Продаж трикімнатних квартир - obvod Praha 5

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk s terasou a garážovým stáním, který se nachází ve vyhledávané Britské čtvrti v Praze 5 - Stodůlkách. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového komplexu z roku 2010 a jeho celková plocha bytu činí 72,9 m² a navazuje na něj terasa o výměře 8,1 m², která poskytuje příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Dispozičně je byt prakticky rozdělen do vstupní předsíně, široké a světlé chodby s vestavěnými skříněmi, dvou ložnic, komory, koupelny s vanou, samostatným WC a světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Součástí prodeje je rovněž parkovací stání v podzemních garážích domu, díky kterému odpadá každodenní hledání parkovacího místa v okolí. Proč právě tento byt? • Vyhledávaná lokalita - Britská čtvrť patří mezi oblíbené rezidenční projekty v Praze 5. • Metro pár kroků od domu - stanice Stodůlky na trase B zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. • Terasa 8 m² - příjemné rozšíření obytného prostoru pro posezení a relaxaci. • Garážové stání - pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. • Velmi dobrý stav bytu - nemovitost je připravena k okamžitému užívání. • Příjemné okolí pro rodiny i jednotlivce - součástí rezidenčního komplexu je park s dětským hřištěm, který vytváří klidné místo pro odpočinek přímo mezi domy. Lokalita, která má vše: Britská čtvrť patří mezi oblíbené moderní rezidenční lokality, které nabízejí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výborným spojením do centra Prahy. Velkou výhodou je především stanice metra Stodůlky (trasa B) v bezprostřední blízkosti. V pěší vzdálenosti se dále nachází restaurace, kavárny, obchody, fitness centrum, sportovní a dětská hřiště i další služby pro každodenní život. Pro větší nákupy a zábavu jsou snadno dostupné Metropole Zličín, HomePark Zličín nebo další obchodní zóny na Zličíně. Milovníci přírody ocení také dobrou dostupnost zeleně a výletních tras v okolí Vidoule, Dalejského a Prokopského údolí. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak s ohledem na lokalitu, metro a dispozici také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Nemovitosti se v této lokalitě prodávají jen zřídka a každá další fáze projektu je vyprodána ještě před zahájením výstavby. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

V projektu Výhledy Řeporyje je k dispozici poslední byt 3+kk prostorný, moderní a s velkorysým balkonem o ploše 15,5 m. Byt B.30.01 nabízí celkovou podlahovou plochu 82,2 m a praktickou dispozici, která myslí na každodenní komfort. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,8 m, na který navazují dva samostatné pokoje o velikosti 12,8 m a 14 m. K dispozici je také koupelna, samostatné WC a prostorná chodba. Velkým benefitem tohoto bytu je prostorný balkon. 15,5 m venkovního prostoru, který můžete proměnit v místo pro ranní kávu, letní večeře, odpočinek nebo posezení s přáteli. Proč právě tento byt? - 3+kk - 82,2 m celková podlahová plocha - 75,9 m užitná plocha - 15,5 m balkon - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dva samostatné pokoje - koupelna + samostatné WC - moderní novostavba v projektu Výhledy Řeporyje - kolaudace 2026 - sklep v ceně - možnost dokoupení garážového stání Poslední příležitost pořídit si 3+kk v projektu Výhledy Řeporyje. Zaujala vás naše nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku.

103 m² + 104 m² vlastní zahrada | Soukromý park | Garáž | Sklep | Některé byty nabízejí více prostoru. Jiné více soukromí. Tento nabízí obojí - a k tomu vlastní zahradu. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 103 m² s vlastní zahradou (v osobním vlastnictví) s terasou o celkové ploše 104 m² v rezidenčním areálu Na Pomezí v Praze 5 - Košířích. Domov, který má vlastní zahradu: Hlavní obytný prostor má více než 50 m² a přirozeně propojuje kuchyni, jídelnu, obývací část a zahradu. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a vytváří přímé spojení mezi domovem a zelení. Z obývací části se vstupuje na jižně orientovanou terasu a vlastní zahradu, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, stolování, grilování, děti i domácí mazlíčky. V teplých měsících tak byt získává další obytný prostor - venku. Promyšlený rodinný byt a Kvalitní interiér bez nutnosti dalších investic: Dispozice odděluje společenskou a klidovou část. Výběrová kuchyně Hanák je vybavena špičkovými spotřebiči Electrolux. Dvě prostorné ložnice mají každá vlastní uzavřenou šatnu, takže není nutné zaplňovat obytné místnosti skříněmi. Koupelna s prémiovou sanitou Laufen, vanou i sprchovým koutem, WC a bidetem. Součástí vybavení je také pračka a sušička Electrolux a další úložné a servisní prostory. Interiér s kvalitními materiály je řešen v nadčasovém stylu s důrazem na praktičnost, úložné prostory a pohodlné každodenní fungování. K dispozici je vysokorychlostní optické připojení internetu až 2 Gb/s a kabelová TV. Byt je tak vhodný jak pro rodinu, tak pro kombinaci bydlení a práce z domova. Soukromý park přímo u domu: Jedním z hlavních benefitů bydlení je soukromý park o rozloze 1,5 hektaru, se privátním vstupem pouze rezidentům. Najdete zde: • udržovanou parkovou zeleň, • grilovací a odpočinkovou zónu, • dětské hřiště, • multifunkční sportovní kurt. Park přímo navazuje na lesoparky Vidoule a Cibulka. Bezpečnost uzavřeného areálu zajišťuje kamerový systém a ostraha domu. Pro rodinu je to kombinace, kterou běžný byt v Praze nabízí jen málokdy: vlastní zahrada a zároveň velkorysý soukromý zelený park. Lokalita: Praha 5 Košíře - Na Pomezí nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni s rychlým spojením do centra Prahy. Metro B Jinonice je přibližně 5 minut, Anděl přibližně 13 minut. Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a sportovišť. Garážové stání a sklep: Součástí nabídky je také garážové stání o velikosti přibližně 20 m² a sklep o velikosti 5 m². Bydlení nebo investice: Byt je vhodný především pro vlastní bydlení. Pokud hledáte investiční variantu, lze po dohodě navázat na stávající nájemní vztah s nájemným přes 50 000 Kč měsíčně. Termín předání je možné domluvit individuálně. Pro koho je tento byt ideální: Pro někoho, kdo chce bydlet v Praze, ale nechce se vzdát prostoru, zeleně a bezpečného soukromí. Pro rodinu, která nechce řešit údržbu rodinného domu, ale chce mít vlastní zahradu. A pro každého, kdo hledá kombinaci velkého bytu, soukromého venkovního prostoru zahrady a bezpečného rezidenčního prostředí.

Nabízím k prodeji byt dispozičně 3+kk o velikosti 68,6 m2 k prodeji. Bytová jednotka se nachází v 3. podlaží bytového domu jen 5 minut chůzí od OC Smíchov a plně dostupné MHD. V bytě se nachází předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyní ložnice a další pokoj, který lze využít jako druhou ložnici popřípadě pracovnu či dětský pokoj. Při rekonstrukci celé budovy a následných bytových jednotek, byly zde použité kvalitní materiály (např dřevěná podlaha, italské obklady v koupelně, nadstandardní kuchyňská linka apod.) Jedná se o prémiovou lokalitu v centru Prahy s plnou dostupností v pěší vzdálenosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji výjimečné a moderní 3+kk s terasou a šatnou v prestižní Rezidenci Sacre Coeur. Kdo hledá bydlení pod Petřínem na dobré adrese, které spojuje velkorysý prostor, soukromí rezidence a bezprostřední blízkost centra Prahy, tak právě našel svůj byt snů. Jde o elegantní cihlový byt, který je novostavbou v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém nadpodlaží pětipatrového domu s výtahem, v prestižní Rezidenci Sacre Coeur ve Švédské ulici na Praze 5 - Smíchově. Projekt získal cenu architektů v prestižní soutěži Realitní projekt roku 2012. Tento byt zaujme především jeho velmi dobře řešenou dispozicí a svojí atmosférou, kterou podtrhuje do fasády zakomponovaná soukromá terasa. Působí tak opravdu prostorně a vzdušně. Jde zkrátka o nemovitost postavenou v době, kdy se na ploše ještě nešetřilo a proto nabízí budoucím vlastníkům v číslech čistou podlahovou plochu 98 m² a k tomu terasu 7 m². Dohromady tedy pak až 105 m² čisté podlahové plochy k užívání. Jedná se ovšem o nemovitost pro klienta, který hledá víc než jen kvalitní byt. Sacre Coeur nabízí vlastní rezidenční prostředí s recepcí, bezpečností, podzemním parkováním a soukromou zahradou, přitom jen několik minut od Anděla, Kinského zahrady a Petřína. Ale vraťme se k nabídce. Centrem bytu je vzdušný obývací pokoj o velikosti přibližně 32 m² propojený s kuchyňskou částí. Kvalitní kuchyňská linka, zhotovená Hanák Ateliéry, je vybavena veškerými myslitelnými spotřebiči Siemens. Z obytné části se vstupuje na terasu o ploše 7 m², která vytváří příjemné venkovní pokračování interiéru - prostor pro ranní kávu, klidné posezení nebo večer ve dvou. Byt nabízí dále dvě samostatné a nadstandardně velké ložnice o ploše přibližně 21 m² a 15 m². Druhou ložnici lze využít také jako dětský pokoj, pracovnu nebo komfortní pokoj pro hosty. Výrazným benefitem je samostatná šatna o velikosti přibližně 9 m², která poskytuje množství úložného prostoru a zázemí pro pračku a sušičku. Koupelna je vybavena vanou, dvěma umyvadly, toaletou a podlahovým vytápěním. Veškeré sanitární vybavení je nadstandardní. Další samostatná toaleta se nachází v hale. Na podlahách jsou položeny teakové parkety a značková dlažba. Jednotku chrání značkové bezpečnostní protipožární dveře. Jinak k bytu náleží dále také vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži a velkorysý sklep /stání nemusí být podmínkou prodeje/. Z garážového podlaží zajišťuje pohodlný přístup výtah. Energetická třída C budovy je zárukou příznivých úrovní spotřeby energie. Jednou z hlavních hodnot nemovitosti je samozřejmě samotný projekt. Rezidence nabízí svým obyvatelům 24hodinovou recepci, kontrolovaný vstup na čipovou kartu, domácího vrátného, kamerový systém společných prostor a garáží a správu budovy. Součástí rezidenčního areálu je také zahrada s dětským hřištěm ve vnitrobloku a zasedací místnost v recepční hale. Výsledkem je úroveň komfortu, soukromí a bezpečí, která odlišuje Sacre Coeur od běžných bytových domů v širším centru Prahy. Poloha ve Švédské ulici nabízí jednu z nejzajímavějších kombinací, které může Praha 5 nabídnout. Na jedné straně Petřín, Kinského zahrada a park Sacre Coeur, na druhé straně dynamický Anděl s metrem, tramvajemi, restauracemi, kavárnami, službami a OC Nový Smíchov. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut, zatímco bezprostřední okolí domu poskytuje překvapivé množství zeleně. Právě spojení centra, zeleně a klidného rezidenčního zázemí patří k největším přednostem této adresy. Lokalita je také atraktivní i díky nabídce vzdělávání. V blízkosti se nachází Lycée Français de Prague - Francouzské lyceum v Praze, významná mezinárodní vzdělávací instituce. V Praze 5 a v dobře dostupném centru města je zároveň široká nabídka dalších mateřských, základních i středních škol. Pro rodinné bydlení je tak tato adresa mimořádně cenná právě kombinace škol, pěší dostupnosti služeb, dětského hřiště přímo v rezidenci a rozsáhlých parků v okolí. Pokud jste klientem, který hledá velkorysé rodinné nebo reprezentativní městské bydlení a zároveň nechce volit mezi klidem a centrem Prahy, přijďte se

Byt 3+1, 70 m², balkon, sklep - Praha 5, Barrandov Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 70 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 7. a zároveň posledním patře panelového domu s výtahem v ulici Lohniského, Praha 5 - Barrandov. Byt prošel po požáru v červnu 2025 kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, vody a topení. Prodává se nevybavený, takže si jej nový majitel může zařídit dle vlastních představ. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s velkými francouzskými okny přes celou stěnu a vstupem na balkon o velikosti 5,10 m². Z bytu je příjemný výhled do zeleně směrem k Prokopskému údolí. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a komora. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti cca 3 m². V domě je k dispozici společná sušárna. SVJ plánuje rekonstrukci a rozšíření balkonů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, tramvajová zastávka, obchody, restaurace, poliklinika a sportovní hala. Za domem je les, dětské hřiště a vstup do Prokopského údolí. Měsíční náklady činí přibližně 5 500 Kč včetně tepla, vody a služeb domu. Elektřina se hradí samostatně dle spotřeby. PENB: D. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme zajistit za nejlepších tržních podmínek.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 3kk. Jedná se o revitalizovaný dům s krásným výhledem, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, na Černém mostě a dobrou dostupností do centra. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 25 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, šatnou, nádhernou velkou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep a prostornou kolárnu. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti zeleně a mnoha nákupních možností. Parkování je před domem s velkou kapacitou, klidová zóna s hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (13,4 m2 + 13,1m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (25 m2) - Vstupní chodba ( 5,5 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou (6,6 m2) - WC ( 1 m2) - Lodžie ( 3 m2) - Sklep (2 m2) - Šatna (3,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra a dostupnost MHD a metra B Rajská zahrada, zeleň je všude v okolí domu. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prodej prostorného slunečného bytu 3+kk, 93 m², vč. 2x lodžie 10 m², klimatizace, metro B přibližně 6 minut pěšky, krásný výhled, Praha 13 - Stodůlky Byt, který dává rodině přesně to, co ve městě potřebuje - prostor, soukromí, praktickou dispozici a výhled, který se neokouká. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a překvapivě prostorný byt 3+kk v ulici Bellušova, Praha 13 - Stodůlky, situovaný v 4. patře domu s výtahem. Užívaná plocha je 93 m² včetně dvou lodžií 10 m² - ve výsledku tak získáváte opravdu velkorysý prostor pro pohodlný rodinný život. Největší předností bytu je jeho mimořádně praktická dispozice. Prostorná centrální hala odděluje jednotlivé části bytu a umožňuje samostatný vstup do všech pokojů. Žádné průchozí ložnice, žádné zbytečné kompromisy. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, ze kterého se vychází přímo na lodžii, kde se dá posedět a díky zasklení si rozšířit obytný prostor. Velká okna a vyšší patro přinášejí do bytu dostatek denního světla a příjemné otevřené výhledy. Dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. Koupelna s vanou je oddělená od samostatného WC s vlastním umyvadlem, což ocení především rodina. Velkým bonusem je nadstandardně prostorná komora přímo v bytě. Může fungovat jako další pokoj, velka šatna, sklad, prostor pro kola, sportovní vybavení nebo technické zázemí. Právě podobné praktické místo v mnoha bytech citelně chybí. Druha lodžie muže pomoci při šušení prádla a příjemně zvětší technické zazemí bytu. V domě je navíc k dispozici společná kočárkárna. Byt prošel postupnými úpravami. Kuchyň, koupelna a WC byly rekonstruovány přibližně před 10 lety a stále působí velmi dobře. Vinylové podlahy jsou staré přibližně 4 roky a přibližně stejně stará je také klimatizační jednotka, která zpříjemní bydlení zejména během letních měsíců. Optický kabel pro internet. Lokalita, kde se dobře žije Bellušova leží v rezidenční části Stodůlek na Praze 13. Velkou výhodou je spojení zeleně a velmi dobré dostupnosti - metro B Luka i Lužiny je v pěší vzdálenosti, stejně jako obchody, školy, školky, restaurace a další služby. Nedaleko se nachází také Centrální park Prahy 13, který je skvělým místem pro běhání, procházky, děti i každodenní relaxaci. U metra Luka je navíc moderní obchodní zázemí Luka Living se supermarketem, restauracemi, lékárnou, fitness a dalšími službami. Tento byt je především o velmi dobré dispozici, prostoru pro celou rodinu, dvou lodžiích, klimatizaci a pocitu otevřenosti, který 4 patro a výhled do okolí nabízí. Pokud hledáte skutečně prostorné 3+kk, ve kterém má každý člen rodiny své místo a zároveň nechcete dělat kompromis mezi městem, zelení a dostupností, byt stojí za osobní návštěvu. Zavolejte nám Vás bytem provedeme.

Byt bude v nejbližší době nafocen také zevnitř. Aktuálně proto zveřejňujeme především fotografie domu, okolí a společných prostor. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o vnitřní podlahové ploše 83,5 m² v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře, ulice Naskové. K bytu dále náleží balkon 5,8 m², samostatný sklep 3,4 m² a vlastní garážové stání v hromadné garáži domu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí příjemnou dispozici s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře téměř 32 m², dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou, samostatným WC, vstupní halou a dvěma komorami.Velkou předností je balkon orientovaný do klidného okolí se zelení. Byt je orientovaný na jihovýchod. Za domem se rozprostírá rozsáhlý Lesopark Cibulka, ideální pro procházky, běh i každodenní odpočinek v přírodě. Přímá návaznost na takto rozsáhlou zeleň je v rámci Prahy výrazným benefitem. V blízkosti se zároveň nachází Golf Club Praha v Motole s 9jamkovým hřištěm a tréninkovým zázemím. Další předností bytu je jihovýchodní orientace, díky které má interiér dostatek přirozeného světla, a balkon s výhledem do klidného zeleného okolí. Dům se nachází v příjemném rezidenčním prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže má majitel spotřebu energií pod vlastní kontrolou. Byt je vytápěn klasickými deskovými radiátory. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC, další WC je samostatně. Součástí prodeje je také podíl na společné garáži, se kterým je spojeno užívání konkrétního parkovacího místa, a samostatná sklepní jednotka. Dům je ve velmi příjemném, udržovaném areálu s dostatkem zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice díky atraktivní lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a kompletnímu zázemí v podobě balkonu, sklepa a garážového stání. Přímo před domem je navíc k dispozici dobíjecí stanice pro elektromobily, což zvyšuje komfort každodenního bydlení a je praktickým benefitem i do budoucna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v tepajícím centru velkoměsta, zároveň v klidnější ulici v blízkosti zeleně? Chcete útulný domov s geniem loci? Nabízíme skvělý byt ve staré zástavbě k úpravám dle vlastních priorit, v těsném sousedství pražského Anděla. 3+1 s plochou 95,8 m² se nachází ve zvýšeném přízemí historického domu ve Stroupežnického ulici na Smíchově. Byt s vysokými stropy a halou je sice před rekonstrukcí, má ale nově repasovaná okna s dvojskly a okenicemi, opravené vnitřní dveře a vyměněnou elektroinstalaci. Hotové jsou i nové rozvody vody a kanalizace, včetně domovních. Koupelnu nebo kuchyň vybudujete jen dle vlastního vkusu a preferencí. Nečekaný klid najdete v bytě i na příjemné zahrádce v zeleném vnitrobloku. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ 3+1 s užitnou plochou 95,8 m² ✔ Dva sklepy (cca 10,4 m² a 7 m²) - dalších 17,4 m² úložného prostoru ✔ K dispozici příjemnou zahrádku a půdu ✔ Zvýšené přízemí - okna ve výšce cca 2,5 m z ulice a 1,8 m do zahrady - kolemjdoucí nevidí do bytu ✔ Centrální halu, vysoké stropy ✔ Prostornou koupelnu s WC a samostatný špajz vedle kuchyně ✔ Repasovaná, špaletová okna s novými dvojskly a nově osazenými vnitřními okenicemi ✔ Orientaci na východ - dvě místnosti do ulice, na západ kuchyň a další místnost do krásné zahrady ve vnitrobloku ✔ Možnost upravit byt před rekonstrukcí přesně podle vlastních představ ✔ Dům ve velmi dobrém technickém stavu s fungujícím SVJ ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotečním úvěrem ✔ Konečnou cenu 12 990 000 Kč včetně kompletního právního servisu, provize makléře a bezpečné úschovy Smíchov dnes patří k nejživějším, moderním pražským čtvrtím. Stal se prototypem místa pro moderního člověka, který miluje město se vším, co mu dokáže poskytnout. Z bývalé průmyslové zóny se proměnil ve skvělé místo k žití. Vše, nač si vzpomenete, máte na dosah v docházkové vzdálenosti. Přestože ulice Stroupežnického leží v samém srdci Smíchova, zachovala si noblesu a klidnější, rezidenční charakter. Lokalita je vhodná pro nezadané i rodiny s dětmi. S kočárkem, pejskem nebo na kole oceníte přítomnost parků i blízkost Vltavy. Každý si tu najde svoji restauraci či kavárnu. Nákupy, kulturu i služby najdete po pár krocích. Školy, školky, lékaře i volnočasové aktivity nabízí okolí v hojné míře. V kolik hodin jede metro, tramvaj nebo autobus, řešit opravdu nemusíte - Anděl a jeho okolí patří k nejvytíženějším dopravním uzlům v Praze. Pár příkladů z okolí: ✔ Stanice metra Anděl (linka B), autobusový a tramvajový uzel - v bezprostřední blízkosti ✔ OC Nový Smíchov - na konci ulice ✔ Kinského zahrada, Petřínské sady, Kampa - rozlehlá zeleň na procházky i sport ✔ MeetFactory - galerie současného umění v industriálním prostoru ✔ Smíchovská náplavka s Císařskou loukou - cyklostezky a letní posezení u Vltavy ✔ Nemocnice Motol a Homolka - pár stanic autobusem Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - srdečně Vás zveme na prohlídku.

Ve 2. podlaží Rezidence Svornosti situované v centrální části Smíchova, na dosah ruky stanice metra Anděl i zastávky tramvají a široké nabídky restaurací, kaváren i obchodů, se nachází dvoupokojový byt s balkónem orientovaným do tichého vnitrobloku. Jednotka je dispozičně členěna na obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice (jedna se vstupem na balkón), koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, šatnu a vstupní halu. Okna jsou dřevěná, vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru zařízenou vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Společné prostory činžovního domu zdobí zrepasované původní architektonické a řemeslné prvky. Jednotlivá patra spojuje nejen výjimečné historické schodiště, ale i moderní výtah. Díky blízkosti centra města, stanice metra a kompletní občanské vybavenosti patří Smíchov k nejvyhledávanějším pražským lokalitám. Čtvrť kombinuje historický šarm secesních domů a divadel s moderními nákupními centry a kancelářemi, pestrou nabídkou bister, kaváren a barů. V okolí pětihvězdičkového centra Nový Smíchov se nachází 2 multikina i široký výběr restaurací včetně unikátního gastronomického a společenského prostoru Manifesto Market. Podlahová plocha 90,30 m2, balkón 3,8 m2.

Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+kk v původním stavu o celkové ploše 95 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané ulici J. Plachty na Praze 5 - Smíchově. Byt se nachází ve 4. podlaží reprezentativního cihlového domu s výtahem a náleží k němu i prostorný sklep. Popis bytu: • Dispozice: 3+kk • Plocha: 90 m² (+ sklep 5 m²) • Podlaží: 4. NP ze 6 Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelnu (cca 30 m²) • 2x neprůchozí pokoj • Koupelna • Samostatné WC • Praktická komora přímo v bytě • Předsíň • Sklep Popis bytového domu: Cihlový dům prošel kompletní nákladnou revitalizací, která zahrnuje renovaci společných prostor, výměnu veškerých stoupaček a rozvodů, nová okna, vstupní dveře i kompletně nové sklepní kóje.

Nabízíme vám světlý cihlový byt s dispozicí 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Erbenova, Praha 5 - Smíchov. Byt o podlahové ploše 59 m2 je umístěn v 2.patře v domě s výtahem. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Byt prošel rozsáhlou modernizací (více informací u makléře) a je připraven k nastěhování. Smíchov je populární a vyhledávaná lokalita, která nabízí veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra i mnoho malých obchůdků, restaurací a kaváren. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Anděl a množství tramvajových a autobusových linek v bezprostřední blízkosti.

Elegantní, velkoryse pojatý rodinný byt s výhledy na panorama Prahy, vlastní zahradou, wellness a parkováním se rozkládá po celém 2. a 3. podlaží zrekonstruované secesní vily v prestižní vilové čtvrti Prahy 5 Na Hřebenkách. V horní úrovni bytu (3. NP) se nachází téměř 70metrový obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a krytou terasou s krásnými výhledy na Prahu, dále 2 ložnice orientované do zahrady, jedna z ložnic má en-suite koupelnu. Dispozici této úrovně doplňuje na míru zhotovená šatna a úklidová místnost s velkým úložným prostorem. V dolní části (2. NP) je hlavní ložnice s vybavenou šatnou, další 2 ložnice, prostorná centrální koupelna (s vanou a sprchovým koutem) a místnost vhodná i jako další ložnice s koupelnou, která v současnosti funguje jako druhá kuchyně s jídelnou, navazující na zahradu a zahradní terasu. V 1. NP je nadstandardní vlastní wellness zóna s finskou saunou, ochlazovacím bazénkem a koupelnou. Všechna podlaží i garáž jsou pro dokonalý komfort propojeny výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, obývací pokoj má krb, projekční plátno a audio systém, designová kuchyně s kamennou pracovní deskou je vybavena značkovými spotřebiči i vinotékou. Na podlahách jsou dřevěné parkety, nová okna (repliky původních historických) mají částečně bezpečnostní zasklení a vnitřní elektrické rolety. V každé místnosti je klimatizace. Byt je zabezpečen kamerovým systémem, alarmem a bezpečnostními vstupními dveřmi. K jednotce náleží soukromá zahrada s terasou obloženou travertinem, 2 garážová stání a sklep. Vila je zasazena do nádherné zahrady se zavlažovacím systémem, obklopena udržovanou vzrostlou zelení. Vilová čtvrť se nachází na rozhraní Prahy 5 a 6, v těsném sousedství přírodní památky Petřín. Veškerá občanská vybavenost včetně prestižních škol je v krátké dojezdové vzdálenosti, pohodlné spojení s centrem zajišťují trolejbusy, autem je možné během chvilky dojet na Smíchov nebo ke službám v okolí Bělohorské třídy. Podlahová plocha 314 m², terasa 6,4 m², zahradní terasy 66 m² a 12 m², zahrada 159 m².

Východně orientovaný byt s vysokými stropy se nachází v 5. podlaží reprezentativního bytového domu z roku 1910, který stojí v boční ulici u Janáčkova nábřeží na Smíchově, blízko zahrady Kinských a smíchovské pěší zóny Anděl. Dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyní a částečně oddělenou jídelnou, 2 ložnice (jedna přístupná z předsíně, druhá z obývacího pokoje), koupelna, samostatná toaleta a předsíň s malou šatnou. Byt byl zrekonstruovaný cca před 10 lety (včetně rozvodů), okna jsou dřevěná špaletová, dveře masivní kazetové s obložkami, některé se zdobným sklem. Interiér je pojat v romantickém duchu, výrazným prvkem je zeď s přiznanými cihlami, podlahy jsou vinylové v dekoru masivních prken. Kuchyně je plně vybavena, vytápění řeší plynový kotel. K bytu přísluší sklep, obyvatelům je k dispozici posezení v zeleném vnitrobloku a balkónky přístupné ze společných prostor. Budova z počátku minulého století je velmi pěkně udržovaná, má novou střechu a fasádu, výtah vede do mezipater. Atraktivní poloha u upraveného Janáčkova nábřeží lemovaného vzrostlou alejí, v pěším dosahu centra. Okolí je plné kaváren, restaurací a obchodů, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou školy včetně francouzského lycea. Oblast zpříjemňují zelené plochy, například na Dětském ostrově, v zahradě Kinských a parku Portheimka nebo v parku Sacré Coeur, parkovou úpravu má i blízké Arbesovo náměstí. Vynikající dostupnost zajišťují četné tramvajové linky, pár minut chůze vede ke stanici metra Anděl. Podlahová plocha 77 m², sklepní kóje cca 3 m2.

Tento byt 3+kk je nyní součástí akce s cenovým zvýhodněním 300 000 Kč. Uvedená cena již toto zvýhodnění zohledňuje. Nabízíme Vám nový byt o dispozici 3+kk (88,0 m²) s balkonem (25,1 m²) s orientací na sever, východ a západ v 6.NP nově vznikajícího projektu v srdci pražského Radotína. Ve standardu mají všechny byty výšku dveří 210 cm. Další jistou předností tohoto konkrétního bytu je určitě výška stropu 3 m. Po předchozí domluvě si můžete byt prohlédnout přímo na stavbě, projít si jeho dispozici a podívat se na výhledy na Radotín a okolí. Výstavbou multifunkčního objektu sestávajícího ze tří bytových budov se společnými garážemi a retailovým parterem vznikne na náměstí Osvoboditelů nové centrum Radotína s obchody, službami, restauracemi a kavárnami, školou a školkou i novou zelení, a to vše v blízkosti Radotínského potoka. V projektu vznikne celkem 205 bytů s balkony či předzahrádkami od kompaktních 1+kk přes byty 2+kk a 3+kk až po prostorné 4+kk a 5+kk s panoramatickými výhledy na Radotín a široké okolí lemované řekou Berounkou. V parteru je situováno 14 komerčních jednotek. Výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy. Železniční stanice Praha-Radotín se nachází jen několik minut chůze od projektu a vlakovou linkou S7 se na Smíchov dostanete přibližně za 10 minut. Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D4. Předností projektu TRIO Radotín je jeho poloha v blízkosti přírody Chuchelského háje, Karlštejna a okolí Berounky, které nabízejí mnoho možností pro pěší turistiku i cykloturistiku. TRIO Radotín tak nabídne svým rezidentům klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost centra Prahy. Dokončení projektu je plánováno ještě letos v zimě. Více informací o projektu, lokalitě i aktuální akci s cenovým zvýhodněním najdete na webu projektu TRIO Radotín. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás kontaktujte a domluvte si schůzku nebo prohlídku vybraného bytu přímo na stavbě.

NOVÝ BYT-GARÁŽOVÉ STÁNÍ-2x TERASA-PŘEDZAHRÁDKA-SKLEP-NOVÁ KUCHYŇ Prodej nového bytu 3+kk se zahradou, dvěma terasami, garážovým stáním a sklepem - Barrandez-vous, Praha 5 Nabízím k prodeji zcela nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,6 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Barrandez-vous II v Praze 5 - Hlubočepích, v ulici Dostalové. Velkou předností tohoto bytu je jeho propojení s venkovním prostorem. K bytu náleží právo výlučného užívání předzahrádky o výměře 41,7 m² a dvou teras o celkové ploše 12,2 m². Vzniká tak příjemný soukromý prostor pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo zázemí pro rodinu s dětmi. Plastová okna s venkovními žaluziemi jsou orientována do klidného vnitrobloku na jihozápad a severovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí. Byt je díky velkým proskleným plochám velmi příjemně propojen s terasou a zahradou. Interiér působí moderně a vzdušně, je vybaven dřevěnými podlahami a zcela novou kuchyňskou linkou. Dispozice 3+kk nabízí komfortní prostor jak pro pár, tak pro rodinu. Přízemní umístění v kombinaci se zahradou a dvěma terasami dává bytu charakter bydlení blížícího se rodinnému domu, zároveň však se všemi výhodami moderního rezidenčního projektu. K bytu dále náleží vnitřní prostorné garážové parkovací stání s přípravou el. nabíječky a nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 7,6 m². Velký sklep poskytuje dostatek prostoru například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci či další úložné potřeby. Samotný byt má podlahovou plochu 61,6 m²; terasa, zahrada ani sklep se do této podlahové plochy nezapočítávají. Při započtení bytu, obou teras, zahrady a sklepa tak nový majitel získává více než 123 m² soukromých vnitřních a venkovních ploch, a k tomu vlastní garážové stání. Rezidence Barrandez-vous Byt je součástí novostavby Barrandez-vous II v katastrálním území Hlubočepy. Užívání domu bylo povoleno kolaudačním souhlasem ze dne 27. 1. 2026. Rezidenční areál zaujme moderní architekturou, upravenou zelení a příjemně řešenými společnými venkovními prostory. Mezi jednotlivými domy jsou pěší komunikace, zeleň a odpočinkové plochy, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Základní informace • dispozice: 3+kk • podlahová plocha bytu: 61,6 m² • podlaží: 1. NP • předzahrádka: 41,7 m² • dvě terasy: celkem 12,2 m² • sklep: 7,6 m² • parkování: vlastní vnitřní garážové stání • kuchyň: zcela nová kuchyňská linka • stav: novostavba • projekt: Barrandez-vous II • lokalita: Dostalové, Praha 5 - Hlubočepy Byt představuje zajímavou kombinaci novostavby, vlastního venkovního prostoru, nové kuchyně, velkého sklepa a pohodlného parkování v domě. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. O projektu se můžete dočíst i na stránkách barrandez-vous Pro bližší informace, sdělení prodejní ceny a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky.

iHomes Real Estate Vám nabízí na prodej byt 3+kk celkové výměře 118.9 m2 + balkon 9,1 m2 a sklep 6,7 m2 situovaný ve 4. podlaží. Byt je součástí rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení - vzdušná dispozice, velká okna a příjemná atmosféra. Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání přímo v domě. Parkování je formou zakladačů. Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, obchody, školy i zdravotnické služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra. Hlavní výhody: - novostavba ve vysokém standardu - terasa - sklep v ceně - možnost přikoupit si garážové stání - klidná lokalita plná zeleně - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Neváhejte nás kontaktovat. Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a konkrétní byt se od nich může mírně lišit.

Prostor, světlo a promyšlená rekonstrukce. Tento byt 3+kk o podlahové ploše 73 m² se nachází v 7. a zároveň posledním podlaží zatepleného domu s výtahem v Drimlově ulici na Praze 5. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou. Nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl, pohodlnou sedací soupravu i každodenní společný život. Z denní části se vstupuje na zasklenou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo domácí zeleň. Dvě samostatné ložnice jsou přístupné z chodby, a dispozice tak dobře funguje pro rodinu, pár s pracovnou i kombinaci vlastního bydlení a práce z domova. Umístění v posledním patře přináší více soukromí a žádné sousedy nad hlavou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně technických rozvodů, povrchů, dveří, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, dvojité umyvadlo a praktický úložný nábytek. Toaleta je oddělená a vybavená vlastním umývátkem. O celoroční pohodlí se starají dvě klimatizační jednotky a elektricky ovládané venkovní rolety. Byt má plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m², která není započtena do uvedené podlahové plochy. Dům je zateplený, má výtah a energetickou náročnost třídy C. Byt je v osobním vlastnictví. Velká Ohrada nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V několika minutách chůze se nachází zastávky MHD, supermarket, restaurace, lékárna, školy, školky, sportoviště i dětská hřiště. Ke stanici metra B Lužiny lze dojít přibližně za 11 minut. Pro volný čas jsou dobře dostupné také Centrální park a Prokopské údolí.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií v Janského ulici na Praze 5 Stodůlkách. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nabízí příjemnou kombinaci výhledu do zeleně, klidného prostředí a praktické dispozice. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň s jídelnou, samostatná šatna, která výrazně rozšiřuje úložné možnosti bytu, koupelna oddělená od toalety a dvě samostatné ložnice. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na východ a nabízejí otevřený výhled směrem k Prokopskému údolí, zatímco obě ložnice směřují na západ do klidného vnitrobloku s parkem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Součástí prodeje je sklepní kóje v suterénu domu. Na patře se nacházejí pouze dva byty, což přispívá k celkově klidnému prostředí domu. Bytový dům prošel významnou revitalizací, v rámci které bylo provedeno zateplení, nová fasáda, výměna oken, stoupaček a výtahu. Vstup do domu je řešen praktickým čipovým systémem. Připravuje se také modernizace elektroinstalace ve společných prostorách. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 200 Kč + elektřina. Významným benefitem této nabídky je možnost dokoupení uzamykatelného garážového stání v nedalekém parkovacím domě v Pavrovského ulici. Vlastní garážové stání je v této lokalitě velkou výhodou a představuje jednu z hlavních předností bytu oproti srovnatelným nabídkám. Garáž má navíc velkorysou výměru 19,8 m², takže kromě pohodlného parkování automobilu nabízí dostatek prostoru také pro motorku, kola a další vybavení. K příjemnému charakteru bydlení přispívá také možnost využívat komunitní zahrádky, které se nacházejí přímo naproti domu. Nabízejí příjemné místo pro trávení volného času pro děti i dospělé a představují další možnost, jak si užít přírodu a klid v bezprostřední blízkosti domova. Stodůlky představují vyhledávanou lokalitu Prahy 5, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost i blízkost přírody. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výhodou je také pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou s dalšími částmi Prahy i centrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.