Продажа домов

Nabízíme k prodeji útulný, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné části obce Lukovany. Jednopodlažní dřevostavba nabízí příjemné propojení interiéru, terasy a vzrostlé zahrady. Je ideální pro zájemce, kteří hledají soukromí, kontakt s přírodou a praktické bydlení s velmi nízkými provozními náklady. Dům stojí na pozemku o výměře 947 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňskou částí o ploše 20,3 m², ložnice o ploše 14 m², další samostatný pokoj o ploše 16,6 m², koupelna, oddělené WC, šatna, chodba a praktické zádveří. Dům působí vzdušně a je přirozeně propojený s okolní zelení. Jedná se o dřevostavbu realizovanou osvědčeným konstrukčním systémem „two by four“, tedy systémem lehkého dřevěného rámu. Nosnou konstrukci tvoří pravidelně rozmístěné dřevěné prvky, mezi nimiž je vložena tepelná izolace. Podle projektové dokumentace dosahuje celková tloušťka obvodové konstrukce přibližně 320 mm, stěny jsou zatepleny minerální vatou a z interiéru opláštěny deskami Fermacell. Vnější vzhled domu dotváří dřevěný obklad s provětrávanou mezerou. Mezi hlavní výhody systému „two by four“ patří velmi dobré tepelněizolační vlastnosti, rychlá reakce domu na vytápění a příjemné vnitřní klima. Dům se rychle vyhřeje, což spolu s jednoduchým systémem vytápění přispívá k hospodárnému provozu. Zdrojem tepla jsou krbová kamna a nástěnné topné panely s kamenným povrchem. Krbová kamna vytvářejí v obytném prostoru příjemnou atmosféru, zatímco topné panely umožňují pohodlně a samostatně regulovat teplotu v jednotlivých místnostech. Kombinace těchto zdrojů, tepelněizolační vlastnosti domu a rychlá odezva dřevostavby přispívají k velmi nízkým provozním nákladům. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Výraznou předností nemovitosti je permakulturní zahrada. Nejde pouze o běžnou okrasnou zahradu, ale o pestrý přírodní prostor navržený s ohledem na dlouhodobou udržitelnost. Permakulturní přístup podporuje přirozené vztahy mezi rostlinami, zdravou půdu, zadržování vody a druhovou rozmanitost. Kombinace stromů, keřů, trvalek, bylin, květin a pěstebních částí vytváří zahradu, která poskytuje soukromí, prostor pro odpočinek i možnost vlastní úrody. Současně je vedena tak, aby v maximální možné míře fungovala v souladu s přírodními procesy. Vzrostlá zeleň chrání soukromí a vytváří příjemné prostředí v průběhu celého roku. Díky přímým vstupům z obytných místností lze pohodlně vyjít na terasu i do zahrady. Dům zaujme každého, kdo hledá klidné a útulné bydlení s osobitou atmosférou, dostatkem světla, přírodním charakterem a nízkými náklady na provoz. Obec Lukovany nabízí příjemné venkovské prostředí a dobrou výchozí polohu pro bydlení mimo ruch města. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PRODEJ BEZ REALITKY. RD 6+kk 240 m2. Pozemek 1641 m2. Novostavba po kolaudaci. Druhý dům 3+kk v hrubé stavbě 122 m2 - může se dokončit jako vejminek, podnikání, apartmán nebo jen garáž, sklady, dílna. Dále vinný sklep, bazén 4x8 m, dřevěná terasa 70 m2.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Horní Staré Město, nacházející se na ulici Na Terase, č. p. 315. Tento samostatně stojící dům typu smíšené konstrukce se pyšní velmi dobrým stavebním stavem a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. S užitnou plochou 150 m² a dispozicí více než pěti pokojů je ideální volbou pro větší rodinu. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, což umožňuje rozdělit obytné prostory na přízemí a patro, čímž vytváří dostatečné soukromí pro všechny členy domácnosti. Velkou výhodou je i sklep o rozloze 30 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění různých věcí. Na pozemku před domem o celkové ploše 370 m² se nachází rozsáhlá zahrada 1 243 m2, která je ideálním místem pro relaxaci a rodinné aktivity. Součástí pozemku je rovněž kůlna, která nabízí další možnosti využití a úložného prostoru. Dům také disponuje vícero parkovacími místy, což ocení především rodiny s více automobily. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, ať už se jedná o školy, obchody či zdravotnická zařízení. Doprava je zajištěna nejen silničními komunikacemi, ale i MHD, což usnadňuje cestování do centra města a okolních oblastí. Odpady jsou řešeny septikem a jímkou, což zajišťuje bezproblémový provoz. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí široké možnosti pro úpravy dle individuálních představ. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S RX FINANCE Vám rádi zajistíme financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout ke koupi rodinný dům s hospodářským zázemím a zahradou v obci Očelice, vše o celkové výměře 4093 m². Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají venkovské bydlení s dostatkem prostoru s možností přizpůsobit si nemovitost vlastním představám. Nemovitost nabízí potenciál pro vytvoření rodinného bydlení, venkovského sídla nebo zázemí pro drobné hospodaření a řemeslnou činnost. Dle údajů vlastníka je stavba užívána od roku 1896, dle náhledu katastru nemovitostí je stavba evidována rokem 1919. Postupně byla prováděna rekonstrukce a modernizace spojená s vybudováním dalších obytných místností, to vše probíhalo do roku 1986. Obytná plocha domu činí přibližně 150 m², a je určena k celkové rekonstrukci. Dispoziční řešení tvoří: přistavěná dřevěná veranda, vstupní chodba, průchozí přes celou šíři domu. Z chodby vpravo je obytná kuchyň s kuchyňským koutem, následně dva za sebou jdoucí pokoje, prostor koupelny s WC a špajz. Z chodby vlevo jsou 2 pokoje s výhledem na komunikaci. Z chodby vchod do sklepa a na půdu, která je nad celou zastavěnou plochou domu. Střecha je kryta pálenými taškami, střešní konstrukce a krovy jsou s ohledem na stáří relativně v pořádku. Podrobnější přehled dispozičního řešení naleznete v přiloženém půdorysu. Na obytnou část nemovitosti je soubor navazujících hospodářských staveb, které poskytovaly využití: stodola, původní chlév, dílna, sklad topiva, původní včelín, garáž a samostatný „výměnek“, vše převážně původní stav. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť (220 V i 380 V). Elektroinstalace je původní, s hliníkovými rozvody. Vytápění zajišťuje ústřední na elektrokotel, (původně bylo kamny na tuhá paliva). Plyn přiveden na hranici pozemku, voda zavedena z obecního řádu, odpadní vody jsou vedeny přes žumpu, s následným přepadem do veřejné kanalizace. Očelice jsou menší obec v Královéhradeckém kraji, v okrese Rychnov nad Kněžnou. Základní občanská vybavenost je v nedalekém Opočně, kde jsou k dispozici obchody, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení i další služby. Širší nabídku obchodů, služeb a pracovních příležitostí nabízí Dobruška, veškerá OV pak je ve městě Hradec Králové 21 km, nebo okresní město Rychnov nad Kněžnou 23 km. Nemovitost je ihned k dispozici, je bez právních vad či jiného zatížení, a lze financovat také prostřednictvím hypotečního úvěru. Doporučujeme osobní prohlídku, při které Vám rádi představíme možnosti využití této nemovitosti a její potenciál do budoucna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rodinný dům na atraktivní adrese v ulici Husova v Blansku. Nemovitost se nachází jen několik minut chůze od centra města, vlakového i autobusového nádraží, obchodního centra Albert, nemocnice a kompletní občanské vybavenosti. Lokalita nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a výborné dopravní dostupnosti. Dům nabízí novému majiteli možnost modernizace a přizpůsobení prostor vlastním představám. Představuje tak zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro podnikatelské či investiční záměry. Díky své dispozici a strategické poloze nabízí široké možnosti využití, například jako: • moderní rodinné bydlení • ordinace, či provozovna služeb • kancelářské prostory • sídlo firmy • bytové jednotky určené k pronájmu Dispozice domu (viz přiložený půdorys) 1. NP • kuchyň • 2 pokoje • koupelna • samostatné WC 2. NP • 2 pokoje • 2 půdní prostory 1. PP • sklep • úložné prostory Velkou předností této nemovitosti je její strategická poloha. V pěší vzdálenosti se nachází vlakové i autobusové nádraží, obchody, supermarkety, školy, školky, lékaři, lékárna i další služby. Díky vysoké frekvenci pohybu osob v okolí je nemovitost zajímavá nejen pro bydlení, ale také pro komerční využití. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem realizovat vlastní představy a současně investovat do lokality s dlouhodobou hodnotou, je tato nabídka ideální volbou. V případě zájmu zajistíme kompletní financování přesně podle potřeb kupujícího. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Hledáte prostorný rodinný dům ve velmi dobrém stavu, který navíc nabízí možnost vytvoření další samostatné bytové jednotky? A co kdyby k tomu měl ještě uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí, dvě garáže a velkou zahradu? V zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v obci Únanov, vzdálené přibližně 7 km od Znojma. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 025 m². Přízemí nabízí užitnou plochu přibližně 124 m², další prostor představuje připravená půdní vestavba o projektované výměře přibližně 90 m², dílna o výměře přibližně 29,6 m² a dvě garáže o celkové výměře přibližně 30,9 m². Dům prošel před přibližně dvaceti lety mimořádně rozsáhlou rekonstrukcí a přístavbou, při které byly provedeny zásadní stavební úpravy včetně nových základových konstrukcí, obvodového i vnitřního zdiva, stropů a střechy. Součástí rekonstrukce byly také nové rozvody elektřiny v mědi, vody, odpadů a vytápění i plastová okna s dvojskly. Vytápění je možné plynovým kotlem, kotlem na tuhá paliva nebo krbem v obývacím pokoji. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a dokončená část domu nevyžaduje rekonstrukci, pouze případné estetické úpravy podle vlastního vkusu. Přízemí nabízí obývací pokoj s navazující otevřenou jídelnou, ložnici, pracovnu s možností využití jako dětský pokoj, dvě kuchyně a dvě koupelny. Velkým potenciálem nemovitosti je možnost vytvoření další samostatné bytové jednotky. Podkroví je již připraveno pro budoucí vestavbu včetně rozvodů a nabízí možnost dokončení podle vlastních představ. Lze zde uvažovat o vybudování samostatného bytu s odděleným vstupem, který by mohl sloužit k pronájmu nebo jako další bydlení pro členy rodiny. Příjemné soukromí nabízí uzavřený dvůr, ve kterém se nacházejí dvě garáže a prostorná dílna, aktuálně využívaná jako víceúčelová místnost s kuchyňským koutem a posezením. K dispozici je také sklep a možnost dalšího parkování před domem i ve dvoře. Za domem se rozprostírá zahrada o výměře 662 m², ideální pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Je zde přivedena elektřina a voda, součástí nemovitosti je také vlastní studna. Únanov nabízí příjemné bydlení v blízkosti Znojma s dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde základní a mateřská škola, obchody, pošta, sportovní hřiště i oblíbené koupaliště Pohoda. Okolní lesy a příroda poskytují možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům nacházející se v části obce Lovčice, v okrese Hodonín. Tento přízemní objekt o zastavěné ploše 75 m² a užitné ploše 40 m² se vyznačuje cihlovou konstrukcí a je situován v řadovém bloku. Dům je v současné době před rekonstrukcí, což nabízí novým majitelům skvělou příležitost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Na pozemku o celkové výměře 230 m² se nachází uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí pro rodinné posezení nebo zahradní aktivity. Na dvoře je také kvelbený sklep, který může sloužit jako skladiště nebo jako prostor pro uchovávání potravin a jiných potřebných věcí a hospodářské stavení. V domě jsou 2 místnosti, kde byla už provedena rekonstrukce. Jsou zde nové omítky, stropy, podlaha a elektřina je zde v mědi. V domě není koupelna a je zde suchý záchod. Vodovodní přípojka je v domě, dům je napojený na kanalizaci a plyn je před domem. Nemovitost se nachází na asfaltové vozovce, což zajišťuje snadný přístup jak během celého roku, tak i v případě nepříznivého počasí. Díky své poloze v poklidné oblasti nabízí tento rodinný dům kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti nezbytné občanské vybavenosti. Obec Lovčice se nachází cca 8 km od Kyjova, cca 2 km od Ždánic. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vlasatice, která leží pouhých 25 minut jižně od Brna. Vlasatice se nachází blízko Pohořelic, tedy v atraktivní a oblíbené části Jižní Moravy směrem na Pálavu. Dům je součástí komorního projektu čtyř rodinných domů koncipovaných jako dvojdomy. Dispozice domu je navržena jako velkorysé 5+kk. V přízemí se nachází zádveří, šatna a technická místnost, dále koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku a sušičku. Součástí přízemí je samostatná pracovna či ložnice o ploše 13,1 m² a hlavní obytná část s kuchyní a jídelnou o výměře 36,2 m². Celý tento prostor je rozdělen do tří sekcí: kuchyně, jídelna a obývák. Horní a spodní patro je propojeno monolitickým zatočeným schodištěm. Ve druhém podlaží jsou umístěny další dva dětské pokoje, hlavní ložnice o ploše 14,7 m² s vlastní šatnou a druhá koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Z chodby je zároveň zajištěn přístup do půdního prostoru. Součástí domu je zastřešené parkovací za otevíravou bránou. Další vůz lze zaparkovat před bránou. Příjezd k domu je veden po stávající asfaltové obecní komunikaci. Dům byl navržen v nízkoenergetickém standardu s energetickou třídou B, tedy jako velmi úsporná stavba. Architektonické řešení kombinuje moderní nároky na rodinné bydlení s tradičním vzhledem domu se sedlovou střechou. Vlasatice nabízejí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obecního úřadu, knihovny a prodejny potravin. Pohořelice jsou vzdálené přibližně 6 km, nájezd na D52 asi 4 km, Mušovská jezera 9 km a Pálava 15 km. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek komfortního prostoru, vlastní zahradu, možnost pracovny či ložnice v přízemí a dobré spojení směrem na Brno, Pohořelice i Mikulov. Pro více informací, aktuální cenu nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Prodej prvorepublikové vily, Brno - Masarykova čtvrť, ul. Barvičova Nabízíme k prodeji samostatně stojící prvorepublikovou vilu na mimořádně atraktivní adrese v ulici Bravičova, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Brna - Masarykově čtvrti. Vila stojí na pozemku o výměře 626 m², zastavěná plocha činí přibližně 140 m² a současná užitná plocha domu přibližně 209 m². Součástí nemovitosti je také volný půdní prostor, který nabízí další možnosti využití v rámci budoucí rekonstrukce. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a představuje tak zajímavou příležitost pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení podle vlastních představ. Alternativou může být i úvaha o odstranění stávající stavby a realizaci nového objektu, samozřejmě v souladu s příslušnými předpisy a podmínkami daného území. Významnou předností nemovitosti je její umístění při uliční frontě, díky kterému zůstává za domem velká a dobře využitelná část pozemku poskytující soukromí a prostor pro zahradu či další venkovní zázemí. K pozemku vede vlastní vjezd pro automobily a nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Jedná se především o nabídku pro zájemce, kteří hledají výjimečnou adresu, dostatek prostoru a možnost vytvořit si vlastní vilové bydlení v prestižní části Brna.

Nabízíme k prodeji prostorný, podsklepený, zděný rodinný dům s garáží, který se pyšní dispozicí 5+1 a užitnou plochou 129 m2. Rodinný dům se nachází na pozemku o celkové výměře 308 m2. Dům byl původně postaven v roce 1987, v roce 2008 prošel výraznou rekonstrukcí a následnou kolaudací. Součástí rekonstrukce byla kompletní výměna rozvodů topení, vody a elektřiny, dům byl zateplen polystyrenem 10 cm. Byla vyměněna okna za současná plastová s izolačním dvojsklem a nášlapné vrstvy podlah, stropy v prvním nadzemním patře byly sníženy sádrokartonem. Dům disponuje železným krovem s betonovou taškou a je možné jej rozšířit o půdní vestavbu s vlastním vchodem, pro který je již vybudováno nové schodiště. ‌ V suterénu nalezneme kotelnu, prádelnu, sklad, WC, dílnu a lisovnu, na kterou je napojený kvelbený vinný sklep. To vše o užitné ploše 147 m2. I zde se nabízí možnost přístupu z ulice a využití prostor suterénu ke komerčním účelům. ‌ K vytápění slouží plynový kotel, k ohřevu vody je k dispozici bojler plynový i elektrický, který je využíván, jako náhradní. O maximální komfort v letních měsících se postará klimatizační jednotka umístěná v chodbě, která dokáže efektivně vychladit celý dům. ‌ Lednice nabízí skvělou občanskou vybavenost, a především dostupnost do Břeclavi, případně pak do Rakouska a na Slovensko. Cena je konečná vč. právního servisu a provize RK.

Nabízíme k prodeji patrový řadový rodinný dům č. p. 171 v ulici Kostická v Lanžhotě. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 579 m², který je přístupný z obou stran. Součástí je zahrada a navazující hospodářský objekt využitelný jako dílna, sklad nebo garáž. ‌ Dispoziční řešení 1. nadzemní podlaží: Vstupní chodba, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost s dalším samostatným WC. ‌ 2. nadzemní podlaží a podkroví: Prostor určený pro jeden větší, případně dva samostatné průchozí pokoje. K dispozici jsou také půdní úložné prostory. ‌ Suterén: Dům je částečně podsklepený pod jedním z pokojů, cca 14 m². ‌ Pozemek a vedlejší stavba Za domem se nachází zahrada s navazujícím hospodářským objektem. Ten lze využít jako dílnu, skladovací prostor nebo garáž podle konkrétního uspořádání a technického stavu. Přístup na pozemek z obou stran umožňuje jeho využití z uliční i zadní části. ‌ Technický stav a vybavení Přízemí domu bylo z velké části modernizováno. Úpravy zahrnovaly instalaci nové kuchyňské linky, elektroinstalaci v mědi, nové rozvody vody a odpadů, položení vinylových podlah v některých pokojích, nové dlažby a modernizaci koupelny včetně sanitárního vybavení. Vytápění je řešeno ústředním plynovým systémem s radiátory, v obývacím pokoji je instalována krbová vložka a dům je opatřen plastovými okny s dvojsklem. ‌ Nemovitost vyžaduje další stavební úpravy a rekonstrukci vybraných částí. Rozsah potřebných prací doporučujeme posoudit při osobní prohlídce. ‌ Lokalita Dům se nachází v Lanžhotě, v ulici Kostická. Město nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, zdravotnických služeb, pošty a sportovního zázemí. Lanžhot leží v blízkosti Břeclavi a má dopravní napojení na dálnici D2 ve směru Brno-Bratislava. ‌ Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.

Nabídka rodinného domu se zahradou v Moravanech u Kyjova. K domu je možné přikoupit i samostatně stojící vinný sklep. Rodinný dům řadový krajní, je přízemní, nepodsklepený, sedlová střecha je z pálené tašky. Dispozice je 2+1 : vstupní veranda, 2 obytné místnosti, kuchyně, koupelna, wc, technická místnost s kotlem. Stáří domu je více jak 80 let, ale dům je průběžně opravován a plně funkční. Historizující nábytek není zahrnutý v ceně. Vytápění domu je ústřední plynovým kotlem, teplá voda se ohřívá v elektrickém bojleru. Zastavěná plocha a nádvoří je 312 m2, užitná plocha domu je 115 m2, obytná plocha 80 m2. Inženýrské sítě: dům je napojený na elektřinu, plyn, vodu, kanalizaci. Na pozemku se nachází i studna s užitkovou vodou. Za domem se nachází posezení pod pergolou a hospodářské přístavky. Velká rovinatá zahrada (1.508 m2), tzv. humno s ovocnými dřevinami končí až u malého potůčku. Dům není v záplavové zóně. Vinný sklep má typický prvek na vstupním průčelí tzv. „Žůdro“ a tradiční malování slováckými ornamenty. Dispozice sklepa je klasická : - v přízemí je velká vstupní místnost, která slouží k lisování vína a zároveň k posezení, dále pak vstup do samotného kvelbeného sklepa; - po sundavacích schůdcích se vyjde do prostorného podkroví, které může sloužit pro spaní. Je zde splachovací WC. Napojení na inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace. Sklep je vybudován na vlastním pozemku o výměře 32 m2, užitná plocha je 40 m2. Sklep je vzdálen od domu jen 5' chůze. Další pozemek ani vinohrad se ke sklepu nenabízí. Cena za sklep je 2.250.000 Kč. V případě zájmu o koupi obou nemovitostí je cena k jednání. Moravany jsou malá klidná obec ležící na úpatí Chřibů a je vzdálená jen 5 km od Kyjova, kde je rozšířená občanská vybavenost. V obci najdete obecní úřad, poštu, 1. stupeň ZŠ a MŠ, obchod se smíšeným zbožím a restauraci/hospodu. Finanční služby: vyřešte platbu za svoji novou nemovitost tam, kde jste ji koupili. S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Osobně mě najdete v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost: Rozestavěný dům s komerčním i bytovým využitím v Předkláštěří u Tišnova Nabízíme k prodeji hrubou stavbu domu s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Předkláštěří. Projekt má platné stavební povolení a je aktuálně koncipován jako kombinace podnikání a bydlení: 1. NP (přízemí) : Schválený obchodní / komerční prostor. 2. NP (patro): Prostorné bytové jednotky. Flexibilita a možnosti změny účelu: Stavba se nachází v zóně BV (bydlení venkovské). Pokud by vám stávající projekt nevyhovoval, územní plán této lokality je variabilní a umožňuje změnu účelu užívání stavby na: Čistě rezidenční objekt: Celou stavbu lze transformovat na velký rodinný dům nebo bytový dům (obojí je v územním plánu vedeno jako hlavní nebo přípustné využití). Ubytovací zařízení: Objekt lze přebudovat na rodinný penzion pro ubytování. Rozšíření podnikání: Komerční prostory v přízemí lze využít pro širokou škálu služeb - od obchodu přes restaurační zařízení a drobné řemeslo až po domovní hospodářství (podmínkou je pouze to, aby provoz hlukem či zápachem nenarušoval okolní bydlení). Využijte rozestavěný stav k dokončení nemovitosti přesně podle vašich představ nebo podnikatelského záměru! Hlavní parametry: Zastavěná plocha: cca 185 m² Dvojgaráž - součástí objektu Celková plocha pozemku: 454 m² Stav: hrubá stavba - možnost dokončení dle vlastního projektu Sítě: Elektřina a voda - přípojky hotové Plyn a kanalizace - na hranici pozemku Lokalita - Předklášteří u Tišnova: Výborná dostupnost do Tišnova i Brna, klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a zároveň příjemným venkovským charakterem. Vhodné pro rodinný život i podnikání. Hlavní nádraží Tišnov 1,7 km. Pro více informací a domluvit si svůj čas prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. PENB nebyl dosud vypracován proto uvádíme třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji rodinný dům ve Vnorovech, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 775 m², z toho zahrada tvoří 477 m² a nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i další využití podle představ budoucího majitele. Dům nabízí kuchyni, dva pokoje a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Součástí nemovitosti je také garáž. Ze dvora je přístup do dalších dvou samostatných místností, které mohou po úpravách posloužit například jako dílna, skladovací prostory nebo zázemí pro různé koníčky. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, díky které si ji můžete přizpůsobit vlastním představám a vytvořit si bydlení podle svých potřeb. Dům je napojen na elektřinu, plyn a vodu. Vnorovy jsou oblíbenou obcí na Slovácku, nedaleko Veselí nad Moravou. Najdete zde základní a mateřskou školu, obchody, restaurace i další služby pro každodenní život. V blízkosti se nachází také sportovní areál a koupaliště, které nabízejí možnosti pro sportovní vyžití i letní odpočinek. Obec poskytuje příjemné prostředí pro rodinné bydlení a díky okolní přírodě, cyklostezkám a blízkosti řeky Moravy také možnosti pro aktivní trávení volného času. Dobrá dostupnost do Veselí nad Moravou zajišťuje další občanskou vybavenost.

Nabízím k prodeji výjimečný rodinný dům na dosah hlavního města Prahy. Jedná se o luxusní bezbariérový bungalov 6+kk/T/2G v Radonicích u Prahy, který představuje absolutní vrchol moderního, komfortního a nadčasového bydlení. Tato velkorysá nemovitost o zastavěné ploše 355 m² a užitné ploše 318 m² je zasazena na dokonale soukromý, jižně orientovaný pozemek o výměře 1 438 m². Nabízí naprostý klid, maximální bezpečí a špičkové technologické zázemí, které má málokterá nemovistost. Dům byl dokončený v roce 2012 podle projektu Ing. Michaela Bartoše a prošel v zimě 2024 kompletní a nákladnou renovací všech interiérů i koupelen. Interiérový design vdechuje nemovitosti nezaměnitelnou atmosféru exkluzivity - nové koupelny zdobí prémiové italské epoxidové stěrky a špičková černá armatura Hansgrohe Rainfinity je osazena ve všech koupelnách. Kuchyň je vybavena luxusními spotřebiči Bosch, granitovým dřezem, parní troubou a praktickým barem na sezení. V celém domě najdete velkoformátovou dlažbu, plovoucí podlahy a unikátní obklady na míru včetně přírodního kvarcitu, stěrky Marmorino Rovigno a masivního dřeva v ložnici. Dispozice 6+kk nabízí dokonalou variabilitu a to i s možností pohodlného dvougeneračního uspořádání (4+kk a 2+kk) s vlastním zázemím pro každou z jednotek. Technické vybavení domu zaručuje extrémně nízké provozní náklady a energetickou třídu A (primární energie z neobnovitelných zdrojů -23,3 kWh. O úsporu se stará špičková fotovoltaická elektrárna o výkonu 17,55 kWp (využívající exkluzivní panely AIKO Full Black Neostar) s čtveřicí baterií Solax o kapacitě 23,2 kWh. Reálná roční výroba dosahuje v průměru 19,5 MWh. Vytápění zajišťuje podlahový systém, kondenzační kotel Viessmann Vitodens 100-W + 3x tepelná čerpadla Toshiba a dva designové krby s italskou leštěnou stěrkou v imitaci mramoru. Dům má pro léto také centrální chlazení nastavitelné v každé místnosti. Měsíční náklady na energie a provoz jsou neuvěřitelně nízké a průměrně se pohybují (zálohy na plyn 3 800 Kč, elektřina 1 500 Kč). Exteriér, dokončený jako harmonický celek v roce 2015, je oázou relaxace. Nabízí vytápěný bazén (6,6 × 3,6 m) s protiproudem, zastřešenou terasu s grilem Weber a 65" TV, dále vzrostlé cedry, borovice a smrky pod dohledem zahradníků. Bezpečnost a komfort doplňuje 12 kamer ve 4K rozlišení, alarm Jablotron Oasis, video vrátný Comelit s vnitřními monitory, napojení na PCO, systém inteligentního osvětlení po celém domě + chytrá domácnost. V garáži jsou dva wallboxy pro elektromobily (včetně Tesly). Garáž nabízí komfort pro 2,5 auta a parkování na pozemku pro další až 3 vozidla. Před domem pak dalších až 6 stání. Samozřejmostí jsou 2 elektricky ovládané vjezdové brány Horman. Z dalšího vybavení domu - Ozvučení zahrady 2x BOSE 251 bílé na terase + 2x BOSE FreeSpace 360PII. Komplexní závlahový systém Hunter Hydrawise WIFI (5 sekcí + 3 sekce kapky kolem každého stromu a křovin). V celém domě centrální vysávání a rozvody ve zdech. O kvalitu vody v bazénu se stará plně autonomní systém dávkování chemie. Úpravu a kvalitu vody v celém domě zajišťuje AquaSoftener 460EC. Samozřejmostí je nastavení plně zamykatelných venkovních okenních rolet. Osvětlení zahrady zajištuje cca 60 LED světel a domu přes 50 LED světel zabudovaných ve všech chodnících. Lokalita Radonic kombinuje venkovní klid s prémiovou dostupností - hranice Prahy leží cca 300 metrů od domu, metro B Černý Most je vzdáleno 6 minut jízdy. Dům je zcela bez zástav, hypoték či věcných břemen, připravený k okamžitému nastěhování s tím, že se nový majitel nebude muset o nic starat! Vše co dům obsahuje od A do Z je v perfektním stavu a dům nevyžaduje ani korunu investice! Prodej probíhá přímo ode mne, jakožto majitele nemovitosti. Pro více detailů se můžete podívat přímo na web - www.dumradonice.cz nebo mne kontaktujte.

Absolutní soukromí, klid, výhledy do zeleně a les doslova za domem. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 7+2 se dvěma bytovými jednotkami, rozlehlou zahradou a dvojgaráží, situovaný v jedné z nejklidnějších částí brněnského Žebětína. Právě umístění této nemovitosti je její mimořádnou předností. Dům se nachází téměř na konci slepé ulice, přímo na hranici lesa, v prostředí, které nabízí výjimečné soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Namísto ruchu města vás zde čekají výhledy do lesa, zpěv ptáků a nezřídka také pohled na pasoucí se srnky. To vše přitom stále na území Brna, s dostupností městské infrastruktury a služeb. Dům nabízí dvě bytové jednotky, díky kterým je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Každá bytová jednotka disponuje vlastním elektroměrem a plynoměrem, což umožňuje samostatné sledování spotřeby energií. Nemovitost zároveň poskytuje zajímavý prostor pro rekonstrukci a modernizaci podle individuálních představ nového majitele. Dům je postaven z pálených cihel o tloušťce obvodového zdiva 45 cm, doplněného o 10 cm polystyrenového zateplení. Osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Nemovitost je vybavena také fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, která umožňuje využívat vlastní vyrobenou elektrickou energii a přispívá ke snížení závislosti na dodávkách elektřiny ze sítě. Horní bytová jednotka disponuje vlastním plynovým kotlem, krbovými kamny a dvěma vnitřními klimatizačními jednotkami. Pro vyšší tepelný komfort je v koupelně a na schodišti instalováno podlahové vytápění. Dolní bytová jednotka je vybavena plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, což poskytuje možnost volby způsobu vytápění. Kombinace několika zdrojů vytápění, klimatizace a fotovoltaické elektrárny s bateriemi představuje praktickou výhodu z hlediska flexibility provozu celé nemovitosti. Dalším výrazným benefitem je krásná, vzrostlá zahrada s množstvím ovocných i okrasných stromů, keřů a květinových záhonů. Díky své poloze v bezprostředním sousedství lesa vytváří zahrada mimořádně příjemné prostředí pro relaxaci, rodinná setkání i každodenní odpočinek. Zeleň zde přirozeně navazuje na okolní přírodu a poskytuje pocit soukromí a klidu. Součástí je také terasa (39 m2), skleník, vlastní studna a kůlna. Dům je kompletně podsklepený a disponuje rozsáhlým zázemím pro skladování, technické účely i další využití. V suterénu se nachází také sauna, která nabízí možnost vytvoření vlastní relaxační zóny. K nemovitosti náleží prostorná dvojgaráž a další možnost parkování na vlastním pozemku. Žebětín patří mezi vyhledávané brněnské lokality především díky kombinaci přírodního prostředí a dostupnosti města. Okolní lesy lákají k procházkám, běhání, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. V dosahu se nachází také Brněnská přehrada a přírodní oblast Podkomorských lesů. Samotný Žebětín nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací a spojení městskou hromadnou dopravou. Jsou nemovitosti, jejichž největší hodnotou není pouze samotný dům, ale především místo, na kterém stojí. A právě tato nabídka je jednou z nich. Kombinace soukromí, vzrostlé zahrady, lesa přímo za domem, dvou bytových jednotek a technického vybavení včetně fotovoltaické elektrárny představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody, aniž by se vzdali výhod města. Přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře tohoto výjimečného místa.

Prodej rodinného domu se zahradou nabízíme v malebné vinařské obci Pavlov. ‌ Dispozice domu 4+1 má prostorný a světlý interiér. Terasa s dechberoucím výhledem na nádrže Nové mlýny. Zahrada s ovocnými stromy i vinnou révou. Prostorná stodola pro parkování několika vozidel nebo prostor pro zázemí podnikání. ‌ Přízemní dům z roku 1920 prošel v rukou posledních vlastníků částečnou rekonstrukcí. Dům má plastová okna a vstupní dveře. Nedávno byla kompletně dokončena sedlová střecha s pálenou střešní krytinou. Fasáda zateplena polystyrenem, kde zbývá k dokončení zvolit si jen oblíbenou barvu nebo designový obklad. Dům byl izolován od zemní vlhkosti, podlahy litý cementový potěr, krytina plovoucí podlaha nebo dlažba. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem a ohřívačem vody se zásobníkem. Rozvody tepla ocelové, nástěnné radiátory litinové. Rozvody elektřiny v mědi. ‌ Nabízí se možnost využití stávajícího objektu stodoly pro vybudování nového bydlení pro rodinu, hosty, nebo k odprodeji s výnosem k pokrytí nákladů na úpravu nového bydlení. ‌ Domov, kde se ráno probouzíte s výhledem na třpitivou vodní hladinu, je největším kouzlem této nemovitosti. Pokud hledáte dům, který se nestane jen adresou, ale skutečným domovem, přijďte se podívat.

Prodej stavebních pozemků 1 708 m² s rodinným domem možnost výstavby 2 RD, Velký Borek Jedinečná investiční příležitost v centru obce Velký Borek, nedaleko Mělníka! Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem, tvořenou dvěma navazujícími pozemky o celkové výměře 1 738 m², se stávajícím rodinným domem určeným k rekonstrukci. Hlavní předností nemovitosti je možnost rozdělení na dva samostatné stavební pozemky s možností výstavby dvou rodinných domů, přičemž každý může mít vlastní nezávislý vjezd. Popis nemovitosti Parcela č. 447 903 m², zastavěná plocha a nádvoří, se stávajícím rodinným domem před rekonstrukcí. Parcela č. 448/1 805 m², pozemek s možností výstavby dalšího rodinného domu. - Parcela č. 456/8 - 30 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace. Celková výměra 1 738 m². Přístup a vjezd na pozemky ze dvou stran. Umístění přímo v centru obce Velký Borek. Široké možnosti využití Nemovitost nabízí několik variant budoucího využití: Rekonstrukce stávajícího rodinného domu a výstavba druhého samostatného RD. Rozdělení nemovitosti na dvě samostatné části s vlastními vjezdy. Vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí. Investiční projekt s možností následného samostatného prodeje nemovitostí. Výborná poloha Nemovitost se nachází v centru obce Velký Borek, v bezprostřední blízkosti Mělníka. Poloha spojuje příjemné bydlení v obci s dostupností služeb a občanské vybavenosti nedalekého města. Hlavní přednosti nabídky 1 738 m² pozemků | Možnost 2 rodinných domů | Dva samostatné vjezdy | Centrum obce | Stávající RD k rekonstrukci Takové nemovitosti představují zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investiční záměr. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i o víkendu.

Prodej domu 4+kk s osobitým charakterem, moderními technologiemi a Prahou na dosah? Objevte dům v historické části Litovic, který spojuje atmosféru původní vesnické zástavby s komfortem současného bydlení. V ulici U Sádek v Hostivici nabízíme dům o dispozici 4+kk, situovaný v místě s historií sahající až do roku 1753. Litovice si dodnes zachovávají svůj jedinečný charakter a odlišují se tak od novějších satelitních čtvrtí. Dispozice domu nabízí prostor pro rodinný život i práci z domova. V přízemí najdete obytnou část s kuchyňským koutem, pracovnu se šatnou a koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. V patře se nacházejí dvě prostorné ložnice a prostor pro praktické zázemí. Dům má původní sklípek, ideální pro uchování potravin a nápojů. Technická místnost je v přízemí s vlastním vchodem, kde je prostor pro technické zázemí, pračku a sušičku, skladování. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a plynovým kotlem. K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobil. Dům má samostatný dvorek/zápraží a možnost malé zahrádky. Parkování v ulici. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2000. Současný stav umožňuje běžné užívání, přičemž modernizací koupelny a případnou obnovou venkovní fasády by bylo možné jeho vzhled ještě více oživit. Samotná lokalita má co nabídnout. Hostivice poskytují potřebné městské zázemí a dobré spojení s Prahou. Milovníci přírody ocení nedaleké Hostivické rybníky s naučnou stezkou a možnostmi procházek. Tento dům je zajímavou alternativou pro ty, kteří hledají něco jiného než běžnou novostavbu - bydlení s vlastním charakterem, moderním technickým vybavením a příjemným zázemím v dosahu hlavního města. Termín prohlídek: 8.11. 2026 v 15:00 - 18:00 9.11. 2026 ve 13:00 - 18:00 Rozměry jsou uváděny orientačně a mohou se lišit - dle zdrojů z KN, v přiloženém půdorysu, zejména při započítávání šikmých ploch v druhém patře, sklep je uváděn zvlášť. Energetický štítek ve zpracování, bude dodán. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám nabízíme rodinný dům 4+kk 115m2, zahrada 590m2, celkem pozemek 727m2. Hledáte příjemné rodinné bydlení, které nabízí dostatek soukromí, klid a zároveň výbornou dostupnost do Prahy? Pak vás může zaujmout tento jednopodlažní, bezbariérový rodinný dům. V domě najdete: - moderní vybavenou kuchyň s obývacím prostorem (40m2 celkem), je zde vstup na terasu s pergolou a zahradu - 3x ložnici (15.8m2,14m2,14m2) z toho jedna má také vstup na zahradu - 1x koupelnu (7m2) se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou - 1x samostatnou toaletu - 1x technická místnost (4m2) - předsíň (5m2) - chodba (12.6m2)vestavěné skříně Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení všechny místnosti mají samostatný vstup z chodby a jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí všem členům domácnosti. K domu náleží krásná, vzrostlá zahrada, která nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a prostor pro další úpravy podle vlastních představ. Její kouzlo podtrhuje otevřený výhled do okolních polí, který umocňuje pocit klidu a propojení s přírodou. Na zahradě se nachází také praktický přístřešek na zahradní nářadí. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku, přičemž vjezdová brána je vybavena dálkovým ovládáním. Dům je jednopodlažní, bezbariérová dřevostavba z roku 2010. -napojení na obecní vodovod. -veřejná kanalizace (přepadová systém s čerpadlem) -vytápění podlahovým vytápěním a přímotopy všechny ložnice -plastová okna s dvojitým sklem a předokenní rolety v celém domě -plovoucí podlaha či dlažba Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, obchod i restauraci. ZŠ Modletice - v létě 2027 bude dokončena budova pro II.stupeň ZŠ v Modleticích. Dále školy v Průhonicích, Čestlicích či mezinárodní v Jesenici. Široké možnosti nákupů a dalších služeb nabízejí nedaleké Modletice (2 km) a Čestlice (4 km). Velkou předností je také rychlé a pohodlné spojení s Prahou. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhé 2 km a Pražský okruh je snadno dostupný přes nedalekou Jesenici. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s výhodami blízkosti hlavního města. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Doporučuji prohlídku.