Πώληση διαμερισμάτων - okres Nymburk

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný, slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v Nymburce. Byt se nachází ve 4. NP zatepleného bytového domu bez výtahu a nabízí obytnou podlahovou plochu 68 m² + sklep 6 m². K bytu náleží také uzamykatelný kumbál na patře přímo naproti vchodovým dveřím do bytu. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od výstavby nových příček, kompletní elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, podhledů, koupelny s kamenickými rohy a WC, kuchyňského koutu až po nové bezpečnostní a protipožární vchodové dveře. Dispozice: prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, šatní místnost, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči s platnou zárukou (25 let na kuchyň a 5 let na spotřebiče). Byt je velmi světlý a dispozičně dobře řešený, bude tak ideální volbou pro ty z vás, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s pohodlným přístupem k městským službám. Bydlení vám zpříjemní výhled do zeleně. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, potraviny a ve velmi krátké docházkové vzdálenosti škola, školka, poliklinika apod. Výborná dostupnost do Prahy. Parkování u domu je naprosto bezproblémové i o víkendech. Realitní kanceláře a makléři - prosím nevolat ani nepsat SMS, děkuji.

Nové bydlení v Opočnici se zahradou! Projekt je již ve výstavbě s plánovaným dokončením na přelomu listopad/prosinec 2026 a nabízí pouze tři prostorné jednotky. Díky malému počtu jednotek si budoucí majitelé užijí více soukromí, klidu a prostoru než v běžných developerských projektech. Každá jednotka disponuje vlastní zahradou, moderními technologiemi a promyšlenou dispozicí, která splní požadavky na komfortní rodinné bydlení i nízké provozní náklady. Velkou předností projektu je možnost přizpůsobit si nový domov vlastním představám. Již během výstavby lze upravit dispozici například z 4+kk na 5+kk a vybrat si finální materiály, jako jsou podlahy, obklady, dlažby či interiérové dveře. Pokud budete mít zájem o další vybavení nebo nadstandardní úpravy, rádi Vám vše zajistíme kompletně na míru. V rámci této nabídky je k dispozici konkrétně krajní bytová jednotka o velikosti 110,73 m2, ke které náleží soukromá zahrada o výměře 170 m2 a dvě vlastní parkovací stání přímo na pozemku. Celý areál je oplocen a vybaven posuvnou vjezdovou bránou. Dům je navržen jako energeticky úsporná novostavba s důrazem na kvalitní stavební provedení. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním i možností chlazení podlahou, plastová okna s izolačními trojskly, velkorysý HS portál o délce přes 5 metrů propojující obytný prostor se zahradou, retenční nádrž na dešťovou vodu, samostatný termostat v každé místnosti, kvalitní vinylové podlahy a bezfalcové interiérové dveře. Komfort bydlení podtrhují dvě moderní koupelny. V přízemí bude koupelna se sprchovým koutem typu walk-in, umyvadlem a závěsným WC, zatímco v patře vznikne druhá koupelna s vanou ideální pro pohodlné rodinné fungování. Obě koupelny budou provedeny s velkoformátovými obklady 60 × 120 cm v moderním nadčasovém designu. Opočnice nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností. Přímo v obci se nachází mateřská škola, vlaková zastávka, sportovní zázemí i základní občanská vybavenost. Kompletní služby, školy, restaurace, lékaře i nákupní možnosti najdete během několika minut v Poděbradech, Chlumci nad Cidlinou nebo Novém Bydžově. Výborné je také dopravní napojení díky blízkosti dálnice D11 se do Hradce Králové dostanete přibližně za 25 minut a do Prahy zhruba za 30 minut. Rezervujte si svou jednotku již ve fázi výstavby a využijte jedinečné příležitosti ovlivnit její finální podobu přesně podle svých představ.

Rádi bychom Vám nabídli prostorově velkolepý byt, nacházející se na úžasném místě přímo na lázeňské promenádě. Ulice Na Valech je pojmenována jako historická připomínka původního městského opevnění, má v sobě to nejlepší z Poděbrad, zajímavou historii a báječnou současnost. ‌ Nabízený byt je dispozičně řešen jako 4+1, o výměře 116m2 a je určený ke kompletní rekonstrukci viz. přiložené foto. V celém bytě jsou plastová okna. Jednotlivé výměry - OP 24,3m2, ložnice 17,84m2 + 17,79m2 + 9,89m2, kuchyně 13,09m2, chodba 16,57m2, koupelna 3,7m2, wc 1,4m2, komora 1,2m2. ‌ Byt se nachází ve druhém patře (patery schody) třípatrového cihlového domu bez výtahu. Byt je v osobním vlastnictví (není na něm žádná forma vlastnického omezení) a samotnou koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Nad bytem je půdní nástavba (cca. 6 let), v domě je mj. nová střecha. Dům je ve velmi slušném stavu, fungující SVJ (ve FO aktiva). V plánu je revitalizace sklepních prostor a venkovní fasády. ‌ Poděbrady neboli tradiční lázeňské město. Výjimečná pozice domu tj. nádherné bydlení přímo u lázeňského parku. Můžete jednoduše zavítat na lázeňskou kolonádu, kterou máte hned před domem, využít rozsáhlé cyklostezky či spoustu jiných příležitostí pro aktivní život. Poděbrady to jsou mj. udržované ulice, krásné parky a spousta okolní zeleně. ‌ V docházkové vzdálenosti se nachází vše potřebné pro pohodlný a příjemný život. Výborná je i dostupnost na dálnici směr Praha resp. Hradec Králové, nedaleko je taktéž vlakové nádraží. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 74 m², podlahové ploše 63 m². Byt je v původním stavu, proto je tu možnost vybudování rekonstrukce přesně dle vlastních představ. K bytu náleží dva sklepy a podíl na pozemku u nemovitosti, kde je možné si připravit vlastní posezení nebo zahrádku. Nemovitost má vlastní ústřední topení na tuhá paliva a lokální kamna v obývacím pokoji. Napojeno na vlastní studnu, ale ve sklepě je již připraveno na napojení na obecní vodovod. K dispozici ihned.

Nabízíme Vám k prodeji velmi prostorný byt 2+kk s pracovnou, OV 97 m2 v Milovicích okr. Nymburk, vestavbou příčky lze byt přizpůsobit na velikost bytu 3+kk. Byt se nachází ve 2. patře třípatrového cihlového domu - novostavba z roku 2006. Při vstupu do bytu nás zaujme velmi prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, po pravé straně z chodby se vstupuje do rozlehlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí kupní ceny (zde lze vestavbou příčky dle množství oken změnit velikost na 3+kk). Na konci chodby se nachází WC a koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Po levé straně z chodby navazuje pracovna s úložnými prostory a dále větší ložnice se dvěma okny. Topení a ohřev teplé vody je řešen vlastním plynovým kotlem. Orientace plastových oken je na východní stranu z obývacího pokoje a kuchyně, dále i na jižní stranu z kuchyně, koupelny a pracovny, na západní stranu pak z ložnice do lesoparku. Na podlahách PVC, dlažba. V domě proběhla instalace úpravny na změkčování vody. V ceně bytu je zahrnuto jedno parkovací stání. Obec Milovice disponuje veškerou občanskou vybaveností, v blízkém okolí domu je rozhlehlý lesopark a revitalizované josefovské tůně. Nedaleko pak základní škola Juventa a mateřská škola, obchody v docházkové vzdálenosti (Jednota, Billa, Lidl, Tesco, Penny a obchodní zóna). Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D10 a D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ? Nabízíme byt o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný ve 4. patře panelového domu v Milovicích. Dispozice bytu nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon. Koupelna je prakticky řešena se sprchovým koutem a společnou toaletou. Na podlaze v koupelně je keramická dlažba, v ostatních místnostech je položeno lino. Byt je vybaven plastovými okny, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Díky své dispozici a praktickému uspořádání nabízí byt široké možnosti modernizace podle vlastního vkusu. Je tak skvělou příležitostí nejen pro ty, kteří hledají nové místo k bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu. V Milovicích je veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou obchody. Dům se nachází v blízkosti základní školy Juventa. Z Milovic se snadno dostanete vlakem v rámci PID do Prahy. Autem rychle i do Mladé Boleslavi. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3 + 1 se zasklenou lodžií v centru obce Přerov nad Labem. Bytová jednotka se nalézá ve 3. podlaží v klidné a příjemné lokalitě na adrese Přerov nad Labem č.p. 305, okres Nymburk. Byt o celkové ploše 72,48 m², jehož součástí je sklep o výměře 7,08 m² a možnost využití společných prostor je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Celkové měsíční zálohy na služby a energie činí 5.600, Kč (210 Kč voda, 3.000 Kč plyn, 1.500 Kč el. energie, fond oprav 878 Kč). Vytápění je plynovými kamny WAF od firmy KARMA, v současné době jsou mimo provoz, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Voda na splachování je z vlastní studny, kuchyň a koupelna je napojena na obecní vodovod. Dům je napojen na všechny IS. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodiny, tak pro investory, nachází se v blízkosti školy a školky. Občanská vybavenost s možností využití volného času je v bezprostředním okolí (restaurace, bankomat, ambulance lékaře, škola, školka, dětské hřiště, PID, národopisné muzeum, renesanční zámek s nádhernou zahradou). Dopravní dostupnost je zajištěna především autobusovými linkami (PID), které obec spojují s okolními železničními uzly. Obec leží nedaleko sjezdu z dálnice D11 (Praha - Hradec Králové), což umožňuje rychlé spojení do hlavního města (cca 30 km do centra Prahy). Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní rodinné bydlení s balkonem: Objevte Viladům Pod Homolkou Hledáte dokonalý balanc mezi moderním designem, dostatkem světla a klidnou lokalitou? Tento slunný byt o dispozici 3+kk ve 2. NP (1. patře) komorního projektu vás okouzlí svým promyšleným prostorem a příjemnou atmosférou. Hlavní dominantou bytu bude prostorný balkon, který se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní sklenku vína s výhledem do okolní zeleně. Projekt je navržen s důrazem na klidné rodinné zázemí a bude dokončen v září 2027. Proč si toto bydlení zamilujete? Soukromí a výhled: Umístění ve 2. NP vám zajistí více světla, lepší výhled a pocit absolutního bezpečí. Chytré technologie & úspora: Díky energetickému štítku B a moderním řešením vás provoz bytu finančně nezatíží. Vysoký standard v základu: Příjemné podlahové topení a příprava na venkovní žaluzie jsou již zahrnuty v ceně. Život v komunitním stylu Viladům Pod Homolkou vyniká svou komorní atmosférou a nízkým počtem sousedů, což vám zajistí dostatek soukromí. Lokalita perfektně balancuje blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu.

Moderní rodinné bydlení s velkorysou předzahrádkou Hledáte klid, soukromí a moderní technologie? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o ploše 64,8 m², jejíž největší dominantou je předzahrádka o velikosti 185 m². Byt se nachází v komorním projektu Viladům Pod Homolkou a bude připraven k nastěhování v září 2027. Hlavní benefity bytu: Nadstandardní exteriér: Obrovská předzahrádka ideální pro relaxaci i bezpečné hraní dětí. Nízké náklady: Energetická třída B a moderní technologie zaručují úsporný provoz. Komfort v ceně: Podlahové vytápění a příprava pro předokenní žaluzie jsou součástí standardu. O projektu: Viladům Pod Homolkou sází na klidnou atmosféru, přírodu na dosah a plnou občanskou vybavenost v okolí. Nižší počet bytů v domě zajišťuje maximální soukromí. Budova je záměrně navržena bez výtahu, což výrazně snižuje měsíční poplatky za správu domu.

Prodej prostorného bytu 4+1 s lodžií, Poděbrady - Žižkov Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 4+1+L v OV o celkové ploše 90m2 v žádané a klidné lokalitě Poděbrady - Žižkov. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu a díky své orientaci nabízí dostatek denního světla i příjemné výhledy do okolní zeleně. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s lodžií (6m2), samostatnou kuchyní a třemi dalšími pokoji, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna s novým zděným jádrem a samostatné WC, komora, kde se nachází pračka. Dispozice je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení dostatek prostoru a soukromí. Z obývací části je vstup na lodžii s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně. V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště. Součástí bytu je také sklep (6m2) s oknem v suterénu domu. Možnost parkování před domem. Lokalita Žižkov v Poděbradech je dlouhodobě vyhledávána pro své klidné prostředí, množství zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, dětská hřiště, obchody, zdravotní středisko i zastávky veřejné dopravy. Centrum lázeňského města Poděbrady, oblíbené kolonády a cyklostezky podél Labe jsou snadno dostupné. Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme.

LUXUSNÍ BYT 5+KK S TERASOU A VÝHLEDEM NA RYBNÍK - VILA WESTFIELD, HRUSICE Existují místa, kde se každé ráno probouzíte s výhledem na vodní hladinu, okolní zeleň a klid, který se dnes stává skutečným luxusem. Právě takovým místem je Villa Westfield v malebných Hrusicích. Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 5+kk o podlahové ploše 138 m², situovaný v 1.patře (2. NP) komorní vilové rezidence, která nabízí pouhé tři bytové jednotky. Součástí bytu je terasa o výměře 31 m² a dvě parkovací stání zahrnutá v kupní ceně. Největší předností této nemovitosti je její jedinečné umístění přímo na břehu Hubačovského rybníku. Díky umístění ve druhém nadzemním podlaží si budoucí majitelé mohou vychutnávat ničím nerušené výhledy na vodní hladinu a okolní krajinu přímo z pohodlí svého domova i terasy. Dispozice bytu byla navržena s důrazem na komfort rodinného bydlení, dostatek soukromí a velkorysý prostor pro každodenní život. Velká okna přivádějí do interiéru množství přirozeného světla a propojují obytný prostor s okolní přírodou. Majitelé bytových jednotek ve 2. NP a 3. NP budou mít k dispozici společnou pobytovou část zahrady přímo navazující na břeh rybníka. Tento prostor je navržen jako místo pro venkovní grilování, letní posezení s rodinou a přáteli nebo klidný odpočinek v bezprostředním kontaktu s přírodou. Součástí projektu je rovněž relaxační zóna u vody a možnost využití soukromé loďky pro rekreační projížďky po rybníku. Hrusice patří mezi nejkrásnější lokality v okolí Prahy. Malebná ladovská krajina, rybníky, lesy a autentická atmosféra obce vytvářejí jedinečné prostředí pro rodinný život. Díky rychlému napojení na dálnici D1 se navíc do centra Prahy dostanete přibližně za 30 minut. Villa Westfield není jen rezidenční projekt. Je to místo, kde se moderní bydlení přirozeně propojuje s přírodou, soukromím a výjimečnou polohou u vody. Cena: 13.990.000,- Kč Informace Vám rádi poskytneme při osobním setkání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

LUXUSNÍ BYT 3+KK S TERASOU A PŘÍMÝM PŘÍSTUPEM K VODĚ - VILA WESTFIELD, HRUSICE Existují místa, kde se každý den probouzíte s výhledem na vodní hladinu, ranním světlem a tichem okolní přírody. Právě takovým místem je Villa Westfield v malebných Hrusicích. Exkluzivně představujeme k prodeji výjimečný byt o podlahové ploše 111 m², situovaný v přízemí (1. NP) komorní vilové rezidence, která nabízí pouhé tři bytové jednotky. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 31 m², dvě parkovací stání zahrnutá v ceně a jedinečný kontakt s přírodou přímo za Vašimi dveřmi. Největší předností této nemovitosti je její poloha na samotném břehu Hubačovského rybníku. Každé ráno zde můžete začínat šálkem kávy na terase s výhledem na vodní hladinu, zatímco večery budou patřit západům slunce, rodinným večeřím pod širým nebem a klidu, který dnes nacházíme jen zřídka. Byt byl navržen s důrazem na pohodlí rodinného života, dostatek prostoru a přirozené propojení interiéru s okolní krajinou. Velkorysé dispozice, množství denního světla a přímý kontakt s exteriérem vytvářejí prostředí, kde se budete cítit jako v soukromé vile. Součástí projektu je pobytová zahrada navazující přímo na břeh rybníku, relaxační zóna u vody a možnost využití soukromé loďky pro rekreační projížďky. Děti zde mohou vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném přírodou, zatímco rodiče ocení soukromí, prostor a atmosféru, kterou nelze vytvořit uměle. Hrusice patří mezi nejkrásnější lokality v okolí Prahy. Ladovská krajina, rybníky, lesy a venkovský charakter obce vytvářejí jedinečné prostředí pro každodenní život. Díky rychlému napojení na dálnici D1 se navíc do centra Prahy dostanete přibližně za 30 minut. Villa Westfield není jen další bytový projekt. Je to místo, kde se rodinné bydlení spojuje s přírodou, soukromím a výjimečnou polohou u vody. Cena: 13.990.000,- Kč Informace Vám rádi poskytneme při osobním setkání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné prostředí, ale zároveň nechcete přijít o výbornou dostupnost do Prahy? Tak právě pro Vás máme tento byt. Nabízíme k prodeji zděný moderní byt o dispozici 3+1 o výměře 65 m², který se nachází v ulice Dr. Beneše. Velkým benefitem bytu jsou dva prostorné sklepy + sklepní koje a s možností využívat předzahrádku. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se v 1. patře 3. patrového bytového domu bez výtahu. Vytápění je zde zajišťováno plynovým kotlem a jsou zde nízké měsíční poplatky ve výši 2.276,-Kč. Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 300 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut).Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života - procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a lze ho financovat hypotékou i bez prokázání příjmu, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Průkaz energetické náročnosti je zadán ke zpracování, dle platného ustanovení zákona je nemovitost zařazena do energetické skupiny G. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku nemovitosti, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28357.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s komorou o celkové výměře 73,8 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby dřevostavby rodinného domu v Poděbradech, části Velké Zboží, v ulici Slunečná. Jedná se o jednu bytovou jednotku v řadovém domě se dvěma bytovými jednotkami. K bytu náleží zahrada o výměře 420 m², která se nachází za protihlukovým valem o výšce 3,5 m, a dvě parkovací stání před domem. Na zahradu je přístup přímo z obývacího pokoje. Byt nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26 m², pokoj 12,7 m², pokoj 13,4 m², samostatnou toaletu 1,4 m², koupelnu se sprchovým koutem 5,5 m², chodbu 8,9 m² a zádveří 3,7 m². Součástí bytu je také komora o velikosti 2,2 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel umístěný ve společné technické místnosti domu s přístupem z venkovních prostor. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je instalováno podlahové vytápění, v pokojích jsou klasické radiátory a v koupelně topný žebřík. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B (77 kWh/m²/rok). Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - vlaková i autobusová zastávka se nachází přibližně 300 metrů od domu. Lázeňské město Poděbrady nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb, lázeňské infrastruktury a širokých možností volnočasového vyžití. V okolí se nachází oblíbené cyklostezky, sportoviště i krásné trasy pro procházky podél řeky Labe. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezervováno - prodej prostorný byt 3+ok s lodžií v centru lázeňského města Poděbrady. Tato lokalita je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí mít vše na dosah ruky a užívat si komfortu městského života. Byt je v osobním vlastnictví, orientovaný na jižní a západní stranu, a nachází se v 8.nadzemním podlaží (nadstavbě) panelového domu. Byt o celkové ploše 90 m² poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Dispozice bytu: vstupní prostorná chodba, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, kuchyně s kuch.linkou, spíž, samostatná toaleta, obývací pokoj se vstupem do lodžie která poskytuje příjemné místo k relaxaci s krásným výhledem na zámeček a široké okolí. Bytový dům byl v průběhu posledních let revitalizován (zateplení fasády, nové vchody, výtah, aj.). Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. S financováním koupě nemovitosti Vám ráda pomůže naše úvěrová specialistka pro všechny banky a vybere pro Vás tu nejvhodnější možnost financování. Byt je ihned k dispozici a nastěhování. Prohlídky kdykoli i o víkendu. Budu se těšit na setkání, Vaše makléřka Petra.

Unikátní střešní byt s luxusní terasou (15 m²), výhledem a parkováním - Rezidence Pod Liškami. Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje moderní design, absolutní soukromí a pohled do krajiny? Nabízíme k prodeji prémiovou bytovou jednotku, která představuje to nejlepší z celého projektu Rezidence Pod Liškami v Milovicích nad Labem. Dominantou tohoto bytu je velkorysá terasa o výměře 15 m², která nabízí výhled do okolní zeleně a dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. K bytu náleží také vlastní parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně. Projekt se nachází v těsném sousedství klidné vilové zástavby. Jedná se o ideální volbu pro náročné klienty hledající startovací bydlení s nadstandardními prvky nebo jako prestižní investiční byt k dalšímu pronájmu. Nastěhování je plánováno na srpen 2026. Špičkový technologický standard a úspornost Byt je navržen s důrazem na minimalistický design, vysoký komfort a minimální měsíční poplatky: • Energetická náročnost třídy B (velmi úsporná budova). • Podlahové vytápění po celé ploše bytu zajišťuje maximální tepelný komfort bez rušivých radiátorů. • Vlastní kotelna přímo v domě pro efektivní a nezávislé vytápění. • Kvalitní okna s izolačními trojskly, která zajišťují dokonalé ticho a skvělé izolační vlastnosti. Dispozice a důraz na soukromí Jednotka je situována tak, aby poskytovala maximální klid a soukromí bez přímých pohledů sousedů: • Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně. • Moderní koupelna s toaletou. • Prosvětlený obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a velkoformátovými okny. • Luxusní terasa (15 m²) s neopakovatelným výhledem do zeleně, přístupná z obytné části. • Ložnice oddělená od společenské zóny. O projektu Rezidence Pod Liškami nabízí komorní atmosféru menšího rezidenčního domu, kde se klade důraz na nadčasovou architekturu. Kompletní nabídku dalších jednotek naleznete na oficiálních stránkách projektu podliskami. Skvělá lokalita a doprava přímo u domu Milovice v sobě spojují komfort klidného bydlení v přírodě a plnohodnotnou městskou infrastrukturu: • Doprava: Autobusová zastávka se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení na vlakové nádraží. • Vlakem (PID): Přímý spoj do centra Prahy (Masarykovo nádraží) jezdí po celý den, cesta trvá přibližně 45 minut. • Autem: Rychlé napojení na dálnici D11 a silnici I/10 (D10) - na Černém Mostě jste za pouhých 20 minut. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, lékařská péče, obchody, divadlo i kino. Financování nemovitosti je možné zajistit hypotečním úvěrem. Pro více informací o tomto exkluzivním bytě nebo pro sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 1 + kk, situovaný v panelovém domě na ulici Dr. Horákové v části obce Poděbrady II, okres Nymburk. Tento byt má osobní vlastnictví a nachází se ve 2. nadzemním podlaží v dvanáctipodlažním domě. Celková plocha bytu činí 37 m², přičemž užitná plocha je 35 m² a k dispozici je také sklepní prostor o velikosti 2 m². Byt je v dobrém stavu a je částečně vybaven. V dispozici bytu naleznete vstupní chodbu, koupelnu s toaletou, světlou obývací místnost kombinovanou s kuchyňským koutem a samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vybavení domácnosti zahrnuje přípojku elektřiny o napětí 230 V a kanalizaci jako odpad. V domě je k dispozici také výtah, což zvyšuje komfort bydlení. Umístění bytu je velmi výhodné, neboť se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Nedaleko se nachází i vlakové nádraží, které zajišťuje snadnou dostupnost do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+kk s užitnou plochou 93 m² + vlastní zahrádka. Byt se nachází v přízemí bytového domu v klidné ulici Rakouská v Milovicích. Obrovskou výhodou je samostatný vstup do bytu přímo přes vlastní oplocenou zahrádku o výměře 51 m² - získáte tak ideální místo pro relaxaci, zahradničení či bezpečné hraní dětí. Díky svému uspořádání poskytuje nemovitost i dostatek skladovacího prostoru, což při běžném provozu ocení každá rodina. V docházkové vzdálenosti navíc naleznete kompletní občanskou vybavenost a spoustu možností pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je zde na vynikající úrovni. Bezproblémové dojíždění zajišťuje přímé vlakové spojení do Prahy, zatímco řidiči jistě ocení rychlé napojení na dálnici D10 za pouhých 10 minut. Pokud hledáte velkorysé bydlení s vlastním kouskem venkovního prostoru, tato nabídka vás nadchne. Doporučujeme osobní prohlídku.

V naší nabídce naleznete k prodeji nově zrekonstruovaný družstevní byt, který se nachází v ulici Vrchlického ve městě Roudnice nad Labem. Celková plocha bytu činí 56 m2 a dispozičně je bytová jednotka řešená jako 2+1. Byt se nachází v panelovém domě v 1. patře na okraji místního sídliště. Byt je nyní ve finální fázi rekonstrukce a zbývá jen několik malých detailů k jeho dokončení. Bytová jednotka má nové vinylové podlahy, novou kuchyňskou linku německé kvality (značka Celina) s myčkou a také kompletně nově vystavenou, nikdy nepoužitou koupelnu se sprchovým koutem. V interiéru najdete také velkou spižírnu anebo balkon v obývacím pokoji. Byt má plastová dvoukomorová okna a litinové radiátory. Vytápění je řešeno centrálně z místní výtopny. Nemovitost disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi, tedy vodou, elektřinou anebo plynem. Ohřev teplé vody je řešený skrze vlastní bojler. V panelovém domě byl nyní nově vybudovaný výtah. Využít dále můžete společnou sušárnu či kolárnu. Nemovitost disponuje také menší sklepní kóji, kam si můžete uložit své sezónní či nepotřebné věci. Světla v interiéru a zrenovované interiérové dveře budou současným majitelem ještě do interiéru bytu dodány. Nemovitost je připravena k nastěhování od 1. července 2026. V Roudnici nad Labem máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost po dálnici D8 do Prahy či do nedalekých Litoměřic. Bytová jednotka je vhodná jako startovací bydlení anebo jako investiční příležitost k možnému budoucímu výdělku z jejího pronájmu. Veškeré další informace budou poskytnuty zájemcům na vyžádání. V případě vašeho zájmu o koupi či o prohlídku bytu neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře Dobré realitky.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, 41 m2 + lodžie 4,3 m2 v oblíbené a vyhledávané lokalitě Vestec u Prahy, v ulici U Strouhy. Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v 1. patře menšího nízkopodlažního bytového domu, který poskytuje klidné bydlení s komorní atmosférou. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Interiér je laděn do moderních přírodních tónů, které vytvářejí příjemnou a nadčasovou atmosféru. Velkou předností je designová koupelna s prostorným sprchovým koutem, závěsným WC, moderním umyvadlem a kvalitními velkoformátovými obklady. Celkové provedení působí elegantně a odpovídá současným trendům bydlení. Z ložnice je přístup na lodžii, která bude během následujícího měsíce nově zasklena, čímž vznikne příjemný prostor pro relaxaci po většinu roku. K bytu náleží kóje 1,3 m2 na patře jako úložný prostor a také venkovní parkovací stání přímo u domu, což představuje významný benefit zejména v této lokalitě. HLAVNÍ VÝHODY BYTU: ✔ kompletní nadstandardní rekonstrukce ✔ nová kuchyňská linka se spotřebiči ✔ designová koupelna s walk-in sprchovým koutem ✔ zasklená lodžie (realizace během měsíce) ✔ vlastní venkovní parkovací stání ✔ menší bytový dům s klidnou atmosférou ✔ výborná dostupnost do Prahy ✔ kompletní občanská vybavenost v místě Vestec patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v těsné blízkosti Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, rychlé dostupnosti do centra města a plné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, sportovní areály i cyklostezky. Výborné dopravní spojení zajišťuje blízkost Pražského okruhu a pravidelné autobusové linky na metro. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.