Venta de de tres habitaciones apartamentos - obvod Praha 5

Nabízíme k prodeji atraktivní a prakticky řešený byt 3+kk o celkové užitné ploše 73,2 m² s lodžií (4,6 m²), situovaný v novostavbě z úspěšného projektu Jižní výhledy od renomovaného developera Central Group. Byt se nachází na adrese ul. Toufarova 3016/4 v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Dispozice a výměry: - Obývací pokoj a kuchyňský kout - 27,7 m² (prostorný obývací prostor s přímým vstupem na lodžii) - Ložnice - 14,1 m - Pokoj - 9,9 m² (vhodné jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty) - Předsíň - 10,5 m² - Koupelna - 4,9 m² - Samostatná toaleta - 1,5 m² ‌ Byt se prodává kompletně vybavený kuchyňskou linkou a nábytkem, což umožňuje okamžité bydlení nebo bezstarostný pronájem bez nutnosti dalších investic. V ceně nemovitosti je již zahrnuto sklepní kóje v suterénu domu a vlastní parkovací stání v podzemní garáži ‌ Projekt Jižní výhledy nabízí skvělou kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B (Stodůlky / Západní Město), veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, školy, školky) a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. ‌ Radi Vám zajistíme výhodné financování na míru dle Vašich možností. ‌ V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte bydlení bez nutnosti dalších investic na skvělém místě s výbornou dostupností do centra i za zelení? V zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o výměře 60 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 5. Dispozice a vybavení bytu: Byt prošel důkladnou a kompletní rekonstrukcí, díky které získáte moderní bydlení v tradičním cihlovém domě. Srdce bytu tvoří obývací pokoj s novým, plně vybaveným kuchyňským koutem. Další dva pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti i případné spolubydlení. Byt se prodává jako kompletně zařízený. Nová kuchyňská linka: Vybavena kvalitními spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí, chladnička s mrazákem a automatická pračka). Moderní koupelna: Keramické obklady a dlažba, prostorný sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, závěsné WC a topný žebříček. Chodba: Vstupní prostor s praktickou a prostornou vestavěnou skříní. Podlahy a interiér: Kombinace vkusné dlažby a repasovaných parket, nové vnitřní dveře včetně obložkových zárubní. Technický stav a vytápění: V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré inženýrské sítě - nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně, v kombinaci s novými topnými tělesy. Máte tak plnou kontrolu nad svými spotřebami a náklady. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází na velmi atraktivním místě v Praze 5 - Smíchov. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka kousek od domu s rychlým spojením na stanici metra B (Anděl) i do centra města. K relaxaci a procházkám vybízí nedaleké parky Kinského zahrada, Sacré Coeur nebo Klamovka. V blízkosti je prestižní francouzská mezinárodní škola Lycée Français de Prague. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás na prohlídce!

Nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 273,23 m² v ulici Klausova, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu činí 190,38 m², terasy mají celkovou výměru 82,85 m². Součástí prodeje jsou také dvě garážová parkovací stání a sklep o výměře 9,84 m². Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě ložnice, pracovnu, šatnu, technickou místnost, komoru, koupelnu s WC a samostatné WC. Velkou výhodou bytu je možnost úpravy dispozice na 4+kk nebo 5+kk podle potřeb nového majitele. Byt je vybaven klimatizací ve všech pokojích, centrálním vysavačem, venkovními roletami na všech oknech a markýzami proti slunci pro pohodlné bydlení po celý rok. Byt je orientován do Prokopského údolí s krásným výhledem do zeleně. Díky velkým oknům je interiér po celý den příjemně prosvětlený a z obytných místností je přímý vstup na prostorné terasy. Přímo u domu navíc začíná Prokopské údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh nebo cyklistiku. Ulice Klausova je klidná, bez rušné dopravy, přitom s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, lékárna, sportoviště i stanice metra B. Součástí bytového komplexu je uzavřená zahrada s dětským hřištěm určená pouze pro obyvatele domu. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i bezpečný prostor pro děti. O údržbu společných prostor a okolí domu se stará správce, který je obyvatelům k dispozici. Celý areál je monitorován kamerovým systémem s 24hodinovým dohledem. Měsíční zálohy na služby činí 7 475 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt, určený ke kompletní rekonstrukci umožňující vytvořit bydlení podle vlastních představ, se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu stojícího ve Vršovicích, v klidném místě s bohatou nabídkou služeb i s dostatkem zeleně. Současnou dispozici tvoří 3 pokoje, kuchyně, koupelna, WC, komora a předsíň. Okna bytu jsou orientována na jih do boční ulice a na sever do parčíku, který se rozkládá přímo u domu. Okna jsou plastová, na podlahách jsou původní parkety. Vytápění je dálkové, k bytu přísluší sklep, dům má výtah. Byt je v družstevním vlastnictví, bytové družstvo již schválilo převod jednotek do osobního vlastnictví. V bezprostřední blízkosti funguje hned několik mateřských a základních škol, restaurace, kavárny, obchody i lékařské služby, cca 500 m je vzdáleno nákupní centrum Eden, v dosahu je také množství sportovišť včetně plaveckého bazénu a koupaliště. Hned u domu staví autobusy zajišťující spojení ke stanici metra Želivského, náměstí Míru nebo Florenc. Podlahová plocha 82,09 m².

Byt 3+kk s dvěma komorami a balkonem + sklepní kóje + dvě garážová stání, Symfonická, Praha 5 - Stodůlky Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout prodej světlého a tichého bytu 3+kk celkové výměry 83,08 m2 (byt 77,42 m², balkon 5,66 m²) + sklepní kóje 2 m², dvě garážová stání, umístěný v 9. patře (předposlední) domu č.p. 1496 z roku 2007, v ul. Symfonická, ve Stodůlkách. Komfortní rodinný byt s dvěma parkovacími místy vedle sebe v podzemních garážích domu - v ceně bytu. Srovnatelná stání se ve Stodůlkách prodávají kolem 700.000,- Kč za jedno; my vám nabízíme rovnou dvě. V rezidenční zástavbě se tahle kombinace objevuje jen výjimečně: rodina se dvěma auty v tom okamžiku nemusí řešit místo v ulici a pokud je obě nepotřebuje, druhé stání lze také pronajmout. A CO BYT NABÍZÍ • prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě neprůchozí ložnice • dvě komory: samostatná šatna se vstupem přímo z ložnice a úložná komora z předsíně • samostatná toaleta prakticky hned u vstupních dveří • prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku • balkon s úžasným výhledem do okolí a prostorem na posezení • kuchyňská linka na míru včetně všech spotřebičů zůstává v bytě • v obývacím pokoji masivní dřevěná podlaha • orientace bytu - ložnice na severozápad, obývací pokoj s kuchyní na jihozápad STAV Byt je čistý, vyklizený, vymalovaný a plně obyvatelný, nastěhovat se můžete ihned. V ložnicích jsou na podlaze laminátové plovoucí podlahy, v kuchyni, sociálním zázemí a v chodbě kvalitní dlažba. Obklady v koupelně a na toaletě jsou původní z roku 2007 a dřevěná podlaha v obývacím pokoji si po letech řekne o přebroušení a nový lak, ale byt je ve velmi dobré kondici a interiér si tak postupně doladíte přesně podle svého vkusu. DŮM Novostavba od společnosti SKANSKA z roku 2007 (projekt Harmonie), plně zateplená, PENB C. Dvoje podzemní garáže s dálkově ovládanými vraty přímo z ulice, dva výtahy (osobní a nákladní, oba prostorné i pro stěhování). Bezbariérový přístup od garáží ke dveřím bytu i do sklepa. Konstrukce má výbornou akustiku - byt je opravdu tichý. Vlastnictví: osobní s bezproblémovým hypotečním financováním (bez právních vad či zástav) • Měsíční náklady pro rodinu: 6.180,- Kč/měs, zálohy a služby na byt i garáž, 3.525,- Kč/měs. fond oprav. LOKALITA Stodůlky spojují klidné bydlení se snadnou dostupností centra. Metro B Hůrka je 12 minut pěšky po lávce, další dvě stanice v podobné vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, mateřské i základní školy, poliklinika, lékárny a úřad MČ Praha 13. Centrální park s vodními prvky a upravenými cestami začíná pár minut od domu - na běh, kolo, brusle nebo procházku se psem vyrazíte přímo ode dveří, auto nechte odpočívat v garáži a užijte si oázu i v Praze. Nestačí-li Vám fotografie a video, k dispozici je i virtuální 3D prohlídka (Matterport) - projděte si byt kdykoliv odkudkoliv. Prohlídky domlouváme individuálně s možnostmi i ve večerních hodinách. S hypotékou rádi, bezplatně, pomůžeme.

Hledáte bydlení, které spojuje klidnou lokalitu, dostatek prostoru a moderní interiér? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 82,3 m², situovaný v oblíbené části Prahy 5 Radotín. Součástí bytu je také sklep o velikosti 3,9 m². Anuita byla splacena v plné výši. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Díky velkým střešním oknům je prostor po celý den příjemně prosvětlený a přiznané dřevěné trámy dodávají interiéru jedinečnou atmosféru. Otevřená dispozice vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, trouby, sporáku, digestoře a mikrovlnné trouby. Prostorná koupelna nabízí vanu i sprchový kout, nechybí samostatné WC a praktická technická část s místem pro pračku a sušičku. Byt disponuje také vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je vybavený klimatizací. Hlavní přednosti dispozice 3+kk podlahová plocha 82,3 m² sklep 3,9 m² prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem samostatné WC vestavěné skříně světlý interiér se střešními okny velmi dobrý technický stav klimatizace klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy Radotín patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i vlakové spojení do centra. Velkým benefitem je také blízkost řeky Berounky, cyklostezek a přírody Českého krasu, což ocení milovníci aktivního životního stylu. Pokud hledáte prostorné a originální bydlení s příjemnou atmosférou v jedné z nejlepších lokalit na jihozápadním okraji Prahy, tento byt rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PRÉMIOVÝ SECESNÍ BYT 3+kk (99 m² + 6m² sklep), PRAHA 5, ANDĚL. PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE - NEPLATÍTE PROVIZI RK. Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy peněz je zajištěn renomovanou advokátní kanceláří a je plně zahrnut v ceně. Moderní bydlení v centru historického Smíchova 100% Občanská vybavenost 50 m od vstupu do metra Anděl Nabízíme k přímému prodeji (bez provize) výjimečný byt v osobním vlastnictví na prestižní adrese v ulici Jindřicha Plachty 29, Smíchov. Nemovitost se nachází hned vedle moderní čtvrti Smíchov City, v kompletně zrekonstruovaném secesním domě. Dům i byt prošly v roce 2023 generální rekonstrukcí, která propojila historický půvab s vysokým standardem moderního bydlení. Hlavní přednosti bytu: Autorské řešení: Na interiéru se podílel designér Ing. David Eyer, Ph.D. Důraz byl kladen na prémiové materiály a zachování historických prvků. Vybavení na míru: Kompletně zrekonstruované původní dubové parkety, historické dveře, kuchyňská linka s masivní dubovou deskou, spotřebiče AEG a keramika Villeroy & Boch / Itálie. Dispozice (99 m² + sklep 6 m²) : Prostorný obývací pokoj s kuchyní, klidná ložnice a dětský pokoj (či pracovna) s designovým výklenkem a výhledem směrem na Anděl. Nízké provozní náklady: Cihlové zdi tlusté přes 80 cm zajišťují skvělou termoregulaci (příjemné klima v létě bez nutnosti klimatizace). Měsíční zálohy na energie (elektřina a plyn) činí velmi příznivých 3 950 Kč. Parkování: Rezidenční parkování + možnost zajištění dlouhodobého pronájmu garážového stání cca 40 m (cca 2 500 - 3 000 Kč/měsíc). Skvělá Lokalita: V pěší dostupnosti je kompletní síť MHD (metro B Anděl, Na Knížecí, tramvaje 2 minuty), smíchovská náplavka, parky Petřín a Kampa a prestižní Francouzské Lyceum. Dům má čisté hospodaření (SVJ bez dluhů) a nový výtah.

Byt prodávám přímo jako majitel, bez realitní kanceláře, takže neplatíte žádnou provizi. Nabídky realitních kanceláří a zprostředkovatelů prosím nezasílejte, děkuji. Právní servis zajištěn. Zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a komorou na patře, u metra Luka Nabízím k prodeji světlý byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² s lodžií 8m2 v ulici U Jezera, Praha 13 - Stodůlky. Byt je po rekonstrukci a můžete se nastěhovat hned, bez dalších investic. Byt je ve 4. patře (5. NP) panelového domu s prostorným výtahem. Rekonstrukce zahrnovala nové bytové jádro, novou kuchyň a výměnu radiátorů. Kuchyň je otevřená do obývacího pokoje a vznikl tak velký společný prostor. K dispozici jsou další dva samostatné pokoje (14,4 m² a 12,6 m²), které se hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je předsíň, koupelna, samostatné WC a komora. Okna jsou orientována na východ v obývacím pokoji a na západ v ložnicích. K bytu náleží lodžie o ploše 7 m² po rekonstrukci, orientovaná do klidné části sídliště. Mimo byt je navíc k dispozici sklep o ploše 8 m², který se nachází přímo na patře. Kola, kočárek nebo sezónní věci tak nemusíte nosit do suterénu. Dům je udržovaný [zateplení, nové stoupačky] a má energetický štítek třídy A (PENB), což se příjemně projeví na nákladech za vytápění. Měsíční náklady pro dvě osoby činí 5200 Kč včetně fondu oprav 1000 Kč. Parkování před domem / garáž v okolí. Lokalita: Stanice metra B Luka je 2 minuty chůze, do centra se dostanete zhruba za 15 minut. V okolí najdete školy, školky, obchody, lékaře a sportoviště. Kousek od domu je Centrální park a jezero, ideální na procházky a sport. V kostce: • 3+kk, podlahová plocha 75 m² • lodžie 7 m² • sdílená komora 8 m² mimo byt • 4. patro (5. NP) s výtahem • nové jádro, kuchyň a radiátory • osobní vlastnictví • energetická třída A • metro B Luka 2 min pěšky • náklady cca 5000 Kč/měsíc

Tato nemovitost se již nachází ve fázi prodeje PRODÁNO | Na prodej nový byt 3+kk o podlahové ploše 96 m² s velkorysou terasou o výměře 58 m² a panoramatickým výhledem na Prahu a Chuchelský háj. Jedná se o největší byt v domě, umístěný v nejvyšším, 3. podlaží. Vyšší strop 2,75 m dodává bytu příjemný pocit prostoru a vzdušnosti. Komorní nízkoenergetický bytový dům s energetickou náročností PENB B disponuje prostorným výtahem a společnou kolárnou. Staňte se jeho prvními obyvateli. Odkaz na virtuální prohlídku najdete ve fotogalerii. Dispozice: předsíň - 13 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 36,6 m², ložnice - 15 m², ložnice - 13,7 m², koupelna s WC - 4,2 m², samostatné WC - 1,5m², komora 3 m², terasa 58 m², sklep 6,1 m², garážové stání 15 m². • nadstandardní kuchyňská linka na míru, spotřebiče zn. Brandt, Grundig, • klimatizace LG ve všech obytných místnostech, • elektrické žaluzie zn. Becker, • vestavěné skříně v ložnici a na chodbě, • dřevohliníková okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, • videotelefon, kabel. příprava na alarm • možnost instalace kazetových výsuvných markýz na terase (souhlas SVJ je již zajištěn). Vstupy do domu a do společných prostor jsou chráněny čipem. Vytápění a ohřev teplé vody jsou centrální, zajištěné společnou plynovou kotelnou v 1.PP domu. Spotřeba tepla jednotlivých bytů se měří samostatně. Úsporná budova PENB B. Lokalita Hvězdárna ve Velké Chuchli se řadí mezi prémiové rezidenční lokality v Praze 5. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s přímým spojením na metro. Zastávka MHD je přímo před domem. Pokud rádi běháte nebo jezdíte na kole, budete nadšeni. V docházkové vzdálenosti je Chuchelský háj, lesní ZOO, Park zdraví, venkovní posilovny, Slavičí údolí, lesní cesty a také oblíbená cyklostezka podél Vltavy. V obci se nachází ZŠ Charlotty Masarykové, která v uplynulých letech prošla rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením. MŠ s velkým hřištěm situovaná uprostřed přírody, samoobsluha, kavárna a další. Jen o trochu dále vzniklo nové obchodní centrum Velká Chuchle (Lidl, Hornbach, KFC). Další obchody se připravují v (OC Strakonická). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte osobní realitní makléřku Pavlu Temrovou.

Nabízíme světlý byt 3+1 s lodžií o velikosti 80,59 m2. Byt se nachází ve 4. patře menšího bytového domu, který je situován pouze 7 min pěšky od lesoparku Borovičky, kde naleznete klid a procházky lesem. Výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady. Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Pokoje jsou neprůchozí, jednotlivě přístupné z prostorné chodby. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, sporákem s elektrickou varnou deskou a mikrovlnou troubou. Z kuchyně, spojené s obývacím pokojem, vstoupíte na lodžii, kde si můžete užívat kávu s výhledem do zeleně a klidem, který tato lokalita nabízí. Obě ložnice jsou situované na opačnou stranu domu, nicméně i zde budete mít příjemný výhled do zeleně. Veškerý nábytek kromě vyobrazených postelí je součástí prodeje. Byt nabízí dostatek úložného prostoru v komodách a skříních v každé místnosti. Byt prošel rekonstrukci v roce 2010 (koupelna, kuchyň, podlahy). Vyměněné okna se žaluziemi. V roce 2025 byl byt nově vymalován a osazené nové lišty. K bytu sklep o velikosti 3 m2. Rozměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu. Dům byl rekonstruován v roce 2005-6 a poté v roce 2014. Byly vyměněné okna, vstupní dveře do domu, zateplení fasády, zateplení střechy včetně nového povrchu, vyměněné stoupačky, nová kotelna, úprava společných prostor. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost budete mít v okolí dostupnou, zastávka autobusu MHD je přímo vedle domu. Díky vyhrazenému BUS pruhu budete v centru za 17 minut. Milovníci přírody a houbaření určitě ocení zeleň a lesy v okolí, v Brdech budete autem doslova za chvilku. Měsíční náklady výši 3.734 Kč + elektřina. Anuita splacena.

Mít Anděl pár minut pěšky a doma slyšet klid vnitrobloku. Právě v tom spočívá výjimečnost tohoto bytu. Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi byt se současnou dispozicí 2+1, lodžií, komorou a prostorným sklepem v ulici Štefánikova. Nachází se v 1. patře domu na Smíchově, v pěší vzdálenosti od stanice metra Anděl. Všechna okna i lodžie směřují do vnitrobloku. Jakmile za sebou zavřete dveře, ruch ulice a tramvají ustoupí do pozadí. Můžete tak využívat vše, co nabízí živé centrum Smíchova, a přitom bydlet v soukromí. Současné uspořádání tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň s jídelní částí, komora, koupelna a oddělená toaleta. Dispozice zároveň nabízí možnost úpravy na 3+kk. Nový majitel si tak může vytvořit domov podle vlastních představ nebo byt připravit k pronájmu. Původní dřevěné parkety dávají interiéru charakter a po renovaci mohou být výrazným prvkem nového řešení. Dům prošel rekonstrukcí, při níž byla osazena také nová špaletová okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel v bytě. K praktické komoře se přidává prostorný sklep pro věci, které nechcete mít každý den na očích. Štefánikova nabízí městský život v docházkové vzdálenosti: metro, tramvaje, obchody a služby u Anděla, restaurace a kavárny i procházky směrem k Vltavě. Adresa je skvělá. Pocit soukromí po příchodu domů ji dělá ještě zajímavější. Rád vám byt osobně představím a ukážu i možnosti jeho budoucího uspořádání. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji Prostorný a světlý byt 3+kk s pracovnou / knihovnou o celkové ploše 100 m², se dvěma terasami o celkové ploše 13 m² a soukromou zahradou o velikosti 131 m², situovaný v oblíbeném rezidenčním projektu Botanica od renomovaného developera Skanska, v jedné z nejvyhledávanějších rodinných lokalit Prahy 5 - Jinonice. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark Košíře-Motol (50 m), zastávka MHD (150 m), supermarket Lidl (250 m), Německá škola (300 m) a stanice metra Nové Butovice je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Byt se nachází v udržovaném domě se 4 nadzemními podlažími, 2 výtahy a pouze 17 byty, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. V domě je společná místnost pro jízdní kola a dětské kočárky. Před domem se nachází velké dětské hřiště. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatné pokoje, pracovnu (knihovnu), velkou ložnici s arkýřem. Velká francouzská okna s venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla, soukromí i příjemné klima. Z bytu je přímý vstup na obě terasy i do soukromé zahrady. Pečlivě udržovaná zahrada, budovaná po dobu 16 let, se vzrostlými tújemi, okrasnými keři, květinami, trávníkem, prostorem pro grilování a stolní tenis vytváří výjimečné místo pro odpočinek i rodinné setkávání. Díky orientaci bytu, venkovním žaluziím a okolní zeleni je v bytě i během horkých letních dnů příjemné klima. K bytu náleží pohodlná samostatná garáž a sklep o velikosti 2,5 m². Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a má jediného vlastníka od koupě od developera Skanska. Měsíční náklady činí přibližně 7 500 Kč + přibližně 2 300 Kč za elektřinu při běžném užívání bytu čtyřčlennou rodinou. V přízemí domu k využití kočárkárna (kolárna). Majitelé uvítají také možnost výměny za menší byt v Praze 5 nebo Praze 6 s finančním doplatkem odpovídajícím tržní hodnotě obou nemovitostí. Pro více info volejte kdykoliv makléři.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 3+kk 77,7 m2 s lodžiemi 9,9 m2 v 5. nadzemním podlaží Orientace bytu: JS Nabízíme moderní byt 3+kk v 5. nadzemním podlaží prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii a dvě ložnice. Koupelna je zařízena vanou, toaleta je zvlášť. Je zde praktická komora a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Nabídka je vhodná pro všechny, jak pro páry, rodiny s dětmi, ale i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 85 m² a balkonem o velikosti 6 m², který se nachází v klidné části Prahy 5 - Zbraslav, v ulici Svépomocí. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Součástí bytu je prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a oknem, samostatná toaleta, ložnice se vstupem na balkon, další velký pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna, prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyně vybavená kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. K dispozici je sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, vestavná lednice s mrazákem a digestoř. Ve všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie, které zajišťují maximální soukromí i tepelný komfort během letních měsíců. K bytu náleží také nadstandardně velký zděný sklep o výměře 8 m² umístěný v suterénu domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, rekonstrukci střechy, lodžií, výměnu vstupních hliníkových dveří i všech stoupaček. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Velkou předností této nemovitosti je klidná rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výbornou dostupností do centra Prahy.

Světlý byt s dispozicí 3+1, vnitřní užitnou plochou 126 m² a balkonem 1,8 m² se nachází v 5. NP historického činžovního domu z roku 1919. Dům s výtahem do mezipatra je umístěn v klidné ulici Kořenského přímo u Janáčkova nábřeží. Dům je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci fasády i páteřních rozvodů a k bytu náleží také sklep. Byt prošel v roce 2011 kompletní nákladnou rekonstrukcí. Interiér nabízí špaletová okna s izolačním dvojsklem a dřevěnou podlahu vyztuženou ocelovou výztuží. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dvoukřídlé vstupní dveře vedou do prostorné předsíně. Z předsíně je vstup do obývacího pokoje, hlavní ložnice, velkorysé koupelny, samostatného WC, komory a prostorné walk-in šatny. Obývací pokoj směřuje do ulice a je nepřímo propojený s kuchyní s jídelnou a menší ložnicí nebo pracovnou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a zahrnuje kuchyňský ostrůvek. Do klidného vnitrobloku směřuje hlavní ložnice a prostorná koupelna s balkonem. V koupelně se nachází vana, sprchový kout, WC, bidet a vestavěné skříně. Všechny místnosti působí velmi vzdušně díky vysokým stropům a velkému množství oken. Vyšší podlaží poskytuje okouzlující výhledy na okolní historické domy i oblohu.

Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 74 m² + 7 m² zasklené lodžie ve 6. patře zatepleného bezbariérového domu v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, 7 min od stanice metra Hůrka. Byt nabízí praktickou dispozici s předsíní, obývacím pokojem, kuchyní, dvěma neprůchozími ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem (vizte prosím půdorys). Koupelna a WC prošly rekonstrukcí v roce 2010. Díky vyššímu patru byt disponuje krásným volným výhledem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,5 m² v suterénu domu, určená výhradně pro tento byt. V domě je k dispozici společná kočárkárna, kolárna i možnost pronájmu dílny. Samozřejmostí je optický internet. Dům má energetickou třídu C - úsporná, rozvody elektrické energie jsou po rekonstrukci a ve výtahu je kamerový systém. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 4 600 Kč. Velkou výhodou je parkování bez zón v okolí domu. Stanice metra Hůrka (linka B) je v pohodlné pěší dostupnosti, 7 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně a velmi dobrá dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází také Kaufland a Lidl. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavního práva i věcných břemen, a lze jej financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomohu. Ke kupní ceně je třeba připočítat odměnu za zprostředkování ve výši 350 000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií. Při rychlém jednání možná sleva! Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o užitné ploše přibližně 70 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Prahy 5 - Stodůlky. Největší předností této nemovitosti je prostorná terasa o výměře přibližně 19,4 m2, orientovaná do klidného a soukromého vnitrobloku se zelení, která nabízí ideální místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Součástí bytu je také sklep (cca 3,5 m2) a praktická komora přímo v bytě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt disponuje zděným bytovým jádrem a prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byly také nové elektroinstalace. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky, trouby, sporáku a lednice. Součástí prodeje je rovněž jídelní stůl se židlemi, vestavěná skříň v předsíni a vybavení ložnice v podobě postele s úložným prostorem a šatní skříně. Koupelna nabízí vanu a umyvadlo, toaleta je samostatná. Velkou výhodou je také možnost budoucí instalace klimatizace, přičemž venkovní jednotku lze umístit na prostornou terasu. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací. Noví majitelé ocení nové vstupy do domu se vstupem na čip, kamerový bezpečnostní systém, nově vybudované vstupní schody, novou střechu, nové rozvody teplé i studené vody i zrekonstruovanou fasádu. Tři ze čtyř stran domu již mají novou fasádu, přičemž revitalizace poslední jižní strany včetně terasy a zábradlí je již schválená a bude v dohledné době realizována. Díky průběžné modernizaci je dům ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Stanice metra Hůrka i Nové Butovice a několik autobusových zastávek jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Ve stejné ulici se nachází dvě základní školy a dvě mateřské školy, v blízkosti jsou také Poliklinika Lípa, nemocnice Motol i Nemocnice Na Homolce a další zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů Lidl, Albert, Globus, Kaufland, večerek i moderního fitness centra Fitness Clinic. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí, parku Butky nebo parku u Nepomuckého rybníku. V okolí najdete také řadu oblíbených restaurací, kaváren a cukráren, například Ha Long, Helen Coffee, Cup and Cake, Mamas Bakery, Joshi Sushi nebo The PUB. Během několika minut se dostanete také do obchodních center Galerie Butovice a Metropole Zličín, stejně jako do Ikea Zličín, Tesca, Globusu nebo obchodů XXXLutz a Möbelix. Pokud hledáte prostorný byt s nadstandardní venkovní plochou, klidným výhledem do zeleně, výbornou dopravní dostupností a domem, který prošel rozsáhlou revitalizací, rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte bydlení s výhledem do zeleně, skvělou dostupností a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře cca 73 m² v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, v klidné části s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. Nabízí příjemný prostor pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost (meziroční růst nemovitostí v Praze je v rozmezí 10 až 13 %). Výhodou bytu je také prostorná, nově zrekonstruovaná lodžie o velikosti 7,7m² a praktická sklepní kóje o výměře 3,5 m². Velkou předností je orientace bytu na dvě světové strany - z jedné strany do klidné ulice, z druhé do zeleného vnitrobloku. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšují nová plastová okna, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Dispozice bytu nabízí: prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice/pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělené WC, praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. Byt je ideální k rekonstrukci dle vlastního vkusu, což novému majiteli umožňuje vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ a současných trendů. Další výhody: revitalizace domu
 zateplení fasády
 oprava střechy
 rekonstrukce společných prostor
 výměna elektroinstalace ve společných částech domu
 nové moderní výtahy
 nově zrekonstruovaná lodžie
 bezbariérový přístup Revitalizace domu byla dokončena až v roce 2025, takže nový majitel může očekávat, že v následujících letech nebude muset počítat s mimořádnými investicemi do společných částí domu. Velkým benefitem jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouhých 4.700 Kč, což představuje významnou úsporu při dlouhodobém užívání bytu. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského komfortu a přírody. V pěší dostupnosti se nachází školy, školky, obchody i kompletní občanská vybavenost, na metro B-Busem 7min. Přímo u domu je základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Milovníci aktivního odpočinku si zamilují blízkost Prokopského údolí, které nabízí jedinečné možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky. Reálná prodejní cena se odvíjí především od celkové velikosti bytu. Nicméně vzhledem k očekávané rekonstrukci bytu je prodejní cena na spodní hranici. Při rychlém jednání, možnost slevy. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, nízkými provozními náklady a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5, pak je tato nabídka určena právě Vám. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě většího zájmu bude prodej realizován formou elektronické aukce RE/MAX. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 79,48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z 90. let. Byt disponuje zasklenou lodžií o výměře 6,96 m² a náleží k němu také sklep o výměře 5 m². Velkou předností je, že na každém podlaží se nacházejí pouze dva byty, které zabírají celou šířku domu. Díky tomu nabízí bydlení dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Součástí bytu je také praktický úložný prostor, který zvyšuje komfort každodenního bydlení. Díky orientaci oken na jih a sever je byt příjemně prosvětlený přirozeným denním světlem po celý den. Zasklená lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení. Sklep poskytuje další praktický úložný prostor. Po vzájemné dohodě je možné ponechat část vybavení bytu. Celkové měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 700 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 990 Kč. Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a nabízí bezbariérový vstup, prostorný výtah i vstup na čip. V roce 2025 proběhl servis oken. Budova má průkaz energetické náročnosti PENB - C a v bytě je zavedeno optické internetové připojení. Lokalita: Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, Scio školu, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárnu i poštu. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, sportovní aktivity i cyklovýlety. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra a zastávky MHD. Parkování je možné přímo u domu bez zón placeného stání. Součástí nabídky je také virtuální prohlídka Matterport, díky které si můžete celý byt pohodlně projít online a detailně se seznámit s jeho dispozicí. Pro skutečné poznání prostoru, jeho atmosféry i okolí Vám však doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vás nemovitostí provedeme, představíme všechny její přednosti a zodpovíme Vaše dotazy.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k prodeji byt 3+kk s balkonem o velikosti 102,5 m2, který se nachází v rezidence Vltava na Praze 8 - Karlín. Kompletně zařízený stylový byt se nachází v 2. nadzemním podlaží novostavby. Rozměry bytu: Byt se skládá z obývacího pokoje (24,5 m2), ložnice (11,7 m2), manželské ložnice (17,3 m2), chodby (3 m3), šatna (5,2 m2), koupelna s WC (4,7 m2 a 6,3 m2), kuchyně s jídelnou (19,4 m2), předsíň (2,4 m2) a komora (2,4 m2), balkon (6,5 m2), sklep 6,4 m2. Kuchyňská linka je vybavena - elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska s digestoří, lednice s mrazákem,myčka nádobí. Všechny ložnice jsou neprůchozí a zařízené veškerým potřebným nábytkem. Manželská ložnice a druhá ložnice má samostatnou koupelnu s WC. Vstup na terasu je z obývací části a kuchyně. Po celém bytu jsou dobře řešené úložní prostory a komora/šatna je dobrou výhodou. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvají a metro 'Križikova' vzdálené 2 minut chůze. V blízkosti je supermarket, restaurace, centrum města, a parky pro volné chvíle. Rezidence Vltava se rozkládá na Praze 8 - Karlín přímo na zeleném nábřeží Vltavy. Tato oblast spojující Libeň s Novým městem, ve které se snoubí centrum hlavního města Prahy s nádhernou přírodou Rohanského ostrova má určitě co nabídnout. Takřka v sousedství naleznete stylové kavárny, různé obchody, restaurace či hospody, ale i hřiště a školy. Stezka pro cyklisty je přímo před domem, vedoucí podél řeky, vhodná jak pro vášnivé běžce tak pro jezdce na kolečkových bruslích, tenisové kurty jsou samozřejmostí. Recepce v domě 24/7. Celková cena: 24.600.000 Kč (vč.provize). Parkovací stání a sklep v ceně. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.