Prodej dvoupokojový bytů - obvod Praha 7

Prodej bytu 2+kk o podlahové ploše 53 m2 ve 4. NP bytového domu z r. 2004 v ulici Hnězdenská v Troji, lodžie 4,9 m2, výhled do zeleně, jižní strana, široké garážové stání v 1. PP a zděná sklepní kóje v 1. NP domu. Byt má předsíň, po jejíž celé délce je velká vestavěná skříň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Je tu kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Obývací pokoj je vybaven dřevěným nábytkem, sedací soupravou a TV. Ložnice má vestavěnou skříň. Koupelna s vanou, toaletou, bidetem a pračkou. V domě je několik poskytovatelů kabelové TV a internetu, centrálně organizovaný úklid společných prostor, čipový systém kombinovaný s kamerovým systémem, 24h ostraha. Nízké náklady na bydlení. Dům se nachází v zabydlené a stabilizované městské části Troja. Jedná se o klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností (Obchodní Centrum Krakov, Poliklinika Mazurská, mateřské školky a školy) a velmi dobrou dostupností do centra. V okolí spousta zeleně (Botanická zahrada, nedaleko ZOO), široké možnosti sportovního vyžití (plavecký bazén Šutka, cyklostezka u Vltavy, fitness). Na metro Kobylisy se dostanete autobusem za 8 minut, zastávka je hned vedle domu. RK prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 78,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží také menší balkon a nadstandardně velký sklep o výměře 20 m², který je elektronicky zabezpečený. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a představuje tak možnost zachovat současné uspořádání, případně si interiér postupně upravit podle vlastních představ. Kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou, koupelna je v původním stavu. Samostatné WC je umístěno mimo koupelnu. Dispozice bytu nabízí prakticky řešenou vstupní část s větší chodbou, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Součástí chodby je také snížený strop s vytvořeným úložným prostorem. Vedle kuchyně se nachází menší prostor, který současní majitelé využívají jako místo pro vestavěnou postel. Tento prostor lze podle potřeby využít také jiným způsobem. Byt dále tvoří samostatný obývací pokoj a ložnice, ze které je přístup na balkon. K dispozici je rovněž menší místnost vhodná například pro uložení věcí nebo jako praktický úložný prostor. Velkou předností nemovitosti je stav celého domu, který prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dům má výtah a nabízí tak pohodlný přístup k bytu ve 4. nadzemním podlaží. K bytu navíc náleží sklepní prostor o výměře 20 m² s elektronickým zabezpečením, který poskytuje výrazně více úložného prostoru, než je u bytů této velikosti běžné. Celkové měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 6 500 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá příležitost pro investora. Výhodou je především jeho výměra, praktická dispozice, balkon, výtah, velmi dobrý stav domu a nadstandardně velký zabezpečený sklep. Lokalita Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 7 na pomezí Bubenče a Holešovic, v ulici Kamenická. Lokalita nabízí kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti rozsáhlých zelených ploch. V bezprostředním okolí domu jsou obchody, restaurace, kavárny, služby, školy a školky. Pro větší nákupy a každodenní služby je v docházkové vzdálenosti také Centrum Stromovka. Velkou předností lokality je blízkost Letenských sadů a Stromovky, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i odpočinek. V okolí se nachází také řada kulturních a společenských míst typických pro Prahu 7, včetně kin, kaváren, restaurací a dalších podniků. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Kamenická je v pěší vzdálenosti od domu a nabízí spojení několika tramvajovými linkami. V dosahu je také metro linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice. Lokalita tak umožňuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti využívat automobil, zároveň poskytuje rychlé spojení do centra Prahy a dobrou dostupnost dalších částí města. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Designový byt s balkonem a výhledem do zeleně v Bubenči Kompletně a nadstandardně vybavený byt s balkonem, velkým zděným sklepem a XL garážovým stáním s vlastním wallboxem se nachází v komorním bytovém domě v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - Bubenči, v klidné slepé ulici jen několik minut chůze od Stromovky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu studia AI - DESIGN pod vedením Evy Jiřičné. Byt o podlahové ploše 68,2 m² nabízí světlý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní halu a balkon o ploše 7 m². Obytná část má okna orientovaná do tří světových stran a přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Přestože se byt nachází formálně v přízemí, díky umístění domu ve svahu je balkon situován přibližně v úrovni 1. patra. Interiér byl realizován na míru s důrazem na kvalitní přírodní materiály, čistotu detailu a maximální využití prostoru. Světlou výšku 285 cm podtrhují interiérové dveře vysoké 220 cm. Podlahy jsou dřevěné a veškerý vestavěný nábytek je proveden v přírodní dubové dýze. Kuchyň na míru je vybavena spotřebiči Siemens StudioLine a pracovní deskou z přírodního kvarcitu Perligio. Koupelna s velkorysým walk-in sprchovým koutem kombinuje velkoformátový obklad, baterie z broušené nerezové oceli a zakázkový nábytek v dubové dýze; pračka se sušičkou jsou elegantně ukryty ve vestavné skříni. Vysoký komfort bydlení zajišťuje klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací, dřevěná okna s izolačními trojskly a množství vestavěných úložných prostor. K bytu náleží zděný sklep o ploše 8 m² a nadstandardně velké XL parkovací stání v garáži s vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Bubeneč nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního prostředí, vzrostlé zeleně a rychlé dostupnosti centra. V bezprostředním okolí se nachází Stromovka, diplomatická čtvrť s významnými vilami a zahradami, restaurace, kavárny a obchody. V pěším dosahu je metro i tramvaj na Hradčanské, autem pak centrum, tunelový komplex Blanka i pražské letiště. Podlahová plocha 68,2 m² | balkon 7 m² | zděný sklep 8 m² | XL garážové stání s wallboxem

Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o podlahové ploše 52,3 m² s lodžií 5 m² a parkovacím stáním v prestižním rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka a představuje ideální spojení městského života a zeleně. Kolaudace je plánována na konec roku 2026, předpokládané nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a disponuje lodžií o velikosti 5 m². Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení. Velkou výhodou je skutečnost, že byty s touto orientací již nejsou přímo od developera k dispozici. Součástí nabídky je také parkovací stání. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, který zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Celý projekt je navržen s důrazem na moderní technologie, komfort bydlení a nízkou energetickou náročnost. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze. Oblíbený park Stromovka se nachází jen pár kroků od domu a nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice je dostupná za 3 minuty tramvají a do centra Prahy se pohodlně dostanete během zhruba 10 minut. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu Vám zajistíme následný pronájem bytu s předpokládaným výnosem kolem 3 % ročně.

V moderním projektu SO-HO Rezidence v pražských Holešovicích nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42 m² s balkonem a sklepní kójí. Byt je aktuálně pronajatý slušnému nájemníkovi za 27 500 Kč měsíčně, takže může být zajímavou volbou pro kupujícího, který hledá investiční nemovitost s již fungujícím pronájmem. Byt nabízí prakticky řešený prostor pro každodenní bydlení. Obývací část s kuchyňským koutem doplňuje balkon s místem k posezení. Ložnice je od obývací části oddělena prosklenou příčkou, díky které do bytu proniká více denního světla a celý prostor působí vzdušně. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi, které umožňují regulovat světlo a zvyšují soukromí i komfort bydlení. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, v koupelně se nachází vana a oddělená toaleta. Úložný prostor je chytře vyřešen vestavěnými skříněmi, další místo pro uložení věcí nabízí sklepní kóje. SO-HO Rezidence vzniká na místě bývalého industriálního areálu Tesla v jižní části Holešovic. Projekt podle návrhu studia QARTA Architektura propojuje bydlení s obchody a dalšími službami. V přízemí domu se již nachází fitness centrum Form Factory a pekárna. Holešovice nabízejí pestrý městský život i možnosti, kam vyrazit za odpočinkem. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a kulturní místa. Na procházku nebo za sportem můžete zamířit k Vltavě, do Stromovky nebo na Letnou. Dobré spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují tramvaje a metro C. Bližší informace o nájemní smlouvě a podmínkách prodeje rádi poskytneme zájemcům o koupi. Pro domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji krásný byt 2+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. podlaží v cihlového domu. Velkou předností bytu je unikátní umístění v klidné ulici s příjemným výhledem do stromů a parku. Plocha bytu 58 m² vč. balkonu 2,8 m předělaného na komoru + sklep 15 m². Byt má vysoké stropy 3,2 m, vhodné pro vestavbu, nové podlahy a okna, částečně vybaveno. Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň, 2 komory. Dům spravuje finančně zdravé SVJ s vytvořenými úsporami a bez úvěrů. Měsíční poplatky činí přibližně 2 200 Kč plus elektřina a plyn. Byt může být volný od 1. září 2026. V případě koupě na investici je možné po dohodě prodloužit nájemní smlouvu stávající spolehlivé nájemkyni. Prodej přímo od majitele, právní servis je zajištěn. Realitní kanceláře prosím nevolat!

Byt v osobním vlastnictví na prodej u Holešovické tržnice - kosmopolitní život na dosah - obchody, rozmanitá gastronomie, zábava a relax. Pár kroků na tramvaj, pár minut na metro Vltavská. Byt 2+kk vznikl rekonstrukcí půdních prostor cihlového domu v ulici Jateční, v posledním 6. patře, s výhledem do klidného vnitrobloku. Díky vysokým stropům vznikla v každé místnosti obytná patra (11 m² a 7 m²). Tím se rozšířila plocha bytu z 45,5 m² na 63,5 m². Orientace bytu na sever do vnitrobloku zaručuje příjemné klima i v parných dnech. K uložení sezonních věcí poslouží půdní prostor přístupný výsuvnými schůdky z předsíně. Byt je téměř plně vybaven, což umožňuje novému majiteli se rovnou nastěhovat, případně investor může ihned začít byt pronajímat. Bude volný od 1.12.2026 po skončení nájmu současného nájemníka. Topení a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel umístěný v koupelně. Platíte tedy pouze za vaši spotřebu. K bytu náleží zděný sklep v suterénu o rozloze cca 1,5 m². V domě je výtah. Dům je velice dobře udržovaný. Součástí prodeje je i převod družstevního podílu v Bytovém družstvu Jateční 1444. Díky příjmům z družstevního podílu jsou nízké poplatky do fondu oprav. Parkování je možné v ulici před domem na zóně nebo naproti v Holešovické tržnici je možné si zajistit dlouhodobé parkování. Hledáte komfortní bydlení? Přijďte na prohlídku. S financováním Vám pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40,2 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence D33LNICKÁ v pražských Holešovicích. Plánované dokončení 3/2027. Projekt představuje citlivou rekonstrukci prvorepublikového domu a od počátku je navržen s důrazem na dlouhodobou investiční hodnotu. Nabízená jednotka se nachází v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, která se vyznačuje stabilní obsazeností a dobrou likviditou při případném budoucím prodeji. Dispozice 2+kk navíc patří z investičního hlediska mezi nejefektivnější formy uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu. Součástí projektu je klidný vnitroblok a kvalitní standardy odpovídající současným nárokům městského bydlení. Důraz je kladen na funkční řešení interiérů, trvanlivé materiály a celkovou nadčasovost projektu, což podporuje dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti. Lokalita Rezidence se nachází v ulici Dělnická, v samotném centru dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Tato část Prahy v posledních letech prochází výraznou proměnou a dlouhodobě patří mezi lokality s nadprůměrným růstovým potenciálem. Plánovaná Vltavská filharmonie, rozvoj území Bubny a přímá návaznost na Letnou a Karlín výrazně posilují atraktivitu oblasti jak pro rezidentní bydlení, tak pro investory. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a silná poptávka po nájemním bydlení činí z Holešovic jednu z nejstabilnějších pražských lokalit z hlediska investic do rezidenčních nemovitostí. V případě zájmu o detailní informace nebo osobní schůzku mě neváhejte kontaktovat.

Ve Šmeralově ulici na Letné nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a jeho podlahová plocha činí 46 m². Díky orientaci oken na východ i západ má dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne. Vysoké stropy, špaletová okna a kazetové dveře podtrhují typickou atmosféru letenského bydlení. Obytnou část tvoří obývací pokoj přirozeně propojený s jídelnou a kuchyní. Prostor působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro každodenní život. Za zvláštní pozornost stojí ložnice s krásnými obloukovými špaletovými okny. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu je možné pronajmout nebo přikoupit také sklepní prostor. Před bytem se nachází společná chodba o ploše 10,60 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky. K bytu náleží podíl na tomto společném prostoru odpovídající ploše 4,25 m². Dům je vybaven výtahem a aktuálně probíhá rekonstrukce fasády směrem do vnitrobloku, jejíž dokončení je plánováno do konce roku 2026. Pravidelným vedlejším příjmem SVJ je pronájem předzahrádky restauraci Pizza Einstein, která sídlí v přízemí domu. V bezprostředním okolí bytu najdete vše potřebné pro každodenní život - supermarket, obchody, kavárny, bistra a restaurace, poštu nebo lékárnu. Parky Stromovka a Letenské sady jsou doslova jen pár kroků. Rodiny s dětmi ocení dětské skupinky, mateřské a základní školy či gymnázium. Za kulturou můžete vyrazit do kina Bio Oko, divadla Alfred ve dvoře nebo navštívit Národní technické, či Národní zemědělské muzeum. Na tramvajové zastávce Letenské náměstí jste za 2 minuty. Letná nabízí příjemnou kombinaci městského života, zeleně a všeho potřebného v pohodlné pěší vzdálenosti. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Zároveň nabízí prostor pro postupné úpravy podle vlastního vkusu. Díky své dispozici a poloze je příjemnou volbou pro vlastní bydlení i pro ty, kteří hledají investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Výjimečná nabídka pro ty, kteří hledají pražské bydlení s charakterem. ​ ​Některé pražské adresy mají své nezaměnitelné kouzlo. Umělecká ulice k nim bezpochyby patří. V elegantním prostředí Prahy 7, na pomezí Holešovic a Letné, vzniká jedinečná rovnováha mezi noblesou tradiční městské architektury, současným životním stylem a bezprostřední blízkostí pražské zeleně. ​ ​V činžovním domě z roku 1930, který si zachovává charakteristickou atmosféru své doby, se nachází tento mimořádně prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 89,25 m2, který je situován v 5.NP ze 7.NP a díky výtahu, který byl v domě nově instalován v roce 2022, nabízí komfortní bydlení odpovídající současným nárokům. K bytu náleží také sklep v 1.PP. ​ ​Dominantou bytu je mimořádně prostorná společenská část. Obývací pokoj o výměře 23 m2 přirozeně navazuje na samostatnou kuchyni o velikosti 22 m2, která je vybavena elegantní kuchyňskou linkou s kompletní sestavou vestavných elektrických spotřebičů. Soukromá část bytu nabízí ložnici o velikosti přibližně 11 m2, která má přímý vstup na půvabný balkon o výměře 2,12 m2 orientovaný do klidného vnitrobloku. ​ ​Výjimečný komfort poskytuje také samostatná šatna o velikosti přibližně 6 m2 a praktickou součástí dispozice je rovněž komora. Velkorysá vstupní hala s předsíní o rozměru 15,5m2 disponuje mnohými úložnými prostory. Interiér doplňuje elegantně vybavená koupelna s vanou a samostatná toaleta s umývátkem. ​ ​Rekonstrukce bytu z roku 2016 byla provedena komplexně a zahrnovala nové elektrické rozvody, rozvody vody, odpady, okna a mnoho dalšího. Byt tak nabízí komfort současného bydlení bez kompromisů v oblasti technického standardu. ​ ​Výrazným estetickým prvkem jsou repasované parketové podlahy, které interiéru propůjčují charakter a příjemnou atmosféru klasického pražského bytu. V ložnici byly v rámci rekonstrukce položeny parkety nové. ​ ​Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním, které zajišťuje komfortní provoz a pohodlí odpovídající městskému rezidenčnímu bydlení. ​Pro zvýšení bezpečnosti je v bytě připravena instalace pro zabezpečovací systém - alarm. ​ ​Parkování - modré zóny a možnost pronajmutí parkovacího stání v OC Stromovka. ​ ​Bydlení u Výstaviště Praha je o možnosti mít kulturu, gastronomii, architekturu, sport i zeleň doslova na dosah, a přitom se každý den vracet do prostorného a klidného soukromí vlastního domova. ​Velkou devizou lokality je bezprostřední kontakt s významnými pražskými parky. Nedaleké Letenské sady i rozlehlá Stromovka nabízejí prostor pro sport, procházky, odpočinek i aktivní trávení volného času. ​Současně zůstává centrum Prahy na dosah. Výborná dostupnost tramvají umožňuje pohodlné spojení s historickým centrem i dalšími částmi metropole. Stanice metra Vltavská je v dosahu cca 15min pěší chůze. Železniční stanice Praha - Výstaviště je vzdálena 5min pěšky. ​ ​PENB: G ​ ​ ​ ​ ​

Dovoluji si nabídnout byt o velikosti 70 m2 + sklep 2 m2 určený k celkové rekonstrukci. Byt má zajímavou a neobvyklou dispozici. Je koncipován jako 2+kk, případně lze upravit na 3kk. Dům, ve kterém se byt nachází je udržovaný, čistý. Má ve vnitrobloku společnou zahradu se vzrostlou zelení. SVJ nemá dluhy ani úvěry. V domě není výtah, byt se nachází ve 4. patře. Měsíční poplatky jsou 6000 Kč vč. fondu oprav. Více informací u makléřky nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, celková plocha 51,9m2 (byt 47 m2 + sklep 4,9m2) ve 2. patře činžovního domu s výtahem, Praha 7 - Holešovice, ulice U smaltovny. Byt byl v roce 2010 rekonstruován, je vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnou varnou deskou a troubou, v pokoji plovoucí podlaha, v ložnici dřevěná podplaha, ostatní dlažba, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora s možností umístění pračky, etážové plynové topení - vlastní kotel, špaletová okna z roku 2018. K bytu náleží prostorný sklep 4,9m2 v suterénu domu. Dům je udržovaný, v současné době probíhá rekonstrukce fasády. Osobní vlastnictví, měsíční náklady 4.270 Kč + plyn (nyní 920 Kč) a elektřina ( nyní 750 Kč). Klidná ulice u stanice metra Vltavská, nedaleko Výstaviště a parku Stromovka.

Hledáte klidné bydlení v srdci Holešovic, odkud to máte na krok do Stromovky i ke všem trendy kavárnám? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 55,26 m² v cihlovém domě z roku 1923, umístěný v 6. nadzemním podlaží na ulici Veletržní v Praze 7 - Holešovicích. Byt je orientován na sever. Součástí je vlastní sklep, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí i sportovního vybavení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 2+kk s užitnou plochou 55,26 m² ✔ Sklep (+ dalších cca 5 m²) ✔ 6. NP cihlového domu (bez výtahu) ✔ Bezpečnostní dveře NEXT ✔ Nová dřevěná euro okna ✔ Aktuálně probíhá rekonstrukce fasády ✔ Ohřev vody karmou, topení akumulační kamna ✔ Kompletně splacená anuita ✔ Udržovaný dům bez úvěru s vysokým zůstatkem na účtu fondu oprav ✔ Zálohy na služby ve výši 1.848,- Kč (vč. fondu oprav) pro dvě osoby ✔ Mimořádně nízký příspěvek do fondu oprav - dům má výnosy z komerčních prostor v přízemí ✔ Možnost financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. ✔ Cenu 6.990.000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Kamenická - 5 min pěšky ✔ Stanice metra Vltavská (linka C) - cca 10 min pěšky ✔ Základní škola Letohradská - 6 min pěšky ✔ Lidl (Centrum Stromovka) - 5 min pěšky ✔ Park Stromovka - 5 min pěšky ✔ Dos Mundos Café - 3 min pěšky ✔ Poliklinika Prahy 7 - 6 min pěšky ✔ HIDEOUT Gym 24/7 - 3 min pěšky Veletržní ulice představuje jednu z charakteristických městských tepen Holešovic ve které se postupně otevírají oblíbené podniky jako je Eska, Café Hrnek nebo Gemüse Corner Kebab. Okolí má osobitou atmosféru kombinující tradiční činžovní zástavbu s množstvím kaváren, restaurací, obchodů, kulturních míst a služeb, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Významnou předností je skvělé spojení tramvajemi a blízkost stanic metra C a A, odkud se lze rychle dostat do centra i dalších částí města. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v dosahu Stromovka, Výstaviště a Letenské sady, které patří mezi nejoblíbenější zelené lokality Prahy. Díky poloze v širším centru a dobrému napojení na hlavní komunikace je lokalita praktická také pro cestování autem, ať už směrem do centra, nebo přes tunelový komplex Blanka dále na sever a západ Prahy. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme do osobního vlastnictví prakticky řešený byt o rozměru 36,7 m² v 18. podlaží výškového panelového domu s recepcí. Díky vysokému patru nabízí nádherný panoramatický výhled, dostatek denního světla a absolutní soukromí. V letech 2002 až 2004 byla provedena rekonstrukce, při níž byla obnovena fasáda a nově upraveny vnitřní prostory. Dispozice a vybavení bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Dominantou celého prostoru je velkorysé plastové okno přes celou šířku místnosti, které otevírá panoramatický výhled z 18. patra. Široký parapet u oken navíc slouží jako skvělé místo pro pracovní plochu na home office. Místnost je vybavena velkou vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, která opticky zvětšuje prostor a poskytuje velké množství úložného místa. Atmosféru dotváří dekorativní stěna z lícových cihel, elegantní dřevěný obklad stropu a dřevěná kuchyňská linka s el. sporákem a troubou, digestoří a lednicí. Na podlaze je položena praktická dlažba. Oddělená ložnice: Útulná a světlá ložnice s vlastním plastovým oknem. Pro váš maximální komfort v letních měsících je vybavena starší klimatizační jednotkou. Místnost navazuje na osobitý styl bytu s dřevěným stropním podhledem a dlažbou. Vstupní dveře jsou elegantní prosklené a stěnu zdobí jemný detail z luxferů. Předsíň: Vstup do bytu je chráněn bezpečnostními vchodovými dveřmi. Koupelna: Zděné jádro se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou. Koupelnu zdobí osobitý design s přiznanými roxory se vstupem přírodního světla z ložnice. Rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Koupelna je vytápěna podlahovým topením. WC: Samostatné. Vytápění a technický stav: Komfort zajišťuje podlahové vytápění v koupelně, v pokojích jsou radiátory. Elektroinstalace je v mědi s vlastní rozvodnou skříní. V celém bytě je dlažba. Sklep a zázemí: Součástí prodeje je sklepní kóje o rozměru 2,5 m². V domě je k dispozici také kočárkárna. Přednosti domu a umístění 18. patro a soukromí: Rohová poloha bytu na konci chodby v 18. podlaží zaručuje minimální ruch, maximální soukromí a jedinečný výhled bez přímého pohledu z okolních staveb. Zázemí domu: 21 nadzemních podlaží, bezbariérový přístup, 4 výtahy (včetně evakuačního) a 24/7 recepce na čip s možností přebírání pošty. V přízemí funguje malá samoobsluha, kadeřnictví a restaurace. Parkování zdarma: Před domem lze parkovat na veřejných plochách bez omezení a bez modrých zón. Lokalita a dostupnost: V těsném sousedství leží OC Krakov (supermarket, lékárna, pošta, saunový svět, fitness, restaurace). Autobusová zastávka Krakov je 2 minuty chůze. Do 7 minut se dostanete autobusem na metro C Kobylisy. V blízkém okruhu se nachází Čimický a Ďáblický háj, Velká skála, Aquacentrum Šutka, Botanická zahrada i ZOO Praha. S financováním nemovitosti vám pomůže náš hypoteční specialista. Budu se těšit, až Vás bytem osobně provedu a zodpovím vaše otázky. Dům je v energetické náročnosti třídy C.

Nabízíme k prodeji krásně světlý byt 2+1 o výměře 51 m² v Praze 6. Díky velkému počtu oken je byt zalitý přirozeným světlem po celý den. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 8 lety. Ložnici doplňuje praktická šatna, díky které zůstává obytný prostor přehledný a útulný. V bytě aktuálně bydlí nájemníci, kteří platí nájemné 28 000 Kč měsíčně na základě smlouvy na dobu určitou. Se svým bydlením jsou spokojení a rádi by v bytě zůstali i po prodeji - byt tak lze koupit rovnou jako funkční výnosovou nemovitost s okamžitým pasivním příjmem, bez nutnosti shánět nové nájemníky. Stejně tak je byt vhodný k vlastnímu bydlení, dle potřeb nového majitele.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 50 m² v osobním vlastnictví, v cihlovém domě v ulici Heřmanova, Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) a je orientovaný oboustranně - do ulice i do klidného vnitrobloku. Dispozice 2+kk zahrnuje dva pokoje, kuchyňský kout, koupelnu, samostatné WC a komoru sloužící k uložení věcí. V obytných pokojích se dochovaly původní parketové podlahy, které lze po renovaci využít jako pěkný dobový prvek bytu. K bytu náleží hned dva balkony a vlastní sklepní kóje (1,2 m²). Byt je v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele - dispozici, standard i materiály si tak můžete navrhnout zcela na míru, včetně rozhodnutí, zda původní parkety zachovat, nebo nahradit novou podlahovou krytinou. Dům prošel revitalizací společných prostor a je vybaven novým výtahem. SVJ dále plánuje postupnou renovaci oken v celém domě, což do budoucna přinese další zhodnocení nemovitosti. Lokalita Heřmanovy ulice nabízí skvělou dostupnost do centra i výbornou občanskou vybavenost v okolí - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky v docházkové vzdálenosti. Možnost financování hypotékou.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50,9 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy v ulici Hnězdenská, Praha 8 - Troja. Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní chodbu (5,2 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7 m²), samostatnou ložnici (10,9 m²), koupelnu s vanou (3,8 m²), samostatné WC (1,2 m²) a šatnu (4,1 m²) s vestavěným úložným systémem. Celková podlahová plocha činí 50,9 m². Byt je světlý, funkčně řešený a vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Upozornění: Fyzické prohlídky nemovitosti nejsou umožněny. Pro seznámení se stavem a dispozicí bytu je k dispozici virtuální 3D prohlídka (Matterport), fotografie, znalecký posudek a další dostupná dokumentace. Prodej probíhá formou veřejné soutěže v rámci insolvenčního řízení. Na jednotce vázne věcné břemeno uvedené na listu vlastnictví. Podrobné podmínky prodeje a veškerou dokumentaci naleznete u nabídky. Troja patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky množství zeleně, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, obchodní centrum Krakov, školy, školky i zdravotnická zařízení.

Při rychlém jednání sleva možná. Lze stavebně rozdělit na 2 bytové jednotky. Výjimečný mezonet 6+kk s terasou, 161 m² - Praha 7, pár kroků od Stromovky Nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk a celkové ploše 161 m², situovaný v ulici Strojnická 999/11, Praha 7, jen pár minut chůze od Stromovky. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 44 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Byt disponuje pěti samostatnými ložnicemi, z nichž jedna je menší a může ideálně posloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je navíc samostatný prostor vhodný jako šatna, herna nebo úložná místnost, který zvyšuje praktičnost celého bytu. K příjemnému bydlení přispívá také terasa, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci či posezení. Byt byl původně 3kk. Je rozdělený jednoduše odstranitelnými sádrokartonovými příčkami. Lze tedy jednoduše měnit dispozici bytu eventuálně STAVEBNĚ ROZDĚLIT NA DVĚ BYTOVÉ JEDNOTKY. V domě jsou instalovány nové plynové rozvody a během několika měsíců proběhne také rekonstrukce rozvodů vody. Lokalita Byt se nachází v atraktivní části Prahy 7, jen pár minut chůze od Stromovky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města. Investiční potenciál Byt nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. V minulosti byl úspěšně využíván především k pronájmu studentům, částečně také ke krátkodobým pronájmům. Potenciál stavebního rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Základní informace: * Dispozice: 6+kk * Celková plocha: 161 m² * Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 44 m² * 5 samostatných ložnic (jedna menší) * Samostatný prostor vhodný jako šatna nebo herna * Mezonet * Terasa * Praha 7 - Strojnická * Pár minut chůze od Stromovky V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 44,7 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Veletržní 55, Praha. - dispozice 2+kk - velikost bytu 44,7 m² - umístěn ve 4. nadzemním podlaží - probíhá kompletní rekonstrukce - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, kompletní koupelna, fasáda, střecha. - provedení ve standardu White Wall - ideální jako startovací bydlení i investiční příležitost Lokalita: Veletržní ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 7 - Holešovicích. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Fotografie slouží pouze k vizualizaci. V případě zájmu piště/volejte o sjednání prohlídky. Některé byty je možné vidět téměř dokončené.

Prosluněné 2+kk s velkou lodžií: Bydlení u Vltavy v srdci Holešovic Hledáte investici nebo budoucí domov na adrese, kde ráno slyšíte spíše šumění stromů než městský ruch? Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk (45 m²) s velkorysou lodžií (6 m²) na prestižní adrese U Vody 1403/1. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem a nabízí vše, co náročný nájemník či majitel očekává. Riverside Holešovice: Lokalita pro fajnšmekry Ulice U Vody je unikátní svou polohou v bezprostřední blízkosti nábřeží Vltavy. Je to místo, kde se moderní architektura potkává s přírodou: Relaxace u vody: Stačí pár kroků a jste na cyklostezce podél řeky. Ideální pro ranní běh, jízdu na inline bruslích nebo klidné večerní procházky. Výhled do zeleně: Z lodžie se díváte do klidného a udržovaného parčíku, nikoliv do oken protějšího domu. Perfektní dostupnost: I přes klidnou polohu jste za 5 minut na tramvajové zastávce Ortenovo náměstí nebo U Průhonu, odkud je to jen pár minut na metro. Interiér plný světla a komfortu Byt je laděn do moderního standardu a díky umístění ve 4. patře je po celý den krásně prosluněný: Hlavní obytná část: Disponuje novým, plně vybaveným kuchyňským koutem se značkovými spotřebiči (myčka, trouba, indukce, vestavná lednice s velkým mrazákem). Prostor nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní zónu. Lodžie (6 m²) : Skutečný benefit bytu. Je dostatečně prostorná pro venkovní posezení, kde si můžete vychutnat kávu s výhledem do zeleně. Ložnice: Útulná místnost orientovaná do tichého prostředí. Koupelna a zázemí: Moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Samostatná toaleta je u této dispozice vítaným standardem. Úložné prostory: K bytu náleží sklep o výměře 3 m². Prověřená investice Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivým nájemníkům s měsíčním nájemným 22.000 Kč + poplatky. Díky vysokému patru, lodžii a žádané lokalitě u řeky se jedná o vysoce likvidní nemovitost s minimální fluktuací nájemců. Technické parametry: Výměra: 44,88 m² + lodžie 6 m² + sklep 3 m² Podlaží: 4. NP (3. patro) Budova: Udržovaná cihlová stavba s výtahem Energetická náročnost: Třída C/D (cihlová konstrukce) Tento byt je vzácnou kombinací klidu, výhledu a moderního standardu na jedné z nejlepších adres Holešovic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.