Продажа домов

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 120 m² v obci Bašť, ulice K Vlkánici, v blízkosti Prahy. Dům je součástí dvojdomu a nabízí promyšlené dispoziční řešení, interiér s nábytkem vyrobeným na míru, nově instalovanou centrální rekuperaci a vlastní zahradu o rozloze 342 m² s prostornou zastřešenou terasou a výhledem do otevřené krajiny. Přízemí domu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na terasu a zahradu. Interiér byl navržen s důrazem na praktičnost a nadčasový vzhled. Jeho součástí je nábytek navržený interiérovou designérkou a vyrobený na míru, který poskytuje dostatek úložných prostor. Výrazným prvkem obytné části je dekorativní cihlová stěna. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. V přízemí se dále nachází vstupní chodba, samostatná toaleta, technická místnost a praktická komora pod schodištěm. V prvním patře jsou tři samostatné světlé pokoje, které lze využít jako rodičovskou ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Na chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň. Součástí patra je koupelna s vanou, sprchovou zástěnou a toaletou. Všechny tři pokoje jsou aktuálně vyklizené a připravené k zařízení podle představ nových majitelů. O vytápění domu se stará elektrický kotel s podlahovým vytápěním, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Významnou předností je nově instalovaný systém centrální rekuperace s rozvody po domě, který zajišťuje řízenou výměnu vzduchu se zpětným získáváním tepla. Přispívá tak ke kvalitnímu vnitřnímu prostředí a omezuje tepelné ztráty při větrání. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na prostornou zastřešenou terasu s hliníkovou pergolou, která nabízí příjemné zázemí pro venkovní stolování, grilování i odpočinek. Vlastní zahrada o výměře 342 m² je osázena vzrostlou zelení, okrasnými rostlinami, ovocnými keři a plodícími ovocnými stromy. Na rozdíl od nově založených zahrad nabízí již vzrostlou vegetaci a příjemné soukromí. Pro děti je zde zapuštěná trampolína Marimex, houpačka a skluzavka. Nechybí ani zahradní domek pro uložení nářadí a dalšího vybavení. Další předností domu je otevřený výhled směrem do polí a okolní krajiny, který vytváří příjemný pocit prostoru bez přímého výhledu do oken protějších domů. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa. Obec Bašť nabízí bydlení v klidnějším rezidenčním prostředí v blízkosti Prahy. Dům je vhodný zejména pro rodinu, která hledá prakticky řešené bydlení s vlastní zahradou, dostatkem úložných prostor a moderním technickým vybavením. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou chalupu z roku 1870, která v sobě spojuje kouzlo tradičního venkovského stavení s komfortem moderního bydlení. Nemovitost je určena pro ty, kteří hledají něco opravdu výjimečného - prostorné a reprezentativní venkovské sídlo s atmosférou, kterou jednoduše novostavba nenabídne. Celková výměra pozemků je 1.576 m2, zastavěná plocha 935 m2. Velkou předností je kompletní stylové vybavení nemovitosti, které bylo pečlivě vybíráno s ohledem na charakter domu. Interiér je zařízen převážně masivním, historizujícím až starožitným nábytkem a doplňky, které vytvářejí mimořádně příjemnou a autentickou atmosféru. Nemovitost je nabízena včetně tohoto vybavení, takže nový majitel může chalupu začít okamžitě užívat bez nutnosti nákladného zařizování. Dům prošel v uplynulých letech postupnými úpravami a modernizací, přičemž byl zachován jeho původní charakter. Nemovitost nabízí dvě nadzemní podlaží a velkorysý prostor pro rodinné bydlení, rekreaci i případné využití pro ubytování hostů. Součástí domu je také sklep. Přízemí: vstupní foyer, prostorná obytná místnost s jídelnou s kachlovými kamny, kuchyň včetně všech elektrospotřebičů a kachlových kamen s troubou na nostalgické vaření, v přístavbě (bývalá stodola) se nachází příjemný společenský prostor vhodný pro rodinná setkávání i větší návštěvy, součástí přízemí je toaleta pro hosty 1. patro: vstupní galerie, prostorná ložnice, druhá ložnice, velká koupelna s volně stojící vanou, bezbariérovým sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta, technická místnost (pračka/sušička) 2. patro (podkroví) : prostor k příjemnému posezení, dva samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta O komfort během celého roku se stará několik způsobů vytápění: k dispozici je tepelné čerpadlo, krb s výměníkem, elektrokotel, solární panely na střeše, podlahové vytápění v místnostech s dlažbou. K dispozici je vlastní vrtaná studna na pitnou vodu a původní kopaná studna na užitkovou vodu. Odpadní vody jsou řešeny jímkou s přepadem. Součástí modernizace byla také nová elektroinstalace. Sedlová střecha byla v roce 2020 nově pokryta a zateplena. Špaletová okna jsou dřevěná. Střecha na garážích s prostornou půdou byla nově řešena v roce 2024. Výjimečnou výhodou je množství parkovacích možností: 3 samostatné garáže, parkování ve dvoře, kryté parkovací stání pro 2 automobily před domem. Pod garážemi se nachází sklepní prostor s možností využiti jako vinný sklep. Ve spodní části zahrady se nachází velké úložné prostory na skladování dřeva a další sklepní prostor využívaný na zahradní nářadí. Zahrada s výhledem na šumavské lesy je situována směrem na východ. V horní části pozemku se nachází zastřešená terasa s posezením. Nemovitost tak nabízí nejen komfortní bydlení, ale také velmi dobré zázemí pro větší rodinu, návštěvy nebo případné podnikatelské využití. Tato nemovitost má osobitý charakter a atmosféru, kterou je nejlepší zažít osobně.

Bydlení bez kompromisů v Nymburce. Moderní 4+kk s velkou garáží, zahradou a klidem, který jinde v řadovce nenajdete Hledáte komfort rodinného domu se zahradou, ale zároveň chcete mít klid od nekonečné údržby a papírování? Právě jste ho našli. V exkluzivní a klidné lokalitě Nymburka, v ulici Josefa Jaškeho, pro vás mám výjimečnou nemovitost. Právně je sice vedena jako bytová jednotka (což vám neskutečně usnadní správu skrze SVJ), ale v praxi kupujete moderní, nízkoenergetický řadový dům z roku 2023, kde máte dokonalé soukromí. Hlavní trumf: Absolutní akustický klid Největší nešvar řadových domů bývají společní sousedské stěny. Tady na to můžete zapomenout. Tento dům je od sousední jednotky kompletně oddělen velkorysou garáží (28,5 m²). Žádné zvuky přes zeď, jen maximální klid, soukromí a bezpečí pro vaše auto i rodinu. Proč si tento dům zamilujete? Novostavba v záruce: Kolaudace proběhla v roce 2023. Dům je stavěný špičkovými technologiemi a stále se na něj vztahuje 5letá záruka od developera. Moderní technologie and Úspora: Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní úsporné tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení. Izolační trojskla garantují ticho a teplo, venkovní žaluzie se postarají o stín a chytrý zabezpečovací systém o bezpečí. Zahrada jako stvořená pro relax: K domu náleží krásná zahrada o výměře 196,2 m² s designovou pergolou (19,3 m²), kde si užijete ranní kávu i letní grilování. Připraven k nastěhování: Interiér je již kompletně vybaven kvalitním vestavěným nábytkem na míru. Nemusíte nic řešit, stačí si přinést osobní věci. Připraveno na zelenou budoucnost: Dům má aktuálně velmi úsporný štítek PENB C. Developer však již kompletně připravil projekt pro instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE). Pokud se pro ni rozhodnete, jednoduše přejdete do ještě úspornější třídy B. Dispozice a parametry: Dispozice: 4+kk s promyšleným rodinným uspořádáním Užitná plocha: 103,7 m² (celková podlahová plocha jednotky je 116,28 m²) Zázemí: Praktická technická místnost, velká garáž + 2 vlastní parkovací stání přímo před domem. Lokalita, kde vám nic nechybí: Nymburk je skvělé místo pro život a z ulice Josefa Jaškeho máte vše na dosah ruky. Pár kroků od domu najdete školky (MŠ Větrník 700 m) i základní školu (ZŠ Letců R.A.F. 700 m). Poliklinika Okružní je vzdálená jen 600 m a na nákup do Jednoty, Penny nebo Albertu to máte kousek. Skvělá je i dopravní dostupnost na vlakové nádraží Nymburk město dojdete pěšky za 15 minut a v Praze na Černém Mostě jste autem za pouhých 35 minut. Měsíční náklady (pro 3člennou domácnost): Elektřina (ČEZ): 3 000 Kč Zálohy SVJ (včetně fondu oprav, vodného a stočného): cca 2 600 Kč (7 819 Kč čtvrtletně) Optický internet (300 Mbps): 529 Kč Tento dům kombinuje to nejlepší z obou světů nezávislost vlastního domu a bezstarostnost bytu. Přijďte se přesvědčit sami. Podívejte se na virtuální prohlídku níže nebo mi rovnou zavolejte a potkáme se na prohlídce naživo!

Nabízíme k prodeji novostavbu domu 5 + kk o podlahové ploše 115 m2 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Domy Dobřichovice. Projekt je zaměřený na moderní, pohodlné a cenově dostupné bydlení v domě zasazeném ve vyhledávané lokalitě, malebném městě Dobřichovice. Dům je situován v klidné a dobře dostupné části města, v ulici Za Archivem. Stavba bude pečlivě vystavěna v nízkoenergetickém standardu. Konstrukce domu je zděná z cihelných bloků s prefabrikovanými stropy. Samozřejmostí je napojení nemovitosti na veškeré inženýrské sítě včetně vysokorychlostního internetu. Pořiďte si s námi bydlení na klidném místě na dosah od Prahy! Domy budou dokončeny již na podzim 2027. Podrobnější informace získáte na stránkách projektu DomyDobrichovice cz

Prodej samostatného rodinného domu (cihla, patro ytong) v klidné části obce Polní Voděrady. Dvoupodlažní dům o užitné ploše 237 m², z toho 135 m² v přízemí. Dispozice: 1. NP- vstupní chodba, pokoj, koupelna, WC, kuchyň a obývací pokoj. 2. NP - ložnice, tři pokoje, koupelna s WC a terasa. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel rozsáhlou rekonstrukcí, kdy se naposledy zrekonstruovalo celé obytné patro, chybí pouze fasáda. Nemovitost je vhodná pro větší rodinu, možnost úprav dle představ. Prostorný pozemek nabízí soukromí s ideálním využitím jako zahrada. Na pozemku se nachází další nemovitost, kterou lze samostatně užívat na bydlení nebo případně využít jako příležitost k investici a pronajmout. Klidné okolí a příjemné bydlení. Veškerá občanská vybavenost v blízkých Bečvárech, obci je MHD. Prohlídky po domluvě s makléřem.

Exkluzivně nabízíme přízemní dům 2+1, s podlahovou plochou cca 55m2 + 8m2 sklep + 18m2 stání pro auto + 909m2 zahrady, Lešany - Nová Ves (okres Benešov) Menší přízemní dům o celkové ploše 81m2, dispozici 2+1 a s podlahovou plochou cca 55 m2 se nachází v klidné chatové části obce Lešany - Nová Ves v okrese Benešov, jen asi 40km od Prahy. K domu náleží prostorný pozemek o výměře 995 m2, který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i další využití. Dům je v dobrém stavu, před dalším užíváním však vyžaduje běžnou údržbu a drobné opravy. Je zde možnost přistavět další patro, nebo dům rozšířit v přízemí a získat tím velmi slušný prostor i pro rodinné bydlení. Vodu zajišťuje vlastní vrt přímo na pozemku, odpadní vody jsou svedeny do septiku s trativodem. Vytápění je možné elektrickými přímotopy, případně lze využít kamna na tuhá paliva/krb umístěná v obývacím pokoji. Na zahradě se nachází několik vzrostlých stromů a keřů, které dotvářejí příjemnou atmosféru a poskytují přirozené soukromí. Příjezd k nemovitosti je po široké, nezpevněné štěrkové cestě, která je dobře sjízdná a umožňuje pohodlný příjezd osobním automobilem i v zimě. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí najdete lesy, řeku Sázavu a řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku, koupání i rybaření. K letnímu i celoročnímu odpočinku láká také nedaleká vodní nádrž Slapy. Základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, pošty, lékaře a dalších služeb nabízí obce Lešany a Netvořice, vzdálené přibližně 5 km. Dům tak nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí mimo ruch velkých měst, přitom stále v dobré dostupnosti Prahy. Výhodou do budoucna bude také plánovaná dálnice D3, jejíž dokončení je aktuálně plánováno na rok 2032. Její vybudování přinese rychlejší a pohodlnější spojení směrem do Prahy i dalších částí Čech. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv, v případě zájmu Vám rádi pomůžeme se získáním úvěru - ověření Vaší bonity do 48 hod a nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší současné nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v klidné přírodní lokalitě nedaleko Klášterce nad Ohří. Nemovitost je po kompletní, velmi důkladné a finančně náročné rekonstrukci, příslušenstvím jsou další hospodářská stavení a rozsáhlé pozemky (83.559 m²), vlastní vodní elektrárna a vlastní zdroj pitné vody a čistička odpadních vod. Částečně podsklepený dům má 3 obytná patra. V přízemí je kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem, pokoj, koupelna s WC, dílna a technická místnost, ve které je umístěno tepelné čerpadlo se zásobníkem na TUV. V 1. patře je kuchyně, jídelna, obývací pokoj také s krbem, pokoj, atelier se vstupem na balkon, koupelna s WC a sauna. Ve 2. patře - podkroví - jsou dva pokoje a koupelna s WC a sprchovým koutem. Celý dům je řešen jako bezbariérový pomocí výtahové plošiny. V 1. a 2. patře je kombinace podlahového topení a radiátorů, v podkroví pouze radiátory. Na zahradě okolo domu jsou dvě pergoly, hospodářské stavení postavené v r. 2016, velká stodola, parkovací stání pro 3 auta, sad, rybník, malá vodní elektrárna s výkonem 27,2 kW a pastviny. Uvedená cena je včetně vybavení (viz foto). Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 657922.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí k prodeji výjimečný historický areál Dolanského mlýna situovaný přímo na břehu Berounky v obci Dolany u Plzně. Komplex tvoří reprezentativní prvorepubliková vila, vícepodlažní budova původní mlýnice, stodola a soubor dalších hospodářských a provozních staveb, doplněných rozlehlým dvorem a zahradou se vzrostlými stromy. Součástí je také původní vodní elektrárna s dochovanými turbínami a náhonem. Prodej zahrnuje všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví o celkové výměře 103 636 m², včetně rozsáhlých polností, luk a lesa. Historie mlýna sahá do 16. století. Po požáru v roce 1926 byl areál znovu vybudován a v roce 1935 získala mlýnice svou současnou podobu, připomínanou dodnes nápisem „MLÝN FERD. FRÖHLICH 1935“ ve štítu budovy. Areál si zachoval mimořádné množství původních konstrukcí, prvků a technologického vybavení. Dominantou obytné části je samostatná prvorepubliková vila s věží, arkýři a terasou. Vila je v celém rozsahu podsklepená, přičemž suterén se nachází nad úrovní terénu. V interiérech se dochovaly parketové podlahy, špaletová okna, profilované dveře, stropní římsy a rozety, historická kamna i původní schodiště. Vila je rozdělena na dva samostatné byty s podobným dispozičním řešením. Každý nabízí vlastní kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s výklenkem arkýře, koupelnu, toaletu a další zázemí. Součástí objektu je také rozsáhlá nevyužitá půda s původním dřevěným krovem. Samotná mlýnice se dochovala v autentickém industriálním stavu a stále obsahuje významnou část původního technologického vybavení - násypky, převody, řemenice, transmise, mlecí stroje a další části někdejšího provozu. Součástí areálu je rovněž historická vodní elektrárna, dnes nefunkční, s možností budoucí obnovy. Komplex doplňuje samostatná stodola, další hospodářské budovy, dvůr z větší části pokrytý žulovou dlažbou a rozsáhlá zeleň. Celý areál se nachází v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, zároveň však nabízí mimořádně autentický základ pro citlivou obnovu a nové využití. Pozemky o celkové rozloze přibližně 10,36 hektaru zahrnují zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 3 306 m², vodní plochu o výměře 667 m² a ostatní pozemky o výměře 99 663 m². Největší část tvoří orná půda (přes 5 ha), trvalé travní porosty (přes 2 ha) a lesní pozemky (téměř 1,7 ha), doplněné zahradou a dalšími plochami. Areál tak nabízí nejen historické stavby, ale i ucelené zázemí okolní krajiny. Strategická poloha v bezprostředním kontaktu s řekou nedaleko Plzně a s dobrou dostupností z Prahy spolu s rozsahem a charakterem areálu otevírá široké možnosti budoucího využití - od reprezentativního soukromého sídla přes muzeum, boutique hotel či sanatorium až po svatební, kulturní nebo eventový areál. Lokalita - Plzeňsko - Dolany Dolanský mlýn se nachází přímo na břehu Berounky v obci Dolany nedaleko Plzně. Poloha propojuje bezprostřední kontakt s řekou a okolní zelení s dostupností krajského města a Prahy. Charakter místa dotváří samotná řeka, vzrostlá zeleň a historická struktura rozsáhlého mlýnského areálu. Prostředí poskytuje mimořádné soukromí a silnou vazbu na krajinu, která je nedílnou součástí identity celé nemovitosti.

Nabízíme k prodeji starší částečně zděnou dřevěnou chatu bez č. evidenčního o současné dispozici 2+1 s krytou terasou, postavena ve svahu v rekreační oblasti Štětský vrch. Špatný technický stav chaty díky poškození střechy, vhodná kompletní rekonstrukce či výstavba nové chaty na původním zděném základě se sklepem. Pozemek, na kterém chata stojí a přilehlá zahrada, je ve vlastnictví města Hoštky. S městem je uzavřená pachtovní smlouva. Celý pozemek je poměrně svažitý (bývalé vinice), ale nabízí překrásný výhled shora na široké údolí řeky Labe a kopečky Českého středohoří. Na pozemku je k dispozici elektřina, vodovodní přípojka s užitkovou vodou. Přístupová komunikace je nad pozemkem. V sousedství udržované rekreační chaty. Pro více informací a případné domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Komfortní rodinný dům s bazénem, saunou, dětským hřištěm, vířivkou a velkou garáží stojí v nádherné, pečlivě udržované zahradě na rozlehlém pozemku obklopeném ze tří stran lesy, které zajišťují naprosté soukromí a klid. Krátkou procházkou lze dojít do centra malebné obce na úpatí Lužických hor, která nabízí několik přírodních i kulturních památek. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, prostorná herna, ložnice, šatna, velká vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost. Přízemí navazuje na vnitřní vyhřívaný bazén a saunu, u níž se nachází další toaleta a sprcha. Horní patro nabízí pět ložnic, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu. U tří pokojů jsou balkóny s výhledem do zahrady. Dům zútulňují trámové stropy, dřevěná okna s izolačními dvojskly a dřevěné dveře s obložkovými zárubněmi. Plně vybavenou kuchyň zdobí pec, obývací pokoj pak krb. Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem v kombinaci se solárními kolektory pro akumulaci tepla, a doplňkovým vytápěcím zdrojem je kondenzační plynový kotel. Systém je vybaven chytrou regulací a zajišťuje také vyhřívání bazénu i v zimních měsících. Rozvody tepla jsou řešené primárně podlahovým topením, a to včetně bazénové haly. Vytápění lze ovládat na dálku prostřednictvím aplikace, dům má také zabezpečovací a kamerový systém. K pohodlí přispívá zahradní altán s kuchyní, krbem, pecí a velkým jídelním stolem, ideální pro letní posezení i společenská setkání. V zadní části pozemku, v blízkosti lesa, se nachází druhý altán s vířivkou, který nabízí příjemné zázemí pro relaxaci v soukromí. Na zahradě nechybí ani ohniště a cortenový gril, a pro děti je připraveno hřiště s trampolínou. O snadnou údržbu zahrady se stará automatická sekačka a automatický závlahový systém. Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž a venkovní stání až pro osm aut. Za garáží se nachází technická místnost, před ní pak prakticky řešené dřevníky s bohatou zásobou dřeva. Další potenciál nemovitosti nabízí možnost rozšíření domu o přístavbu s užitnou plochou přibližně 150 m², na kterou již bylo vydáno stavební povolení. Okolní lesy, pískovcové útvary a skalní město poskytují ideální podmínky pro turistiku, horolezectví a cykloturistiku. Další sportovní aktivity nabízí nedaleký golfový resort, jízdárna či bikepark. V zimním období je výhodou také nedaleká lyžařská škola pro děti. Obec nabízí bohatý kulturní program v Lesním divadle, kde se pořádají koncerty, divadelní představení či promítání, které se nachází 100 metrů od domu. Zdejší rybník je vyhledávaný pro příjemné koupání na písečných plážích. Přímo v obci funguje základní a mateřská škola, restaurace a pošta. Další občanská vybavenost nabízí Nový Bor a Česká Lípa, kam lze pohodlně dojet autobusem ze zastávky v blízkosti domu. Celková plocha 431 m², zastavěná plocha 364 m², zahrada 14 120 m², pozemek 14 484 m².

Chata 20 m2, OV, Česká Lípa, ul. U Hřiště, Dolní Libchava, pozemek 390 m2. Mimořádná nabídka rekreační nemovitosti v oblíbené části Česká Lípa - Dolní Libchava, ul. U Hřiště. Jedná se o prodej zahrady s chatou o celkové výměře 390 m2, konkrétně pozemku p. č. 268/ 5, jehož součástí je stavba bez čp/če, s povolenou výměrou 15 m2. V horní části je na pozemku umístěná nepodsklepená chatka, jejíž základ tvoří trámový rám s vestavbou a pultovou střechou. Starší, avšak funkční stav. Do chaty je přivedená elektřina, pitná voda z městského řádu a odpad do kanalizace. Oplocený pozemek s jižní lokací představuje klidné prostředí pro trávení volného času, grilování a pěstitelské vyžití. Parkování pro auta lze před vstupem, přímo v ulici. Výborná je však i dostupnost MHD. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120405.

Exkluzivně nabízíme k prodeji celoročně uživatelný zahradní domek o dispozici 2+kk s vlastní zděnou garáží, krytým garážovým stáním a krásnou oplocenou zahradou se skleníkem. Nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě Plešivec v Českém Krumlově, přímo pod základní školou. Domek je napojený na elektřinu, vodu i veřejnou kanalizaci a celý je podsklepený. Garáž je klasická zděná, o zastavěné ploše 19 m2. Vedle ní je kryté stání pro druhé auto. Vrata a oplechování garáže jsou nově natřené. Domek má zastavěnou plochu 40 m2. Uvnitř jsou dvě místnosti, kuchyňský kout, koupelna a WC. Vytápí se krbovými kamny, teplou vodu zajišťuje bojler. Sklep pod celým objektem se hodí jako sklad nebo dílna. Zahrada je oplocená a na pozemek vede samostatný vjezd. Je tu posezení s grilem a skleník. Na zahradě se dají pěstovat záhony nebo sad. Lokalita: základní škola hned nad pozemkem zastávky MHD, obchody a lékárna v docházkové vzdálenosti centrum Českého Krumlova nablízku Domek se hodí k rekreaci i k celoročnímu užívání. Dá se využít také jako ateliér, dílna nebo kancelář. Garáž, stání, zahrada i skleník k němu patří jako hotový celek. Financování nákupu vám zajistíme, včetně hypotéky. Prohlídku domluvíte telefonicky nebo e-mailem. zastávky MHD, obchody a lékárna v docházkové vzdálenosti, centrum Českého Krumlova nablízku Domek se hodí k rekreaci i k celoročnímu užívání. Dá se využít také jako ateliér, dílna nebo kancelář. Garáž, stání, zahrada i skleník k němu patří jako hotový celek. Výměra je orientační. Prohlídku domluvíte telefonicky nebo e-mailem.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi prostorný rodinný dům v obci Mníšek u Liberce. Jedná se o zděnou, zateplenou stavbu (polystyrén 5 cm), Kolaudace proběhla v r. 2002. Zastavěná plocha činí 141 m2, zahrada má 1463 m2, příjezdová cesta 226 m2. Nemovitost má dvě podlaží + suterén. Užitná plocha činí ca 300 m2. V suterénu se nachází garáž a 3 místnosti sloužící jako sklady. Zde je možno vybudovat např. posilovnu, či dílnu. V 1.NP je vstup do nemovitosti, předsíň, 2x pokoj, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, terasa a zimní zahrada. Ze zimní zahrady je vstup do přistavěného prostoru, který slouží jako sklad, ale je možné z něj vybudovat garsoniéru, dále se zde nachází toaleta a schodiště vedoucí do patra. Ve 2.NP najdeme 3x pokoj se samostatným vstupem. 2 pokoje mají lodžií a dále je zde prostorná koupelna s toaletou. Na zahradě je k dispozici krytý bazén s vytápěním tepelným čerpadlem a zděný zahradní domek o velikosti 2+KK + sociální zařízení. Stavba je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Objekt je zateplený (10 cm polystyrén). Rodinný dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci a vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety. Obec Mníšek je v dojezdové vzdálenosti do Liberci ca 10 min. automobilem. V místě je veškerá občanská vybavenost. ZŠ, MŠ, lékař.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v lokalitě Rychnov u Jablonce nad Nisou, která je velmi žádaná pro svoji bezproblémovou a rychlou dostupnost měst jako je Jablonec nad Nisou, Liberec a Turnov. Zároveň město Rychnov u Jablonce nad Nisou nabízí velmi komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností a nespočet sportovních aktivit díky turistickým stezkám a cyklotras. Dům se nachází na velmi klidném a slunném místě s dostatkem soukromí nedaleko centra města. Dominantou je pozemek, navazující na dům, který je slunný a nabízí možnost využití velmi útulné zahrady odkloněné od silničního provozu i pěších stezek. Součástí domu je přilehlá zděná garáž pro jeden automobil s vjezdem z ulice Komenského. Dům s užitnou plochou 110m2 nabízí praktické dispoziční uspořádání jak pro rodinu s dětmi, tak jednotlivce. V přízemí domu naleznete zádveří, vstupní chodbu s kamenným schodištěm do patra, vstup do sklepního potravinového skládku, kuchyň s jídelnou a koupelnou a obývací pokoj s krbovými kamny. V mezipatře je skladová komora a v patře domu je ložnice a dvě podkrovní komory. V podkroví jsou pouze úložné prostory. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (kanalizace, vodovod, plyn a elektřina). Vytápění zajišťuje plynový kotel a pro útulnou atmosféru jsou v obývacím pokoji krbová kamna. Zahrada kolem domu je oplocená. Dům byl donedávna průběžně udržován a je vhodný jak trvalému bydlení, tak i k rekreaci s celoročním využitím. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji podsklepenou chatu s obytným podkrovím v oblíbené lokalitě Strážkovice - chatová oblast Želízkův mlýn. K nemovitosti náleží rozlehlý svažitý a zalesněný pozemek o celkové výměře 1 503 m², který zajišťuje absolutní soukromí, neopakovatelnou atmosféru lesního prostředí a nádherné výhledy. Dispozice: veranda, prostorná centrální místnost, ve které se nachází obývací část, jídelní kout a kuchyň, dále koupelna a WC. Obytné podkroví: do patra se vystupuje po dřevěných schodech, kde se nachází útulný prostor určený ke spaní. Vlastní hlubinný vrt s pitnou vodou, nová elektroinstalace, odpad řešen septikem na pozemku. Chata je podsklepená, což poskytuje praktický úložný prostor. Tato nemovitost představuje jedinečné skloubení komfortu celoročního bydlení a čisté přírody. Těšíme se na vás na osobní prohlídce! Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

RODINNÝ DŮM 5+KK SE ZAHRADOU A MOŽNOSTÍ PASIVNÍHO PŘÍJMU Z BILLBOARDŮ Rodinný dům s dispozicí 5+kk je situován v rezidenční zástavbě určené k bydlení a nachází se na pozemku o celkové výměře 1.016 m², z toho zastavěná plocha domu činí 113 m². Nemovitost nabízí spojení komfortního rodinného bydlení s výrazným investičním potenciálem v podobě stabilního pasivního příjmu. K nastěhování od března 2026. Rodinný dům je zděné konstrukce se smíšeným materiálem (cihla, kámen), má tři podlaží - dvě nadzemní a jedno částečně zapuštěné podzemní podlaží. Střecha je sedlová, na jedné straně s lomeným štítem, krytina je z plechových tašek Lindab, které vynikají dlouhou životností, nízkou hmotností a minimálními nároky na údržbu. Dům byl postaven v roce 1965, zásadní rekonstrukcí prošel v roce 1997, v roce 2013 bylo provedeno zateplení objektu (15 cm) a v roce 2023 proběhla rekonstrukce interiéru. DISPOZICE A VYBAVENÍ DOMU V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu, kterou tvoří obývací pokoj, kuchyně a zimní zahrada. Právě ze zimní zahrady je přímý vstup na zahradu, čímž se interiér přirozeně propojuje s venkovním prostorem. Podlahy v této části jsou řešeny kombinací parket a vinylu. Nová kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, myčkou a vestavnou lednicí. Součástí podlaží je dále samostatné WC (moderní s bidetovou funkcí), koupelna, chodba s vinylovou podlahou, praktická komora/spíž a ložnice s parketami, vestavnými skříněmi a stropním osvětlením se stmívací funkcí. V celém podlaží jsou nové interiérové dveře a obložky. Do 2. nadzemního podlaží vede dřevěné schodiště. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC a centrální chodba. Nad tímto patrem je k dispozici menší půdní prostor, vhodný pro uskladnění sezónních či méně využívaných věcí. V částečně zapuštěném podzemním podlaží se nachází dílna, kotelna a sklep, které jsou přístupné přímo z domu a zajišťují plnohodnotné technické i skladovací zázemí. Ze zahrady je navíc samostatný vstup do garáže, prakticky oddělené od obytné části domu. UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Zcela zásadní výhodou této nemovitosti jsou čtyři oficiálně povolená místa pro instalaci billboardů na oplocení pozemku. Současný roční výnos z jejich pronájmu činí přibližně 170 000 Kč. Podmínky přenechání billboardů jsou předmětem samostatné dohody. TECHNICKÉ INFORMACE Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod, elektřinu a obecní gravitační splaškovou kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel (instalace v roce 2025), topná tělesa jsou radiátory. Optický internet je výhledově plánován. Ponechání vybavení domu je možné po dohodě se zájemcem. ZAHRADA A POZEMEK Zahrada je osázena vzrostlou zelení a ovocnými stromy (jabloně, švestky), poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí pozemku je zateplený zahradní domek s kamínky a připojením na elektřinu. Oplocení je řešeno plotem v imitaci dřeva. LOKALITA A DOSTUPNOST Nemovitost se nachází v lokalitě s kompletní dopravní obslužností - silniční spojení, MHD, autobus i vlak, blízkost napojení na převaděč na dálnici D1. Okolní zástavba je obytného charakteru, vhodná pro rodinné bydlení. Tento dům je ideální volbou pro klienty hledající prostorné rodinné bydlení se zahradou, technickým zázemím a současně výjimečným pasivním příjmem, který výrazně zlepšuje ekonomiku celé investice.

Nabízíme rodinný dům v Mrzkovicích klidné části obce Světlá nad Sázavou. Tento přízemní dům se nachází na samostatném pozemku o celkové rozloze 338 m². Dům má užitnou plochu 70 m² a podlahovou plochu 140 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dvougaráž na dvoře má plochu 39m2. Okolí domu je tiché a představuje klidnou část obce, nabízející příjemný a nerušený životní styl blízko přírody. Dostupnost dopravy je výborná, s možností využití vlakového, silničního a autobusového spojení. Na nemovitosti, neváznou žádné závazky, je volná ihned po zaplacení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Dům s vlastní zahradou, dostatkem prostoru a potenciálem pro nové začátky? Pak pro vás máme zajímavou nabídku! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v Náměšti nad Oslavou, na ulici Habří, který se nachází na pozemku o celkové výměře 630 m². Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu, potřeb a představ. Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, nebo nemovitost s potenciálem do budoucna, právě zde můžete dát svým plánům konkrétní podobu. Dispozice domu zahrnuje kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, technické zázemí a další prostory. Nemovitost nabízí také možnost využití půdních prostor, jejichž případná úprava závisí na technických a stavebních možnostech domu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace. Dům je zděný, má dřevěný krov, plechovou střešní krytinu a plastová okna s dvojskly. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Velkou předností této nabídky je pozemek o výměře 630 m², z něhož zahrada tvoří přibližně 544 m². Nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, venkovní posezení nebo vytvoření příjemného rodinného zázemí. Na pozemku se dále nacházejí tři hospodářské budovy, které mohou posloužit například jako dílna, sklad nebo prostor pro zahradní vybavení. Nemovitost je napojena na vodovod a elektřinu. Plyn je přiveden před domem, odpadní vody jsou řešeny septikem. Náměšť nad Oslavou nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dostupností základní občanské vybavenosti. Ve městě naleznete mateřskou i základní školu, obchody, služby a další zázemí pro každodenní život. Výhodou je také dopravní dostupnost do okolních měst, včetně Brna. PENB uvádí třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Tato nemovitost není o dokonalém současném stavu, ale především o možnostech, které nabízí. Pokud hledáte dům, kterému můžete vtisknout vlastní podobu a vytvořit z něj skutečný domov, rádi vám jej osobně představíme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Pokud se rozhlížíte po rodinném domě se dvěma byty, s uzavřeným dvorem, dílnou, garáží a zahradou, mohla by vás oslovit tato nabídka na prodej nemovitosti na náměstí v Křemži, vedle domu služeb. Hlavní devizou nabízené nemovitosti je víceméně moderní byt v nedávné době realizované vestavby v podkroví s dispozicí 2+1 o cca 110 m², kde obývací pokoj o 42 m² je aktuálně rozdělen obývákovou stěnou na zónu obývací a spací. Dále je tu k dispozici koupelna s vanou, umyvadlem a WC, chodba, kuchyň o cca 19,8 m² s komorou a pokoj o 15,5 m². V přízemí je pak byt 2+1 o cca 110 m², který se dá také ihned používat, ale je zde i poměrně velký prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení, případně i pro nějaké podnikatelské činnosti, s ohledem na adresu na náměstí obce. Dále pak navazuje kotelna přístupná ze dvora i z kuchyně přízemního bytu, dílna, ze které je přístup do podkroví s potenciálem další tvůrčí činnosti, a následuje garáž. Součástí nabídky je též kůlna či dřevník o rozloze 36 m², zapsaný na LV jako zastavěná plocha, situovaný na udržované zahradě s oploceným záhonem. Vše v naprostém soukromí mezi stěnami. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva v kombinaci s plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler, eventuálně podporovaný zmíněným kotlem. Voda je z obecního řadu, odpad je sveden do kanalizace. Celková rozloha pozemků činí 722 m², z toho je 235 m² zastavěných samotnou stavbou a 36 m² dřevníkem. Městys Křemže (cca 2 980 obyvatel) nabízí plnou občanskou vybavenost a skvělou komunitní atmosféru. Obec leží v širokém údolí obklopeném přírodou - na dohled máte nejvyšší horu Blanského lesa Kleť (1084 m n. m.) i Haberské pohoří s Klukem. Lokalita vyniká skvělou dostupností: do Českých Budějovic dojedete za 20 minut, do historického Českého Krumlova za pouhých 15 minut. S případným profinancováním hypotékou vám ochotně pomůže náš finanční specialista. Kompletní fotogalerii (70) naleznete na stránkách zprostředkovatele: naše společnost/kejsar. Ev. číslo: 657910.

Nabízíme k prodeji rozestavěný dům na pozemku o výměře 1 208 m² v katastrálním území Týn nad Vltavou, s vydaným platným stavebním povolením. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji obce a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají větší pozemek s možností pokračovat v již zahájené výstavbě. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro budoucí bydlení, zahradu i další využití podle představ nového majitele. Týn nad Vltavou je příjemné jihočeské město, které nabízí dobrou občanskou vybavenost, služby, možnosti sportovního a kulturního vyžití i krásnou okolní přírodu. Lokalita je vhodná pro klidné rodinné bydlení, zároveň však zůstává v dobrém dosahu Českých Budějovic a dalších měst v regionu. Okolí láká také k cyklistice, procházkám a dalším volnočasovým aktivitám. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení na prostorném pozemku a zároveň chtějí využít výhod již započaté výstavby.