Prodej bytů - okres Nymburk

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a útulný podkrovní byt o dispozici 2 + kk s parkovacím stáním, v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 58m2, ve velmi klidné části Milovic v ulici Slepá. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný a revitalizovaný cihlový dům kolaudovaný v roce 2018. ​ ​Byt je velice hezky a příjemně dispozičně řešen a v průběhu posledních dvou let prošel částečnou rekonstrukcí, kdy byla kompletně vyměněna podlaha, interiérové dveře, v předsíni byla zhotovena prakticky řešena vestavěná skříň. Velkým benefitem je nainstalována klimatizační jednotka, která kromě efektivního chlazení v letních měsících umožňuje také úsporné vytápění v zimním období. ​ ​Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň, chodbu, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Okna jsou dřevěná, opatřená sítěmi proti hmyzu a zatemňovacími roletami. ​ ​K bytu náleží sklep o výměře 1,56m2 a parkovací stání před domem. ​ ​Milovice leží v nížině středního Polabí v okrese Nymburk ve Středočeském kraji. Nachází se zhruba čtyři kilometry severovýchodně od Lysé nad Labem a dvanáct kilometrů severozápadně od Nymburka. ​ ​Umístění bytového domu nabízí velmi klidné bydlení, ale zároveň v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, lékárna, pošta, MHD. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark a Milovické tůně Josefov. Dále okolí nabízí spoustu zajímavých míst, jako např. vyhlášený park Mirakulum, rezervace divokých koní, přírodní rezervace Pod Kateřinou a mnoho dalšího. Milovice jsou díky své poloze skvěle dostupné do Prahy jak autem, tak se nabízí autobusové či vlakové spojení. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, údaj bude aktualizován)

Nabízíme k prodeji světlý, kompletně a vkusně zařízený byt, umístěný pouhých 20 m od lázeňské kolonády v Poděbradech. Byt v osobním vlastnictví má plochu 66 m2 a dispozici 3+KK. Nachází se ve zvýšeném přízemí kompletně rekonstruovaného cihlového domu v Tyršově ulici. Ve středu bytové jednotky je velký společenský prostor, který je tvořen obývací částí, kuchyňským koutem a širokou chodbou, z níž vejdete do dvou neprůchozích ložnic. Malá ložnice je na stejné podlahové úrovni, do velké ložnice vstupujete po dvou schodech, což činí interiér atypickým a zajímavým. Koupelna má sprchu, WC je samostatné. V bytě je také komora s přípojkou na pračku a výlevkou. K bytové jednotce náleží zděný sklep umístěný v suterénu domu, má plochu 1,5 m2. Cihlový bytový dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí. Vytápění domu je vlastním kotlem. Také samotný byt byl kompletně rekonstruován, vč nových rozvodů elektřiny v mědi. Měsíční poplatky jsou cca 5.000,-Kč. Inzerovaná cena bytu zahrnuje kompletní vybavení nábytkem a zařízením tak, jak je znázorněno na fotografiích. Byt je nabízen k bydlení, má však také velký investiční potenciál. Aktuálně je nabízen na booking.com. Poloha domu hned u lázeňské kolonády s parky a kavárnami činí byt ještě atraktivnějším. Doporučujeme včasnou prohlídku této nemovitosti. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 54 m² v osobním vlastnictví, ve 4. (nejvyšším) patře panelového domu v ulici Jižní v Poděbradech. Díky poloze v posledním patře nad vámi nikdo nebydlí a z oken je výhled do zeleně vzrostlých stromů. Dispozice: - prostorný obývací pokoj s velkým oknem, jídelním koutem a průchodem do kuchyně - kuchyň s linkou a spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, pračka, lednice s mrazákem, digestoř) - samostatná ložnice s oknem do zeleně - koupelna s vanou a umyvadlem se skříňkou - samostatné WC - předsíň s vestavěnou šatní skříní se zrcadlem - sklep V pokojích a předsíni je nová podlaha, okna jsou plastová. Byt je ihned obyvatelný, koupelna a kuchyň nabízejí prostor pro vlastní úpravy podle vašich představ. Dům nemá výtah. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, obchody i přímé vlakové spojení na Prahu. Lázeňské město Poděbrady je skvělé místo pro klidné bydlení i jako investice k pronájmu. Prodává přímo majitel, bez provize. Prohlídka možná po domluvě, protože v bytě žije dlouhodobý a bezproblémový nájemník. Pokud by vás byt zajímal na investici, je možné ho koupit i se zavedeným nájemníkem.

Nabízíme vám k prodeji byt 3+1 67 m2, v OV, v obci Lysá nad Labem. Byt se nachází v přízemí čtyřpodlažního bytového domu, který je zateplen. Kuchyně je vybavena kuchyňkou linkou s těmito spotřebiči: el. sklokeramická deska vestavná varná deska, vestavná el. trouba, vestavná mikrovlnná trouba, zánovní lednice s mrazákem a myčka. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a je připraveno připojení na pračku. Toaleta je samostatně. K bytu patří komora 1,2 m2, která je chodbě v přízemí. Zdrojem tepla je ústřední dálkové topení z nedaleké plynové kotelny, která je i zdrojem teplé vody. V těsné blízkosti domu je školka a nedaleko je i základní a střední škola. Město Lysá nad Labem má bohatou historii (zámek, klášter, zámecká zahrada) a kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, SOU, zdravotní středisko, pošta, úřady, obchody). Vynikající a rychlé spojení do Prahy (vlak, PID, autobus). Snadný nájezd na dálnice D10 a D11. Byt je volný ihned. Doporučujeme prohlídku.

Velice zajímavý prostor nového bytu 1+kk v nově postaveném bytovém domě rezidenční lokality Babín Nymburk s předzahrádkou, sklepem a parkovacím stáním. Celý prostor o ploše 31 m2 a světlou výškou stropu 3,73 m byl citlivě a důmyslně rozdělen na vstupní chodbu, obývací část s místem pro kuchyňský kout, ze které je možné vyjít na předzahrádku, vyvýšené patro rozdělené na část určenou pro spaní a část pro odpočinek/úložný prostor. K dispozici je také technická místnost/šatna s místem pro pračku a sušičku, samostatná toaleta s posuvnými dveřmi a sprchový kout walk in se skleněnou zástěnou. Nový majitel získá také prostornou sklepní kóji o ploše 3 m2 a parkovací stání u domu. Obytná část bytu má dřevěnou podlahu, zbytek bytu pak kvalitní dlažbu a obklady, topení v bytě je podlahové, teplo a ohřev vody zajišťuje centrální kotelna určená pro celý dům. Koupelna a toaleta jsou osazeny prvky Laufen a Grohe. Pro variabilitu při dokončení finálního řešení je možné využít el. rozvody v podlaze, napojení digestoře k případnému kuchyňskému ostrůvku s varnou deskou aj. Byt je vybaven klimatizační jednotkou. Okolí rezidence Babín nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupností jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem přímo do centra. Plocha bytu 31 m2, sklep 3 m2

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového bytového domu v ulici Topolová, v klidné části Milovic. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování. Hlavní část tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Velká okna orientovaná na východ zajišťují příjemné ranní světlo. Součástí prodeje je kuchyňská linka. Z obývacího pokoje se vchází do samostatné ložnice. K bytu dále patří předsíň, praktická komora pro uskladnění potravin či domácích potřeb a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Ve většině bytu je plovoucí podlaha, koupelnu pokrývá keramická dlažba. Okna jsou plastová. Vytápění i ohřev teplé vody jsou dálkové a radiátory mají indikátory topných nákladů. Dům má železobetonové stropy a sedlovou střechu s pálenou krytinou. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna a sušárna. Parkovat lze na ulici u domu. Díky dispozici a stavu je byt vhodný pro pár či menší rodinu, ale také jako investice k pronájmu. Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Ve městě jsou mateřské školy, základní škola Juventa i ZŠ T. G. Masaryka, základní umělecká škola, zdravotní středisko s praktickými lékaři pro dospělé i děti a lékárny. Nejbližší nemocnice je v Nymburce. K dispozici je také pošta, městský úřad, supermarkety, síť obchodů a služeb a restaurace. Pro volný čas tu najdete sportoviště, venkovní Relax park, Zábavní park Mirakulum a přírodní rezervaci s divokými koňmi a zubry. Okolí je vhodné pro procházky, turistiku i cyklistiku. Za golfem se můžete vydat do nedalekých Benátek nad Jizerou. Z milovického nádraží jezdí vlaky do Prahy, včetně přímých spojů bez přestupu na pražské hlavní nádraží. Ve městě funguje také autobusová doprava v rámci PID. Autem se po dálnici D10 dostanete na pražský Černý Most přibližně za 20 minut a do Mladé Boleslavi zhruba také za 20 minut. Pokud hledáte bydlení ve velmi dobrém stavu s dobrou dostupností do Prahy i Mladé Boleslavi, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte moderní bydlení v Nymburce, kde budete mít dostatek prostoru, klid i centrum města na dosah? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 67 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Tyršovka v Nymburce. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti, koupelnu a další zázemí pro pohodlné každodenní bydlení. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný jak pro pár, tak pro rodinu, která hledá moderní domov bez nutnosti dalších rekonstrukcí. Rezidence Tyršovka spojuje současnou architekturu s příjemným prostředím a důrazem na kvalitu bydlení. Součástí projektu je také upravený vnitroblok se společnou zahradou, který poskytuje prostor pro odpočinek mimo ruch města. Samotný Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Byt je nabízen za cenu 8 043 000 Kč včetně DPH. Pokud hledáte nové bydlení, které nabízí příjemné prostředí, praktickou dispozici a výhody moderní novostavby, rád vám poskytnu další informace nebo domluvím osobní prohlídku

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o ploše 65,7 m² s balkonem v nově vznikající Rezidenci Tyršovka v Nymburce. Byt I8 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky své velikosti nabízí opravdu příjemný prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Samotná Tyršovka není jen nový bytový dům. Z původního areálu vzniká uzavřená rezidence s vlastním vnitroblokem, japonskou atriovou zahradou, odpočinkovými místy a dětským hřištěm. Jste tak pár kroků od centra města, ale po příchodu domů máte svůj klid. Byt bude dokončen ve standardu projektu. Dům má výtah a bezbariérový přístup, vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně a budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Velkou výhodou je i samotná poloha. Vlakové nádraží Nymburk město je přibližně 400 metrů od domu a do Prahy se vlakem dostanete zhruba za 40 minut. Škola, divadlo, sportoviště, restaurace i další služby najdete v blízkém okolí. K bytu je možné dokoupit vlastní parkovací stání za 450 000 Kč. Cena bytu I8 je 7 958 000 Kč včetně DPH. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi. Rád vám představím nejen samotný byt, ale i celý projekt Rezidence Tyršovka a možnosti budoucího bydlení.

Na tomhle bytě se mi líbí, že má blízko k bydlení v rodinném domě, a přitom jste přímo v centru Nymburka. Mezonet K2 v Rezidenci Tyršovka totiž vzniká v domě s pouhými dvěma byty. Pokud hledáte prostor a soukromí, tahle kombinace stojí za pozornost. Byt 3+kk má podlahovou plochu 109,64 m². Z vlastní vstupní části v přízemí vystoupáte do patra, kde najdete hlavní obytné prostory. Obývák s kuchyňským koutem a jídelnou nabídne téměř 40 m² - dost místa na velký stůl, společné večeře i pohodový večer na gauči. K tomu dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělené WC. Nechybí ani komora a vlastní klenutý sklep, takže bude kam uklidit i věci, které nepotřebujete každý den. Podlahy, obklady, interiérové dveře i vybavená koupelna budou součástí dokončeného bytu. Pokud to fáze výstavby dovolí, můžete si v rámci klientských změn přizpůsobit vybrané materiály podle sebe. A mít tak od začátku domov, který sedí vašemu vkusu. Okna směřují na sever a jih, do ulice i do nádvoří rezidence. Na náměstí, do obchodu, kina nebo divadla dojdete pěšky. Na procházku či projížďku na kole můžete vyrazit podél nedalekého Labe. A když se vám nebude chtít nikam daleko, místo k odpočinku nabídne společný zelený vnitroblok s plánovanou japonskou zahradou a dětským hřištěm. Pro cesty do Prahy je k dispozici přímé vlakové spojení. Dokončení je plánováno na léto 2027. Fotografie jsou vizualizace možného zařízení. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí dodávky. Ozvěte se mi, rád vás bytem i celým projektem provedu. Na místě si nejlépe uděláte představu, jestli je to bydlení právě pro vás.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 64,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu se šesti bytovými jednotkami v obci Kouty, nedaleko Poděbrad a Nymburka. K bytu náleží lodžie o výměře 3,5 m², technická místnost, praktická komora a dva sklepy o celkové ploše 9,98 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Bytový dům byl postaven v roce 1981, je bez výtahu a v současné době není zateplený, jeho zateplení je však předmětem řešení. Byt prošel částečnými úpravami. Plastová okna byla instalována přibližně v roce 1998, koupelna byla rekonstruována zhruba před 10 lety a v lednu 2025 proběhla kompletní výměna systému vytápění, včetně rozvodů, radiátorů a elektrokotle. Elektroinstalace je původní, hliníková. Podlahy tvoří kombinace dlažby, PVC a koberců. Byt je napojen na obecní vodovod, s výjimkou toalety, kde je využívána voda ze studny. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Odpad je sveden do kanalizace, přičemž obec disponuje čistírnou odpadních vod. K domu náleží společná zahrada, jejíž části jsou rozděleny k užívání jednotlivým bytům. K této bytové jednotce náleží část zahrady za studnou, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci. Parkování je možné ve společném dvoře s betonovým povrchem. Dům nemá profesionálního správce, jeho provozní záležitosti zajišťují sami vlastníci bytů. Fond oprav činí 3 000 Kč měsíčně a tato výše je nastavena přibližně poslední dva až tři roky. Obec Kouty nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí obklopeném přírodou, ideální pro ty, kteří hledají zázemí mimo ruch větších měst. Základní občanská vybavenost a širší nabídka obchodů, služeb, škol a dalších možností jsou dostupné v nedalekých Poděbradech a Nymburce. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení a blízkost silnice I/32 i dálnice D11, díky čemuž je lokalita vhodná také pro dojíždění za prací či službami. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+kk s lodžií, celková výměra 68 m2 v obci Milovice ulice Kaštanová. Byt se nachází ve velmi klidné části obce, v 2. NP ze 4. NP bytového domu, který prošel v roce 2022 kompletní revitalizací. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo na parkovišti u domu ve vlastnictví vlastníků jednotek - pozemek je vymezen spoluvlastnickým podílem. Bytová jednotka je nyní dispozičně řešena jako 3+kk (vestavbou příčky mezi dětským pokojem a prostornou chodbou vznikla ložnice bez okna s posuvnými dveřmi). Dispozice bytu: vstupní prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory, koupelna s vanou, umyvadlem a praktickou technickou místností, dále samostatná toaleta s umyvadlem (v koupelně a na samostatné toaletě je možnost doplňkového vytápění pomocí stropních sálavých panelů), vestavba ložnice s posuvnými dveřmi a dětský pokoj s oknem na jihovýchodní stranu. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů (lednice, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř), má vstup na lodžii, taktéž na jihovýchodní stranu a z obývacího pokoje se dále vchází do odvětrávané komory/spíže pro uskladnění potravin. Dům je smíšené stavby (cihla, panel), nicméně byt je cihlový, vytápění vlastním elektrokotlem, ohřev TUV bojlerem, v kuchyni pod dřezem průtokový ohřívač, optický kabel internetu, podlahy vinylové, koupelna + WC dlažba, dveře do obložkových zárubní. Přímo u domu je lesopark, nedaleko pak základní škola Juventa, mateřská škola, divadlo, restaurace a kavárna, dále vlakové nádraží a obchody v docházkové vzdálenosti (Jednota, Billa, Lidl, Tesco, Penny a obchodní zóna). Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D10 a D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

Představujeme Vám tento slunný byt s nádherným výhledem do parku a na město k prodeji v Ústí nad Labem, který je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající útulné bydlení. Tento panelový byt o dispozici 1+1 se nachází v sedmém patře a nabízí užitnou plochu 36 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Jednou z výhod této nemovitosti je sklep, který nabízí další úložný prostor. Byt je situován v osobním vlastnictví, což usnadňuje možnosti financování. Lokalita Ústí nad Labem poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost k veřejné dopravě. Celková cena bytu činí 2 690 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, ráda Vám vše ukážu osobně.

Reality Sedláková Vám zprostředkuje převod družstevních práv k bytu 1+1. Byt se nachází v nízkopodlažním domě, v 1. NP, bez výtahu. Dům je po renovaci, pěkně udržovaný, s klidnými nájemníky. Byt je před rekonstrukcí - vhodný jako investiční. Nízké náklady na bydlení. Prohlídky bytu po domluvě.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií na Husově náměstí v centru Lysé nad Labem. Byt o ploše 49,9 m² se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Náleží k němu lodžie 4,2 m² a sklep 4,5 m². Je v původním stavu, ihned k nastěhování a nabízí prostor pro úpravy podle vašich představ. Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň, předsíň a hala. Koupelna a WC jsou oddělené. Lodžii využijete k posezení u ranní kávy, sklep k uložení sezonních věcí. Před domem je upravená zeleň. Výhodou je poloha v centru s obchody a službami v okolí. Potraviny najdete přímo na Husově náměstí, lékárnu v navazující Masarykově ulici. Ve městě jsou školy a restaurace, k procházkám a odpočinku láká zámecký park se sochařskou výzdobou. Přímé vlakové spojení do Prahy oceníte při dojíždění za prací i za kulturou. Přijďte poznat možnosti tohoto bytu. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prodáváme prostorný, hezky dispozičně řešený byt 4+1 v družstevním vlastnictví o rozměru 93 m2, 2. NP, se dvěma balkony. Při vstupu Vás zaujme velká vstupní hala, která dodává bytu příjemný pocit vzdušnosti s vestavěnou skříní a botníkem. Byt disponuje světlým obývacím pokojem orientovaný na jih, ze kterého je vstup na balkon. Vedle něj je další prostorný pokoj. Třetí pokoj má rovněž vlastní balkon, který je orientovaný na sever. Uprostřed bytu je místnost, která je ideální pro zřízení jídelny a vytvoření příjemného prostoru pro společné stolování. Kuchyň je menší, ale prakticky řešená. Vedle kuchyně je menší místnost, kterou lze využít jako spíž, případně pro umístění pračky. K bytu náleží sklep. Výborná občanská vybavenost. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D8, přibližně 10 minut jízdy. Doporučuji prohlídku.

Nabízím Vám k prodeji bytové jednotky v novostavbě moderního bytového domu v obci Mcely u Nymburka - klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností (cca 15 minut do Nymburka, 40 minut na Černý Most, Praha). V domě jsou celkem 3 patra. Přízemí až 2. patro nabízí bytové jednotky o dispozici 2+kk, ve 3. patře se nacházejí prostornější byty 3+kk. Aktuálně jsou k dispozici byty 2+kk o velikosti přibližně 52-56 m² a 3+kk o velikosti přibližně 84-86 m². Celkem jsou v tuto chvíli v nabídce 3 byty 2+kk a 2 byty 3+kk, přičemž 5 jednotek je již rezervováno. Dohromady tedy 50% jednotek vyprodáno. Byty jsou ve fázi dokončování menších vizuálních úprav, je však možno je plně obývat. Byty budou předány v kvalitním standardu, který zahrnuje lepený vinyl v obytných místnostech, keramickou dlažbu v chodbách a koupelnách a kompletně vybavené koupelny (obklady, dlažba a sanitární vybavení). V celém bytě je podlahové vytápění, zdrojem tepla i teplé vody je tepelné čerpadlo a objekt je napojen na obecní kanalizaci. Všechna okna v domě jsou trojskla a díky tomu spadá budova do PENB C. Pro zájemce je k dispozici také možnost úprav podle individuálních představ: externí balkóny - realizovatelné za příplatek, venkovní zatemňovací žaluzie od subdodavatele, kuchyně na míru od developera - rovněž za příplatek. Tyto nadstandardní prvky nejsou zahrnuty v základní ceně; konkrétní nabídky a technické detaily Vám rád zašlu na vyžádání. Jedná se o ideální nabídku pro ty, kteří hledají nové, moderní bydlení na vesnici a nechtějí bydlet ve větším městě. Obec Mcely nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Nymburce, který je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Najdete zde supermarkety, menší obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace, úřady i další služby. Praha - Černý Most je vzdálena přibližně 40 minut jízdy, což činí tuto lokalitu vhodnou i pro dojíždění do hlavního města. Obec je známá také díky zámku Mcely a své poloze v blízkosti přírodního parku Jabkenicko. V případě zájmu o detailní informace o dostupných jednotkách, půdorysy nebo termín osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, Dovolte mi představit jeden ze 44 krásných bytů v nově vznikajícím projektu Rezidence Sportovní v Milovicích. Výstavba nyní započala a realizuje ji společnost s dlouholetou tradicí a praxí v oboru, firma PMS Poděbrady. Nabízený byt 2+kk č. 10 potěší balkonem o velikosti 6,1m², ideální místo pro ranní kávu, odtud je vstup z obývacího pokoje, který je přímo propojen s kuchyní i jídelnou, takže celý prostor působí vzdušně a pohodlně. V bytě je praktická technická komora, nebo ji můžete využít jako šatnu, to záleží na Vás, dále koupelna s vanou a toaletou a následuje další samostatná ložnice. Podlahové vytápění se stará o příjemné teplo a více místa bez radiátorů. Samozřejmostí je příprava na předokenní žaluzie. Kolaudace: květen 2027 (předání v létě 2027). Standardy projektu • Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku • Podlahové topení v celém bytě • Technická komora v každé jednotce • Příprava na předokenní žaluzie • Výtah v domě • Centrální plynová kotelna, která vytápí celý dům a ohřívá vodu • Klientské změny: možnost výběru dekorů vinylových podlah, obkladů a dlažeb, interiérových dveří, výměna vany za sprchu apod. Parkování a sklepy (volitelné dokoupení) • Venkovní parkovací stání: 130 000 Kč • Vnitřní parkovací stání: 250 000 Kč • Samostatný sklep: 90 000 Kč Lokalita Projekt vzniká v Milovicích - klidné lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více informací o projektu a volných jednotkách najdete na rezidencesportovni cz. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti. Pro více informací, nebo schůzku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 101 m², nacházející se ve 2. patře cihlového domu v žádané lokalitě města Poděbrady, v ulici Čihákova. Bankovní odhad tohoto bytu je 9.080.000,-. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, šatnu a prostorný sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná garáž, která se nachází na dvoře přiléhajícím k domu a je součástí kupní ceny. Parkování je tak bezproblémové i v centru města. Lokalita Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 400 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut). Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života - procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Shrnutí dispozice 3+1, 101 m² 2. patro cihlového domu vytápění plynovým kotlem šatna a velký sklep garáž v ceně skvělá lokalita - lázně, kolonáda, centrum 5 minut chůze Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobým či krátkodobým pronájmům v atraktivní lázeňské lokalitě. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví. Byt s podlahovou plochou 55,7 m² s venkovním parkovacím stáním se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Bytový dům byl kolaudován v roce 2023, vztahuje se na něj ještě 5 letá záruční lhůta. Bytový dům má plastová trojskla, mezibytové stěny jsou z AKU keramických cihel a obvodové zdivo je z POROTHERMu. Nemovitost je určena pro náročného kupujícího, který hledá špičkové bydlení bez nutnosti dalších investic, s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu. Budova spadá do úsporné energetické třídy B, což garantuje minimální provozní náklady. Vstup do bytu zajišťují certifikované bezpečnostní protipožární dveře s vynikajícím akustickým útlumem. Součástí bytu je kuchyň se spotřebiči. Podlahy v bytě jsou vinylové. Byt je též plně klimatizován a má přípravu pro předokenní žaluzie. Topení a TV jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Byt bude připravený k okamžitému předání od 1.11.2026. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Historické centrum Nymburka s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno přibližně 10 minut klidné chůze. Hlavní nádraží s vlakovým spojením do Prahy je pohodlně dosažitelné za cca 5 minut pěšky.

Hledáte příjemné bydlení s nízkými měsíčními náklady, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu po rekonstrukci s výtahem v Milovicích. Velkou předností bytu jsou skutečně nízké měsíční náklady, které činí pouhých 3 299 Kč měsíčně, plus zálohy na elektřinu. Celková plocha činí 58,5 m², z toho užitná plocha bytu je 53 m². K bytu náleží balkon o velikosti 3,5 m² a zděný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu Po vstupu do bytu se nachází vstupní chodba s botníkem, ze které je samostatný vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, do obývacího pokoje a do ložnice. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 23,9 m², jehož součástí je kuchyňská linka. Místnost nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obývací i jídelní část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek. Příjemná lokalita s občanskou vybaveností na dosah Dům se nachází v lokalitě, která nabízí pohodlné každodenní bydlení. V blízkosti najdete supermarkety Billa a Lidl, takže běžné nákupy můžete vyřídit snadno a rychle. Přímo za domem se nachází park s multifunkčním hřištěm, který nabízí prostor pro relaxaci, procházky i aktivní trávení volného času. Samotný dům je udržovaný a díky výtahu je zajištěn pohodlný přístup do jednotlivých podlaží. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak pro investory, kteří ocení zejména nízké provozní náklady a potenciál dalšího pronájmu. V současné době je byt pronajímán. Stávající nájemní smlouva končí na konci listopadu a dosavadní nájemníci byt opouštějí. Nový majitel tak může byt využít pro vlastní bydlení nebo si najít nové nájemníky podle svých představ. Nízké měsíční náklady, balkon, zděný sklep, výtah a výborná dostupnost obchodů i zeleně dělají z této nabídky zajímavou příležitost. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda vám byt představím.