Venta de de una habitación apartamentos - obvod Praha 10

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 2.np bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 34,9 m2 + balkón 10,4 m2. Orientace je na J a V. K nastěhování 1.1.2027 Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.299.005 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.228.305,- Kč. Garážové stání za příplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Nabízíme k prodeji byt 1+1,30 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech v Korunní ulici. Byt je situován v přízemí zatepleného bytového domu.V roce 2020 byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a plynu. Součástí rekonstrukce byla také instalace nových oken a francouzských dveří s bezpečnostními skly. Jednou z největších předností bytu jsou francouzské dveře, které umožňují přímý vstup z obytné místnosti do klidného společného vnitrobloku se zelení a možností příjemného venkovního posezení. Díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí byt dostatek soukromí a klidné prostředí i přes svou polohu v širším centru Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Atraktivní poloha na pražských Vinohradech nabízí veškerou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a příjemné městské prostředí.Možnost zajištění financování.Více info u RK.

Kompletně zařízený a vybavený apartmán 1+kk s celkovou podlahovou plochou 23 m2 a s komorou na patře je určen pro krátkodobé pronájmy a v tomto směru je plně vytížen. Dispozici tvoří: - předsíň - koupelna se sprchovým koutem a WC - pokoj s kuchyňskou linkou, dvojlůžkem a dalším, rozkládacím dvojlůžkem Tento apartmán se nachází v pátém patře budovy, která má hotelový charakter a nehrozí zde omezení pro krátkodobé pronájmy. Jeho kapacita je neustále plně využita a nový majitel tedy převezme velmi dobře běžící proces. Byt je prodáván kompletně zařízený a vybavený, najednou může být využit i čtyřmi osobami. Hlavní výhody: · prestižní lokalita na rozhraní Prahy 1 a 2 · spolehlivě fungující a dlouhodobně neustálá obsazenost · plně vybavený apartmán, kde není potřeba nic upravovat ani doplňova Dům leží v samotném centru Prahy, mezi Náměstím Míru a Václavským náměstím, v pěším dosahu všech památek a restaurací jak na Starém i Novém Městě, tak na Vinohradech. Je po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2025. Vzhledem k tomu, že PENB nebyl zatím dodán, uvádíme dočasně třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Exkluzivně nabízíme o dispozici 1+kk v 5.NP (ze 6), orientace do ulice Petrohradská. Podlahová plocha 25,4 m2. užitná plocha 24,7 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Optický internet v domě. V domě je výtah. Dům je zateplen, plastová okna, energetická třída C. Vlastní plynová kotelna v domě. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v pátém patře skeletového domu s výtahem ve skvěle dostupné části Prahy, ve Vršovicích. Byt o podlahové ploše 33 m² je po rekonstrukci z roku 2018 a je ve velmi dobrém stavu. Navíc disponuje balkónem o ploše 2,6 m² K bytu patří také komora na patře o velikosti cca 1 m2 a velká sklepní kóje v suterénu o velikosti cca 4m2. Tento byt je ideální jak pro mladý pár, tak pro jednotlivce hledající pohodlné bydlení ve městě. I když byt není vybavený, poskytuje skvělé možnosti pro realizaci vlastních návrhů interiéru. Nachází se v rušné části obce, což znamená, že veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava, je na dosah ruky. Energetická třída bytu je G. Provozní náklady Vám na vyžádání rádi předložíme. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 16 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 2 - Vinohrady. V jednotce se nachází kuchyňský kout, místo na skříň a stůl, postel (spací patro cca 4 m2), koupelna s WC a vanou. Vytápění jednotky je pomocí radiátoru a jednotka má vzduchotechniku. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží domu po rekonstrukci, nemá okno. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s velkou lodžií a krásným výhledem na Bertramku a Žižkovskou věž! Nabízený byt se nachází ve 4.NP, které je novostavbou. Dům se nachází v památkové zóně na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí - školy, obchody, služby, restaurace. Byt disponuje celkovou plochou 30m², která se dá opticky rozdělit a plocha balkónu/lodžie je 10,00 m2, což umožňuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Novostavba zajišťuje moderní prostředí a pokročilé stavební technologie, což přispívá ke kvalitě života obyvatel. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Byt •dispozice 1+kk s balkónem •umístění ve 4. nadzemním podlaží •dostatek přirozeného světla díky francouzským oknům a jižní orientaci •klidová pozice bytu •kuchyňská linka na míru součástí Standardy bytu •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •koncové prvky firmy Hansgrohe a Villeroy & Boch •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení •vlastní bojler a vytápění sálavými topnými panely •klimatizace Daikine s možností přitápění •podlahové vytápění v koupelně •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy, avšak s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Nabízíme také pomocnou ruku s vybavením bytu. Pro více informací o této nemovitosti telefonujte, či napište email a nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

103 Byt 1+kk, 32,9 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 28 m², který se nachází ve čtvrtém patře bytového domu v ulici Na Folimance na Praze 2. Byt nabízí prakticky řešený prostor, který spojuje kuchyňský kout, místo pro odpočinek, spaní i práci. Interiér je vybaven moderní kuchyňskou linkou a prostornou šatní skříní. Příjemným bonusem jsou okna orientovaná do vnitrobloku, která přispívají k většímu soukromí a klidnějšímu bydlení. K bytu náleží také nadstandardní úložný prostor. K dispozici je sklepní kóje o výměře 4,9 m² v suterénu domu a komora o výměře 1,5 m², která se nachází přímo na patře, hned naproti bytu. V domě je k dispozici výtah. V bytě byla instalována lokální rekuperace zajišťující řízenou výměnu vzduchu. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na chytrý termostat, který umožňuje pohodlnou regulaci teploty. Ohřev vody je řešen samostatným elektrickým kotlem. Velkou předností nemovitosti je její atraktivní lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází park Folimanka, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek v zeleni. Na dosah je také Vyšehrad, oblíbené místo pro procházky i relaxaci. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny a další služby pro každodenní život. Dobrá dostupnost městské hromadné dopravy umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Výhodou do budoucna může být také plánované metro D, které by mělo dále rozšířit možnosti dopravy v Praze. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 1+kk s komorou a sklepem na Praze 3 v srdci Vinohrad, ulice Velehradská. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Technické informace: K velmi světlému bytu o ploše 33,7 m2 náleží sklep 2,5 m2. Součástí bytu je kuchyňský kout - menší prostor pod uzavřením s větráním do světlíku, koupelna s vanou a WC a komora. Stav vybavení bytu je průměrný - udržovaný a funkční. Byt má nová eurookna orientovaná na východ, jsou přes celou stěnu do klidné ulice. Topení a ohřev vody je centrální, z vlastní kotelny v domě. Měsíční poplatky činí 5.100,-Kč včetně fondu oprav + elektřina. Dům má opravenou fasádu, chodby, nová okna a nový výtah. V současné době je byt pronajatý velmi slušným nájemcům do 31.5.2027. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena 7 minut chůze. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace i kulturní podniky. V blízkosti se nachází také Mahlerovy sady a Riegrovy sady. Byt je vhodný jako startovací byt pro vlastní bydlení i jako nemovitost k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Financování a právní servis: Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit. Prohlídky jsou možné po dohodě.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 2+kk o celkové ploše 44 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XV (dům G5) od společnosti FINEP. Byt je aktuálně veden jako 1+kk, nicméně dispozičně umožňuje úpravu na 2+kk. Nachází se ve 5.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Předpokládaný termín dokončení projektu je konec roku 2026. Nastěhování je plánováno na leden 2027. Jednotka bude předána jako nezařízená, což novému majiteli umožní dokončení interiéru dle vlastních představ. V ceně je zahrnuta plně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem. Vytápění i ohřev vody budou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, v bytě budou osazeny radiátory. Připojení k internetu bude možné prostřednictvím optického vedení. Dům bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je také širší garážové stání v 1. PP (G118/G5) a komora umístěná hned u parkovacího stání (KG118/G5), což přináší komfortní parkování i praktický úložný prostor. Velkou výhodou je financování formou družstevního bydlení. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Kupující nyní hradí pouze cenu za postoupení družstevního podílu ve výši 2 483 921 Kč z vlastních zdrojů. Doplatek anuity za byt činí 5 488 833 Kč (zahrnuje byt, garážové stání a komoru) a začíná se splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpoklad - leden 2027. Výhodou je, že není potřeba hypotéka, schvalování bankou ani dokládání příjmů. Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu. Aktuální měsíční splátky anuity činí: byt: 28 226 Kč garážové stání: 2 078 Kč komora: 431 Kč Kupující dále nad rámec ceny za postoupení hradí: vstupní poplatek do družstva: 15 000 Kč poplatek za převod družstevního podílu: 50 000 Kč Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V místě je autobusové spojení s rychlou návazností na metro A i tramvajovou dopravu. Výborné je také napojení autem - Pražský okruh je dostupný přibližně za 3 minuty. V pěší vzdálenosti najdete nákupní zónu s obchody a službami, kavárnu i další běžnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také Europark Štěrboholy a Retail Park, kde najdete mimo jiné Lidl, Rossmann, Teta a Dr. Max. Nechybí ani školy, školky, lékaři a možnosti sportovního vyžití, jako jsou cyklostezky, inline dráha, tenis či golfový areál Hostivař. Okolí je příjemné a nabízí dostatek zeleně i volnočasových aktivit - v blízkosti se nachází park, potok, hřiště a sportovní areály. Lokalita se navíc dále rozvíjí, v přípravě je například tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v perspektivní části Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 1+1 o velikosti 36,3 m² ve 3. patře panelového domu s výtahem v Záběhlicích, v ulici Jasmínová, Praha. Byt je světlý, okna jsou orientována na jih s výhledem do zeleně. Byt má chodbu s vestavěnými skříněmi, samostatný obývací pokoj, kuchyň s dostatkem místo pro stolování, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Na podlahách je vinyl a dřevo. V koupelně a WC dlažba. K bytu náleží balkon na patře a sklepní kóje. Byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání nebo drobným úpravám dle vkusu nového majitele. Měsíční poplatky cca 6.000,-Kč. Na patře jsou 3 byty. V domě je místnost na kola. Dům byl postaven v 60. letech 20. století. Nemovitost se nachází v žádané pražské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností: obchody, školy, sportoviště, zdravotnická zařízení a dobrá dostupnost MHD. Rychlé spojení do centra města a snadný přístup k dálniční síti. Výhody: - Exkluzivní smlouva - klidný a bezpečný prodej - Nízké provozní náklady - Balkon a sklep jako praktické doplňky - Výborná lokalita a dostupnost služeb a dopravy Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 32258.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje podkrovního, velmi příjemného a atraktivního bytu s velkým potenciálem o dispozici 1+kk a užitné ploše 32,5 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu ve vyhledávané pražské čtvrti Strašnice, v ulici Limuzská. Klíčové informace k nemovitosti: - Dispozice 1+kk s velmi praktickým půdorysem - Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci z roku 2020 - Univerzální byt jak pro investici, tak i pro vlastní bydlení - Užitná plocha bytu 32,5 m² - K dispozici sklepní kóje cca 2 m² v suterénu domu, která není zapsána v prohlášení vlastníka - Jednotka se nachází v posledním patře domu bez výtahu - Možnost pronájmu venkovního hlídaného parkovacího stání na nedalekém pozemku za 1 600 Kč/měsíc. - K dispozici sušárna v podkroví domu - Plastová okna, zateplené stěny podkroví - Společné prostory v dobrém stavu - Severozápadní orientace bytu s výhledem do ulice Limuzská - Revitalizovaný dvorek ke společnému užívání - K dispozici technická inspekce nemovitosti - Plynový kotel po revizi - Byt je aktuálně pronajatý do 31.3.2027. - Původní průkaz energetická náročnosti budovy je prošlý, správcovská firma nyní zajišťuje vyhotovení nového. Klíčové informace k lokalitě: - Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost - Mateřská i základní škola, sportovní a dětská hřiště - Autobusová zastávka Limuzská je vzdálena pouhých 50 m od budovy - Tramvajová zastávka Limuzská je vzdálena pouhých 150 m od budovy - Stanice metra „A“ Skalka je ve vzdálenosti dvou autobusových zastávek - Přímá návaznost na centrum města - Blízký nájezd na D1, D10 a D11 - Ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost hypermarketu Tesco a blízkost Malešického parku a parku Gutovka. Důležité informace k prodeji: - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt s velkým potenciálem osobně představím.

Volný ihned! Útulný a světlý byt s krásnými výhledy o dispozicí 1+1 a celkové ploše 41 m², situovaný ve stabilní cihlové budově. Byt se nachází ve čtvrtém patře z pěti s výhledem do vnitrobloku což zaručuje naprostý klid a dostatečnou intimitu. Nemovitost je v dobrém stavu a je částečně vybavená, další vybavení dle dohody možno dokoupit dle potřeby a dohody Lokalita je par minut MHD až do samého centra, přímo u vchodu je zastávka autobusu nebo tramvaj několik minut pěšky. Součástí nabídky je praktický sklep o rozloze 9 m², který poslouží jako úložný prostor pro sezónní vybavení či další nezbytnosti. Byt je určen pro jednoho jednotlivce nebo pár bez spolubydlení a vhodně je řešen z hlediska funkčnosti. Přestože budova neumožňuje využití výtahu, kompenzuje to kvalitní údržbou a příjemným prostředím. Přímý majitel! Realitní kanceláře NEVOLAT!

704 Byt 1,5+kk, 29,4 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 1Q/2029. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 1Q/2029). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+KK a podlahové ploše 35m2, nacházející se v ul. Mattioliho 3248/19, Praha 10 - Záběhlice, který se nachází v 5. NP bytového domu ze kterého je krásný výhled do okolí. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání (12,6 m2) které se nachází ve stejné ulici (cca 3min pěšky). Byt je zařízený a skládá se z obývacího pokoje s kompletně zařízeným a vybaveným kuchyňským koutem o podlahové ploše: 23 m2, koupelnou (4,5m2) vybavenou vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Součástí bytu je předsíň a šatna s dostatkem úložného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu a k okamžitému nastěhování, nebo pronájmu. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno centrálně. Na podlahách laminátová podlaha a dlažba, okna jsou plastová. Bytový dům se nachází v části obce Záběhlice kde je dostatek zeleně ale i nedaleké OC VIVO Hostivař se základní občanskou vybaveností s obchody potravin, kinem, restauracemi a službami. Stanice metra A Skalka, s výbornou dostupností do centra města, je vzdálena 6 minut jízdy autobusem, zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu. Výborné je také tramvajové spojení do Vršovic a dále do centra Prahy. Měsíční zálohové poplatky SVJ ve výši 2tis Kč, z toho fond oprav 400,- Kč, plus vlastní spotřeba elektřiny v bytě cca 1tis Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu Vám pomůžeme i s financováním nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní byt 1+kk o ploše 34,9 m² s balkonem 10,4 m² a garážovým stáním | 4. patro | Praha 10 - Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj od společnosti FINEP. Byt je ihned k dispozici. Je nabízen bez kuchyňské linky a nábytku, takže si jej můžete zařídit přesně podle svého vkusu a potřeb. V domě je kolárna a kočárkárna. Vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k podnájmu. Družstevní vlastnictví umožňuje financování bez nutnosti okamžité úhrady celé kupní ceny. Převádí se družstevní podíl spojený s právem užívání bytu. Financování: Cena za převod družstevního podílu včetně garážového stání: 2 680 000 Kč Zbývající anuita za byt 3 574 981 Kč Zbývající anuita za garážové stání 331 441 Kč Malý Háj nabízí školku, školu, dětská hřiště, obchody i sportovní vyžití. Zastávka MHD přímo před domem a výborné spojení na metro Depo Hostivař. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

209 Byt 1+kk, 26,0 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

405 Byt 1,5+kk, 29,4 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Přenechám byt, družstevní vlastnictví od developera Finep, Malý Háj dům G6, Honzíkova ul. Praha10. Na hranici Štěrboholy /Dolní Měcholupy. Kolaudace jaro 2027. Byt 1+kk (2+kk) 40,7 m² + balkon 4,2 m², komora 2,2 m², 4 NP z 6, orientace na východ Nutno dokoupit i garážové stání. Cena za převod bytu 2 790 000 Kč Anuita 5 589 532,- Za převod komory 0,- Anuita 85 184,- Za převod gar.stání 200 000 Kč. Anuita 400 000 Kč. Měsíční splátka za byt 31 670,- garážové stání 2266,- komora 483,- fixace na 3 roky. Jednání o ceně se nebráním. Při podpisu smlouvy zaplatíte 2 990 000 Kč Za převod u Finepu 50 000 Kč. Po doplacení anuity je převod do osobního vlastnictví: ANO UPOZORNĚNÍ: Bance neprokazujete své příjmy, splácíte formou nájmu.