Продажа двухкомнатных квартир - Praha

Prodej bytu 2+kk, 41,9 m², Cílkova 638/26, Praha 4 - Kamýk Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,9 m², který se nachází na adrese Cílkova 638/26, Praha 4 - Kamýk. Byt je situován v 8. patře domu s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, bez nutnosti přizpůsobovat se dřívějším úpravám. Interiér lze navrhnout individuálně, od dispozičního a funkčního řešení až po volbu materiálů, vybavení a celkový charakter prostoru. Příjemnou předností bytu je jeho umístění ve vyšším podlaží. Z oken se otevírá hezký výhled do okolí, který společně s polohou v 8. patře přispívá k většímu pocitu soukromí, vzdušnosti a příjemné atmosféře interiéru. Velkou hodnotou této nabídky je rovněž samotná lokalita. Kamýk patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 4, kde se příjemně propojuje městské bydlení s dostatkem zeleně a možnostmi pro aktivní odpočinek. V okolí se nachází les Kamýk, který je vhodný pro procházky, běh i další volnočasové aktivity, a v širším okolí také oblíbený Biotop Lhotka. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkém okolí jsou k dispozici supermarkety Albert, Lidl a Penny, školy a další vzdělávací zařízení, sportovní a fitness zázemí i další služby každodenní potřeby. Výhodou je také autobusová zastávka přímo u domu, díky které je zajištěno pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy a návaznou sítí městské hromadné dopravy. Do budoucna může atraktivitu této části Prahy dále podpořit rozvoj dopravní infrastruktury, zejména budovaná linka metra D a oblast budoucí stanice Nové Dvory. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Nabízí možnost kompletní rekonstrukce podle individuálních představ, příjemný výhled, umístění ve vyšším patře a zároveň výhody zavedené rezidenční lokality s množstvím zeleně, služeb a dobrou dopravní dostupností. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl v době přípravy nabídky k dispozici, proto je v souladu se zákonnými požadavky dočasně uvedena energetická třída G. Po předložení platného PENB bude údaj o energetické náročnosti aktualizován. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (52,1 m²) + lodžie 6,7 m², umístěného ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky. Byt je orientován na západ a nabízí otevřený výhled do okolí. Součástí bytu je také komora (1,9 m²). Financování / kalkulace: • Cena za převod družstevního podílu: 3.890.000 Kč • Anuita: 5.060.136 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace do 31.12.2028) Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení. Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví. Standard bytu: V ceně je byt s: • kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou • interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek • přípravou na kuchyňskou linku a pračku • protipožárními vstupními dveřmi • kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění • vinylová podlahová krytina • Led osvětlení Garážové stání: K bytu náleží jedno garážové stání a sklep v 2. podzemním podlaží. (obojí není zahrnuto v ceně. ) Lokalita: Rezidence U Šárky nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i restaurace, včetně OC Šestka v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani možnosti sportu a relaxace - parky, hřiště a sportoviště v blízkém okolí. Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu, díky které se pohodlně dostanete na metro A - Nádraží Veleslavín cca za 8-10 minut. Do centra Prahy se lze bez přestupů dostat také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, což ocení častí cestovatelé i mezinárodní klientela. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt o dispozici 2+kk, a podlahové ploše 35,43 m² v lokalitě Praha 10 - Hostivař. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je orientován na jih. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice se šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC a menší vstupní chodba s praktickým úložným prostorem. Byt je možné ihned užívat v současném stavu, zároveň nabízí prostor pro modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Ve fotogalerii naleznete také vizualizace, které představují možnou podobu bytu po úpravách. K bytu náleží lodžie, která se nachází mimo samotnou bytovou jednotku na společné chodbě domu a je určena k výhradnímu užívání tohoto bytu. Další výhodou je sklep o velikosti 2,13 m². Obyvatelům domu je k dispozici také prostorná kolárna a kočárkárna. Velkou výhodou bytu je jeho poloha v Praze 10 - Hostivaři, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré dopravní spojení. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní život. Výborná je také dostupnost MHD - v dosahu jsou autobusové a tramvajové spoje a vlakové nádraží Praha-Hostivař, odkud je zajištěno pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy. Hostivař zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek, procházky a sport. Lokalita tak příjemně kombinuje klidnější rezidenční bydlení s dobrou dostupností veškerých služeb a centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o celkové ploše 48,3 m² ve 2NP rezidenci z roku 2010, situované v klidné části Prahy 5 - Košíře. Ideální volba pro mladý pár nebo každého, kdo hledá komfortní bydlení s dlouhodobou hodnotou. Promyšlená dispozice nabízí světlý obytný prostor s přímým vstupem na prostornou terasu orientovanou na jih a západ. Součástí bytu je také světlá ložnice, která poskytuje dostatek místa pro manželskou postel, pracovní kout i vestavěnou skříň, takže pohodlně kombinuje odpočinek i práci z domova. Interiér prošel modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování. Nová kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru, koupelna byla kompletně zrekonstruována a velkou výhodou je samostatné WC oddělené od koupelny, což zvyšuje každodenní komfort. Celý byt působí svěžím, nadčasovým dojmem. Rezidence z roku 2010 představuje kvalitní bydlení v klidném prostředí s důrazem na soukromí a každodenní komfort. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytu je možné dokoupit nadstandardně velké garážové stání vhodné až pro dva osobní automobily. Košíře nabízejí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti se nachází kavárny, restaurace, obchody, sportoviště i parky. Díky výborné dopravní dostupnosti se do centra Prahy dostanete během několika minut. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte zajímavou investiční příležitost s reálným výnosovým potenciálem? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 43,26 m² v 5. nadzemním podlaží, a to přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři. Co byt nabízí: - dispozice 2+kk - celková plocha 43,26 m² - 5. nadzemní podlaží - kvalitní dubové dřevěné podlahy - byt je nevybaven - připravená instalace pro klimatizaci - prodej bez provize realitní kanceláře - přímo od majitele - skvělá poloha s dobrou dostupností - vysoký potenciál výnosu z krátkodobého pronájmu Díky velikosti, lokalitě a provedení jde o čistě investiční byt, který je prakticky připraven k okamžitému zařazení do krátkodobého pronájmu a generování výnosu. Některé fotografie slouží jako vizualizace. Prohlídky domlouváme flexibilně, neváhejte nás kontaktovat.

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5, novostavba FINEP, tramvajová zastávka u domu, rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Vhodné pro bydlení i investici. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 2. NP Plocha bytu: 52,2 m² + balkon 6,8 m² Orientace: SZ Dům: P Kolaudace: 2026 Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapeli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: • 3.790.000 Kč - platba při převodu • 5.371.000 Kč - anuita, splatná po kolaudaci Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. K bytu je možné přikoupit parkovací stání. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou předností je dostatek zeleně a volnočasových možností, včetně Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek a sportovišť. Barrandov je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV není v průběhu výstavby možný. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi nový družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 49.3 m² s balkonem 6 m² a sklepem v moderním rezidenčním projektu, který je aktuálně ve výstavbě. Hledáte nové bydlení v Praze, ale nechcete nebo nemůžete řešit klasickou hypotéku? Družstevní vlastnictví nabízí zajímavou alternativu, díky které není nutné hradit celou cenu bytu při jeho pořízení. Promyšlené bydlení v novostavbě Dispozice 2+kk nabízí prakticky řešený a dobře využitelný prostor. Projekt je navržen s důrazem na moderní architekturu, komfort a kvalitní zázemí pro rezidenty. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Jak probíhá financování? Velkou výhodou družstevního bydlení je možnost pořízení bytubez klasické hypotéky. Při rezervaci uhradíte 699 515 Kč. Po 2 měsících následuje platba 1 661 000 Kč Zbývající část ceny představuje anuita - 7 286 866 Kč, kterou začnete splácet až po kolaudaci a předání bytu, formou pravidelných měsíčních plateb. Předpokládaná průměrná měsíční splátka anuity činí přibližně 42 062 Kč. Díky tomuto způsobu financování nemusíte při koupi disponovat celou kupní cenou a financování může být dostupné i pro zájemce, pro které není klasická hypotéka vhodným řešením. Uvedené fotografie jsou vizualizacemi budoucí podoby projektu. Rádi vám vysvětlíme princip družstevního financování, rozebereme jednotlivé platby a představíme konkrétní dostupné byty v projektu. Pro více informací, půdorys bytu a podrobnosti k financování nás neváhejte kontaktovat.

Ve vyhledávané části pražských Vršovic nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt prochází kompletní rekonstrukcí podle připraveného návrhu, který klade důraz na nadčasový design, kvalitní materiály a maximální využití každého metru čtverečního. Interiér je navržen v teplých přírodních tónech, kuchyňská linka plynule navazuje na obytnou část a díky řešení na míru nabízí dostatek úložného prostoru. Obytný prostor doplňuje jídelní část a vytváří tak příjemné místo pro každodenní život i setkávání. Samostatná ložnice pokračuje ve stejném klidném a nadčasovém stylu. Promyšlené řešení nabízí také pracovní místo, díky kterému lze prostor pohodlně využít i pro práci z domova. Výrazným prvkem bytu bude koupelna kombinující světlé přírodní odstíny. Součástí návrhu je prostorný sprchový kout, závěsné WC, umyvadlová skříňka i prakticky integrovaná pračka se sušičkou. Celý byt propojuje jednotný interiérový koncept založený na přírodních materiálech, zakázkovém nábytku, kvalitním osvětlení a pečlivě vybraných detailech. Výsledkem bude harmonický a funkční domov připravený pro komfortní každodenní bydlení. Byt díky své orientaci nabídne dostatek přirozeného denního světla. Lokalita Vršovice se dlouhodobě řadí mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Praze. Jejich jedinečná atmosféra propojuje historickou architekturu, množství zeleně a pestrý kulturní i gastronomický život. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, řemeslné pekárny, lokální obchody i kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut chůze od domu se nacházejí Havlíčkovy sady (Grébovka), jeden z nejkrásnějších pražských parků. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i návaznost na metro, díky čemuž je centrum Prahy snadno a rychle dostupné. Spojení promyšlené rekonstrukce, nadčasového interiéru a atraktivní adresy ve Vršovicích činí z této nemovitosti skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové rozloze 42 m² ve 4. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - Petrská čtvrť, Praha 1. Byt je orientován na slunnou stranu a je zalitý přirozeným světlem po celý den. Interiér je kompletně zařízen a vybaven - připravený k okamžitému nastěhování nebo výnosnému pronájmu. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC. Výhody bytu: - Slunná orientace, světlý interiér - 4. patro cihlového domu s výtahem - Kompletně zařízeno včetně spotřebičů - Prokazatelná historie výnosů z krátkodobého pronájmu - Ideální jako investiční nemovitost nebo vlastní bydlení Lokalita: Byt se nachází v klidné a zároveň výborně dostupné části Prahy 1. V docházkové vzdálenosti metro stanice Florenc (linka B/C), tramvajové zastávky, obchody, restaurace a veškerá občanská vybavenost. Centrum Prahy dostupné pěšky. Cena zahrnuje kompletní vybavení bytu. Prohlídky zajistíme po předchozí domluvě.

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií - Praha 6, rezidence U Šárky. Hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra, na letiště i s novou tramvajovou tratí kousek od domu? Nebo zajímavou investici bez nutnosti vyřizování hypotéky? Tento byt v prémiové novostavbě U Šárky vás nadchne. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 2. NP Plocha bytu: 52,2 m² + lodžie: 5,3 m² Orientace: severozápad Cena obsahuje: - interiérové dveře Sapelli - kompletně vybavenou koupelnu - přípravu na kuchyň a pračku - protipožární vstupní dveře - možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez hypotéky: Při převodu: 2.990.000 Kč (z vlastních zdrojů) Po kolaudaci: 5.554.000 Kč (anuita - lze splácet měsíčně, doplatit i refinancovat), úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk apod. Lokalita & občanská vybavenost: 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Kolaudace plánována na konci tohoto roku, k předání na jaře 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV není v průběhu výstavby možný,pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

J.02.08 V novostavbě s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi nabízíme k prodeji byt 2+KK o výměře 52,2 m2, umístěný v 2. nadzemním podlaží s balkonem o výměře 9,9 m2, dále se sklepem o výměře 2,2 m2 a garážovým stání, v 1. podzemním podlaží. Vysoký standard provedení a špičkové technologie jsou uplatněny například u podlahového topení, které lze v letních měsících využít k chlazení, dále je to úspora provozních nákladů zajištěná geotermální vrty spolu s tepelnými čerpadly a fotovoltaickými panely. Dům splňuje třídu energetické náročnosti „A“, tedy tu nejúspornější. K vysokému standardu dále přispívají venkovní žaluzie a smart systém elektrorozvodů včetně příjmu televizního signálu, datových sítí (CETIM) a kamerového bezpečnostního systému. Systém Smart Home reguluje vytápění a chlazení a měří spotřeby energií. Lokalita Praha-Stodůlky, ulice Nekonečného, umožňuje bydlet s možností perfektní dopravní dostupností do centra Prahy, a přitom být obklopen zelení. V pěší vzdálenosti jsou dostupné všechny důležité služby jako jsou supermarket či lékárna až po poštu, školu a školku. Přímo uprostřed nové rezidenční čtvrti navíc vznikla autobusová zastávka-Toufarova, která zkrátí šestiminutovou docházkovou vzdálenost na stanici metra B Stodůlky na pouhé 2 minuty.

Stylový mezonetový byt s terasou ve Vinohradech, Praha Objevte tento krásně zrekonstruovaný mezonetový byt v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Vinohrady. Byt se nachází v 6. a 7. patře klasického cihlového domu s výtahem a nabízí jedinečnou kombinaci moderního komfortu, elegantního designu a dechberoucích výhledů na Prahu. Hlavní přednosti Celková plocha: 79 m² (z toho 16 m² slunná terasa) Kompletní rekonstrukce v roce 2022 - nové parketové podlahy, elegantní schodiště a klimatizace Prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, vybavená plynovým grilem a venkovním dřezem - ideální pro posezení či grilování Nádherné výhledy na pražské panorama Dispozice Dolní patro: Otevřená kuchyně s ostrůvkem Koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou, pračkou a sušičkou Spací loft nad koupelnou (variabilní využití) Možnost jednoduché úpravy na 2 ložnice a 2 koupelny Horní patro: Chodba vedoucí na terasu Ložnice Komora / úložný prostor Druhá plně vybavená koupelna Vybavení a komfort Vytápění pomocí moderního plynového kondenzačního kotle a radiátorů Další tepelné čerpadlo v horním patře pro efektivní regulaci teploty Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování Tento byt spojuje historické kouzlo Vinohrad s moderním stylem bydlení. Prostorná terasa, promyšlená dispozice a čerstvá rekonstrukce z něj dělají ideální domov i atraktivní investici.

Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 49 m² v Hartigově ulici na Praze 3. Nachází se ve 3. patře udržovaného domu bez výtahu. Byt tvoří dva prostorné pokoje, každý se samostatným vstupem z předsíně, koupelna, samostatná toaleta a balkon. Díky velkým oknům působí interiér vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Byt je v původním stavu a je určený k celkové rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností domu je klidný zelený vnitroblok se vzrostlými stromy a místy k posezení. Nabízí příjemné prostředí pro odpočinek uprostřed města. Hartigova ulice zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a nabízí rychlé spojení do centra i ke stanicím metra. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. FInancování hypotečním úvěrem je možné. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně modernizovaný byt 2+KK o výměře 56,70 m², který se nachází ve 2. patře třípodlažního domu s výtahem na adrese Kamýcká 244/4a, Praha 6 - Suchdol. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2008. Samotný byt prošel v roce 2023 celkovou modernizací a prodává se včetně veškerého vybavení, je tedy připraven k okamžitému užívání. Dispozice bytu • vstupní chodba - 5,20 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29,30 m² • ložnice - 14,70 m² • koupelna s WC - 5,80 m² • chodbička - 1,70 m² • balkon - 6,50 m² Celková podlahová plocha bytu činí 56,70 m². K bytu dále náleží balkon, sklepní kóje a kryté parkovací stání v suterénu domu. Byt je vytápěn z vlastní plynové kotelny a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou je praktická dispozice, prostorný obývací pokoj s kuchyní, balkon, výtah v domě, vlastní sklepní prostor a především kryté parkovací stání přímo v domě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdol, která nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou kombinací města a přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, mateřských a základních škol a České zemědělské univerzity. Velkou předností Suchdola je množství zeleně a blízkost přírody - v dosahu jsou například Kozí hřbety, Tiché údolí, Roztocký háj nebo údolí Únětického potoka. Výborná je také dopravní dostupnost - autobusové linky zajišťují spojení směrem k metru A Dejvická, kam cesta ze Suchdola trvá přibližně 11-30 minut podle výchozí zastávky. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Praze, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Na prodej nabízíme bytovou jednotku A208 včetně kompletního vybavení v rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Jedinečná nabídka, nic levnějšího neseženete ! Byt o dispozici 2+kk disponuje užitnou plochou 63,7 m² a lodžií o velikosti 5 m². Situován je ve 2. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra města i na důležité dopravní uzly - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení a systém větrání s rekuperací - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Možnost venkovního posezení na prostorném balkonu - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

Hledáte domov, ve kterém spojíte pohodlí, prostor, světlo a adresu, odkud je všechno kousek? V srdci Vršovic se pro Vás otevírá příležitost. Byt, ve kterém není nic navíc a nic nechybí, má promyšlenou dispozici a koupelnu s oknem. Byt, který je připravený okamžitě Vás přivítat. Slunný byt 2+kk, 52,7m² (+ sklep), cihlový dům s výtahem - Vladivostocká, Praha 10 Vršovice Jižní okna, 4. patro, výtah a Vršovice hned za dveřmi. Velkou devízou bytu je výhled: z oken se díváte přes areál Eden a zeleň až na panorama Prahy. Bez pohledu do protějších oken - jen obloha, stromy a město. Ve vnitrobloku přístupný park třeba pro venčení domácího mazlíčka. Dispozice je řešená velmi prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou na opačných stranách bytu a propojuje je chodba - jedna část tak může žít, zatímco druhá odpočívá. Ideální pro pár, jednotlivce i pro práci z domova. VLASTNOSTI Obývací pokoj s kuchyňským koutem [26m²] - plně vybavená linka (trouba, plynová varná deska, myčka, mikrovlnka), barový pult, prostor pro jídelní stůl u oken Ložnice [15m²] - klidná, s vestavěnou šatní skříní a místem i pro lůžko kingsize Koupelna [5,2m²]- rohová vana, vlastní okno (denní světlo a přirozené větrání), oddělená část s WC a místo na pračku Předsíň [5,46m²] - již realizované vestavěné úložné prostory, bezpečnostní vstupní dveře (k bytu náleží i sklepní kóje v domě) Klimatizační jednotka v obýváku zajistí, že v pohodě přežijete i nejparnější léto. STAV BYTU Kompletní rekonstrukce 2012 - nové rozvody vody, odpadů i elektro, koupelna, kuchyňská linka na míru, bezpečnostní dveře, nová okna. Majitel ji dělal pro sebe, ne na prodej, a je to na provedení vidět - žádná rychlopráce. Byt je od té doby s láskou udržovaný. Vybavení je starší, ale ve velmi dobrém stavu a stále slouží spolehlivě: nastěhovat se můžete ihned a časem si byt upravíte podle svého. Kuchyň zůstává i se spotřebiči, stejně tak skříně a vestavný nábytek. Služby 1.665 Kč/měs. bez záloh na vodu • Fond oprav a příspěvek SVJ 1.454,- Kč/měs. DŮM Cihlový dům z r. 1958 po revitalizaci včetně zateplení a nové fasády, opravené společné prostory, výtah. PENB třídy C. Vytápění je centrální teplovodní stropní - crittall (zdravé topení bez pohybu prachu a bez radiátorů v místnostech). Vlastnictví osobní, bez zástav a právních vad • Parkování: smíšené zóny, parkování na ulici LOKALITA Bydlet ve Vršovicích znamená mít město na dosah, a přitom se do něj nemuset dobývat. Málokdo se odsud stěhuje pryč. Tram 4 min. od domu, na metru jste do 10 minut Vlak Praha - Eden pěšky do 10 minut Obchody, MŠ, ZŠ, lékaři a lékárna do 5 minut Kavárny a restaurace, kterými jsou Vršovice pověstné, za rohem Nákupní a sportovní středisko Eden téměř pod okny Havlíčkovy sady, Gröbovka či Bohdalec do 20 minut Přijďte se podívat. Prohlídky domlouváme individuálně i ve večerních hodinách, s financováním rádi bezplatně pomůžeme.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 65 m² v klidné části Prahy 9 - Kbel. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu a náleží k němu lodžie 2 m² a nadstandardně velká sklepní kóje 11 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, moderní design a maximální využití prostoru. Výrazným prvkem interiéru jsou 3 metry vysoké stropy a 240 cm vysoké dveře, díky kterým působí celý prostor vzdušně a velkoryse. Celý byt je zároveň řešen bezprahově. Dominantou obytné části je moderní kuchyňská linka na míru vytažená až do výšky 3 metrů, která nabízí velké množství úložného prostoru a plynule navazuje na otevřený obývací prostor. Atmosféru obývací části dotváří integrované LED osvětlení vedené po celém obvodu místnosti. Velký důraz byl při rekonstrukci kladen také na úložné prostory. V ložnici se nachází 4 metry dlouhá vestavná šatní skříň na míru až ke stropu. Další nábytek na míru je v předsíni, koupelně a na samostatném WC. Technické prvky, jako je plynový kotel a plynoměr, jsou díky tomu elegantně skryté. Interiér doplňuje prémiová podlaha pokládaná do vzoru stromečku. Moderně řešená koupelna disponuje podlahovým vytápěním a je oddělena od samostatného WC. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou výhodou jsou mimořádně nízké pravidelné náklady spojené s bytem. Poplatky do SVJ, zahrnující fond oprav a správu domu, činí přibližně 500 Kč měsíčně, mimo individuální spotřebu elektřiny, plynu a vody. V okolí domu je k dispozici rezidentní parkování. Obyvatelé domu mohou využívat také zahradu s možností posezení, která nabízí příjemný venkovní prostor k odpočinku. Společně s bytovou jednotkou se převádí také spoluvlastnický podíl na pozemku. Byt je po dokončené rekonstrukci a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte prostorné a kvalitně zrekonstruované 2+kk s vysokými stropy, velkým množstvím úložného prostoru a velmi nízkými pravidelnými náklady, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný přízemní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,5 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Zbraslav, ulice Pickova. Součástí bytu je slunná zahrádka o výměře 105 m² orientovaná na západ, ideální pro odpočinek, posezení s přáteli nebo trochu toho pěstování. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu s vanou, ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena lednicí a myčkou nádobí. Byt se pronajímá částečně zařízený, což umožňuje novému nájemci dovybavit si interiér podle vlastních představ. K bytu náleží kryté parkovací stání a v garážích sklepní kóji, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům je nízkopodlažní, bezbariérový a vybavený výtahem. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční poplatky. Zbraslav nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou obchody (Lidl), restaurace, školy, školky, lékaři i zastávky MHD s rychlým spojením na Smíchov. Lokalita je oblíbená pro své klidné prostředí, množství zeleně a blízkost přírody, včetně Zbraslavského zámku, lesů a cyklostezek podél Vltavy. Hlavní přednosti: dispozice 2+kk, podlahová plocha 56,5 m² soukromá zahrada 105 m² orientovaná na západ kryté parkovací stání sklep v garážích částečně vybavený byt samostatné WC koupelna s vanou kuchyňská linka s lednicí a myčkou bezbariérový dům s výtahem nízké provozní náklady klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Něco málo k platbě. Za nájem se účtuje 24.000,- Kč/měsíčně. Poplatky pro jednoho tu jsou 5.200,- Kč/měsíčně včetně el. energie. Jistina (vratná kauce) je 48.000,- Kč a provize pro RK je jeden nájem plus zákonná sazba DPH.

Světlý a prostorný byt 2+kk o ploše 56 m² se nachází ve 2. podlaží cihlového domu v klidné ulici v oblíbené části Prahy 4 - Nusle. Byt zaujme velkorysou ložnicí, praktickou dispozicí a příjemnou atmosférou. Byt je průběžně udržovaný a v minulosti prošel dílčími rekonstrukcemi. K dispozici jsou plastová okna, plovoucí podlahy a modernizovaná koupelna se sanitou Grohe a Laufen. Vytápění zajišťují plynové wafky, ohřev vody vlastní elektrický bojler. V koupelně je navíc elektrický topný žebřík. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2,5 m² a k dispozici jsou také společné balkony na každém patře. Dům má zateplenou fasádu a fungující SVJ. Parkování je možné formou převzetí pronájmu parkovacího místa. Velkou předností je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti najdete park Jezerka, Tyršův vrch, školy, školky, restaurace i další občanskou vybavenost. Obchodní centrum Arkády Pankrác je vzdálené přibližně 800 metrů. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro C Pankrác, tramvajové zastávky Na Veselí a Pod Jezerkou a autobusová zastávka Sdružení. Lokalita zároveň nabídne budoucí napojení na metro D. Bytová jednotka v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme zařídit a to za těch nejlepších tržních podmínek.

JEDNOTKA Č. 4 | BYT 2+KK | 42,96 m² | BALKON Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 42,96 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy. Dispoziční řešení tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, vstupní chodba a koupelna s WC. Plocha bytu je využita efektivně tak, aby jednotka poskytovala vše potřebné pro komfortní každodenní bydlení při zachování praktického oddělení obytné a soukromé části. Jedním z hlavních benefitů jednotky je balkon A207, který je určen k výlučnému užívání vlastníka bytu. Balkon vytváří přirozené pokračování obytného prostoru a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Komfort jednotky dále zvyšuje vlastní parkovací stání A2, takže budoucí majitel má parkování zajištěné přímo v rámci nemovitosti. K dispozici je rovněž sklepní kóje A2 v podzemním podlaží budovy, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Ke každé jednotce náleží možnost využívat společnou zahradu s altánem a prostorem pro grilování, která je k dispozici všem vlastníkům jednotek. Součástí prodejní ceny je vybavení v podobě kuchyňské linky, vestavěných skříní, sociálního zařízení a veškerého příslušenství, které je pevně spojeno s jednotkou dle vizualizací. Základní informace • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 42,96 m² • Podlaží: 2. nadzemní podlaží • Venkovní prostor: balkon A207 - 2,40 m² • Parkování: vlastní parkovací stání A2 • Úložný prostor: sklepní kóje A2 Jednotka představuje zajímavou nabídku pro ty, kteří hledají moderní a praktické 2+kk s vlastním balkonem, parkováním a sklepem v komornějším rezidenčním projektu.