Venta de apartamentos - Brno

Podnikejte v brněnském diamantu. Polyfunkční objekt Allrisk MERIDIEM nabízí moderní komerční prostory v lokalitě nově vznikající jižní čtvrti Trnitá, pouhých 5 minut od centra Brna. Projekt propojuje bydlení, služby a podnikání na jednom místě a vytváří zázemí pro každodenní život jeho obyvatel i návštěvníků. Služby v domě: - posilovna - kavárna Kafec - jógové studio - kosmetické služby - veterinární klinika - pobočka Allrisk reality & finance V rámci projektu nabízíme ateliér A2.205 o celkové vnitřní ploše 71,3 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží. Dispozici tvoří zádveří, prostorná hlavní místnost o velikosti 53,2 m², koupelna, samostatné WC a technická místnost. Otevřený prostor nabízí široké možnosti využití a přizpůsobení podle individuálních potřeb, ať už pro vlastní účely, nebo jako investiční nemovitost. Hlavním benefitem ateliéru jsou dvě vlastní terasy o velikosti 9,6 m² a 11,2 m², které dohromady poskytují 20,8 m² venkovního prostoru. Nabízejí dostatek místa pro posezení, odpočinek i vytvoření příjemné venkovní zóny. Další výhodou je možnost odpočtu DPH při splnění zákonných podmínek a potenciál využití ateliéru ke krátkodobému pronájmu. Zaujala vás nabídka? Vyplňte kontaktní formulář nebo navštivte webové stránky projektu. Rádi vám celý projekt představíme v prezentační místnosti přímo u stavby. Financování k rezervaci stačí pouze 3 % z kupní ceny, zbývajících 97 % se hradí až po podpisu kupní smlouvy. S financováním i případným pronájmem Vám ráda pomůže skupina Allrisk, která nabízí širokou paletu produktů a služeb. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízím k prodeji nízkoenergetický, světlý a nezařízený byt o dispozici 1+kk na ulici Spodní v Brně. Byt se nachází v 10. patře kompletně revitalizovaného a zatepleného domu s úžasným panoramatickým výhledem a dvěma novými výtahy. Dispozice bytu: Velká, praktická vstupní předsíň Koupelna s vanou Samostatná toaleta Prosvětlený pokoj s kuchyňským koutem Sklepní kóje Vybavení a materiály: Laminátové plovoucí podlahy Plastová okna s vynikající izolací Klasické panelové jádro Mimořádně úsporné bydlení (Energetická třída B): Dům je zateplen a využívá nejmodernější technologie pro maximální energetickou soběstačnost, což pro nového majitele znamená naprosto minimální provozní náklady: Vlastní tepelné čerpadlo - zajišťuje efektivní vytápění i ohřev vody. Fotovoltaická elektrárna (FVE) s bateriovým úložištěm - dům si vyrábí vlastní elektřinu, která se poměrově využívá pro všechny byty. Podružné měření - byt není napojen přímo na veřejnou síť, díky čemuž odpadají vysoké fixní poplatky za jističe. PENB: Velmi úsporná třída B. Parkování: Přímo pod domem se nachází velké parkoviště, což je v této žádané lokalitě obrovská a zásadní výhoda. Byt je připraven k prodeji a představuje ideální volbu jako startovací bydlení nebo jako bezpečná investice s garantovanými nízkými náklady na provoz a skvělou likviditou. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 73 m², situovaný ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního bytového domu bez výtahu v Hrušovanech u Brna. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a dětským pokojem. Velkou výhodou je také samostatná šatna, technická místnost, koupelna a oddělené WC. Kuchyňská linka je vybavena myčkou a sporákem. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, okna jsou plastová s dvojskly. Součástí prodeje zůstává také vestavěný nábytek, který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný zděný sklep o výměře cca 7 m², k dispozici je rovněž společná kolárna, kde má každý vlastník přidělenou a označenou svou část. Dalším příjemným benefitem je lodžie o velikosti přibližně 4 m². Náklady na bydlení: Měsíční zálohové platby spojené s užíváním bytu činí 6 000 Kč, včetně vytápění, vody, správy domu a příspěvku do fondu oprav. Elektřina v bytě a internet se hradí samostatně dle spotřeby a zvolených služeb. Bytový dům prošel přibližně před 10 lety revitalizací, v posledních letech byly obnoveny také stoupačky a rozvody vytápění. Hrušovany u Brna nabízejí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Brna a okolí. Byt je vhodný zejména pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, praktické uspořádání a klidné zázemí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji studio 1+kk v novostavbě cihlového domu. Studio je spíše určeno k pronajmutí nebo podnikatelské čínnosti. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Plánované datum možného nastěhování je 15. října 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 4+kk a ploše 172 m², situovaný ve 4. patře moderního bytového domu na ulici Dřevařská v atraktivní lokalitě širšího centra Brna. ‌ Byt zaujme velkorysým prostorem, promyšlenou dispozicí, světlými interiéry a kvalitním vybavením včetně nábytku vyrobeného na míru. Spojuje komfort prostorného rodinného bydlení s výhodami městské lokality a pohodlným parkováním pro dva automobily. ‌ Dispozice a vybavení ‌ Dominantou bytu je prostorná obytná místnost propojující obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyni s vestavěnými spotřebiči. Velkoformátová okna dodávají interiéru dostatek přirozeného světla a podtrhují jeho vzdušnost. ‌ Soukromá část bytu nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Další dva samostatné pokoje mají společnou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, umístěnou mezi nimi. Toto řešení poskytuje dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti a flexibilní využití pokojů například jako dětské pokoje, pracovny či pokoje pro hosty. ‌ Součástí bytu je také vstupní předsíň a samostatná toaleta s úložnými prostory. ‌ Interiér doplňuje vestavěný nábytek na míru, množství úložných prostor a centrální vzduchotechnika. Okna jsou orientována do ulice i do dvorního traktu. Byt se prodává pouze částečně zařízený (pro fotografie byl vybaven) a je připraven k okamžitému nastěhování. ‌ Dům a parkování ‌ Byt se nachází ve 4. patře šestipodlažního zrekonstruovaného domu s 12 bytovými jednotkami. Výtah zajišťuje bezbariérový přístup až do úrovně parkování. ‌ K bytu náleží vlastní uzavíratelná garáž s praktickým úložným prostorem a další parkovací stání přímo před garáží ve dvorním traktu. Možnost parkování dvou automobilů představuje v této lokalitě významný benefit. ‌ Lokalita ‌ Dřevařská ulice nabízí atraktivní bydlení v širším centru Brna s výbornou dostupností historického centra, restaurací, kaváren, obchodů, škol, služeb i MHD. Ideální spojení pohodlného městského života a komfortního rodinného zázemí. ‌ Základní informace Dispozice 4+kk, plocha 172 m² 4. patro ze 6., výtah Osobní vlastnictví, bez právních omezení 2 koupelny, 2 toalety, šatna Centrální vzduchotechnika Garáž s úložným prostorem + parkovací stání Měsíční zálohy 8 380 Kč, z toho fond oprav 3 430 Kč ‌ Ihned k nastěhování ‌ Výjimečná nabídka pro zájemce, kteří hledají velkorysé a komfortní bydlení v jedné z atraktivních rezidenčních lokalit Brna. ‌ Srdečně vás zvu na prohlídku

Světlo, vzdušnost, vysoké stropy a parkety. To jsou hlavní přednosti bytu 3+kk o ploše 87,7 m² na ulici Kotlářská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a je orientovaný na východ a jih. Prostorné pokoje působí vzdušně a jsou ve velmi dobrém, zachovalém stavu. Zaujmou také původní dřevěné dveře a posuvné dveře, které umožňují různé uspořádání prostoru. Prostornou chodbu lze propojit s obytným pokojem nebo ji využít samostatně například jako šatnu. Kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou s dřezem. K bytu náleží sklep. Dům prošel revitalizací, má novou fasádu, eurookna a nový výtah. V přízemí se nachází kotelna ve vlastnictví tepláren. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě, ráda vám byt osobně představím.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt 3+kk ve 4. patře (bez výtahu) cihlového domu na Merhautově ulici v Brně o celkové podlahové ploše 134 m2. Dominantou je obývací pokoj s litinovými krbovými kamny a kuchyňským koutem o výměře 56 m2, s galerií a vstupem na terasu o výměře 18 m2 ( prošla rekonstrukcí v roce 2024 a nabízí prostor pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek, s překrásným výhledem na město). Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčka, el. trouba, sklokeramická deska. Dále se v přízemí nachází ložnice o výměře 27 m2, chodba 10 m2, samostatné WC 2 m2 a prostorná koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a sprchovacím koutem o výměře 10 m2. Z obývacího pokoje se vstupuje po dřevěném schodišti do horního patra bytu, kde se nachází galerie o výměře 15 m2 a samostatný pokoj o výměře 13 m2. Výhodou bytu je spousta úložného prostoru (nadstandardní skříň v ložnici, skříňky na galerii a v předsíni). Pokoje jsou neprůchozí, okna zastíněna žaluziemi a předokenními roletami. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy s možností přitápění krbovými kamny. Ohřev vody řeší elektrický bojler vyměněný v roce 2022. V bytě je dostupné optické internetové připojení. Cihlový dům prošel v roce 2017 revitalizací zahrnující rekonstrukci a zateplení střechy, zateplení obvodových zdí a novou fasádu. V okolí veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD v blízkosti domu, k relaxu je také možné využívat společnou zahradu, která se nachází ve vnitrobloku domu. Pokud hledáte prostorný byt s terasou v klidné lokalitě, tato nemovitost může být právě pro vás. Vyšší podlaží přináší větší soukromí, klid a výhled. K bytu nenáleží sklep a parkování je řešeno v okolních ulicích v režimu modrých zón. Byt je ihned k nastěhování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného bytu 3+kk s velkou terasou a nádherným výhledem na Brno | 105 m² | Brno-Židenice, ul. Gajdošova Bydlení plné světla, soukromí a klidu. S výhledem, který vás jen tak neomrzí. Představte si, že po náročném dni přijdete domů, připravíte si něco dobrého k jídlu a usadíte se na prostorné terase s výhledem na Brno. Slunce pomalu zapadá, město máte jako na dlani a vy si užíváte chvíle pohody. Přesně takové bydlení vám nyní nabízíme. Přestože se nemovitost nachází na frekventované ulici Gajdošova, samotný byt je orientován do vnitrobloku, tedy na opačnou stranu od hlavní komunikace. Díky tomu zde můžete nerušeně odpočívat, pracovat i trávit čas s rodinou, aniž by vás obtěžoval běžný ruch ulice a aut. Další velkou výhodou je jihozápadní orientace, která do bytu přináší dostatek přirozeného denního světla a příjemné odpolední i podvečerní slunce. Terasa, která se stane vaším oblíbeným místem. Jedním z největších lákadel tohoto bytu je prostorná terasa o výměře 15,4 m², krytá pergolou. Nabízí ideální prostor pro ranní kávu, rodinné snídaně, večerní posezení s přáteli nebo letní grilování. A ten výhled? Otevřené panorama Brna dodává tomuto místu atmosféru, kterou na fotografiích jen těžko zachytíte. Tady si budete užívat nejen samotné bydlení, ale i každou volnou chvíli. Promyšlená dispozice a interiér, ve kterém se budete cítit doma. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35,85 m². Vzdušný a světlý prostor přirozeně propojuje odpočinkovou, jídelní a kuchyňskou část. Kuchyňská linka s ostrůvkem nabízí dostatek pracovní plochy a společně s vkusně zvoleným nábytkem vytváří velmi příjemný celek. V obývacím pokoji je navíc instalována klimatizace, která zajistí komfortní teplotu i během horkých letních dnů. Byt dále nabízí prostornou ložnici, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, praktickou šatnu a koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem. Samostatné WC pak přispívá ke každodennímu pohodlí. Celý interiér působí harmonicky, útulně a zároveň moderně. Je zřejmé, že při jeho zařizování byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na praktičnost a pohodlí. Komfort, který oceníte každý den. Byt se nachází v 5. podlaží budovy s výtahem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v garáži za 700 000 Kč, což představuje další praktickou výhodu pro pohodlné městské bydlení. Lokalita nabízí výborné spojení s ostatními částmi Brna a pohodlnou dostupnost každodenních služeb. Díky umístění bytu získáváte to nejlepší z obou světů - výhody městského života a zároveň příjemné soukromí, dostatek světla a klidné domácí prostředí. Pokud hledáte prostorné a vkusné bydlení s velkou terasou, nádherným výhledem na Brno a klidem, který byste na této adrese možná ani nečekali, pak by vám tato nabídka rozhodně neměla uniknout.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk v rezidenčním projektu Rezidence Litava ve Slavkově u Brna. Byt se nachází v 1. patře bytového domu a disponuje podlahovou plochou 65 m². Jeho hlavní předností je prostorná terasa o výměře 41 m². Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání a sklepní kóje. Dispozice a vybavení Dominantou interiéru je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27 m². Součástí prodeje je nová moderní kuchyňská linka značky HANÁK včetně všech spotřebičů - lednice s mrazákem, myčky nádobí, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, elektrické trouby a digestoře. Dále byt nabízí samostatnou ložnici o velikosti 13 m² a další pokoj o výměře 11 m². Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, topným žebříkem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná. K dispozici je také vstupní chodba. Byt je proveden v moderních standardech s důrazem na kvalitu a funkčnost. K vybavení patří interiérové dveře PORTA, podlahy Kronospan, keramické obklady a dlažby a sanitární vybavení značek Hansgrohe, Ideal Standard a Kaldewei. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou umístěnou v objektu. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1. nadzemním podlaží a parkovací stání č. 34, které je převáděno jako samostatná parcela. Lokalita - Slavkov u Brna Rezidence Litava se nachází v klidnější části Slavkova u Brna, v blízkosti Slavkovského rybníka a řeky Litavy, jejichž okolí vybízí k procházkám a odpočinku v přírodě. Součástí projektu je také upravený vnitroblok se zelení, místy k posezení a dětským hřištěm. Slavkov u Brna leží přibližně 20 km od Brna a nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Samozřejmostí je také dobrá dopravní dostupnost do Brna. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s praktickou dispozicí, vlastní terasou a pohodlným zázemím. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím při prohlídce.

Nabízíme ke koupi ateliér o dispozici 1+kk v 6. nadzemním podlaží moderní budovy Palác Trnitá. Jednotka je v už dokončené novostavbě, takže ji můžete pořídit bez čekání na dokončení výstavby. Podlahová plocha činí 36,9 m², užitná 32,3 m². K ateliéru navíc patří sklep o velikosti 2 m². Ateliér tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna. Součástí prodeje je také kuchyňská linka s lednicí, pračka a vestavěná skříň v předsíni. Díky tomuto vybavení nemusíte dál investovat do kuchyně ani do základního zařízení. Pronajato spolehlivému nájemníkovi Jednotka je pronajatá do 31. 8. 2027 dlouhodobému a spolehlivému nájemníkovi, se kterým je možné nájem prodloužit. Kupujícímu tak hned od začátku plyne příjem z nájmu. Pokud budete mít zájem, můžeme Vám zajistit i kompletní správu jednotky. Výjimečná lokalita - nové centrum Brna Palác Trnitá stojí v rychle se rozvíjející části centra Brna, kde se potkává moderní bydlení, obchody, kanceláře a služby. V pěší dostupnosti najdete: Galerii Vaňkovka - oblíbené nákupní centrum s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb Vlněnu - moderní kancelářský a technologický areál, kde pracuje mnoho lidí Nově budovaný Dornych - velký multifunkční projekt společnosti Crestyl, který přinese obchody, restaurace, kanceláře, hotel, bydlení a veřejná prostranství Hlavní nádraží a MHD - výborné spojení po Brně i mimo město Historické centrum Brna - snadno dostupné pěšky Vhodné jako investice Díky kompaktní dispozici, vybavení a poloze blízko velkých kancelářských center je jednotka zajímavou příležitostí pro dlouhodobý pronájem. Navíc už má nájemníka. Měsíční platby podle předpisu SVJ činí celkem 2 725 Kč, z toho fond oprav 108 Kč. Elektřina se platí zvlášť podle spotřeby. Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost s nájemníkem, rád Vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 plus balkon cca 4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Slavkovská v Brně-Slatině. Byt o vnitřní podlahové ploše 70 m² disponuje praktickým uspořádáním. Všechny pokoje mají samostatné vstupy z chodby, přičemž z obývacího pokoje je přímý vstup do kuchyně a na balkon. Ve všech pokojích jsou parkety, v kuchyni a na chodbě je lino. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně na míru, které jsou ve dvou pokojích a na chodbě. Byt má plastová okna, zděné bytové jádro a bezpečnostní vstupní dveře. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Toaleta je samostatná. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem a pokojovým termostatem. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje. Parkování je možné u domu. V domě je k dispozici připojení Vodafone pro internet a televizi. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady: příspěvky do SVJ včetně fondu oprav činí pouze 1 750 Kč měsíčně plus zálohy na plyn (1330,-) a elektřinu (2000,-). V blízkém okolí domu najdete obchody, restaurace a další občanskou vybavenost. Výhodou je také nedaleký přestupní uzel MHD, který zajišťuje pohodlné spojení s ostatními částmi Brna. Pro více informací volejte makléřku.

Hledáte dostupné a milé bydlení v Brně s nízkými náklady, nebo bezpečný přístav pro své finance? Tento příjemný byt 1+kk na ulici Svitavská nabízí ideální kombinaci rozumné ceny, klidu a skvělé dostupnosti do centra. Je připraven k okamžitému nastěhování i k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Proč si tento byt zamilujete: Dostupné bydlení bez kompromisů: Vynikající poměr ceny a lokality z něj dělá perfektní volbu pro mladé lidi jako první vlastní byt, stejně jako pro investory hledající nemovitost s rychlou návratností. Oáza klidu a bezpečí: Byt se nachází v uzavřeném dvoře s kamerovým systémem. Můžete si tak užívat ticho vnitrobloku a maximální pocit soukromí. Dům v kondici: Vstup do domu i přístupové cesty prošly kompletní opravou, takže vás přivítá čisté a reprezentativní prostředí. Vše po ruce: Do centra Brna se dostanete během několika minut, v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i místa k relaxaci. Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu osobně. Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Výjimečný byt 1,5+kk s obrovským balkónem v projektu Palác Glacis! Projekt právě vstoupil do fáze výstavby! - nejlepší čas na rezervaci je právě TEĎ! Hledáte dokonalé městské bydlení v centru, nebo bezpečnou a výnosnou investici? Tento technologicky vyspělý byt o dispozici 1,5+kk s odděleným spacím koutem představuje naprostou špičku městského bydlení. Projekt je komorní, architektonicky nádherný zvenku i zevnitř a nabízí absolutní soukromí i eleganci. Hlavní přednosti bytu: Chytrá dispozice 1,5+kk: Prakticky řešený prostor s oddělenou zónou pro spaní nabízí veškerý komfort dvoupokojového bytu. Panoramatická okna: Množství přirozeného světla a vzdušnost, které vás nadchnou hned při prvním vstupu. Obrovský balkón: Výjimečně štědrá výměra balkónu pro vaše ranní kávy, večerní relaxaci i posezení s přáteli. Technologický nadstandard: Byt je vybaven klimatizací pro horké letní dny a rekuperací, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání a ztrát tepla. Mimořádně úsporný (PENB A): Mimořádně úsporná budova zaručuje minimální provozní náklady na energie. Fantastický platební kalendář 15 / 85: Nyní zaplatíte pouze 15 % při podpisu smlouvy a zbývajících 85 % až po dokončení a kolaudaci! Vaše peníze tak pracují pro vás. Dispozice 1,5+kk v kombinaci s vysokým standardem patří mezi nejžádanější typy bytů u nájemníků. Díky chytře vyřešenému spacímu koutu s rekuperací získáváte v podstatě vlastnosti 2+kk za cenu 1+kk, což zaručuje vysokou poptávku po pronájmu, bonitní nájemníky, stabilní obsazenost a nadprůměrný výnos. Podrobnosti na webu projektu nebo nás kontaktujte a rádi Vám projekt představíme.

Elegantní byt 3+kk s novým interiérem a dvěma balkony - Botanická, Brno Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk na vyhledávané adrese Botanická 38 v Brně. Zcela nový interiér, kvalitní materiály a vybavení od renomovaných značek zde doplňuje atmosféra prvorepublikového domu s vysokými stropy. Výsledkem je světlé a komfortní bydlení v blízkosti centra města. Celková plocha včetně dvou balkonů a sklepa činí přibližně 89 m². Balkony o velikosti cca 4,35 m² a 2,12 m² poskytují příjemný prostor pro ranní kávu či odpočinek, sklep o výměře cca 4 m² nabízí další úložné místo. Dispozice přirozeně odděluje společenskou část bytu od soukromých pokojů. Dominantou obytného prostoru je kuchyňská linka v dekoru Champagne, vyrobená na míru od truhláře a osazená spotřebiči AEG. Jemný odstín kuchyně v kombinaci s vinylovou podlahou vytváří elegantní základ interiéru, který snadno doplníte vlastním nábytkem. Koupelna zaujme obklady v dekoru travertinu a bateriemi Hansgrohe. Důraz na kvalitu pokračuje také u bezpečnostních vstupních dveří HT a interiérových dveří DRE. Praktickým zázemím je samostatná technická místnost pro kotel, bojler, pračku i sušičku, díky které zůstává koupelna i obytná část vyhrazena každodennímu pohodlí. Okna směřují do zeleného vnitrobloku a do ulice Botanická. Vysoké stropy podtrhují vzdušnost místností a osobitý charakter domu. Oblíbená lokalita s městem na dosah Botanická nabízí příjemné spojení městského života a dostupné zeleně. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i lékaře. Na procházku můžete vyrazit do Lužánek, do centra města se pohodlně dostanete pěšky. Tento byt osloví zájemce, kteří hledají nový, promyšlený interiér, praktické zázemí a charakter bydlení v zavedené brněnské čtvrti. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji velmi příjemný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v oblíbené a klidné části Brna, na ulici Churého. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a díky pečlivé rekonstrukci působí moderně, čistě a nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. ‌ Užitná plocha činí 56,6 m². Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba, která poskytuje dostatek místa pro úložné prvky a zároveň vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Z chodby je vstup do moderní koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a také do praktické komory/spíže, ideální pro uskladnění potravin, domácích potřeb či sezónních věcí. ‌ Velkou předností bytu je samostatná kuchyň, oddělená od obytné části. Nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní stůl, takže zde snadno vytvoříte útulné místo pro každodenní stolování. Dva neprůchozí pokoje zajišťují maximální soukromí a variabilitu využití - mohou sloužit jako dvě ložnice, nebo jako kombinace obývacího pokoje a ložnice podle Vašich potřeb. ‌ Pokud Vás byt zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a nasát jeho příjemnou atmosféru.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk s balkonem v rezidenčním projektu Urban Park v brněnských Husovicích. Promyšlená dispozice efektivně využívá celý prostor bytu a nabízí pohodlné zázemí pro vlastní bydlení i zajímavou příležitost k dlouhodobému pronájmu. Byt bude dokončen v moderním standardu s možností dotvořit interiér podle vlastního stylu. Projekt klade důraz na kvalitní materiály, funkční řešení a příjemné venkovní prostředí. Jeho součástí bude také zázemí pro automobily, jízdní kola a ukládání věcí. Obyvatelé budou mít k dispozici zelený rezidenční vnitroblok se stromy, okrasnými keři a pěšími cestami. Projekt pracuje také se zelenými střechami a hospodařením s dešťovou vodou. Husovice nabízejí velmi dobrou dostupnost centra Brna. Nejbližší tramvajové zastávky jsou Mostecká a Tomkovo náměstí, přičemž linka 4 zajišťuje spojení do centra přibližně za 10 minut. V okolí se nacházejí obchody, služby, školy, sportovní možnosti, řeka Svitava i cyklostezka. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár i kupující, kteří hledají praktickou nemovitost k pronájmu v rozvíjející se městské lokalitě blízko centra. Pro více informací, půdorys a podmínky prodeje nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme výjimečný, zcela nový byt o užitné ploše 32 m² na ulici Vinařská v Brně. Nachází se v 1. nadzemním podlaží, v klidné části města, a jeho obytný prostor rozšiřuje velkorysá terasa o rozloze 27,7 m². Byt je kompletně zařízený nábytkem vyrobeným na míru a připravený k okamžitému nastěhování. Veškeré vybavení je součástí kupní ceny. Světlé travertinové podlahy plynule propojují interiér s terasou a dodávají celému prostoru elegantní, jednotný charakter. Komfort po celý rok zajišťuje klimatizace a soukromí předokenní elektrické žaluzie. Terasa nabízí vlastní vířivku, venkovní sprchu s přívodem vody a instalovaný zavlažovací systém. Je to soukromé místo k relaxaci, posezení i osvěžení - příjemná oáza v klidné části Brna. K bytu náleží také velkorysý sklep o ploše 8,4 m² a parkovací stání před domem. Spojení nové, promyšleně vybavené jednotky, prostorné terasy a praktického zázemí z něj dělá mimořádně atraktivní nabídku. Byt o ploše 32 m² s terasou 27,7 m², sklepem 8,4 m², vířivkou i parkováním - stačí si přinést osobní věci a začít bydlet.

Prodej světlého bytu 45,07 m² s balkonem a sklepem - Brno-Židenice, Došlíkova 1 K prodeji nabízíme slunný, prostorný a vzdušný byt v osobním vlastnictví na adrese Došlíkova 1, Brno-Židenice. Byt má podlahovou výměru 45,07 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží menšího, příjemného bytového domu s butikovým charakterem. K bytu dále náleží balkon o výměře 1,90 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení, a také sklepní kóje o výměře 1,81 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, kol nebo věcí, které nechcete mít přímo v bytě. Jednou z hlavních výhod nemovitosti je, že je připravena k okamžitému nastěhování - není zatížena nájemním vztahem. Nový majitel tak může byt ihned užívat nebo jej dále pronajímat. Dominantou bytu jsou vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a nadstandardní pocit z prostoru. Koupelna je obložena keramickým obkladem s motivem mramoru a najdete v ní designový sprchový kout. WC je řešeno samostatně a ve stejném stylu keramického obkladu. Kuchyňská linka je velkoryse řešená a součástí bytu je také lednice. Byt je osazen plastovými okny s dvojskly. V domě bylo založeno SVJ. PENB uvádíme G, bude dodán. Lokalita Brno-Židenice Brno-Židenice jsou vyhledávanou městskou částí na východě Brna, která nabízí výbornou kombinaci městského komfortu, dobré dopravní dostupnosti a klidnějšího bydlení. Do centra Brna se pohodlně dostanete tramvají, autobusem nebo vlakem - v blízkosti se nachází také vlaková zastávka Brno-Židenice. Lokalita je proto vhodná jak pro rodiny, tak pro pracující, kteří potřebují rychle a snadno dojíždět. Veškerá občanská vybavenost je v dostupné vzdálenosti. V okolí najdete školy, školky, ordinace lékařů, lékárny, poštu, banky, supermarkety, menší obchody, restaurace i další služby. Pro volný čas a relaxaci slouží parky, dětská hřiště a zelené plochy v okolí, které nabízejí možnosti pro procházky, sport nebo trávení času s dětmi. Parkování je řešeno na přilehlých modrých rezidenčních zónách. Shrnutí hlavních výhod Slunný a prostorný byt v osobním vlastnictví Adresa: Došlíkova 1, Brno-Židenice Podlahová výměra 45,07 m² Balkon 1,90 m² Sklepní kóje 1,81 m² nadzemní podlaží menšího butikového bytového domu Vysoké stropy Koupelna s mramorovým obkladem a designovým sprchovým koutem Samostatné WC Velkorysá kuchyňská linka + lednice Plastová okna s dvojskly Založené SVJ PENB: G, bude dodán Připraveno k okamžitému nastěhování Není zatíženo nájemním vztahem Dobrá dopravní dostupnost do centra Brna Kompletní občanská vybavenost v okolí Parkování v přilehlých modrých rezidenčních zónách V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej výjimečného bytu 4+kk po luxusní rekonstrukci, s panoramatickým výhledem na Brno, lodžií a garáží. Nabízíme k prodeji výjimečný, světlý a prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 117,3 m² s lodžií 11,3 m², celkem 128,6 m², v cihlovém domě na ulici Nopova v Brně-Židenicích. Byt zaujme vzdušností, velkorysým obytným prostorem a nádherným panoramatickým výhledem na Brno. Součástí je prostorná lodžie vhodná pro venkovní posezení a odpočinek. Byt prošel kompletní, finančně i technicky mimořádně náročnou rekonstrukcí, realizovanou dle návrhu a pod odborným dohledem architekta Ing. arch. Marka Brandštetra. Rekonstrukce zahrnovala kompletně nové rozvody, elektroinstalaci, omítky, dřevěné podlahy skládané do rybí kosti, lakované bezfalcové interiérové dveře značky Sapeli, designové radiátory a elektricky ovládané před okenní žaluzie. Ve všech obytných místnostech je klimatizace Sinclair a sádrokartonové podhledy s integrovaným osvětlením. Centrální chodba má komfortní noční osvětlení. Interiér harmonicky kombinuje přírodní dřevo, jemné bronzové prvky a velkoformátovou dlažbu. Dominantou je velkorysý obývací prostor s luxusní kuchyní na míru v hodnotě 950 000 Kč, vybavenou prémiovými vestavnými spotřebiči Siemens - kávovar, myčka, lednice, mrazák, multifunkční trouba s MWT, indukční varnou deskou Elica s integrovaným odsáváním a pracovní deskou z materiálu Dekton. Prostorná designová koupelna nabízí vanu, samostatný sprchový kout, dvojumyvadlo a přímý vstup na lodžii. Dispozici doplňují tři samostatné pokoje, šatna, komora a sklepní kóje. Navazující a zcela oddělená je technická místnost s přípravou na pračku a sušičku a žehlírnu. Bytový dům disponuje vlastní fotovoltaickou elektrárnou a kotelnou. Kamerový systém monitoruje společné prostory i prostor před domem. V bytě je instalován videotelefon. V bytě jsou nadstandardní plastové okna s trojskly. Vzhledem ke všem parametrům jsou velmi nízké náklady na bydlení. K bytu je stavební dokumentace. Součástí kupní ceny je kompletně zrekonstruovaná garáž s vinylovou podlahou, novou el. instalací, přímo v domě s elektricky ovládanými vraty. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na prostorné společné zahradě, která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci, zahradničení i společné grilování. Dům po celkové rekonstrukci fasády domu, zateplení plast.okna. Klíčové technické parametry Dispozice: 4+kk, tři samostatné pokoje, šatna a komora. Podlahová plocha bytu: 117,3 m². Lodžie: 11,3 m². Celková plocha včetně lodžie: 128,6 m². Konstrukce domu: cihlová. Stav bytu: kompletní nová nadstandardní rekonstrukce. Vytápění: vlastní domovní kotelna, nové designové radiátory. Ohřev vody: elektrický bojler Ariston s Wi-Fi a možností ovládání mobilním telefonem. Klimatizace: Sinclair ve všech obytných místnostech. Elektroinstalace a rozvody: kompletně nové. Stínění: elektricky ovládané předokenní žaluzie na všech oknech. Osvětlení: integrované stropní osvětlení, komfortní noční osvětlení centrální chodby. Podlahy: dřevěné, skládané do rybí kosti, a velkoformátová keramická dlažba. Dveře: lakované bezfalcové Sapeli, bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyně: pracovní deska Dekton, vestavné spotřebiče Siemens, varná deska Elica s integrovaným odsáváním. Lodžie: elektrická zásuvka a příprava pro instalaci markýzy. Energetika domu: vlastní fotovoltaická elektrárna. Zabezpečení: kamerový systém domu a videotelefon v bytě. Parkování: zrekonstruovaná garáž přímo v domě s elektrickým pohonem vrat, zahrnutá v kupní ceně. Další příslušenství: sklep a spoluvlastnický podíl na společné zahradě. Dostupnost: připraven k okamžitému nastěhování. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jedná se o mimořádnou nabídku pro náročné zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení s důrazem na prostor, design a komfort. Fotografie napoví mnohé, skutečnou atmosféru, kvalitu provedení a nádherné výhledy však nejlépe oceníte při osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví 1+1 ve velmi klidné a pěkné lokalitě, na ul.Krásného, Brno - Juliánov v 1. podlaží (1.NP/5) bytového domu po revitalizaci. Dispozice: kuchyň s novou kuch. linkou 8,55 m2, pokoj 15,8 m2, předsíň 5,73 m2, nová zděná koupelna se sprchovým koutem a s WC 3 m2. Celkem: 33 m2 + sklepní kóje 2,2 m2. Výhodou jsou nízké provozní náklady bytu a také výborná dostupnost autem i MHD (.zastávka tramvaje č. 8 je přímo přes cestu). V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Přímo naproti domu je dětské hřiště. Navíc je to blízko i do zeleně - pěkného a klidného parku, na Bílou horu, kde je nádherný výhled na Brno,.vstup do parku je cca 700 m od domu. Parkování je možné před domem a v jeho okolí. Byt může být i pronajímán, tzn. možnost převzít i s dobře platícím nájemníkem. Výhodné tedy i jako investice (.o pronájmy v Brně je stále větší zájem). Byt ale může být samozřejmě uvolněn a ihned předán prázdný. Stav bytu: zcela nová zděná koupelna a v kuchyni také úplně nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, vše v celkové hodnotě 0,5 mil. Kč! Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování, který obsahuje kompletní právní služby, právní dohled nad průběhem obchodu, advokátní úschovu, jednání s úřady, katastrem, realitní servis související s koupí nemovitosti, a dále možnost posudků, a mnoho dalšího. Vaše bezpečí a spokojenost je naší prioritou.