Продаж трикімнатних квартир - obvod Praha 4

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/L o celkové ploše 65 m², situovaný v 5.NP bytového domu v Praze 4 - Chodov. Byt je vhodný k celkové rekonstrukci a noví majitelé si ho mohou upravit dle vlastních představ. Dostatek místa pro rodinu zajistí 2 ložnice (13,08 a 9,54 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,39 m²), prostorná předsíň (7,46 m²), koupelna (2,92 m²), samostatné WC (0,91m²) a komora (1,27 m²). K jednotce s čistou podlahovou plochou místností 61,57 m² + lodžie 3,3 m² patří také sklep o velikosti 1,5m² v suterénu domu. Okna jsou plastová a na všech jsou instalované elektricky ovládané venkovní rolety (obývací pokoj a menší ložnice). Dům se nachází v centrální časti Jižního města s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Úvodní fotografie je vizualizace možné úpravy interiéru obývacího pokoje po rekonstrukci. Doporučujeme!

Prostorný byt 3+kk v klidné části horních Nuslí u Jezerky ​ ​Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 3+kk o ploše 89 m2 ve 3. NP udržovaného cihlového domu v klidné části horních Nuslí, v blízkosti parku Jezerka. Byt zaujme především velkorysou velikostí jednotlivých místností a praktickou dispozicí, ve které jsou všechny pokoje přístupné z centrální chodby a žádný z nich není průchozí. ​ ​Tři hlavní místnosti mají každá více než 21 m2. Ze dvou pokojů je přímý vstup na balkon. K dispozici je také šatna, komora/technická místnost a vestavěné skříně, takže byt nabízí dostatek úložného prostoru. ​ ​V technické místnosti je umístěn plynový kotel zajišťující vlastní etážové vytápění. Byt prošel přibližně před 15 lety rozsáhlejší rekonstrukcí, při které byly provedeny nové elektrické rozvody, položeny dřevěné podlahy z exotických dřevin a instalovány vestavěné skříně v šatně. V dětském pokoji je laminátová podlaha. ​ ​Koupelna je v současnosti před rekonstrukcí. Pro její úpravu byl již připraven projekt a jsou zakoupeny také obklady, což novému majiteli umožňuje dokončit ji podle vlastních představ. ​ ​Dům má zahrádku před i za domem a v uplynulých letech prošel rekonstrukcí společných prostor včetně balkonů, sklepů a společné kočárkárny. SVJ rekonstrukce financovalo z fondu oprav a dům není zatížen úvěrem. V domě je zaveden optický internet. ​ ​Byt se nachází v klidné lokalitě horních Nuslí s dobrou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti je park Jezerka, v okolí jsou mateřská a základní škola, střední průmyslová škola stavební, obchody a další občanská vybavenost. Centrum města je dobře dostupné MHD na Muzeum se dostanete přibližně za 15 minut. ​ ​Byt v osobním vlastnictví představuje zajímavou kombinaci velkorysé dispozice, neprůchozích pokojů, balkonu a množství úložných prostor v klidné části Nuslí s dobrou dostupností do centra. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Nabízím k prodeji byt 3+1 v Steinerově ulici, Praha 4, Háje. Celková plocha bytu je 75 m2. Byt má 3 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, prostornou chodbu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt má lodžii na jižní stranu s krásným výhledem. Dále k bytu náleží sklepní kóje. Jádro bytu je zděné, koupelna a WC byly před dvěma roky rekonstruovány. Byt je v družstevním vlastnictví perfektně fungujícího bytového družstva. Bytový dům je umístěn na velmi pěkném místě. Hned před domem je park Křtinská, základní a mateřská škola cca 5 minut chůze, metro C Háje 7 minut chůze, Lidl 2 minuty chůze, Zoopark Milíčov 12 minut chůze, Milíčovský rybník 13 minut chůze. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Jsem majitel bytu a o spolupráci s realitními kancelářemi zájem nemám.

Moderní 3+kk, 75 m², s balkonem 5 m2, garážovým stáním a sklepem - Praha, Újezd u Průhonic Světlý interiér, sladěné detaily a vlastní místo pro auto. V ulici Pastevců nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 75 m² ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. K bytu náleží balkon, garážové stání a sklep - praktická kombinace pro pohodlné každodenní bydlení. Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka v šedém dekoru nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru a je vybavena vestavěnou lednicí, myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou. Osvětlení pracovní plochy a tmavé doplňky dotvářejí její moderní vzhled. Další dva pokoje mají samostatné vstupy z předsíně. Úložný prostor zajišťují skříně v předsíni a jednom z pokojů, další možnosti nabízí sklep. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a otopným žebříkem. Toaleta je samostatná. Interiér propojují světlé podlahy v dekoru dřeva, bílé dveře a kontrastní černé zárubně, kliky a vypínače. Celek působí čistě a jednotně. Garážové stání a sklep doplňují byt o pohodlné parkování a další úložný prostor. Okolí domu nabízí dostatek zeleně a dětské hřiště přímo mezi domy, které podtrhuje příjemnou atmosféru celého areálu. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk s plochou 67 m2 ve 3. patře s balkónem a garážovým stáním ve dvoře v oblíbené oblasti Prahy 2 na Novém Městě. Byt je moderně zařízený a nabízí vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - sklokeramická deska, el. a mikrovlnná trouba, myčka a lednice s mrazničkou. V koupelně vana, 2 umyvadla, pračka a topný žebřík. V předsíni je vestavěná skříň. Jedna ložnice má prostornou šatnu a výhled do klidné, jednosměrné ulice na východ, druhá má přístup na balkón a je orientována do tichého vnitrobloku na západ. Laminátové podlahy, dlažba. Telefonní linka a internet O2 v domě k dispozici. Plynový kotel v koupelně. Součástí prodeje je i garážové stání ve dvoře. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, mnoho restaurací, barů, kaváren a sportovních i kulturních zařízení. Bydlení nedaleko parku Folimanka, kde se nachází různá sportoviště i dětská hřiště. Výborné spojení do centra - tramvaje a metro C stanice I. P. Pavlova nebo metra A Náměstí Míru asi 5 min chůze od domu. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Jako vlastníci, nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci, ve třetím patře smíšené stavby v Praze. Tento jednopodlažní byt o celkové užitné ploše 74 m2 je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a komfortní bydlení v hlavním městě. Byt disponuje třemi pokoji a kuchyní, což umožňuje vytvořit útulné domácí prostředí s dostatkem prostoru pro každodenní život i zábavu. Lodžie je skvělým místem pro relaxaci či ranní kávu s výhledem na okolí. K bytu navíc náleží sklep o ploše 7 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby. Důležité informace: - rekonstrukce bytu r.2024 - výměna plastových oken r.2006 - zateplení budovy r.2011 - dálkové topení Pražská teplárenská - stoupačky v plastu r.2001 - výměna ventilů stoupaček r.2025 - na jednom patře 2 byty - bez výtahu - orientace jih - sever Díky jeho umístění v Praze je přístup ke všem potřebným službám, škole, školce a obchodům mimořádně snadný. Můžete si tak užít všech výhod městského života s rychlou dostupností veřejné dopravy, parků a kulturního vyžití. Lokalita je mimořádně zajímavá dostupností zeleně a míst vhodných k relaxaci. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s prostornou lodžií, nacházející se ve 3. patře revitalizovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha- Chodov, ulice Konstantinova. Byt o celkové ploše 71 m² je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání, či rekonstrukce dle vlastních představ. Jeho dispozici je možné v rámci rekonstrukce díky nenosným příčkám rychle přizpůsobit Vaší představě o bydlení. Byt je volný a k nastěhování. Současná dispozice: - vstupní chodba - koupelna s vanou - samostatná toaleta - obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii - dvě samostatné ložnice K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí klidné a příjemné bydlení, prostorný výtah a společné prostory. Hned vedle domu se nachází bezplatné parkoviště a stanice metra Háje je 5minut chůze od nabízené nemovitosti. Přímo před domem se nachází Centrální park Opatov, nedaleko pak Milíčovský les a rybníky, které poskytují dostatek zeleně, klid i možnosti aktivního odpočinku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace i obchody. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Nabízíme k prodeji moderní byt s dispozicí 3+kk s prostornou terasou a lodžií, o celkové ploše 115,07 m², který se nachází v atraktivní čtvrti Prahy 4 - Podolí, v ulici Jeremenkova. K tomuto bytu náleží parkovací stání a sklep. Tento elegantní domov je situován v oblasti s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Byt má plochu 96,8 m², terasa 13,12 m² a lodžie 5,15 m². Byt je umístěn ve čtvrtém podlaží rezidenčního komplexu z roku 2006. V bytě je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru, kvalitní spotřebiče s výstupem na terasu, dvě ložnice, obě s výstupem na lodžii, elegantní koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem. Interiér bytu je promyšlený tak, aby co nejlépe vyhovoval modernímu životnímu stylu, velká okna v obývacím pokoji se vstupem na terasu, nabízejí krásný panoramatický výhled a dodávají interiéru vzdušnost. V bytě je klimatizace. Pro ty, kteří hledají pohodlí, moderní design a vynikající lokalitu, tento byt představuje ideální možnost. Nabízí nejen útulný a stylový interiér, ale také všechny výhody života v Praze s bezproblémovým přístupem ke všem potřebným zařízením a službám. Nemovitost je nedaleko zastávky metra C (Budějovická a Pankrác). Nechybí ani skvělé možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity, například na nábřeží nedaleké Vltavy. (Žluté lázně, bazén Podolí, modřanská cyklostezka apod.) Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

V přímém zastoupení si vám dovoluji nabídnout byt o dispozici 3+1 v ulici Láskova, Praha 4 - Chodov. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a nabízí příjemné bydlení v lokalitě, která spojuje dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Prahy. Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka činí 70,85 m². Součástí je také prostorná zasklená lodžie o výměře 6,96 m², která byla v rámci revitalizace domu rozšířena a poskytuje dostatek místa pro pohodlné posezení i další využití. Dispozici tvoří obývací pokoj o výměře 19,69 m², dvě samostatné ložnice o výměrách 13,16 m² a 12,20 m², kuchyně o výměře 11,01 m², prostorná předsíň, koupelna a samostatná toaleta. Uspořádání jednotlivých místností poskytuje dostatek prostoru také pro rodinné bydlení. Interiér je zachovalý a průběžně udržovaný, přičemž elektroinstalace a bytové jádro jsou původní. Novému majiteli se tak nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Jednou z možných úprav je propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvoření otevřeného obytného prostoru, jehož možnou budoucí podobu, stejně jako další varianty úprav interiéru, znázorňují přiložené vizualizace. Dům prošel revitalizací a je dlouhodobě velmi dobře udržovaný. Příjemným benefitem je také společná oplocená předzahrádka určená obyvatelům domu, která nabízí prostor pro odpočinek i možnost zapojit se do péče o společnou zeleň či pěstování květin. Měsíční poplatky spojené s užíváním činí aktuálně 6 804 Kč při třech osobách, z toho příspěvek do fondu oprav činí 2 834 Kč. Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Kunratický les, který nabízí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek. Přibližně pět minut chůze od domu je stanice metra C Chodov a obchodní centrum Westfield Chodov s širokou nabídkou obchodů, restaurací, služeb a možností trávení volného času. V okolí nechybí ani školy, školky, sportoviště a další občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 3+1 o užitné ploše 73 m² se zasklenou lodžií o velikosti 5 m², v ulici Platónova, Praha 12 - Modřany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu sestává z obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii, samostatné kuchyně, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem, odděleného WC a předsíně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí ( zděné bytové jádro, částečně rozvody elektřiny, vestavěné skříně, kuchyňská linka ). Velkou předností bytu je zasklená lodžie s výhledem do zeleně. Z pokojů a kuchyně se zároveň otevírá nádherný výhled na Prahu. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2 m². Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchody i další služby. Autobusová zastávka Platónova je v bezprostřední blízkosti domu. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 94 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Podolí, ulice Na Dolinách. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 4 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Velkým benefitem bytu, zejména pro rodinu, jsou dvě samostatné koupelny - první s vanou a dvojumyvadlem, druhá se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je navíc i druhá samostatná toaleta, praktická nadstandardní komora, kterou lze využít například jako šatnu či menší pokoj, technická místnost a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, s výhledem do ulice a klidného vnitrobloku se zelení. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu dne a zároveň nabízí příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením. Podolí patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 4 díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V okolí se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických a kulturních zařízení i dalších služeb. Dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlou návazností na metro a další části Prahy. Velkou předností lokality je také blízkost Vltavy a oblíbených míst pro sport a volný čas, jako jsou Žluté lázně, Podolský profil nebo areál Plaveckého stadionu Podolí. Okolní zeleň a nábřeží zároveň nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Díky praktické dispozici, dvěma koupelnám, množství úložných prostor a atraktivní lokalitě Podolí je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov v blízkosti lesa a přitom s metrem na dosah? Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 o výměře 78 m² + zasklená lodžie 8 m² a dva sklepy = celková plocha 92 m². Nachází se ve 2. patře (3. NP) revitalizovaného domu v klidné ulici Štichova na Jižním Městě. Dispozice: Byt nabízí obývací pokoj, dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyň s novou americkou lednicí. Dále je tu koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň a dvě komory - jedna přístupná z předsíně a druhá z chodby, s vestavěnou skříní. Lodžie je přístupná z obývacího pokoje a orientovaná na jih s výhledem do zeleně za domem. Stav: Velmi dobrý, po dílčích rekonstrukcích, bez nutnosti investic Lokalita, která rodinám dává smysl: - Milíčovský lesopark 3 minuty chůze - Hostivařská přehrada 10 minut chůze - Potraviny ve vedlejším vchodě - Autobus 5 minut, metro C Háje 10 minut pěšky nebo 1 zastávka autobusem - MŠ do 3 minut, ZŠ do 5 minut Dům je vybaven výtahem a je zateplený, PENB třída ‘C' (Úsporná). SVJ funguje velmi dobře a má našetřeno. Měsíční zálohy činí 7 400 Kč + elektřina 1 300 Kč. Byt je v osobním vlastnictví, jeho koupi lze financovat hypotékou a proces nastěhování může být rychlý. Jedná se o přímý prodej (bez RK) přes notáře včetně notářské úschovy kupní ceny. Celým procesem Vás provedu a pomůžu Vám s podklady pro případnou hypotéku aj. Realitní kanceláře prosím, aby mě zbytečně nekontaktovali. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s lodžií, 64 m2, v ulici Vejvanovského, v Praze 4 - Chodov. Byt se nachází v šestém patře zatepleného a revitalizovaného panelového domu v klidné lokalitě obklopené zelení. Dispozici bytu tvoří předsíň s chodbou (10,62 m2), obývací pokoj (18,17 m2) s kuchyňským koutem (5,46 m2), pokoj (8,06 m2), ložnice (12,31 m2) se zasklenou lodžií (3 m2), komora (2,4 m2), koupelna s vanou (2,86 m2) a samostatné WC (0,9 m2). K bytu náleží také sklepní kóje (3 m2) ve společných prostorách domu, kde je k dispozici rovněž kolárna. Byt včetně jádra je v původním udržovaném stavu, má plastová okna, na podlahách místností je položeno PVC. Příčky mezi stěnami až na hlavní průchozí jsou nenosné z dřevovláknitých desek, byt tak nabízí v rámci rekonstrukce možnost úpravy dispozice. Okna pokojů a lodžie jsou orientovaná na západní stranu s příjemným výhledem do okolí. Součástí této prezentace je také virtuální prohlídka, ve které si můžete byt detailně prohlédnout z pohodlí vašeho domova, nebo na mobilním telefonu. Měsíční poplatky na provoz bytu jsou aktuálně 4.000,- Kč včetně fondu údržby (1.520,- Kč) + spotřeba elektřiny a plynu. V bytě je k dispozici přípojka kabelové televize s internetem od Vodafone, současně také připojení přes optický kabel (PODA, O2, Vionet, jmnet). V lokalitě je v docházkové vzdálenosti k dispozici veškerá občanská vybavenost, dostatek zeleně a pohodlné parkování. Z oken bytu je příjemný výhled na mateřskou školu a nedaleký centrální park. Místem prochází páteřní cyklotrasa A41 Záběhlice - Háje, v přírodním parku Milíčov jste za 7 minut, vodní nádrž Hostivař je vzdálená cca 15 minut. V přímém okolí domu se v docházkové vzdálenosti nachází mateřská i základní škola, poliklinika, pošta, supermarket Penny, Tesco, restaurace a další obchody. Metro C - Háje pouze 600 metrů, zastávka BUS č. 125 a č. 154 cca 250 metrů Koupi bytu lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám pomůžeme zajistit. Více podrobností Vám rád poskytnu na níže uvedeném telefonickém kontaktu nebo emailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvhodnější nabídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 69,66 m2, který se nachází v ulici Konstantinova v Praze 4, v blízkosti stanice metra Háje. K bytu náleží také lodžie a sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. ​ ​Hlavní předností nemovitosti je její poloha, která spojuje pohodlnou dostupnost městských služeb s dostatkem zeleně a možnostmi trávení volného času. Stanice metra C Háje i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete obchody, školy, školky i další zázemí pro každodenní život. ​ ​Byt je určen k rekonstrukci a nabízí příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. ​ ​Příjemným doplněním městského bydlení jsou možnosti odpočinku v okolí. K procházkám, sportu nebo víkendovým výletům láká Milíčovský les i Hostivařský lesopark s přehradou. Lokalita tak nabízí zázemí pro aktivní život i chvíle odpočinku v přírodě. ​ ​Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s možností úprav podle svých představ, případně pro kupující se záměrem byt po rekonstrukci dlouhodobě pronajímat. ​ ​S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: G*. Průkaz energetické náročnosti budovy nemáme v tuto chvíli k dispozici, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.

Hledáte prostorný a světlý byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72,4 m², který se nachází ve 12. podlaží domu s výtahem v Bítovské ulici, Praha 4 - Michle. K bytu náleží balkon o výměře 3,6 m² a sklep o velikosti 1 m². Jednou z hlavních předností bytu je jeho poloha ve vysokém podlaží, díky které nabízí dostatek světla a otevřený výhled na Prahu. Obytné místnosti jsou orientované na jih a západ. Z jednoho z pokojů je vstup přímo na balkon. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelní částí, dva další pokoje, předsíň, komora, koupelna a samostatné WC. Současné řešení 3+1 je praktické, zároveň však byt nabízí zajímavý potenciál pro dispoziční změnu. Díky velikosti kuchyně a uspořádání místností lze uvažovat také o úpravě na 4+kk nebo 4+1. Byt tak může dobře fungovat pro rodinu, ale také pro ty, kteří potřebují pracovnu nebo další samostatný pokoj. Byt je udržovaný a obyvatelný, ale v původním stavu a vhodný k modernizaci. Elektroinstalace i okna jsou původní, staršímu standardu odpovídá také kuchyň, dveře a další povrchy. Koupelnové jádro je zděné. Výhodou současného stavu je možnost vytvořit si nové bydlení zcela podle vlastních představ, místo placení vyšší ceny za rekonstrukci provedenou podle vkusu předchozího majitele. Dům je vybaven výtahem. Aktuální měsíční předpis úhrad činí 9 640 Kč, přičemž část plateb tvoří zálohy závislé na spotřebě a počtu osob. Budoucí náklady nového vlastníka se proto mohou lišit. Pokud hledáte prostorný a světlý byt s balkonem, výhledem a možností vytvořit si interiér i dispozici podle vlastních představ, přijďte za prohlídku. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 3+kk, o celkové ploše 56,02 m² + lodžie 6,31 m², situovaný v 1. NP menšího bytového domu v klidné a zelené lokalitě Prahy 4, Nusle. Byt je aktuálně dispozičně upraven jako vzdušnější 2+1, přičemž jeho původní řešení 3+kk lze velmi snadno obnovit bez větších stavebních úprav (viz orientační vizualizace uvedená na fotografiích). Díky tomu nabízí flexibilní využití jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii se zasklením, orientovanou na slunnou jižní stranu, která se táhne podél celé místnosti a poskytuje příjemné místo k odpočinku. Samostatná kuchyně s jídelní částí je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Dále byt nabízí samostatnou ložnici, předsíň s úložnými možnostmi a koupelnu po rekonstrukci se sprchovým koutem a toaletou. Dispozice je velmi praktická, ze vstupní chodby jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektroinstalace a vody, štuky, podlahy (dřevo a dlažba) i modernizaci koupelny. Dřevěná eurookna jsou vybavena žaluziemi. Celkový stav umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě obklopené zelení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby v docházkové vzdálenosti (Arkády Pankrác). K relaxaci a sportu slouží nedaleký park Kavčí hory. Obrovskou výhodou je dopravní dostupnost - stanice metra Pražského povstání cca 3 minuty chůze, byt je součástí širšího centra Prahy, kdy se dostanete mhd. všude velmi dobře. Byt má nízké provozní náklady. Energetický štítek dům nemá k dispozici, proto uvádíme třídu G. Díky možnosti návratu k dispozici 3+kk se jedná o velmi zajímavou nabídku s potenciálem praktického bydlení pro rodinu s dětmi. Doporučujeme prohlídku.

Udržovaný družstevní byt 3+1 s téměř 7m² balkonem, klimatizací z roku 2025 a velmi úsporným domem s PENB B. Nachází se v 5. podlaží dobře udržovaného domu v Radimovické ulici na pražském Chodově. Byt má vnitřní plochu 66,92 m², balkon 6,96 m² a sklepní kóji cca 1,20 m². Dispozice se samostatnou kuchyní je praktická - obývací pokoj, kuchyně a balkon jsou orientované na jih, oba pokoje na sever. Z balkonu je příjemný otevřenější výhled a nedíváte se pouze do oken protějšího panelového domu. Byt je udržovaný a ve velmi slušném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat a případné další úpravy si udělat postupně podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka je zachovalá, pracovní deska už ale nese známky opotřebení. Velkým plusem je klimatizace instalovaná v roce 2025. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně v obývacím pokoji i pokojích, komora a sklepní kóje. Velkou výhodou je také samotný dům. Je čistý, průběžně udržovaný a má aktuální PENB ve třídě B - velmi úsporná, s hodnotou pouze 53 kWh/ (m²·rok). V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Anuita je plně splacená, prodávající nemá vůči družstvu žádné dluhy a družstvo nebude při převodu účtovat žádný administrativní poplatek. Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Autobusová zastávka Zdiměřická je přibližně 2-3 minuty pěšky a na metro C Opatov trvá cesta autobusem zhruba 4 minuty. V blízkosti jsou školy, školky, Lidl, Billa, zdravotní středisko, knihovna i sportovní možnosti. Dobře dostupný je také Westfield Chodov. S financováním družstevního bytu vám rádi pomůžeme - podle konkrétní situace lze řešit část financování i bez zajištění nemovitostí nebo využít jako zástavu jinou nemovitost. A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám a nezávazně probereme vaše možnosti. Uvedené výměry jsou orientační. Při více zájemcích bude družstevní podíl převeden zájemci s nejvýhodnější nabídkou dle kritérií stanovených majitelem. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.

Nabízím k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 55 m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Braník v ulici Novodvorská. Byt se nachází v 8NP panelového domu s výtahem a s krásným výhledem na Pražský hrad z jedné strany a do zeleně mezi domy na straně druhé. Byt postupně procházel rekonstrukcí. Byt nabízí dvě samostatné místnosti, které mohou být využívány jako ložnice a dětský pokoj a obývací pokoj, z kterého se dostanete do kuchyně s jídelnou. Mezi kuchyní a chodbou se nalézá koupelna a vedle ní samostatná toaleta. V bytě je několik vestavených skříní (skvělý úložný prostor), což je patrné z přiloženého plánku. Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 1 m², která se nachází na chodbě u vstupu do bytu. Jednou z největších předností je samotná lokalita. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně OC Novo Plaza, pošty a zastávky autobusu s dosahem na linku metra „C“ i „B“, tudíž s výbornou dostupností do centra. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice, neboť se nesplácí žádná anuita. Hledáte-li byt na investici, či na bydlení s občanskou vybaveností, a přitom v blízkosti lesoparků, je tento nabízený byt skvělou příležitostí ke koupi.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s krásným výhledem, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Chodov u Kunratického lesa. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 26 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti metra C Chodov. Parkování je před domem, klidová zóna s menším hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10 m2 + 13m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (25,9 m2) - Vstupní chodba (6,6 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem (4 m2) - WC (2,8 m2) - Lodžie (3 m2) - Sklep (2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti Westfield Chodov, metro C Chodov, dále blízkost rozsáhlého Kunratického lesa a další zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Byt 3+kk o celkové rozloze 75 m2 je situován v 1.NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás postavíme druhou etapu projektu TOIVO Roztyly, která nabídne 116 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m². Projekt TOIVO Roztyly roste ve dvou etapách. V rámci té druhé postavíme 2 domy o 4 věžích, v domech o jednom společném podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího) s celkem 116 byty. Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé věži vznikne kočárkárna i dostatek sklepních kójí. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.