Venta de de una habitación apartamentos - obvod Praha 10

Investiční ateliér v jedné z nejžádanějších adres - Španělská ulice. Pár minut od Muzea, Hlavního nádraží i Riegrových sadů. Nabízíme k prodeji designový ateliér o podlahové ploše 17,7 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu na adrese Španělská 4, Praha 2 - Vinohrady. Ateliér je orientovaný na východ do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Díky vyššímu podlaží a východní orientaci působí prostor velmi světlým a vzdušným dojmem, zároveň zde panuje absolutní klid - což je v kombinaci s touto adresou ideální spojení jak pro vlastní využití, tak především pro pronájem. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí pod vedením společnosti Accord Invest v rámci projektu Casa Royal - citlivě renovovaného historického domu s důrazem na zachování původních architektonických prvků společných prostor a moderní standard bydlení. Ateliér se prodává kompletně vybavený a připravený k okamžitému využití bez dalších investic. Součástí kupní ceny je: - kuchyňská linka včetně spotřebičů a myčky - postel včetně matrace - vestavěný nábytek a úložné prostory - jídelní stolek a židle - pračka Dispozice a vybavení I přes menší výměru působí prostor díky vysokým stropům velmi příjemně a funkčně. Každý detail byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru. - podlahová plocha 17,7 m² - orientace do klidného vnitrobloku - vysoké stropy - dubové podlahy - dřevěná okna - elektrické vytápění - elektrický bojler na ohřev vody Dům Historický vinohradský dům prošel celkovou rekonstrukcí společných prostor a dnes nabízí reprezentativní bydlení v prémiové lokalitě. - reprezentativní vstupní hala s původními historickými prvky - výtah - rekonstruované společné prostory - energetická náročnost budovy: třída C Náklady Velkou výhodou jednotky jsou velmi nízké provozní náklady. - poplatky za domovní služby: cca 2 038 Kč/měsíc - zálohy na elektřinu: cca 2 400 Kč/měsíc (dle posledního vyúčtování vznikl přeplatek přes 2 000 Kč) Výhody lokality Španělská ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy na Vinohradech. Kombinuje atmosféru historické Prahy, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě vysokou poptávku po krátkodobém i dlouhodobém ubytování. V docházkové vzdálenosti se nachází: - metro Muzeum - Hlavní nádraží - tramvajové zastávky - Riegrovy sady - restaurace, kavárny a služby centra Prahy Díky lokalitě, stavu a kompletnímu vybavení představuje tato jednotka ideální investici pro vlastní využití i pronájem bez nutnosti dalších vstupních nákladů. Jiří Koucký - realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím útulný byt v přízemí krásného historického domu na Vinohradech, jen pár minut pěšky od stanic metra Flora a Želivského. Byt je orientován do klidné ulice. V prostorné místnosti o velikosti 20 m2 je vestavěné patro, které rozšiřuje užitný prostor. Byt je plně funkční, prošel rozsáhlejší rekonstrukcí cca před 15 lety, ale je vhodný k výměně kuchyňské linky a modernizaci koupelny. Na podlahách jsou parkety nebo dlažba. Byt je vytápěn akumulačními kamny, ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Letos došlo k výměně špaletového okna. Výška stropů je 3 metry. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pár minut od domu je nákupní centrum Atrium Flora, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, parky, sportoviště a další služby a vybavenost. Spojení do centra a všech koutů Prahy je perfektní.

Moderní byt po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci v atraktivní části Prahy 10 - Záběhlice, Zahradní Město. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stylovou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s lodžií a celkové užitné ploše 36 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu v ulici Chmelová, Praha 10 - Záběhlice, Zahradní Město. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která byla realizována s důrazem na moderní design, funkčnost i dlouhodobý komfort bydlení. Součástí rekonstrukce byla mimo jiné kompletní výměna elektroinstalace, rozvodu vody a odpadu, nové podlahy v kombinaci vinylu a dlažby, nové interiérové prvky i kompletně nově vybudované zděné bytové jádro. Velkou předností této nabídky je také samotná výměra bytu. Celková užitná plocha 36 m² nabízí velmi komfortní prostor pro bydlení, přičemž v dnešní době bývají v novostavbách o obdobné výměře často řešeny již dispozice 2+kk. Byt tak působí vzdušně, prakticky a poskytuje výrazně komfortnější užívání než běžné menší jednotky obdobné kategorie. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená v nadčasovém designu včetně nových spotřebičů se zárukou 5 let. Koupelna společně s WC nabízí elegantní kombinaci designových obkladů a kvalitních zařizovacích předmětů, které podtrhují celkově velmi příjemnou atmosféru bytu. Okna bytové jednotky jsou orientována na jih, díky čemuž je byt velmi příjemně prosvětlený a působí světlým a vzdušným dojmem po většinu dne. Vstupní chodba zároveň poskytuje dostatek prostoru pro realizaci prostorné vestavné skříně. Velkou výhodou je také uzamykatelná lodžie umístěná v mezipatře domu, která náleží k bytové jednotce, a dále sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Samotný bytový dům je velmi udržovaný, čistý a po kompletní revitalizaci. Nachází se v klidné části Záběhlic s příjemným výhledem do zeleně a zároveň s výbornou dostupností centra Prahy. Parkování je možné přímo před domem. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží jako inspirace pro budoucí využití a uspořádání interiéru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - supermarket, školy, školky, poliklinika, veterinární klinika, sportoviště, restaurace i možnosti relaxace a volnočasových aktivit. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové i autobusové zastávky v blízkosti domu. Velkou výhodou je také nedaleké vlakové nádraží Praha - Zahradní Město, odkud se díky rychlému železničnímu spojení dostanete do centra Prahy přibližně za 12 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní moderní bydlení, tak i jako velmi zajímavou investiční příležitost v žádané lokalitě Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím realitní kancelář. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu Vám zároveň rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování celé koupě.

Moderní 1+kk s prostorným balkonem a garážovým stáním | Praha 10 - Dolní Měcholupy, Honzíkova Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34,9 m² s prostorným balkonem o velikosti 10,6 m² v oblíbeném developerském projektu Malý Háj od společnosti Finep. Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem, díky jižní a západní orientaci je krásně prosvětlený po celý den. Prostorný balkon nabízí ideální místo pro relaxaci nebo klidný večer po práci. Nemovitost se prodává jako nezařízená, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí prodeje je také garážové stání. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Moderní bytový dům disponuje výtahem, vstupem na čip a kamerovým systémem. Energetická třída budovy je B - velmi úsporná. Výhodou je také záruka od developera. Kolaudace projektu proběhla v roce 2026. Byt je v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Velkou výhodou družstevního bydlení je, že není nutné dokládat příjmy jako při klasické hypotéce. Díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení představuje byt skvělou investiční příležitost i ideální startovací bydlení. Platby: * odstupné: 2 720 000 Kč (včetně garážového stání) * zbylá anuita: 3 870 000 Kč (včetně garážového stání) * kupující hradí vstupní poplatek družstvu * měsíční předpis plateb družstvu 26 481 Kč (včetně služeb) Lokalita nabízí klidné moderní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a zároveň blízkostí přírody, cyklostezek i možností pro volnočasové aktivity. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt po kompletní rekonstrukci (2024) s atraktivním investičním bonusem. Jedinečnou předností této nabídky je, že kupující spolu s bytem získává podíl na nebytových prostorech v hodnotě 1 000 000 Kč, který generuje stabilní roční příjem ve výši cca 25 000 Kč. Samotný byt je situován ve 4. podlaží zrenovovaného nárožního domu s výtahem na patře na rozhraní Vinohrad a Žižkova, jen pár kroků od stanice metra Flora. Okna bytu jsou orientována jak do klidné boční ulice, tak do vnitrobloku, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Plocha bytu se skládá z kuchyně s jídelnou, místnosti rozdělené na spací a obývací část, dále koupelny, samostatné toalety a předsíně příjemně prosvětlené oknem. Ložnice má okna na východ do boční jednosměrné ulice Písecká, kuchyně na západ do vnitrobloku. Okna jsou dřevěná špaletová s vnitřními dvojskly, podlahy jsou masivní dubové a s velkoformátovou dlažbou Veneziano Candido Nero. Kuchyně je plně vybavena, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. Vytápění zajišťují stylové elektrické radiátory Zehnder Charleston, ohřev vody elektrický bojler. V těsné blízkosti domu funguje supermarket a další obchody, kavárny, mateřská a základní škola nebo lékárna, v pohodlném pěším dosahu je obchodně-zábavní centrum Flora stejně jako tramvajová zastávka i stanice metra, cesta do centra trvá asi 5 minut. Byt je pronajatý s nájemní smlouvou do konce tohoto roku za 24.000 Kč plus poplatky. Podlahová plocha 46,1 m², sklep 2,3 m².

Exkluzivní nabídka prodeje světlého bytu 1 + KK / s terasou, 44 m2 UP, s výrazným investičním potenciálem v centru Prahy. Byt - 37 m2 OP + 7 m2 terasa s příznivou orientací - J / Z, se nachází v 5. posledním patře cihlového domu v docházkové vzdálenosti - tři minuty, od stanice metra Vyšehrad. Byt je v pečlivě udržovaném stavu, ve správě výborně fungujícího BD. Atraktivní lokalita ve které se byt nachází je společně s výbornou dopravní dostupností a s kompletní občanskou vybaveností ideální zejména jako investice ale i jako startovací bydlení. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivé, platící nájemnici se kterou je možné pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu se zajímavým měsíčním výnosem. Kompletní informace v kanceláři. PENB v přípravě, prozatím uvádíme dle zákona třídu G.

Prodej světlého a vybaveného bytu o dispozici 1+kk, který se nachází v atraktivní části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Jabloňová. Byt o celkové ploše 24,5m² je v 11. patře (celkem 13.pater) udržovaného domu. Dům je ve výborném stavu, má 2 výtahy a vše je po rekonstrukci. K bytu patří sklepní koje v přízemí domu. Okolí domu má spoustu zeleně, kompletní občanskou vybavenost, školky, školy, sportoviště, parky, cyklostezky, zdravotní středisko, lékárny, obchody, restauraci i kavárny. Najdete zde opravdu vše. Dobrá dostupnost do centra, zastávky MHD s dobrým napojením na metro. Záběhlice se stávají vyhledávanější a oblíbenou lokalitou a to díky spojení do centra města a blízkost přírody. Byt je díky kompletnímu vybavení připraven k okamžitému nastěhování nebo je vhodný jako zajímavá investiční příležitost. Po vstupu do prostorné předsíně ( 4.01m2), kde je velká vestavěná skříň, vestavěný botník, vstup do koupelny ( 1,9m2) WC (1,08m2) a hlavní obytné místnosti (16,43m2) V koupelně je sprchový kout s umyvadlem a zrcadlem. WC je samostatné. Hlavní obytná místnosti s kuchyňským koutem je plně vybavena a opět je zde prostor na spaní, odpočinek a vaření. Kuchyňská linka je včetně myčky, automatické pračky, plynové varné desky, trouby, ledničky s mrazákem vybavena i úložným prostorem. Díky vestavěné dřevěné patrové postele je zde prostor na spaní i odpočinek. Díky orientaci bytu působí interiér vzdušně a plný denního světla, což vytváří velmi příjemnou atmosféru. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám umíme pomoci. Volejte kdykoliv pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Výhodou tohoto byt jsou nízké náklady, fungující SVJ, dobrá dostupnost MHD. Může to být startovací byt pro mladé lidi, nebo výborná investice, která Vám okamžitě může vydělávat.

Investiční trefa ve Strašnicích: Byt 1+KK v Rezidenci Gutovka Hledáte bezpečný přístav pro své finance? Nabízíme moderní jednotku 1+KK (22 m²) v prestižním projektu Rezidence Gutovka. Spojení genia loci první republiky a standardů novostavby zaručuje vysokou poptávku po nájemním bydlení i budoucí zhodnocení. Klíčová fakta: - Strategická poloha: Tramvaj u vchodu, Metro Strašnická (7 min), Vlak Zahradní Město za rohem. - Vše nové: Kompletní rekonstrukce budovy i jednotky. - Kompletní servis: Zajistíme financování, pojištění i v případě vašeho zájmu i vybavení bytu na klíč. Strašnice jsou čtvrtí studentů i mladých profesionálů. O nájemníky zde nebudete mít nouzi. Dům v současné době prochází rekonstrukcí a byt bude dokončený cca ve 2. polovině září. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Investujte chytře. Zavolejte si o podklady a domluvte si osobní schůzku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116722.

Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25m² s balkonem, která se nachází v Hornoměcholupské ulici v Praze 10 - Hostivaři. Dům i jednotka jsou po kompletní revitalizaci a jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Pro rezidenty je k dispozici soukromé FITNESS ZDARMA v přízemí domu, společná prádelna a také velká společná terasa na střeše domu. Jednotka je vhodná jako investiční pro jednotlivce a je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře panelového domu s výtahem a nabízí velmi příjemné bydlení. Dispozici jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na pokoj navazuje balkon o výměře 2m2. Součástí jednotky je sklepní kóje o výměře 0,9m2, umístěná v přízemí domu. V pokoji a předsíní je položena plovoucí podlaha, v koupelně s WC je dlažba. Jednotka je kompletně vybavená a doposud byla pronajata. Nízké měsíční náklady na provoz. Zajímavý měsíční výnos. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází ALBERT, LIDL lékárna, obchody, lékař, zastávky MHD u domu. V bezprostředním okolí domu je dětské hřiště, parky a cyklostezka. Dobré parkování v okolí domu. Dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá. Zastávky BUS a TRAM 3min. chůze, vlaková zastávka "HOSTIVAŘ" v blízkosti nabízí rychlé spojení na Hlavní nádraží za cca 15 minut. Výborná je také dostupnost nákupních možností - park HOSTIVAŘ. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor - možnost koupit na firmu k podnikání. Lze uplatnit odpisy! V prohlášení vlastníka je vedena jako nebytová jednotka - ubytovací jednotka. V jednotce je možné přihlásit trvalý pobyt a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem nebo i PODNIKATELSKÝM ÚVĚREM. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte, jednotku Vám rád ukážu.

Uvolňujeme na trh jeden z posledních dostupných bytů s velkou terasou v aktuálně dokončovaném projektu. Tyto byty zmizely z nabídky developera jako první, současná “majitelka” práv k družstevnímu podílu se rozhodla nabídnout svůj podíl na trh z osobních důvodů. Toto je jeden z posledních dostupných bytů s takto monumentální terasou s předáním plánovaným na únor 2027. Až bude pryč, na další si počkáte déle než rok až se budou dokončovat další etapy. Novostavba byt 41m2 s velkou terasou 58m2, + za příplatek garážové stání a sklep 2,8m2, U bytu jednoduchou úpravou změníte dispozici z 1+kk na 2+kk. Představte si ranní kávu s výhledem na vlastní 58m2 zelenou oázu. Večerní sklenku vína při západu slunce, zatímco město šumí kdesi daleko pod vámi. Vaše osobní nedotknutelné útočiště v srdci dynamické čtvrti. ZÁKLADNÍ FAKTA & EXKLUZIVITA Lokalita: Honzíkova G5, Praha 10 - Dolní Měcholupy (nová rezidence, kde je vše na dosah) Dispozice: Moderní 1+kk s OKAMŽITOU MOŽNOSTÍ změny na 2+kk. Rozrůstáte se? Roste s vámi i byt. Metráž: Byt 41m2 + GIGANTICKÁ terasa 58,4m2 + za příplatek GARÁŽ + KOMORA Cena: 2 890 000 Kč / byt + splácená anuita 5.012.080 kč Dostupnost: Revoluční nabídka od FINEP: NEMUSÍTE RUČIT ZÁSTAVOU. NEMUSÍTE DOKLÁDAT PŘÍJMY. Nástup do družstevního bydlení s jasnou cestou k vlastnictví a převoditelnost do OV. Aktuální kompletní měsíční anuitní splátka včetně úroků 27.542,- kč byt PROČ JE TENTO BYT VÝHODNÁ NABÍDKA NA TRHU? 1. TERASA, KTERÁ SE ROVNÁ DALŠÍMU BYTU: 58m2. To je vaše letní jídelna, zahradní párty zóna, místo pro grilování, slunění a vytváření nezapomenutelných vzpomínek. 2. Možnost přikoupit PARKOVÁNÍ S KOMOROU KOUSEK OD VÝTAHU: Zapomeňte na hledání parkovacího místa v dešti. Vaše auto i uskladněné věci jsou v suchu a v bezpečí, pár kroků od výtahu. 3. ŽIVOT SE STYLEM, NIKOLIV POUHÉ BYDLENÍ: Bydlíte v klidné, nové čtvrti, ale doslova za rohem máte vše: LIDL, PENNY, kavárny, lékárny, multifunkční hřiště, parky a rybník. Život vás tu bude bavit. 4. BUDOUCÍ ZLATÁ ŽÍLA: Tramvajová trať přímo do čtvrti je v územním plánu. Kupujete dnes za ceny současnosti, ale investujete do lokality zítřka. KDE TO JE? (Spojení s městem & útěk do zeleně) Zastávka 200m od domu → za 10 minut jste u metra Depo Hostivař. Pražský okruh na dosah (3 min) → rychlé spojení kamkoliv, ale MINIMÁLNÍ HLUK. Park Hrušov, rybník Slatina, trailové dráhy - vaše přírodní fitness centrum je za rohem. SHRNUTÍ: Co zde ZÍSKÁVÁTE? * Poslední byt s obří terasou v této etapě projektu. * Flexibilní dispozici 1+kk/2+kk. * za příplatek Garážové stání + komoru 2,8m2. * Napojení na přírodu i výbornou dopravní dostupnost. * Možnost nákupu bez zástavy a dokládání příjmů. * Moderní, energeticky úsporný dům s výtahem (kolaudace 2026). Toto je příležitost, která se už nemusí opakovat.

REZERVACE! Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 1+kk s balkonem, nacházející se v oblíbené rezidenční lokalitě Javorová čtvrť II, na adrese Mantovská 780/2, Praha 10 - Horní Měcholupy. Byt má celkovou podlahovou plochu 29,4 m², užitnou plochu 27,5 m² a náleží k němu balkon o výměře 5,8 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, předsíň a balkon. Součástí prodeje je také sklepní kóje a parkovací stání v suterénu budovy, obojí již zahrnuto v kupní ceně. Byt je možné prodat včetně stávajícího vybavení, případně bez vybavení dle dohody. Součástí vybavení je zejména kuchyňská linka, rozkládací pohovka, pračka a skříň. V případě zájmu o koupi bytu bez vybavení může být toto vybavení po dohodě odvezeno na náklady prodávajícího. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, protože byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvy uzavřené do 16. 8. 2026. Aktuální měsíční nájemné činí 15.500 Kč, zálohy na služby jsou ve výši 5.400 Kč měsíčně. Elektřina je převáděna na nájemce. Dům je součástí projektu Javorová čtvrť II, který byl dokončen v roce 2020. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace, školy i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro investora hledajícího nemovitost s již zajištěným nájemním výnosem, tak i jako budoucí vlastní bydlení po skončení nájemního vztahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení v Praze nebo výhodnou investici? Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 40 m² v ulici 5. května, Praha 4 Nusle. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice nabízí samostatný obytný pokoj, oddělenou kuchyň, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Díky promyšlenému uspořádání je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Velkým benefitem je atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C Pražského povstání je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako zastávky tramvají a autobusů. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, parky i kompletní občanskou vybavenost.

Prodej bytu 1+1, Moldavská ulice - Praha Vršovice. Nabízený byt je v osobním vlastnictví o celkové ploše 43 m², který se nachází v 1. patře domu s výtahem v ulici Moldavská v oblíbené pražské čtvrti Vršovice. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013. Dispozice bytu: vstupní chodba, pokoj, samostatná kuchyň, koupelna s WC. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita Vršovice patří mezi velmi vyhledávané části Praha, a to díky výborné dopravní dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje a autobusu, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, například: Tesco Express Eden Shopping Center školy a školky dětská hřiště poštu restaurace zdravotnická zařízení včetně Fakultní nemocnice Královské Vinohrady Velkou výhodou lokality je také blízkost sportovišť a stadionů, například SK Slavia Praha v areálu Eden. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování.

Exkluzivně nabízíme prakticky řešený byt 1+1 s upravenou dispozicí na 2+1 o celkové ploše 39,2 m2 + prostorný sklep (3,6m2) v Praze 10 - Strašnice, ul. Ke Strašnické. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře (3. N.P.) udržovaného cihlového bytového domu s novým výtahem a plast. okny. Byt je orientován na západní stranu. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v r. 2009 - nová kuch. linka s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a vestavnou lednicí, nová koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta, elektroinstalace, plovoucí podlahy, úložné prostory. Došlo též k zvětšení dispozice na 2+1 rozdělením hlavního pokoje na obývací část a malou ložnici. Vytápění a ohřev TUV je ústřední dálkové, v koupelně elektrický topný žebřík s termostatem, možnost jednoduše instalovat mobilní klimatizaci připraveným odvodem. Byt je vybaven základním nábytkem a spotřebiči, které umožňují okamžité užívání nebo pronajímání. Byt je umístěn v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a perfektní dopravní obslužností. V docházkové vzdálenosti (600m) stanice metra "A" Strašnická, vedle domu autobusové a tramvajové linky včetně nově zrekonstruované vlakové zastávky Praha - Zahradní Město. V místě MŠ, ZŠ, gymnázium a Metropolitní univerzita. K oddechu a zábavě 300 m vzdálený park Gutovka a další sportoviště. Parkování u domu (modrá zóna). Byt je vhodný jako startovací bydlení nebo jako dlouhodobá investice k pronajímání. Měsíční náklady na 1 osobu 3.939,- Kč vč. fondu oprav + elektřina a plyn (pouze varná deska). Byt v osobním vlastnictví bez žádných omezení a zástavních práv. K dispozici je okamžitě.

HOTOVÝ VYBAVENÝ INVESTIČNÍ BYT V PRAZE DO 6.000.000 Kč Nabízíme k prodeji byt v projektu Malý Háj, Praha 10 - Štěrboholy, v ulici Honzíkova od developera FINEP. Byt 1+kk je umístěn v 5.NP v bytovém domě s výtahem. K bytu o výměře 27,7 m2 náleží balkon o velikosti 5,6 m2 s jihovýchodní orientací, novostavby z roku 2018. Byt je téměř kompletně vybaven. V obývacím prostoru najdeme kuchyňskou linkou s kompletními spotřebiči a šatní skříň. V koupelně je k dispozici sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou, otopný žebřík, toaleta, pračka. Na podlaze je vinylová podlaha a dlažba, v bytě žaluzie na všech oknech. Možnost připojení internetu a parkování před domem. Tento developerský projekt zaručuje nejen kvalitu, ale i moderní design a úsporný režim. Průkaz energetické náročnosti budovy - třída B. V blízkosti funguje kavárna, 3 obchodní centra (Retail park Štěrboholy, OC Europark, Fashion Arena), sportovní areál Hamr a park Hrušov s in-line dráhou, nedaleko vede cyklostezka. Nalezneme zde samozřejmě také základní i mateřskou školu, poštu, čerpací stanici apod. Dopravní spojení zajišťují autobusy, které Vás za 7 minut dovezou ke stanici metra Depo Hostivař. Místo má také rychlé napojení na Štěrboholskou a Jižní spojku. Možnost financování bytu hypotékou. Na bytě vázne zástavní právo ve výši cca 500.000 Kč. Poplatky s užívám bytu bez elektrické energie vycházejí 2.581 Kč měsíčně. Zájemci o prohlídku prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 42 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s novým výtahem, ve vyhledávané lokalitě Praha - Vršovice. Interiér bytu prošel rekonstrukcí, během které byla provedena nová elektroinstalace a zrekonstruována koupelna i samostatná toaleta. V předsíni jsou instalovány vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také sklepní kóje. Velkým benefitem je orientace všech oken na jižní stranu, díky které je byt krásně prosvětlený po celý den. Obyvatelům domu je k dispozici kočárkárna. Přímo v objektu se nachází potraviny, kavárna i pizzerie, což zajišťuje pohodlné každodenní využití služeb. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně a skvělé dopravní dostupnosti do centra města. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 2+kk o celkové ploše 44 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XV (dům G6) od společnosti FINEP. Byt je aktuálně veden jako 1+kk, nicméně dispozičně umožňuje úpravu na 2+kk. Nachází se ve 3.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Předpokládaný termín dokončení projektu je konec roku 2027. Jednotka bude předána jako nezařízená, což novému majiteli umožní dokončení interiéru dle vlastních představ. V ceně je zahrnuta plně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem. Vytápění i ohřev vody budou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, v bytě budou osazeny radiátory. Připojení k internetu bude možné prostřednictvím optického vedení. Dům bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je také širší garážové stání v 2. PP (G216/G6) a komora umístěná hned u parkovacího stání (KG226/G6), což přináší komfortní parkování i praktický úložný prostor. Velkou výhodou je financování formou družstevního bydlení. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Kupující nyní hradí pouze cenu za postoupení družstevního podílu ve výši 2 483 921 Kč z vlastních zdrojů. Doplatek anuity za byt činí 6 016 079 Kč a začíná se splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpoklad - konec 2027. Výhodou je, že není potřeba hypotéka, schvalování bankou ani dokládání příjmů, a to bez ohledu na věk kupujícího. Aktuální měsíční splátky anuity činí: byt: 31 787 Kč garážové stání: 2 366 Kč komora: 507 Kč Kupující dále nad rámec ceny za postoupení hradí: vstupní poplatek do družstva: 15 000 Kč poplatek za převod družstevního podílu: 50 000 Kč Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V místě je autobusové spojení s rychlou návazností na metro A i tramvajovou dopravu. Výborné je také napojení autem - Pražský okruh je dostupný přibližně za 3 minuty. V pěší vzdálenosti najdete nákupní zónu s obchody a službami, kavárnu i další běžnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také Europark Štěrboholy a Retail Park, kde najdete mimo jiné Lidl, Rossmann, Teta a Dr. Max. Nechybí ani školy, školky, lékaři a možnosti sportovního vyžití, jako jsou cyklostezky, inline dráha, tenis či golfový areál Hostivař. Okolí je příjemné a nabízí dostatek zeleně i volnočasových aktivit - v blízkosti se nachází park, potok, hřiště a sportovní areály. Lokalita se navíc dále rozvíjí, v přípravě je například tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v perspektivní části Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý Háj XVI (dům G7) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Honzíkova, na hranici Praha - Štěrboholy a Praha- Dolní Měcholupy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 40,4 m2 a balkonem 4,2 m2 se nachází v 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na východ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 790 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 5 961 798 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Garážové stání a sklep jsou možné za příplatek. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, v jakémkoliv věku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 11/2028). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 33 024 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný po kolaudaci bytového domu a po úplném splacení anuity. Výborná dostupnost MHD: autobusová zastávka v lokalitě, z které se dá rychlé dostat na metro A a tramvaj č. 5 Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: nákupní zóna (potraviny, drogerie, lékárna, další služby), kavárna Dobrá dopravní dostupnost: centrum Prahy na dosah, Pražský okruh cca 3 minuty autem Zeleň a volnočasové aktivity: park, potok, cyklostezky, hřiště a sportovní areál v okolí Rozvíjející se lokalita: plánovaná tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost v přípravě Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 28,2 m², jednotka č. 5, situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu CHODSKÁ 28 s dokončením v polovině roku 2026. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 20 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s průchozí sprchou a samostatnou toaletou. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, což poskytuje příjemné ranní světlo a maximální klid. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele MARAZZI. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění je řešeno chytrými elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto systému je možné efektivně řídit vlastní náklady na vytápění a ohřev vody. Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představte si, že bydlíte v centru dění, a přesto vás ráno vítá pohled do korun stromů a klidná hladina Botiče. Vítejte v Rezidenci K Botiči. Jako developer vám nabízíme byt 1+kk (27,2 m²), který má atmosféru butikového hotelu. Není to jen bydlení, je to vaše soukromá oáza klidu. Z okna se díváte do zeleně protilehlého parku. Proč si tento byt zamilujete? Dokonalé klima: Severní orientace je v době horkých let výhrou. V bytě je příjemný stín a chládek. A kdyby přece jen bylo teplo? Zapnete stropní chlazení, které vás osvěží bez průvanu. Materiály bez kompromisů: Žádné "lamino". Chodíte po poctivé dřevěné podlaze. Díváte se skrz dřevěná okna. V koupelně vás obklopí luxusní velkoformátový obklad z Itálie. Inteligentní prostor: Díky absenci radiátorů (topení i chlazení je ve stropě) využijete každý centimetr stěny pro nábytek a koupelna vás hýčká podlahovým topením. Lokalita Vršovice - Bohemians: Tramvajová zastávka Bohemians je doslova za rohem. Za pár minut jste v centru, ale doma máte božský klid. Energetická třída B zaručuje nízké náklady. Výhoda koupě přímo od nás: Kupujete od developera, takže neplatíte žádnou provizi. Garantujeme kvalitu a právní jistotu. Možnost koupě i do družstevního vlastnictví. Nákup bytu lze financovat hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme