Venda de de um quarto apartamentos - obvod Praha 10

Praktická jednotka o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 44.30 m² je součástí jedinečných townhousů projektu JITRO, které spojují komfort rodinného domu s výhodami městského bydlení. Soukromý vstup, předzahrádka a střešní terasa vám dají svobodu, kterou v klasickém bytě jen tak nenajdete. Půdorys jednotky v -1. podlaží zahrnuje prosvětlený obytný prostor s přípravou na kuchyň a oddělným prostorem ideálním pro spaní, koupelnu v nadčasovém designu a praktické úložné prostory v chodbě. K jednotce náleží také předzahrádka a sklepní kóje o velikosti 2.60 m². Jednotka je dokončena v provedení fit out s důrazem na kvalitu materiálů a funkční design zahrnující třívrstvé dřevěné podlahy Soliter Parket s lakovaným povrchem nebo elegantní koupelnové vybavení od renomovaných značek - každý detail byl pečlivě vybrán pro komfort, dlouhou životnost a estetickou hodnotu bydlení. Samozřejmostí je také výjimečné zázemí pro rezidenty JITRA: komunitní střešní terasa s výhledy na město, wellness se saunou, moderní posilovna, kolárna a praktická prádelna umístěné v rezidenční budově. Vršovice jsou čtvrť, která dokonale spojuje městskou energii s pohodlím pro každý den. Jen pár kroků od projektu JITRO najdete kavárny s výběrovou kávou, stylová bistra, oblíbené restaurace i butiky s lokální módou. Kubánské náměstí ožívá farmářskými trhy a okolní parky jako Heroldovy sady či Grébovka lákají k procházkám, sportu i piknikům s přáteli. Výborné spojení tramvají a autobusy vás během pár minut dopraví do centra města - a přesto tu panuje příjemná sousedská atmosféra. JITRO je adresa, která má styl, klid i všechno, co potřebujete.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečné designové studio 1+kk v prestižním rezidenčním projektu Krymská 31, který byl dokončen v roce 2025. Jedná se o kompletně zařízený byt o podlahové ploše 26,19 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem, situované na pomezí Vršovic a Vinohrad - jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy. Tato nemovitost není pouze bytem, ale představuje promyšlený městský prostor, kde byl každý detail navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a maximální využití každého metru čtverečního. Interiér je kompletně vybaven kvalitním nábytkem vyrobeným na míru a moderními vestavnými spotřebiči, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo bezstarostnému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je světlá obytná část s kuchyňskou linkou na míru, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Celý interiér působí velmi vzdušně, elegantně a nadčasově. Součástí je také moderní koupelna s kvalitní sanitou a dostatkem úložných prostor. Přestože se jedná o kompaktní městské studio, díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfort srovnatelný s podstatně většími byty. Projekt Krymská 31 představuje moderní městské bydlení s vysokým standardem provedení, kvalitní architekturou a energetickou třídou B, která přispívá k nízkým provozním nákladům. Celý dům působí reprezentativním dojmem a nabízí komfort, který od současné novostavby očekáváte. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Krymská ulice je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších adres ve Vršovicích. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené kavárny, restaurace, bistra, kulturní podniky, obchody i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Jen několik minut chůze Vás dělí od Havlíčkových sadů (Grébovky), Heroldových sadů i zastávek tramvají s rychlým spojením do centra města. Další přidanou hodnotou je připravovaný polyfunkční projekt, který v bezprostředním okolí vytvoří nové náměstí, obchodní prostory, restaurace, kavárny a další služby. Celá lokalita tak bude v následujících letech dále rozvíjena, což představuje pozitivní potenciál nejen pro komfort budoucího bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti. Byt je zároveň velmi zajímavou investiční příležitostí. V současné době je úspěšně provozován formou krátkodobých pronájmů, kde si získal velmi pozitivní hodnocení hostů. Nový majitel tak může na tento model navázat, nebo byt využívat pro vlastní bydlení. Díky své poloze, kompletnímu vybavení a modernímu standardu nabízí výborný potenciál jak pro krátkodobé, tak dlouhodobé pronájmy. Pokud hledáte moderní městské bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, tato nabídka si Vaši pozornost rozhodně zaslouží.Rád Vám tento výjimečný byt osobně představím na prohlídce. Budu se na Vás těšit.

Hledáte moderní byt s výjimečným venkovním prostorem a potenciálem do budoucna? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji družstevní byt o současné dispozici 1+kk a podlahové ploše 41 m² s nadstandardně velkou terasou o výměře 58 m² v novostavbě rezidenčního domu G5 od společnosti Finep v ulici Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Díky chytrému dispozičnímu řešení lze byt jednoduchou příčkou snadno upravit na plnohodnotný byt 2+kk, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Největší předností bytu je prostorná terasa, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i městskou zahradu. Součástí prodeje je sklepní kóje. Za příplatek je možné dokoupit parkovací stání společně s další sklepní kójí. Byt je prodáván v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která je hrazena postupně formou měsíčních splátek nájemného. Nepotřebujete hypotéku a prokazovat příjmy. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na únor 2026. Rozpad ceny bytu: Akontace vlastních zdrojů za byt a sklepní kóji: 2.990.000,- Doplatek anuity za byt a sklepní kóji: 5.012.080,- + 60.531,- Garážové stání a další sklepní kóje je za příplatek 200.000,- Doplatek anuity za garážové stání a druhou sklepní kóji: 360.000,- + 110.974,- Předpokládaná výše měsíční splátky anuity za byt činí 27.542,- (příslušenství adekvátně navíc). Je vypočtena z původního úroku 5.32% a splatnosti 30 let, je však možné, že pokud dojde ke snížení vyhlášené úrokové sazby ze strany ČNB, dojde ke snížení úroku a také splátky. Dolní Měcholupy patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně, sportovního vyžití i výbornou dopravní dostupností do centra města. V blízkosti se nachází obchodní centrum Europark Štěrboholy, retail park, školy, školky i zastávky MHD. Pokud hledáte moderní bydlení s unikátní terasou, možností úpravy dispozice a vysokým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 36 m² s prostorným balkonem o velikosti 7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2016. Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investice. Součástí vybavení je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a sklokeramickou varnou deskou, lednice, pračka, televize i nábytek. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,3 m². Velkou předností je klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Háje je dostupná přibližně za 8 minut autobusem. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Díky prostornému obývacímu pokoji nabízí byt také možnost budoucí úpravy dispozice. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 19 m² na Kubánském náměstí v oblíbené části Prahy 10 - Vršovice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel v roce 2025 rekonstrukcí. Nemovitost je tak ve velmi dobrém stavu a bez nutnosti dalších úprav. Praktickou dispozici tvoří pokoj s kuchyňským koutem a vlastní koupelnou s toaletou. Díky své velikosti a lokalitě je byt vhodný jako startovací bydlení i investice. V současnosti je využíván ke krátkodobému pronájmu s průměrným čistým měsíčním příjmem po odečtení nákladů kolem 30 000 Kč. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i zastávky tramvají a autobusů s rychlým spojením do centra Prahy. Koupi je možné financovat hypotékou. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Chcete bydlet v designovém bytě s terasou v klidné rezidenční oblasti, odkud jste za pár minut v centru? Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve Vršovicích v blízkosti zastávky Bohemians. Rozloha 23 m2 + 16 m2 terasa + 2 m2 sklep skýtá ideální prostor pro každého, kdo si chce vychutnávat pobyt na vlastním venkovním prostoru a současně bydlet v podstatě v centru města. Samotný byt se skládá z obytné místnosti, která má promyšlené rozvržení včetně úložných prostor a z předsíně, kam se také vejde vestavná skříň. Byt se nachází se v 5. patře cihlového bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Přiložené fotografie zobrazují reálný stav, nejedná se o vizualizace. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a dalšími vestavnými spotřebiči. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Výhodou je klimatizace pro horké letní dny. Před domem je mnoho volného zónového parkování. Volejte nebo pište kdykoliv o prohlídku.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m s lodžií 2,7 m | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 4. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní či práci je chytře členěn v rámci místnosti a lze opticky oddělit nábytkem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. V bytě nachází prostorná šatna či komora. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Prodej nového bytu 1+kk, 45 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,2 m²), který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G6) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.290.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.589.534,- Kč. Anuita ke sklepu: 77.440,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. V době výstavby nelze byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,2 m², sklep o výměře 2 m² a parkovací stání. Možnost rozdělení bytu na dispozici 2+kk. Dokončení projektu: konec roku 2027.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt v Praze, který se nachází v sedmém patře smíšené budovy. Tento atypický byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají individuální design a kompaktní prostor v osobním vlastnictví. Užitná plocha bytu činí 42 m², což je optimální pro jednotlivce nebo páry. Stav objektu je velmi dobrý (jedná se o novostavbu dokončenou v lednu 2026), což je zárukou příjemného bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Díky umístění ve vyšším patře si můžete užívat nerušený výhled na město a zároveň výhody, které přináší život v metropoli. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí jednotky, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Inzerovaná jednotka s plochou 26,7 m2 se skládá z místnosti (20,8 m2), předsíně (3,75 m2) a místnosti pro WC (1,14 m2) s vyvedeným připojením na odpad a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace. V případě přání zákazníka, jsme připraveni rekonstrukci konkrétní jednotky zajistit za příplatek přímo my. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání od července 2026. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118896.

Byt pro toho, kdo hledá moderní městské bydlení s opravdovým venkovním prostorem. Prostorná terasa přes 26 m² zde není doplňkem, ale plnohodnotnou součástí domova - a flexibilní dispozice nechává otevřené dveře tomu, jak chcete bydlet dnes i za pár let. To vše v cihlovém domě s výtahem, v rozvíjející se pražské lokalitě s vynikajícím dopravním napojením. ✔ Dispozice 1+kk, celková podlahová plocha 56,90 m² ✔ Terasa přes 26 m² - hlavní dominanta bytu ✔ Garážové stání 27,29 m² ✔ Snadná úprava na 2+kk ✔ 7. NP cihlového domu s výtahem ✔ PENB B Interiér Světlý a vzdušný byt s obytnou místností a kuchyňským koutem. Kvalitu podtrhují detaily: okna s dvojskly, vinylové podlahy, interiérové dveře Sapeli a plisé žaluzie. Koupelna cca 6 m² s vanou, vestavěná skříň v předsíni a úložné prvky v komoře. Dispozice a úprava na 2+kk V současné podobě nabízí 1+kk vzdušný otevřený prostor. Pokud preferujete oddělenou klidovou zónu, lze byt jednoduše upravit na 2+kk a vytvořit samostatnou ložnicovou část. Vyhovuje jednotlivci, páru i investorovi. Prostorná terasa přes 26 m² výrazně rozšiřuje obytný prostor a stává se přirozeným prodloužením interiéru. Orientovaná je na sever, což ocení každý, kdo hledá příjemné venkovní zázemí bez letního přehřívání. Pro byt této velikosti jde o nadstandardní venkovní plochu. Byt se prodává převážně nevybavený, zůstává však vše podstatné: ✔ plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux - myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a barový pult ✔ vestavěná skříň v předsíni ✔ kompletní vybavení koupelny a WC (vana) ✔ vestavěná potravinová skříň a úložné police v komoře Lokalita ✔ Zastávka Kardausova cca 2 min chůzí → metro A, Depo Hostivař. Rychlé napojení na městský okruh, zastávka Kutnohorská do 10 min chůze. ✔ Retail park cca 5 min chůzí - Penny, Lidl, posilovna Form Factory a japonská restaurace. Kousek Fashion Arena a OC Europark. ✔ V těsné blízkosti oblíbená kavárna Trio, cca 50 m od vchodu Alzabox. ✔ Park Hrušov s venkovní posilovnou a vodní plocha Slatina pro běh, procházky i odpočinek. Byt nejlépe vynikne osobně - především velkorysost terasy a světlo obytného prostoru. Rádi vám ho ukážeme a probereme možnosti úpravy na 2+kk. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán 7+1 o celkové výměře 383 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží historické budovy po rekonstrukci s výtahem na adrese Minská. Tento jedinečný byt, nově vybudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a komfortu rodinného domu, a to přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Apartmán zaujme již při prvním vstupu svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Spodní podlaží o dispozici 5+1 a výměře 242 m² nabízí prosluněnou vstupní halu s toaletou pro hosty, na kterou plynule navazuje rozsáhlý obývací prostor propojený se zimní zahradou a terasou. Ve spodním podlaží se dále nachází velkorysá kuchyně, pracovna, ložnice (včetně samostatné šatny) propojená s další terasou a největší koupelna s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží o výměře 141 m² tvoří dva pokoje se šatnami, další koupelna a prostorná terasa o rozloze 30 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek, letní posezení nebo vytvoření soukromé městské zahrady. Celý byt je koncipován tak, aby působil jako samostatný dům umístěný na střeše historické budovy s dostatkem prostoru, soukromí a výjimečným propojením interiéru s venkovními plochami. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je převážná orientace do naprosto tichého vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení v samotném centru města, bez rušivého hluku okolních ulic. Zimní zahrada i terasy jsou navíc vybaveny zavlažovacím systémem, který zajišťuje pohodlnou údržbu zeleně a podtrhuje vysoký standard tohoto bydlení. Lokalita na pomezí Vršovic a Vinohrad patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Praze 10. Dům se nachází blízko náměstí Svatopluka Čecha a Heroldových sadů a jen pár minut chůze od Havlíčkových sadů, známých jako Grébovka. Blízkost těchto parků vytváří jedinečné prostředí pro odpočinek, sport i každodenní procházky a dodává bydlení výjimečný charakter. Minská ulice zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Několik tramvajových zastávek v samotné blízkosti domu zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ke stanicím metra Náměstí Míru a I.P.Pavlova. V okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení a sportovišť. Tento mezonetový apartmán představuje zcela výjimečnou nabídku na pražském realitním trhu. Kombinuje velkorysou výměru 383 m², tichou orientaci do vnitrobloku, zimní zahradu, terasy se zavlažováním a prestižní lokalitu v bezprostřední blízkosti Grébovky a Heroldových sadů. Je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní městské bydlení s atmosférou samostatného domu, dostatkem soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovním prostorem.

Prodej nového bytu 1+kk s balkonem v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5. Byt se nachází v novostavbě developera FINEP, s tramvajovou zastávkou přímo u domu a rychlým spojením na metro Smíchovské nádraží. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Kolaudace v létě tohoto roku. Dispozice: 1+kk | Podlaží: 4. NP Plocha bytu: 24,1 m² + balkon 6 m² Orientace: východ Dům: N Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapelli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: • 2.790.000 Kč - platba při převodu • 3.278.000 Kč - anuita, splatná po kolaudaci Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je plánovaná nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou předností je dostatek zeleně a volnočasových možností, včetně Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek a sportovišť. Barrandov je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Vizualizace jsou ilustrativní. Po dobu výstavby nelze převést do OV. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s výměrou 31 m², situovaný v 6. patře panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Zahradní Město, v projektu Rezidence Topolová. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. Součástí vybavení je kuchyňská linka, vestavěná postel na míru v manželské velikosti a praktická šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně. Na podlaze v chodbě, koupelně a WC je dlažba, v obytné části je položena plovoucí podlaha. Bytový dům prošel modernizací - byla provedena rekonstrukce fasády včetně zateplení a výměny oken, dále renovace společných prostor a rozvodů. O komfort obyvatel se stará 24hodinová recepce, k dispozici jsou také 3 výtahy a kolárna. Celkové měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč a zahrnují teplo, vodu, elektřinu, úklid společných prostor, služby recepce a odvoz odpadu. Lokalita Praha 10 - Zahradní Město nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékárnu, poštu, banku, bankomat, kosmetické služby, masáže i fitness. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Centrum Zahradní Město se nachází přímo u domu, odkud je spojení na metro Skalka přibližně 5 minut. Byt je ideální volbou pro investory hledající stabilní nemovitost s nízkými provozními náklady i pro jednotlivce či pár, kteří ocení pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. PENB: C - úsporná budova. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

Nabízím k prodeji útulný světlý byt 1+kk o podlahové ploše 26,7 m² ve vyhledávané lokalitě Nové Zahradní Město v ulici Mikanova, Praha 10 - Záběhlice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze šesti, v moderním bytovém domě s výtahem. Byt je kompletně vybaven, disponuje kuchyňskou linkou na míru s vestavnými kuchyňskými spotřebiči. K bytu náleží: Sklepní kóje o výměře 2,4 m² Garážové stání v podzemním podlaží domu Dům je součástí rezidenční zástavby s velmi dobrou pověstí a dlouhodobě stabilním charakterem okolí. Lokalita Nové Zahradní Město je známá kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, široká síť obchodů a služeb. V blízkosti se nachází nákupní centrum Park Hostivař a několik supermarketů (Lidl, Albert, Penny Market). Dopravní dostupnost: Velmi dobré spojení jak do centra města, tak na okraj Prahy autem i MHD. V blízkosti je několik tramvajových a autobusových linek s návazností na metro A (Skalka) a další přestupní uzly MHD. Výhody lokality a okolí: - v docházkové vzdálenosti přírodní park Meandry Botiče, Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada - ideální pro procházky, běh, kolo či relax v zeleni - v širším okolí také golfové hřiště a další sportoviště - klidná rezidenční čtvrť s převažující bytovou zástavbou a kompletními službami v pěším dosahu Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení (ideálně pro 1 osobu či pár), tak jako investice k dalšímu pronájmu - lokalita je dlouhodobě žádaná díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V případě zájmu o bližšší informace nebo o prohlídku bytu prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán v 5. a 6. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem, na adrese Kodaňská, Praha 10. Byt vyniká velkorysými prostory, zimní zahradou, terasou s panoramatickým výhledem na Prahu a nadstandardním vybavením. Poloha na pomezí Vršovic a Vinohrad patří k nejžádanějším v Praze 10 - přímo u Heroldových sadů a kousek od parku Grébovka, v klidné zeleni a přesto s rychlým tramvajovým spojením do centra. Dispozice a plochy Podlahová plocha bytu je 178,4 m², celková plocha včetně teras a balkonů činí přibližně 266 m². Prostorná vstupní hala (24 m²) s vestavěnými skříněmi propojuje obytnou i klidovou zónu. Dolní podlaží nabízí obývací pokoj (36,7 m²), samostatnou kuchyň, čtyři ložnice (20, 16,6, 15 a 9,7 m²), tři koupelny - dvě s WC (jedna s vanou i sprchou), samostatné WC, technickou místnost a šatnu. Z hlavní ložnice se vychází na vlastní balkon. Horní podlaží tvoří prosvětlená zimní zahrada (20,7 m²), pracovna (10,8 m²) a velká terasa o rozloze 68 m² s otevřeným výhledem do panoramatu města - ideální pro odpočinek i letní posezení. Vybavení a standard Interiér je proveden z prvotřídních materiálů: dřevěné podlahy, designové osvětlení, velkoformátová okna zajišťující výjimečné prosvětlení. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči Miele (trouba, parní trouba a další). Samozřejmostí je klimatizace, podlahové konvektory a elektrické markýzy na terase. K bytu náleží sklep a dvě garážová stání přímo v domě. Energetická třída budovy: C - úsporná. Lokalita Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost i množství zeleně. V dosahu je obchodní centrum Eden, další obchody, pošta, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu. Dispozice i poloha činí z bytu ideální volbu pro komfortní rodinné bydlení. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 31,1 m² s prostornou lodžií 6,4 m², který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Na Slatince, Praha 10 - Záběhlice. Dům pochází z developerského projektu dokončeného v roce 2008. Hlavním benefitem bytu je velké francouzské okno, přímý vstup na lodžii a příjemný otevřený výhled směrem na Prahu. Lodžie není jen drobným doplňkem bytu - nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Dispozici bytu tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná předsíň a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Díky jednoduchému obdélníkovému tvaru hlavní místnosti se prostor dobře zařizuje a umožňuje vytvořit pohodlnou obytnou, spací i pracovní část. Byt je aktuálně zařízen v tmavším pánském stylu. Pro lepší představu o možnostech využití prostoru jsou v prezentaci použity také fotografie bytu bez nábytku a designové vizualizace, které ukazují, jak může byt působit ve světlém, moderním a útulném provedení. Vizualizace jsou pouze inspirací. Dům má vzdušné společné prostory a dva výtahy. K bytu nenáleží sklep ani garážové stání. Lokalita v pražských Záběhlicích nabízí praktickou kombinaci městského bydlení, dostupnosti MHD, občanské vybavenosti a zeleně v okolí. Byt je vhodný jako startovací bydlení, městský byt pro jednotlivce nebo pár, případně jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně může působit kompaktní byt s velkou lodžií a otevřeným výhledem na Prahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m² v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Strašnice. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a je v osobním vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před pěti lety a je ve velmi dobrém technickém stavu. Prodává se včetně vybavení, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování nebo bezproblémové pronajímání bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, předsíň a dostatek úložných prostor. Díky velkým oknům je byt po celý den příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2,5 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Velkým benefitem je vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investici s výborným potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.

Nabízíme Vám byt 1+kk ve 3. NP 6-ti podlažní budovy, orientovaný na východ s podlahovou plochou 29 m², lodžií o velikosti 4 m² a sklepem 4,5 m². Parkovací stání jsou k dispozici za 700.000,- Kč/ks. Zakoupit lze i více parkingů. Byt byl v rámci výstavby domu dispozičně upraven s ohledem na vytvoření úložných prostorů a komfortu bydlení. Kompletní vybavení - kuchyň s kuchyňskou linkou se spotřebiči od firmy Hanák, jídelní stůl se židlemi, šatní vestavné skříně, záclony + závěsy a světla. Dále je byt vybaven nadstandardními obklady a dlažbami, keramikou, vinylovými podlahami a lakovanými vnitřními dveřmi. Byt se nachází v developerském projektu Greenport Strašnice na křižovatce ulic Na palouku x Počernická, v docházkové vzdálenosti na stanici metra Želivského nebo tramvaje a autobusy, v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 10. Dům je novostavba z roku 2022, což zaručuje moderní standardy a komfortní bydlení. Komfort a bezpečí: Dům s moderním zvětšených výtahem a funkcí rekuperace vzduchu. Centrální topení, bezpečnostní dveře, venkovní žaluzie na všech oknech. Celý objekt je navržen pro klidné rodinné bydlení s uzavřeným vnitroblokem. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní tahy. Zelené prostředí a možnost aktivního odpočinku přímo u domu. Energetická náročnost budovy: B Cena 6.900.000,- Kč

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 43,1 m², situovaný ve 3.patře domu v atraktivní lokalitě Praha 3 - Vinohrady. Nemovitost je dobrou investiční příležitost,ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Dispozice nabízí samostatný pokoj (cca 18,39 m²), který lze využít jako hlavní obytný prostor či ložnici. Dále je k dispozici samostatná kuchyně (cca 16,98 m²) s dostatkem místa i pro kuchyň a obývací pokoj. Vstupní předsíň (cca 2,75 m²), koupelna (cca 2,44 m²) a samostatnou toaletou (cca 0,98 m²). Součástí jsou dvě menší komory (cca 1,56 m²). Na chodbě před vstupem do bytu je společný balkón pro 2 byty. Díky umístění ve 3.patře je byt světlý s volným výhledem do parku. Byt je v blízkosti Vinohradské nemocnice. MHD Tram a Metro Želivského 2 min. pešky.