iki odalı daire - obvod Praha 7 satışı

Světlý byt 2+kk v Holešovicích - ideální první bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí Představte si, že ráno vyrazíte na kávu do oblíbené kavárny za rohem, večer zajdete na večeři do Holešovické tržnice a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Přesně takový život nabízí tento příjemný byt 2+kk o výměře 44,5 m² v ulici U Garáží. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu a díky velkým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Dispozice je prakticky řešená pro jednotlivce i mladý pár, který hledá své první vlastní bydlení v Praze. Velkou výhodou je, že byt nevyžaduje žádné zásadní investice. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. Holešovice: čtvrť, která má všechno Holešovice se během posledních let zařadily mezi nejatraktivnější místa pro život v Praze. Najdete zde množství kaváren, restaurací, kulturních podniků i zelených míst pro odpočinek. Jen pár minut chůze od domu se nachází tramvajové zastávky Dělnická a Tusarova s rychlým spojením na metro Vltavská nebo Nádraží Holešovice. V okolí najdete také oblíbenou Holešovickou tržnici, galerii DOX, divadlo Jatka78 nebo řadu moderních bister a podniků, které dávají této části Prahy jedinečnou atmosféru. Přestože máte vše na dosah, samotná ulice nabízí příjemnější a klidnější prostředí stranou od nejrušnějších částí čtvrti. Bydlení, které dává smysl Díky dispozici 2+kk, dobrému stavu a skvělé lokalitě je byt ideální volbou pro ty, kteří chtějí přestat platit nájem a vytvořit si vlastní domov v širším centru Prahy. Současně může být zajímavou volbou také pro investory - byt byl dlouhodobě pronajímán za 20 500 Kč měsíčně + poplatky, což potvrzuje vysokou poptávku po bydlení v této lokalitě. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 44,5 m² Sklepní kóje: 2 m² Podlaží: zvýšené přízemí Budova: cihlový dům Stav: velmi dobrý Pokud hledáte dostupnější vstup do vlastního bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí, nebo byt, který si dlouhodobě drží svou atraktivitu, rád vám tuto nemovitost osobně představím.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 51 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Dělnická. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnici, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, praktickou komoru, kterou lze využít také jako šatnu, a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Byt je orientován na sever a jih. Obývací pokoj nabízí výhled do ulice, zatímco ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí pro odpočinek. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 1.922,- Kč. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí jedinečnou kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, 70 m² - Praha 6, Bubeneč Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o výměře 70 m² v žádané lokalitě Bubenče, přímo od majitele. Byt tvoří prostorná chodba, samostatné WC a velká koupelna s oknem vybavená značkovou sanitou Grohe a kvalitní dlažbou. Součástí je i menší místnost využitelná jako spíž nebo šatna. Obývací pokoj a kuchyň nabízí příjemný výhled do parku Lotyšská, ložnice je orientována do malého klidného vnitrobloku domu a nabízí naprostý klid na spaní. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 - zachována je původní dřevěná podlaha, doplněná o nová špaletová okna. Dům je po rekonstrukci společných prostor, které jsou v perfektním stavu, a je vybaven výtahem. Lokalita - 3 minuty pěšky na metro Dejvická - tramvajová zastávka Lotyšská přímo za rohem - před domem park Roosveltova, za domem park Lotyšská - blízkost Vítězného náměstí (Kulaťák) s obchody, restauracemi a veškerou občanskou vybaveností Byt je volný a k nastěhování ihned. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

Rezervováno Nabízím ke koupi byt o dispozici 2+1 a výměře 42 m² v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, v ulici Dobrovského. K bytu náleží prostorný sklep. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem. Dispozici tvoří samostatná kuchyně s kvalitní kuchyňskou linkou Hanák, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a WC. Byt je orientován na jihovýchod do klidného vnitrobloku, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlený a nabízí klidné bydlení. Z bytu se nabízí krásný výhled na Žižkovskou televizní věž a Vítkov. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Měsíční zálohy do SVJ činí 2 345 Kč včetně fondu oprav, energie (elektřina a plyn) se hradí dle vlastní spotřeby. Velkou předností je výjimečná lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody a výborná dostupnost MHD i centra Prahy. Byt je v současné době pronajat spolehlivé nájemnici s platnou nájemní smlouvou do 30. 4. 2027, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl ke koupi atraktivní bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 61,53 m2, která se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem z roku 2000. Byt (obytná plocha 48,12 m2), je ve velmi dobrém stavu s prostornými místnostmi, na podlahách plovoucí podlahy a dlažba, koupelna prošla před několika lety renovací, vytápění je dálkové, ohřev vody také. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu o výměře 12,41 m2. Celou dispozici jednotky si můžete projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Příslušenstvím je také garážové stáním v suterénu domu, dále jsou v domě dvě kočárkárny. Součástí komplexu budovy je kavárna, vinárna a obchod s potravinami. V blízkosti je škola, školka, obchodním centrum Krakov, aquacentrum Šutka či Čimický háj a další množství zeleně na procházky či cykloturistiku. Stanice metra C - Kobylisy je jen 4 minuty autobusem (u domu stanice Čimický háj). Financování je možné hypotéčním úvěrem, který vám vyřídíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací volejte makléře.

Stylové bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy Exkluzivně nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Dělnická, Praha 7 - Holešovice. Byt je navržen s důrazem na kvalitní materiály, moderní design a maximální komfort bydlení. Stačí se pouze nastěhovat. Interiér, který zaujme na první pohled. Byt se nachází ve druhém patře domu s výtahem. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru v bezúchytkovém provedení s vestavnými spotřebiči, černým dřezem a baterií, kvalitní pracovní deskou a efektním LED podsvícením pracovní plochy i spodního soklu. Celý interiér doplňují parkety ve stromečkovém vzoru, které dodávají bytu nadčasovou eleganci. Obývací pokoj i ložnici zdobí designové sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které vytváří příjemnou atmosféru ve dne i večer. Teplou vodu i vytápění zajišťuje vlastní kotelna. Komfort bez kompromisů ✓ Kompletní rekonstrukce ✓ Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči ✓ Designové podhledy s LED osvětlením ✓ Podlahové vytápění v předsíni, koupelně a samostatném WC ✓ Prostorný sprchový kout s nikou na kosmetiku ✓ Samostatné WC ✓ Parkety ve stromečkovém vzoru ✓ Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů ✓ Byt připravený k okamžitému nastěhování ✓ V koupelně příprava na pračku a sušičku Holešovice patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, školy, parky i kompletní občanskou vybavenost. Výborné tramvajové spojení i blízkost metra zajišťují rychlé spojení do centra města během několika minut. Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic nebo výjimečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě, tento byt splní očekávání i náročnějších zájemců. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 48 m² v osobním vlastnictví. Umístění ve 4NP/21NP bytového domu v ulici Olštýnská, Praha 8 - Troja. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po většinu dne. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023 - nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody, nové podlahové krytiny i nové povrchové úpravy stěn. Ložnici doplňuje plovoucí podlaha, kuchyni a obývací pokoj kvalitní linoleum, chodbu a koupelnu keramická dlažba. Vysoký komfort bydlení podporuje klimatizační jednotka v obývacím pokoji a nadstandardně prostorný sprchový kout o délce 150 cm. Součástí prodeje může zůstat téměř kompletní vybavení bytu. Bytový dům prošel v posledních letech významnou modernizací. Rekonstrukce fasády proběhla přibližně před dvěma lety, obnova střechy před čtyřmi lety a výměna plastových oken přibližně před dvanácti lety. Komfort bydlení zajišťuje vlastní kotelna se spolehlivou dodávkou tepla i teplé vody bez pravidelných odstávek. Rekonstrukcí prošly rovněž stoupací rozvody. K dispozici čtyři výtahy, recepce s nepřetržitým provozem 24/7 a praktický úložný prostor na patře, zároveň sloužící jako společná vstupní chodba pro dvě bytové jednotky. Bezproblémové parkování umožňuje veřejné parkoviště přímo u domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází mateřské a základní školy, supermarkety, restaurace, lékárna, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením na metro C - Kobylisy. Okolí doplňuje množství zeleně, cyklostezek a možností pro sport i volnočasové aktivity, včetně nedaleké Zoologické zahrady Praha, Botanické zahrady Praha a Čimického háje. Nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Kompletní rekonstrukce, klimatizace, možnost převzetí většiny vybavení a kvalitně udržovaný bytový dům eliminují potřebu dalších investic. Zajistíme kompletní právní servis včetně výhodného financování dle individuálních potřeb kupujícího.

Nabízíme Vám nadstandardní byt 2+kk v žádané lokalitě Troja. Samotný byt má rozlohu 58,5 m2, náleží k němu balkon o ploše 4 m2, sklep o ploše 2 m2 a parkovací stání v podzemní garáži o rozloze 15 m2. Skládá se z prostorné předsíně s úložnými prostory, koupelny a samostatného WC, dále z ložnice a obývacího pokoje s kuchyňskou linkou se vstupem na balkon. Celý byt směřuje na JV do klidného prostředí a uspokojí i velmi náročnou klientelu. Plně vybavená kuchyňská linka je od značky Cígler, podlahy jsou dřevěné a samozřejmostí jsou tříkomorová dřevěná okna s předokenními žaluziemi. Celý byt prošel kvalitní rekonstrukcí, pouze koupelna a dlažba v předsíni jsou dvě položky, které prošly částečnou rekonstrukcí a je tedy možné v nich provést další úpravu dle vlastního vkusu. Topení a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem společným pro 4 domy a v bytě jsou topná tělesa s regulací. Dalšími výhodami jsou vstup na čip, kamery v domě, každodenní péče o objekty a zahradu zahradníkem a správcem či dobře hospodařící SVJ. Měsíční poplatky jsou nízké. Přijďte na prohlídku do tohoto bytu v neobvykle inspirativním, reprezentativním a klidném prostředí.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt v původním stavu o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 67,8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na adrese Komunardů 1126/31, Praha 7 - Holešovice. Byt je v dobrém technickém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. K bytu je dlouhodobě užívána sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru (není evidována jako součást jednotky). Okna bytu směřují do ulice lemované vzrostlými stromy, což vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje dostatek denního světla. Předpis záloh činí 5591Kč bez energií. V bytě je provedena částečná rekonstrukce WC a koupelny. V bytě je nové plynové topení typ karma Gamat. Holešovice patří mezi žádané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborné spojení MHD s rychlou dostupností do centra města. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+1 - podlahová plocha 67,8 m² - 3. nadzemní podlaží - dům s výtahem - velmi dobrý, udržovaný stav - prostorná sklepní kóje - příjemný výhled do ulice se vzrostlými stromy - atraktivní lokalita Praha 7 - Holešovice - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - výborná dopravní dostupnost Pokud hledáte prostorný byt v jedné z nejatraktivnějších pražských čtvrtí s veškerými službami na dosah a výborným spojením do centra, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Uvedené plochy půdorysů jsou orientační.

Exkluzivní designový mezonet 2+kk v Holešovicích - Připraven k okamžitému nastěhování Výjimečné bydlení, které spojuje luxus, moderní technologie a dokonalou lokalitu. Představuji vám prémiový mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 67 m² (užitná plocha 62 m²) v ulici V závětří, Praha 7 - Holešovice. Tento cihlový byt, situovaný v 7. a 8. podlaží osmipodlažní budovy, byl kompletně navržen a zařízen architektem. Výsledkem je vzdušný, elegantní prostor, kde se moderní design snoubí s přírodními materiály. Byt byl dosud využíván jen minimálně, a proto je v naprosto perfektním stavu bez známek opotřebení. Co byt nabízí a je plně zahrnuto v ceně: Kompletní vybavení a zařízení - přesně tak, jak jej navrhl architekt (byt se prodává plně zařízený). Klimatizace - pro maximální komfort v letních měsících. Dvě rekuperační jednotky - zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu a zdravé klima, bez nutnosti otevírání oken. Okna s velmi dobrou protihlukovou izolací - zaručující v interiéru absolutní klid. Výhled na Vltavu. Prostorný sklep v suterénu domu. Elegantní kuchyňská linka s vestavěným vybavením. Dispozice a komfort Otevřený koncept spodního patra prosvětlují velká okna a tvoří ideální prostor pro každodenní relaxaci i společenská setkání. Architektonické řešení vícepatrového bytu s vnitřním schodištěm dodává prostoru vzdušnost a chytře odděluje jednotlivé zóny, čímž poskytuje obyvatelům maximální soukromí. Parkování a lokalita Velkým benefitem této nabídky je - možnost užívat vyhrazené parkovací stání před domem, které je bezpečně chráněno závorou. Lokalita Holešovice představuje dokonalou rovnováhu mezi pulzujícím městským životem a klidným útočištěm. Nabízí špičkovou občanskou vybavenost a nespočet kulturních, gastronomických i obchodních možností. Zásadní výhodou je velmi dobrá dostupnost na metro „C“ a vlakové spojení „Nádraží Holešovice“**, což zajišťuje bleskové spojení s centrem Prahy i jinými kouty České republiky. Ideální investice i domov Tato nemovitost je perfektní volbou pro náročné klienty hledající vlastní prémiové bydlení, stejně jako vynikající investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu (díky kompletnímu vybavení odpadají jakékoliv další počáteční investice). Nákup bytu je možno financovat hypotékou. V případě zájmu o podrobnější informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento výjimečný prostor představím naživo.

Hledáte moderní městské bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s možností dotvořit si interiér podle vlastních představ? Nebo bezpečnou investici v lokalitě s dlouhodobě rostoucí hodnotou? Na rohu ulic Milady Horákové a Kamenická nabízíme byt 2+kk o výměře 58,1 m², který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Interiér ✔️Kuchyně Moderní kuchyňská linka na míru v bezúchytkovém provedení, nové vestavné spotřebiče značky Haier - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba s grilem, výsuvná ostrůvková digestoř s odtahem do komína a vestavná myčka SIGURO s funkcí Aquastop, keramický dřez a bezdotyková baterie HANSA VANTIS, oceněná v soutěži Schöner Wohnen Best of Design Awards 2022. ✔️Ložnice a pracovna Obě klidové místnosti byly navrženy s důrazem na maximální akustický komfort. Zděné příčky jsou doplněny akustickými sádrokartonovými předstěnami Diamant s výplní ISOVER a systémovými akustickými pásky. Pracovna disponuje kompletní elektroinstalací včetně zásuvky 380 V a je připravena pro komfortní práci z domova. ✔️Koupelna Koupelna je navržena v nadčasové kombinaci velkoformátové italské dlažby LUSSO CAFFE (120 × 60 cm), dubového nábytku a šedých designových prvků. Prémiové detaily Kvalitu provedení podtrhují prvky, které vytvářejí každodenní komfort - parapety z bílého umělého kamene, bezfalcové trojnásobně lakované interiérové dveře s magnetickými zámky a designovým kováním, elektrické rolety, magnetické LED stropní lišty i elektrické zrcadlo ve vstupní hale. Klíčové benefity bytu: ✔ Promyšlená dispozice Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a další pokoj vhodný jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. ✔ Kvalitní rekonstrukce Kompletně nové rozvody, vlastní vytápění, moderní elektroinstalace, datové rozvody do všech místností a příprava na optické připojení vytvářejí technický standard odpovídající současným požadavkům na komfortní bydlení. ✔ Bezpečnost a soukromí bezpečnostní a protipožární vstupní dveře RC3 videotelefon kamerový systém společných prostor pouze čtyři bytové jednotky v domě ✔Technické vybavení: vlastní elektrický kotel Protherm příprava pro pračku a sušičku příprava na optický internet Vodafone připojení Lokalita: Letná dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady, Stromovka, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Historické centrum je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Dalším benefitem domu je upravený vnitroblok se zelení a posezením, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Investiční potenciál: Praha 7 dlouhodobě patří mezi lokality s nejvyšším růstem cen nemovitostí a omezenou nabídkou. Výhody investice: ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí ✔ atraktivní lokalita pro české i zahraniční klienty ✔ stabilní ochrana vloženého kapitálu Byt je připraven k převodu bez jakýchkoliv právních omezení. Současně nabízíme ve stejném domě také druhou zrekonstruovanou bytovou jednotku. Obě nemovitosti lze pohodlně porovnat během jedné prohlídky a vybrat variantu, která nejlépe odpovídá vašim požadavkům na bydlení či investici. Některé adresy se objevují jen zřídka. Tato je jednou z nich. Rádi vám vše osobně představíme, neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Na rohu ulic Milady Horákové a Kamenická nabízíme výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 56,7 m² s balkonem o velikosti 14,3 m², orientovaným do klidného zeleného vnitrobloku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného komorního domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Interiér: ✔️Ložnice Samostatná ložnice je navržena jako klidová zóna se zesílenou akustickou izolací (Diamant + ISOVER), která výrazně omezuje přenos hluku. Nechybí příprava pro velkou vestavnou šatní skříň ani úsporné LED osvětlení s ovládáním přímo od postele. ✔️Kuchyně Moderní kuchyňská linka na míru v bezúchytkovém provedení nabízí maximální využití úložných prostor. Součástí jsou nové vestavné spotřebiče, ostrůvková digestoř s odtahem do komína, barové sezení pro dvě osoby i jídelní kout pro čtyři. ✔️Koupelna Elegantní koupelna s velkoformátovou italskou dlažbou, bezlištovým provedením, podomítkovými bateriemi HANSA, podsvíceným vyhřívaným zrcadlem, sprchovým koutem s nikou a závěsným WC s bidetovou sprškou. Celkový dojem interiéru podtrhují pečlivě zvolené detaily - parapety z bílého umělého kamene, bezfalcové trojnásobně lakované interiérové dveře s magnetickými zámky a designovým kováním, které společně vytvářejí čistý, nadčasový a elegantní celek. Klíčové benefity bytu: ✔ Připraven k okamžitému nastěhování - kompletně vybaven novým nábytkem a spotřebiči včetně pračky se sušičkou. Nábytek lze po dohodě ponechat, částečně odkoupit nebo zcela vystěhovat. ✔ Velkorysý balkon 14,3 m² - orientace do klidného vnitrobloku - venkovní osvětlení - elektrická zásuvka - propojení s kuchyní - ideální prostor pro relaxaci i letní posezení ✔ Soukromí a bezpečnost - bezpečnostní a protipožární dveře RC3 - videotelefon - kamerový systém společných prostor Technické vybavení: vlastní elektrický kotel Protherm praktická komora pračka se sušičkou příprava na optický internet Vodafone připojení Lokalita: Letná dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady, Stromovka, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Historické centrum je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Dalším benefitem domu je upravený vnitroblok se zelení a posezením, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Investiční potenciál: Praha 7 dlouhodobě patří mezi lokality s nejvyšším růstem cen nemovitostí a omezenou nabídkou. Výhody investice: ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí ✔ atraktivní lokalita pro české i zahraniční klienty ✔ stabilní ochrana vloženého kapitálu Byt je připraven k převodu bez jakýchkoliv právních omezení. Současně nabízíme ve stejném domě také druhou zrekonstruovanou bytovou jednotku. Obě nemovitosti lze pohodlně porovnat během jedné prohlídky a vybrat variantu, která nejlépe odpovídá vašim požadavkům na bydlení či investici. Některé adresy se objevují jen zřídka. Tato je jednou z nich. Rádi vám vše osobně představíme, neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka bytu 2+kk o výměře 51 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 6. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost proměnit jej v moderní a útulný domov. Velkou výhodou jsou okna orientovaná do klidného vnitrobloku, která zajišťují příjemné prostředí a dostatek soukromí i uprostřed města. Dům prochází rozsáhlou revitalizací, která výrazně zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Nová střecha s půdní vestavbou, modernizace výtahu, společných prostor, výměna oken i nová fasáda. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze. V bezprostředním okolí najdete výbornou občanskou vybavenost, obchody, školy, restaurace i služby. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro, tramvajové zastávky i vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti, přičemž do centra města se dostanete během pár minut.

K prodeji nabízíme krásný vzdušný světlý byt 2+kk o rozloze 54 m² s nádherným výhledem na Prahu. Nachází se ve 4.patře cihlového domu s výtahem. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ze kterého se dostaneme ke kuchyňskému koutu, dále je zde ložnice s úložnou skříní, pak je zde vkusná designová koupelna s vanou, a samostatné WC. U kuchyňského koutu je také malý balkón. Byt je v krásném provedení a výborném stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování, a nebo jako výhodná investice s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Devízou jsou poměrně nízké poplatky za bydlení. Přes jeho polohu v širším centru se jedná o klidné bydlení v příjemném, čistém a postupně renovovaném domě. Výhodou je také vlastní prostorný sklep o rozloze cca 5 m². Parkování je možné pro rezidenty na přilehlých parkovištích v příslušných zónách. Veškerá občanská vybavenost je v nejbližší docházkové vzdálenosti. Zavolejte si o prohlídku.

Exkluzivně nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt 2+kk na krásném a klidném místě přímo u lesa v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt má lodžii (2 m2) orientovanou na východ a je kompletně zařízen vestavěným nábytkem s množstvím úložných prostorů. Obývací pokoj je vybaven sedačkou, křeslem, skleněným konferenčním stolkem a knihovnou. V ložnici je manželská postel s matrací a hluboká vestavěná skříň (80 cm). V předsíni je k dispozici komoda a další vestavěná skříň. Koupelna s vanou, umyvadlem, vyvýšenou toaletou, otopným žebříkem a skříňkami. K bytu náleží praktická komora (3 m2) hned vedle bytu na patře, v suterénu domu sklep (5,1m2) a vyhrazené garážové stání. PENB B Lokalita vyniká skvělou dostupností do centra, výbornou občanskou vybaveností a přírodou v bezprostředním okolí (les, cyklostezky, ZOO). Kontaktujte mne pro dohodnutí termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48 m² v osobním vlastnictví, situovaný v mírně zvýšeném přízemí cihlového činžovního domu v Praze - Holešovicích. Součástí bytu je také velký sklep. Přízemní poloha bytu je přímo zohledněna v nastavené ceně, díky čemuž jde o cenově dostupnou možnost bydlení v této vyhledávané lokalitě. Okna bytu jsou opatřena bezpečnostními fóliemi. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost i veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nachází Ortenovo náměstí, parky Stromovka a Letná nebo sousední Karlín. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému převzetí i k případným úpravám podle potřeb nového majitele. Energetický štítek budovy zatím nebyl dodán, proto ze zákona uvádíme třídu G. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s financováním nebo konzultací úprav interiéru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 2+kk po kompletní rekonstrukci ve 4. patře (předposledním) cihlového domu s výtahem. Velmi praktické dispoziční řešení - obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, samostatná pracovna s oknem, technická místnost, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody elektroinstalace (včetně zásuvek na internet a TV), nové zděné jádro, kvalitní vinylová podlaha, podlahové vytápění v celém bytě vč. koupelny (každá místnost se ovládá termostatem nebo chytrou aplikací). Velmi příjemným detailem je ambientní led osvětlení zabudované v nice stropu. Skvělým benefitem je monožnost PARKOVÁNÍ uvnitř areálu domu. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví - lze financovat hypotečním úvěrem. Dům v tuto chvíli nemá zpracovaný aktuální PENB, proto uvádím energetickou náročnost tř. G.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o rozloze 62,2 m² situovaný ve 4. nadzemním podlaží Rezidence Jirečkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7 - Letná. Byt se nachází v domě z roku 1910, který aktuálně prochází citlivou a komplexní rekonstrukcí. Ta zahrnuje revitalizaci společných prostor, obnovu původních dveří i renovaci fasády. Důraz je kladen především na zachování historického rázu domu a jeho jedinečné architektonické hodnoty. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní uspořádání místností s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zajišťuje komfortní a moderní bydlení při zachování jeho původního charakteru. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Rozpis místností: - chodba: 4,3 m² - komora 2,1 m² - pokoj: 15,8 m² - kuchyň: 11,8 m² - pokoj: 17,6 m² - WC: 1,4 m² - koupelna: 2,7 m² - komora: 1,4 m² Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt světlý a vzdušný, s potenciálem vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti: - atraktivní lokalita Praha 7 - Letná - dispozice 3+kk - umístění ve 4. NP - dům z roku 1910 s probíhající rekonstrukcí - zachování historických prvků - praktické dispoziční řešení Letná patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk o výměře 50,7 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží a jeho součástí je balkon o velikosti 4,9 m². Orientace jednotky do vnitrobloku zajišťuje klid od rušného města. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, ( 3+kk) v klasicistním cihlovém domě nacházející se v Praze, Letné, v ulici Jana Zajíce 946/4 v ků. Bubeneč. Tento útulný byt s užitnou plochou 63 m2 se nachází v prvním patře a je ve velmi dobrém stavu čerstvě po celkové rekonstrukci, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Při rekonstrukci vyměněny všechny rozvody, uděláno vlastní plynové topení ( Protherm s ohřevem vody), renovovány podlahy, zázemí, osazena nová kuch. linka na míru se spotřebiči, zachovány interiéry a původní detaily, renovovány parkety a obložkové dveře. Osobní vlastnictví je bez omezení, list vlastníka je tzv. čistý bez původních hypoték a podobně, toto přispívá k snadnému financování z hyp. úvěru. V bytě je i skladovací komora vedle kuchyně a malý pokojík 2 m2 s oknem jako původní pokojík služky, nyní zde bude spíž a lednice, s pračkou. Bubeneč a Letná je známá svými historickými památkami a kulturním životem, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří si přejí žít v dynamickém městě s bohatou nabídkou služeb a aktivit. Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce, ale také pro menší rodiny, které hledají kvalitní a pohodlné bydlení v centru metropole. Byt má okna ze dvou samostatných pokojů na klidnou ulici ve výšce parapetu 4 m nad chodníkem, jeden pokoj do dvora, kuchyně parapet okna ve výšce 4,5 m Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Byt okamžitě k předání.