Venda de de dois quartos apartamentos - Praha

Představujeme Vám náš nový developerský projekt Pitkovický dvůr, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě pro bydlení v Praze - Pitkovicích. Tento prostorný byt 6+kk v osobním vlastnictví se pyšní užitnou plochou 149,8 m² a podlahovou plochou 154,6 m², což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V přízemí máte zádveří (4,5 m2) s halou (5,6 m2), ze které můžete vstoupit do pracovny (9,5 m2), obývacího pokoje s kuchyní (36,0 m2), koupelny s WC (4,3 m2). Z haly se po schodišti dostanete do 2. patra, kde máte další koupelnu (4,9 m2), 2 pokoje (13,1 m2 a 10,8 m2) a ložnici (21,3 m2). Ve 3. patře se nachází poslední pokoj (22,4 m2) se vstupem na krásný prostorný balkón o výměře 15 m2. Pod schodištěm máte komoru, kterou můžete využít jako spíž. Z obývacího pokoje máte vstup na zahrádku s terasou s celkovou plochou 63,6 m2, kde si můžete užívat rodinné chvíle a relaxovat. Byt je umístěn v části C, která zahrnuje 10 řadových třípatrových mezonetových bytových jednotek. Každá bytová jednotka má v garáži prostorný sklep. K tomuto bytu je přiřazena kóje o velikosti 10,1 m². Pro parkování jsou vyhrazena 3 garážová stání. Obě tato příslušenství jsou již zahrnuta v kupní ceně bytové jednotky. Část C má vyšší standard, který jistě ocení i náročnější klienti. V ceně již máte zahrnutou klimatizaci a bioklimatickou hliníkovou pergolu. Větrání je zde zajištěno rekuperací a vytápění podlahovým vytápěním. Dále cena zahrnuje nejen přípravu, ale i předokenní žaluzie. Sekce C je v energetické třídě A, která zajišťuje mimořádně úspornou spotřebu energie, což přispívá k šetrnému provozu domácnosti. K pohodlné dopravní dostupnosti přispívá blízkost dálnice, silnice i možnost využití MHD a autobusů. Prodej byl již zahájen a výstavba začne v březnu 2026 s možností nastěhování od 4Q/2027. V únoru 2026 byl zdemolován původní objekt Pitkovické hospody. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám projekt představíme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,1 m², která se nachází v 1. podzemním podlaží historického domu na adrese Korunní 73, Praha 2 - Vinohrady. K jednotce náleží terasa o velikosti 14,8 m² orientovaná do klidného vnitrobloku. Dům prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující rozvody, vodovodní a kanalizační instalace, fasádu, střechu a další související stavební úpravy. Variabilní možnosti využití. Jednotka nabízí potenciál pro různé způsoby využití. Vedle možnosti bydlení může být zajímavou volbou také pro podnikatelské účely, například jako tetovací studio, kadeřnictví, barbershop, kosmetický salon nebo menší kancelář. - dispozice 2+kk - podlahová plocha 56,1 m² - terasa 14,8 m² - umístění 1. PP - orientace severní, do vnitrobloku - po kompletní rekonstrukci - prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři - jednotka se prodává nevybavená Uvedené fotografie slouží jako vizualizace a mají ilustrativní charakter. Jednotka se prodává bez vybavení. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o velikosti 52,9m2 s terasou 31m2 a sklepem 2,2m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází v 1. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro Vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které je přímý vstup do všech jednotlivých místností v bytě. Do praktické komory, která je nadstandardní pro tento typ bytů, do moderní koupelny s toaletou a pohodlnou vanou. Z chodby také vejdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí. Jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část, z které vcházíte na velkou terasu o rozloze 31m2 s orientací na východ. Terasa se nachází v prvním patře nad garážemi, což zajišťuje jak bezpečí, tak i dostatek soukromí. Nabízí uklidňující výhled přímo do zeleně přilehlého parku a díky své velkorysé výměře poskytuje ideální prostor pro relaxaci, stolování, grilování nebo dokonce umístění vlastní vířivky. Poslední místností v tomto bytě je samostatná ložnice s velkým oknem. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Celková anuita za byt se sklepem a garáží činí 5.695.516,- Kč Splátka je cca 24 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Nabízím vám na prodej útulný byt 2+kk o příjemné atmosféře v atraktivní lokalitě Praha - Vršovice v Bulharské ulici. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu s krásnými historickými společnými prostory a nabízí kombinaci klidu, charakteru a výborné dostupnosti do centra. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v celkovém dobrém stavu. Zachovány zůstaly původní dřevěné okenní rámy, původní interiérové dveře, které spolu s vysokými stropy dodávají interiéru osobité kouzlo a autentickou atmosféru. Dispozice 2+kk nabízí dobré využití prostoru. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. V pokojích jsou původní parkety, na chodbě a v koupelně je nová podlaha - teraco. V bytě je vyměněna elektřina a nově vkusně udělaná koupelna se sprchovým koutem. Nemovitost je ideální například pro mladý pár, startovací bydlení nebo jako dlouhodobá investice či k lukrativnímu pronájmu v centru Prahy. Byt je plně funkční a ihned obyvatelný. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi, parky i výbornou dopravní dostupností. Pokud hledáte bydlení s atmosférou klasické Prahy a zároveň příjemným klidem, pak mi zavolejte nebo napište o prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 69 m², který se nachází ve 3. patře domu v žádané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Radouňova. Velkou předností bytu jsou mimořádné venkovní prostory - balkon 12 m² a zejména nadstandardní terasa o velikosti 100 m² s krásným otevřeným výhledem do okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní částí a vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, v obývací části se nachází sedací souprava a TV stěna. Koupelna je prostorná, s vanou, toaletou a místem pro pračku. K bytu náleží také sklep 4 m² a parkovací stání v suterénu domu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD, obchody, služby i zeleň v okolí. V blízkosti se nachází také nákupní možnosti a klidné prostředí vhodné pro pohodlné městské bydlení. Parametry: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 69 m² Balkon: 12 m² Terasa: 100 m² Patro: 3. patro Sklep: 4 m² Parkování: parkovací stání v suterénu domu Adresa: Radouňova 26, Praha 5 - Stodůlky Byt zaujme především velkorysou terasou, krásnými výhledy, dostatkem světla a praktickým parkováním přímo v domě.

PROSTOR, KTERÝ VÁS PŘEKVAPÍ | 2+kk, cca 75 m², zahrádka a parkování v Praze-Uhříněvsi Velkorysý interiér, místo pro ranní kávu venku a nízké pravidelné platby. V klidné ulici v Praze-Uhříněvsi nabízím k prodeji jednotku s dispozicí 2+kk a užitnou plochou přibližně 75 m² v novostavbě. Nabídku doplňuje malá zahrádka s možností posezení a parkování na pozemku. Cena: 7 599 000 Kč Moderní interiér s dostatkem prostoru Hlavní místnost s kuchyňským koutem a spotřebiči nabízí dostatek místa pro jídelní stůl i pohodlnou odpočinkovou část. Samostatná druhá místnost poskytuje soukromí a prostor pro šatnu. Dispozici doplňuje vstupní zádveří a prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC. Světlé povrchy, podlahy v dekoru dřeva a moderní kuchyň tvoří příjemný základ, který si snadno dotvoříte podle vlastního vkusu. Jednotka má však okna přivádějící přirozené denní světlo. Zahrádka, venkovní posezení a parkování Možnost vyjít ven, posedět u kávy nebo si vytvořit malý zelený kout dodává nabídce další půvab. Praktickou výhodou je také parkování na pozemku. Klidné okolí a blízkost zeleně ocení každý, kdo hledá zázemí mimo ruch centra. Nízké pravidelné platby a úsporná budova Měsíční předpis úhrad platný od července 2026 činí 3 500 Kč. Zahrnuje zálohy a platby podle aktuálního rozpisu; nejde automaticky o veškeré provozní náklady. Přesný přehled včetně případných dalších výdajů ráda předložím. K úspornému provozu přispívá tepelné čerpadlo a energetická náročnost budovy ve třídě B - velmi úsporná. Důležité informace k charakteru jednotky V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako „jiný nebytový prostor“, nikoliv byt. Označení 2+kk popisuje její dispoziční uspořádání. Podklady k povolenému účelu užívání a bližší informace ráda poskytnu vážným zájemcům před prohlídkou. Nabídka může zaujmout zájemce o vlastní zázemí i investory uvažující o pronájmu v souladu s povoleným účelem užívání. S vyhledáním vhodného nájemce ráda pomohu. Nemovitost se prodává z rodinných důvodů. Zaujala vás kombinace velkorysého prostoru, zahrádky a úsporného provozu? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám jednotku osobně představím a zodpovím vaše dotazy.

Útulný domov nebo kancelář uvnitř. Vlastní kousek zeleně venku. Otevřít dveře z obýváku, vyjít na terasu a užít si ranní kávu ve vlastní zahradě. Tento přízemní byt ve Vile LUKA nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár, který chce mít vedle pohodlí města také své místo pro odpočinek. Moderní 2+kk s užitnou plochou 44,2 m² doplňuje terasa a soukromá zahrada 65,2 m2. Právě zahrada je jeho největším kouzlem - prostor pro letní večeře, květiny, bylinky nebo pohodové odpoledne s knihou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přímo navazuje na terasu. V teplých měsících se tak každodenní život přirozeně přesouvá ven a zahrada se stává další příjemnou součástí domova. Samostatná ložnice s velkým oknem na východ nabízí světlo i soukromí pro klidný odpočinek. Praktickou dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s prostorem pro úložné řešení. Sklep a venkovní úložná kóje v ceně bytu. Dostatek zázemí tak máte i pro sportovní potřeby, sezonní věci a zahradní vybavení. Napište nám o kartu bytu. Garážové staní k dispozici, (dá přikoupit do vyčerpání míst 700 000,- Kč). Venkovní parkovací staní po osobní dohodě v ceně. Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba s fotovoltaikou pro ohřev teplé vody a plynovou kotelnou Buderus. Komfort doplňuje elektrické podlahové vytápění v koupelně, žebříkový radiátor, příprava pro klimatizaci a venkovní elektrické žaluzie. Standard zahrnuje bezpečnostní dveře RC3, datové a TV rozvody i automatickou závlahu zahrady využívající dešťovou vodu. Staré Stodůlky - vilové bydlení se zelení a městem na dosah. Příjemné okolí pro procházky a pohodlné zázemí pro každý den. V dosahu máte metro B Luka, obchody, restaurace i další služby. Adresa pro ty, kteří chtějí po práci zpomalit a přitom zůstat v Praze. Napište mi o kartu bytu nebo zavolejte a domluvte si prohlídku. Možná právě tady najdete svůj první vlastní domov - i s místem na zahradní lehátko.

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento atraktivní a dobře dispozičně řešený byt 2+kk v pražských Kbelích o podlahové ploše 51,1 m2, ke kterému navíc náleží jihozápadně orientovaná terasa o velikosti 10,1 m2 a ještě velkorysé garážové stání. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2.nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2020, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Rezidence Bleriot, a to konkrétně v ulici Plzákova 1139/6. Co se týká v krátkosti vybavení a zařízení, tak v bytě jsou dřevěná okna s izolačním dvojsklem, dále dřevěné třívrstvé podlahy v obytných místnostech a vstupní hale + keramická dlažba v koupelně. Úložný prostor zajišťuje vestavěná skříň ve vstupní hale a dále je zde místo pro zhotovení další šatní skříně v ložnici. K dispozici je kompletně zařízená kuchyňská linka kvalitními vestavěnými spotřebiči Electrolux, jako je indukční varná deska, pečící trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem a digestoř s odtahem do komínu. Samozřejmostí je internet vedený do bytu optickým kabelem a dalším benefitem je, že dům disponuje vlastním pozemkem s relaxační zónou a menším dětským hřištěm. Jinak Kbely disponují kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy, kdy jste například autobusem během pár minut na metru C Letňany. Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Těším se na viděnou.

Byt 2+kk se zasklenou lodžií a garážovým stáním v žádaném projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy. Nabízíme k prodeji moderní, slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, 55 m² situovaný ve 3. nadzemním podlaží kvalitní novostavby z roku 2019. Součástí bytu je zasklený balkón 5 m² s příjemnou jihovýchodní orientací a prostorné garážové stání 12 m2 v přízemí domu. Interiér byl zařízen s důrazem na funkčnost, dlouhou životnost a estetiku za použití nadstandardních materiálů. Moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a vysoce účinnou digestoří s aktivním odtahem. Kvalitní integrované vestavěné skříně vyrobené na zakázku, které maximalizují prostor a zachovávají čisté linie interiéru. Prémiová voděodolná plovoucí podlaha; kvalitní okna osazená praktickými sítěmi proti hmyzu. Zasklený balkón umožňuje celoroční využití pro relaxaci s výhledem do upraveného okolí. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní parky Hrušov a Říčanka.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v Mirovické ulici v Praze 8 - Kobylisích. Byt o užitné ploše 40 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Jeho předností je prostorná lodžie o velikosti 7 m² a poloha, která spojuje příjemné prostředí plné zeleně s dobrou dostupností městských služeb. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňský kout je vybaven linkou s varnou deskou a digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou umístěnou pod pracovní deskou. Lodžie poskytuje další prostor pro posezení nebo pěstování rostlin. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 1 m². K dispozici je optické internetové připojení. Spojení do centra zajišťuje metro C. Ze zastávky Mirovická vás autobusová linka 162 doveze ke stanici Kobylisy přibližně za 3 minuty. U metra navazují také tramvajové a další autobusové spoje. Kobylisy nabízejí zázemí pro běžné nákupy i volný čas. V obchodním domě Ládví najdete supermarket Albert, drogerii Rossmann, kavárnu a další obchody a služby. Na oběd nebo večeři můžete zajít například do restaurace s pivovarem Cobolis. Pro sportovní vyžití jsou v lokalitě tenisové kurty Admira, sokolovna a sportovní hala TJ Kobylisy nebo fitness centrum Form Factory. Na procházku, běh či projížďku na kole můžete vyrazit do Čimického háje s lesními cestami, turistickou stezkou a dětskými hřišti. Další možnosti odpočinku v přírodě nabízí Ďáblický háj. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení s venkovním prostorem a zelení v okolí, i jako investice pro následný pronájem bytu. Především v případě investičního záměru není vůbec nutná žádná rekonstrukce. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám pomohu i s případným vyřízením hypotečního úvěru.

Prodej bytu 2+1/S (alternativně 3+kk) 62 m², OV, ul. Čumpelíkova, Praha 8 - Kobylisy nabízí možnost klidného bydlení v pražských Kobylisích. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. Součástí nemovitosti je praktický sklep o výměře 3 m². Velkou předností je variabilita vnitřního prostoru, která umožňuje snadnou úpravu dispozice na moderní 3+kk. Dům je obklopen parkovou zelení z přední i zadní strany, zajišťující příjemné prostředí pro každodenní život. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V docházkové vzdálenosti se nachází poliklinika, lékárny, obchody s potravinami i další navazující služby. Pro rodiny s dětmi je v blízkém okolí k dispozici mateřská i základní škola. K volnočasovým aktivitám a relaxaci vybízejí okolní parky, dětská hřiště a sportoviště. Stanice metra trasy C Kobylisy i zastávky autobusů a tramvají jsou vzdáleny pár minut minuty pěší chůze od domu. Cesta do centra Prahy trvá městskou hromadnou dopravou přibližně deset minut. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na městský okruh i dálniční sítě. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Jsou byty, do kterých vstoupíte a vidíte především život někoho jiného. A pak jsou místa, kde si téměř okamžitě začnete představovat ten svůj. Nabízíme prostor pro váš NOVÝ DOMOV. Právě takový je tento světlý byt 2+kk v klidné Sušilově ulici v Praze 10 - Uhříněvsi. Nabízí 58 m² příjemně řešeného prostoru, balkon o velikosti 5 m² a velkorysý zděný sklep o ploše 5 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu - stačí vyjít jedny schody, případně využít bezbariérový přístup výtahem. Velkou předností je jižní orientace, díky které má interiér dostatek přirozeného světla. Umístění v nižším podlaží zároveň pomáhá udržovat v bytě příjemné klima i během teplejších dnů. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému pohodlnému bydlení. Zároveň představuje skvělý základ pro ty, kteří si chtějí interiér postupně dotvořit a dát mu vlastní designový charakter. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možností, kam lze jeho současnou podobu posunout. Dům byl kolaudován v roce 2015 a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Měsíční zálohy na služby činí 4 400 Kč, elektřina přibližně 1 500 Kč. Uhříněves nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. Přibližně 500 metrů od domu najdete přírodní park Říčanka a Oboru - místa pro procházky, běh i chvíle, kdy chcete jednoduše na chvíli uniknout z města. Velkou výhodou je také rychlé spojení s centrem Prahy. Vlaková stanice Praha-Uhříněves je vzdálena přibližně 300 metrů a cesta vlakem do centra trvá přibližně 18 minut. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost a dostupná MHD. Pokud hledáte byt, ve kterém můžete pohodlně bydlet hned, ale zároveň si z něj postupně vytvořit domov přesně podle sebe, přijďte se určitě podívat.

Bydlení, které má něco navíc. Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 55,3 m² s vlastní předzahrádkou 31 m², sklepní kójí a prostorným garážovým stáním 18 m². Byt v osobním vlastnictví se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 v moderním rezidenčním projektu Lappi Hloubětín. Největší předností bytu je bezpochyby soukromá předzahrádka o velikosti 31 m², která nabízí příjemný venkovní prostor přímo u vašeho bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má na předzahrádku přímý vstup, takže v teplejších měsících získáte další prostor pro posezení, ranní kávu, grilování nebo jednoduše relaxaci. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Tvoří ji vstupní chodba, koupelna s WC, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Moderní vybavení a bezstarostné bydlení Byt je vybaven plastovými okny s izolačními trojskly a vnitřními žaluziemi, s přípravou na venkovní žaluzie. V obývacím pokoji a ložnici jsou vinylové podlahy, v ostatních místnostech dlažba. Kuchyňská linka IKEA z roku 2024 je vybavena myčkou, indukční varnou deskou, troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Budova má energetickou náročnost B - velmi úsporná. K bytu navíc získáváte prostorné garážové stání 18 m² a sklepní kóji. Odpadá tak každodenní hledání parkovacího místa i starosti s uskladněním sezónních věcí. Hloubětín dnes nabízí velmi příjemnou kombinaci moderního bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti, takže cesta do centra či na metro B - Hloubětín, je rychlá a pohodlná. V okolí najdete obchody, kavárny i další služby. Pro větší nákupy je k dispozici například Kaufland, LIDL nebo obchodní centrum Westfield Černý Most. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v dosahu Kyjský rybník, přírodní park Smetanka a Klíčovské skály. Hlavní benefity této nabídky - 2+kk | 55,3 m² - vlastní předzahrádka | 31 m² - garážové stání | 18 m² - sklepní kóje - novostavba | 2023 - kuchyňská linka se spotřebiči - energetická náročnost B - MHD v docházkové vzdálenosti - vše zahrnuto v kupní ceně Pokud hledáte moderní byt v Praze, který nabídne více než jen čtyři stěny - vlastní venkovní prostor, pohodlné parkování, novostavbu a skvělou dostupnost - právě jste ho našli. Doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt je potřeba zažít naživo. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s výměrou 50,1 m2 v nově dokončeném projektu Ahoj Praze Modřanech. Byt je umístěn v 7. podlaží z osmi, je orientován jižním směrem do vnitrobloku, disponuje prostornou terasou o výměře 12 m2 a výhledem téměř panoramatickým od východu až k západu. Modřany se dynamicky rozvíjí a spolu s výstavbou bytových domů se rozšiřuje i infrastruktura, okolí řeky a lesoparku Hodkovičky je nemalou přidanou hodnotou. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání (součást ceny). Samotný byt nabízí prostornou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, obývací prostor s kuchyňským koutem a ložnicí s výstupem na terasu, která vyplňuje celou šíři bytu. Prostory jsou prosvětleny velkoformátovými okny, komfort zajišťuje podlahové vytápění, rekuperace, předokenní žaluzie, klimatizace a vyšším výdajům předchází úsporné technologie representovány fotovoltaikou a tepelnými čerpadly. Byt je vybaven nejen sanitou, ale i kuchyňskou linkou se spotřebiči a šatní skříní v předsíni. Střecha objektu nabízí možnost grilovaní, posezení pro společné vyžití s obyvateli domu a bonus výhledů. Obyvatelům Ahoj se nabízí i možnost využití bazénu pod vedlejším domem v projektu Vanguard. Kvalita je tvořena nejen zpracováním ale i polohou, obojí zde najdete.

Říkáte si, že nechcete dělat kompromisy jen proto, že nebydlíte ve velkém domě? Chcete pořádnou kuchyň? Opravdu pořádnou? Ne linku, která jen kopíruje dvě stěny, aby se odškrtla kolonka mám si kde uvařit. Sníte o dostatku pracovní plochy, úložného prostoru, vestavných spotřebičích a vlastním oknu? O místu, kde se dobře vaří, ráno si uděláte kafe a večer otevřete víno, zatímco se večeře protáhne déle, než jste plánovali? A když už jsme u kompromisů, nechcete si vybírat ani v koupelně. Vanu, nebo sprchu? Proč ne obojí? K tomu velké umyvadlo, dostatek úložného prostoru, schovaný bojler a vlastní okno. Zkrátka koupelna, kterou byste čekali spíš v domě než v bytě 2+kk. Tak to je tenhle byt váš splněný sen. Původní 2+1 současná majitelka při kompletní rekonstrukci otevřela a změnila na dnešní 2+kk. Ne proto, aby sem vtěsnala co nejvíc místností, ale aby tu bylo co nejvíc prostoru pro život. Velkorysý kuchyňský kout navazuje na obývací pokoj, který díky tomu působí lehce a vzdušně. Je tu místo na sedačku, jídelní stůl, knihovnu, pracovní kout, dlouhé snídaně i večery s přáteli. Druhý pokoj je menší, klidný, ideální jako ložnice. Je to spíš místo pro odpočinek než pro velká gesta postel, úložný prostor, zavřít dveře a mít svůj klid. Z pokoje se vychází na malý balkon, který vnímáme spíš jako příjemný bonus než hlavní důvod, proč si tenhle byt zamilujete. Ostatní okna ale vyprávějí jiný příběh. Zeleň, světlo, vzduch a příjemný pocit prostoru kolem vás. Díky třetímu patru navíc nemáte protější dům těsně před okny a byt působí otevřeněji, než byste podle čísel čekali. A možná právě v tom je na něm něco návykového. Na papíře čtete něco přes padesát metrů. Pak vejdete dovnitř, podíváte se na velký obytný prostor, kuchyň, koupelnu, druhý pokoj a říkáte si: Počkejte. Tohle je fakt všechno tady? Je. Velká kuchyň. Velká koupelna. Vzdušný obývák. Samostatný pokoj. Balkon. Sklep. A domov, který nikde nepůsobí jako náhradní řešení. Byt má celkovou podlahovou plochu 54,62 m² včetně sklepa 4,16 m², k tomu balkon 2,30 m². Je v osobním vlastnictví a najdete ho ve 3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu v Dudkově ulici v Letňanech. Třetí patro bez výtahu nebude pro každého. Ale možná je to dobře. Protože ani tenhle byt není pro každého. Je pro někoho, kdo nechce jen někde bydlet. Chce se domů těšit. A Letňany? Možná si pod nimi představíte hlavně sídliště. Jenže tahle část umí překvapit. Nízkopodlažní domy, víc klidu, zeleně a atmosféra, která je od klasického sídlištního pocitu dost daleko. Pořád máte po ruce všechno, co od města potřebujete, ale doma už nemáte pocit, že žijete uprostřed sídliště. Do centra se pohodlně dostanete přes metro C Letňany, v okolí máte obchody, služby i sport. Ale to nejdůležitější je podle nás něco jiného. Tohle je jedna z těch částí Letňan, kam člověk přijede s určitou představou a odjíždí s úplně jinou. A pak už zbývá jen přijít se přesvědčit, jestli ten pocit z fotek funguje i naživo. My máme podezření, že ano.

První vlastní domov nebo skvělá investice. A rovnou se zahradou. Ranní káva na terase, večeře pod širým nebem a vlastní kousek zeleně, kde si odpočinete po pracovním dni. Byt č. 103 2kk 51,6 m2 ve Vile LUKA je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá příjemné startovací bydlení s něčím navíc. Moderní 2+kk v přízemí nabízí užitnou plochu 51,6 m² i terasou na a soukromou zahradu 71,6 m². Právě přímé propojení se zahradou dává tomuto bytu výjimečné kouzlo. Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje dostatek místa pro pohodlnou sedačku, jídelní stůl i společné chvíle. Z obývacího prostoru vstoupíte přímo na terasu a dál do vlastní zahrady - ideální místo pro letní posezení, bylinky i odpočinek. Osobitým prvkem je ložnice s proskleným rohem, který přivádí denní světlo a otevírá výhled do zeleně. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s místem pro úložné řešení. K bytu náleží také sklep č. 5 a venkovní úložná kóje, vhodná například pro zahradní vybavení a také upravené venkovní parkovací stání. Poslední garážové staní k dispozici, (dá přikoupit cena 700 000,- Kč). Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba s fotovoltaikou pro ohřev teplé vody a plynovou kotelnou Buderus. Komfort doplňuje elektrické podlahové vytápění v koupelně, žebříkový radiátor a příprava pro klimatizaci i venkovní elektrické žal. Staré Stodůlky - klidné bydlení v zeleni s pohodlím města. Vilové okolí dodává této adrese příjemný sousedský charakter. V dosahu máte metro B Luka, školy, restaurace, obchody i možnosti procházek a sportu. Místo pro rodinu, která chce mít město po ruce a doma prostor vydechnout. Zavolejte mi a přijďte si vyzkoušet, jak příjemné může být bydlení s vlastní zahradou.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS273 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 52,3 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Místecká, Letňany. Byt nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici. Tvoří jej dva samostatné pokoje, samostatná kuchyně, chodba, koupelna a oddělená toaleta. Hlavní pokoj o ploše 19,8 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné uspořádání obytné části. Druhý pokoj o ploše 13,02 m² lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Samostatná kuchyně o ploše 7,84 m² tvoří praktickou součást dispozice a je oddělena od obytných místností. Všechny místnosti včetně kuchyně mají okna orientovaná na jih. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita Praha 18 - Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace, školy, školky a další možnosti pro každodenní život. Letňany zároveň nabízejí řadu příležitostí pro sport a volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování ve spolupráci s prověřenými specialisty. Energetická třída PENB C - Úsporná. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

Pěkný byt o dispozici 2+kk s balkonem a výměře 49 m², situovaný v posledním patře cihlového domu s výtahem a orientovaný do vnitrobloku, ve vyhledávané lokalitě na rozhranní Letné a Holešovic, de facto naproti metru Vltavská. Dispozice dle prezentace. K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterenu domu. Byt je ve velmi dobrém stavu, vybaven dle fotoprezentaci a vhodný k okamžitému užívání. Lůžko je rozložitelné na dvoulůžko. Vhodný pro jednu osobu či maximálně pár. K nastěhování od 10.10.2026 Nájem + zúčtovatelná záloha na poplatky a energie vč. elektřiny a plynu 3.000,-Kč. V bytě linka vysokorychlostního internetu. Vytápění zajišťuje plynový kotel v bytě a ohřev vody prostřednictvím bojleru. Kvůli jazykové bariéře prosím jen česky a slovensky, hovořící na úrovni rodilého mluvčího. Prosím zašlete na 777 113 173 info o sobě, od kdy nájem, na jak dlouho, kuřák či nekuřák, děti, zvířata a vaše případné speciální požadavky či podmínky a my se vám pouze poté ihned ozveme. Vzhledem k perfektní dostupnosti metra C Vltavská a vlakového nádraží Bubny doporučujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120141.

Klid, prostor, příroda a přitom být stále v Praze. Nabízíme Vám prostorný byt s dispozicí 2+kk ve velmi dobrém stavu s kuchyní orientovanou na západ a obývacím prostorem s pokojem na východ. Byt je funkční a obyvatelný. Částečně byla upravena kuchyň a koupelna, dále pak zeď přepažující obývací pokoj a ložnici. Dům je náležitě udržovaný, energetickou náročnost udržuje na stupni B. Byt má také k dispozici sklepní kóji o velikosti 3,6 m2. Nerušiví sousedi jsou naprostou samozřejmostí. Byt se nachází v klidné lokalitě Komořan, mimo hlavní trasy silnic. Okolí poskytuje dostatečné zázemí pro děti (školy, školky, hřiště, příroda), dopravní spojení (5 minut na tramvaj, autobus či vlak do centra i mimo Prahu) a občanské vybavenosti (supermarket, zámek, služby). Budeme se na Vás těšit na společné prohlídce.

Terra Barrandov Praha 5 Barrandov, ulice Silurská 2+kk 53,60 m2 s lodžií | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: JZ Nabízíme moderní byt 2+kk ve 4. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a chodbu s prostorem pro úložná řešení. Součástí bytu je prostorná lodžie o výměře 5,60 m2. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. Popis a benefity projektu: Byt je součástí pasivního projektu, který klade důraz na zdravé a úsporné bydlení. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Komfort v průběhu celého roku zvyšuje také podlahové vytápění a systém dochlazování, díky nimž je v interiéru příjemné klima v zimě i létě. Výhodou pasivního standardu jsou zároveň nižší provozní náklady. Terra Barrandov nabízí moderní bydlení propojené s přírodou i komunitním životem. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, grilovací zónu a společnou střešní terasu. Projekt je navržen tak, aby vedle soukromí v jednotlivých bytech přinášel i kvalitní společné zázemí pro každodenní život. Lokalita: Lokalita Barrandova spojuje dobrou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. V okolí najdete školy, obchody, lékárnu, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Pro volný čas jsou v dosahu Prokopské údolí i Chuchelský háj, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu. V nabídce je celkem 225 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk.