Продажба на апартаменти - obvod Praha 5

Nový byt F9.202 o dispozici 4+kk (112,0 m2) s lodžiemi (6,6 m2 a 13,4 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží budovy F9 v 2. etapě projektu Nová Waltrovka. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 210 cm, stropy o výšce 2,8 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt je dále vybaven hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a předokenními elektrickými žaluziemi. Developerský projekt Nová Waltrovka od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 5. K rozvadovské výpadovce dojedete za 5 minut autem a na ruzyňské Letiště Václava Havla vás taxík doveze za 20 minut. Kousek od Nové Waltrovky je i vlaková zastávka Jinonice. Pár minut jízdy autem či autobusem se nachází nemocnice v Motole, na druhou stranu pak klinika na Malvazinkách. K dispozici jsou i blízká obchodní centra na Smíchově nebo v Nových Butovicích, spojená Radlickou ulicí či trasou metra B se stanicemi Jinonice a Radlická, které jsou vzdáleny pouze 5 min chůze od Nové Waltrovky. K bytu je nutné přikoupit 2x parkovací stání v ceně 896.000,- Kč a 336.000,- Kč vč. DPH a 2x sklep v ceně 328.160,- Kč a 379.680,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách F1-F10 mají plánovaný termín dokončení v Q1 2027, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto ateliéru, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Nová Waltrovka.

Nabízíme nové byty 3+kk v komorním bytovém domě v klidné části Prahy-Zbraslavi, v ulici Lesáků. Dům se nachází ve slepé neprůjezdné ulici, ve vilové zástavbě, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem. Projekt je určen pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení s velmi dobrým technickým standardem, parkováním a zázemím. V cene: • velký sklep o výměře cca 8.8 m² • zahrada o výměře cca 100 m² • dvě venkovní parkovací stání + dobíjecí zařízení pro elektromobil Hlavní výhody: • energetická třída PENB A • 2 WC • slepá neprůjezdná ulice • vilová zástavba • plnohodnotná celobytová rekuperace • klimatizace v obývacím pokoji i obou ložnicích • venkovní žaluzie • podlahové vytápění v celém bytě • centrální vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem • vlastní měření spotřeby pro každý byt: elektřina, teplá voda, studená voda a měření tepla • plastová okna s trojskly, zvenku v antracitu, zevnitř bílá; v nadstandardním provedení se zesíleným vnějším sklem proti hluku a tepelným ztrátám • hliníkové vstupní dveře • byt má balkon 6,4 m² • společná kolárna • výhradní užívání zahrady o výměře cca 100 m² • klidná rezidenční lokalita se zástavbou rodinných domů Dispozice a standard Byty jsou navrženy jako praktické 3+kk s důrazem na dostatek světla, funkční dispozici a komfortní každodenní užívání. Součástí standardu budou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita, interiérové dveře a další prvky v dobré úrovni provedení. Technologie a úsporný provoz Dům bude vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev teplé vody, podlahovým vytápěním a systémem nuceného větrání s rekuperací. Díky tomu nabídne velmi nízkou energetickou náročnost, komfortní vnitřní prostředí a efektivní provoz. Lokalita Projekt se nachází v klidné části Prahy-Zbraslavi, ve slepé neprůjezdné ulici a ve vilové zástavbě. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s minimálním provozem, dobrou dostupnost do centra Zbraslavi i na Prahu. V pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, občanská vybavenost je dostupná v rámci městské části. Termín dokončení Plánované dokončení domu je do konce listopadu 2026. Následně bude probíhat kolaudační řízení. Předání jednotek je plánováno po nabytí právní moci kolaudace. Podmínky financování • 10 % kupní ceny při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 90 % kupní ceny po podpisu kupní smlouvy po kolaudaci Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou byty, které nabízejí pouze metry čtvereční. A pak jsou takové, které přinášejí zcela jinou kvalitu bydlení. Tento byt patří právě do druhé skupiny. Velkorysý prostor, dostatek denního světla, dvě plnohodnotné terasy o celkové ploše téměř 43 m² a promyšlená dispozice vytvářejí atmosféru, která se mnohem více blíží rodinnému domu než městskému bytu. Nabízíme k prodeji byt 5+kk o podlahové ploše 141,39 m² v moderním rezidenčním projektu v lokalitě Praha 5 - Nové Butovice, přibližně deset minut chůze od metra Hůrka a Nové Butovice. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži a dva samostatné sklepy. Velkou předností bytu je promyšlené dispoziční řešení, které přirozeně odděluje společenskou část od soukromé zóny ložnic. Vstupní hala (11,58 m²) nabízí vestavěné skříně a navazuje na samostatnou pracovnu (11,03 m²), využitelnou také jako knihovna či pokoj pro hosty. Vstupní část doplňuje samostatná toaleta pro hosty. Srdcem bytu je světlý obytný prostor s kuchyní o výměře 37,73 m², klimatizací a velkoformátovými francouzskými okny. Kuchyňská linka vyrobená na míru je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. Na obytnou část navazuje západně orientovaná terasa 23,45 m² s výsuvnou markýzou, grilem, velkým jídelním stolem a pohodlným posezením. Stává se přirozeným pokračováním obývacího prostoru - místem pro rodinné stolování, setkání s přáteli i letní večery při západu slunce. Soukromá část nabízí tři ložnice (17,97 m², 16,74 m² a 11,64 m²). Všechny mají přímý vstup na druhou, východně orientovanou terasu 19,36 m², která směřuje do klidné zeleně a nabízí příjemné soukromí pro ranní kávu či odpočinek. Komfort rodinného bydlení doplňuje prostorná koupelna (8,84 m²) s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a bidetem. Hlavní ložnice tvoří samostatnou rodičovskou zónu s vlastní šatnou, koupelnou se sprchovým koutem a klimatizací. Dvě terasy o celkové ploše téměř 43 m² patří k výjimečným benefitům bytu. Západní rozšiřuje společenskou část, zatímco východní propojuje všechny tři ložnice a vytváří klidnou soukromou zónu. Dřevěná okna prošla odbornou renovací a díky velkým proskleným plochám a orientaci na dvě světové strany působí byt světlým a vzdušným dojmem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, sportovní centra, restaurace i nákupní možnosti. Velkým benefitem je blízkost Prokopského údolí, výborné spojení metrem do centra a rychlé napojení na Pražský okruh, letiště a dálnici D5. Výjimečná nabídka pro ty, kteří hledají velkorysé rodinné bydlení, soukromí a komfort, který svým charakterem připomíná spíše rodinný dům než běžný městský byt.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví o celkové výměře 53m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Hugo Hasse, Praha 5 - Hlubočepy. Rezidenční projekt Kaskády Barrandov od společnosti Finep byl dokončen roku 2020. Jednotka se západní orientací osloví kvalitním zpracováním a je ve výborném stavu. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a toaletou, komora. Lokalita v blízkosti Prokopského údolí poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti zastávka tramvaje s přímým spojem do centra metropole. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, lékárna, pošta, nákupní možnosti, sportoviště). Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

ID zakázky: L2006 Nabízíme k prodeji dva byty o dispozicích 1+1 na adrese Plzeňská 157/98 v Praze 5 - Košířích. Plocha jednotlivých bytů činí 31,9 m² a ke každému z nich náleží samostatná terasa o rozloze 14,4 m². Byty se nachází na stejném podlaží bytového domu. Dispozice každého bytu nabízí jednu velkou obytnou místnost a kuchyňský kout, koupelnu a předsíň. Díky praktickému uspořádání je každý byt vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Bytový dům se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s rychlým spojením do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení v ulici Plzeňská a snadná dostupnost stanice metra B Anděl. Lokalita zároveň nabízí příjemnou kombinaci městského života, služeb a možností pro volnočasové aktivity. Nemovitosti představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkou terasou v Praze 5, stejně jako pro investory hledající nemovitost s atraktivním potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

ID zakázky: L2005 Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70,5 m² a výjimečně velkou terasou o ploše 27 m². Byt se nachází na adrese Plzeňská 157/98 v Praze 5 - Košířích, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice bytu nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a předsíň. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Největší předností nemovitosti je prostorná terasa o velikosti 27 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek, pěstování rostlin nebo trávení času s rodinou a přáteli. Terasa představuje výrazné rozšíření obytného prostoru a dodává bytu nadstandardní komfort. Byt se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s rychlým spojením do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení v ulici Plzeňská a snadná dostupnost stanice metra B Anděl. Lokalita zároveň nabízí příjemnou kombinaci městského života, služeb a možností pro volnočasové aktivity. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkou terasou v Praze 5, stejně jako pro investory hledající nemovitost s atraktivním potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Prodej bytu 4+kk 105,8 m² s terasou 24,8 m², 2× garážové stání a 2× sklep Naskové 1335/1n, Praha 5 - Košíře | AALTO Cibulka, budova F Cena: 22 490 000 Kč Měsíční poplatky: cca 8 000 Kč PENB: B - velmi úsporná Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a světlý byt 4+kk o podlahové ploše 105,8 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží rezidenčního projektu AALTO Cibulka, budova F, na adrese Naskové 1335/1n, Praha 5 - Košíře. Jednou z hlavních předností bytu je velkorysá terasa o výměře 24,8 m² s otevřeným výhledem do zeleně a směrem k lesoparku Cibulka. Na terasu je možné vstoupit z každé obytné místnosti, takže venkovní prostor přirozeně navazuje jak na obývací část, tak na všechny tři ložnice. Byt je orientován převážně na jihovýchod, obývací část má navíc prosklení směrem k jihozápadu. Díky tomu je interiér příjemně světlý po velkou část dne a zároveň nabízí mimořádný kontakt s okolní přírodou. Dispozice a terasa Byt nabízí velmi praktickou a komfortní dispozici 4+kk, vhodnou zejména pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 35,7 m², dále tři samostatné ložnice, dvě koupelny, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Přesné uspořádání a výměry jednotlivých místností jsou patrné z přiloženého půdorysu. Terasa o velikosti 24,8 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelní stůl, posezení, relaxační zónu i zeleň. Díky vstupu ze všech obytných místností funguje jako skutečné rozšíření obytného prostoru a výrazně zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemní garáži a dva samostatné sklepní / skladové prostory, z nichž jeden má přibližně 4 m². Vysoký standard bydlení Rezidence AALTO Cibulka byla koncipována jako moderní nízkoenergetické bydlení s důrazem na světlo, kvalitní materiály, nadčasový design a propojení s okolní přírodou. V bytě jsou použity kvalitní standardy odpovídající vyššímu rezidenčnímu segmentu. Součástí vybavení je mimo jiné: * řízené větrání v celém bytě, * venkovní předokenní žaluzie, * velkoformátové prosklení, * kvalitní dřevěné podlahy, * kvalitní obklady a sanitární vybavení, * dvě koupelny a samostatné WC, * dostatek úložných prostor. Velká okna a propojení jednotlivých místností s terasou vytvářejí vzdušný a velmi příjemný obytný prostor. AALTO Cibulka Rezidenční projekt AALTO Cibulka od finského developera YIT vznikl v klidné části Prahy 5 - Košíře v bezprostřední blízkosti přírody. Projekt charakterizuje moderní architektura, kvalitní provedení a zejména důraz na vytvoření příjemného prostředí pro každodenní rodinný život. Velkou přidanou hodnotou rezidence je rozsáhlý uzavřený vnitroblok, který nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště, odpočinkové zóny, posezení a vodní prvky. Celý prostor vytváří bezpečné a klidné prostředí oddělené od běžného městského provozu. Automobily jsou vedeny do podzemních garáží, díky čemuž zůstává vnitřní část areálu příjemná pro pěší, děti i každodenní odpočinek. Lokalita - Cibulka a Košíře Jednou z největších předností projektu je samotná lokalita. AALTO Cibulka se nachází prakticky na hranici přírodního parku Košíře-Motol a lesoparku Cibulka, který nabízí množství tras pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Z terasy bytu se otevírá příjemný výhled právě směrem k zeleni a lesoparku Cibulka, což je v rámci Prahy velmi vzácná kombinace - bydlení obklopené přírodou a současně s dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní možnosti. Dobrá dostupnost je zajištěna rovněž směrem na Smíchov, Anděl a do centra Prahy, a to jak automobilem, tak prostřednictvím MHD. Základní údaje Dispozice: 4+kk Adresa: Naskové 1335/1n, Praha 5 - Košíře Projekt: AALTO Cibulka, budova F Podlaží: 6. NP Podlahová plocha bytu: 105,8 m² Terasa: 24,8 m² Orientace: převážně jihovýchodní, obývací část rovněž jihozápadní Parkování: 2× parkovací stání v podzemní garáži Sklep / sklad: 2× PENB: B - velmi úsporná Cena: 22 490 000 Kč Měsíční poplatky: cca 8 000 Kč Tato nabídka představuje mimořádnou komb

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové výměře cca 80 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Nesplacená anuita činí přibližně 900 000 Kč a v současné době není možný převod bytu do osobního vlastnictví. Financování je možné řešit také hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Byt se nachází v 5. patře domu s výtahem. Byt je v původním stavu a je vhodný k modernizaci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Praktická dispozice nabízí tři obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a předsíň. Součástí bytu je lodžie a sklepní kóje. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Osazena jsou plastová okna. V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Hlavní přednosti bytu: ✓ dispozice 3+1 s lodžií ✓ výměra cca 80 m² ✓ 5. patro s výtahem ✓ orientace JV/SZ ✓ plastová okna ✓ sklepní kóje ✓ kočárkárna v domě ✓ možnost rekonstrukce podle vlastních představ ✓ kompletní občanská vybavenost ✓ dobrá dostupnost MHD Stodůlky - Velká Ohrada jsou zavedenou rezidenční lokalitou s kompletním zázemím pro každodenní život. V blízkém okolí se nacházejí školy, školky, obchody, služby, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové možnosti. Dobré spojení MHD zajišťuje pohodlnou dostupnost metra i dalších částí Prahy. Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 107 m² v pátém patře moderního bytového domu. Byt je krásně prosvětlený díky velkým oknům, která do něj vpouštějí spoustu přirozeného světla. K bytu náleží dvě prostorné terasy o rozloze 9 m² a 15 m². K bytu navíc patří sklepní kóje o velikosti 6 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také možnost zakoupení parkovacího místa. Rezidenční bydlení tvoří tři bytové domy se společným vnitroblokem. Projekt je navržen ve vysokém standardu, který odpovídá prestižní lokalitě v Praze. Byty mají velká okna poskytující nádherný výhled na přírodu a panorama Prahy. Interiéry jsou vybaveny eurookny s trojsklem, vinylovými podlahami, velkoformátovou dlažbou v koupelnách a WC, vchodovými dveřmi a hladkými bílými interiérovými dveřmi s grafitovým kováním. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, vana a závěsné WC značky Willeroy&Boch. Lokalita nabízí blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. Oblíbená lokalita Anděl je 3 minuty autem, 10 minut hromadnou dopravou nebo 20 minut pěšky a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum, restaurace, kavárny, stanici metra B a proslulou Náplavku. Nejbližší tramvajová zastávka je pouze 2 minuty chůze. Nová cena bytu se slevou. Byt je k nastěhování ihned. K dispozici máme také další krásné a prostorné byty 2+KK až 3+KK. Rádi Vám pomůžeme s možností financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mezonet 1+kk, balkon, garážové stání a výhled do přírody. Tohle není obyčejných 40 m². V ulici Jaroslava Foglara ve Stodůlkách nabízíme k prodeji atraktivní družstevní mezonetový byt 1+kk o ploše cca 40 m², který překvapí chytrým využitím prostoru, vzdušností a netradiční atmosférou. Díky mezonetovému řešení působí byt mnohem prostorněji než klasické 1+kk a přirozeně odděluje obytnou a klidovou část. Velkým benefitem je balkon s příjemným výhledem do zeleně, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Součástí nabídky je také vlastní garážové stání, což je v Praze výrazná výhoda. V domě je navíc k dispozici kolárna. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavá investiční příležitost. Kombinace mezonetu, balkonu, výhledu do přírody a vlastního parkování se na trhu objevuje jen výjimečně. Hledáte byt, který má charakter a není jako stovky ostatních? Zavolejte mi a přijďte se podívat. Tenhle byt vás může překvapit už při první prohlídce.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný a velmi světlý byt s dispozicí 3+1 v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 13 Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patře) udržovaného panelového domu z roku 1990 s výtahem, který tvoří celek s pěti vchody a celkem 99 byty. Celková výměra nabízené nemovitosti činí 81,40 m², což zahrnuje užitnou plochu bytu 70,81 m², zasklenou lodžii o velikosti 6,96 m² a sklepní kóji o výměře 3,63 m². Před zhruba 15 lety prošel dům revitalizací v podobě zateplení a před cca 8 lety byla instalována nová plastová okna i realizována nová lodžie. Byt je zcela v původním stavu, včetně rozvodů elektřiny i podlahových krytin z lina, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci naprosto podle vlastních představ a standardů. Plyn je v bytě již odpojený a odhlášený. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, předsíň, praktickou samostatnou šatnu, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyni s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a dva pokoje vhodné jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. V těchto dvou zadních pokojích není v současnosti přivedena elektřina a je řešena prodlužovacími kabely, což vyžaduje nový rozvod. Velkou předností bytu je jeho orientace vůči světovým stranám, kdy obývací pokoj a kuchyně směřují na západ a oba zadní pokoje na východ. K bytu přísluší sklepní kóje v suterénu a možnost využití společných prostor domu. Měsíční předpisy od SVJ činí 6.030,- Kč, z čehož fond oprav tvoří 1.116,- Kč. Elektřina se přepisuje na nového majitele, přičemž zálohy závisí na spotřebě a počtu osob (předpoklad cca 1.000,- Kč). Příjemným finančním benefitem pro vlastníky je pronájem nebytových prostor v přízemí domu. Z vybraného nájmu probíhá jednou ročně vyúčtování, díky čemuž má každý byt pravidelný roční příjem ze společných prostor ve výši přibližně 1.200,- Kč. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, supermarket Albert, poliklinika, oční klinika JL a zhruba 400 metrů od domu leží radnice. Pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě nabízí okolí Centrální park, Prokopský rybník s údolím i vyhrazenou psí louku. Díky atraktivní lokalitě a dispozici jde také o vynikající investiční příležitost. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. S financováním této nemovitosti rádi pomůžeme.

Představujeme vám exkluzivní byt 4+kk s užitnou plochou 81,78 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy - Stodůlky, na adrese Trávníčkova 1762/1. Tento atraktivní byt je umístěn ve čtvrtém patře dvanáctipatrové budovy postavené v roce 1985. Byt se pyšní perfektně rozvrženými místnostmi s obytnou plochou 79,47 m², kde každý prostor je funkčně využit k maximální spokojenosti obyvatel. Výhodou tohoto bytu je lodžie o rozloze 6,79 m², která poskytuje krásný výhled na okolí a je ideálním místem pro relaxaci. Sklep o ploše 2,31 m² je praktickým doplňkem pro uložení sezónních či méně používaných věcí. Interiér bytu je částečně zařízený ve vysokém standardu a díky jeho východozápadní orientaci je zde dostatečný přísun denního světla, který dodává prostoru příjemnou atmosféru. Bytová jednotka se nachází v dynamické části Prahy s plnou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete školky, základní školy, lékařské zařízení, nákupní centra, restaurace a kulturní zařízení. Dostupnost do centra města je zajištěna výbornou dopravní infrastrukturou včetně autobusových a metro stanic, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní. Parkování je možno na ulici, v blízkosti domu se nachází placené hlídané parkoviště. Neváhejte a přijďte se podívat na tento krásný, prostorný byt, který nabízí komfort, styl a všechny výhody života v hlavním městě. Tento byt je skutečným skvostem ve vyhledávané lokalitě a představuje ideální investici do budoucna pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení v Praze.

Nabízíme nadstandardně prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 116,2 m² v projektu Radotínský dvůr. Velkorysý obytný prostor s kuchyní má přes 41 m², tři samostatné pokoje pak nabízejí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Byt má dvě koupelny, samostatné WC, dostatek prostoru pro vestavné skříně a západně orientovaný balkon o ploše 11 m², přístupný přímo z obytného prostoru. Standard zahrnuje velkoformátové obklady, lepené vinylové podlahy Gerflor, interiérové dveře výšky 210 cm, bezpečnostní vstupní dveře Next a přípravu pro klimatizaci. Radotínský dvůr vzniká v centrální části Radotína, v pěší dostupnosti škol, obchodů, služeb i vlakového nádraží. Ve špičce jezdí vlak na Smíchovské nádraží každých 10 minut. V okolí najdete cyklostezky podél Berounky, koupací biotop i sportoviště. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklepní kóji. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026.

Hledáte prostorné 2+1, ale klasické dva pokoje už jsou vám trochu těsné? Tady dostanete něco, co běžné 2+1 nabídnout neumí další samostatnou úroveň se dvěma místnostmi a spoustou možností, jak ji využít. V ulici Elišky Přemyslovny v Praze na Zbraslavi, ve čtyřpodlažním cihlovém domě bez výtahu, nabízíme družstevní byt, který je v evidenci družstva veden jako 2+1. Jeho současné prostorové uspořádání je ale mnohem velkorysejší a v běžném životě nabízí prostor odpovídající spíš 4+kk. Hlavní obytná část bytu je světlá, vzdušná a příjemně prostorná. Najdete zde moderní kuchyň propojenou s jídelním koutem, obývací pokoj s pracovním prostorem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, úložné zázemí a dva balkony. A pak jsou tu schody. Právě ty dělají tenhle byt jiný. Z hlavní obytné části vedou do spodní úrovně, kde se nacházejí dvě samostatné místnosti a další zázemí. Obě části jsou propojené vnitřním schodištěm a fungují jako jeden celek. Spodní patro může nabídnout pracovny, ateliér, hernu, prostor pro koníčky, zázemí pro návštěvy, úložný prostor nebo jednoduše místo, kde můžete zavřít dveře a mít svůj klid. A právě v tom je největší výhoda tohoto bytu. Nekupujete klasické 2+1, ve kterém budete řešit, kam dát pracovní stůl nebo kam se schovat před zbytkem rodiny. Máte tu dvě oddělené úrovně a podstatně víc možností. Je fér dodat, že dokumentace k bytu vznikala v různých obdobích a spodní prostory v ní nejsou označovány jednotně. V aktuální evidenci družstva je byt veden jako 2+1, v pasportu jsou dvě spodní místnosti vedeny jako pracovny a starší technická dokumentace je označuje jako přidružené suterénní prostory. Proto byt prezentujeme transparentně jako 2+1 s další propojenou úrovní, přestože jeho dnešní reálné uspořádání působí jako 4+kk. Samotná podlahová plocha obytných prostor činí 87,81 m². K bytu dále náleží sklep o velikosti 3,75 m² a dva balkony o celkové ploše 4,2 m². Dohromady tak jde o 95,76 m² prostoru. Byt je družstevní a má splacenou anuitu. Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není možný, proto je potřeba počítat s financováním z vlastních prostředků, případně úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. A pak je tu samotná Zbraslav. Má svoje centrum, historii, zámek, školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i místa, kam můžete vyrazit pěšky jen tak na procházku. Díky poloze u soutoku Vltavy a Berounky a na kraji Brd nabízí kombinaci, která se v Praze hledá čím dál hůř městskou dostupnost a zároveň pocit, že můžete trochu zpomalit a nadechnout se. Autobusová zastávka je přímo před domem, spojení vede směrem na Smíchovské nádraží a v dosahu je také vlaková stanice Praha-Zbraslav. Každodenní fungování je tak pohodlné i bez nutnosti jezdit všude autem. Pokud hledáte obyčejné 2+1, najdete jich spoustu. Pokud ale chcete dva hlavní obytné pokoje a k nim ještě další patro, které můžete využít podle sebe, tenhle byt stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. U tohohle bytu totiž půdorys řekne jen část příběhu.

Exkluzivní prodej moderního bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci Praha 5, Stodůlky. Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně a precizně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² (včetně zasklené lodžie a sklepa). Nemovitost se nachází v klidné a zelené ulici Kociánova ve velmi oblíbené lokalitě Prahy 5 Stodůlky. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Slunný byt s jihozápadní orientací se nachází ve 2. NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, moderní výtah a bezpečný vstup do budovy na čip). Špičkový stav po generální rekonstrukci Kompletní rekonstrukce bytu zahrnuje nové rozvody elektřiny v mědi, nové štuky, výmalbu a moderní plovoucí podlahy. Dispozice bytu nabízí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyně má dostatek úložného prostoru a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem).Ložnice: Útulný hlavní pokoj se vstupem na prosklenou lodžii. Druhý pokoj: Samostatný pokoj ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna a zázemí: Nové zděné jádro, stylová koupelna s vanou, moderní dlažbou a obklady a přípravou pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Chodba a úložné prostory: Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně a praktická komora přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Komfort a soukromí zajišťují plastová okna, která jsou v dětském pokoji a obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi pro dokonalé stínění. Vynikající lokalita a občanská vybavenost V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí tři nová dětská hřiště, krásný park Panská zahrada, jóga centrum a nedaleký Centrální park Stodůlky. Pár minut od domu najdete mateřskou i základní školu, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. Autem nebo metrem jste za chvíli v nákupním centru Metropole Zličín. Skvělá dopravní dostupnost Metro: Pouhých 10 minut chůze na stanice metra linky B (Stodůlky, Luka, Lužiny) pro rychlé spojení do centra Prahy. Bus: Autobusová zastávka se nachází kousek od domu. Auto: Rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, startovací byt pro pár nebo jako bezpečná investice na pronájem bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost je volná ihned k nastěhování. Financování je možné řešit hypotéčním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný byt s velkým potenciálem, který se nachází v atraktivní lokalitě Klamovka. Byt se nachází ve 2. patře (3.NP) v malém činžovním domě o 6 bytových jednotkách k bytu náleží podíl na zahradě 456m2, sklep 15,75m2 a možnost dokoupení garáže. Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň 11,65m2 ze které vcházíte do jednotlivých místností včetně obytné zimní zahrady/verandy. Obývací pokoj 24,13m2 je spojený s malou místností s vlastním oknem, která může být ložnicí/pracovnou/pokojem pro hosty. Kuchyně s jídelnou 14,78m2 je vybavena kuchyňskou linkou a praktickou komorou s vlastním okénkem. Ložnice je atypická 14,5m2 s vestav. skříní. Koupelna 6,5m2 je s vanou. WC 1,16m2 s umývátkem a okénkem je odděleně. Z obytné zimní zahrady/verandy 3,46m2 je krásný výhled na vzrostlé stomy. Elektřina v bytě je v mědi, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, na podlahách jsou parkety a lino, teplo a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers. Pozemek kolem domu je oplocený, zahrada je ve společném užívání šesti bytových jednotek, každý má vyhraněnou svou část, kde může trávit volný čas (posezení u kávy, grilování, zahradničení). Na pozemku u domu za brankou stojí garáž (rolovací vrata na solární pohon na dálkové ovl.) Délka 5,8m, šířka 2,55m, šírka vjezdu 2,4m, výška vjezdu 2,2m2. Garáž není součástí prodeje bytu, lze ji dokoupit samostatně. Klamovka patří mezi oblíbené a dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti širšího centra Prahy. Oblast má osobitou atmosféru, kterou vytvářejí vzrostlé stromy, prvorepublikové vily a komornější městská zástavba. Velkým benefitem je park Klamovka, který nabízí příjemné místo pro procházky, odpočinek i sport, a zároveň blízkost rozsáhlých zelených ploch v okolí Strahova a Petřína. V pěší dostupnosti se nachází běžná občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i služby, MŠ, ZŠ. V dojezdové vzdálenosti Nemocnice Na Homolce a Motol. Rychlé spojení MHD na Anděl a dále do centra, zastávka busu Pod Lipkami u domu bus č. 149,191 Anděl za 10min, Dejvická 20min. Vřele doporučuji tuto nemovitost, která po citlivé rekonstrukci splní očekávání i náročného klienta. Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou, kterou vám zařídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Nabízíme vám exkluzivně k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. NP (7. patro) bytového domu na okraji panelového sídliště Prahy 13. Byt má výměru 78 m² (72 m² užitná plocha + 6 m² lodžie) a je po kompletní cca pět let staré rekonstrukci. Byt disponuje dvěma ložnicemi orientovanými na sever, obývacím pokojem s lodžií orientovaným na jih a samostatnou kuchyní s jídelnou. Standardní sklep náležící k bytu je umístěn v suterénu budovy. Byt je okamžitě k dispozici. Poplatky pro dva lidi včetně fondu oprav jsou aktuálně cca 7.300,- Kč měsíčně. Bytový dům má novější výtah a je po rekonstrukci střechy, stoupaček a vnitřních prostor. Dům je zateplený. Pět minut od domu stanice linky metra B - Stodůlky a autobusové dopravní spojení směr Praha 6 - Řepy. Lokalita nemovitosti je vynikající. Dopravní spojení do všech směrů - centrum 25 min., 500m od domu nájezd na dálnici směr Plzeň. Městská část Stodůlky nabízí veškerou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti do několika minut poliklinika Hostinského, lékárny, Albert, pošta, restaurace, kavárna, drogerie, obchody, knihovna, kulturní dům Mlejn, základní škola Kuncova, školky. Pro další informace nebo prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Financování hypotečním úvěrem a další doplňkové služby jako stavební úpravy a stěhování zajistíme.

Rodinné 4+kk, kde po koupi nemusíte dalších šest měsíců rekonstruovat? No jasně, tady je totiž všechno hotové. Byt ve Voskovcově ulici v Praze 5 - Hlubočepích prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, takže se můžete prakticky rovnou nastěhovat. Dispozice nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Srdcem bytu je obývací část s kuchyňským koutem o ploše přes 34 m², na kterou navazují tři samostatné pokoje. Jeden může sloužit jako ložnice, další jako dětský pokoj a třetí podle aktuálních potřeb jako další dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí. Byt nabízí celkovou plochu 97,1 m², jejíž součástí je lodžie o ploše zhruba 3 m² a také velký zděný sklep o ploše cca 6 m². A právě sklep je u rodinného bydlení praktickým bonusem - bez problémů pojme kola, sportovní vybavení, sezonní věci nebo vše, co jednoduše nechcete skladovat přímo v bytě. Koupelna je řešena velkoryse, s vanou se sprchovou zástěnou, WC a prostorem pro pračku i sušičku. Nechybí ani druhé samostatné WC. Celý byt má severojižní orientaci - obývací pokoj je na jih, takže je zde příjemné světlo po celý den. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Dům má výtah a podle aktuálního PENB spadá do energetické třídy C - úsporná. Vytápění i příprava teplé vody jsou řešeny centrálně. Aktuální měsíční předpis plateb činí 6 893 Kč a zahrnuje příspěvky na správu domu i zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, společnou elektřinu, úklid, odpad a provoz výtahu. Záloha na elektřinu v bytě je aktuálně 1 370 Kč měsíčně. Celkem tedy 8 263 Kč. Voskovcova ulice se nachází v Hlubočepích, v lokalitě Barrandov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i velmi dobré spojení do dalších částí Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i další vybavenost pro každodenní život. Velkou výhodou je tramvajové spojení směrem na Smíchovské nádraží, Anděl a dál do centra. A když chcete místo města raději zeleň, v dosahu máte Prokopské a Dalejské údolí nebo Chuchelský háj. Lokalita tak dobře funguje nejen pro každodenní dojíždění, ale i pro rodiny, které chtějí mít přírodu relativně blízko domova. Pokud hledáte prostorné 4+kk pro rodinu, kde už je rekonstrukce hotová a můžete začít rovnou bydlet, přijďte se podívat osobně. Těším se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ BYTU 3+1, 73,39 M² + LODŽIE 5,10 M² LAMAČOVA, PRAHA 5 - BARRANDOV Na Barrandově máte příjemnou kombinaci města a přírody: tramvaj, obchody a služby prakticky pod domem, ale zároveň spoustu zeleně a Prokopské a Dalejské údolí na dosah. Nabízím světlý a dobře řešený byt 3+1 v Lamačově ulici, umístěný v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. Jeho hlavní předností je praktická dispozice - tři samostatné pokoje, oddělená kuchyň, velká předsíň, lodžie a sklep. Žádné zbytečně malé kouty ani kompromisy, které často známe z novější výstavby. Podlahová plocha jednotky činí 73,39 m² a zahrnuje samotný byt o ploše 71,84 m² a sklepní kóji 1,55 m². K tomu patří lodžie o výměře 5,10 m², takže celkově můžete využívat 78,49 m² prostoru. Konkrétní výměry: pokoj 18,71 m², pokoj 16,24 m², pokoj 11,99 m², samostatná kuchyň 7,99 m², předsíň 13,03 m², koupelna 2,85 m², samostatné WC 1,03 m², sklep 1,55 m², lodžie 5,10 m². Největší pokoj má klimatizaci a přímý vstup na lodžii s venkovními žaluziemi. Je to příjemné místo na ranní kávu, posezení nebo praktické sezónní skladování. Je fér říct, že nejde o byt po kompletní designové rekonstrukci. Je ale čistý, udržovaný a bez problému obyvatelný. Kuchyň už byla modernizována, zatímco koupelna a některé další prvky dávají novému majiteli prostor upravit si byt postupně podle vlastního vkusu. Dispozice je velmi dobře použitelná pro rodinu, pár pracující z domova i jako investice k pronájmu. Celkový měsíční předpis za služby činí částku 6 114 Kč. Zahrnuje mimo jiné dlouhodobou zálohu, správu domu, vytápění, studenou vodu, úklid, odpad, pojištění a provoz společných prostor. Vlastní spotřeba elektřiny se hradí zvlášť. Zastávka Poliklinika Barrandov je jen pár kroků od domu. Tramvajové a autobusové spojení nabízí pohodlnou cestu na Smíchov, k metru B i dál do centra. V bezprostředním okolí jsou obchody, supermarket, poliklinika, lékárna, restaurace, školy, školky a další každodenní služby. Pokud Vás byt zaujal a chcete další informace nebo prohlídku, dejte vědět a potkáme na Barrandově! Honza Chundela / chundelareality cz

Nadstandardně dokončený byt s jižně orientovaným balkónem je součástí komorní rezidence, která právě vzniká kompletní rekonstrukcí neoklasicistního bytového domu stojícího v boční ulici u Janáčkova nábřeží, v pěším dosahu parků i centra. Předpokládaný termín dokončení 1Q 2027. Dispoziční uspořádání bytu ve 2. podlaží nabízí obývací pokoj s balkónem, kuchyni, 2 ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní halu. Obývací pokoj s balkónem je orientovaný na jih do ulice, obě ložnice na sever do vnitrobloku. Vysoký standard obsahuje dřevěné olejované parkety v chersonovém vzoru, repasované kazetové dveře a nové dveře Dorsis s designovými klikami M&T Minimal, stylové vypínače Kliklap, koupelnovou sanitu Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe. Vytápění zajistí plynový kotel. K bytu náleží sklep zahrnutý v kupní ceně, dům bude mít reprezentativní společné prostory a prosklený výtah do mezipater. Dostatek tramvajových linek i blízká stanice metra Anděl zaručují vynikající dostupnost, navíc většina služeb je v pěším dosahu: nákupní centra i menší obchody, restaurace, kavárny, ale také prestižní školy včetně Francouzského lycea. Oblast vyniká spoustou zeleně, blízko je náměstí 14. října s pěknou parkovou úpravou, zahrada Portheimka, Janáčkovo nábřeží lemované vzrostlým stromořadím, Kinského zahrada, Petřínské sady, Dětský ostrov nebo Kampa. Podlahová plocha 106,09 m2, balkón 1,7 m2.