Venda de de um quarto apartamentos - obvod Praha 10

Prodej nového bytu 1+kk, 45 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,2 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G6) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.190.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.446.140,- Kč. Anuita ke sklepu: 89.056,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč. Zbylá anuita k bytu, parkovacímu stání a sklepu bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. V době výstavby nelze byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,2 m², parkovací stání a sklep o výměře 2,3 m². Možnost rozdělení bytu na dispozici 2+kk. Dokončení projektu: konec roku 2027.

ID: P260101. Nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+1 (40m2), situovaný ve 4. patře cihlového domu v ulici Ruská (naproti Fakultní nemocnici Královské Vinohrady). Jedná se o poslední patro domu a byt je tichý a světlý. V domě není výtah. K užívání jsou dva neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC, komora a předsíň s chodbou. K dispozici je samostatný sklep (1,3m2) a dále k užívání v domě jsou kočárkárna/ kolárna se sušárnou. Dům je zateplený s třídou energetické náročnosti (C). Orientace všech oken na jihozápad do zeleně. Vytápění je dálkové ústřední. Poplatky za byt činí 3.889,- Kč včetně fondu oprav. SVJ sdružuje 51 bytových jednotek. V okolí je dobrá občanská vybavenost a dopravní obslužnost. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Prodej bytu 1+kk, plocha 32,4 m2, ve 3.patře cihlového činžovního domu bez výtahu, komora + sklep. Praha 10 - Strašnice, ul. Za Poštou, metro linka "A" Strašnická. Ideální byt na investici (pronájem) i na vlastní bydlení, umístěný v blízkosti metra. Obývací pokoj, vstupní chodba, malá kuchyňská linka vč. lednice a varné desky, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora v bytě. Podlahy: pokoj parkety, ostatní dlažba. Topení WAW, ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač. Součástí bytu je sklep. Celý dům je velmi dobře udržovaný, nová fasáda, plastová okna, nová střecha a hlavní rozvody vody, opravené společné balkóny v mezipatrech i malý dvůr ve vnitrobloku. Prodejní cena: 6 200 000 Kč - osobní vlastnictví - nízké měsíční náklady: 1 500 Kč + energie (elektřina, plyn) - sklepní kóje v 1.PP domu o velikosti 3,4m2 - výborná dopravní dostupnost, 3 min. na metro "A" Strašnická - lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Nabízíme na prodej byt 1+kk 24 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská. Jednotka má vstupní síň, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obytnou místnost s kuchyňským koutem a oknem. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí, má okno do vnitrobloku a je po rekonstrukci - na katastru je zapsaná jako nebytová jednotka. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Dovolte mi nabídnout Vám prodej bytu v družstevním vlastnictví - 1+kk, 24m2, který se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného panelového domu v ul. Hostýnská v pražských Malešicích. Byj je mály, světlý a útulný, navíc v perfektně udržovaném stavu. Kuchyňská linka s místem pro pračku, větší lednice s mrazákem je umístěna v předsíni vedle šatní skříně. Koupelna a WC jsou samostatné. Veškeré vybavení, které visíte na fotkách je možno ponechat, pokud si budete přát. Byt lze například okamžitě nabídnout do podnájmu jako vybavený. K bytu náleží sklepní kóje o ploše cca 1,5m2, která je umístěná v suterénu domu. S nabytím členského podílu v družstvu není spojen žádný dluh (anuita = 0). Byt je skvělý i pro velmi nízké provozní náklady - cca 2100,-Kč/měs. se platí družstvu za služby (voda, odpad, teplo, výtah apod.) a cca 800,-Kč/měs. je náklad na elektřinu a plyn. Dům prošel kompletní rekonstrukcí (zateplení, okna, střecha a stoupačky). Velkou předností je lokalita. Malešický park je jen pár kroků od vchodu. Nabízí moderní dětská hřiště, cvičební prvky pro dospělé, vodní herní prvky i klidné zóny pro piknik a odpočinek. Malešický lesík v těsné blízkosti je ideální pro ranní běh, procházky se psem nebo jízdu na kole. Zelené vnitrobloky plné vzrostlých stromů obklopují samotnou ulici Hostýnská a zajišťují příjemný chládek i čistší vzduch. Bytové družstvo funguje skvěle a prozatím není v plánu převod do OV, což se ale pravděpodobně v budoucnu změní. Jedná se bezesporu o velmi dobrou investiční příležitost. Hypoteční úvěr je možný pouze v případě ručení jinou nemovitostí. S vyřízením hypotéky Vám velmi rád pomůže náš hypoteční specialista.

Harmony Hostivař je rezidenční projekt, který nabízí celkem 79 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice, vysokou kvalitu bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní situace - od prvního vlastního bydlení až po rodinné zázemí a zároveň představuje stabilní volbu z investičního hlediska. V rámci rezidenčního projektu Harmony Hostivař nabízíme byt 1+kk o podlahové ploše 25,59 m² s balkonem o velikosti 7,01 m², umístěný v 2. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkón a koupelnu se sprchovým koutem. K bytu je přidělena sklepní kóje. Cena tohoto příslušenství není zahrnuta v ceně bytové jednotky. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek přirozeného světla a praktické uspořádání pro každodenní život. Tento projekt je ideální volbou jak pro první vlastní bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu. Začátek výstavby projektu je plánován na podzim 2026, přičemž kolaudace se předpokládá na podzim 2028. Během výstavby je navíc možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Lokalita projektu nabízí vyváženou kombinaci klidného prostředí a výborné městské dostupnosti. Díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojům ze zastávky Hostivařská je centrum Prahy i metro snadno a rychle dosažitelné, což zajišťuje pohodlný každodenní pohyb po městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - OC VIVO! Hostivař, obchody, restaurace, školy, sportoviště i další služby potřebné pro komfortní život. Hostivař je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která postupně posiluje atraktivitu i hodnotu bydlení. Velkou předností lokality je Hostivařský lesopark s přehradou, ideální pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Spojení městského komfortu a blízkosti přírody dělá z Harmony Hostivař místo, kde se žije příjemně a s lehkostí.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt v oblíbené lokalitě Praha - Horní Měcholupy, v ulici Boloňská. Byt se nachází ve čtvrtém patře z celkových pěti a samozřejmostí je výtah. Tento cihlový dům byl zkolaudován v roce 2007 a nabízí komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dispozice bytu je ideální jak pro jednotlivce či mladý pár hledající startovací bydlení, tak i jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Velkou předností bytu je příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, zasklený balkon poskytující dostatek soukromí a možnost celoročního využití, stejně jako tepelné čerpadlo (vytápění + chlazení), díky kterému je zde tarif elektřiny D57 a náklady na elektřinu jsou tedy velmi příznivé. Byt samozřejmě disponuje i standardním centrálním vytápěním. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Electrolux, včetně myčky nádobí, sklokeramické varné desky, trouby a mikrovlnné trouby. Součástí bytu je i velká vestavěná skříň v chodbě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti větších investic. Důraz byl kladen také na bezpečnost - byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, sklepní kóje bezpečnostní mříží, obojí s bezpečnostními zámky třídy 3. Sklepní kóje je zděná o ploše cca 5 m2. Proč právě Horní Měcholupy? Lokalita Horní Měcholupy patří mezi stále vyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, sportoviště, školy i školky. Výhodou je také blízkost přírody a vodní nádrže Hostivař, která nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci. Dopravní spojení do centra Prahy je rychlé a pohodlné - vlaková stanice i autobusové linky jsou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, praktického řešení a atraktivní lokality s dlouhodobou hodnotou. Hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investici v Praze? Tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prostorný a moderní mezonetový byt s velmi pěkným výhledem na park, dispozice 6+kk/T (terasou o výměře cca 10m2), prostornou dvougaráží v 1.PP domu a komorou na patře bytu. Nemovitost nabízí ideální prostředí pro komfortní bydlení díky své rozlehlé užitné ploše 169 m² ve 2 a 3 patře zděného domu v žádané lokalitě Prahy, Pitkovice, ul. Křemenáčová, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. Projekt se 4 bytovými domy, vlastním dětským hřištěm je uzavřený, v soukromí a je určen pouze pro rezidenty. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví - je možno využití hypotečního úvěru. Bytová jednotka disponuje ve spodním patře chodbou, prostornou jídelnou s kuch.koutem s výstupem na terasu orientovanou na východ, prádelnou, šatnou, samostatným WC. Do horního patra vstupujete po dřevěném schodiště, kde se nachází velmi prostorný obýv.pokoj orientovaný na východ, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem, dětským pokojem orientovaným na západ, dalším pokojem, ložnicí, pracovnou, šatnou, chodbou. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - el. trouba, varná deska, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem. Okna jsou plastová, v horním patře dřevěná střešní okna zn. Velux. Podlahové krytiny - po celém bytě kvalitní dřevěná podlaha, koupelna, WC - dlažba. V bytě je zaveden zabezpečovací systém od společnosti Jablotron. V přízemí domu se nachází kočárkárna. Bytová jednotka je k dispozici dle dohody po uhrazení kupní ceny. Pitkovice jsou městská čtvrť a katastrální území na jihovýchodním okraji hlavního města Prahy. Tvoří nejzápadnější část městské části Praha 22. V Pitkovicích je veškerá občanská vybavenost a jsou tak ideálním místem pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti domu se nachází mateřská školka, škola je v Uhříněvsi, Čestlicích, na Praze 4 - Chodov. Nákupní a zábavní zóna - Aqua Palace, lékárny, kavárny, restaurace, fitness jsou v nedalekých Čestlicích. Cca 200 metrů od domu jsou krásné Pitkovické rybníky, park u Pitkovických rybníků a lze dojít přes Botičské meandry až k Hostivařské přehradě - naučná stezka. Velmi dobré dopravní spojení, autobusem se dostanete na vlak - směr Uhříněves a na metro směr Háje. BUS stanice Nové Pitkovice 2 minuty chůze od domu, Busem na metro C - Háje 10minut nebo BUS stanice Nové Pitkovice 2 minuty chůze od domu a na opačnou stranu směr Uhříněves na Nádraží Uhříněves - 10 minut - vlakové spojení. K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno využít procházek k Pitkovickým rybníkům, procházek v nedaleké Dendrologické zahradě a Průhonickému parku, cyklostezky. Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast pro rodiny s dětmi, s dostatkem zeleně, se silným občanským zázemím. Klidná část Prahy s velmi dobrou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života. Moc ráda vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.

Prodej bytu 1+kk, 44,8 m² - Praha 2, Sázavská ulice Nabízíme Vám ke koupi moderní byt 1+kk o výměře 44,8 m², který se nachází v 6. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v klidné ulici Sázavská. Tato dispozice je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří ocení pohodlí městského života v blízkosti centra a zároveň příjemnou atmosféru vinohradských ulic. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Osobní vlastnictví umožňuje bezproblémový převod. V okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení. Lokalita nabízí také vynikající dopravní dostupnost, stanice metra náměstí Míru (linka A) i tramvajové spoje jsou v docházkové vzdálenosti. Díky nízkým provozním nákladům se byt hodí i jako investice k pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže nebo přímo na uvedený kontakt.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v exkluzivním projektu Connect Vršovice, který kombinuje komfort, design a špičkové vybavení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým zázemím a službami přímo v domě. Byt má dispozici 1+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Jedná se o novostavbu, byt bude k nastěhování 06/2028. Standard vybavení zahrnuje stropní chlazení, které je již zahrnuté v ceně bytu. Dále jsou zde venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci, rekuperace vzduchu a nadstandardní výška stropů obytných místností, která se pohybuje od 2,8 do 3,0 metrů dle podlaží. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady o rozměru 120×60 cm. Součástí projektu je centrální recepce. V druhém podzemním podlaží najdete řadu služeb, které zpříjemní a usnadní váš každodenní život. Patří sem moderní a plně vybavené fitness, kino pro soukromé projekce, dětská herna pro nejmenší a další společné prostory a zázemí určené výhradně pro rezidenty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a parky. Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností je ideální pro pohodlné a kvalitní bydlení.

Prodej bytu (jiný nebytový prostor - ubytovací jednotka) 1+kk, užitná plocha 29 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Nachází se ve 2. podlaží ze 3. Jedná se o novostavbu z roku 2020. Nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, zděná koupelna s WC. Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. K bytu náleží vlastní venkovní parkovací stání. Cihlový dům je novostavba (zateplená fasáda, nový vchod, plastová okna). Klasifikační třída energetické náročnosti B.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+kk o výměře 24,5 m² s velkým uloženým půdním prostorem o ploše 27 m², který poskytuje mimořádně praktický úložný potenciál. Byt se nachází v bytovém domě na ulici Košická v atraktivní části Prahy 10, v bezprostřední blízkosti krásných Havlíčkových sadů, jedné z nejžádanějších městských lokalit pro bydlení i investici. Byt je ideální jako investiční nemovitost s dlouhodobým nájemcem, což zajišťuje stabilní výnos bez nutnosti řešit okamžité obsazení. Dispozice je efektivně řešena a byt je aktuálně plně užíván.Součástí bytu je kvalitně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a praktickou pračkou, což zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu pro budoucí nájemce. Lokalita a dostupnost Nemovitost se nachází v prestižní části Prahy 10, která spojuje klidné rezidenční prostředí s perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V okolí najdete veškeré denní služby, obchody, kavárny, restaurace i lékárnu. Hned u domu a v těsné blízkosti jsou dostupné zastávky MHD s přímým spojením do centra města i ostatních částí Prahy. Velkou devizou je také blízkost zeleně Havlíčkových sadů s možnostmi relaxace, sportovního vyžití i procházek, což dělá tuto adresu atraktivní nejen pro obyvatele, ale i pro nájemníky.

Pořiďte si družstevní byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m² s balkonem, který vzniká v rámci moderního developerského projektu ve výstavbě. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i relaxaci. Díky promyšlené dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investice k následnému pronájmu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji, což oceníte jak z hlediska komfortu, tak i budoucí hodnoty nemovitosti. Celý projekt je koncipován s ohledem na moderní městský životní styl - nabízí kvalitní architekturu, praktická řešení a příjemné prostředí pro každodenní život. Fotografie slouží jako ilustrační vizualizace možného budoucího stavu interiéru. Výhody družstevního bydlení ✔ Není nutné dokládat příjmy ✔ Bez věkového omezení ✔ Splácení anuity až po kolaudaci ✔ Úroková sazba srovnatelná s hypotékou ✔ Ideální startovací bydlení i investice ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Financování Vlastní zdroje (akontace): 1 625 400 Kč Nesplacená část (anuita): 4 992 000 Kč Měsíční splátka: 25 741 Kč Splatnost: 30 let Byt je nabízen bez vybavení, což Vám umožňuje přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt v dispozici 6+kk o celkové užitné ploše 165 m² v projektu Sluneční Vršek v Praze. Jednotka se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží, zaujímá nejvyšší patra domu a poskytuje vysokou míru soukromí. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, ze kterého je vstup na balkon o velikosti 4 m². Na tomto podlaží je dále k dispozici samostatná toaleta, komora a vestavěná skříň v chodbě. Byt se prodává včetně nábytku a spotřebičů. Druhé podlaží zahrnuje čtyři samostatné ložnice, každá s přímým vstupem na velkou terasu. V této úrovni se nachází terasa o rozloze 93 m², která obklopuje byt po obvodu a nabízí rozsáhlý venkovní prostor pro odpočinek i každodenní využití. Součástí patra je také průchozí místnost s přístupem na terasu a do všech pokojů. K dispozici jsou dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou. Dům je vybaven výtahem, areál je zelený a pečlivě udržovaný. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, restaurace, zastávky MHD a další občanská vybavenost. K bytu náleží tři parkovací stání (za priplatek). Byt představuje praktické řešení pro ty, kteří hledají prostorné mezonetové bydlení s velkou terasou, promyšlenou dispozicí a možnostmi pro komfortní rodinný život. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte si o osobní prohlídku - rádi vám byt ukážeme.

Hledáte investici, ale zjistili jste, že v Praze je téměř nemožné najít dostupnou nemovitost? Zde máte jednu z posledních možností pořídit nemovitost v srdci Vinohrad za bezkonkurenční cenu? Nabízíme Vám exkluzivně ubytovací jednotku o dispozici 1+KK v ulici Na Folimance v městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Jedná se o vymezenou jednotku dle zákona o vlastnictví bytů - jiný nebytový prostor, který byl upraven pro bydlení. Byl několik let pronajímán s výnosem 14.000,- Kč měsíčně. V současné době je zde prostor pro úpravu nájemného, jelikož je krátkodobě bez nájemce. Jednotka je umístěna v 1. PP činžovního domu, má plnohodnotné okno v obytné místnosti, kde je vytápění novým typem topidla waw. Jsou zde další dvě okna do vnitrobloku z WC a kuchyně. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V koupelně je umyvadlová skříňka, sprchový kout a vlastní bojler na ohřev vody. Toaleta je samostatná. V obytné místnosti s kobercem je oddělená část používána jako šatna. Jedná se o velmi šikovný úložný prostor. Výměra jednotky je 30m2. Lze financovat hypotékou u vybraných bank. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která s Vámi sjedná prohlídku nemovitosti a seznámí Vás se všemi detaily.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu na Praze 2 - Vinohrady. Tento byt je orientovaný do klidného vnitrobloku plného zeleně. Lokalita Vinohrad nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti i příjemné prostředí plné zeleně pro pohodlné bydlení. Byt po rekonstrukci o rozloze 30 m² spojuje kvalitní provedení s funkčností a nabízí tak skvělou možnost jak pro vlastní užívání, tak k investici. Interiér zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. K jednotce dále náleží balkón a sklepní kóje. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Praha 2 - Vinohrady představují jednu z nejprestižnějších a zároveň nejživějších čtvrtí širšího centra Prahy. Elegantní historické domy, upravené parky a široké bulváry lemované kavárnami a restauracemi vytvářejí prostředí, které je ideální pro komfortní městský život. Srdcem čtvrti je oblíbené Náměstí Míru, odkud je díky stanici metra linky A zajištěno rychlé spojení do všech částí města. V docházkové vzdálenosti se nachází také stanice Jiřího z Poděbrad, která je obklopena množstvím kaváren, bister a pravidelnými farmářskými trhy. Pro chvíle odpočinku i sportu slouží nedaleké Riegrovy sady, jeden z nejvyhledávanějších parků v Praze s krásnými výhledy na historické centrum města. Vinohrady tak přirozeně spojují městský životní styl s příjemným zeleným prostředím, což z této lokality činí dlouhodobě velmi žádanou adresu pro bydlení i investici.

Ve vyhledávané lokalitě Prahy nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný družstevní byt o dispozici 1+1 resp. 2+kk. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze šesti v udržovaném cihlovém domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Velkou předností je poloha, kdy stanice metra A - Náměstí Míru je vzdálena pouhých pět minut chůze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody i parky, které dělají z této adresy jedno z nejžádanějších míst k bydlení. Byt je částečně vybavený - součástí prodeje je postel, myčka, lednice, pračka i skříně. Praktická dispozice nabízí dostatek úložných prostor a koupelnu se sprchovým koutem. Samozřejmostí je také bezpečnostní zámek, který přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Zajímavým benefitem je možnost vybudování krbu, který může interiéru dodat jedinečnou atmosféru a ještě více zpříjemnit domov. V současné době je byt obýván podnájemníkem. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda si byt ponechá pro vlastní bydlení, nebo naváže na stávající podnájemní vztah. Majitelka si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím a samozřejmostí je také pomoc se zajištěním financování za co nejvýhodnějších podmínek.

Investiční jednotka 1+kk v rezidenčním projektu Jagellonská 23. Nabízíme k prodeji kompaktní ateliérovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 18,42 m² ve 3.NP, která je ideální investiční příležitostí v atraktivní lokalitě na rozhraní Vinohrad a Žižkova, v ulici Jagellonská 23. Jednotka se nachází v činžovním domě, který právě prochází kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí společných prostor i jednotlivých bytů. Projekt spojuje kouzlo klasické pražské architektury s moderním standardem bydlení. Ateliér je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a funkční dispozici, díky čemuž představuje ideální volbu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, případně jako startovací bydlení v širším centru Prahy. Velkou předností je samotná lokalita. Jagellonská ulice se nachází na rozhraní dvou velmi oblíbených pražských čtvrtí - Vinohrad a Žižkova. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra i tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V okolí najdete množství vyhlášených kaváren, restaurací, bister a lokálních obchodů. Jen několik minut chůze vás dělí od oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy nebo ikonické Žižkovské televizní věže. Přestože se jedná o lokalitu s bohatým městským životem, samotná Jagellonská ulice nabízí příjemně klidnou atmosféru se vzrostlými stromy a rezidenčním charakterem. K ateliéru je možnost dokoupit sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Rekonstrukce se již chýlí ke konci a možnost nastěhování je plánováno na říjen/listopad 2026. Pokud hledáte dostupnou investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výborným potenciálem pronájmu, tato jednotka je skvělou příležitostí.

Rádi bychom Vám nabídli velmi pěkný a světlý byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě ulice Vladycká, Praha 10. Byt o celkové ploše cca 38 m² se nachází ve 3. NP moderního bytového domu s výtahem a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Součástí bytu je také prostorný balkon o výměře cca 6 m². K bytu dále náleží garážové stání v domě a sklepní kóje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí dostatek prostoru jak pro obývací část, tak i spaní. Z pokoje je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do okolí. Díky velkým oknům je byt velmi světlý a vzdušný. Dále je k dispozici vstupní předsíň s úložným prostorem, praktická komora a koupelna s vanou a toaletou, kde je zároveň umístěna pračka. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Dům je udržovaný, s bezbariérovým přístupem a výtahem. Energetická náročnost budovy je třídy B velmi úsporná. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, školy, školky i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Velmi zajímavá nabídka jak vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Doporučujeme! Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi kompletně zajistíme dle Vašich požadavků. Zároveň pro Vás vždy porovnáme aktuální nabídky bank a zajistíme zvýhodněné podmínky i sazby. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Ev. č. 2606020001.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 o celkové ploše 37,5 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, ale také představuje zajímavou investiční příležitost díky dlouhodobému nájemci. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, která nabízí dostatek místa pro odkládání věcí a uspořádání vstupního prostoru. Z chodby se vstupuje do oddělené kuchyně, která je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí pohodlný prostor pro vaření a stolování. Kuchyň je navržena tak, aby maximálně využila dostupný prostor a zároveň poskytovala komfort při každodenním vaření. Samostatná ložnice poskytuje klidné a soukromé místo k odpočinku a spánku. Byt díky své dispozici a umístění v přízemí nabízí praktické a pohodlné bydlení, přičemž každý prostor je účelně využit.