Vendita di bilocale appartamenti - Praha

V srdci jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov, se nachází útulný dvoupokojový byt vhodný k bydlení i pro investiční účely. Jednotka je dispozičně členěna na obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, šatnu a vstupní halu. Okna jsou dřevěná, vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru zařízenou vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje centrální kotelna, pro větší pohodlí je instalována klimatizace. Společné prostory činžovního domu zdobí zrepasované původní architektonické a řemeslné prvky. Jednotlivá patra spojuje nejen výjimečné historické schodiště, ale i moderní výtah. Díky blízkosti centra města, stanice metra a kompletní občanské vybavenosti patří Smíchov k nejvyhledávanějším pražským lokalitám. Čtvrť kombinuje historický šarm secesních domů a divadel s moderními nákupními centry a kancelářemi, pestrou nabídkou bister, kaváren a barů. V okolí pětihvězdičkového centra Nový Smíchov se nachází 2 multikina i široký výběr restaurací včetně unikátního gastronomického a společenského prostoru Manifesto Market. Podlahová plocha 68,6 m2.

iHomes Real Estate Vám nabízí na prodej byt 2+kk o celkové výměře 61.6 m2 + sklep 4,8 m2 situovaný ve 3. podlaží. Byt je součástí rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení - vzdušná dispozice, velká okna a příjemná atmosféra Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání přímo v domě. Parkování je formou zakladačů Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, obchody, školy i zdravotnické služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra. Hlavní výhody: - novostavba ve vysokém standardu - sklep v ceně - možnost přikoupit si garážové stání - klidná lokalita plná zeleně - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Neváhejte nás kontaktovat. Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a konkrétní byt se od nich může mírně lišit.

Nabízíme prodej hezkého bytu o velikosti 2+kk na ulici Vašátkova, Praha - Černý Most. Byt se nachází ve 4. patře / 11 panelového domu se 2 výtahy (osobním a nákladním). Dům je po celkové rekonstrukci: zateplení domu, stoupačky, plastová okna, nové vchodové dveře včetně lina a zvonků, nové podlahy ve sklepě, kamerový systém v domě, rekonstrukce střechy, čistění fasády a nyní se plánuje ještě čipový systém ke vstupu do domu spolu se vstupními dveřmi a oprava zadního schodiště. Byt je čistý, udržovaný. V bytě jsou nové dveře, nové žaluzie (2 roky), nová myčka, elektrický sporák a digestoř jsou ještě v záruce. Byt je orientován na příjemný západní směr. Bytové jádro je původní. Dispozice (byt 43 m2 + sklep 2 m2): prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní a botníkem (7,35 m2), obývací pokoj (16,8 m2) s kuchyňským koutem (5,02 m2), ložnice (10,63 m2), koupelna s menší vanou (2,14 m2), toaleta (1,03 m2). K bytu náleží i sklep (2,09 m2) v suterénu domu, kde najdeme i kočárkárnu, kolárnu a místnost na ping pong. U domu je dobíjecí stanice PRE a Supermarket Vašátkova, cca 200 m od domu je autobusová zastávka, dále pak dětské hřiště, MŠ, ZŠ, psí hřiště, Centrální park, Přírodní park Klánovice - Čihadla a 4 minuty autem je i stanice Metra. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování.

Nabízíme k prodeji velice hezký a světlý byt 2 + kk v projektu Kaskády Barrandov III (kolaudace v r. 2005). K bytu náleží samostatná uzamykatelná garáž přímo v domě (zahrnuta v ceně) a balkón o velikosti 8 m2. Obývací pokoj má 25 m2, ložnice 13m2, komora 1,5 m2. Byt je v dobrém stavu, ihned k nastěhování. Třetí nadzemní podlaží, výtah. Plastová okna, žaluzie, vestavná skříň v zádveří, kuchyňská linka (bez lednice). Nízké měsíční poplatky, 2 min chůze na zastávku tramvaje. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis vč. advokátní úschovy. Provizi neplatíte, jedná se o naši vlastní nemovitost.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 2+kk o podlahové ploše 57,80 m² s vlastní předzahrádkou o velikosti 11,28 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Byt nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní standard provedení a moderní technologie, které zajišťují komfortní bydlení i nízké provozní náklady. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře více než 27 m², který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Na obytnou část navazuje soukromá předzahrádka, která se stane příjemným místem pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení během letních dnů. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a klidné zázemí pro každodenní bydlení. Projekt Idylka Lochkov je navržen v energetické třídě A a využívá tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které přispívají k úspornému provozu domácnosti. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a možnost klientských změn včetně systému chytré domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Standard zahrnuje mimo jiné sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, velkoformátové italské obklady a dlažby Florim a Cerim, kvalitní vinylové podlahy Solcora+ a designové bezfalcové interiérové dveře LIGNIS. Součástí projektu je společná komunitní zahrada. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a garážové parkovací stání. Lochkov nabízí klidné rezidenční bydlení v jedné z nejzelenějších částí Prahy 5. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské i Chuchelské údolí, sportovní areály, dětská hřiště, mateřská škola, obchod i zastávka MHD. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení na Barrandov, Smíchov i do Radotína. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme celý projekt Idylka Lochkov i další dostupné bytové jednotky.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový mezonetový byt 2+kk, označený G2.203, o podlahové ploše 57,67 m² s balkonem o velikosti 7,97 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Díky dvoupodlažnímu řešení nabízí přirozené oddělení denní a noční části, které přináší více soukromí i komfortu při každodenním bydlení. V přízemí bytu se nachází vstupní hala, koupelna a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Horní podlaží tvoří klidová část bytu s ložnicí, šatnou, samostatným WC a galerií, která může sloužit jako pracovní kout nebo prostor pro relaxaci. Promyšlené dispoziční řešení nabízí dostatek soukromí i úložných prostor. Projekt Idylka Lochkov splňuje energetickou třídu A a využívá tepelná čerpadla vzduch-voda společně s fotovoltaickými panely, které přispívají k nízkým provozním nákladům. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a příprava pro inteligentní ovládání domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Součástí standardu jsou velkoformátové italské obklady a dlažby, sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, kvalitní vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Obyvatelům je k dispozici společná komunitní zahrada. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i garážové parkovací stání. Lochkov patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5. Nabízí klidné bydlení v blízkosti Prokopského a Chuchelského údolí a zároveň výbornou dostupnost na Barrandov, Smíchov i do Radotína. V okolí naleznete mateřskou školu, sportovní areály, dětská hřiště, obchod i zastávku MHD. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme projekt Idylka Lochkov i další dostupné bytové jednotky.

Moderní byt 1+1 předělaný na 2+kk s lodžií, 41,81 m², Praha 8 - Kobylisy Nabízíme k prodeji moderní, světlý a příjemný byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 41,81 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, na adrese Luhovská. Byt je oficiálně veden jako 1+1, současným praktickým dispozičním řešením je však předělaný na 2+kk. Nabízí tak komfortní obývací prostor s moderním kuchyňským koutem a samostatný menší pokoj, který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Hlavní obytnou část tvoří světlý a vzdušný obývací prostor s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Kuchyň je prakticky propojena s obytnou částí a vytváří příjemný prostor pro každodenní bydlení i setkávání s rodinou či přáteli. Samostatný pokoj vznikl praktickým rozdělením původní dispozice a nabízí široké možnosti využití. Díky tomu byt poskytuje pocitově více soukromí a praktičtější uspořádání než klasické 1+kk. Moderní koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. V předsíni jsou umístěny vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi, které poskytují dostatek úložného prostoru a díky velkým zrcadlovým plochám zároveň interiér opticky zvětšují. Byt má plastová okna a díky svému řešení působí celkově světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Lodžie s vlastním záhonkem. Velkou předností bytu je lodžie s přímým vstupem z bytu. Jedná se o příjemný venkovní prostor, který lze využít k posezení, odpočinku nebo jako místo pro ranní kávu. Součástí lodžie je také záhonek, který nabízí možnost pěstování květin, bylinek či dalších rostlin a umožňuje vytvořit si vlastní malou zelenou oázu přímo u bytu. Lodžie tak příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje další místo pro relaxaci. Bytový dům nabízí řadu praktických společných prostor, které zpříjemňují každodenní bydlení. K dispozici je kolárna, kočárkárna i sušárna. V bezprostředním okolí domu se nachází park a prostor pro děti, což je příjemným benefitem zejména pro rodiny. Lokalita Prahy 8 - Kobylisy nabízí příjemné bydlení s výbornou kombinací zeleně, občanské vybavenosti, sportovního vyžití a dobré dopravní dostupnosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní život. Velkým benefitem je Aquacentrum Šutka, které nabízí plavecký bazén, aquapark, tobogány, relaxační část, vířivku a wellness. Pro milovníky přírody, procházek a aktivního odpočinku jsou v širším okolí k dispozici Ďáblický a Čimický háj. Dobře dostupná je také oblast Troje se zoologickou a botanickou zahradou. Samozřejmostí je dobré spojení městskou hromadnou dopravou, včetně metra C - Kobylisy a navazujících tramvajových a autobusových linek. Hlavní přednosti bytu • oficiálně 1+1, prakticky předělaný na 2+kk • celková plocha 41,81 m² • lodžie s přímým vstupem z bytu • záhonek na lodžii vhodný pro květiny, bylinky • moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči • moderní koupelna s vanou, WC a umyvadlem • samostatný menší pokoj • vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi • plastová okna • světlý a vzdušný interiér • kolárna, kočárkárna a sušárna v domě • park a prostor pro děti v blízkosti domu • atraktivní lokalita Praha 8 - Kobylisy • výborná občanská vybavenost • široké možnosti sportu a trávení volného času • dobrá dostupnost MHD a metra C Velkou výhodou bytu jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. Příspěvek na správu domu a fond oprav činí necelých 1 000 Kč měsíčně, což představuje velmi příznivé náklady a je zajímavé také z pohledu případné investice. Konkrétní výše záloh na energie a služby se odvíjí od způsobu užívání bytu a počtu osob. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, mladou rodinu i jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře bytu, jeho praktickém uspořádání a výhodách atraktivní lokality Prahy 8 - Kobylisy. Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. V případě zájmu o koupi je možné využít hypoteční financování. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme a můžeme vám doporučit vhodné řešení po

Krásný světlý byt 2+kk s balkonem orientovaný na jih, který propojuje bydlení v historickém cihlovém domě a moderní design. Byt je umístěný v 6. podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem a společnou zahradou v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov, v rohovém domě v ulicích Jeseniova/Jana Želivského v projektu Jeseniova 93 od původního developera PSN. Bytová jednotka o dispozici 2+kk má celkovou výměru 49,9 + balkon 4,7 m2 + sklepní kóje 1,7 m2. Byt je kompletně nově zrenovovaný dle návrhu designérů a prodává se dokončený dle fotografií, zbývá dokončit pouze kuchyňskou linku a vybavení dle představ nového majitele. Sestává z předsíně, obývacího pokoje s přípravou pro kuchyňskou linku, prostorné ložnice s koutem pro pracovnu a vstupem na balkon, moderní nadčasové koupelny se sprchou a toaletou a technické místnosti s kotlem. Dům z roku 1945 prošel kompletní velmi zdařilou rekonstrukcí společných prostor včetně vstupních dveří do domu i do všech jednotek. V domě je také nový výtah, kompletně zrenovovaná fasáda a střecha. Součástí zázemí domu je posilovna, kočárkárna a místo k odpočinku v upraveném vnitrobloku se záhony, posezením i místem pro gril. K bytu náleží sklepní kóje. Moderní pražská čtvrť spojující městský život a zároveň v blízkosti zeleně - ideální poloha v blízkosti parku Vítkov, který nabízí běžecké trasy i cyklostezky nebo Parukářky, kde jsou sportovní areály a tenisové kurty. Občanská vybavenost v okolí - obchody, bistra a restaurace. Dopravní dostupnost - zastávka Biskupcova jen minutu od domu, stanice metra A a B jsou pak dostupné do 5 min.

Družstevní byt 2+1 s balkónem s celkovou podlahovou plochou 64 m2 se nachází ve 2.patře 3 patrového cihlového domu. Podlahy plovoucí a dlažba. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem vč. skříňky a pračka. Oddělené WC. Okna plastová s orientací na jih do klidné ulice a sever do uzavřeného vnitrobloku (pokoje-jih, kuchyň sever). Vytápění ústřední, vlastní plynová kotelna v domě. V domě nové plastové stoupačky a rozvody vody. Byt je vybaven kompletní kuchyňskou vč. myčky, plynové varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a lednice. Kabelové rozvody Vodafone v domě (TV, internet). Ve vnitrobloku domu je vlastníkům bytů k dispozici malá zatravněná zahrada v domě pak kočárkárna/kolárna. V místě veškerá občanská vybavenost. Lokalita dostupná metrem, BUS a TRAM. Zastávka TRAM 2min a zastávky BUS a metra Strašnická 6 min.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 57,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2013 v oblíbené rezidenční lokalitě Nové Letňany, v ulici Pavla Beneše, Praha 9 - Letňany. Byt zaujme především velmi dobře řešenou dispozicí, prostornou ložnicí, velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, praktickou komorou a příjemným balkonem. K bytu náleží také sklep a kryté parkovací stání, které jsou součástí prodeje. Dispozice a výměra Celková podlahová plocha bytu činí 57,9 m²: předsíň - 8,6 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 24,9 m² ložnice - 16,7 m² koupelna s WC - 5,5 m² komora - 2,2 m² K bytu dále náleží: balkon - 3,4 m² sklep - 3,6 m² kryté parkovací stání Byt se nachází ve 2. NP a je přístupný výtahem. Byt je udržovaný a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má příjemných 24,9 m² a díky velkým oknům a vstupu na balkon působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí také praktické barové posezení. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru nejen pro velkou postel, ale také pro další úložný prostor. Součástí pokoje je vestavěná skříň. Velkou výhodou je také prostorná předsíň a samostatná komora, která poskytuje další úložný prostor. Byt může být prodán včetně části vybavení a nábytku - zejména kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěné skříně, sedačky, konferenčního stolku a postele. Lokalita - Nové Letňany Pavla Beneše patří mezi klidnější rezidenční části Letňan. V bezprostředním okolí jsou dětská hřiště, mateřská škola, restaurace a další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází také OC Letňany, které nabízí širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kina a dalšího volnočasového vyžití. Velkou výhodou lokality je také Letňanský lesopark a navazující cyklostezky, které nabízí možnosti pro procházky, sport, běh, cyklistiku nebo trávení volného času. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová doprava a metro C - Letňany, odkud je pohodlné spojení do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu dispozice 2+kk, 57,9 m² kryté parkovací stání a sklep prostorný obývací pokoj samostatná komora balkon vestavěná skříň výtah moderní bytový dům z roku 2013 klidná rezidenční lokalita Nové Letňany dobrá občanská vybavenost blízkost Letňanského lesoparku dobrá dostupnost MHD a metra C možnost ponechání části vybavení Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+KK o celkové podlahové ploše 64 m² (plus předzahrádka s terasou a venkovní stání) v atraktivní a klidné vilové čtvrti v Praze 6 - Sedlec. Tato lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Byt je součástí bytového domu o čtyřech jednotkách. Velkým benefitem je prostorná terasa o velikosti s předzahrádkou o celkové velikosti 50m2 přístupná přímo z obývacího pokoje, a která nabízí příjemné místo k relaxaci, dále místnost vhodná jako např. pracovna. K bytu dále náleží sklep a venkovní parkovací stání, což zajišťuje dostatek úložného prostoru i pohodlné parkování. K vile náleží také menší zahrada, jako součást společných prostor. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Šestka a další nákupní možnosti. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost obory Hvězda, přírodní rezervace Divoká Šárka a Letohrádku Hvězda, které nabízejí množství pěších tras, cyklostezek, běžeckých okruhů i prostor pro relaxaci v přírodě. V okolí jsou rovněž sportovní areály, tenisové kurty, fitness centra a golfové hřiště. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností lokality. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky s rychlým spojením na stanice metra A - Petřiny a Nádraží Veleslavín, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D6 i snadná dostupnost Letiště Václava Havla, které je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. Praha 6 dlouhodobě patří mezi nejžádanější městské části díky vysoké kvalitě života, množství zeleně, bezpečnému prostředí a výborné infastruktuře. Je proto ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě perspektivní investice. Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, soukromí a skvělé lokality v jedné z nejžádanějších částí Prahy, tento byt je skvělou volbou.

Exkluzivní nabídka zrekonstruovaného družstevního bytu 2+kk nacházejícího se v klidné lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Pivcova. Byt vhodný pro vlastní bydlení či jako investice. Financování Jedná se o družstevní byt bez převodu do osobního vlastnictví, financování je možné ručením jinou nemovitostí. Bytové družstvo • aktivní, funkční, vlastní www • anuita cca. 370.000 Kč (není součástí inzerované ceny / připočítává se) Byt se nachází v 2. NP/8 panelového domu po rekonstrukci, a to zejména zateplení, fasáda, výtah. Orientace bytu JV. Dispozice bytu 2kk s praktickou komorou v bytě (2 m2), prostorem pro úložné prostory v chodbě (3,65 m2) • velikost bytu 41,33 m2 Stav bytu - byt prošel rekonstrukcí, zejména: • zděné koupelnové jádro s moderním sprchovým koutem • samostatné WC • kuchyňská linka • plovoucí podlahy/dlažba • interiérové dveře • vstupní dveře Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému bydlení / pronájmu bez nutnosti dalších investic. Lokalita Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí naleznete: • kompletní občanskou vybavenost • školy a školky • obchody a služby • dětská hřiště • množství zeleně a možnosti sportovního vyžití Dopravní dostupnost Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje MHD v docházkové vzdálenosti. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Více informací u makléře.

Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (49 m²) s příslušenstvím, situovaný ve 3. patře cihlového domu z roku 1945 v klidné lokalitě, ulice Křišťanova, v blízkosti metra Flora. Byt je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci z roku 2018 (nové rozvody elektřiny a odpadů, plovoucí podlahy, kuchyňská linka, vestavěná skříň). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je pavlačový, byt se nachází až na samém konci pavlače mimo průchod, což nabízí soukromí a možnost venkovního posezení přímo před vstupem. Dispozice a výměry: • Obývací pokoj + kuch.kout (27,9 m²) : Světlý prostor s jižní orientací do ulice, vybavený kuchyňskou linkou a vestavěnou skříní. • Ložnice (11,7 m²) : Orientovaná na chladnější a klidnou severní stranu. • Předsíň (5,8 m²) • Koupelna s vanou (2,3 m²) • Samostatné WC (1,2 m²) • Sklep (2,6 m²). Lokalita a vybavenost: • Doprava: Metro A - Flora 5 min. pěšky, tramvajové zastávky 3 min. od domu. • Zeleň: Riegrovy sady, Parukářka, Mahlerovy sady u Žižkovské věže do 10 min. pěšky od domu. • Služby: MŠ a ZŠ v těsném sousedství (do 5 min. chůze), OC Atrium Flora, kavárny a kompletní občanská vybavenost přímo v okolí.

Investiční příležitost: nově zrekonstruovaná nebytová jednotka určená k bydlení v centru Prahy, umístěná v suterénu cihlového domu s výhledem přes velká ona do klidného dvora domu 2+kk, 35 m2, Praha 3 - Hartigova. Byt se nachází v 1. PP/6 cihlového domu v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Byt je dispozičně řešen jako 2kk s prostornou koupelnou (viz plánek) s technickou místností vedle bytu, kde je umístěn elektrokotel. Orientace bytu do klidného dvora - východ. Minimální měsíční náklady - pouze 1.014 Kč (+ FO 1.047 Kč) Byt je po právě dokončené celkové rekonstrukci, a to zejména: • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, • koupelna s prostorným sprchovým koutem (+ WC) • elektrické rozvody, • podlahy (vinylové/dlažba), • interiérové dveře, • stěny (štuk, výmalba) • podlahové topení (elektrické), Nemovitost je vhodná jak pro zkušené investory rozšiřující své portfolio, tak pro zájemce hledající první investiční nemovitost v Praze. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, kdy okna pokojů jsou jak do ulice, tak i do vnitrobloku a kuchyň v chodbě, představuje ideální volbu pro vlastní bydlení anebo investici k pronájmu. K bytu je nutné přikoupit za jednotnou cenu sklepní kóji a lze si vybírat z velikostí od 2,1 do 4,3m2. Kloboučnické ulice má vynikající dopravní dostupnost MHD do centra města a v docházkové vzdálenosti najdete všechny obchody, restaurace, kavárny a nad to městský park Jezerka. Do budoucna lokalitu posílí stanice metra D "Nusle" na nám. Bratří Synků. V domě je na prodej více bytů o dispozicích 1+kk až 2+kk, proto nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Financování hypotékou je samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt v Praze 5 - Košířích, v příjemné lokalitě s rychlou dostupností k obchodnímu centru a metru Anděl. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou ve tvaru U, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Samostatná ložnice je vybavena prostornou šatní skříní. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, toaletu a prostor pro pračku. Praktická předsíň disponuje dalšími úložnými možnostmi. Součástí bytu je také lodžie o výměře 3,5 m². Jižní orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po podstatnou část dne. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Dům byl kolaudovaný v roce 2019. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání, které je součástí nabídky. Dle prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako byt 1+kk s podlahovou plochou 51,8 m². Její skutečné a plně funkční uspořádání však nabízí komfort odpovídající dispozici 2+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici oddělenou příčkou a posuvnými dveřmi. V inzerci je byt v souladu s právním stavem uveden jako 1+kk. Košíře patří mezi vyhledávané části Prahy 5. Nabízejí příjemné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost centra. Oblast Anděla s kompletní občanskou vybaveností, obchody, restauracemi i návazností na metro a tramvajové linky je vzdálena jen několik minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako obchodní nemovitost. Díky praktickému rozdělení na dvě obytné místnosti nabízí podstatně více soukromí a možností využití než běžné byty 1+kk. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajištění nejvýhodnějšího financování a kompletní právní servis jsou samozřejmostí.

Přímý majitel nabízí k prodeji exkluzivní, kompletně dokončený a zařízený byt 2+kk o celkové užitné ploše 65,6 m² (vnitřní podlahová plocha bytu 56,9 m² + lodžie 5,5 m² + sklep 3,2 m²), situovaný ve 3. NP prémiové rezidence Toyen (projekt Smíchov City SM3). Čisté osobní vlastnictví: Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad či jiných omezení, připraven k okamžitému převodu na nového majitele. Prémiová a klidná poloha: Byt je orientován do klidné boční uličky. Nachází se mimo rušné hlavní třídy a tramvajové tratě, což zajišťuje dokonalý klid pro bydlení. Maximální občanské pohodlí přímo u domu: Supermarket, kavárna a další služby se nacházejí přímo v parteru budovy - vše potřebné máte doslova pár kroků od výtahu. Připraveno k okamžitému bydlení / pronájmu: Součástí prodeje je nová, na míru vyhotovená kuchyňská linka v moderním designu s vestavěnými spotřebiči a kompletní kvalitní nábytek. Žádné další investice! (Pokud kupujete byt pro vlastní bydlení a chcete si jej zařídit podle svého stylu, veškerý nábytek je mobilní a na stěnách nejsou žádné vrtané otvory. Pokud kupujete byt jako investici, na ponechání nábytku se lze po dohodě domluvit.) Nízké provozní náklady: Energetická třída B (Velmi úsporná), centrální rekuperace a vytápění pro maximální komfort a úsporu energií. Bezprovizní prodej: Kupujete přímo od majitele, neplatíte provizi realitní kanceláři. Vybavení a standardy: Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly Příprava pro předokenní elektrické žaluzie Bezpečnostní vstupní dveře Vstup na čip, reprezentativní společné prostory, výtah, kamerový systém, kolárna s možností dobíjení elektrokol Soukromý vnitroblok se zelení určený výhradně pro rezidenty Lokalita: Rezidence Smíchov City představuje nové moderní centrum Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarket Albert, vyhlášená pekárna Zrnko, kavárny, restaurace, drogerie DM přímo u domu. Skvělá dopravní dostupnost - metro B (Anděl / Smíchovské nádraží), tramvaje i autobusy pár minut chůze. Cena a finanční podmínky: Cena bytu: 12 690 000 Kč (včetně lodžie, sklepa a nové luxusní kuchyňské linky na míru vestavěnými spotřebiči) Prostorné garážové stání: 800 000 Kč (možnost dokoupení k bytu) Provize RK: 0 Kč (prodej přímo od majitele) Byt je ideální jak pro prémiové vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokým výnosem z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Chcete bydlet v moderní novostavbě, mít tramvajovou zastávku přímo před domem a zároveň být během pár minut v přírodě? Nabízíme Vám krásně prosvětlený byt v projektu od developera FINEP, který se nachází na náměstí Olgy Scheinpflugové, jen pár metrů od Prokopského údolí. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemně vzdušný interiér. Velká okna jsou připravena pro instalaci předokenních žaluzií a na obytnou část navazuje prostorná lodžie, která nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Hned při vstupu do bytu oceníte také praktickou samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet obytnou část čistou a vzdušnou. Koupelna je vybavena vanou a prémiovými obklady, které prostoru dodávají moderní a elegantní vzhled. Dům i samotný byt nabízejí řadu chytrých technologických vychytávek, které zpříjemňují každodenní bydlení. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady a energetická třída B, díky které je provoz nemovitosti úsporný. K bytu je navíc možné přikoupit také sklep. Velkým benefitem je samotná lokalita. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, díky čemuž máte pohodlné spojení do centra Prahy. Zároveň jste během několika minut pěšky v Prokopském údolí, které nabízí množství možností pro procházky, sport i každodenní relaxaci v přírodě. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Byt je možné převzít i s dlouhodobým nájemcem, případně jej po využít pro vlastní bydlení. Spojení moderní novostavby, skvělé dopravní dostupnosti, energetické třídy B, nízkých provozních nákladů a přírody doslova za rohem dělá z této nabídky velmi příjemné místo pro život i zajímavou dlouhodobou investici. Pokud Vás nemovitost zaujala a chtěli byste bydlet v této krásné čtvrti, neváhejte mi zavolat. Rád Vám byt osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk včetně sklepu a možnosti garážového stání. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci a nastěhování, do té doby nic neplatíte. Po doplacení kdykoliv v čase vzniká automatický zápis do katastru nemovitostí. Novostavba 2+kk o celkové ploše 57,2 m2, z toho balkon 5,3 m2, situovaný v rezidenční lokalitě Praha Kbely. K novostavbě je možné dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Stěhování konec léta/podzim tohoto roku Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska Cena novostavby: 155 000/m2 Akontace za byt včetně sklepa: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část bytu (anuita): 5 475 000 Lokalita: Lokalita s výbornou dostupností na metro (metro C Letňany) a zároveň klidné bydlení se zelení a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, parky i cyklostezky. V budoucnu se bude stavět mezi Kbely a Letňany nová nemocnice, která bude slučovat 3 pražské, tzv lokalita bude v budoucnu velmi poptávaná. Lesopark Letňany rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. V případě dotazů mě můžete kdykoliv kontaktovat telefonicky

Nabízíme Vám k prodeji pěkný a světlý byt v osobním vlastnictví, který se nachází v šestém patře panelového bytového domu po kompletním zateplení s neustále přítomnou ostrahou. Byt disponuje vstupní chodbou (4 m²), obývacím pokojem (16 m²) s lodžií (2,7 m²), ložnicí (12 m²), samostatnou kuchyní (7,2 m²) a koupelnou (2,2 m²) s vanou a samostatnou toaletou (1 m²). K dispozici je také sklepní kóje ve 13. patře domu. Po koupi bytu současnou majitelkou v roce 2014, prošel byt rekonstrukcí bytového jádra, kdy došlo k výměně rozvodů vody, odpadů, rozvodů elektřiny a také k vyvedení vody a odpadu do kuchyně pro umístění pračky. Okna jsou plastová a jsou orientována v obývacím pokoji a ložnici na západ a v kuchyni na sever. Na podlahách se nachází plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění bytu je řešeno dálkovým topením s radiátory a odpady a stoupačky jsou rovněž po rekonstrukci. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost jako jsou MŠ, ZŠ, obchody, zastávky autobusů MHD i stanice metra C (700 m), nejrůznější hřiště, Centrální park a Milíčovský les. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 800 m.