Novostavba - světlý byt 1+kk (34,9 m²) ve 4.patře s prostorným rohovým balkonem 10m² a garážovým stáním v přízemí domu. Obytný pokoj s kuchyňským koutem 18m2, koupelna s oknem a s přípojkou na pračku, velká chodba 10,3m2 s prostorem na skříně, orientace na jihozápad. Kolárna v domě. Projekt Malý Háj XV, budova G4 - Praha 10 - Dolní Měcholupy. K nastěhování leden/únor 2026

ID: P051102. Nabízíme k prodeji byt 1+kk (31,8m2) s velkým balkonem (6,2m2) o celkové ploše (38m2). K bytu náleží uzamykatelné venkovní parkovací stání. Dům byl zkolaudován v roce 2014. Orientace oken a balkonu je na západ. Ve vstupní chodbě je šatní skříň na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj je vybaven sklápěcí postelí, což efektivně šetří místo. Prostorná koupelna se sprchovým koutem. V oknech jsou žaluzie. Velkou výhodou jsou nízké měsíční poplatky, které činí pouhých 2.042,- Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Dalším plusem je to, že byt je zařízený včetně pračky a lednice a je vhodný k okamžitému bydlení nebo pronajímání. Naproti domu se nachází Retail park s řadou obchodů, lékárnou a supermarketem. Okolí nabízí také sportovní centra, fitness kluby a restaurace. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky blízké vlakové stanici Praha - H. Měcholupy, která zajišťuje rychlé spojení do centra města nebo přímým autobusovým linkám do stanic metra Háje, Skalka, Strašnická, Florenc a Kobylisy. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat pro domluvu osobní návštěvy. V případě potřeby hypotečního financování vám ráda pomůže naše zkušená úvěrová specialistka.

Exkluzivní nabídka - moderní byt 1+kk v projektu VARTA Měcholupy, Praha 10 Hledáte moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás jistě zaujme tento slunný byt 1+kk (35,91 m²), který se nachází v 4. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu VARTA Měcholupy na rohu ulic Boloňská a Milánská. Součástí nabídky je možnost dokoupení sklepa (od 160 000 Kč). Projekt VARTA Měcholupy představuje komorní rezidenci s důrazem na komfort, kvalitu a úspornost provozu. Příprava na fotovoltaiku, nadstandardní materiály a zpracování, dostatek parkovacích i sklepních prostor, zeleň a klidné prostředí v okolí domu. Lokalita Horní Měcholupy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Byt je ihned k nastěhování.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+kk o velikosti 31,5 m², který se nachází v přízemí bytového domu v části Prahy 10 v Záběhlicích. K bytu náleží terasa o rozloze 8 m² orientovaná na jihovýchod do vnitrobloku, a také praktická komora (zhruba 2 m²) umístěná přímo před bytem na chodbě. Dispozici tvoří hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči - sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř a malá lednice. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Byt je vytápěn centrálně. Parkování je řešeno v rezidentských zónách v okolí domu. Součástí prodeje je i kompletní vybavení bytu, takže nový majitel se může ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Na patře se nachází pouze dva byty, což zaručuje dostatek klidu a soukromí. Energetický štítek třída C. Lokalita nabízí množství zeleně i možností pro volnočasové aktivity - v pěší vzdálenosti je oblíbený Hamerský rybník se sportovním areálem a lesopark Hostivař s přehradní nádrží a přírodním koupalištěm. Výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu přímo u domu, 4 minuty k tramvaji nebo na vlakové nádraží Zahradní Město, 7 minut na metro A Skalka, 16 minut na metro C Kačerov. Byt je ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu nebo klidné zázemí pro jednotlivce hledající komfort v dobře dostupné části Prahy. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství. Cena je včetně právního servisu a provize RK.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji hezký byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+1 s balkonem v Praze 10, Záběhlicích, v ulici Jabloňová. Světlý byt o velikosti 29 m2 s balkonem 3 m2 se nachází ve čtvrtém patře patnáctipodlažního udržovaného panelového domu se třemi výtahy a recepcí. V samostatné kuchyni je kuchyňská linka s lednicí a pračkou, v pokoji je šatní skříň a postel bez matrací. Zděné jádro, v koupelně je sprchový kout, toaleta je zvlášť. Plastová okna směřující na východní stranu, na podlahách lino. Nízké měsíční poplatky 4.111,- Kč včetně fondu oprav + elektřina ca. 700,- Kč. Byt je vhodný jak na vlastní bydlení i jako skvělá investice na následný pronájem. Nemovitost není zatížena žádnou zástavou. Výborná dopravní dostupnost na metro A Skalka, vlakové nádraží Zahradní Město busem ca. 7 min. V těsné blízkosti domu se nachází obchod s potravinami Tesco, poliklinika, obchody s oděvy, fitness centrum, základní škola, mateřská školka, restaurace a park s dětským hřištěm. V nedaleké vzdálenosti je také nákupní centrum VIVO! Hostivař. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Pohodový start pro život ve městě nebo chytrá investice - právě to nabízí tento útulný byt 1+kk v klasické cihlové zástavbě Strašnic. Byt prošel rekonstrukcí a každý detail působí nadčasově, vzdušně, útulně. Nechybí repasované parkety, moderní interiérové dveře ani kvalitní podlahy - vše ladí jednoduchým stylem a nabízí pohodlí i klid. Co vás čeká a co si zamilujete: Dispozice 1+kk, podlahová plocha 31,3 m² Skvělé řešení pro singl život, pár či startovní bydlení, anebo stabilní investiční výnos. Kvalitní rekonstrukce - repasované parkety v obytné místnosti - plovoucí podlaha v kuchyňském koutě i předsíni - dlažba v koupelně s toaletou - moderní interiérové dveře Sklep cca 2 m² Praktické úložiště pro vše potřebné i zbytečné. Byt je aktuálně pronajatý ověřenými nájemníky na dobu určitou Chcete investovat bez starostí? Pravidelný a stabilní příjem máte jistý hned od prvního dne! Lokalita - ulice Za Poštou, Praha 10 Strašnice Klidné místo jen pár minut chůze od metra Strašnická a tramvajových linek. Vše potřebné od kaváren a obchodů až po parky a služby v docházkové vzdálenosti. Útulný byt v oblíbené části Prahy - ideální pro nový start i investici s jistotou. Stačí přijít, rozhlédnout se a vědět, že začátek vašeho příběhu může být právě tady. Těším se na Vás na prohlídce!

Pěkný byt 1+kk 38 m2 se zahrádkou 31,6 m2, terasou 7,5 m2, garážovým stáním a sklepem, pokoj s moderní plně vybavenou kuchyňskou linkou se vstupem na terasu a zahradu, předsíň, komora, prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Garážové stání a sklep. Pěkná, klidná zelená lokalita nedaleko Hostivařské přehrady. PENB: C

Moderní stylové bydlení. Design, klidná lokalita, předzahrádka a bezproblémové parkování v jednom. Hledáte dokonalou kombinaci klidu, soukromí a městského komfortu? Tento nadstandardní byt 1+kk o užitné ploše 38 m² s prostornou oplocenou předzahrádkou v novostavbě zkolaudované v roce 2024 nabízí přesně to, co od současného bydlení očekáváte - styl, funkčnost a přírodu v docházkové vzdálenosti. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání, které zajišťuje naprostý komfort při každodenním životě. Dispozice bytu: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem od renomovaného výrobce BLUM a přímým vstupem na terasu a předzahrádku. Moderní koupelna se sprchovým koutem a elegantními obklady. Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru. Byt je proveden ve vysokém standardu a připraven ihned k nastěhování, včetně většiny velmi kvalitního vybavení. Rezidenční projekt je součástí moderního komplexu s recepcí, noční ostrahou, kamerovým systémem a zasedací místností pro rezidenty. Celý objekt je monitorován kamerovým systémem a nabízí bezpečné a nadčasové bydlení s důrazem na soukromí. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark, Hostivařská přehrada, pláž i sportovní a relaxační stezky - ideální prostředí pro aktivní život i odpočinek. Do centra Prahy se přitom dostanete rychle a pohodlně během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či mladý pár, kteří hledají stylové bydlení v Praze, ale také výjimečnou investiční příležitost v žádané lokalitě.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 1+kk o výměře 42,4 m2 s balkonem o výměře 6,5 m2 v projektu Malý háj XI. K bytu náleží garážové parkovací stání nacházející se v suterénu domu. Byt je velmi slunný a světlý, orientace je na západ. Tento luxusní byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží v ulici Kardousova, Praha 10 - Horní Měcholupy v atraktivním projektu Malý Háj. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, hala, komora, balkon. Odstupné za byt: 2.500.000,-Kč Zbylá anuita za byt: 4.729.295,-Kč Zbylá anuita za garáž: 354.051,-Kč Byt je možné převést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Byt je v současné době lukrativně pronajat. Anuita se splácí v měsíčních platbách, kdy neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypotéku, k bytu je úvěr schválený automaticky. Lze vkládat mimořádné splátky a anuitu lze také celou doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví. V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost - Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market), Lidl, lékárna, OC Europark hypermarket Globus. Pohodlné napojení na dálnici a jižní spojku. Do budoucna se počítá zřízení tramvajové tratě přímo do Malého háje. Plánovaná je také výstavba školy a školky. Krásné moderní bydlení nebo výborná investiční příležitost. Doporučujeme.

Nabízíme Vám k prodeji světlý ateliér v osobním vlastnictví, o dispozici 1+1, s užitnou plochou 38 m². Ateliér se nachází v přízemí cihlového bytového domu v ulici Přemyslovská, Praha 3 - Vinohrady, jen pár kroků od OC Flora. Ateliér je ihned k nastěhování. Dispozice: Hlavní obytný prostor s přímým vstupem na zahradu ve vnitrobloku, kuchyňka s kuchyňskou linkou, předsíň, komora, koupelna se sprchovým koutem a s WC. V předsíni jsou bezpečnostní dveře. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013 - byla vyměněna okna (s venkovními roletami), elektřina, jádro, voda v plastu. Podlahy jsou teké po rekonstrukci (vyměněna 2024), kuchyňka je vybavena novou linkou se spotřebiči (elektrický sporák, lednice,digestoř). Po dohodě lze ponechat kompletní vybavení z fotografií. Jednotku lze využít pro vlastní bydlení nebo jako investici k pronájmu. Dům je udržovaný, s výtahem a bezpečnostním vstupem na čip. Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností - metro "A" a OC Flora jen cca 150 m, restaurace, kavárny i park Grébovka v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací nebo zorganizujeme osobní prohlídku. Těšíme se na Vás!

Ve 2. patře elegantní historické vily ve Strašnicích nabízíme útulnou garsonku o velikosti 23 m² s přístupem do rozlehlé zahrady, kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu. Zahrada je skutečným srdcem této nemovitosti - najdete tu místa pro grilování, posezení i zahradničení. Děti tu mají prostor na hraní, dospělí zase na odpočinek v soukromí a zeleni. Byt samotný tvoří světlý pokoj s kuchyňským koutem, samostatná spíž a koupelna. Díky vysokým stropům působí prostor vzdušně, a protože byl před několika lety kompletně zrekonstruován (nová okna, rozvody), je připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťuje systém WAW a díky dostatku zásuvek lze byt snadno přizpůsobit vlastním potřebám. Pro ty, kteří si rádi dotvářejí prostor podle sebe, jsou k dispozici vizualizace možné modernizace - ukazují, jak může interiér působit v elegantním, svěžím stylu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, kavárny, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Ať už hledáte startovací bydlení, nebo investici s jistým výnosem, tahle garsonka spojuje příjemné prostředí, výbornou dostupnost a přidanou hodnotu v podobě krásného prostředí. Půdorysy naleznete na konci fotogalerie. Uvedené výměry jsou orientační a mohou se mírně lišit. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru - využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty. Energetický štítek bude doplněn, proto je nyní uvedena třída G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Útulný investiční byt po vydařené rekonstrukci, v oblasti s výbornou občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením. Byt je dlouhodobě pronajímán spolehlivému nájemci. Klidné místo k životu s pohodlím hlavního města. Praha 10 Strašnice, ulice Tuklatská, 13.patro revitalizovaného panelového domu s výtahem a zařízený byt 1+kk. Krásný výhled na široké okolí. Na malém prostoru (užitná plocha bytu 24,43 m2) se podařilo umístit vše důležité tak, aby tu mohl vzniknout útulný domov. Čeká tu na Vás předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, nebo moderní a plně vybavená kvalitní kuchyň včetně spotřebičů: lednička (volně stojící), pračka, trouba a indukční deska. V posledním roce došlo k rekonstrukci el. rozvodů, omítek, podlahy v hlavní místnosti a kuchyňské linky. Jádro je zděné, ale koupelna v posledních letech prošla pouze drobnými opravami. Byť jde o menší plochu, bydlení působí velmi příjemně. Velká plastová okna zajišťují průchod světla po celý den. Ochranu proti horku zajišťují externí žaluzie. Jako bonus metrový sklep v suterénu domu. Vše důležité je v blízkém okolí. Přímo vedle domu je Albert a několik restaurací. Na poštu dojdete pěšky, na zbytek obchůzek stačí pár zastávek tramvají. Přijďte se přesvědčit osobně. Co znamená koupě družstevního bytu (podílu)? Při koupi družstevního bytu se nestáváte vlastníkem jednotky, ale členem bytového družstva s právem nájmu k danému bytu. Převod probíhá formou převodu členských práv a není zapisován do katastru nemovitostí. Výhody tohoto bytu (podílu): Anuita je plně splacena, takže neplatíte žádné další splátky úvěru družstvu. Nízké měsíční náklady na bydlení díky dobrému hospodaření družstva. Dům je ve velmi dobrém stavu - družstvo se o něj pečlivě stará a průběžně investuje do údržby a oprav. Byt lze po schválení družstvem podnajímat. Rychlý převod bez zápisu do katastru. Možnost financování hypotékou se zajištěním zástavou na jiné nemovitosti nebo jiný typem úvěru.

Prodám byt v DV 1+kk, 24m2, sklep 2m2, ul. Jahodová, Praha 10 - Záběhlice. Volný výhled, byt orientován JZ. Nemovitost se nachází v 6 patře panelového domu po rekonstrukci. Dva nové výtahy. Dům je velmi bezpečný, čistý, udržovaný, klidná a příjemná lokalita. Byt je po rekonstrukci z roku 2018 plně vybavený dle foto. Zděné jádro. Koupelna se sprchovým koutem a zvlášť WC. V bytě kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka, barový pult, postel, skříně vyrobené na míru. Podlahy: dlažba a dřevo. Lokalita s výbornou dostupností MHD a občanskou vybaveností v blízkém okolí. Sportovní a kulturní vyžití na dosah. U nákupního centra Hostivař. Nízké poplatky. Bližší info u makléře. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí telefonické dohodě. Cena včetně právních služeb a provize RK.

Nabízíme k prodeji byt o rozloze 61 m2, který je dispozičně jako dvougenerační. Ze společné předsíně (cca 3 m2) je vstup do dvou samostatných částí - viz půdorys. Každá část má svou vlastní chodbu, vlastní koupelnu s WC, vlastní kuchyňský kout, vlastní úložné prostory. Část "A" (cca 31 m2) je řešena jako 2+kk a část "B" (cca 27 m2) jako 1+kk. Obě části jsou pronajaté a čistý nájem (bez poplatků) z obou částí dohromady činí 24.000,- Kč. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí se změnou dispozice do této podoby. V rámci rekonstrukce byl instalován nový plynový kombinovaný kotel pro systém podlahového vytápění a ohřev TUV, kompletně nové rozvody vody, odpadu a elektřiny. V rámci změny dispozice, byly postaveny nové vnitřní příčky, provedeny nové omítky, nové obklady a vybavení obou koupelen s WC a nově namontované obě kuchyňské linky. Samozřejmostí jsou také nová dřevěná okna a nové dveře, nové vinylové podlahy, stropní podhledy se zabudovaným bodovým osvětlením a vestavěné skříně. Byt se nachází v ulici Moskevská (u Čechova náměstí) s výbornou dostupností do centra Prahy, tramvajová a autobusová zastávka přímo před domem. Byt je ve sníženém přízemí (bráno ze strany ulice - vstup), ale okna obytných místností jsou situována do klidného vnitrobloku, ze kterého jsou okna více jak 3 metry nad terénem, jelikož dům je ve svahu. Uvedená cena je k jednání, v případě zájmu nás kontaktujte pro osobní prohlídku.

Prodej kompletně zařízeného nového bytu 1+kk se sklepem v Praze 10 - Vršovice Ideální investiční příležitost s čistým výnosem až 4,5 % ročně Nabízíme ke koupi úplně nový, právě dokončený a kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 21,4 m² (18,4 m² celková podlahová plocha + sklep 3 m²), umístěný v 5. patře nového rezidenčního projektu Prime Vršovice na Kubánském náměstí. Byt, který vznikl teprve nedávno, nebyl dosud trvale obýván a představuje výjimečnou kombinaci bezpečné investice a stylového městského bydlení. ⸻ Výnos a investiční potenciál Tento byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní a nadprůměrně výnosnou nemovitost v Praze. Díky své dispozici, lokalitě a plnému vybavení dokáže zajistit čistý výnos až 4,5 % ročně z dlouhodobého pronájmu, což je ve srovnání s běžnými pražskými pronájmy výrazný nadprůměr. Navíc lze koupi financovat hypotečním úvěrem, což dělá tuto nabídku prakticky bezkonkurenční. ⸻ Interiér a vybavení Byt byl navržen tak, aby dokonale využil každý centimetr prostoru a zároveň působil útulně i elegantně. Součástí je moderní kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor, varnou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou a vestavěnou digestoří. Obytná část je vybavena kompletním nábytkem, dekorem a osvětlením od společnosti Bonami v celkové hodnotě přes 350 000 Kč - tedy nejen kuchyní, ale i pohovkou, komodou, stolem, závěsy, záclonami a designovými svítidly. Výsledkem je byt, který je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu - bez nutnosti dalších investic. Velké okno orientované do klidného vnitrobloku zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled z 5. patra. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta a úložné prostory pod umyvadlem. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 3 m², který je přístupný výtahem. Bezpečnost i komfort zvyšuje domácí videotelefon, vstup na čipy či QR kód a moderní laundry box servis přímo v domě. ⸻ Lokalita Kubánské náměstí je jednou z nejživějších částí Vršovic - oblíbené díky svým farmářským trhům, kavárnám, restauracím i blízkým parkům. Okolí nabízí nejen pestrý společenský život, ale i vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je přímo před domem, linka 22 vás doveze za 13 minut na Náměstí Míru a za 20 minut na Národní třídu. Jedná se o již velmi rozvinutou lokalitu, která však má velkou perspektivu pro další nárůst hodnoty. Metro A (Strašnická) je vzdáleno pouhé 3 minuty jízdy nebo 10 minut chůze. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Eden, sportovní areály (Slavia, Gutovka, tenisové kurty, sportovní haly) i rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. ⸻ Shrnutí • Nový byt 1+kk (18,4 m²) + sklep (3 m²) • Kompletní vybavení v hodnotě 350 000 Kč • Prémiový interiér od Bonami, odlišný od 99 % nabídek • Nový rezidenční projekt Prime Vršovice - bez starostí s údržbou • Velmi nízké měsíční náklady • Stabilní čistý výnos až 4,5 % ročně • Byt je v katastru veden jako ateliér, avšak nemá z praktického hlediska omezení bránící trvalému užívání a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. • Vynikající dopravní dostupnost a atraktivní městská čtvrť ⸻ Byt je volný ihned k převzetí, vhodný jak pro investora, tak pro jednotlivce či pár hledající komfortní startovací bydlení bez nutnosti dalších nákladů. S financováním rádi pomůžeme. Takto dokončených jednotek máme pouze několik a rychle mizí - doporučujeme osobní prohlídku. Be Noble agency

Nabízíme k prodeji byt 1+1/SK v OV, 38 m2, 2m2 sklepní kóje, Praha 3 - Žižkov, ul. Přemyslovská. Oáza klidu a míru uprostřed města. Velmi příjemná jednotka vedená jako ateliér se nachází na prvním podlaží cihlového činžovního domu na hranici Žižkova a Vinohrad. Dispozičně se jedná o příjemný byt 1+1 se samostatným vstupem na nádhernou zahradu se vzrostlými stromy ve vnitrobloku. Při vstupu ze společných prostor se ocitneme v předsíni, která slouží jako komunikační tepna mezi všemi místnostmi bytu a zároveň poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Ve vnitřní části bytu nalezneme samostatnou kuchyňku vybavenou všemi potřebnými spotřebiči a velkou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Mezi oběma místnostmi je k dispozici šikovná komora. Opravdovou perlou celé jednotky je ovšem rozlehlý pokoj, který slouží jako pracovna o obývací pokoj v jednom. Lze jej pohodlně rozdělit na ložnici, společenskou zónu s jídelním koutem a pracovnu. Celý byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2013 (rozvody elektřiny, voda v plastu, stropní podhledy, precizní izolace), v roce 2024 se dělaly nové podlahy. Zahrada náleží k domu a lze ji plně využívat - místo jako stvořené pro ranní kávu, práci na čerstvém vzduchu či večerní sklenku vína. Dům je řádně udržován a průběžně zvelebován. Na jaře 2026 se chystá rekonstrukce stoupaček. Opravdovým benefitem je lokalita - nacházíme se pár metrů pěšky od OC Flora a stanice metra. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, Riegrovy a Bezručovy sady, stejně jako Grébovka. Ulice Přemyslovská ústí do náměstí Jiřího z Poděbrad s bezpočtem trendy restaurací a kaváren. Kosmopolitní život v širším centru města. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Projekt Perla Limuzská nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné, bezpečné a dopravně dostupné části Prahy 10. Komorní rezidenční dům s pouhými 23 byty představuje ideální volbu pro první bydlení, rodiny s dětmi i investiční příležitost.Každý byt je navržen s důrazem na praktické dispozice, dostatek světla a kvalitní a luxusní standard provedení. Součástí projektu jsou podzemní garáže, zděné sklepní kóje Hlavní výhody projektu: • Projekt s důrazem na soukromí a pohodlí - pouze 23 bytů • Podzemní garážová stání a sklepní kóje • 2 Dětské hřiště u projektu • Moderní standard a kvalitní provedení s nádechem luxusu • Balkony o velikosti 3-8 m² •Promyšlené dispozice o široké škále druhů (menší i střední 1+kk a 2+kk a mezonetové prostorné 3+kk a 4+kk) • Výborná dopravní dostupnost - centrum Prahy do 30 minut, autobusová zastávka hned u budovy • Kompletní občanská vybavenost v okolí (školy, školky, služby, zeleň, obchody, restaurace, kavárny) •Bezpečná a klidná lokalita •Výtah •Rekuperace •Novostavba •Cirkulační digestoř •Centrální zdroj vytápění - plynové Vybavení a standard Byty budou dodávány v moderním a kvalitním standardu včetně: • kompletně vybavených luxusních koupelen • přípravy pro kuchyňskou linku a pračku • nová kvalitní okna, podlaha a interiérové dveře • výtah do všech podlaží Projekt počítá s výtahem obsluhujícím všechna podlaží a rekuperací Lokalita Projekt se nachází v Limuzské ulici v Praze 10 (na pozemku Grande Pizza Malešice)- v klidné a zelené části obklopené rezidenční zástavbou. Díky blízkosti škol, školek, obchodů i restaurací jde o ideální místo pro rodinné bydlení i aktivní městský život. Vynikající dopravní dostupnost: • autobusová zastávka přímo u domu • tramvajová zastávka v blízké docházkové vzdálenosti • do centra Prahy autem za 20 minut, MHD do 30 minut •zastávka metra přibližně 15min. chůzí (Depo Hostivař, Skalka) Harmonogram výstavby: • 2. čtvrtletí 2026 - zahájení výstavby • 2. čtvrtletí 2027 - plánovaná kolaudace Projekt Limuzská představuje vyváženou kombinaci komfortu, kvality a dostupnosti. Bydlení, které spojuje klidné prostředí, moderní design a praktické zázemí pro každodenní život V případě zájmu nás kontaktuje. Možnost prohlídky vzorového bytu, VR brýle, představení projektu společně se vzorky standardů a zaslání podkladů do e-mailů.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt o velikosti 1+kk v Rezidenčním centru Zvonařka. Byt se nachází v uzavřeném areálu s nonstop recepcí a ostrahou. Byt ve 2. nadzemním podlaží má předsíň s vestavnou šatní skříní, koupelnu s vanou a WC a obytnou místnost s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, pečící troubou, digestoří, vestavnou lednicí s mrazákem. Na podlahách je velkoformátová dlažba. K bytu náleží i sklep v přízemí domu. Rezidenti mohou využívat společný park se vzrostlou a udržovanou zelení, terasu s jedinečným výhledem na Prahu a také vyhřívaný bazén, který je součástí areálu. Bezpečnost zajišťuje nonstop ostraha a kamerový systém. V okolí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. V samotném centru Prahy jste za 10 minut pěšky, nebo za 5 minut tramvají. Rezidence Zvonařka nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti rušného centra Prahy. Doporučujeme!

Nabízíme ke koupi jedinečný byt 1+kk o ploše 32 m² se sklepem (2,6 m²) a vlastním venkovním parkovacím stáním v atraktivní lokalitě Praha 10 - Uhříněves. Tento byt byl navržen bytovým architektem s důrazem na funkčnost, estetiku a maximální využití prostoru. Na první pohled zaujme moderním designem, který v sobě spojuje eleganci i praktičnost. Každý detail má své promyšlené místo - od kuchyně s veškerými vestavěnými spotřebiči, přes pohodlnou ložnici a útulný obývací prostor, až po plnohodnotné pracovní místo ideální pro home office. Koupelna s vanou a WC působí svěže a komfortně. Veškerý nábytek je vyroben na míru truhlářem, takže byt působí kompaktně a harmonicky. Uhříněves je skvělou lokalitou pro aktivní život. Výborné spojení vlakem do centra (cca 20 minut) i snadný výjezd na D1 dělají z bytu ideální volbu pro moderního pracujícího člověka, který hledá styl, pohodlí a dostupnost v jednom. S touto nabídkou je možné přenechat za odstupné zahradu s chatkou v místní zahrádkářské osadě

Nabízíme Vám možný prodej velmi slunného a pěkně dispozičně řešeného 4+1 atypického bytu se dvěma balkony 4,5m2 ve třetím patře z pěti v zatepleném cihlovém domě s dřevěnými euro okny. Jedná se o poslední dům na Vinohradech. Dvě minuty na tramvaj 22,7, před domem je rozlehlý parku dětským hřištěm, pět minut metro Strašnická, pět minut FN Královské vinohrady, před domem parkování. Za dveřmi je chodba, ze které je vstup do obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyně s oknem na východ. Na obývací pokoj navazuje pracovna s francouzským oknem, z pracovny se jde do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s vanou a na samostatné WC. Na druhé straně obývacího pokoje je vstup do dětského pokoje. Na podlaze jsou parkety a dlažba. V každém pokoji je okno, nebo balkon a stěny bytu jsou na všechny světové strany, což zajištuje dostatek světla a tepla v bytě. Za domem je zelený dvorek, místo na sušení prádla, vzrostlé stromy a velice tichá a klidná lokace. V domě jsou dvě společné sušárny, v další místnosti je ping pong stůl pro volné využití. K bytu náleží sklep. V domě je plynová kotelna, zároveň tam bydlí domovník, který se stará o úpravu okolí domu a interiér domu. V blízkosti je veškerá infrastruktura, školy, školky, park Gutovka a obchody. Vzhledem k lokalitě a dispozici a světlu, doporučuji.