Sale three-room apartments - obvod Praha 5

Nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk v komorním rezidenčním projektu Rezidence Spiritka na jižních svazích Strahova, v klidné části Prahy 5 - Smíchov. Byt nabízí více než 116 m² čisté podlahové plochy a je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou hodnotu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m². Dispozice dále zahrnuje oddělenou klidovou část s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Součástí bytu je terasa o velikosti cca 15 m², lodžie a soukromá zahrada o ploše cca 25 m², což je v této lokalitě výjimečný prvek. Interiér byl realizován ve vysokém standardu: * kuchyně na míru (Sýkora), * vestavby a šatna na míru (Sedlák Interiér), * nábytek BoConcept, sedačka Natuzzi, * dřevěné podlahy Kährs, * italské interiérové dveře o výšce 240 cm. Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu a má pouze 13 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a diskrétní bydlení. Součástí nabídky je jedno parkovací stání v garážích přímo v domě a sklepní kóje umístěná bezprostředně u tohoto stání Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Ladronka, Strahovské sady a rezidenční část Břevnova, centrum Prahy je dostupné během několika minut. Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 55 000 Kč + zálohy. Nájemné nebylo v posledních letech navyšováno, což novému majiteli nabízí potenciál pro úpravu nájemného na tržní úroveň a další zhodnocení investice. Jsme schopni Vám pomoci s vyřízením financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt v osobním vlastnictví 3+kk, 78 m², Brdlíkova ulice, Praha 5 - Motol Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 78 m² včetně lodžie se nachází v Brdlíkově ulici v Praze 5 - Motole, v 1. zvýšeném podlaží zrevitalizovaného panelového domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti města. Brdlíkova ulice je krajová, navazuje přímo na zeleň a les a působí velmi tichým, rezidenčním dojmem. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, parky i sportovní možnosti, včetně oblíbené Cibulky a Ladronky, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je zde dobrá návaznost na městskou infrastrukturu a centrum Prahy. Byt je světlý, má prakticky řešenou dispozici 3+kk a nabízí lodžii s výhledem do zeleně. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje komfort a kontrolu nad náklady na vytápění. K bytu náleží také komora umístěná na stejném podlaží. Jednotka je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ, a to v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi velmi dobře hodnocené pro klidné městské bydlení.

Krásný nový byt 3+kk o podlahové ploše 64,50 m2 s předzahrádkou (171,80 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo K20O20109

Nadstandardní byt 3+kk (91 m²) s velkou šatnou, balkonem a garážovým stáním až pro 2 auta Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v atraktivní lokalitě Praha - Barrandov. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016 s důrazem na kvalitu materiálů a dodavatelů. Byt disponuje celkovou plochou 99 m², z čehož užitná plocha je 91 m². V bytě najdete velkorysý obývací pokoj s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, dvě ložnice, prostornou chodbu s vestavěnou skříní, samostatnou koupelnu a toaletu a v neposlední řadě šatnu, kterou lze využít i jako kancelář. Součástí je balkon o rozloze 6 m² orientovaný do pěší zóny a zeleně. K bytu náleží sklep o ploše 2 m² a garážové stání až pro dvě auta. Fotografie zachycují byt s vybavením (vizualizace) pro lepší představu o dispozici, aktuálně je byt vyklizen a připraven k prodeji a nastěhování. Byt je součástí komplexu Kaskády 2, bezpečnost zajišťuje 24/7 služba sídlící přímo v domě, samozřejmostí je kamerový systém. Byt má výbornou dostupnost jak do přírody, tak do centra Prahy. Lokalita také nabízí širokou škálu služeb a občanské vybavenosti - v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mne neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat!

Velkorysý byt splňující požadavky na komfortní bydlení v krásné lokalitě Barrandova Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 147 m², který splňuje vše, co od moderního a pohodlného bydlení očekáváte. Byt se nachází na Kříženeckého náměstí v Praze Barrandově, v lokalitě plné zeleně s výbornou dostupností do centra města. Celková plocha bytu činí 136 m², dále k němu náleží balkon u ložnice o velikosti 2 m² a terasa u obývacího pokoje o rozloze 9 m². Dominantou bytu je prostorná kuchyně s ostrůvkem a moderní kuchyňskou linkou, kde pohodlně umístíte jídelní stůl pro šest osob. Na kuchyni navazuje velký obývací pokoj s krbem, který oceníte zejména během zimních měsíců. Byt nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a dvě oddělené toalety. Prostorná vstupní hala disponuje komorou i množstvím úložných prostor. Samozřejmostí je také parkovací stání v garáži, kam se díky jeho velikosti pohodlně vejde automobil i motocykl. Cihlový dům prošel rekonstrukcí společných venkovních částí byla provedena nová fasáda se zateplením, opravy teras i střechy, Dalším skvělým vybavením tohoto bytu jsou předokenní rolety zn. Lomax s motory Sonfy. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu. Několik schodů navíc vám ale vynahradí klidný výhled a příjemná atmosféra okolí. Jen pár metrů od domu najdete autobusovou zastávku, dětské hřiště i množství zeleně pro volnočasové aktivity. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti tohoto bydlení.

Ekorezidence Smíchov | Komfortní bydlení s balkonem v atraktivní části Prahy Jen do 31.8.2026 k bytům 3+kk garáž v hodnotě 800 tis. Kč zdarma! Byt 703 o dispozici 3+kk a celkové ploše 65,1 m² nabízí moderní bydlení ve vyšším podlaží s příjemným balkonem o výměře 9 m². Nachází se v 7. nadzemním podlaží a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Součástí bytu je vstupní předsíň (6,9 m²), samostatné WC (1,8 m²), koupelna (5 m²), ložnice (11 m²), další pokoj (8,3 m²), praktická komora (2,9 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,6 m²), který tvoří hlavní obytnou část bytu. Na obytný prostor navazuje balkon, ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Ekorezidence Smíchov představuje komorní rezidenční projekt s pouhými 60 byty, který spojuje kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a výjimečnou lokalitu. Nabídka zahrnuje byty od 1+kk až po 4+kk o velikostech od 30 do 84 m². Dům citlivě navazuje na tradiční smíchovskou zástavbu a přirozeně zapadá do okolního prostředí. Smíchov patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a nabízí ideální kombinaci městského života, služeb i možností pro volnočasové aktivity. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i sportovního vyžití. Jen pár minut od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy a nechybí ani golfové či další sportovní areály. Výjimečná je také dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut, zároveň máte rychlé napojení na hlavní dopravní tahy vedoucí z města. Pokud hledáte moderní byt s balkonem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, je byt 703 skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 92 m² s lodžií a sklepem, situovaný v klidné části Prahy 13 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel rekonstrukcí a zateplením. Velkou přidanou hodnotou je samotný interiér, jenž byl kompletně a kvalitně zrekonstruován s důrazem na detail, funkčnost a nadčasový design. Stanice metra B - Hůrka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní vyrobenou na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka i pračka). Z obývací části je přímý vstup na prostornou lodžii, ideální pro každodenní relax. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí prostornou vstupní chodbu se skrytou komorou, navazující centrální halu s vestavěnými úložnými prostory, dvě samostatné ložnice a elegantní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, toaletou a sušičkou. Použité materiály a vybavení byly voleny s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a má stabilní, dobře fungující SVJ. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - v okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní možnosti v Galerie Nové Butovice a zároveň blízkost přírody, jako je Prokopské údolí a Dalejské údolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované a promyšlené bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. Realitní kanceláře prosím nevolat. PENB: C

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou sousedících bytových jednotek o celkové ploše 145 m², které lze využívat samostatně nebo propojit do jednoho velkorysého bydlení. Jedná se o byt 3+1 o výměře 79,5 m² a byt 3+kk o výměře 65,5 m², situované v 1. patře komorního nízkopodlažního cihlového domu. Obě jednotky prošly kompletní a pečlivou rekonstrukcí a jsou připraveny k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí nabídky jsou také dva prostorné sklepy. První sklep disponuje plochou 9,6 m², druhý, vyhřívaný sklep o výměře 20,2 m², nabízí široké možnosti využití jako hobby místnost, domácí dílna, ateliér, fitness prostor nebo praktické zázemí pro vaše aktivity. Významnou přidanou hodnotou je spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích v okolí domu, který zajišťuje komfortní užívání venkovních ploch, bezproblémový přístup k nemovitosti a pohodlné parkování přímo u domu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo vytvoření nadstandardního rodinného zázemí s velkorysou užitnou plochou. Díky možnosti propojení obou bytů získáte unikátní prostor, který se na trhu objevuje jen zřídka. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5, v bezprostřední blízkosti lesoparku Cibulka, který patří mezi nejkrásnější a nejoblíbenější přírodní lokality v Praze. Tato jedinečná oblast nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl i každodenní relaxaci. Najdete zde množství pěších a cyklistických tras, naučné stezky, dětská hřiště, fitness prvky i klidná místa k odpočinku. Romantický lesopark Cibulka plynule navazuje na přírodní památku Vidoule, která dále rozšiřuje možnosti procházek a volnočasových aktivit. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Šmukýřka v docházkové vzdálenosti od domu. Obchodní centrum Nový Smíchov je dostupné přibližně za 7 minut jízdy autem, centrum města pak během několika minut městskou hromadnou dopravou. Lokalita Cibulka patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním adresám v Praze. Spojuje klidné bydlení obklopené zelení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, supermarket, knihovna, kino, restaurace a kavárny. Rozsáhlá nákupní a administrativní zóna Anděl je vzdálena jen několik zastávek tramvají. Milovníci sportu ocení blízkost squashového centra, tenisových kurtů i golfového hřiště v Motole. Tento byt představuje ideální kombinaci kvalitního bydlení, prestižní lokality a komfortu pro každodenní život. Díky kompletní rekonstrukci, praktické dispozici, prostornému sklepu a podílu na okolních pozemcích jde o nabídku, která spojuje pohodlné městské bydlení s výhodami klidného prostředí plného zeleně.

Existují adresy, které si svou hodnotu drží po generace. Dejvice patří bezpochyby mezi ně. Rádi bychom Vám nabídli velkorysý byt 3+1 o ploše 100 m² s balkonem do vnitrobloku a velkou komorou s oknem. K bytu dále náleží sklep o velikosti dalších 11m2. Nemovitost se nachází na jedné z nejprestižnějších adres Prahy 6, v samotném centru Dejvic. Byt je situován ve zvýšeném přízemí tradičního městského domu a nabízí atmosféru klasického pražského bydlení. Nemovitost je určena k rekonstrukci, nabízí tedy potenciál vytvořit skutečně výjimečný domov, případně kancelář či sídlo na výjimečné adrese. To, co tento byt odlišuje, je především jeho prostor, vzdušnost a charakter. Vysoké stropy, velkorysé místnosti a dispozice dávají možnost vzniknout bydlení s noblesou, kterou moderní projekty jen obtížně nahrazují. Balkon orientovaný do tichého vnitrobloku přináší příjemný klid uprostřed města a vytváří soukromý prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Komora o 4m2 disponuje plnohodnotným oknem a může být využita jako další menší pokoj/pracovna nebo s ní vizionářsky pracovat s cílem rozšíření koupelny či kuchyně. Byt je orientován primárně na západní stranu (hlavní obytné pokoje), z menší části pak na východní Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá jedinečnou možnost vytvořit interiér přesně podle vlastního vkusu a životního stylu - reprezentativní městské bydlení či kancelář s nadčasovou hodnotou v lokalitě, která je synonymem prestiže, elegance a kvalitního městského života. Budete-li mít zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám tuto nemovitost s velkým potenciálem ukážeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118114.

Nabízíme převod nového bytu 3+kk o výměře 74,8 m² v atraktivním projektu Britská čtvrť XVI od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem o velikosti 13,5 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Součástí ceny je parkovací stání a úložná komora o velikosti 2,5 m² umístěnou přímo za parkovacím stáním v 1. podzemním podlaží budovy. Projekt Britská čtvrť XVI, objekt O, situovaný v ulici Thomasova, nabídne moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5. Součástí standardního vybavení je kompletně dokončená koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka ani podlahové krytiny nejsou součástí dodávky, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér podle vlastních představ. Britská čtvrť dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, parky, sportoviště i novou mateřskou školu vzdálenou pouhých 50 metrů od nabízené nemovitosti. Další výhodou je nákupní centrum Metropole Zličín dostupné přibližně 15 minut pěšky. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost získat moderní bydlení v prestižní lokalitě Britské čtvrti s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Ideální volba pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v moderně se rozvíjející části Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si vám nabídnout dobře dispozičně řešený družstevní byt 3+1 s obrovskou lodžií a jídelnou na pražských Lužinách ul. Zvoncovitá, který si vás získá nejen svým prostorem, ale i skvělou atmosférou s výhledem do zeleně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí ve formě vyzdění bytového jádra (koupelna a samostatné WC) a výměny oken za plastová. Nachází se ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka cca 84,7 m2 + cca 4 m2 lodžie a 1 m2 sklep. Fond oprav činí 1.754 Kč/měsíc. Doporučuji zhlédnutí viedeoprohlídky a virtuální prohlídky umístěné v inzerci bytu. Dispozici naleznete znázorněnou v přiloženém půdorysu. Srdcem celého bytu je obývací pokoj, ze kterého vstoupíte na nádhernou, prostornou lodžii táhnoucí se po celé délce obývacího pokoje i kuchyně. Ta se snadno stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Výhodou je centrální prostor, který je možno využít jako jídelnu a samostatné neprůchozí pokoje. Byt je ideální pro rodinu, která ocení dostatek soukromí i praktické úložné prostory. Najdete zde totiž samostatnou šatnu a další chytře vyřešená místa pro uložení všech vašich věcí. K bytu navíc náleží také praktický sklep. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Lokalita pražských Lužin je vyhlášená svou dokonalou občanskou vybaveností a zelení na dosah ruky. Doslova pár kroků od domu najdete mateřské i základní školy, celou řadu moderních dětských hřišť, supermarkety, lékaře i sportoviště. Procházky kolem nedalekého Nepomuckého rybníka nebo v Centrálním parku jsou skvělým bonusem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Spojení do centra Prahy je díky blízkému metru Lužiny rychlé a naprosto bezproblémové. Jedná se o družstevní vlastnictví, což znamená rychlý převod bez zbytečného papírování. Financování koupě je možné řešit z vlastních zdrojů (v hotovosti) nebo prostřednictvím úvěru se zástavou jiné nemovitosti. Pokud hledáte bydlení, kde se snoubí praktičnost, prostor a skvělá adresa, tento byt je přesně pro vás. Přijďte se o jeho jedinečném kouzlu přesvědčit osobně na prohlídku. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej bytu 3+kk s terasou a garáží pro 2 auta - Pod školou 1262/8, Praha 5 - Košíře Nabízíme světlý a velmi příjemný byt 3+kk v přízemí moderního domu z roku 2006, který se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 5 - Košíř, na adrese Pod školou 1262/8. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra i do okolní přírody Dispozice a vybavení • 2x parkovací místo v ceně • 2× WC (samostatné + v koupelně), 2x umyvadlo • velká komora uvnitř bytu • menší terasa orientovaná do ulice směrem na západ • podlahové topení v koupelně • pro obyvatele domu je k dispozici uzavřená zahrada ve vnitrobloku domu • výhodný půdorys, kdy dětská část je kompletně oddělena od rodičovské viz plánek bytu • veškeré vybavení v ceně je ve velmi dobrém stavu • v bytě je i v těchto letních vedrech velmi příjemné klima Parkování K bytu náleží garáž s dvěma parkovacími místy vedle sebe - velká výhoda v této části Prahy. Lokalita Pohodové bydlení v centru města. Oblast je obklopena parky a lesoparky, jako je Klamovka, Cibulka nebo Vidoule, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. Asi 5 minut autem je volnočasový park Ladronka s možností in-line bruslení či festivalů pod širým nebem. Výborná dopravní dostupnost. Byt je situován pouhou minutu pěšky od zastávky tramvají Kavalírka nebo 6 minut jízdy na stanici metra B, tramvají a autobusů Anděl. Na nemovitosti nevázne hypoteční úvěr. Byt je prázdný, tedy ihned k dispozici. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Prodej krásného bytu v osobní vlastnictví s dispozicí 3+kk 82 m2 s velkou terasou 34 m2, ve 3. patře šestipatrové kaskádové novostavby, ul. Silurská, Praha 5, Hlubočepy. Travnatý prostor kolem domu je oplocený k užívání pouze rezidentům. Vjezd do vnitrobloku je přes závoru a vše je pod 24hod ostrahou. Tento dispozičně velice pěkně řešený byt s neprůchozími pokoji poskytuje komfortní bydlení s dostatkem prostoru nejen v interiéru, ale také na krásné terase s otevřeným výhledem vhodné případně i ke grilování. Obývací pokoj a kuchyňský kout spolu s terasou, která je přístupná z obývacího pokoje, jsou orientovány na severovýchod a dva pokoje na jihovýchod. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči viz foto. Koupelna je s rohovou vanou, toaleta zvlášť. V bytě je hodně vestavěných skříní. K bytu náleží garážové stání a prostorný sklep v suterénu domu. Atraktivní klidná lokalita s velice dobrou dopravní dostupností do centra. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: kavárny, restaurace, obchody, potraviny, mateřské i základní školy, lékárny.

Prodej kompletně vybaveného bytu 3+kk s garážovým stáním a sklepem v projektu Smíchov City Nabízíme k prodeji stylový a kompletně vybavený byt 3+kk v prestižním rezidenčním projektu Smíchov City na Praze 5. Byt se nachází v moderní novostavbě a byl zařízen s důrazem na kvalitu, pohodlí a nadčasový design. Velkou výhodou je, že se byt prodává včetně veškerého vybavení, které je součástí kupní ceny. Nový majitel tak získá plně zařízený domov připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Dispozice a vybavení Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelním koutem. Dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu a dostatek úložných prostor. Interiér je zařízen v elegantním moderním stylu a veškerý nábytek i spotřebiče jsou součástí prodeje. K bytu náleží: lodžie sklepní kóje garážové parkovací stání v podzemní garáži Cena zahrnuje byt, veškeré vybavení, sklep i garážové stání. Lokalita Smíchov City představuje novou moderní čtvrť v širším centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází metro B Smíchovské nádraží, tramvajové zastávky, vlakové spojení, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny i parky. Hlavní přednosti ✔ novostavba v projektu Smíchov City ✔ kompletně vybavený byt v ceně ✔ sklep a garážové stání součástí prodeje ✔ lodžie ✔ moderní a nadčasový interiér ✔ výborná dopravní dostupnost ✔ vhodné pro vlastní bydlení i investici Byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kvalitní městské bydlení bez nutnosti dalších investic a s možností okamžitého užívání.

Stometrový světlý byt s vysokými stropy, původními prvky a balkónem do vnitrobloku je situován v secesním bytovém domě s moderním výtahem. Dům stojí v klidné boční ulici na pražském Smíchově, v těsné blízkosti náplavky i pěší zóny Anděl, která poskytuje kompletní infrastrukturu. Současnou dispozici bytu ve 2. podlaží tvoří průchozí pokoj, 2 neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, oddělená toaleta a předsíň. Z kuchyně vede vstup na balkón orientovaný na sever do vnitrobloku, kam směřuje i jeden z pokojů. Další 2 pokoje mají orientaci na jih do ulice. Byt má skvělý potenciál k celkové změně dispozice v rámci rekonstrukce. Byt zaujme především svou vzdušností, dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Výjimečný pocit zde umocňují stropy vysoké 3,63 m, které interiéru dodávají jedinečný charakter. Na podlahách jsou původní parkety ve stromečkovém vzoru, interiérové dveře jsou masivní kazetové s obložkami, okna dřevěná špaletová. Vytápění řeší plynový kotel. Bytový dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí včetně střechy a odbornou renovací špaletových oken. Má moderní výtah, na patře jsou pouze 2 bytové jednotky. Reprezentativní budova stojí v klidné ulici, hned naproti domu funguje řemeslná pekárna, okolí je plné bister, restaurací, kaváren a obchodů, pár kroků vede do obchodně-zábavního centra Nový Smíchov i ke stanici metra a na tramvajovou zastávku. V pohodlném dosahu jsou i školy včetně Francouzského lycea. Skvělou rovnováhu k městskému životu poskytuje bezprostřední blízkost Kinského zahrady a Petřínských sadů, k procházkám láká také park Sacré Coeur nebo oblíbená Smíchovská náplavka. Podlahová plocha 105,3 m², balkón 3,8 m².

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+kk o velikosti 75,2 m², která se nachází v 4. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba z roku 2019 s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "C". Foto v inzerátu pochází z podobných bytových jednotek, pro porozumění celkového standardu provedení. Aktuálně v bytě bydlí nájemník, který se stěhuje 31.08.2026 V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,91 m² (není součástí podlahové plochy bytu) Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna s vanou - WC - komora nebo li šatna - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - ložnice č. 1 - ložnice č. 2 - sklep 1,91 m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 16.168.000 Kč včetně 12% DPH, právního servisu a provize RK. V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,91 m² (není součástí podlahové plochy bytu) K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 980.000 Kč včetně DPH. Foto v inzerátu pochází z podobných bytových jednotek, pro porozumění celkového standardu provedení. Aktuálně v bytě bydlí nájemník, který se stěhuje 31.08.2026 Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

GLJ Partners nabízí ke koupi výjimečný mezonetový byt 3+kk s terasou a dechberoucím výhledem na Prahu, nacházející se v 5. a 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Drtinova, Praha 5 Smíchov. ID: GS113 Adresa: ul. Drtinova, Praha 5 Smíchov Plocha: 119,8 m Cena: 18.900.000 Kč Sklep: 6,8 m Terasa: 7,48 m K nastěhování: ihned Byt je výjimečně světlý a vzdušný, s velkoformátovými okny orientovanými na východ (obývací pokoj) a západ (ložnice). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem o velikosti 33,01 m a vstupem na terasu 7,48 m s panoramatickým výhledem na celou Prahu. V dolním podlaží se nachází dvě neprůchozí ložnice o rozloze 17,27 m a 15,65 m. Prostorná chodba se schodištěm má výměru 19,87 m. Dále je zde koupelna s vanou (4,95 m) a samostatné WC (2,86 m). V celém bytě jsou kvalitní plovoucí dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě praktická dlažba. Komfort zajišťuje klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6,8 m, umístěná v -1. podlaží domu. Veškeré vybavení je zahrnuto v ceně. Byt se nachází v prestižní části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety Tesco a Albert, nákupní centrum Nový Smíchov, školy, školky, parky a dětská hřiště. Tramvajová zastávka Švandovo divadlo je vzdálena 3 minuty chůze, stanice metra Anděl cca 10 minut. V bezprostředním okolí se nachází zelené plochy jako Zahrada Kinských a Petřínské sady ideální pro volnočasové aktivity. V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru na míru. K dispozici je kompletní právní servis, advokátní úschova a převod vlastnictví na katastru.

Prémiový byt 3+kk s terasou, sklepem - rezidence Neugraf, Smíchov Hledáte moderní, vzdušné bydlení se špičkovým servisem v širším centru Prahy? Máme pro vás ke koupi výjimečně světlý byt o dispozici 3+kk v úspěšném rezidenčním projektu Neugraf (kolaudace 2020) v ulici Grafická na Smíchově. Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) s výtahem, nabízí velkorysou podlahovou plochu 92,16 m² a k tomu příjemnou terasu (5,27 m²) s dřevěnou podlahou a moderním skleněným zábradlím. V ceně 17.000.000 Kč není zahrnuto parkovací stání. Součástí ceny je sklepní kóje. Parkovací stání je možné si k bytové jednotce dokoupit, k dispozici jsou hned dvě parkovací stání vedle sebe, což ocení každá rodina s dvěma auty. Co by vás o bytě mohlo zajímat: - Dispozice: Praktické 3+kk s prostorným obývacím pokojem a dvěma samostatnými ložnicemi. - Světlo a výhled: Obrovská prosklená rohová okna, díky kterým je celý interiér po celý den dokonale prosvětlený. - Technologie: V bytě je instalována rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu a inteligentní systém ovládání domácnosti (chtrý panel na zdi). Teplo zajišťují designové podlahové konvektory. - Dostupnost: Aktuální nájemní smlouva končí 31. 7. 2026, takže byt bude brzy volný k nastěhování pro nového majitele, případně pro vašeho vlastního nájemce. Standardy a interiér: - Kuchyně: Byt se prodává s připraveným návrhem na instalaci prémiové kuchyňské linky v moderním tmavém matném dekoru s praktickým ostrůvkem a elegantní kamennou pracovní deskou (vizualizaci najdete mezi fotkami). - Materiály: Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna a minimalistické interiérové dveře. - Terasa: Přístupná přímo z obývacího pokoje, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax s otevřeným výhledem. O projektu Neugraf: Život v Neugrafu nabízí komfort, který znáte spíše ze zahraničních rezidencí: - 24/7 recepce s designovou mechovou stěnou (přebírání balíčků, ostraha budovy). - Soukromé wellness se saunou určené výhradně pro obyvatele domu. - Společná střešní terasa s grilem, posezením a panoramatickým výhledem na celou Prahu. - Zelený vnitroblok s udržovaným trávníkem a kavárna přímo v objektu. Lokalita: Ulice Grafická leží v klidnější části Smíchova, ale přitom jste doslova pár minut chůze od Anděla nebo Bertramky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - skvělé restaurace, kavárny, obchody i park Sacre Coeur pro procházky v zeleni. Cena: 17.000.000 Kč (bez parkovacího stání) Pokud vás inzerát zaujal a chcete se do Neugrafu přijít podívat osobně, dejte vědět, rádi vám byt ukážeme.

Prosluněný byt o dispozici 3+1 s balkónem do vnitrobloku o výměře 90 m2, Praha 5 - Smíchov, klidná ulice Na Březince. Parkovací místo je možné si nedaleko pronajmout. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. ‌ Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo švédské zn. Nibe, které je pouze pro tento byt. Díky tomu máte nízké provozní náklady. Současné měsíční zálohy na vytápění a ohřev vody jsou 2 500 Kč. Výše zálohy se může lišit podle náročnosti tepla a spotřeby energie. Současně jsou i nízké provozní náklady do fondu SVJ ( měsíční platba 2.024Kč, výše zálohy se může lišit podle množství spotřeby vody a výší účtovaných služeb ), protože SVJ pronajímá prostory v bytovém domě, takže do fondu oprav neplatíte velkou částku. ‌ Odkaz na virtuální prohlídku vám ráda zašlu na požádání e-mailem. ‌ Dispozice bytu: zádveří, kuchyň, obývací pokoj, ložnice se samostatnou koupelnou, pracovna, technická místnost, koupelna s toaletou, balkon a sklep. ‌ Ložnice je natolik prostorná, že si jí může s trochou fantazie rozšířit o pracovnu nebo krásnou šatnu. Velkorysé pokoje, vysoké stropy, které dodávají interiéru výjimečnou vzdušnost. Nové omítky, dřevěné parkety, vkusně sladěné obklady a dlažby s podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou. Všechno tu voní novotou, a přitom si prostor zachovává noblesu a kouzlo své doby. ‌ V bezprostředním okolí najdete všechno, co k životu v téhle části města neodmyslitelně patří - školu, školku, velký park, sportoviště. A do nejužšího centra Prahy? Jen pár minut. Stejně jako na Petřín. ‌ Tohle je byt, který vás okouzlí. A možná se stane místem, které budete s láskou předávat dál - po další generace. Přijďte se podívat a přesvědčit se.

Hledáte prostorný byt s balkonem, terasou, garážovým stáním a výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás zaujme tento světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 91 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 13 - Stodůlky, v ulici Symfonická. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky orientaci na jihozápad a severozápad je interiér příjemně prosvětlený po celý den a nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Moderní kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně sklokeramické desky, trouby, myčky, digestoře a mikrovlnné trouby. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na útulnou terasu, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Prakticky řešená dispozice dále nabízí koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru s místem pro pračku a dostatek úložných prostor. Dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Samozřejmostí je výtah, bezbariérový přístup a příjemné rezidenční prostředí. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Jen několik minut od domu se rozprostírá Centrální park Stodůlky, Prokopské a Dalejské údolí, které patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze a nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází oblíbený Centrální park s dvěma jezery, dvěma restauracemi, moderní fitness zónou pod širým nebem a několika dětskými hřišti. Tento rozsáhlý park poskytuje ideální zázemí pro aktivní odpočinek, rodinné vyžití i každodenní relaxaci v zeleni. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním dosahu. Stanice metra B Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka u VŠEM jen několik minut od domu. V blízkosti naleznete Lidl, Kaufland, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, praktické dispozice, soukromí a výjimečné lokality s množstvím zeleně a perfektní dopravní dostupností. Doporučujeme osobní prohlídku.