Продаж трикімнатних квартир - obvod Praha 4

Prodej bytu 66 m2, Praha 4 - Chodov, ulice Bohúňova. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku osobním vlastnictví, o velikosti 66 m2 o dispozici 3+1 v udržovaném stavu, která umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Bohúňova, v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Chodov. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí přibližně před 13 lety. Je vybavena zděným bytovým jádrem a měděnými rozvody elektřiny. Celkový stav bytu umožňuje novému majiteli jeho okamžité užívání, případně postupné úpravy podle vlastních představ. Praktickým benefitem je komora umístěná na chodbě, která poskytuje další úložný prostor. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, což přispívá k jeho dobrému technickému stavu a komfortu bydlení. Lokalita Chodova nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s ostatními částmi Prahy. Více informací a možnost prohlídky vám rád poskytne makléř.

Exklusivně nabízíme k prodeji krásný byt po rekonstrukci s dispozicí 3+1/B o výměře 86,6 m2 vč. balkonu + sklep. Funkcionalistický dům z roku 1936 v blízkosti náměstí Hrdinů, ul. Na Dolinách. Neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, další prostorný pokoj přístupný z obývacího pokoje či předsíně, zároveň se vstupem do koupelny, která je průchozí i do kuchyně. Zcela samostatně je ložnice. Kuchyň vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - el. varná deska, horkovzdušná trouba, připojení na myčku. Koupelna se sprchou, přístupná z jednoho z pokojů či kuchyně. V bytě je komora a další drobné úložné prostory. Byt není zařízený nábytkem. Ve všech pokojích renovované parkety, chodba a kuchyně lino. V suterénu domu je k dispozici prostorný sklep. Dobrá dostupnost MHD, v blízkosti zastávka autobusu, tram i metra C (Pražské povstání).

Už vás nebaví kompromisy v podobě malých místností a stísněných dispozic? Objevte byt, který nabízí to, co je dnes stále vzácnější skutečně prostorné pokoje, vzdušnost, dostatek přirozeného světla a výhled do zeleně. To vše v oblíbené pražské čtvrti Braník, v bytě, který právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování na konci listopadu 2026. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 87,59 m² včetně balkonu o velikosti 3,23 m². Nachází se ve 2. patře čtyřpodlažního domu a díky promyšlené dispozici poskytne pohodlné zázemí rodině, páru i těm, kteří chtějí mít doma dostatek prostoru pro práci a odpočinek. Prostor, světlo a výhled do zeleně Velkorysý obývací prostor o ploše 32,39 m² s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu. Navazuje na něj samostatný pokoj o velikosti 18,21 m² a ložnice o velikosti přibližně 18,7 m². Žádné miniaturní pokoje, do kterých se sotva vejde postel a skříň tady máte prostor zařídit si interiér podle vlastních představ. Velkou předností bytu je jeho orientace. Obývací pokoj i oba pokoje jsou orientovány na jih, s krásným volným výhledem do udržované zeleně. Byt tak získává dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Kuchyňský kout má navíc vlastní okno orientované na západ. K dispozici je také balkon, ideální pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Kompletní rekonstrukce budete bydlet jako první Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí. Čeká na vás nový interiér, kde si můžete užívat komfort nově dokončeného bydlení, aniž byste museli sami řešit náročnou rekonstrukci. Na co se můžete těšit? * Nové dřevěné podlahy v obytných místnostech a keramickou dlažbu v chodbě a koupelně. * Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. * Moderní SDK podhledy s novými osvětlovacími tělesy a doplňkovým LED osvětlením v obývacím pokoji. * Kvalitní zásuvky a vypínače ABB Zoni. * Moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem a koupelnovými prvky Hansgrohe. * Samostatnou toaletu pro větší pohodlí celé domácnosti. * Novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Výsledkem bude svěží, moderní bydlení připravené pro své první obyvatele. Stačí si doladit nábytek podle vlastního vkusu a můžete bydlet. Udržovaný dům a příznivé provozní náklady Dům z roku 1980 prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová a opravu balkonů. O vytápění se stará vlastní plynová kotelna, která přispívá k příznivým nákladům na bydlení. K bytu náleží také sklep, takže o praktický úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či další potřeby domácnosti není nouze. Parkování přímo v domě: K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž pro jedno auto s automatickými vraty. Nemusíte tak hledat místo na ulici ani řešit parkování v okolí domu. Braník zeleň, sport i rychlé spojení do centra Braník nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a městské infrastruktury. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život i aktivní trávení volného času. * Výborná dopravní dostupnost: Autobusové spojení na metro B Smíchovské nádraží i metro C Kačerov. V dosahu je také tramvajová zastávka Přístaviště. * Sport a relaxace: Nedaleká cyklostezka podél Vltavy, plavecký stadion Podolí a další sportoviště. * Občanská vybavenost: Obchody, restaurace, kavárny a další služby v okolí Branického náměstí. * Příjemné okolí: Udržovaná zeleň a volný výhled z obytných místností vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Hledáte byt, ve kterém se nebudete muset smířit s nedostatkem prostoru? Tato nabídka spojuje velkorysou dispozici, kompletní rekonstrukci, výhled do zeleně a praktickou lokalitu Prahy 4. Přijďte se přesvědčit, jak příjemné může být bydlení, kde má každá místnost dostatek prostoru. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Právě dokončený moderní byt 3+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. Byt nabízí prakticky řešenou podlahovou plochu 55 m², soukromou terasu o velikosti 20 m² a sklepní kóji 3 m². Ideální volba pro pár nebo mladou rodinu, kteří hledají kombinaci městského bydlení a vlastního venkovního prostoru. Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna, komora, vstupní chodba a přímý vstup na vlastní zahradu. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, rekuperace, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Domluvte si prohlídku a nastěhujte se IHNED!

Rádi bychom Vám nabídli světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepem, na příjemném, klidném a bezpečném místě na Praze 4 na Chodově v ulici Čenětická. Byt je prakticky dispozičně řešen a díky své velikosti Vás zde nebude omezovat nedostatek místa, ale jen Vaše vlastní představy o tom, jak bude Váš nový domov vypadat. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Celková užitná plocha činí 83,6m² (byt 73,8m² + lodžie 6,1m² + sklep 3,7m²). Byt je orientován na dvě světové strany (J/V - S/Z) a nabízí tři prostorné pokoje, které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Prostorný obývací pokoj (31,7m², JV) s kuchyňským koutem se může stát přirozeným srdcem domova mj. místem pro víkendové snídaně či společné rodinné večeře. Severozápadně orientované ložnice (12,7m² + 12,4m², SZ) jsou řešeny jako neprůchozí. Díky vyššímu podlaží je z bytu velmi příjemný výhled. ‌ Příjemným benefitem je také prostorná čtvercová vstupní hala (9,2m²), která nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně i pohodlné každodenní fungování celé rodiny. O úložné prostory navíc není nouze, přímo v bytě se nachází komora (1,4m²) a k dispozici je již zmíněná sklepní kóje. Zděná koupelna (3,2m²) se sprchovým koutem, wc (1,1m²) je řešeno samostatně. ‌ Interiér bytu je v původním slušně udržovaném stavu viz. přiložené foto. Novým majitelům tak dává možnost rozhodnout se, jakým směrem se bude jejich budoucí domov ubírat. Někdo bude bydlet hned, někdo zvolí postupnou modernizaci, jiný kompletní proměnu. ‌ Byt je v osobním vlastnictví tj. koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. Měsíční poplatky činí 4.242.-Kč (vč. FO 1.107,-Kč). Byt je umístěn do 4. patra sedmipodlažního panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Velmi dobře fungující SVJ dvou vchodů bez finančních závazků, ve FO poměrně vysoká aktiva. Parkování na pozemku SVJ pro vlastníky bytů. ‌ Okolí ulice Čenětická je přesně to místo, kde lidé chtějí dlouhodobě bydlet. Klidná ulice, minimu tranzitu, zeleň v okolí domu, lesopark, cyklostezky, kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí. Nedaleko OC Chodov, metro Chodov, dobrá dostupnost do centra města nebo naopak možnost rychlého úprku z města. Školy, školky, dětská hřiště, lékaři, obchody a spousta jiného. Ráno odvedete děti do školky a odpoledne je vezmete na hřiště za domem. Čenětická není adresa na efekt. Je to praktické, pohodlné a komfortní bydlení pro někoho, kdo chce mít Prahu na dosah, ale doma klid. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a přirozeně bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Hledáte prostorné bydlení, které si upravíte podle svého vkusu? Tento byt 3+1 nabízí čistou podlahovou plochu 80,2 m², lodžii 5,32 m² a sklep 1,2 m². Nachází se ve 2. patře (3. NP) revitalizovaného domu s výtahem. Byt je udržovaný a připravený na modernizaci podle vašich představ - skvělá příležitost vytvořit si domov bez kompromisů. Zaujme zděným jádrem a originálním detailem: luxfery v koupelně propouštějí denní světlo a dodávají prostoru příjemnou světlost. Výhodou je energetická náročnost třídy C a nízké náklady na bydlení. Okolí nabízí pohodlné každodenní zázemí: v okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby i možnosti sportu a rekreace. Milovníci zeleně ocení blízkost Kamýckého lesa a přírodních lokalit, na nákupy poslouží také obchodní centrum Novo Plaza. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost metra i dalších částí Prahy. Byt spojuje velkorysý prostor, praktickou lokalitu a možnost proměnit si interiér podle vlastního stylu. Ideální pro rodinu i vlastní nové začátky.

Nově vybudovaný moderní byt s balkonem v atraktivní lokalitě Kavčích hor - Praha 4 Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, nově vybudovaný byt s balkonem, situovaný v atraktivní rezidenční lokalitě Kavčích hor na Praze 4. Byt se nachází v rezidenčním projektu z roku 2005 s vlastními zahradami, který nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň vynikající dostupnost centra Prahy. Výjimečnou předností této nemovitosti je její poloha v bezprostřední blízkosti dvou rozlehlých parků, administrativního centra Pankráce a obchodního centra Arkády Pankrác. Stanice metra C Pankrác je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Interiér bytu byl nově vybudován s důrazem na moderní design, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Dominantou obytného prostoru je elegantní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená kompletní sadou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, kombinovanou mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Obě ložnice i chodba disponují vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru. Praktickým benefitem je také samostatná prostorná komora s pračkou a sušičkou. V chodbě a koupelně je instalováno podlahové vytápění. Interiér doplňují kvalitní vinylové podlahy v elegantním dekoru světlého dubu. Samozřejmostí je zabezpečovací systém Jablotron a příprava pro instalaci venkovních rolet. Stávající moderní nábytek je možné po vzájemné dohodě v bytě ponechat. K bytu je možné samostatně zakoupit parkovací stání. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v klidném rezidenčním prostředí s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností centra města. Financování nemovitosti S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Vedle klasického hypotečního úvěru nabízíme také možnost individuálního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida, u kterého může být za splnění příslušných podmínek možné financování již od 20 % vlastních zdrojů a bez standardního dokládání příjmů. Toto řešení může být zajímavé zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s nestandardní strukturou příjmů. Konkrétní podmínky financování podléhají individuálnímu posouzení poskytovatelem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výhled, který vás dostane. Domov, ve kterém budete chtít zůstat. Prodej bytu 3+kk se zasklenou lodžií | Praha 4 - Chodov, Bohúňova Ráno káva s výhledem na Milíčovský les, večer odpočinek ve vlastním útulném zázemí. Tento příjemný byt spojuje zdařilou rekonstrukci, promyšlené využití prostoru a nádherný výhled do okolí. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 55 m² prošel v roce 2021 velmi zdařilou rekonstrukcí. K jeho ploše navíc patří zasklená lodžie o velikosti 7 m² a sklep 2 m². Nachází se v posledním, 10. podlaží udržovaného domu s výtahem. Interiér je útulný a prakticky řešený. Kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči, velkorysá koupelna s prostorným sprchovým koutem, WC a nábytkem na míru. Parkovat můžete před domem bez modrých zón nebo využít hlídané parkoviště kousek od domu. Promyšlený interiér, prostorná lodžie a výhled, který se neomrzí. Přijďte si tento domov prohlédnout - rezervujte si svůj termín ještě dnes.

Prodej mezonetového bytu 3+kk se dvěma terasami v rezidenci Central Park Praha Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88 m², který se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží rezidenčního komplexu Central Park Praha. Součástí bytu jsou dvě terasy o výměře 6 m² a 9,8 m², zimní zahrada o velikosti 3,8 m², sklep o ploše 5 m² a jedno garážové stání v podzemní garáži. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní zónou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí praktické zázemí pro každodenní život. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, dvě koupelny - jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem. Příjemnou atmosféru interiéru doplňují výhledy do zeleně a soukromého rezidenčního parku. Byt je vybaven klimatizací, kvalitními dřevěnými podlahami a keramickou dlažbou v koupelnách. Uzavřený rezidenční areál nabízí nepřetržitou recepci, bezpečnostní ostrahu a rozsáhlý soukromý park se zelenými plochami a dětskými hřišti. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně nákupního centra Atrium Flora, restaurací, kaváren a škol. Milovníci přírody ocení také blízkost parku Parukářka. Byt představuje příjemné spojení prostorného mezonetového bydlení, dvou teras, soukromí a zeleného okolí. Díky kvalitnímu zázemí rezidenčního komplexu a dobré dostupnosti do centra Prahy je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Představuji Vám k prodeji slunný byt v žádané lokalitě pražské Krče, v ulici Horáčkova. Místo nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň ale s vynikající dostupností na metro a v pěší vzdálenosti od OC Arkády Pankrác. ​Byt ve vyšším patře vyniká skvělou světlostí díky orientaci na dvě světové strany. Největším lákadlem jsou fantastické panoramatické výhledy na Prahu, které si nejlépe vychutnáte z velkorysé zasklené lodžie. ​ Praktická dispozice 3+1 nabízí užitnou plochu 62 m² + 7 m² lodžie, k dispozici je i komora na patře. Byt je kompletně vyklizený a ve velmi udržovaném stavu s částečnými úpravami - k dispozici jsou plovoucí podlahy, modernější sprchový kout, vestavěné skříně v předsíni a plně funkční kuchyňská linka. ​Můžete jej tak rovnou nenáročně využívat, nebo jej pojmout jako čisté plátno pro vysněnou rekonstrukci. Vnitřní nenosné příčky navíc umožňují flexibilní změnu dispozice přesně podle Vašich představ. ​ Jednotka je v osobním vlastnictví a financování hypotékou je bezproblémové. Samotný dům s moderním výtahem je pečlivě udržovaný a spravuje ho výborně fungující SVJ (aktuálně se chystá revitalizace fasády). ​Přijďte se o potenciálu tohoto bytu přesvědčit osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 3+1 s jihozápadní lodžií, třemi velkými pokoji a možností rekonstrukce podle vlastních představ. V klidné lokalitě Prahy 4 - Kamýk, v ulici Hodkovická, nabízíme byt o ploše 76,3 m² v osobním vlastnictví, který představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investici. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Jeho hlavní předností jsou velkorysé rozměry jednotlivých místností a praktická dispozice 3+1 s potenciálem úpravy na čtyři pokoje. Dominantou bytu je světlý pokoj o velikosti 20,3 m² se dvěma okny, který může sloužit jako prostorný obývací pokoj s jídelnou. Další dva pokoje o výměrách 16,5 m² a 16 m² nabízejí dostatek místa pro ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Z jednoho z pokojů je vstup na jihozápadně orientovanou lodžii o ploše 5,4 m². Samostatná kuchyň o velikosti 11,1 m² má vlastní okno do vnitrobloku. Součástí bytu je také předsíň s prostorem pro vestavěné skříně, koupelna, samostatné WC a sklep o ploše 1,7 m². Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, včetně umakartového jádra. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ, včetně případné úpravy dispozice. V případě zájmu máme připravenou kalkulaci kompletní rekonstrukce a můžeme zajistit i její realizaci. Kupující tak může využít možnost převzít byt již zrekonstruovaný, bez nutnosti samostatně hledat dodavatele a koordinovat stavební práce. Kamýk nabízí příjemné rezidenční prostředí s dobrou dostupností služeb i zeleně. V okolí se nacházejí základní a mateřské školy, gymnázium, zdravotnické služby a obchodní centrum Novo Plaza. Autobusové spojení ze zastávky Novodvorská zajišťuje dostupnost stanice metra C - Kačerov. K procházkám, sportu a odpočinku vybízí nedaleký Kamýcký les. Měsíční poplatky SVJ činí přibližně 6 000 Kč, elektřina se hradí samostatně. Hledáte prostorný byt, který si můžete přizpůsobit vlastnímu stylu bydlení? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.

Exkluzivní prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3 + kk/L s garáží + parkovací místo, u Miličovského lesa, v docházkové vzdálenosti od metra C Háje, v klidné části Prahy 11 - ul. Vodnická. • Součástí prodeje může být garážové stání umístěné v domě (cena 750 tis. - není součástí kupní ceny a není podmínkou prodeje bytu). • Součástí prodeje může být podíl na pozemku kolem domu, kde vzniká možnost parkování auta na přilehlém pozemku přímo u domu (cena 250 tis. - není součástí kupní ceny a není podmínkou prodeje bytu). Byt je ideální volbou zejména pro rodinné bydlení díky blízkosti přírody, dětských hřišť, dobré dopravní dostupnosti, praktické dispozici, dostatku úložných prostor a občanské vybavenosti. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková výměra činí 76 m², z toho: • byt 68,8 m², • lodžie 7,38 m², • sklep 1,82 m². Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží z celkových 8 energeticky úsporného panelového domu (PENB hodnota D). Díky orientaci kuchyně na sever a pokojů na východ nabízí byt dostatek ranního světla a příjemné klima i během letních měsíců. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (lodžie), dvou samostatných neprůchozích ložnic, koupelny, samostatného WC a předsíně. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, a to zejména: • kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, • lodžie - oprava stěn, výmalba, • úložné prostory - praktická vestavěná skříň v chodbě. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména:: • úložné prostory, • prostorná lodžie s výhledem do zeleně, • 2x možnost parkování garáž + parkovací místo. Lokalita • Klidná rezidenční lokalita pražských Kateřinek s množstvím zeleně a příjemným prostředím pro rodinné bydlení. • Mateřská škola Vodnická v bezprostřední blízkosti, další vzdělávací zařízení v docházkové vzdálenosti. • Dětská hřiště a sportovní plochy přímo v okolí domu. • Dobrá občanská vybavenost. • Dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kateřinky v docházkové vzdálenosti s návazností na metro C Háje či Opatov. • V blízkosti se nachází Milíčovský les a Milíčovské rybníky, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. • Výborné napojení na dálnici D1 a pražský silniční okruh. Více informací u makléře.

GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 3+kk v rezidenčním projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. Byt o podlahové ploše 61,4 m2 disponuje dvěma terasami o celkové výměře 23,2 m2 a jihozápadní orientací. Celková plocha včetně teras činí 84,6 m2. Základní informace: - Dispozice: 3+kk - Podlahová plocha: 61,4 m2 - Terasy: 23,2 m2 (celkem) - Patro: 6. z 9 - Orientace: jihozápad - Cena: 14 300 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu) - Parkovací stání a sklepní kóje 2,7 m2 jsou zahrnuty v ceně Dispozice a vybavení bytu: Byt nabízí světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní se spotřebiči Whirlpool (trouba, myčka a varná deska) a lednicí s mrazákem značky AEG. Interiér doplňuje kvalitní nábytek Kave Home a přímý vstup na hlavní terasu prostřednictvím prémiového HS portálu. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice. Jedna z nich je vybavena šatní skříní sahající až ke stropu a postelí s nočními stolky Kave Home. Dále byt nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu s vanou a sanitární keramikou Laufen, pračku se sušičkou AEG a samostatnou toaletu. Kvalitní provedení doplňuje podlaha typu LVT a velkoformátová okna sahající od podlahy ke stropu. Klimatizace je instalována ve všech pokojích. Lokalita: Modřany nabízejí příjemné spojení městského bydlení s přírodou. V blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, Vltavská cyklostezka i zelené plochy vhodné pro procházky a sportovní aktivity. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Hodkovičky a v bezprostřední blízkosti také autobusová zastávka U Belárie. Lokalita nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Rezidenční projekt: Ahoj Vanguard v pražských Modřanech zaujme moderní architekturou, nadčasovým designem a důrazem na zeleň. Rezidentům je k dispozici společná střešní terasa s posezením a grilovací zónou, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a setkávání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID zakázky: JS111

Nabízíme k prodeji krásný, zrekonstruovaný byt 3kk, 68m ² + lodžie 7m ² + sklepní kóje 3m², v osobním vlastnictví, v 5. patře zmodernizovaného, 12. patrového panelového domu, přímo nad stanicí metra Kačerov. Byt prošel pod dohledem architekta celkovou rekonstrukcí, která byla ukončena v roce 2026. Výsledkem je příjemný, prosvětlený prostor v přírodních tónech. Kuchyň je vyrobena na míru se zabudovanými novými spotřebiči kvalitních značek, přechází do otevřeného obývacího prostoru s osvětlenými podhledy. Z něj se vstupuje na lodžii, ze které je hezký výhled na park před domem. Z předsíně se pak vchází do dvou dalších pokojů a do malé komory, která může posloužit jako šatna či jiný úložný prostor. Moderní zděná koupelna se sprchovým koutem je oddělená od samostatné toalety. K bytu patří také sklepní kóje, v přízemí slouží obyvatelům domu malá tělocvična. V domě velmi dobře funguje společenství vlastníků, důkazem je nedávná vydařená rekonstrukce společných prostor domu, dvou výtahů a v minulých letech i fasády domu včetně zateplení se současnou rekonstrukcí lodžií. Společné poplatky za služby a fond oprav činí kolem 4 tisíc korun za měsíc. Poloha domu přímo nad stanicí metra Kačerov je naprosto ideální. Centrum města je MHD vzdálené 10 minut, od metra Kačerov jezdí mnoho autobusových linek, je zde i železniční zastávka Praha - Kačerov. Pár minut chůze je Poliklinika Budějovická, Městský úřad Praha 4, obchodní dům DBK, školka, škola a Gymnázium. Thomayerova nemocnice je dvě zastávky autobusem a rozsáhlý Krčský les je vzdálen jednu zastávku metrem. Nabízený byt je díky revitalizaci domu a jeho skvělému umístění na mapě Prahy velmi výhodnou investicí. O veškerý právní servis a advokátní úschovu je postaráno. Byt je prodáván přímým majitelem bez provize realitní kanceláře ! Budeme se těšit na všechny zájemce v určených návštěvních dnech, které sdělíme při zkontaktování. Byt je nabízen přímým zájemcům, prosíme realitní kanceláře aby nás nekontaktovaly.děkujeme.

Probuďte se s výhledem do zeleně a užívejte si přírodu doslova za domem. Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 3+1 po rekonstrukci v oblíbené části Prahy 11, který spojuje klidné bydlení u lesoparku s výbornou dostupností města. Byt se nachází ve 4. patře osmipatrového panelového domu s výtahem a disponuje celkovou výměrou 71,48 m² včetně lodžie (6 m²) a sklepa (1 m²). Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a oddělené WC. Díky třem plnohodnotným pokojům je byt ideální pro rodinu i pro kombinaci bydlení a práce z domova. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno zděné jádro, instalovány nové podlahové krytiny, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a nový elektrický rozvaděč s platnou revizí. Velkou předností jsou chytře navržené úložné prostory včetně vestavěné skříně a úložných prostor v podhledech chodby. Kuchyňská linka umístěná po obou stranách místnosti nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Součástí vybavení je nová myčka nádobí, elektrická trouba, plynový sporák a vestavná lednice Whirlpool. Měsíční náklady na bydlení včetně plateb družstvu a záloh na energie činí 6 340 Kč. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Má zateplenou fasádu, rekonstruovanou střechu, modernizované výtahy, nové vstupní dveře i rozvody. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a prostorný výtah. Další zvýšení komfortu bydlení přinese plánovaná letošní rekonstrukce lodžií zahrnující opravu povrchů, výměnu zábradlí a nové zasklení. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 11. Autobusová zastávka, obchody, restaurace i další občanská vybavenost jsou v příjemné docházkové vzdálenosti. Stanice metra Háje je vzdálena pouhé dvě autobusové zastávky. Největší předností je však bezprostřední blízkost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Pokud hledáte prostorný byt po rekonstrukci s dostatkem úložných prostor, lodžií a výjimečným výhledem do zeleně, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ? Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 67,5 m² se dvěma lodžiemi a komorou na chodbě v ulici Hudečkova v Praze 4. Nachází se ve 3., posledním patře nízkého panelového domu obklopeného zelení. Za domem je dětské hřiště a v okolí najdete zázemí pro každodenní život. Základem dispozice je obývací pokoj o velikosti 20,7 m², který sousedí se samostatnou kuchyní o výměře 9,8 m². Dále byt nabízí ložnici o velikosti 12,1 m² a další pokoj o výměře 10,5 m², vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Předsíň má 6,2 m² a navazující chodba 4,5 m². Koupelna o výměře 2,6 m² a samostatné WC o velikosti 1,1 m² jsou součástí původního umakartového jádra. Příjemným rozšířením obytného prostoru jsou dvě lodžie o výměrách přibližně 6,4 a 6,2 m². Jedna je přístupná z obývacího pokoje, druhá z menšího pokoje. Okna všech tří obytných pokojů směřují přes lodžie na západ, kuchyně je orientovaná na sever. Další úložný prostor poskytuje komora o velikosti 1,3 m², umístěná přímo naproti bytu na společné chodbě. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci. Jeho uspořádání nabízí zajímavý potenciál pro úpravu dispozice - zvětšení koupelny, propojení kuchyně s obývacím pokojem i vytvoření dostatku úložných prostor a vestavěných skříní. Konkrétní rozsah změn bude vycházet z návrhu rekonstrukce a posouzení stavebních možností. V bytě jsou nově osazena plastová okna s trojskly. Na jaro 2027 je plánována rekonstrukce domu zahrnující zateplení a vybudování nových lodžií. Vaření je na plyn, vytápění a dodávku teplé vody zajišťuje centrální dálkový systém. Budova je aktuálně zařazena do energetické třídy D dle PENB. Po dokončení plánované rekonstrukce se předpokládá zlepšení energetické náročnosti budovy a aktualizace průkazu. Měsíční platby SVJ činí 7 898 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 2 628 Kč. Částka zahrnuje zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, služby a správu domu. Elektřina a plyn se hradí samostatně. Poloha na hranici Krče a Podolí spojuje bydlení v zeleni s dostupností služeb a městské dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola Trojlístek v Hudečkově ulici, základní škola Na Planině, supermarket Albert i další obchody a restaurace. Nedaleká autobusová zastávka Ryšánka nabízí spojení k metru C Budějovická, kde najdete další nákupní možnosti a zdravotní služby. Další výhodou lokality je budovaná stanice metra D Ryšánka (dříve Olbrachtova), jejíž vstup u křižovatky ulic Na Strži a Antala Staška bude v pěší dostupnosti od domu. Po zprovoznění nové linky se tak dopravní spojení této části Prahy výrazně zlepší. Majitelka současně nabízí k prodeji také garáž vzdálenou přibližně 300 metrů od domu. Pro zájemce tak vzniká možnost doplnit koupi bytu o vlastní garáž v blízkém okolí. Přijďte si prohlédnout byt se dvěma lodžiemi a promyslet, jak by mohl vypadat váš nový domov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+1 65m2 se nachází ve 4.patře osmipatrového, kompletně revitalizovaného panelového domu a v původním stavu, tedy před rekonstrukcí. V bytě, jsou zánovní,plastová okna. Možnost využít v přízemí společnou kolárnu.K bytové jednotce patří i sklad na patře a samozřejmě velká lodžie. Byt je k okamžité dispozici a výhodou je úprava podle přání nového majitele. Výhodou bytu,je lokalita.Hned vedle je Thomayrova nemocnice,Krčský les,vhodný na procházky s pejskem nebo pro sportovní aktivity, nebo pro rodinu s dětmi. Kompletní občanská vybavenost, školy,školky MHD a budoucí stanice Metra D. Dům je zateplený a po revitalizaci. Doporučuji.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 63 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem a je v udržovaném stavu, který umožňuje bydlení i postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoje a samostatnou místnost využívanou jako šatna. Ta může sloužit nejen jako úložný prostor, ale také jako menší pracovna či prostor podle aktuálních potřeb domácnosti. Koupelna a samostatné WC jsou v původním provedení a nabízejí možnost budoucí modernizace podle vlastního vkusu. Velkou předností je samotná lokalita. Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD, školy, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dům disponuje dvěma výtahy, parkování je možné v okolí domu a byt je v osobním vlastnictví. Dispozice je vhodná pro pár i rodinu a díky samostatnému prostoru navíc také pro zájemce, kteří pracují z domova nebo ocení dostatek úložného místa.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v ulici Ružinovská v Praze 4 - Krči. Byt je v původním stavu a představuje příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, od výběru materiálů až po vybavení jednotlivých místností. Hlavní předností je lokalita spojující městské bydlení se zelení a možnostmi odpočinku v širším okolí Kunratického lesa. Přímo v Ružinovské ulici se nachází základní škola. Významnou perspektivou je také probíhající výstavba metra D, které má do budoucna zlepšit dopravní spojení této části Prahy. Dispozice se třemi pokoji a samostatnou kuchyní nabízí prostor pro rodinné bydlení, ložnici i dětský pokoj nebo pracovnu. Původní stav umožňuje přizpůsobit rekonstrukci vlastnímu vkusu a potřebám. Součástí prezentace jsou označené vizualizace možného budoucího vzhledu interiéru po rekonstrukci, které nezobrazují současný stav bytu. Přijďte si prohlédnout místo pro svůj nový domov.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Nuselská. Byt je situován v 1.nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a zaujme především velkorysým prostorem, praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou s celkovou plochou 107m2. ​ ​Byt je ve velmi udržovaném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí prostornou chodbu (17,04m2), obývací pokoj (23,57m2), kuchyň (18,85m2), ložnicí (8,64m2), pokoj (23,89m2), koupelnu s vanou a oknem (4,12m2) a samostatné WC s oknem. Koupelna prošla rekonstrukcí před dvěma lety. Okna byla vyměněna za eurookna a jsou ve velmi dobrém stavu. ​ ​K bytu dále náleží spíž, sklepní prostor v suterénu domu o výměře 5m2 a zasklená lodžie o výměře 2,68m2, která nabízí příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně klidného vnitrobloku. ​ ​Jedinečným benefitem je možnost využití rozsáhlého prostoru v klidném vnitrobloku o ploše přibližně 4.000m2 k relaxaci i volnočasovým aktivitám. Naleznete zde dětské hřiště, hřiště na nohejbal či volejbal, pingpongový stůl i lavičky pod vzrostlými stromy. Tento zelený prostor představuje příjemné útočiště před ruchem velkoměsta. ​ ​Dům je ve velmi dobrém stavu s výborně fungujícím SVJ. Bezpečnost domu zajišťuje kamerový systém a je k dispozici společná místnost pro umístění kočárků a kol. ​ ​Nusle patří mezi vyhledávané pražské lokality a je ideální pro ty, kteří vyhledávají městský styl života. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i široká nabídka služeb. Výbornou dostupnost do samotného centra města doplňuje blízkost oblíbených parků, jako jsou park Jezerka, park Fidlovačka nebo park Grébovka, které jsou dostupné během několika minut chůze, v dosahu je také Divadlo Na Jezerce a obchodní centrum Arkády Pankrác. Skvělá dopravní dostupnost MHD. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)