Продажа коммерческой недвижимости - okres Děčín

Nabízíme Vám na prodej restauraci, hospodu, komerční objekt v obci Velký Šenov. Restaurace je v provozu. Nemovitost nabízí mnoho možností k využití. Je už pouze na vás zda budete pokračovat ve stávajícím využití, nebo využijete nemovitost k jinému typu podnikání. Již řadu let si zde lidé chodí odpočinout na skvělé vychlazenou Plzeň, zapařit na vyhlášené koncerty a v létě si dát něco dobrého z místního grilu. Pořádají se zde rodinné oslavy a firemní akce. Co při koupi nemovitosti získáte: * restauraci s kapacitou 35 hostů * letní zahrádku pro 50 hostů * salónek pro 30 hostů * bytovou jednotku 5+1 * plně zařízenou restauraci Objekt je napojen na městský vodovod, v kamenném sklepě vlastní studna, septik. Vytápění domu řešeno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází přímo u hlavní silnice. Budova nemá v současné době vyhotovený aktuální PENB, a proto je uváděna třída G.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Národního Parku České Švýcarsko? Nabízíme k prodeji zavedený rodinný penzion s restaurací, situovaný v centru obce Jetřichovice, která je oblíbeným výchozím bodem pro výlety do nádherných skalních labyrintů. Z penzionu je výhled na Mariinu skálu, vzdálenou 1,5 km, a v blízkosti se nachází Dolský mlýn, známé místo z českých pohádek. Původní historická budova z 19. století prošla průběžnými rekonstrukcemi, přičemž se zachovaly autentické prvky jako klenbové stropy v přízemí a suterénu. Renovace zahrnovaly mimo jiné nové elektroinstalace, vodoinstalace, střešní krytinu, sluneční kolektory a Eurookna. Penzion od roku 1999 provozuje jediný majitel, což přineslo stabilní klientelu. Penzion nabízí restauraci s kapacitou pro 60 hostů, útulnou vinárnu s krbem pro 24 osob a profesionálně vybavenou nerezovou kuchyni. Ubytovací kapacita čítá 45 lůžek v 18 pokojích, z nichž každý je vybaven vlastní koupelnou, televizí a Wi-Fi připojením. Doplňkový servis zahrnuje kadeřnictví, kolárnu s nabíjením elektrokol a prostor pro wellness, který čeká na dokončení rekonstrukce. Technické zázemí zahrnuje tři garáže, vlastní parkoviště s kapacitou pro 20 aut, dvě bytové jednotky (3+1 a 2+kk) a pochozí půdní prostory, kde je možné vybudovat další jednotky. Objekt využívá ústřední vytápění na LTO s částečným ohřevem teplé vody pomocí solárních kolektorů a dvěma krby pro komfortní vytápění. Penzion má výbornou dopravní dostupnost - je snadno přístupný po asfaltové příjezdové cestě, v blízkosti vlakového nádraží, autobusových zastávek i MHD. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikatele a investory, kteří hledají zavedený a fungující provoz s okamžitým výnosovým potenciálem v atraktivní lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost - činžovní dům v České Kamenici. Nabízíme k prodeji činžovní dům v malebné obci Česká Kamenice, na rozhraní Lužických hor a Českosaského Švýcarska. Dům má pět samostatných bytových jednotek s okamžitým výnosem z pronájmu. Rozmístění bytů v domě je: 1. podlaží byt 2+1 a 3+1, 2. podlaží byt 3+1 a 2+1, 3 podlaží byt 2+1. Součástí je velký pozemek cca 3000 m2, s prostornou společnou pergolou a soukromou pergolou náležící k jednomu z bytů. Lokalita je atraktivní pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy (např. turisté, rekreanti). Výborná dostupnost do Děčína 15 minut autem, v místě je kompletní občanská vybavenost. Nemovitost nabízí velký potenciál pro další rozvoj, možnost rozšíření bytů, přestavby nebo kombinace bydlení a podnikání. Ideální investice do nemovitosti v žádané lokalitě s přírodou, klidem a výbornou dostupností. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Jako vlastník nemovitostí si Vám dovolujeme nabídnout formou výběrového řízení soubor pozemků, domu a skladovací halu v provozním areálu bývalé lesní školky v obci Krásné Pole v okr. Děčín. Areál leží v krásné a turisticky velmi oblíbené oblasti Lužických hor, uprostřed čisté a malebné přírody. K prodeji je provozní budova s pokoji a technickými místnostmi - dvě garáže. Dále je tady velká skladovací plechová hala o celkové zastavěné ploše 486 m2 s vjezdovou výškou 4,5m, a několik provozních uni buněk. Prostor můžete využít jak ke skladovacím, výrobním, pěstebním účelům nebo také k podnikání v oblasti hotelových a ubytovacích služeb. Dispozice správní budovy: 1PP - sklepní místnost, chodba se schodištěm 1NP - kotelna, 2 kanceláře, bytová část zahrnující chodbu se schodištěm, prádelna, archiv, sociální zázemí, sklad paliva, dvougaráž 2NP - bytová část objektu zahrnuje byt 3+1 - kuchyň s jídelnou, 3 pokoje, sociální zázemí 3NP - komora, půda. Podmínky výběrového řízení si prosím výžádejte emailem v kanceláři u prodejce.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový komerční objekt s přízemní přístavbou o zastavěné ploše 1133 m2 s celkovým pozemkem 1387 m2. Budova se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra Rumburku a je přístupná ze silnice I. třídy č. 9. Před budovou je oplocená zpevněná plocha vhodná k vykládce (vzhledem k velikosti pozemku a vstupních vrat lze vykládat i kamiony), s možností parkovat cca 8 automobilů.Přízemí o celkové ploše 901 m2 lze využívat pro lehkou výrobu, velkoobchodní sklad, prodejnu a kanceláře. Vzhledem k lokalitě a stavbě lze 1. patro o ploše 153 m2 využít k vestavbě 2 bytů nebo jednoho nadstandardního. Objekt je po kompletní rekonstrukci v roce 2009 a je napojen na elektřinu (220 / 380V), zemní plyn, vodovodní řád, kanalizaci, alarm, internet a je v současné době vytápěn dálkově. Budova má sedlovou střechu a je ve velmi dobrém stavu, takže ji lze okamžitě užívat. V přízemí budovy je vstupní hala (bývalá prodejna) se schodištěm do 1. patra a přístupem do všech kanceláří, skladovacích a výrobních prostor. Po levé straně objetu jsou kanceláře, kuchyňka a skladovací prostor za ní, dámské a pánské WC, dále pak hlavní kancelář s prosklenými dveřmi (tato je vybavena klimatizací), prostorná klimatizovaná zasedací místnost, dále pak dílna vybavena rekuperací a velký sklad ve tvaru L s velkými vjezdovými vraty. Na pravé straně chodby se nachází další dílna a za ní sklad cca 240 m2. V 1. patře je zrekonstruovaný prostor (nová podlaha, stěny, snížené stropy s rozvodem elektřiny pro osvětlení, plastová okna, přivedená elektřina, voda i odpady), dále pak místnost s toaletou a umyvadlem. Vzhledem umístění, velikosti, stavu a výnosu nemovitosti z pronájmů se jedná o velmi zajímavou investici). Majitel preferuje prodej formou převodu 100% podílu společnosti, vlastnící nemovitost. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším úvěrovým specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.

Hledáte investici zajímavou nemovitost? Tak pro vás tu mám krásný rodinný Hotel s restauraci o dispozici 1080 m2, který se nachází ve vesnici Nebočady ul. Vítězství 32 okr. Děčín. Hotel se nachází u břehu Labe u nedaleké cyklostezky. V 1 P.P se nachází plně vybavená kuchyně s restaurací a barem a menším bistrem. V 1 N.P se nacházejí 4x dvoulůžkové pokoje a 5 prostorných apartmánů, které jsou vybaveny toaletou a sprchovým koutem. Do půdních prostor je vyvedena elektřina a připraveny odpady na další pokoje (je k tomu i vypracovaný projekt). Před Restaurací je prostorná terasa s možností grilování a houpačka s trampolínou pro děti. Celý Hotel je sám soběstačný, má svou prádelnu odpadní čističku a vytápění LTO. Pro hosty je parkování přímo v areálu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře, který sjedná osobní prohlídku a provede vás nemovitostí. Kontaktujte makléře Marcela Šmída, Veronika Johnson je na dovolené od 28.6. do 3.8.2025. Financování zajistíme naším nezávislým finančním makléřem.

Nabízíme k prodeji bývalou restauraci o výměře 175,5 m² v obci Dolní Podluží. Je zde funkční sociální zařízení, prostor pro kuchyni i sklad. V prostoru jsou nové okna a dveře. Je zde zavedená voda i elektřina. V areálu je možné přikoupit skladovací prostory, garáž. kanceláře nebo byt. Zajistíme financování, nákup možný i na splátky. Cena k jednání. Je možná také výměna za jinou nemovitost.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost situovanou v části Děčín IIIStaré Město, ulice Rakovnická 149/42. Tento vícepatrový dům z roku 1900, který prošel rekonstrukcí v roce 2015, nabízí kvalitní bydlení ve třech samostatných bytech s celkovou obytnou plochou 200 m². Celková zastavěná plocha činí 97 m² a nebytové prostory zabírají asi 40 m². Užitková plocha domu je 160 m² a dům stojí na pozemku o velikosti 196 m². K domu přináleží prostorná 40 m² přidružená nebytová plocha, která může sloužit jako dílna, nebo zahradní domek. Objekt je podsklepen. V přízemí se nachází byt 2+1 57m2 s předsíní, ze které je vstup do koupelny s vanou i samostatným WC. V 1.patře byt 3+kk 57m2 s koupelnou se sprchovým koutem včetně WC. Ve 2. patřebyt 2+1 45 m2 s koupelnou s vanou, WC z chodny + pracovna z chodby. Každý byt je vybaven samostatným plynovým kotlem pro ústřední vytápění, což zajišťuje nezávislost a pohodlí obyvatel. Do domu také přiveden optický internet, je napojen na veřejný vodovod a je na veřejnou kanalizaci. Přístup k elektrické energii je standardní 220 V. Nemovitost se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, pošty, nákupního centra, restaurací a lékařské péče, což zvyšuje její atraktivitu pro rodiny s dětmi nebo pro investory hledající příležitost pro pronájem jednotek. Dopravní spojení je rovněž velmi dobře dostupné, v blízkosti se nachází autobus, vlak, městská doprava a silnice první třídy. Kupující má možnost financování prostřednictvím hypotéky. Pro další informace nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho prodejce. Těšíme se na vaši návštěvu a věříme, že budete spokojeni s možnostmi, které tento dům nabízí. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, proto je nemovitost inzerována v energetické třídě G.

Výjimečná investiční příležitost - penzion s wellness, bazénem a stálou klientelou Tato nabídka se nebude opakovat! K prodeji nabízíme zavedený penzion ve špičkovém technickém stavu, kde není potřeba žádná další investice. Objekt je pravidelně modernizován, disponuje stálou klientelou a díky nízkým provozním nákladům a vysoké obsazenosti představuje ideální investici s rychlou návratností. Hlavní budova (zastavěná plocha 683 m², parc. č. 6993/1): recepce, společenská místnost, vinárna, dětský koutek, finská sauna, 8 pokojů (2-4 lůžkové, každý s vlastní koupelnou, WC a Wi-Fi). Druhá budova / Stodola: fitness sál se zrcadlem, 1 bezbariérový pokoj, 2 apartmány (každý pro 4 osoby s kuchyní, koupelnou a možností přistýlek). Srub: úschovna a kola k zapůjčení. Pozemek, relax a sport venkovní plavecký bazén 17 × 5,5 m (306 m², parc. č. 6988/4) - nová dlažba, rozsáhlá zahrada o výměře 2 432 m² (parc. č. 6988/1) s posezením, venkovním grilem a ohništěm, dětské hřiště, trampolína, stolní tenis, šipky, minigolf, půjčovna sportovních potřeb, sauna, masáže, fitness sál. Technické a provozní přednosti: vlastní plynovod, vytápění plynem (přípojky hradí noví zájemci o připojení), nová voda a kanalizace, fotovoltajická elektrárna s bateriemi - při ideálních podmínkách pokrývá celou spotřebu penzionu, přetoky využívány na ohřev boilerů, nové omítky, nové únikové schodiště, veškeré nátěry dřevěných povrchů, venkovní parkoviště pro 10 + 2 vozy. Silné stránky investice: zavedený provoz se stálou klientelou, bezkonkurenční technický stav - bez nutnosti dalších investic, nízké provozní náklady díky fotovoltaice, komplexní vybavení pro celoroční rekreaci a sport, atraktivní lokalita s vysokou poptávkou, rychlá návratnost vložených prostředků, jedinečná nabídka, která se nebude opakovat. Tento penzion je skutečně unikátní investiční příležitostí - kombinuje moderní technické zázemí, špičkový stav, kompletní vybavení, rozsáhlý pozemek a zavedený provoz s jistou obsazeností. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení, které se nachází mezi Lužickými horami a Národním parkem České Švýcarsko v klidném údolí, obklopeném lesy. Sloužil jako pobytové zařízení převážně pro seniory. V současné době není v provozu. Rozložení pokojů: 9x1, 10x2, 2x3 lůžkový Dispozice: Suterén: kuchyň pro hosty (lednice, mikrovlnná trouba, varná konvice, sporák a další vybavení, 2x klubovna s TV. Přízemí: 4×2lůžkový pokoj s příslušenstvím pro vozíčkáře, u vchodu výtah do 1. patra. 1.patro: 4×2lůžkový pokoj s příslušenstvím pro vozíčkáře, 2. patro: 2×3lůžkový pokoj, 2×2lůžkový, 1×1lůžkový, všechny pokoje s příslušenstvím. Podkroví: 8×1 lůžkový pokoj s umyvadlem a sprchou, 2 x WC na chodbě Velká zahrada 2242 m2. Letní pavilón s kapacitou 50 osob, (nutná rekonstrukce) uzamykatelný prostor pro kola. Dále pozemek zapsaný v KN jako vodní plocha 443 m2. Uzamykatelné parkoviště. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, proto je nemovitost inzerována v energetické třídě G.

Naše společnost vám ve výhradním zastoupení nabízí třípodlažní bytový dům se zastavěnou plochou 1.165 m2 s 12 byty, vlastním parkovištěm a prostornou rozlehlou zahradou o velikosti 1.907 m2 ve Šluknově. Byty jsou o velikosti 4 x120 m2, 2 x 100 m2, 3 x 58 m2, 1 x 43m2, 2 x 38 m2 byty jsou větší, prostorné a před pár lety prošly celkovou rekonstrukcí včetně koupelen. Součástí některých bytů je balkón nebo zimní zahrada. Topení je řešeno centrálním vytápěním na tuhá paliva, kde je za 600tis nainstalován nový automatický kotel s násypkou. O topení se dlouhodobě stará jeden z nájemníků za zvýhodněné nájemné. Je zde i záložní varianta ve formě plynového kotle. Voda v nemovitosti je z městského řádu a odpady jsou řešeny vlastní čističkou. V tomto třípodlažním nájemném domě je i velmi prostorná půda s možností vybudování dalších nájemních bytů a tím zvětšit výnosnost tohoto domu. Krytina na střeše nemovitosti je z mědi a dům je kompletně podsklepen. Umístění této nemovitosti je v klidné okrajové části města s krásnou okolní přírodou. Byty jsou dlouhodobě pronajaty slušným pracujícím nájemníkům. Tuto nemovitost Vám doporučujeme z důvodu výhodné investice s dobrým výnosem. Po dohodě pomůžeme s obsazeností a správou nemovitosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a financování Vám rádi zdarma zařídíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozsáhlý rekreační areál v Rumburku ve vyhledávané lokalitě - Šluknovského výběžku na dosah Národního parku Českosaské Švýcarsko, o celkové ploše pozemku 21.038 m2 a užitné ploše staveb cca 1500 m2. S kapacitou cca 80 lůžek. Hlavní přednosti areálu: - rozlehlý pozemek obklopený přírodou - rekreační objekty vhodné pro ubytování či provozní zázemí - dostatek místa pro venkovní aktivity, parkování i další rozvoj Atraktivní lokalita s výbornou dostupností: Areál je ideální pro pořádání svateb, firemních akcí, teambuildingů, oslav, ale také pro sportovní aktivity nebo jako investiční příležitost. Velký pozemek nabízí možnost dalšího rozšíření nebo úprav dle vlastních představ. Národní park Českosaské Švýcarsko který se nachází cca 5 kilometrů od areálu patří k nejoblíbenějším rekreačním oblastem v celém regionu. Je to místo, kde se dokonale propojuje příroda, klid a možnost aktivního odpočinku. Tato lokalita nabízí kilometry udržovaných stezek vhodných pro pěší turistiku, běh nebo cykloturistiku. Oblast je ideální i pro rodiny s dětmi - nachází se tu hřiště, dostatek travnatých ploch a možnosti nenáročných výletů.

Ve výhradním zastoupení nabízíme zavedenou, prosperující a velmi ziskovou restauraci, nehtové studio a hernu v Dolní Poustevně, která nemá v okolí významnou konkurenci. Návratnost investice nejpozději v rozmezí 6 až 8 let při současném provozu. Představuji vám jedinečnou příležitost převzít celoročně perfektně fungující podnik s dlouhou tradicí a výbornou pověstí. Restaurace 9999 těží ze své strategické polohy cca 200 metrů od hraničního přechodu Dolní Poustevna - Sebnitz. Každý den sem zavítají stovky návštěvníků ze sousedního Německa, kteří tvoří stabilní klientelu restaurace. Proč právě tato restaurace? Okamžitě můžete převzít provoz, který stále jede na plné obrátky. Můžete fungovat hned bez dalších výrazných investic. Restaurace si vybudovala natolik dobrou pověst, že je pravidelně navštěvována i obyvateli z okolí. A dále pořádání svateb, oslav, firemních akcí. Prostor a vybavení hlavní budovy: Užitná plocha přízemí cca 600 m2 (restaurace, výčep, dětský koutek, kuchyně s chladícím boxem, sociální zařízení, sklady a chodby). Excelentní, funkčně řešený otevřený prostor hlavní části restaurace s výčepem a navazující kuchyní. Restaurace se stávající kapacitou přes 200 osob. ( restaurace, sál, terasa) Sklep cca 150 m2 pod hlavní budovou, technické zázemí, část jako kotelna a další jiné využití. Nová letní terasa s kapacitou 50 osob. Nehtové studio : Samostatný prostor, plně vybavený a nepřetržitě v provozu, výrazně přispívá k celkovému obratu podniku. Herna: prostory o 260 m2 v samostatné části prvního patra. Tento prostor je pronajat nájemci a tvoří slušný stabilní měsíční příjem. V podkroví se nachází luxusní byt majitele 4+1 cca 250 m2 Technický stav a modernizace: Budova je po kompletní rekonstrukci stavebních a technických prvků. Zateplení obvodového zdiva, podlah a stropů mezi přízemím a podkrovím. Instalace plastových oken a dveří. Kompletně nová elektroinstalace, vodoinstalace. Vytápění kotlem na tuhá paliva s ústředním topením. Obecní vodovod a kanalizace. Movité vybavení: Restaurace je vybavena profesionální technikou z nerezové oceli a ostatním vybavením (komplet vybavení kuchyně, kuchyňské spotřebiče, míchače, konvektomaty, kávovary, platební terminály, stoly, židle atd). Veškeré movité vybavení je udržováno, s revizemi, ve výborném stavu. Cena nemovitosti je včetně tohoto vybavení v hodnotě několika milionů. Pásma: Nemovitost není v povodňovém pásmu ani 100 leté vody, žádné ochranné památkové pásmo. Parkování: Parkování zajištěno na prostorném vlastním parkovišti s kapacitou až 30 vozidel před restaurací. Prodej z osobních důvodů: Současní majitelé si přiznávají že věk se nedá zastavit - podnik je v perfektní kondici, plně fungující a připraven na další provoz a rozvoj. Při prohlídce vše rád vysvětlím. Veškeré stavební projekty, pasporty, dokumentace revizí, opravy i detailní přehled nákladů jsou k dispozici. Vážní zájemci mohou počítat s osobní prohlídkou a představením celé nemovitosti i jejího provozu za účasti majitele.

Prodáme samostatný, oplocený výrobní areál, který sestává z hlavní zděné zateplené výrobní budovy, zděného skladu, ocelového skladu, objektu u silnice a volných, převážně zpevněných pozemků dvora. Celková výměra areálových pozemků 2.384 m2, z toho plocha zastavěná stavbami činí cca 983 m2. Areál je napojen na rozvody elektrické energie, pitné vody, zemního plynu a kanalizace. Výrobní budova je vytápěná ústředním topením s plynovým kotlem. Osvětlení je moderní s úspornými LED trubicemi. Okna výrobní budovy jsou plastová s izolačními dvojskly a jsou opatřena protisluneční folií (snížení vyhřívání v létě). Střechy hal jsou mírné sedlové - možnost instalace solárních panelů o výkonu 20-30 kWp. Areál je dostupný i pro nákladní dopravu. Vzdálenosti: - 3 km hraniční přechod do 7,5 t - Varnsdorf / Seifhennersdorf (SRN) - 6 km silnice 1. třídy I/9 (Praha - Rumburk) - 12 km hraniční přechod pro TIR - Rumburk / Neugersdorf (SRN) - 17 km silnice 1. třídy I/13 - E442 (spojnice přes Karlovarský, Ústecký a Liberecký kraj). V souladu s územním plánem nemovitosti stojí v plochách SM (smíšené plochy městské umožňující nerušící výrobu a nerušící výrobní služby). Areál neleží v žádném záplavovém území.

Vstupní brána do Národního parku České Švýcarsko - malebná pohraniční obec zaměřená na cestovní ruch na soutoku Labe a Kamenice s nezaměnitelnou atmosférou v každém ročním období. Vítejte v ikonickém Hřensku. Komfortní bydlení, podnikání v srdci turistické destinace, nebo kombinace obojího? Tento dvoupodlažní dům v centru Hřenska nabízí jedinečnou příležitost spojit vlastní bydlení s podnikáním a stabilním výnosem z pronájmu apartmánu. Navíc lze v domě vybudovat až tři další apartmány, čímž se výrazně navyšuje investiční potenciál. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové užitné ploše 336 m², půdou s potenciálem obytné vestavby, střešní terasou, malou zahrádkou a parkovacím stáním. Výměry ploch: Celková podlahová plocha: 357 m² Celková užitná plocha: 336 m² Celková velikost pozemku: 236 m² 1. nadzemní podlaží: útulný apartmán, komerční a skladové prostory, samostatné WC a technické zázemí. 2. nadzemní podlaží: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, pracovna, prádelna a úložné prostory. Součástí domu je také prostorná půda se vstupem na střešní terasu a zahrádku za domem. Dům je plně vybavený. Okna: dvojskla ve všech obytných místnostech s jižní orientací. Stav: po rekonstrukci - fasáda, střešní krytina, podlahové krytiny. Vytápění: centrální domovní kotel na pelety Eko Scroll V7; elektrický kotel Protherm Ray 14 KE. TUV: Dražice OKCE 200 NTR/HV Větrání: pasivní větrání s přípravou pro centrální rekuperaci. Zabezpečení: alarm a čidla pohybu v zádveří. Náklady na vytápění: 2 083 Kč/měs. Náklady na elektřinu: 2 945 Kč/měs. Zaujal vás potenciál této nemovitosti? Neváhejte mě kontaktovat - nemovitost Vám rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo místo pro rodinné bydlení či rekreaci? Nabízíme vám jedinečný venkovský dům v Bechlejovicích, zapsaný v seznamu kulturních památek (rejst. č. ÚSKP 46246/5-3606), který okouzlí milovníky historie, tradice i moderního komfortu. Charakteristika nemovitosti: Vznik: konec 18. století, zachovalá lidová architektura Konstrukce: roubená, podstávková, částečně hrázděná a zděná Dispozice: 8 samostatných pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, sesternu, společenskou místnost Technické zázemí: prostorné sklady, kotelna, úložné prostory, automatický kotel na pelety (roční spotřeba cca 3 palety) Bazén: venkovní bazén cca 30 m² s protiproudem - ideální pro relaxaci i sportovní vyžití Garáže: 4x plechová garáž na betonovém základu - dostatek prostoru pro auta, motorky či uskladnění vybavení Parkování: velkorysé parkovací plochy pro více vozidel, vhodné i pro návštěvy či větší akce Zahrada: 2421m2 - rozlehlá, udržovaná a rovinatá zahrada - ideální pro odpočinek, dětské hry i zahradničení Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod, elektřinu, vlastní čistička odpadních vod Výjimečné prvky: Ozdobný břidlicový štít Prostorné místnosti s autentickou atmosférou Velkorysé úložné prostory v přízemí Možnost využití pro podnikání v oblasti ubytování, pořádání rodinných setkání či rekreačních pobytů Lokalita: Bechlejovice - klidná obec s krásnou přírodou, výborná dostupnost do okolních měst, ideální pro milovníky venkova i aktivního odpočinku. Památková ochrana: Dům je od roku 1958 památkově chráněn, což zajišťuje jeho jedinečnost a historickou hodnotu. Ochrana neomezuje běžné užívání, naopak podtrhuje prestiž této nemovitosti. Investiční potenciál: Díky své kapacitě a dispozici je dům vhodný pro krátkodobý pronájem (např. Airbnb, Booking), pořádání workshopů, svateb, rodinných oslav nebo jako sídlo pro velkou rodinu hledající klid a soukromí. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kus české historie s obrovským potenciálem! Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte ještě dnes.

Investiční příležitost - stavba občanského vybavení, Varnsdorf Nabízíme k prodeji dvoupodlažní stavbu občanského vybavení ve Varnsdorfu na adrese Karlova 3318, vhodnou jako investiční nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Objekt má zastavěnou plochu 305 m² a je situován na vlastních pozemcích parc. č. 5706/2 (305 m²) a 5706/6 (123 m²). Celková dispozice umožňuje efektivní rozdělení prostor pro komerční využití, případně přestavbu dle investičního záměru. Stavba má dvě nadzemní podlaží a je vhodná k rekonstrukci. Nabízí možnost změny dispozic, rozšíření provozních jednotek či adaptace na více nájemních celků (obchod, služby, administrativa apod.). Nemovitost se nachází v dostupné městské lokalitě s potenciálem stabilního nájemního výnosu a dlouhodobého zhodnocení kapitálu. Hlavní investiční benefity: stavba občanského vybavení dvě nadzemní podlaží vlastní pozemky flexibilní využití vhodné pro dlouhodobý pronájem

Výrobní + skladovací prostory + stavební pozemek Hledáte výrobní nebo skladovací prostory s dostatečnou manipulační plochou? Hledáte rovinatý stavební pozemek? Tak právě pro Vás máme v nabídce soubor těchto nemovitostí za slušnou cenu. Jedná se o objekt bývalé truhlárny, který je celý oplocený. Jsou zde kamery a pojezdová brána. Objekt je členitý, dvoupatrový s novou střechou. Podlahy jsou betonové. Stropy betonové traverzy. Objekt má 3 velká vrata. Je zde menší kancelář a velké množství výrobních a skladovacích prostor. Pro zájemce zašlu videoprohlídku a domluvíme prohlídku osobní. Doporučuji někomu, kdo hledá kvalitní výrobní nebo skladovací prostory + možnost stavět na stavebním pozemku. Možnost prodat i zvlášť. Co se konkrétně prodává: Stavební pozemek: St.677 256m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, 2435/2 349m² druh pozemku trvalý travní porost, v případě zájmu bude možné oddělit část z pozemku st. 266/2, dále bude zde zděláno věcné břemeno na použití studny, která je ihned za hranicí pozemku. Celkem se tedy jedná o min. 605 m² stavebního pozemku s možností domluvy o dalším oddělení. Hala: Objekt občanské vybavenosti bez čísla popisného a evidenčního, stojící na pozemku st. 266/2 s výměrou 1650 m² a způsobem využití zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. č. 2354/2 s výměrou 189m² a způsobem využití manipulační plocha. Dále další objekt - stavba pro výrobu a skladování s číslem popisným 178 ležící na pozemku st. 266/1 s výměrou 451 m² a druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. č. 3792/18 s výměrou 67m², dále pozemek parc. č. 1667/3 s výměrou 16m², dále pozemek parc. č. 3792/16 s výměrou 4m², dále pozemek parc. č. 1667/1 s výměrou 365m², dále pozemek parc. č. 1667/2 s výměrou 25m², dále pozemek parc. č. 3577/8 s výměrou 96m², celkem hala s pozemky 2863m² vše na LV 863, v katastrálním území Staré Křečany. Celkem se tedy jedná o unikátní možnost zakoupit 3 468m² stavebních pozemků, pozemků s halou a skladovacími budovami.

Nabízíme k prodeji nájemní dům v klidné a vyhledávané lokalitě Děčín - Chrochvice, ulice Vilsnická. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i budoucího zhodnocení. Dům disponuje sedmi bytovými jednotkami o dispozicích 2+1, 4+1, 3+1, 2+1, 2x 1+1 a 4+1 řešené jako mezonet. Dvě bytové jednotky jsou aktuálně neobsazené a určené k rekonstrukci, což nabízí možnost úprav dle vlastních představ a zvýšení budoucího výnosu. Vytápění bytů je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů nebo plynovými wafkami. Každý byt má vlastní vodoměr, elektroměr i plynoměr. Dům je částečně podsklepený a ke každé jednotce náleží sklepní kóje. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže a zahrada o výměře 950 m². Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města i občanské vybavenosti. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře, optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji zajímavý obchodní objekt o užitné ploše 80 m², nacházející se v centru obce Hřensko v okrese Děčín. Tento obchodní prostor dříve sloužil jako obchod se smíšeným zbožím a umožňuje flexibilní využití prostoru dle individuálních potřeb. Vzhledem k umístění v centru obce Hřensko a nízkým nákladům na užívání se jedná o významnou příležitost pro každého, kdo si přeje zahájit nebo rozšířit podnikání v atraktivní turistické lokalitě s vysokou poptávkou po službách a obchodech. Objekt je k dispozici pro okamžitý prodej. Při rychlém jednání možná sleva. Pro více informací kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.