Πώληση διαμερισμάτων - okres Nymburk

4760 - Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1 + 1 ve vlastnictví SBD Hradec Králové se sídlem v Lipkách se splacenou anuitou s možností převodu do OV, situovaný na ulici Jana Masaryka v části obce Nový Hradec Králové, v okrese Hradec Králové. Tento panelový byt o celkové ploše se sklepem cca 35 m² se nachází v 1. patře osmipatrového panelového domu. Byt je v původním stavu, ideální k celkové rekonstrukci dle představ majitele nebo investora. K bytu náleží plechová sklepní kóje o výměře cca 3 m2. Topení v bytě je zajištěno ústředním dálkovým systémem s radiátory, teplá voda je dodávána prostřednictvím centrálního dálkového ohřevu, plyn a elektřina 230 V, internet. Dům prošel zateplením obvodového pláště, výměnou oken ve společných prostorách, výměnou stoupacího vedení, vchodových dveří, schránek a výtahu, což činí přístup k bytu bezbariérový. PENB - "B" - velmi úsporná. V oblasti je zajištěn pohodlný přístup k infrastrukturě a občanské vybavenosti. Dostupnost dopravy je výtečná, neboť v okolí se nacházejí zastávky MHD, autobusu a vlakového spojení. Blízkost dálnice a silnice též usnadňuje spojení s ostatními částmi města a okolím. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1, o celkové ploše 65 m2 (včetně lodžie a sklepa) v 8.NP panelového domu po revitalizaci s výtahem. Přesněji řečeno se jedná o převod družstevního podílu spojený s právem užívat tuto bytovou jednotku. Předem je také potřeba pojmenovat skutečnost, že se jedná o skvěle spravované družstvo. O tom svědčí už jen celkový stav nemovitosti, její proběhnuté rekonstrukce včetně výtahu, kamerového systému a přistavovaných zasklených lodžií. Celková plocha bytu včetně zmiňované lodžie a sklepa je tedy lehce přes 67 m2. V současné dokumentaci není upraveno. Byt má velmi praktické dispozice. Chodba bytu je vhodná k vybudování úložných vestavných skříní. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je umožněn vstup na lodžii bytu. Kuchyně je oddělená, vybavená kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří, přičemž je zde dostatek prostor pro jídelní stůl. Koupelna s vanou a připojením na pračku, toaleta samostatná. Byt má zděné jádro, platová okna, plovoucí podlahy. K bytu náleží sklep. V rámci užívání společných prostor domu je zde možnost využití koláren a sušárny. Velkou výhodu spatřuji v tom, že přístup do bytu je díky skvěle řešenému výtahu bezbariérový, přestože je jednotka v posledním patře. Dupání a ruch nad sebou tudíž zažívat nebudete. Topení a ohřev vody je řešeno vlastní plynovou kotelnou. Zřejmě i z tohoto důvodu jsou provozní náklady bytu velmi příznivé. Skutečná spotřeba na základě vyúčtování družstva byla v roce 2025 kolem 1.400,-Kč plus zálohy na elektřinu. Na zmiňované družstevním podílu je anuita kolem 400.000,-Kč (její výše se průběžně mění na základě jejich měsíčních splátek). Lze ji doplatit nebo nadále splácet. Přesné informace o výši splátky dodáme po osobní prohlídce bytu společně s ostatními potřebnými dokumenty. V současné době není v plánu převod do osobního vlastnictví a není vyhotoveno prohlášení vlastníka. Milovice jsou velmi oblíbené především z důvodu kompletní sítě obchodů a služeb včetně škol, školek, restaurací, městského úřadu i řady kulturních akcí. Vlakové spojení umožňuje reálné dojíždění do centra Prahy za prací či studiem. Možnost použít dálnici D10 či D11 tvoří z Milovic vítěze v rámci dostupnosti nejen Prahy, ale i mnoha jiných měst a obcí ve středočeském kraji. Okolí Milovic je přívětivé množstvím přírody pro procházky či sportovní aktivity. Pro osobní prohlídku bytu mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 65 m², který se nachází na 5. podlaží panelového domu s výtahem. Byt má výhodnou dispozici - všechny pokoje jsou neprůchozí, kuchyň i předsíň jsou dostatečně prostorné a toaleta je samostatná - není součástí koupelny. Bytové jádro je původní - umakartové. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně je vana, umyvadlo a prostor pro umístění pračky. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynová kotelna v domě. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m². Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna a lodžie v mezipatře. Parkovat je možné přímo před domem. Ve městě najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V blízkosti domu se nachází mateřská a základní škola, autobusová zastávka i obchod s potravinami. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 1,5 km. Přímé vlakové spojení na pražské Masarykovo nádraží trvá přibližně 48 minut. Dobrá je také dostupnost autem - nájezd na dálnici D10 je vzdálený přibližně 8 km, což umožňuje pohodlné spojení s Prahou i Mladou Boleslaví. Byt může být vhodnou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Před osobní návštěvou si můžete byt prohlédnout i prostřednictvím virtuální prohlídky v inzerátu.

Prodej bytu 4+kk, 199 m2 Cena na vyžádání Výhled na celý Zlín. Výjimečný byt 4+kk s 64 m2 teras a balkonů. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt v 7. nadzemním podlaží projektu Byty Stráně. 135 m2 vnitřní plochy, tři samostatné pokoje, velkorysý obytný prostor a jižní orientace s panoramatickým výhledem na Zlín. Jsou byty, které nabídnou dostatek prostoru. A pak jsou byty, které nabídnou světlo, otevřené výhledy a venkovní prostor, jenž se stává přirozenou součástí každodenního života. Právě takový nadstandardně prostorný byt v rezidenčním projektu Byty Stráně ve Zlíně. Na celkové vnitřní ploše 135 m2 nabízí pomyšlené zázemí pro komfortní rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají reprezentativní městský byt s dostatkem soukromí. Dalších 64 m2 teras a balkonů rozšiřuje obytný prostor daleko za hranice interiéru a patří k nejvýraznějším přednostem tohoto bytu. Dominantou bytu je otevřený obývací prostor s místem pro jídelní stůl, který navazuje na hlavní terasu s výhledem na město. Kuchyňský kout je umístěn velmi prakticky, mimo přímý pohled z obývací části. Díky tomu zůstává obytný prostor vzdušný a elegantní, zatímco kuchyně má své vlastní, přirozeně oddělené místo. Tři samostatné pokoje nabízejí flexibilitu podle potřeb budoucího majitele - pro rodiče a děti, hosty či domácí pracovnu. Dva pokoje mají společný vstup na prostornou terasu, třetí disponuje vlastním balkonem. Každý tak získává přímé spojení s venkovním prostředím. Hlavní koupelna nabízí vanu i prostorný sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Druhá koupelna je vybavena umyvadlem a toaletou a poskytuje velkorysý prostor pro pračku a sušičku. Ten lze prakticky uzavřít vestavnou skříní, která poslouží i jako úložné zázemí pro domácnost. Kvalitní materiály a čisté provedení podtrhují charakter celého interiéru: Dřevěné podlahy Podlahové vytápění Bezfalcové interiérové dveře vysoké 230 cm Příprava na klimatizaci v každé obytné místnosti Venkovní žaluzie Dvě koupelny s toaletami Samostatná technická místnost u vstupní chodby K bytu je možné dokoupit až tři garážová stání a tři sklepy v suterénu domu, které spolu sousedí a je možné jejich propojení. Budoucí majitel tak může získat komfortní parkování i dostatek prostoru pro sportovní vybavení, sezónní věci a další potřeby. Projekt je již zkolaudovaný a připravený nabídnout novému majiteli možnost bydlení bez čekání na dokončení výstavby. Byt je aktuálně profesionálně interiérově vybavený, aby vynikly jeho prostorové možnosti a atmosféra. Vybavení použité při prezentaci je dočasné a není součástí prodeje. Dopřejte si osobní prohlídku a zažijte prostor, světlo a dechberoucí výhled. U takového bytu totiž fotografie dokážou mnoho - ale skutečný dojem vzniká až na místě. Doporučuji prohlídku.

Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 46,7 m², ke kterému náleží terasa o výměře 7,4 m², sklepní kóje o velikosti přibližně 1,7 m² a vlastní venkovní parkovací stání o výměře 13 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v oblíbené lokalitě Vestec u Prahy, v ulici U Hrubých. Byt nabízí velmi zajímavé dispoziční řešení. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a oddělenou částí pro spaní má výměru 30,9 m². Součástí bytu je dále prostorná vstupní chodba o výměře 8,4 m², která nabízí několik praktických výklenků pro umístění vestavěných skříní, a koupelna s toaletou o výměře 7,4 m². V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC a samostatný prostor pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří elektrická varná deska, trouba, myčka a lednice. Byt je částečně zařízený a po domluvě je možné ponechat také část nábytku. Velkou předností bytu je jeho jižní orientace, díky které je interiér příjemně prosvětlený po většinu dne. Z obytné části je přímý vstup na terasu o výměře 7,4 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. Vytápění bytu je zajištěno centrálním systémem prostřednictvím radiátorů. Do bytu je zaveden optický internet a připraveny rozvody pro zabezpečovací systém i instalaci venkovních předokenních žaluzií. K bytu náleží také uzamykatelná sklepní kóje v přízemí domu, která disponuje vlastním elektrickým přívodem z bytu. Praktickým bonusem je vlastní venkovní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Měsíční zálohy na služby a správu domu činí 3 775 Kč bez elektřiny domácnosti. Informace o domě Byt se nachází v moderním bytovém domě zkolaudovaném v roce 2016, který má pouze 6 bytových jednotek. Díky menšímu počtu bytů nabízí dům klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Dům je zateplený a o společné prostory je pravidelně pečováno. Společenství vlastníků nemá podle poskytnutých informací žádný úvěr ani jiné dluhy. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Lokalita a dopravní dostupnost Vestec u Prahy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky své poloze na hranici hlavního města, kvalitní občanské vybavenosti a výbornému dopravnímu spojení. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Vestec s hypermarketem Albert, obchody Billa, JYSK, Pepco, lékárnou a dalšími službami. V obci a jejím okolí jsou také mateřské a základní školy, pošta, restaurace a sportoviště. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Vesteckého rybníka a okolních tras vhodných pro procházky, běhání, cyklistiku nebo in-line bruslení. Velkou výhodou je dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka s linkami 326 a 327, které zajišťují spojení ke stanici metra Opatov na trase C přibližně za 15 minut. Pro cestování automobilem je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh D0, který je vzdálen přibližně 5 minut jízdy, a návaznost na dálnici D1. Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo jako investici k pronájmu. Nabízí nadstandardně prostornou dispozici 1+kk, vlastní terasu, sklepní prostor a parkovací stání v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Byt je k nastěhování ihned po dokončení převodu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 44 m2 ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Maršála Koněva, Nymburk. Dispozici bytu tvoří prostorný a prosvětlený obývací pokoj, který se dá rozdělit a na dva samostatné pokoje, dále kuchyňský kout s jídelnou, koupelna s WC a chodba. K bytu náleží užívání samostatné zděné kůlny a přístřešku s možností parkování. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, plynovod a kanalizaci. Vytápění je lokální plynové (WAW). Velkou předností bytu je možnost parkování vuzavřeném dvoře domu, do kterého je vjezd bránou s elektrickým pohonem na dálkové ovládání a možnost změnit dispozici bytu na 3+kk. Dům je situován v klidné ulici s okolní zelení, zároveň nedaleko centra města, kam se lze pohodlně dostat pěšky. Město Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost, má vlakové i autobusové spojení a dobrou dostupnost na dálnici D11, která zajišťuje spojení směrem na Prahu, Hradec Králové a Olomouc. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji velice příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 s možností vrácení stavu na 3+1 ve vyhledávané a klidné lokalitě Nymburka, v ulici Letců R. A. F. Hned u vstupu do bytu vás potěší velmi praktická samostatná komora, která se skvěle hodí pro uskladnění sezónních věcí, vysavače nebo běžných zásob. Z chodby je dále přístupná koupelna s vanou a místem pro pračku. Toaleta je řešena jako samostatná místnost, což je při rodinném provozu jednoznačně praktičtější řešení. Hlavní dominantu celého bytu představuje velkorysý obývací pokoj s jídelním koutem o výměře přibližně 25 metrů m², který vznikl propojením dvou původně samostatných pokojů. Tento prostor působí velmi vzdušně a nabízí dostatek místa pro velkou sedací soupravu i rodinný jídelní stůl. Na obývací část plynule a přirozeně navazuje samostatný kuchyňský kout o velikosti přibližně 7 m². Z obývacího pokoje navíc vstupujete přímo lodžii (7,54 m²). Byt disponuje ještě druhou lodžií (7,54 m²), která náleží k samostatnému pokoji využívanému jako dětský pokoj nebo ložnice. Cely byt prošel v minulosti rekonstrukcí. Byt je plně funkční a normálně obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic, ale zároveň nabízí skvělý potenciál pro nové majitele, kteří si ho mohou časem upravit přesně podle svého vkusu. Poloha domu je pro rodinný život absolutně ideální, protože veškerou občanskou vybavenost máte přímo po ruce. Základní škola se nachází doslova naproti domu a v bezprostředním okolí najdete také mateřskou školu a obchod s potravinami. Nymburk zároveň nabízí kompletní síť služeb, nemocnici, vynikající vlakové i autobusové spojení a bohaté sportovní vyžití od hřišť přes tenisové kurty až po plavecký bazén. Pro chvíle relaxace a odpočinku nechybí v blízkosti řeka Labe, městská zeleň i centrum města. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení, kde máte každodenní služby doslova na dosah ruky, tenhle byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvte si termín ještě dnes, budu se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a výměře 62 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu v klidné části Milovic, v ulici Slepá. Nemovitost je nabízena přímo majitelem, který je zároveň developerem stojícím za revitalizací této rezidenční lokality. V rámci svého developerského projektu realizoval kompletní rekonstrukci tří bytových domů v ulici Slepá a přispěl tak k vytvoření příjemného prostředí pro moderní a komfortní bydlení. Dům byl zkolaudován v říjnu 2022. Jednou z největších předností bytu je jeho velkorysá výměra a zajímavé dispoziční uspořádání. Obývací pokoj je prakticky oddělen od kuchyňské části, čímž vznikají dvě přirozeně vymezené zóny pro vaření a každodenní odpočinek. Toto řešení nabízí příjemné propojení jednotlivých prostor, aniž by docházelo ke ztrátě jejich samostatného charakteru. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice, vstupní předsíň a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je orientován do vnitrobloku, což přispívá ke klidné atmosféře bydlení a poskytuje příjemný výhled mimo hlavní uliční prostor. Významným benefitem je podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a příjemný tepelný komfort. Absence klasických nástěnných radiátorů zároveň umožňuje efektivnější využití obytné plochy a větší volnost při zařizování interiéru. Cihlový bytový dům, původně postavený v 50. letech minulého století, prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. Spojení tradiční zděné konstrukce s provedenou revitalizací vytváří příjemné podmínky pro současné bydlení. Velkou výhodou je také komfortní parkování. V bezprostředním okolí bytových domů se nachází dostatečné množství parkovacích míst, jejichž kapacita odpovídá potřebám této rezidenční lokality. Pohodlné parkování v blízkosti domova, a to i ve večerních hodinách, představuje praktický benefit každodenního života. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti. V nedalekém okolí se rozprostírá krásný lesopark a Milovické tůně, které společně s okolními stezkami vytvářejí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, supermarket Lidl, další obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Milovice nabízejí široké možnosti sportovního a kulturního vyžití, sportovní halu, tenisové kurty, dětská hřiště i oblíbený zábavní park Mirakulum. Milovníci přírody ocení také nedalekou rezervaci divokých koní. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Automobilem se lze do hlavního města dostat přibližně za 30 minut, přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží trvá přibližně 45 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Velkorysá výměra, prakticky řešený interiér, podlahové vytápění a umístění v revitalizovaném cihlovém domě vytvářejí atraktivní kombinaci pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností hlavního města. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Prodej kompaktního bytu 1+kk o užitné ploše 37 m² v panelovém domě, 2. nadzemní podlaží z 12. Kuchyně oddělená od obytné místnosti, součástí bytu je jak sklep, tak také komora 3 m2 přímo v bytě. Byt se nachází v klidné části obce Poděbrady 300 metrů od lázeňského parku a je v dobrém stavu - vhodný jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Pohodlné městské prostředí s dostupnou občanskou vybaveností. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Hledáte bydlení, kde budete mít klid domova a zároveň všechno důležité na dosah? Právě takový je byt 3+kk v Kunštátské ulici v Poděbradech. Nachází se ve 2. patře menšího zděného bytového domu. Původně byl dispozice 2+1, ale prošel kompletní rekonstrukcí a dispoziční úpravou, díky které vzniklo moderní a praktické 3+kk s prostornou koupelnou. Současné řešení tak nabízí dvě samostatné ložnice a komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky a elektrické trouby. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, díky čemuž je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení další pokoj například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Celková plocha bytu činí 55,66 m² a k bytu náleží také sklep, který poskytne praktický úložný prostor. Stačí se nastěhovat, aneb byt je po provedené rekonstrukci v perfektním stavu a nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších úprav. Velkou výhodou je také skutečnost, že veškeré vybavení a zařízení, které vidíte na fotografiích v inzerátu, zůstává součástí prodeje. Nový majitel tak může byt využívat prakticky okamžitě, bez nutnosti řešit kompletní vybavování domácnosti. Vytápění je řešeno centrálně. Bytový dům nemá výtah, což se pozitivně promítá do nízkých společných nákladů. Parkování je možné přímo v ulici před domem. V pohodlném dosahu navíc najdete školy a školky, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i kulturní vyžití. Poděbrady navíc nabízejí vše, co člověk potřebuje ke komfortnímu každodennímu životu. Dobrá je také dopravní dostupnost. Poděbrady mají vlakové i autobusové spojení s okolními městy a díky blízkosti dálnice D11 je pohodlné také cestování autem. Tento byt je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá praktické 3+kk v Poděbradech na klidném místě, ale nechce se vzdát výborné dostupnosti služeb a centra města. Díky své dispozici, stavu a kompletnímu vybavení může dobře posloužit jako vlastní bydlení, ale stejně zajímavý může být také jako investiční nemovitost k pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části Milovic, v ulici Slepá. Byt je nabízen přímo majitelem, který je zároveň developerem stojícím za revitalizací této rezidenční lokality. V rámci svého developerského projektu realizoval kompletní rekonstrukci tří bytových domů v ulici Slepá a přispěl tak k vytvoření příjemného prostředí pro moderní bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2018. Dispoziční řešení bytu nabízí praktické uspořádání a příjemné velikosti jednotlivých místností. Byt tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, samostatná ložnice, vstupní chodba a koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientován na severovýchodní stranu a je vybaven kvalitními plastovými okny německého výrobce Rehau s izolačními dvojskly. Interiér je nabízen bez nábytku a kuchyňské linky, pro jejíž instalaci jsou již připraveny potřebné rozvody. Nový majitel tak získává možnost zařídit si bydlení podle vlastního vkusu a představ. K bytové jednotce náleží také sklepní prostor, který poskytuje praktické úložné možnosti. Cihlový bytový dům, původně postavený v 50. letech minulého století, prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády polystyrenem o tloušťce 14 cm. Kombinace zděné konstrukce, zateplení a izolačních oken přispívá k příjemnému tepelnému komfortu bydlení. Velkou výhodou je také pohodlné parkování. V bezprostředním okolí bytových domů se nachází dostatečné množství parkovacích míst, která slouží obyvatelům této lokality a umožňují komfortní parkování v blízkosti bydliště, a to i ve večerních hodinách. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, přírody a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti domu se nachází lesopark, Milovické tůně a množství tras vhodných pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, supermarket Lidl, další obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Milovice dále nabízejí široké možnosti sportovního a kulturního vyžití, sportovní halu, tenisové kurty, dětská hřiště i oblíbený zábavní park Mirakulum. Milovníci přírody ocení také nedalekou rezervaci divokých koní. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Automobilem se lze do hlavního města dostat přibližně za 30 minut, vlakové spojení na Masarykovo nádraží trvá přibližně 45 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Spojení praktické dispozice, revitalizovaného cihlového domu a příjemného okolního prostředí vytváří dobré podmínky pro dlouhodobé bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 127,12 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Osvobození v Dymokurech. Velkou předností bytu je jeho nadstandardní výměra a skutečnost, že je jedinou bytovou jednotkou v tomto podlaží, což poskytuje příjemnou míru soukromí. V domě se nachází celkem šest bytových jednotek. Dispozici tvoří čtyři samostatné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna s WC, předsíň, dvě chodby a dvě komory. Přesné uspořádání místností je patrné z přiloženého půdorysu. Kuchyň je samostatná a s navazujícím pokojem je propojena otevřeným průchodem bez dveří. Byt je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce a modernizace podle vlastních představ. Díky velkorysé výměře zde může vzniknout komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru také pro pracovnu, pokoj pro hosty, šatnu nebo další úložné zázemí. Vytápění bytu zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na teplovodní otopnou soustavu a radiátory. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Vlastník v současnosti užívá dva sklepní prostory. Na společném pozemku domu dále využívá dva uzamykatelné venkovní úložné prostory. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Část společného pozemku za domem je obyvateli využívána jako zahrada a také k parkování. Parkovat lze rovněž před domem. Odpadní vody jsou v současné době svedeny do septiku. V rámci SVJ se aktuálně řeší napojení domu na veřejnou kanalizaci. V domě je dostupná síť CETIN. Dymokury nabízejí příjemné bydlení se základní občanskou vybaveností. V obci je mateřská a základní škola, zdravotní služby, pošta, obchody a další běžné služby. Dobře dostupná jsou také okolní města Poděbrady, Nymburk, Městec Králové a Chlumec nad Cidlinou. Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají opravdu velký byt s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, dostatek prostoru, soukromí v nejvyšším podlaží domu a venkovní zázemí. Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době k dispozici, proto je v inzerci uvedena energetická třída G. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme kompletní právní servis a bezplatné finanční poradenství pro snadnější získání tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 52 m², který se nachází v Novém Jičíně na ulici Vančurova. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního revitalizovaného bytového domu a jeho součástí je také zděný sklep, který poskytne praktický úložný prostor. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení, díky kterým je byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, školek, obchodů, restaurací i zastávek MHD. Výhodou je také dobré dopravní spojení do okolních měst. Pokud hledáte byt v dobře dostupné lokalitě, který nabízí možnosti vlastního bydlení i investice, tato nabídka by vás mohla zaujmout. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme za nejlepších možných podmínek.

Zveme Vás na prohlídkový den tohoto bytu, který se uskuteční v úterý 27. 10. od 15:00 do 16:30 hodin. Místa na prohlídku organizujeme individuálně na konkrétní čas. Napište mi do zpráv nebo zavolejte a rezervujte si svůj termín ještě dnes! Hledáte bydlení pro rodinu nebo skvělou investiční příležitost s nízkými provozními náklady? Nabízíme Vám světlý byt o dispozici 3+kk v novostavbě z roku 2018 v klidné části Milovic. K bytu náleží vlastní vyhrazené venkovní parkovací stání přímo u domu. Dispozice a interiér: Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 52,3 m² se nachází v přízemí (1. NP) čtyřpodlažního cihlového domu. Díky praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotné žití Technické parametry a náklady: Dům byl kompletně dokončen v roce 2018 a splňuje přísná kritéria energetické náročnosti - budova je v úsporné třídě C, což zaručuje velmi nízké měsíční náklady na bydlení. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou přímo v domě. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě a datové rozvody (internet). Parkování: Už žádné zdlouhavé hledání místa. Součástí prodeje je vlastní vyhrazené venkovní parkovací stání na asfaltovém povrchu hned u budovy. Lokalita a občanská vybavenost: Tato lokalita v sobě spojuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností. • V pěší dostupnosti: Obchody (Lidl, Billa, Jednota), mateřská i základní škola, dětská hřiště, pošta, restaurace a drogerie. • Doprava: Autobusová zastávka s návazností na vlakové nádraží Milovice (přímé spoje do Prahy v rámci PID) je kousek od domu. • Autem jste na dálnici do 10 minut. Tento byt doporučujeme jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako bezpečné uložení financí na investici s jistým výnosem z pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které spojuje klid, blízkost přírody a praktické zázemí pro každodenní život? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72,88 m² v žádané ulici Dukelská v Milovicích. K bytu náleží také dva sklepy o celkové výměře 21 m². Dům stojí na konci bytové zástavby, kde si můžete užívat příjemné okolí a dostatek prostoru pro procházky, běh nebo venčení psa. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu. Dispozice se samostatnou kuchyní a třemi obytnými místnostmi nabízí prostor pro rodinné bydlení i možnost využít jeden z pokojů jako pracovnu či pokoj pro hosty. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s výjimkou koupelny, která je zachovalá a nevyžaduje bezprostřední renovaci. Nová kuchyňská linka se spotřebiči značky Whirlpool poskytuje praktické zázemí pro každodenní vaření. Byt tak ocení zájemci, kteří se chtějí nastěhovat bez nutnosti pouštět se do rozsáhlých stavebních úprav. Velkým benefitem této nabídky jsou dva sklepy o výměrách 9 m² a 12 m². Celkových 21 m² úložného prostoru je u bytu neobvyklou výhodou. Snadno zde uložíte jízdní kola, sportovní vybavení, nářadí, sezonní dekorace nebo další věci, které by jinak zabíraly místo v obytných místnostech. Také samotný dům je udržovaný a prošel důležitými úpravami. Je zateplený, má nová okna s trojskly a bylo provedeno jeho podřezání proti vzlínající vlhkosti. Dle informací SVJ dům aktuálně nevyžaduje další investice. Lokalita nabízí klidné bydlení i zázemí města. Přímo v ulici Dukelská se nachází mateřská škola U Broučků a menší obchod pro běžné nákupy. V Milovicích jsou k dispozici základní školy, další mateřské školy a lékařské ordinace. Každodenní potřeby tak můžete řešit přímo ve městě. Volný čas můžete trávit v přírodě v okolí nebo vyrazit za rodinnou zábavou do milovického parku Mirakulum. K zajímavostem širšího okolí patří také milovická rezervace velkých kopytníků. Lokalita tak nabízí možnosti pro aktivní odpočinek i výlety s dětmi. Výhodou Milovic je také přímé vlakové spojení s Prahou. Cesta z milovického nádraží na hlavní nádraží v Praze trvá přibližně 45-50 minut. Autobusem se dostanete do Nymburka přibližně za 30 minut a do Mladé Boleslavi přibližně za 45-55 minut. K bytu je možné přikoupit garáž o výměře 17 m² za 690 000 Kč a získat tak vlastní kryté parkování nebo další prostor pro uskladnění. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě, kde se nemusíte vzdát městského zázemí ani blízkosti přírody, rád Vám tuto nemovitost představím osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji velice příjemný a světlý byt o dispozici 3+1, nyní upraveno na 2+1 ve vyhledávané a klidné lokalitě Nymburka, v ulici Letců R. A. F. Hned u vstupu do bytu vás potěší velmi praktická samostatná komora, která se skvěle hodí pro uskladnění sezónních věcí, vysavače nebo běžných zásob. Z chodby je dále přístupná koupelna s vanou a místem pro pračku. Toaleta je řešena jako samostatná místnost, což je při rodinném provozu jednoznačně praktičtější řešení. Hlavní dominantu celého bytu představuje velkorysý obývací pokoj s jídelním koutem o výměře přibližně 25 metrů m², který vznikl propojením dvou původně samostatných pokojů. Tento prostor působí velmi vzdušně a nabízí dostatek místa pro velkou sedací soupravu i rodinný jídelní stůl. Na obývací část plynule a přirozeně navazuje samostatný kuchyňský kout o velikosti přibližně 7 m². Z obývacího pokoje navíc vstupujete přímo na lodžii (7,54 m²). Byt disponuje ještě druhou lodžií (7,54 m²), která náleží k samostatnému pokoji využívanému jako dětský pokoj nebo ložnice. Cely byt prošel v minulosti rekonstrukcí. Byt je plně funkční a normálně obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic, ale zároveň nabízí skvělý potenciál pro nové majitele, kteří si ho mohou časem upravit přesně podle svého vkusu. Poloha domu je pro rodinný život absolutně ideální, protože veškerou občanskou vybavenost máte přímo po ruce. Základní škola se nachází doslova naproti domu a v bezprostředním okolí najdete také mateřskou školu a obchod s potravinami. Nymburk zároveň nabízí kompletní síť služeb, nemocnici, vynikající vlakové i autobusové spojení a bohaté sportovní vyžití od hřišť přes tenisové kurty až po plavecký bazén. Pro chvíle relaxace a odpočinku nechybí v blízkosti řeka Labe, městská zeleň i centrum města. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení, kde máte každodenní služby doslova na dosah ruky, tenhle byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvte si termín ještě dnes, budu se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 ve 2. patře domu v Třešňové ulici v Lysé nad Labem. K bytu patří zasklená lodžie a tři vlastní sklepní prostory o celkové ploše 12 m². Součet ploch bytu, sklepních prostor a lodžie činí 78,7 m². Byt prošel v průběhu let řadou rekonstrukcí a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Přibližně dva roky stará je moderní kuchyňská linka, v ložnici je vestavěná skříň. Koupelna v posledních letech rekonstruována nebyla a nový majitel si ji tak může případně upravit podle vlastních představ. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný ve sklepě, ohřev vody elektrický bojler na půdě přímo nad bytem. Velkou výhodou jsou hned tři vlastní sklepní prostory, které poskytují nadstandardní množství úložného místa. K dispozici jsou také společné prostory domu. Dům prošel přibližně před dvěma lety výraznou modernizací. Bylo provedeno zateplení, nová fasáda, zasklení lodžií a zateplení půdního prostoru. Součástí modernizace je také kamerový systém se záznamem a nový přístupový a zvonkový systém s videotelefony, možností vstupu pomocí čipu, Face ID nebo QR kódu a vzdáleného otevření přes mobilní aplikaci. Jednou z hlavních předností je poloha domu. Základní škola a sportoviště jsou prakticky hned vedle, v pěší vzdálenosti je zámecký park, centrum města, školky i další občanská vybavenost. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 1,2 km. Přesto se dům nachází v klidné části města mimo hlavní dopravní tahy. Tuto lokalitu navíc znám opravdu dobře - naše rodina zde bydlela 45 let a přibližně 20 let jsem v domě působil jako předseda SVJ. Při prohlídce vám tak rád předám i řadu praktických informací o domě a okolí. Byt je v současnosti pronajatý na dobu určitou do 31. 1. 2027. Bližší informace k nájemnímu vztahu rádi sdělíme vážným zájemcům. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se a domluvíme se na prohlídce. A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám a nezávazně probereme vaše možnosti. Rádi vám pomůžeme také s financováním koupě a následným pojištěním nemovitosti prostřednictvím našich kolegů. Uvedené výměry jsou orientační. Při více zájemcích bude vybrán zájemce s nejvýhodnější nabídkou dle kritérií stanovených majitelem. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.

Hledáte bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo skvělou příležitost na investici? Nabízíme k prodeji světlý, moderně řešený byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 67,04 m² (užitná plocha 61,76 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného čtyřpatrového panelového domu v žádané lokalitě na adrese G.A. Sochora 1937, Nymburk. Hlavní přednosti bytu: • Kompletní rekonstrukce (2024): Nemovitost prošla nákladnou a promyšlenou proměnou zaměřenou na vysoký standard moderního bydlení a maximální funkčnost prostoru. • Moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči: Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj propojený s novou kuchyňskou linkou. Ta je plně vybavena vestavnou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. • Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží praktická komora přímo na patře a také sklepní kóje. • Komfort a technologie: Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově (ÚT). Na podlahách je položena v chodbě na WC a koupelně velkoformátová dlažba v pokojích a kuchyni je položen Vinil v dekoru dřeva, design Vinil Extreme Click 0.55. Sádrokartonové stropy jsou osazeny smývatelnými bodovými svítidly. Dům disponuje optickým připojením k internetu, což zajišťuje perfektní zázemí pro práci z domova. Lokalita a občanská vybavenost:. • Skvělá dopravní dostupnost: V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, autobusové i vlakové nádraží s přímým a rychlým spojem do Prahy. Nymburk plně spadá do systému Pražské integrované dopravy (pásmo 5). • Vše po ruce: V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i parky pro volnočasové aktivity. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár hledající prostor a pohodlí, nebo jako stabilní investiční nemovitost k následnému pronájmu. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat, rádi vás bytem osobně provedeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte zrekonstruovaný byt v klidném čistém prostředí s výhledem na rybník v obci s maximální občanskou vybaveností a zároveň se skvělou dopravou do Prahy a Příbrami? Nabízíme k prodeji byt 3+kk 64m2 s garáží, sklepem a lodžií s výhledem na rybník Koryto a na hřiště s navazujícím parčíkem se nachází v klidové zóně. K bytu náleží také 1/16 pozemku o rozloze 2717m2. Při vstupu do bytu se nacházíme v chodbě s botníkem a věšákem na kabáty, dále se zde nachází vestavěná skříň. Z chodby po levé straně vstupujeme do ložnice s prostornou vestavěnou skříní a lodžii. U vchodových dveří vpravo se nachází jako první dveře na WC a vedle nich dveře do koupelny. Proti vchodovým dveřím do bytu jsou dveře do obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Je zde kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a jídelní stůl. Přes obývací pokoj pak vstoupíme do dalšího pokoje. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 64 m² ✔ Lodžie ✔ Garáž ✔ Sklep ✔ Kočárkárna, prádelna a sušárna ✔ Orientace pokojů na jihozápad, kuchyně na severozápad a severovýchod ✔ Kompletní rekonstrukce před několika lety, nové elektrorozvody ✔ Plastová okna ✔ Vytápění zajištěno centrální kotelnou na pelety ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 5.990.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Toto bydlení v klidném prostředí je ideální místo pro rodinu s dětmi, je zde velký společný pozemek u domu a dětské hřiště. Nízké náklady na bydlení. Velmi dobrá občanská vybavenost a dostupnost školky, školy i gymnázia (vše cca 20 minut pěšky). Supermarket 10 minut od domu. Možnost příjemných vycházek v blízkém lese, koupání v rybníku, cykloturistika. Centrum Dobříše je vzdálené cca 15 min. chůze (autem cca 3 minuty). Cca 12 minut od domu je autobusová zastávka s vynikajícím spojením na Prahu i Příbram. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

4+kk (5+kk) + dvě lodžie + dvě parkovací stání, po kompletní a nákladné rekonstrukci! Krásný, světlý a luxusní byt ve velmi klidné lokalitě, o ploše 113,5 m² - (samotný byt) + 2x 6,20 m² (dvě lodžie), který lze jednoduchou úpravou změnit na 5 + kk. Celková plocha bytu včetně lodžií je tedy 126 m² + k bytu vlastnicky přináleží dvě parkovací stání na oploceném pozemku, na který je vjezd přes dálkově ovládanou vjezdovou bránu. Jedná se o novostavbu zatepleného bytového domu o 9 - ti bytových jednotkách, z roku 2005. Samotný byt prošel během roku 2025 a 2026 velmi rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na vysoký nadstandard zvolených materiálů a zařizovacích předmětů, ale také na kvalitu provedené práce, která je zde vidět na každém detailu. Přibližný rozsah rekonstrukce: - výměna nových vstupních bezpečnostních dveří včetně bezpečnostně usazeného kovového rámu dveří - výměna všech vstupních otvorů - velmi kvalitní obložkové dveře SAPELI + kování M&T - výměna elektro osazovacích předmětů (zásuvky, vypínače, termostaty) + výměna rozvodné skříně. (jističe, proudové chrániče) a částečná výměna elektrorozvodů - všechny rozvody v celém bytě v mědi. Budoucí majitel obdrží novou elektrorevizi. - nové žaluzie + nové těsnění ve všech oknech - nové radiátory ve všech místnostech - nové podlahové krytiny - dlažba v koupelně, ve dvou toaletách a v komoře, ve všech ostatních místnostech velmi kvalitní dubová podlaha za cca 5 000,- Kč/m² - nové rozvody vody, topení a odvětrání v koupelně a na dvou toaletách, zánovní plynový kotel Vaillant - vše v mědi. Budoucí majitel obdrží novou revizi plynu. - nové zařizovací předměty v koupelně: velmi kvalitní designová vana za cca 50 000,- Kč, kvalitní a designový sprchový kout, vše se zařizovacími předměty Hans Grohe, nerezový žebřík napojený na systém plynového vytápění v bytě + el. podlahové topení v koupelně, ovládané digitálním termostatem. - dvě samostatné toalety, s kombinovanými bidetovacími mísami (kombinace WC a bidetu) + umývátky s Hans Grohe bateriemi - nová, velmi kvalitní a na zakázku vyrobená kuchyňská linka za cca 600 000,- Kč, včetně spotřebičů Siemens (indukční varná deska, lednice + mrazák, trouba + mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, granitový dřez, skleněný obklad, LED osvětlení aj. - nově po rekonstrukci obě lodžie (nové hydroizolace +finální povrchy), osvětlení + el. přívod pro gril ap. V bytě došlo k malé dispoziční změně - komora označená v půdorysu jako BC. 07, byla příčkou a dvěma samostatnými vstupními dveřmi rozdělena na dvě místnosti, přičemž jedna místnost slouží jako samotná toaleta, druhá pak jako komora a prádelna: je zde kompletní příprava pro zapojení pračky a sušičky (přívod a odpad) + prostor pro velký regál na uskladnění věcí. V předsíni velký prostor (výklenek) pro skříň. Byt je možné díky dvěma samostatným toaletám a dalšímu velkému obývacímu pokoji se samostatnou lodžií využívat i jako dvougenerační. Velmi klidná lokalita (v těsné blízkosti zámeckého parku), s výbornou dostupností do Prahy. Financování této nemovitosti je možné i Vaší nemovitostí v Praze, kterou vezmeme protiúčtem. Hypoteční úvěr zdarma a za velmi výhodných podmínek zařídíme.