Продажа трехкомнатных квартир - obvod Praha 4

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v žádané a klidné lokalitě Praha 12 - Modřany, v ulici Poljanova. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení vhodné jak pro rodinu, tak pro pár, případně představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost k investici a následnému pronájmu. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložného prostoru. Jednotlivé místnosti poskytují dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení a zároveň umožňují přizpůsobit interiér individuálním potřebám nového majitele. Velkou předností nemovitosti je její umístění v oblíbené části Modřan, která kombinuje klidné rezidenční bydlení, množství zeleně a velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, sportovišť a služeb. Dobré spojení zajišťuje městská hromadná doprava.

Prodej světlého bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci, s výhledem do zeleně - nájemní smlouva do 31. 7. 2027 Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 77 m² s lodžií o velikosti 7 m². Nachází se ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a pěší dostupností metra C Háje. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí. Interiér propojuje světlé odstíny s dekorem dřeva a nabízí příjemný základ pro různé styly zařízení. Velká okna a orientace na východ i západ zajišťují dostatek denního světla. Obývací pokoj navazuje na částečně oddělený kuchyňský kout, který má vlastní okno a dostatek pracovní plochy. Bílou kuchyňskou linku doplňuje deska v dekoru dřeva, vestavěná varná deska, elektrická trouba a digestoř. Z obývací části je přímý vstup na západně orientovanou lodžii. Ta nabízí místo pro odpolední kávu i odpočinek s výhledem do vzrostlé zeleně. Dvě ložnice směřují na východ a jsou vybaveny předokenními roletami. Zázemí bytu tvoří koupelna s vanou a obklady v přírodních tónech, vstupní předsíň a prostorná chodba s vestavěnou zrcadlovou skříní. Praktické úložné prostory doplňuje komora a sklepní kóje v suterénu domu. V bytě jsou plastová okna a plovoucí podlahy. Prodává se nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky s uvedenými spotřebiči a vestavěné skříně. Instalaci předokenních rolet také na západní straně má SVJ v plánu pro další období. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé rodině s nájemní smlouvou do 31. 7. 2027. Nabídka je tak vhodná pro zájemce o investiční nemovitost se stávajícími nájemníky i pro ty, kteří zvažují vlastní bydlení v pozdějším termínu. V okolí najdete obchodní centrum, školy, školky, služby a zastávky MHD. Stanice metra C Háje je v pěší dostupnosti. Nedaleký Milíčovský les a Hostivařská přehrada nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek u vody. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 77 m². Z toho zasklená lodžie o velikosti 7 m² a k tomu sklep 3,6 m² ve 3. patře panelového domu. Popis bytu a jeho vybavení Interiér prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2016. Při vstupu do bytu je v předsíni vestavěná skříň. V chodbě je další prostorná vestavěná skříň. Došlo ke sloučení kuchyně a obývacího pokoje. V obývacím pokoji byla položena kvalitní dubová podlaha. V roce 2010 byla rekonstruována koupelna a samostatná toaleta. V kuchyňském koutě byla na míru vyrobena moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Siemens vyšších řad (trouba, myčka) a nová varná deska Elektrolux. Obývací pokoj má po rekonstrukci podhled pro příjemnější rozložení světla s nastavitelnou intenzitou světla. V létě 2025 byla seřízena okna a ve všech místnostech instalovány nové žaluzie. Na podzim 2025 proběhlo, v pokojích s koberci, profesionální čištění koberců. V březnu 2026 byl v dětském pokoji položen úplně nový koberec. Dům je udržovaný a zateplený. Okolí a občanská vybavenost: Skvělá poloha jen pár minut chůze od stanice metra C - Chodov a prestižního OC Westfield, které nabízí stovky obchodů, restaurací, služby i kino. V těsné blízkosti je také mateřská školka, základní škola, kulturní centrum a poliklinika s pohotovostí - což je velká výhoda zejména pro rodiny s dětmi. Přímo v ulici jsou dvě večerky a v krátké dochozí vzdálenosti Lidl a Billa. Pro sportovce - z bytu je to 100 m k atletickému hřišti a do 6 min chůzí jsou 2 jógová studia, fitness a tělocvična pro boxery. K procházkám a sportu láká také Kunratický les, menší parky a cyklostezky. 5 min autem je bazén Jedenáctka nebo například lezecká stěna Třináctka. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. Prosíme realitní kanceláře a makléře, aby nevolali.

Nabízíme na prodej krásný byt 3+KK, který se nachází v komorní novostavbě v klidné části Krče. Tento moderní byt se nachází v 1. patře budovy s celkovým počtem pouze 3 bytů. Má velkorysou podlahovou plochu 96 m2 m², zahrnující obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu dále patří jižní terasa o velikosti 24 m² s krásným výhledem, ideální pro relaxaci a posezení venku. Interiér je zařízen ve vysokém standardu: moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, podlahové vytápění v celém bytě, velkoformátová okna, dřevěné podlahy z masivu, vestavěné skříně na míru, moderní svítidla, venkovní elektrické žaluzie, rekuperace. Byt ovládán přes oblíbenou smart home aplikaci Loxone. Vytápění řešeno tepelným čerpadlem. K domu náleží společná zahrada s grilovacím koutem. Byt se prodává s 1 uzamykatelným parkovacím stáním a 1 sklepem. Pokud hledáte nový domov v Praze s veškerým komfortem a moderním vybavením, tento byt vás jistě nadchne. V okolí veškerá občanská vybavenost a nedaleko vznikne stanice metra D Nádraží Krč.

Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt, který se nachází ve velmi klidné a čisté lokalitě v horních Nuslích poblíž parku Jezerka. Tato výjimečná lokalita je velmi žádaná pro svou vynikající dopravní dostupnost - na Museum je to MHD asi 15 minut. Byt je umístěn ve druhém patře (3. NP) udržovaného cihlového domu se zahrádkou před i za domem. V domě proběhla v uplynulých letech rekonstrukce společných prostor - balkónů, sklepů a společné kočárkárny, SVJ tedy funguje velmi dobře. Vše je vždy financováno z fondu oprav a dům tedy není zadlužený. Dispozice bytu je tvořena třemi prostornými místnostmi každá o výměře přes 21 m2, šatnou, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a komorou/technickou místností. Do všech místností se vchází z velké chodby, žádný pokoj tedy není průchozí. Součástí je i balkón, na který lze vyjít z obou pokojů. V technické místnosti je plynový kotel, který zajišťuje vlastní etážové vytápění. Byt prošel před 15 lety velkou rekonstrukcí, při níž byly nově udělány elektrické rozvody, dřevěné podlahy z exotických dřevin (v dětském pokoji je podlaha laminátová) a vestavěné skříně v šatně. Byt tak nabízí velké množství úložného prostoru. Koupelna se nachází ve stavu před rekonstrukcí, která byla plánovaná na tento rok - je tedy hotový projekt a zakoupeny obklady. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ a střední průmyslová škola stavební, samoobsluha. V domě je také zaveden optický internet. Pokud hledáte příjemné bydlení s výhledem do zeleně, kde se můžete nadechnout, a zároveň potřebujete mít centrum města na dosah, pak Vám velmi doporučuji navštívit a prohlédnout si tuto lokalitu! Neváhejte mě kontaktovat přes komunikační platformu. Cena k jednání, byt bude prodán zájemci s nejvyšší nabídkou.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi jedinečný byt o velikosti 3+ kk s překrásným výhledem do okolí v malém Vila domě s velkou zahradou v klidné rezidenční části starého Braníku. Tato část Prahy je oblíbena zejména díky klidnému rezidenčnímu charakteru bydlení a dostatku zeleně. Vila dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. V domě se nachází 3 bytové jednotky. Vedle domu je samostatná stavba - nebytová jednotka a nad ní 4 parkovací stání. Byt 3+kk o celkové podlahové ploše 105,7 m² s balkónem se nachází ve 2. patře Vila domu. Užitná plocha bytu je 98,8 m². Dispozice bytu je velmi praktická s ohledem na každodenní komfort. Ze vstupní chodby vedou dveře do samostatné šatny se zabudovanými policemi, zásuvkami, skříňkami, do samostatné místnosti s toaletou a prostorem pro pračku, do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a do další chodbičky, ze které jsou vchody do dvou ložnic a velké koupelny s vanou, WC a sprchovým koutem. V této malé chodbičce jsou dvě zabudované šatní skříně. Vstup na balkon je z obývacího pokoje, který je orientován na jih s výhledem do zahrady. Obývací pokoj o výměře 28 m², ložnice orientovaná na jih o výměře 16,2 m², ložnice orientovaná na sever o výměře 14,6 m². Kuchyňský kout zhotovený na míru je vybaven spotřebiči zn. Electrolux (kombinovaná lednice, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, zabudovaná digestoř). V obývacím pokoji je z komínového tělesa připraven vývod na napojení krbu, krbových kamen. Velkou předností je společná zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými keři a květinovými záhony o výměře přibližně 648 m². K bytu možno dokoupit podíl na nebytovém prostoru se sociálním zázemím a 2 parkovací stání. Společné prostory domu prošly kompletní rekonstrukcí včetně nové centrální moderní kotelny. Perfektní rezidenční lokalita nabízí ticho, okolí plné zeleně a rovněž pohodlný každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází autobus, menší obchůdky, několik kaváren, potraviny, stejně jako mateřské a základní školy, restaurace, sportoviště (např. Hamr, ABC Braník apod) a cyklostezka podél Vltavy. Cestování hromadnou dopravou do tří let zkomfortní i nedaleko budovaná trasa Metra D.

Nabízíme exkluzivně na prodej byt v osobním vlastnictví 3+1, o celkové výměře 74,7 m² (byt 66,3 m² + sklep 8,4 m²) se dvěma balkony o výměře 6 m². Byt se nachází ve 2. (posledním) patře komorního cihlového domu v ul. Přechodní, ve vyhledávané lokalitě vilové zástavby u stanice metra Budějovická. Prosvětlený, slunný interiér s promyšlenou dispozicí, byt je výjimečný svou orientací na tři světové strany (jih, západ, sever), díky tomu nechybí denní světlo ani v koupelně nebo na chodbě. Z obytných místností máte přístup na dva balkony (orientované na jih a západ), které vybízejí k ranní kávě nebo večernímu relaxu. V bytě jsou dvě velké vestavěné skříně a nové bezpečnostní vstupní dveře. Díky umístění v posledním patře vás nebude mj. rušit hluk shora. Ekonomickou výhodou bytu je topení a ohřev vody vlastním kondenzačním plynovým kotlem. Nízké provozní náklady a mj. nadstandardně velký sklep. Do domu je zaveden internet od více poskytovatelů, včetně vysokorychlostního připojení. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku (2 227 m²), který zajišťuje možnost bezproblémového parkování přímo u domu. Kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ v místě), výborná dopravní dostupnost (v docházkové vzdálenosti je stanice metra Budějovická a Kačerov). Lze financovat hypotečním úvěrem. Vřele doporučuji prohlídku! Více informací u makléře nabídky.

Jen na Chodově se dá najít místo, které spojuje blízkost přírody, kompletní občanskou vybavenost a klidné rodinné prostředí. A právě zde nabízíme byt, který má mnoho možností využití - pro rodinu, investici i velmi pohodlné městské bydlení. Ve vyhledávané části pražského Jižního Města - Chodov, na adrese Tererova 1355, se nachází velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+kk o podlahové ploše 59,5 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží. Byt jistě zaujme svou oblíbenou dispozicí, dostatkem úložných prostor a výhledem do zeleně, díky kterému působí vzdušně a klidně. Dominantou bytu je prostorná předsíň o velikosti 10 m², která tvoří centrální chodbu a poskytuje příjemný pocit otevřeného prostoru bez stísněnosti. Součástí bytu je také objemná komora o výměře 2 m², ideální pro skladování potravin, sezónních věcí či sportovního vybavení. K odpočinku vybízí příjemná a slunná lodžie o velikosti 3 m², orientovaná do zeleně a korun stromů, což zajišťuje maximální soukromí a klid. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m² v přízemí domu. Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací pokoj 23 m² s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro rodinné posezení i jídelní část. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje o velikosti 8 m² a 12 m², vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Byt prošel starší, ale velmi zdařilou rekonstrukcí, která dodnes působí útulně,moderně a hlavně funkčně. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších dispozic na Chodově - ideální jak pro rodiny, tak pro investory. Dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu, aktuálně proběhla oprava a zateplení střechy. K dispozici jsou dva výtahy, kočárkárna i kolárna v přízemí. Okna jsou plastová, vstupní dveře bezpečnostní. Vytápění i ohřev vody je centrální - dálkový. Vnitroblok tvoří zeleň a dětské hřiště, což podtrhuje celkově klidný charakter lokality. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, gymnázium, obchody, služby i široká nabídka lékařské péče přímo ve vedlejším vchodě (praktický lékař, zubař, logopedie, psycholog, kožní, ORL). Milíčovský les nabízí skvělé možnosti pro sport a relaxaci. Dopravní dostupnost je výborná: metro Háje je vzdálené cca 12 minut pěšky, autobusová zastávka je 5 minut od domu. Parkování je možné přímo před domem i v přilehlých ulicích. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké i včetně tepla, vody a fondu oprav. Budova je dle PENB zařazena do třídy C - úsporná. Rád pomohu a poradím s financováním koupě nemovitosti. Byt je volný k nastěhování dle dohody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií, neboť z kupní ceny financuje budoucí nákup jiné nemovitosti. Prohlídkové dny jsou stanoveny na 16., 17. a 21. 09. 2026, vždy v odpoledních hodinách. Nemovitost představuje vyváženou kombinaci ceny, prostoru a komfortu. Díky dvěma samostatným ložnicím je vhodná i k pronájmu. Srdečně Vás zvu na prohlídku - rádi Vám byt představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízí exklusivně k prodeji designově zařízený byt 3+kk v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů v Praze, V Tower. Tento moderní byt s balkonem se nachází v sedmém patře, ze kterého poskytuje nádherné výhledy do širokého okolí včetně pražského hradu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic a dvou koupelen. Interiér je navržen v čistém a elegantním stylu, s velkoformátovými okny, která prosvětlují celý prostor. Obývací pokoj je vybaven smart televizí Samsung nejvyšší řady. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a je propojena s jídelní částí. Obě koupelny jsou obloženy luxusním carrarským mramorem a disponují jak vanou, tak sprchovým koutem. Podlahy v celém bytě jsou z olejovaného dubu, který podtrhuje přírodní a teplý vzhled interiéru. Byt je také bohatě vybaven vestavěným nábytkem, který poskytuje dostatek úložného prostoru ve všech místnostech. Hlavní ložnice nabízí nejen komfort, ale i vlastní přístup na balkon s nádherným výhledem. Celá rezidence je protkána nadstandardními službami včetně 24/7 recepce a concierge, které nabídnou maximum bezpečí a komfortu pro tu nejnáročnější klientelu. Součástí domu je privátní kino, golfový trenažér, místnost na mytí kol, v garážích k dispozici rychlonabíjecí stanice pro elektromobily. Pro sportovní vyžití či relaxaci je ve třetím nadzemním podlaží klubové patro, které nabídne privátní bazén s vířivkou, saunu, parní saunu, fitness a joga room, nebo prostory pro obchodní schůzky. K bytu náleží dvě garážová stání a sklep. Měsíční poplatky činí 18 000 Kč. Lokalita - Praha 4 - Krč V Tower se nachází na Pankrácké pláni pláni v Praze 4, severovýchodně od křižovatky ulic Pujmanové a Milevská, na hranici Krče a Nuslí, nedaleko trojmezí s Podolím. Okolí je bohaté na zeleň, mezinárodní školy, golfová hřiště, obchodní centrum a sportoviště. Do centra města je výborná dostupnost jak autem, tak i MHD. V blízkosti se nachází stanice červené linky metra C Pankrác

Byt 3+kk o celkové rozloze 78 m2 je situován v 1.NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás postavíme druhou etapu projektu TOIVO Roztyly, která nabídne 116 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m². Projekt TOIVO Roztyly roste ve dvou etapách. V rámci té druhé postavíme 2 domy o 4 věžích, v domech o jednom společném podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího) s celkem 116 byty. Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé věži vznikne kočárkárna i dostatek sklepních kójí. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 86,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v klidné ulici Semická, Praha 4 - Modřany. Byt zaujme především velkorysým obytným prostorem, příjemnou terasou s výhledem a praktickou dispozicí vhodnou jak pro pár, tak pro rodinu. Součástí prodeje je sklep a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, díky kterému nemusíte řešit každodenní parkování v okolí domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace, položeny nové podlahy a osazena plastová okna. Ve velmi dobrém technickém stavu je také samotný bytový dům, který má novou zateplenou fasádu a novou střechu. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Ze vstupní chodby, kde je k dispozici dostatek úložných prostor, se dostanete do hlavní obytné části propojující kuchyňský kout, jídelnu a obývací pokoj. Právě odtud se vstupuje na slunnou terasu s příjemným výhledem do okolí, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení i odpočinek. Dále jsou v bytě dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Nechybí prostorná koupelna s vanou ani praktická komora poskytující další úložný prostor. Praha-Modřany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou, která spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy a školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou předností lokality je také množství zeleně a možností pro volný čas. V dosahu je Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy i řada sportovišť. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat přibližně za 25 minut. Pokud hledáte prostorný byt po rekonstrukci s terasou, vlastním garážovým stáním a příjemným zázemím v jedné z oblíbených částí Prahy 4, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Designový mezonet 118 m² | 50+m² obývací prostor | galerie | 2 koupelny + 2 WC | terasa | Byt, který se svou dispozicí blíží domu. 113 m² ve dvou podlažích, více než 50 m² společenského prostoru, dvě ložnice, galerie s pracovnou, dvě koupelny, dvě WC a jižně orientovaná terasa 5 m². Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk v posledních dvou podlažích domu v klidné zelené rezidenční části Prahy 4 - Kunratic. Dvě podlaží, dvě různé části domova: Spodní podlaží je určeno pro společný život, více než 50 m² zde spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni Hanák. Velkorysý prostor je světlý a vzdušný a přímo navazuje na jižně orientovanou terasu. Součástí je zde také koupelna se sprchovým koutem a WC. Horní podlaží je naopak klidovou částí bytu. Najdete zde dvě prostorné ložnice o velikosti 14 a 16 m², pracovnu umístěnou na galerii, druhou koupelnu s vanou a druhé WC a velké množství úložných prostor. Výsledkem je přirozené oddělení denního a nočního života - přesně to, co klasickému bytu často chybí. Architektura a interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost, komfort a nadčasový vzhled a design. Prémiová kuchyně Hanák je vybavena špičkovými spotřebiči Electrolux. Obě koupelny mají nadstandardní vybavení Laufen. Dostatek vestavěných úložných prostor umožňuje zachovat čistý vzhled interiéru i při každodenním rodinném provozu. K dispozici je také vysokorychlostní optické připojení až 2 Gb/s a kabelová TV. Světlo, soukromí a poslední dvě podlaží: Byt se nachází v posledních dvou podlažích domu a je jižně orientovaný. Díky tomu působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem a nabízí vysokou míru soukromí. Jižně orientovaná terasa přirozeně rozšiřuje hlavní obytný prostor. Příroda za domem: Jednou z hlavních předností lokality je bezprostřední sousedství rozlehlého Krčského lesa a Kunratického lesoparku. Okolí nabízí prostor pro relaxaci, každodenní běh, procházky, cyklistiku i sport. Obyvatelé domu mohou využívat také upravenou parkovou zahradu ve vnitrobloku. Současně zůstává zachována dobrá dostupnost do centra Prahy. Parkování a občanská vybavenost: U domu je možnost bezplatného parkování, případně je možné pronajmout zajištěné parkovací stání přímo v domě. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Budoucí stanice metra D v docházkové vzdálenosti, je dalším velkým benefitem lokality. Bydlení nebo investice: Byt je vhodný především pro vlastní bydlení. Pokud hledáte investiční variantu, lze po dohodě navázat na stávající nájemní vztah s nájemným přes 50 000 Kč měsíčně. Termín předání je možné domluvit individuálně. Pokud hledáte velký byt, který nabízí prostor rodinného domu a oddělení jednotlivých částí, ale nechcete se vzdát pohodlí městského bydlení, rádi vás bytem osobně provedeme.

Kompletně dokončený byt 3+kk o podlahové ploše 111 m² nabízí velkorysý prostor, jižní terasu o výměře 23 m² a garážové stání zahrnuté v ceně. Nachází se v komorním rezidenčním projektu Viladomy Dunovského a je připravený k okamžitému nastěhování. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní a vestavěnými spotřebiči, který se přirozeně otevírá na slunnou jižní terasu. Variabilní dispozice umožňuje vytvořit dva dětské pokoje, z nichž jeden je průchozí, nebo samostatnou ložnici doplněnou o šatnu či pracovnu. Součástí bytu jsou také dvě koupelny, technická místnost a dostatek úložných prostor. Interiér je dokončen ve vysokém standardu zahrnujícím dřevěné podlahy, podlahové vytápění a velkoformátová okna s izolačními trojskly. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Rezidence s pouhými 20 byty nabízí klidné bydlení, společnou zahradu, mycí box na kola, venkovní sprchu pro domácí mazlíčky a praktické smartboxy. K bytu náleží sklepní kóje a jedno garážové stání v ceně. Druhé garážové stání je možné dokoupit. Byt je aktuálně kompletně zařízený. Ponechání nábytku a dalšího vybavení je možné po dohodě. Viladomy Dunovského se nacházejí v klidné části Prahy 11 - Chodova, v dosahu parků, škol, školek, obchodního centra Westfield Chodov i stanice metra s rychlým spojením do centra Prahy.

Prodej světlého a prostorného bytu 3+1 s lodžií a sklepem - Praha 11, Chodov (ulice Augustinova) Fyzické prohlídky bytu pro vážné zájemce jsou možné od 10. 9. 2026 Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a skvěle dispozičně řešený byt o celkové ploše 76,03 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) udržovaného panelového domu s moderním výtahem v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 11 - Chodov, v ulici Augustinova. Tento byt v minulosti prošel zdařilou modernizací a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení s důrazem na maximální komfort, praktičnost a obrovské množství úložných prostor. Velkým benefitem bytu je jeho perfektní prosvětlení díky ideální orientaci na světové strany - okna jsou situována na východ a západ. Byt je tak po celý den zaplaven přirozeným světlem, přičemž z obou ložnic orientovaných na východní stranu se otevírá nádherný, uklidňující výhled přímo na zeleň Krčského lesa, což zajišťuje naprosté soukromí a ticho. Jedinečnou dispoziční výhodou tohoto bytu jsou dvě samostatné předsíně (hala před pokoji + předsíň), které zaručují dokonalé oddělení vstupní čisté zóny od samotného obytného prostoru. Z druhé, velkorysé předsíně (haly před pokoji) se vstupuje do jednotlivých neprůchozích pokojů. V obou ložnicích i v celém hlavním obytném prostoru jsou na podlahách položeny kvalitní světlé dřevěné parkety, které celému interiéru dodávají hřejivou a elegantní atmosféru. Byt je perfektně vybaven vestavěnými skříněmi, které nabízejí mimořádný dostatek úložných prostor, takže všechny pokoje zůstávají vzdušné a volné. Srdcem bytu je samostatná kuchyň s jídelním koutem a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou včetně funkčních vestavěných spotřebičů, jejichž stav si můžete prohlédnout na přiložených fotografiích. Z obývacího pokoje je přímý přístup na prostornou lodžii o výměře cca 6 m², která je orientovaná na západní stranu. V lodžii je položena dlažba. Lodžie je integrální součástí pláště budovy od její výstavby a slouží k výhradnímu užívání obyvatel bytu. K jednotce dále náleží bezpečná sklepní kóje v suterénu budovy o výměře 3,87 m², která nabízí další praktické úložné kapacity. Velkým benefitem je také výborný stavebnětechnický stav - v bytě jsou kompletně hotové nové rozvody elektřiny včetně moderní pojistkové skříně a celý dům má již kompletně vyměněné nové svislé stoupačky. Komfort bydlení a snadný přístup k bytu bez bariér zajišťuje spolehlivý domovní výtah. Lokalita ulice Augustinova na Jižním Městě vyniká naprosto nadstandardní a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pro rodiny s dětmi je zde ideální zázemí v podobě státních škol, školek, a dokonce i prestižní anglické školky v docházkové vzdálenosti. Přímo u ruky máte také veškerou zdravotní péči díky blízké lékárně a lékařské pohotovosti. Dopravní dostupnost - stanice metra C Roztyly je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, a řidiči ocení okamžitý a pohodlný nájezd na dálnici D1. V blízkosti (pěšky cca 7 minut) se nachází také nákupní centrum Westfield Chodov a stanice metra C Chodov.

Nově v prodeji byt v osobním vlastnictví na pražském Kamýku, který zaujme především unikátní dispozicí, díky které nabízí výrazně více, než napovídá jeho oficiální označení 2KK + komora. - tři samostatné pokoje + oddělený kuchyňský kout s oknem - příjemný výhled do parku a na klidnou vilovou zástavbu Kamýku - budoucí stanice Metra D přibližně 10 minut chůze - praktická komora přímo vedle bytu - pohodlné parkování v okolí domu - možnost nové kuchyňské linky od truhláře na míru za zvýhodněnou cenu! - zděné bytové jádro, samostatné WC a prostorná koupelna - dva moderní výtahy - kompletní občanská vybavenost a školy v pěší vzdálenosti Dispozice, která nabízí komfortní členitost, tři samostatné pokoje a odděleně působící kuchyňský kout s velkým oknem a příjemným výhledem do zeleně. Díky tomu bude byt dobře fungovat pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Budou stanice Metra D jen 10 minut chůze od domu! Významným benefitem do budoucna je také již započalá výstavba metra D. Ta vylepší nejen dopravní dostupnost, ale také další potenciál této lokality. Budoucí stanice metra D Libuš bude od domu dostupná přibližně do 10 minut chůze. Dnešní Kamýk tak získá výrazně lepší dopravní napojení na centrum Prahy a tím stoupne také atraktivita a dlouhodobá hodnota zdejších nemovitostí. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, má zděné bytové jádro, samostatné WC, prostornou koupelnu s rohovou vanou a v chodbě velkou vestavěnou skříň. Dům navíc nabízí společné úložné prostory v suterénu jako je například kolárna. Dva moderní a prostorné výtahy. Nabízí také poměrně komfortní parkování okolo domu a kompletní občanskou vybavenost. Jednotlivá patra jsou rozdělena na dvě uzamčená křídla, přičemž každé slouží pouze čtyřem bytovým jednotkám. V pěší dostupnosti se nachází mateřské i základní školy, školky, obchody a další služby, takže pro každodenní život není potřeba nikam daleko dojíždět. V případě více zájemců o nemovitost si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 60 m² s prostornou lodžii o velikosti 5,5 m², která není započítaná do plochy bytu. K bytu dále náleží komora umístěná na patře o výměře 2 m² a sklepní kóje o velikosti 1 m² v přízemí domu. Byt se nachází v 10. patře panelového domu po revitalizaci, díky čemuž nabízí příjemný výhled do okolí a dostatek přirozeného světla. Velkou předností je také západní orientace oken a lodžie - během večera si zde můžete vychutnat krásné západy slunce. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Nová kuchyňská linka byla realizována včetně nových rozvodů elektřiny a vody, dále bylo vybudováno zděné koupelnové jádro s toaletou, položeny nové podlahy v předsíni a kuchyni. Byt je tak připraven k bydlení bez nutnosti rozsáhlých stavebních zásahů. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Chodova, v ulici Modletická. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Velkou výhodou je i výborná dopravní dostupnost. V dosahu jsou stanice metra C Opatov a Háje, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je příjemným bonusem blízkost Milíčovského lesa a přilehlé soustavy rybníků, které nabízejí možnosti pro procházky, sport i relaxaci.

Zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 71 m² s lodžií a sklepem v ulici Benkova na pražském Chodově. Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji, dostatek prostoru pro rodinu a je připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení bytu: - obývací pokoj se vstupem na lodžii - samostatná kuchyň s jídelní částí - dva samostatné neprůchozí pokoje - koupelna s masážní vanou a sprchou - samostatné WC - sklep Bezpečnost domu Dům nabízí vyšší úroveň zabezpečení a kontrolovaný pohyb osob. Vstup funguje na čipový systém, hlavní dveře jsou elektrické a samootevírací a byt je vybaven domovním videotelefonem s kamerou. Součástí systému je také zabezpečení výtahu. Výtah se aktivuje pouze po vstupu do domu pomocí čipu nebo po otevření vstupních dveří prostřednictvím domovního telefonu. Bez autorizovaného vstupu tak není možné výtah využít, což výrazně omezuje pohyb nepovolaných osob po domě. Lokalita vhodná pro rodinné bydlení Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré zázemí pro rodiny s dětmi. V okolí jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního vyžití. V okolí oceníte zejména: - mateřské a základní školy - dětská hřiště a sportoviště - obchody a každodenní služby - dobrou dostupnost MHD s návazností na metro C - Westfield Chodov v dosahu - rychlé napojení autem na hlavní pražské komunikace - dostatek zeleně pro sport, procházky a volný čas Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, praktickou dispozici, bezpečný dům a kompletní zázemí v okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, kde budete mít přírodu doslova na dosah ruky, a přitom skvělé spojení do centra města? Realitní kancelář 100klíčů Vám exkluzivně nabízí prostorný a světlý byt 3+kk v žádané lokalitě Praha - Písnice, v docházkové vzdálenosti od budoucí stanice metra D a přímo na okraji přírodního parku Modřanská rokle - Cholupice. Byt má užitnou plochu 70 m² + zasklenou lodžii 6 m² orientovanou na jih a nachází se v zatepleném panelovém domě s výtahem. Současná dispozice vznikla přestavbou původního bytu 3+1 na komfortní 3+kk a je prakticky řešená: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 31 m²) • ložnice (cca 12 m²) • dětský pokoj (cca 12 m²) • samostatná koupelna s vanou (cca 3 m²) • samostatné WC • komora (cca 1,5 m²) • předsíň s dostatkem úložných prostor (cca 8 m²) Zasklená lodžie orientovaná na jih poskytuje příjemné posezení a dostatek světla po celý den. K bytu patří sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - po dokončení metra linky D (předpoklad roku 2031/2032) se na stanici Písnice dostanete pohodlně pěšky zhruba za 5 minut. Již nyní je v docházkové vzdálenosti zastávka MHD s přímým spojením na metro. V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchody, mateřská i základní škola, sportoviště, dětská hřiště a další služby. Přírodní park Modřanská rokle - Cholupice nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. Přijďte se sami přesvědčit o jeho skvělé atmosféře a výborném dispozičním řešení. Byt je možné financovat hypotékou, kterou Vám rád pomůžu zajistit. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím velmi hezký byt 3+KK s balkonem a sklepem v menším zděném bytovém domě z roku 2003, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží (2. patro). Užitná plocha místností bytu je 69,8 m2 + kruhový balkon 7,6 m2 + sklepní kóje 3 m2. Byt je velice dobře udržovaný. Je zde samostatné WC, velkou výhodou koupelny je, že obsahuje vanu i sprchový kout a má okno, takže působí světlým dojmem. Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, vestavěnou troubou a myčkou nádobí. Na podlahách je PVC a dlažba. Okna jsou plastová, ve 2 pokojích jsou elektricky ovládané předokenní rolety. Dále jsou v pokojích vestavěné skříně a ve vstupní hale praktická úložná sestava s věšáky. Dům má vlastní plynovou kotelnu a v bytě jsou deskové radiátory. V přímém okolí domu je zeleň vhodná nejen pro venčení domácích mazlíčků, ale i velmi klidná ulice kde jezdí minimum aut a nemusíte se tak bát nechat před domem jezdit děti na kole apod. Dopravní spojení je výborné. V těsné blízkosti je autobusová zastávka MHD s častými spoji č. 122 a 363 a za 3 zastávky jste na metru Opatov. Dále zde pak jezdí i noční linka 906. Poblíž je navíc nájezd na D1, takže spojení autem mimo Prahu směr Vysočina a Morava je také bez problémů. A musím vyzdvihnout vynikající občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. V okolí domu najdeme několik Mateřských škol, Základní školu, Gymnázium, nový zimní stadion Ice Arena Kateřinky, Poliklinika, obchodní centrum OC Opatov (obchody Lidl, Billa, lékárna, restaurace, knihovna, služby). Nedaleko je pak oblíbený Milíčovský les, kde můžete zrelaxovat po pracovním dni nebo rozhýbat běžecké boty. Zkrátka lokalita jako dělaná pro rodinné bydlení. V domě je navíc pouze 11 bytů. Před domem vždy dostatek místa na parkování.

Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě navazuje na okolní zástavbu a propojuje komfort současného bydlení s blízkostí přírody i dostupností centra Prahy. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem, balkonem, terasou nebo soukromou zahradou. Součástí každé jednotky je také vyhrazené parkovací místo, ať už v garáži, na venkovním stání nebo v moderním zakladači. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy. Kolo, inline brusle, běh i procházky máte doslova za rohem. Výborná dopravní dostupnost Vlaková zastávka Praha-Komořany i autobusy s pohodlným spojením do centra Prahy jen několik minut od domu. Budoucnost lokality Plánované rozšíření tramvaje přinese lepší dostupnost i potenciál růstu hodnoty nemovitostí. Komorní bydlení - Pouhých 16 bytů v klidné zástavbě rodinných domů, bez anonymity velkých sídlišť. Vlastní venkovní prostor. Ke každému bytu balkon, terasa nebo předzahrádka pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Kvalitní provedení. Moderní architektura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály. Bydlení, které dobře slouží dlouhé roky a zachová si hodnotu.