Sale apartments - obvod Praha 5

Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk s balkonem a vlastním vnitřním garážovým stáním, který se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) novostavby z roku 2020 od developera Central Group v projektu Park Zličín. Základní parametry bytu: • Užitná plocha bytu: 65,40 m² • Balkon: 5,10 m² • Celková plocha: 70,50 m² • Podlaží: 1. patro (2. NP) • Orientace: SV (severovýchod) • Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná • Sklep: Ne (k dispozici je praktická komora přímo v bytě) • Parkování: Vlastní garážové stání v PP1domu, zahrnuto v ceně Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,9 m² (vstup na balkon 5,1 m²) • Pokoj 1: 11,3 m² • Pokoj 2: 12,9 m² • Předsíň: 7,9 m² • Komora: 2,6 m² • Koupelna: 4,4 m² • Samostatná toaleta: 1,4 m² Finanční informace a poplatky: • Měsíční zálohy (SVJ): 8 446 Kč + elektřina na nájemce Právní stav a pronájem: Byt je aktuálně pronajatý za tržní nájemné se smlouvou do května 2027. Současní nájemníci mají zájem v pronájmu pokračovat, což činí z nemovitosti zajímavou investiční příležitost. V případě nákupu pro vlastní bydlení bude byt k datu dokončení transakce a předání uvolněný a kompletně vyklizený. Nemovitost se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností (Metropole Zličín) a výbornou dopravní dostupností - stanice metra B Zličín je v docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem uvedeným v tomto inzerátu.

Dokončený byt 3+KK o výměře 68,5 m2 se dvěma balkony a krásným výhledem, v projektu Bytové domy Lužiny. Budova Alfa je zkolaudována, první majitelé se budou moci stěhovat již koncem tohoto roku. Prostorný byt pro vlastní rodinné bydlení, ale i možnost investice na pronájem v této žádané lokalitě. Metro B Lužiny je doslova pár kroků, v sousedství je obchodní centrum Lužiny (Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Školky a školy v blízkém okolí. Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla, videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Líbí se Vám lokalita, ale preferujete pozdější koupi? Vyberte si z budovy Beta, která je ve výstavbě a bude dokončena v roce 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Hledáte byt pro rodinné bydlení, kde je důležité také okolí domu? Nabízím vám 3+kk v osobním vlastnictví v Kociánově ulici v pražských Stodůlkách. Dětské hřiště je přímo před domem, v okolí jsou školy a pro cesty po Praze můžete využít metro B Stodůlky i autobusové spoje. Byt o užitné ploše 64 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží s výtahem. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. K bytu náleží zasklená lodžie 3 m² a sklep 2,5 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2014. Dům je zateplený, má vyměněná okna, výtahy a rozvody. Výhodou lokality jsou také nákupní možnosti na Zličíně: IKEA, Tesco v Homepark Zličín a Metropole Zličín. Pro běžný život tak máte vedle dopravy a škol i možnosti větších nákupů v širším okolí. Rád vám byt osobně ukážu a odpovím na vaše otázky. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře u nabídky. René Trčka

**Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o podlahové ploše 81,8 m² s lodžií o velikosti 6,4 m² a velkorysou komorou, situovaný v atraktivní lokalitě pražského Smíchova, v bezprostřední blízkosti oblíbeného parku Klamovka.** Byt nabízí komfortní bydlení s prakticky řešenou dispozicí a kvalitním vybavením. Jeho součástí je moderní luxusní kuchyňská linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů - lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Velkou předností bytu je **prostorná komora, kterou lze pohodlně využívat také jako šatnu** a která poskytuje nadstandardní úložné prostory. Koupelna disponuje jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem, což zajišťuje maximální komfort každodenního bydlení. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy a keramická dlažba. Příjemným bonusem je **lodžie o rozloze 6,4 m²**, která nabízí prostor pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu náleží také **prostorná sklepní kóje o velikosti 4 m²**, poskytující další praktický úložný prostor. Další mimořádnou výhodou je **možnost pronájmu dvou parkovacích míst za velmi příznivou cenu pouhých 2 000 Kč měsíčně**. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně, s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nedaleký park Klamovka poskytuje ideální prostředí pro relaxaci, procházky i sportovní aktivity. **Tento byt představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, kvalitního vybavení, dostatku úložných prostor a atraktivní lokality v širším centru Prahy.**

Prostorný nárožní byt se třemi ložnicemi, velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a balkonem s výhledem na nám. 14. října. Byt ve třetím nadzemním podlaží nabídne klasický interiér s prostornými místnostmi, vysokými štukovanými stropy s výškou 340cm, špaletovými okny a zachovalými vnitřními dveřmi. Na vstupní halu navazuje rozměrný na jih orientovaný obývací pokoj s oknem v arkýři, dále pracovna, větší koupelna a dva samostatné wc. Z obývacího pokoje s krbem jsou přístupné dvě ložnice, jedna s okny do klidné Pecháčkovy ulice a druhá s balkonem a orientací na západ na nám. 14. října. K bytu přísluší sklep v suterénu domu. Společné prostory domu jsou udržované a v dobrém stavu, vybavené výtahem s výstupy na podestách u bytů. Kuchyňská linka s kompletní sadou spotřebičů. Parketové dubové podlahy. Plynový krb. Plynový kotel. Nová špaletová okna. Původní vnitřní dveře a kování. Rohový dům ulic Pecháčkova a Zborovská přímo na nám. 14. října v sousedství dopravního a komerčního uzlu Anděl. Veškerá infrastruktura a občanská vybavenost přímo v místě. Letiště dostupné do 30 minut.

To nejdůležitější v bodech: - Dispozice 2+kk o podlahové ploše 51,5 m². - Prostorná terasa o velikosti 13 m² s krásným otevřeným výhledem do okolní zeleně. - Garážové stání. - Velký sklep o velikosti 8 m². - Oblíbený rezidenční projekt Rezidence Sobín. - Světlý byt orientovaný do klidného okolí. - Kompletně vybavená kuchyňská linka včetně myčky nádobí a indukční varné desky. - Plynový kondenzační kotel pro vytápění i ohřev vody. - Praktická technická místnost s úložným prostorem a místem pro sušičku. - Nové vestavěné skříně v ložnici řešené na míru. - Velkoformátová okna a přímý vstup na terasu z obývací části. - Elektrické předokenní žaluzie pro vyšší komfort i soukromí. - Budova z roku 2019. - Příjemná kombinace moderního bydlení a klidné lokality na okraji Prahy. Hledáte byt, který nabídne nejen praktické bydlení, ale i příjemnou atmosféru a klid po návratu z města? Přesně takový je tento krásně udržovaný byt 2+kk v projektu Rezidence Sobín. Dominantou celého bytu je vzdušný obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu. Ta nabízí opravdu krásný otevřený výhled do zeleně a okolní krajiny. Místo, kde si ráno v klidu dáte kávu a večer můžete jen vypnout a relaxovat. Interiér působí velmi příjemně, čistě a harmonicky. Velkým benefitem jsou také nové vestavěné skříně v ložnici, díky kterým je prostor maximálně prakticky využitý bez zbytečného zahlcení místností nábytkem. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, indukční varné desky, trouby i mikrovlnné trouby. Byt navíc disponuje chytrou technickou místností, kde najdete dostatek úložného prostoru a zároveň místo pro sušičku či další domácí vybavení. O komfort bydlení se stará plynový kondenzační kotel, díky kterému máte pod kontrolou vytápění i ohřev vody. Součástí prodeje je také garážové stání a velký sklep o velikosti 8 m², který nabízí nadstandardní úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci. Lokalita: Rezidence Sobín patří mezi velmi oblíbené projekty pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení v Praze s blízkostí přírody a klidnějším tempem života. V okolí najdete množství zeleně, cyklostezek i možností na procházky či sportovní aktivity. Zároveň máte stále výbornou dostupnost do centra Prahy i na letiště Václava Havla. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol i restaurací. Pokud hledáte moderní a útulné bydlení s krásnou terasou a výhledem, budu se na Vás těšit na prohlídce. René Muška

Prodej ateliéru s parametry bytu dispozice 2+kk o celkové podlahové ploše 36,91 m². Nachází se v úrovni 1. nadzemního podlaží z pohledu dvora a 1. podzemního podlaží z pohledu ulice. Jednotka disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou se zděným sprchovým koutem a samostatným WC. Místnosti jsou neprůchozí. Vytápěcí systém je elektrickými přímotopy vč. přípravy teplé vody v elektrickém zásobníku. Povrchy podlah jsou plovoucí, keramické a koberec. Všechny okna, standardní velikosti, jsou směrovány na západní stranu do vnitrobloku s oplocenou zahradou, kam mají přístup jen obyvatelé domu. Tudíž tam nehrozí žádné nebezpečí z ulice, ani hluk. Okna jsou ve výšce cca 2 m nad zemí. Na domě proběhla částečná rekonstrukce střechy, vodoměrů, výmalba společných prostor. Zálohy na služby pro 2 osoby jsou 2.377 Kč, z toho fond oprav 738 Kč. Lokalita nabízí vynikající spojení s centrem Prahy díky stanici metra a tramvaje Anděl vzdálených pouhých 800 m. Autobusová zastávka se nachází přímo v dosahu, jen 150 m od domu. Pro automobilovou dopravu je lokalita strategicky umístěna v blízkosti dálnice D5 a Pražského okruhu, což umožňuje rychlé spojení do všech směrů. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Smíchov je střediskem dopravním, s vlakovým a autobusovým nádražím, i pro příměstské spoje (zastávka Na Knížecí), a střediskem obchodním s dominujícím centrem Nový Smíchov. Zimní stadion Nikolajka je vzdálen 100 m. Milovníci přírody a aktivního odpočinku si přijdou na své díky blízkým přírodním parkům Šalamounka, Měchurka a Santoška, které poskytují ideální zázemí pro procházky a sport v zeleni. Jednotka je využívána k bydlení a dlouhodobě pronajímána.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid přírody, komfort novější stavby a dobrou dostupnost do centra? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v rezidenčním projektu U Motolské hrušky z roku 2007. Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu, který je citlivě zasazen mezi vilovou čtvrť a klidné sídliště Homolka. Největší předností tohoto bytu je velkolepá terasa o velikosti 58 m², která nabízí výhled do zeleně. Je to ideální místo pro ranní kávu, grilování s přáteli, relaxaci po náročném dni nebo bezpečné místo pro hraní dětí. Dispozice a parametry bytu: Celková vnitřní plocha bytu činí 63,36 m² + 58 m² terasa. K bytu náleží také vlastní vnitřní parkovací stání. - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Světlý, vzdušný prostor s přímým vstupem na terasu. - Ložnice: Samostatný pokoj, ze kterého rovněž vstoupíte na terasu. - Předsíň a komora: Dostatek úložného prostoru přímo v bytě. - Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. - Interiér bytu odpovídá roku výstavby, díky velké ploše bytu máte prostor se realizovat a vytvořit vlastní dispozici. Lokalita, kterou si zamilujete: Dům se nachází ve velice klidné části lokality Homolka (mezi ulicemi U Hrušky, Kudrnova a Deylova), která je perfektní jak pro jednotlivce, tak pro rodinný život. - Vše pro rodinu: Základní škola a dvě mateřské školky jsou doslova kousek od domu. - Příroda na dosah ruky: Lokalita je obklopena zelení. Volný čas můžete trávit v přírodním parku Košíře-Motol, u Motolských rybníků s koupalištěm, v parku Poštovka, na přírodní památce Skalka nebo na přilehlém golfovém hřišti. - Zdravotní péče: Pouhých 5 minut jsou vzdálené špičkové nemocnice Fakultní nemocnice v Motole a Nemocnice Na Homolce. Skvělá dopravní dostupnost: - Tramvaj (4 minuty pěšky): Ze zastávky Hotel Golf vás tramvaje (č. 7, 9, 10, 58) dovezou za pouhých 10 minut na Anděl (metro B) do obchodního a společenského centra Prahy 5. - Autobus: Od nemocnice Motol vás autobus č. 167 dopraví na Anděl za cca 15 minut. Na nemovitosti nevázne žádná zástava ani jiná právní překážka. Nemovitost je možné jednoduše financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi a kompletně pomůžeme v rámci našeho servisu.

Prodej bytu 1+kk s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 49,6m2 (byt 39,8m2, balkon 6,8m2, sklep 3m2) v moderním rezidenčním projektu Smíchov City v lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Šiklové. Byt se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2022 s výtahem. Sestává ze vstupní předsíně, koupelny s vanou a wc, prostorné obytné místnosti s kuchyňským koutem. Obytnou místnost lze přepažit a vytvořit samostatnou ložnici. Kuchyňský kout je vybavený linkou, myčkou, varnou deskou, elektrickou pečící troubou a lednicí s mrazákem. Z bytu je vstup na balkon, který je orientovaný do tichého vnitrobloku. Sklep o ploše 3m2 je umístěný v suterénu domu. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 4.747,-Kč (včetně fondu oprav 300,-Kč). Byt je v současné době pronajatý za tržní nájemné na dobu určitou. Vynikající dopravní dostupnost na metro Anděl - žlutá linka B - 2min chůzí. Nedaleko se nachází nákupní centrum Nový Smíchov a veškeré služby. V pěší vzdálenosti se nachází autobusové nádraží Na Knížecí a vlakové Smíchovské nádraží.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 41 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) bytového domu s výtahem v ulici Neustupného, Praha 13 - Stodůlky. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita Praha 13 - Stodůlky nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra B - Luka a Lužiny i autobusové zastávky. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, zejména nedaleký Centrální park Prahy 13, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. U stanice metra Luka se nachází obchodní centrum Luka Living se supermarketem, restauracemi, lékárnou, fitness centrem a dalšími službami. Parkování je možné přímo před domem bez parkovacích zón. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví v projektu Rezidence Božínka, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Košíře na Praze 5 ve vilové zástavbě a v obklopení zeleně s 26m2 terasou. ZÁKLADNÍ INFORMACE •Plocha bytu: 67 m² •Terasa: 26 m² •Stav: novostavba, zcela nový: byt byl využíván pouze 2 roky •Vlastnictví: osobní, první majitel •Součástí rezidence je fitness, příprava na saunu, kolárna a kočárkárna •1NP a 2NP slouží jako kryté garáže, byt je v 3NP, v prvním patře nad garážovým stáním VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ •Nadstandardně velká a prostorná terasa s dostatkem soukromí (sezení, vířivka, možnost venkovního grilování) •Parkovací stání v krytých garážích v ceně nemovitosti •Sklepní kóje v ceně nemovitosti •Výtah z garáží přímo k bytu •Podlahové vytápění v celém bytě •Termostaty v 2 místnostech s dálkovým ovládáním z telefonu •Interiér zaujme celoprosklenou stěnou, která zajišťuje bytu výjimečnou světlost a otevřený prostor •Předokenní rolety, které zajišťují soukromí a bezpečnost bytu •Nadstandardní dokončení bytu •Možnost převodu včetně nábytku v ceně, nebo bez něj dle dohody Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na přilehlém lesoparku, který je součástí projektu Rezidence Božínka a slouží výhradně vlastníkům projektu jako soukromá zelená relaxační zóna. Byt je katastrálně zapsaný jako 1+kk, každopádně dispozičně i výměrou splňuje veškeré náležitosti bytu 2+kk. LOKALITA Rezidence Božínka se nachází v klidné čtvrti Košíře ve vilové zástavbě s ambasádami. Nabízí velmi příjemné bydlení v obklopení zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města: Cca 5 minut autem k Vltavě, na Kampu, nebo do Petřínských sadů. Autobusové spojení v docházkové vzdálenosti. Tichá rezidenční zástavba s minimálním provozem. Byt je ideální pro vlastní bydlení i investici díky kombinaci moderní novostavby, velké terasy, parkování a unikátního přístupu k soukromé zeleni v rámci projektu a lokalitě v centru Prahy. Veškeré administrativní a smluvní náležitosti spojené s prodejem bytu zajistím osobně. V případě zájmu poskytnu kompletní součinnost při převodu vlastnického práva

Exkluzivní nabídka světlého bytu 3+kk o podlahové ploše 55 m2 v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Strašnic. ​ ​Byt ve velmi dobrém, udržovaném stavu, s okny orientovanými na východ a západ, se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dispozice 3+kk nabízí obývák s kuchyňským koutem 23 m2, ložnici 12,5 m2, pokoj 10 m2, chodbu/předsíň 6,5 m2, koupelnu a samostatné WC. Jádro je zděné. K jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje 1,8 m2. ​ ​Jedná se o žádanou lokalitu v širším centru s veškerou občanskou infrastrukturou a službami. Dům se zároveň nachází v klidném a bezpečném prostředí s přilehlou zelení s parkovou úpravou (nezastavitelný vnitroblok) přímo pod okny. ​ ​Vedle obvyklého podílu na společných částech domu a pozemku pod budouvou náleží k bytové jednotce rovněž spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku o výměře 1 848 m2. Kromě parkování v okolním prostoru je možnost sjednání pronájmu garáže přímo v suterénu domu. ​ ​Byt se prodává s podmínkou uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou v trvání 5 let se stávajícími majiteli, kteří v bytě zůstanou bydlet jako nájemci. Získáváte nemovitost s okamžitým výnosem a spolehlivými nájemci, kteří mají k bytu osobní vztah a budou o něj nadále pečovat. Podmínky nájemného a detaily smlouvy budou pevně ukotveny v kupní smlouvě. ​ ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (údaj bude doplněn po dodání PENB)

Smíchov na dosah a pulzující město kolem vás. Bydlení, které má i druhou tvář - klid, pohodu, výhled do zeleně i příjemný vnitroblok a spoustu prostoru pro vaše plány. Byt v cihlovém domě nabízí možnost bydlení bez výrazných okamžitých investic. Hlavni předností je výborná dostupnost Smíchova, MHD i snadný pohyb po městě. Charakter bytu podtrhují vysoké stropy, prostorné pokoje a výhled do zeleně. K domu patří také společný dvorek přístupný z domu a sklep v suterénu budovy. Současné uspořádání tvoří dva prostorné obytné pokoje a kuchyňská část navazující na vstup. Pokoje poskytují dostatek místa pro pohodlné spaní, posezení, jídelní stůl i práci z domova. Vysoké stropy jejich vzdušnost ještě podtrhují. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Nemovitost nabízí hned několik variant využití, mimo klasického pasivního příjmu z pronájmu se nabízí také varianta krátkodobého pronajímání. Benefitem jsou úložné prostory ve vstupní chodbě, částečné podlahové vytápění, prostorná koupelna i kuchyň s dostatkem místa i pro posezení. Detailní informace jsou k dispozici na webu nemovitosti.

Prodej právě dokončované novostavby 1kk 38m2 (z toho terasa 5m2) v nejvyšším patře. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Po doplacení anuity kdykoliv v čase (klidně před nastěhováním) vzniká automaticky právo na zápis do katastru z družstva na vaše jméno. Novostavba je k dispozici ihned. V současné chvíli se dokončují podlahy a kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, takže je prakticky možné bydlet okamžitě. Akontace: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část novostavby placená v měsících splátkách (anuita): 3 979 000 Česka spořitelna 3letá fixace 5,24 % p.a. Výše měsíční splátky anuity: 20 905 Kč Celková cena: 6 969 000 184 000/m2 včetně podlah, kuchyňské linky na míru a spotřebičů Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky.

Světlý moderní byt 2+kk (53 m²) s balkónem (8 m²), komorou a garážovým stáním | Praha 5 - Velká Chuchle Hledáte bydlení, které spojuje klid přírody, skvělou dostupnost do centra Prahy a maximální pohodlí bez kompromisů? Nabízíme k prodeji velice příjemný, světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m², situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 5 - Velká Chuchle (ulice Mrkosova). Klíčové přednosti nemovitosti: Prostorný balkón (8 m²) : Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Velkorysé garážové stání: Nadstandardní garážové místo pro invalidu v suterénu domu, které pohodlně pojme i větší vůz a 2 motocykly. Praktická komora (4 m²) : Umístěná přímo v prostoru garáží - perfektní pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení (kola, lyže) nebo kočárku. Kvalitní cihlová stavba: Dům ve výborném stavu s velmi dobrou energetickou úsporností a klidnými sousedy. Dispozice a vybavení: Byt nabízí velmi účelné rozvržení prostoru - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, oddělený záchod a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Lokalita & Občanská vybavenost: Velká Chuchle patří k nejpopulárnějším rezidenčním lokalitám v Praze. Snoubí se zde klidné venkovské prostředí s vynikající dopravní dostupností: Příroda na dosah: Chuchelský háj, dostihové závodiště, cyklostezky podél Vltavy. Skvělá dostupnost: Pár minut na vlakovou zastávku (Hlavní/Smíchovské nádraží za cca 10-15 min), autobusové spojení na metro B. Kompletní vybavenost: ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště v pochozí vzdálenosti. ZÁKLADNÍ PARAMETRY & SPECIFIKACE Dispozice: 2+kk Užitná plocha bytu: 53 m² Balkón: 8 m² Komora / Sklep: 4 m² (v suterénu/garáži) Parkování: Velké garážové stání pro invalidu v suterénu domu (1,5 stání / nadstandardní prostor) Vlastnictví: Osobní Konstrukce: Cihla Lokalita: Mrkosova, Praha 5 - Velká Chuchle Byt je ihned k dispozici od listopadu, ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako skvělá investice k následnému pronájmu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Prodej bytu 3+kk, 67 m² + balkon 7 m² + parkovací stání | Praha 5 - Hlubočepy Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk o celkové výměře 67 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2017 na adrese Hugo Haase 3, Praha 5 - Hlubočepy. Byt zaujme především příjemným výhledem z prostorného balkonu o velikosti 7 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice, koupelnu, toaletu a dostatek úložných prostor. Díky praktickému dispozičnímu řešení je byt vhodný jak pro rodinu, tak pro pár nebo jako investiční nemovitost. K bytu náleží také vlastní parkovací stání, což představuje významnou výhodu pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita Praha 5 - Hlubočepy nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i sportovní možnosti. V blízkosti se nachází také AquaDream Barrandov. Velkou výhodou lokality je Prokopské údolí, které nabízí rozsáhlé zelené plochy a příjemné prostředí pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Díky tomu můžete mít přírodu a možnosti aktivního odpočinku doslova na dosah od svého bydliště. Výborná je také dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky s pohodlným spojením do centra Prahy i na metro. Hlavní výhody: • dispozice 3+kk • plocha bytu 67 m² • balkon 7 m² • vlastní parkovací stání • 2. nadzemní podlaží • dům z roku 2017 • příjemný výhled z balkonu • klidná lokalita Praha 5 - Hlubočepy • Prokopské údolí v blízkosti • možnosti procházek, sportu a relaxace v přírodě • dobrá dopravní dostupnost Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme velmi pěkný, světlý a udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem, který se nachází v ulici Hegerova, Praha 55 Barrandov. ​Byt o podlahové ploše 74 m2 + lodžie 5,1 m2 se nachází v 9. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního panelového domu s výtahem. Dům je v dobrém technickém stavu, v roce 2025 byly instalovány nové výtahy. ​V bytě se nachází obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyň, předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. V předsíni jsou prostorné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. ​Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem přibližně před 10 lety a je vybavena elektrickým sporákem a myčkou nádobí. Zděné bytové jádro prošlo rekonstrukcí přibližně před 20 lety. Byt má plastová okna z roku 2022. V obývacím pokoji a předsíni jsou dřevěné podlahy, v obou ložnicích plovoucí laminátové podlahy. Podlahové krytiny byly obnoveny přibližně před 5-6 lety. ​Elektroinstalace v kuchyni a bytovém jádru byla rekonstruována, v obytných místnostech jsou původní hliníkové rozvody. Vytápění je centrální, zajištěné plynovou kotelnou, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. ​Velkou předností bytu je jeho světlost, příjemný celkový stav a prostorná lodžie o výměře 5,1 m2. Obývací pokoj je orientován na západ, obě ložnice na sever. K bytu náleží sklep o výměře 2,3 m2. Na patře je k dispozici společná komora pro uložení kol, kočárků či dalších věcí. Byt je možné po dohodě ponechat včetně stávajícího nábytku. ​Lokalita Barrandova nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nacházejí supermarkety Billa a Lidl, poliklinika, lékárna, pošta, základní a mateřské školy, restaurace a další služby. Tramvajová zastávka Högerova je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu a zajišťuje pohodlné spojení do centra Prahy. Pro sport a volný čas je v okolí k dispozici aquapark AquaDream, sportoviště a dětská hřiště. Velkou předností lokality je také blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. ​Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (v současné době čekáme na dodání PENB, údaj bude následně aktualizován).

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt v žádané vilové lokalitě Praha 5 - Košíře. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako bytová jednotka a nabízí komfort rodinného domu s dostatkem prostoru i soukromí. Užitná plocha domu činí 232 m². K dispozici jsou také tři terasy o výměrách 17,5 m², 17,5 m² a 17,39 m² a dva sklepy o celkové ploše 14 m². Pozemek o výměře 336 m² zahrnuje zeleň a část sportovního hřiště. Nevyúčtovatelné měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 5 000 Kč. Horní podlaží je rozděleno na dětskou a rodičovskou část, oddělené chodbou. Každá má vlastní koupelnu, šatnu a terasu, což poskytuje jednotlivým členům rodiny dostatek soukromí. Další praktická šatna se nachází přímo u vstupu do domu. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj o výměře téměř 60 m² s krbem na dřevo, který nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na obytnou část navazuje designová kuchyň značky Poggenpohl s vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a dodávají prostoru světlo i vzdušnost. Vedle obývací části se nachází prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále koupelna, prádelna a praktické technické zázemí s místem pro lednice, mrazáky a skladování potravin. Kuchyň tak může zůstat přehledná a otevřená, zatímco vše potřebné je na dosah. Z obývacího pokoje i tělocvičny je přímý vstup na zahradu. Vzrostlé túje dosahující výšky přibližně sedmi metrů vytvářejí přirozenou zelenou clonu a zajišťují soukromí při venkovním posezení. Interiér doplňují kvalitní bambusové parkety a sanita značky Villeroy & Boch. Jihovýchodní orientace spolu s velkými prosklenými plochami přispívá k příjemnému prosvětlení obytných prostor. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule, které nabízejí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a sportoviště včetně tenisu a golfu. Nejbližší mateřská a základní škola jsou vzdálené přibližně 200 metrů. Autobusová zastávka Průchova je dostupná za dvě minuty chůze a vlaková stanice Praha-Cibulka přibližně za deset minut pěšky. Na Anděl, do Butovic i k Německé škole se autem dostanete přibližně za deset minut, na letiště zhruba za patnáct minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodiny, které hledají velkorysé bydlení se zahradou, soukromím a dobrou dostupností města v zavedené pražské lokalitě. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej právě dokončované novostavby 1kk 38m² (z toho terasa 5m²) v nejvyšším. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Po doplacení anuity kdykoliv v čase (klidně před nastěhováním) vzniká automaticky právo na zápis do katastru z družstva na vaše jméno. Novostavba je k dispozici ihned. V současné chvíli se dokončují podlahy a kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, takže je prakticky možné bydlet okamžitě. Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska. Akontace: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část novostavby placená v měsících splátkách (anuita): 3 979 000 Tříletá fixace u České spořitelny 5,24 % p. a. Výše měsíční splátky anuity: 20 905 Kč Celková cena: 6 969 000 184 000/m² včetně podlah, kuchyňské linky na míru a spotřebičů Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky.

Začátek s novou adresou. Příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ - od prvního návrhu až po poslední detail. Vdechnout mu nový život a proměnit ho v místo, kterému budete říkat domov. Prodeji bytu 1+kk o výměře cca 33 m2, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v Praze 5 - Stodůlkách. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Obytná místnost se dvěma okny poskytuje prostor pro odpočinek, spaní i jídelní část. Je zde také kuchyňský kout, umístěný stranou od hlavního obytného prostoru. Dispozici doplňuje předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Co stojí za pozornost: - panelový dům s výtahem - dvě okna v obytné místnosti - samostatné WC - sklepní kóje - metro B - Stodůlky v docházkové vzdálenosti - možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ - vhodné pro vlastní bydlení i investiční využití Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Stodůlky a autobusové zastávky, které zajišťují pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán.