Domy na prodej

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu 3+1, který se nachází na pozemku o celkové ploše 1595 m2, v klidné části obce a jen 6 minut jízdy ke Ski areálu Přemyslov. Dům je cihlový, nepodsklepený, postavený před 25 lety, před cca 5 lety nová střecha (krytina capacco), dřevěná okna. V přízemí je vstupní chodba, komora, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, obývací pokoj a kuchyň, v patře jsou 2 ložnice, v jedné 4 lůžka a v druhé 2 lůžka, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba, balkón. Vytápění krbovými kamny a přímotopy, ohřev vody bojlerem, voda z vrtu, žumpa. Velmi žádaná lokalita přímo u lesa, v okolí je několik ski areálů, cyklistické a turistické trasy. Příjezd po obecní komunikaci. Veškerá občanská vybavenost v 10 km vzdálených Hanušovicích a nebo 25 km v okresním městě Šumperk. Vhodné jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci a nebo jako investice ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost je možné financovat úvěrem, který vám zdarma vyřídíme. Více informací u makléře.

Nabízím k prodeji rodinný dům s ateliérem, který se nachází na jedinečném místě v okrajové části Zábřehu. Podélný pozemek o výměře 940 m² je z části tvořen jihovýchodním svahem, který navždy zajišťuje z domu, situovaném v jeho horní částí, nádherné výhledy do krajiny. Atypická nemovitost má v zásadě dispozici 6+1, ale je tvořena i řadou dalších samostatných prostor. V přízemí je situovaný velkoprostor původního malířského ateliéru, rozdělený do dvou výškových úrovní. Horní menší část, na úrovni bezbariérového vstupu z ulice, je vybavena kuchyňskou linkou. Větší je snížena na úroveň velkorysé venkovní terasy, se kterou je propojena prosklenou stěnou a jsou zde umístěna krbová kamna. K tomuto prostoru je v přízemí k dispozici samostatná koupelna s toaletou a sprchou. V patře je velkorysý byt 5+1 s jedinečnou krytou lodžií do údolí a rozměrným balkonem do ulice. Je zde spousta prostoru jak pro rodinný život, tak pro případné individuální úpravy na dvougenerační dům či využití pro pracovní a tvůrčí aktivity. Ve znaleckém posudku je dům popsán následovně: Celkový popis nemovité věci Jedná se o samostatně stojící rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, částečně podsklepený se sedlovou nízkou střechou bez využitého podkroví. V přízemí je vestavěná garáž pro jedno stání. V domě je situován jeden byt. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem. Přiléhající pozemek má tvar podlouhlého nepravidelného obdélníku, který se ve dvou třetinách své délky svažuje pozvolně k jihovýchodu, zbývající část pozemku je poměrně sklonitá a svažuje se k Mlýnskému náhonu, podél kterého se nacházejí zahrádky. Vstup do domu je přízemní verandou, která ústí do haly se schodištěm. V přízemí se nachází ateliér se dvěma úrovni podlah a fotokomora. Z haly je vstup do suterénu s kotelnou, dále do koupelny. V patře je z chodby vstup do koupelny, samostatného WC, kuchyně, spíže, ložnice a do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, do pokoje a do kuchyně. Z kuchyně je vstup do dalšího pokoje a do pracovny, Z kuchyně je vstup na terasu orientovanou do ulice. Ze strany ulice je přístupná vestavěná garáž. Na pozemku je vybudován rozsáhlý systém robustních opěrných zdí, který umožnil vytvořit praktické rozměrné terasy, horní pobytovou u domu a spodní, na okraji svahu s ovocnými stromy (cca 300 m²), využívanou jako zeleninovou zahradu (cca 100 m²). Na pozemku vedle domu je prostor vhodný pro vybudování další garáže nebo zastřešených parkovacích stání. Vlastním tento dům osobně, žiji trvale v zahraničí, a proto mě ve styku se zájemci zastupuje bratr, žijící v Olomouci, který Vám k domu poskytne rád další informace. Dům jsme s rodiči částečně svépomocí vybudovali před více jak 50 lety. Nastěhovali jsme se v roce 1973. Pro naše životy to byla zásadní formující zkušenost. Pro několik generací byl skvělým rodinným zázemím a nyní se s ním s těžkým srdcem loučíme. Přejeme si, aby se i Vám stal šťastným domovem. Těším se na Váš zájem.

Hledáte klidné bydlení na dosah od Prahy ? Pojďme se společně podívat na dvoupodlažní rodinný dům 7+kk na okraji obce Chýnice. Velkoryse řešená nemovitost má v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem neuvěřitelné podlahové plochy 44 m2, dále pak ložnici, koupelnu s vanou a technickou místnost. V podkroví jsou pak 4 ložnice, pracovna a druhá koupelna se sprchovým koutem a masážní vanou. Také je zde vstup do půdního prostoru. Místností je v domě opravdu dost - aby byly lépe přehledné, je každá místnost vymalována jinou barvu (tak se jim i slangem současných majitelů říká). Taktéž o úložný prostor není nouze - jsou zde instalovány 4 vestavěné šatní skříně. Mimo to je součástí prodávané nemovitosti garáž dostatečné hloubky, která poskytuje též prostor pro vytvoření dílenského koutu. Na zahradě za domem je terasa 19 m2 s pergolou porostlou vinnou révou a krytý bazén půdorysu ca. 21 m2. Zasouvací zastřešení bazénu umožňuje jeho využití i v chladnějším období. Dále je zde ze zadní strany domu dřevník, kde je zásoba dřeva pro topení v krbových kamnech a zadní vrátka do okolní přírody. Na zahradě jsou ovocné stromy, keře a dostatek místa pro pěstování zeleniny či květin. Také po technické stránce je dům velice dobře vybaven: topení je tepelným čerpadlem Schlieger v kombinaci s fotovoltaickými panely od firmy S-Power umístěnými na střeše domu. Mimo to je možné využít litinová krbová kamna, která dodají místnosti romantickou atmosféru. Plynová přípojka tedy není v tomto okamžiku využita. Geograficky leží obec Chýnice 13 min. jízdy autem od metra Stodůlky a 15 min. od obce Karlštejn. Je tedy možné velice snadno vyrazit jak do ruchu velkoměsta, tak za českými pamětihodnostmi. Ke spojení s Prahou je též možné využít linku příměstské dopravy. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitka Green® vám zprostředkuje prodej řadového dvougeneračního rodinného domu ve městě Svitavy, které se nachází v Pardubickém kraji. Dům nabízí praktické dispoziční řešení se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, a je tak ideální volbou pro vícegenerační bydlení, případně pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. ‌ Celková plocha pozemku činí 368 m², z toho 207 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 161 m² zahrada. ‌ Dům byl postaven v roce 1990 a od roku 2013 prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o zděnou, zateplenou stavbu s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm. Dům je částečně podsklepený a podřezaný. Střecha je pokryta pálenými taškami a je na ní instalována fotovoltaická elektrárna. ‌ Interiér nabízí podlahy s různými povrchovými úpravami - plovoucí podlahy, PVC a dlažbu. V pěti pokojích je instalována klimatizace. Horní patro má snížené a zateplené stropy. ‌ Dvě samostatné bytové jednotky mají každá vlastní kuchyň a koupelnu, což zajišťuje dostatek soukromí pro jednotlivé členy rodiny. ‌ K domu náleží garáž a vjezdová brána s elektrickým pohonem. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa. ‌ Inženýrské sítě a vytápění: elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn, ústřední plynové vytápění, dva plynové kotle, každý určený pro vytápění jednoho patra, fotovoltaická elektrárna na střeše. ‌ Dům představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností odděleného soužití dvou generací, dostatkem parkovacích míst a technickým vybavením pro pohodlné každodenní fungování. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. ‌ Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Hledáte místo, kde každodenní shon vystřídá šumění stromů? Útulná chata o výměře 30 m² v Hradišti u Českých Lhotic nedaleko Nasavrk vás zavede do přírody CHKO Železné hory. Leží v údolí Chrudimky v lokalitě Krkanka, na kterou navazuje Strádovské peklo - romantické údolí se skalami a lesy. Okolí láká k výletům ke Křižanovické přehradě, keltskému oppidu či na rozhlednu Boika. Chata nabízí obytnou místnost s kuchyňskou linkou a kamny, solární napájení a zastřešenou terasu pro ranní kávu i večerní posezení. V blízkosti je pramen s pitnou vodou a zurčící potok, k dispozici je suchý záchod. Minimum sousedních chat a zákaz další výstavby pomáhají zachovat klid a soukromí. Chata stojí na pozemku pronajatém od obce za roční nájemné. Přijeďte objevit své útočiště uprostřed přírody. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

3FReality Exkluzivní rodinný dům po kompletní rekonstrukci s dvouletou zárukou Spomyšl u Mělníka Užitná plocha 253 m² | Pozemek 629 m² | Generální rekonstrukce 2026 | Dvouletá záruka | Praha 20 minut | Mělník 7 minut | Dálnice | 7 + 1 + 2 koupelny + venkovní terasa. Původní rodinný dům prošel v roce 2026 generální rekonstrukcí, při které byl kladen maximální důraz na kvalitu použitých materiálů, preciznost řemeslného zpracování, energetickou úspornost a dlouhodobou životnost celé stavby. Kompletní realizace nové střechy, fixace a částečná výměna trámů, nová střešní okna, nová střešní krytina. Osazení nových oken s izolačními trojskly, nové vstupní dveře. Kompletní zateplení obálky budovy (fasáda, podlahy, střecha) s využitím přípustné a vyhovující tloušťky izolací pro standardy Nové zelené úsporám, pro případ případného budoucího čerpání dotací budoucími majiteli. Nové konstrukce podlahy v celém domě. Nové rozvody elektroinstalace. Nové rozvody kanalizace, vody a topného systému. Zateplení obvodového pláště polystyrenem o tloušťce 16 - 20 cm. Kompletní tepelná izolace střešní konstrukce minerální vatou. Kompletní dokončení interiérových prostor včetně podlah a povrchových úprav. Osazení kvalitních dřevěných interiérových dveří značky SAPELI. Realizace dvou prostorných koupelen. Nová dispozice domu realizována dle návrhu renomovaného architekta. Kompletní úprava venkovních ploch včetně masivní dlažby s drenážním podkladem pro perfektní odvod vody, chodníkových obrubníků a založení trávníku. Všechny okna i HS portál do zahrady vybaveny elektrickými venkovními žaluziemi s nepřiznaným kastlíkem a moderním vedením fasadou. Podlahy v 1.NP byly vytěženy a zaizolovány, ve 2.NP byly taktéž vytěženy pro odlehčení konstrukcí domu pro delší životnost.Příprava na instalaci krbových kamen či krbu v komínu v obýváku.Masivní dubové obložení schodiště jako jádra domu, masivní a velkoformátové dubové parapety u oken v přízemí. Schodiště v obývacím pokoji bude osazeno dubovými nášlapy ze stejného materiálu jako schodiště uprostřed domu a zábradlím do cca 14-ti dnů.Dlažby v domě jsou realizovány za použití prémiových italských materiálů bez výjimky. Nově rekonstruovaná studna s technologickými vývody potrubí pro závlahu a kohouty na obě zahrady, příprava elektrického kabelu na čerpadlo pro čerpání vody. Parkovací místo pro tři automobily na zpevněné ploše před domem. Bližší specifikaci udává podrobná technická příručka s přílohou certifikátu záruky díla na práce i zabudované materiály vyplývající ze smlouvy o dílo od zavedené Mělnické stavební společnosti, která dílo realizovala. Lokální stavební firma je zárukou výborné komunikace a operativního zajištění případné spolupráce či reklamací. Tato nabízí budoucím majitelům případnou následnou realizaci dalších stavebních prací, dle jejich požadavků a zadání za následně sjednaných podmínek a to například v instalaci zvolené kuchyně, pergoly, krbu atd. Kuchyňská linka, svítidla a krbová kamna či krb nejsou součástí dodávky, což budoucímu majiteli poskytuje možnost jejich výběru podle vlastního vkusu a individuálních požadavků. Velkorysý prostor pro komfortní rodinný život Dům nabízí celkem 253 m² užitné plochy, 223 m² užitná plocha vnitřních prostor a 30 m² prostorná terasa navazující na dům ze zahrady propojená s domem prostorným proskleným HS portálem, ideální pro velké rodiny. Technologická příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Technologickou přípravou pro tepelné čerpadlo, automatický závlahový systém zahrady. Tyto prvky umožňují budoucímu vlastníkovi přizpůsobit technologické vybavení domu vlastním potřebám a případně dále optimalizovat provozní náklady. Jednou z největších předností této nemovitosti je dvouletá záruka na veškeré provedené stavební práce a zabudované materiály, kterou poskytuje stavební společnost realizující kompletní rekonstrukci domu, když záruční doba po dohodě se stavební firmou počne běžet od podpisu kupní smlouvy. Kupující tak nezískává pouze kompletně zrekonstruovanou nemovitost, ale také významnou dodatečnou jistotu týkající se kvality provedených staveb

Exkluzivní nabídka prodeje pěkné rekreační chaty v klidné a příjemné lokalitě v bezprostřední blízkosti lesa. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 273 m2 v chatové osadě Havírna přibližně 1 Km od obce Černé Voděrady. Chata z roku 1964 je montovaná dřevostavba na podezdívce, s malým sklípkem - úložným prostorem pod zastřešenou verandou. Dispozice chaty je 2 + KK. V přízemí veranda, samostatná místnost s chemickou toaletou, obývací pokoj s kuchyní. V podkroví jsou dvě malé ložnice s výhledem do zeleně. Na zahradě jsou okrasné dřeviny a samostatná dřevěná kůlna sloužící jako dílna a úložný prostor. Voda z vlastní vrtané studny, vrt vyhloubený v roce 1973 do hloubky 21 metrů. Elektřina 230 zavedena do chaty. Příjezd až k pozemku je možný, parkování zajištěné v rámci sousedské domluvy je vzdálené asi 300 metrů od chaty. Krásné okolí pro odpočinek s lesy a rybníky. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Kompletní informace v RK.

Prodej rodinného domu s pozemkem 378 m² - Hýskov, ulice Berounská Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 116 s pozemky o celkové výměře 378 m², situovaný v oblíbené obci Hýskov, v ulici Berounská, nedaleko města Beroun. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům k celkové rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Výhodou je zejména poloha v zavedené obytné zástavbě, podlouhlý pozemek, napojení na základní inženýrské sítě a možnost dalšího využití stávajících prostor domu. Pozemek a umístění nemovitosti Pozemky o celkové výměře 378 m² tvoří tři navazující parcely zapsané na listu vlastnictví č. 683 pro katastrální území Hýskov: Parcela č. st. 35 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 220 m². Parcela č. 40/8 - zahrada o výměře 140 m². Parcela č. 40/9 - zahrada o výměře 18 m². Pozemek má charakter podélného obdélníku, který se táhne od ulice Berounská směrem do vnitřní části obytné zástavby. Rodinný dům je umístěn v jeho přední části při západní hranici pozemku, čímž vzniká prostor podél domu a navazující zahrada v zadní části nemovitosti. Západní stěna domu se nachází na hranici pozemku, zatímco jeho další části jsou orientovány směrem na jih, východ a sever. Toto uspořádání umožňuje přirozené osvětlení obytných místností z několika světových stran. Zahrada za domem poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení, venkovní posezení nebo jiné využití podle potřeb budoucího vlastníka. Nemovitost je přístupná přímo z ulice Berounská, která představuje jednu z hlavních komunikací procházejících obcí. Umístění tak zajišťuje dobrou dopravní dostupnost, současně je však nutné počítat s provozem na přilehlé komunikaci. Stávající rodinný dům Na pozemku stojí rodinný dům s číslem popisným 116, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o starší zděnou stavbu s jedním nadzemním podlažím, nevyužitým podkrovím a částečným podsklepením. Technický stav domu odpovídá nemovitosti vyžadující rozsáhlé stavební úpravy a modernizaci. Budoucí vlastník tak získává příležitost přizpůsobit dispozici, technické vybavení i celkový vzhled domu současným požadavkům na bydlení. Nevyužité podkroví představuje potenciál pro rozšíření obytných prostor, například o další pokoje, pracovnu nebo zázemí domácnosti. Případná půdní vestavba je podmíněna posouzením technického stavu konstrukcí a splněním příslušných stavebních požadavků. Částečné podsklepení může po nezbytných úpravách sloužit jako skladovací prostor, technické zázemí nebo místo pro uložení sezónního vybavení. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají dům k zásadní rekonstrukci a dokážou využít potenciál stávající stavby i pozemku. Inženýrské sítě a technické zázemí Významnou výhodou nemovitosti je existence funkčních přípojek základních inženýrských sítí: Elektřina - funkční přípojka. Veřejný vodovod - funkční přípojka. Veřejná kanalizace - funkční přípojka. Plyn - funkční přípojka. Napojení na všechny uvedené inženýrské sítě představuje praktickou výhodu při plánování budoucí rekonstrukce a následném užívání domu. Technický stav jednotlivých vnitřních rozvodů, jejich kapacitu a případnou potřebu modernizace doporučujeme posoudit v rámci přípravy rekonstrukce. Lokalita - Hýskov Obec Hýskov se nachází v atraktivním prostředí údolí řeky Berounky, v bezprostřední blízkosti okresního města Beroun a přírody CHKO Křivoklátsko. Lokalita je vyhledávaná především díky kombinaci venkovského charakteru bydlení, přírodního prostředí a dobré dostupnosti městské občanské vybavenosti. V obci se nachází základní občanská vybavenost a další služby jsou dostupné v nedalekém Berouně, který nabízí školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportovní zařízení i široké možnosti kulturního vyžití. Výhodou je rovněž dopravní spojení směrem na Beroun, Prahu a Plzeň. Okolní příroda poskytuje možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Příležitost pro vlastní bydlení Tato nabídka osloví především zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a jsou připraveni investovat do její celkové rekonstrukce. Hlav

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 3+1 a celkové ploše 84m², který se nachází v klidné lokalitě města Mělníka. Dispozice domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, samostatné WC, chodba a schodiště. V prvním patře je k dispozici prostorný pokoj, ložnice, koupelna a schodiště. Velkou výhodou je celkové podsklepení domu, které nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu či další praktické využití. Součástí domu je také nevyužitý půdní prostor, kde je možné vybudovat další obytné pokoje. Přibližně před 13 lety prošel dům částečnou rekonstrukcí, při které byla instalována plastová okna a obnoveny rozvody. Vytápění je zajištěno dálkovým rozvodem parovodu. Dům stojí na vlastním pozemku a je bez zahrady, což může být výhodou pro ty, kteří preferují bydlení bez starostí o zahradu. Klidná lokalita Mělníka nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Pro případnou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme představit rodinný dům o dispozici 4+kk ve vesnici Starec, části města Kdyně v okrese Domažlice v Plzeňském kraji. Nízkoenergetická luxusní novostavba (kolaudace 12/2024) je kompletně zateplena, umístěna na vlastním pozemku o výměře 1030 m2 ve velmi klidné části vesnice a je ihned k nastěhování. Na pozemku se nachází dostatek místa k vybudování bazénu nebo jen k velkým záhonům na pěstování zeleniny a ovoce, či k chovu drobného domácího zvířectva. Zahrádkáře potěší fóliovník a retenční nádrž na 8 m3 dešťové vody. Předností tohoto domu jsou moderní technologie, tudíž velmi nízké měsíční náklady, a jeho energetická náročnost (PENB) třídy A. Výbavu nemovitosti tvoří, mimo jiné, venkovní rolety, filtrace vody a dálkové ovládání topného a FVE systému přes aplikaci. Do domu je přivedena elektřina, voda, odpad je řešen vlastní ČOV. Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým topením. Díky tepelnému čerpadlu a podlahovému vytápění, včetně TUV, s kombinací FVE a baterií jsou měsíční náklady minimální. Teplou vodu má možnost zajistit i elektrický bojler. Součástí domu je velká terasa, na kterou se dostanete z kuchyně a velmi prostorná garáž 43 m2 s vysokým stropem, která je průchozí z hlavního vstupu do domu. Ve druhém nadzemním podlaží domu se nalézá podkroví s přípravou na rozvody odpadu a elektřiny, a je zde velký prostor pro realizaci dalších pokojů. Nedokončená fasáda umožňuje přizpůsobení finálního vzhledu domu dle vlastního výběru. Ve vesnici najdete hospodu, kulturní dům, železniční i autobusovou zastávku. Veškerá občanská vybavenost se nachází v cca 4 km vzdáleném městě Kdyně. Hraniční přechod se SRN Všeruby cca 9 km. V okolí je dostatek krásné přírody - pomezí Českého lesa a Šumavy, kterou můžete poznávat na kole i pěšky Pro zájemce máme možnosti financování, a to i pro ty, kterým je zamítnuta klasická hypotéka. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte si o prohlídku, ráda Vás krásnou nemovitostí na hezkém místě osobně provedu!

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej vesnické usedlosti v malebné vesnici Černov. Usedlost se skládá ze dvou obytných prostorů, každý umístěný v samostatné budově s možným samostatným vstupem a společným dvorem. Dispozice prostorů: 3+kk, celková plocha: 146,8 m2. V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, hala, chodba, koupelna s vanou a WC. V prvním patře se nachází jedna místnost a půdní prostor vhodný k dalšímu rozšíření obytné plochy. Budova je částečně podsklepena. Prostorná kolna. 4+kk, celková plocha: 95,4 m2. V přízemí je obývací pokoj, kuchyně, 2 pokoje, chodba, koupelna s vanou a WC. Podkrovní prostor s možností rozšíření Kolna a velká stodola. Lokalita: Klidné prostředí vesnice Černova, 3 km od Horní Cerekve, 12 km od Pelhřimova Byt je součástí nemovitosti se dvěma samostatnými jednotkami, přičemž každá jednotka se nachází v oddělené budově. Dvůr je společný. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav a rozšíření. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Jinín, která leží pouhých 8 Km od Strakonic. Rodinný dům o dispozici 6+1 je po rozsáhlé rekonstrukci a díky své poloze i uzavřenému dvoru nabízí klid a soukromí a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Do domu jsou dva přístupy a to buď ze zadní zahrady, kde je vstup přes velký prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a následují tři samostatné neprůchozí pokoje a nebo vstupem ze dvora, kde se nachází zádveří a předsíň, kuchyně, ložnice, samostatný dětský pokoj se svojí koupelnou a toaletou a pak druhá koupelna také s toaletou a vanou. Kuchyně má i svoji spíž k snadnému uložení potravin. Celý pozemek je o velikosti 641 m2 ke kterému patří i dvojgaráž, kotelna, technická místnost a pergola. Dům byl kompletně předělán do moderního stylu. Část domu je i podsklepena. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem. Dům je napojený na obecní vodovod ale má i svoji vlastní studnu, můžete si tedy vybrat, jakou vodu chcete užívat. Dům s velkým potenciálem i atmosférou nyní čeká na svého nového majitele. Energetický štítek nyní ještě není hotový a proto musíme uvádět energetickou třídu G. Přijďte se podívat, ráda Vás zde provedu.

Moderní rodinný dům 4+kk u lesa, Smržovka, Jizerské hory Nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 119 m² na pozemku o rozloze 1 459 m² ve Smržovce v Jizerských horách. Dům stojí na konci slepé ulice, v bezprostřední blízkosti lesa, s výhledem na okolní kopce a zeleň. Díky své poloze nabízí klidné prostředí pro každodenní bydlení i rekreaci, přitom s dobrou dostupností do Jablonce nad Nisou a Liberce. Dispozice a vybavení Dům je dvoupodlažní dřevostavba s klasickou sedlovou střechou a moderním interiérem v kombinaci světlých barev a dřevěných prvků. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 34 m². Díky velkým francouzským a rohovému oknu je místnost světlá a nabízí příjemný výhled do zeleně. Kuchyňská linka ve tvaru U je vybavena vestavnými spotřebiči. V přízemí je dále vstupní chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Do patra vedou dubové schody. Najdete zde tři samostatné pokoje - hlavní ložnici se šatnou (17 m²) a další dva pokoje (11 m² a 16 m²). Všechny pokoje mají velká francouzská okna s výhledy do okolí. Součástí patra je také koupelna o ploše téměř 10 m² s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V celém domě je podlahové vytápění a podlahy v dekoru dubového dřeva. Interiér je zařízený v jednoduchém moderním stylu s přírodními prvky. Dům se prodává vybavený a je možné jej začít využívat bez nutnosti dalšího zařizování. Technické informace - Dispozice: 4+kk - Plocha domu: 119 m² - Pozemek: 1 459 m² - Konstrukce: dřevostavba - Vytápění: tepelné čerpadlo Vaillant vzduch-voda s bivalentním elektrokotlem - Ohřev vody: zásobník o objemu 188 l - Podlahové vytápění v celém domě - Plastová okna s izolačními trojskly - Zdroj vody: vlastní vrtaná studna (30 m) - Odpadní vody: domovní ČOV s biofiltrem a vsakováním - Energetická náročnost budovy: třída C Lokalita Dům se nachází v ulici Okružní ve Smržovce, v klidné rezidenční části s novější zástavbou. Ulice je slepá, bez průjezdného provozu, a v těsné blízkosti domu začíná les. Okolí nabízí široké možnosti celoročního vyžití - pěší turistiku, cyklistiku, běžecké i sjezdové lyžování. V dostupné vzdálenosti se nacházejí Tanvaldský Špičák, Josefův Důl, Bedřichov nebo Protržená přehrada. Smržovka poskytuje běžnou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací a vlakového i autobusového spojení. Jablonec nad Nisou je vzdálen přibližně 10 minut autem, Liberec přibližně 20-25 minut. Dům je vhodný pro trvalé bydlení, jako rekreační nemovitost i pro zájemce, kteří uvažují o jeho využití ke krátkodobému pronájmu. Další informace Dům se prodává včetně vybavení. Energetická náročnost budovy je C. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+kk a 4+kk, který se nachází v oblíbené městské části Nemanice v Českých Budějovicích. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, dvě rodiny nebo jako investiční příležitost. Velkou předností domu je nezávislost obou bytů. Každý má vlastní vstup, vlastní zdroj vytápění a ohřevu vody a nabízí dostatek soukromí. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně střechy, zateplení a modernizace interiérů. Nadstandardní zateplení a okna s trojskly přispívají k příjemnému bydlení. Byt 3+kk - přízemí Přízemní byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem úložných prostor. Jeho dominantou je světlý obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, odkud se francouzským oknem vstupuje na prostornou, zastřešenou terasu. Na ni navazuje vlastní část zahrady se zahradním domkem a relaxační zónou, ideální pro odpočinek i letní grilování. Dispozici doplňuje vstupní chodba, ložnice, šatna, dětský pokoj a moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Interiér prošel zdařilou rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel z roku 2020. Byt 4+kk - mezonet s terasou a krytým parkováním Druhá jednotka je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstup, prostorný pokoj vhodný jako pracovna či posilovna, koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro pračku, samostatné WC, technická místnost a schodiště. Horní podlaží nabízí dva pokoje, obývací pokoj s kuchyní a koupelnu s WC. Výjimečným benefitem je velká dvouúrovňová terasa se zelení. K bytu náleží také skladovací prostor a zastřešené uzavřené parkovací stání. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Pozemek a lokalita Celková plocha pozemků činí 419 m², z toho zastavěná plocha domu 162 m². Zahrada je rozdělena na části určené k výhradnímu užívání jednotlivými vlastníky dle prohlášení vlastníka. Nemanice nabízejí klidné bydlení v zástavbě rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic i na dálnici D3 směrem na Prahu a Linec. V blízkosti se nachází mateřská škola, dětský lékař, obchody, služby i restaurace. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení se soukromím dvou domácností, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro bližší informace a sjednání termínu kontaktujte makléře nabídky. Uvedené informace a výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tradiční jihočeská chalupa s osobitým kouzlem, zahradou plnou ovocných stromů, venkovní kuchyní a zajímavým potenciálem dalšího využití. V obci Sobětice, v okrese České Budějovice, nabízíme k prodeji venkovské stavení, které si zachovalo svou autentickou atmosféru. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají místo k rodinné rekreaci, odpočinku nebo bydlení s možností postupné rekonstrukce podle vlastních představ. Dům o výměře 130 m² se nachází na pozemku o velikosti 863 m². Součástí nemovitosti je také dílna, kůlna, sklep a zastřešená venkovní kuchyně s posezením. V roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy na hlavním objektu. Dispozice a interiér: Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s výrazným zděným krbem, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, ložnici, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a praktickou spíž. V podkroví se nachází jeden průchozí pokoj, další samostatný pokoj a menší pokojík. Součástí horního podlaží je také prostorná půda s původní dřevěnou konstrukcí krovu, která nabízí potenciál dalšího využití či případného rozšíření obytných prostor s ohledem na technické a stavební možnosti. Interiér si zachovává řadu původních prvků, zejména dřevěné obklady, přiznané trámy a tradiční venkovské detaily, které podtrhují osobitý charakter nemovitosti. Součástí domu je rovněž sklep s kamenným zdivem a klenutým stropem, vhodný například pro skladování ovoce, zeleniny či domácích zavařenin. Zahrada a venkovní zázemí: K domu náleží zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která nabízí příjemné prostředí pro odpočinek, zahradničení i společné chvíle s rodinou. Nachází se zde také vlastní studna s tradiční ruční pumpou, záhony a venkovní ohniště. Výrazným benefitem nemovitosti je zastřešená venkovní kuchyně s pecí a posezením. Toto osobité zázemí vytváří ideální prostor pro letní stolování, grilování a setkávání s rodinou či přáteli. Technické informace: Výměra dle KN: 130 m² Zahrada: 716 m² Kůlna: cca 17 m² Voda: veřejný vodovod a vlastní studna Elektřina: zavedena Odpadní vody: jímka s přepadem do veřejné kanalizace Vytápění: krb a lokální topidla Další prostory: sklep, půda, dílna/kůlna a zastřešená venkovní kuchyně Nemovitost si zachovává svůj původní charakter a je vhodná k okamžitému užívání. Současně nabízí zajímavý potenciál pro postupnou rekonstrukci a modernizaci podle individuálních představ. Tradiční architektonické prvky, prostorné podkroví s možností dalšího využití a příjemná zahrada vytvářejí ideální základ pro útulné rekreační zázemí či pohodlné rodinné bydlení. Pokud hledáte chalupu s autentickou venkovskou atmosférou, zahradou a možností realizovat vlastní představy, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji jednotku v rodinném domě v žádané lokalitě Prahy. Tato cihlová novostavba je skvělou volbou pro rodiny, které hledají moderní a kvalitní bydlení. Dům je patrový a nabízí čtyři pohodlné pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro život i relaxaci. Užitná plocha domu činí 77 m², zahrada do výhradního užívání má 170 m². Dům bude dokončen s nejvyšší péčí o detaily a nabízí komfortní bydlení v nové, moderní zástavbě. K dispozici je také parkování pro dvě vozidla, což je v Praze značnou výhodou. Noví majitelé se mohou těšit na pohodlné nastěhování od konce února 2027, což jim umožní důkladně plánovat přechod do nového domova. Tato nemovitost je nabízena v rámci exkluzivního zastoupení a cena zahrnuje veškerý právní servis bez dodatečné provize. Využijte této jedinečné příležitosti a zajistěte si svůj nový domov s dostatečným předstihem. Prodej přímo od developera. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V rámci výhradního zastoupení majitele nabízíme na prodej prostorný rodinný dům nacházející se v klidné části obce Lesonice, okres Znojmo. Z hlediska dispozice se jedná o částečně podsklepený rodinný dům zděné konstrukce s jedním uvedeným nadzemním podlažím s obytnou vestavbou v podkroví. Vlastní dům byl postaven v roce 1970 s následnou pozdější přístavbou obytné části směrem do dvora. Vlastní užitná část je tvořena průjezdem (25 m2) s navazující vstupní chodbou, kuchyní, komorou, koupelnou, WC, průchozí jídelnou, obývacím pokojem a menší ložnicí s okny do ulice. V obytném podkrovním patře přístupném do schodišti se dále nachází menší, průchozí pokoj se střešním oknem a dva poměrně prostorné pokoje. Celková výměra čistě obytné části činí cca 113 m2. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva (DAKON 24) s následným rozvodem do radiátorů umístěných v jednotlivých pokojích. Ohřev TUV elektrickým bojlerem. Na vlastní dům dále navazuje otevřený dvůr s hospodářskými stavbami, garáží a samostatně stojící hospodářskou stavbou (dílna, sklad, historický výminek, tj. cca 50 m2). Součástí je dále rovinná, oplocená zahrada se zemním sklepem. Celková výměra všech pozemků činí 1.119 m2. Kompletní připojení na inženýrské sítě (Plyn a kanalizace přípojky před domem). Více informací u makléře.

Toužíte po nadstandardním prostoru, maximálním komfortu a moderních technologiích bez kompromisů? Nabízíme k prodeji výjimečně prostornou novostavbu přízemního rodinného domu o celkové ploše 250 m². Dům se nachází na slunném pozemku o výměře cca 1 000 m² v klidné rezidenční části Dolní Lutyně, pouhých 25 minut od centra Ostravy a 2 minuty od nájezdu na dálnici D1 Bohumín. Tento dům splní nároky i náročného klienta, který ocení vzdušný interiér, špičkové zázemí pro automobily a dokonalé propojení obytných místností s venkovním relaxačním prostorem. PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE: • Komfortní parkování: Prostorná integrovaná dvojgaráž + další zastřešené parkovací stání u domu • Venkovní relaxace: Elegantní pergola připravená pro vaše letní posezení a grilování • Moderní stínění: Venkovní elektrické rolety v celém domě pro dokonalé soukromí, bezpečnost a tepelnou pohodu • Úsporné vytápění: Tepelné čerpadlo + podlahové topení v celém domě • Ekologické řešení: Vlastní moderní ČOV (bez nutnosti vyvážení jímky) a příprava na retenci dešťové vody • Prémiové materiály: Pálená střešní krytina Tondach s životností 80+ let • Atmosféra: Příprava na krb v hlavním obývacím sále • Bezpečí: Pozemek je kompletně vydrénovaný - stabilní podklad bez kaluží i po silných deštích Dokončení na míru: Bungalov je nabízen ve fázi před dokončením finálních povrchů, fasádní barvy a kuchyňské linky. To vám dává jedinečnou možnost vybrat si materiály, dekory a zařizovací předměty přesně podle vlastního designového vkusu. Možnosti realizace: A) Koupě za aktuální výhodnou cenu a dokončení svépomocí B) Dokončení na klíč současným majitelem dle vašich požadavků a rozpočtu Cena: 8 810 000 Kč Upozornění: Na domě neustále probíhají stavební práce a s jejich postupem se cena bude navyšovat. Zarezervujte si svou cenu ještě dnes. Energetická třída: G (uvedeno dle zákona z důvodu nedokončení, po kolaudaci třída B). Prohlídky jsou možné denně po předchozí domluvě přímo v Dolní Lutyni. + Provize

Nabízím vám ke koupi rodinný dům v obci Křišťanovice. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 2.680m2. Dům je v původním stavu a je k CELKOVÉ REKONSTRUKCI ! Dům stojí 6,5 Km od Roudenské zátoky na Slezské Hartě. Pro více informací volejte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům typu bungalov, realizovaný jako dřevostavba, který se nachází v klidné lokalitě na ulici Staroměstská v Karviné na okraji města. Nemovitost zaujme především rozlehlým pozemkem o celkové výměře 2 732 m² a řadou praktických doplňkových staveb. Dům o obytné ploše cca 80 m² nabízí dispozici 3 pokoje a kuchyň. Přízemní řešení představuje praktickou volbu pro rodiny, seniory i zájemce, kteří upřednostňují pohodlné bydlení. Vytápění domu je zajištěno plynem a krbovými kamny, která v chladnějších měsících přispívají k příjemné atmosféře domova. K domu náleží rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek soukromí i široké možnosti využití. Součástí zahrady je bazén, skleník, dřevník a hospodářská budova. K dispozici je kryté parkování pro dvě osobní vozidla. Tato nemovitost je zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s velkou zahradou, dostatkem prostoru pro odpočinek, zahradničení i další volnočasové aktivity. Dům je navržen a postaven jako energeticky úśporná stavba. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve fázi zpracování. Než bude PENB dokončen, uvádíme dle platné legislativy třídu G. Hotový průkaz bude předložen nejpozději při podpisu kupní smlouvy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.