Domy na prodej

Hledáte rodinný dům s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností vytvořit si prostorné bydlení podle vlastních potřeb? V obci Strkovice, která je místní částí Postoloprt, Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům 4+1 na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 754 m². Dům nabízí přibližně 83,25 m² užitné plochy a dispozici 4+1. Velkou výhodou je také půdní prostor o velikosti přibližně 38,5 m², který umožňuje rozšíření obytné části domu o další místnosti a zvětšení celkové obytné plochy. Dispozici tvoří čtyři obytné pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC a další zázemí. Dům je částečně podsklepený, což poskytuje další úložné prostory. Významnou předností celé nemovitosti je rozlehlý rovinatý pozemek. Nabízí dostatek prostoru nejen pro zahradu, ale také pro pěstování, ovocné stromy, relaxaci nebo zázemí pro rodinu. Součástí pozemku jsou rovněž hospodářské stavby a garáž, které mohou posloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro domácí kutily. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky které lze dům technicky i dispozičně přizpůsobit současným požadavkům na bydlení. Výhodou je zachovalá dispozice, možnost využití půdy a dostatek prostoru jak uvnitř domu, tak na pozemku. Dům je napojen na elektrickou energii (230 V i 400 V) a obecní vodovod, zároveň je k dispozici také vlastní studna. Odpady jsou svedeny do septiku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno ústředním topením na tuhá paliva. Strkovice jsou klidnou obcí obklopenou zemědělskou krajinou a přírodou. Výhodou je dobrá dostupnost do Postoloprt (cca 5 minut), Žatce (cca 10 minut) i Loun, odkud je dále výborné spojení směrem na Prahu i Ústí nad Labem. Lokalita je vhodná pro všechny, kteří hledají klidnější bydlení mimo město, ale zároveň chtějí mít běžné služby v krátké dojezdové vzdálenosti. Pokud hledáte rodinný dům s velkým pozemkem a hospodářským zázemím, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji útulnou chatu v oblíbené lokalitě městys Velký Vřešťov, okres Trutnov. Místo je známé svou jedinečnou atmosférou, množstvím zeleně a naprostým klidem. Okolní lesy, rybníky (vyhlášený Vřešťovský rybník) i cyklostezky vytvářejí ideální prostředí pro víkendový odpočinek, procházky, sport, hlavně rybaření, v blízkosti autocamp. Celková výměra pozemku činí 281 m², z čehož 69 m² tvoří zastavěná plocha chaty a zbývající nabízí prostornou, slunnou zahradu s dostatkem místa pro relaxaci a posezení - zároveň je skvěle dostupná, jen pár minut jízdy od Dvora Králové nad Labem, Jaroměře a Hradce Králové. Chata je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, kterou vytápí krbová kamna a nabízí příjemnou atmosféru i díky výstupu na terasu. Nad ní je spací podkroví se dvěma pokoji a pod chatou se nachází prostorný sklep, ideální pro skladování, dílnu nebo zahradní vybavení, je zde elektrický bojler. Na chatě byly v posledních letech provedeny úpravy, nové podlahy, kuchyň, koupelna s wc, vybourání příčky, díky níž vznikl otevřený vzdušný prostor díky, nemovitost je v dobrém udržovaném stavu. Velkým benefitem jsou zavedené inženýrské sítě. K dispozici je elektřina, vlastní studna (vrt) pro 5 chat (v období říjen-březen je voda zavřená). Dokumentace k chatě je k dispozici. Nemovitost není právně zatížená a je ihned k dispozici. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119607.

Vícegenerační vila se třemi byty a investičním potenciálem | 389 m² | Chomutov Jeden dům. Tři samostatné byty. A několik možností, jak jeho potenciál využít. V Holečkově ulici v Chomutově nabízíme k prodeji prostornou čtyřpodlažní vilu o celkové užitné ploše 389 m², která díky svému uspořádání nabízí výrazně více než běžný rodinný dům. Nemovitost tvoří tři samostatné bytové jednotky, garáž, technické a skladovací prostory, terasa a půda s možností dalšího využití. Dům tak může být komfortním zázemím pro více generací jedné rodiny, kombinací vlastního bydlení a pronájmu nebo zajímavou investiční nemovitostí. Tři samostatné byty pod jednou střechou Jednotlivá podlaží domu jsou řešena tak, aby poskytovala dostatek soukromí a umožňovala samostatné fungování jednotlivých domácností. 2. NP - byt 3+1, 86,5 m² Prostorná bytová jednotka se vstupem na terasu 3. NP - byt 3+kk, 89,6 m² Další plnohodnotná samostatná bytová jednotka. 4. NP - byt 2+1, 47,3 m² Byt doplňuje navazující půdní prostor o výměře 43,7 m², který nabízí další potenciál. Podle potřeb budoucího majitele může rozšířit stávající bydlení nebo po technickém a právním prověření nabídnout prostor pro vytvoření další jednotky. V přízemí domu se nachází garáž a technické zázemí. Další automobil lze zaparkovat před garáží na pozemku. Vícegenerační bydlení, které zachovává soukromí Rodiče, dospělé děti i prarodiče mohou bydlet společně, a přesto každý ve svém. Právě tři samostatné byty dávají domu možnost vytvořit vícegenerační bydlení bez nutnosti každodenně sdílet jeden obytný prostor. Rodina tak může zůstat nablízku, vzájemně si pomáhat a současně si zachovat vlastní soukromí. Nemovitost, která může také vydělávat Dispozice domu otevírá zajímavé možnosti také investorům. Zajímavou variantou může být rovněž firemní nebo zaměstnanecké ubytování. Potenciál pro krátkodobé či střednědobé pobyty je vhodné posoudit podle konkrétního podnikatelského záměru a aktuálních pravidel. Dům tak nemusí být pouze místem k bydlení. Může představovat nemovitost schopnou vytvářet pravidelný příjem a současně uchovávat hodnotu vloženého kapitálu. Dům připravený k užívání. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, je zateplená a podle dostupných informací nevyžaduje před nastěhováním zásadní stavební zásahy. Velkou praktickou výhodou je samostatné vytápění jednotlivých bytů. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Pozemek o výměře 276 m² je oplocený a udržovaný. Součástí nemovitosti je terasa, garáž a další parkovací místo před ní. Pro koho může být tato nemovitost zajímavá? - pro rodinu hledající vícegenerační bydlení - pro majitele, který chce v domě bydlet a část nemovitosti pronajímat Fotografie Vám dům ukazují částečně. Jeho skutečnou atmosféru poznáte až osobně. Ráda Vás provedu.

Nabízíme k prodeji RD s dispozicí 4+1. Jedná se o dům samostatně stojicí, zděný. Dům kolaudován v roce 1989. V roce 2019 zde proběhla kompletní, velmi zdařilá rekonstrukce. V INP - vstupní část, kuchyně a prostorná obývací část s východem na terasu. Samostatné wc. V IINP - dětský pokoj, ložnice, koupelna. V mezi patře - šatna /vhodné i jako pracovna/. V domě provedena - kompletní nová elektroinstalace, vodo-topo, plyn /s kondenzačním kotlem/. Alternativou vytápění je krbové vytápění. V INP - podlahové vytápění. Podlahy- plovoucí, dlažba. Okna - plastová. Dům podsklepen z části. Kolem domu prostorná zahrada, určena k rekreaci. Na pozemku studna - kopaná, 8m, s dostatkem vody.

Dovolujeme si vám nabídnout řadový rodinný dům 5+kk o celkové výměře 152 m² se zahradou 92m², který je součástí projektu Klecanská alej nedaleko od hlavního města. Fotografie jsou pořízeny ve vzorovém řadovém domě, přijďte si prohlédnout dispozicí, standardy i celkové řešení domu. V nabídce je stále několik řadových domů, ze kterých můžete vybírat. Projekt se nachází v ulici Topolová v Klecanech, které jsou nejmenším městem v okrese Praha-východ a nachází se 5 km severně od okraje hlavního města Prahy na pravém břehu Vltavy. Život v Klecanské aleji vám přinese bydlení v klidném a moderním prostředí, krásnou okolní přírodu včetně řeky a dobrou občanskou vybavenost. Klecany nabízí díky hlavnímu tahu E55 výborné automobilové napojení do hlavního města. Zastávka MHD je tři minuty chůze od projektu a za 15 minut vás autobus dopraví na pražské metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz Klecánky - Roztoky u Prahy, takže se rychle přepravíte na druhou stranu Vltavy. Projekt představuje 31 samostatně stojících budov typu vila, rodinný dům, rodinný řadový dům a 37 bytových jednotek 1+kk - 4+kk. V projektu je kladen důraz na promyšlené dispoziční uspořádání interiérů, úložné prostory, dostatek parkovacích stání a zeleň. Plánované dokončení projektu 2 polovina roku 2027. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 580 m2. Dům je navržen tak, aby v moderním stylu zapadal a ladil s okolní krajinou. Fasáda ze svislých dřevěných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdržbovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze které je výhled na venkovní terasu a přilehlou zahradu. Společně tak tento dům nabízí komfort, soukromí a také otevřený prostor pro rodinné chvilky. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě v Praze. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 2. pololetí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, který dokonale spojuje klid přírody, komfort rodinného bydlení a příležitost pro výnosnou investici? Představujeme vám rodinný dům, známý a hosty milovaný jako „Chalupa u Ferdy“, v malebné obci Lísek - Lhota na Vysočině. Nemovitost se nachází v tiché části obce obklopené zelení, ale přesto v příjemném dosahu všech služeb. Je to místo stvořené pro trvalé bydlení, víkendovou rekreaci i atraktivní krátkodobé pronájmy. Prověřená investice s krásnými recenzemi a potenciálem k růstu Dům představuje v praxi ověřenou investiční příležitost. Chalupa má za sebou mimořádně úspěšnou sezónu, kdy byla během celých prázdnin kompletně a bez výpadku pronajatá (kapacita činí až 11 osob pro platformy jako Airbnb či Booking), a pyšní se krásnými recenzemi od nadšených hostů. Obrovskou přidanou hodnotou je navíc skrytý potenciál stavby. Přímo nad garáží a navazující hernou se nabízí ideální prostor pro vybudování další samostatné obytné jednotky, čímž můžete ubytovací kapacity a výnos z pronájmu ještě výrazně navýšit. Promyšlená dispozice domu (5+kk) Přízemí • prostorná předsíň s množstvím úložného prostoru • neprůchozí pokoj skvěle využitelný jako ložnice či pracovna • srdce domu: obývací pokoj s krbovými kamny, který je plynule propojený s moderní kuchyní a jídelnou; francouzskými dveřmi odtud projdete přímo na terasu • koupelna se sprchovým koutem a WC Z přízemí i terasy můžete pohodlně sejít přímo na zahradu a dvůr. První patro • otevřený prostor vhodný jako herna nebo klidný relaxační kout • tři neprůchozí pokoje - dva z nich se chlubí balkonem a nádherným výhledem do okolní přírody, třetí disponuje praktickým prostorem pro šatnu • hlavní velkorysá koupelna s atypickou vanou pro dvě osoby, dvěma umyvadly a vyhrazeným místem pro pračku i sušičku • samostatné WC • další menší pokoj, ideální jako pracovna nebo komora Vybavení, technické zázemí a exteriér • Bazén: venkovní krytý bazén (6 × 3,5 m) se slanou vodou, osvětlením a vysokým zastřešením, které umožňuje komfortní koupání a využití po mnohem delší část roku, klidně i ve večerních hodinách. • Sklepní prostory a sauna: prostorné sklepy nabízejí nejen dostatek místa pro uložení věcí, ale probíhá zde i započatá rekonstrukce pro vybudování vlastní sauny - ideální základ pro domácí wellness. • Terasa: prostorná, vybavená zahradním posezením a grilem, chytře propojená schodištěm se zahradou i bazénem. • Vytápění: zajištěno plynovým kotlem, v přízemí potěší podlahové topení, v patře radiátory a v obývacím pokoji navodí atmosféru krbová kamna. • Garáž, herna a letní kuchyně: velkorysá garáž s dostatkem místa pro auto i dílnu. Na ni navazuje parádní zastřešená herna, kterou lze perfektně využívat také jako letní kuchyni pro úžasné posezení s rodinou a přáteli za každého počasí. • Dvůr a zahrada: oplocená, udržovaná travnatá plocha nabízí bezpečný prostor pro dětské hry, sport i naprostý odpočinek. Okolí a životní styl na Vysočině Život zde nabízí vzácnou kombinaci čisté přírody a snadné dostupnosti. Hned vedle domu potěší rodiny s dětmi hřiště a jen pár kroků vás dělí od oblíbeného Lučního baru u dráčka Poplety. Okolní lesy jsou rájem pro houbaře, milovníky procházek i cyklovýletů. V zimě oceníte blízké lyžařské areály v Novém Městě na Moravě, Dalečíně či Jimramově, v létě naopak rybníky a koupaliště rozeseté po celém regionu. Skvělým cílem pro výlety je hrad Pernštejn, rozhledna Karasín nebo památka UNESCO - kostel sv. Jana Nepomuckého na Zelené Hoře. Pro každodenní pohodlí je v dosahu obchod s potravinami (150 m), autobusová zastávka (300 m), restaurace Borovinka Les Resort (5 km) a vlaková stanice Rozsochy (4 km). Shrnutí Tento dům na Vysočině není jen nemovitostí - je to místo, kde se snoubí pohodlí, soukromí a nezapomenutelné zážitky. Nabízí velkorysý prostor pro rodinný život, dokonalé zázemí pro odpočinek a mimořádný potenciál pro investici. Ideální volba pro ty, kdo chtějí skloubit úžasné bydlení s životním stylem, o kterém sní.

ledáte dům, který vám nabídne prostor, soukromí a pohodlí jen pár minut od Karlových Varů? Vítejte v Mezirolí v klidné lokalitě obklopené přírodou, kde můžete mít svůj vlastní domov a zároveň zůstat v blízkosti Karlových Varů. Tento prostorný rodinný dům 6+KK nabízí 206 m² užitné plochy a pozemek o velikosti 907 m². V přízemí najdete velkorysý obývací prostor s kuchyní, ložnici a další místnosti, které můžete využít jako pokoje pro hosty, pracovnu nebo prostor pro celou rodinu. V patře vás čekají tři samostatné ložnice každá s vlastní koupelnou. Pro příjemné chvíle s rodinou nebo přáteli je k dispozici terasa. Na pozemku pohodlně zaparkujete až tři automobily a díky kamerovému systému máte větší pocit bezpečí a soukromí. Tohle není jen dům. Je to prostor, kde můžete žít, odpočívat, hostit přátele a vytvořit skutečný domov. Pokud hledáte rodinný dům v Mezirolí u Karlových Varů, který spojuje klid, prostor a pohodlnou dostupnost města, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Velkorysá vila se dvěma byty a komerčním prostorem v centru Lipna. Mimořádně atraktivní poloha - na pláž 300 m, na sjezdovku 600 m. Dostatečně rozlehlý pozemek, široké možnosti dalšího využití. - Dispozice a plochy - Celková výměra parcel 1170 m2. Z toho zastavěné plochy domu 184 m2 a dvojgaráže 60 m2. Prostorný dům sloužil k trvalému bydlení i ke komerčním účelům. V přízemí původně restaurace a oddělené ubytování hostů. V patře dva velké byty se samostatným přístupem. Užitná plocha: rodinný dům 280 m2 + dvojgaráž 50 m2. - Zahrada - Upravená zahrada přináší příjemný odstup od okolní zástavby a více soukromí, než je v centru Lipna obvyklé. Místo pro posezení, venkovní krb na grilování a další příslušenství. Bezproblémové parkování více aut na vlastním pozemku. - Rozvojový potenciál - Nemovitost nabízí široké možnosti využití, například jako apartmánový dům, penzion, kombinace podnikání s vlastním bydlením nebo vícegenerační rodinné sídlo. Rozlehlý pozemek umožňuje další rozvoj, rozšíření kapacit nebo novou výstavbu. - Lipno nad Vltavou - Jedna z nejoblíbenějších rekreačních destinací v Česku. Obec žije nejen během letní a zimní sezóny, ale i mezi sezónami díky celoroční nabídce aktivit. V létě koupání, vodní sporty, kola a výlety. V zimě lyžování, běžky a bruslení na přehradě. Po celý rok Aquaworld, Hopsárium, Stezka korunami stromů, Království lesa, bobová dráha, lanový park a další. Spojení šumavské přírody, Lipenské přehrady a nadstandardní infrastruktury. Pro každodenní život nechybí škola, školka, obchody, služby, lékaři ani lékárna. Do Rakouska 15 minut autem. Výjimečně prestižní poloha a skutečný rozvojový potenciál. Místo pro bydlení, podnikání i Váš nový projekt.

Výsluní patří mezi známé rekreační lokality Plzně, kde máte přírodu a klid na dosah, ale zároveň zůstáváte v pohodlné dostupnosti města. A právě tady, v Říjnové ulici 18, nabízím na prodej chatu s dispozicí 3+1, prostornou terasou, garáží a pozemkem o celkové výměře 869 m². Základní informace: > dispozice 3+1 > 1PP, 1NP, podkroví > pozemek 869 m² > napojení domu na vodu z vlastní studny > elektrika (přistavěná pravá část domu 1994 již v mědi, zbytek v hliníku) > odpad řešen vyvážecí jímkou > vytápění - kamna na tuhá paliva > plyn v lokalitě není zavedený Informace k domu: Chata byla postavena přibližně před 30 lety a je vhodná k okamžitému užívání. V průběhu let prošla několika modernizacemi - plastová okna, střešní krytina Bramac, radiátory a v roce 1994 se přistavěla pravá části domu, kde vznikla ve sklepní části garáž, v nadzemní části pokoj s balkonem a v podkroví nová obytná místnost. Chata není zateplena. V hlavním obytném podlaží se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna s WC, chodba a vstupní předsíň. Na obytnou část navazuje velká terasa, přístupná také z obývacího pokoje, která nabízí dostatek prostoru např. pro posezení. Podkroví tvoří prostorný pokoj a samostatná šatna. Díky tomu chata poskytuje dostatek místa nejen pro pár, ale i pro rodinu nebo návštěvy. Velkou praktickou výhodou je suterén. Najdete zde garáž, dílnu a několik dalších sklepních a úložných prostor. Místa pro kola, zahradní techniku, nářadí nebo vybavení na volný čas. Součástí nemovitosti je také prostorná zahrada s menší pergolou k posezení a praktickým přístavkem s dalším prostorem pro skladování. Pohodlný příjezd k chatě je zajištěn po obecní asfaltové silnici. Lokalita: Výsluní si dodnes zachovává příjemný rekreační charakter, přitom nabízí jednu zásadní výhodu - jste stále v Plzni. V blízkosti je příroda a rekreační oblast Českého údolí, zároveň je lokalita dostupná městskou hromadnou dopravou. Je to místo, které může dobře fungovat pro víkendový odpočinek, rekreaci, ale i trvalé bydlení. Uvedené výměry jsou orientační. PENB je aktuálně ve zpracování, proto je dočasně uvedena energetická třída "G". Pokud hledáte místo, kde můžete vypnout, posedět na terase, věnovat se zahradě nebo jen trávit čas v klidu a přitom mít Plzeň stále na dosah, přijďte se na chatu podívat. Ráda Vám ji osobně ukážu.

Užitná plocha RD celkem 320,97 m2 - Byt v přízemí - 152 m2 - Byt v patře - 95,1 m2 - Půda - 59 m2 - Komory (technické místnosti) - 4,87 m2 - Sklep - 10 m2 ‌ Užitná plocha stodoly (přibližně) 350 m2 - Přízemí - 250 m2 - Podkroví - 100 m2 ‌ Plocha pozemku - Celkem - 891 m2 - Zastavěno RD (přibližně) - 235 m2 - Zastavěno stodolou (přibližně) - 280 m2 - Zahrada - 376 m2 ‌ 6 x pokoj, 2 x kuchyně, 2 x koupelna včetně wc, 2 x komora, 1 x sklep, 1 x půda ‌ Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu (ČEZ) - 230 / 400 Volt ± 10%, odpad řešen 2 komorovou jímkou s možností přepadu do trativodu (kanalizace se neplánuje), plyn není. ‌ Byty jsou po základní rekonstrukci, možno obývat ihned, byla dělaná elektřina, nové omítky, výmalby, základní opravy podlah. Byly dělány nové koupelny - každý byt má svojí koupelnu. Okna plast a dřevo. ‌ Střecha původní, bez zjevných vad - nezatéká. Topení kotlem na tuhá paliva, nebo novým elektrokotlem Protherm (12kw). Každý byt má svůj podružný elektroměr a elektrický kotel taktéž, dá se tedy nemovitost používat odděleně s jednoduchým výpočtem spotřeb energií. Každý byt má svůj termostat na ovládání topení. ‌ Horní byt má samostatný vstup ze zahrady. Benefitem horního bytu je možnost zvětšení o půdní prostor (59 m2). ‌ Pozemek je ze 3 stran ohraničen, ze 2 stran nemovitostmi a z jedné plotem. Vjezd na pozemek přes bránu (bez pohonu). Za nemovitostí je potůček (bez záplav) a pěkný les. ‌ Obec malá, klidná, bez jakýchkoli úřadů, nebo obchodů. V okolí fungují prodeje domácích produktů. ‌ Městys Lukavec, který se nachází 2,5 km od Dolní Lhoty disponuje 9 letou školou, školkou, lékařem, poštou, dvěma obchody, restaurací, stavebními firmami. V blízkém okolí krásná příroda, lesy, přehrada Želiv, 9 km vzdálená sjezdovka Křešín. Pro další informace a termíny prohlídek, volejte naší RK. ‌

✨ Dům, který si ještě stihnete dotvořit podle sebe. Stavíme ho v klidné okrajové části Nymburka, v Drahelicích, a dokončený bude v první polovině roku 2027. To je na celé nabídce to nejcennější: nekupujete hotový dům, do kterého se musíte vejít, ale dům, u kterého ještě stihnete říct, jak má vypadat. Obklady, dlažby, podlahy, dekory dveří, odstíny fasády, kuchyňská linka - všechno je zatím otevřené a vybíráte si to vy, s námi u stolu. Řešíme i předokenní rolety, které se u rozestavěného domu dají udělat čistě, bez krabic vyčnívajících nad okny. ☀️ JAK SE V DOMĚ ŽIJE Je přízemní, bez jediného schodu. Ráno projdete z ložnice do kuchyně bosky po podlaze, která je celá vyhřívaná. Obývací pokoj, kuchyň a jídelna tvoří jeden otevřený prostor s přímým výstupem na terasu a zahradu - děti máte na očích, i když stojíte u sporáku. Ložnice má vlastní šatnu, dětské pokoje jsou dva. Koupelna s WC a k tomu samostatné WC pro návštěvy. Spíž u kuchyně, šatna hned u zádveří, technická místnost stranou. 113 m² podlahové plochy rozvržených tak, aby nikde nezbývala chodba navíc. Zastavěná plocha domu je 139 m². Pozemek 579 m² s vlastní příjezdovou cestou. Po domě, terase a parkovacím stání zbývá dost zahrady na bazén, vzrostlé stromy i na hraní dětí. ZAHRADU ZVLÁDNEME TAKY - NA KLÍČ Nejhorší na nové stavbě bývá to, co je kolem ní: dva roky bláta a odkládaného „až někdy". U nás si můžete zahradu objednat rovnou s domem. Trvalkové záhony, vyvýšené záhony na zeleninu, mlatové cestičky, pískoviště, houpačka, závlaha. A hlavně stromy - vysadíme je tak a tam, kde budou v létě stínit terasu a posezení, ne až za patnáct let. Rozdíl mezi zahradou, na které se v srpnu nedá být, a zahradou, kde se dá obědvat venku, je právě tohle. Dostanete dům se založenou zahradou podle svého gusta a našeho doporučení. Sami jsme si tím prošli a víme, co to obnáší. Děláme to, protože jsme si to nejdřív postavili sami pro sebe - víme, co v téhle půdě roste, co přežije srpen a co po dvou letech vypadá pořád dobře. Řekněte nám svoji představu, uděláme vizualizaci a zrealizujeme ji na míru. Stejně tak přípravu pro bazén nebo bioklimatickou pergolu nad terasou - dokud je dům rozestavěný, jde všechno udělat pořádně a levněji, než když se to za dva roky rozbíjí zpátky. ⚡ NÁKLADY, KTERÉ VÁS NEBUDOU BUDIT ZE SPANÍ Dům má průkaz energetické náročnosti ve třídě A - měrná potřeba tepla na vytápění 28,3 kWh/m²·rok, celková dodaná energie 56,4 kWh/m²·rok, tepelná ztráta celého domu 3,5 kW. Účty za energie u takového domu vypadají úplně jinak než u běžné novostavby. Co za tím stojí: - tepelné čerpadlo vzduch-voda 7 kW, - teplovodní podlahové vytápění v celém domě - řízené větrání s rekuperací tepla, účinnost 85 % - čerstvý vzduch, aniž byste v zimě topili ven - fotovoltaika 5,1 kWp s baterií 11,6 kWh, která přes den vyrobenou energii uschová na večer - zdivo Ytong 300 mm, zateplení EPS Greywall 160 mm, okna s izolačním trojsklem (Uw 0,90) - sedlová střecha se skládanou betonovou krytinou, zateplení podhledu 340 mm minerální vaty - přípojky vody a tlakové kanalizace (VAK Nymburk), elektro 3×32 A, dešťová voda vsakem na pozemku - terasa, zpevněné plochy a parkovací stání (123 m²), oplocený pozemek KUPUJETE PŘÍMO OD DEVELOPERA Makléř prodej většinou zdržuje. Nikdy dům nezná tak, jako zhotovitel. Nemá k němu citové ani reputační pouto. U nás nenajdete žádný řetěz cenu navyšujících zprostředkovatelů a neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři - jednáte přímo s tím, kdo dům staví. To znamená rychlé odpovědi bez telefonátů přes třetí osobu, zjišťování a prostor domluvit se na věcech, které by přes makléře neprošly. Žádné uměle vyvolávané aukce, skryté manipulace, postranní úmysly. Rychlý a férový prodej založen na vzájemné důvěře. Součástí je kompletní právní servis: smlouvy připraví náš advokát a kupní cena jde přes advokátní nebo notářskou úschovu. Nic neplatíte „na dobré slovo". PLATEBNÍ PLÁN, KTERÝ DÁVÁ SMYSL Stavební povolení máme vydané a stavba běží - nekupujete papír, ale rozestavěný dům. · 250 000 Kč rezervační poplatek · doplatek do 10 % kupní ceny do 30 dnů od rezervace · zbyte

Hledáte dokonalé útočiště pro odpočinek v obklopení přírody, kde můžete trávit chvíle klidu s rodinou i přáteli? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, celopodsklepenou chatu v mimořádně klidné a žádané lokalitě Salaš u Velehradu. Atmosféru tohoto místa dokresluje šumění okolních stromů a bezprostřední blízkost Bunčovského potoka. Podle místních se navíc někde v okolí ukrývá i lesní studánka. Dispozice a vybavení: Hlavní obytné podlaží nabízí útulnou společenskou místnost, na kterou navazuje praktická kuchyňka. Ta je pro maximální komfort vybavena elektrickým vařičem, ale nechybí ani klasický sporák na tuhá paliva, který prostoru dodává nezaměnitelnou chatařskou atmosféru a teplo. Ze společenské místnosti je přímý vstup na prosluněnou verandu s balkonem. V prostorné vstupní chodbě, ze které lze vyjít rovnou do zahrady, je vybudováno příjemné posezení a zázemí (lednice, mikrovlnná trouba). Samozřejmostí je zádveří se splachovacím WC s oknem. Chata poskytuje velkorysý prostor pro pohodlné přespání více osob. Zázemí a pozemek: Kolem chaty se rozprostírá pečlivě udržovaná, oplocená zahrada osázená okrasnými keři. Myslelo se i na ty nejmenší - na zahradě se nachází dětská chatka s houpačkou. Velkou výhodou je dvojí přístup na pozemek: jeden od potoka a druhý z přední části po zpevněných cestách. Spodní, zděná část chaty je celopodsklepená a ukrývá prostornou garáž. Dále zde najdete sklep s domácí vodárnou a další bohaté úložné prostory. K dispozici jsou také kůlny pro uskladnění dřeva a uhlí a venkovní zahradní sprcha. Sítě a parkování: Do objektu je zavedena elektřina (včetně třífázového proudu 400V, např. pro cirkulárku) a voda je čerpána z místní chatařské vodárny. Obrovským bonusem je bezproblémové parkování pro několik automobilů přímo před chatou na vlastním nebo zpevněném prostranství. Tato nemovitost představuje ideální místo pro únik z městského ruchu. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit svůj vlastní domov podle představ, nebo hledáte klidné zázemí pro víkendový odpočinek mimo město? Právě takovou příležitost nabízí tento menší rodinný dům v obci Skupice, pouhých několik minut od Postoloprt a Loun. Dům je v současném původním stavu, a nabízí tak novému majiteli možnost postupné rekonstrukce a přizpůsobení jednotlivých prostor vlastním potřebám. V přízemí se nachází praktická dispozice 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro běžné bydlení. Na obytnou část navazuje podkroví vhodné k vestavbě, díky kterému lze v budoucnu obytnou plochu dále rozšířit. Dům je částečně podsklepený a součástí nemovitosti je také vedlejší stavba s tradiční černou kuchyní a prostorem pro skladování nářadí a dalších věcí. Praktické zázemí tak ocení nejen zahrádkář, ale i ten, kdo hledá prostor pro dílnu, uskladnění nebo své hobby. Nemovitost stojí na rovinatém pozemku, který je rozdělen na dvě funkční části - dvůr a zahradu. Ta je již nyní využívána k pěstování ovoce a zeleniny a nabízí příjemný prostor pro odpočinek, zahradničení nebo třeba vytvoření menší relaxační zóny. Velkou předností je samotná poloha obce Skupice. Jedná se o menší a klidnou obec, která nabízí příjemné prostředí pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň nechtějí být od civilizace příliš daleko. Do Postoloprt se dostanete přibližně za 5 minut, do Loun zhruba za 10 minut, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Velmi dobrá je také dostupnost na dálnici D7, díky které je nemovitost zajímavou volbou i pro ty, kteří potřebují pravidelně dojíždět směrem na Prahu. Tento dům může být útulným trvalým bydlením, stejně jako chalupou pro víkendové pobyty a odpočinek. Ať už hledáte jedno nebo druhé, společným jmenovatelem je klid, vlastní zahrada a možnost postupně si vytvořit místo přesně podle svých představ. Přijďte se podívat - možná právě zde najdete místo, které si postupně proměníte ve svůj domov, chalupu nebo útočiště od každodenního ruchu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nepodsklepený rodinný dům o dispozici 4+1, který je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a následné výstavbě nového domu. Objekt byl kolaudován v roce 1919 a jeho současný technický stav odpovídá stáří nemovitosti. Dům tak představuje zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem k přestavbě nebo pozemek k výstavbě. K domu náleží rovinatý pozemek o celkové výměře 907 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou část, parkování nebo případnou další úpravu dle představ nového majitele. V přízemí domu se nacházejí dva pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC a praktická spíž. V patře jsou k dispozici další dva pokoje a samostatné WC. Vytápění domu je řešeno ústředním topením napojeným na kotel na tuhá paliva. Plyn je na pozemku k dispozici, v současnosti však není do domu připojen. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Na pozemku se zároveň nachází vlastní studna a k dispozici je také jímka, která může sloužit jako doplňkové řešení odpadních vod. Okna na přední straně domu jsou vyměněna za plastová dvojskla. Zbytek oken je původní. Nemovitost je nutné vidět osobně - ráda vás přivítám na prohlídce, kde si můžete udělat vlastní představu o možnostech jejího dalšího využití.

Nabízíme k prodeji dům, který nabízí hned dvojí možnost využití buď - komerční prostory v Pacově, ideální pro obchod nebo provozovnu s výlohami do ulice kousek od náměstí Svobody nebo rodinný domek na hlavní pacovské třídě kousek od náměstí. Tento přízemní prostor o rozloze 80m2 je vybaven německým plynovým kotlem Junkers, podlahovým vytápěním, sprchovým koutem, WC a přípravou na montáž kuchyňské linky s dřezem. Komín i plynový kotel jsou čerstvě po revizi. Vstup z ulice je přímo do provozovny - domu, která je nově vymalována a připravena k okamžitému využití. Pozemek je uzavřený, není tam vidět z ulice a přístupný je kovovými vraty vpravo od vstupu do provozovny. Zadní trakt domu je v původním nepříliš dobrém stavu, ale skýtá velké skladovací prostory a veliká půda nad provozovnou nabízí možnost vybudování obytného podkroví. Střechou nezatéká a zdi jsou zpevněné případně podepřené proti sesuvu. Na pozemku jsou ještě další stavby - chladný vlhký sklep a dřevník. Pozemek o rozloze 439 m2 je ve dvou výškových úrovních. Domek má i potenciál stát se klasickým rodinným domem, pokud by se zrušily výlohy do uliční čáry a z půdy přestavělo podkroví se střešními okny či vikýři. Pacov je krásné historické městečko v kraji Vysočina s veškerou občanskou vybaveností a nabízená nemovitost je v samém centru cca 50 m od náměstí. Pokud máte zájem o prohlídku, kontaktujte mě telefonicky nebo emailem.

Máte rádi Líšeň pro její výjimečnou polohu obklopenou zelení a lesy? Na ulici Ondráčkova - jen pár kroků od kouzelného Mariánského údolí - pro vás máme dům, který čeká na nový příběh. Je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává naprostou svobodu. Neplaťte za cizí kompromisy a vytvořte si domov přesně podle svých představ na adrese, kterou si zamilujete. Současná zastavěná plocha je 111 m2, dále k pozemku náleží pozemek o rozloze 290 m2. Můžeme nabídnout také zpracovaný projekt na 3 bytové jednotky. • Stav: Ke kompletní rekonstrukci. • Lokalita: Ulice Ondráčkova, Brno-Líšeň, kde máte přírodu skutečně na dosah. • Potenciál: Ideální pro rodinné bydlení na míru či menší bytový dům. Pro více informací kontaktujte uvdenou makléřku.

Nabízíme prodej podílu ve výši 1/3 vzhledem k celku na nemovitosti v obci Popůvky u Brna. Rodinný dům je polořadový, částečně podsklepený na ulici Pod Vinohrady. Vstup do domu je z pravé strany do chodby a dále pak do kuchyně a koupelny. Do uliční části jsou pak umístěny dvě obytné místnosti. Sklepení tvoří jedna místnost. Stáří stavby je odhadováno přibližně na 100 let. Objekt má studnu. Obvodové zdivo je cihelné, stropy s rovnými podhledy. Okna dřevěná původní. Podlahy v obytných místnostech - prkenné, ostatní části jsou betonové. K vytápění slouží elektrické přímotopy. Výměry: 260 m2 - zastavěná plocha a nádvoří 52 m2 - předzahrádka 968 m2 - zahrada 1.280 m2 - CELKEM Pro popis domu byly využity dodané podklady, informace z KN a posudek. Pro více informací prosím kontaktujte makléře.

Jen pár minut od Brna, a přesto obklopená vzrostlou zelení, klidem a přírodou. Na okraji Kanic nabízíme zděnou rekreační chatu č. e. 91 s příjemnou terasou a pozemkem o celkové výměře 640 m². Zastavěná plocha chaty činí 33 m², na ni navazuje zahrada o výměře 607 m². Chata je citlivě zasazena do svažitého terénu a nabízí dvě užitné úrovně. V částečně zapuštěném spodním podlaží se nachází kuchyně s jídelní částí a kamny na dřevo. Horní úroveň tvoří světlý obytný pokoj s možností spaní a přímým vstupem na terasu, odkud si můžete užívat příjemný výhled do okolní zeleně. Teplo z kamen je jednoduchým rozvodem přiváděno také do horní části, kde jej předává menší radiátor. Do chaty je zavedena elektřina. Vodu zajišťuje vlastní studna, která v současnosti není rozvedena do interiéru. Na zahradě je k dispozici také venkovní sprcha s možností napuštění vody ze studny. WC je napojeno na jímku, přičemž splachování je řešeno ručním doléváním vody z nádoby. Chata tak nabízí základní rekreační zázemí pro okamžité využívání a zároveň prostor pro modernizaci a úpravu podle představ nového majitele. Potenciál pozemku Podle dodaných podkladů se nemovitost nachází v ploše individuální rekreace Ri. Územní plán připouští rekonstrukci nebo náhradu stávající chaty rekreačním objektem při dodržení stanovených regulativů - maximálně 60 m² zastavěných a zpevněných ploch, nejvýše 20 % pozemku a jedno nadzemní podlaží se šikmou střechou. Velikost pozemku tak nabízí zajímavý prostor pro vytvoření komfortnějšího rekreačního zázemí, případně objektu vhodného i k celoročnímu užívání. Možnost podkroví a konkrétní rozsah případné novostavby či rekonstrukce je však nutné ověřit podle stavební dokumentace a konkrétního záměru projednat se stavebním úřadem a CHKO. Kanice a okolí Kanice jsou vyhledávanou obcí v blízkosti Brna, která nabízí mateřskou i základní školu, obchod, knihovnu, zdravotní středisko, restaurace a sportovní vyžití. Velkou výhodou je snadná dostupnost Brna autem i veřejnou dopravou. Autobusové spojení navazuje na vlakové spojení z Bílovic nad Svitavou. Pokud hledáte místo, kde můžete uniknout od ruchu města, být obklopeni přírodou a přitom zůstat jen kousek od Brna, může být právě tato chata zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, přírodu a soukromí, ale zároveň nechcete být odkázáni na život „uprostřed ničeho“? Právě tato chata v Kardašově Řečici nabízí velmi zajímavou kombinaci rekreačního využití, dobré dostupnosti a možnosti do budoucna vytvořit si zde příjemné bydlení. Chata se nachází na vlastním pozemku s příjezdem po obecní komunikaci. Zastavěná plocha chaty činí 35 m², užitná plocha chaty je přibližně 48,5 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci i delší pobyty. Celková výměra pozemku je 329 m2. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru především během chladnějších večerů. Součástí přízemí je také kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC. Horní patro nabízí hned tři samostatné ložnice. Velkou výhodou této nemovitosti je její napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Na vlastním pozemku se navíc nachází studna a praktická kůlna, která poskytne další úložný prostor pro zahradní vybavení, kola nebo další věci potřebné k rekreačnímu využití. Chata disponuje číslem evidenčním, což může být zajímavou výhodou také z pohledu financování. V závislosti na konkrétních podmínkách banky tak může být možné využít hypoteční financování. Zároveň může být nemovitost zajímavá pro zájemce, kteří hledají možnost postupně ji upravit a využívat také k trvalému bydlení. Velkým benefitem je samotná lokalita. Kardašova Řečice je příjemné jihočeské město s kompletní základní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, drogerii, lékárnu, lékařské ordinace, poštu, restaurace a další služby. Pro každodenní život tak nemusíte pokaždé sedat do auta a cestovat do většího města. Zároveň ale máte větší města opravdu dobře dostupná. Jindřichův Hradec je vzdálený přibližně 13 km a autem se sem dostanete zhruba za 15 minut. Velkou výhodou je také železniční spojení. Kardašova Řečice má vlastní vlakovou stanici na trati č. 225, která spojuje Veselí nad Lužnicí, Jindřichův Hradec a České Budějovice. Do Českých Budějovic je to přibližně autem zhruba 35 minut. A pokud potřebujete občas vyrazit do hlavního města, Praha je po silnici vzdálená přibližně 125 km, tedy zhruba 1,5 hodiny jízdy autem. A právě v tom je přednost této nemovitosti - ráno můžete být v práci, odpoledne u krbu a večer si užívat klid a přírodu. Chata je tak ideální pro ty, kteří hledají víkendové útočiště, místo pro rodinnou rekreaci, investici nebo nemovitost s potenciálem budoucího trvalého bydlení. Vlastní pozemek, obecní voda a kanalizace, tři samostatné ložnice, krb, vlastní studna a především výborná dostupnost dělají z této nabídky zajímavou příležitost. Pokud hledáte klidné místo v přírodě, ale nechcete se vzdát pohodlí města a dobrého spojení, může být právě tato chata v Kardašově Řečici tím pravým místem pro vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119606.