Venda de apartamentos - okres Nymburk

Prodej prostorného bytu 4+1 s lodžií, Poděbrady - Žižkov Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 4+1+L v OV o celkové ploše 90m2 v žádané a klidné lokalitě Poděbrady - Žižkov. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu a díky své orientaci nabízí dostatek denního světla i příjemné výhledy do okolní zeleně. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s lodžií (6m2), samostatnou kuchyní a třemi dalšími pokoji, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna s novým zděným jádrem a samostatné WC, komora, kde se nachází pračka. Dispozice je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení dostatek prostoru a soukromí. Z obývací části je vstup na lodžii s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně. V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště. Součástí bytu je také sklep (6m2) s oknem v suterénu domu. Možnost parkování před domem. Lokalita Žižkov v Poděbradech je dlouhodobě vyhledávána pro své klidné prostředí, množství zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, dětská hřiště, obchody, zdravotní středisko i zastávky veřejné dopravy. Centrum lázeňského města Poděbrady, oblíbené kolonády a cyklostezky podél Labe jsou snadno dostupné. Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme.

Rezervace! Dobrý den, dovolte mi nabídnout prostorný byt 3+kk o velikosti 90 m² se dvěma balkony (2 x 2,6 m2) o celkové ploše 95,2 m2,. Nachází se v 1. patře moderního bytového domu s výtahem, pouhou minutu od lázeňské kolonády a dvě minuty od nádraží, ideální spojení klidného bydlení a centra města. K bytu je navíc možné dokoupit prostorné garážové stání (13,9 m²) v podzemní garáži přímo pod domem za cenu 450 000 Kč. Pokud vlastníte druhé auto nebo preferujete parkování venku, je k dispozici bezproblémové rezidentní stání na modré zóně v bezprostředním okolí domu (současná cena parkovací karty je 500 Kč/rok). Byt tak nabízí maximální komfort jak pro kryté, tak pro venkovní parkování. Dominantou bytu je světlý obývací prostor, který díky velkým oknům působí vzdušně a je přirozeně propojený s jídelnou a kuchyní. Ta je vyrobena na míru a vybavena kvalitními spotřebiči. Interiér je sjednocený v elegantním stylu s nadstandardními bílými prvky - dveřmi, zárubněmi i posuvnými dveřmi, které podtrhují čistý a nadčasový charakter celého prostoru. V prostorné ložnici se nachází praktická šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a komfort každodenního bydlení. Další pokoj aktuálně slouží jako pracovna, ale snadno jej lze využít jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty jeho výhodou je balkon. Koupelna nabízí jak vanu, tak sprchový kout, toaleta je samostatně. O vytápění se stará centrální kotelna. V domě je k dispozici společná kolárna. Dům byl postaven v roce 2011 a splňuje energetickou třídu C - hospodárná. Byt je po prvním majiteli, který o něj dlouhodobě pečoval, díky čemuž je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Poděbrady patří mezi vyhledávané lázeňské město s jedinečnou atmosférou, množstvím zeleně, cyklostezkami podél Labe a širokou nabídkou kaváren, služeb i volnočasových aktivit. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy i Hradce Králové. Pokud hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, kvalitu a výjimečnou lokalitu, ráda vám tento byt osobně představím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 100 m², situovaný v nejvyšším podlaží domu v ulici Na Spálence v oblíbené ústecké čtvrti Klíše s podílem na zahradě. odkaz na video: https://youtu.be/oONAE138HSU Byt prošel kompletní rekonstrukcí a kolaudací v roce 2024. Jeho největší předností je vzdušný otevřený prostor s přiznanými trámy, mezonetovým uspořádáním a dostatkem přirozeného světla. Díky umístění v posledním podlaží nabízí nadstandardní soukromí, klidné bydlení a příjemnou atmosféru, kterou běžné byty nenabídnou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud vede schodiště do horní mezonetové části. Součástí je moderní koupelna s velkorysým sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel s ústředním rozvodem do radiátorů. K bytu náleží možnost užívání společné zahrady, která navazuje na veřejné dětské hřiště a příjemné okolí s kavárnou. Lokalita Klíše dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Ústí nad Labem díky kombinaci zeleně, občanské vybavenosti, škol, univerzity i výborné dostupnosti do centra města. Pokud hledáte bydlení s charakterem, které se vymyká běžné nabídce bytů, může být právě tato nemovitost ideální volbou. Byt je však zajímavý také jako investiční příležitost. Díky atraktivní lokalitě, nadstandardní dispozici a jedinečnému provedení je o podobné nemovitosti na trhu dlouhodobě zájem. V případě koupě za účelem investice Vám rádi pomůžeme zajistit spolehlivého nájemníka. Odhadovaný čistý výnos z pronájmu se pohybuje okolo 27 000 Kč měsíčně, přičemž byt můžete v budoucnu využít i pro vlastní bydlení. Jedná se tak o zajímavé spojení investice a rezervy pro vlastní potřebu.

Hledáš startovací bydlení nebo hotovou nemovitost, kam se dá rovnou nastěhovat a nemusíš řešit řemeslníky? Tento světlý byt 2+kk (41,1 m²) v osobním vlastnictví je přesně to, co hledáš. Jde o kompletní nadstavbu z roku 2020, takže všechno ještě voní novotou. Co potřebuješ vědět na rovinu: 4. patro bez výtahu: Každodenní kardio máš v ceně, stěhování bude zážitek, ale zase ti nikdo nedupe nad hlavou. Dispozice: Obývák s kuchyňským koutem a praktickým ostrůvkem (20,4 m²), samostatný pokoj (11,2 m²), koupelna se sprchovým koutem spojená s WC (3,9 m²) a chodba (2,5 m²). Vytápění a sítě: Dům má centrální vytápění a ohřev vody, v bytě je vše nachystané. Parkování: Před domem je k dispozici velké parkoviště, takže večerní kroužení kolem bloku odpadá. Náklady na bydlení černé na bílém: Celkový měsíční předpis záloh pro 1 osobu činí 3 721 Kč. (Z toho příspěvek na správu domu/fond oprav je pouhých 617 Kč, zbytek tvoří zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, úklid a společnou elektřinu). K tomu si připočteš jen svou vlastní spotřebu elektřiny v bytě. Byt je volný, čistý a připravený k předání. Chceš se na něj podívat osobně a probrat detaily na rovinu? Napiš mi nebo zavolej a domluvíme si prohlídku. ?

Hledáte klidné prostředí, ale zároveň nechcete přijít o výbornou dostupnost do Prahy? Tak právě pro Vás máme tento byt. Nabízíme k prodeji zděný moderní byt o dispozici 3+1 o výměře 65 m², který se nachází v ulice Dr. Beneše. Velkým benefitem bytu jsou dva prostorné sklepy + sklepní koje a s možností využívat předzahrádku. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se v 1. patře 3. patrového bytového domu bez výtahu. Vytápění je zde zajišťováno plynovým kotlem a jsou zde nízké měsíční poplatky ve výši 2.276,-Kč. Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 300 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut).Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života - procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a lze ho financovat hypotékou i bez prokázání příjmu, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Průkaz energetické náročnosti je zadán ke zpracování, dle platného ustanovení zákona je nemovitost zařazena do energetické skupiny G. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku nemovitosti, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28357.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s komorou o celkové výměře 73,8 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby dřevostavby rodinného domu v Poděbradech, části Velké Zboží, v ulici Slunečná. Jedná se o jednu bytovou jednotku v řadovém domě se dvěma bytovými jednotkami. K bytu náleží zahrada o výměře 420 m², která se nachází za protihlukovým valem o výšce 3,5 m, a dvě parkovací stání před domem. Na zahradu je přístup přímo z obývacího pokoje. Byt nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26 m², pokoj 12,7 m², pokoj 13,4 m², samostatnou toaletu 1,4 m², koupelnu se sprchovým koutem 5,5 m², chodbu 8,9 m² a zádveří 3,7 m². Součástí bytu je také komora o velikosti 2,2 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel umístěný ve společné technické místnosti domu s přístupem z venkovních prostor. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je instalováno podlahové vytápění, v pokojích jsou klasické radiátory a v koupelně topný žebřík. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B (77 kWh/m²/rok). Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - vlaková i autobusová zastávka se nachází přibližně 300 metrů od domu. Lázeňské město Poděbrady nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb, lázeňské infrastruktury a širokých možností volnočasového vyžití. V okolí se nachází oblíbené cyklostezky, sportoviště i krásné trasy pro procházky podél řeky Labe. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70 m², nacházející se v klidné lokalitě města Milovice, ulice Dukelská. Byt prošel rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni a koupelnu s WC. Výhodou je praktické řešení místností a dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v cihlovém domě, který je zateplený, což přispívá k nižším nákladům na bydlení a celkovému komfortu. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí. Dům je situován v příjemném a klidném prostředí s dobrou dostupností do Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i sportovní vyžití. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt 3+ok s lodžií v centru lázeňského města Poděbrady. Tato lokalita je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí mít vše na dosah ruky a užívat si komfortu městského života. Byt je v osobním vlastnictví, orientovaný na jižní a západní stranu, a nachází se v 8.nadzemním podlaží (nadstavbě) panelového domu. Byt o celkové ploše 90 m² poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Dispozice bytu: vstupní prostorná chodba, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, kuchyně s kuch.linkou, spíž, samostatná toaleta, obývací pokoj se vstupem do lodžie která poskytuje příjemné místo k relaxaci s krásným výhledem na zámeček a široké okolí. Bytový dům byl v průběhu posledních let revitalizován (zateplení fasády, nové vchody, výtah, aj.). Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. S financováním koupě nemovitosti Vám ráda pomůže naše úvěrová specialistka pro všechny banky a vybere pro Vás tu nejvhodnější možnost financování. Byt je ihned k dispozici a nastěhování. Prohlídky kdykoli i o víkendu. Budu se těšit na setkání, Vaše makléřka Petra.

Unikátní střešní byt s luxusní terasou (15 m²), výhledem a parkováním - Rezidence Pod Liškami. Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje moderní design, absolutní soukromí a pohled do krajiny? Nabízíme k prodeji prémiovou bytovou jednotku, která představuje to nejlepší z celého projektu Rezidence Pod Liškami v Milovicích nad Labem. Dominantou tohoto bytu je velkorysá terasa o výměře 15 m², která nabízí výhled do okolní zeleně a dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. K bytu náleží také vlastní parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně. Projekt se nachází v těsném sousedství klidné vilové zástavby. Jedná se o ideální volbu pro náročné klienty hledající startovací bydlení s nadstandardními prvky nebo jako prestižní investiční byt k dalšímu pronájmu. Nastěhování je plánováno na srpen 2026. Špičkový technologický standard a úspornost Byt je navržen s důrazem na minimalistický design, vysoký komfort a minimální měsíční poplatky: • Energetická náročnost třídy B (velmi úsporná budova). • Podlahové vytápění po celé ploše bytu zajišťuje maximální tepelný komfort bez rušivých radiátorů. • Vlastní kotelna přímo v domě pro efektivní a nezávislé vytápění. • Kvalitní okna s izolačními trojskly, která zajišťují dokonalé ticho a skvělé izolační vlastnosti. Dispozice a důraz na soukromí Jednotka je situována tak, aby poskytovala maximální klid a soukromí bez přímých pohledů sousedů: • Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně. • Moderní koupelna s toaletou. • Prosvětlený obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a velkoformátovými okny. • Luxusní terasa (15 m²) s neopakovatelným výhledem do zeleně, přístupná z obytné části. • Ložnice oddělená od společenské zóny. O projektu Rezidence Pod Liškami nabízí komorní atmosféru menšího rezidenčního domu, kde se klade důraz na nadčasovou architekturu. Kompletní nabídku dalších jednotek naleznete na oficiálních stránkách projektu podliskami. Skvělá lokalita a doprava přímo u domu Milovice v sobě spojují komfort klidného bydlení v přírodě a plnohodnotnou městskou infrastrukturu: • Doprava: Autobusová zastávka se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení na vlakové nádraží. • Vlakem (PID): Přímý spoj do centra Prahy (Masarykovo nádraží) jezdí po celý den, cesta trvá přibližně 45 minut. • Autem: Rychlé napojení na dálnici D11 a silnici I/10 (D10) - na Černém Mostě jste za pouhých 20 minut. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, lékařská péče, obchody, divadlo i kino. Financování nemovitosti je možné zajistit hypotečním úvěrem. Pro více informací o tomto exkluzivním bytě nebo pro sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 1 + kk, situovaný v panelovém domě na ulici Dr. Horákové v části obce Poděbrady II, okres Nymburk. Tento byt má osobní vlastnictví a nachází se ve 2. nadzemním podlaží v dvanáctipodlažním domě. Celková plocha bytu činí 37 m², přičemž užitná plocha je 35 m² a k dispozici je také sklepní prostor o velikosti 2 m². Byt je v dobrém stavu a je částečně vybaven. V dispozici bytu naleznete vstupní chodbu, koupelnu s toaletou, světlou obývací místnost kombinovanou s kuchyňským koutem a samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vybavení domácnosti zahrnuje přípojku elektřiny o napětí 230 V a kanalizaci jako odpad. V domě je k dispozici také výtah, což zvyšuje komfort bydlení. Umístění bytu je velmi výhodné, neboť se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Nedaleko se nachází i vlakové nádraží, které zajišťuje snadnou dostupnost do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+kk s užitnou plochou 93 m² + vlastní zahrádka. Byt se nachází v přízemí bytového domu v klidné ulici Rakouská v Milovicích. Obrovskou výhodou je samostatný vstup do bytu přímo přes vlastní oplocenou zahrádku o výměře 51 m² - získáte tak ideální místo pro relaxaci, zahradničení či bezpečné hraní dětí. Díky svému uspořádání poskytuje nemovitost i dostatek skladovacího prostoru, což při běžném provozu ocení každá rodina. V docházkové vzdálenosti navíc naleznete kompletní občanskou vybavenost a spoustu možností pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je zde na vynikající úrovni. Bezproblémové dojíždění zajišťuje přímé vlakové spojení do Prahy, zatímco řidiči jistě ocení rychlé napojení na dálnici D10 za pouhých 10 minut. Pokud hledáte velkorysé bydlení s vlastním kouskem venkovního prostoru, tato nabídka vás nadchne. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý byt 4+kk o rozloze 65 m², který se nachází v prvním patře nově zrekonstruovaného panelového domu. Tento moderně řešený byt je vhodný pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení nadstandardní materiály a nízké provozní náklady. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dva dětské pokoje, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Ve vzdálenosti do 5 minut chůze se nachází mateřská a základní škola, pošta, obchody, lékař a o kousek dál vlakové nádraží, odkud se snadno dostanete do Prahy a okolních měst. K bytu náleží dva menší balkóny (1 m² a 1 m²) se vstupem z obývacího pokoje a ložnice a dále sklep o výměře 2 m². Byt je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších nákladů. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

V naší nabídce naleznete k prodeji nově zrekonstruovaný družstevní byt, který se nachází v ulici Vrchlického ve městě Roudnice nad Labem. Celková plocha bytu činí 56 m2 a dispozičně je bytová jednotka řešená jako 2+1. Byt se nachází v panelovém domě v 1. patře na okraji místního sídliště. Byt je nyní ve finální fázi rekonstrukce a zbývá jen několik malých detailů k jeho dokončení. Bytová jednotka má nové vinylové podlahy, novou kuchyňskou linku německé kvality (značka Celina) s myčkou a také kompletně nově vystavenou, nikdy nepoužitou koupelnu se sprchovým koutem. V interiéru najdete také velkou spižírnu anebo balkon v obývacím pokoji. Byt má plastová dvoukomorová okna a litinové radiátory. Vytápění je řešeno centrálně z místní výtopny. Nemovitost disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi, tedy vodou, elektřinou anebo plynem. Ohřev teplé vody je řešený skrze vlastní bojler. V panelovém domě byl nyní nově vybudovaný výtah. Využít dále můžete společnou sušárnu či kolárnu. Nemovitost disponuje také menší sklepní kóji, kam si můžete uložit své sezónní či nepotřebné věci. Světla v interiéru a zrenovované interiérové dveře budou současným majitelem ještě do interiéru bytu dodány. Nemovitost je připravena k nastěhování od 1. července 2026. V Roudnici nad Labem máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost po dálnici D8 do Prahy či do nedalekých Litoměřic. Bytová jednotka je vhodná jako startovací bydlení anebo jako investiční příležitost k možnému budoucímu výdělku z jejího pronájmu. Veškeré další informace budou poskytnuty zájemcům na vyžádání. V případě vašeho zájmu o koupi či o prohlídku bytu neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře Dobré realitky.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt po kompletní rekonstrukci z roku 2021, situovaný v 7. patře udržovaného domu s výtahem, sklepem a dvěma lodžiemi. Zateplená střecha. V klidné lokalitě nedaleko centra Poděbrad. Byt zaujme na první pohled svou vzdušností, čistým moderním stylem a praktickým dispozičním řešením. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří ideální místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Kuchyně je plně vybavená a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které poskytují příjemné venkovní posezení a zároveň dostatek světla po celý den. Byt dále disponuje ložnicí, dětským pokojem/pracovnou a velkou moderní koupelnou s vanou i sprchovým koutem a prostorem na pračku i sušičku - praktické řešení pro komfortní bydlení. Interiér je laděný do světlých, nadčasových tónů s důrazem na kvalitu materiálů a funkčnost. Nechybí dostatek úložných prostor a byt působí velmi útulně a harmonicky. Kvalitní vinylová podlaha, příprava na klimatizaci (zatím nebyla potřebná, dá se větrat přes celý byt), optický internet. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Poděbrad, zároveň však klidné prostředí s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti do pár minut najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, dětská hřiště, vlakové nádraží, posilovnu, kolonádu, parkovací dům. Parkování přímo před domem. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i jako investice. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, 41 m2 + lodžie 4,3 m2 v oblíbené a vyhledávané lokalitě Vestec u Prahy, v ulici U Strouhy. Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v 1. patře menšího nízkopodlažního bytového domu, který poskytuje klidné bydlení s komorní atmosférou. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Interiér je laděn do moderních přírodních tónů, které vytvářejí příjemnou a nadčasovou atmosféru. Velkou předností je designová koupelna s prostorným sprchovým koutem, závěsným WC, moderním umyvadlem a kvalitními velkoformátovými obklady. Celkové provedení působí elegantně a odpovídá současným trendům bydlení. Z ložnice je přístup na lodžii, která bude během následujícího měsíce nově zasklena, čímž vznikne příjemný prostor pro relaxaci po většinu roku. K bytu náleží kóje 1,3 m2 na patře jako úložný prostor a také venkovní parkovací stání přímo u domu, což představuje významný benefit zejména v této lokalitě. HLAVNÍ VÝHODY BYTU: ✔ kompletní nadstandardní rekonstrukce ✔ nová kuchyňská linka se spotřebiči ✔ designová koupelna s walk-in sprchovým koutem ✔ zasklená lodžie (realizace během měsíce) ✔ vlastní venkovní parkovací stání ✔ menší bytový dům s klidnou atmosférou ✔ výborná dostupnost do Prahy ✔ kompletní občanská vybavenost v místě Vestec patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v těsné blízkosti Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, rychlé dostupnosti do centra města a plné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, sportovní areály i cyklostezky. Výborné dopravní spojení zajišťuje blízkost Pražského okruhu a pravidelné autobusové linky na metro. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+kk/lodžie v OV 65 m2 v Milovicích, okres Nymburk. Byt se nachází v 1. NP cihlového domu ulice Kaštanová. Byt i dům jsou po celkové rekonstrukci. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě se soukromým parkovištěm s vjezdovou branou (1 parkovací místo). Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatné WC s umyvadlem, samostatná koupelna s vanou a umyvadlem (dále pračka a sušička, vana většího rozměru), navazuje ložnice/dětský pokoj s výstupem na zasklenou lodžii. Z chodby se dále vchází do velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. V zadní části obývacího pokoje je původní další pokoj upraven zmenšením původní příčky se dveřmi a je zde umístěné vestavěné patro pro spaní, pod kterým vznikl prostor pro uzavíratelnou šatnu či pracovnu, tato část místnosti má také své okno. V obývacím pokoji a ložnici jsou na podlahách dřevěné podlahy, v koupelně a WC dlažba, okna plastová se žaluziemi. Dům má vlastní kotelnu, přímo u domu je lesopark, nedaleko pak základní škola Juventa a mateřská škola, obchody v docházkové vzdálenosti (Jednota, Billa, Lidl, Tesco, Penny a obchodní zóna). Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D10 a D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk u Poděbrad Někdo hledá klid za městem, někdo pohodlné bydlení s vším po ruce - a tenhle byt nabídne oboje najednou. Kompletně zrekonstruovaný, prostorný a jen pět minut od Poděbrad. Byt má celkovou podlahovou plochu 61 m² s dispozicí 3+kk. Součástí jsou dva balkony a dva sklepy, takže místa na uskladnění je víc než dost. Parkování před domem je samozřejmostí a k dispozici je také velký pozemek ve společném vlastnictví - ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. V obývacím pokoji máte dostatek prostoru pro jídelní stůl, pohodlný gauč i televizi - prostě vše, co k domácímu pohodlí patří. O příjemné teplo po celý rok se stará moderní elektrické podlahové topení, které zajišťuje rovnoměrné vytápění každého koutu bytu. Poděbrady za rohem, Praha půl hodiny Na nákupy, lékaře nebo za kulturou do Poděbrad dojedete za 5 minut. A pokud pracujete v hlavním městě, Praha je pohodlně dostupná za přibližně 30 minut jízdy - bydlení mimo město bez kompromisů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118591.

Prodej, OV, 3+1, bezbariérový, 81,5 m2, suterén, Dubová ulice, Ústí nad Labem Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku s dispozicí 3+1 a celkové ploše 81,5 m2 situovaný v suterénu domu v ulici Dubová v Ústí nad Labem která díky svému umístění poskytuje pohodlný, bezbariérový přístup bez nutnosti překonávání schodů. Byt je vhodný pro seniory, osoby se sníženou pohyblivostí i rodinu s dětmi, nachází se v ulici Dubová v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu, vhodný k úpravám dle vlastních požadavků a představ, okna plastová se žaluziemi, bytové jádro s vanou, podlahy pokryty PVC, rozvody vody v plastu. K příslušenství bytu patří sklep. V současné době probíhá vyklizení a byt bude volný po dohodě.

V centru lázeňského města Poděbrady nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt, v citlivě zrekonstruovaném prvorepublikovém domě s podlahovou plochou 85,7 m2. Byt je rozdělen do dvou podlaží a zaujme otevřeným, vzdušným prostorem s přiznanými dřevěnými prvky krovu. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 13,9 m², sklep 9,7 m2 a možnost využívání klidné zahrady ve vnitrobloku. Technické řešení odpovídá vysokému standardu bydlení. Obvodové i mezibytové zdivo tvoří původní plné cihly o tloušťce 500 mm, které zajišťují výborné akustické i tepelně izolační vlastnosti (zahradní fasáda je zateplena, uliční část zachovává původní vzhled dle požadavků památkové péče). Dělící příčky jsou řešeny akustickým systémem Fermacell. Stropy jsou sádrokartonové s protipožární úpravou, podkroví je zatepleno minerální izolací a doplněno přiznaným krovem. Podlahy tvoří kvalitní třívrstvá dubová prkna, celoplošně lepená k podkladu. Povrchy stěn kombinují štukové omítky a stěrky, doplněné interiérovou malbou Baumit IonitColor pro zdravější vnitřní klima. Okna s izolačním trojsklem (REHAU GENEO) zajišťují výbornou tepelnou pohodu, součástí je i bezprahový HS portál na lodžii s přípravou na venkovní stínění. Interiér dotváří designové dveře značky Sapeli se skrytými panty a magnetickými zámky. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch s rozvodem teplého vzduchu šachtami, v bytě je také klimatizace. Samozřejmostí je centrální rekuperace s pravidelnou údržbou, která zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého a filtrovaného vzduchu. Díky pokročilé filtraci jsou z přiváděného vzduchu odstraňovány nejen škodlivé plyny, ale i velmi jemné prachové částice, což výrazně zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. O bezproblémový chod domu se stará profesionální správce. Benefity: Atraktivní lokalita v blízkosti kolonády, parků, kaváren i restaurací nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní, promyšlené bydlení s atmosférou. Pro více informací se podívejte na video, a neváhejte mě kontaktovat, Ráda vám byt ukážu osobně.

Dostupný startovací byt 1+kk (25 m²) s balkonem a sklepem - Rezidence Pod Liškami, Milovice Hledáte své první vlastní bydlení a chcete platit méně než za drahý pronájem? Nebo hledáte bezpečný investiční byt s rychlou návratností? Nabízíme k prodeji útulnou a velmi prakticky řešenou garsonku o výměře 25 m² v nově vznikajícím projektu Rezidence Pod Liškami v Milovicích nad Labem. Největší výhodou tohoto bytu je nízká pořizovací cena, díky které dosáhnete na výrazně nižší měsíční splátku hypotéky, než jakou byste dnes platili za běžný nájem. I přes dostupnou cenu je k bytu v ceně zahrnut balkon s výhledem do zeleně a praktická sklepní kóje. Nastěhování je plánováno na srpen 2026. Minimální provozní náklady Dům je postaven v moderním a vysoce úsporném standardu, což vám zajistí minimální měsíční poplatky za energie: • Energetická náročnost třídy B (velmi úsporná budova). • Vlastní kotelna přímo v domě pro nezávislé a levné vytápění. • Podlahové vytápění po celé ploše bytu (žádné radiátory, které by zabíraly místo). • Izolační trojskla, která dokonale drží teplo a šetří náklady na energie. Chytré dispoziční řešení Projekt klade důraz na minimalistický a nadčasový design, kde má každý metr čtvereční své využití: • Vstupní chodba s prostorem pro šatní skříň. • Moderní koupelna s toaletou. • Prosvětlený obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a přímým vstupem na balkon. • Sklepní kóje pro uložení sezónních věcí, kola nebo kočárku. Skvělá lokalita a doprava do Prahy za pár korun Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost pro pracující či studenty v Praze: • Autobus přímo u domu: Zastávka MHD se nachází přímo před rezidencí. • Vlakem do Prahy (PID): Přímý spoj na Masarykovo nádraží jezdí po celý den, v centru jste za 45 minut na jednu jízdenku. • Autem: Rychlé napojení na dálnici D11 a silnici I/10 - Černý Most je vzdálen pouhých 20 minut. • V okolí: Obchody, školy, lékařská péče, restaurace i vyhlášený park Mirakulum. Tento byt je ideální volbou pro mladé lidi jako startovací bydlení, pro studenty nebo jako stabilní investice s jistým výnosem z pronájmu. Pomůžeme vám zajistit nejvýhodnější financování s nízkou měsíční splátkou. Pro více informací a aktuální ceník nás neváhejte kontaktovat. Kompletní nabídku projektu najdete na stránkách podliskami.