Prodej dvoupokojový bytů - Praha

Krásný světlý byt 2+kk s balkonem orientovaný na jih, který propojuje bydlení v historickém cihlovém domě a moderní design. Byt je umístěný v 6. podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem a společnou zahradou v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov, v rohovém domě v ulicích Jeseniova/Jana Želivského v projektu Jeseniova 93 od původního developera PSN. Bytová jednotka o dispozici 2+kk má celkovou výměru 49,9 + balkon 4,7 m2 + sklepní kóje 1,7 m2. Byt je kompletně nově zrenovovaný dle návrhu designérů a prodává se dokončený dle fotografií, zbývá dokončit pouze kuchyňskou linku a vybavení dle představ nového majitele. Sestává z předsíně, obývacího pokoje s přípravou pro kuchyňskou linku, prostorné ložnice s koutem pro pracovnu a vstupem na balkon, moderní nadčasové koupelny se sprchou a toaletou a technické místnosti s kotlem. Dům z roku 1945 prošel kompletní velmi zdařilou rekonstrukcí společných prostor včetně vstupních dveří do domu i do všech jednotek. V domě je také nový výtah, kompletně zrenovovaná fasáda a střecha. Součástí zázemí domu je posilovna, kočárkárna a místo k odpočinku v upraveném vnitrobloku se záhony, posezením i místem pro gril. K bytu náleží sklepní kóje. Moderní pražská čtvrť spojující městský život a zároveň v blízkosti zeleně - ideální poloha v blízkosti parku Vítkov, který nabízí běžecké trasy i cyklostezky nebo Parukářky, kde jsou sportovní areály a tenisové kurty. Občanská vybavenost v okolí - obchody, bistra a restaurace. Dopravní dostupnost - zastávka Biskupcova jen minutu od domu, stanice metra A a B jsou pak dostupné do 5 min.

Družstevní byt 2+1 s balkónem s celkovou podlahovou plochou 64 m2 se nachází ve 2.patře 3 patrového cihlového domu. Podlahy plovoucí a dlažba. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem vč. skříňky a pračka. Oddělené WC. Okna plastová s orientací na jih do klidné ulice a sever do uzavřeného vnitrobloku (pokoje-jih, kuchyň sever). Vytápění ústřední, vlastní plynová kotelna v domě. V domě nové plastové stoupačky a rozvody vody. Byt je vybaven kompletní kuchyňskou vč. myčky, plynové varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a lednice. Kabelové rozvody Vodafone v domě (TV, internet). Ve vnitrobloku domu je vlastníkům bytů k dispozici malá zatravněná zahrada v domě pak kočárkárna/kolárna. V místě veškerá občanská vybavenost. Lokalita dostupná metrem, BUS a TRAM. Zastávka TRAM 2min a zastávky BUS a metra Strašnická 6 min.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 57,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2013 v oblíbené rezidenční lokalitě Nové Letňany, v ulici Pavla Beneše, Praha 9 - Letňany. Byt zaujme především velmi dobře řešenou dispozicí, prostornou ložnicí, velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, praktickou komorou a příjemným balkonem. K bytu náleží také sklep a kryté parkovací stání, které jsou součástí prodeje. Dispozice a výměra Celková podlahová plocha bytu činí 57,9 m²: předsíň - 8,6 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 24,9 m² ložnice - 16,7 m² koupelna s WC - 5,5 m² komora - 2,2 m² K bytu dále náleží: balkon - 3,4 m² sklep - 3,6 m² kryté parkovací stání Byt se nachází ve 2. NP a je přístupný výtahem. Byt je udržovaný a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má příjemných 24,9 m² a díky velkým oknům a vstupu na balkon působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí také praktické barové posezení. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru nejen pro velkou postel, ale také pro další úložný prostor. Součástí pokoje je vestavěná skříň. Velkou výhodou je také prostorná předsíň a samostatná komora, která poskytuje další úložný prostor. Byt může být prodán včetně části vybavení a nábytku - zejména kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěné skříně, sedačky, konferenčního stolku a postele. Lokalita - Nové Letňany Pavla Beneše patří mezi klidnější rezidenční části Letňan. V bezprostředním okolí jsou dětská hřiště, mateřská škola, restaurace a další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází také OC Letňany, které nabízí širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kina a dalšího volnočasového vyžití. Velkou výhodou lokality je také Letňanský lesopark a navazující cyklostezky, které nabízí možnosti pro procházky, sport, běh, cyklistiku nebo trávení volného času. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová doprava a metro C - Letňany, odkud je pohodlné spojení do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu dispozice 2+kk, 57,9 m² kryté parkovací stání a sklep prostorný obývací pokoj samostatná komora balkon vestavěná skříň výtah moderní bytový dům z roku 2013 klidná rezidenční lokalita Nové Letňany dobrá občanská vybavenost blízkost Letňanského lesoparku dobrá dostupnost MHD a metra C možnost ponechání části vybavení Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+KK o celkové podlahové ploše 64 m² (plus předzahrádka s terasou a venkovní stání) v atraktivní a klidné vilové čtvrti v Praze 6 - Sedlec. Tato lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Byt je součástí bytového domu o čtyřech jednotkách. Velkým benefitem je prostorná terasa o velikosti s předzahrádkou o celkové velikosti 50m2 přístupná přímo z obývacího pokoje, a která nabízí příjemné místo k relaxaci, dále místnost vhodná jako např. pracovna. K bytu dále náleží sklep a venkovní parkovací stání, což zajišťuje dostatek úložného prostoru i pohodlné parkování. K vile náleží také menší zahrada, jako součást společných prostor. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Šestka a další nákupní možnosti. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost obory Hvězda, přírodní rezervace Divoká Šárka a Letohrádku Hvězda, které nabízejí množství pěších tras, cyklostezek, běžeckých okruhů i prostor pro relaxaci v přírodě. V okolí jsou rovněž sportovní areály, tenisové kurty, fitness centra a golfové hřiště. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností lokality. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky s rychlým spojením na stanice metra A - Petřiny a Nádraží Veleslavín, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D6 i snadná dostupnost Letiště Václava Havla, které je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. Praha 6 dlouhodobě patří mezi nejžádanější městské části díky vysoké kvalitě života, množství zeleně, bezpečnému prostředí a výborné infastruktuře. Je proto ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě perspektivní investice. Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, soukromí a skvělé lokality v jedné z nejžádanějších částí Prahy, tento byt je skvělou volbou.

Exkluzivní nabídka zrekonstruovaného družstevního bytu 2+kk nacházejícího se v klidné lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Pivcova. Byt vhodný pro vlastní bydlení či jako investice. Financování Jedná se o družstevní byt bez převodu do osobního vlastnictví, financování je možné ručením jinou nemovitostí. Bytové družstvo • aktivní, funkční, vlastní www • anuita cca. 370.000 Kč (není součástí inzerované ceny / připočítává se) Byt se nachází v 2. NP/8 panelového domu po rekonstrukci, a to zejména zateplení, fasáda, výtah. Orientace bytu JV. Dispozice bytu 2kk s praktickou komorou v bytě (2 m2), prostorem pro úložné prostory v chodbě (3,65 m2) • velikost bytu 41,33 m2 Stav bytu - byt prošel rekonstrukcí, zejména: • zděné koupelnové jádro s moderním sprchovým koutem • samostatné WC • kuchyňská linka • plovoucí podlahy/dlažba • interiérové dveře • vstupní dveře Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému bydlení / pronájmu bez nutnosti dalších investic. Lokalita Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí naleznete: • kompletní občanskou vybavenost • školy a školky • obchody a služby • dětská hřiště • množství zeleně a možnosti sportovního vyžití Dopravní dostupnost Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje MHD v docházkové vzdálenosti. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Více informací u makléře.

Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (49 m²) s příslušenstvím, situovaný ve 3. patře cihlového domu z roku 1945 v klidné lokalitě, ulice Křišťanova, v blízkosti metra Flora. Byt je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci z roku 2018 (nové rozvody elektřiny a odpadů, plovoucí podlahy, kuchyňská linka, vestavěná skříň). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je pavlačový, byt se nachází až na samém konci pavlače mimo průchod, což nabízí soukromí a možnost venkovního posezení přímo před vstupem. Dispozice a výměry: • Obývací pokoj + kuch.kout (27,9 m²) : Světlý prostor s jižní orientací do ulice, vybavený kuchyňskou linkou a vestavěnou skříní. • Ložnice (11,7 m²) : Orientovaná na chladnější a klidnou severní stranu. • Předsíň (5,8 m²) • Koupelna s vanou (2,3 m²) • Samostatné WC (1,2 m²) • Sklep (2,6 m²). Lokalita a vybavenost: • Doprava: Metro A - Flora 5 min. pěšky, tramvajové zastávky 3 min. od domu. • Zeleň: Riegrovy sady, Parukářka, Mahlerovy sady u Žižkovské věže do 10 min. pěšky od domu. • Služby: MŠ a ZŠ v těsném sousedství (do 5 min. chůze), OC Atrium Flora, kavárny a kompletní občanská vybavenost přímo v okolí.

Investiční příležitost: nově zrekonstruovaná nebytová jednotka určená k bydlení v centru Prahy, umístěná v suterénu cihlového domu s výhledem přes velká ona do klidného dvora domu 2+kk, 35 m2, Praha 3 - Hartigova. Byt se nachází v 1. PP/6 cihlového domu v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Byt je dispozičně řešen jako 2kk s prostornou koupelnou (viz plánek) s technickou místností vedle bytu, kde je umístěn elektrokotel. Orientace bytu do klidného dvora - východ. Minimální měsíční náklady - pouze 1.014 Kč (+ FO 1.047 Kč) Byt je po právě dokončené celkové rekonstrukci, a to zejména: • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, • koupelna s prostorným sprchovým koutem (+ WC) • elektrické rozvody, • podlahy (vinylové/dlažba), • interiérové dveře, • stěny (štuk, výmalba) • podlahové topení (elektrické), Nemovitost je vhodná jak pro zkušené investory rozšiřující své portfolio, tak pro zájemce hledající první investiční nemovitost v Praze. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, kdy okna pokojů jsou jak do ulice, tak i do vnitrobloku a kuchyň v chodbě, představuje ideální volbu pro vlastní bydlení anebo investici k pronájmu. K bytu je nutné přikoupit za jednotnou cenu sklepní kóji a lze si vybírat z velikostí od 2,1 do 4,3m2. Kloboučnické ulice má vynikající dopravní dostupnost MHD do centra města a v docházkové vzdálenosti najdete všechny obchody, restaurace, kavárny a nad to městský park Jezerka. Do budoucna lokalitu posílí stanice metra D "Nusle" na nám. Bratří Synků. V domě je na prodej více bytů o dispozicích 1+kk až 2+kk, proto nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Financování hypotékou je samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt v Praze 5 - Košířích, v příjemné lokalitě s rychlou dostupností k obchodnímu centru a metru Anděl. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou ve tvaru U, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Samostatná ložnice je vybavena prostornou šatní skříní. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, toaletu a prostor pro pračku. Praktická předsíň disponuje dalšími úložnými možnostmi. Součástí bytu je také lodžie o výměře 3,5 m². Jižní orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po podstatnou část dne. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Dům byl kolaudovaný v roce 2019. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání, které je součástí nabídky. Dle prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako byt 1+kk s podlahovou plochou 51,8 m². Její skutečné a plně funkční uspořádání však nabízí komfort odpovídající dispozici 2+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici oddělenou příčkou a posuvnými dveřmi. V inzerci je byt v souladu s právním stavem uveden jako 1+kk. Košíře patří mezi vyhledávané části Prahy 5. Nabízejí příjemné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost centra. Oblast Anděla s kompletní občanskou vybaveností, obchody, restauracemi i návazností na metro a tramvajové linky je vzdálena jen několik minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako obchodní nemovitost. Díky praktickému rozdělení na dvě obytné místnosti nabízí podstatně více soukromí a možností využití než běžné byty 1+kk. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajištění nejvýhodnějšího financování a kompletní právní servis jsou samozřejmostí.

Přímý majitel nabízí k prodeji exkluzivní, kompletně dokončený a zařízený byt 2+kk o celkové užitné ploše 65,6 m² (vnitřní podlahová plocha bytu 56,9 m² + lodžie 5,5 m² + sklep 3,2 m²), situovaný ve 3. NP prémiové rezidence Toyen (projekt Smíchov City SM3). Čisté osobní vlastnictví: Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad či jiných omezení, připraven k okamžitému převodu na nového majitele. Prémiová a klidná poloha: Byt je orientován do klidné boční uličky. Nachází se mimo rušné hlavní třídy a tramvajové tratě, což zajišťuje dokonalý klid pro bydlení. Maximální občanské pohodlí přímo u domu: Supermarket, kavárna a další služby se nacházejí přímo v parteru budovy - vše potřebné máte doslova pár kroků od výtahu. Připraveno k okamžitému bydlení / pronájmu: Součástí prodeje je nová, na míru vyhotovená kuchyňská linka v moderním designu s vestavěnými spotřebiči a kompletní kvalitní nábytek. Žádné další investice! (Pokud kupujete byt pro vlastní bydlení a chcete si jej zařídit podle svého stylu, veškerý nábytek je mobilní a na stěnách nejsou žádné vrtané otvory. Pokud kupujete byt jako investici, na ponechání nábytku se lze po dohodě domluvit.) Nízké provozní náklady: Energetická třída B (Velmi úsporná), centrální rekuperace a vytápění pro maximální komfort a úsporu energií. Bezprovizní prodej: Kupujete přímo od majitele, neplatíte provizi realitní kanceláři. Vybavení a standardy: Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly Příprava pro předokenní elektrické žaluzie Bezpečnostní vstupní dveře Vstup na čip, reprezentativní společné prostory, výtah, kamerový systém, kolárna s možností dobíjení elektrokol Soukromý vnitroblok se zelení určený výhradně pro rezidenty Lokalita: Rezidence Smíchov City představuje nové moderní centrum Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarket Albert, vyhlášená pekárna Zrnko, kavárny, restaurace, drogerie DM přímo u domu. Skvělá dopravní dostupnost - metro B (Anděl / Smíchovské nádraží), tramvaje i autobusy pár minut chůze. Cena a finanční podmínky: Cena bytu: 12 690 000 Kč (včetně lodžie, sklepa a nové luxusní kuchyňské linky na míru vestavěnými spotřebiči) Prostorné garážové stání: 800 000 Kč (možnost dokoupení k bytu) Provize RK: 0 Kč (prodej přímo od majitele) Byt je ideální jak pro prémiové vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokým výnosem z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Chcete bydlet v moderní novostavbě, mít tramvajovou zastávku přímo před domem a zároveň být během pár minut v přírodě? Nabízíme Vám krásně prosvětlený byt v projektu od developera FINEP, který se nachází na náměstí Olgy Scheinpflugové, jen pár metrů od Prokopského údolí. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemně vzdušný interiér. Velká okna jsou připravena pro instalaci předokenních žaluzií a na obytnou část navazuje prostorná lodžie, která nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Hned při vstupu do bytu oceníte také praktickou samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet obytnou část čistou a vzdušnou. Koupelna je vybavena vanou a prémiovými obklady, které prostoru dodávají moderní a elegantní vzhled. Dům i samotný byt nabízejí řadu chytrých technologických vychytávek, které zpříjemňují každodenní bydlení. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady a energetická třída B, díky které je provoz nemovitosti úsporný. K bytu je navíc možné přikoupit také sklep. Velkým benefitem je samotná lokalita. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, díky čemuž máte pohodlné spojení do centra Prahy. Zároveň jste během několika minut pěšky v Prokopském údolí, které nabízí množství možností pro procházky, sport i každodenní relaxaci v přírodě. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Byt je možné převzít i s dlouhodobým nájemcem, případně jej po využít pro vlastní bydlení. Spojení moderní novostavby, skvělé dopravní dostupnosti, energetické třídy B, nízkých provozních nákladů a přírody doslova za rohem dělá z této nabídky velmi příjemné místo pro život i zajímavou dlouhodobou investici. Pokud Vás nemovitost zaujala a chtěli byste bydlet v této krásné čtvrti, neváhejte mi zavolat. Rád Vám byt osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk včetně sklepu a možnosti garážového stání. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci a nastěhování, do té doby nic neplatíte. Po doplacení kdykoliv v čase vzniká automatický zápis do katastru nemovitostí. Novostavba 2+kk o celkové ploše 57,2 m2, z toho balkon 5,3 m2, situovaný v rezidenční lokalitě Praha Kbely. K novostavbě je možné dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Stěhování konec léta/podzim tohoto roku Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska Cena novostavby: 155 000/m2 Akontace za byt včetně sklepa: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část bytu (anuita): 5 475 000 Lokalita: Lokalita s výbornou dostupností na metro (metro C Letňany) a zároveň klidné bydlení se zelení a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, parky i cyklostezky. V budoucnu se bude stavět mezi Kbely a Letňany nová nemocnice, která bude slučovat 3 pražské, tzv lokalita bude v budoucnu velmi poptávaná. Lesopark Letňany rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. V případě dotazů mě můžete kdykoliv kontaktovat telefonicky

Nabízíme Vám k prodeji pěkný a světlý byt v osobním vlastnictví, který se nachází v šestém patře panelového bytového domu po kompletním zateplení s neustále přítomnou ostrahou. Byt disponuje vstupní chodbou (4 m²), obývacím pokojem (16 m²) s lodžií (2,7 m²), ložnicí (12 m²), samostatnou kuchyní (7,2 m²) a koupelnou (2,2 m²) s vanou a samostatnou toaletou (1 m²). K dispozici je také sklepní kóje ve 13. patře domu. Po koupi bytu současnou majitelkou v roce 2014, prošel byt rekonstrukcí bytového jádra, kdy došlo k výměně rozvodů vody, odpadů, rozvodů elektřiny a také k vyvedení vody a odpadu do kuchyně pro umístění pračky. Okna jsou plastová a jsou orientována v obývacím pokoji a ložnici na západ a v kuchyni na sever. Na podlahách se nachází plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění bytu je řešeno dálkovým topením s radiátory a odpady a stoupačky jsou rovněž po rekonstrukci. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost jako jsou MŠ, ZŠ, obchody, zastávky autobusů MHD i stanice metra C (700 m), nejrůznější hřiště, Centrální park a Milíčovský les. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 800 m.

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt, o celkové výměře 54 m², v klidné a hlavně bezpečné lokalitě Prahy 4 - Újezdu u Průhonic, který zaujme promyšlenou dispozicí a velkorysým venkovním prostorem. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z haly se po levé straně vstupuje do vzdušného obývacího pokoje, propojeného s kuchyňským koutem a jídelní částí, což vytváří příjemné místo pro každodenní život. Velkou předností bytu je přímý vstup z obývacího pokoje na prostornou terasu o výměře 20 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli či letní grilování. Součástí bytu je dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komfortní ložnice poskytující dostatek úložného prostoru. Díky svému dispozičnímu řešení působí byt velmi vzdušně a nabízí příjemné bydlení. Pokud hledáte moderní bydlení s velkou terasou a dostatkem úložných prostor, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Lokalita: Újezd u Průhonic je dlouhodobě jednou z nejžádanějších a nejbezpečnějších lokalit v Praze. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, lékárna, pošta, restaurace) i bohaté sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Milíčovského lesa. Doprava: Spojení do centra je velmi komfortní, autobusová zastávka Kateřinky je kousek od domu - na metro C Opatov, se dostanete za 5 minut. Obchodní centrum Westfield Chodov je vzdáleno cca 7 minut jízdy autem. Možnost dokoupení garážového stání ve vedlejší budově. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv skrz komunikační platformu. Rád vám zodpovím všechny dotazy a domluvím osobní prohlídku této nemovitosti.

V unikátně zrekonstruovaném panelovém bytovém domě, který získal dokonce za svou revitalizaci ocenění, nabízíme k prodeji byt 2+kk se sklepní kójí, v ul. Konstantinova, Praha 11 - Chodov. Podlahová plocha bytu je 44,33m2, užitná plocha 42,13m2 + sklepní kóje o velikosti 1,11m2. Navzdory tomu, že se byt nachází ve zvýšeném přízemí, výška od terénu odpovídá 2. nadzemnímu podlaží (1. patro). Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro + kuchyň, kde je udělaná i nová elektrika). V pokojích je elektřina původní. Okna (plastová dvojskla) jsou orientována na jižní stranu směrem do zeleně ke hřišti. Bytový dům je po velmi zdařilé a oceněné kompletní rekonstrukci. Objekt je nejen zateplen a s plastovými okny, ale má také nový výtah, u zadního proskleného vchodu gabiony, a uvnitř vybudovanou bezbariérovou rampu. U hlavního vchodu do domu z ulice byly v rámci rekonstrukce použity cihelné obklady. Jedná se o opravdu bezbariérový panelový dům s nízkými náklady na provoz, který je kompletně hotov a bude sloužit téměř bezúdržbově další řadu let. SVJ není zaúvěrované a velmi dobře funguje. Ačkoli je tento byt součástí sídliště Chodov, jako na sídlišti si zde připadat nebudete. Byt je situován v rohovém panelovém domě, který má z jedné strany hřiště, horolezeckou stěnu a zeleň se stromy (na tuto stranu jsou orientovaná okna bytu), a z druhé strany je přes ulici mateřská školka. Pár minut od domu je Centrální park, a stejně tak i stanice metra C - Háje. Když nezaparkujete přímo v ulici, máte možnost zaparkovat z druhé strany domu na velkém parkovišti. V docházkové vzdálenosti od domu je také Penny, Lidl, MŠ, ZŠ, OA, Gymnázium, lékárny, poliklinika, pošta, restaurace, a také se velmi rychle dokážete přemístit do nedalekého a rozlehlého Milíčovského lesa. A v horkých letních měsících doporučuji zajet i na Hostivařskou přehradu. Rovněž není příliš daleko. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem. Je v osobním vlastnictví. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Cena bytové jednotky je 6.430.000,- Kč včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny, provize RK. Rozhodně doporučuji jako startovací bydlení, nebo na investici. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, na které vám předložím kompletní podklady.

Hledáte bydlení v Praze, ale nechcete se vzdát klidu, zeleně a přírody? Pak vás tento byt na Petřinách může opravdu oslovit. Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o výměře 41 m², který se nachází v cihlovém domě v jedné z nejpříjemnějších rezidenčních lokalit Prahy 6 - na Petřinách. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže novému majiteli nabízí možnost bydlet bez nutnosti dalších zásadních investic. K bytu navíc náleží balkon, sklep a garážové stání ve dvougaráži na dvoře domu. Velkým bonusem je také možnost užívat společnou zahradu u domu. Byt působí velmi příjemně a vzdušně. Při rekonstrukci bylo vše řešeno s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Celý byt sjednocuje kvalitní marmoleum na podlaze, které je příjemné na chůzi, odolné a zároveň nenáročné na údržbu. Kuchyně je kompletně nová, stejně jako koupelna se sprchovým koutem. K dokončení chybí pouze vnitřní dveře, které majitelé nestihli dokončit. Celý byt je tak připraven k okamžitému nastěhování. Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon, který nabídne místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Díky výborné dostupnosti, občanské vybavenosti, blízkosti metra a současně mimořádně dobrému kontaktu s přírodou jde o kombinaci, která je na pražském trhu dlouhodobě velmi žádaná. Právě lokalita je jednou z největších předností této nabídky. Petřiny jsou vyhledávanou částí Prahy 6, která kombinuje výhody městského bydlení s přírodou. Stanice metra Petřiny na lince A je pohodlně dostupná přibližně 10 minut chůze od domu. V blízkosti se nachází Obora Hvězda, nedaleko je také Divoká Šárka. Právě tato kombinace dělá z Petřin lokalitu, kde se velmi příjemně žije - ráno můžete vyrazit pěšky na metro a odpoledne si zaběhat v lese nebo se projít přírodou. Praha 6 - Petřiny. Místo, kde máte město na dosah, ale přírodu doslova za rohem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk v Řepích Nepropásněte koupi pěkného bytu 2+kk v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v Řepích. Dům je zateplen, má nový výtah, okna, střechu, stoupačky, kamerový systém, vstup na čipy a dokonce i venkovní žaluzie a sítě proti hmyzu na oknech! Byt s užitnou plochou 42,02 + sklep 1,1 m2 je pěkný a dobře udržovaný. Nachází se v 7. patře panelového domu s výtahem. Okna pokojů směřují na východ a je z nich parádní výhled. Díky tomu, že je byt rohový, tak má okno i kuchyň a to směřuje na sever. Byt je převážně v původním stavu. Na chodbě jsou šikovné vestavné skříně. Koupelna je rekonstruovaná, ale není zděná. Na podlahách je praktické PVC. Nejlepší je ale poloha domu. Dům je v ulici Žufanova přímo naproti Polikliniky Řepy a lékárny. Zastávka autobusu je doslova pár kroků od domu a do OC Řepy dojdete za 5 minut pěšky. Tohle místo prostě nemá chybu. A pokud zde budete bydlet s dětmi, tak oceníte školku, ZŠ Jana Wericha a ZUŠ Blatiny 5 minut pěšky. Tady auto nepotřebujete! Tramvají se dostanete do centra do půl hodiny. Náklady na bydlení jsou 4.527 Kč (z toho FO činí 1.140 Kč) + elektřina 800 Kč. Neváhejte si zavolat o prohlídku ještě dnes! Tento byt je vhodný jak pro mladý pár tak pro seniory.

BEZ PROVIZE RK! Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 45,4 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence U Stromečku v klidné části Prahy 5 - Zbraslav. Byt nabízí promyšlenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem o velikosti 19,6 m², samostatnou ložnicí o výměře 13,8 m² a příjemnou jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Rezidence U Stromečku je moderní objekt s důrazem na kvalitní provedení, energetickou úspornost a komfortní bydlení v blízkosti přírody. Součástí projektu je společná zahrada pro rezidenty a možnost dokoupení parkovacího stání. Praha - Zbraslav je vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného rezidenčního prostředí, zeleně a rychlé dostupnosti do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, školy, sportovní vyžití i pohodlné napojení na Strakonickou ulici. Cena bytu: 7.790.000,- Kč V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Jeden, dva nebo rovnou tři byty v Praze? Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk se zahrádkou. Byt o celkové ploše 116,7 m² se nachází ve 2. a 3.NP zrekonstruovaného domu z roku 2019. Byt je dispozičně řešen jako moderní dvoupodlažní bydlení, které nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i pohodlné každodenní fungování. 2NP Vás zaujme sjednoceným obytným prostorem s krásnými dubovými parketami, které interiéru dodávají eleganci a nadčasový charakter. Byt se pyšní krásnou kuchyní s porcelánovou pracovní deskou, která je doplněna o porcelánový obklad stěny, vytváří tak jednotný a vysoce odolný krásný povrch. Součástí kuchyně jsou také vestavné spotřebiče a porcelánový dřez s designovou baterii zlaté/mosazném provedení, která ladí s celkovým stylem interiéru. Na kuchyň plynule navazuje jídelna a vzdušný obývací prostor. Komfort tohoto podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, velká praktická komora a balkón kam si odskočíte na dobrou kávu. Ve 3 NP jsou dva pokoje, pracovna a krásná koupelna s vanou. A teď to nejzajímavější! Jako bonus této jedinečné nabídky je možnost si koupit ještě jeden byt, který se nachází v přízemí tohoto domu za pouhých 5 mil Kč. Tento byt 2+kk s vlastním vchodem je po kompletní rekonstrukci a můžete ho pronajmout, zařídit ordinaci, kancelář nebo v rámci prohlášení vlastníka prodat. V současné době je v něm provozována soukromá školka. Kompletně zrekonstruovaný dům splňuje nároky současného bydlení. Historická fasáda ukrývá moderní vzdušný a moderní interiér. Na podlahách je kombinace dubových parket, dlažby a vinylu. Nechybí příprava na klimatizaci a tepelné čerpadlo. Dům je řízen inteligentním systémem vytápění Kobra. Po celém domě jsou kompletní datové rozvody a zabezpečovací systém Risco. Střešní okna Velux jsou s venkovními žaluziemi. V suterénu se soustředí technologie pro celý dům. K domu náleží roztomilá zahrádka s jedním parkovacím místem. A pozor! To není všechno. Dům v současné době sice disponuje dvěma byty (4kk a 2kk). Ale opravdu jednoduchou a levnou úpravou mohou v domě vzniknout až 3 byty 2+kk. Zavolejte si pro prohlídku, kompletní dokumenty a návrh možného rozdělení vám osobně ukážu. Každý byt může mít svůj vlastní příběh - kolik jich nakonec bude, si určíte sami. Taková variabilita a kombinace bytů v jednom domě se v Praze na trhu neobjevuje každý den!

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 64 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy, ulice R. A. Dvorského. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí prodeje je praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru, a také zastřešené parkovací stání, díky kterému budete mít své vozidlo vždy v bezpečí. K bytu je navíc k dispozici společný balkon na patře. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2006, má celkem 8 nadzemních podlaží a nachází se v něm 63 bytových jednotek. Vytápění je zajištěno centrálním domovním kotlem. Dům je napojen na vodovodní, kanalizační i plynovou přípojku. Horní Měcholupy patří mezi oblíbené pražské městské části díky spojení klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i sportovní a volnočasová centra. Jen několik minut od domu se nachází nákupní centrum Retail Park Štěrboholy a obchodní zóna Europark. Lokalita nabízí také výborné dopravní spojení. V docházkové vzdálenosti je vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy, odkud se pohodlně dostanete na Hlavní nádraží během přibližně 20 minut. V okolí jezdí také autobusové linky se spojením na stanice metra linky A, například Depo Hostivař nebo Skalka. Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku, Průmyslovou ulici i Pražský okruh. Milovníky přírody potěší blízkost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. V okolí se nachází také množství cyklostezek, parků a dalších možností aktivního trávení volného času. Pokud hledáte moderní byt s výbornou dostupností, parkovacím stáním a příjemným okolím, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.