Vânzare apartamente - obvod Praha 5

V srdci jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov, se nachází útulný dvoupokojový byt vhodný k bydlení i pro investiční účely. Byt situovaný ve 4. podlaží Rezidence Svornosti tvoří obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Okna jsou dřevěná, vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Společné prostory historického domu zdobí zrepasované původní architektonické a řemeslné prvky. Jednotlivá patra spojuje nejen výjimečné dobové schodiště, ale i moderní výtah. Rezidence se nachází jen pár kroků od nákupního centra Nový Smíchov s širokou nabídkou obchodů, kaváren a restaurací. Stanice metra Anděl je vzdálena jen 3 minuty pěšky a na vlakové nádraží Smíchov se lze dostat tramvají během několika minut. Smíchov nabízí i klidné zelené oázy mětských parků Sacre Coeur, Mrázovka či Portheimka. Podlahová plocha 48,2 m2.

V Praze - Motol, v ulici Hennerova v klidné části města k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1, lodžií, komorou a sklepem. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 69 m² má celkovou podlahovou plochu 77 m², a to včetně lodžie (5,80 m²) a sklepa (2 m²). Byt je situovaný ve čtvrtém patře (V.NP) bytového domu s výtahem. V nabízeném bytu byla rekonstrukcí zbudována zděná koupelna a WC. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je zařazen do úsporné energetické třídy C. Měsíční náklady na bydlení pak činí 6.950 Kč, což zahrnuje i zálohy na elektřinu a plyn. Byt je připravený k nastěhování od 01.11.2026, není zatížený žádnou zástavou ani jinou právní vadou. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám byt ukážeme nejen ve všední dny, ale i o víkendu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji krásný světlý byt v ulici Sazovická, Praha 5 - Zličín o dispozici 3+kk, ke kterému náleží velkorysá terasa, lodžie, samostatné parkovací stání v podzemní garážích a prostorný sklep. Byt se nachází v 6. (nejvyšším) patře budovy s výtahem a jeho celková plocha včetně příslušenství je 158 m², z toho užitná plocha bytu je 81 m², terasa má 62 m², lodžie 5 m². Sklep má 10 m² a lze jej využít i jako malou posilovnu, vinný sklípek apod. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou (33,3 m²), dvě samostatné ložnice (14,9 a 12,1 m²), předsíň (10,5 m²) se samostatnou komorou (2,2 m2) a WC (2,3 m²), koupelna (5,5 m²). Součástí bytu je zařízená kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, myčkou a vestavěnou mikrovlnkou a další drobný nábytek dle přiložených fotografií. Orientace bytu je JZ - SV. Z terasy, která poskytuje absolutní soukromí a dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu, venkovního sezení, vířivky, zeleně apod., jsou výhledy na obě strany domu. Bytový dům je z roku 2012 a nachází se v blízkosti veškerých služeb v docházkové vzdálenosti od nákupního centra Metropole Zličín a metra (cca 8 minut chůze, cca 3 minuty autobusem ze zastávky umístěné před sousedním domem). V blízkém okolí jsou též obchody IKEA, Tesco, Globus a další. Jedná se o vhodné bydlení a lokalitu pro rodinu s dětmi - v okolí domu se nachází též školka, základní škola, park a několik dětských hřišť. V souvislosti s užíváním bytu jsou spojeny nízké provozní náklady - předpis záloh činí 5 800,- Kč + elektřina. Energetická náročnost domu je ve třídě D. Byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné, k předání bude od 31.10.2026.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 43 m2 (plus sklepní koje 2,9 m2) v pátém podlaží panelového domu s výtahem. Byt má zděné jádro, plastová okna, na podlaze lino s kobercem, v předsíni vestavěné skříně. V koupelně se nachází sprchový kout, WC je zvlášť. Okna obou pokojů vedou jihozápadním směrem do vnitrobloku s malou zahrádkou náležící k domu, bez provozu aut, z okna je vidět vzrostlá zeleň a hřiště. Dům je v dobrém stavu, je zateplen, s novým výtahem, na fond oprav přispívá pronájem obchodních prostor. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Nové Butovice, OC Galerie Butovice, Prokoské údolí k relaxaci a vycházkám, stejně jako Vidoule. Měsíční předpis záloh činí 5.000,- Kč a zahrnuje příspěvek do fondu oprav, na správu domu, zálohy na studenou i teplou vodu, teplo, elektřinu společných prostor, úklid, odvoz odpadu a provoz výtahu. Parkování v okolí domu bez parkovacích zón. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 3+kk 72,0 m2 ve3. patře Orientace bytu: JZ Nabízíme moderní byt 3+kk ve 3. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici a samostatný pokoj ideální pro dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nový moderní apartmán 1+kk u parku Klamovka - ideální investiční příležitost Odpočet DPH 21% Nabízíme k prodeji zcela nově vzniklou nebytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 33 m². Jedná se o ateliér na projekční či uměleckou činnost, který je aktuálně před dokončením kolaudačního řízení. Ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě v blízkosti parku Klamovka a v docházkové vzdálenosti od centra Anděl. Okna směřují do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí. Díky dispozici domu a orientaci je jednotka velmi světlá, nejde o tmavý podzemní prostor. Jednotka vznikla nově - vše je kompletně nové, včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Okna jsou plastová s dvojskly pro výborný tepelný i akustický komfort. Aktuálně se dokončuje sprchový kout. Kuchyňská linka není součástí dodávky a její realizace je ponechána na budoucím vlastníkovi. Dispozičně apartmán nabízí hlavní obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout a koupelnu s toaletou. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajová zastávka U Zvonu je pouhou minutu chůze od domu s rychlým spojením na metro B Anděl. V pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra OC Nový Smíchov, restaurací, škol i zeleně. Odhadovaný nájem činí přibližně 15 000-16 000 Kč měsíčně + poplatky, což z apartmánu činí zajímavou investiční příležitost. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně vyhotovuje, proto je nemovitost dočasně vedena v energetické třídě G dle zákona.

Nabízíme k prodeji plně vybavený byt 1+kk o výměře 22 m² v moderní rezidenci My Mozart na Smíchově. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako již fungující investici. Velkou předností bytu je orientace oken do klidného vnitrobloku. Přestože se dům nachází u rušných ulic Plzeňská a Mozartova, v bytě je díky této orientaci klid a ticho. Vyšší podlaží zároveň zajišťuje dostatek denního světla. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně nábytku na míru a kuchyňské linky se spotřebiči. Rezidence nabízí moderní technologie v podobě stropního vytápění a chlazení, rekuperace, venkovních žaluzií, videointerkomu a kvalitních oken s akustickou ochranou. Zavedená investice s čistým výnosem 3,5 % ročně Byt je již úspěšně provozován ke krátkodobému ubytování prostřednictvím Airbnb, kde má výborné hodnocení a zavedenou historii. Při nabídkové kupní ceně dosahuje současný provoz čistého ročního výnosu přibližně 3,5 % po odečtení nákladů na provoz i profesionální správu. Správu zajišťuje specializovaná společnost s více než desetiletou zkušeností v oblasti krátkodobých pronájmů. Pro kupujícího tak může jít o hotovou a fungující investici bez nutnosti budovat provoz od začátku. Obyvatelé domu mají k dispozici dva výtahy, doručovací boxy a společnou střešní terasu se zelení, grilovacími místy a workoutovou zónou. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky i OC Nový Smíchov jsou v pěší dostupnosti. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na městský okruh a kompletní občanskou vybavenost. Pomyslnou třešničku na dortu tvoří možnost převzetí stávající hypotéky s fixací úrokové sazby o více než procento nižší od aktuálně nabízených sazeb. Je to dodatečná úspora stovek tisíc korun, vynaložených na obsluhu splátky bytu. Veškeré podrobnosti a detaily o nabídce vám poskytnu osobně na prohlídce nebo po telefonu. Děkuji za kontakt!

Hledáte domov, kde nemusíte řešit jedinou opravu ani nákup nábytku? Nabízíme vám výjimečný, kompletně a s citem zrekonstruovaný byt o dispozici 60 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 - na Smíchově. Tento byt kombinuje šarm tradiční cihlové zástavby s komfortem moderního bydlení 21. století. Prodává se plně zařízený, takže stačí otočit klíčem a začít bydlet! Dispozice a interiérové přednosti: Srdce domova: Prostorný obývací pokoj s novou, designovou kuchyňskou linkou, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, myčka, chladnička s mrazákem i pračka). Dvě samostatné, neprůchozí ložnice - ideální řešení pro rodinu, pár pracující z domova i jako prémiová investice na pronájem/spolubydlení. Moderní koupelna: Elegantní sprchový kout, závěsné WC, topný žebříček a vkusný keramický obklad. Chytré úložné prostory: Vstupní chodba s praktickou vestavěnou skříní na míru. Stylové detaily: Kombinace elegantní dlažby a repasovaných klasických parket, nové vnitřní dveře s obložkami. Perfektní technický stav a úspora: Žádné skryté vady ani staré rozvody! V rámci nákladné rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré sítě (voda, odpady, elektřina). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní moderní plynový kotel s novými radiátory - své náklady na bydlení tak máte plně pod vlastní kontrolou. Lokalita: Život mezi centrem a přírodou Smíchov nabízí dokonalou rovnováhu pro městský život. Vše, co potřebujete, máte doslova za rohem: Doprava: Tramvajová zastávka pár kroků od domu, bleskové spojení na metro B (Anděl) i do samotného centra Prahy. Zeleň a relax: Parky Kinského zahrada, Sacré Coeur a Klamovka v pěší dostupnosti pro ranní běh i odpolední piknik. Vybavenost a školství: Kavárny, vyhlášené restaurace, obchody i prestižní francouzské lyceum (Lycée Français de Prague) v bezprostředním sousedství. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu osobně! Zařízený byt v této lokalitě a stavu je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s okamžitým výnosem. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky. Těším se na vás!

KRÁSNÝ BYT SE ZAHRADOU 108 m2 A PARKOVACÍM STÁNÍM ! Hledáte klidné bydlení v atraktivní lokalitě plné zeleně, a přitom v dosahu centra? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 60 m² v přízemí novostavby domu se třemi bytovými jednotkami v žádané části Prahy 5 - Košíře + pozemek 108 m2 + parkovací stání. Dispozice a vybavení - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu - 2 samostatné ložnice s dostatkem úložného prostoru - moderní koupelna a samostatné WC - terasa s posezením na zahradě (108 m2) náležících k bytové jednotce - parkovací stání novostavba ve vilové čtvrti - okolí tvoří klidné rodinné domy se zahradami, žádné velké panelové komplexy komorní projekt pouze s několika jednotkami, soukromí a bezpečí terasa a vlastní zahrada nízké provozní náklady díky moderním technologiím a zateplení designové provedení - čistá architektura, prostorná okna, důraz na detail výborná dopravní dostupnost - tramvaj i autobus v pěší vzdálenosti, do centra do 15 minut blízkost přírody - park Cibulka a lesopark Košíře-Motol ideální na sport a procházky Lokalita: Košíře patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy - nabízí kombinaci vilové atmosféry, zeleně a současně snadné dostupnosti centra. V okolí se nachází školy, školky, obchody i sportoviště.

Moderní bytový dům v žádané lokalitě pražských Košíř představuje ideální spojení komfortního městského bydlení a naprostého soukromí. Tato elegantní cihlová novostavba z roku 2020 s výtahem a bezbariérovým přístupem se vyznačuje mimořádně komorní atmosférou - v celém domě se nachází pouhých 10 bytových jednotek. Bezpečnou oázu klidu uprostřed města umocňuje nejen orientace do vnitrobloku, ale také skutečnost, že se na patře nacházejí vždy jen dva byty. Samotný byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 74,1 m² vás okouzlí velmi praktickým uspořádáním. Jedinečnou předností nemovitosti je fakt, že se byt rozprostírá přes celé 3. nadzemní podlaží. Díky tomu nabízí ideální oboustrannou orientaci na východ i západ, což interiéru dodává dostatek přirozeného světla po celý den. Punc kvality a ticha podtrhují špičková dřevěná okna s trojskly, zaručující vynikající tepelnou a akustickou izolaci. Neobvykle vysoký uživatelský standard, který ocení zejména rodiny, zajišťují hned dvě moderní koupelny a další samostatná toaleta. Interiér, který je v perfektním stavu, vkusně doplňují elegantní plovoucí podlahy a velkoformátová dlažba. Bezstarostný chod domova zajišťuje centrální plynové vytápění. O váš vůz bude bezpečně postaráno přímo v suterénu domu, kde je k dispozici možnost pronájmu vyhrazeného stání v parkovacím zakladači (1 500 Kč/měsíc). Výjimečnost nemovitosti podtrhuje prestižní lokalita Prahy 5 s bezprostřední blízkostí přírody i tepajícího centra. V docházkové vzdálenosti se rozprostírají oblíbené parky Kavalírka a Klamovka, nedaleko najdete i romantický lesopark Cibulka. Rodiny ocení výbornou občanskou vybavenost včetně škol a školek. Zároveň si užijete excelentní dopravní dostupnost - zastávka tramvaje je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a na strategický Anděl s nákupním centrem, multikiny, kavárnami a stanicí metra B dorazíte za necelých 10 minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, moderní zázemí s osobitým charakterem a veškerým komfortem velkoměsta na dosah.

Rezidenční komplex PARVI Cibulka v pražských Košířích představuje absolutní špičku moderního loftového bydlení. Tento unikátní projekt vznikl citlivou revitalizací industriálního areálu Meopta pod taktovkou developera YIT. Rezidentům nabízí prémiové zázemí včetně 24/7 recepce s ostrahou, domovního fitness, kočárkárny, místnosti pro mytí psů a kol či vyhlášené řemeslné pekárny přímo v parteru domu. Bezpečnou oázu klidu uprostřed města dotváří uzavřený soukromý vnitroblok. Samotný loftový byt o dispozici 3+kk a velkorysé vnitřní užitné ploše 111,5 m² vás okouzlí vysokými stropy, prémiovými dřevěnými podlahami a velkoformátovými industriálními okna s elektrickými žaluziemi. Byt se táhne přes celé patro a disponuje dvěma praktickými galeriemi (8,7 m² a 6,4 m²), které nabízejí všestranné využití jako pracovna, knihovna či relaxační zóna. Dominantou domova je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte přímo na zasklenou lodžii (9,8 m²) orientovanou na jihozápad do tichého vnitrobloku. Klidová zóna s ložnicemi je naopak orientována na severovýchod. K bytu náleží praktický sklep a vlastní venkovní kryté parkovací stání. Výjimečnost nemovitosti podtrhuje prestižní lokalita Prahy 5, kde lesopark Cibulka začíná doslova hned za domem. Místo je ideální pro rodiny oceňující skvělou dostupnost mezinárodních škol - Německá škola (Deutsche Schule Prag) v Jinonicích se nachází do 5 minut jízdy a Francouzské lyceum (Lycée Français de Prague) na Smíchově do 10 minut. Na Smíchov i do centra metropole se pohodlně dostanete během několika minut. Tento loft je dokonalou volbou pro náročné zájemce, kteří hledají jedinečný domov s osobitým charakterem a adresou, která neztrácí na hodnotě.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk s možností přestavby na 3+kk s podlahovou plochou 73,6 m², prostornou lodžií a terasou o celkové výměře 19 m². Byt se nachází v komorní rezidenci s pouhými šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Nemovitost představuje spojení nadčasové architektury, špičkových technologií, absolutního soukromí a výjimečného komfortu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, který plynule navazuje na venkovní část bytu. Designová kuchyň na míru je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens nejvyšší řady, včetně lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky s digestoří a myčky. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na estetiku, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje soukromá wellness zóna s finskou saunou a hydromasážní vanou, která nabízí dokonalé místo pro relaxaci. Komfort bydlení dále zajišťuje klimatizace ve všech pokojích, řízené větrání s rekuperací a inteligentní systém KNX Smart Home, který umožňuje pohodlné ovládání domácnosti a posouvá standard bydlení na zcela novou úroveň. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je mimořádná míra soukromí, která je v pražských novostavbách jen zřídka k vidění. Díky promyšlenému umístění bytu, okolní vzrostlé zeleni a komornímu charakteru rezidence nabízí terasa i lodžie nerušený prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Na venkovní část bytu není z okolních domů prakticky vidět, což vytváří jedinečný pocit bydlení v soukromé vile uprostřed města. Hlubočepy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečnému spojení přírody a městského komfortu. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské údolí, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů - místo, kde se propojuje moderní architektura, nejvyšší standard vybavení, soukromí a každodenní komfort.

Moderní 2+kk s lodžií na Barrandově - novostavba Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 51,7 m² s prostornou lodžií 6,2 m², situovaný ve 3. NP v nově vznikajícím rezidenčním projektu na Barrandově. Byt je navržen s důrazem na praktičnost, dostatek prostoru a přirozené světlo. Díky promyšlené dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou příležitost také pro investici. Byt má celkovou podlahovou plochu 51,7 m² a skládá se z: obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 23,9 m² ložnice - 12,4 m² koupelny - 5,1 m² chodby - 6,3 m² komory - 2,0 m² Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře 6,2 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, relaxaci nebo zeleň. Moderní bydlení s kvalitním zázemím Rezidenční projekt kombinuje moderní architekturu s důrazem na komfort a úsporný provoz. Součástí projektu jsou zelené plochy, podzemní parkování a komerční prostory, díky kterým budete mít řadu služeb pohodlně na dosah. Byt je vhodný zejména pro ty, kteří hledají moderní městské bydlení s výbornou dostupností, ale zároveň chtějí mít přírodu a možnosti aktivního odpočinku blízko domova. Barrandov - město i příroda na dosah Barrandov patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy a nabízí výbornou kombinaci občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Velkou výhodou projektu je nově vybudovaná tramvajová trať, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Smíchov i do centra Prahy. Výborné je také napojení na Pražský okruh. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku služeb a občanské vybavenosti - obchody, restaurace, školy, školky, polikliniku a další služby. V rámci nově vznikajícího náměstí Olgy Scheinpflugové navíc vzniká příjemné městské prostředí pro každodenní život. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. V okolí je také aquapark pro celoroční sportovní a volnočasové vyžití. Pro koho je byt ideální? pro jednotlivce nebo pár hledající moderní a praktické bydlení pro aktivní klienty, kteří chtějí mít centrum Prahy dobře dostupné a zároveň přírodu na dosah pro investory hledající nemovitost v rozvíjející se pražské lokalitě Cena a financování Kupní cena: 8 499 000 Kč Koupě probíhá podle platebního kalendáře rozděleného do dvou fází: 2 974 479 Kč při podpisu smlouvy 5 524 521 Kč při dokončení projektu Předpokládaný termín dokončení: listopad 2026. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za 550 000 Kč.

Prodej bytu 2+kk, 42 m², Praha 5 - Košíře, ul. Dubrovnická Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 42 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Dubrovnická, Praha 5 - Košíře. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se včetně nábytku, takže je připraven k okamžitému bydlení nebo k pronájmu. Díky praktickému uspořádání a světlému interiéru působí byt velmi příjemně a vzdušně. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m², který se nachází na patře. Měsíční poplatky činí přibližně 3.500 Kč + elektřina. Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 5 - Košíře, která patří mezi velmi příjemné rezidenční lokality. V okolí je dostatek zeleně, parků i možností pro sport a procházky. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - obchody, restaurace, školy, školky i služby. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V blízkosti domu se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky, odkud je rychlé spojení na metro Anděl (linka B) i do centra města. Díky tomu je lokalita oblíbená jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. +420777710146

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 39,23 m² ve 4. NP v novostavbě s nadstandardními prvky. Mezi tyto prvky patří rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, chytrá domácnost, venkovní elektrické žaluzie, požární čidla, velkoformátová dlažba, zvýšené interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy. Náklady na bydlení budou díky vlastnímu centrálnímu tepelnému čerpadlu a střešním fotovoltaickým panelům opravdu nízké. V zimě jistě oceníte světlost bytu a jeho východní a jižní orientaci, která zajistí dostatek slunečních paprsků. Samotná lokalita je velkým lákadlem - přímo před domem je tramvajová zastávka Klamovka, kterou se pohodlně dostanete na Anděl během pár minut. V případě, že byste si chtěli den zpříjemnit procházkou a uniknout tak z ruchu velkoměsta, nechybí lávka přímo z domu do přilehlého parku Klamovka. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v kvalitní novostavbě, která byla dokončena v létě tohoto roku. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pro domluvení prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde budete půl roku moct bydlet venku? Byt s terasou, na které budete v létě snídat i večeřet s rodinou a přáteli, kde budete mít spoustu místa na pěstování květin? Právě takový byt Vám nyní můžu nabídnout - a ne s jednou, ale hned se dvěma velkými terasami! Každá z nich má přitom rozlohu zhruba 40 metrů čtverečních a budete z nich mít nádherný výhled do dálky jihovýchodním směrem. Byt v atypickém terasovém domě vám nabízí prostor více než 100 metrů čtverečních (dohromady s terasami má 185 m2!). Disponuje 4 pokoji, přičemž obývací pokoj je propojený s kuchyní. Nechybí vlastní garáž (18 m2) a sklepní kóje (1,5 m2). Dům nemá výtah; do bytu vstupujete z horní strany domu a po schodech sejdete pouze jedno patro. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra autem i dopravou. Na procházky nebo ranní běh můžete vyrážet na Petřín, do zahrady Klamovka i do přírodního parku Košíře-Motol. Pokud máte rádi tenis, kousek za domem je tu pro Vás Literární a tenisový klub! Veškeré nákupy rychle zařídíte na Andělu. V blízkosti se nachází hned několik mateřských a základních škol, i několik gymnázií, dále Francouzské lyceum nebo University College Prague. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost pořídit své rodině úžasné bydlení. Zavolejte mi a ráda Vám byt ukážu na prohlídce!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² se zasklenou lodžií (dalších 6 m²) a sklepní kójí (3 m²), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky (sídl. Velká Ohrada), v ulici Přecechtělova. DISPOZICE A STAV BYTU Byt má velmi praktické dispoziční řešení. Okna jsou orientována na dvě světové strany (Sever a Jih), což zajišťuje celodenní přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii. Kuchyně nabízí samostatný prostor pro jídelní kout. Dále byt disponuje ložnicí s oknem orientovaným do vnitrobloku, dalším samostatným neprůchozím pokojem a chodbou s vestavěnými skříněmi. Byt je udržovaný a plně funkční, nachází se však v původním stavu (původní umakartové jádro a rozvody). Představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich potřeb. Umístění v 6. podlaží zajišťuje dostatek soukromí od ruchu ulice. DŮM A NÁKLADY Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnuje zateplení fasády, plastová okna, nový výtah a rekonstruované stoupačky. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nízké - činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Sídliště Velká Ohrada nabízí vynikající dostupnost přírody i MHD. Pár kroků od domu se nachází vstup do přírodní rezervace Dalejské a Prokopské údolí. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody i stanice metra B. PRÁVNÍ STAV A FINANCOVÁNÍ Nemovitost je v osobním vlastnictví. Na bytu nevázne žádná zástava, věcné břemeno ani jiná právní vada. Nákup lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi kompletně pomůžeme. PŘEHLED KLÍČOVÝCH PARAMETRŮ: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 74 m² Plocha lodžie: 6 m² Plocha sklepa: 3 m² Vlastnictví: Osobní Podlaží: 6. NP z celkem 8 NP Konstrukce budovy: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý (po revitalizaci) Stav bytu: Původní (k rekonstrukci) Orientace: Sever, Jih Výtah: Ano Topení: Dálkové ústřední Měsíční poplatky: 5 000 Kč Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes formulář zde v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+kk s lodžií, panoramatickým výhledem, komorou a garážovým stáním Nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,3 m² a navíc, s prostornou lodžií o velikosti 8 m². Byt se nachází v 15. nadzemním podlaží a nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Dům byl zkolaudován v roce 2005. K bytu dále náleží samostatná komora na chodbě domu o velikosti přibližně 2,5 m² a vlastní garážové parkovací stání již v ceně. Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném domě se dvěma výtahy a nepřetržitou ostrahou 24/7, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Byt prošel kvalitní a nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní design, kvalitní materiály a praktické využití každého prostoru. Dispozice bytu 3+kk: • obývací pokoj s kuchyní - 32,27 m² • ložnice I - 12,90 m² • ložnice II - 16,80 m² • vstupní chodba - 10,09 m² • koupelna - 5,11 m² • samostatné WC - 2,08 m² • komora v bytě - 2,04 m² • lodžie - 7,98 m² • samostatná komora na chodbě domu - cca 2,5 m² Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše více než 32 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii. Díky umístění v 15. patře se z obytné části i lodžie otevírá krásný a ničím nerušený výhled na město. Obě ložnice jsou plnohodnotné a díky výměrám 16,8 m² a 12,9 m² poskytují dostatek prostoru pro manželskou postel, vestavěné skříně, pracovní kout nebo dětský pokoj. Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 2 m². Další úložný prostor poskytuje samostatná komora o velikosti přibližně 2,5 m² umístěná na chodbě domu, vhodná například pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezonní věci. V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: • nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči - značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez • nové osvětlení celého bytu • kompletní úprava povrchů stěn • nové zárubně a interiérové dveře • nivelace podlah • nová vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star • nová sanita - vana, sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka a toaleta • podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem • omítky a SDK podhledy v celém bytě • příprava na pračku v koupelně Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru a je kompletně vybavena značkovými vestavnými spotřebiči. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém designu s velkoformátovými obklady a nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Komfort dále zvyšuje podlahové vytápění s digitálním termostatem. Velkým benefitem je vlastní garážové parkovací stání přímo v domě, díky kterému není nutné řešit každodenní parkování v okolí. Spojení 15. patra, prostorné lodžie, nádherného panoramatického výhledu, nadstandardně velkého obývacího prostoru, garážového stání a dvou samostatných komor dělá z této nemovitosti výjimečnou nabídku. Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci, nikoliv realitními kancelářemi. Děkuji za respektování.

Byt o dispozici 2+kk (61,2 m2) s terasou (17,6 m2) a předzahrádkou (94,3 m2). Vnitřní parkovací stání již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás připravili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 32 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. K okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.

Nabízíme k bydlení útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 19 m², který se nachází v přízemí menšího kaskádovitě řešeného činžovního domu. Díky umístění domu ve svahu je byt z jedné strany situován pod úrovní přístupové části, z druhé strany však odpovídá běžnému přízemí s přímým kontaktem se zelení. Interiér nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, překvapivě prostornou koupelnu a praktické vyvýšené patro, které lze využít jako místo na spaní nebo jako velkorysý úložný prostor. Velkou předností bytu je možnost venkovního posezení s příjemným výhledem do zeleně, díky kterému působí bydlení klidným a komorním dojmem. K bytu náleží také sklep. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako nebytový prostor, a proto zde není možné přihlásit se k trvalému pobytu. To ale mohou vynahradit náklady spojené s bydlením a to do maximální výše 3.000,- Kč. Prostor je vhodný zejména pro jednotlivce, studenta nebo jako praktické startovací bydlení pro každého, kdo hledá soukromí a blízkost přírody, ale zároveň chce mít snadno dostupné všechny výhody městského života. Výhodou lokality je také možnost bezplatného parkování v okolí domu, které v současné době nespadá do zóny placeného stání. Velkou předností je atraktivní lokalita v ulici Mošnova na pražském Smíchově. Dům se nachází v klidné rezidenční části Hřebenky, která nabízí příjemné bydlení obklopené zelení, a přitom umožňuje rychlé spojení s centrem města. Jen několik minut chůze od domu leží park Klamovka, ideální k procházkám, sportu i odpočinku. V pěší vzdálenosti jsou zastávky Hřebenka a Klamovka, odkud se pohodlně dostanete na Anděl a ke stanici metra B. V širším okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace i služby. Lokalita tak spojuje klid, soukromí a přírodu s výbornou dostupností širšího centra Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.