Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - obvod Praha 4

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, v pěší dostupnosti stanice metra Budějovická. Velkým benefitem této nabídky je půdní prostor o výměře přibližně 100 m², který nabízí zajímavý potenciál dalšího využití. Půdu je možné po splnění příslušných technických a stavebních podmínek rekonstruovat a využít jako další obytný prostor, případně ji propojit přímo se stávajícím bytem a vytvořit tak nadstandardní mezonetové bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností budoucího rozšíření. Hlavní přednosti: dispozice 3+1 byt ve 2. patře cihlový dům půdní prostor cca 100 m² možnost rekonstrukce půdy možnost propojení půdy s bytem atraktivní lokalita Praha 4 metro Budějovická v blízkosti výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost Nemovitost nabízí mimořádně zajímavou kombinaci klasického bytu a velkorysého půdního prostoru s potenciálem výrazného navýšení užitné plochy.

Nabízíme výhradně k prodeji bytovou jednotku 3+1 se sklepem (74,11 m2) a lodžií (7,68 m2) v osobním vlastnictví, Praha 4 - Kunratice, ul. Jana Růžičky. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního domu. Byt a dům jsou součástí čtvercového bloku bytových domů s polouzavřeným vnitroblokem. Do bytu se vchází z prostorné domovní chodby s výtahem. Byt má předsíň s dostatkem místa na velkou vestavěnou skříň a vstup do obývacího pokoje s kuchyní, do ložnice a dalšího pokoje. Z chodby je rovněž přístupná koupelna s vanou a samostatné WC. Na obývací pokoj navazuje kuchyně s kuchyňskou linkou a místem pro jídelní stůl. Obývací pokoj a kuchyně mají výbornou jižní orientaci s výhledem do vnitrobloku, který ještě umocňuje možnost posezení na prostorné lodžii přes obě místnosti. Opačnou orientaci má potom ložnice a třetí pokoj, jejichž okna směřují do klidné ulice Jana Růžičky, která později navazuje až do ulice Kunratická spojka. Byt i dům působí velmi příjemně, čistě a celkově dobře. Vytápění centrální dálkové. Společné sítě a přístup k internetu. Moderní prostorný výtah. Do domu není zaveden zemní plyn. Sklep se nachází v suterénu domu. Výborná dopravní obslužnost, zastávka autobusu prakticky před domem, stanice metra Chodov je cca 1 km. V místě a bezprostředním okolí je plná občanská vybavenost. Mateřská školka, základní škola, ZUŠ, Kulturní centrum Zahrada, OC Slunečnice, OC Chodov, Poliklinika Jižní Město, sportovní hala, vysokoškolské koleje i Areál seniorů Zátiší. Výborná dostupnost centra Prahy a zároveň skvělá poloha nedaleko přírodního parku Údolí Kunratického potoka i oblíbeného Kunratického lesa s naučnou stezkou. Doporučujeme jako nemovitost s vysokým potenciálem pro kvalitní bydlení i aktivní a pestrý životní styl. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 (62,5 m2) se zasklenou lodžií (6,68 m2) nacházející se ve 2.p/13 panelového domu, v ul. Jílovská, Praha 4. Byt je součástí, kompletně zrekonstruovaného panelového domu (nová zateplená fasáda, plastová okna, elektřina interiéru domu, stoupačky, vchodové dveře-schránky, střecha a výtah). V domě výborně funkční SVJ. Okolí budovy obklopené trávou a vzrostlou zelení. Samotný byt zcela vyklizen a je připraven na kompletní rekonstrukci. Příčky mezi místnostmi nejsou nosné - z panelu, tudíž se dá jednoduše vytvořit jiná dispozice. Orientace oken východ a západ. Pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje (1 m2), přímo naproti bytu. Velice vyhledávaná kvalitní tichá, zelená lokalita se se skvělou občanskou vybaveností (OC Nová plaza, biotop Lhotka 5 min pěšmo od domu, dětské hřiště u domu, v okolí MŠ, školy, městský úřad a obchody) a dostupností ( u domu 3 autobusové linky se spojením na M Budějovická, Kačerov, Smíchovské nádraží). Skvělé bydlení, nebo investiční příležitost v Praze s možností rekonstrukce dle svých představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, který už od dveří voní novotou, má vkus, prostor a příjemné světlo? Představuji zrekonstruovaný byt 3+kk ve skvělé lokalitě Modřan, kam se můžete nastěhovat bez dalších starostí. Co vás tady čeká: Dispozice 3+kk, podlahová plocha 70 m² - promyšlené uspořádání pro rodinu i pár, který rád hostí přátele. Vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - moderní, praktická a připravená na vaše kulinářské experimenty. Nové podlahy, nová koupelna, toaleta zvlášť - interiér, ve kterém se snoubí čistý design s pohodlím. Obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii (3 m²) - ideální místo pro ranní kávu, odpolední čtení nebo večerní posezení. Velká předsíň s vestavěnými skříněmi - přehled, pořádek a dost místa pro vše potřebné. K bytu náleží sklep (2 m²) - praktické místo pro věci, které nemusejí být neustále po ruce. Lokalita: ulice Plevenská, Praha 4 - Modřany Klidná rezidenční zóna, kompletní občanská vybavenost, příroda i řeka Vltava blízko, výborná dostupnost MHD. V bytě aktuálně bydlí ověření nájemníci se smlouvou na dobu určitou. Pokud zvažujete koupi na investici, máte tak zajištěný pravidelný a stabilní příjem již od 1. dne vlastnictví bytu bez dalších starostí. Zavolejte, napište - rád vás pozvu na prohlídku a přesvědčíte se na vlastní oči, že tady opravdu chcete bydlet.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji, který se nachází v Praze v panelovém domě. Jedná se o byt 3kk, který je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro jednotlivce, páry či menší rodiny, které hledají vlastní bydlení v hlavním městě. Byt je umístěn v desátém patře a nabízí úžasný výhled na okolí. Byt o užitné ploše 77 m² nabízí komfort a pohodlí. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci. K bytu dále náleží sklep o ploše 3 m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Díky průkazu energetické náročnosti s třídou B je zajištěna energetická úspornost. Byt je v osobním vlastnictví, což nabízí větší flexibilitu a svobodu při zařizování. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Jsou byty, které dovedou spojit praktické s příjemným. Tento 3+1 v Modřanech je přesně takový - zrekonstruovaný interiér s moderním vybavením, příjemné útočiště k bydlení, a přitom i chytrá investice, protože v bytě aktuálně bydlí nájemníci. Ať už hledáte vlastní domov, nebo stabilní výnos, tady dostanete obojí. Co vás čeká a nemine: Dispozice 3+1, podlahová plocha 62 m² Promyšlené členění prostoru pro rodinu i jednotlivce, co ocení dostatek místa. Lodžie 2,5 m² Malý soukromý kout pod širým nebem - ideální na kávu, květiny, chvíli klidu. Vedle bytu praktická komora 2,5 m² Neocenitelné místo „navíc“ - pro kola, sezónní věci i to, co chcete mít po ruce, ale ne zrovna v bytě. Poctivá rekonstrukce: - moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - nové podlahy - nová koupelna - toaleta zvlášť Aktuálně pronajatý byt Možnost okamžitě pokračovat v nájemním vztahu - výhodná investiční příležitost. Lokalita: Levského, Praha 4 - Modřany Klidná a žádaná čtvrť, kompletní občanská vybavenost na dosah, blízkost přírody i výborná dostupnost centra města. Byt, který dokáže být zároveň pohodlným domovem i chytrou investicí. Stačí si vybrat, zda chcete usednout na lodžii s kávou - nebo pouze klidně sledovat, jak se vám investice sama zhodnocuje. Těším se na Vás na prohlídkách!

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 74 m² v žádané pražské čtvrti Braník, v ulici Nad lesním divadlem. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží a díky své poloze nabízí krásný otevřený výhled do okolí. Jedná se o byt před rekonstrukcí, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 a velkorysá výměra 74 m² navíc dávají prostor k promyšlené modernizaci či zajímavé změně dispozice. Dům je bezbariérový a k pohodlnému užívání přispívají hned dva výtahy, k dispozici je také kočárkárna a kolárna. Velkou předností je samotná lokalita. Byt se nachází v klidné části Braníku v blízkosti zeleně a lesa, přičemž jen pár kroků od domu máte příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Braník je vyhledávaný právě pro kombinaci zeleně, blízkosti Vltavy a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V širším okolí najdete oblíbené sportovní areály, cyklostezky podél Vltavy, kavárny i restaurace. Dalším bonusem je dopravní dostupnost a budoucí rozvoj Prahy 4. V širším okolí probíhá výstavba nové linky metra D, jejíž další úsek Olbrachtova-Nové Dvory byl zahájen v roce 2026. Braník zároveň těží z tramvajového a autobusového spojení a blízkosti významných dopravních uzlů. Tento byt tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení v zeleni, krásného výhledu, velkorysé výměry a především možnosti vytvořit si po rekonstrukci moderní byt podle vlastního vkusu. Vzhledem k dispozici, velikosti a poloze se jedná také o zajímavou příležitost do budoucna. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Nabízíme k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 65,8 m², jehož součástí je lodžie o výměře 2,5 m² a sklepní kóje. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Bohúňova, Praha 4 - Chodov. Díky orientaci na východ je byt po celý den příjemně prosvětlený a působí vzdušným a otevřeným dojmem. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014 a je ve velmi dobrém stavu, připravený k nastěhování od listopadu bez nutnosti dalších investic. Dominantou obytného prostoru je moderní kuchyňská linka vybavená všemi vestavěnými spotřebiči, která plynule navazuje na obývací část a vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru. Lokalita Praha - Chodov patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i sportoviště. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků a zeleně. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava, přičemž stanice metra Chodov je v docházkové vzdálenosti a centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut. Pokud hledáte příjemné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, tento byt je skvělou volbou. Těším se na setkání s Vámi při osobní prohlídce.

Tato nabídka je striktně určena pouze a výhradně přímým zájemcům o tento byt ! Jako majitel nabízím družstevní světlý a prostorný byt vhodný pro rodinu, 3+1 (76 m²) včetně lodžie, nedaleko stanice metra a obchodního centra Westfield na pražském Chodově (10 min). Byt se nachází na klidném místě v blízkosti Chodovské tvrze a parku. Pět minut od domu je škola, školka, autobus, pošta a také plavecký bazén. V širším okolí je pak poliklinika a přírodní park a další řada obchodů a služeb Dispozice bytu: Byt umístěný ve 3. NP (2. patro) perfektně udržovaného domu Byt v původním stavu s rekonstruovanou zděnou koupelnou a toaletou, v pokojích plovoucí podlahy a elektroinstalace ve zdi. Předsíň a kuchyň ve zcela původním stavu podlahová plocha 73 m² plus prostorná lodžie. K bytu přináleží sklepní kóje. Dispozice domu: Dům je zateplen, energetická třída B, plastová okna, opravená střecha, moderní výtahy, rekonstruované interiéry Lokalita: Umístění domu v Praze-Chodově spojuje klid s výbornou dostupností, 10 minut chůze na metro C - Chodov a do OC Westfield, dále školy a školka, v bezprostřední blízkosti také plavecký bazén, dále poliklinika. Blízkost Kunratického lesa a přírodního parku Hostivař nabízí aktivní odpočinek. Typ vlastnictví a cena : Družstevní (anuita plně splacena, převod do OV zatím nikoliv, později), cena 7.900.000,-Kč je konečná.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1/L v žádané lokalitě jihu Prahy nedaleko metra Opatov. Tento příjemný byt, nacházející se v 11. patře panelového domu, byl postaven v roce 1976 a prošel částečnou rekonstrukcí a průběžnou údržbou. Dům je plně revitalizován a zcela opraven. Byt je v osobním vlastnictví bez závazků, dluhů a zástav což zaručuje snadné financování z hypotéčního úvěru. Nachází se na sídlišti s dobrou dostupností městské hromadné dopravy, na dohled metra Opatov u Litochlebského náměstí v zeleni. Byt o užitné ploše 65 m² nabízí pohodlné bydlení rodiny či jako investici. Plocha: kuchyň - 6,28 m2 Pokoj 1. - 18,1 m2 Pokoj 2. - 12,27 m2 Pokoj 3. - 11,25 m2 Předsíň - 8,24 m2 WC 1,04 m2, Koupelna 2,85 m2, Komora 2, 47 m2, Lodžie 2,6 m2 Byt má původní udržované jádro a kuchyňskou linku, nicméně některé prvky byly pořízeny nově a celkově byt působí čistě a udržovaně v dobrém standardu žití. K bytu náleží prostorná lodžie přístupná z ložnice a sklep - komora vedle bytu, která poskytuje další úložné prostory. Dům je vybaven dvěma výtahy, což zajišťuje bezbariérový přístup pro všechny uživatele, viz i bezbariérový přístup ke vchodu. Energetická třída bytu je C, což značí průměrnou energetickou náročnost. Lokalita je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s výhodami městského života. V blízkosti se nachází obchody a městská vybavenost. Okolí domu nabízí možnosti procházek v zeleni pro komfortní bydlení a život. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme jeden ze dvou posledních bytů k prodeji v komorním projektu Rezidence Libuš v klidné části Prahy 4. Jedná se o byt 3+kk ve druhém nadzemním podlaží s balkónem. Byt je ideální volbou pro páry a rodiny - oceníte nejen praktickou dispozici, ale i možnost relaxace na vlastním balkóně a pohodlí pro domácí mazlíčky. K nastěhování: 09/2026 Standard a vybavení: -podlahové topení -designová koupelna -kvalitní materiály a moderní provedení -francouzská okna -inteligentní přístupový systém -fotovoltaické panely pro snížení nákladů -kamerový systém -příprava na dobíjení elektromobilů K bytu náleží parkovací stání: 484 000 Kč K bytu je možné zakoupit i skladovací kóji:96 800 Kč O projektu: Rezidence Libuš je menší developerský projekt s celkem 12 byty, který klade důraz na soukromí, komunitní atmosféru a udržitelnost. Tento byt je jedním ze dvou posledních bytů k prodeji v celém projektu. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem. Lokalita: Klidná rezidenční část Prahy 4 - Libuš nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti, výbornou dostupnost MHD, plánovanou stanici metra Libuš a blízkost přírody - Modřanská rokle, Krčský les. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která chce spojit moderní bydlení, klidné prostředí a dobrou dostupnost centra Prahy.

Exkluzivně nabízíme ke koupi, dispozičně dobře řešený panelový byt 3 + KK ve vyhledávané a klidné lokalitě, pár minut na metro Opatov. Bytová jednotka je umístěna v pátým nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, předsíň, koupelna, samostatné WC, lodžie a sklep. Původní stav, ideální k rekonstrukci. Bytový dům po částečné revitalizaci. Stoupačky, plastová okna, kamerový systém, čipy. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností, s výbornou dostupností do centra a v blízkosti metra. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Exkluzivně nabízím k prodeji velmi světlý a slunný byt 3+kk se zasklenou lodžií a dvěma sklepy v klidné části Prahy 4 Chodov, jen pár minut chůze od metra Opatov. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. patře nízkého revitalizovaného panelového domu bez výtahu s pouze osmi byty ve vchodě. Na každém patře jsou jen dva byty, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Celková plocha bytu činí 75 m² včetně zasklené lodžie. Dispozice nabízí prakticky řešený obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a velké množství úložných prostor. Součástí prodeje jsou také dva sklepy v 1. NP. Velkou předností bytu je orientace. Obývací pokoj, kuchyň a lodžie směřují na jih, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Ložnice a dětský pokoj orientované na sever poskytují příjemný klid pro spaní i práci. V pokojích na severní straně byla navíc instalována nová zvukotěsná a rosení odolná skla. Kuchyňská linka je vyrobena z masivního dřeva. Koupelna se zděným jádrem disponuje vanou. V bytě jsou plastová okna včetně žaluzií. Podlahy tvoří parkety v obývacím pokoji a části kuchyně, PVC v ložnici a dětském pokoji a dlažba v ostatních částech bytu. Dům je kompletně zateplený, velmi dobře udržovaný a má výborně fungující SVJ. Vytápění i teplou vodu zajišťuje lokální plynová kotelna ve správě SVJ. Vstup do domu i sklepních prostor je na čip. K dispozici je kolárna, kočárkárna a zaveden kabelový i optický internet. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a zeleně. V pěší dostupnosti se nachází OC Chodov, školy, školky, zdravotní střediska, obchody i restaurace. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku, Milíčovského lesa, Hostivařského lesoparku i Kunratického lesa. Metro Opatov je vzdálené přibližně 5 minut chůze a cesta do centra Prahy trvá zhruba 15 minut. Parkování je možné přímo před domem nebo na hlídaném parkovišti v docházkové vzdálenosti. Byt je po starší rekonstrukci, velmi pečlivě udržovaný a působí příjemným, klidným dojmem. Ideální volba pro rodinu, jako startovací byt i jako dlouhodobě bezpečná investice. Pro bližší info kontaktujte makléře.

Hledáte moderní byt bez dalších investic v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností metra? Pak vás osloví tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62 m², situovaný v přízemí pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Ke škole, Praha 4 - Chodov. Na první pohled zaujme světlý interiér, kvalitně provedená rekonstrukce a příjemná atmosféra celého bytu. Přestože se byt nachází v přízemí, všechna okna jsou umístěna v bezpečné výšce nad okolním terénem, což zajišťuje dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní rolety na všech oknech, které poskytují nejen bezpečnost, ale také tepelnou a zvukovou izolaci. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou elektroinstalaci, podlahy, interiérové dveře, zděnou koupelnu i samostatné WC. Výsledkem je moderní a nadčasové bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Praktickým bonusem je samostatná komora, kde je připraven přívod vody i odpad pro pračku. Díky tomu zůstává koupelna vzdušná a technické zázemí elegantně skryté. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². V domě je k dispozici rovněž kočárkárna/kolárna. Samotný bytový dům je po revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, udržované společné prostory a působí velmi čistým a příjemným dojmem. Lokalita Chodov patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší dostupnosti se nachází školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Stanice metra Opatov je vzdálena přibližně 900 metrů, tedy zhruba 12 minut chůze, a nabízí rychlé spojení do centra města. Byt je ideální volbou jak pro rodinu hledající komfortní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vážení zájemci, budoucí vlastníku/ci, nabízím v zastoupení majitele k prodeji příjemný a světlý byt o výměře 72 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného viladomu v ulici Kolářova na okraji vyhledávané Čechovy čtvrtě. Viladům s malým počtem bytových jednotek, který poskytuje výrazně vyšší komfort a soukromí než klasické sídlištní zástavby. Ve vile se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky a je zde společná zahrada, kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu. Viladům se nachází přímo u parku v jedné z nejhezčích částí Modřan, což zaručuje komorní atmosféru, soukromí a minimální ruch. Dispozice bytu je řešena předsíní 8,7 m2, obývacím pokojem s kuchyní 26,7 m2, ložnicí 14,7 m2, pokojem 8,7 m2, koupelnou se sprchou 6,7 m2, samostatnou toaletou 1,7 m2, komorou 2,7 m2. V prvním podzemním podlaží budovy se nachází sklep o ploše 2,2 m² a další prostory: dílna vybavená ponkem a svěrákem, skladovací prostory, sušárna a oddělené sklepní prostory. Tyto prostory jsou k dispozici všem majitelům domu. Kompletní pohled na byt vám nejlépe přiblíží přiložený 3D sken, který doporučuji si prohlédnout ještě před osobní návštěvou. Sken ukazuje současný stav obou bytů 3+kk a 2+kk, které jsou momentálně na prodej na stejném patře. K dispozici je také společná využitelnost venkovní studny s užitkovou vodou, venkovní sušárny, udržované zahrady a každému bytu náleží záhon. Měsíční platby za služby a energie na rok 2026 činí 6.950,- Kč včetně tepla, teplé vody a spotřeby elektrické energie a fondu oprav. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016, kdy byla změněna dispozice a odstraněny přebytečné stěny. Byt je vybaven plně zařízenou kuchyní na míru se spotřebiči, jako jsou plynová varná deska, myčka a digestoř. Obytné místnosti zdobí dřevěná podlaha. Mezi další prvky patří vestavné skříně v ložnici a na chodbě, na míru zhotovená skříň v koupelně, stropní ventilátor, rolety den a noc, policový systém v technické místnosti a vestavný nábytek v pokoji, který zahrnuje postel, stůl a skříně. Modřany se mění v jednu z nejzajímavějších pražských čtvrtí. Moderní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností, upravenou zelení a výbornou dostupností do centra - autem po nábřeží, tramvají nebo na kole po oblíbené cyklostezce. Jen pár minut od domu se nacházejí mateřské a základní školy, mezinárodní vzdělávací instituce, obchody i sportoviště včetně 9jamkového golfového hřiště. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, zdravotnické centrum a další služby, které z Modřan dělají místo pro komfortní každodenní život. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut. Milovníci aktivního životního stylu jistě ocení tuto lokalitu. Nabízí pohodlný přístup k Modřanské rokli z boční strany a nachází se asi 800 metrů od Vltavy u Komořanské loučky či Modřanských tůní. Je možné projet se na kole podél Vltavy nebo vyrazit po cyklostezce kolem Berounky až na Karlštejn. Na Vltavě lze také využít paddleboardy. Cyklostezka vede až do centra Prahy a přímo v Modřanské rokli je k dispozici cyklotrailová trasa. V okolí se nachází řada sportovních areálů, jako například Golfové hřiště Hodkovičky, sportovní areál Hamr a mnoho dalšího. ‌Financování koupě je možné řešit úvěrem na bydlení. Pokud bude potřeba, pomohu vám zajistit financování této nemovitosti. Majitel si ponechává právo vybrat nejvýhodnější nabídku. S radostí vám poskytnu další informace o výjimečnosti tohoto bytu a jeho vynikajícím okolí. Těším se na setkání.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o celkové výměře 76,5 m² včetně zasklené lodžie, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v Písnické ulici, v oblíbené lokalitě Praha - Kamýk. Byt nabízí praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár či zájemce hledající pohodlné městské bydlení. Velkým bonusem je šatna a zasklená lodžie, kterou lze využít k příjemnému posezení, relaxaci nebo jako další úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Obyvatelům domu je dále k dispozici kolárna a kočárkárna, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo aktivní obyvatelé. Lokalita Praha - Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí domu - najdete zde obchody, služby, školy, školky i další možnosti pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dostupnost do dalších částí Prahy a příjemné prostředí městské části. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Vážení zájemci, budoucí vlastníku/ci, v zastoupení majitele vám exkluzivně nabízím ke koupi výjimečnou nemovitost - dva sousední, příjemné a světlé byty nacházející se na stejném 2. nadzemním podlaží udržovaného viladomu v ulici Kolářova na okraji vyhledávané Čechovy čtvrtě. Tato nabídka otevírá zcela jedinečné možnosti. Velkorysé bydlení: Možnost byty stavebně propojit a získat tak nadstandardní rezidenci o celkové rozloze 129 m² přes celé patro domu. Vícegenerační bydlení: Ideální pro rodinu, která chce žít blízko sebe, ale s naprostým zachováním soukromí (rodiče v jednom, dospělé děti či prarodiče ve druhém). Bydlení a investice: V jednom bytě můžete pohodlně žít a druhý pronajímat, čímž získáte zajímavý příjem na splácení hypotéky. Viladům se nachází přímo u parku v jedné z nejhezčích částí Modřan, což zaručuje komorní atmosféru, soukromí a minimální ruch. Jsou zde pouze čtyři bytové jednotky, což poskytuje výrazně vyšší komfort než klasická sídlištní zástavba. Byt č. 1 (72 m² - po kompletní rekonstrukci) Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016 (změna dispozice, odstranění přebytečných stěn). Dispozice: Předsíň 8,7 m², obývací pokoj s kuchyní 26,7 m², ložnice 14,7 m², pokoj 8,7 m², koupelna se sprchou 6,7 m², samostatná toaleta 1,7 m², komora 2,7 m². K bytu náleží sklep 2,2 m². Vybavení: Plně zařízená kuchyně na míru (plynová varná deska, myčka, digestoř), dřevěné podlahy. Vestavné skříně v ložnici a na chodbě, na míru zhotovená skříň v koupelně, stropní ventilátor, rolety den a noc, policový systém a vestavný nábytek v pokoji. Měsíční poplatky (2026): 6.950,- Kč (včetně tepla, vody, elektřiny a fondu oprav). Byt č. 2 (57 m² - udržovaný standard) Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2000 (plastová okna, spojení koupelny s toaletou). Dispozice: Předsíň 6,6 m², obývací pokoj 16 m², pokoj 10,7 m², kuchyň 13,4 m², koupelna s toaletou 3,7 m² a komora 3,6 m². K bytu náleží sklep (3 m²). Vybavení: Kuchyně s elektrickým sporákem, myčkou a digestoří. Podlahy tvoří dlažba, lino a v obytných místnostech parkety. Patrová postel, komora s policemi a vestavná skříň v chodbě. Měsíční poplatky (2026): 4.910,- Kč (včetně tepla, vody, elektřiny a fondu oprav). Kompletní pohled na byty vám nejlépe přiblíží přiložený 3D sken, který doporučuji si prohlédnout ještě před osobní návštěvou. V 1. podzemním podlaží je k dispozici společná dílna vybavená ponkem a svěrákem, skladovací prostory a sušárna. Obyvatelé domu mohou využívat udržovanou společnou zahradu ke každému bytu náleží vlastní záhon, venkovní sušárnu a venkovní studnu s užitkovou vodou. Modřany se mění v jednu z nejzajímavějších pražských čtvrtí. Moderní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností, upravenou zelení a výbornou dostupností do centra - autem po nábřeží, tramvají nebo na kole po oblíbené cyklostezce. Jen pár minut od domu se nacházejí mateřské a základní školy, mezinárodní vzdělávací instituce, obchody i sportoviště včetně 9jamkového golfového hřiště. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, zdravotnické centrum a další služby, které z Modřan dělají místo pro komfortní každodenní život. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut. Milovníci aktivního životního stylu jistě ocení tuto lokalitu. Nabízí pohodlný přístup k Modřanské rokli z boční strany a nachází se asi 800 metrů od Vltavy u Komořanské loučky či Modřanských tůní. Je možné projet se na kole podél Vltavy nebo vyrazit po cyklostezce kolem Berounky až na Karlštejn. Na Vltavě lze také využít paddleboardy. Cyklostezka vede až do centra Prahy a přímo v Modřanské rokli je k dispozici cyklotrailová trasa. V okolí se nachází řada sportovních areálů, jako například Golfové hřiště Hodkovičky, sportovní areál Hamr a mnoho dalšího. Financování koupě je možné řešit úvěrem na bydlení. Pokud bude potřeba, rád vám pomohu zajistit financování této výjimečné nemovitosti. Majitel si ponechává právo vybrat nejvýhodnější nabídku. S radostí vám poskytnu další informace o výjimečnosti těchto bytů a jejich vynikajícím okolí. Těším se na setkání.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví - na hypotéku, dispozice 3+kk s lodžií v 5. patře (6. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým přístupem v Praze - Chodov. Byt je orientovaný čistě na východní stranu a nachází se v domě v klidné lokalitě pro bydlení, v blízkosti parku a Komunitního centra Matky Terezy s Cafe Terezie. Na domě byla zateplena fasáda, vyměněna plastová okna, vyměněny stoupačky za nové plastové, vybudován bezbariérový přístup, osazeny nové výtahy, nové domofony. Dům je udržovaný v čistotě, interiéry byly rovněž zrekonstruovány - nová lina, výmalby a nátěry zábradlí. Výměra bytu je 61,1 m2 + lodžie 3,23 m2 + plechová sklepní kóje v suterénu 1,2 m2. Obývací pokoj 18,08 m2, ložnice 8,03 m2, ložnice 12,24 m2, kuchyňský kout 5,41 m2, předsíň 1,07 m2, koupelna 2,61 m2, WC 0,86 m2, vnitřní komora 2,40 m2. V domě je prádelna, sušárna - mandl a herna ping pong a tito operátoři: Vodafone, T-mobile a CETIN. Přímo v ulici je Poliklinika s lékárnou Dr. Max, Jihoměstský pivovar a dopravní hřiště. Metro Háje a zastávka autobusu pěšky 6 minut - 400 m. Linky busu např. 125 Smíchovské nádraží, 175 Florenc, 136 a 170 Jižní Město, 154 Sídliště Libuš a Strašnická, 183 Vozovna Kobylisy, 213 Želivského, 240 Černý Most. Obchodní centrum Háje 11 minut - 600 m (Albert, 2 lékárny, restaurace). Penny market a pošta 6 minut - 400 m, MŠ Vejvanovského 5 minut - 350 m, MŠ Konstantinova 1480 7 minut - 450 m, MŠ Křejpského 1503 13 minut - 800 m, ZŠ Mikulova 11 minut - 700 m, ZŠ a SŠ Waldorfská 8 minut - 460 m, Gymnázium Opatov Praha 8 minut - 460 m. Přírodní park Hostivař - Záběhlice 2 km. Byt je v původním stavu ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem Mora s plynovými hořáky. Bytové jádro je původní umakartové, v koupelně je vana a umyvadlo. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Některé byty mají terasu. Tento byt je jí doslova obklopen. Byt 3+kk o celkové ploše 125 m² s velkorysou terasou o výměře 49 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan. Terasa přirozeně obepíná byt ze všech čtyř světových stran a stává se jeho plnohodnotnou součástí. Ranní káva při východu slunce, oběd na jižní straně, večerní posezení při západu slunce nebo příjemný stín během horkých letních dnů během dne si vždy můžete vybrat místo, které vám bude nejvíce vyhovovat. Výjimečnost tohoto bytu podtrhují i detaily, které jsou u novostaveb stále vzácnější. Přirozené denní světlo má nejen obývací pokoj a ložnice, ale také koupelna i samostatná toaleta, které disponují vlastním oknem. Díky tomu je celý byt vzdušný, světlý a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Viladům Okružní je komorní projekt pouhých 16 bytových jednotek, zasazený do klidné rezidenční zástavby rodinných domů na pomezí Modřan a Komořan. Jen dvě minuty chůze od domu se napojíte na cyklostezku podél Vltavy, která vás dovede směrem na Zbraslav i do centra Prahy. Okolí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, inline bruslení, procházky i paddleboarding. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, sportovní areály, tenisové kurty, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka PrahaKomořany, autobusové spojení i plánované prodloužení tramvajové tratě. Vysoký standard provedení podtrhují dřevěné podlahy Parador, dřevěná okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře a moderní koupelna vybavená kvalitní sanitou z nabídky společnosti Ptáček. Samozřejmostí je možnost klientských změn podle aktuální fáze výstavby. K bytu je třeba dokoupit parkovací stání dle vlastního výběru (garážové stání, parkovací stání v zakladači nebo venkovní parkovací stání). Současně je možné vybrat sklepní kóji dle aktuální nabídky. Takové byty se na trhu objevují jen výjimečně. Zavolejte nám a rádi vám představíme celý projekt, dostupnost tohoto bytu i možnosti financování.

Exkluzivně Vám nabízíme bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkonem po kompletní rekonstrukci. Byt je umístěn v 1. NZP s hezkým výhledem do zeleně a do krásně klidné části Modřan. V bytě proběhla celková kompletní rekonstrukce včetně výměny všech vnitřních instalací tj. rozvod vody i elektřiny. Bytová jednotka je světlá s dostatkem úložného prostoru, vybavená šatními skříněmi. Pokoje v bytě jsou samostatné neprůchozí, též orientované do zeleně a klidu. Kuchyň je vybavená hezkou bílou moderní kuchyňskou linkou s myčkou, digestoří a varnou deskou. Kuchyňský kout navazuje na obývací prostor zakončený zaskleným balkonem. Předsíň v bytě je prostorná a světlá vybavená velkou šatní skříní. Koupelna má k dispozici velký sprchovým kout a umyvadlo. V koupelně je místo i na pračku. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti včetně škol, školek, lékařů a i obchodních služeb. součástí převodu je i sklepní kóje, která je umístěná prakticky na patře bytu. Bytová jednotka již nevyžaduje žádné další větší investice, Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat.