Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - obvod Praha 5

Kompletně zařízený byt na vysoké úrovni, k němuž náleží terasa a 2 garážová stání, je součástí nového a zcela vyprodaného butikového rezidenčního projektu zasazeného na prestižní místo v Praze 7 - Troji mezi vinicemi, zoologickou a botanickou zahradou. Dispozici bytu ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na východně orientovanou terasu, dále 2 ložnice, z toho jedna se šatnou. Prostor bytu vyplňují také dvě koupelny (obě s WC, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou), prádelna a předsíň. Právě dokončený developerský projekt navrhlo renomované architektonické studio, které se inspirovalo funkcionalismem i africkými prvky, interiér v tlumených tónech je zařízen dle návrhu studia s mnoha prestižními oceněními. Standard zahrnuje velkoformátová okna s trojskly s vnějšími žaluziemi, olejované dubové parkety ve vzoru rybí kosti, designové koupelny s velkoformátovými obklady i dlažbou a černými akcenty, rekuperaci, stropní vytápění a chlazení nebo systém inteligentní domácnosti Loxone. Kuchyně německé značky Nolte s pracovní deskou z odolného umělého kamene Technistone je plně vybavena spotřebiči Miele včetně velké vinotéky nebo indukční varné desky s integrovanou digestoří, v obývacím pokoji je zabudovaný audiosystém. K bytu přísluší 2 garážová stání a sklep. Lokalita vyniká naprosto jedinečnou atmosférou, kterou charakterizuje blízkost exotických zvířat, vzácných rostlin v botanické zahradě s pavilonem Fata Morgana, okolní vinice i blízký Trojský zámek či řeka Vltava, podél níž vede oblíbená cyklostezka. Občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti, nedaleko funguje ekoškolka, základní škola i gymnázium, prodejna potravin nebo několik restaurací. Dopravní spojení zajišťují autobusy, autem se lze během chvíle napojit na tunelový komplex. Podlahová plocha 80 m², terasa 8,5 m², sklep 3,6 m².

Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 82 m² s balkonem, komorou přímo v bytě, sklepem na patře a parkovacím místem v suterénu domu. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2019 v ulici Klausova, v klidné části Prahy 5 s výbornou dostupností služeb i přírody. Hlavní výhody bytu: • Supermarket přímo v domě • Balkon na jižní stranu přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice orientovaný do klidné zeleně • Komora v bytě - ideální pro pračku a úložné potřeby • Sklep 4 m² na stejném patře jako je byt • Plně bezbariérový přístup od vstupu do domu až do bytu • Parkovací místo v suterénu domu • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Třída B - velmi úsporná. • Alarm Jablotron • Podlahové vytápění v koupelně • Externí rolety Proclima s centrálním vypínačem, sítě proti hmyzu • V domě je k dispozici kočárkárna Občanská a dopravní dostupnost: Zastávka autobusů Melká Ohrada je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení na metro B - Luka či Nové Butovice. Do centra města se pohodlně dostanete během cca 20-25 minut. V okolí je také výborné napojení na Jeremiášovu, Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, což zajišťuje rychlou dostupnost kamkoliv po Praze. Oblast Velké Ohrady je obklopena zelení a přírodními parky, jako je Prokopské údolí, Vidoule, Centrální park Stodůlky, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází několik dětských hřišť, díky čemuž je lokalita ideální pro rodiny. V přímé blízkosti se nachází několik mateřských i základních škol, pošta za rohem, větší supermarkety Albert a Lidl nebo lékárna též v docházkové vzdálenosti. Nákupní centra Galerie Butovice a Metropole Zličín jsou vzdálena jen několik minut a nabízejí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Nedaleká administrativní čtvrť Nové Butovice zajišťuje pohodlné dojíždění pro profesionály pracující v této oblasti. Náklady na bydlení jsou cca 7.500 Kč + elektřina. Doporučujeme osobní prohlídku.

Rodinný dům/ jednotka 3+kk ve vnitrobloku s Garáží a sklepní kójí! Prodej jedinečného rodinného domu 3+kk s terasou a zahradou - Holečkova 800, Praha 5 - Smíchov Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 3+kk s terasou a vlastní zahrádkou, situovaný ve vnitrobloku domu v prestižní ulici Holečkova na Smíchově. K domu také náleží prostorná garáž, v docházkové vzdálenosti cca 2min. Jedná se o naprosto unikátní spojení klidného bydlení v rodinném domě a komfortu centra města. Dům je umístěn mimo ruch hlavní ulice, v tichém a soukromém prostředí vnitrobloku, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Hlavní přednosti nemovitosti: -novostavba kolaudovaná v tomto roce 2026 -dispozice 3+kk -terasa navazující na obytný prostor -vlastní zahrádka -zelená střecha -rodinný dům v centru Prahy -soukromí a klid vnitrobloku -atraktivní lokalita Praha 5 - Smíchov -podlahové vytápění všech místností -vlastní elektrokotel -koncové prvky Hansgrohe Projekt nabízí moderní městské bydlení s atmosférou rodinného domu. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem přirozeně propojuje interiér s venkovní terasou a zahradou, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, grilování či posezení s přáteli. Lokalita Smíchov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti (MHD, metro Anděl), blízkosti parků i centra města. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v rodinném domě, ale zároveň nechtějí opustit centrum Prahy. Může být také zajímavou investiční příležitostí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci s prosklenou lodžií Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér byl navržen architektem, což zajišťuje maximální využití prostoru, moderní vzhled a čistý design. Technický stav: Nová kompletní elektroinstalace, omítky a podlahy, nábytek na míru, moderní kuchyňská linka. Bytové jádro: Nově vyzděné, s moderní koupelnou a WC. Architektonické řešení: Interiér sjednocený do nadčasového stylu bez nutnosti dalších úprav. Dispozice a úložné prostory: Venkovní prostor: K bytu náleží prostorná zasklená lodžie, kterou lze využívat celoročně. Praktické zázemí: Velkou výhodou bytu je prostorná komora, která vyřeší ukládání sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích spotřebičů. Součástí je samozřejmě Lokalita a dostupnost: Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, služby) a velmi rychlé spojení do centra města, ať už autem, nebo MHD. Užívání bez jakýchkoliv dalších investic. Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku.

ELEGANTNÍ A PROSTORNÝ BYT 3+1 se zasklenou lodžii V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ PRAHA 5 - KOŠÍŘE. Hledáte moderní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo špičkovou investiční příležitost v širším centru Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný, světlý a skvěle dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 78 m². K bytu náleží také komora přímo na proti bytu a sklep 3m2 v přízemí domu. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který bezprostředně sousedí se vzrostlou zelení a parkem. Velkou výhodou je vlastní klidný vnitroblok domu, kde najdete dětské atrakce, pískoviště a možnost posezení s přáteli. V domě je také společná kolárna a kočárkárna. Dispozice a interiér na jedničku. Byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí s důrazem na design, funkčnost a dostatek úložných prostor. Snížené podhledy bytu jsou vybaveny izolací proti hluku. Každá místnost je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort. Moderní kuchyň ve tvaru U: Kuchyňská linka vyrobená na míru v elegantním bílém matu v kombinaci s hřejivým dekorem dřeva. Je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. LED podsvícení pracovní plochy dotváří příjemnou atmosféru. Jídelní kout: Prakticky navazuje na kuchyň a nabízí komfortní prostor pro rodinné večeře. Hlavní ložnice: Prostorná místnost, která v současnosti chytře kombinuje zónu pro odpočinek a plnohodnotný pracovní kout s PC sestavou. Dětský pokoj: Světlá a útulná místnost s velkým oknem, která nabízí dostatek místa pro hraní, studium i odpočinek. Koupelna a WC (samostatné) : Koupelna disponuje vanou se skleněnou zástěnou pro pohodlné sprchování, designovým podsvíceným zrcadlem, moderním obkladem v šedých tónech a topným žebříkem. Toaleta je samostatná, se závěsným systémem typu Geberit. Prostorná chodba: Centrální předsíň s kvalitní plovoucí podlahou elegantně propojuje všechny místnosti a nabízí úložné prostory. Interiérové dveře v dekoru tmavého dřeva s moderním kováním podtrhují prémiový vzhled bytu. Top lokalita s výbornou dostupností - Pražské Košíře patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality. Spojují v sobě rychlý tep velkoměsta a klid přírody. Doprava: Tramvajová zastávka kousek od domu - přímé spojení na Metro B (Anděl) do 5 minut.Příroda a relax: Dům je obklopen zelení, v pěší dostupnosti jsou parky Klamovka, Ladronka nebo přírodní park Košíře-Motol. Občanská vybavenost: V okolí se nachází kompletní síť škol, školek, lékařů, obchodů i restaurací. Kompletní nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen pár minut jízdy. Jedná se o bezstarostnou koupi z pohledu financování - osobní vlastnictví - financování pro Vás zařídíme a to i bez prokazování příjmů! Nízké měsíční poplatky (vypočteno z reálného ročního vyúčtování pro 3 osoby): Čisté zálohy na služby: 3 748 Kč / měsíc (zahrnuje vytápění, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu, úklid společných prostor, výtah a správu). Fond oprav: 1 269 Kč / měsíc. Elektřina: Převádí se na nového majitele.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 65 m² a sklepní kójí o výměře 5,9 m², situovaný v moderní rezidenci Barrandez-Vous v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy, v ulici Dostálové. Byt se nachází v 1. patře kvalitního cihlového bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči, dvě ložnice, koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy. Plastová okna s venkovními žaluziemi jsou orientována do klidného vnitrobloku na jihozápad a severovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí. Do vybavení bytu bylo investováno přibližně 1 500 000 Kč. Součástí prodeje je zakázkový vestavěný nábytek vyrobený na míru a kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens, včetně indukční varné desky a trouby s mikrovlnnou funkcí. Každý metr čtvereční byl navržen s důrazem na maximální funkčnost - promyšlené úložné prostory se nacházejí v obou ložnicích, předsíni, koupelně i obytné části. Byt nevyžaduje žádné další investice a nabízí komfortní bydlení od prvního dne. Součástí nabídky je také prostorná sklepní kóje o velikosti 5,9 m², která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Dům je plně bezbariérový a vybaven moderním výtahem. O bezpečnost rezidentů se stará kamerový systém se záznamem, vstup do objektu je zajištěn čipovým přístupem a videotelefonem. V suterénu domu je k dispozici společná kočárkárna. Přímo před domem se nachází upravený park na soukromém pozemku, který vytváří příjemné prostředí pro odpočinek. Velkou výhodou rezidence je možnost bezplatného parkování přímo u domu za závorou, určeného výhradně rezidentům. Díky tomu odpadá každodenní hledání parkovacího místa i nutnost pořizovat garážové stání. Lokalita Praha 5 - Hlubočepy nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra města. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i školky, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pro větší nákupy a služby je snadno dostupné také obchodní centrum Nový Smíchov. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky blízkým tramvajovým a autobusovým zastávkám s přímým spojením na Smíchov a do centra Prahy. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází stanice metra Pražské metro linky B - Smíchovské nádraží. Lokalita zároveň umožňuje pohodlné napojení autem na městský okruh i hlavní dopravní tahy. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Prodej světlého bytu 3+kk s lodžií a výhledem do Dalejského údolí - Praha 5, Stodůlky Prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m², situovaný v ulici Janského, Praha 5 - Stodůlky, s výhledem do Dalejského údolí. Byt se nachází v 8. (posledním) nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky orientaci oken na jih je po celý den příjemně prosvětlený. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², orientovaná směrem do Dalejského údolí, která nabízí nádherný výhled. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt je vybaven vestavěnou skříní, postelí, kuchyňskou linkou a obývací stěnou. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V domě byl instalován nový výtah. Budova má dva vstupy - z parkoviště i z klidného vnitrobloku. Dalejské údolí patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

K prodeji nabízíme příjemně prosvětlený byt 3+kk s prostorným balkónem, vnitřním parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem. Dispozici bytu tvoří velká obývací místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a extra prostorná komora s velkou šatní skříní, která se též nachází ve vstupní chodbě. Hlavní obytnou místnost tvoří prostorná kuchyň s varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí a mnoha úložnými prostory. Hned vedle kuchyně je dostatek prostoru pro jídelní stůl se čtyřmi židlemi, jež jsou součástí vybavení bytu. Dva další pokoje mohou být využity jako ložnice či pracovna. Byt je vybavený nábytkem, který vidíte na fotografiích v inzerátu. Díky velkým oknům působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Petržílkova ulice patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, zastávky autobusů, školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i kompletní občanská vybavenost. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Centrálního parku i množství cyklostezek. Tato nemovitost není obsazena nájemcem a je možné okamžitě začít s bydlením. Důležité informace týkající se prodeje: Byt je v osobním vlastnictví a nejsou zde žádná omezení v užívání Neplatíte provizi RK Možnost zprostředkování financování koupě hypotékou V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k pronájmu výjimečný byt 3+kk o podlahové ploše 80,4 m² na Barrandově, jehož dominantou je soukromá terasa o rozloze 150 m² s výhledem do Prokopského údolí. Interiér bytu je kompletně nově zařízen a navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost i nadčasový design. Veškeré vybavení bylo zhotoveno na míru s použitím kvalitních materiálů. V koupelně a na toaletě je podlahové vytápění. V celém bytě je nová kvalitní vinylová podlaha (červen 2026). Vestavěné skříně disponují decentním spodním LED podsvícením s ovládáním na pohyb nebo dotyk. Terasa přirozeně navazuje na obytnou část bytu a vytváří plnohodnotný venkovní prostor, který výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, letní kuchyni, grilovací zónu, relaxační část, domácí fitness i zahradu podle vlastních představ. Právě tento prostor dodává celé nemovitosti její exkluzivní charakter. Součástí pronájmu je také uzavíratelná garáž v domě, která nabízí pohodlné parkování i dostatek prostoru pro uložení Vašich věcí. Byt se nachází v novostavbě dokončené v říjnu 2025. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, pekáren, kaváren, restaurací, kadeřnictví i zdravotních služeb. Pouhých několik minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Sídliště Barrandov, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také výborné napojení na hlavní dopravní tahy. Spojení kvalitně řešeného interiéru, velkorysé terasy a výhledu do Prokopského údolí vytváří výjimečné místo pro život, které nabízí komfort daleko přesahující běžné městské bydlení. Nájemné: 44 000 Kč/měsíc Služby: 4 100 Kč/měsíc + elektřina. Služby nejsou součástí ceny nájmu. Kauce: 2× měsíční nájemné, tedy 88 000 Kč. Provize RK: 1× měsíční nájemné, tedy 44 000 Kč. Byt je k nastěhování od 7.12. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Prodej prostorného bytu 3+kk s terasou o velikosti 116m², s komorou a garážovým stáním na Praha 5 - Hlubočepy. Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné části Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na velkorysou terasu o rozloze 34 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování i relaxaci s krásným otevřeným výhledem do okolí. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi. Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro velkou postel i vestavěnou šatní skříň, druhý pokoj je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a nabízí praktické místo pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Komfort bydlení doplňuje klimatizace v obývacím pokoji. Rozměry místností: kuchyňský kout 6,43 m2, obývací pokoj 30,01 m2, pokoj 14,99 m2, pokoj 9,51 m2, chodba 11,46 m2, koupelna 3,93 m2, WC 2,02 m2, sklep 3,59 m2, terasa terasa 33,76 m2 Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí množství turistických a cyklistických tras. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové i tramvajové linky s rychlou návazností na metro. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici díky atraktivní lokalitě, velké terase a kompletnímu zázemí. Сena: 13 990 000 Kč, - Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové ploše 88 m², situovaný ve vile v ulici Za Lužinami, Praha 13 - Stodůlky. Byt je rozložen do dvou podlaží. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s přípravou na instalaci kuchyňské linky dle představ nového majitele, koupelna s toaletou a vstupní chodba se schodištěm do horního podlaží. V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje se střešními okny, které poskytují dostatek denního světla. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace a vytápění včetně přípojných míst. Nové jsou veškeré povrchy, dlažby, obklady i laminátové podlahy. Součástí bytu je nová koupelna a v kuchyni jsou připraveny veškeré rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Byla osazena nová plastová okna, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a nové dřevěné schodiště. V obou pokojích v horním podlaží jsou instalovány klimatizační jednotky. Lokalita nabízí klidné bydlení v rezidenční části Prahy 13 - Stodůlek s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu. Stanice metra B - Lužiny je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20 minut chůze. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, který se nachází v šestém patře panelového domu v Družstevním vlastnictví. Jeho celková užitná plocha je 80m² z toho lodžie činí 6m², která bude při rekonstrukci domu zasklená, dále k bytu patří sklep. Byt je částečně rekonstruován, má nové štukové omítky a plastová okna. Pro celý dům byla schválena statní dotace a bude mít novou fasádu a střechu, takže klesnou náklady na vytápění. Dále budou vyměněny rozvody vody a nová okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Převod do osobního vlastnictví není zatím možný, ale jedná se i o této možnosti. Financování lze řešit úvěrovými produkty určenými pro družstevní bydlení. Byt je pronajímán slušné rodině, ale je možné jej velmi rychle uvolnit a nebo nájemce ponechat. V okolí kompletní občanská vybavenost. Dostupnost do centra je metrem B a trvá cca 15 min. Pro chvíle odpočinku a sportovního vyžití máte blízko do Prokopského údolí (jedno z nejhezčích přírodních míst v Praze).

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v lokalitě Velká Ohrada. Byt má výměru 77 m². K bytu náleží lodžie o výměře 7 m² a sklepní kóje o výměře 1,5 m². Celkem tedy 77 m² + 7 m² + 1,5 m². Po vstupu do bytu se po pravé straně nachází obývací pokoj částečně propojený s kuchyní a jídelnou. Z této části je vstup na lodžii. Po levé straně bytu jsou dva oddělené pokoje. Z chodby je přístup do koupelny se sprchovým koutem, do samostatné toalety a do menší místnosti s pračkou a úložným prostorem. Byt je v dobrém technickém stavu. Lze jej užívat bez nutnosti rekonstrukce. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C. Elektřina: 1 533 Kč měsíčně Poplatky do SVJ: 10 192 Kč měsíčně (Z toho fond oprav: 2 306 Kč) Nemovitost se nachází v lokalitě Velká Ohrada. V místě je občanská vybavenost, Albert, Lidl, školy, školky a hřiště. Spojení MHD na metro je dostupné. Prohlídky budou dle individuální dohody. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka prostorného bytu 3+1 se dvěma lodžiemi v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 s celkovou plochou cca 77,8 m² včetně dvou lodžií, situovaný v revitalizovaném bytovém domě ze 70. let. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí - byly realizovány nové příčky, podlahy, podhledy, kompletně zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC, stejně jako nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře značky Next, které zajišťují vysoký standard bezpečí a byt je vybaven plastovými okny s trojsklem. Dispozice bytu nabízí komfortní obývací pokoj s klimatizací, samostatnou kuchyni, ložnici a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj či pracovnu. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které poskytují dostatek prostoru pro relaxaci. K bytu náleží také praktická komora. Sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m² je umístěná přímo na patře naproti bytu. Celková podlahová plocha bytu činí 68,8 m², lodžie mají dohromady 9 m². Velkou předností této nemovitosti je její výjimečná lokalita. Byt se nachází přímo naproti zastávce Klamovka, s výbornou dostupností do centra města, k nemocnici Motol, na letiště i vlakové nádraží. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i oblíbené obchodní centrum Nový Smíchov. Z bytu je navíc příjemný výhled do zeleně parku Klamovka, což dodává bydlení klidný a přírodní charakter přímo v rámci města. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

Nabízíme na prodej světlý, prakticky řešený byt 3+1 (76,43 m²) s jižním balkonem (4,9 m²), sklepem (3,08 m²) a možností parkování na pozemku v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 5 - Malvazinky, ulice Na Cihlářce. Tento renovovaný byt se nachází v 1. patře komorního bytového domu s pouhými 8 jednotkami, který obklopuje udržovaná společná zahrada zajišťující maximální klid a soukromí. V domě není výtah, do bytu se však jde po pouhých osmi schodech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a v roce 2025 byl instalován nový úsporný plynový kondenzační kotel. Praktická dispozice nabízí neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z chodby: • prostorný obývací pokoj se vstupem na slunný jižní balkon • kuchyň s linkou včetně spotřebičů • dvě samostatné ložnice • koupelnu se sprchovým koutem • samostatnou toaletu • komoru přímo v bytě Součástí vybavení jsou plovoucí podlahy, plastová okna s dvojskly, pračka a vestavěná skříň. K bytu náleží prostorná zděná sklepní kóje a velkým bonusem je možnost parkování přímo na oploceném pozemku domu. Lokalita Praha 5 - Malvazinky kombinuje absolutní klid s rychlým spojením do centra - zastávka autobusu směr metro Anděl je v krátké pěší vzdálenosti, stejně jako obchod Albert. Byt je ideální pro komfortní rodinné bydlení i jako prémiová investice. Nemovitost lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, situovaný v klidné části Prahy. Tento cihlový byt představuje skvělou příležitost pro zájemce o prostorné bydlení v lokalitě s dostatkem zeleně a blízkostí přírody. Nemovitost aktuálně prochází rekonstrukcí, díky čemuž máte možnost přizpůsobit si barevné provedení i výběr dekorů podle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 99 m² a je řešen jako jednopodlažní, což z něj činí vhodnou volbu pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení komfort a dostatek prostoru. Součástí bytu je terasa o velikosti 11 m², ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K dispozici je také prostorný sklep o ploše 23 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění věcí. V kupní ceně je zahrnuto rovněž jedno parkovací stání, což představuje významnou výhodu při bydlení v Praze. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost, ať už využíváte městskou hromadnou dopravu, nebo cestujete autem. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Prostorný byt 3+1 s lodžií, 3 minuty od metra B Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 72 m² s lodžií o velikosti 6 m². Nachází se ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v Brdičkově ulici, Praha 13 - Lužiny. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí včetně vyzdění bytového jádra a je ve velmi dobrém stavu. Skvělá lokalita pro každodenní život: Stanice metra B Lužiny je vzdálená pouhé 3 minuty chůze, obchodní centrum přibližně 2 minuty. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, restaurace, obchody i další služby. Na procházky a relaxaci láká nedaleký Centrální park a Prokopské údolí. Zajímavá investiční příležitost: Byt je aktuálně pronajatý za 30 000 Kč měsíčně. Stávající nájemní smlouva končí přibližně v říjnu. Další možností je úprava dispozice pro sdílené bydlení, například pro studenty či mladé pracující. Při vhodném uspořádání a obsazenosti lze uvažovat o nájemném ve výši 45 000-50 000 Kč měsíčně. Při kupní ceně 9 100 000 Kč a modelovém nájemném 48 000 Kč měsíčně činí roční nájemné 576 000 Kč, což představuje orientační hrubý roční výnos 6,33 % před odečtením provozních nákladů, údržby, případné neobsazenosti a daní. Energetická třída domu je C.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme exkluzivně k prodeji hezký byt 3+kk v osobním vlastnictví s PŘEDZAHRÁDKOU o celkové výměře 126 m2, situovaný v přízemí panelového bytového domu, v atraktivní lokalitě ulice Churáňovská, Praha 5 Smíchov. Samotný byt má výměru 63 m2, předzahrádka má pak také výměru 63 m2. Byt prošel před několika lety kompletní nákladnou rekonstrukcí. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Ze vstupní předsíně vedou samostatné vstupy do všech neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny s WC, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti. Byt je díky širokým dveřím a díky absenci prahů bezbariérový. Z obývacího pokoje je pak vstup na předzahrádku, která díky vzrostlé zeleni, stromům a keřům poskytuje tento skvělý prostor dostatečné soukromí a místo pro nerušený odpočinek a relax. Ocení jej také majitelé domácích mazlíčků, kteří zde najdou ideální zázemí pro jejich pohodlí i volný pohyb. Ve všech obytných místnostech je položena plovoucí podlaha, koupelna a chodba jsou vybaveny keramickou dlažbou. Díky své dispozici, lokalitě a výborné dopravní dostupnosti je nabízený byt výbornou adresou pro klidné bydlení a zároveň i zajímavou investiční příležitostí, ať už pro dlouhodobý pronájem, nebo například sdílené bydlení studentů atd. Velkou předností nemovitosti je její poloha s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nemocnice Motol je vzdálena pouhé 4 minuty jízdy autem. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost centra Prahy na Anděl se dostanete přibližně za 10 minut, na Václavské náměstí za zhruba 25 minut. Pohodlné parkování je k dispozici na prostorném parkovišti přímo za domem. Milovníci zeleně a aktivního odpočinku ocení blízkost oblíbeného parku Ladronka, klidného parku Klamovka i přírodní památky Skalka, které jsou dostupné do 10 minut chůze. Na delší procházky nebo sportovní vyžití můžete vyrazit také na Petřín, kam pohodlně dojdete přibližně za 30 minut. K bytu náleží samostatná uzamykatelná sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor a dále pak kolárna a sušárna ve společných částech bytového domu. Bezproblémové parkování je možné na parkovišti v bezprostřední vzdálenosti od vchodu do domu. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostor s potenciálem, chtějí si vytvořit bydlení na míru, nebo zvažují dlouhodobě zajímavou investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy. Energetická třída C úsporná. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. V případě více zájemců bude upřednostněn zájemce s nejvyšší nabídnutou kupní cenou. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme. servisia s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Zprostředkujeme prodej 3+kk o užitné ploše celkem 87 m2, nacházejícího se v přízemí úspěšného, komorního projektu Rezidence Golf Zbraslav o 7 jednotkách. Z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou je vstup přímo na terasu a následně na zahradu o velikosti 369 m2, která může příjemně rozšířit užitnou plochu. Dále pak ložnice rodičů s vestavěnou skříní, dětský pokoj, koupelna s vanou a s toaletou. V chodbě další vestavěné skříně. Ke společnému užívání všech obyvatel jednotek je bazén, krb a zahrada. Uvnitř domu pak kolárna/kočárkárna. Součástí prodeje mohou být dvě parkovací stání. Nemovitost se nachází vedle golfového hřiště, v blízkosti přírody a cyklostezek. Veškerá občanská vybavenost v nedaleké Zbraslavi či Lipencích. Doporučujeme prohlídku.

Home Real Estate v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+KK o celkové ploše 80 m² včetně terasy se soukromou zahradou o výměře přibližně 200 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového nizkopodlažního komplexu. Dispozice a vybavení: - vstupní chodba - koupelna s vanou a WC - další WC (samostatná toaleta). - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu - zahradu. - dvě prostorné samostatné ložnice s výhledem na zahradu. - zahrada poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým stromům - ideální místo pro grilování, posezení nebo relaxaci. (zahrada disponuje jak okrasnými tak i ovocnými stromy). Moderní bytový dům s pouhými 12 bytovými jednotkami nabízí klidné a komorní bydlení. Objekt je tvořen 9 byty o dispozici 2+kk a 3 byty o dispozici 3+kk. Dům má tři nadzemní podlaží a suterén s technickým zázemím, přičemž obytné prostory jsou umístěny ve vytápěných nadzemních podlažích. Budova byla postavena s důrazem na kvalitní konstrukční řešení a energetickou úspornost. Obvodové stěny jsou z masivních tvárnic o tloušťce 300 mm, stropy tvoří železobetonové konstrukce zajišťující vysokou stabilitu a akustický komfort. Střešní i stropní konstrukce jsou opatřeny účinnou tepelnou izolací z minerální vlny a polystyrenu, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Kvalitní stavební provedení, moderní technologie a menší počet bytů vytvářejí příjemné prostředí pro pohodlné bydlení s důrazem na soukromí a komfort obyvatel. Jednou z největších předností této nemovitosti je bezpochyby rozlehlá soukromá zahrada o výměře přibližně 200 m², na kterou přímo navazuje terasa o velikosti 10 m². Právě toto propojení interiéru s vlastním venkovním prostorem dává bytu zcela jiný rozměr a přibližuje komfort bydlení tomu, co běžně nabízí až rodinný dům. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem můžete vyjít přímo na terasu a následně do vlastní zelené zahrady. V teplejších měsících se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje o další místo pro každodenní život. Ranní káva na terase, snídaně venku, letní večeře s rodinou, grilování s přáteli nebo klidný večer se sklenkou vína získávají díky vlastní zahradě úplně jinou atmosféru. Plocha přes 200 m² nabízí mimořádně široké možnosti využití. Je zde dostatek prostoru pro velké venkovní posezení, gril, lehátka, dětskou herní zónu, pískoviště či menší bazén. Milovníci zahradničení mohou vytvořit vlastní bylinkovou nebo zeleninovou zahrádku, květinové záhony či další okrasnou výsadbu. Zahrada již nyní disponuje vzrostlými okrasnými i ovocnými stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a především přirozené soukromí. Pro rodinu s dětmi představuje vlastní oplocená zahrada možnost trávit čas venku prakticky kdykoliv, aniž by bylo nutné pokaždé plánovat cestu do parku nebo na dětské hřiště. Významný benefit představuje také pro majitele domácích mazlíčků, kteří získají vlastní venkovní prostor přímo u bytu. Velkou předností je přitom kombinace výhod rodinného domu a komfortu bytového bydlení. Nemusíte řešit rozsáhlou nemovitost ani každodenní provoz samostatného domu, přesto máte k dispozici vlastní kus zeleně, terasu, sklep a parkování v podzemní garáži. Soukromá zahrada této velikosti je u pražských bytů velmi nadstandardním prvkem. Nejde pouze o několik metrů předzahrádky, ale o plnohodnotný venkovní prostor, který se stává přirozenou součástí domova a nabízí svobodu, soukromí a možnosti využití, které standardní byt jednoduše nabídnout nemůže. V kombinaci s dispozicí 3+kk, dvěma samostatnými ložnicemi, terasou, sklepem a vlastním garážovým stáním tak nemovitost představuje zajímavou alternativu pro zájemce, kteří původně uvažovali o rodinném domě, ale zároveň chtějí zachovat pohodlí, bezpečnost a praktičnost moderního bytového bydlení v Praze. Parkování: V ceně je zahrnuto 1 parkovací stání v podzemní garáži domu, umístěné v bezprostřední blízkosti vstupu do výtahu. Lokalita Bytový dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 5 - Zličín, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality pro rodinné bydlení. Oblast nabízí ideální kombinaci městského komfortu, výb