Sale three-room apartments - obvod Praha 5

Moderní elegantní byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Staropramenná nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí, a přitom v centru Smíchova s veškerou občanskou vybaveností. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšších standardech. Na prodej je 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Byt č. 406 je orientován na jih a východ. Jeho dispozice se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvou ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou, samostatné toalety a komory. Velkorysá lodžie o velikosti 6 m² nabízí příjemný prostor k posezení v teplých měsících a je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z jedné z ložnic. Interiér bytu byl navržen renomovaným studiem a nabízí velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích. Na podlahách je položen kvalitní vinyl a keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech a nízké měsíční náklady na energie. K bytu náleží sklep o velikosti 2,4 m². Je zde možnost přikoupit až 2 parkovací stání. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD včetně metra B-Anděl, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a zároveň klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova. Bližší informace a kompletní nabídku bytů naleznete na webu Rezidence Staropramenná.

Realdomus exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného a světlého bytu 3+kk o ploše 82 m², který se nachází v Plzeňské ulici 49 na Praze 5. Byt je situován v 1. patře udržovaného domu s výtahem a zaujme vás především vysokými stropy 3,5 m, které dodávají interiéru vzdušnost a jedinečný charakter. Plně vybavený kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem a jídelním stolem - ideální místo pro společné chvíle s rodinou či přáteli. Díky vysokým stropům jsou dva samostatné pokoje řešeny s patrem na spaní, což efektivně využívá prostor a vytváří příjemnou atmosféru bydlení. Velkou předností je světlá chodba s okny, která do bytu přivádí dostatek denního světla. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaleta je samostatná a k dispozici je také praktická komora na pračku. Vytápění zajišťuje plynový kotel, umístěný v další komoře. Velké úložné prostory. K bytu náleží: zděný sklep o velikosti 15 m², parkovací stání ve dvoře. Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky - v pěší vzdálenosti jsou školky, školy, obchody i restaurace. Do OC Nový Smíchov a ke stanici metra Anděl se dostanete přibližně za 10 minut, tramvajová zastávka je pouhou 1 minutu od domu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra, ale i jako skvělá investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk ve 2. patře udržovaného domu v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, přímo v ulici Nádražní, jen pár kroků od stanice metra B Smíchovské nádraží, vlakového nádraží i tramvajových zastávek. Byt má podlahovou plochu 64,9 m² a díky vysokým stropům působí velmi vzdušně a prostorně. Jednotka je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice. Velkou výhodou je praktická dispozice, orientace místností i dostatek úložných prostor. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 22,9 m² orientovaný na západ do ulice Nádražní. Přestože se dům nachází v centru dění, v bytě je absolutní klid. Obývací pokoj má totiž dvě řady dřevěných eurooken s izolačními dvojskly, které hluk z ulice velmi účinně odhluční. Další dva pokoje o velikosti 11,4 m² a 12,9 m² směřují naopak do klidného vnitrobloku na východ. Součástí bytu je také prostorná vstupní hala o velikosti 9,6 m², komora 2,8 m² a koupelna s WC o velikosti 5,3 m². Velkým benefitem je parkovací stání ve vnitrobloku domu. K bytu náleží možnost jeho pronájmu za pouhých 3.000 Kč ročně. Vjezd do dvora je přes automatická vrata ovládaná mobilním telefonem. Dům má dobře fungující SVJ, které hospodaří i s příjmy z nebytových prostor. Díky tomu má dostatek financí na postupné zvelebování domu. Aktuálně probíhá rekonstrukce společných chodeb, následně je v plánu realizace výtahu a oprava fasády. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 5.595 Kč + elektřina a plyn. Lokalita nabízí výbornou kombinaci centra města a pohodlného bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází Smíchovská náplavka, množství restaurací, kaváren, obchodů i sportovišť. Jen pár minut chůze je obchodní centrum Nový Smíchov, několik dětských hřišť, mateřské i základní školy. Díky metru, vlakům, tramvajím i autobusům se pohodlně dostanete prakticky kamkoliv po Praze. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky mimořádně žádané lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v Praze s užitnou plochou dle prohlášení vlastníka je 95 m² plus sklepní koje na patře bytu a plus dvě lodžie, každá na jednu stranu domu. Celková podlahová plocha je 106 m² Velká lodžie orientovaná na východ s pěkným výhledem příjemně navazuje na velkorysý 31 m² velký obytný prostor pokoje s kuchyňským koutem. Další pokoje o rozměrech 14 m² a 13 m² jsou od obýváku přes středovou předsíň o 18 m². Před ní je ovšem ještě zádveří o 12 m² tvořící samostatnou místnost s vlastním oknem (na fotografii s postelí bez matrace). Koupelna o 3 m² se sprchovým koutem je po rekonstrukci a stejně tak WC o 1 m². Lodžie před obývákem má plochu cca 7 m², lodžie západní cca 3 m² a sklep na patře cca 1,5 m². Byt je umístěný v 11. patře panelového domu a je velmi světlý a díky orientaci bytu na protilehlé světové strany výborně větratelný. Byt je výborně dostupný jak metrem a autobusy, tak autem. Platby SVJ dle evidenčního listu činí nyní 5 670 Kč. Prodej je možný ihned, stejně jako možnost nastěhování. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji moderní a stylově zařízený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65,7 m², který se nachází ve 4. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Svornosti na Praze 5. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s designovým interiérem a výbornou dostupností do centra i k přírodě. Interiér bytu je laděn do čistých linií a přírodních materiálů - kvalitní dřevěné podlahy, dřevěná okna a promyšlené moderní zařízení vytvářejí příjemnou, nadčasovou atmosféru. Součástí prodeje je i vestavěný nábytek a kuchyňská linka na míru, která je součástí prostorného obývacího pokoje. Byt nabízí také dvě klidné ložnice a koupelnu spojenou s WC. Lokalita patří mezi nejžádanější části Smíchova - jen pár kroků od smíchovské náplavky, oblíbeného místa pro relax i sport. V pěší dostupnosti je stanice metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, kavárny, restaurace, školy i veškerá občanská vybavenost. Skvělá dostupnost MHD i napojení na centrum zaručují pohodlné městské bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Novostavba Semerínka 3+kk s lodžií, Praha 5 - Radlice Nabízíme světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 86 m² s lodžií 5 m2, situovaný v 6. nadzemní podlaží moderní novostavby projektu Semerínka. Architektonicky výrazný projekt tvoří čtyři samostatné bloky, které citlivě kopírují okolní terén. Každý z nich je postupně vyšší a zároveň kratší než ten předchozí, díky čemuž si vzájemně nestíní a většina bytů se může těšit na krásné, ničím nerušené výhledy na Prahu či do okolní zeleně. Uzavřené vnitrobloky vytvářejí příjemné a bezpečné prostředí s komunitní zahradou a zázemím pro rodiny s dětmi. Projekt podporuje sousedské setkávání i klidné chvíle odpočinku - harmonické bydlení, kde se přirozeně propojuje městský život s přírodou. Sklep a pakování není v ceně bytu. Lze dokoupit samostatně.

Prostorný slunný byt 3+1 o ploše 108 m²)v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Švédská. Nabízí nádherné otevřené výhledy, původní dřevěné parkety a velkorysé úložné prostory. Byt je v původním stavu a poskytuje ideální příležitost k vlastní rekonstrukci podle vašich představ. Topení elektrické, nicméně se dá přepnout zpět na plynové, přípojka je v bytě. Součástí je velký sklep. Je možnost dokoupení půdy, kterou lze propojit s jednotkou a vybudovat luxusní mezonet. Jedinou nevýhodou je chybějící výtah. Švédská ulice a tato část Smíchova patří mezi žádané rezidenční čtvrti díky bezprostřední blízkosti Kinského zahrad a Petřína. Rodiny ocení blízkost prestižního Francouzského lycea, zatímco za nákupy a zábavou je to jen kousek do centra Nový Smíchov s řadou kaváren a restaurací.

Nabízíme Vám nový byt o dispozici 3+kk (64,2 m²) se dvěma balkony (12,0 m² a 1,4 m²) s orientací na sever a západ v 6.NP nově vznikajícího projektu v srdci pražského Radotína. Ve standardu mají všechny byty výšku dveří 210 cm. Výstavbou multifunkčního objektu sestávajícího ze 3 bytových budov se společnými garážemi a retailovým parterem projektu TRIO Radotín vznikne na náměstí Osvoboditelů přirozené nové centrum, které poskytne obyvatelům veškerou občanskou vybavenost a dostupnost obchodů, služeb, restaurací a kaváren, školu a školku, ale i novou zeleň, a to vše v blízkosti Radotínského potoka. V projektu vznikne celkem 205 bytů s balkony či předzahrádkami od kompaktních 1+kk, přes oblíbené střední byty 2+kk a 3+kk, až po střešní apartmány 4+kk či 5+kk nabízející panoramatické výhledy na Radotín i široké okolí lemované řekou Berounkou. V parteru je pak situováno 14 komerčních jednotek. Předností projektu TRIO Radotín je jistě jeho poloha v blízkosti přírody Chuchelského háje, malebného Karlštejna a jeho okolí a všudepřítomné Berounky, což nabízí dostatek možností pro pěší turistiku nebo cykloturistiku. Dostupnost centra Prahy je díky několik desítek metrů vzdálené železniční stanici Radotín také vynikající. Vlakovou linkou S7 se za 10 minut dostanete na Smíchov. Pro automobilovou dopravu se nabízí bezprostřední blízkost dvou dálnic D0 a D4. TRIO Radotín nabídne svým rezidentům kvalitní klidné bydlení v sousedství rozmanité přírody s dobrou dosažitelností pulzujícího velkoměsta. Výstavba byla zahájena v listopadu 2024. Předpokládaný termín dokončení je zima 2026. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO Radotín. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro dohodnutí schůzky.

Hledáte bydlení, které nabídne dostatek prostoru, praktickou dispozici, nadstandardní úložné možnosti a zároveň klidné okolí plné zeleně s výbornou dostupností do centra? Právě jste ho našli. Nabízíme velmi příjemnou bytovou jednotku situovanou v udržovaném a revitalizovaném bytovém domě se dvěma výtahy, které zajišťují pohodlný a bezbariérový přístup. Samotný vstup do domu i bytu je řešen s důrazem na bezpečnost a soukromí - nechybí dvojí uzamčení před vstupem do bytu ani bezpečnostní vstupní dveře. Byt prošel rekonstrukcí, během které byly modernizovány rozvody, odpady i kompletně elektroinstalace v mědi. Samozřejmostí jsou plastová okna poskytující velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolaci. Interiér působí čistě, vzdušně a funkčně. Podlahy jsou vyrovnané a kombinují praktickou dlažbu s příjemnými kobercovými krytinami. Dispozice bytu je promyšlená s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlné každodenní fungování domácnosti. Díky vhodné orientaci na světové strany je byt příjemně světlý po celý den. Velkým benefitem je klimatizace v obývací části, která v letních měsících zajistí komfortní chlazení a zároveň může sloužit jako doplňkové vytápění. Dominantou bytu je prostorná zasklená lodžie s novou dlažbou, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení nebo domácí pracovnu. Byt zaujme také mimořádným množstvím úložných prostor: vestavěné skříně, prostorná šatna v chodbě, sklep, dvě praktické komory. Koupelna je velkoryse řešená a nabízí rohovou vanu, samostatný sprchový kout i prostor pro pračku. Toaleta je oddělena samostatně. Kuchyň disponuje rohovou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Součástí vybavení je také domovní telefon. Velkou výhodou je možnost dlouhodobého pronájmu prostorné garáže stání o velikosti 25 m² přímo pod domem, což představuje velmi komfortní řešení parkování i dalšího úložného prostoru či možnosti dalšího využití. Další výhodou je podíl na společných částech domu včetně nájmu kanceláře, který může představovat zajímavý benefit pro vlastníka. Dům prošel revitalizací a působí velmi udržovaným dojmem. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a přírody Prokopského údolí, které poskytuje široké možnosti pro procházky, sport, cyklistiku i relaxaci. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy včetně blízkosti stanice metra a rychlé spojení do centra města. Parkování v okolí domu je spíše omezené, právě proto je možnost pronájmu opravdu prostorné garáže přímo v domě. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné, bezpečné a komfortní bydlení s výbornou dispozicí, velkým množstvím úložných prostor a skvělou dostupností města i přírody. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Home Real Estate v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+KK o celkové ploše 81,72 m² se soukromou zahradou o výměře 104 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového komplexu v Praze - Stodůlkách. Jednotka se nachází v nízkoenergetické novostavbě developerského projektu Krásná Hůrka, pouhých 220 metrů od stanice metra linky B - Hůrka. Rezidence Krásná Hůrka je kvalitní rezidenční projekt tvořený čtyřmi elegantními nízkopodlažními bytovými domy, navrženými s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a vysoký standard provedení. Výhodou projektu je nízká energetická náročnost, která se pozitivně promítá do provozních nákladů. Dispozice a vybavení: - prostorná vstupní chodba - koupelna s vanou a samostatná toaleta. - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je instalováno podlahové topení. - kuchyňská linka od společnosti KIKI, stáří cca 5 let, je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. - dvě samostatné ložnice, přičemž z manželské ložnice je přímý vstup na zahradu. - zahrada poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým tújím a je částečně vydlážděna - ideální místo pro grilování, posezení nebo relaxaci. Technický popis a přislušenství: - bezprostřední blízkost vstupu do výtahu - parkovací stání v podzemní garáži domu - podlahové topení v obývacím pokoji - kuchyňská linka KIKI, stáří cca 5 let - venkovní bezpečnostní rolety na všech oknech - zahrada se vzrostlými tújemi, částečně zpevněná dlažbou - nábytek dle foto je v ceně. Parkování: V ceně je zahrnuto 1 parkovací stání v podzemní garáži domu, umístěné prakticky u vjezdu a v bezprostřední blízkosti vstupu do výtahu. Lokalita Krásná Hůrka se nachází v Praze 13 přímo v centru čtvrti Hůrka. Její umístění v ulici Petržílkova jen pár minut chůze od stanice metra trasy „B“ Hůrka ji řadí mezi ty nejlépe položené projekty v okolí. Petržílkova se táhne podél centrálního Slunečního náměstí, kde stojí městská radnice a kam jsou orientovány obchody, restaurace a další zařízení denní potřeby. Budovy Krásné Hůrky naleznete přímo naproti radnici. Nedaleko stojí poliklinika Lípa, lékárna, kadeřnictví, školy, školky, sportoviště a dost místa je tam i pro oddech. Nejvhodnějším místem pro relaxaci je rozlehlý centrální park s rybníčkem, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou, venčit psy nebo se projet po cyklistických stezkách. Se svojí velmi dobrou občanskou vybaveností a snadným spojením s centrem je Krásná Hůrka ideálním místem pro život beze spěchu a velkých starostí. Pro koho je byt ideální? - pro rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné bydlení - pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí moderní bydlení s výbornou dostupností - pro investory, kteří hledají stabilní lokalitu s vysokým nájemním potenciálem Provozní náklady: Měsíční zálohy na bydlení činí 7.100 Kč, včetně fondu oprav, tepla, teplé a studené vody, parkovacího stání, výtahu, odpadu, úklidu, ostrahy, společné elektřiny a ostatních poplatků. Cena: 13.500.000,- Kč včetně právního servisu. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+kk v Praze 5 - Smíchově v ulici Jindřicha Plachty. Byt o velikosti 83m² se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu s výtahem. V bytě je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (el. varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí), v obytných místnostech je položená plovoucí podlaha, dostatek světla zajišťují velkoformátová okna s orientací na V a Z, instalována jsou i bezpečnostní vstupní dveře do bytu. V bytě je velká koupelna s vanou a prostorem pro pračku, WC je oddělené. Vytápění zajišťuje nový kombi kotel s termostatem. Dům je v dobrém udržovaném stavu po rekonstrukci a bezpečnost zajišťuje kamerový systém. Dům se nachází v těsné blízkosti Smíchovské náplavky a obchodního centra Nový Smíchov, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Anděl a tramvajové zastávky, v okolí dostatek restaurací a kaváren. Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou do konce října 2026. Možnost financovat hypotékou, kterou Vám zařídíme zdarma. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme k prodeji zcela nové byty na Smíchově.Jedná se o rezidenční bydlení, bytové domy jsou celkem tři a mají společný vnitroblok, kde jsou parkovací místa.Domy jsou na dvou adresách Na Neklance a Nad Koulkou. Domy mají max 5 pater s výtahem,parkování v garáži, které je řešeno zakladači. Ke každému bytu je přiřazený sklep.Projekt je proveden ve vyšším standardu.eurookna s treojsklem s přípravou na předokenní rolety,obytné místnosti vinyl click,koupelna+wc velkoformátová dlažba,vchodové dveře do bytu dýha ručně stříkané,interiérové dveře hladké bílé s grafitovým kováním,v koupelně umyvadlo vč. spodní skříňky, vana, závěsné WC zn.Willeroy&Boch,standardy jsou ke stažení na našich stránkách kde najdete i více informací.Do garáží není povolen vjezd vozidlům na LPG a CNG V nabídce je více bytů 2+kk, 3+kk a 3+1 k bytu je nutné dokoupit parkovaní v garáži byt 3+KK, budova B, 3NP, č. 10- označení na stránkách 109

Exkluzivně nabízíme k prodeji výborně řešený byt 3+kk o výměře cca 85 m s vlastní sklepní kójí, celková užitná plocha činí 88 m, součástí ceny je parkovací stání přímo před domem. Byt se nachází v klidném místě starých Hlubočep, v unikátní lokalitě u Prokopského údolí, což z něj činí ideální útočiště pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městským životem. Bytová jednotka sestává z velkorysé vstupní chodby ve tvaru L s dostatkem prostoru pro vestavné skříně. Z chodby se dostanete do prostorné koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, nástěnným boilerem pro ohřev vody a místem pro pračku, což zajišťuje maximální komfort. Dále se z chodby dostanete do příjemné obývací části s kuchyňským koutem, která je prosvětlená dvěma velkými okny. Z obývacího pokoje a přilehlé ložnice se otevírá nádherný výhled na Prokopskou skálu, což umocňuje atmosféru klidného bydlení. Majitel bytu může využívat společnou část zahrady za domem. V 1. podzemním podlaží se nachází vlastní sklepní kóje, a je zde k dispozici i společná prádelna s automatickými pračkami a sušičkami prádla. Byt je ideální volbou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dopravní spojení je skvělé nejen autem, ale i vlakem či autobusem, přičemž stanice autobusu i vlakové nádraží jsou v pěší dostupnosti několika minut. Základní škola je rovněž v pěší dostupnosti, stejně jako restaurace, kavárny a obchod s potravinami, plná občanský vybavenost je pak v nedalekých Hlubočepech Měsíční záloha na služby spojené s užíváním bytu, sklepu a parkovacího stání činí 7.140,00 Kč. Poplatek do fondu oprav činí 1.317,00 Kč měsíčně. Financování hypotékou je možné. Zaujal vás tento byt? Neváhejte a kontaktujte makléře telefonicky nebo e-mailem ohledně domluvení termínu prohlídky!

Dispozice: 3+kk, mezonet, 95 m² Patro: 4-5. patro, cihlový dům s výtahem Kolaudace: 2009 (nadstavba půdních prostor) Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt v atraktivní lokalitě Smíchova. Obytný prostor je rozdělen do dvou pater: Spodní patro: otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň, samostatná toaleta Horní patro: dvě ložnice, hala s knihovnou a posezením, koupelna s vanou a toaletou Byt je součástí moderní půdní vestavby s důrazem na světlo, vzdušnost a funkční využití prostoru. Elegantní dřevěné schodiště propojuje obě patra. Technické vybavení a novinky: Kvalitní dřevěné podlahy; Klimatizace: v lednu 2026 vyměněny vnitřní jednotky, v březnu 2026 bude vyměněna venkovní jednotka FUJITSU; Plynový kotel: výměna v únoru 2026, Vaillant Kondenzační plynový kotel VUW 26CS/1-5 ecoTEC plus; Prostorový termostat: drátový Vaillant sensoHOME 380; Nová nerezová vložka komína; Nezávislé vytápění i ohřev vody - nízké provozní náklady. Lokalita: Byt se nachází v centru Smíchova, pár minut od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. V okolí: kavárny, restaurace, školy, školky, parky (Petřínské sady, Kampa), náplavka, historická Malá Strana. Výborná dostupnost MHD i autem. Výhody: Nízké měsíční náklady na bydlení; Moderní a dobře udržovaný dům; Ideální pro komfortní bydlení i investici s atraktivním výnosem z pronájmu; Možnost financování hypotékou; Byt nabízí komfort, styl a technické jistoty připravené k okamžitému nastěhování. Doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jediněčný byt 3+kk v novostavbě, orientovaný na západ, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti centra města. Součástí bytu je příjemný balkón s plochou 4 m², který poskytuje prostor pro relaxaci či posezení. Byt je navržen v souladu s moderními architektonickými trendy a nabízí vysoký standard vybavení pro pohodlné bydlení. Byt bude připraven k nastěhování od února 2028, což poskytuje dostatek času pro případné úpravy a plánování. Díky exkluzivnímu zastoupení se vám dostane prvotřídního servisu při celém procesu koupě. Osobní schůzky v prostorách našeho Realitního centra jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Stylový byt 3+kk (75,4 m²) s prostornou lodžií (9,96 m²) a slunnou jižní orientací nabízí moderní, klidné a úsporné bydlení v novostavbě s výtahem. Byt ve 2. patře ze 7 vyniká chytrým dispozičním řešením, dostatkem denního světla a nízkými provozními náklady (energetická třída B). Možnost dokoupení sklepní kóje a garážového stání k bytu. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Byt je v osobním vlastnictví, dokončení projektu je plánováno na 1Q 2028.

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi výjimećný byt s dispozicí 3+kk v bezprostřední blízkosti přírody s ideální dopravní obslužností a občanskou vybaveností. Byt se nachází ve 3. patře budovy s výtahem (dům dokončen v r. 2002) a oplývá velkorysými 115 m2 (včetně balkonu o velikosti 4 m2). Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj orientovaný na sever a východ, jehož podlahová plocha činí spolu s kuchyňským koutem úctyhodných 41 m2. Velké francouzské okno nabízí dechberoucí výhled na blízké Prokopské údolí, velká obývací stěna pak poskytne dostatek úložného prostoru. Prakticky řešená kuchyň disponuje americkou lednicí, myčkou, horkovzdušnou troubou a indukční deskou. Vstupní chodba propojuje všechny místnosti je po celé své délce vybavena rovněž vestavěnými skříněmi, byt tak nabízí nevyčerpatelný úložný prostor, který je ještě umocněn oddělenou skladovací místností nahrazující sklepní prostor. Ložnice i dětský pokoj jsou orientovány na východ, z ložnice vede přímý vstup na balkon. Koupelna je neobyčejně prostorná, oplývá dvěma umyvadly a rohovou vanou se sprchovou zástěnou, WC je v samostatné místnosti s vlastním umyvadlem. Za koupelnou se pak nachází další místnost, která je v současnosti využívána jako prádelna. Vybavení bytu je nadstandardní - všechny obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací, úspornými termostatickými hlavicemi a systémem dálkově ovladatelných závěsů, nákladná rekonstrukce byla realizována před 6 lety. Vybavení bude přenecháno dle domluvy. Velkou výhodou domu jsou dva uzamykatelné vnitrobloky se dvěma dětskými hřišti (pro malé a větší děti), která jsou přístupná pouze rezidentům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dopravní obslužnost. Zastávka autobusu se nachází přímo vedle domu, tramvajová zastávka je vzdálena 250 m. Stanice metra Smíchovské nádraží je vzdálena 12 minut tramvají, centrum Prahy 20 minut. Nájezd na Pražský okruh je vzdálen 3 km, 5 minut autem. Do 5 minut pěšky se nachází nejbližší základní škola včetně ZUŠ a knihovny, o něco dál nejbližší MŠ, výstavba SŠ je v plánu. V bezprostředním okolí je množství sportovišť včetně aquaparku vzdáleného cca 5 minut chůze. Jen pár kroků od vchodu se nachází obchod s potravinami, restaurace a vinotéka - vše v rámci budovy. Nejbližší supermarket je v docházkové vzdálenosti, 2 zastávky tramvají je vzdálen nově otevřený Kaufland, opačným směrem je Lidl či Billa. Velkou výhodou lokality je Prokopské údolí v docházkové vzdálenosti vybízející k procházkám či návštěvám vyhlášeného Pivovaru Prokopák - na výběr je však z bezpočtu dalších restaurací. Bytový dům hospodaří s vyrovnaným rozpočtem, před několika lety byla realizována nová fasáda, dům je zateplen (energetická třída C), do budoucna se plánuje osazení střechy fotovoltaickými panely. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic, v případě potřeby lze však dispozici bytu změnit na 4+kk, veškeré vnitřní stěny jsou nenosné. V případě zájmu Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru.

Nadstandardně prostorný byt se zahradou, balkónem a 2 garážovými stáními je součástí rezidenčního projektu, který se nachází na krásně klidném místě v bezprostřední blízkosti přírodní památky Vidoule a lesoparku Na Cibulkách, který vede až ke golfovému resortu Golf Club Praha. Centrálním bodem bytu umístěného ve 2. podlaží je otevřený obývací pokoj s navazující jídelnou, kuchyní s výstupem na krytou terasu na soukromé zahradě. Ve společenské zóně najdeme i prosklenou pracovnu/zimní zahradu. Privátní zónu bytu tvoří 4 ložnice (jedna s en-suite koupelnou, jedna se šatnou, dvě s přístupem na balkón), dispozici doplňuje hlavní koupelna, samostatná toaleta, komora, prádelna, spíž a velká šatna u vstupní chodby. Dům byl vystavěný v r. 2002, byt byl vytvořený spojením dvou jednotek a důkladně zrekonstruovaný v r. 2011. Podlahy, obklady stěn a dveře vestavěných skříní jsou kvalitní dřevěné z jasanu. Kuchyně je plně vybavena. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání a 2 přilehlé sklepy. Za domem je pro obyvatele vytvořen uzavřený parčík s dětským hřištěm, sportovištěm, malým amfiteátrem a ohništěm. Příjemné místo na pomezí Košíř a Jinonic poskytuje spoustu možností pro pobyt v přírodě a pro sportovní vyžití. V těsné blízkosti funguje prodejna potravin, mateřská a základní škola, díky novým projektům v okolí se občanská vybavenost dále rozšiřuje, přibývají kavárny, bistra i sportoviště. Tramvajová, autobusová a brzy i trolejbusová zastávka je vzdálena cca 200 m od domu, dojít lze i ke stanici metra Jinonice. Podlahová plocha 224 m2, zahrada 104 m2, balkón 20 m2, sklep 2 x cca 3 m2.

Prostorný byt se 2 terasami a garážovým stáním je součástí novostavby z r. 2020 v rezidenčním komplexu v Praze 5 Košířích, v klidné lokalitě v těsné blízkosti parku Kavalírka, pár minut chůze od zastávky tramvají a autobusů ke stanici metra Anděl s rychlou dostupností do centra. Bytovou jednotku situovanou v přízemí tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní a zatravněnou terasou, 2 ložnice s přístupem na terasu s výhledem do dvora, dále koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a vstupní hala. Podlahy v bytě jsou dřevěné, vstupní dveře bezpečnostní, velkoformátová okna je možné zastínit elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno centrálně. V ceně je zahrnutý sklep a parkovací místo v podzemní garáži. Rezidenční projekt tří navzájem propojených budov s podzemním parkováním je vhodně zasazen do okolní zástavby Košíř a nabízí velmi klidné bydlení v blízkosti rozsáhlého přírodního parku Košíře-Motol, jehož součástí je i významný park Cibulka, přírodní památka Vidoule nebo Skalka. V pěší dostupnosti se nachází mateřská a základní škola, supermarket, knihovna, kino, restaurace a kavárny, k rozsáhlé nákupní a administrativní zóně na Andělu je to pár zastávek tramvají. Sportovcům je k dispozici nedaleké squash centrum, tenisové kurty a golfové hřiště v Motole. Podlahová plocha 88,4 m2, terasa 45,4 m2, předzahrádka 30,4 m2.

Nový třípokojový byt s terasou a předzahrádkou je součástí moderního bytového domu v rezidenčním projektu Viladomy Eden v poklidné části Radotína. Komorní rezidenci tvoří dvojice samostatných viladomů s pouhými 14 bytovými jednotkami, které zajišťují rodinnou atmosféru a nerušené bydlení v blízkosti přírody. Dispozice bytové jednotky situované v přízemí viladomu A je rozdělena na prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na jihovýchodní terasu, dvě ložnice s okny do zahrady, vstupní chodbu a komoru s přípojkou pro pračku. Hygienické zázemí se skládá z koupelny s walk-in sprchovým koutem a umyvadlem a samostatné toalety. Standard bytu zahrnuje třívrstvé dřevěné podlahy, podlahové topení, moderní bezfalcové interiérové dveře, vstupní dveře NEXT, velkoplošné prosklení zajišťující příjemně prosvětlené interiéry a koupelnovou sanitu prémiových značek Laufen a Tres. K jednotce náleží terasa lemující celý byt, soukromá předzahrádka o výměře přes 140 m2 a sklepní kóje. Bydlení v Radotíně představuje ideální volbu pro všechny, kteří hledají rovnováhu mezi sportovním vyžitím v přírodě a městským komfortem na dosah. Bezprostřední blízkost Radotínsko-Chuchelského háje, Českého krasu a údolí Berounky s páteřní cyklostezkou vybízí k aktivnímu životnímu stylu, který podporuje i skvělé zázemí přímo v Radotíně, ať už se jedná o plavecký bazén, biotop, fitness centra či sportovní halu. Rodiny ocení množství školek, škol, nákupních možností či program kulturního centra. Výborné dopravní spojení zajišťuje vlaková linka S7, jízda na Smíchov zabere 10 minut, cestování autem zrychluje nájezd na Pražský okruh v Lahovicích nebo Lochkově. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v podzemní garáži. Předpokládané dokončení projektu v Q1 2028. Podlahová plocha 82,8 m2, terasa 16,8 m2, předzahrádka 144,7 m2.