Venda de de um quarto apartamentos - obvod Praha 10

Vymazlená moderní garsonka 1+kk po kompletní rekonstrukci, Praha 10 - v Hostivaři Nabízíme k prodeji moderní a vkusně zrekonstruovanou garsonku 1+kk v oblíbené lokalitě Praha 10 - Hostivař, která zaujme nejen svým provedením, ale také klidným okolím plným zeleně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu, praktičnost a moderní design. Veškeré vybavení bylo vyrobeno na míru, díky čemuž je každý centimetr prostoru maximálně využit. Součástí bytu je také elegantní koupelna s prostorným sprchovým boxem vybaveným rádiem, která nabízí příjemný komfort pro každodenní bydlení. Velkou předností je samotná lokalita. Přímo za domem se rozprostírá zeleň, louky a příroda, která vytváří jedinečnou atmosféru klidného bydlení. Z bytu se navíc nabízí krásný výhled na louky s koňmi, což je v Praze skutečně výjimečné. Dům je vybaven výtahem a nabízí také bezbariérový přístup ze zadní strany domu, který ocení nejen osoby se sníženou pohyblivostí, ale i rodiče s kočárky. V docházkové vzdálenosti se nachází hotel Selský Dvůr, prodejna Lidl vzdálená jen několik minut pěšky a také další obchodní centra, restaurace a služby. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost a spojení do centra Prahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu. Další přednosti bytu a jeho okolí vám rády představí přiložené fotografie. Přijďte se přesvědčit osobně, že i garsonka může nabídnout komfortní bydlení uprostřed zeleně v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím prodej atraktivního bytu 1+kk s balkonem o celkové ploše 44 m² v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 5/2027). Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obytné místnosti, koupelny, chodby a prostorného balkonu. Nachází se v předposledním 5. podlaží novostavby s výtahem a má jiho-západní orientaci. K bytu možnost přikoupení garážového stání. Součástí vybavení je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). Dále dotace na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru). Výborná dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá 12min. V místě kompletní občanská vybavenost - obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány v roce 2029. V budoucnu zde dojde k zavedení tramvajové linky. Byt v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - celková kupní cena 6.990.000,-Kč - cena za převod 1.747.858,- Kč - anuita 5.242.142,- Kč Možnost přikoupení garážového stání: - kupní cena 500.000,-Kč - cena za převod 100.000,-Kč - anuita 400.000,-Kč Družstevní anuitu můžete splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu, měsíční splátka bytu celkem 29.701,-Kč (splátka garážového stání 2.266,-Kč. Anuitu lze umořit a ponížit tak měsíční splátku. Na Vaše dotazy rád odpovím.

Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný apartmán s vestavěným patrem a klimatizací v hotelovém objektu v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Jednotka o podlahové ploše 21 m² a vestavěném patře 13 m² (celkem 34 m²) pojme až 6 osob a je orientována do tiché ulice. Výška patra v této jednotce je 3,7 m. Díky tomu, že se apartmán nachází v hotelovém objektu, není dotčen případnými omezeními krátkodobého pronájmu pro bytové domy. Investice je tak chráněna bez ohledu na vývoj legislativy. Lokalita je strategicky výjimečná, v bezprostřední blízkosti se nachází Národní Muzeum, Český rozhlas a řada restaurací i obchodů. Václavské náměstí je pěšky dostupné během několika minut. Apartmán je připraven k okamžitému provozu krátkodobého pronájmu. Nabízíme také správu nemovitosti s modelem garantovaného výnosu, co může být ideální volbou pro investory hledající pasivní příjem bez starostí s provozem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jen výjimečně se na Královských Vinohradech objeví byt, který kombinuje charakter klasické vinohradské zástavby, klidné bydlení do zeleně a moderní standard bez nutnosti dalších investic. Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem, v prestižní lokalitě Praha 2 - Královské Vinohrady. Královské Vinohrady Byt prošel rekonstrukcí před čtyřmi lety a je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj s velkými okny a původními dřevěnými parketami, které interiéru dodávají eleganci a nadčasový charakter. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Samozřejmostí je koupelna s vanou a oddělená toaleta. Velkým benefitem je také klidný výhled do zeleně, který vytváří příjemnou atmosféru bydlení - benefit, který je v centru Prahy stále vzácnější. Královské Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. V docházkové vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, restaurace, parky i MHD s rychlým spojením do centra. Prague Byt je ideální jak pro vlastní stylové bydlení, tak jako dlouhodobě stabilní investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlovém domě bez výtahu o celkové výměře m² (užiná plocha bytu 30 m²) ve čtvrtém nadzemním patře, který disponuje prostornou terasou o velikosti 8 m². K bytu náleží i prostorná sklepní kóje. Bytový dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti pražských Strašnic. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010 a nabízí obývací pokoj s kuchyní orientovaný na sever, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné wc a malou komoru na uskladnění věcí. Byt je aktuálně kompletně zařízen. Prostorná terasa, která je přístupná z obývacího pokoje, nabízí pohodové posezení a to třeba i po celý rok. V lokalitě kompletní občanská vybavenost, vše v pěší dostupnosti - škola, školky, pošta, obchody, restaurace, kavárny, stanice tramvaje pražské MHD cca 4 min pěšky. Výše měsíčních poplatků za jednotku je přibližně 2.500,- Kč (podle počtu osob). Byt je aktuálně obýván dlouhodobě spolehlivým nájemníkem (do září 2026). V případě investičního záměru nákupu může být po dohodě přepsána nájemní smlouva na nového majitele tak, aby ihned po přepsání vlastnického práva na katastru nemovitostí mohl inkasovat nájem bez dalších prodlení. Pro bližší informace nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme útulný byt v klasickém, udržovaném a spravovaném činžovním domě s malým výtahem. Budova se nachází v samém centru Prahy v rušné a lukrativní lokalitě na jednom z hlavních přivaděčů na D1 z centra Prahy, asi 200 metrů od náměstí Hrdinů a stanice metra trasy C „Pražského povstání“. Byt 1+1 s příslušenstvím, o výměře 44,4 m2 je v 1. nadzemním podlaží (v přízemí), a sestává z prostorné haly, koupelny s vanou, umyvadlem a pračkou, samostatného WC, pokoje s kuchyňským koutem se zánovní kuchyňskou linkou a z haly je též vstup do neprůchozí ložnice. K bytu náleží právo užívání sklepní kóje, do plochy jednotky se plocha sklepní kóje nezapočítává. Byt je asi 12 let po vydařené rekonstrukci - koupelna, WC, obklady, podlahy, všechny rozvody, kuchyňská linka, obložkové dveře, plastová okna, a další. Vytápění bytu radiátory a ohřev vody v rámci plynové kotelny pro celý dům. Možno ihned bydlet nebo pronajímat, vše je funkční a doposud se zde bydlelo. Možnost využití společné zahrádky s posezením v klidném dvoře za domem. Poplatek za služby a energie pro 1 osobu byly v roce 2024: 2.400,- Kč + fond oprav 977,- Kč za měsíc + vlastní spotřeba elektřiny. Plyn v bytě není rozveden, pevná telefonní linka je odpojena. Vzhledem k poloze bytu jsou zde minimální náklady na vytápění. Placené parkování v ulici před domem. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, výborná dopravní dostupnost včetně MHD. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit. PENB zatím nedodán, proto uvádíme třídu „G“.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní předzahrádku v projektu zasazeném do zeleně? Nový přízemní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30,4 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem se přes francouzské okno otevírá na soukromou krytou terasu, na kterou navazuje velká předzahrádka o velikosti 49,1 m². Tento venkovní prostor významně rozšiřuje možnosti denního využití bytu. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro singles nebo jako dlouhodobě stabilní investice v žádané rezidenční lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - přízemní byt s přímým vstupem do venkovního prostoru - velká soukromá předzahrádka (49,1 m²) a terasa (8,3 m²) - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29,7 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Hlavní obytná místnost s velkým oknem (18,9 m²) přirozeně navazuje na prostorný balkon, kam se pohodlně vejde venkovní posezení. Díky umístění ve vyšším podlaží působí byt vzdušně a nabízí klid, který je v Praze stále vzácnější. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro singles nebo jako dlouhodobě stabilní investice v žádané lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - velký balkon (6,8 m²) jako plnohodnotné venkovní zázemí - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk v ulici Mantovská, Praha - Horní Měcholupy, v oblíbeném rezidenčním projektu Javorová čtvrť. Bytová jednotka o ploše 31,8 m² nabízí praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. K bytu náleží balkon o výměře 5,7 m², sklepní kóje o velikosti 3,2 m² a parkovací stání. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven nadstandardní vestavěnou kuchyňskou linkou značky Indeco včetně kvalitních spotřebičů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a je prakticky spojena s WC. V předsíni se nachází šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Rezidenční projekt Javorová čtvrť nabízí příjemné a klidné bydlení v upraveném prostředí s dostatkem zeleně. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. V bezprostředním okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také dobré dopravní spojení, včetně zastávek MHD v docházkové vzdálenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Tato lokalita tak velmi dobře spojuje komfort klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 31,7 m² s balkonem 4,6 m² a garážovým stáním v moderním rezidenčním projektu Malý Háj XIII. Byt je aktuálně podnajatý spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem v bytě dlouhodobě setrvat. Nový vlastník tak získává možnost mít nemovitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledat nájemce. Hlavní benefity této investice - Novostavba zkolaudovaná v roce 2026 - Stabilní nájemní vztah od prvního dne - Nájemné ve výši 19 000 Kč / měsíc - Hrubý výnos z nájmu 3,26 % ročně - Prodloužená záruka developera v délce 3 let - Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná - Potenciál dalšího růstu hodnoty nemovitosti v rozvíjející se lokalitě Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován na sever. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka na míru od truhláře včetně vestavěných spotřebičů s prodlouženou pětiletou zárukou. Praktické úložné prostory doplňuje vestavěná skříň na míru v předsíni. V rámci výstavby byly realizovány nadstandardní úpravy zahrnující příplatek za obklady v koupelně a vinylovou podlahu v obývacím pokoji. Interiér je zařízen v neutrálním stylu, který umožňuje snadné přizpůsobení budoucím potřebám vlastníka. Moderní bytový dům nabízí výtah, vstup na čip, kamerový systém, kolárnu a kočárkárnu. Díky stáří projektu lze očekávat minimální náklady na údržbu v prvních letech provozu. Lokalita Projekt Malý Háj leží na rozhraní Štěrbohol a Dolních Měcholup a patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. V pěší dostupnosti se nachází obchodní centrum, Europark Štěrboholy, Globus, Lidl, školy, školky, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita nabízí také dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro sportovní i volnočasové aktivity. Autobusová zastávka Kardausova je vzdálena přibližně 300 metrů od domu a zajišťuje spojení na metro A - Depo Hostivař za zhruba 10 minut. Dalším rozvojovým impulsem pro lokalitu je plánované prodloužení tramvajové tratě, které by mělo v budoucnu dále zvýšit dopravní dostupnost i atraktivitu celé oblasti. Kupní struktura Odstupné za družstevní podíl: 3 240 000 Kč (včetně garážového stání) Zbývající anuita: 3 500 000 Kč (včetně garážového stání) Měsíční splátka anuity: 20 023 Kč Celkové měsíční zálohy na služby: 3 416 Kč (bez elektřiny) Kupující hradí vstupní poplatek družstvu. Zbývající anuita je rozložena do splatnosti 30 let. Družstevní financování zároveň umožňuje pořízení nemovitosti bez standardního dokládání příjmů jako u klasické hypotéky. Financování Odstupné je možné financovat více způsoby podle individuální situace kupujícího. Kromě vlastních zdrojů lze investici doplnit o nezajištěný úvěr ze stavebního spoření. Další možností je financování formou hypotéky v režimu předhypotéky. Využít lze také zástavu jiné nemovitosti, což umožňuje financovat koupi i bez nutnosti prodávat stávající majetek. S nastavením financování a individuální konzultací vám rád pomůže spolupracující finanční poradce Jan Lörinc.

Hledáte startovací bydlení, skvělou investiční příležitost nebo klidné útočiště plné zeleně s perfektní dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk s balkonem, který se nachází ve vyhledávané a mimořádně klidné lokalitě pražských Záběhlic, v ulici Ginzova. Byt je situován v udržovaném, před 20ti lety postaveném zatepleném domě s výtahem a plastovými okny, což zajišťuje nízké provozní náklady a skvělé tepelně-izolační vlastnosti. Dispozice a vybavení bytu: • Pokoj s kuchyňským koutem: Srdce bytu s dostatkem místa pro odpočinek i vaření, odkud je přímý vstup na balkon - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. • Koupelna: Samostatná koupelna společná s WC, se sprchovým koutem a prostorem pro pračku. • Chodba: Praktické zádveří s prostorem pro šatní skříň či věšákovou stěnu. • Parkování: K bytu náleží vlastní garážové stání přímo v domě, což je v této oblasti obrovskou výhodou. Byt se nachází v komorním a velmi klidném rezidenčním komplexu pouhých čtyř bytových domů. Obrovským bonusem je, že okolní pozemek je v podílovém vlastnictví majitelů bytů, což zajišťuje naprosté soukromí, kontrolu nad okolním prostorem a vysokou bezpečnost. Okolí domu doslova vybízí k relaxaci. Záběhlice jsou známé svou bohatou zelení a možnostmi pro aktivní odpočinek: • V těsné blízkosti se nachází park s dětským hřištěm, romantický Záběhlický zámek a malebný Hamerský rybník, který je obklopen parkem a oblíbeným sportovním areálem (tenis, squash, beach volejbal, restaurace). • Kousek od domu protéká potok Botič, kolem kterého vedou cyklostezky a trasy pro pěší procházky. • Kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, restaurace, poliklinika, OC Vivo! Hostivař). • Výborná dopravní dostupnost - rychlé spojení autobusy na metro A (Skalka/Strašnická) nebo metro C (Pankrác/Kačerov), nedaleko je i vlakové nádraží Praha-Zahradní Město. Tento byt představuje ideální skloubení klidného života v přírodě s výhodami hlavního města. Doporučujeme osobní prohlídku! Ev. číslo: 656639.

Nabízíme k prodeji 27 m² byt s 5 m² sklepními kójemi v ulici Obětí 6. května, Praha 4, jen několik minut chůze od stanice metra Budějovická. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dům je zateplený, má nový výtah a působí velmi udržovaným dojmem. Obyvatelům domu je navíc k dispozici společná zahrada, kterou lze využít k odpočinku. Samotný byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Menší byty v této lokalitě patří dlouhodobě mezi velmi žádané. K bytu náleží také dvě sklepní koje o celkové výměře přibližně 6 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Hlavní výhody: • metro Budějovická i Pankrác v docházkové vzdálenosti • krásný výhled z 5. nadzemní podlaží • dům po kompletní rekonstrukci • nový výtah • dvě sklepní koje celkem 5 m² • možnost využívání společné zahrady • kompletní občanská vybavenost v okolí Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v atraktivní části Prahy nebo chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty po rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 31,7 m² s balkonem 4,6 m² a garážovým stáním v moderním projektu Malý Háj XIII. Byt je již podnajmutý spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem dlouhodobě pokračovat v nájmu. Nový vlastník tak získává nemovitost s okamžitým příjmem bez nutnosti hledat nájemce. Byt byl zkolaudován v roce 2026 a vztahuje se na něj prodloužená tříletá záruka developera. Součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň vyrobené na míru truhlářem. Vestavěné spotřebiče mají prodlouženou pětiletou záruku. Součástí bytu jsou také nadstandardní obklady a vinylová podlaha. Hlavní výhody - Novostavba zkolaudovaná v roce 2026 - Stabilní nájemní vztah od prvního dne - Nájemné ve výši 19 000 Kč / měsíc - Hrubý výnos z nájmu 3,26 % ročně - Prodloužená záruka developera 3 roky - Garážové stání v ceně - Energetická třída B - Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Projekt nabízí výtah, kolárnu, kočárkárnu, vstup na čip a kamerový systém. Díky stáří domu lze očekávat minimální náklady na údržbu v prvních letech. Malý Háj patří mezi rychle se rozvíjející části Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum, supermarkety, školy, školky i restaurace. Autobusová zastávka Kardausova je vzdálena přibližně 300 metrů od domu a zajišťuje spojení na metro A - Depo Hostivař. Kupní struktura Odstupné za družstevní podíl: 3 240 000 Kč Zbývající anuita: 3 500 000 Kč Měsíční splátka anuity: 20 023 Kč Měsíční zálohy na služby: 3 416 Kč (bez elektřiny) Družstevní financování umožňuje pořízení bytu bez standardního dokládání příjmů jako u klasické hypotéky. S nastavením vhodného financování vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 48,53 m², situovaný v 3NP udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha - Vršovice, blízko Kubánské náměstí a OC Eden. Byt má okna do ulic a do klidného vnitrobloku a díky velkým špaletovým oknům a nadstandardní výšce stropů 315 cm působí vzdušným a světlým dojmem. Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyni o velikosti 17 m², prostorný pokoj o velikosti 19,62 m², koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, praktická technická místnost s pračkou a vstupní chodba s dostatkem prostoru (6,62 m²). K bytu náleží také nové sklepní kóje (2,2 m²). Byt se prodává včetně kuchyňské linky, částečně zařízení a je připravený k okamžitému užívání či rekonstrukci dle vlastních představ. Charakter činžovního domu a výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost v okolí. Lokalita nabízí kompletní infrastrukturu v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací, kaváren, parků, velké dětské hřišti i zastávek MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro víc informací, nebo rovnou termín prohlídky mi neváhejte napsat nebo zavolat.

Rádi Vám jako přímý vlastník nabízíme k prodeji designový ateliér 1+kk o výměře 25 m², situovaný v atraktivní lokalitě Vinohrad, jen několik minut chůze od stanice metra Želivského. Ateliér prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí od A do Z, při které byl kladen důraz na kvalitu provedení, moderní design a maximální využití prostoru. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem, zároveň je však ideální i pro vlastní využití, například jako kancelář či prostor pro své vlastní podnikání. Kompletní vybavení jednotky navíc umožňuje pohodlné přespání po dlouhém pracovním dni. Přestože se jednotka nachází v suterénu domu, díky velkému oknu je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Součástí prodeje je také prostorný kumbál na chodbě o velikosti 5 m², který poskytuje dostatek dalšího úložného prostoru. Velkým benefitem jsou truhlářské prvky vyrobené na míru, které dodávají interiéru jedinečný charakter a zároveň zajišťují maximální funkčnost. Součástí ateliéru je vestavěný nábytek, jako jsou skříně, botník, knihovna či lamelová stěna. Dominantou celého ateliéru je plnohodnotná kuchyň včetně myčky nádobí. Prostor je zároveň připraven na instalaci pračky. Díky kombinaci vyhledávané lokality, nízkých provozních nákladů, kompletní rekonstrukce, vybavení na míru a připravenosti k okamžitému užívání představuje tento ateliér výjimečnou příležitost bez nutnosti dalších vstupních investic. Prodej je realizován bez RK, tedy bez provize realitní kanceláře. S financováním Vám rádi pomůžeme. Těšíme se na prohlídku! Součástí kupní ceny: • lednice • myčka nádobí • indukční varná deska s troubou • digestoř Náklady: • měsíční poplatky domu pouze 2 195 Kč • energetická náročnost budovy: PENB E Lokalita Vinohrady patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější pražské lokality. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází stanice metra Želivského, tramvajové i autobusové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady i další kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města a zároveň veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Vyjímečný penthouse 7+kk, jediný byt na 18. NP, 296 m² + balkón 72 m² + střešní terasa 48 m², 4x parkování, 2x sklep, Praha 10 - Malešice Jediný byt na patře. 296 m², SPA, kino, balkón kolem celého bytu a střešní vyhlídka 80 m². Penthouse, který na trhu nemá srovnání. Nabízíme zcela výjimečný penthouse o ploše 296 m², situovaný v 18. nadzemním podlaží, kde se nachází jako jediný byt na celém patře. Přístup je zabezpečen a zajišťuje maximální soukromí i bezpečí. Díky umístění přes celé patro nabízí byt panoramatické výhledy na všechny světové strany, dostatek denního světla po celý den a jedinečný pocit prostoru. Z bytu je zároveň krásný výhled na Malešický park, který poskytuje ideální zázemí pro sport i rodinný život (zeleň, sportoviště, restaurace, fitness i supermarket v docházkové vzdálenosti). Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o celkové ploše 92 m² (obývací pokoj s kuchyní) s funkčním krbem a přímou návazností na designovou kuchyni se spotřebiči De Dietrich a centrálním ostrůvkem. Dispozice je řešena jako 7+kk - kromě 3 samostatných ložnic nabízí byt také plnohodnotný domácí kinosál (49,6 m²) a privátní SPA (24,6 m²), které výrazně rozšiřují komfort bydlení. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a detail - dřevěné podlahy, přírodní kámen v koupelnách i kuchyni a velkoformátové posuvné dveře na míru, které umožňují flexibilní oddělení jednotlivých zón a zajišťují maximální klid i soukromí. Nábytek značky Baxter. Součástí bytu je také pracovna s panoramatickým výhledem na Prahu, oddělená skleněnými posuvnými stěnami. Koupelny jsou provedeny ve vysokém standardu s využitím velkoformátového přírodního kamene (mramorového charakteru). K dispozici skrytý trezor. Kolem celého bytu vede balkon/terasa o velikosti 72,2 m², který nabízí výhledy na všechny světové strany a přirozené propojení interiéru s exteriérem. Nad rámec toho je k dispozici prostor v 21. NP (16,8 m²) se vstupem na soukromou střešní terasu o velikosti 80 m² s výhradním užíváním. Byt je vybaven chytrou domácností (ovládání světel, teploty, stínění). Dispozice a plochy - celkem 296 m² • Obytný prostor (obývací pokoj + kuchyně) : 92 m² • 3x ložnice: (38,7 m²; 21,6 m²) • Domácí kino: 49,6 m² • SPA: 24,6 m² • Šatna: 9,2 m² • Koupelna + WC: 16,6 m² • Koupelna u master bedroom: 7,0 m² • Samostatné WC: 3,0 m² • Komora, technická místnost a chodby Exteriér • Balkon / terasa kolem bytu: 72,2 m² • Střešní terasa: 48 m² (výhradní užívání) • Prostor v 21. NP: 16,8 m² (koupelna, WC, chodba - zázemí u střešní terasy) Parkování a zázemí • 4 parkovací stání v garážích (cca. 4 x 16 m2) • Parkování zabezpečeno dalšími vraty na dálkové ovládání • Sklep: 18,5 m² (umístěný u parkovacích stání) • Sklep: 6,5 m² Lokalita Malešické náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné rezidenční prostředí. Velkým benefitem je připravovaná tramvajová trať v ulici Počernická s rychlým spojením do centra. Pro více informací kontaktujte makléře. Prohlídky probíhají výhradně formou privátních prezentací pro vážné zájemce, a to na základě předchozího potvrzení zájmu.

ID: SaleSazaL Na prodej byt o dispozici 1+kk a ploše 45 m, nacházející se v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 Vinohrady, ulice Sázavská. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje obytný prostor s kuchyňskou částí, koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbu. Dům se nachází v klidné části Vinohrad s výbornou občanskou vybaveností. V okolí jsou restaurace, kavárny, obchody a parky. Stanice metra Náměstí Míru a tramvajové linky jsou v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Cena: 7 100 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Prvorepublikové kouzlo v moderním kabátě: Váš nový domov v Rezidenci Gutovka Hledáte bydlení, které má duši, ale voní novotou? V srdci pražských Strašnic právě vzniká Rezidence Gutovka. Kompletní proměna historického domu z období 1. republiky vdechla místu moderní design a maximální komfort novostavby, aniž by ztratilo svůj původní charakter. Proč si zamilujete tento byt 1+KK (27 m²) ? - Chytrá dispozice: Prostorný pokoj s přípravou na kuchyň (22,4 m²) zalitý světlem s velkým oknem do klidné boční ulice Čestlická; - Wellness v koupelně: Moderní, plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a WC; - Lokalita, která žije: Tramvaj přímo u domu, metro A "Strašnická" jen 7 minut chůze. Do centra Prahy nebo do parku Gutovka to máte coby kamenem dohodil. Tento byt je ideální startovací metou pro jednotlivce i páry, kteří chtějí žít tepem velkoměsta a večer se vrátit do klidného přístavu. Dům v současné době prochází rekonstrukcí a byt bude dokončený cca ve 2. polovině září. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Přijďte se přesvědčit osobně! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116062.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 41 m², situovanou v oblíbené části pražských Vinohrad, v ulici Bělehradská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní komfort. Dispozice zahrnuje, prostornou vstupní chodbu, s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a světlý obývací pokoj orientovaný do ulice Bělehradská. Díky kvalitním oknům s izolačním trojsklem je v bytě zajištěn dostatečný akustický komfort. Interiér doplňují dřevěné parkety, elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler na ohřev vody a elegantně řešená koupelna s nadčasovými obklady a kvalitní sanitou. Jednotka je připravena k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele. Vizualizace jsou použity pouze ilustrativně. Dům je udržovaný, bez výtahu, přičemž jeho vybudování je do budoucna plánováno. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, metro I. P. Pavlova je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů i park Folimanka. Díky poloze, dispozici a standardu rekonstrukce představuje byt skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlovém domě v Praze. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 33 m2 se nachází v osobním vlastnictví a je v dobrém stavu. Je ideálním řešením pro jednotlivce či pár, který hledá svůj první domov nebo investiční příležitost v hlavním městě. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí mít na dosah veškeré kulturní a společenské vyžití, které město nabízí. Díky dobré dostupnosti na veřejnou dopravu se snadno dostanete do centra i dalších částí Prahy. Cena této nemovitosti činí 5 295 000 Kč. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.