 3+kk o ploše 85 m² s nadstandardní terasou 42 m² na jedné z nejatraktivnějších adres v Praze 10 - Záběhlicích. Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu s dětským hřištěm, přímo u Hamerského rybníka, sportovního areálu Hamr a říčky Botiče. Lokalita nabízí jedinečné spojení aktivního životního stylu, klidu a bezpečí, které ocení jednotlivci, páry i rodiny s dětmi. Co vás na tomto bytě nadchne? Prostorná dispozice 3+kk o výměře 85 m² Velkorysá terasa 42 m² s přístupem z obývacího pokoje a druhého pokoje. Všechny pokoje orientované do zeleně s příjemnými výhledy do přírody Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a samostatným ostrůvkem pro skutečné milovníky vaření Ložnice s praktickou šatnou Prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem Samostatná toaleta Velká komora poskytující dostatek úložného prostoru Západní orientace Kvalitní vybavení Interiér je laděn do příjemných, nadčasových tónů a nabízí komfortní zázemí pro každodenní život. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, myčkou nádobí, odsavačem par, pečicí troubou, samostatnou lednicí a mrazákem. Samozřejmostí jsou plovoucí podlahy a množství úložných prostor. Parkování bez kompromisů K bytu náleží dvě parkovací stání: jedno v garáži, druhé přímo u vstupu do domu. Lokalita, která se neokouká Ranní běh kolem rybníka, tenis, fitness nebo procházky podél Botiče - to vše máte doslova za dveřmi. Přesto zůstáváte v dosahu veškeré občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra Prahy. Byty v této části Záběhlic se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte kombinaci prostoru, soukromí, přírody a aktivního životního stylu, nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte si vyzkoušet, jak se bydlí na jednom z nejkrásnějších míst Prahy 10.

Ne každý byt působí stejně už při vstupu. Některé jsou jen praktické. Jiné mají atmosféru. Tento byt v Liborově ulici patří do druhé skupiny. Dispozice 3+kk o ploše 54,5 m² prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail, funkčnost a klidné městské bydlení. Nachází se v posledním, 4. podlaží komorního domu s pouhými osmi bytovými jednotkami - a právě to je na něm cítit nejvíce. Soukromí. Klid. Tempo, které dnes v Praze začíná být vzácné. Interiér kombinuje čisté linie, kvalitní materiály a příjemně útulnou atmosféru. Nová vinylová podlaha, kuchyň vyrobená truhlářem na míru a promyšlená dispozice vytvářejí prostor, který nepůsobí přeplněně, ale přirozeně. Ložnice orientovaná na západ nabízí krásný výhled do tichého vnitrobloku se zelení. Obytný prostor naopak ráno zaplavuje východní světlo. Dům je ve velmi dobrém stavu a díky svému menšímu měřítku působí spíše jako privátní rezidence než klasický bytový dům. A lokalita? Břevnov si dlouhodobě drží to, co z mnoha částí Prahy postupně mizí - autentickou rezidenční atmosféru. Kavárny, parky, výborná dostupnost do centra a zároveň pocit, že město máte pod kontrolou, ne ono vás.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (103m2) + balkon (3,2m2) + sklep (6,6m2). Byt lze bez úprav užívat o dispozici 4+1, jelikož navíc nabízí pokoj / komoru (5,9m2) s velkým oknem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt disponuje: třemi pokoji (21,3m2, 21,3m2, 19,6m2), kuchyní (15,8m2), pokojem / komorou (5,9m2), koupelnou (5,4m2), WC (1,2m2), předsíň (9,3m2), spíž (1,1m2), komorou (1,5m2), balkonem (3,2m2), sklepní kójí (6,6,m2). Byt je v původním stavu, což umožňuje budoucím majitelům provést rekonstrukci dle vlastních představ např. viz. foto vizualizace. Vytápění a ohřev vody zajištěno vlastním plynovým kotlem (z roku 2012) do radiátorů. V bytě jsou původnější dřevěná okna, na podlahách původní parkety. V domě jsou nové rozvody elektřiny a plynu, zánovní vstupní dveře do domu. V blízkosti domu je zastávka tram 1 stanice na metro „A“ Hradčanská. V místě je veškerá občanská vybavenost. Dále se v blízkosti domu nachází park Stromovka a Letenské sady. Tento byt je možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky bytu kontaktujte makléře.

Představujeme Vám byt s neopakovatelnou atmosférou v atraktivní lokalitě - Praha, Košíře. Jedná se o mezonetový byt o užitné ploše 120 m² rozdělených dispozičně na 6+kk. K tomu navíc terasa o ploše 35 m², dokonalé výhledy, naprostý klid pro rodinný život. Byt je v osobním vlastnictví. V prvním patře bytu se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (vestavné spotřebiče), oddělená toaleta a komora. Ve druhém patře se nachází světlý obývací pokoj se vstupem na terasu, 4 neprůchozí místnosti (ložnice s vlastní koupelnou a toaletou a 3 další pokoje) a jedna samostatná koupelna s toaletou. Byt nabízí dostatek úložného prostoru (vestavné skříně, komora). Ponechání současného vybavení bytu po domluvě s majitelem. V domě není výtah. Možnost pronájmu garáže a dvou parkovacích stání. Byt se nachází na samotném vrcholu Malvazinek - v nejvyšším bodě této žádané rezidenční lokality. Nabízí výhled do všech stran a klidné, příjemné prostředí, ideální pro rodinné bydlení i společenský život. Mateřská a základní škola do 2 minut chůze. Park a obchody do 5 minut chůze. Autobusová zastávka 2 minut, stanice metra Anděl dostupná za 12 minut pěšky nebo 6 minut autobusem PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 95 m² v Praze 8 - Rokosce, v ulici Pomezní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě rekonstruované prvorepublikové Vily Emily z 20. let minulého století. V domě vzniká pouze osm bytů, každý s vlastní dispozicí a charakterem. Byt 2.1 jsme pojmenovali Čtyřstranné světlo. Díky orientaci na více světových stran nabízí dostatek přirozeného světla po celý den. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a vstupní chodbu. Velkým benefitem tohoto bytu je zahrada o výměře 10,70 m², která je určena k výlučnému užívání vlastníka bytu. Vstup na ni vede přímo z ložnice. Je to ideální místo na ranní kávu, posezení, pár rostlin nebo jednoduše chvíli venku v soukromí. Vila Emily prochází citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru domu a kvalitu použitých materiálů. Standard bytů zahrnuje dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanitu Hansgrohe, podlahové vytápění, designové radiátory ISAN, klimatizaci s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. K bytu je přidělen také sklep v 1. nadzemním podlaží k výlučnému užívání vlastníka. Součástí domu je společná zahrada, která nabízí další prostor pro odpočinek v zeleni. Rokoska patří mezi příjemné rezidenční části Prahy 8. Ulice Pomezní nabízí klid vilové zástavby a dostatek zeleně, přitom zůstává v dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost. Vila Emily není novostavba. Je to prvorepublikový dům s historií, který dostává nový život a současný standard bydlení. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám byt i celou Vilu Emily osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním financování.

Jen pár kroků od Strossmayerova náměstí nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 72 m2 v osobním vlastnictví, umístěný ve stylovém činžovním domě v ulici U Smaltovny. Byt 3+kk v přízemí cihlového funkcionalistického domu v srdci Holešovic - pár kroků od Řezáčova náměstí, Stromovky a metra Vltavská. Většina oken směřuje do klidného vnitrobloku s udržovanou zelení a místem k sezení. Díky výškovému rozdílu mezi bytem a zahradou působí tato část bytu soukromě a odděleně od okolního ruchu - přesto jste uprostřed jedné z nejživějších čtvrtí Prahy 7. Byt čeká na rekonstrukci, která novému majiteli otevírá vzácnou možnost: vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, včetně změny dispozice. Zachované původní prvky - štukové rozety na stropech, obloukové niky, dřevěná okna s členěním, dveře se skleněnými výplněmi - jsou dobrým základem pro byt s charakterem. Dům je pečlivě udržovaný, se zachovalými společnými prostory a výtahem. Sklep 9 m2, osobní vlastnictví. Výhody: - Klidný vnitroblok se vzrostlou zelení a posezením - Pár kroků na Řezáčovo náměstí, Strossmayerovo náměstí, Letnou nebo do Stromovky - Metro Vltavská, tram Strossmayerovo náměstí a nádraží Praha-Bubny 5 minut od domu - Sklep 9 m2 - Osobní vlastnictví Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 84 m², umístěný v 7.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Byt disponuje nadstandardním vybavením jako jsou interiérové bezfalcové lakované dveře s magnetickými zámky, sanita Villeroy & Boch, velkoformátové obklady a dlažba, kamenické rohy. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má sedm nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Nabízíme na prodej byt 3+kk, osobní vlastnictví, se sklepní kójí o celkové velikosti 56 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Vladivostocká. Dispozici bytu tvoří vstupní síň, obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a dva neprůchozí pokoje Byt se nachází v pátém patře cihlového domu po kompletní rekonstrukci (zateplení + nová fasáda) s výtahem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend

Nabízíme nové byty 3+kk v komorním bytovém domě v klidné části Prahy-Zbraslavi, v ulici Lesáků. Dům se nachází ve slepé neprůjezdné ulici, ve vilové zástavbě, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem. Projekt je určen pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení s velmi dobrým technickým standardem, parkováním a zázemím. V cene: • velký sklep o výměře cca 8.8 m² • zahrada o výměře cca 100 m² • dvě venkovní parkovací stání + dobíjecí zařízení pro elektromobil Hlavní výhody: • energetická třída PENB A • 2 WC • slepá neprůjezdná ulice • vilová zástavba • plnohodnotná celobytová rekuperace • klimatizace v obývacím pokoji i obou ložnicích • venkovní žaluzie • podlahové vytápění v celém bytě • centrální vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem • vlastní měření spotřeby pro každý byt: elektřina, teplá voda, studená voda a měření tepla • plastová okna s trojskly, zvenku v antracitu, zevnitř bílá; v nadstandardním provedení se zesíleným vnějším sklem proti hluku a tepelným ztrátám • hliníkové vstupní dveře • byt má balkon 6,4 m² • společná kolárna • výhradní užívání zahrady o výměře cca 100 m² • klidná rezidenční lokalita se zástavbou rodinných domů Dispozice a standard Byty jsou navrženy jako praktické 3+kk s důrazem na dostatek světla, funkční dispozici a komfortní každodenní užívání. Součástí standardu budou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita, interiérové dveře a další prvky v dobré úrovni provedení. Technologie a úsporný provoz Dům bude vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev teplé vody, podlahovým vytápěním a systémem nuceného větrání s rekuperací. Díky tomu nabídne velmi nízkou energetickou náročnost, komfortní vnitřní prostředí a efektivní provoz. Lokalita Projekt se nachází v klidné části Prahy-Zbraslavi, ve slepé neprůjezdné ulici a ve vilové zástavbě. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s minimálním provozem, dobrou dostupnost do centra Zbraslavi i na Prahu. V pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, občanská vybavenost je dostupná v rámci městské části. Termín dokončení Plánované dokončení domu je do konce listopadu 2026. Následně bude probíhat kolaudační řízení. Předání jednotek je plánováno po nabytí právní moci kolaudace. Podmínky financování • 10 % kupní ceny při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 90 % kupní ceny po podpisu kupní smlouvy po kolaudaci Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v 8/2026, osobní vlastnictví, se sklepní kójí o celkové velikosti 63 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Oblouková. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní s vestavnými spotřebiči, nadstandardně prostorná koupelna s walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, chodba s přípravou na vestavěnou skříň a dva neprůchozí pokoje (ložnice) a dále sklepní kóje. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu se všemi okny do klidného, uzavřeného vnitrobloku s uzamykatelnou vstupní bránou. Ve vnitrobloku je možné parkovat auto (omezený počet stání = 12). Perfektní dopravní dostupnost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 75 m² nacházející se v klidné lokalitě Vršovic. Byt je situován ve 3. patře panelového domu s 13 nadzemními podlažími. Je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ, s možností změny dispozice na 4+kk. Disponuje dvěma velkými lodžiemi, které nabízejí příjemné místo pro relaxaci. K bytu náleží také vlastní sklep. V blízkosti se nachází nákupní centrum Eden a tenisové kurty, což ocení jak rodiny s dětmi, tak sportovní nadšenci. Výborná dostupnost do centra města a veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nepropásněte příležitost vytvořit si domov dle svých představ! Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento úžasný byt!

Nabízíme výjimečný mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 106 m² v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy - v klidné ulici Sochařská v Bubenči, jen pár minut chůze od parků Stromovka a Letenské sady. Byt se nachází v 6. a 7. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí velmi příjemné, světlé a prostorné bydlení. Velkým benefitem této nemovitosti je soukromá terasa o velikosti přibližně 21 m², která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní posezení s přáteli. Dispozice bytu je řešena jako mezonet, což vytváří příjemné oddělení společenské a klidové části bytu. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum bytu. V horním podlaží jsou situovány ložnice a další zázemí poskytující dostatek soukromí. Byt je ve velmi dobrém stavu a vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití jako investiční nemovitosti k pronájmu. Součástí bytu je také sklep o velikosti přibližně 3,5 m², který poskytuje další úložný prostor. Každý rok inkasuje majitel bytu podíl z pronájmu komerčních prostor které se nacházejí v domě. Za minulé období cca 23 900,- Kč/rok. Lokalita Bubeneč patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbené kavárny, restaurace, školy, školky i obchody. Nedaleko je také obchodní centrum OC Stromovka. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a centrum Prahy je dostupné během krátké doby. Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení, klidného prostředí a blízkosti parků, které patří k nejkrásnějším v Praze. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Zapomeňte na sterilní novostavby bez charakteru na polích za Prahou. Podbaba a Dejvice mají duši a nejlépe se to zažívá tam, kde se psala historie. Nabízíme k prodeji výjimečný byt v původním, autentickém stavu, situovaný přímo naproti ikonické dominantě - hotelu International. Ano, přesně v těch místech, kde se odehrával děj legendárních Šakalích let a kde vzduchem voněl rokenrol a svoboda. Tento byt sám o sobě nabízí neopakovatelné kouzlo klasické dejvické zástavby s vysokými stropy, ale jeho skutečný klenot se skrývá nad ním. K bytu je totiž unikátní možnost dokoupit půdní prostor a realizovat zde velkolepý střešní ateliér. Představte si ten prostor: místo zalité světlem, s nekompromisním výhledem dejvické střechy. Místo pro vaši tvorbu, grandiózní soukromou pracovnu, nebo oázu klidu vysoko nad rytmem velkoměsta. Tento projekt je jako nepopsané plátno pro vizionáře, který nechce žít v cizích šablonách, ale chce si vytvořit vlastní, prémiové bydlení s rodokmenem. Hlavní benefity této Dejvické rarity: Nezaměnitelný výhled a lokace: Okna přímo proti hotelu International, v pěší dostupnosti na Kulaťák, do Šárky i na Babu. Pár minut od domu máte jeden z nejkrásnějších a nejklidnějších výhledů na celou Prahu, Vltavu, Troju a Stromovku. Investiční a kreativní potenciál: Možnost propojení bytu s půdou a realizace velkorysého ateliéru podle vlastních představ. Autentický genius loci: Život ve čtvrti plné vyhlášených kaváren, restaurací, divadel a vzdělání a sportu. Tento byt s možností půdní vestavby je určen pro lidi, kteří dokáží ocenit hodnotu prémiového místa a chtějí vlastnit neopakovatelný kus Prahy. Projděte si tento projekt u dobré kávy Myslím na Vaše pohodlí a efektivitu Vašeho času, a proto jsem pro Vás připravil špičkovou virtuální prohlídku celého objektu včetně technického zázemí. Nechci ji ale jen tak anonymně vystavit na internet. Koupě komerční nemovitosti je velké rozhodnutí a vyžaduje profesionální, osobní přístup. Pojďme se potkat u dobré kávy. Sedneme si, já Vás provedu celým objektem ve 3D, ukážu Vám všechny detaily, kapacity, dispozice i technologické standardy a v naprostém klidu probereme potenciál tohoto místa. Zaujal Vás nadstandardní technologický luxus v atraktivní lokalitě? Nekupujte zajíce v pytli. Pro sjednání termínu osobního setkání nad 3D prohlídkou mě kontaktujte prostřednictvím formuláře níže, případně využijte telefonické spojení uvedené v detailu inzerátu. Život pod Juliskou má prostě jiný zvuk. Přijďte se o tom přesvědčit sami. Těším se na osobní setkání s Vámi.

Prostorný světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, se zasklenou lodžií, sklepní kójí a zděným bytovým jádrem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v klidné ulici Mohylova, v jedné z nejatraktivnějších lokalit pražských Stodůlek. Byt v osobním vlastnictví je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí velmi praktické dispoziční řešení se samostatnými neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí i prostoru pro rodinné bydlení. Nemovitost se prodává jako částečně vybavená, což novému majiteli umožňuje rychlé a pohodlné nastěhování bez nutnosti zásadních počátečních investic. Velkou předností bytové jednotky je její umístění ve 4. NP, které zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Samotný bytový dům je udržovaný a nachází se v klidné rezidenční zástavbě obklopen zelení. Lokalita má výbornou občanskou vybavenost. Škola, školka jsou doslova pár metrů od domu. Zdravotnická zařízení, gynekolog, supermarkety, restaurace, další služby pro každodenní život jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků a zelených ploch, nebo například Prokopského potoka, jehož pramen se nachází na sídlišti Stodůlky-západ. Takže - byt je umístěn v ideální lokalitě pro milovníky sportu a i relaxace v přírodě. Parkování před domem bez parkovacích zón. Stodůlky patří mezi velmi oblíbené městské části Prahy také díky výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Lužiny, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra města. V blízkosti domu jsou rovněž zastávky autobusových linek MHD zajišťující rychlé spojení do okolních částí Prahy. Tato bytová jednotka v osobním vlastnictví představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v žádané lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Do doby prodeje byl byt využíván k dlouhodobému pronájmu, který - pokud byste byt pořizovali jako investici - Vám rádi zprostředkujeme Pokud se Vám byt líbí, neváhejte mne kontaktovat. Velmi rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.