Prodej dvoupokojový bytů - Praha

Některé byty mají terasu. Tento byt má slunce jako svého každodenního hosta. Byt 2+kk o podlahové ploše 55,3 m² s terasou o výměře 6,5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho jihozápadní orientace, díky které je interiér krásně prosvětlený od poledních hodin až do večera. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor a přirozené světlo dodává celému bytu vzdušnost, energii a příjemnou atmosféru. Viladům Okružní je komorní projekt pouhých 16 bytových jednotek, zasazený do klidné rezidenční zástavby rodinných domů na pomezí Modřan a Komořan. Jen dvě minuty chůze od domu se napojíte na cyklostezku podél Vltavy, která vás dovede směrem na Zbraslav i do centra Prahy. Okolí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, inline bruslení, procházky i paddleboarding. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, sportovní areály, tenisové kurty, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka Praha-Komořany, autobusové spojení i plánované prodloužení tramvajové tratě. Vysoký standard provedení podtrhují dřevěné podlahy Parador, dřevěná okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře a moderní koupelna vybavená kvalitní sanitou z nabídky společnosti Ptáček. Samozřejmostí je možnost klientských změn podle aktuální fáze výstavby. K bytu je třeba dokoupit parkovací stání dle vlastního výběru (garážové stání, parkovací stání v zakladači nebo venkovní parkovací stání). Současně je možné vybrat sklepní kóji dle aktuální nabídky. Takové byty se na trhu objevují jen výjimečně. Zavolejte nám a rádi vám představíme celý projekt Viladům Okružní, dostupnost tohoto bytu i možnosti financování.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 58,54 m2, 5 m2 balkón, sklep 4 m2, Praha 10 - Uhříněves, ul. Sušilova Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu v klidné ulici obce Uhříněves. Je orientován na jih, díky čemuž je velmi světlý a příjemně prostorný. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným všemi spotřebiči a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní, prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také společný balkon na chodbě a prostorný zděný sklep. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost - vlaková stanice je vzdálena přibližně 300 m a do centra Prahy se dostanete za cca 18 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, stejně jako množství zeleně a možností pro relaxaci. Přírodní park Říčanka a Obora jsou vzdálené přibližně 500 m. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou od 4,78 %. Možné je také družstevní financování - složíte 20 % vlastních prostředků a zbytek lze financovat splátkami bez prokazování příjmů. Přijďte se podívat, rádi Vám vše představíme a probereme osobně na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji hezký slunný zařízený byt 2+kk o celkové výměře 61,4 m2 + balkon/terasa 5 m2, který se nachází ve čtvrtém patře udržovaného domu s výtahem v ulici Antala Staška, Praha 4 Krč. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem (lednice, mrazák, indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka) se vstupem na balkon, ložnice, koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu patří garážové stání a sklep, které jsou již zahrnuty v ceně. Na podlahách jsou parkety a dlažba. Topení je ústřední. Kvalitní okna v celém bytě, které výborné izolují teplo i hluk. V okolí veškerá občanská vybavenost- lékárna, restaurace, knihovna, školy, školky, tenisová hřiště, obchody a další. Dopravní dostupnost - stanice autobusů je před domem a jsou to 2 minuty autobusem na stanici metra Budějovická, linka C. Moderní a slunný byt i pro náročnějšího klienta.

Nabízíme k prodeji stylový byt 2+kk o výměře 29 m² v jedné z nejžádanějších částí Prahy ve Francouzské ulici na Vinohradech. Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na design, ale především na maximální využití každého metru čtverečního. Výsledkem je moderní a promyšlený interiér, který díky vysokým stropům, velkým oknům a světlým barvám působí vzdušně a prostorně. Dominantou obytné části jsou stropní klenby, velká okna a přiznané původní cihlové prvky, které bytu dodávají jedinečný charakter. Interiér je laděn do nadčasové kombinace světlých tónů, přírodního dřeva a černých designových detailů. Kuchyňská část je řešena čistě a minimalisticky a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Součástí bytu je také moderní koupelna s velkoformátovými obklady, černými bateriemi a designovým umyvadlem. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění s vlastním ovládáním teploty v každé místnosti. Byt je vybaven novými dřevěnými okny, bezpečnostními vstupními dveřmi a zabezpečovacím systémem Jablotron. Velkou předností je samotná lokalita Vinohrad. Francouzská ulice nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a zároveň veškerou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí jsou kavárny, restaurace, obchody i služby. Dům je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný a se vzorně fungující správou. K příjemnému bydlení přispívá také možnost využívání společné zahrady ve vnitrobloku. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost k pronájmu. Jedná se o byt, u kterého se podařilo spojit charakter původního vinohradského domu s komfortem a designem současného bydlení. Nejedná se o vizualizaci. fotografie zachycují skutečný stav bytu.

Dům který poznáte na první pohled! Stačí zvednout oči vzhůru a pod střechou vás přivítají 4 postavy, které jako strážci vzhlížejí na Vinohradskou a dávají nároží jeho nezaměnitelný výraz. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost, stát se majitelem pěkného bytu na prestižní adrese v srdci pražských Vinohrad. Tento prostorný byt o dispozici 2+1 se nachází v krásném činžovním domě a je ihned k nastěhování. Jeho mimořádným bonusem jsou dva balkóny. Jeden směrem do Řipské a druhý směrem do Vinohradské. O bytový dům se velmi dobře stará bytové družstvo vlastníků domu, je bezbariérový a nový výtah jezdí až do 4. patra, kde se nachází prodávaný byt. Rozvody vody jsou v plastu, včetně stoupaček a elektřiny, která je v mědi. Dům je vybaven u vchodu interkomem - moderní komunikací a čipy. Internet hradí družstvo a jediné náklady na bydlení je odvoz odpadu, úklid 1200,-Kč, topení zajišťuje kotel, který je kondenzační úsporný a elekřinu lze nastavit podle počtu osob. A ještě jeden detail který tuto adresu dělá nezaměnitelnou - přímo v domě najdete oblíbenou restauraci u Tellerů. Provozovny v přízemí domu, zaručují družstvu pravidelný příjem. Výnos z pronájmu přízemních nebytových prostor je využíván na renovace domu. Dispozice a vybavení bytu: Byt s celkovou plochou 87m2 se dvěma balkóny je umístěn ve 4. patře a je ideálním místem pro rodinné bydlení nebo jako investice. Vysoké stropy výrazně umocňují reprezentativní charakter bytu. Tento dojem podtrhuje také prostorná vstupní hala o velikosti 12,7m2, na kterou navazuje koupelna 4,48 m2 s vanou, umyvadlem a novým plynovým kotlem, který zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění celého bytu. Dále k dispozici praktická spíž 1,63 m2 a samostatná WC 1,10m2. Velký obývací pokoj 26,50 m2 se může pyšnit výhledem na římskokatolický farní kotel na náměstí Jiřího z Poděbrad. Další obytná místnost 23,10m2, může sloužit jako jídelna, pracovna nebo samostatný pokoj. Kuchyň o velikosti 15,95m, vybavená spotřebiči a samostatně uzavřena. K bytu také náleží sklep v suterénu domu. Pro řidiče, možnost parkování před domem v zóně pro rezidenty. Výhody této lokality: Je zde skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti cca 3min. Bohatá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, zajímavé obchody všeho druhu a rozmanité restaurace a kavárny v bezprostředním okolí. Pouhé 2 minuty od domu máme supermarket Albert. Velké nákupní centrum Atrium Flóra se nachází 700 metrů od domu a za pouhých 10 minut dojdete procházkou do Grébovky nebo Riegrových sadů. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že právě tady může být váš nový domov.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 55 m² + balkon 3 m² + komora na patře 4,5 m² + garážové stání, situovaný v žádané rezidenční lokalitě Praha 10 - Uhříněves, ulice Františka Diviše. Byt se nachází v 1.patře moderního bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, pokoj s moderní vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon, ložnici s vestavěnou skříní a postelí, koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Podlaha je vinylová a dlažba. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží garážové parkovací stání a praktická komora na patře. Součástí prodeje je kompletní nábytek, kuchyňská linka se spotřebiči i další zařízení domácnosti, díky čemuž je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování nebo k bezprostřednímu pronájmu bez nutnosti dalších investic. Lokalita Praha 10 - Uhříněves nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, mateřské a základní školy, lékařské ordinace, lékárny, pošta, sportoviště a dětská hřiště. V centru Uhříněvsi je k dispozici také další široká nabídka služeb, včetně kulturního vyžití v podobě Divadla U22. Velkou předností je dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází autobusové zastávky a především železniční stanice Praha-Uhříněves, odkud je možné pohodlně cestovat vlakem do centra Prahy. Autem je lokalita dobře dostupná také směrem na Štěrboholy, Hostivař, Říčany a Pražský okruh. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.

Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v ulici Wassermannova. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér je vybaven moderním nábytkem, který může po dohodě v bytě zůstat a novému majiteli tak umožnit pohodlné nastěhování bez dalších starostí. K bytu náleží nesplacená anuita ve výši přibližně 400 000 Kč, kterou je možné nadále splácet prostřednictvím pravidelných měsíčních splátek ve výši 4 050 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví není v současné době plánován, do budoucna však podle dostupných informací může být možný. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5 554 Kč, ke kterým se připočítává splátka anuity a elektřina dle skutečné spotřeby. Velkou předností bytu je také jeho velmi praktická a dobře využitá dispozice. Po vstupu se nachází předsíň s prostornou vestavěnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a pračkou, přičemž toaleta je umístěna samostatně. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, na který navazuje samostatná a dostatečně velká ložnice. Díky promyšlenému uspořádání působí byt vzdušně a nabízí komfortní prostor pro každodenní bydlení. Samotný dům je velmi dobře udržovaný a nabízí plně bezbariérový přístup. K dispozici je nájezd vhodný pro kočárky i osoby se sníženou pohyblivostí a v domě se nacházejí dva výtahy. Parkování je možné přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Velkou předností této nabídky je výborná občanská vybavenost Barrandova. V okolí se nachází několik supermarketů a obchodů včetně Billa, Albert a Lidl, dále lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské i základní školy a další služby každodenní potřeby. Lokalita zároveň nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity - v dosahu je Aquadream Barrandov, sportoviště, dětská hřiště, restaurace i kavárny. Milovníci přírody ocení především blízkost Prokopského údolí a dalších zelených ploch v okolí Hlubočep a Barrandova, které jsou ideální pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Sídliště Barrandov, odkud je zajištěno přímé spojení směrem na Smíchov a Anděl s návazností na linku metra B a další spoje MHD. Díky tomu se lze pohodlně a bez nutnosti využití automobilu dostat jak do širšího centra Prahy, tak do dalších částí města. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak pro zájemce, kteří hledají zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výborným spojením do centra a přírodou na dosah. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme - zdarma a za nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Hledáte velkoryse prostorné 2+kk se dvěma balkony na pomezí oblíbené lokality Nusle a Podolí? Opravdový klid s výhledem do zahrady plné zeleně a k tomu metro C Pražského povstání hned za rohem, Arkády Pankrác, Vyšehrad, Náplavka nebo historické centrum Prahy do 5 minut chůze. To vše Vám poskytne tento zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 62,5 m², balkony o ploše 5,5 m² a sklepní kójí 2 m² (celkem 70 m²). Nadstandardně velký bývací pokoj s kuchyňským koutem má 26 m², ložnice 19,5 m². Díky velkorysým rozměrům, vestavěným skříním na míru a praktické spíži nabízí byt komfort, který u většiny dnešních stísněných 2+kk nenajdete. Dispozice navíc poskytuje potenciál pro moznou úpravu na menší 3+kk. Byt se nachází v prvním patře, které je lehce přístupné i bez výtahu, ale zároveň díky své orientaci dvora se zahradou je výšově umístěn v patře druhém. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, rozvodů vody i vytápění. Součástí je úsporný plynový kotel Vaillant. Výhodou je také prostorná chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem s možností návratu k vaně. Byt je prosluněn díky své jihozápadní orientaci. Pětipodlažní cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V posledních letech proběhla výměna střechy a její zateplení, obnova fasády a renovací balkonů. Výhodou je také zdravě fungující SVJ bez dluhů, které navíc získává pravidelný příjem z pronájmu nebytové jednotky. V okolí dále najdete Pankrácký park nebo Kavčí hory vybízející k procházkám. Atletický areál Děkanka nebo plavecký areál Podolí. Lokalita je zároveň velmi bezpečná a to i díky nedalekému hlídanému areálu Ministestva vnitra. Byt tak představuje ideální kombinaci prostoru, klidu a především výjimečné dopravní dostupnosti. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 2+kk o užitné ploše 49,1 m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Krči, ve Štúrově ulici. Byt se nachází v 16. patře panelového domu, ale ne pod střechou. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu poskytující ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Byt má lodžii jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, o celkové ploše 8,6 m². K bytu náleží sklepní koje. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Obchod Lidl přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu, kterým lze pohodlně dojet během 5 min na metro C je 3 min. chůze od domu. Dále velké množství zeleně v okolí domu a volnočasových aktivit pro relax. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak, díky budoucí lince metra D, jako výhodná investice. Nastěhování dle dohody. Velmi nízké náklady na bydlení. Domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Více info v RK

Nabízíme ke koupi byt 2+kk, o ploše 51,60 m² a s balkonem 6,8 m², v novostavbě cihlového domu od společnosti Finep. Byt v 6. NP je orientován na SZ a bude připraven k nastěhování v říjnu 2026. Velkou předností jsou nadstandardní úpravy - moderní design, více zásuvek, osvětlení na balkoně, interiérové dveře vyšší třídy v krémové barvě a kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubových parket. Součástí bude designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží a sklepní kóje přímo u parkovacího místa. Budova bude energeticky úsporná (PENB B). Výborná lokalita nabízí tramvajovou zastávku před domem, občanskou vybavenost, školy, školky, kavárny, restaurace, supermarket i lékaře v pěší dostupnosti. Nesplacená částka za anuitu činí 6 074 829 Kč, splátka začne v říjnu 2026 a činí cca 32 000 Kč/měs. Převod do osobního vlastnictví i mimořádné splátky jsou možné. Venkovní rolety lze dokoupit dle dohody s budoucím kupujícím. Více info v RK.

Hledáte byt bez nutnosti dalších investic, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu? Navíc s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a pohodlným parkováním přímo u domu? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 64,17 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Na Zelené Harfě. Součástí bytu je balkon o výměře 6,31 m², sklepní kóje (3,34 m²) a možnost parkování na venkovním parkovišti určeném výhradně pro rezidenty domu. Vjezd na parkoviště je umožněn pouze registrovaným vozidlům. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem. Interiér bytu prošel kompletní renovací. Byly položeny nové vinylové podlahy, instalována moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, zrekonstruována koupelna, provedeny nové štuky stěn a instalováno nové osvětlení. Praktické úložné prostory zajišťují prostorné vestavěné skříně v předsíni. Komfort bydlení dále zvyšují hliníková okna s výbornými tepelně i zvukově izolačními vlastnostmi. Vyšší stropy v kombinaci s velkými okny dodávají interiéru příjemnou vzdušnost a zajišťují dostatek denního světla. Dispozice je prakticky řešená. Ze vstupní předsíně (6,23m²) je vstup do všech místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,31 m²) a přímým vstupem na balkon. Samostatná ložnice (12,67 m²) poskytuje dostatek soukromí. Koupelna (6,31 m²) je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Orientační plánek bytu je součástí fotodokumentace. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Společenství vlastníků je dobře spravováno, dlouhodobě hospodaří zodpovědně a provozní náklady jsou příznivé. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. Ráda s Vámi proberu také možnosti jeho pronájmu. Lokalita Českomoravská patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 9 díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, prodejna Lidl i O₂ arena. Jen několik minut chůze od domu se nachází stanice metra B Českomoravská, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží Praha-Libeň. Nedaleko je také stanice metra Vysočanská a obchodní centrum Fénix. Velkou předností lokality je dostatek zeleně. V docházkové vzdálenosti se nacházejí oblíbené parky Podviní a Zahrádky, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119446.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v ulici U družstva Život v Praze. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení s možností využití sklepní kóje a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Obývací pokoj a koupelna prošly rekonstrukcí, díky čemuž tyto části bytu působí moderně a upraveně. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkou výhodou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání, což ocení zejména budoucí majitelé, kteří hledají komfortní parkování v blízkosti svého bydliště. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení. Představuje tak zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

2+kk, 3 minuty od metra Ládví | Panoramatický výhled na Prahu a Pražský hrad Ládví není obyčejné sídliště. Od začátku vznikalo jako promyšlené město v zeleni - s metrem, obchody, školami i službami v docházkové vzdálenosti a s přírodou, která sem přirozeně patří. A právě tady, přímo v centru Ládví v Hlaváčově ulici, nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 47,6 m². Jednou z největších předností bytu je jeho poloha v 9. nadzemním podlaží a výjimečný panoramatický výhled na Prahu. Z oken je vidět mimo jiné Pražský hrad i Žižkovská televizní věž a díky jihozápadní orientaci se výhled v průběhu dne mění spolu se světlem. Odpoledne a večer je byt příjemně prosvětlený a město se před vámi otevírá v celé své šířce. Tady vám Praha skutečně leží u nohou. Metro, obchody a služby máte přímo pod domem, zatímco z devátého patra sledujete panorama města, které se mění s denní dobou i ročním obdobím. Dispozici tvoří obývací pokoj (16,5 m²) s navazujícím kuchyňským koutem (4,3 m²), samostatný pokoj (11,9 m²), předsíň (7,3 m²) a koupelna s WC (4,7 m²). K bytu náleží také komora (1,9 m²), umístěná v 8. nadzemním podlaží. Příjemným bonusem je možnost užívat také společnou lodžii na patře. Byt prošel částečnou modernizací. Přibližně před třemi lety byla upravena kuchyň a zároveň rekonstruována koupelna, která byla řešena bezbariérově. Obytné místnosti jsou naopak stále před rekonstrukcí a původní zůstaly také například vestavěné skříně v předsíni. Nový majitel tak získává byt, který je možné ihned užívat, ale zároveň nabízí dostatek prostoru pro další úpravy a postupnou proměnu interiéru podle vlastních představ. Velkou výhodou je každodenní pohodlí této části Ládví. Náměstí Ládví se nachází přímo před domem a stanice metra Ládví na trase C je vzdálena jen několik minut chůze. Prakticky cestou domů tak můžete nakoupit, zajít do lékárny, restaurace nebo kavárny a vyřídit běžné pochůzky bez nutnosti kamkoliv přejíždět. V okolí nechybí školy, školky, zdravotní péče, sportoviště ani dětská hřiště. Přestože máte městskou infrastrukturu doslova pod domem, za přírodou není třeba jezdit přes půl Prahy. Ďáblický háj a vrch Ládví jsou vzdálené jen několik minut a nabízejí prostor pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází také Hvězdárna Ďáblice a Čimický háj. Právě spojení metra, kompletních služeb, zeleně a mimořádného výhledu z 9. patra dělá z této nabídky něco víc než jen praktický byt 2+kk. Možná právě proto se lidé na Ládví nestěhují jen kvůli bytu. Stěhují se sem kvůli místu, které nabízí neuvěřitelně pohodlné bydlení. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a díky dispozici a poloze přímo u metra může představovat také zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky. Pokud se právě nedovoláte, jsme pravděpodobně na prohlídce - na 100 % vám zavoláme zpět.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, moderně a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) pětipodlažního cihlového domu v mimořádně žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Na Veselí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí jednotka flexibilní využití jako prostorné 2+kk nebo plnohodnotné 3+kk. Hlavní přednosti nemovitosti: Kvalitní cihlová stavba a zdravé SVJ: Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nové fasády. SVJ je bezproblémové, aktivní a dlouhodobě hospodaří s finančním přebytkem. Byt po zdařilé rekonstrukci: Nové rozvody elektřiny v mědi v celé jednotce, moderní koupelna a renovované povrchy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Vlastní vytápění a regulace: Nezávislé vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler - máte tak plnou kontrolu nad vlastní spotřebou a provozními náklady. V domě je navíc zaveden plyn. Přirozené denní světlo: Každá obytná místnost disponuje vlastním oknem zajišťujícím dostatek denního světla i komfortní větrání. Úložné prostory: K bytu náleží praktický skladový prostor / sklepní kóje o výměře 3 m² v suterénu domu. Dispoziční řešení bytu: Vstupní zádveří: Účelný vstupní prostor navazující na centrální chodbu. Kuchyňský kout: Prakticky situován v chodbové části s kompletní přípravou instalací. Hlavní obytný pokoj: Velkorysá a prostorná místnost vhodná jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice. Druhá ložnice: Samostatný, neprůchozí pokoj. Pracovna / menší pokoj: Samostatná místnost přístupná z chodby - ideální jako pracovna pro home office, šatna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna s WC: Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností i klidným zázemím: Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. V krátké pěší vzdálenosti jsou stanice metra linky C (Pankrác a Pražského povstání). Obchodní a business centrum Arkády Pankrác jen pár minut od domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, vyhlášené restaurace a kavárny, lékárny, poštu, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity. Byt představuje skvělou volbu pro příjemné startovací či rodinné bydlení, stejně jako bezpečnou a výnosnou investiční příležitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za nejvýhodnějších podmínek vám rádi pomůžeme. Energetická třída G je uvedena dočasně z důvodu plnění zákonné povinnosti do předložení PENB. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Rezervováno! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 91,3 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Bermanova, Praha 9 - Čakovice. Podlahová plocha bytu činí 54,1 m². Dispozici tvoří vstupní hala o výměře 9,1 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 20,4 m², ložnice o výměře 11,6 m², koupelna o velikosti 6,3 m² a komora o výměře 3,1 m². Interiér byl dokončen v roce 2020. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a byt doplňují dýhované dveře se skrytými panty. Ve vstupní hale se nachází prostorná šatní sestava vyrobená na míru. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí a digestoří s odtahem mimo byt. V obývacím pokoji jsou instalována chytrá svítidla Philips Hue umožňující nastavení intenzity a atmosféry osvětlení. Ložnice nabízí vestavěnou skříň, sklopnou postel a dětskou patrovou postel, vše vyrobené na míru. Hlavní předností je terasa o výměře 33 m², přístupná přímo z bytu. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní stolování i trávení času s rodinou a přáteli. Terasa je vybavena venkovní screenovou roletou a čtyřmi markýzami. Povrch tvoří propustný umělý trávník umožňující odtok dešťové vody. Instalovány jsou také bezpečnostní zábrany vhodné pro rodiny s malými dětmi. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 4,2 m² a garážové stání v podzemní části domu. Dům byl dokončen v roce 2019, je vybaven výtahem a vytápění je řešeno centrálně. Byt má samostatná měřidla studené a teplé vody i spotřeby tepla. Celkové měsíční náklady na byt pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně 7 700 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na vytápění, vodu, energie společných částí domu, správu a další služby, včetně fondu oprav ve výši 1 082 Kč měsíčně. Součástí nákladů jsou také poplatky za sklep, garážové stání a elektřinu v bytě. Konečná výše se může lišit podle skutečné spotřeby. SVJ funguje dobře a v současnosti nejsou plánovány žádné významné rekonstrukce ani rozsáhlé opravy domu. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností. Přímo před domem se nachází dětské hřiště. V okolí jsou obchody, školy, školky, restaurace, sportoviště a další služby. K odpočinku lze využít nedaleký Čakovický zámecký park. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky a železniční stanice Praha-Čakovice. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+1 o užitné ploše 54 m² s novým balkónem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 - Hloubětín, v ulici Poděbradská. O bytu a jeho stavu: Byt prošel v roce 2016 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, která zahrnovala: -Nové kompletní rozvody (elektřina, voda, odpady i plyn) -Vyzdění bytového jádra -Nové podlahové krytiny V roce 2025 byla komfortní stránka bydlení povýšena instalací moderních elektrických předokenních žaluzií, které zajišťují perfektní stínění, tepelnou izolaci i soukromí. Kuchyň je staršího typu, ale je ve velmi zachovalém a plně funkčním stavu. Z obývacího pokoje je přístup na zcela nový balkón. Byt je aktuálně částečně vybaven. Dle dohody s novým majitelem je možné vybavení ponechat, nebo byt při předání zcela vyklidit. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mají dále k dispozici společnou sušárnu. Lokalita a občanská vybavenost: Hloubětín patří mezi velmi oblíbené, klidné a bezpečné lokality s kompletní občanskou vybaveností přímo v docházkové vzdálenosti: Obchody a služby: Večerky, supermarkety a lokální obchůdky za rohem. Pro rodiny: Školky, školy i dětská hřiště v těsné blízkosti. Sport a relaxace: Plavecký bazén Hloubětín, sportoviště, cyklostezky a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Doprava: Výborná dostupnost do centra města i na městský okruh (tramvajové zastávky i metro v blízkém dosahu). Shrnutí parametrů: -Dispozice: 2+1 -Užitná plocha: 54 m² -Vlastnictví: Osobní -Konstrukce budovy: Cihlová (zateplený dům) -Podlaží: 2. NP (s výtahem) -Vybavení: Balkón, sklep, sušárna, elektrické předokenní žaluzie Byt je ideální jak pro vlastní příjemné bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 (možno 3+kk nebo 3+1) o podlahové ploše 71 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) domu bez výtahu v ulici Horňátecká, Praha 8 - Kobylisy. Byt je v původním, ale dobrém stavu, což umožňuje novému majiteli upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo byt využít jako investiční příležitost. Dispozici tvoří obývací pokoj s pracovnou nebo jídelním koutem 34,62 m2, ložnice 12,91 m2, kuchyň, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt se nachází v nástavbě na bytovém domě. Součástí bytu je lodžie o velikosti 4,30m2 Velkou výhodou je oblíbená rezidenční lokalita Praha 8 - Kobylisy s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti 7 min. se nachází metro C - Kobylisy, zastávky MHD, obchody, školy i kompletní občanská vybavenost. Základní informace dispozice: 2+1, možno 3kk podlahová plocha: 70,63 m² podlaží: 4. NP (3. patro) dům: smíšený, nástavba - dřevostavba stav: původní

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s vlastní zahradou o výměře 73 m², vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepem. Byt o užitné ploše 53,4 m² se nachází v přízemí bytového domu v ulici Vřesovická, Praha 5 - Zličín. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou předností je obývací pokoj s velkými prosklenými okny s přímým vstupem na terasu a navazující soukromou zahradu. Ta poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo trávení volného času s rodinou. Byt je vybaven elektrickými žaluziemi a stmívatelným osvětlením. K bytu dále náleží sklep o výměře 3 m² a vlastní parkovací stání v podzemních garážích, ke kterému se lze pohodlně dostat výtahem přímo z domu. Dům disponuje kamerovým systémem a vstupem na čip, což přispívá k většímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy činí 5 450 Kč, elektřina v bytě není zahrnuta. Zličín nabízí příjemné spojení městského bydlení, dobré občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V okolí se nachází dětská hřiště, park a další možnosti pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost zároveň umožňuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a komfortním parkováním přímo v domě. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Evidenční číslo: VS269 Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu v klidné části Prahy 9 - Kbel. K bytu náleží lodžie o velikosti 2 m² a nadstandardně prostorná sklepní kóje o velikosti 11 m². Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na pozemku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní provedení, moderní design a maximální využití prostoru. Výrazným prvkem interiéru jsou vysoké stropy o výšce 3 metry a interiérové dveře vysoké 240 cm, díky kterým působí celý byt vzdušně a velkoryse. Celý interiér je navíc řešen bezprahově. Dominantou obytné části je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru a navržená až ke stropu, která nabízí velké množství úložného prostoru a přirozeně navazuje na otevřenou obývací část. Atmosféru interiéru dotváří integrované LED osvětlení vedené po celém obvodu místnosti. Velký důraz byl při rekonstrukci kladen také na praktické úložné prostory. V ložnici se nachází přibližně 4 metry dlouhá vestavná šatní skříň vyrobená na míru a další vestavěný nábytek je umístěn v předsíni, koupelně a na samostatném WC. Technické prvky, včetně plynového kotle a plynoměru, jsou díky vestavěnému nábytku elegantně integrovány do interiéru. Interiér doplňuje kvalitní podlaha položená do elegantního vzoru stromečku. Moderně řešená koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a je prakticky oddělena od samostatné toalety. Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Výraznou předností jsou velmi nízké pravidelné náklady spojené s užíváním bytu. Měsíční poplatky do SVJ, zahrnující příspěvek do fondu oprav a správu domu, činí přibližně 500 Kč. Individuálně se hradí spotřeba elektřiny, plynu a vody. K domu náleží zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat k posezení a odpočinku. V okolí domu je k dispozici rezidentní parkování. Součástí převodu je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku. Byt je po kompletní rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praha 9 - Kbely nabízí příjemné rezidenční prostředí s dobrou občanskou vybaveností a dostatkem zeleně. V okolí se nachází obchody, služby, školy, restaurace i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy městskou hromadnou dopravou i autem. Uvedená cena neobsahuje provizi RK ve výši 3 % + DPH Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou uvádíme v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Prodej moderního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním o užitné ploše 87 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Spojovací, která byla dokončena v roce 2024. Nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající moderní bydlení ve vysokém standardu s výbornou dopravní dostupností a kompletním zázemím. Byt je připraven k dokončovacím interiérovým úpravám dle přání nového majitele. Součástí bytu je prostorný balkon o velikosti 11 m², který nabízí příjemné místo pro odpočinek. K bytu dále náleží sklep o výměře 3,5 m² a garážové parkovací stání, které jsou součástí kupní ceny a zajišťují komfortní parkování i dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je jeho nadstandardní technické provedení. Interiér nabízí podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, přípravu na klimatizaci i venkovní elektrické předokenní rolety. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, bezobložkové interiérové dveře se skrytými zárubněmi a moderní architektonické řešení, které podtrhuje celkový vysoký standard bydlení. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort každodenního života. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku značky Sykora, kterou je možné po dohodě dokončit podle individuálních představ nového majitele. Ložnice disponuje vlastní šatnou typu walk-in a přímým vstupem na balkon prostřednictvím velkoformátových francouzských posuvných dveří. Koupelna je vybavena vanou i stropní sprchou s kvalitní sanitou a nechybí ani samostatná technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. Rezidence Spojovací se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočan, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálena jen několik minut jízdy. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Galerie Harfa, O2 arena, Wellness Hotel Step nebo park Třešňovka. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, vysokého standardu provedení a výborné dostupnosti do centra Prahy. Díky novostavbě z roku 2024 nabízí bydlení bez nutnosti dalších investic a je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice.