Sale apartments - obvod Praha 5

Mezonet s vysokým stropem, balkonem a garážovým stáním. Bydlení, které na 42 m² nabídne překvapivě mnoho. V klidné části pražských Stodůlek, v ulici Jaroslava Foglara, nabízíme k prodeji netradičně řešený mezonetový byt 1+kk o celkové ploše přibližně 42 m². Díky vysokému stropu a vloženému obytnému patru působí prostor výrazně vzdušněji a nabízí praktické oddělení denní a klidové části. Hlavní obytný prostor tvoří obývací část s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Po schodišti se dostanete do horního patra využívaného jako ložnice, které díky střešnímu oknu nabízí dostatek denního světla a příjemné soukromí. Součástí bytu je dále koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba s úložnými prostory. Byt je v současném stavu před rekonstrukcí, což dává novému majiteli možnost vytvořit si interiér kompletně podle vlastního vkusu, potřeb a finančních možností. Prostor tak nabízí příležitost přizpůsobit si bydlení od začátku přesně podle svých představ. Velkou přidanou hodnotou nabídky je garážové parkovací stání přímo v domě. V Praze jde o benefit, který výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení - auto máte bezpečně zaparkované a vždy po ruce. V domě je k dispozici také prostor pro uložení kol. Byt se nachází v příjemné nízkopodlažní zástavbě s téměř komunitním charakterem. Jednotlivé domy jsou obklopené zelení a celý areál působí klidně a otevřeně. Jen pár kroků od domu začínají rozsáhlé zelené plochy s cestami, dětskými a sportovními prvky, které navazují na okolí Dalejského a Prokopského údolí. Je to lokalita, kde můžete během několika minut vyměnit město za procházku nebo sport v přírodě. Přitom zde nechybí ani praktická stránka každodenního života. Lidl je v bezprostředním okolí, další obchody, služby, školy, školky, restaurace i sportovní možnosti jsou dostupné v širším okolí Stodůlek a Lužin. Dobré spojení do centra zajišťuje MHD a nedaleké metro B. Nabídka je realizována formou převodu družstevního podílu spojeného s právem nájmu tohoto bytu. Anuita je splacena. Bytové družstvo se aktuálně zabývá možností převodů bytů do osobního vlastnictví, které plánuje realizovat v průběhu příštího roku. Pokud hledáte menší byt, který není jen klasickým 1+kk, ale nabízí mezonetovou atmosféru, vysoký strop, vlastní venkovní prostor, parkování v domě a přírodu prakticky za dveřmi, rádi Vám jej představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rád bych vám představil světlý a prostorný byt v Neffově ulici v pražských Řeporyjích. Byt o ploše 90 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu. Nabízí příjemné bydlení s velkou terasou, dvěma parkovacími místy a vlastním sklepem. Co mě na tomto bytě zaujalo nejvíc, je jeho vzdušnost, dostatek denního světla a především možnost přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb. V současné době je byt řešen jako 3+kk, s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou. V minulosti byl však nabízen jako 4+kk a dispozice je připravena tak, aby bylo možné poměrně jednoduchou úpravou vytvořit další samostatný pokoj. Nový majitel si tak může vybrat, zda dá přednost současnému velkorysému obytnému prostoru, nebo získá další ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Velká okna přivádějí do bytu dostatek přirozeného světla a z obývací části se vychází přímo na terasu o velikosti 14 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, společné večeře nebo odpočinek po práci. Příjemnou atmosféru obývacího pokoje dotváří krb s kamenným obkladem. V letních měsících jistě oceníte klimatizaci a elektricky ovládané venkovní rolety. Kuchyň je moderně a prakticky zařízená, včetně spotřebičů značky Gorenje. V bytě nechybí vestavěné skříně a prostorná koupelna, ve které najdete jak vanu, tak samostatný sprchový kout. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě. Velkou praktickou výhodou jsou také dvě parkovací místa přímo u domu a vlastní sklep o velikosti 4 m². Řeporyje nabízejí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Mrákovská, odkud se přibližně za 10 minut dostanete na stanici metra B Luka. Samotný bytový dům je menší, což vytváří příjemnější a komornější prostředí než velké bytové komplexy. Myslím, že byt osloví především ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a možností přizpůsobit ho svým budoucím potřebám. Ať už jde o pár, který ocení otevřený obytný prostor, nebo o rodinu, která využije možnost vytvoření dalšího pokoje. Pokud vás byt zaujal, rád vám ho osobně představím při prohlídce.

Nový 1+kk s balkonem a výhledem, 50 m od metra Lužiny. Západní strana, krásný výhled ze 6. patra a velkorysý balkon s místem pro pohodlné posezení. Tento nový byt o výměře 26,54 m² + 5,01 m²v ulici Archeologická nabízí zázemí přímo u metra a OC Lužiny. Dům je již zkolaudovaný - předpokládané předání za pouhé dva měsíce. Celková cena: 5 770 000 Kč. Balkon má rozměry přibližně 180 × 282 cm, takže pohodlně pojme stůl i židle a elektricky ovládané předokenní rolety umožňují regulovat světlo i soukromí bytu. K vybavení patří bezfalcové interiérové dveře, plovoucí podlahy Classen, dlažba a obklady Rako Quarzit, sanita Laufen a domácí videotelefon. V kuchyňském koutě jsou připravené elektrické rozvody pro instalaci kuchyňské linky plus příprava pro chytrou domácnost. V sousedním obchodním centru najdete supermarket Billa, restaurace, obchody a služby. Každodenní nákupy i cestování po městě tak snadno vyřešíte bez auta. V okolí jsou také školy a školky. Centrální park je vzdálený přibližně 200 metrů. Nedaleké Prokopské údolí nabízí další možnosti pro procházky, běh i delší výlety, do centra 17min, na letiště 10min. Spojení novostavby, výborné dostupnosti a blízkosti zeleně je zajímavé pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Prodej proběhne po dohodě s developerem formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní - jako kupující převezmete mé místo ve smlouvě s developerem, od kterého následně získáte byt do osobního vlastnictví. Smlouvu o postoupení připraví přímo developer. Podrobnosti celého postupu vám rád vysvětlím. Byty ve druhé etapě projektu se již nabízejí za ceny o 10-15 % vyšší. Zde získáváte byt v dokončeném domě bez dlouhého čekání na výstavbu. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o celkové podlahové ploše 67 m² s prostorným balkonem o výměře 7,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Zličínský Dvůr v ulici Lipovská, Praha 5 - Zličín. Byt se skládá ze vstupní předsíně, dvou samostatných ložnic, koupelny s vanou, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Z obývací části je přímý vstup na příjemný balkon orientovaný do klidného prostředí rezidenčního areálu. K bytu náleží sklep o velikosti 3,3 m² a parkovací stání v podzemních garážích domu, které zajišťuje komfortní parkování za každého počasí. Naše společnost zajišťovala prodej bytů již od počátku výstavby projektu v roce 2012 a současně tento byt po celou dobu spravuje, díky čemuž máme kompletní přehled o jeho historii i technickém stavu. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Nákupní centrum Metropole Zličín s multikinem a stanice metra linky B - Zličín jsou vzdáleny přibližně 10 až 15 minut chůze. Autobusová zastávka se nachází pouhou minutu od domu. Motoristé ocení rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i pohodlnou dostupnost centra města. Byt je v osobním vlastnictví a je prostý jakýchkoliv právních vad. Díky kombinaci kvalitního projektu, výborné občanské vybavenosti a výhodné lokality představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 41 m² s terasou o výměře 18m² a s prostornou předzahrádkou o ploše 148m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Zličínský Dvůr v ulici Lipovská, Praha 5 - Zličín. Byt se skládá ze vstupní předsíně, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a wc, a z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Z obývací části je přímý vstup na terasu a předzahrádku, jež je umístěna několik metrů nad terénem. K bytu náleží sklep o velikosti 2,2 m² a parkovací stání v podzemních garážích domu, které zajišťuje komfortní parkování za každého počasí. Naše společnost zajišťovala prodej bytů již od počátku výstavby projektu v roce 2012 a současně tento byt po celou dobu spravuje, díky čemuž máme kompletní přehled o jeho historii i technickém stavu. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Nákupní centrum Metropole Zličín s multikinem a stanice metra linky B - Zličín jsou vzdáleny přibližně 10 až 15 minut chůze. Autobusová zastávka se nachází pouhou minutu od domu. Motoristé ocení rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i pohodlnou dostupnost centra města. Byt je v osobním vlastnictví a je prostý jakýchkoliv právních vad. Díky kombinaci kvalitního projektu, výborné občanské vybavenosti a výhodné lokality představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.

Dole párty, nahoře odpočinek, a to všechno v jednom bytě! Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše téměř 106 m² na ulici Seydlerova v Nových Butovicích. Metro B Nové Butovice je jen 3 minuty pěšky (150 m od domu), stanice Hůrka je také v docházkové vzdálenosti. Celková plocha bytu dle Prohlášení vlastníka je 105,90 m², z toho zasklená lodžie 6,78 m² a sklep 4,59 m². Byt leží ve 2. a 3. patře udržovaného devítipodlažního panelového domu se dvěma prostornými výtahy. Dole si užijete život: předsíň 7,38 m², obývací pokoj s kuchyní o velkorysých 32,85 m² s prosklenou stěnou na jih, přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do klidné jednosměrné ulice, samostatné WC s umyvadlem 2,49 m² s místem pro sprchový kout a praktická komora pod schodištěm. Nahoře si odpočinete: předsíň 17,84 m², šatna 3,23 m², dvě ložnice (13,31 m² a 13,03 m²) orientované na sever, koupelna s vanou 3,14 m² a samostatné WC 1,26 m². Prostorná chodba nabízí možnost vybudovat menší pracovnu. Díky mezonetu oddělíte společenskou část bytu od klidové. Ideální je pro rodiny s dětmi, protože děti spí, i když dole hraje televize. Optický internet je rozveden do všech pokojů. Byt je po starší rekonstrukci v dobrém stavu, umožňuje okamžité bydlení a zároveň prostor pro vlastní úpravy. K bytu patří suchý, čistý a bezpečný sklep s ocelovými dveřmi. Celý dům je zabezpečen čipovým vstupem a kamerovým systémem. Stodůlky nabízejí vše potřebné: školky, školy, gymnázium, obchody, restaurace, polikliniku i nákupní centrum. V blízkosti jsou Prokopské a Dalejské údolí, Centrální park a park Cibulka. Do centra jste metrem za pár minut, autobusy jezdí k Nemocnici Motol (metro A), na Petřiny, Břevnov a Vypich. Autem se rychle dostanete na Pražský okruh i D5 a odtud do celého světa. Parkování v okolních ulicích je bezproblémové. Měsíční náklady: fond oprav 1982 Kč/měsíc, k tomu zálohy na elektřinu dle vlastní spotřeby. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co vás na bytě nadchne? • 2+kk v oblíbené rezidenční lokalitě Nová Harfa • 5. a poslední patro - žádní sousedé nad vámi • metro B - cca 4 minuty chůze • terasa 7 m² orientovaná do klidného vnitrobloku • kryté garážové stání přímo v domě (zahrnuto v ceně) • samostatná komora 2 m² na patře (zahrnuto v ceně) • byt čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování Klíčové informace: - dispozice: 2+kk - užitná plocha bytu: 47 m² - terasa: 7 m² - komora: 2 m² - patro: 5. a poslední - vlastnictví: osobní - PENB: C (úsporná) - kočárkárna/ kolárna - výtah: ano - garážové stání: ano (širší než standardní) - kuchyňská linka: ano - orientace: klidný vnitroblok - stav: novostavba - rezidenční projekt Nova Harfa - nízké měsíční náklady: cca 5 000 Kč Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Byt se nachází v lokalitě Nová Harfa s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete tramvajové zastávky, vlakové nádraží Praha-Libeň, metro B, Galerie Harfa, O2 arenu, restaurace, kavárny, obchody a další služby. Pro odpočinek a volný čas je v okolí cyklostezka podél Rokytky a park Zahrádky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Velkou výhodou je terasa, poslední patro, garážové stání a komora, které jsou součástí prodeje. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 55 m² s prostorným balkonem o výměře 9 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Zličínský Dvůr v ulici Lipovská, Praha 5 - Zličín. Byt se skládá ze vstupní předsíně, ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Z obývací části je přímý vstup na příjemný balkon orientovaný do klidného prostředí rezidenčního areálu. K bytu náleží sklep o velikosti 2,3 m² a parkovací stání v podzemních garážích domu, které zajišťuje komfortní parkování za každého počasí. Naše společnost zajišťovala prodej bytů již od počátku výstavby projektu v roce 2012 a současně tento byt po celou dobu spravuje, díky čemuž máme kompletní přehled o jeho historii i technickém stavu. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Nákupní centrum Metropole Zličín s multikinem a stanice metra linky B - Zličín jsou vzdáleny přibližně 10 až 15 minut chůze. Autobusová zastávka se nachází pouhou minutu od domu. Motoristé ocení rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i pohodlnou dostupnost centra města. Byt je v osobním vlastnictví a je prostý jakýchkoliv právních vad. Díky kombinaci kvalitního projektu, výborné občanské vybavenosti a výhodné lokality představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.

Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 2+kk a ploše 43 m², který vznikne v rámci nového rezidenčního projektu developera FINEP v oblíbené Britské čtvrti v Praze 5 - Stodůlkách. Plánované dokončení projektu je do konce roku 2029. Byt ve 4. NP nabídne promyšlenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnicí, šatnou, komorou, koupelnou s WC a balkonem o ploše 4 m². Součástí je také parkovací stání a sklep. Díky klientským změnám si můžete interiér přizpůsobit vlastním představám a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. Britská čtvrť nabízí moderní městské bydlení s obchody a službami. Přímo na náměstí se nachází stanice metra B - Stodůlky, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. V blízkosti najdete také Metropoli Zličín, IKEA, Globus, Tesco a další nákupní možnosti. Cena za převod členských práv a povinností činí 3.073.263 Kč. Nesplacená anuita je 6.870.000 Kč, její splácení začne až po převzetí dokončeného bytu. Měsíční anuitní splátka činí 37.366,- Kč.

Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 2+kk a ploše 54 m², který vznikne v rámci nového rezidenčního projektu developera FINEP v oblíbené Britské čtvrti v Praze 5 - Stodůlkách. Plánované dokončení projektu je do konce roku 2029. Byt ve 3. NP nabídne promyšlenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnicí, šatnou, komorou, koupelnou s WC a balkonem o ploše 5 m². Součástí je také parkovací stání a sklep. Díky klientským změnám si můžete interiér přizpůsobit vlastním představám a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. Britská čtvrť nabízí moderní městské bydlení s obchody a službami. Přímo na náměstí se nachází stanice metra B - Stodůlky, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. V blízkosti najdete také Metropoli Zličín, IKEA, Globus, Tesco a další nákupní možnosti. Cena za převod členských práv a povinností činí 3.026.810 Kč. Nesplacená anuita je 7.891.835 Kč, její splácení začne až po převzetí dokončeného bytu. Měsíční anuitní splátka činí 42.924 Kč.

Prodej bytu 1+kk, 22 m² - novostavba My Mozart, Praha Smíchov INVESTIČNÍ BYT S FUNGUJÍCÍM KRÁTKODOBÝM PRONÁJMEM Průměrný příjem z pronájmu: 40 000 Kč měsíčně. Zavedený provoz • stabilní klientela • budoucí rezervace • kompletní vybavení • okamžité pokračování bez dalších investic Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 22 m² v 5. patře prestižního rezidenčního projektu My Mozart, Plzeňská 3384/21, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází jen několik minut chůze od metra Anděl, OC Nový Smíchov a veškeré občanské vybavenosti. Byt je aktuálně využíván ke krátkodobému pronájmu a má již zavedený provoz, stálou klientelu a velmi dobré hodnocení hostů - 9,4/10 a 4,9/5. Součástí prodeje není pouze samotná nemovitost, ale také kompletní zázemí pro okamžité pokračování v současném způsobu pronájmu. Součástí prodeje je: * kompletní vybavení bytu, * veškeré provozní vybavení, * zavedený systém fungování, * stálá klientela, * budoucí rezervace, * kompletní know-how spojené s provozem, * funkční bezkontaktní předávání klíčů s možností vzdálené správy přístupů. Byt se předává „na klíč“, včetně nádobí, povlečení, ručníků, úklidových a mycích prostředků a dalšího provozního vybavení. Nový majitel tak může bez dalších počátečních investic pokračovat v zavedeném provozu. Byt Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Nábytek na míru prakticky odděluje spací část od obývací a kuchyňské zóny, díky čemuž byt působí vzdušně a zároveň nabízí komfortní využití. Vybavení * kuchyňská linka se spotřebiči - lednice, myčka, indukční deska, trouba a mikrovlnná trouba * vestavěné skříně * postel 200 × 160 cm * jídelní stůl se 2 židlemi * TV JVC 50” * kávovar * rychlovarná konvice * robotický čistič oken * kompletní nádobí, povlečení, ručníky a další provozní vybavení Technologie a komfort * rekuperace * chlazení a vytápění s termostatickým ovládáním * videotelefon s kamerou * možnost správy vstupů přes mobilní aplikaci * bezpečnostní vstupní dveře * video kukátko s možností živého přenosu, záznamu a vzdáleného přístupu Koupelna * sprchový kout * pračka se sušičkou Rezidenční dům Projekt My Mozart nabízí rezidentům společnou střešní terasu se zelení a grilem. Objekt má dva výtahy, pravidelnou údržbu společných prostor a bezpečnostní službu. Energetická náročnost budovy: B Osobní vlastnictví. Byt je vhodný pro investora, který hledá zavedenou nemovitost s fungujícím provozem, okamžitým příjmem a kompletním vybavením, ale také pro vlastní bydlení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Prahy. Jedná se o byt 2+kk s užitnou plochou 52 m². Byt se nachází v 5. patře skeletové budovy a je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti úprav. K bytu náleží prostorná lodžie o ploše 5 m², což je ideální místo pro relaxaci s výhledem na okolí. Součástí bytu je také sklep o výměře 3 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je zajištěno, k dispozici je jedno parkovací místo. Dobrá dostupnost MHD (metro Jinonice, trolejbus linka 52). V blízkosti Billa, Penny, další základní služby a mateřská školka. Tento byt je dostupný k nastěhování od 1. listopadu 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

1+kk | cca 38,3 m² celkové plochy včetně balkonu a sklepa | Solis Residence, Praha 5 Velký balkon, jižní orientace, krásná architektura a komorní dům nabitý technologiemi. V Holubově ulici na pomezí Smíchova a Radlic vzniká Solis Residence - projekt s pouhými 21 byty pro ty, kteří chtějí moderní bydlení v osobnějším prostředí. Nabízené 1+kk ve 2. nadzemním podlaží je příjemnou volbou pro vlastní bydlení i jako pražské zázemí. Společně s balkonem a sklepem nabízí přibližně 38,3 m² celkové plochy. Samotný byt má podlahovou plochu 29 m², ke které patří **balkon 7,3 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Právě balkon je jednou z nejhezčích částí bytu. Navazuje přímo na obytnou místnost a nabídne prostor pro pohodlné posezení, zeleň i chvíli odpočinku venku. Byt je orientovaný na jih. Venkovní žaluzie jsou zahrnuté v ceně a společně s letním podlahovým dochlazováním pomáhají zpříjemnit prostředí během teplých dnů. Solis si pozornost zaslouží také tím, co na první pohled nevidíte. Rekuperace se stará o řízenou výměnu vzduchu, podlahové vytápění a letní podlahové dochlazování přispívají k příjemnému prostředí během roku. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání větrání, topení a žaluzií. Dům navíc spadá do nejlepší energetické třídy A - mimořádně úsporná. Podlahové dochlazování pomáhá zmírnit letní horko, nenahrazuje však klasickou klimatizaci. Kvalitní standard doplňují vinylové podlahy v parketovém vzoru, bezfalcové dveře se skrytými panty a bezpečnostní vstupní dveře. Pro kuchyňskou linku jsou připravené instalace, její podobu si tak můžete navrhnout podle sebe. Holubova ulice má příjemný rezidenční charakter, přitom zůstáváte v dosahu města. V blízkosti domu je autobusová zastávka se spojením směrem ke Smíchovu a Andělu. V okolí najdete bazén, tenisové kurty, další sportoviště i zeleň na procházky. Proměna širšího Smíchova a vznikající Smíchov City postupně přinášejí další služby, obchody a místa pro trávení volného času. Projekt se dokončuje a předání bytů se očekává na přelomu let 2026 a 2027. Přesný termín bude záviset na dokončovacích pracích a kolaudaci. Cena činí 6 750 000 Kč včetně sklepní kóje a venkovních žaluzií.Prodej probíhá formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní. S financováním vám rádi pomůžeme. Rád vám představím projekt, půdorys i standard vybavení a vysvětlím průběh koupě. Ozvěte se pro více informací.

Hotový třípokojový byt 74 m² na Smíchově, 4 minuty pěšky od Vltavy. Koupelna po rekonstrukci 2026, plastová okna, zánovní kuchyň. Prodává přímo majitel, bez provize. Byt 3+kk o ploše 73,7 m² je ve 3. patře (4. NP) domu s výtahem v ulici Svornosti, Praha 5 - Smíchov. K Vltavě dojdete za 4 minuty, na Anděl k metru B za 10 minut. Byt je hotový a připravený k nastěhování, není v něm co dodělávat. BYT - Obývací pokoj se zánovní kuchyní Hanák, novou myčkou Bosch a stolem na jedné noze - Dvě samostatné ložnice - Koupelna po rekonstrukci (2026) s vanou i sprchovým koutem, WC v koupelně, nová pračka - Nové vestavěné skříně, komora po rekonstrukci (2026) - Plastová okna do ulice Na Valentince i do vnitrobloku - Sklepní kóje 6 m² - Vytápění a teplá voda z vlastního plynového kotle DŮM A SVJ - Fond oprav SVJ 3,1 mil. Kč (stav 8/2026) - Výbor SVJ připravuje modernizaci výtahu, nyní se vybírá zpracovatel projektové dokumentace - Výměna uzávěrů vody objednána (2026), parter uliční fasády opraven 2026 NÁKLADY - Předpis SVJ 3 811 Kč měsíčně (fond oprav 1 474 Kč, správa a provoz 677 Kč, zálohy na služby 1 660 Kč podle počtu osob) - Plyn podle spotřeby - Energetická třída budovy F (PENB) OKOLÍ - Náplavka na Hořejším nábřeží: bary v kobkách, kavárny, výhled na Vyšehrad, v sobotu farmářský trh na Rašínově nábřeží přes Železniční most - Park Josefa Kohouta a dětské hřiště - Anděl: metro B, tramvaje, obchody; Smíchovské nádraží: vlaky a metro - Za nádražím vzniká nová čtvrť Smíchov City KOUPĚ Osobní vlastnictví, volné ihned. Rezervace a kupní smlouva přes advokáta, peníze v advokátní úschově až do zápisu do katastru. Hypotéka je možná, rezervační lhůtu přizpůsobíme bance. Prohlídky osobně nebo živě přes videohovor domlouvá Jiřina Durdilová (česky nebo anglicky). Fotky, půdorys, náklady a okolí: www.svornosti852.cz Realitní kanceláře prosím nekontaktujte.

Mezonetový apartmán s terasou, výhledem na Prahu a investičním potenciálem - Zborovská, Praha 5 Rádi bychom Vám představili tento unikátní mezonetový apartmán v ulici Zborovská na pražském Smíchově. Nachází se v sedmém a osmém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a propojuje moderní interiér s atmosférou historické pražské zástavby. Vysoký obytný prostor s otevřenou galerií, dřevěné schodiště a terasa o výměře přibližně 8 m² dodávají apartmánu osobitý charakter. Z terasy se otevírají nevšední výhledy na pražské střechy, které si můžete vychutnat při ranní kávě i večerním posezení. Celková plocha včetně terasy a sklepa činí necelých 65 m². Spodnímu podlaží dominuje obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelním posezením. Dispozici doplňuje předsíň s úložnými prostory a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horní úrovni se nachází samostatná ložnice s přímým vstupem na terasu a otevřená galerie poskytující další prostor pro spaní. Investiční příležitost podpořená provozními výsledky Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobému ubytování. Podle provozního přehledu poskytnutého majitelem dosáhl výsledek za rok 2025 po odečtení uvedených provozních nákladů přibližně jednoho milionu korun. Ekonomické přehledy jsou zájemcům k dispozici pro podrobnější posouzení investice. Pokud hledáte stylové bydlení, které spojuje moderní prvky s historií v atraktivní lokalitě hlavního města, nebo nemovitost s doložitelnou historií výnosového využití, tento apartmán stojí za Vaši pozornost. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Velkorysý, právě dokončený byt 2+KK o výměře 58 m2 se dvěma balkony a úžasným výhledem, v projektu Bytové domy Lužiny pro Vaše ideální bydlení. Prostorný obývací pokoj, velká předsíň s možností vybudovat dostatečné úložné prostory, velká ložnice s dostatkem světla, balkony s volným výhledem pro Váš odpočinek, s možností přikoupit parking. Metro B Lužiny je doslova pár kroků, v sousedství je obchodní centrum Lužiny (Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Široký výběr škol a školek v blízkém okolí. Okolní zeleň s dětskými hřišti, přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Standardem jsou bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla, videotelefon, příprava na chytrou domácnost. Líbí se Vám lokalita, ale preferujete pozdější koupi? Vyberte si z budovy Beta, která je ve výstavbě a bude dokončena v roce 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše přes 79 m² (čistá podlahová plocha bytu 73,8 m², lodžie 3,6 m² a sklep 2 m²), který se nachází ve vyhledávané a klidné rezidenční lokalitě na pomezí Smíchova a Strahova, v ulici Pod Hybšmankou 3060/1a. Byt je situován ve 4. patře udržovaného bytového domu s jižně orientovanými okny, což zajišťuje příjemný výhled do zeleně i dostatek denního světla po celý den. Dispozice bytu nabízí promyšlené uspořádání s dostatkem soukromí i úložných prostor. Ze vstupního zádveří (2,4 m²) je přístupná velkorysá chodba o ploše 12,4 m², která pohodlně pojme plnohodnotný jídelní kout a je z ní přístup do všech místností v bytě. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj o výměře 19,4 m², vedle kterého se nachází samostatná kuchyň (8,1 m²). Klidovou zónu tvoří dvě samostatné ložnice - hlavní ložnice o velikosti 13,6 m² se vstupem na lodžii (3,6 m²) a druhý pokoj o ploše 11,3 m². Koupelna s vanou (3,6 m²) a toaleta (0,9 m²) jsou pro pohodlné užívání řešeny odděleně. Poslední místností v bytě je praktická komora (2,1 m²) pro ukládání všech potřebných i nepotřebných věcí. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m² umístěný v přízemí domu. Byt je udržovaný v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro nového majitele přizpůsobit si interiér, materiály a design přesně podle vlastních představ, ať už hledáte moderní rodinné bydlení nebo zajímavou investici na pronájem v prestižní pražské čtvrti. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Přidanou hodnotou této nemovitosti je zázemí kolem domu. K dispozici je vyhrazené parkoviště určené výhradně pro vlastníky jednotek přímo u budovy, což v této části Prahy znamená konec každodenních starostí s hledáním volného místa. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou přilehlou zahradu se vzrostlou zelení, která poskytuje klidnou oázu pro odpočinek a bezpečný prostor pro děti. Poloha domu v prestižní rezidenční čtvrti Hřebenky na pomezí Smíchova a Strahova nabízí vzácnou kombinaci naprostého klidu, čistého prostředí a velkorysé zeleně přímo v širším centru metropole. Milovníci procházek a sportu ocení bezprostřední blízkost vyhledávaných parků, jako jsou Petřínské sady, Zahrada Kinských, Klamovka či nedaleká Ladronka, stejně jako sportovní areály na Strahově. Veškerou občanskou vybavenost zajišťují blízké mateřské a základní školy (včetně mezinárodních), lékařské ordinace a především pestrá nabídka obchodů, restaurací i služeb v obchodně-společenském centru Nový Smíchov na Andělu. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují pravidelné autobusové linky stavící jen kousek od domu, které vás během několika málo minut pohodlně dopraví ke stanici metra B Anděl i do historického centra města. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak vám rád tento byt představím osobně na prohlídce.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v příjemném prostředí, s dostatkem soukromí, zelení v okolí a veškerým komfortem pro každodenní život? Pak vás může zaujmout tento byt 4+kk v Silurské ulici na pražském Barrandově. Byt o podlahové ploše 94 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu z roku 2010 ze žádaného a uznávaného projektu „Barrandov Hills“. Nabízí velmi praktickou dispozici, dostatek prostoru pro celou rodinu a příjemný výhled na Prokopské údolí z obývacího pokoje či navazujícího balkonu. Dispozice, která myslí na potřeby celé rodiny: Dominantou bytu je prostorný obývací s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života Další tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Hned 2 koupelny s toaletou jsou velkou praktickou výhodou, které výrazně zpříjemňují každodenní fungování vícečlenné domácnosti Velmi prostorná chodba s vestavnými skříněmi a bohatými úložnými prostory Podlahy ve všech místnostech jsou z mozaikového tropického dřeva Merbau (čerstvě profesionálně přebroušeno a naolejováno) Byt je ve velmi dobře udržovaném, plně funkčním stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Kuchyňská linka i obě koupelny jsou v původním provedení, což současně nabízí příležitost k jejich postupné modernizaci podle vlastního vkusu a představ. K dispozici krásný balkon 4m2 s výhledy a možností vychutnat si ranní kávu či večerní sklenku vína. K bytu také patří a je tedy součástí prodeje sklep o velikosti přibližně 3 m² a garážové parkovací stání v suterénu domu (přímo u výtahu). Pro rodinný život jistě oceníte také společnou zahradu v okolí bytového domu, která dotváří klidnou atmosféru rezidenčního bydlení a k dispozici Vám bude také 24/7 ostraha i bezpečnostní systém. Barrandov představuje oblíbenou rezidenční lokalitu, která spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí najdete občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, kavárny i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Přímo v domě je pak menší večerka, kavárna i holičství. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy (TRAM) a spojení s dalšími částmi Prahy. Tento byt osloví především rodiny, které hledají velkorysý prostor, praktickou dispozici a kvalitní zázemí v zavedené rezidenční lokalitě. Jeho další předností je možnost vytvořit si postupnými úpravami moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře. Budu se těšit na setkání na prohlídce.

Prosluněný byt 3+kk (62 m²) po rekonstrukci s lodžií (3 m²) a sklepem (2 m²), 3. NP, Praha 5 - Stodůlky, ul. Hostinského Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností metra a kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 65 m², který prošel vkusnou rekonstrukcí. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží příjemná lodžie a praktický sklep. Bytová jednotka se nachází v oblíbené pražské čtvrti Stodůlky, pár minut od napojení na dálnici D5 a Pražský okruh. O bytu a domě: Vlastnictví - osobní (bezproblémové financování hypotékou). K dispozici - ihned Stav a dispozice - Byt je po rekonstrukci. Velkou předností je chytře upravená dispozice, kde byla odstraněna příčka mezi jednou z ložnic a obývacím pokojem, díky čemuž vznikl velkolepý, Vzdušný a prosvětlený obytný prostor. Speciální vybavení bytu - klimatizace a multifunkční masážní sprchový kout Orientace - Okna jsou orientována na západ, což zajišťuje dostatek příjemného odpoledního světla. Úložné prostory - K bytu náleží lodžie a sklep. Energetická náročnost budovy (PENB) - třída C (úsporná budova). Měsíční náklady - Celkový předpis úhrad činí 7 500 Kč / měsíc včetně fondu oprav (2.486 Kč / měsíc) a záloh na energie. Lokalita a okolí - Okolí nabízí veškerý komfort pro pohodlný rodinný život, v bezprostřední blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky a spoustu zeleně. Výborná je i dopravní dostupnost a rychlé spojení MHD s návazností na stanici metra. V případě zájmu o doplňující informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

Prodám byt v Praze 5 Košířích. Slunný 3+1 o velikosti 68 m2 + lodžie 6 m2. Nachází se v 4. patře ze 7, v zatepleném domě s plynovou kotelnou. Bezpečné rezidenční bydlení v uzavřeném areálu s možností parkování s dobře fungujícím SVJ. Byt k rekonstrukci. Prosím realitní makléře aby mě nekontaktovali