Πώληση ένα δωμάτιο διαμερισμάτων - obvod Praha 10

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk v ulici Mantovská, Praha - Horní Měcholupy, v oblíbeném rezidenčním projektu Javorová čtvrť. Bytová jednotka o ploše 31,4 m² nabízí praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. K bytu náleží balkon o výměře 4,2 m², sklepní kóje a parkovací stání. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven nadstandardní vestavěnou kuchyňskou linkou značky Indeco včetně kvalitních spotřebičů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a je prakticky spojena s WC. V předsíni se nachází šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Rezidenční projekt Javorová čtvrť nabízí příjemné a klidné bydlení v upraveném prostředí s dostatkem zeleně. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. V bezprostředním okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také dobré dopravní spojení, včetně zastávek MHD v docházkové vzdálenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Tato lokalita tak velmi dobře spojuje komfort klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. podlaží z 12 panelového domu na ulici Počernická 517, Praha 10 - Malešice. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ nebo zajímavou investici k následnému pronájmu. Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena rekonstrukce fasády včetně zateplení, výměna plastových oken a instalace nového výtahu. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. Měsíční zálohy na správu domu a služby činí 2 731 Kč. Hlavní výhodyosobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem dispozice 1+kk výměra 27 m² podlaží 2 z 12 byt před rekonstrukcí revitalizovaný dům nový výtah plastová okna zateplená fasáda dálkové vytápění nízké měsíční poplatky 2 731 Kč zastávka MHD přibližně 100 metrů od domu stanice metra Želivského přibližně 7 minut Důležité informace Pokud hledáte byt s výbornou dopravní dostupností, nízkými provozními náklady a možností rekonstrukce dle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji formou postoupení jižně orientovaný družstevní byt 1+kk v rezidenčního projektu Malý Háj, Praha 10 - Honzíkova, ulice. Nacházíte se v novostavbě, která je součástí developerského projektu FINEP a byt bude zkolaudován 30.9.2026 a k předání bytu dojde od developera k 2/2027. Zaručuje to nejen kvalitu, ale i moderní design a úsporný režim. Budoucí průkaz energetické náročnosti budovy třídy je stanoven třídou B - velmi úsporná budova. Bytová jednotka o velikosti 25,3 m2 se nachází v 2.nadzemním podlaží budovy. Součástí je i 5,2 m2 velký balkon, který poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Dále prostorné garážové stání na parkování auta i motorky zároveň (nadstandartní garážové stání) a komora o velikosti 3,3 m2 přímo na patře, umístěná hned naproti bytu. Finanční podmínky postoupení bytu: • Cena za převod: 2.779.236 Kč (z vlastních zdrojů) • Zbývající anuita: 3.720.764 Kč (formou splátek nájemného) Měsíční splátka družstevního úvěru u banky KB - bytu, garáže, komory činí 20.446 Kč, 3 letá fixace, úroková sazba 5,13%, splatnost 30 let. Po doplacení celé anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. Byt je vybaven dlažbou, obklady, dveřmi, plastovými okny a v kompletně vybavené koupelně pak najdete závěsné WC, umyvadlo, otopný žebřík, sprchový kout hadicí a připojení pro pračku. V bytě není podlaha ani kuchyně. Možnost dodělání dle vlastního navržení. V blízkosti funguje kavárna, 3 obchodní centra (Retail park Štěrboholy, OC Europark, Fashion Arena), sportovní areál Hamr a park Hrušov s in-line dráhou, nedaleko vede cyklostezka. Nalezneme zde také základní i mateřskou školu, poštu, čerpací stanici apod. Dopravní spojení zajišťují autobusy, které Vás za 7 minut dovezou ke stanici metra Depo Hostivař. Místo má také rychlé napojení na Štěrboholskou a Jižní spojku. Pro více informací kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný designový byt v klidné rezidenční oblasti, odkud jste za pár minut v centru. Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve Vršovicích v blízkosti zastávky Bohemians. Rozloha 31 m2 + 2 m2 sklep skýtá ideální prostor pro pár či je skvělou investiční příležitostí. Samotný byt se skládá z obytné místnosti, která má promyšlené rozvržení včetně úložných prostor, dále z koupelny a předsíně. Byt se nachází se ve 2. NP cihlového bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Přiložené fotografie zobrazují reálný stav, nejedná se o vizualizace. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a dalšími vestavnými spotřebiči. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Před domem je mnoho volného zónového parkování. Volejte nebo pište kdykoliv o prohlídku.

Exkluzivně nabízíme byt PŘED kompletní rekonstrukcí ve 2.NP (1.patro) o dispozici 1+kk, orientace do klidného vnitrobloku. Podlahová plocha 25,7 m2. užitná plocha 25,2 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Výtah. Dům je zateplen, energetická třída C. Vlastní kotelna v domě. Plastová okna. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.

Residenture ve zastoupení majitele si dovoluje nabídnout k prodeji zařízený investiční byt 1+kk s podlahovou plochou 30 m², který se nachází v přízemí klasického činžovního domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská. Byt se nachází v přízemí a jeho okna jsou orientována do klidného vnitrobloku. V bytě jsou dřevěné podlahy, v předsíni se nachází šatní skříň. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. K dispozici je dvoulůžková postel, pohovka a komoda. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. WC je samostatné. Byt má plastová okna, vytápění je zajištěno elektrickými radiátory a ohřev vody elektrickým bojlerem. V ceně bytu je sklepní koje. Vršovice jsou oblíbené také díky dostatku zeleně a možnostem aktivního i klidného trávení volného času. V širším okolí se nacházejí například Havlíčkovy sady (Grébovka), které nabízejí rozsáhlý park, příjemné pěší trasy a řadu míst vhodných k relaxaci. K procházkám, běhání nebo dalším venkovním aktivitám lze využít i další zelené plochy ve Vršovicích a okolních čtvrtích. Lokalita tak dobře kombinuje výhody městského bydlení s možností trávit volný čas venku. Lokalita má velmi dobré spojení s ostatními částmi Prahy. V okolí jsou k dispozici tramvajové i autobusové linky, díky kterým se lze pohodlně dostat do centra i dalších pražských čtvrtí. Další výhodou je dobrá dostupnost železniční stanice Praha-Vršovice, která nabízí rychlé spojení nejen po Praze, ale také mimo hlavní město. Poloha Vršovic umožňuje pohodlné cestování například na Náměstí Míru, I. P. Pavlova, do centra Prahy, Strašnic nebo na Žižkov. Byt je v současné době pronajat a nájemce je ochoten v nájmu pokračovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže - rádi se Vám budeme věnovat.

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Malý Háj XV (dům G6) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Honzíkova, na hranici Praha - Štěrboholy a Praha- Dolní Měcholupy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 40,2 m2 a balkonem 4,2 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za převod bytu: 3 180 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Doplatek za byt: 5 711 668 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 35 637 Kč Kč po dobu 30 let. Platí se po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v březnu 2028. K bytu je možné pořídit garážové stání i sklep. Výborná dostupnost MHD: autobusová zastávka v lokalitě, z které se dá rychlé dostat na metro A a tramvaj č. 5 Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: nákupní zóna (potraviny, drogerie, lékárna, další služby), kavárna Dobrá dopravní dostupnost: centrum Prahy na dosah, Pražský okruh cca 3 minuty autem Zeleň a volnočasové aktivity: park, potok, cyklostezky, hřiště a sportovní areál v okolí Rozvíjející se lokalita: plánovaná tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost v přípravě Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27,5 m² s balkonem 2,1 m², situovaný v historickém domě s osobitou atmosférou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a nerušené prostředí pro bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, voda a kanalizace, nová koupelna, podlahy a další stavební úpravy. Nemovitost tak nabízí komfort moderního bydlení v domě, který si zachovává svůj historický charakter. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk - plocha 27,5 m² - balkon 2,1 m² - orientace do klidného vnitrobloku - nové rozvody, voda a kanalizace - nová koupelna a podlahy - historický dům s jedinečnou atmosférou - výtah - výborná občanská vybavenost - skvělá dopravní dostupnost - vhodné pro vlastní bydlení i investici - prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři Praktická dispozice 1+kk umožňuje efektivní využití prostoru a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Balkon o velikosti 2,1 m² poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. V domě je k dispozici výtah. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Byt představuje zajímavou investiční příležitost. Díky své velikosti, dispozici a umístění je vhodný k dlouhodobému pronájmu a může být zajímavou volbou pro investory hledající nemovitost v dobře dostupné lokalitě. Stejně dobře však poslouží i pro vlastní bydlení. Je vhodný například pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají menší byt s nízkými nároky na údržbu a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Lokalita: Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i široká nabídka služeb. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V okolí jsou zastávky městské hromadné dopravy s pohodlným spojením do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení orientovaného do vnitrobloku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27,7 m² s balkonem 2,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu s osobitou atmosférou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a nerušené prostředí pro každodenní bydlení. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk - plocha 27,7 m² - balkon 2,1 m² - 2. nadzemní podlaží - orientace do klidného vnitrobloku - kompletní rekonstrukce - nové rozvody, voda a kanalizace - nová koupelna a podlahy - historický dům s osobitou atmosférou - výtah - výborná občanská vybavenost - skvělá dopravní dostupnost - vhodné pro vlastní bydlení i investici - prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři Nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají moderně zrekonstruovaný byt v historickém domě, který kombinuje výhody městského bydlení s klidem orientace do vnitrobloku. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 27,6 m², situovaný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a orientovaný do klidného vnitrobloku se soukromou předzahrádkou, která náleží k bytu. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 - Vinohrady, ulice Chodská. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí rezidenčního projektu CHODSKÁ 28. K nastěhování bude připraven v průběhu roku 2026 - bez nutnosti dalších investic. Předzahrádka o ploše 17,7 m² je určena k výhradnímu užívání vlastníka bytu. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí kupní ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce ve vysokém standardu zahrnuje nové dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou a zapuštěného granitového dřezu. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou spací část, koupelnu s průchozím sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné ranní světlo a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Výrazným benefitem je předzahrádka o ploše 17,7 m² situovaná přímo před bytem ve vnitrobloku, která je určena k výhradnímu užívání vlastníka bytu a rozšiřuje obytný prostor o vlastní venkovní zázemí. Byt je součástí kompletně zrekonstruovaného historického domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad. Projekt CHODSKÁ 28 zahrnuje celkem 20 bytových jednotek a propojuje původní architektonický charakter domu s moderním standardem bydlení. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Díky atraktivní poloze na Vinohradech, vlastní předzahrádce a kompletně rekonstruovanému domu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují ukázkový byt, který je již kompletně dokončen a prezentuje standard provedení projektu CHODSKÁ 28. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji půvabný malý byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3NP činžovního domu na pražských Vinohradech. Byt o podlahové ploše 38 m2 je příjemnou oázou klidu v centru rušné městské části. Sestává ze dvou světlých místností s výhledem do vnitrobloku, prostorné předsíně, koupelny, samostatného WC a malé praktické komory. Kuchyně je vybavena zajímavou linkou vytvořenou kombinací dobového nábytku a moderních prvků, ve které je zabudovaná plynová varná deska a elektrická trouba. Zároveň je zde i dostatek prostoru i na jídelní kout. Sousedící obývací místnost je možno oddělit posuvnou prosklenou stěnou. Z předsíně se vchází do koupelny s vanou a místem na pračku, samostatného WC a malé komory. V interiéru je zachována řada dobových prvků - původní dveře, repasovaná špaletová okna, parketová podlaha nebo zaoblený průchod z předsíně do obytného prostoru. Vytápění je zajištěno plynovými topidly WAW, díky kterým lze v byt rychle vyhřát a po celou zimní sezónu udržovat optimální teplotu. Zdrojem teplé vody je plynový bojler. Byt se nachází ve 3NP udržovaného činžovního domu s proskleným výtahem do mezipatra. Obyvatelé mohou využívat také uzavřený vnitroblok se vzrostlými stromy a posezením. Dům leží v klidné vinohradské ulici se vzrostlou zelení a typickou secesní zástavbou. Své jméno nese Kolínská ulice již od začátku 20. století z doby První republiky. Díky rozvoji městské části má dnes ideální polohu v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, řady parků, škol a mnoha dalších institucí a také vynikající dopravní spojení s centrem metropole. Stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálená 500 m od domu, tramvajová zastávka ve Vinohradské ulici 3 minuty chůze. Prohlídka bytu je možná po předchozí dohodě kdykoliv.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení k prodeji atraktivní a útulný byt 1+1 o celkové ploše 48 m² s balkonem a sklepem, nacházející se na prestižní adrese Hradecká 2207/10 ve vyhledávané části Prahy - Vinohrady. Byt se nachází ve třetím patře dobře udržovaného cihlového domu s výtahem, jež je zapsán jako kulturní památka. Dům prošel prakticky kompletní rekonstrukcí ( fasáda, rozvody, chodby, střecha, okna.). Tento světlý byt, orientovaný na východ, může poskytnout příjemné bydlení jak pro jednotlivce, pár či rodinu. Stav bytu je velmi špatný a je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Skládá se z pokoje, kde je v saoučasné chvíli umístněná i kuchyň, kde naleznete i spíž. Z předsíně a kuchyně se dostanete do obývacího pokoje, ze kterého je vstup na útulný balkon. Také je zde vchod do kopupeln. WC je samostatné a přístupné z předsíně. sporák, troubu a digestoř. K dalším výhodám patří sklep o rozloze 2 m², poskytující dostatečný úložný prostor v suterénu domu. Dům je napojen na veřejné vodovodní a kanalizační síť, a byt je vybaven centrálním vytápěním. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou G, což je v souladu s normou č. 148/2007 Sb. Byt je v družstevním vlastnictví, což je ideální pro ty, kteří hledají stabilní dlouhodobou investici do nemovitostí. Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející oblasti s výbornou občanskou vybaveností - školy, školky, lékárny, obchody a restaurace jsou všechny v pěší dostupnosti. Anuita je spalcená a letos v říjnu bude rozhodovat představenstvo o možnosti převodu jednotek do osobního vlastnictví - což požaduje většina, takže pravděpodobnost schválení je opravdu vysoká ( účinost očekáváme cca v 1. polovině roku 2027 ). Dopravní dostupnost tohoto bytu je vynikající, díky blízkosti METRA, tramvajových a autobusových zastávek, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do jiných částí metropole. Cena za tento byt je stanovena ve výši 6 800 000 Kč. Veškeré poplatky a služby jsou měsíčně ve výši 4 900 Kč. Nemovitost je k dispozici do 3 měsíců od úhrady odstupného - kupní ceny chcete-li. Tato nemovitost je bezproblémová co se týče financování, je možné ji zakoupit s využitím hypotečního úvěru, ale musí se zatím, na přechodnou dobu ručit jinou nemovitostí Pokud hledáte byt v klidné, ale dobře dostupné lokalitě v Praze, nabízí se jedinečná příležitost této investice - byt na Vinohradech, který po rekonstrukci svou cenu zvýší o několik desítek procent a stane se z něj nádherné a luxusní místo k vlastnímu bydlení nebo k lukrativnímu pronájmu. Navštivte a přesvědčte se sami o kvalitách tohoto bytu, jeho potenciálu a posuďte sami, zda-li Vám může přinést to, co od investice do bydlení očekáváte.

Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 51 m² a lodžií o výměře 9 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Tulipa Třebešín na rozhraní Strašnic a Žižkova. Byt je dispozičně řešen jako vstupní chodba, koupelna s vanou a toaletou, prostorná komora a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým přístupem na lodžii. Praktická komora nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemní garáži. V současné době je byt pronajat spolehlivému nájemníkovi, což z něj činí atraktivní příležitost pro investory hledající okamžitý a stabilní výnos z pronájmu. Rezidenční dům je velmi dobře udržovaný, nabízí bezbariérový přístup a dva moderní výtahy. Vstup do domu a garáže je zabezpečen čipovým systémem. Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Projekt Tulipa Třebešín se nachází v těsném sousedství parku Jiřího Karena a nedaleko rozlehlého Malešického parku. V okolí jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace a veškerá občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s přímým spojením ke stanici metra A - Želivského. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

VŠECHNY FOTOGRAFIE JSOU SKUTEČNÉ, NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACE. Otevřete dveře a stojíte v prostoru, který nevypadá jako garsonka za šest milionů. Vypadá jako byt, který někdo navrhl pro sebe. Protože tak to ve skutečnosti bylo. Rybí kost na podlaze. Stěny s ručně nanesenou designovou stěrkou, která pod světlem drží hloubku. Kuchyňská linka na míru, zlaté detaily, myčka, indukce, vestavěná trouba, lednice s mrazákem. Plnohodnotná kuchyň. Mysleli jsme i na pračku - rádi ji zařídíme, pokud si nechcete stěhovat svoji. Místo je připravené, stačí zapojit. Koupelna v terazzu s proskleným sprchovým koutem a zrcadlem, které svítí a hraje oblíbenou hudbu přes Bluetooth. Nic z toho nejsou vizualizace - jsou to fotografie bytu, do kterého se můžete zítra nastěhovat jen s kufrem. Cena 6 190 000 Kč. Bankovní odhad 6 300 000 Kč. V září 2026 zpracoval bankovní odhadce pro financující banku nezávislý odhad tržní hodnoty. Vyšla mu částka 6 300 000 Kč a srovnatelné byty ve Strašnicích zařadil do pásma 6,1 až 6,9 milionu. Na prohlídce jej rád ukážu k nahlédnutí, vybraný zájemce jej dostane k dispozici při podpisu rezervační smlouvy. Kdo v Praze hledal, ví, jak to obvykle chodí: banka ocení byt níž, než je nabídková cena, a rozdíl doplácíte ze svého. Tady jste 110 000 Kč pod odhadem = méně vlastních zdrojů. Co za tu cenu dostanete Obytnou místnost s kuchyňským koutem 16,1 m², předsíň 3,3 m², koupelnu 2,4 m² a samostatné WC 1,2 m² - u bytu této velikosti výjimka, ne pravidlo. Ke všemu sklepní kóji 2,6 m². Spaní, které nemusíte řešit. V obývacím pokoji je gauč s kvalitní matrací určenou na každodenní spaní - ne nouzové řešení na občasnou návštěvu, ale plnohodnotná postel. Rozkládá se jednou rukou, během vteřiny. A i v rozloženém stavu zůstává v místnosti dostatek volného prostoru: skříň jde otevřít úplně dokořán, protože je umístěná přesně tak, aby jí gauč nikdy nepřekážel. Nemusíte tedy každé ráno nic uklízet, abyste se dostali ke svým věcem. V předsíni, stejně jako v celém bytě, jsme mysleli na každý centimetr plochy. Najdete zde dostatek úložného prostoru na boty, sezónní věci i čisticí prostředky. Při vstupu do kuchyně je vestavěný úložný prostor a pracovní kout s deskou, policemi a LED osvětlením. Místo na notebook i na skvělou večeři, které nekrade prostor obýváku. Rekonstrukce, kterou není vidět, ale ucítíte ji. Za viditelnou vrstvou je ta důležitější. Nové elektrické a vodovodní rozvody. Nová skladba podlah včetně izolace. Elektrické podlahové vytápění v celé ploše bytu ve dvou zónách, řízené na dálku přes Wi-Fi - žádné radiátory, teplo pod chodidly, sazba pro elektrické vytápění se sníženým tarifem až 20 hodin denně. Bezpečnostní vstupní dveře, domovní telefon. Byt je ve 3. patře domu z roku 1935, bez výtahu. Okna míří na sever do klidného vnitrobloku - žádná rušná ulice, byť se před domem nachází tramvajová zastávka Vozovna Strašnice. Rovnoměrné světlo bez letního přehřívání, nikdo vám nevidí do oken, večer ticho a soukromí. To vše doplněné nastavitelným ambientním osvětlením. Vybavení za 750 000 Kč zůstává v bytě. Prodává se tak, jak jej vidíte na fotkách. Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči, vestavěný nábytek, gauč s matrací, televize, kompletní interiér. Nebudete kupovat nic. Nebudete nic stěhovat, měřit ani vybírat. Odemknete a bydlíte. A neplatíte zbytečnou provizi navíc. Prodávám jako přímý vlastník. V ceně je právní servis, advokátní úschova kupní ceny i návrh na vklad do katastru. Sečteno: 6 190 000 Kč za byt oceněný na 6 300 000 Kč, s vybavením za 750 000 Kč uvnitř a bez provize navrch. Dům, který se o sebe stará. Zálohy 1 500 Kč měsíčně včetně fondu oprav. SVJ nedávno investovalo zhruba milion korun do elektrorozvodů ve společných prostorách. Bez překvapení Každý vážný zájemce dostane kompletní dokumentaci ještě před prohlídkou: výpis z katastru, prohlášení vlastníka, stanovy SVJ, evidenční list, vyúčtování za tři roky i vzor rezervační smlouvy. Prosím realitní makléře a kanceláře, aby mě v souvislosti s touto nabídkou nekontaktovali. Děkuji.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 35 m² v cihlovém domě ve vyhledávané části Vinohrady (k.ú. Vinohrady), v centru obce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkem 6 NP (v domě 1 podzemní podlaží). Byt je po rekonstrukci a kompletně zařízený. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, vhodná jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Výborná dostupnost občanské vybavenosti a MHD. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme garsonku 17,5 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem a sklepní kójí (2 m2) v ulici Koubkova na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejší jednotky a spojení na 2+kk. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 4500 Kč včetně elektřiny Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře.

Nabízíme 1+kk o velikosti podlahové plochy 23 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem v ulici Koubkova na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejšího bytu a vytvoření krásného 2+kk o velikosti 45 m2. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 2000 Kč. Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu a recepcí 24/7. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře

Nabízíme k prodeji byt 1 + kk situovaný v příjemné lokalitě na ulici Černokostelecká ve Strašnicích, Praha 10. Tento cihlový objekt se nachází v prvním patře a vyniká velmi dobrým stavebním stavem. Celková užitná plocha bytu činí 25 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. V současné době se byt prodává se spolehlivými podnájemníky. Byt je momentálně se základním vybavením viz foto, což umožňuje budoucím majitelům vyjádřit svůj vlastní styl a vkus při zařizování. Lokalita se pyšní výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází obchody, školy, restaurace a další dostupné služby. Dopravní spojení je také na velmi dobré úrovni, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra města i okolních čtvrtí. Jedná se o ideální příležitost pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají útulné bydlení v Praze. Je zde rovněž skvělý potenciál pro investici, ať už za účelem pronájmu či následného prodeje. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nově nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 - Strašnice, v ulici Ke Strašnické. Díky své velikosti a praktickému uspořádání nabízí byt také možnost úpravy na moderní dispozici 2+kk, která může ještě lépe odpovídat současným požadavkům na bydlení i investiční využití. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí i nová elektroinstalace. Jednotka je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt tvoří vstupní předsíň, ze které je přístupná koupelna s vanou a toaletou a praktická komora umístěná přímo v bytě. Dále navazuje samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou vybavenou veškerými potřebnými spotřebiči a dostatkem prostoru pro jídelní část. Hlavní obytnou místnost tvoří prostorný a světlý pokoj využitelný jako obývací pokoj s ložnicí. Samotný dům je průběžně udržovaný. V domě byl instalován nový výtah a společné prostory jsou vybaveny kamerovým systémem, který přispívá k většímu komfortu a bezpečnosti obyvatel. Velkou předností nabídky je zejména výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Strašnická na trase A se nachází prakticky v bezprostřední blízkosti domu, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do širšího centra Prahy. U stanice Strašnická jsou zároveň návazné tramvajové a autobusové linky, což umožňuje pohodlnou dopravu i do dalších částí města. Lokalita Strašnic nabízí kompletní občanskou vybavenost a patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Prahy. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, sportovní možnosti i další služby potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí také školy a školky, například Základní škola Solidarita nebo mateřské školy v okolí Nučické a V Olšinách. Základní škola Solidarita, Praha 10, Brigádníků 510/14 Kindergarten Prague 10 Nučická Měsíční náklady na bydlení činí pro dvě osoby přibližně 5 500 Kč. + elektřina dle skutečné spotřeby. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu, zejména díky velmi dobrému stavu, možnosti případné změny dispozice na 2+kk a především výjimečné dopravní dostupnosti s metrem Strašnická doslova pár kroků od domu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 1+1 s balkónem, parkovacím stáním a sklepem, který se nachází v udržovaném cihlovém domě z roku 2005. V bytě se nachází ložnice, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a přístupem na balkón, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Součástí prodeje jsou vestavné skříně v kuchyni a na chodbě. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také vyhrazené parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Lokalita Praha - Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy, ať už autem nebo městskou hromadnou dopravou. Milovníci přírody ocení blízkost Hamerského rybníka, Hostivařské přehrady a okolních parků.