Продаж будинків

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej zděnou chatu 17 m², která se nachází na vlastním pozemku o výměře 469 m² v zahrádkářské osadě Rozkvět Míru I ve městě Hradec Králové - Malšovice. ‌ Vnitřní prostor chaty tvoří jedna obytná místnost s kuchyňským koutem. Součástí zázemí jsou také dva sklepy, každý se samostatným vstupem v obytné místnosti, které lze využít například k uschování potravin. ‌ Chata je napojena na elektřinu a na zahradě je k dispozici užitková voda. Pitná voda a sociální zázemí se nachází ve společném objektu vzdáleném jen několik metrů od chaty. ‌ Pozemek obdélníkového tvaru nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli i vlastní zahradničení. Dřeviny dotvářejí charakter zahrady a prostor lze využít také k pěstování vlastního ovoce, zeleniny či bylinek. K příjemnému posezení vybízí venkovní pergola s udírnou. Výhodou je rovněž možnost parkování přímo u chaty. ‌ Vjezd do zahrádkářské osady je zajištěn vstupní bránou, kterou lze otevřít pomocí klíče nebo čipu. ‌ Zahrádkářská osada nabízí možnost trávit volný čas v zeleni, mimo každodenní ruch města, a přitom zůstat v Hradci Králové. Některé chaty v osadě jsou upraveny i pro delší pobyt, což může být inspirací pro ty, kteří by si chtěli své zahradní zázemí postupně přizpůsobit vlastním představám. ‌ Pokud hledáte vlastní místo pro odpočinek, zahradničení a posezení s blízkými, tato nabídka by vás mohla zaujmou. ‌ Nákup a případnou rekonstrukci chaty lze financovat úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás chatou a pozemkem osobně provedu.

Hledáte nemovitost, která nabízí nejen prostor pro bydlení, ale také zajímavé možnosti podnikání nebo investičního využití? Právě takovou příležitost představuje tato rozlehlá nemovitost v Doudlebách nad Orlicí, která propojuje bytové, obchodní i restaurační prostory a nabízí široké možnosti využití podle potřeb nového majitele. Součástí objektu jsou dva byty o dispozicích 1+kk a 2+kk, které mohou sloužit k vlastnímu bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání. V domě se dále nachází prodejna podlahových krytin, koberců a bytových doplňků a také zkolaudované prostory vinárny s venkovním posezením na vlastní zahradě., které mohou nabídnout zajímavý potenciál pro obnovení gastronomického provozu. Velkou předností nemovitosti je funkční fotovoltaická elektrárna, která vyrábí elektrickou energii a významně přispívá ke snížení nákladů na provoz a bydlení. Součástí prodeje je rovněž smluvně zajištěné dodávání elektrické energie do distribuční sítě. Celková plocha pozemků činí 1 453 m². Z toho zastavěná plocha a nádvoří představují 763 m², samotná stavba má plochu 389 m², zahrada 539 m² a ostatní zeleň 151 m². Celý objekt je podsklepený a disponuje rozsáhlými sklepními prostory, které lze využít například ke skladování nebo jako zázemí pro provozované činnosti. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě a k dispozici je také vlastní studna, která se v současnosti nevyužívá. Doudleby nad Orlicí se nacházejí v podhůří Orlických hor a jsou známé především renesančním zámkem s unikátní sgrafitovou výzdobou a krásným zámeckým parkem. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, knihovny a možností sportovního vyžití. Výhodou je také dobré dopravní spojení do okolních měst, zejména Rychnova nad Kněžnou a Kostelce nad Orlicí. Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení, podnikání a případného pronájmu, ať už chtějí jednotlivé části využívat sami, nebo jejich potenciál postupně rozvíjet. Vzhledem k rozsahu, členitosti a různorodému využití objektu doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe vyniknou jeho přednosti i možnosti dalšího využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chata s potenciálem v klidné části Malšovic - Hradec Králové Nabízíme k prodeji chatu v osobním vlastnictví nacházející se v oblíbené chatové osadě Rozkvět Míru I v Hradci Králové. Chatička o zastavěné ploše 16 m² stojí na pozemku o celkové výměře 508 m² a díky své poloze na okraji chatové kolonie nabízí dostatek klidu, soukromí a krásný výhled do okolních polí. Tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití. S ohledem na charakter okolní zástavby se nabízí možnost rozšíření či přestavby stávající chaty na prostornější, například dvoupodlažní objekt, který by poskytl více prostoru pro rodinnou rekreaci nebo případné trvalé bydlení. Lokalita potěší všechny, kteří hledají únik od každodenního ruchu a zároveň chtějí zůstat v dosahu města. V okolí se nachází Stříbrný rybník, rekreační oblast Lety a síť cyklostezek, které vybízejí k výletům, procházkám i aktivnímu odpočinku. Pokud hledáte místo s příjemnou atmosférou, vlastním pozemkem a potenciálem pro vytvoření útulného rodinného zázemí v přírodě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Těšíme se na prohlídku s vámi.

Hledáte poctivý, z pálených cihel kompletně zděný dům, který nabízí okamžité rodinné bydlení a zároveň prostor pro realizaci vašich snů? Tento prostorný dům ve Velkých Svatoňovicích byl postaven z tradičního kvalitního materiálu a představuje ideální kombinaci zrekonstruovaného přízemí a patra, které si můžete dokončit přesně podle sebe. Díky promyšlené dispozici a centrálnímu schodišti dům nabízí perfektní zázemí pro dvougenerační bydlení nebo skvělou investiční příležitost se dvěma samostatnými byty. Celková plocha činí 230 m², obytná plocha 173 m² a pozemek má výměru 577 m². Centrální schodišťová chodba rozděluje dům na dvě nezávislé obytné zóny: První nadzemní podlaží domu prošlo rekonstrukcí a je připraveno k nastěhování. Dispozice přízemí nabízí velkorysou obytnou kuchyň, která se stane přirozeným centrem rodiny. Dále jsou zde čtyři obytné pokoje. V jednom z pokojů, který disponuje francouzským oknem s přímým vstupem na zahradu je potřeba zapravení stěn a stropu, penetrace, nivelace a malování. Koupelna je v pastelových tónech s vanou, sprchovou zástěnou a závěsným WC. Zázemí doplňuje zádveří a chodba se schodištěm vedoucím do horního patra. Do druhého nadzemního podlaží vstoupíte přes prostornou a prosvětlenou schodišťovou halu. Původní dlažba a dřevěné prvky zábradlí dodávají celému prostoru pevnou a autentickou atmosféru. Horní patro představuje úžasný potenciál pro vybudování kompletně samostatného a komfortního bydlení. Dispozice nabízí tři prostorné světlé obytné místnosti a dvě praktické šatny s originálním kruhovým oknem. Výhodou tohoto podlaží je vyhrazený prostor pro druhou koupelnu s toaletou (v půdorysu 2NP, místnost č. 07). Místnost je sice v původním stavu určeném k modernizaci, ale s technickým benefitem: jsou zde vyvedeny rozvody vody, hlavní odpad a je zde osazena funkční splachovací toaleta. Technické parametry a náklady: Vytápění domu je řešeno ústředním topením, které je napojeno na kombinovaný plynový kotel zn. Dakon. Masivní konstrukce z pálených cihel výborně drží teplo. Průměrná roční spotřeba plynu na vytápění obývaného přízemního podlaží činí cca 1350 m³. Ohřev teplé vody zajišťuje nainstalovaný elektrický bojler. Energetický štítek - PENB - se momentálně zpracovává. Legislativně dům dočasně uvádíme v energetické třídě G, reálnou spotřebu plynu vám ráda doložím vyúčtováním přímo na prohlídce. Podlahy v přízemí jsou betonové, v patře původní dřevěné. Výhodou pro nového majitele je, že přízemí je již osazeno plastovými okny s izolačními dvojskly. V patře jsou původní dřevěná špaletová okna. Rozvody elektřiny v přízemí jsou v mědi, v patře původní. Rozvody vody a odpadu jsou kompletně v plastu. Lokalita: Obec Velké Svatoňovice nabízí klidné a bezpečné venkovské bydlení. Přímo v obci a jejím nejbližším okolí máte na dosah mateřskou i základní školu, obchody a úřady. Místo disponuje také dobrou dopravní dostupností - do blízkého Trutnova, Červeného Kostelce nebo Náchoda se pohodlně dostanete autem i vlakem během několika minut. A jako bonus na závěr: čistý vzduch Jestřebích hor a okolní příroda lákají na výlety, rozhledny, cyklotrasy i běžecké stopy. Přijeďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře této poctivé stavby a nízkých provozních nákladech. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky. Těší se na vás Andrea Lajská

Vila Na Farkáně III - dům s velkým příběhem a obrovským potenciálem v Praze 5 Nabízíme k prodeji prostornou vilu v ulici Na Farkáně III v Praze 5 - Radlicích. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě s charakteristickou vilovou zástavbou a nabízí kombinaci, která se v Praze hledá stále obtížněji - výbornou adresu, velkorysý prostor a možnost vytvořit si dům zcela podle vlastních představ. Dům nabízí přibližně 300 m² užitné plochy rozložené mezi sklep, přízemí a patro/podkroví, k tomu navíc disponuje půdním prostorem. Stojí na pozemku o celkové výměře přibližně 460 m². Velké místnosti, vysoké stropy, výrazná okna, původní dřevěné dveře a charakteristické schodiště dodávají domu osobitý charakter a vytvářejí velmi dobrý základ pro budoucí rekonstrukci. Nemovitost je v současnosti kompletně vyklizená a připravená k celkové rekonstrukci. Právě její současný stav dává budoucímu majiteli velkou svobodu při dalším řešení celého domu. Jeho velikost umožňuje vytvořit reprezentativní rodinné nebo vícegenerační bydlení, zároveň však nabízí zajímavý investiční potenciál. Dům lze v rámci současného dispozičního řešení rozdělit na tři samostatné bytové jednotky, což výrazně rozšiřuje možnosti jeho dalšího využití. Rozsáhlé sklepní prostory a půda pak poskytují další prostor pro zázemí domu. Jednou z největších předností celé nabídky je samotná lokalita Na Farkáně v Praze 5. Jde o zavedenou rezidenční oblast s vilovou atmosférou, zelení a klidem, přitom stále s velmi dobrou dostupností do dalších částí Prahy. Právě spojení této adresy, přibližně 300 m² prostoru, možnosti tří samostatných bytových jednotek a celkového potenciálu nemovitosti dělá z domu nabídku pro někoho, kdo nehledá hotové řešení, ale místo s charakterem, příběhem a možností vytvořit něco skutečně výjimečného. Realitní makléře a realitní kanceláře nevolat. Děkuji

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní řadový dům v žádané vilové lokalitě Praha 5 - Košíře. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako bytová jednotka a nabízí komfort rodinného bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Užitná plocha domu činí 232 m². K dispozici jsou také tři terasy o výměrách 17,5 m², 17,5 m² a 17,39 m² a dva sklepy o celkové ploše 14 m². Pozemek o výměře 336 m² zahrnuje zeleň a část sportovního hřiště. Nevyúčtovatelné měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 5 000 Kč. Horní podlaží je rozděleno na dětskou a rodičovskou část, oddělené chodbou. Každá má vlastní koupelnu, šatnu a terasu, což poskytuje jednotlivým členům rodiny dostatek soukromí. Další praktická šatna se nachází přímo u vstupu do domu. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj o výměře téměř 60 m² s krbem na dřevo, který nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na obytnou část navazuje designová kuchyň značky Poggenpohl s vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a dodávají prostoru světlo i vzdušnost. Vedle obývací části se nachází prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále koupelna, prádelna a praktické technické zázemí s místem pro lednice, mrazáky a skladování potravin. Kuchyň tak může zůstat přehledná a otevřená, zatímco vše potřebné je na dosah. Z obývacího pokoje i tělocvičny je přímý vstup na zahradu. Vzrostlé túje dosahující výšky přibližně sedmi metrů vytvářejí přirozenou zelenou clonu a zajišťují soukromí při venkovním posezení. Interiér doplňují kvalitní bambusové parkety a sanita značky Villeroy & Boch. Jihovýchodní orientace spolu s velkými prosklenými plochami přispívá k příjemnému prosvětlení obytných prostor. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule, které nabízejí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a sportoviště včetně tenisu a golfu. Nejbližší mateřská a základní škola jsou vzdálené přibližně 200 metrů. Autobusová zastávka Průchova je dostupná za dvě minuty chůze a vlaková stanice Praha-Cibulka přibližně za deset minut pěšky. Na Anděl, do Butovic i k Německé škole se autem dostanete přibližně za deset minut, na letiště zhruba za patnáct minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodiny, které hledají velkorysé bydlení se zahradou, soukromím a dobrou dostupností města v zavedené pražské lokalitě. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte únik z městského shonu? Objevte klid v srdci přírody! Už vás unavuje ruch města a toužíte po místě, kde můžete najít klid a harmonii s přírodou? V tom případě mám pro vás jedinečnou příležitost! Nabízím Vám ke koupi pozemek v malebné Rokytnici v Orlických horách, konkrétně v místní části Horní Rokytnice, který se rozprostírá na celkové ploše 2.170 m², přímo uprostřed nádherného lesa. Na pozemku se nachází stavba, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům, se zastavěnou plochou 37 m². Všechny nemovitosti jsou zařazeny do územního plánu jako plochy smíšené obytné - venkovské, což umožňuje výstavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Na základě jednání s Lesy ČR a jejich písemného souhlasu, bude moct být na pozemku vybudována nová stavba, v místě současné stavby, o celkové výměře 13 x 8 m o maximální výšce 11 m nad stávajícím terénem. Stavba nacházející se na pozemku je v současnosti využívána k rekreaci. Poskytuje jedno nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí se nachází pokojík, kuchyňský kout, malý špajz, vstupní chodba a WC. Zvenku je přístup do praktického dřevníku, který je součástí stavby. Podkroví slouží především k přespávání, což dodává na romantice a útulnosti vašeho nového domova. Na pozemku je zavedená kopaná studna, elektřina je zajištěna vlastní elektrocentrálou. V blízké době bude moc dojít i k napojení na elektřinu z veřejné sítě - v současné době probíhá jednání jednoho ze současných vlastníků sousední nemovitosti s Lesy ČR a s ČEZem o připojení. V rámci tohoto projektu je možné se podílet na připojení pozemku k elektřině. Díky tomu dojde ke snížení celkových nákladů na připojení na polovinu, možná i jednu třetinu. Odpady - budou řešeny prostřednictvím jímky. Přístup na pozemek je snadný, a to přes pozemek ve vlastnictví České republiky - Lesy ČR. Na sousedních pozemcích se nachází další chalupy, které jsou využívány k rekreaci. Hned vedle vás začíná majestátní les, ideální pro vycházky a relaxaci uprostřed přírody. Rokytnice v Orlických horách, situovaná ve východní části Orlických hor, poskytuje skvělou dopravu do Rychnova nad Kněžnou a okolních lokalit jako Kvasiny a Žamberk. Toto místo je také rájem pro sportovce: v letních měsících zde můžete podnikat vycházky a cykloturistiku, zatímco v zimě si užijete lyžování a běžkování. Lyžařské středisko v Říčkách je na dosah ruky! Navíc, v okolí se nachází řada zajímavých výletních míst - Dělostřelecká tvrz Hanička, kostel v Neratově, rozhledna na Velké Deštné, Zemská Brána, Skanzen Villa Nova Uhřínov, Zámek Rychnov nad Kněžnou, Muzeum hraček v Rychnově a mnoho dalších skvostů. Pokud vás tato nemovitost oslovila a chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda zodpovím vaše dotazy a ukážu vám toto úžasné místo, které čeká na svého nového majitele! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní dům se zahradou, kam se můžete rovnou nastěhovat? V klidné části Kostelce nad Orlicí nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný cihlový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 57 m². Dům má dvě podlaží, vlastní zahradu s terasou a připravené parkovací stání přímo před domem. Kompletní rekonstrukce byla právě dokončena. Dům je zateplený, má novou střechu, nová plastová okna a je částečně vybavený. Nový majitel se tak může nastěhovat prakticky ihned, bez nutnosti dalších větších investic. V přízemí se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní vyrobenou na míru, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytná místnost propojená s kuchyní. Kuchyňská linka byla rovněž vyrobena na míru a je vybavena indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Do patra se vstupuje po vnitřním schodišti. Nacházejí se zde dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch vzduch doplněné elektrickým podlahovým topením. Díky tomu je možné dům v zimě efektivně vytápět a během letních měsíců příjemně ochladit. Co Vám dům nabízí: Dispozici 3+kk a užitnou plochu 57 m² Zateplenou cihlovou konstrukci Nová plastová okna a novou střechu Orientaci na východ, západ a sever Vlastní zahradu a terasu Nově vysetý trávník, který postupně vytvoří zelenou zahradu Venkovní přípojku vody pro připojení zahradní hadice Zpevněné parkovací stání před domem s možností stání a vjezdu na pozemek ze zadní části domu Zastavěnou plochu 40 m² Celkovou plochu pozemku 124 m² Energetickou náročnost budovy ve třídě C a klasifikační třída D Dům se nachází v klidné části Kostelce nad Orlicí, v příjemném prostředí nedaleko řeky Divoká Orlice. V dosahu je koupaliště, lékárna, obchody, školy, restaurace i další občanská vybavenost. Většina běžných služeb se nachází přibližně do jednoho kilometru od domu. Kostelec nad Orlicí nabízí příjemné spojení klidného bydlení, přírody a dobré dopravní dostupnosti. Okolí řeky je vhodné k procházkám, jízdě na kole i dalším volnočasovým aktivitám. Do Hradce Králové i Pardubic se autem dostanete přibližně za 40 minut. Tato nemovitost je vhodná pro pár nebo menší rodinu i jako alternativa k bydlení v bytě. Nabízí komfort nově zrekonstruovaného domu, vlastní zahradu, terasu a parkování, a to bez nutnosti čekat na dokončení dalších stavebních prací. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Ráda Vám dům představím a poskytnu veškeré další informace. *Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovistosti.

Výjimečná investiční příležitost v centru města Nabízíme k prodeji celý vícegenerační dům v atraktivní lokalitě přímo v centru Třebechovic pod Orebem, pouhých 10 minut od Hradce Králové. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory i zájemce o vícegenerační bydlení, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem a možností dalšího rozvoje. Základní informace • vícegenerační dům, • 3 stávající bytové jednotky, • obytná plocha bytů cca 240 m², • společné prostory cca 80 m², • půdní prostor cca 150 m² (výška přibližně 3,40 m), • celková užitná plocha domu cca 470 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému využití. Dispozice a možnosti využití V domě se v současné době nacházejí tři bytové jednotky, které lze: • dlouhodobě pronajímat, • využít pro vlastní bydlení v kombinaci s pronájmem, • dispozičně upravit podle individuálních potřeb. Velkou předností nemovitosti je prostorné podkroví o výměře přibližně 150 m² s výškou 3,40 m, které nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek. Po dokončení půdní vestavby lze dům rozšířit až na 5 samostatných bytových jednotek, čímž se výrazně zvýší jeho hodnota i budoucí výnos z pronájmu. Investiční potenciál Při plném využití potenciálu domu lze dosáhnout: • až 5 bytových jednotek, • předpokládaného příjmu z dlouhodobého pronájmu až 70 000 Kč měsíčně, • orientačního ročního výnosu až 840 000 Kč. Díky více samostatným jednotkám dochází k rozložení investičního rizika mezi více nájemců a ke stabilnějšímu dlouhodobému příjmu. Technický stav • dům ve velmi dobrém technickém stavu, • bez nutnosti zásadních stavebních zásahů, • praktické společné prostory, • možnost postupné modernizace podle vlastních představ, • bezproblémové parkování v bezprostředním okolí domu. Lokalita Dům se nachází přímo v centru Třebechovic pod Orebem, v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, pošta, lékaři, lékárna i další služby. Výborné dopravní spojení do Hradce Králové zajišťuje automobilová doprava, vlak i autobus. Hlavní výhody • celý vícegenerační dům, • 3 stávající bytové jednotky, • možnost rozšíření až na 5 bytových jednotek, • půdní prostor o výměře cca 150 m², • centrum města, • okamžitý výnos z pronájmu, • vysoký investiční potenciál a dlouhodobé zhodnocení nemovitosti. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro investory i rodiny hledající prostorný dům s možností vlastního bydlení, pronájmu i dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný rodinný dům ve Vizovicích - místo, kde se rodí krásné vzpomínky Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny své místo, kde si vychutnáte ranní kávu na terase a kde děti mohou bezstarostně objevovat kouzlo vlastní zahrady? Pak vás možná osloví právě tento prostorný rodinný dům ve Vizovicích. Už při vstupu vás přivítá velkorysá hala s krbem, který dodává prostoru útulnost a jedinečnou atmosféru. Je to místo, kde si snadno představíte příjemné chvíle s rodinou i přáteli. Z haly je také přímý vstup do garáže a sklepa. První patro je jako stvořené pro společný rodinný život. Najdete zde obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a oddělené WC. Z obývacího pokoje můžete vyjít přímo na prostornou terasu, která se za teplých dnů stane vaším oblíbeným místem pro odpočinek, rodinné oslavy i dlouhé letní večery. A právě tady začíná jedno z největších kouzel této nemovitosti - slunná, rovinatá zahrada o rozloze 787 m². Nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, zahradničení, posezení s přáteli i chvíle zaslouženého klidu. Rostou zde ovocné stromy, které zahradě dodávají osobité kouzlo. Součástí je také zděný domek, který lze využít například pro chov zvířat, jako zázemí pro zahradu nebo podle vlastních představ. Druhé patro nabízí klid a soukromí. K dispozici jsou další tři pokoje, šatna a koupelna se sprchovým koutem. Z jednoho z pokojů se vstupuje na prostorný balkon s příjemným výhledem do zahrady - ideální místo, kde můžete na chvíli zpomalit a užít si klid domova. Dům se zastavěnou plochou 121 m² nabízí velkorysé prostory, praktické uspořádání a především spoustu možností, jak si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. To nejcennější na tomto domě ale nejsou jen jeho metry čtvereční. Je to prostor pro společné chvíle, rodinné příběhy a vzpomínky, které teprve vzniknou. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě ve Vizovicích čeká místo, kterému budete s radostí říkat DOMOV. Těším se na vás při osobní prohlídce. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Hezký den, láká Vás představa vlastního rodinného domu s velkou zahradou, dostatkem prostoru pro celou rodinu a klidem slepé ulice, a přitom byste rádi zůstali v blízkosti Českých Budějovic? Právě takovou kombinaci nabízí rodinný dům v Češnovicích, místní části obce Pištín, který může být ideálním místem pro Vaše nové bydlení. Dům nabízí dispozici 5+1 rozloženou do dvou obytných podlaží. V přízemí najdete obývací pokoj, samostatnou kuchyni se spíží, ložnici s vlastní koupelnou a toaletu. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje a hlavní koupelna. Každé obytné podlaží má navíc svůj vlastní balkon, takže i početnější rodina zde získá dostatek prostoru, soukromí a pohodlí pro každodenní život. Velkou výhodou je rovněž rozsáhlé podsklepení, ve kterém najdete technické zázemí, dílnu a několik dalších místností vhodných pro skladování nejrůznějších věcí. Součástí domu je také garáž. Nemovitost nabízí přibližně 135 m² vnitřních prostor ve dvou obytných podlažích, dalších 72 m² v suterénu a garáž o výměře přibližně 18 m². Celkový součet výměr místností včetně garáže činí přibližně 225 m², a to bez započtení dvou balkonů. Orientační výměry místností najdete v přiložených půdorysech. Jednou z největších předností celé nemovitosti je pozemek o výměře téměř 900 m². Prostorná zahrada nabízí spoustu možností, ať už si představujete místo pro dětské hry, rodinné posezení s přáteli, pěstování vlastní zeleniny, nebo jen příjemný odpočinek v soukromí. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro všechny tyto aktivity, aniž byste museli dělat zásadní kompromisy. Dům je v původním stavu a nabízí příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Obytná část je přitom uživatelná, takže není nutné řešit všechny úpravy najednou. Rekonstrukci si můžete rozvrhnout postupně a vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu a potřeb. Dům není zateplený, přičemž obvodové zdivo má tloušťku přibližně 45 cm. I během horkých letních dnů si tak zachovává příjemné vnitřní klima. V obytných podlažích jsou osazena plastová okna s trojskly, přibližně 12 let stará, zatímco v suterénu a garáži jsou okna dřevěná. Elektroinstalace je provedena v hliníku. Dům je napojen na obecní vodovod a stávající kanalizaci. Na zahradě se nachází také vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 5-6 metrů, která sloužila k zalévání. Vytápění domu aktuálně zajišťuje starší kotel na tuhá paliva, který již nevyhovuje současným požadavkům na provoz. Do budoucna lze uvažovat o vytápění plynem, přičemž před domem se nachází připravená plynová přípojka. Ohřev teplé vody aktuálně zajišťuje elektrický bojler napájený na 230 V. K dispozici jsou také rozvody umožňující napojení ohřevu vody na vnitřní zdroj tepla, který byl využíván u předchozího bojleru. Do budoucna lze rovněž zvážit doplnění systému o akumulační nádrže. Samotné Češnovice jsou místní částí obce Pištín, kde najdete základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, pošty, ordinace praktického lékaře nebo knihovny. Za širší nabídkou obchodů, škol, služeb a pracovních příležitostí se pak můžete vydat do nedalekých Českých Budějovic. Tato lokalita je tak zajímavou volbou pro každého, kdo hledá klidnější rodinné bydlení, ale zároveň nechce přijít o výhody života v blízkosti krajského města. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Les za zahradou. Velkorysý prostor doma. Rodinné bydlení, ze kterého se nebudete chtít stěhovat. Ráno otevřít dveře na terasu, nadechnout se čerstvého vzduchu a dívat se do zeleně. Odpoledne vyrazit do lesa přímo od domu a večer si třeba dopřát saunování. Přitom bydlet v Havířově a mít dobře dostupnou i Ostravu. Na ulici Podlesní na vás čeká dům, který spojuje prostor, přírodu a pohodlí města. Moderní rodinný dům o dispozici 5+kk nabízí 199 m² užitné plochy, plus k tomu dvojgaráž o téměř 50 m² a pozemky o celkové výměře 2 942 m². Stojí na konci zástavby, přímo u lesa, s výhledem do krajiny až směrem k Ostravě. Srdcem domu je více než 57 m² velký obývací prostor s kuchyní a jídelnou. Tady se nemusíte rozhodovat mezi pořádným jídelním stolem, velkou sedačkou a místem pro děti. Prostor je tu pro všechno, co ke společnému životu patří. Velké prosklené plochy přivádějí dovnitř denní světlo a propojují interiér se zahradou. Stačí otevřít a rodinný oběd nebo večerní posezení přesunout na navazující terasu. Přízemí má navíc něco, co běžný dům nenabízí: vlastní wellness místnost se saunou a sprchou. Po běhání, procházce lesem nebo dlouhém pracovním dni máte své místo k odpočinku jen pár kroků od obýváku. Praktickou část přízemí tvoří samostatná toaleta, spíž, technická místnost a prostorná vstupní chodba. Do dvojgaráže projdete přímo z domu, takže nákupy i děti dostanete dovnitř suchou nohou. Patro patří soukromí. Hlavní ložnice má vlastní šatnu i koupelnu, takže rodičům poskytuje pohodlné osobní zázemí. Další tři pokoje nabízejí místo pro děti, návštěvy nebo pracovnu. Samostatnou šatnu má také jeden z dětských pokojů. Druhá koupelna v patře usnadní ranní provoz celé rodiny. Společně s koupelnou v přízemí jsou v domě celkem tři. O komfort se starají tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a venkovní žaluzie. Součástí domu je také chytrá domácnost Loxone, která doplňuje jeho moderní technické vybavení. Venku vás čeká zahrada s ovocnými stromy, terasa pro společné stolování i posezení u ohniště. Dost místa na dětské hry, zahradničení i odpočinek. A hned za zahradou les, díky kterému nemusíte za každou procházkou sedat do auta. Tenhle dům stojí za osobní návštěvu. Teprve na místě naplno vynikne velikost obývacího prostoru, návaznost zahrady na les i atmosféra celého bydlení. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Dům vám rád osobně představím.

Prodej stylové rekreační chaty na Čeladné Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města? Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační chatu v jedné z nejžádanějších lokalit Beskyd a to na Čeladné, která zaujme nejen svým umístěním, ale také soukromím a krásnými výhledy. Chata o podlahové ploše 81 m² s užitnou plochou 118 m2 prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022, která zahrnovala rozsah prací jako střecha, okna, fasáda, zateplení, omítky, vytápění, voda, elektřina, odpady, interiéry, sklepy. Chata je zařízena v jednoduchém, nadčasovém a velmi útulném stylu. Nachází se na svažitém pozemku o výměře cca 3 392 m² a její největší předností je poloha na samotě. Jedná se o poslední chatu v lokalitě, díky čemuž nabízí maximální klid, soukromí a kontakt s přírodou. Voda je zajištěna z vrtu, dále je chata vybavena alarmem a kamerový systémem. Součástí nemovitosti je nově vybudovaná příjezdová cesta v hodnotě přibližně 500 000 Kč, která zajišťuje pohodlný přístup po celý rok (v zimních měsících doporučujeme 4x4). Dispozice chaty nabízí: prostorný obývací pokoj s jídelní částí, kuchyni, 3 samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC. O příjemnou atmosféru se stará krb na tuhá paliva, vytápění je dále řešeno elektrickou energií. Z chaty se navíc otevírá nádherný výhled přímo na Ondřejník, který si zamilujete v každém ročním období. Odpady jsou řešeny septikem. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreaci a odpočinek, tak jako investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. Díky velikosti pozemku a soukromí nabízí také možnost vybudování sauny, wellness zóny nebo dalších doplňkových služeb, které mohou zvýšit její rekreační i investiční potenciál. Pokud hledáte útulné místo na samotě, obklopené přírodou a s jedinečnou atmosférou Beskyd, tato chata je přesně pro vás. Prodejní cena: 7 399 000 Kč včetně provize RK. Chatu prodáváme včetně vybavení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ne každý dům má budoucnost. Tento příběh ale teprve začíná. V oblíbených Židlochovicích, jen pár kroků od centra města, nabízíme pozemek o výměře 177 m² se stávajícím rodinným domem, který je vzhledem ke svému technickému stavu určen spíše k odstranění nebo kompletní přestavbě. Hlavní hodnotou této nabídky je samotný pozemek a jeho poloha v zavedené zástavbě rodinných domů. Uliční šíře přibližně 9 metrů nabízí prostor pro realizaci nového bydlení podle vlastních představ. Samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě v místě - vodovod, kanalizace, elektřina i plyn. Díky tomu můžete začít plánovat svůj nový domov bez zbytečných komplikací. Židlochovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality jižně od Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy a školky, zdravotní středisko, obchody, služby i bohaté sportovní a kulturní vyžití. Výborná je také dostupnost do Brna díky pravidelnému vlakovému i autobusovému spojení. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte bydlení přesně podle svých představ, podobných příležitostí je v této lokalitě jen minimum. Neprodáváme starý dům. Prodáváme místo pro nový začátek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dřevostavbu ve vyhledávané lokalitě části obce Bohumileč. Tato přízemní dřevostavba, nacházející se na samostatném pozemku, se pyšní zastavěnou plochou 88 m² a užitnou plochou 70 m². Na pozemku se nachází částečně vybavená nemovitost, která je napojena na místní zdroj vody i vodovod, a řadí se k ní také kanalizace. Veškeré inženýrské sítě jsou v současnosti v provozu, a to včetně elektřiny o napětí 230 V. K vytápění domu slouží krb, který navozuje příjemnou atmosféru a zajišťuje dostatek tepla během chladnějších měsíců. Dům je perfektně situován s dostupností po dálnici, silnici a prostřednictvím autobusového spojení, což přináší výhody snadného přístupu do okolních měst a obcí. Tato nemovitost bude skvělou volbou pro všechny, kteří hledají klidné bydlení s přírodním okolím za přijatelnou cenu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej domu, který se nachází na pozemku o celkové ploše 1841 m2. Jedná se o bývalou hospodu, která byla ve zvýšeném přízemí - je zde 5 prostorných místnosti, chodba, kuchyň, koupelna a v patře, kde byl byt, je dalších 5 pokojů, chodba, kuchyň, koupelna a toaleta. Dům je podsklepený a navazuje na něj garáž. Na pozemku jsou 2 kopané studny, žumpa, plyn je na hranici pozemku, elektřina přivedena, vytápění kotlem na tuhá paliva - v pokojích jsou radiátory, případně krbovými kamny. Dům je určený k rekonstrukci. Velmi žádaná lokalita, výhodou je velký pozemek. Vhodné jak k trvalému bydlení, tak k podnikání a nebo i jako investice za účelem pronájmu. Nemovitost je možné financovat úvěrem, který vám zdarma vyřídíme. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný dům v nově vznikajícím rezidenčním projektu Svinov Garden, který se nachází na ulici Sokolská v žádané lokalitě Ostrava-Svinov Jižní svahy. Rodinný dům A2 - 4kk o užitné ploše 111 m2 se zahradou 60 m2 nabízí komfortní bydlení s vlastní zahradou a 2 parkovacími stáními přímo u domu. Projekt je navržen s důrazem na moderní architekturu, soukromí, dostatek přirozeného světla a propojení interiéru s venkovním prostorem. Velkou předností je zahrada, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, rodinné posezení, grilování nebo příjemné chvíle na terase. Součástí projektu je také moderní energetické řešení s využitím fotovoltaiky, které podtrhuje důraz na úsporné a současné bydlení. Samozřejmostí jsou také venkovní žaluzie, klimatizační jednotka. Lokalita Ostrava Svinov spojuje klidnější rezidenční prostředí s výbornou dostupností centra Ostravy. V okolí se nachází občanská vybavenost, školy, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dispozice domu je prakticky rozdělena do dvou podlaží. Přízemí nabízí prostornou obývací část propojenou s kuchyní a jídelnou, s návazností na terasu a zahradu. Součástí je také technická místnost, zádveří se šatnou, samostatné wc a komora. V horním podlaží jsou 2 samostatné pokoje, samostatná koupelna, ložnice se šatnou, vlastní koupelnou a toaletou, komora. SPECIÁLNÍ NABÍDKA Při podpisu rezervace do 31.1.2027 kuchyňská linka včetně elektro spotřebičů v hodnotě 300.000 Kč v ceně domu.

Některé domy jsou hotové a stačí se nastěhovat. Jiné čekají na někoho, kdo v nich uvidí příležitost a dá jim novou podobu. Dům nabízí dispozici 4+1, vnitřní plochu 108 m² a krásný, prostorný pozemek o celkové výměře 1 324 m². Je určený ke kompletní rekonstrukci, takže budoucí majitel bude mít možnost přizpůsobit si jeho podobu, vybavení i jednotlivé místnosti vlastním potřebám. Pozitivem je střecha, která je v poměrně dobrém stavu. Dům je zděný, má jedno nadzemní a jedno podzemní podlaží. Na pozemku je k dispozici také studna hluboká přes 10 metrů. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a plyn, elektřina je v původním stavu. Půda je prostorná a vyklizená. Sklep poskytne dostatek místa pro skladování potravin. Na dvoře stojí zachovalé hospodářské stavení, které může posloužit jako dílna, sklad nebo další kryté místo pro parkování. Na zahradě najdete několik ovocných stromů a zbývá tu prostor i pro vlastní odpočinkové místo, třeba s altánem. Základní info o domě: - dispozice 4+1 - užitná plocha 108 m², pozemek 1 324 m² - zděná konstrukce - obecní vodovod i vlastní studna - vytápění dřevem a plynem - ohřev teplé vody elektrickým bojlerem - napojení na kanalizaci/plyn/elektřinu (tří fázové připojení) Osvětimany nabízí občanskou vybavenost, kterou ocení rodiny i ti, kdo nechtějí za každou běžnou záležitostí jezdit do města. Najdete zde obecní úřad s matrikou, základní a mateřskou školu, lékaře, dva obchody i kulturní dům. Nechybí místní společenský život včetně hodů či divadla - tak jak to má být na každé poctivé vesnici. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost Uherského Hradiště i Kyjova. Autem se do obou měst dostanete přibližně za 20 minut. Pokud hledáte nemovitost, kde nemusíte přebírat cizí představy o ideálním bydlení, ale můžete začít po svém, tak tady vám dávám možnost. Místo vhodné pro nový začátek.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s garáží a zahradou v klidné a přírodně atraktivní lokalitě Posluchov, místní části obce Hlubočky, nedaleko Olomouce. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 659 m² a představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající bydlení v poklidném prostředí s dostupností krajského města. Jednopodlažní rodinný dům ze smíšeného zdiva nabízí praktické dispoziční uspořádání s veškerým obytným zázemím v jednom podlaží. Obytná část domu o rozloze 73m² dispozičně sestává ze vstupních s spojovací chodby s verandou a vstupem na půdu, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné toalety a spíže. Dům je zastřešen sedlovou střechou s plechovou krytinou, pod kterou se nacházejí půdní prostory. V objektu jsou osazena dřevěná okna, podlahové krytiny tvoří zejména betonové podlahy a keramická dlažba. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a el. sporákem. Nemovitost je v dobrém, obyvatelném stavu, přičemž její exteriér nabízí prostor pro budoucí rekonstrukci, zejména realizaci nové fasády domu. Významným benefitem je vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla z roku 2021. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovodní řad a elektrickou energii (230/380 V), elektroinstalace je provedena v mědi. Do konce listopadu 2026 je smluvně zajištěna realizace napojení domu na obecní kanalizaci, přičemž nemovitost bude kupujícímu předána již s tímto dokončeným napojením. Nedílnou součástí nemovitosti je garáž o výměře 27 m², navazující skladovací prostor o výměře 6,6 m² a samostatný sklad o výměře 17 m². Tyto prostory poskytují praktické zázemí pro parkování, uskladnění nářadí, zahradního vybavení i kutilské aktivity. Na dům navazuje zahrada vhodná pro odpočinek, venkovní posezení nebo zahrádkaření. Zahrada je osazena okrasnými dřevinami. Na dvoře za domem, který je situován do klidového vnitrobloku je situováno posezení. Dominantou dvora je vzrostlý Ořešák, který horkých letních dnech zajišťuje stín a zpřijemňuje tak posezení nebo jiné činnosti na dvoře. Posluchov představuje ideální místo pro ty, kteří upřednostňují klid, soukromí a blízkost přírody před ruchem velkoměsta. Okolí Hluboček nabízí možnosti turistiky, cyklovýletů i aktivního odpočinku. Základní občanská vybavenost a služby jsou dostupné v Hlubočkách, kompletní občanskou vybavenost pak poskytuje nedaleká Olomouc, která se nachází v dojezdové vzdálenosti cca 20 minut autem. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji řadový koncový rodinný dům 5+1 v Němčicích nad Hanou, pár set metrů od centra města. Dům je po vyklizení, udržovaný a čistý, v původním stavu z doby kolaudace - ideální pro kupující, kteří si chtějí bydlení zařídit po svém. Dispozice: Dům má dvě nadzemní podlaží a podsklepení. V suterénu je prádelna, kotelna a prostorná garáž s vjezdem z dvora. V 1. NP kuchyň, jídelna, velký obývací pokoj, chodba, předsíň a WC. Ve 2. NP tři pokoje, balkon, velká koupelna (vana, sprchový kout, WC), šatna a chodba. Z lodžie i ze zahrady je otevřený výhled do zahrad a volné krajiny. Konstrukce a stav: Zkolaudováno v roce 1990, obvodové zdivo Ytong, stropy z betonových panelů, plochá střecha s novou krytinou z roku 2023. Dům není zateplený a je před celkovou renovací. Energetická náročnost třídy F. Sítě a vytápění: Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, teplovodní soustava s radiátory, ohřev vody přes zásobník u kotle. Elektřina zavedena, obecní vodovod i vlastní vrtaná studna na zahradě, plyn zaveden. Septik s přepadem do veřejné kanalizace. Lokalita: Němčice nad Hanou leží mezi Prostějovem, Vyškovem, Kroměříží a Přerovem. Ve městě je základní, mateřská i základní umělecká škola, nová sportovní hala, venkovní hřiště, kino, poliklinika, obchody a autobusové i vlakové nádraží. Dům je v docházkové vzdálenosti od centra. V ulici právě probíhá kompletní rekonstrukce (nový povrch, kanalizace, chodníky a optická přípojka) s dokončením koncem roku 2026. Pozn.: plochy jsou pouze orientační. Přesné plochy + půdorys budou uvedeny po obdržení stavební dokumentace. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.