Venda de apartamentos - okres Nymburk

Prodej bytu 1+kk, 35,7 m² - přímo na lázeňské kolonádě, Poděbrady Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk v cihlovém domě z roku 2001, situovaný přímo v srdci lázeňských Poděbrad - na promenádě náměstí T. G. Masaryka. Z domu vyjdete doslova na kolonádu, lemovanou vzrostlými stromy, kavárničkami a klidnou lázeňskou atmosférou. Taková adresa se v Poděbradech nabízí jen výjimečně. Byt a jeho vybavení: Prostorná hlavní místnost přes 25 m² s kuchyňským koutem je díky velkému oknu přes celou šířku místnosti s elektrickými žaluziemi plná přirozeného světla. Kuchyňský kout je vybaven linkou se spotřebiči. Koupelna se sprchovým koutem a WC jsou samostatné. V chodbě je vestavěná skříň. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu. Parametry: Dispozice: 1+kk, 35,70 m² Podlaží: 2. NP, výtah v domě Stavba: cihlová, rok 2001 Vlastnictví: osobní, bez dluhů a zástavních práv Orientace: klidný vnitroblok - ticho, žádný hluk z ulice Dálkovým ovladačem elektricky nastavitelné venkovní žaluzie Měsíční náklady Zálohy do SVJ cca 2 000 Kč/měsíc (zahrnuje fond oprav, správu, výtah, úklid, pojištění, elektřinu společných prostor). Energie bytu individuálně dle spotřeby. Vytápění bytu a teplá voda plynovým kotlem. Lokalita Poděbrady patří k nejžádanějším lázeňským městům Středočeského kraje. Z bytu máte vše pěšky - kolonáda, lázeňský park, restaurace, obchody, lékaři i vlakové nádraží. Vlakem na Černý Most za cca 40 minut, na dálnici D11 do 10 minut. Byt je ideální jako klidné vlastní bydlení v jedinečné lokalitě nebo jako investice do pronájmu - zájem turistů a lázeňských hostů je v Poděbradech stabilně vysoký. „První fotografie je ilustrační vizualizace možného zařízení bytu." Prohlídky po dohodě. Právní servis (kupní smlouva, úschova) zajištěn a zahrnut v ceně nemovitosti. PRODEJ BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE - REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEKONTAKTUJTE.

Prostorný rodinný dům 4+kk se zahradou a garáží. Praha 25 minut Jsou domy, kde máte pocit, že jste pořád tak trochu ve městě. A pak jsou domy, kde je po práci opravdu klid. Přesně takový je tento - přitom do Prahy se dostanete za pouhých 25 minut. Nabízíme zděný rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 148 m², zahradou a garáží s vjezdem z vlastního pozemku. Dům prošel v roce 2015 částečnou rekonstrukcí a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, tři samostatné pokoje, dvě lodžie, sklep i dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost je udržovaná, plně funkční a připravená k bydlení. Noví majitelé tak mohou jednotlivé části domu postupně modernizovat a upravovat podle svých představ a možností, bez nutnosti řešit vše najednou. Vytápění zajišťuje elektrokotel s možností topení tuhými palivy. Voda je z vlastní kopané studny, přičemž napojení na veřejný vodovod je již připravené. Krchleby nabízí vše potřebné pro běžný život a zároveň velmi dobrou dostupnost. Praha je vzdálená přibližně 25 minut, Mladá Boleslav 20 minut, Nymburk 10 minut a Poděbrady 15 minut. A pokud hledáte více prostoru, soukromí a vlastní zahradu, může být zajímavé i srovnání s Prahou. Za cenu menšího panelového bytu 2+kk v Praze zde můžete získat plnohodnotný rodinný dům se zahradou, garáží a 148 m² užitné plochy.

Byt Viktorie Tento byt byl 10. měsíců rekonstruován s cílem vytvořit světlé, moderní, praktické a funkční bydlení, které šetří čas a přizpůsobuje se životu majitele, ne naopak. Zveme Vás na prohlídku od 15. září 2026. Sami nejlépe posoudíte, zda je byt Viktorie domov, který hledáte. Otevřený a prosvětlený obytný prostor 33 m² (obývák + kuchyň + pracovna) s orientací na východ. Nejdůležitější potřeba moderního bydlení: velký, světlý a vzdušný prostor tam, kde se skutečně žije. Maximum denního světla, pohodlí a flexibility pro každodenní život, návštěvy i home office. Kuchyňský kout s atypickou kuchyňskou deskou z jednoho kusu o velikosti 4,4 m² tvoří komfortního prostor pro vaření i jídelní pult pro dvě osoby. Součástí prodeje jsou nové vestavné spotřebiče (lednice, myčka, sporák a vinotéka. Vše se zárukou) a dvě jídelní barové židle. Kuchyňská linka má udělanou přípravu na vestavnou pračku. Samostatně mimo hlavní pracovní linku je umístěna vinotéka, zásuvky s připraveným přívodem pro LED pásek, protože se počítalo s možností domácího baru. Pracovna o rozloze 6 m² má vlastní velké okno a je navržena tak, aby ji bylo možné jednoduše oddělit a změnit na plnohodnotný dětský pokoj pro malé dítě. V obýváku je připraven TV držák (flexibilní do stran i nahoru/dolů) a dostatečný počet zásuvek. Součástí prodejní ceny je rozkládací gauč a moderní skleněný TV stolek. Skleněná příčka pro maximální průchod světla Pro oddělení hlavního obytného prostoru od ložnice o rozloze 10 m² byla vybrána moderní skleněná příčka na míru s mléčným sklem. Zajišťuje dostatek světla v ložnici i obytném prostoru, aniž by narušovala soukromí. Výsledkem je vzdušnější a příjemnější interiér. Z ložnice je vstup na lodžii o rozloze 2 m² s orientací na jihozápad. Lodžie je připravena na občasnou práci na počítači, kterou zajišťuje malý stolek a flexibilní nastavení okenic. Výhled je do klidného vnitrobloku se zahradou a stromy. Otevřená a světlá předsíň s denním světlem Když se po náročném dni konečně otevřou dveře domů, a za nimi je světlý, praktický a vzdušný prostor. Takže se můžete cítit klidně, pohodlně se usadit a odložit si věci. Takovou jsme se snažili vytvořit předsíň o rozloze 5,5 m². Úložný prostor na míru zahrnuje 4 horní skříně a 4 šuplíky. Koupelna o rozloze 2 m² s walk-in sprchou a zástěnou z luxfer Sprchový systém s několika režimy pro tok vody a včetně flexibilní hadice. Myslelo se i na praktický nábytek s velkým zrcadlem a praktickým úložným prostorem horní i spodní skříňky. CO BYLO OBSAHEM REKONSTRUKCE - Kompletní nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu. - Nadstandardní kvalita a počet zásuvek, připravený kabel pro elektrický sporák. - Smart home hardware a instalace v hodnotě 25 000 Kč v ceně bytu, světlo a hudba ovládané hlasem, telefonem nebo ovladačem. - LED osvětlení na míru, pásky COB RGB+CCT nejlepší kvalita a rozsah barev na trhu. - Atypická kuchyňská deska z jednoho kusu. Pracovní plocha 4,4 m² i jídelní bar v jednom, hluboký dřez s flexibilní baterií. - Coffee table s vinotékou a přívodem na LED pásek pro domácí bar. - Secret spot tj. skrytý vybudovaný prostor vybudovaný při stavbě, který nikdo jen tak nenajde. V prostoru je upevněný skutečný trezor, který lze otevřít kódem nebo klíčem. Vedle trezoru lze uložit další předměty větších rozměrů. - Nové vestavné spotřebiče lednice, myčka, sporák a vinotéka se zárukou. - Prémiové malířské barvy v celém bytě. CO ZŮSTALO PŮVODNÍ Okna, vstupní dveře, žebrové radiátory a dvě stěny koupelny. Radiátory jsou funkční s centrálním vytápěním. Výměna nemá význam. TECHNICKÁ DOKUMENTACE K bytu předávám podrobnou servisní dokumentaci: vedení elektřiny, vody, odpadů a plynu, soupis použitých materiálů a kontakty na servis. Při jakémkoli budoucím zásahu nemusíte nic odhadovat. Víte, kde co je. DŮM A NÁKLADY Panelový dům z roku 1970, 3. patro bez výtahu. Stoupačky vyměněné. Správu domu zajišťuje externí odborná společnost. SVJ má finanční rezervou na účtu a nejsou ohlášeny žádné mimořádné investice. Měsíční náklady včetně energií cca 3 700 Kč. Vytápění je centrální. Podklady od správce jsou k disp

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m² v oblíbené lokalitě Milovice. Byt se nachází v 8. patře udržovaného bytového domu s výtahem, díky čemuž nabízí příjemný výhled i dostatek soukromí. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a předsíň. Součástí bytu je také balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a sklepní kóje zajišťující dostatek úložného prostoru. Přímo před domem se nachází parkoviště s dostatkem parkovacích míst pro rezidenty i návštěvy. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájemného. V případě zájmu o vlastní bydlení lze podmínky předání řešit individuálně. Milovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní vyžití. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy díky pravidelnému vlakovému spojení i dobrému napojení na silniční síť. Základní informace: Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 60 m² Výtah Balkon Sklep Osobní vlastnictví Parkoviště přímo před domem Byt je aktuálně pronajatý Lokalita: Milovice Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a byt osobně představíme. Realitní kanceláře nevolat.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+kk v oblíbené lokalitě města Poděbrady. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a nabízí komfortní a moderní bydlení po rekonstrukci. S užitnou plochou 63,76 m² poskytuje dostatek prostoru pro pár i rodinu. Součástí bytu je také příjemná lodžie, která nabízí možnost relaxace a výhled na okolní prostředí. Byt je ve velmi dobrém stavu díky nedávno provedené rekonstrukci, což zajišťuje, že je připraven k okamžitému nastěhování a poskytne nový domov bez nutnosti dalších investic do oprav. Nemovitost má osobní vlastnictví, což usnadňuje jakoukoli manipulaci s bytem, a přispívá tak k hladkému procesu jeho nabytí. Lokalita Poděbrady je známá svým klidným prostředím a pohodlnou dostupností služeb a dopravy, což ocení zejména ti, kdo hledají harmonii mezi rušným městem a klidným bydlením. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Tento byt ve zvýšeném přízemí zahrnuje předzahrádku ve vnitrobloku (74 m2) se vstupem z obývacího prostoru. Okna v bytě směrují na sever (zahrada), východ (výhled na náměstí, kostel) a jih (ulice). Na podlahách naleznete čerstvě položený, kvalitní vynil, a v kuchyni novou linku se spotřebiči. V předsíni byla položena nová, velkoformátová dlažba, a koupelna byla předělána od základu. Rezidence Soudní je samostatně stojící činžovní dům z roku 1902, který prošel kompletní rekonstrukcí. Vzniká v něm 11 bytových jednotek a ateliérů o dispozicích 1+kk až 3+kk. Dům si zachovává původní charakter - neobvykle vysoké stropy, široká okna a výbornou prosvětlenost bytů. Proběhla oprava obou fasád, společných prostor a vnitrobloku. Detaily včetně dlažby a osvětlení byly pečlivě vybrány tak, aby historii a dosavadní vzhled stavby jemně doplňovaly. Jednotky jsou dokončovány ve vysokém standardu dle fotografií, a ke každé z nich je možné dokoupit sklepní kóji v různých velikostech. V domě není výtah a vytápění je řešeno samostatnými plynovými kotli. V budově je na prodej i jedna samostatná garáž. Poloha je jednou z hlavních předností projektu. Dům stojí v klidné ulici pár desítek metrů od hlavního náměstí, tedy s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, ale mimo hlavní ruch. Za rohem začíná cyklostezka podél Labe, blízko je i vlakové nádraží. Předpokládané dokončení rekonstrukce dalších bytů: listopad 2026. Prohlídky jsou možné i v průběhu rekonstrukce, jednotky lze rezervovat před dokončením. Prodává přímý majitel bez provize se zajištěním smluvní dokumentace a advokátní úschovy v ceně.

Hledáte prostorný, rodinný byt po opravdu hodnotné rekonstrukci? Právě jste narazili na tu správnou nemovitost! V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme byt v Nymburce, na ulici Ivana Olbrachta. Příjemné a bezpečné okolí prostředí přináší mnoho udržované zeleně, školku přímo naproti, školu pak pár desítek metrů a veškerou vybavenost, včetně polikliniky, doslova za rohem. A k tomu všemu dostatek širokých parkovacích míst. Byt sám je po rekonstrukci v roce 2025, jeho velká část se tak chlubí nejen zárukou, ale též velmi hodnotnými materiály, zařízením a vkusným provedením. V prostorném obývacím pokoji bohatě prosvětleném velkými okny nalezneme například nepřímé osvětlení LED pásy se stmívači, špičkovou klimatizaci Daikin a nejen prakticky, ale i esteticky zvolený nábytek. Kuchyň je pak nejen samostatně oddělená (pro zvukový a čichový komfort), ale též bohatě prosvětlená a s kuchyní zhotovenou "na míru". Hlavní ložnice i dětská ložnice jsou též prostorné a pravidelného tvaru, poskytujíce opravdu komfortní bydlení a široké možnosti zařízení. Napříč bytem najdeme tzv. "dveře do pouzdra", které jsou velmi drahým a nevídaným prvkem, šetří velké množství místa a bytu dodávají vskutku luxusní nádech. Na dobře osvětlené chodbě s prémiové působící dlažbou nalezneme pohodlnou skříň, sedátko na obutí a na druhý pohled také přídatnou místnost "ukrytou" za posuvným zrcadlem, která nabízí elegantní odpověď na typickou otázku "kam s tím?". Vše korunuje výtečně provedená koupelna včetně zakázkové pračkové skříně a toaleta s bidetovou sprškou. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi s velmi dobrým výnosem, zajímavý je tudíž i pro kupce hledající bezpečný přístav pro své úspory. Pokračování nájmu je otevřené vzájemné dohodě. Rádi Vás přivítáme na prohlídkách!

Byt 2+kk s vestavěným patrem, 55 m², Milovice - Mladá. Byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 55 m², komorou a vestavěným patrem 8 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Milovicích - Mladé. Je ve vynikajícím stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní přednosti: - Patro navíc (8 m²) - lze využít jako druhou ložnici, pracovní kout nebo praktický úložný prostor. - Samostatná komora s přístupem z chodby - ideální na sportovní vybavení nebo sezónní věci. - Nízké provozní náklady - záloha na elektřinu 1 300 Kč/měsíc, na topení 910 Kč/měsíc, poplatek SVJ příznivý. - Zajímavé i jako investice - v Milovicích je dlouhodobě vysoká poptávka po menších bytech k pronájmu. - Dobrá dostupnost - autobusová zastávka 3 minuty pěšky, Praha autem cca 25 minut, nebo přímý vlak na Hlavní nádraží. Dispozice: Vstupní chodba s úložným prostorem navazuje na kuchyň s obývacím pokojem a na samostatnou ložnici. Z chodby je dále přístup do koupelny s vanou a WC a do komory. V obývacím pokoji se nachází vestavěné patro (8 m²), které si můžete upravit podle svých potřeb - jako ložnici nebo úložný prostor. Okna obývacího pokoje i ložnice jsou orientována na západ. Technický stav: Byt je po celkové stránce ve velmi dobrém stavu - dlažba a plovoucí podlahy, plastová okna, centrální vytápění. Dům je monitorován kamerovým systémem. Lokalita: Milovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - poliklinika, supermarket, základní i mateřská škola a sportovní areály jsou v bezprostřední blízkosti domu, okolí je zároveň bohaté na zeleň. Na dálnici D10 se dostanete přibližně za 7 minut jízdy autem, do Prahy pak cca za 25 minut. Milovice mají i přímé vlakové spojení na Hlavní nádraží. Díky kombinaci dostupné ceny, dobré dopravní dostupnosti a rostoucí poptávky po nájemním bydlení je byt zajímavou volbou i pro investory. Další informace Vám ráda poskytnu telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem, prohlídky proto probíhají ve vybraných prohlídkových dnech. První termín: sobota 29. 8. 2026, dopoledne. Další termíny rádi domluvíme individuálně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 58 m², situovaný v klidné části Milovic - Mladá. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného a zatepleného panelového domu (bez výtahu). Díky svému velmi dobrému stavu je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení Byt nabízí příjemnou a funkční dispozici: * obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem situovaný na jihozápad * ložnici a dětský pokoj s balkonem situovaný na severovýchod * koupelnu s vanou * samostatné WC * prostornou chodbu s úložným prostorem Velkým benefitem jsou dvě lodžie (celkem 2,72 m²), které poskytují příjemné místo pro relaxaci. K bytu náleží také sklep (1,5 m²). Vytápění je centrálním kotlem v domě. Koupí bytu se kupuje část kotelny. Lokalita Okolí nabízí dostatek zeleně a příjemné rodinné prostředí. Přímo u domu se nachází uzamykatelné dětské hřiště, na které mohou pouze obyvatelé domu. Dům se nachází v jednosměrné ulici. Stačí vyjít z domu a během pár minut jste v přírodě, okolní lesy jsou ideální na procházky, běh nebo cyklistiku. Milovice - Mladá patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do Prahy. Veškerou občanskou vybavenost máte na dosah. Školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti a taktéž obchody, restaurace i další služby. V Milovicích je také skvělá dopravní dostupnost. U domu se nachází autobusová zastávka a vlakem se do Prahy dostanete cca za 45 minut (Hlavní nádraží). Automobilem se napojíte na dálnice D10 i D11 do 10 km. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Díky své dispozici, lokalitě a velmi dobrému stavu nabízí skvělý poměr ceny a užitné hodnoty. Byt je nyní již vystěhovaný a připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, moc ráda vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v centru města Poděbrady o užitné ploše 63 m² + dvě lodžie 2,5 m² a 2 m². Byt je umístěn v 11. nadzemním podlaží panelového domu. Dispozice bytu je řešena takto: kuchyňský kout 10,7 m², obývací pokoj 23 m², ložnice 15,6 m², chodba 6,8 m², koupelna 2,7 m², wc 1 m² a komora 2,3 m². Byt je aktuálně v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci. Nový majitel tak získává možnost upravit si interiér kompletně podle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu lokalita, Hakenova ulice se nachází jen pár kroků od Poděbradské kolonády a centra města. V docházkové vzdálenosti tak máte restaurace, kavárny, obchody, služby i veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme vám prodej rekonstruovaného bytu o dispozici 4+1 a výměře 89,26 m² včetně lodžie (6,96 m²), umístěného v 7. NP panelového domu s výtahem, na sídlišti Jankovice. Byt má lodžii s krásným výhledem, modernizovanou kuchyň (cca 6 let), koupelnu se zděným jádrem a rohovou vanou (cca 7 let), měděné rozvody elektřiny a vinylovou podlahu v obývacím pokoji. Komfort doplňují stropní podhledy, vestavěná skříň se skrytým vstupem do bytu, žaluzie ve všech oknech a mobilní klimatizace s odvodem vzduchu. Dispozice se skládá z: předsíně, koupelny s vanou a toaletou, třech samostatných pokojů, komory, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje se vstupem do lodžie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod. K bytu náleží sklep a společná kolárna. U domu je nové parkoviště a obchod COOP, moderní dětské hřiště, street workout a sportovní hřiště. Do centra města a na Hlavní nádraží je to cca 15 min chůze. V případě financování hypotékou vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 87,35 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) bytového domu bez výtahu, v žádané části Milovic. Byt zaujme především lodžií přes celou délku bytu a klimatizací v každé místnosti. Dispozičně je byt řešen dvěma samostatnými pokoji a obývacím pokojem propojeným s kuchyní. Dále nabízí velkou koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktickou komoru a chodbu s vestavnými skříněmi. Okna jsou plastová. Kuchyňský kout je vybaven myčkou, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. Kuchyně je funkční, ale potřebuje již renovaci. V domě je k dispozici kočárkárna / kolárna. Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, lékárnu, autobusovou zastávku i vlakové nádraží. Pro volný čas je lákadlem naučně zábavný park Mirakulum, dětská hřiště, sportoviště a množství zeleně. Výhodou je také velmi dobré spojení do Prahy vlakem i autobusem, stejně jako snadný nájezd na dálnice D10 a D11. Milovice spadají do 4. tarifního pásma PID. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO. Nabízíme Vám k prodeji byt 3+kk/balkon, 60/4 m² v obci Milovice - Balonka, ul. Dukelská. Byt se nachází ve 2.NP bytového domu bez výtahu v klidné části města, zvané Balonka. Bytový dům prošel lety celkovou revitalizací, nová střecha, zateplení fasády a hydroizolace. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2014, zděné jádro, podlahy plovoucí, PVC, vinyl a dlažba. Topení elektrickým kotlem s radiátory, ohřev teplé vody - bojler. Výměry bytu: kuchyňský kout 4,5m2, koupelna s WC 4,5m2,předsíň 5m2, obývací pokoj 22m2, pokoj 10m2 a pokoj 14m2. K bytu náleží 2 samostatné sklepy nacházející se v suterénu domu a balkon o výměře 4m2. Výměry sklepů 2m2 a 13m2. Okna plastová, orientovaná na sever a jih. Ve městě veškerá občanská vybavenost. Parkování u domu. Vlakové nádraží 5 minuty chůze. Byt volný ihned. Pro více informací volejte svého makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54 m² v ulici Armádní v Milovicích, v úsporném cihlovém domě z roku 2020. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho dispozici tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Přístup k bytu i samotný byt je bezbariérový. Okna jsou orientována na západ. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a digestoří, připraven je také prostor pro myčku a lednici. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, toaleta, topný žebřík a prostor pro pračku. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 3,3 m² v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody v celém domě zajišťuje plynová kotelna umístěná rovněž v suterénu domu. Parkovat je možné přímo u domu, kde je dostatečná kapacita parkovacích míst. Z druhé strany domu se nachází oplocené dětské hřiště, které náleží k domu. Občanská vybavenost je v Milovicích velmi dobrá, v pěší vzdálenosti od domu jsou obchody, restaurace, dětská hřiště, školy a mateřské školy, zdravotní péče, autobusová zastávka a kulturní dům. Milovice poskytují také velmi dobrou dopravní dostupnost. Do Prahy je možné využít přímé vlakové spojení, do Mladé Boleslavi přímou autobusovou linku a při cestování autem je výhodou rychlé napojení na dálnice D10 a D11. Milovice jsou obklopené přírodou a nabízejí řadu možností pro procházky, výlety i cyklistiku. V bezprostředním okolí se nachází přírodní rezervace s divokými koňmi a pratury, tůně a mokřady Josefov i lesy. Výhodou pro případného investora je, že byt je v současné době pronajatý (na dobu určitou). Kupující tak může převzít stávající nájemní vztah a spolehlivé nájemníky bez nutnosti hledat nové. Ještě před osobní návštěvou si byt můžete prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky v inzerátu. V případě zájmu můžu zprostředkovat také poradenství ohledně financování koupě nemovitosti.

Nabízíme k prodeji světlý, nízkonákladový byt s balkónem a rychlým vlakem 45 minut do Prahy o dispozici 3+kk a celkové ploše 63 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží (z celkových 5) udržovaného domu. Byt se nachází v klidné části Milovic, která kombinuje soukromí s výbornou dostupností služeb. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, byt se prodává plně vybavený, tak jak je uvedeno na fotografiích. Parkování: Parkovací stání v podzemních garážích přímo pod domem je možné dokoupit v ceně 350 000 Kč - v Milovicích obrovská výhoda zajišťující komfort i bezpečí. Zdravá voda: V domě je instalován centrální filtr na vodu, který zajišťuje kvalitnější vodu pro vaření, pití i ochranu spotřebičů před vodním kamenem. K bytu patří kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Vybavení bytu je relativně nové, používané 3 roky. Velmi nízké měsíční poplatky ve výši 2 856,- Kč + elektřina.

Slunný byt 2+kk po modernizaci v privátní rezidenci - Táboritská, Poděbrady Hledáte své první vlastní bydlení, klidný azyl v lázeňském městě nebo bezpečnou investici s okamžitým pronájmem? Nabízíme vám exkluzivní prodej světlého bytu v osobním vlastnictví o rozloze 35 m². Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Poděbrad uvnitř uzavřeného a bezpečného rezidenčního areálu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému předání novému majiteli. Hlavní výhody nemovitosti: - Komfort bez investic: Čerstvě dokončená rekonstrukce interiérů i rozvodů znamená nulové počáteční náklady. - Jižní orientace: Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) a díky orientaci na jih je celý prostor po celý den zalitý sluncem. - Soukromí a bezpečí: Umístění v uzavřeném komplexu garantuje klidné prostředí a maximální bezpečnost. - Nízké měsíční poplatky: Ideální ekonomický parametr pro stabilní investiční výnos. - Bezbariérový přístup: Pohodlí v domě zajišťuje moderní výtah. Perfektní adresa v srdci lázní: Lokalita nabízí ideální spojení klidného odpočinku a kompletní městské infrastruktury v docházkové vzdálenosti. - Spojení s okolím: Vlakové nádraží a autobusové zastávky jsou jen pár minut chůze od domu, což zajišťuje i rychlé spojení do Prahy. - Služby na dosah: Obchody s potravinami, lékárna, poliklinika, místní kavárny a vyhlášené pekárny jsou prakticky u domu. - Relaxace a sport: Pár kroků od rezidence leží lázeňská kolonáda, městský park, cyklostezky kolem Labe, kino i restaurace. Zaujala vás tato nabídka? Tento byt v sobě spojuje prémiovou lokalitu, bezpečné zázemí a stav bez nutnosti dalších úprav. Napište nám přes kontaktní formulář nebo zavolejte a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o vel. 3+1 v 1.NP zděného bytového domu, který prošel částečnou revitalizací - zateplením objektu, osazením nových vstupních dveří a výměny oken za nová plastová. Vlastní bytová jednotka je v osobním vlastnictví, kolaudace domu byla provedena kolem roku 1965. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce koupelny, tato byla vybavena novým sprchovým koutem a umyvadlem, taktéž prošlo rekonstrukcí samostatné WC. V téže době byla v kuchyni usazena nová kuchyňská linka s novým plynovým sporákem a troubou. Prostor dětského pokoje a kuchyně je orientován na východ, obývací pokoj a ložnice mají okna na západ. V obytných místnostech jsou na podlahách položeny parkety, v ostatních je položena dlažba. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s ústředním topením, tento je umístěn v chodbě bytu. Jedná se o vnitřní byt, ke kterému náleží dvě sklepní kóje. Nemovitost se nachází ve vnitřní části města v klidové zóně ( s velkou travnatou plochou u domu ) s dobrou dostupností školky, školy, obchodů, lékaře, vlakového spojení, jsou tedy zajištěny všechny požadované služby obyvatelstva. Na příslušném listu vlastnictví je jednotka bez jakýchkoliv omezení, břemen, či závazků, je tedy možnost na základě zástavy čerpání úvěru, či hypotéky stranou kupující. Po menších úpravách a vymalování je možnost bytovou jednotku užívat, avšak její stav nesplňuje požadavky dnešních standardů. Celkové měsíční náklady za služby a energie jsou ve výši: 5552,-Kč. Umístění bytového domu v zeleni a klidné lokalitě je zpříjemnění trvalého bydlení.

Nabízíme k prodeji byt situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt o výměře 62 m2 + 7 m2 lodžie je dispozičně řešen jako 3+1/L a je vhodný k rekonstrukci. Byt sestává z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny s vanou, samostatného WC a šatny. Lodžie je zasklená, okna vč. balkonových dveří jsou plastová. K bytu náleží sklepní kóje.

Nabízíme k prodeji nový byt I11 o dispozici 2+kk, který vzniká v rámci developerského projektu Rezidence Tyršovka v centru Nymburka. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží objektu I, je orientován na jih a nabízí příjemně řešený prostor doplněný o vlastní balkon. Plocha bytu dle NV 366/2013 činí 52,00 m². Samotná užitná plocha bytu je 46,55 m² a balkon má dalších 2,88 m². Dispozice byla navržena s důrazem na praktické každodenní bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s jídelnou a přípravou pro kuchyňský kout o ploše 19,36 m², ze kterého je přístup na balkon. Samostatná ložnice o velikosti 12,19 m² nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i úložné řešení. Velkou výhodou bytu je také samostatná šatna o ploše 2,16 m², díky které není nutné obytné místnosti zatěžovat množstvím skříní. Komfort zvyšuje koupelna o velikosti 4,03 m² a samostatné WC. Prostorná vstupní chodba má 7,60 m². Byt bude dokončen ve standardu projektu Rezidence Tyršovka. Kuchyňská linka ani nábytkové vybavení zobrazené na půdorysech a vizualizacích nejsou součástí dodávky bytu a slouží jako inspirace pro možné budoucí zařízení interiéru. Rezidence Tyršovka Rezidence Tyršovka vzniká v samotném centru Nymburka jako moderní rezidenční projekt, který propojuje současnou architekturu s historií původního průmyslového areálu. Součástí projektu bude uzavřený vnitroblok se zelení, japonskou atriovou zahradou, odpočinkovou zónou, dětským hřištěm a kolostavy. K dispozici budou také parkovací místa v rámci rezidenčního areálu s možností instalace wallboxu pro elektromobily. Lokalita Jednou z největších předností Rezidence Tyršovka je její poloha. Historické centrum Nymburka je pohodlně dostupné pěšky a v bezprostředním okolí najdete obchody, školy, zdravotní služby, restaurace i kulturní a sportovní vyžití. Nymburk zároveň nabízí výborné spojení s Prahou i Mladou Boleslaví. Milovníci aktivního života ocení blízkost Labe, Labské cyklostezky a sportovního areálu Veslák. Byt I11 představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici - díky praktické dispozici 2+kk, jižní orientaci, balkonu a především poloze přímo v centru města. Pro více informací o bytu, standardech projektu nebo možnostech financování nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt C2 o dispozici 1+1 v moderním rezidenčním projektu Rezidence Tyršovka v Nymburce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží objektu C, je orientován na jih a jeho plocha dle NV 366/2013 činí 39,50 m². Užitná plocha bytu je 36,59 m². Velkou předností tohoto bytu je prostorná kuchyně o ploše 15,06 m², která nabízí dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku a jídelní stůl, ale také pro vytvoření příjemné menší obývací zóny. Samostatná ložnice o velikosti 11,16 m² poskytuje pohodlný prostor pro dvoulůžko i úložné řešení. Součástí bytu je dále koupelna s WC o ploše 4,60 m² a vstupní chodba o velikosti 5,77 m². Dispozice je praktická, přehledná a díky oddělené ložnici nabízí dostatek soukromí. Byt je tak zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, případně jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Rezidence Tyršovka spojuje moderní bydlení s výhodami života v centru Nymburka. Projekt nabízí příjemné rezidenční prostředí a dobrou dostupnost služeb, obchodů i volnočasového vyžití. Byt bude dokončen ve standardu projektu. Kuchyňská linka a nábytkové vybavení zobrazené na půdorysech a vizualizacích nejsou součástí dodávky bytu. Vizualizace jsou ilustrativní a představují jednu z možností budoucího zařízení interiéru. Pro více informací, podrobnosti ke standardům nebo sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.