Nabízíme k prodeji byt 3+1 v panelovém dome v Praze, ulice Levského. Modřany. Tento byt je situován v 9. patře, což poskytuje příjemný výhled na město. Byt je v dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 81 m², kterou dále doplňuje lodžie o ploše 3 m², což je ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Náklady na bydleni Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte byt, ve kterém si můžete vytvořit domov přesně podle svých snů? Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68,7 m² je ideální příležitostí, jak si z původního stavu vykouzlit moderní a útulné bydlení podle vlastního stylu. K bytu náleží lodžie o velikosti 3,2 m² a sklep 1,71 m², který oceníte pro praktické uskladnění věcí. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, což zajišťuje klidné a bezproblémové převzetí pro nového majitele. Nachází se ve vyvýšeném přízemí panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - má nová okna, novou střechu, modernizované vstupy, zateplenou fasádu a na chodbách je instalován kamerový systém. Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, toaletu a předsíň. Lodžie s výhledem do zeleně nabízí příjemný prostor pro ranní kávu i večerní relax. Díky původnímu stavu je zde otevřený prostor pro vaši fantazii - od moderní rekonstrukce až po citlivé zachování retro prvků. Lokalita - Praha 4, Háje Tato adresa patří mezi oblíbené lokality díky skvělé občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v blízkosti jsou také další obchody, restaurace, školy, školky i služby. Jen pár minut chůze je to na stanici metra C - Háje, odkud se do centra města dostanete rychle a pohodlně. Pro volný čas je ideální Hostivařská přehrada s pláží, sportovišti a cyklostezkou, nebo klidný Milíčovský les, kde si můžete užít procházky i relaxaci v přírodě. Lokalita tak nabízí dokonalé spojení městského komfortu a přírody na dosah. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, skvělou adresou přímo u metra Háje a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, tato nabídka je jedinečnou příležitostí. Přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+1 v Nuslích Praha 4 Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví s prostornou lodžií a dechberoucím výhledem, přímo v srdci pražských Nuslí. Byt se nachází v 10. patře revitalizovaného domu s moderními výtahy a působí vzdušně a otevřeně. Dominantou je velká lodžie, která propojuje obývací pokoj s kuchyní a poskytuje dostatek místa pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli. Jižně orientovaný obývací pokoj a kuchyň zaručují dostatek světla po celý den, zatímco ložnice a další pokoj orientované na severozápad nabízejí klidné prostředí pro spánek a práci. Kuchyň je ve výborném stavu, moderně řešená a v bytě zůstává včetně lednice. Elektřina je kompletně nově rozvedena v lištách, vaření probíhá na plynu, topení je s dálkovým odečtem a samozřejmostí je připojení k optické síti. Praktickým bonusem je komora na patře, která poskytuje pohodlný úložný prostor hned u bytu. Současné umakartové jádro umožňuje novým majitelům přizpůsobit koupelnu a toaletu přesně dle svých představ a vytvořit si tak skutečně vysněný domov. Lokalita je naprosto výjimečná - přímo přes ulici se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, v docházkové vzdálenosti je metro, zastávky MHD, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Byt je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

Nabízíme ke koupi moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73 m², situovaný v posledním 3. podlaží nízkopodlažní novostavby z roku 2013, v klidné ulici U Koupadel, Praha-Krč. K bytu náleží také dvě garážová parkovací stání a střešní terasa o rozloze 44 m², která poskytuje naprosté soukromí a nádherný výhled do zeleně a na město. Interiér bytu tvoří vzdušný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem, se vstupem na terasu. Dále dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna - obě s přímým vstupem na terasu. K dispozici je koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. Dominantou bytu je prostorná terasa, ideální pro relaxaci, grilování. Díky orientaci a okolní zeleni si zde užijete klid a soukromí po celý den. Bytový dům s pouhými devíti jednotkami nabízí příjemné a komorní bydlení. Lokalita vyniká výbornou dostupností občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, úřady, pošta či mateřské a základní školy. Výhodou je také blízkost parků a zelených ploch, ideálních pro procházky nebo volnočasové aktivity s dětmi i domácími mazlíčky. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny i páry hledající klidné a komfortní bydlení s výjimečnou terasou a perfektní dopravní dostupností. Příjemným bonusem je koupaliště Lhotka v pěší vzdálenosti. Prohlídky bytu si domluvte na tel.: +420 608 431 008 Prodejní cena bytu k jednání 15.630.000 CZK Těšíme se na osobní setkání s vámi. River Diamond reality

Nabízím ke koupi slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 72 m². K bytu patří komora a sklep. Byt se nachází v 6. patře panelového domu (2 výtahy). Dům je po revitalizaci. Byt je udržovaný, má plastová okna se žaluziemi, koupelnu s vanou, nové stoupačky, samostatné WC. Pěkný výhled, dětské hřiště, zeleň. Vynikající občanská vybavenost a dostupnost, bezproblémové parkování u domu.

Prodej krásného, velice světlého, zrekonstruovaného bytu 3kk, 58 m2, v osobním vlastnictví, ve 2. podlaží panelového domu, v blízkosti (900 m) stanice metra Pankrác, ve skvělé lokalitě Prahy 4, Podolí, ulice Pujmanové. V bytě v r. 2023 proběhla rekonstrukce včetně vinylových podlah, zárubní, interierových dveří, vchodových dveří, rozvodů, štuků, topných těles, kuchyňské linky, koupelny a wc. Dále bylo instalováno nové osvětlení včetně podhledů v předsíni, koupelně a kuchyňském koutu. V bytě plastová okna. Orientace oken: obývací pokoj s kuch. koutem na západ do zeleně, 2x ložnice na východ do zeleně. Dům má 4. podlaží a je zateplený. V plánu je výtah a výstavba balkonů. Měsíční poplatky 5.661,-Kč včetně fondu oprav. V domě internet od Vodafone. Skvělá dostupnost, krásné okolí, cyklostezky a inline dráha podél Vltavy, kompletní občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk s terasou a zahradou, v osobním vlastnictví, nacházející se ve velmi atraktivní a rozvíjející se lokalitě Prahy 4 - Michle. Byt je umístěn ve skvěle udržovaném cihlovém domě, který je součástí areálu developerského projektu Nad botičem a kombinuje veškerý komfort s moderním designem. S užitnou plochou 94 m², velkou terasou a navazující zahradou o rozloze 57 m², nabízí tento byt netradiční životní prostor, který je ideální pro rodinu nebo jednotlivce hledající styl života s výhodou venkovního posezení a propojení obytného prostoru s přírodou. Další předností této nemovitosti je sklep o ploše 1,6 m², který je ideální pro uskladnění sezónních věcí. K bytu je k dispozici také parkovací stání. Díky kombinaci skvělé dostupnosti služeb, kultury a dopravy, je tento byt vynikající volbou pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení v dynamickém centru Prahy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme ke koupi prostorný a elegantní byt o rozloze 3+kk, o velikosti 103 m², s balkonem, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem na ulici Kramperova, Praha 4 - Kamýk. Tento byt má praktickou dispozici a je zařízen v minimalistickém stylu, který zajišťuje vzdušnost a nadčasovost. Uklidňující barevná paleta podtrhuje jeho jednoduchost a účelnost. Díky francouzským oknům v každém pokoji má byt krásnou světelnou atmosféru a dostatek denního světla. Klíčové vlastnosti bytu: • Bezpečnostními dveřmi vstoupíte do prostorné chodby (14 m²) s velkou vestavěnou skříní. • Velkorysý obývací pokoj (33 m²) s plně vybavenou kuchyní a balkonem (12 m²) s venkovními žaluziemi. • Komfortní a prostorná hlavní ložnice (16 m²). • Druhá ložnice/pokoj (15 m²) je určena k flexibilnímu využití, jako dětský pokoj, pracovna nebo hobby místnost. • Koupelna (6 m²) s vanou, pračkou a sušičkou. • Samostatné WC (2 m²). • Komora (5 m²) nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží uzamykatelné garážové stání v domě a sklep. Byt se nachází v blízkosti přírody, ale zároveň je skvěle dostupný do centra Prahy. Zastávky tramvaje a autobusu směrem na metro Kačerov nebo Háje jsou jen 3 minuty chůze od domu. V okolí je plná občanská vybavenost: dvě mateřské školy, základní škola, Prague British International School, restaurace, supermarket Albert a několik dětských hřišť. V blízkosti najdete tenisové kurty, fitness centra, beach volejbal, koupaliště biotop Lhotka a cyklostezky či procházky do nedaleké Modřanské rokle. Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemcům - výnos od prvního dne. Možnost prodloužení nájemní smlouvy. Správa nemovitosti může být zajištěna profesionální společností - bez starostí a s maximální transparentností. Poskytujeme služby financování od českých bank. Kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si termín prohlídky. Taková nabídka mizí z trhu velmi rychle - využijte ji teď!

Dovoluji si vám nabídnout velmi příjemný byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií (12,7m2), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2016, na adrese Soukalova 2180/2, Praha 4 - Modřany. Dobře dispozičně řešený byt tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (22,6 m²) s přímým vstupem na prostornou lodžii (12,7 m²), která je zasklená a vybavená praktickým úložným prostorem. Kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči a doplněna o barový pult se stylovými židlemi. Dvě samostatné ložnice (14,1 m² a 11,0 m²), jedné z nich se nachází praktická vestavěná šatna. V koupelně je vana, umyvadlo, zrcadlo, otopný žebřík a prostor pro pračku. Samostatná toaleta je přístupná z chodby. V chodbě je umístěna vestavěná předsíňová stěna s botníkem a zrcadlem, šatní skříň a zároveň zde najdete jednu z výrazných předností bytu - velké okno, zajišťující přirozené denní světlo, což je v této části bytu u obdobných nemovitostí zcela výjimečné. Plocha bytu činí 69,6 m² + lodžie 12,7 m². V obytné části i v ložnicích je položena laminátová plovoucí podlaha, v chodbě, koupelně a na toaletě keramická dlažba. Byt je ve výborném technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. V domě je kamerový systém s ostrahou společnou s vedlejším vchodem. Měsíční provozní náklady činí cca 5.400 Kč včetně příspěvku do fondu oprav + zálohy na internet 350 Kč a elektřinu cca 1.300 Kč. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost - v bezprostředním okolí najdete MHD (tramvaj a autobus), mateřskou i základní školu, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kompletní síť služeb i volnočasové aktivity. Milovníci pohybu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy i množství zeleně a parků v okolí. Doporučuji osobní prohlídku.

Prostorné 3+kk/L 67 m2 v 7 N.P. zrekonstruovaného panelového domu, Praha 4 - Chodov ( nová fasáda, výtah). Vybavení bytu - plastová okna, kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Zachovalý stav bytu s krásným výhledem do přírody, byt má celkovou podlahovou plochu 67 m² (z toho užitná plocha 62 m² + lodžie 3,3 m² + sklep 1,4 m²). Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost. Ať už děti či dospělí, každý najde vše potřebné na dosah ruky. Nákupní možnosti v široké paletě jsou v docházkové vzdálenosti a k tomu i centrální park s řadou atrakcí, kde můžete trávit volný čas. Na nejbližší zastávku MHD, metro C - Opatov se dostanete za pár minut pohodlnou chůzí a dále pak komfortně kamkoliv budete potřebovat. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme světlý a velmi příjemně situovaný byt 3+1 o ploše 76 m², nacházející se v 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Skvělá lokalita pro pohodlné bydlení i investici. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, neprůchozí pokoje poskytující dostatek soukromí, plastová okna, ústřední topení. Koupelna i toaleta prošly vkusnou rekonstrukcí a disponují zděným jádrem. Dům je zateplen, má nové teplovody a je ve výborném technickém stavu. Byt je ve družstevním vlastnictví, anuita je plně splacena. Samotné družstvo je stabilní, transparentně řízené a umožňuje další podnájem, což činí z tohoto bytu i výbornou investiční příležitost. K dispozici je sklepní kóje. Dům se nachází ve velmi příjemné lokalitě s dostatkem zeleně, skvěla dostupnost MHD, metro C - Opatov. Milíčovský les, poskytuje bezpočet sportovních a rekreačních aktivit. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Tento byt nabízí ideální spojení pohodlného bydlení a klidného prostředí s výbornou dostupností do centra. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 67m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, v klidné části obce Modřany. Benefitem k bytu je zasklená prostorná lodžie o výměře 5,45m² a sklep o výměře 3,58m². Byt je ideální pro ty, kteří hledají možnost úpravy dle vlastních představ, jelikož je ve stavu před rekonstrukcí. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň a koupelnu s toaletou. Díky orientaci bytu a umístění v klidné části obce budete mít zajištěný příjemný a tichý domov. Lokalita Modřany nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně škol, školky, obchodů, restaurací, dětských hřišť a zároveň dobré dopravní spojení do centra Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.

GLJ Partners nabízí k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o ploše 71,3 m2 se dvěma balkóny o celkové výměře 15,8 m2. Celková užitná plocha bytu včetně balkónů činí 86,9 m2. Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží stylového rezidenčního projektu kolekce Mathilde s pouhými 15 jednotkami a elegantně navrženými společnými prostory. Projekt byl dokončen a zkolaudován v prosinci 2024 a byt je připraven k nastěhování. Užitná plocha bytu: 71,3 m2 Balkóny: 2 balkóny - 7,9 m2 a 7,7 m2 (orientované do klidného vnitrobloku) Celková plocha: 86,9 m2 Patro: 1. a 2. NP Cena: 15 800 000 Kč (včetně provize a právnického servisu) Úložný prostor: možnost přikoupení Na vstupní úrovni se nachází prostorný obývací pokoj s připraveným prostorem pro kuchyňskou linku (ta bude spolu s vestavěnou skříní dodělána v nejbližší době), koupelna s elegantně zakomponovaným půlkruhovým sprchovým koutem a vstupní hala. Po schodišti se dostanete do klidové zóny s dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Z obývací části je přístup na první balkón, z obou ložnic pak na druhý. Byt nabízí vysoký standard vybavení: kvalitní LVT podlahy v dekoru dřeva, velkoformátovou dlažbu a obklady v jemných přírodních tónech, sanitární vybavení Laufen a Kartell by Laufen, podomítkové baterie Grohe Essence, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl a podlahové vytápění. Vstupní dveře jsou truhlářsky vyrobeny na míru, interiérové posuvné dveře dodala značka Sapeli. Rezidence se nachází v klidné a zelené části Prahy 4 Nusle, mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček, nedaleko Folimanky a historického Vyšehradu. V okolí jsou kavárny, sportovní centra i wellness v hotelu Corinthia. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou pár kroků od domu, stanice metra C Vyšehrad a budoucí linky D Náměstí bratří Synků jsou v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte moderní, kvalitně provedené a exkluzivní bydlení v širším centru Prahy, tento mezonetový byt je ideální volbou. Rádi pro vás zajistíme prohlídku. ID zakázky: JS104

Rádi bychom Vám nabídly k prodeji prostorný, světlý a vzdušný byt v družstevním vlastnictví o velikosti 3+1/L,S Byt 68,05m2, Lodžie 6,96 m2 a sklep 2,46 m2 v překrásné, žádané a klidné lokalitě Praha 11 v ulici Proutěná, který je v těsné blízkosti Milíčovského lesa s dobrou občanskou vybaveností : základní školy 2min, mateřské školy 5min, dětská hřiště 2 min a Obchodní centrum Opatovská 7min chůze, autobus 7 min chůze, ze které jste do 5 min na metru Opatov nebo Háje. Byt se nachází 1 PP panelového domu, který je zateplen, disponuje moderním výtahem, sušárnou, kočárkárnou, bezpečnostním vstupem na čip a klíče. Každý byt má přidělené 3 parkovací karty s pružným parkovacím místem hned před domem. Byt je bezbariérový, jádro je zděné, elektroinstalace je vedena v mědi a voda v plastu, ze strany balkonu jsou dřevěná okna (rozpočet na výměnu za plastová cca 40.000 Kč) na druhé straně bytu již okna plastová. Vytápění je zajištěno dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. Družstevní anuita je ve výši 20.000 Kč ale převod do OV není zatím možný do budoucna urcitě bude možne RK prosím nevolat.Děkuji Při rychlém jednání výrazná sleva Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třidy G.

Bydlení, kde máte město i přírodu na dosah. Atraktivní 3+kk s balkonem v srdci Prahy 4 - Pankrác. Hledáte bydlení na skvělé adrese, které kombinuje pohodlí města a klid přírody? Tento světlý byt se nachází ve 3. patře o velikosti 59 m²+ 7m2 balkón a je přesně tím, co potřebujete ke klidnému, ale dostupnému bydlení. ✔ Poloha snů - jen pár kroků od OC Arkády Pankrác, stanice metra a veškeré občanské vybavenosti. ✔ Zeleň na dosah - park pro procházky i venčení psích parťáků pouhých 350 metrů od domu. ✔ Praktická dispozice - byt je řešený jako 3+kk s balkonem, ideální pro rodinu. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí velký potenciál k moderní rekonstrukci - díky skvělé dispozici můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Ať už hledáte klidné místo pro odpočinek po práci, nebo byt s perfektní dostupností do centra, tady najdete vše na jednom místě. Jsem Marie a ráda vám pomůžu zjistit, zda je tohle to pravé místo právě pro vás. Stačí mi zavolat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 67,5 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Brechtova. ‌ Byt je v původním stavu a určený k kompletní rekonstrukci, což Vám dává možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Dispozice bytu je velmi praktická - prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně, dvě samostatné ložnice, koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje. ‌ Panelový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna). Parkování je možné přímo před domem. Brechtova ulice se nachází v oblíbené a klidné části Prahy - Háje, v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku a vodní nádrže Hostivař, které nabízejí ideální podmínky pro sport a relaxaci. V docházkové vzdálenosti je stanice metra C - Háje, odkud se pohodlně dostanete do centra města. ‌ V okolí je veškerá občanská vybavenost - základní a mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i nákupní centrum Westfield Chodov. Výborné dopravní spojení zajišťují metro, autobusy i blízký nájezd na dálnici D1. ‌ Byt je díky své dispozici a atraktivní lokalitě ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako bezpečná a dlouhodobě výnosná investice.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt v osobním vlastnictví 3+1 o užitné ploše 71,3 m² se sklepní kójí 0,8 m² a zatepleným balkónem o velikosti 3,5 m². Byt se nachází v 2. patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě Braník. Je situován v blízkosti lesa, přitom 3 km vzdálen od metra Kačerov, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a blízkost veškeré občanské vybavenosti - školy, školky, obchody, restaurace a další služby jsou na dosah ruky. Nemovitost je v dobrém stavu, připravená k okamžitému nastěhování či úpravám dle vašich představ. Je z části zařízená kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi, gaučem a manželskou postelí. Dům má celkem 14 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V blízkosti je dostatek parkovacích stání a nejsou modré zóny. Ideální volba pro rodiny hledající pohodlné bydlení v dynamické části Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky! Vřele doporučuji.

Nabízíme k prodeji nový byt 3 + kk, 83m2, v osobním vlastnictví, s balkonem 9m2, sklepem 4m2 a garážovým stáním, v těsné blízkosti lesoparku Modřanská rokle, nacházející se v klidné ulici, Na Komořsku, v Praze 4 Komořany, v developerském projektu Modřanský háj, postavený v roce 2016. Byt je umístěn ve druhém podlaží čtyřpatrové novostavby s výtahem a je ideální ideální pro rodinu s dětmi. Má jihozápadní orientaci oken. Garážové stání a zabezpečený sklep, jsou umístěny v 1.podzemním podlaží domu, rychle dostupné po schodišti i výtahem. Při vstupu do bytu vcházíme do předsíně ve tvaru "L", ze které jsou samostatné vstupy do všech místností. Po pravé straně je v předsíni vestavěná skříň. Následuje vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dále po pravé straně je vchod do první ložnice a druhá ložnice má vstup na konci chodby. Nalevo proti vstupům do ložnic je koupelna a samostatné WC. Praktický je i přístup na balkon v bytě, a to nejen z obývacího pokoje, ale i z ložnic. U orientace bytu oceníte i výhled do zahrad umístěných v přízemí. Celkově celý projekt působí komorním uzavřeným dojmem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je řešený tak, aby kuchyň nepůsobila rušivě, nezasahovala do obývacího prostoru, a přesto svojí plochou zvětšovala celý prostor místnosti. (společně s kuchyní má plochu 34,5m2). Vedle obývacího pokoje je menší z ložnic (11,6m2) a na konci předsíně je větší ložnice (11,9), která navíc disponuje šatnou (+2,9m2). Koupelna má vanu, je zde i prostor pro umístění pračky se sušičkou. Výhodou koupelny a WC, je vyhřívaná podlaha. Na WC je závěsný záchod a příjemné je i umývátko. V rámci standardu bytu jsou plovoucí podlahy s dubovým dekorem, dveře jsou obložkové, s dekorem wenge, ladícím k podlaze. Kuchyň je vybavena varnou deskou, troubou, myčkou a digestoří. Navíc je kuchyň řešena s praktickým pultem, který zvětšuje její obslužnost a úložný prostor. Komořany jsou klidná čtvrť v blízkosti pražských Modřan, která nabízí bezpečné a příjemné prostředí pro bydlení s dětmi. V okolí se nachází školy, školky, dětská hřiště a nedaleký les, kde si děti mohou hrát a trávit volný čas na čerstvém vzduchu. Velkým lákadlem je i cyklostezka podél Vltavy. Výhodou je rychlá dostupnost nejen do centra města (cca 20 min), ale i na Zbraslav, pražský okruh a Lahovický most. Dopravní dostupnost MHD je ze zastávky autobusu 117, hned před domem, což je výborný spoj na tramvaj (5 minut na Čechovu čtvrť) a na Polikliniku Modřany (9 min - staví přímo u vchodu do Polikliniky - zastávka Soukalova). Dále se využívá zastávka Komořany - cca 700m od domu na náměstí, kde jezdí autobusy 139 (20 min na Kačerov) a 246 (přímý spoj na Zličín). Případně je to pěšky cca 12 minut na vlak (Praha - Komořany) Byt je možné koupit i na hypotéku, kterou vám pomůžeme zajistit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/SK v OV, 67 m2 (2m2 komora, 1m2 sklepní kóje), Praha 4 - Modřany, ul. Poljanovova. Skvěle udržovaný byt před rekonstrukcí se nachází v pátém patře zatepleného panelového domu v klidné části Modřan. Ze společných prostor vstupujeme do rozlehlé chodby halového typu, která slouží jako hlavní komunikační tepna mezi veškerými prostorami bytu. Místnosti jsou orientovány na východ a na jih, což zaručuje vysokou světelnost a zároveň komfort i v kritických letních měsících. Na východní straně se nacházejí tři neprůchozí pokoje s nádherným výhledem do vzrostlé zeleně. Menší pokoje lze pojmout jako dvě ložnice či ložnici a domácí pracovnu. Největší pokoj slouží jako obývací prostor, který je příčkou oddělen od kuchyně. Ta je v jižní orientaci, plně vybavena veškerými spotřebiči. Byt má dispozici 3+1 s menší kuchyní. Jednoduchou úpravou lze však docílit velkolepé 3+kk s kuchyní otevřenou do obývacího prostoru. Koupelna a samostatná toaleta jsou situovány v umakartovém jádru. Přímo na patře je k bytu k dispozici i komora (2m2), v suterénu se pak nabízí ještě sklepní kóje. Byt byl dlouhá léta pronajímán a řádně udržován, je určen k celkové rekonstrukci. Stav domu svědčí o dobrém správci a kondici SVJ - před pěti lety byl vkusně zateplen (PENB C), vyměněna okna a výtahy, revitalizovány společné prostory, voda je v plastu. Dům je dobře zabezpečen. Lokalita v sobě kloubí komfort velkoměsta s bezprostřední blízkostí přírody. V pěší vzdálenosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, supermarket, poliklinika, restaurace a sportoviště). Zastávka tram 3 minuty od domu, Václavské náměstí 20min. jízdy.

Nabízíme k prodeji prostorný byt po rekonstrukci, dispozice 3+1 o podlahové ploše 77 m², k němuž náleží také lodžie (3,4 m²) a sklep (2,4 m²). ‌ Dispozice bytu je prakticky řešena - po levé straně od vstupu se nachází samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Byt dále nabízí tři pokoje a samostatnou kuchyň. Jeden z pokojů je neprůchozí, druhý je propojený s obývacím pokojem a disponuje lodžií s krásným výhledem. Pro detailní představu o uspořádání prostor doporučujeme shlédnout naši VR prohlídku. Vytápění i ohřev vody je dálkové, nízké náklady. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, nové rozvody, štuky, renovované parkety. ‌ Oblíbená rezidenční lokalita Podolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost - restaurace, kavárny, kadeřnictví, potraviny, drogerie i další obchody. Kousek od domu se nachází park Na Topolce, ale jste pod Vyšehradem, takže o romantické procházky nebude nouze. Ulice Na Topolce je jednosměrná a velmi klidná. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky Klikovka a Doliny, o kousek dále pak stanice metra Vyšehrad. Financování hypotečním úvěrem možné a rád Vám pomůžu s jeho vyřízením. Zatím nemáme k dispozici energetický štítek, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu "G".