Venda de apartamentos - okres Nymburk

Základní informace: - Dispozice 3+1, 61,7 m² + 17 m² 2 sklepy a balkon - Kompletní rekonstrukce před 6 lety - skvělý stav - Chytře promyšlená dispozice bytu - 2 sklepy, balkon, garáž s dílnou a dřevníkem - Skvělá dostupnost do Poděbrad - 5 minut autem - Vlastní elektrokotel na vytápění a ohřev vody - Krbová kamna - Vestavěný nábytek na míru - Zašupovací dveře do pouzdra - Nízké měsíční náklady na provoz - Kuchyně IKEA - Dobří a pohodoví sousedé - Stačí se jen nastěhovat Popis nemovitosti: Kouty u Poděbrad - klidná lokalita s perfektní dostupností do města. Do Poděbrad se dostanete autem za pouhých 5 minut, což z této nabídky dělá ideální kombinaci pohodového bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti všech služeb, práce i zázemí města. Nabízený byt o dispozici 3+1 a velikosti 61,7 m² prošel kompletní rekonstrukcí před šesti lety. Důležité je, že rekonstrukce nebyla dělaná „na prodej“, ale pro vlastní bydlení majitelů - tomu odpovídá kvalita provedení i celkové promyšlení prostoru. Každý detail má své místo a smysl. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky a efektivně. Nechybí vestavěný nábytek na míru, který zajišťuje dostatek úložných prostor, ani moderní prvky jako zašupovací dveře do pouzdra, které šetří místo a zároveň působí čistě a elegantně. Velkým benefitem jsou krbová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru a zároveň pomáhají udržet nízké náklady na provoz bytu. K bytu náleží balkon, dva sklepy a také garáž s vlastní dílnou a dřevníkem - ideální řešení pro každého, kdo ocení prostor navíc, ať už pro koníčky, skladování nebo práci. Příjemným bonusem jsou také bezproblémoví a pohodoví sousedé, což je věc, kterou zkrátka nekoupíte - ale tady ji získáte. Důvodem prodeje není stav bytu, ale změna životní situace - majitelé si staví rodinný dům. Byt je tak připraven pro nového majitele bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 61 m² nacházející se v přízemí cihlového domu. Tato nemovitost se pyšní dobrou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností. Světlý interiér bytu zaujme každého, kdo hledá útulný a moderní domov. Nemovitost zajišťuje bezproblémové bydlení bez dalších potřebných investic. Dispozice bytu: dva neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí, kuchyň, koupelna s toaletou. K bytu náleží kóje- 4 m², která přináší další úložný prostor. Velkým benefitem je vlastní zahrádka a vlastní parkovací místo, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování přímo u domu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Financování vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek.

Nabízíme vám k prodeji světlý byt 3+kk o užitné ploše 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Tato nemovitost se pyšní lokalitou a dobrou dostupností občanské vybavenosti. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro celou rodinu. Součástí bytu je vlastní zahrádka, koje - 4 m² na uskladnění věcí a parkovací místo, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování přímo u domu. Milovníci přírody ocení blízkost rybníků, zeleně a možnosti procházek či sportovního vyžití. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek.

Ojedinělý byt v centru Poděbrad Ihned k dispozici a nastěhování velkometrážní, ojedinělý, moderní mezonetový byt, dispozičně 2+kk v perfektním stavu v centru města. Bytová jednotka je realizována jako vyšší standard, jehož součástí je vlastní kryté parkovací stání, výtah, klimatizace, podlahové vytápění, venkovní žaluzie v ložnici, 2x WC, sklep. Byt se nachází nedaleko řeky a lázeňských parků. Svým umístěním umožňuje velmi snadný, bezproblémový a rychlý nájezd na D11, a to jak ve směru na Prahu, tak i Hradec Králové. Bytová jednotka se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží. Vstup do objektu je zabezpečen přes dálkově ovládanou bránu. Jednotka se prodává ve stavu, v jakém stojí a leží a je vhodná k trvalému bydlení, jako investiční byt či apartmán ke krátkodobému pronájmu. Byt byl užíván až od roku 2021. Prohlídky jsou možné kdykoliv po telefonické nebo e-mailové dohodě, nejvhodněji o víkendu. podlahová plocha 81,7 m² dispozice 2+kk kryté parkovací stání ano sklep 5,89 m² výtah ano kolaudace červenec 2019 užívání bytu od 2021 PENB B cena/m² podlahové plochy 98.000 Kč Volejte, pište 702 272 262 nebo 776 097 806

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem v osobním vlastnictví o užitné ploše 63 m², který se nachází ve druhém podlaží cihlového domu. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí. Dále kuchyň, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží také garáž, sklep, kotelna a sklad na uskladnění tuhých paliv. Velkou výhodou je krásná a klidná lokalita obklopená přírodou s blízkostí rybníků a možností procházek, relaxace či sportovního vyžití. Lokalita nabízí příjemné bydlení pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 v cihlovém domě v obci Kounice, který díky své poloze přímo sousedící s lesem nabízí naprosto jedinečné spojení s přírodou a klidné bydlení s čerstvým vzduchem doslova za okny. Byt disponuje podlahovou plochou 77,23 m², přičemž k celkové užitné ploše 102,3 m² náleží také vlastní garáž, sklepní prostory a balkon. Vytápění bytu je aktuálně zajištěno kotlem na tuhá paliva. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro modernizaci, neboť v domě je již zaveden plyn, což umožňuje snadnou instalaci efektivnějšího plynového kotle. Byt je v původním, udržovaném stavu. Součástí prodeje je i podíl na pozemcích, které se aktivně využívají jako zahrady vhodné k relaxaci nebo zahradničení. Kounice jsou vyhledávanou lokalitou zejména pro svou vynikající občanskou vybavenost zahrnující základní i mateřskou školu, obchody a poštu, a zároveň díky blízkosti dálnice D11 zajišťují velmi rychlou dostupnost do Prahy či nedalekého Českého Brodu. Tento byt je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonický domov v blízkosti přírody, kde si mohou užívat relaxaci v lese, a přitom mít veškeré zázemí moderního života na dosah ruky. Majitel si vyhrazuje právo zvolit zájemce na základě jím stanovených kritérií. Financování koupě Vám rádi pomůžeme zajistit.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o užitné ploše 113,49 m² v klidné části Poděbrad. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu a je v dobrém stavu. Praktická dispozice ve dvou úrovních přirozeně odděluje denní a klidovou část bydlení a nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova a pohodlné každodenní fungování. Díky orientaci na východ a západ je interiér příjemně prosvětlený během celého dne a působí vzdušným dojmem. Velkou výhodou je vlastní garáž a parkovací místo ve dvoře, které zajišťují komfortní parkování přímo u domu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb, škol, obchodů i dopravního spojení. Poděbrady jsou oblíbené lázeňské město s příjemnou atmosférou, zelení, kolonádou a možnostmi pro volný čas. Pokud hledáte větší bydlení s dostatkem soukromí, prostoru a vlastním parkováním v atraktivní lokalitě pro celou rodinu tak jste na správné adrese. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení, do kterého se můžete bez dalších investic ihned nastěhovat? Pak právě pro Vás je určen tento moderně zrekonstruovaný byt, který původně vznikl jako dispozice 2+1 a citlivou rekonstrukcí byl přeměněn na menší, ale praktické 3+kk, splňující požadavky současného bydlení. Byt o dispozici 2+1, který ale lze využít jako menší 3kk a podlahové ploše 60,76 m2 + lodžie a sklep, se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené ulici Průběžná v Milovicích. K bytu náleží také lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo večerní posezení. Dispozice: vstupní předsíň, koupelna s vanou a toaletou, komora s místem na pračku a sušičku, kuchyň nebo také obývací pokoj s kuchyňským koutem za kterým je jedna menší ložnice a druhý větší pokoj se vstupem na lodžii. Kompletní rekonstrukce byla provedena s důrazem na praktičnost i moderní design. Součástí bytu je nová kuchyňská linka značky Teka vybavená vestavnými spotřebiči a myčkou, která potěší každého, kdo ocení kvalitní zpracování a funkčnost. Nové podlahy, moderní koupelna, nové rozvody i pečlivě vybrané interiérové prvky vytvářejí harmonický celek, díky kterému Vás po nastěhování nečekají žádné starosti ani další investice. Další výhodou je i péče o samotný dům. V průběhu letošního léta je plánována rekonstrukce sklepních prostor a nová výmalba společných interiérů, což přispěje k ještě příjemnějšímu prostředí pro všechny obyvatele. Lokalita nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný každodenní život. V bezprostředním okolí naleznete: mateřské a základní školy, obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, dětská hřiště a sportoviště, lékaře i lékárnu, zastávky autobusů i vlakové spojení do Prahy, množství zeleně, parků a cyklostezek pro aktivní odpočinek. Tento byt je ideální volbou pro mladé rodiny, páry i každého, kdo hledá moderní bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. Stačí si přinést osobní věci, zabydlet se a začít psát novou životní kapitolu. Přijďte se přesvědčit osobně - tento byt si Vás získá svou atmosférou, promyšleným uspořádáním i kvalitou provedené rekonstrukce. Rád Vás provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný, slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v Nymburce. Byt se nachází ve 4. NP zatepleného bytového domu bez výtahu a nabízí obytnou podlahovou plochu 68 m² + sklep 6 m². K bytu náleží také uzamykatelný kumbál na patře přímo naproti vchodovým dveřím do bytu. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od výstavby nových příček, kompletní elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, podhledů, koupelny s kamenickými rohy a WC, kuchyňského koutu až po nové bezpečnostní a protipožární vchodové dveře. Dispozice: prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, šatní místnost, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči s platnou zárukou (25 let na kuchyň a 5 let na spotřebiče). Byt je velmi světlý a dispozičně dobře řešený, bude tak ideální volbou pro ty z vás, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s pohodlným přístupem k městským službám. Bydlení vám zpříjemní výhled do zeleně. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, potraviny a ve velmi krátké docházkové vzdálenosti škola, školka, poliklinika apod. Výborná dostupnost do Prahy. Parkování u domu je naprosto bezproblémové i o víkendech. Realitní kanceláře a makléři - prosím nevolat ani nepsat SMS, děkuji.

Nové bydlení v Opočnici se zahradou! Projekt je již ve výstavbě s plánovaným dokončením na přelomu listopad/prosinec 2026 a nabízí pouze tři prostorné jednotky. Díky malému počtu jednotek si budoucí majitelé užijí více soukromí, klidu a prostoru než v běžných developerských projektech. Každá jednotka disponuje vlastní zahradou, moderními technologiemi a promyšlenou dispozicí, která splní požadavky na komfortní rodinné bydlení i nízké provozní náklady. Velkou předností projektu je možnost přizpůsobit si nový domov vlastním představám. Již během výstavby lze upravit dispozici například z 4+kk na 5+kk a vybrat si finální materiály, jako jsou podlahy, obklady, dlažby či interiérové dveře. Pokud budete mít zájem o další vybavení nebo nadstandardní úpravy, rádi Vám vše zajistíme kompletně na míru. V rámci této nabídky je k dispozici konkrétně krajní bytová jednotka o velikosti 110,73 m2, ke které náleží soukromá zahrada o výměře 170 m2 a dvě vlastní parkovací stání přímo na pozemku. Celý areál je oplocen a vybaven posuvnou vjezdovou bránou. Dům je navržen jako energeticky úsporná novostavba s důrazem na kvalitní stavební provedení. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním i možností chlazení podlahou, plastová okna s izolačními trojskly, velkorysý HS portál o délce přes 5 metrů propojující obytný prostor se zahradou, retenční nádrž na dešťovou vodu, samostatný termostat v každé místnosti, kvalitní vinylové podlahy a bezfalcové interiérové dveře. Komfort bydlení podtrhují dvě moderní koupelny. V přízemí bude koupelna se sprchovým koutem typu walk-in, umyvadlem a závěsným WC, zatímco v patře vznikne druhá koupelna s vanou ideální pro pohodlné rodinné fungování. Obě koupelny budou provedeny s velkoformátovými obklady 60 × 120 cm v moderním nadčasovém designu. Opočnice nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností. Přímo v obci se nachází mateřská škola, vlaková zastávka, sportovní zázemí i základní občanská vybavenost. Kompletní služby, školy, restaurace, lékaře i nákupní možnosti najdete během několika minut v Poděbradech, Chlumci nad Cidlinou nebo Novém Bydžově. Výborné je také dopravní napojení díky blízkosti dálnice D11 se do Hradce Králové dostanete přibližně za 25 minut a do Prahy zhruba za 30 minut. Rezervujte si svou jednotku již ve fázi výstavby a využijte jedinečné příležitosti ovlivnit její finální podobu přesně podle svých představ.

Rádi bychom Vám nabídli prostorově velkolepý byt, nacházející se na úžasném místě přímo na lázeňské promenádě. Ulice Na Valech je pojmenována jako historická připomínka původního městského opevnění, má v sobě to nejlepší z Poděbrad, zajímavou historii a báječnou současnost. ‌ Nabízený byt je dispozičně řešen jako 4+1, o výměře 116m2 a je určený ke kompletní rekonstrukci viz. přiložené foto. V celém bytě jsou plastová okna. Jednotlivé výměry - OP 24,3m2, ložnice 17,84m2 + 17,79m2 + 9,89m2, kuchyně 13,09m2, chodba 16,57m2, koupelna 3,7m2, wc 1,4m2, komora 1,2m2. ‌ Byt se nachází ve druhém patře (patery schody) třípatrového cihlového domu bez výtahu. Byt je v osobním vlastnictví (není na něm žádná forma vlastnického omezení) a samotnou koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Nad bytem je půdní nástavba (cca. 6 let), v domě je mj. nová střecha. Dům je ve velmi slušném stavu, fungující SVJ (ve FO aktiva). V plánu je revitalizace sklepních prostor a venkovní fasády. ‌ Poděbrady neboli tradiční lázeňské město. Výjimečná pozice domu tj. nádherné bydlení přímo u lázeňského parku. Můžete jednoduše zavítat na lázeňskou kolonádu, kterou máte hned před domem, využít rozsáhlé cyklostezky či spoustu jiných příležitostí pro aktivní život. Poděbrady to jsou mj. udržované ulice, krásné parky a spousta okolní zeleně. ‌ V docházkové vzdálenosti se nachází vše potřebné pro pohodlný a příjemný život. Výborná je i dostupnost na dálnici směr Praha resp. Hradec Králové, nedaleko je taktéž vlakové nádraží. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 74 m², podlahové ploše 63 m². Byt je v původním stavu, proto je tu možnost vybudování rekonstrukce přesně dle vlastních představ. K bytu náleží dva sklepy a podíl na pozemku u nemovitosti, kde je možné si připravit vlastní posezení nebo zahrádku. Nemovitost má vlastní ústřední topení na tuhá paliva a lokální kamna v obývacím pokoji. Napojeno na vlastní studnu, ale ve sklepě je již připraveno na napojení na obecní vodovod. K dispozici ihned.

Exkluzivně vám nabízím k prodeji krásný světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 37 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v klidné části Nymburk - Drahelice. Bytový dům prošel před přibližně 15 lety kompletní přestavbou z administrativní budovy na bytový dům. Ve stejné době vznikla i tato bytová jednotka, která byla kompletně nově vybudována. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí vzdušně a příjemně. Byt je velmi dobře udržovaný a nevyžaduje žádné větší investice. K bytu navíc náleží praktický zděný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je zateplen zevnitř, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i úsporám za vytápění. O vytápění celého domu se stará centrální plynový kotel, který zajišťuje efektivní a hospodárný provoz. Velkým benefitem této nemovitosti jsou nízké měsíční náklady. Příspěvek do fondu oprav činí přibližně 400 Kč měsíčně. Lokalita Nymburk - Drahelice nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybavenost. Přímo před domem se nachází zastávka městské hromadné dopravy, která zajišťuje pohodlné spojení do škol na vlakové nádraží (skvělá dostupnost do Prahy) nebo jednoduše do centra města. Díky nízkým provozním nákladům a praktické dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pokud byste rádi byt financovali hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na trhu. Ohledně domluvení prohlídek mě kontaktujte kdykoliv.

Nabízíme Vám k prodeji velmi prostorný byt 2+kk s pracovnou, OV 97 m2 v Milovicích okr. Nymburk, vestavbou příčky lze byt přizpůsobit na velikost bytu 3+kk. Byt se nachází ve 2. patře třípatrového cihlového domu - novostavba z roku 2006. Při vstupu do bytu nás zaujme velmi prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, po pravé straně z chodby se vstupuje do rozlehlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí kupní ceny (zde lze vestavbou příčky dle množství oken změnit velikost na 3+kk). Na konci chodby se nachází WC a koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Po levé straně z chodby navazuje pracovna s úložnými prostory a dále větší ložnice se dvěma okny. Topení a ohřev teplé vody je řešen vlastním plynovým kotlem. Orientace plastových oken je na východní stranu z obývacího pokoje a kuchyně, dále i na jižní stranu z kuchyně, koupelny a pracovny, na západní stranu pak z ložnice do lesoparku. Na podlahách PVC, dlažba. V domě proběhla instalace úpravny na změkčování vody. V ceně bytu je zahrnuto jedno parkovací stání. Obec Milovice disponuje veškerou občanskou vybaveností, v blízkém okolí domu je rozhlehlý lesopark a revitalizované josefovské tůně. Nedaleko pak základní škola Juventa a mateřská škola, obchody v docházkové vzdálenosti (Jednota, Billa, Lidl, Tesco, Penny a obchodní zóna). Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D10 a D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

K prodeji byt v osobním vlastnictví v Milovicích nad Labem - Mladá. Byt je po kompletní rekonstrukci - zděné jádro, nové rozvody vody, elektřiny, odpadů, je dispozičně 3+kk, k bytu náleží parkovací stání u domu (v ceně), má 2 menší balkóny a sklepní kóji. Byt by zůstával částečně vybavený - kuchyňská linka se spotřebiči AEG, francouzská lednice, pračka, skříně v pokoji, manželská postel, sedací souprava (případně další vybavení po domluvě). Dům byl v roce 2022 rekonstruován - nová fasáda, zateplení, střecha, zvonky aj. V místě veškerá občanská vybavenost - škola, škola, BUS, vlak, obchody, policie ČR, služby aj. Výborná dostupnost do Prahy, Mladé Boleslavi, Nymburka. Volejte makléře nemovitosti 7 dní v týdnu, prohlídky možné po domluvě. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, pozemek, garáž). Milovice (německy Milowitz) jsou město v okrese Nymburk ve Středočeském kraji. Leží zhruba 4i kilometry severovýchodně od Lysé nad Labem, 12 kilometrů severozápadně od Nymburka. Počet jeho obyvatel v letech 19902015 zhruba desetinásobně vzrostl a v současnosti zde žije přibližně 14 tisíc obyvatel. Milovice leží v katastrálních územích Milovice nad Labem o rozloze 19,16 km² a Benátecká Vrutice o rozloze 9,16 km².

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ? Nabízíme byt o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný ve 4. patře panelového domu v Milovicích. Dispozice bytu nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon. Koupelna je prakticky řešena se sprchovým koutem a společnou toaletou. Na podlaze v koupelně je keramická dlažba, v ostatních místnostech je položeno lino. Byt je vybaven plastovými okny, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Díky své dispozici a praktickému uspořádání nabízí byt široké možnosti modernizace podle vlastního vkusu. Je tak skvělou příležitostí nejen pro ty, kteří hledají nové místo k bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu. V Milovicích je veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou obchody. Dům se nachází v blízkosti základní školy Juventa. Z Milovic se snadno dostanete vlakem v rámci PID do Prahy. Autem rychle i do Mladé Boleslavi. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3 + 1 se zasklenou lodžií v centru obce Přerov nad Labem. Bytová jednotka se nalézá ve 3. podlaží v klidné a příjemné lokalitě na adrese Přerov nad Labem č.p. 305, okres Nymburk. Byt o celkové ploše 72,48 m², jehož součástí je sklep o výměře 7,08 m² a možnost využití společných prostor je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Celkové měsíční zálohy na služby a energie činí 5.600, Kč (210 Kč voda, 3.000 Kč plyn, 1.500 Kč el. energie, fond oprav 878 Kč). Vytápění je plynovými kamny WAF od firmy KARMA, v současné době jsou mimo provoz, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Voda na splachování je z vlastní studny, kuchyň a koupelna je napojena na obecní vodovod. Dům je napojen na všechny IS. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodiny, tak pro investory, nachází se v blízkosti školy a školky. Občanská vybavenost s možností využití volného času je v bezprostředním okolí (restaurace, bankomat, ambulance lékaře, škola, školka, dětské hřiště, PID, národopisné muzeum, renesanční zámek s nádhernou zahradou). Dopravní dostupnost je zajištěna především autobusovými linkami (PID), které obec spojují s okolními železničními uzly. Obec leží nedaleko sjezdu z dálnice D11 (Praha - Hradec Králové), což umožňuje rychlé spojení do hlavního města (cca 30 km do centra Prahy). Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní rodinné bydlení s balkonem: Objevte Viladům Pod Homolkou Hledáte dokonalý balanc mezi moderním designem, dostatkem světla a klidnou lokalitou? Tento slunný byt o dispozici 3+kk ve 2. NP (1. patře) komorního projektu vás okouzlí svým promyšleným prostorem a příjemnou atmosférou. Hlavní dominantou bytu bude prostorný balkon, který se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní sklenku vína s výhledem do okolní zeleně. Projekt je navržen s důrazem na klidné rodinné zázemí a bude dokončen v září 2027. Proč si toto bydlení zamilujete? Soukromí a výhled: Umístění ve 2. NP vám zajistí více světla, lepší výhled a pocit absolutního bezpečí. Chytré technologie & úspora: Díky energetickému štítku B a moderním řešením vás provoz bytu finančně nezatíží. Vysoký standard v základu: Příjemné podlahové topení a příprava na venkovní žaluzie jsou již zahrnuty v ceně. Život v komunitním stylu Viladům Pod Homolkou vyniká svou komorní atmosférou a nízkým počtem sousedů, což vám zajistí dostatek soukromí. Lokalita perfektně balancuje blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu.

Někdy stačí otevřít branku a hned víte, že jste doma. Ne každý touží po velkém rodinném domě. Mnoho lidí ale nechce dělat kompromisy v prostoru, soukromí ani životě na zahradě. A právě proto vznikají nemovitosti, jako je tato. Na první pohled působí jako moderní řadový dům. Ve skutečnosti se jedná o dvoupodlažní bytovou jednotku, která nabízí vše, co od rodinného bydlení očekáváte - vlastní zahradu se zděným zahradním domkem, terasu, dostatek úložného prostoru, dvě parkovací stání a hlavně příjemný pocit domova. Orientační hodnota užitné plochy je 92 m² a je rozložena do dvou podlaží. Hlavní prostor pro denní aktivity přirozeně navazuje na venkovní prostor, zatímco horní patro poskytuje v podobě 3 pokojů klid a soukromí pro odpočinek. Srdcem domu je obývací pokoj s krbovými kamny o výkonu 12kW. V zimě vytvoří atmosféru, kterou žádné radiátory nenahradí, a spolehlivě vytopí celý byt. Konstrukční řešení bytu umožňuje potenciálně snadnou montáž klimatizace, která může sloužit jak k chlazení tak vytápění obytného prostoru. Dalším potenciál je směrem k umístění solárních panelů. V létě se život přesouvá na krytou terasu a do krásně udržované zahrady o výměře 276 m². Najdete zde dostatek místa pro posezení s přáteli, dětské hry i vlastní zahradničení. Samozřejmostí jsou dvě vlastní parkovací stání přímo u domu. Místo, kde budete rádi bydlet Jiřice patří mezi lokality, které si lidé vybírají právě kvůli spojení klidu a výborné dostupnosti. Do Benátek nad Jizerou dojedete během několika minut, stejně rychle jste v Lysé nad Labem a během krátké chvíle se napojíte na dálnici D10, odkud pohodlně pokračujete směrem na Prahu i Mladou Boleslav. Rodiny ocení snadnou dostupnost mateřských i základních škol, obchodů, zdravotní péče i volnočasových aktivit v okolních městech. Pokud rádi trávíte čas venku, okolí nabízí cyklostezky podél Jizery, procházky přírodou, sportovní areály i oblíbené výlety na zámek v Benátkách nad Jizerou nebo do skanzenu v Přerově nad Labem. O víkendech tak nemusíte sedat do auta a jezdit desítky kilometrů za odpočinkem. Pro koho je tento domov? Pro rodinu, která chce dětem dopřát bezpečnou zahradu místo balkonu. Pro pár, který nechce řešit starosti velkého domu, ale zároveň se nechce vzdát prostoru a soukromí. A pro každého, kdo hledá bydlení, které nebude působit jako byt v bytovém domě, ale jako skutečný domov. Důležité je, jak se v tom místě cítíte. A tady se skutečně budete cítit jako doma. Uváděné plochy jsou orientační, odvozeny z projektové dokumentace a zaměření matterportem.

Moderní rodinné bydlení s velkorysou předzahrádkou Hledáte klid, soukromí a moderní technologie? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o ploše 64,8 m², jejíž největší dominantou je předzahrádka o velikosti 185 m². Byt se nachází v komorním projektu Viladům Pod Homolkou a bude připraven k nastěhování v září 2027. Hlavní benefity bytu: Nadstandardní exteriér: Obrovská předzahrádka ideální pro relaxaci i bezpečné hraní dětí. Nízké náklady: Energetická třída B a moderní technologie zaručují úsporný provoz. Komfort v ceně: Podlahové vytápění a příprava pro předokenní žaluzie jsou součástí standardu. O projektu: Viladům Pod Homolkou sází na klidnou atmosféru, přírodu na dosah a plnou občanskou vybavenost v okolí. Nižší počet bytů v domě zajišťuje maximální soukromí. Budova je záměrně navržena bez výtahu, což výrazně snižuje měsíční poplatky za správu domu.