Nabízíme Vám ke koupi byt po rekonstrukci o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 36 m2, který se nachází ve 3 nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Přesličková v oblíbené lokalitě Praha 10 - Záběhlicích. K bytu náleží sklep v suterénu domu. PENB - Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Lokalita je příjemná k bydlení, plná zeleně. Výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka se nachází pěší chůzí kousek od domu. Na nádraží Zahradní město MHD pouhých 3 min., metro A - Skalka 6 min., metro C - Háje 22 min., obchodní centrum Hostivař 2 min. V obchodním centru se nachází kompletní síť obchodů, lékárna, restaurace, kino, supermarket. V blízkosti se nachází mateřská školka, škola, hřiště, lékaři a další. Hostivařská přehrada a park jen 2 km, poblíž je také Hamerský rybník. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, odhad nemovitosti ZDARMA.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v exkluzivním projektu Connect Vršovice, který kombinuje komfort, design a špičkové vybavení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým zázemím a službami přímo v domě. Byt má dispozici 2+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Jedná se o novostavbu, byt je připravený k okamžitému nastěhování. Standard vybavení zahrnuje stropní chlazení, které je již zahrnuté v ceně bytu. Dále jsou zde venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci, rekuperace vzduchu a nadstandardní výška stropů obytných místností, která se pohybuje od 2,8 do 3,0 metrů dle podlaží. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady o rozměru 120×60 cm. Součástí projektu je centrální recepce. V druhém podzemním podlaží najdete řadu služeb, které zpříjemní a usnadní váš každodenní život. Patří sem moderní a plně vybavené fitness centrum, kino pro soukromé projekce, dětská herna pro nejmenší a další společné prostory a zázemí určené výhradně pro rezidenty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a parky. Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností je ideální pro pohodlné a kvalitní bydlení.

K prodeji nabízíme částečně vybavený byt v rezidenci Topolova, Praha 10, Záběhlice, tento byt poskytuje příjemné bydlení v žádané lokalitě pražských Záběhlic. Jednotka o celkové rozloze 31m2 se nachází v 6. patře kompletně zrekonstruovaného obytného domu s recepcí. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala novou fasádu domu, rekonstrukci společných prostor, recepce, výměnu oken i nové stoupačky a elektrické rozvody. K dispozici jsou tři výtahy, z nichž jeden je bezbariérový. Pro rezidenty domu je plně k dispozici recepce 24 hodin denně, fitness centrum ( za poplatek ) a restaurace. Byt je vybaveny dvoulůžkem, kuchyňskou linkou se zabudovanou lednicí, je připraven k pohodlnému bydlení. Na podlaze je položena plovoucí podlaha a je nově vymalován. Ve vstupní chodbě jsou zabudovány vestavěné skříně, na podlaze položena dlažba. Nově vybudovaná koupelna je vybavena sprchovým koutem. Toaleta je zvlášť. Měsíční náklady na poplatky (teplo, voda, elektřina, úklid společných prostor, recepce, odvoz odpadu) jsou 2.500 Kč. Byt se nachází v krásné lokalitě Prahy 10, a je to velice klidná a zelená zóna. Najdete tady prostor pro celou rodinu, a zároveň budete mít po ruce veškerou infrastrukturu. A navíc milovníci přírody najdou v dochází vzdálenosti krásný lesopark Hostivař, kam se můžete vydat na příjemnou procházku, ranní nebo večerní jogging nebo piknik s rodinou a kamarády. Je to velice příjemný zelený park s přehradou pro aktivní odpočinek, sport a relaxaci. Budete se zde cítit báječně a nabijete se energií. Dopravní dostupnost zajišťuje autobus (zastávka je přímo u domu), na metru tak můžete být za 5 minut (stanice Skalka) a v centru do 25 minut. Další možností je nedávno otevřený dopravní uzel Zahradní město - kromě autobusové zastávky je zde nová tramvajová smyčka (linky 22,26,97,98). K výletům je možné využít vlakové spojení z nového Nádraží Zahradní Město (850m). Aktivním sportovcům Záběhlice nabízí široké sportovní vyžití - areál HAMR, squash, tenis, fitness, fyzioterapie, masáže, bowling a relaxační centrum Na Ovčíně, již zmíněný Fitness Victory v domě. Velké množství procházkových tras poskytuje přírodní park Meandry Botiče popř. lesopark Hostivař. Veškeré služby jsou v dosahu: mateřská školka, základní škola, supermarket, pošta, restaurace, obchodní centrum Hostivař, zoo koutek. Byt je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pokud Vás má nabídka zaujala nebo potřebujete doplnit jakékoli informace, neváhejte mne kontaktovat

Nabízíme vám byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39 m², který se nachází ve 4. patře šestipodlažního cihlového domu s výtahem, v žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnice. Tato část města je oblíbená díky své dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ - ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako investici s potenciálem zhodnocení. Dispozice navíc umožňuje praktické úpravy - například přesun kuchyňského koutu z chodby do hlavní obytné místnosti, čímž vznikne moderní a otevřený prostor. Hlavní místnost je světlá, orientovaná na sever, a nabízí příjemný výhled na Žižkovskou věž a okolní části města. Je zde dostatek místa pro kuchyňský kout, obývací i spací část. Koupelna a toaleta jsou samostatné a rovněž vhodné k modernizaci podle vlastního vkusu. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Dům se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností městské hromadné dopravy - v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky. V okolí najdete také obchody, kavárny, restaurace, služby i zeleň pro každodenní odpočinek. S financováním vám rádi pomůžeme - nabízíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás tímto bytem osobně provedu.

Pokud hledáte menší investiční či startovací byt, navíc po kompletní a povedené rekonstrukci, pak již není třeba dále hledat. Praha 10 Záběhlice, ulice Jasmínová, 13.patro revitalizovaného panelového domu s výtahem a do detailu vyladěný byt 1+kk. Krásný výhled na Trojmezí a široké okolí. Na malém prostoru (užitná plocha bytu 25m2) se podařilo umístit vše důležité tak, aby tu mohl vzniknout útulný domov. Čeká tu na Vás prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, nebo moderní a plně vybavená kuchyň italské kvality s kamennou deskou včetně spotřebičů: lednička, pračka a trouba. Byť jde o menší plochu, bydlení působí prostorně, vzdušně a moderně. Velká plastová okna zajišťují průchod světla po celý den a také zajímavý výhled. Jako bonus metrový sklep v suterénu domu. Vše důležité je v blízkém okolí. Za pár minut můžete být v OC Vivo, kde se nachází hypermarket, lékař, pošta, restaurace, drogerie, elektro, čistírna oděvů., máte to nedaleko i na nové vlakové nádraží. Kousek je i lesopark Hostivař s širokými možnostmi trávení volného času. Dům je dobře udržovaný, jelikož se o něj družstvo dlouhodobě stará. Anuita je splacena a nemusíte se tak bát nečekaných nákladů. Útulný investiční byt po vydařené rekonstrukci, v oblasti s výbornou občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením. Klidné místo k životu s pohodlím hlavního města. Přijďte se přesvědčit osobně. Co znamená koupě družstevního bytu (podílu)? Při koupi družstevního bytu se nestáváte vlastníkem jednotky, ale členem bytového družstva s právem nájmu k danému bytu. Převod probíhá formou převodu členských práv a není zapisován do katastru nemovitostí. Výhody tohoto bytu (podílu): Anuita je plně splacena, takže neplatíte žádné další splátky úvěru družstvu. Nízké měsíční náklady na bydlení díky dobrému hospodaření družstva. Dům je ve velmi dobrém stavu, jelikož o něj družstvo dlouhodobě pečuje. Vzhledem k nižší ceně oproti osobnímu vlastnictví získáte investicí s vyšší výnosností.

Designový byt s wellness a terasou do zeleně v srdci Vinohrad. Nabízím k prodeji dvoupodlažní byt 2+kk s wellness zónou a terasou o celkové ploše 138 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Královské Vinohrady, jen pár kroků od Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Hlavní benefity: Celý byt a 33 m² terasa jsou orientované do klidného vnitrobloku plného zeleně Wellness zóna s profesionální saunou (solný panel), sprchou a relaxační částí Luxusní materiály - dřevěné parkety, podlahové vytápění, kombinace sériového a zakázkového nábytku Flexibilní využití spodního podlaží - ideální jako domácí fitness, studio, pracovna či ateliér Měsíční poplatky pouze 2160,-Kč Dispozice: Horní podlaží: světlý obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou a WC, předsíň Spodní podlaží: wellness zóna se saunou, sprchou, samostatnou toaletou, prádelna, skladové prostory, úklidová místnost Možnost vyklizení či ponechání vybavení dle dohody. Lokalita: Prestižní rezidenční čtvrť s bohatou historií a vynikající občanskou vybaveností. Vyhledávané kavárny, bistra, školy, kulturní instituce i parky v docházkové vzdálenosti. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad i tramvajové spojení do centra města jsou jen pár minut chůze. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím a přiblížím jeho atmosféru i potenciál. Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 27,6 m², jednotka č. 9, situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu Chodská 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchou a samostatnou toaletu. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, což zaručuje tiché prostředí a příjemné ranní světlo. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele Marazzi. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění je řešeno chytrými elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto systému je možné efektivně řídit vlastní náklady na vytápění a ohřev teplé vody. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o velikosti 2,4 m². Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 28.7 m², jednotka č. 17, situovaný v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu Chodská 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s průchozí sprchou a samostatnou toaletou. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, což poskytuje příjemné ranní světlo a maximální klid. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele Marazzi. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění je řešeno chytrými elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto systému je možné efektivně řídit vlastní náklady na vytápění a ohřev teplé vody. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o velikosti 2,3 m². Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk s lodžií a sklepem - Praha Vršovice Ideální jako investice i pro vlastní bydlení Základní informace: - 1+kk | plocha bytu 29,5 m² | lodžie 4 m² | sklep 4 m² - podlaží 2NP | výtah - vlastnictví osobní | první majitelé Vybavení bytu: - kuchyňská linka s ostrůvkem - všechny spotřebiče (myčka, velká lednice, indukční deska, nádobí) - pračka, sušička - oddělené WC - postel 140cm, šatní skříně, komody - naddimenzované úložné prostory - bezpečnostní vstupní dveře (3. třída) Technické a provozní informace: - energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná - dům vybaven rekuperací (automatické větrání, úspora energií, chlazení v létě) - vytápění centrální s individuálním měřením spotřeby - vysokorychlostní internet, rozvody pro digitální TV a satelit - moderně řešené společné prostory Měsíční reálné náklady (pro pár): - 3 401 Kč + 1 200 Kč elektřina Lokalita - Vršovice - výborná dopravní dostupnost: - bus Petrohradská přímo u domu - tramvaj Nádraží Vršovice 5 minut chůze - nádraží Praha-Vršovice 5 minut chůze - veškerá občanská vybavenost - obchody, pekárny, kavárny, kulturní centrum, OC Eden, Heroldovy sady, Grébovka, Botič Další informace: - byt je volný k nastěhování od 1.10.2025 - možnost převzít i komplet vybavení Byt si jako realitní investoři prodáváme sami bez provize. - jednoduchá komunikace - máme kompletní podklady i detaily k bytu, SVJ i platbám - vlastní právník k dispozici, standardní advokátní úschova, možnost financování hypotékou Prohlídka 1x týdně.

Nabízíme Vám ke koupi mezonetovou bytovou jednotku ve vynikajícím stavu o oficiální užitné ploše 22 m2 (+ celé horní patro bytu, které se díky zkosenému stropu nezapočítává do celkové plochy) v blízkosti Obory v Uhříněvsi. Byt, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny a velké ložnice v horním patře bytu. Byt v osobním vlastnictví je v původním a udržovaném. Okna jsou dřevěná, jádro sádrokartonové, rozvody elektřiny v mědi. Vnitřní prostory domu jsou v dobrém stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům není zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 1 210,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Vyhledávaná lokalita Prahy 10 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází Obora v Uhříněvsi vhodná k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost DP Praha zastávka autobusu cca 150m od domu, vlakové nádraží Praha-Uhříněves cca 900m od domu. Cesta vlakem do stanice Praha-hlavní nádraží cca 24 minut. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován. Prohlídky bytu jsou možné ve dnech otevřených dveří, a to v pondělí 4.8.2025 od 16:30 - 17:30 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 1+kk o velikosti 44m2 + lodžie 3m2, který se nachází ve druhém podlaží moderního bytového domu v klidné části Prahy 10 Pitkovice. Byt je v osobním vlastnictví a jeho dispozice nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou, vstupní chodba s praktickou skříní, balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Chcete bydlet v Praze a přitom v přírodě, pak si nenechte ujít tuto nabídku. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investice. Výborné dopravní spojení, na metro Háje se dostane autobusem za 12 minut, obchodní zóna Průhonice Čestlice autem za tři minuty a 10minut obchodní centrum Chodov. Byt je inhed volný, prohlídky jsou možné po dohodě již nyní.

Elegantní městské bydlení s duší - architektonický byt 1+kk u vilové části Vinohrad V srdci jedné z nejžádanějších částí Vinohrad, mezi prvorepublikovými vilami a kavárenským životem, vznikl nadčasový byt s jedinečnou atmosférou a promyšleným detailem. Nachází se v 1. patře historického činžovního domu z přelomu 19. a 20. století, s výhledem do tichého vnitrobloku plného zeleně. Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 21 m² je doplněn o vestavné spací patro (8 m²), sklep (2 m²) a samostatnou úklidovou místnost (1 m²). Vysoký standard v každém detailu Celý interiér prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta - s důrazem na kvalitu provedení, čistotu materiálů a technickou preciznost. Byly realizovány: • nové kompletní instalace - elektro (včetně 3fázového jištění), voda, odpady, • vytápění elektrokotlem, ohřev vody vlastním bojlerem (120 l), • akustické odhlučnění stěny sousedního bytu, • masivní dubová podlaha, velkoformátová dlažba, nadčasové keramické obklady, • nové štukové omítky a výmalby. Byt je plně zařízený a vybavený kvalitními spotřebiči - myčka, kombinovaná pračka se sušičkou, lednice, varná deska, horkovzdušná trouba i digestoř s odtahem do komína. Koupelna je odvětrávána samostatně. Investice, která dává smysl Díky svým parametrům je nemovitost vhodná jak pro náročné individuální bydlení, tak jako výnosová investice - vysoký výnos z nájmu v přepočtu na m², výjimečná lokalita a minimální provozní náklady činí z této nabídky nadčasovou hodnotu. Perfektní i jako startovací byt pro studující či mladého profesionála, kterému záleží na kvalitním prostředí i umístění.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 (lodžie, sklepní kóje) o velikosti 32,62 m2, který se nachází v 11. patře panelového domu s výtahem v klidné části Prahy - Zahradní Město. Celková podlahová plocha dle dokumentace činí 41,22 m2. Stav bytu je po částečné rekonstrukci, která zajistí, že se budete stěhovat do čistého, funkčního, prozatím nikým neobývaného bytu, který si můžete zařídit podle svých představ. Koupí tohoto bytu můžete získat nejen byt samotný, ale také skvělou investiční příležitost. Půdorys bytu umožňuje pomocí budoucí kompletní rekonstrukcí dosáhnout půdorysu 2+kk. Zasklením prostorné lodžie získáte další šikovný prostor. K bytu také náleží sklepní kóje, která je umístěna v půdních prostorech domu. Dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, chodby, toalety a koupelny. Celý byt je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do přírody. Celý dům je družstvem (družstvo pouze tohoto domu Bramboříková 2994) průběžně revitalizován. Celý dům je zateplený a jsou zde instalována plastová okna. V domě proběhlo v posledních pár letech několik rekonstrukcí. Je zde nové vedení elektroinstalace ve všech společných prostorech, nové stoupačky (kanalizace, voda, plyn) a v domě je také instalován kamerový systém a nový vchodový portál. Anuita je již zcela splacena a bytové družstvo nemá žádný úvěr. O převodu do osobního vlastnictví není v tuto chvíli rozhodnuto a nejedná se o něm. V případě, že máte k dispozici jinou zástavu pro banku, lze nákup podílu financovat hypotékou. S financováním Vám rádi poradíme. Parkování je možné v okolí domu, kde jsou vyznačené modré zóny. V okolí bytu je dobře dostupná veškerá občanská vybavenost. Najdete zde obchodní i zdravotnické středisko. Ke sportu můžete využít sportovní areál Hamr, který je umístěný v blízkosti krásného Hamerského rybníku, od kterého se dá přírodou dojít až k Hostivařské přehradě. Toto místo ocení lidé, kteří chtějí mít na dosah výhody velkoměsta, ale zároveň možnost relaxovat v přírodě. V případě zájmů nás neváhejte kontaktovat (preferujeme kontakt emailem, rádi se vám nazpět ozveme telefonicky). Těšíme se na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v OV, 28,6 m2, Praha 10 - Vršovice, ul. Charkovská Pěkný a útulný byt/studio po kompletní rekonstrukci se nachází v přízemí menšího bytového domu o třech bytových jednotkách umístěného ve vnitrobloku mezi dvěma domy v atraktivní lokalitě pražských Vršovic. Byt má samostatný vstup přímo ze zahrady a sestává z předsíně, obývacího prostoru s menší kuchyňskou linkou, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety, kde je též umístěn plynový kotel. K bytu je k dispozici užívání části zahrady (v pronájmu), která poskytuje plné soukromí a klid. Součástí je příjemná terasa s posezením. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Prodej bytu včetně kuchyňské linky s plynovou varnou deskou, digestoří, v případě zájmu veškerého vybavení. Jednotka je na katastru oficiálně vedena jako ateliér a splňuje všechny zákonné požadavky pro rekolaudaci na bytovou jednotku. Velkou výhodou jsou nízké měsíční poplatky. Byt je ideální volbou např. jako startovací bydlení v klidné ulici, zároveň v dosahu kaváren, restaurací, obchodů, kulturního a též sportovního vyžití, nebo je výhodnou investiční příležitostí. V těsné blízkosti park Grébovka, oblíbená Krymská ulice. Zastávka tramvaje jen pět minut chůze. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk s lodžií o celkové výměře 29,5 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2019 od developera Central Group. K bytu náleží sklep o velikosti 3,5 m²a vlastní garážové stání v podzemní garáži. Dům má dva vchody - přístup k výtahu je pohodlnější z ulice Novgorodská, vjezd do garáží vede z Petrohradské. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a přístupem na východně orientovanou lodžii, dále předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, pračkou, šatními skříněmi, jídelním stolem, židlemi a dalším nábytkem. Byt je součástí úsporného domu s rekuperačním systémem, který zajišťuje automatické větrání s výraznou úsporou na energiích a ochlazením vzduchu v létě až o 6 °C. Celková energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Vytápění je centrální, měření spotřeby individuální. K dispozici je vysokorychlostní internet, rozvody pro digitální televizi i satelit. Společné prostory mají moderní design a kvalitní vybavení. V bytě jsou bezpečnostní vstupní dveře (3. třída), laminátové podlahy a keramická dlažba na lodžii. Měsíční náklady na provoz bytu včetně energií a fondu oprav činí 3 649 Kč. Z vyúčtování za rok 2024 vyplývá přeplatek ve výši 1 339 Kč. Lokalita Vršovice nabízí skvělou kombinaci dostupnosti a městského komfortu. Autobusová zastávka Petrohradská je přímo u domu, tramvajová linka je vzdálena do 300 metrů, nádraží Praha-Vršovice je do pěti minut chůze. V blízkosti najdete obchody, pekárny, kavárny, sportoviště i kulturní centrum Petrohradská kolektiv. Na větší nákupy je v dosahu OC Eden. Nedaleko jsou Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka), stadion Bohemians i potok Botič. Majitel si vyhrazujeme prodat nemovitost pro něj nejvýhodnější nabídce.

Bezbarierový byt 1+1 s užitnou plochou 35 m2 + 4 m2 sklep. Byt je situován do I.NP zrekonstruovaného panelového domu. Okna jsou opatřena bezpečnostními mřížemi, výhled je do zeleně. Nabízený byt je zařízený a připravený k nastěhování. Skládá ze dvou pěkných, prostorných místností, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety s umyvadlem a chodby s vestavěnými skříněmi. V bezprostředním oklolí, naproti domu obchod s potravinami a restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra (15 min), kombinace autobusu, tramvaje a vlaku. Nízké měsíční náklady na bydlení. Kolaudováno jako nebytový prostor.

Nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 24 m², který se nachází v panelové stavbě v druhém patře. Tato bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí, čímž je zajištěn moderní vzhled a lepší kvalita bydlení. Byt se pyšní praktickou dispozicí, která nabízí příjemné a útulné bydlení na dosah centra města Prahy. Součástí bytu je také sklep o ploše 2 m², který zajišťuje dodatečný úložný prostor. Skvělé místo pro uložení sezónních předmětů nebo sportovního vybavení. Byt je tedy ideální pro jednotlivce či mladý pár hledající startovací bydlení v atraktivní lokalitě Prahy. Byt bude k dispozici od 1. srpna 2025 a celková cena je 4 790 000 Kč. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám pomůžeme se všemi dotazy a náležitostmi spojenými s koupí této nemovitosti.

Garážové stání a komora / sklep/ v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1kk s balkónem, garážovým stáním a komorou /sklepem/ ve 4. NP domu, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP,a.s. Nyní zaplatíte 2300000 Kč z vlastních zdrojů. Na zbytek ceny nepotřebujete hypotéku, neprokazujete příjmy, žádné schvalování úvěru apod. Zbývající anuitu začnete splácet až po kolaudaci a převzetí bytu. Měsíční splátka anuity za byt je 27323 Kč, za garážové stání 1978 Kč a za komoru /sklep/ 517 Kč. Byt si můžete také kdykoliv během doby splácení a po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat výši měsíčních splátek. Pokud dojde ke snížení úrokové sazby ještě před předáním bytu k užívání, dojde i ke snížení splátek anuity. Anuita je ve výši 5411400 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní obslužnost, MHD autobusy, metro a v souvislostí s výstavbou je plánováno prodloužení tramvajové trati. V průběhu výstavby a před předáním bytu nelze převést do OV. V případě zájmu o další podrobné informace mě neváhejte kontaktovat. Celková cena bytu, garážového stání a sklepa = součet odstupného a anuity.

Nabízím světlou a prakticky řešenou garsoniéru o velikosti 33 m2 ve 4. patře dobře udržovaného domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ulice Černokostelecká, pár minut od metra. Byt je v osobním vlastnictví a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu s očekávaným ročním výnosem cca 4 %. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s úložným nábytkem a lednicí, obytnou místnost s kuchyňským koutem, jídelním a pracovním prostorem, rozkládací pohovkou a prostornou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. WC je samostatné a má samostatný vchod z chodby. Součástí prodeje je také sklep. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Většina zařízení může po dohodě zůstat - kromě pracovního stolu. Aktuální stav umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Místo má výbornou dopravní dostupnost, kdy můžete využít 15 tramvají, metro A - Strašnická je vzdáleno 7 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, kavárny, restaurace, zdravotní péči i sportovní areály. Do konce srpna 2025 je v bytě nájemce. Pokud hledáte startovací bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností nebo stabilní investici, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Jedná se o velice pěkný světlý byt 1+ kk o rozloze 26,9 m2 s prostornou terasou 12,7 m2 s výhledem do zeleně a sklep o rozloze 1,9 m2. Terasa vybízí k příjemnému posezení. Byt je orientován na východ. Byt o podlahové ploše 26,9 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu z roku 2010, který vznikl v rámci rezidenčního projektu Nové Pitkovice od renomovaného developera Central Group. Dispozice nabízí praktický obývací pokoj s kuchyňským koutem, obývací pokoj lze na noc proměnit v ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. K bytu náleží i sklep. V domě se též nachází společná kolárna. Jednotka se skládá z jedné místnosti a příslušenství o následující ploše: předsíň 2,8 m2 koupelna + wc 3,5 m2 obývací pokoj + kk 18,7 m2 sklep S 8 1,9 m2 CELKEM 26,9 m2 Obrovskou výhodou je prostorná terasa, která se nezapočítává se do plochy bytu o rozloze 12,7 m2. Byt se nachází v ulici Májovková, Praha 10Pitkovice. Byt je ve 3. patře cihlové novostavby bez výtahu. V bytě je kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a digestoř. V koupelně je sprchový kout, wc a pračka. Byt je situován v klidné lokalitě Praha 10Pitkovice s výbornou dostupností do centra, autobusem se dostanete na metro C Háje za 12 min., Obchodní zóna Průhonice Čestlice ve vzdálenosti 1 km, v okolí veškerá občanská vybavenost. Přímo v Pitkovicích je restaurace, státní mateřská školka a vybudovaný park s rybníky a piknikovou plochou, ve kterém je možnost pořádat rodinné oslavy a také se zde pravidelně pořádají komunitní akce. Milovníkům cyklistiky udělají radost cyklostezky vedoucí až k přírodní rezervaci Milíčovský les nebo dále k Hostivařské přehradě. Měsíční náklady činí 1 858 Kč + elektřina dle spotřeby (cca 1 000 Kč). Byt se prodává částečně zařízený. Byt není zatížen žádnými právními vadami - koupi lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Vhodné i jako investiční příležitost. Pokud hledáte nemovitost, která dává ekonomicky i lidsky smysl, ráda Vás střetnu na prohlídce, protože i malý prostor může být zajímavým startem.