Venda de de um quarto apartamentos - obvod Praha 10

Jsme ve Vršovicích, na Kubánském náměstí, v novém projektu Prime Vršovice. A právě tady nabízíme několik zcela nových, kompletně zařízených ateliérů o dispozici 1+kk, ideálních jak pro investici, tak jako chytré startovací bydlení. Jednotka ma podlahovou plochu skoro 19 metru, ke každé náleží sklep o velikosti 3 metry, a nacházejí se ve 5.NP domu s výtahem. Ateliéry byly dokončeny teprve nedávno, nebyly dosud trvale obývány a jsou připravené k okamžitému užívání nebo pronájmu. Interiéry jsou navrženy tak, aby maximálně využily každý centimetr prostoru. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a kompletní vybavení od Bonami v hodnotě přes 250 tisíc korun. Vše je sladěné, funkční a bez nutnosti dalších investic. Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek světla i příjemný výhled. Z investičního pohledu jde o velmi zajímavou nabídku. Tyto ateliéry dokážou generovat čistý výnos až kolem 4,5 procenta ročně z dlouhodobého pronájmu, přičemž je možné je financovat hypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Lokalita Kubánského náměstí patří k nejživějším částem Vršovic. Tramvaj je přímo před domem, metro je pár minut jízdy a v okolí najdete kavárny, restaurace, parky i kompletní občanskou vybavenost. Z celkem šesti ateliérů aktuálně jsou k dispozici už jen dva. Pokud hledáte bezpečnou investici nebo chytré městské bydlení bez starostí, ozvěte se nám. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji kompaktní jednotku o dispozici 1+kk a ploše 12,31 m² v Perunově ulici, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 3 - Vinohradech. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží čerstvě zrekonstruovaného domu s výtahem a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších zásadních investic. Interiér je navržen maximálně prakticky. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnou mikrovlnnou troubou, vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC, nové podlahy a světlé neutrální provedení, které prostor opticky zvětšuje a umožňuje snadné zařízení podle vlastního vkusu. Velkým benefitem je vlastní balkon přístupný přímo z jednotky a orientovaný do vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo chvíli na čerstvém vzduchu přímo v centru města. Nemovitost je součástí projektu Garsonky Jiřák, který se kompletně vyprodal během jediného měsíce od uvedení na trh. To potvrzuje atraktivitu konceptu i samotné lokality. Z investičního hlediska nabízí jednotka zajímavé možnosti využití. Je vhodná nejen pro dlouhodobý pronájem, ale také pro střednědobé či krátkodobé ubytování. O správu pronájmu se za zvýhodněných podmínek může postarat společnost Blahobyty, která již v domě působí, což může být pro investora výrazným usnadněním celého provozu. A potom je tu samotná lokalita. Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V pěší vzdálenosti se nachází Jiřího z Poděbrad, metro A, tramvajové spoje, obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Díky kombinaci atraktivní adresy, čerstvě zrekonstruovaného domu, vlastního balkonu a flexibilních možností pronájmu představuje jednotka zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro někoho, kdo hledá praktické pražské zázemí. Jednotka č. 1229/16 je v katastru nemovitostí vedena jako ateliér. Pokud hledáte kompaktní nemovitost na výjimečné adrese s potenciálem pro vlastní využití i investici, stojí tato nabídka rozhodně za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vinohrady, Rubešova - 1+kk s prostorným balkonem a fungujícím krátkodobým pronájmem Byt v historickém domě pár minut od hlavního nádraží - už funguje, přináší výnos a nevyžaduje žádné vstupní investice. Celková plocha 29,5 m² (užitná plocha 26,40 m²), 2. patro, dům s výtahem. Díky výšce stropu lze prostor dále zvětšit - dispozice umožňuje vestavbu patra na spaní. Prostorný balkon s výstupem z obývacího pokoje vede do klidného vnitrobloku. Dům prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí včetně výměny veškerých rozvodů a konstrukcí. V bytě byla v roce 2022 provedena kompletní rekonstrukce, stav odpovídá fotografiím a veškeré vybavení a zařízení zůstává novému majiteli. Forma vlastnictví je družstevní, s možností převodu do osobního vlastnictví nebo pokračování ve splácení anuity. Byt je využíván ke krátkodobému ubytování s hodnocením 4,96 na Airbnb a stabilní obsazeností. Krátkodobý pronájem je v tomto domě zavedenou praxí a souhlas s tímto způsobem využití je k dispozici. Nekupujete potenciál, ale funkční provoz - výnos od prvního měsíce, bez rekonstrukce, zařizování a vyřizování souhlasů. Lokalita drží obsazenost po celý rok: hlavní nádraží, metro Muzeum (linky A a C), Národní muzeum, Státní opera i Václavské náměstí jsou v docházkové vzdálenosti. Výtah a blízkost nádraží odstraňují hlavní praktickou překážku pro hosty se zavazadly, vnitroblok zajišťuje klid, který se v centru města promítá do nejlepších hodnocení. Byt je zároveň plnohodnotně vhodný i pro vlastní bydlení. Výši anuity, měsíční poplatky, statistiku obsazenosti i skutečnou výnosnost vám předám osobně na schůzce. Napište mi nebo zavolejte - prohlídku zorganizuji v nejbližších dnech.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 31,62 m², situovaný v klidné části Prahy 10 - Vršovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu s výtahem. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a dále prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,63 m². Velkou předností bytu je jeho jižní orientace do klidného, zeleného vnitrobloku, která zajišťuje dostatek denního světla a zároveň příjemné a nerušené bydlení. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Nabízí se nezařízený, po dohodě je však možné ponechat i stávající vybavení a nábytek. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, dokončenou v roce 2025. Je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu a společné prostory jsou pečlivě udržované. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD Kubánské náměstí se nachází v bezprostřední blízkosti domu, další spoje jsou dostupné ze zastávky Bělocerkevská. Na stanici metra Želivského se lze MHD dostat přibližně do 10 minut. Byt představuje příjemné bydlení v dobře dostupné části Prahy, s výhodou klidné orientace do zeleně a ve zrekonstruovaném domě. Možno čerpat hypoteční úvěr! Vhodné jako investice pro další pronajímání, nebo pro vlastní bydlení. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše přibližně 37,1 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Obětí 6. května, Praha 4 - Krč. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu 32,7 m² a tvoří ji prostorný obytný pokoj o výměře 18,7 m², samostatná kuchyň o výměře 6 m², předsíň o výměře 3,8 m², koupelna o výměře 3 m² a samostatné WC o výměře 1,2 m². Současné dispoziční řešení nabízí praktické oddělení obytného pokoje a kuchyně. Hlavní pokoj díky své výměře poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření obývací i spací části. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ a přizpůsobit jeho vybavení i výsledné uspořádání vlastním potřebám. K jednotce náleží právo užívání sklepní kóje o výměře přibližně 4,4 m². Sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Měsíční předpis záloh spojených s užíváním bytu činí aktuálně 2 890 Kč, z čehož 1 510 Kč představuje příspěvek do fondu oprav. Zbývající část tvoří běžné zálohy spojené se správou a provozem domu. Současný vlastník má dále nastavenou měsíční zálohu na elektřinu ve výši 690 Kč a na plyn ve výši 510 Kč. Výše záloh na elektřinu a plyn se může u nového vlastníka lišit v závislosti na spotřebě a nastavení u jednotlivých dodavatelů. Byt se nachází v rezidenční části Prahy 4 - Krč s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C - Budějovická je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport, odpočinek a volnočasové aktivity. Díky možnosti kompletní rekonstrukce, praktické dispozici a lokalitě Prahy 4 je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Uvedené výměry jednotlivých místností jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m² v klidné a žádané lokalitě Praha 22 - Pitkovice (adresa: V Pitkovičkách 203). Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Jde o novostavbu z roku 2018, která je stejně jako samotný byt zhruba 8 let po kompletní rekonstrukci. PENB kategorie - B. Měsíční náklady: Elektřina 2500 Kč + 2 612 Kč poplatky SVJ. Komfort zajišťuje podlahové vytápění rozvedené po celém bytě s ohřevem přes elektrokotel, o ohřev vody se stará vlastní elektrický bojler. Součástí bytu je také velká, prostorná koupelna. Obrovským bonusem je vlastní parkovací stání na dvoře a velký sklep o velikosti 7 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Dopravní dostupnost je výborná. V blízkosti domu se nacházejí dvě autobusové zastávky, odkud se snadno dostanete buď do Uhříněvsi na nádraží, nebo na dvě různé stanice metra C - Chodov a Opatov. Cena: 6 100 000 Kč (včetně parkovacího stání) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk o obytné ploše 30,3 m² v klidném domě na adrese U nových domů III 1943/15, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží a náleží k němu sklep o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná oplocená zahrada, kterou využívají všichni majitelé bytových jednotek. Nemovitost je ideální jako startovací bydlení pro 1 až 2 osoby nebo jako zajímavá investiční příležitost pro následné pronajímání. Dispozice bytu: • obývací pokoj + kuchyň: 24,2 m² • předsíň: 3,6 m² • koupelna + WC: 2,8 m² Byt prošel rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí. V rámci stavebních úprav byly udělány nové rozvody vody a elektřiny, elektrické podlahové vytápění, omítky, podlahy, dále nová kuchyňská linka a kompletně zrekonstruovaná koupelna. Dům: V domě je dobře fungující SVJ, které má schválené vybudování výtahu a novou střechu - vše plně hrazeno z fondu oprav bez nutnosti úvěru. Energetický štítek náročnosti budovy bude vyhotoven po realizaci těchto prací, aby plně odpovídal výslednému stavu po modernizaci. Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v klidné části pražské Krče s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti stanic metra Budějovická a Pankrác. Pro větší nákupy a volný čas jsou v dochozí vzdálenosti nákupní centra Arkády Pankrác a DBK Budějovická. Okolí nabízí řadu možností pro venkovní i vnitřní odpočinek a sport - v dosahu je například Krčský les (Kunratický les), který je ideální pro běh, procházky a cyklistiku, nebo sportoviště a plavecký bazén v Podolí. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a půdorys. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.

Nabízíme k prodeji atelier 1+1 v cihlové budově, který se nachází v žádané lokalitě Prahy. Tento byt, který byl nedávno kompletně zrekonstruován, představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt má užitnou plochu (40 + 4 sklep) 44 m², což z něj činí ideální prostor pro jednotlivce nebo mladý pár. Součástí je také sklep o ploše 4 m², který nabízí další úložné možnosti. Cihlová konstrukce stavby navíc zajišťuje nejen příjemnou tepelnou izolaci, ale i dlouhodobou udržitelnost. Nachází se v městské části Prahy, což přináší výhody městského života s dostupnými službami a pestrými možnostmi volnočasových aktivit. Rád bych zdůraznil, že exkluzivní zastoupení zajišťuje maximální péči a podporu během celého procesu nákupu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Doporučuji na investování nebo bydleni, pomohu vzít hypotéku na atelier.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 25,6 m² v nejvyšším patře zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí. Byt je určen k rekonstrukci. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Sklep není. Parkování modré zóny. Společná zahrada ve vnitrobloku. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat byt zájemci, který předloží nejvyšší cenovou nabídku.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 53,2 m s lodžií 4 m | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: jihovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 1. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní je oddělený příčkou. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na jih. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m s lodžií 2,7 m | 2. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 2. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní může být oddělený nábytkem či dodatečnou příčkou. Koupelna je zařízena sprchovným koutem a toaletou. Je zde předsíň a komora s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Etapa Kaskády Barrandov XXII (dům Q2) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 33,55 m2 + lodžie 5,7 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihovýchod. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, lodžie. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 2 046 491 Kč. Zbývající částka 5 168 509 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 7 215 000 Kč. Garážové stání je možné za příplatek. Skvělá občanská vybavenost: blízko nového náměstí (6 500 m²) s obchody a službami: restaurace, kavárny, potraviny, drogerie, fitness, školka, lékař a další. V blízkosti obchody Albert a Kaufland. Výborná dopravní dostupnost tramvají cca 12 minut na metro B Smíchovské nádraží, autobusové spojení na metro B Zličín a C Kačerov. Rychlé napojení na Pražský okruh a letiště Václava Havla (cca 15 minut). Příroda a volný čas v blízkosti Prokopské údolí, dětská hřiště, parky, sportoviště a odpočinkové zóny.

Hledáte moderní byt s nadstandardní výměrou, velkým balkonem a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb? Tento prostorný družstevní byt 1+kk o velikosti 53,6 m² nabízí otevřený výhled do zeleně a balkon 7,9 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v domě z roku 2020. Díky téměř 40 m² velkému obytnému prostoru nabízí výrazně více komfortu než běžné byty této dispozice. Současně umožňuje jednoduchou úpravu na praktické 2+kk - již při výstavbě byla připravena varianta oddělení samostatné ložnice s oknem doplněním jedné příčky (orientační náklady kolem 30 000 Kč plus dveře a obložky). Můžete tak získat plnohodnotný byt 2+kk za cenu prostorného 1+kk. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Orientace bytu na jihovýchod, doplněná částí oken na jihozápad, vytváří příjemný světlý interiér. Jedním z největších benefitů je prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně a příjemným soukromím bez přímého pohledu do oken okolních domů. Část balkonu je zastřešená. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná. Hlavní výhody: ✓ 53,6 m² obytné plochy ✓ balkon 7,9 m² ✓ možnost jednoduché přestavby na 2+kk ✓ Možnost převodu do osobního vlastnictví ✓ dům z roku 2020 ✓ otevřený výhled do zeleně a soukromí ✓ PENB B - úsporný provoz ✓ výborná dopravní dostupnost Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s upravenými veřejnými prostory, zelení, dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a pěšími trasami. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, kavárna, mateřská i základní škola a další občanská vybavenost. Nedaleko jsou Retail Park Štěrboholy, Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a metro Depo Hostivař. Cena za převod družstevního podílu činí 5 645 364 Kč. Nesplacená anuita k 31. 7. 2026 činí 2 244 636 Kč, přechází na nového nabyvatele a je hrazena měsíčními splátkami. Další informace o podmínkách převodu a financování Vám rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční platby: • splátka anuity: 15 069 Kč • dlouhodobá záloha: 590 Kč • zálohy na služby: přibližně 4 880 Kč Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byty v tomto družstvu jsou běžně převáděny. Žádost o převod lze dle podmínek bytového družstva podat dvakrát ročně (do 31. 8. nebo do 28. 2.). Po doplacení zbývající anuity a splnění podmínek družstva je možné byt převést do osobního vlastnictví. Tento byt je ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, ale nechtějí dělat kompromisy v podobě malé výměry. Nabízí prostor, balkon, soukromí a možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej moderního bytu 1+kk s terasou v atraktivní lokalitě na náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3 - Vinohrady. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v 5. patře ve zrekonstruovaném cihlovém domě s výtahem, okna bytu a terasa jsou orientované do klidného vnitrobloku s jihozápadní orientací. Celková užitná plocha bytu 34 m2 + 11 m2 terasa. Byt po rekonstrukci (v roce 2016), podlahová krytina - plovoucí a dlažba, topení ústřední-plynové, zděné jádro, kuchyňský kout na míru, atd. Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj s vest. skříní a vstupem na terasu, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň a krásná terasa. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Vybavení - kuchyňská linka s vest. varnou deskou s troubou, digestoř, lednice s mrazákem, přípojka na pračku, velká vest. šatní skříň ( bez nábytku na fotkách). V místě velmi dobrá občanská vybavenost a zeleň, MHD s nočními spoji u domu, nákupní centrum a stanice metra A-Flóra 300m od domu. Doporučuji Vám osobní prohlídku. Vhodné pro vlastní bydlení i k investici. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. Více informací u makléře, ihned k prodeji (k užívání od listopadu 2026). PENB: třída "D".

Zrekonstruovaný byt 1+1 v suterénu reprezentativního historického domu. Klidná orientace do komunitního dvora, tramvaj u domu a výjimečná adresa na Vinohradech. Bydlet na Vinohradech znamená mít vše na dosah - kavárny, restaurace, parky i skvělé spojení do centra. Právě zde, v Korunní ulici u zastávky Vinohradská vodárna, nabízíme zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové ploše 33 m2. Byt se nachází v suterénu pečlivě udržovaného historického domu s reprezentativní vstupní halou. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, oddělená kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Interiér prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Okno obytného pokoje je orientováno do klidného vnitrobloku, mimo ruch Korunní ulice. Pár kroků od dveří bytu je vstup na komunitní dvorek, který zatím nikdo z domu nevyužívá. Novému majiteli tak nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení, ranní kávu nebo pěstování zeleně, pokud se na jeho využívání domluví se společenstvím. Tramvajová zastávka Vinohradská vodárna se nachází přímo u domu, v pěší vzdálenosti jsou stanice metra Jiřího z Poděbrad a Flora. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Pokud hledáte bydlení na prestižní vinohradské adrese nebo zajímavou investiční příležitost, rádi vás provedeme osobně. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Prodej právě dokončované novostavby 1kk 38m2 (z toho terasa 5m2) v nejvyšším patře novostavby. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci a nastěhování, do té doby nic neplatíte. Po doplacení anuity kdykoliv v čase (klidně před nastěhováním) vzniká automaticky právo na zápis do katastru z družstva na vaše jméno. Stěhování konec léta/podzim tohoto roku. Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska. Akontace: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část novostavby placená v měsících splátkách (anuita): 3 979 000 Výše měsíční splátky anuity: 20 905 Kč Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Kaskády Barrandov XIV (dům N2) úspěšného developera FINEP v ulici Gollové, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 32,8 m2 + balkon 6 m2 se nachází v 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: pokoj, pokoj + hala, místnost pro vaření, koupelna, WC a balkon. Cena za postoupení bytu: 2 460 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 3 747 070 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání příslušící k bytu za příplatek. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 20 280 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Nabízíme prodej velmi pěkně dispozičně řešeného bytu 1+kk o celkové ploše 25,5m2 (se sklepní kójí v 1.PP) v žádané lokalitě Prahy 10 -Vršovic, který se nachází ve 4. patře (5.NP) pětipatrového revitalizovaného cihlového bytového domu s výtahem, upravenými společnými prostory, novými rozvody vody a odpadu. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, zděné koupelny s vanou a společným WC a předsíně. Podlahy místností plovoucí a dlažba. Okna plastová vč. vnitřních žaluzií s orientací na východ do vnitrobloku. Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Nové rozvody vody, odpadu a elektřiny. Plyn v bytě odpojen. Možnost kabelové TV + internetu. Kuchyňská linka vč. 2 plotýnkové sklokeramické varné desky, malá lednice s mrazákem. V bytě starší vestavná skříň. V místě je výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD, obchodů a služeb vč. sportovního vyžití. TRAM zastávka 3 min docházkové vzdálenosti s výbornou dostupností centra.

Nabízíme k prodeji světlou, kompletně vybavenou jednotku dispozice 1+kk o podlahové ploše 22,9 m² s mimořádně prostornou terasou o výměře 30,1 m², sklepní kójí 1,2 m² a spoluvlastnickým podílem na garážové jednotce. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Hornoměcholupská, Praha 10 - Hostivař. Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Výjimečnou předností nemovitosti je terasa o výměře 30,1 m². Její podstatná část je zasklená a krytá, což vytváří další komfortní prostor pro celoroční využití. Díky elektrickému krbu s funkcí přitápění může zasklená část sloužit například jako pracovna, jídelní kout, zimní zahrada, relaxační zóna nebo další prostor pro každodenní pobyt i v chladnějších měsících. Otevřená část terasy nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek, grilování nebo pěstování rostlin. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl 1/13 na garážové jednotce č. 527/1. Garážové stání č. 10 je dlouhodobě užíváno vlastníkem této jednotky. Novému majiteli budou při převodu předány ovladače, klíče a veškeré dostupné podklady související s užíváním garáže. Rezidentům domu je k dispozici fitness v přízemí, společná prádelna a velká společná terasa na střeše domu. Jednotka se prodává kompletně vybavená a je připravena k okamžitému užívání. Součástí prodeje zůstává nábytek a vybavení dle fotografií, s výjimkou televize a zrcadla. Nový majitel může jednotku bez větších počátečních investic ihned využívat nebo ji připravit k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Praha 10 - Hostivař nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nacházejí obchody, supermarket, restaurace, lékárna a další služby, stejně jako obchodní centrum VIVO! Hostivař. Milovníci sportu a přírody ocení Hostivařský lesopark, Hostivařskou přehradu, okolní parky a cyklostezky. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Zastávky tramvají a autobusů jsou v docházkové vzdálenosti, vlaková stanice Praha-Hostivař nabízí rychlé spojení do centra Prahy. Právní informace: Jednotka je v katastru nemovitostí a v prohlášení vlastníka vedena jako nebytová jednotka - ubytovací jednotka. V jednotce je možné přihlásit trvalý pobyt. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl 1/13 na nebytové jednotce - garáži č. 527/1. Prodávající preferuje zájemce s vlastními finančními prostředky. Kupní cena bude uhrazena z vlastních zdrojů kupujícího, ideálně prostřednictvím advokátní nebo notářské úschovy. Doporučujeme osobní prohlídku, která je nejlepší možností, jak se s nemovitostí skutečně seznámit. Prohlídky probíhají 3× týdně po 16:00, po předchozí domluvě. Cena je 6 990 000 Kč. O případné rozumné dohodě je možné jednat po osobní prohlídce, zejména při rychlém jednání a financování z vlastních zdrojů.

Nabízíme ke koupi velmi hezký, vzdušný byt 1+kk (32,9 m2) s vlastním samostatným vchodem, v 1.NP panelového domu, ulice Tádžická, Praha 10, Vršovice. Bytová jednotka v osobním vlastnictví sestává ze vstupní předsíně, ze které se vchází do koupelny a na toaletu, dále z pokoje na který navazuje kuchyňský kout. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, kuchyňský kout je vybaven elektrickým sporákem, malou lednicí s mrazákem a pračkou se sušičkou. Dostatek úložného prostoru umožňuje šatní skříň v předsíni a další velký úložný prostor u stropu předsíně. Byt je atypický svými krásnými velkými okny s výhledem do klidné ulice a stropy vysokými tři metry. Hliníková okna (trojskla) jsou zcela nově osazena. Další výhodou bytu je samostatný vchod do bytu, tedy pohodlné soukromí bez sousedů. Ohřev vody a topení dálkově. Internet (optický kabel PODA). Celkové měsíční náklady na byt jsou cca 5.000,- Kč. Žádaná lokalita v centru Prahy, přitom v klidném místě. V těsném sousedství OC Eden a další občanská vybavenost. Skvělá dopravní dostupnost (tram 22,4,6,7, 19, bus 101,124,139,135,135,213,150, vlaková stanice Praha-Nádraží Eden). Byt je volný, hned připravený k nastěhování nebo k následnému pronájmu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, koupi lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.