Sale apartments - obvod Praha 5

Velkorysý prostor pro společné chvíle i soukromí pro každého člena rodiny. Tento byt 5+kk o obytné ploše 149 m² patří k nejprostornějším a nejpraktičtějším bytům Rezidence Bellecour na pražských Malvazinkách. Nabízí promyšlenou dispozici, nadstandardní vybavení a klidné bydlení jen pár minut od centra Prahy. Dominantou bytu je obytný prostor s kuchyní o výměře 61 m², který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací část i velký jídelní stůl. Přímo na něj navazuje terasa, ideální pro ranní kávu nebo rodinné posezení. Dispozice přirozeně odděluje dětskou část od zázemí pro dospělé. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu, další tři pokoje nabízejí prostor pro děti, hosty či domácí pracovnu. K dispozici jsou dvě koupelny - jedna s walk-in sprchovým koutem, druhá s vanou. Praktické zázemí doplňuje samostatná toaleta, další šatna a technická místnost. Rezidence Bellecour je komorní projekt pouhých pěti bytů s důrazem na soukromí, kvalitní materiály a vysoký standard bydlení. Malvazinky spojují klidnou rezidenční atmosféru s výbornou dostupností centra Prahy. Součástí ceny je kuchyň na míru od studia Tempus Design se žulovou pracovní deskou a spotřebiči Bosch včetně vestavného kávovaru, vestavné šatní skříně i designová svítidla. Interiér dotvářejí velkoformátové dubové podlahy, mramorové parapety, bezfalcové dveře s černým kováním a skleněné vypínače i zásuvky. Koupelnám dodávají osobitý charakter sametové stěrky Ottocento a podomítkové baterie Hansgrohe, příjemnou atmosféru podtrhuje integrované LED osvětlení. O příjemnou teplotu se stará klimatizace Daikin diskrétně ukrytá ve stropních podhledech. Komfort a bezpečí doplňuje videotelefon s kamerou. K bytu náleží také parkovací stání a sklep, obojí zahrnuté v ceně. Pro více informací mně neváhejte kontaktovat, nebo navštivte webové stránky projektu.

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 53,9 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,6 m². Byt se nachází v budově R a je orientován na S a Z. Termín dokončení stavby je předpokladán 12/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.604.245,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.416.979,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, který je k dispozici za dodatečný poplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Byt je situovaný v 4. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

iHomes Real Estate Vám nabízí na prodej byt 3+kk celkové výměře 96.6 m2 + sklep 4.4 m2 situovaný ve 2. podlaží. Byt je součástí rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení - vzdušná dispozice, velká okna a příjemná atmosféra. Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání přímo v domě. Parkování je formou zakladačů. Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, obchody, školy i zdravotnické služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra. Hlavní výhody: - novostavba ve vysokém standardu - sklep v ceně - možnost přikoupit si garážové stání - klidná lokalita plná zeleně - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Neváhejte nás kontaktovat. Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a konkrétní byt se od nich může mírně lišit.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 32 m², který se nachází v přízemí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami v klidné části Prahy 5 - Radotín. Byt nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkou předností je vlastní zahrada o přibližné výměře 280 m², která poskytuje prostor pro relaxaci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, základní školy a mateřské školy. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Radotín disponuje rychlým vlakovým spojením do centra Prahy s jízdní dobou přibližně 15 minut a pohodlným napojením na dálnici D4. Byt s vlastní zahradou je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím pana Váchu na tel. +420 603 426 284. ‌ ‌

Moderně zrekonstruovaný byt 2+kk, 44 m² - Praha 13, Lužiny Nabízíme k prodeji krásný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m² v ulici Böhmova, Praha 13 - Lužiny. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a byl rekonstruován s důrazem na praktické využití prostoru. Velká část vybavení je vestavěná a vyrobená na míru, díky čemuž je každý metr bytu efektivně využitý. Součástí jsou také nové spotřebiče. Byt je možné přenechat kompletně vybavený Velkou výhodou je možnost převzít byt včetně kompletního vybavení, takže nový majitel může prakticky ihned bydlet bez nutnosti dalších větších investic. Před předáním zároveň nabízíme možnost nechat byt nově vymalovat, aby jej nový majitel převzal čistý a připravený k nastěhování. Výborná lokalita a vše v pěší dostupnosti Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Stanice metra B - Lužiny je přibližně 3 minuty chůze od domu, díky čemuž je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází OC Lužiny, obchody, restaurace, pošta, banky a další služby. V pěší dostupnosti jsou rovněž mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Prahy 13, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek a dále navazuje směrem k Prokopskému údolí. V okolí se nachází také tenisové a badmintonové kurty, sportovní hala a další možnosti aktivního trávení volného času. Praha 13 zároveň nabízí řadu kulturních, komunitních a sportovních akcí, takže lokalita kombinuje klidné bydlení se skvělou občanskou vybaveností. Parkování V okolí domu je velké množství venkovních parkovacích míst, což je v rámci Prahy další významnou výhodou. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 44 m² Příslušenství: sklepní kóje Stav: kompletní moderní rekonstrukce Vybavení: možnost přenechání plně vybaveného bytu Parkování: venkovní parkování v okolí domu Lokalita: Praha 13 - Lužiny, Böhmova Metro: linka B - Lužiny v bezprostřední blízkosti Cena: 7 500 000 Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky výborné dostupnosti metra, kompletní občanské vybavenosti a atraktivní lokalitě s množstvím zeleně.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby moderního rezidenčního projektu Kaskády Barrandov, dům Q1, v ulici Gollové, Praha 5 - Hlubočepy. Financování: Cena za převod družstevního podílu činí 3.290.000 Kč. Nesplacená anuita, která se váže k bytu a dále se splácí bytovému družstvu, činí 6.576.212 Kč. Měsíční splátka anuity činí 36.468 Kč při úrokové sazbě 5,21 % p. a., s fixací úrokové sazby na 3 roky a celkovou splatností 30 let. Výhodou družstevního financování je již zajištěný úvěr, u kterého není nutné prokazovat příjmy ani dokládat bonitu zájemce. Anuitu lze dvakrát ročně mimořádně splácet nebo jednorázově doplatit z vlastních prostředků. Po úplném splacení anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. Dispozice a standard vybavení: Byt o podlahové ploše 51,1 m² s balkonem 6,5 m² nabízí praktickou dispozici 2+1 se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí s prostorem pro šatnu. Byt je orientován na severozápad. Součástí standardu je kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem, sanitou Laufen, vodovodními bateriemi Hansgrohe a keramickými obklady Rako. Dále interiérové dveře Sapeli s obložkovými zárubněmi, protipožární vstupní dveře, dlažba ve vstupní chodbě a příprava pro instalaci kuchyňské linky. Na podlahové krytiny v obytných místnostech je možné čerpat dotaci 500,-Kč/m2. Lokalita a občanská vybavenost: Rezidenční projekt Kaskády Barrandov se nachází v moderní a rozvíjející se části Prahy 5, která spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká tramvajová zastávka Náměstí Olgy Scheinpflugové s přímým spojením na Smíchovské nádraží (metro B) a dále do centra Prahy. Výhodou je také snadné napojení na Pražský okruh. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických zařízení. K relaxaci a aktivnímu odpočinku vybízí nedaleké Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezky, sportoviště i aquapark Aquadream Barrandov. Lokalita představuje atraktivní možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Předpokládaný termín kolaudace: 1. polovina roku 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které si můžete od základu přizpůsobit vlastnímu vkusu, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností? V Petržílkově ulici v pražských Stodůlkách nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77 m², ke kterému navíc patří velkorysá lodžie (7 m²) a sklep (3 m²). Dispozice a možnosti úprav Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patře) devítipodlažního panelového domu s výtahem. Díky vyššímu umístění nabízí příjemný výhled do okolní zástavby a zeleně. Dispozici tvoří tři pokoje a oddělená kuchyň s jídelním koutem. Praktické zázemí doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a komora. Úložný prostor rozšiřují vestavěné skříně a výklenek u vstupu, který přímo vybízí k vybudování šatny. Otevřená lodžie vytváří příjemné místo pro posezení venku. Interiér je čerstvě vymalovaný, jinak se však nachází v původním udržovaném stavu včetně kuchyně, koupelny a podlahových krytin. To vám dává volnou ruku při plánování rekonstrukce přesně podle vašich představ. Technický stav a náklady Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci služeb domu. Do bytu je zaveden plyn, který v současnosti slouží k vaření. Měsíční platby správci činí 7 478 Kč (z toho správa domu a pozemku 3 969 Kč, zbytek tvoří služby, teplo a voda pro tři osoby). Zálohy na elektřinu a plyn pro dosavadní užívání se aktuálně pohybují kolem 1 200 Kč měsíčně. Společenství vlastníků do budoucna plánuje opravy výtahů a přípravu obnovy společných elektrických rozvodů. Lokalita a užívání Stodůlky nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra B - Hůrka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, v těsné blízkosti najdete polikliniku, obchody i restaurace. Nemovitost je v současné době pronajatá. Pokud hledáte investici, je možné projednat pokračování stávajícího nájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení je potřeba předem sjednat podmínky a termín uvolnění bytu. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě s ohledem na soukromí stávajících uživatelů.

Terra Barrandov Praha 5 Barrandov, ulice Silurská 2+kk 53,60 m2 s lodžií | 2. nadzemní podlaží Orientace bytu: JZ Nabízíme moderní byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, praktickou komoru a chodbu s prostorem pro úložná řešení. Součástí bytu je lodžie o výměře 5,6 m2. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání je možné dokoupit. Popis a benefity projektu: Byt je součástí pasivního projektu, který klade důraz na zdravé a úsporné bydlení. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Komfort v průběhu celého roku zvyšuje také podlahové vytápění a systém dochlazování, díky nimž je v interiéru příjemné klima v zimě i létě. Výhodou pasivního standardu jsou zároveň nižší provozní náklady. Terra Barrandov nabízí moderní bydlení propojené s přírodou i komunitním životem. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, grilovací zónu a společnou střešní terasu. Projekt je navržen tak, aby vedle soukromí v jednotlivých bytech přinášel i kvalitní společné zázemí pro každodenní život. Lokalita: Lokalita Barrandova spojuje dobrou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. V okolí najdete školy, obchody, lékárnu, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Pro volný čas jsou v dosahu Prokopské údolí i Chuchelský háj, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu. V nabídce je celkem 225 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk.

Nový 3+kk 74,8 m² s balkonem 13,5 m² a parkováním, 500 m od metra B Stodůlky Nabízíme nový a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 74,8 m² s velkým balkonem 13,5 m², parkovacím stáním a komorou v nové etapě oblíbené Britské čtvrti v Praze 5 - Stodůlkách. Cena za družstevní podíl a anuitu se v průběhů inzerce bude měnit. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Byt nabízí výborné spojení moderního bydlení a skvělé dostupnosti. Stanice metra B Stodůlky se nachází přibližně 500 m od domu, tedy jen několik minut chůze. Velkou výhodou domu je moderní technologie propojená s mobilní aplikací, která obyvatelům umožňuje pohodlně otevírat vstupní dveře bytového domu, garáž, prostor pro kontejnery i kolárny přímo z telefonu. Vstupní dveře jsou navíc vybaveny kamerovým systémem, který zvyšuje bezpečnost a komfort bydlení. Jedná se o první bytový dům developera FINEP, který touto inovativní technologií disponuje. Velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi je nově otevřená Mateřská škola Švestka přímo naproti domu. Moderní školka zřizovaná MČ Praha 13 nabízí šest tříd, vlastní kuchyň a prostornou zahradu s herními prvky. Každodenní cesta s dětmi do školky tak zabere jen pár minut. Byt není klasickým přízemním bytem Byt je dle projektové dokumentace veden v 1. NP, nejde však o klasický přízemní byt. Díky usazení domu se nachází nad úrovní příjezdu a garážového podlaží, což poskytuje větší soukromí, než může označení 1. NP na první pohled naznačovat. K bytu navíc náleží balkon o ploše 13,5 m², nikoliv předzahrádka. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek nebo například pěstování rostlin. Dispozice bytu je navržena pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 23,1 m² s přímým vstupem na balkon. Dále byt nabízí ložnici se šatnou 15,6 m², samostatný pokoj 9,2 m², prostornou koupelnu 7,4 m², samostatné WC, vstupní chodbu a praktickou komoru přímo v bytě. Byt je nový a budoucí majitel si může dokončit interiér podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka a podlahové krytiny nejsou součástí standardního vybavení, což umožňuje zvolit si vlastní materiály, barevnost a celkové řešení interiéru bez nutnosti předělávat vybavení po předchozím majiteli. Součástí nabídky je také parkovací stání a komora, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Britská čtvrť - metro, služby i dobrá dostupnost Britská čtvrť patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy 5. Metro B Stodůlky je vzdálené přibližně 500 m, v okolí jsou obchody, restaurace, služby a další občanská vybavenost. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh. Byt tak nabízí atraktivní kombinaci pro pohodlné rodinné bydlení: novostavba 3+kk • 74,8 m² • balkon 13,5 m² • parkovací stání • komora • nová MŠ přímo naproti domu • metro B cca 500 m Byt je nově k dispozici k osobní prohlídce. Termín prohlídky je možné domluvit individuálně. Pro více informací, podklady k bytu a podrobnosti k převodu nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 35 m2 + balkón 2,5 m2 + sklep 4,3 m2 v ulici Elišky Přemyslovny, Praha 5 - Zbraslav. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a nachází se ve 3.NP revitalizovaného cihlového domu. Byt je v současné době výhodně pronajatý 2 spolehlivým lidem.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+kk v projektu Britská čtvrť (dům D1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 45,4 m2 s balkonem 5 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, koupelna s WC, komora, předsíň, balkon. Cena za postoupení bytu: 2 615 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 6 156 748 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2029). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 33 486 Kč po dobu 35 let. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Pěkný prostorný mezonetový byt 2+kk 83 m2, Praha 5 - Smíchov, Plzeňská ul., 5. patro - výtah, spodní patro: obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, pračka apod.), koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a oknem, vstupní hala a bezpečnostní dveře, horní patro: ložnice s balkonem do zastřešeného atria, koupelna s rohovou vanou, toaletou, bidetem a oknem. Lokalita s výbornou infrastrukturou 5 min. metro Anděl i nákupní centrum OC Nový Smíchov. PENB:G

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 1+kk v projektu Britská čtvrť (dům D2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Svitákova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 33,2 m2 s balkonem 5,3 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj + kuchyňský kout, předsíň, koupelna s WC a balkon. Cena za postoupení bytu: 2 424 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 5 520 004 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2029). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 30 023 Kč po dobu 35 let. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

DOKONČENÍ LISTOPAD 2026. NASTĚHOVÁNÍ PROSINEC 2026. PROHLÍDKY MOŽNÉ HNED. Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu po rozsáhlé rekonstrukci o celkové velikosti 46.9 m² situovaný v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného zatepleného domu se dvěma výtahy v oblíbené lokalitě Praha 5 Stodůlky ve slepé ulici Mohylová. Výjimečné umístění kombinující klidnou neprůjezdnou rezidenční čtvrť a přírodu Prokopského údolí s pěší dostupností metra a skvělého napojení na hlavní tepny. Do 2 minut pěšky jsou potraviny, Alzabox a fitness centrum. Do 3 minut pěšky jsou OC Lužiny, stanice metra linky B Lužiny, Billa, MaxFitness a základní škola. Do 5 minut pěšky jsou Centrální park, tenisové kurty, restaurace, kadeřnictví a další základní školy. Do 15 minut pěšky je rozsáhlé Prokopské údolí plné zeleně. Byt prochází rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a bude připraven k okamžitému nastěhování v prosinci 2026 bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnuje: - rozvody elektřiny, vody a odpadů, - vnitřní příčky, - koupelnu se záchodem vybavenou sprchou s velkoformátovým obkladem, podlahovým topením a podomítkovou baterií, - nivelaci a voděodolnou podlahu, - podhled v celém bytě, - sádrové omítky, - interiérové dveře, - bezpečnostní, akustické a protipožární vchodové dveře, - plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř s odtahem, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem - přípravu na pračku a sušičku. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s místem pro šatní skříň, koupelnu se záchodem vybavenou sprchou a vstupní chodbu s prostorem na velkou skříň. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2.2 m². Byt je orientován na východ s výhledem do vnitrobloku plného stromů. Vytápění bytu i ohřev vody je centrální dálkové. Energetická třída budovy je B - velmi úsporná. Zálohy za služby (bez elektřiny) včetně fondu oprav jsou 3.991 Kč měsíčně. Byt je prodáván přímo majitelem a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou uvedené fotografie z jiného již dokončeného projektu s odpovídajícím standardem.

Příjemně slunný a vzdušný zrekonstruovaný byt se 2 koupelnami a balkonem orientovaným na jih se nachází v 5. podlaží klasického bytového domu s výtahem v atraktivní centrální části Smíchova v blízkosti Ženských domovů, stanice metra Anděl a kompletní městské infrastruktury. Velkoryse řešená dispozice nabízí 3 prostorné pokoje s jižní orientací, z nichž jeden má vstup na balkon, dále samostatnou kuchyni s přípravou pro novou linku, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhou koupelnu s vanou a toaletou, vstupní halu a malou lodžii směřující do vnitrobloku. Nedávno dokončená kompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, kvalitní dřevěné podlahy, pečlivě zrepasovaná špaletová okna a designové radiátory Zehnder. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel Bosch. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu, který aktuálně prochází celkovou renovací. Bytový dům umístěný v centru Smíchova představuje dokonalý městský komfort - vše potřebné se nachází doslova pár kroků od domu. Stanice metra a zastávka tramvají jsou vzdálené asi minutu chůze, okolí je plné skvělých restaurací, kaváren a obchodů, jsou zde 2 multikina či oblíbený food hall Manifesto, pěšky je dostupné také nábřeží Vltavy, romantická Malá Strana, Kampa a upravené městské parky. Podlahová plocha 115,8 m2, lodžie 2,17 m2, balkon 4,7 m2.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+kk v projektu Britská čtvrť (dům D1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Svitákova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 45,9 m2 s balkonem 4,7 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na severozápad. Dispozice bytu: obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 2 760 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 6 448 305 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2029). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 35 072. Kč po dobu 35 let. V době stavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Nabízíme Vám ke koupi výjimečný byt v ulici Švédská, nacházející se v moderním domě v krásné lokalitě Prahy 5. Tato nemovitost zaujme především svým nádherným výhledem na celou Prahu včetně oblasti Bertramky. Byt je velmi prostorný, světlý a vzdušný. Dispozičně je aktuálně řešen jako 3+kk, přičemž původně byl navržen jako 4+kk. Díky tomu nabízí velkorysé obytné prostory a zároveň možnost jednoduché úpravy zpět na dispozici 4+kk, kde nám vznikne další ložnice nebo pracovna se vstupem balkon. V interiéru naleznete kvalitní dřevěné podlahy a velká francouzská okna, která zajišťují dostatek denního světla po celý den. Velkým benefitem je také podíl na společné zahradě, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení i trávení času s dětmi. K bytu náleží dvě garážová stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Výhodou je rovněž přímý vstup z garáže do domu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení s krásným výhledem, variabilní dispozicí a klidným zázemím v atraktivní lokalitě Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Petřínské sady, Smíchov i veškerá občanská vybavenost v okolí Anděla. Obchodní centrum Nový Smíchov je dostupné přibližně během několika minut, stejně jako stanice metra Anděl (trasa B), odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během pár minut. Zastávky tramvají i autobusů jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do všech částí města. Lokalita má zároveň výborné napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, což oceníte při cestování autem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 3+kk v projektu RANTA Barrandov od prémiového finského developera YIT. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, nabízí podlahovou plochu 68,6 m², terasu o velikosti 4,9 m² a je orientován na západ. Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě A, což se pozitivně promítá nejen do komfortu bydlení, ale také do budoucích provozních nákladů. Mezi použité technologie patří tepelné čerpadlo vzduch-voda, fotovoltaika, retenční a akumulační řešení střechy, okna s izolačními trojskly a další. Projekt počítá rovněž s moderní elektromobilitou, vybraná garážová stání disponují přípravou pro instalaci nabíjení elektromobilů. Samotný byt nabízí vysoký standard vybavení - individuální rekuperační jednotku, podlahové vytápění, domácí videotelefon, vstupní dveře v bezpečnostní třídě 3, systém Smart Home, prostřednictvím kterého lze ovládat vytápění, rekuperaci, stínění a současně sledovat spotřebu energií. Financování 4 350 000 Kč - platba při převodu 8 627 000 Kč - anuita 12 977 000 Kč - celková cena včetně anuity Anuita se začíná splácet po dokončení a předání bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Úvěr je již schválený, není tedy nutné individuálně vyřizovat hypotéku ani dokládat příjem, věk či další podmínky. Pro první fixační období je sjednána výhodná úroková sazba ve výši 5,04 %. Mimořádné splátky nebo úplné doplacení anuity jsou možné za podmínek financující banky. Do budoucna je možný také převod bytu do osobního vlastnictví. Kolaudace projektu v roce 2027. RANTA Barrandov nabízí spojení moderního bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, odkud je zajištěno pohodlné spojení ke stanici metra Smíchovské nádraží i do širšího centra města. Automobilem je lokalita dobře napojena na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických služeb. Jednou z největších předností Barrandova je také blízkost přírody. Pro volný čas lze využít Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezky, pěší trasy a sportoviště. Díky kvalitě projektu, nízké energetické náročnosti, výborné dopravní dostupnosti a perspektivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 2+kk v projektu RANTA Barrandov od prémiového finského developera YIT. Byt se nachází ve 4., tedy posledním nadzemním podlaží domu, nabízí podlahovou plochu 52,1 m², terasu o velikosti 5,4 m² a je orientován na východ. Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě A, což se pozitivně promítá nejen do komfortu bydlení, ale také do budoucích provozních nákladů. Mezi použité technologie patří tepelné čerpadlo vzduch-voda, fotovoltaika, retenční a akumulační řešení střechy, okna s izolačními trojskly a další. Projekt počítá rovněž s moderní elektromobilitou, vybraná garážová stání disponují přípravou pro instalaci nabíjení elektromobilů. Samotný byt nabízí vysoký standard vybavení - individuální rekuperační jednotku, podlahové vytápění, domácí videotelefon, vstupní dveře v bezpečnostní třídě 3, systém Smart Home, prostřednictvím kterého lze ovládat vytápění, rekuperaci, stínění a současně sledovat spotřebu energií. Financování 3 490 000 Kč - platba při převodu 6 498 000 Kč - anuita 9 988 000 Kč - celková cena včetně anuity Anuita se začíná splácet po dokončení a předání bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Úvěr je již schválený, není tedy nutné individuálně vyřizovat hypotéku ani dokládat příjem, věk či další podmínky. Pro první fixační období je sjednána výhodná úroková sazba ve výši 5,04 %. Mimořádné splátky nebo úplné doplacení anuity jsou možné za podmínek financující banky. Do budoucna je možný také převod bytu do osobního vlastnictví. Kolaudace projektu v roce 2027. RANTA Barrandov nabízí spojení moderního bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, odkud je zajištěno pohodlné spojení ke stanici metra Smíchovské nádraží i do širšího centra města. Automobilem je lokalita dobře napojena na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických služeb. Jednou z největších předností Barrandova je také blízkost přírody. Pro volný čas lze využít Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezky, pěší trasy a sportoviště. Díky kvalitě projektu, nízké energetické náročnosti, výborné dopravní dostupnosti a perspektivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Vizualizace jsou ilustrativní. V průběhu výstavby nelze byt převést do OV. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat.

Evidenční číslo / ID zakázky: DS2010 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 98 m², který se nachází v moderní rezidenci v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, v ulici U Dívčích hradů. Byt nabízí komfortní a prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Interiér je kompletně zařízený a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti a koupelna. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Velkou předností nemovitosti jsou dva prostorné balkony. Jeden z nich nabízí krásný výhled na Vltavu, zatímco druhý je orientován do klidného prostředí a poskytuje příjemné soukromí. Balkony tak vytvářejí ideální prostor pro odpočinek a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také parkovací stání v podzemní garáži. Samotná rezidence je pečlivě udržovaná a nabízí klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita U Dívčích hradů spojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází mateřská i základní škola, autobusová zastávka s přímým spojením na Anděl (cca 10 minut) a stanice metra Radlická, vzdálená přibližně 13 minut chůze. Nedaleké Prokopské údolí nabízí široké možnosti procházek, sportu a relaxace v přírodě. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitní společnost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.