Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 41,0 m2 + balkón 4,1 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ - do vnitrobloku. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 680 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 4 825 646 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 26 518 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Garážové stání příslušící k bytu není zahrnuto ve výše uvedené ceně. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Hledáte investici, ale zjistili jste, že v Praze je téměř nemožné najít dostupnou nemovitost? Zde máte jednu z posledních možností pořídit nemovitost v srdci Vinohrad za bezkonkurenční cenu a to za méně než 160.000,- Kč/ m2. Nabízíme Vám exkluzivně ubytovací jednotku o dispozici 1+KK v ulici Na Folimance v městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Jedná se o vymezenou jednotku dle zákona o vlastnictví bytů - jiný nebytový prostor, který byl upraven pro bydlení. Byl několik let pronajímán s výnosem 14.000,- Kč měsíčně. V současné době se dá nájemné upravit. Jednotka je umístěna v 1. PP činžovního domu, má plnohodnotné okno v obytné místnosti, kde je vytápění novým typem topidla waw. Jsou zde další dvě okna do vnitrobloku z WC a kuchyně. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V koupelně je umyvadlová skříňka, sprchový kout a vlastní bojler na ohřev vody. Toaleta je samostatná. V obytné místnosti s kobercem je oddělená část používána jako šatna. Jedná se o velmi šikovný úložný prostor. Výměra jednotky je 30m2. Lze financovat hypotékou u vybraných bank. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která s Vámi sjedná prohlídku nemovitosti a seznámí Vás se všemi detaily.

Praktický 1 kk s jižně orientovaným balkónem (6 m2) v novém projektu na Hagiboru. Balkón je přístupný z obývacího pokoje a přirozeně tak rozšiřuje pocit volného prostoru. Členitost budovy zároveň poskytuje balkonu dostatek soukromí. Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. Dobře funguje s dřevěnou plovoucí podlahou, která vypadá elegantně a zároveň nijak neizoluje proudění tepla. Domácí videotelefon (tablet) je možné rozšířit pro řešení smarthome domácnosti jako je ovládání žaluzií atd. Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor i přilehlý park designuje nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. Byt je připravený k nastěhování. Přijďte se podívat do vzorového bytu přímo na projektu.

Nabízíme Vám na prodej novostavbu komorního apartmánového domu, kde bude celkem postaveno 19 apartmánů ve vyhledávané lokalitě v obci Praha 10 - Královice. Apartmány budou řešeny dispozičně jako 1+kk a 3+kk od 37 m2 do 87 m2, kde v přízemí budou malé předzahrádky či terasy, v prvním patře a druhém patře balkony a terasy. Ke každému apartmánu je možné si vybrat venkovní parkovací stání. Vytápění a ohřev vody bude řešeno centrálně z kotelny umístěné v suterénu a to tepelným čerpadlem pro každý dům zvlášť. Jedná se o krásný malý komorní projekt v uzavřeném areálu kde se postaví tři samostatné apartmánové domy. Součástí tohoto areálu bude také malý rybník a venkovní parkovací stání, který je momentálně ve fázi výstavby termín dokončení je naplánovaný ke konci roku 2023. Vysoké standardy vybavení apartmánů zahrnují navíc podlahové topení, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, vinylovou či laminátovou podlahu. V obci je veškerá občanská vybavenost - mateřská školka, základní škola, městský úřad. Je zde možnost sportovního vyžití ( fotbalové hřiště, tenisové kurty ). Lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Více informací u makléře celého projektu.

Investiční příležitost - prodej bytu 1kk 23m2 s balkonem 3m2 ve 3. patře domu s výtahem. Byt i dům je po kompletní rekonstrukci. Jsou zde plastová okna se žaluziemi, dálkové topení, plovoucí podlahy, koupelna se sprchou a WC, v pokoji kuchyňská linka s vestavnou lednicí, sklokeramickou deskou, digestoří, mikrovlnkou, přípojka na net (UPC, O2). V předsíni šatní skříň. Dům nabízí nadstandartní služby - recepce, prádelna, kuchyně, fitness, velká terasa na střeše domu vhodná k opalování, grilování, relaxaci. Byt má sklep, kolárnu, kamerový systém. Parkováni přímo u domu. Byt je velmi světlý a teplý. Měsíční náklady cca 4000 Kč. Dům se nachází u tramvajové zastávky Hostivařská. Okolí klidné, přes cestu Hostivařská přehrada, obchodní centrum VIVO Hostivař. Výborná investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 39 m2 + balkon, nacházející se v rezidenčním projektu Tulipa Třebešín ve Strašnicích. K bytu náleží sklepní kóje v podzemních garážích budovy. Dispozice jednotky se skládá z jednoho pokoje. Byt má koupelnu s vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Byt je kompletně zařízený včetně kuchyňského koutu. K dispozice je parkovací stáni. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka Třebešín (č. 175, 155, 908, 909) je hned vedle domu, do stanici metra Želivského se dostanete za 6 minut. Velice klidná lokalita. V okolí je kompletní občanská vybavenost: restaurace, kavárna, obchod, tenisové kurty. OC Flora je 5 min. autem. Vhodná koupě jako investice. Momentálně v bytě podnájemník - podnájemní smlouva končí v 1.záři 2025 (může být prodloužena). Kupní cena za nemovitost činí 7.450.000,- Kč včetně provize RK.

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je situována ve třetím patře. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v červenci 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji byt s balkonem v developerském projektu Malý Háj XII od Finepu, který se nachází na Praze 10 - Dolní Měcholupy/Štěrboholy. Byt o dispozici 1+kk se nachází ve třetím nadzemním podlaží. Výměra činí 40.4 m2, balkonu - 4.1 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, prostorná chodba a balkon s orientaci na západní stranu do zeleně. Garážové stání lze dokoupit. Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova se nachází několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví. Kupující nemusí dokládat příjmy a splňovat další podmínky pro hypoteční úvěr. Po splacení anuity (formou měsíčního nájmu) nemovitost lze kdykoliv (i před kolaudaci) převést do osobního vlastnictví. První splátky budou až po kolaudaci (v říjnu 2025). Akontace: 2.890.000 Kč Anuita: 3.789.620 Kč Celková cena bytu: 6.679.620 Kč Pro více informací kontaktujte makléřku.

Prodej bytu 1+kk/Balkon, 42 m2, který se nachází v 7. patře novostavby v Praze - Dolní Měcholupy. Kolaudace bytu v roce 2020 - vše jako nové, Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska dvouplotýnková, horkovzdušná trouba, lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, příprava na myčku, koupelna s vanou a WC, okna plastová, sítě proti hmyzu, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha a dlažba. Prodáváno vč. vybavení bytu. Orientace oken na Z a S. K bytu náleží balkon. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 10 min. na metro A zast. Depo Hostivař. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

V exkluzivním zastoupení investora nabízíme k prodeji byt ve zkolaudovaném projektu v Praze 10 - Uhříněvsi. Jde o komorní projekt 11 bytových jednotek (4 garsonky/1kk v přízemí s malou ter.; 4 garsonky/1kk v 1. patře s lodžií, a 3 mezonety s lodžií). Ke každému bytu patří sklep. Cena je uvedena za byt s ter. nebo lodžií a sklepem. V ceně jsou též venkovní elektricky ovládané žaluzie. K bytu je potřeba koupit venkovní parkovací místo za 300.000 Kč (případně za 350.000 Kč širší parkovací místo). Bytový dům (dvoupodlažní s výtahem) má klidnou v příjemnou atmosféru, okolí domu je již upraveno, jsou připravena parkovací stání, zapojeno osvětlení, vysázena zeleň. Připravili jsme pro vás video a fotografie, rádi se s vámi domluvíme na prohlídce. Ideální startovací bydlení s unikátní dopravní dostupností do centra Prahy - vlaková zastávka Praha - Uhříněves je od domu vzdálena pár minut chůzí. Další informace vám rádi zodpovíme. Prosíme o první kontakt e-mailem, ozveme se vám. Byt č. 5.

Hledáte startovací nebo investiční byt ve vyhledávané části Prahy? Mám pro vás skvělou nabídku! Nabízím byt 1+kk o velikosti 20 m², jen pár metrů od Havlíčkových sadů (Gröbovky). Byt se skládá z pokoje (14,8 m²), malé koupelny a kuchyně. Nachází se v 1. nadzemním podlaží činžovního domu a je určen k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k úpravě dle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,3 m². Společné prostory domu a sklepy prošly rekonstrukcí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Jen pár kroků odtud se nachází Havlíčkovy sady - nádherný historický park, ideální pro relaxaci i aktivní odpočinek. Pravidelně se zde také konají kulturní akce. Cena bytu je 3 900 000,- Kč, včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků. Byt je možné financovat hypotékou, s čímž vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 1+kk v udržovaném cihlovém domě, v klidném centru Strašnic, nedaleko metra Strašnická, chůzí 3 minuty, s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Byt je orientován na sever, do klidné ulice. Parkování je pro rezidenty zajištěno parkovacími zónami. Byt je v osobním vlastnictví. Byt s užitnou plochou 31 m² se nachází ve 3. patře, bez výtahu. K bytu náleží balkon o ploše 3 m2 a sklep o rozloze 2 m2. Byt je před rekonstrukcí, lze si jej tak upravit dle vlastních představ. Měsíční náklady na fond oprav činí 1000 Kč a na domovní služby 800 Kč. Prodává přímý majitel pouze přímému zájemci. RK prosím nepište a nevolejte.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prostorný a moderní mezonetový byt s velmi pěkným výhledem na park, dispozice 6+kk/T (terasou o výměře cca 10m2), prostornou dvougaráží v 1.PP domu a komorou na patře bytu. Nemovitost nabízí ideální prostředí pro komfortní bydlení díky své rozlehlé užitné ploše 169 m² ve 2 a 3 patře zděného domu v žádané lokalitě Prahy, Pitkovice, ul. Křemenáčová, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. Projekt se 4 bytovými domy, vlastním dětským hřištěm je uzavřený, v soukromí a je určen pouze pro rezidenty. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví - je možno využití hypotečního úvěru. Bytová jednotka disponuje ve spodním patře chodbou, prostornou jídelnou s kuch.koutem s výstupem na terasu orientovanou na východ, prádelnou, šatnou, samostatným WC. Do horního patra vstupujete po dřevěném schodiště, kde se nachází velmi prostorný obýv.pokoj orientovaný na východ, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem, dětským pokojem orientovaným na západ, dalším pokojem, ložnicí, pracovnou, šatnou, chodbou. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - el. trouba, varná deska, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem. Okna jsou plastová, v horním patře dřevěná střešní okna zn. Velux. Podlahové krytiny - po celém bytě kvalitní dřevěná podlaha, koupelna, WC - dlažba. V bytě je zaveden zabezpečovací systém od společnosti Jablotron. V přízemí domu se nachází kočárkárna. Bytová jednotka je k dispozici dle dohody po uhrazení kupní ceny. Pitkovice jsou městská čtvrť a katastrální území na jihovýchodním okraji hlavního města Prahy. Tvoří nejzápadnější část městské části Praha 22. V Pitkovicích je veškerá občanská vybavenost a jsou tak ideálním místem pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti domu se nachází mateřská školka, škola je v Uhříněvsi, Čestlicích, na Praze 4 - Chodov. Nákupní a zábavní zóna - Aqua Palace, lékárny, kavárny, restaurace, fitness jsou v nedalekých Čestlicích. Cca 200 metrů od domu jsou krásné Pitkovické rybníky, park u Pitkovických rybníků a lze dojít přes Botičské meandry až k Hostivařské přehradě - naučná stezka. Velmi dobré dopravní spojení, autobusem se dostanete na vlak - směr Uhříněves a na metro směr Háje. BUS stanice Nové Pitkovice 2 minuty chůze od domu, Busem na metro C - Háje 10minut nebo BUS stanice Nové Pitkovice 2 minuty chůze od domu a na opačnou stranu směr Uhříněves na Nádraží Uhříněves - 10 minut - vlakové spojení. K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno využít procházek k Pitkovickým rybníkům, procházek v nedaleké Dendrologické zahradě a Průhonickému parku, cyklostezky. Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast pro rodiny s dětmi, s dostatkem zeleně, se silným občanským zázemím. Klidná část Prahy s velmi dobrou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života. Moc ráda vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.

Pokud hledáte místo pro život, kde začnete novou kapitolu, nebo investiční příležitost s jasnou návratností, pak vítejte na Praze 4, v tomto domě, který se nachází v samotném srdci Záběhlic. Dům prošel během několika posledních let kompletní rekonstrukcí, má novou střechu, rozvody, a celý interiér. V současnosti je fyzicky rozdělen do 2 bytových jednotek se separátními vchody. Celková užitná plocha dvou bytu je necelých 100 m2. Bytová jednotka v přízemí má 54,3 m2, dispozičně je řešená jako 4+kk s jednou koupelnou a odděleným WC. Užitná plocha bytu v patře je 45 m2, ten je řešený jako 3+kk. Dále se zde nachází velká technická místnost s přístupem do podkroví. Nabízí se dodělat schodiště a půdní vestavbu, a tím, získat dalších cca 40 m2 obytné plochy. Navíc je celý dům podsklepený. Stavba je součástí dvojdomku a patří k ní rozlehlá zahrada o rozloze 383 m2. Díky skvělé dostupnosti do centra Prahy, blízkosti škol, školek, nemocnice a obchodů, je tato lokalita vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Díky aktuální dispozici lze dům využít i pro vícegenerační bydlení, případně jako investici, například pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, nebo, po zpracování potřebné dokumentace, rozprodej na bytové jednotky. Bytové jednotky zatím nejsou vymezené, je třeba dořešit s příslušným úřadem. Přijďte se o jedinečnosti této nemovitosti přesvědčit na prohlídku. Těším se na Vás!

Nabízím k prodeji do osobního vlastnictví světlý byt 1+KK 28,5 m2 s hezkým balkonem 2 m2 a sklepem 3,9m2. Celkem 34,4 m2 ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází v projektu Javorová čtvrť, Praha 10 - Horní Měcholupy. Zastávka MHD jen dvě minuty od domu. Nedaleko stanice vlaku, která zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. Trasa na Hlavní nádraží trvá pouhých 18 minut. Dostupnost na metro "C" Háje je cca 8 minut. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost zahrnující supermarkety, lékárnu, restaurace, kavárny a další obchody. V blízkosti se nachází sportovní areály, fitness centra a cyklostezky. RK nekontaktovat.

Investiční příležitost - dispozice jednotky/ateliéru je ideálně řešena na krátkodobé pronájmy. Návratnost investice 9 % ročně. Kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk má podlahovou plochu 23,7, je v osobním vlastnictví a nachází se v 3. patře pětipodlažní historické budovy s výtahem, v ulici Balbínova Praha 1- Vinohrady. Zařízení bytu tvoří nový moderní nábytek, vybavená kuchyňská linka, na podlahách je položena dlažba a dřevěné parkety. V bytě je zavedeno ústřední vytápění. Tento byt je také ideální investiční příležitostí z hlediska krátkodobých pronájmů, které zajišťuje odborná firma včetně úklidu a veškerého servisu. Je možné na tuto spolupráci navázat a pokračovat. V nabídce máme více obdobně zaměřených nemovitostí. V docházkové vzdálenosti se nachází metro náměstí Míru, I.P. Pavlova. Pouze 5 min. chůze od domu se nachází nejbližší zastávka tramvaje, restaurace, pizzerie, kavárny, Riegrovy sady. Energetická třída se uvádí jako nejnižší G, protože energetický štítek ještě nebyl vypracován nebo je v přípravě. Byt je volný po domluvě.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 1+1 a rozloze 37,5 m², který se nachází v nově zrekonstruované Rezidenci Grébovka na adrese Košická 20. Byt je situován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Starých Vršovic, jen 500 metrů od Havlíčkových sadů, jednoho z nejkrásnějších pražských parků. Byt je moderně a prakticky řešen. Z prostorné vstupní haly je přístup do všech částí bytu. Kuchyňská část je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jako je myčka, indukční varná deska a trouba, a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí sprchový kout a je vybavena pračkou. Obývací pokoj, spojený s ložnicovou částí, vytváří útulný prostor ideální pro relaxaci po náročném dni. Fotografie bytu jsou z ukázkového interiéru. V rámci naší nabídky však můžete byt přizpůsobit do tohoto moderního designového stylu, což je již zahrnuto v uvedené ceně. Cenové podmínky Uvedená cena není konečná. Část kupní ceny je hrazena jednorázově při koupi a zbývající část může být doplacena formou měsíčního nájmu. Tento flexibilní model financování zajišťuje dostupnost i pro zájemce, kteří preferují rozložení nákladů v čase. Pro více informací o podmínkách financování nás neváhejte kontaktovat. Pokud hledáte klidné a elegantní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a blízkostí přírody, tento byt je pro Vás tou pravou volbou. Rezidence Grébovka představuje ideální kombinaci moderního bydlení, pohodlí a prestižní lokality.

Nadstandardní byt 1+KK o vnitřní ploše 43 m2 s prostorným balkónem téměř 5 m2 a sklepem 2,7 m2 v oblíbené lokalitě Žižkov. Světlý, západní byt orientovaný do ulice U Viktorie se nachází ve 3. patře novostavby a je skvělou investicí na pronájem i na vlastní bydlení. K bytu je možné přikoupit garážové stání v budově. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Zařízení tvoří kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), vestavěná skříň v předsíni, koupelnová skříňka, osvětlení, konzole na závěsy. Kvalitní provedení a vybavení, předokenní žaluzie, dřevěná okna s izolačními trojskly, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, sanita Laufen Pro, bidetové sprchy, dubové podlahy s podlahovým vytápěním, nadstandardní výška dveří 2,1 m, videotelefon, přístupy do budovy na čip. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD před domem, ale i blízkost parku a zeleně (Riegrovy sady 5 minut pěšky), v sousedství Vysoké školy ekonomické v Praze, v okolí mnoho restaurací a všechny služby. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte. A superior 1+kitchen apartment with an internal area of 43 m2 with a spacious balcony of almost 5 m2 and a cellar of 2.7 m2 in the popular location of Žižkov. The bright, west-oriented apartment facing U Viktorie Street is located on the 3rd floor of a new building and is a great investment for rental or for own living. It is possible to purchase a garage space in the building with the apartment. The apartment is ready to move in. The equipment consists of a kitchen unit including appliances (fridge, oven, induction hob, microwave oven, dishwasher), a built-in wardrobe in the hallway, a bathroom cabinet, lighting, a curtain bracket. High-quality design and equipment, window blinds, wooden windows with triple-glazed insulation, large-format tiles and floor tiles in the bathrooms, Laufen Pro sanitary ware, bidet showers, oak floors with underfloor heating, above-standard door height of 2.1 m, videophone, chip access to the building. City center with all civic amenities, public transport stop in front of the house, but also close to the park and greenery (Riegrovy sady 5 minutes walk), in the neighborhood of the University of Economics in Prague, many restaurants and all services nearby. Contact us for more information or a viewing.

Nabízíme postoupení/prodej družstevního podílu jižně orientovaného bytu 1+kk o velikosti 29,8 m2 + balkon 5,2 m2, který se nachází ve 2.NP. developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy, ul. Honzíkova. Byt je ve výstavbě, kolaudace domu plánovaná v říjnu 2025. K bytu naleží parkovací stání v podzemním podlaží domu. Cena za převod družstevního podílu : 2 100 000 Kč Nesplacená anuita : 3 354 761,- Kč Celková cena bytu : 5 454 761,- Kč Měsíční splátka anuity: cca 18 178 Kč, fixace na 5 let Nespornou výhodou je, že není nutné dokládat příjmy ani vyřizovat hypotéku - vše funguje formou družstevního bydlení s možností splátek rozložených až na 30 let. Další informace: • Projekt Malý Háj nabízí moderní městské bydlení v blízkosti přírody, s výbornou občanskou vybaveností. • V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Europark, škola, školka, MHD i cyklostezky. V budoucnu bude asi minutu od domu vystavěna škola a školka. • Spojení do centra je rychlé - přímé autobusové linky k metru A (Depo Hostivař). • V místě je také řada zelených ploch, parků a sportovišť a kavárna. Malý Háj je moderní a stále se rozvíjející rezidenční čtvrť v blízkosti přírody - nedaleko Hostivařského lesoparku a přehrady. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centrum Europark, škola, školka, restaurace, sportovní zařízení i MHD (autobusová zastávka s napojením na metro A nebo B.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 26,2 m2 + balkón 5,2 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 490 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 3 251 406 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 17 867 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.