Venta de de una habitación apartamentos - obvod Praha 10

Nabízíme Vám ke koupi pěkný byt o dispozici 1+kk, o výměře užitné plochy 42,8 m2. Byt má prostorný balkon situovaný do klidného vnitrobloku. V bytě je prostorná komora a k bytu náleží také sklep v suterénu domu, a dále parkovací místo před domem, které je součástí uvedené Kupní ceny. Rozpis záloh pro 2 osoby: Fond - dlouhodobá rezerva 342 Kč Správa domu 204 Kč Provozní režie 127 Kč Údržba společných prostor a revize 165 Kč Pojistné objektu 29 Kč Spotřeba vody - studená 464 Kč Spotřeba a ohřev teplé vody 943 Kč Teplo pro vytápění 527 Kč Úklid společných prostor 150 Kč Odpad 210 Kč Výtah 100 Kč Elektřina společných prostor 200 Kč Srážková voda 32 Kč Celkem předpis záloh 3 493 Kč Lokalita s fantastickou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti domu se nachází kompletní síť obchodů, včetně Kauflandu ve kterém je lékárna. Kousek od domu potom najdeme další supermarkety jako je Lidl, Penny Market, Billa a další. Nedaleko je poliklinika Petrovice s kompletními lékařskými službami. Vynikající restaurace, ve kterých si vaří vlastní pivo Hostivar I. a II. pár minut od domu, stejně tak školy i školky v nedaleké blízkosti. Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C - Háje a metro A - Skalka jen 1 min. pěší chůzí od domu. Do 10 min. se nachází Hostivařská přehrada s lesoparkem, v okolí je mnoho dětských hřišť. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, odhad nemovitosti ZDARMA.

Moderní garsoniéra s balkónem je součástí komorního butikového projektu Ecovilla situovaného v centru Uhříněvsi. Nadčasová rezidence s výtahem představuje energeticky šetrný domov s nízkými provozními náklady a perfektní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Vysoká energetická účinnost přináší nižší provozní náklady i možnost využít zvýhodněné hypoteční sazby. Jednotka ve 2. nadzemním podlaží je dispozičně rozdělena na hlavní obytnou místnost s přípravou pro kuchyni a vstupem na balkón, koupelnu vybavenou sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Interiér se vyznačuje vysokým materiálovým standardem, který zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti, videotelefon a podlahové vytápění. K bytu náleží sklep situovaný přímo na patře. Novostavba s výtahem a nejúspornějším energetickým certifikátem A využívá střešní fotovoltaickou elektrárnu, centrální rekuperaci vzduchu i retenční nádrž na dešťovou vodu pro splachování a zalévání. Uhříněves patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují příjemnou sousedskou atmosféru s pohodlným každodenním životem. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - nechybí mateřské a základní školy, poliklinika, divadlo ani kino. Vedle praktického zázemí nabízí Uhříněves také pestré volnočasové vyžití. Během roku se zde konají trhy, festivaly a další společenské akce, k aktivnímu pohybu lákají cyklostezky, sportovní areály, skatepark i multifunkční hala. Oblíbeným místem k relaxaci je Podleský rybník s MoLo wake barem, který nabízí také půjčovnu paddleboardů a vybavení pro wakesurf. Rozsáhlá nákupní a zábavní zóna Průhonice-Čestlice je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat rychlými vlakovými spoji i autobusovými linkami, řidiči ocení také snadné napojení na dálnici D1 a městský okruh. Realizovaný obchvat Uhříněvsi s plánovaným dokončením v roce 2027 navíc výrazně ulehčí od tranzitní dopravy. Harmonogram projektu předpokládá předání bytu v květnu 2027. Podlahová plocha 30,3 m2, balkón 3,49 m2.

Nabízíme k prodeji prostornou garsonku o výměře 38,7 m² v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Vinohrad, v ulici Na Folimance, v bezprostřední blízkosti oblíbeného parku Folimanka. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a díky své nadstandardní výměře, vysokým stropům a velkému obytnému pokoji nabízí zajímavé možnosti budoucího využití. Vysoká výška místnosti umožňuje při vhodném dispozičním řešení uvažovat také o vestavěném patře na spaní, díky kterému lze prostor bytu využít ještě efektivněji. Byt je v současné době obyvatelný a udržovaný, zároveň však nabízí skvělou příležitost k modernizaci a vytvoření interiéru přesně podle představ nového majitele. Současné uspořádání odpovídá staršímu způsobu řešení bytů, kdy je kuchyňská linka umístěna v prostorné předsíni. Budoucí rekonstrukce tak může přinést zcela nové a moderní pojetí prostoru. Dominantou bytu je velký pokoj o výměře 21,6 m², který poskytuje dostatek prostoru pro obytnou i spací část. K dispozici je dále prostorná předsíň o výměře 11 m², spíž, koupelna a samostatné WC. Byt je na fotografiích vybavený běžným nábytkem, bude ale předán téměř vyklizený a nabídne tak novému majiteli čistý prostor pro vlastní úpravy a modernizaci podle jeho představ. V koupelně se nachází relativně nový elektrický bojler, byt je vytápěn pomocí WAW topidel. Velkým benefitem je také nově budovaný výtah, jehož dokončení je plánováno do konce letošního roku. Byt ve 3. nadzemním podlaží tak získá další komfort a jeho využitelnost i atraktivita se tím ještě zvýší. Jednou z největších předností bytu je bezpochyby jeho lokalita. Dům se nachází jen pár kroků od parku Folimanka, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i sportovní vyžití. Současně jde o lokalitu s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny i další služby, samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost MHD. Kombinace klidného prostředí v bezprostřední blízkosti zeleně a zároveň snadné dostupnosti centra dělá z této části Prahy dlouhodobě vyhledávanou lokalitu pro bydlení i investice. Nemovitost může být zajímavou volbou také pro investory. Velikost, lokalita v širším centru Prahy a možnost modernizace podle současných požadavků dávají bytu zajímavý potenciál jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro vlastní bydlení. Pokud hledáte byt v atraktivní části Prahy, který si můžete postupně přizpůsobit vlastním představám a zároveň oceníte možnost zajímavého investičního využití, doporučujeme si tuto nemovitost prohlédnout osobně. Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení osobní prohlídky. Ráda Vám byt představím a zodpovím případné dotazy. V případě zájmu Vám zároveň pomůžeme zajistit vhodné financování koupě. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119810.

EcoCare Residence Praha 10 Dolní Měcholupy, ulice Dolnoměcholupská 1+kk | 27,3 m2 | lodžie | 4. NP Orientace bytu: východ Nabízíme chytrý byt 1+kk o ploše 27,3 m2 v nejsoběstačnějším bytovém domě v Česku EcoCare Residence s pouhými 30 byty. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a interiérové bezfalcové dveře. Koupelna je vybavena moderní značkovou sanitou a velkoformátovými obklady o rozměru 120 x 240 cm. Byt nabízí vysoký standard a technologie pro zdravé a komfortní bydlení. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, stropní vytápění a chlazení příjemnou teplotu po celý rok. Venkovní žaluzie poskytují účinné stínění a soukromí, izolační trojskla zase přispívají ke klidu uvnitř bytu. Vybrané funkce lze pohodlně ovládat prostřednictvím chytré domácnosti Loxone. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Mezi hlavní výhody EcoCare Residence patří vysoká energetická soběstačnost. Díky propojení obnovitelných zdrojů a moderních technologií si dům vyrobí až 2/3 své celkové spotřeby energie a pomáhá tak snižovat náklady na provoz. Fotovoltaické panely na střeše i fasádě doplňují větrné turbíny a bateriová úložiště. Projekt zároveň šetrně hospodaří s vodou, dešťová voda se využívá ke splachování toalet i k závlaze zeleně. Přímo u domu je navíc 3 500 m2 zeleně, která přináší více prostoru, klidu a přírody pro každý den. EcoCare Residence se nachází v ulici Dolnoměcholupská na pomezí Dolních Měcholup a Hostivaře. Díky této poloze využívá výhod obou částí Prahy 10 dostupnosti městských služeb i blízkosti zeleně a možností pro volný čas. V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi vám představíme konkrétní byt, jeho standard i celý projekt EcoCare Residence.

EcoCare Residence Praha 10 Dolní Měcholupy, ulice Dolnoměcholupská 1+kk | 27,1 m2 | předzahrádka | 1NP Orientace bytu: V Nabízíme chytrý byt 1+kk o ploše 27,1 m2 v nejsoběstačnějším bytovém domě v Česku EcoCare Residence s pouhými 30 byty. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na předzahrádku. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a interiérové bezfalcové dveře. Koupelny jsou vybaveny moderní značkovou sanitou a velkoformátovými obklady o rozměru 120 x 240 cm. Byt nabízí vysoký standard a technologie pro zdravé a komfortní bydlení. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, stropní vytápění a chlazení příjemnou teplotu po celý rok. Venkovní žaluzie poskytují účinné stínění a soukromí, izolační trojskla zase přispívají ke klidu uvnitř bytu. Vybrané funkce lze pohodlně ovládat prostřednictvím chytré domácnosti Loxone. K bytu náleží parkovací stání. Mezi hlavní výhody EcoCare Residence patří vysoká energetická soběstačnost. Díky propojení obnovitelných zdrojů a moderních technologií si dům vyrobí až 2/3 své celkové spotřeby energie a pomáhá tak snižovat náklady na provoz. Fotovoltaické panely na střeše i fasádě doplňují větrné turbíny a bateriová úložiště. Projekt zároveň šetrně hospodaří s vodou, dešťová voda se využívá ke splachování toalet i k závlaze zeleně. Přímo u domu je navíc 3 500 m2 zeleně, která přináší více prostoru, klidu a přírody pro každý den. EcoCare Residence se nachází v ulici Dolnoměcholupská na pomezí Dolních Měcholup a Hostivaře. Díky této poloze využívá výhod obou částí Prahy 10 dostupnosti městských služeb i blízkosti zeleně a možností pro volný čas. V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi vám představíme konkrétní byt, jeho standard i celý projekt EcoCare Residence.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 35,7 m² s balkonem 2,7 m², sklepem 5 m² a garážovým stáním. Byt se nachází ve 3. NP zděného domu s výtahem v projektu Javorová čtvrť od Central Group. Interiér nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem vybaveným sklokeramickou deskou, troubou a digestoří. V koupelně je vana, osvětlená zrcadlová skříňka a pračka. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a nákupní centrum v blízkém okolí. Metro C Háje je dostupné přibližně za 6 minut autobusem, vlakem ze zastávky Horní Měcholupy se do centra Prahy dostanete přibližně za 17 minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. V současnosti jej užívá spolehlivý, řádně a včas platící starší manželský pár, který má v případě koupě na investici zájem pokračovat v nájmu. Nový majitel tak může získat nemovitost s možností navázat na stávající nájemní vztah. Fotky jsou reálné, jen lehce upravené pomocí umělé inteligence (zesvětlení a srovnání svislic a drobný úklid)

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 1+kk po rozsáhlé rekonstrukci ve vyšším standardu, v osobním vlastnictví, o celkové velikosti 30 m2 včetně sklepa, v lokalitě Praha 3 - Vinohrady, ul. Soběslavská Dispozici tvoří vstupní síň s vestavěným úložným prostorem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží činžovního domu (okna poskytují dostatečné světlo), prošla rozsáhlou rekonstrukcí a je v katastru nemovitostí vedená jako nebytová jednotka. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V blízkosti se nachází veškerá občanská a kulturní vybavenost a lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1KK a celkové výměře 30 m² v atraktivní lokalitě ulice Holandská. Byt je v původním stavu a určen k celkové rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro realizaci bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Součástí fotek bytu jsou i vizualizace pro lepší představu budoucího stravu. Dispozice bytu nabízí samostatný pokoj, kuchyň umístěnou v předsíni, koupelnu s WC. Díky své velikosti a praktickému uspořádání je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, služeb, restaurací a zastávek MHD. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do centra města.

Byt 1+kk umístěný v 5. nadzemním podlaží o podlahové ploše 27,3 m² je součástí projektu Vršovická 44, který nabízí bydlení ve Vršovicích v komplexně zrekonstruovaném prvorepublikovém domě. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti a menší dispozice mají stabilní poptávku mezi kupujícími i nájemníky. Projekt proto představuje atraktivní volbu pro dlouhodobou investici. Promyšlené uspořádání, kvalitní standard a atraktivní lokalita vytvářejí kombinaci, která obstojí v čase. K jednotce náleží sklepní kóje. Komplexní rekonstrukce zahrnuje nejen samotné byty, ale také společné části domu a technické zázemí, a to s důrazem na kvalitu použitých materiálů i provedení. Obyvatelům je k dispozici výtah, renovovaná vstupní hala s terazzem, čipový vstup do domu i upravený vnitroblok s pergolou a posezením. Blízkost Vinohrad, Náměstí Míru i centra Prahy, oblíbené podniky na Krymské, kavárny, restaurace, parky i výborná dopravní dostupnost vytvářejí atraktivní lokalitu pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte investiční byt na Praze 10 nebo nemovitost s dlouhodobou hodnotou, rádi vám představíme aktuální nabídku projektu Vršovická 44 a pomůžeme s výběrem vhodné dispozice.

Stylový byt 1+kk v rezidenci Terasa Lavande na Vinohradech. Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o velikosti 27,6 m² v prestižní pražské čtvrti Vinohrady, v ulici Záhřebská, v jedinečném projektu Terasa Lavande. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobé investování do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Byt je prakticky řešený a díky své dispozici nabízí efektivní využití podlahové plochy a díky vysokým stropům poskytuje pocit prostorného bydlení. Nachází se ve 3. podlaží historického domu a je součástí moderně zrekonstruovaného projektu Terasa Lavande, který citlivě propojuje charakter původní vinohradské architektury s moderním standardem bydlení. V současné době je byt pronajatý (do konce roku 2026 s možností prodloužení nájemního vztahu pronajímatelem), což z něj činí zajímavou investici s možností okamžitého pokračování v nájemním vztahu bez nutnosti hledání nového nájemce. Prodej je však možný i jako nepronajatý, takže je vhodný i pro kupujícího hledajícího vlastní bydlení. Jihovýchodní orientace bytu zajišťuje dostatek světla po převážnou část dne. Dispozice a výměry * Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 17,0 m² * Vstupní chodba: cca 5,0 m² * Koupelna s WC: cca 5,6 m² Celková plocha bytu: 27,6 m² Dispozice je navržena prakticky a bez zbytečných prostorových ztrát. Byt se prodává včetně veškerého vybavení (skříň, pohovka, lednice, pračka - viz fotografie). Výjimečná lokalita Vinohrad Záhřebská patří mezi typické vinohradské ulice s elegantní historickou zástavbou, množstvím kaváren, restaurací, obchodů a služeb. V bezprostředním okolí se nachází Náměstí Míru, Tylovo náměstí nebo Francouzská ulice. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou (metrem). Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak rezidenty, tak nájemníky, což podporuje stabilní poptávku po menších bytech a jejich dobrou investiční využitelnost. Terasa Lavande - bydlení s příběhem Projekt Terasa Lavande vznikl citlivou rekonstrukcí historického vinohradského domu. Název i architektonický koncept odkazují na středomořskou atmosféru a levanduli, přičemž při rekonstrukci byly zachovány charakteristické prvky historické budovy a zároveň vzniklo moderní bydlení odpovídající současným nárokům. Zajímavostí samotné Záhřebské ulice je také její spojení s významnými osobnostmi. V ulici například žil George Mraz, světově uznávaný jazzový kontrabasista, který během své kariéry spolupracoval s řadou legend světového jazzu. Byt je tak zajímavou kombinací atraktivní adresy, historického domu, moderního bydlení a investičního potenciálu. Pokud hledáte nemovitost v Praze, která má potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v domě je i několik jednotek na krátkodobé pronájmy), může být právě tento byt na Záhřebské zajímavou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky, e-mailem nebo prostřednictvím odpovědního formuláře. Byt je nabízen přímo majitelem. RK prosím nevolat.

Prodej bytu 1+1, 50 m² - Praha 2, Vinohrady, Anny Letenské Výjimečná investiční příležitost i krásné městské bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Díky poloze v samotném srdci Vinohrad je byt atraktivní pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, zahraniční klientelu, stejně jako pro vlastní bydlení. Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a ploše 50 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Anny Letenské. Byt má typickou vinohradskou atmosféru - vysoké stropy kolem 3 metrů, původní dřevěná okna a západní orientaci. Obytný prostor je částečně rozdělen na denní a ložnicovou část; příčku lze v případě potřeby jednoduše uzavřít až ke stropu. Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu, kuchyňská linka IKEA je přibližně tři roky stará a součástí prodeje zůstávají kuchyňské spotřebiče a pračka. Další vybavení a nábytek jsou předmětem dohody. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Aktuální záloha na plyn činí 820 Kč měsíčně, na elektřinu 1 090 Kč. Předpis plateb SVJ je 4 112 Kč měsíčně, z toho 749 Kč připadá na dlouhodobou zálohu na opravy domu. Velkou předností je samotná lokalita - náměstí Míru, Riegrovy sady, kavárny, restaurace, obchody i centrum Prahy jsou na dosah, stejně jako výborné spojení MHD. Dům má výtah. Pozemek pod domem je ve vlastnictví vlastníků jednotek. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu modrých zón. Kupní cena: 10 657 000 Kč Provize RK: 3 %

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Ke Strašnické, v oblíbené pražské čtvrti Strašnice. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice a možnost další úpravy. Hlavní obytný pokoj má dvě samostatná okna, díky čemuž lze prostor poměrně jednoduše rozdělit a vytvořit dispozici 2+1, případně po úpravě také prostorné 2+kk. Byt je tak zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Elektřina je provedena v mědi, k dispozici je novější koupelna a kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, troubou a myčkou nádobí. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a v celém bytě došlo také k renovaci původních parketových podlah. Praktickým prvkem je samostatná komora přímo v bytě, ve které je připraven přívod vody a odpad pro napojení pračky nebo sušičky. Stejné napojení je k dispozici také v koupelně, takže pračku a sušičku lze podle preference umístit buď do koupelny, nebo právě do přilehlé komory. K bytu náleží sklep k užívání a obyvatelé domu mohou využívat také společný dvorek. Celkové náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč měsíčně, a to včetně fondu oprav, služeb spojených s užíváním bytu a orientační spotřeby elektřiny. Jednou z hlavních předností je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra A - Strašnická je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové spoje. Strašnice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a kulturního vyžití. V dosahu je například areál Gutovka a pro větší nákupy také obchodní centrum Eden. Další výhodou je možnost nastěhování již po podpisu rezervační smlouvy, dle dohody s majiteli. Byt doporučuji všem, kteří hledají bydlení ve stabilní rezidenční lokalitě s rychlým spojením do centra Prahy a zároveň oceňují možnost upravit si dispozici podle vlastních potřeb. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 1 (2)+kk o rozloze 41 m², s balkonem 4 m², celkem 45 m². Nachází se v 2NP a to oblíbeného projektu "Malý Háj " v domě G7 s orientací na východ. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 2.390.000,-. Garážové stání a komora možná za příplatek. Díky financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 5.894.807 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 32.652 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání konec roku 2028. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný a moderně působící byt 1+kk o užitné ploše 40,8 m², který je vhodný zejména pro jednotlivce nebo mladý pár hledající pohodlné a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Pitkovic, která je vyhledávaná především pro svůj klidný charakter, množství zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život. Velkou výhodou je kombinace bydlení v klidné lokalitě s možností rychlého spojení do širšího centra Prahy. Dispozice 1+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Hlavní obytný prostor lze přehledně rozdělit na část určenou k odpočinku, spaní a pracovní či jídelní kout. Díky ploše 40,8 m² působí byt vzdušně a poskytuje dostatek komfortu i při dlouhodobém bydlení. Příjemným bonusem je také balkon o velikosti 2,8 m², který nabízí možnost vytvořit si menší venkovní místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po pracovním dni. Pitkovice nabízí příjemné prostředí s rezidenční atmosférou a množstvím zeleně. V okolí jsou k dispozici restaurace, obchody, služby a další občanská vybavenost, stejně jako možnosti pro sport a relaxaci. Nechybí ani wellness, kde si můžete po náročném dni odpočinout. Velkým benefitem lokality je množství zelených ploch, parků a míst vhodných k procházkám nebo aktivnímu odpočinku. Okolí tak ocení jak milovníci přírody, tak ti, kteří rádi sportují nebo jednoduše hledají možnost uniknout od ruchu města. Tato nabídka tak představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, příjemného prostředí, občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk v ulici Mantovská, Praha - Horní Měcholupy, v oblíbeném rezidenčním projektu Javorová čtvrť. Bytová jednotka o ploše 31,4 m², která se nachází ve 5. NP nabízí praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. K bytu náleží balkon o výměře 4,2 m², sklepní kóje a parkovací stání. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven nadstandardní vestavěnou kuchyňskou linkou značky Indeco včetně kvalitních spotřebičů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a je prakticky spojena s WC. V předsíni se nachází šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Rezidenční projekt Javorová čtvrť nabízí příjemné a klidné bydlení v upraveném prostředí s dostatkem zeleně. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. V bezprostředním okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také dobré dopravní spojení, včetně zastávek MHD v docházkové vzdálenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Tato lokalita tak velmi dobře spojuje komfort klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Moderní byt 1+KK s balkonem | Praha Hostivař Dispozice 1+kk
 Balkon pro relaxaci 
 3. NP s výtahem
 Kompletní vybavení v ceně 
 Rekuperace vzduchu 
 Příprava na klimatizaci a příprava na El.žaluzie 
 Bez dalších investic Byt je v novostavbě ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, sušička a další vybavení, takže můžete bydlet nebo pronajímat ihned po převzetí. Skvělá lokalita Vlaková stanice Praha-Hostivař cca 2 minuty pěšky 
 Tramvajová zastávka cca 6 minut chůze 
 Metro Skalka přibližně 12 minut autobusem V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, obchody, sportovní vyžití i dostatek zeleně. Jen pár minut od domu se nachází Hostivařská přehrada a lesopark, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Realitní kanceláře prosím nevolat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji formou postoupení jižně orientovaný družstevní byt 1+kk v rezidenčního projektu Malý Háj, Praha 10 - Honzíkova, ulice. Nacházíte se v novostavbě, která je součástí developerského projektu FINEP a byt bude zkolaudován 30.9.2026 a k předání bytu dojde od developera k 2/2027. Zaručuje to nejen kvalitu, ale i moderní design a úsporný režim. Budoucí průkaz energetické náročnosti budovy třídy je stanoven třídou B - velmi úsporná budova. Bytová jednotka o velikosti 25,3 m2 se nachází v 2.nadzemním podlaží budovy. Součástí je i 5,2 m2 velký balkon, který poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Dále prostorné garážové stání na parkování auta i motorky zároveň (nadstandartní garážové stání) a komora o velikosti 3,3 m2 přímo na patře, umístěná hned naproti bytu. Finanční podmínky postoupení bytu: • Cena za převod: 2.779.236 Kč (z vlastních zdrojů) • Zbývající anuita: 3.720.764 Kč (formou splátek nájemného) Měsíční splátka družstevního úvěru u banky KB - bytu, garáže, komory činí 20.446 Kč, 3 letá fixace, úroková sazba 5,13%, splatnost 30 let. Po doplacení celé anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. Byt je vybaven dlažbou, obklady, dveřmi, plastovými okny a v kompletně vybavené koupelně pak najdete závěsné WC, umyvadlo, otopný žebřík, sprchový kout hadicí a připojení pro pračku. V bytě není podlaha ani kuchyně. Možnost dodělání dle vlastního navržení. V blízkosti funguje kavárna, 3 obchodní centra (Retail park Štěrboholy, OC Europark, Fashion Arena), sportovní areál Hamr a park Hrušov s in-line dráhou, nedaleko vede cyklostezka. Nalezneme zde také základní i mateřskou školu, poštu, čerpací stanici apod. Dopravní spojení zajišťují autobusy, které Vás za 7 minut dovezou ke stanici metra Depo Hostivař. Místo má také rychlé napojení na Štěrboholskou a Jižní spojku. Pro více informací kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný designový byt v klidné rezidenční oblasti, odkud jste za pár minut v centru. Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve Vršovicích v blízkosti zastávky Bohemians. Rozloha 31 m2 + 2 m2 sklep skýtá ideální prostor pro pár či je skvělou investiční příležitostí. Samotný byt se skládá z obytné místnosti, která má promyšlené rozvržení včetně úložných prostor, dále z koupelny a předsíně. Byt se nachází se ve 2. NP cihlového bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Přiložené fotografie zobrazují reálný stav, nejedná se o vizualizace. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a dalšími vestavnými spotřebiči. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Před domem je mnoho volného zónového parkování. Volejte nebo pište kdykoliv o prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 35 m² v cihlovém domě ve vyhledávané části Vinohrady (k.ú. Vinohrady), v centru obce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkem 6 NP (v domě 1 podzemní podlaží). Byt je po rekonstrukci a kompletně zařízený. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, vhodná jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Výborná dostupnost občanské vybavenosti a MHD. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme zcela nový a nebydlený byt v novostavbě z roku 2026 v Hostivaři. Byt se nachází v 1.NP budovy a je orientovaný na západ do vnitrobloku. K bytu náleží terasa 26m2 na kterou navazuje krásná předzahrádka 52,7m2. Po vstupu do bytu se nachází předsíň 4,1m2 s místem pro vestavěnou skřín a přípojka na pračku a sušičku. Následuje koupelna 4,2m2 se sprchovým koutem spojená s wc. Krásný a slunný pokoj 20,9m2 spojený s kuchyňským koutem svou dispozicí umožňuje oddělení prostoru pro spaní od obývacího prostoru. Pokoj je vybaven kuchyňskou linkou na míru s vestav. spotřebiči. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem opatřená předokenní žaluzií s el. ovládáním. Na terase je přívod vody, el. zásuvka a osvětlení. Zahrada má uzamykatelnou branku, kterou můžete vejít do vnitrobloku. V bytě je rekuperace zajišťující větrání se zpětným ziskem tepla, tento systém řízeného větrání vám zaručuje zdravé vnitřní prostředí bez pocitu průvanu a zimy během celého roku bez nutnosti větrat okny, rekuperaci ocení i alergici. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura. Dům se nachází v blízkosti rozlehlého lesoparku s vodní nádrží sloužící ke koupání i dalším vodním sportům včetně vodního vleku. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu. Restaurace, základní škola, lékárna, pošta a mnoho obchodů přímo v místě. Vynikající dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh. Jedná se o slunný a útulný byt, který je zařízen tak, aby se v něm dalo hned pohodlně bydlet či mohl být okamžitě pronajímán. Byt lze financovat hypotékou, kterou vám zařídíme na míru. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Videoprohlídku vám zašleme na vyžádání.