Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Opočnice, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný a prostorný domov. Tento přízemní cihlový dům v dobrém stavu poskytuje pohodlné bydlení se třemi pokoji a užitnou plochou cca 70 m². Výjimečnou výhodou této nemovitosti je velkorysý pozemek o rozloze 4 513 m², který nabízí široké možnosti využití, ať už pro zahradničení, volnočasové aktivity nebo rozšíření stávajícího bydlení. Dostupnost sklepa mimo hlavní RD přidává další úložné prostory, které mohou být velmi užitečné. Současný majitel využíval pozemek na pěstování plodin, na pozemku se nachází cca 100m dlouhý skleník. Může to být zajímavé pro investory, vzhledem k velikosti pozemku lze rozparcelovat a vystavit několik RD. Pro bližší informace jsem k dispozici. Dům je energeticky zařazen do třídy F. Pro potřeby parkování je přichystáno místo přímo na pozemku, což výrazně ulehčuje každodenní provoz. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Ke koupi nabízím originální trampský srub na stezce Svatojánské proudy. Jedná se o výjimečné místo s krásným výhledem na řeku a okolní přírodu, kde si naplno vychutnáte klid, soukromí a jedinečnou energii tohoto místa. Tato chata o celkové výměře užitné plochy 21 m² se nachází na pronajatém pozemku od města Štěchovice s ročním nájemným 1900 Kč ročně. Chata je v původním udržovaném stavu a stojí ve svahu kousek od pláže, přímo na zelené turistické značce, pouhých 150 metrů od parkoviště. Studánka s pitnou i užitkovou vodou je vzdálená 300 metrů. K dispozici je terasa, ohniště, krb, lednice ve skále. Místo je ideální pro milovníky přírody, turistiky a klidného odpočinku. Lokalita nabízí krásné okolní lesy, romantické scenérie a přímý kontakt s řekou. Místo je jako stvořené pro odpočinek, koupání, posezení u vody nebo jen tiché pozorování hladiny řeky Vltavy. Pokud hledáte jednoduché, ale kouzelné místo u řeky s neopakovatelnou atmosférou, tato chata je ideální volbou Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

VLASTNÍ DŮM BEZ VELKÉ ZAHRADY A BEZ ZBYTEČNÝCH STAROSTÍ. Chcete vlastní dům, ale nechcete celý víkend sekat trávu, opravovat starou nemovitost a platit vysoké účty za energie? Pak by vás tento dům mohl opravdu bavit. Moderní přízemní dům 4+kk o ploše 86 m² nabízí přesně to, co dnes hledá stále více lidí - komfort domu, soukromí a vlastní zahradu, ale bez zbytečné údržby a starostí. VŠE NOVÉ. VŠE PROMYŠLENÉ. Dům byl postaven v roce 2022 s důrazem na kvalitu, pohodlí a nízké provozní náklady. Kvalitní materiály, okna s izolačními trojskly, podlahové topení a moderní technologie vytvářejí příjemné prostředí pro bydlení v každém ročním období. Žádná rekonstrukce. Žádné kompromisy. Prostě se nastěhujete a bydlíte. DŮM, KTERÝ ŠETŘÍ Energetická úspornost není jen číslo v průkazu. O provoz domu se stará: •tepelné čerpadlo Panasonic vzduch-voda 5 kW •fotovoltaika 4,5 kWp / 10 panelů •bateriové úložiště 7 kWh •zásobník teplé vody 198 litrů •podlahové vytápění •v létě možnost dodávat přebytky elektřiny do sítě •vlastní studna s kompletní úpravou vody Kombinace těchto technologií přináší komfortní bydlení a velmi rozumné provozní náklady. TERASA, KTERÁ SI ŘÍKÁ O LETNÍ VEČER Obývací část přirozeně navazuje na venkovní terasu s výsuvnou markýzou, takže si můžete vytvořit příjemné místo pro ranní kávu, letní oběd nebo večerní sklenku vína. Zahrada orientovaná na jihovýchod je zalitá sluncem a spolu s terasou vytváří příjemný venkovní prostor pro každodenní relaxaci. ZAHRADA, KTERÁ VÁS NEZAMĚSTNÁ 332 m² je přesně ten typ zahrady, který dává smysl. Dostatek prostoru pro terasu, posezení a zeleň, ale žádná plocha, která by vám ukrojila každý víkend. Ten si můžete užít po svém - ranní kávou na terase nebo vyrazit pěšky či na kole objevovat okolní krajinu. Třeba na nedaleký Klepec, kolem Škvorce nebo Hradešína. KLIDNÉ MÍSTO S ATMOSFÉROU STARÉ OBCE A ještě jedna věc, kterou si na tomto místě zamilujete. Dům se nachází v blízkosti staré zástavby, návsi a rybníka. Máte moderní dům, ale kolem něj atmosféru tradiční obce a příjemné okolí. A když potřebujete vyrazit do sousedního Škvorce nebo do Úval k nádraží, autobusová zastávka je kousek od domu. TŘI PARKOVACÍ MÍSTA Přímo u domu máte prostor pro tři auta, což je komfort, který oceníte nejen vy, ale i vaše návštěvy. PROSTOR PRO ŽIVOT, NE PRO ÚDRŽBU Dispozice 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, ložnici a další pokoje, které mohou fungovat jako pracovna, šatna, pokoj pro hosty nebo vaše soukromé hobby zázemí. A protože je dům přízemní, máte všechno pohodlně po ruce. PRO KOHO JE TENHLE DŮM? Pro pár, který už nechce byt, ale zároveň netouží po obřím rodinném domě. Pro ty, kteří chtějí moderní, kvalitní a energeticky úsporné bydlení, vlastní zahradu, terasu, parkování a soukromí. Malý pozemek. Velké pohodlí. Minimum starostí. A hlavně: nový dům, moderní technologie a kvalita

Hledáte rodinný dům u Prahy, kde budete mít klid, vlastní prostornou zahradu a zároveň místo, které se přizpůsobí vaší rodině i práci? Pak vás tento dům v Klínci může příjemně překvapit. Moderní zděná novostavba, zkolaudovaná v dubnu 2026, nabízí 136 m² užitné plochy, pozemek o velikosti 436 m² a zahradu 318 m². K tomu nabízí praktické benefity, které u běžné novostavby nemusíte najít - vlastní studnu, tepelné čerpadlo, krbová kamna a dva samostatné vstupy. DVA VSTUPY - JEDEN DŮM, SPOUSTA MOŽNOSTÍ Jednou z největších předností domu jsou dva samostatné vstupy - jeden z ulice a druhý ze zahrady. Máte starší děti, které už chtějí vlastní prostor? Bydlí s vámi rodiče? Pracujete z domova nebo podnikáte? Díky odděleným vstupům může přízemí fungovat samostatněji - Pokud podnikáte, nemusíte si práci ani klienty pouštět do obytné části domu. Přízemí nabízí ložnici s vlastní koupelnou a sprchovým koutem, vstupní chodbu, šatnu, samostatnou místnost vhodnou jako kancelář, studio nebo pracovna a technickou místnost. V patře najdete prostorný otevřený obývací prostor s kuchyní a krbovými kamny, odkud je příjemný výhled do zahrady. Dále je zde ložnice, dětský pokoj nebo velká šatna a koupelna s vanou. KOMFORT A PRAKTICKÉ VYBAVENÍ O příjemné a úsporné bydlení se stará tepelné čerpadlo, k dispozici je vlastní studna a pro atmosféru i příjemné teplo v zimních měsících krbová kamna. Ve svahu pod domem se nachází sklep, který může sloužit také jako vinný sklípek nebo praktický úložný prostor. Na vlastním pozemku je parkování pro 2 auta s pojezdovou bránou. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: novostavba, kolaudace duben 2026 136 m² užitné plochy pozemek 436 m² zahrada 318 m² 2 samostatné vstupy vlastní studna tepelné čerpadlo krbová kamna otevřený prostor obývací pokoj s vybavenou kuchyní a jídelnou 2 koupelny 2 velké ložnice dětský pokoj nebo velká šatna studio nebo pracovna sklep parkování pro 2 auta pojezdová brána energetická třída B možnost vícegeneračního bydlení vhodné také pro home office, studio, salon nebo podnikání KLÍNEC - KLID, PŘÍRODA A PRAHA NA DOSAH Klínec nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v zeleni, rodinné atmosféry a dobré dostupnosti Prahy. Rodiny ocení občanskou vybavenost přímo v obci - mateřskou školu, jazykovou školu a ZUŠ. V blízkosti je také rybník, který v létě láká ke koupání a v zimě k bruslení, a nedaleko domu najdete dětské hřiště. Díky systému PID je k dispozici autobusové spojení do Prahy a v dosahu je také železniční spojení. DŮM, KTERÝ SE PŘIZPŮSOBÍ VAŠEMU ŽIVOTU Novostavba. Prostorná zahrada. Vlastní studna. Tepelné čerpadlo. Krbová kamna. Dva vstupy. A hlavně prostor, který můžete využít podle toho, jak právě žijete. Pro rodinu. Pro starší děti. Pro rodiče. Pro práci z domova. Nebo pro vlastní podnikání. Tohle není jen další novostavba. Je to dům, který může fungovat podle vás! Přijďte se podívat osobně a přesvědčit se, co všechno může nabídnout právě vám. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který byl zkolaudován v roce 2022. Dům je postaven z tvárnic Ytong a je kvalitně zateplený, díky čemuž nabízí příjemné a úsporné bydlení. Nemovitost je v osobním vlastnictví a prodává se kompletně vybavená. Většinu vybavení je možné po domluvě ponechat, takže se můžete nastěhovat téměř bez dalších investic. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu i zahradu. Pro větší komfort je zde instalována klimatizace. Dům dále nabízí dva dětské pokoje o velikosti 16 m² a 14 m², ložnici s přímým vstupem na zahradu, prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatnou technickou místnost s druhým WC a garáž. Velkou předností je kompletně dokončený exteriér. Na pozemku o rozloze 1 104 m² najdete zastřešený bazén, dětské hřiště, vzrostlé stromy, okrasné záhony i dostatek prostoru pro odpočinek nebo zahradničení. Na terasu o velikosti 32 m² navazuje stahovací pergola, díky které si venkovní posezení užijete za téměř každého počasí. Obytná plocha domu činí 150 m². Parkování je zajištěno garáží a dalšími až třemi parkovacími místy přímo na pozemku. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá moderní, bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí se nastěhovat a bydlet. Je možné se nastěhovat maximálně do měsíce od koupě. V obci se nachází mateřská škola, pošta, obchod s potravinami. Základní škola je v sousední vesnici, nebo pak v Kolíně, který je výborně dostupný i pomocí příměstské autobusové dopravy. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy. Ráda poskytnu více informací, fotografií nebo se domluvíme na osobní prohlídku.

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji ve vyhledávané lokalitě Předboř - Strančice. Tento patrový cihlový dům je novostavbou o dvou bytových jednotkách a může se pochlubit moderním designem a funkčním uspořádáním. S celkovou užitnou plochou 110 m2 nabízí bytová jednotka čtyři prostorné pokoje, které zajišťují komfort pro celou rodinu. Pozemek o výměře 455 m2 poskytuje dostatečný prostor pro zahradu, která může sloužit k relaxaci nebo zábavě pro děti. K dispozici je také parkování pro dvě vozidla, což zajišťuje pohodlné parkování pro celou rodinu nebo návštěvy. Tento dům je ideální pro rodiny hledající nový domov v klidné části, avšak s dobrou dostupností služeb a dopravy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte vlastní dům v klidném prostředí, odkud ale zůstanete v pohodlném dosahu Prahy? V Hradešíně nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 150 m², stojící na pozemku o celkové výměře 302 m². Hradešín je menší středočeská obec obklopená zelení, která nabízí příjemnou alternativu k bydlení přímo v Praze. Získáte zde větší klid, soukromí a přírodu doslova za dveřmi, aniž byste se museli vzdát dostupnosti města a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Samotný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Užitná plocha přibližně 150 m² poskytuje prostor nejen pro každodenní život celé rodiny, ale také například pro pracovnu, pokoj pro hosty nebo další využití podle vašich představ. Pozemek o výměře 302 m² zároveň nabízí příjemný venkovní prostor, aniž by jeho údržba zabrala každý volný víkend. Jednou z hlavních předností této nabídky je samotná lokalita. Hradešín leží mezi Úvaly, Říčany a Českým Brodem a díky tomu máte v rozumném dosahu školy, školky, obchody, zdravotní péči, restaurace i další služby. Do okolních měst se dostanete během několika minut a dobré je také spojení směrem na Prahu. Výhodou je rovněž autobusové spojení s návazností na železnici v Úvalech a Českém Brodě, odkud pokračují vlakové spoje směrem do Prahy. Lokalita tak dává smysl i pro ty, kteří nechtějí být při každodenním dojíždění odkázáni pouze na automobil. Na své si zde přijdou také milovníci přírody a aktivního života. Okolí Hradešína vybízí k procházkám, běhání i cyklistice. Obcí prochází turistická trasa i cyklotrasa a přímo v Hradešíně najdete také sportovní areál. Zajímavostí obce je historický kostel sv. Jiří, jehož historie sahá až do 12. století, a místní naučná stezka. Hradešín tak nabízí kombinaci, kterou při hledání rodinného bydlení ocení stále více lidí - vlastní dům, klid menší obce, přírodu v bezprostředním okolí a zároveň Prahu stále na dosah. Pokud hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinný život a po návratu z města budete skutečně doma, přijďte se podívat osobně. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Vyvýšený pozemek s panoramatickým výhledem přes údolí Berounky až k Cukráku. Ve vyhledávané rekreační oblasti v Zadní Třebani nabízíme pozemek o celkové výměře 694 m² s původní chatou v havarijním stavu se zastavěnou plochou 37 m² a připravenými přípojnými body na hranici pozemku. Pozemek se nachází v klidné části obce. Jeho největší předností je vyvýšená poloha a otevřený výhled přes Řevnice, údolí Berounky až k dominantě vysílače Cukrák. Řidší okolní zástavba přispívá ke klidné atmosféře a pocitu soukromí. Možnost nové stavby: Na pozemku stojí původní chata s číslem evidenčním a zastavěnou plochou 37 m². Je v havarijním stavu, je tedy určena ke kompletní rekonstrukci. Podle platného územního plánu je pozemek určen pro rekreační bydlení s koeficientem zastavěnosti 0,22. Územní plán připouští jednopodlažní stavbu s podkrovím a sedlovou střechou. V případě nové výstavby je však potřeba dořešit napojení stavby na přístupovou komunikaci. Inženýrské sítě • Elektřina: připravené napojení na hranici pozemku, k dokončení je potřeba osazení elektroměru. • Voda a kanalizace: přípojné odbočky na hranici pozemku. Přístup a doprava K pozemku vede účelová komunikace a obecní pěší pozemek. Autem lze přijet po místní komunikaci Chatařská II, odkud je to k pozemku přibližně 30 metrů pěšky. V praxi je možné zajet až k pozemku po louce, kterou pro přístup využívají místní chataři. Tento průjezd však není právně zajištěn. Samotný pozemek je tak mimo automobilový provoz, což přispívá ke klidu a atmosféře tohoto místa. Velkou výhodou je také dostupnost vlakem. Železniční stanice Zadní Třebaň je vzdálena přibližně 20 minut chůze a přímým vlakem se odtud dostanete na nádraží Praha-Smíchov přibližně za 30 minut. Zadní Třebaň a okolí Zadní Třebaň, Řevnice a okolí nabízí skvělé zázemí pro rekreaci i letní bydlení. V dosahu najdete obchody, restaurace, řeku Berounku, cyklostezky a množství turistických tras v atraktivní oblasti Karlštejnska. Největší hodnotou tohoto místa je ale výhled. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, jaké je to stát na vlastním pozemku a dívat se údolím Berounky do dáli až k Cukráku. Domluvte si osobní prohlídku. V případě zájmu vám rád poskytnu také kompletní informace k územnímu plánu a možnostem budoucí výstavby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům se třemi byty a potenciálem činžovního domu díky vedlejšímu pozemku s parkovištěm a územnímu plánování lokality. Dům má novou střechu a je zateplen, a užitná plocha přes 360 m²je v klidné části obce Králova Dvora velmi vyjimečná. RD je po částečné rekonstrukci a díky jeho velikosti je možno vybudovat minimálně 4 bytové jednotky. Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodu a má vlastní jímku, která se vyváží 2x do roka. Kanalizace je umístěna přímo před domem. Velmi dobrý poměr ceny a výkonu v případě vybudování dalších bytových jednotek. Drahá a velmi dobře dostupná lokalita láká dobré nájemníky a ochotu platit vyšší nájem. U domu se nachází zahrada s výměrou přes 510 m² a pozemek s parkovištěm o výměře 420 m². Nádraží Králův Dvůr pouze 300 m od domu. Zastávka autobusu do Prahy Ev. číslo: 656766.

Nabízíme prostorný dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše 185 m² na pozemku o výměře 250 m², situovaný ve velmi klidné části na konci obce. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 3+1, každou s vlastním vstupem, díky čemuž je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost je v dobrém stavu, disponuje sklepními prostory a součástí je také garáž. Velkou předností je příjemná a klidná lokalita s dostatkem soukromí a zároveň velmi dobrou dostupností do Prahy. Dům nabízí variabilní využití jak pro rodinu hledající dostatek prostoru, tak pro investora s možností pronájmu dvou samostatných jednotek. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu 4+1 se zahradou, garáží a vlastní studnou ve Slaném. Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 4+1 ve Slaném, který nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Na nemovitosti byla započata rekonstrukce. Novému majiteli tak dává prostor navázat na provedené úpravy a dokončit dům podle vlastního vkusu a potřeb. Hlavní přednosti nemovitosti: • dispozice 4+1 • patrový rodinný dům • celková výměra pozemku 400 m² • zastavěná plocha 90 m² • zahrádka před domem i za domem • vjezd na pozemek • garáž • vlastní studna • celý pozemek je oplocený • možnost dokončení a úprav dle vlastních představ Dům nabízí příjemný základ pro budoucí rodinné bydlení. Vlastní zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, posezení nebo další využití podle představ nových majitelů. Výhodou je také vlastní studna, která může být praktickým doplňkem pro využití vody na pozemku. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si vytvořit domov podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v Podlázkách, klidné příměstské části Mladé Boleslavi. Na pozemku o celkové výměře 183 m² stojí původní rodinný dům se zastavěnou plochou 86 m². Dům má jedno obytné podlaží o dispozici 2+kk, nad kterým se nachází půdní prostor. Součástí domu je také sklep. Dle údajů evidovaných v katastru sahá historie stavby přibližně do roku 1919. Dům je převážně původní dřevěné konstrukce a vzhledem k charakteru a stáří stavby je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k odstranění stávající stavby. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše smíšené obytné - venkovské. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy se sedlovými střechami. Významnou výhodou je napojení na kompletní inženýrské sítě. Na pozemek je přivedena elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace. Podlázky nabízejí příjemné spojení klidného prostředí s velmi dobrou dostupností do Mladé Boleslavi i dalších částí Středočeského kraje. V okolí se nachází řeka Jizera, Michalovická Putna a řada možností pro pěší i cyklistické vyžití. Lokalita je tak vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ke koupi prostorný rodinný dům v okolí Hradce Králové? Dům, kde je součástí také zděná garáž, pergola, sauna a to vše na udržovaném a okrasném pozemku? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje rodinného domu 5+1 o velikosti 155 m2 s celkovým pozemkem 1058 m2 v obci Roudnice u Hradce Králové je právě pro Vás. Jedná se o polovinu zděného dvojdomu, který byl postaven mezi 40.- 50. lety 20. století. Dům prošel před 20 lety celkovou rekonstrukcí a v současnosti je v pěkném a udržovaném stavu, připravený k nastěhování. Nemovitost se nachází v klidné části obce mimo hlavní komunikaci, což zajišťuje dostatek soukromí a minimální dopravní ruch. Okrasná a pravidelně udržovaná zahrada je vybavena zavlažovacím systémem napojeným na vlastní vrtanou studnu. Na pozemku se dále nachází prostorná zděná garáž, zděná pergola, sauna, zahradní domek a 2 kryté stání pro osobní automobily. Součástí je také zpevněná plocha ze zámkové dlažby. Příjezd k nemovitosti je z obecní asfaltové komunikace. Vjezdová vrata i vstupní branka jsou vybaveny dálkovým ovládáním. K zabezpečení nemovitosti slouží kamerový systém. Energetická hodnota domu je uváděna - D (PENB). Celkové náklady na dům pro čtyřčlennou rodinu se pohybují na částce 6.600 Kč/měs. Dispozice: Přízemí: vstupní chodba, technická místnost, koupelna, samostatné WC, pokoj, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj Podkroví: chodba, technická místnost, koupelna, samostatné WC a 3 neprůchozí pokoje. K dispozice je také pochozí půda nad podkrovím i nad garáží, která poskytuje další úložný prostor. Přípojky: voda obecní, vlastní vrtaná studna, septik, elektřina 220/380V, plyn na vytápění a ohřev vody, krb. Podkroví je vybaveno klimatizací. Obec již má zpracovaný projekt na kanalizaci a plánuje se realizace do naší lokality s napojením naší nemovitosti. Obec Roudnice nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a dobrou občanskou vybavenost (školka, škola, obchody, Obecní úřad, kulturu, hostinec, veřejné hřiště a další). Nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouze několik kilometrů. Koupě této nemovitosti lze řešit i směnou za byt či byty v Hradci Králové. Více informací po telefonu. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, velkou udržovanou zahradu, několik vedlejších staveb i praktické parkování na pozemku. Těšíme se na Váš zájem a věříme, že si dům brzy najde nového majitele. Tento dům Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce nemovitosti. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.

Tento prostorný, samostatně stojící rodinný dům v Česticích nabízí jedinečnou kombinaci komfortního rodinného bydlení a výjimečné investiční příležitosti. Nemovitost prošla vnitřní rekonstrukcí a prodává se včetně většiny stávajícího vybavení, což novým majitelům umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Srdcem celého domu je prakticky řešená dispozice 4+1 s celkovou užitnou plochou přibližně 180 m². Interiér působí velmi čistě a moderně, k čemuž přispívají nová plastová okna zajišťující výbornou tepelnou izolaci. Spolehlivé a úsporné vytápění je řešeno plynovým kotlem, přičemž příjemnou atmosféru a doplňkový zdroj tepla v jídelně zajišťují malá krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje výkonný elektrický bojler. Velkou předností pro budoucí rozšíření obytné plochy je prostorná půda, která se rozkládá nad celým domem a je stavebně ideální pro vybudování dalších pokojů, podkrovního bytu nebo relaxační zóny. Motoristé a kutilové zase ocení dvě samostatné garáže, které poskytují dostatek místa pro parkování i dílnu. Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Venkovní prostor kolem domu tvoří rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 227 m², který je kompletně oplocený a poskytuje dostatek soukromí pro rodinné využití. Na zahradě se nachází bazén pro horké letní dny a praktický zahradní domek určený k příjemnému posezení a relaxaci. Mimořádnou hodnotu této nemovitosti však dodává její stavební potenciál ukrytý v územním plánu. Pozemek se nachází v zóně SV (smíšené obytné venkovské), kde je stanovena minimální výměra parcely 600 m². Vzhledem k velkorysé celkové rozloze se zde nabízí reálná možnost rozdělit pozemek na dvě samostatné části. Za splnění příslušných stavebních a technických podmínek tak můžete druhou polovinu parcely buď výhodně prodat jako stavební místo, nebo na ní postavit další dům pro rodinu. Obec Čestice nabízí ideální zázemí pro spokojený život. Přímo v obci je k dispozici mateřská škola, základní škola, obchod se smíšeným zbožím, restaurace i knihovna. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností do okolních měst a bohatými možnostmi sportovního vyžití, včetně moderních hřišť a sportovní haly, přičemž přírodu a cyklostezky máte doslova za domem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně v řešení / v procesu zpracování, proto v souladu se zákonem dočasně uvádíme energetickou třídu G.

V naší nabídce naleznete k prodeji rekreační chatu s pozemkem, která se nachází v obci Chudoslavice nedaleko města Litoměřice. Celková rozloha prodávaného objektu činí 501 m2. Samotná chatka je v původním stavu. V interiéru objektu je jedna místnost s lokálními kamny, dále poté kuchyňský kout a vstup na podkroví, kde lze bez problému sezóně přenocovat. Objekt je podsklepený, ve sklepě si můžete uložit všechny své sezónní a nepotřebné věci, stejně tak i nařádí a další zahrádkářské vybavení. Na pozemku dále naleznete řadu vzrostlých stromů, např. jabloně anebo ořechy. Objekt disponuje přívodem vody a elektřiny. Odpady jsou řešeny formou septiku. Celá nemovitost se nachází na klidné venkovské lokalitě a po kompletním předělání, po vzoru přátelských sousedů v okolí, zde naleznete dostatek vyžití mimo ruch přeplněného města. Další doplňkové informace budou poskytnuty vážným zájemcům na vyžádání. V případě zájmu o nemovitost neváhejte kontaktovat makléře Dobré realitky!

Prostorný rodinný dům s užitnou plochou cca 500 m², PENB A, garáží, bazénem a krásným výhledem Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí mimořádné množství prostoru, moderní technologie, energetickou úspornost a příjemné zázemí pro pohodlný rodinný život. Dům má zastavěnou plochu 205 m² a díky dvěma podlažím a obyvatelné půdě nabízí užitnou plochu přibližně 500 m². Celková výměra pozemku činí 794 m². Pozemek má praktický obdélníkový tvar a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradní zázemí. Jedná se o smíšenou stavbu spodní část domu je kamenná a horní podlaží je postavené z cihel. V 1. podlaží se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, na který navazuje zimní terasa. Dále je zde samostatné WC, kotelna, technická místnost a garáž přímo v domě. Součástí domu je také sklep o velikosti přibližně 15 m², ve kterém se nachází studna s dostatkem vody. Ta může být praktickým zdrojem vody například pro zalévání zahrady či další využití dle potřeb nového majitele. 2. podlaží nabízí ložnici, dětský pokoj, pracovnu, prádelnu, prostornou koupelnu, samostatné WC a další terasu s krásným výhledem. Další možnosti využití nabízí obyvatelná půda, která může sloužit jako další pokoj, pracovna, herna, šatna nebo relaxační prostor. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale také na komfort a energetickou úspornost. Dům má PENB ve třídě A a je vybaven řízeným větráním s rekuperací. Vytápění zajišťuje peletový kotel, ohřev vody je řešen elektrickou energií a kotlem na pelety. Součástí rekonstrukce je také nová střecha a dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Velkým bonusem je venkovní část nemovitosti. Na zahradě se nachází bazén a zahradní domek, nechybí zde prostor pro posezení, odpočinek ani letní aktivity s rodinou. Díky obdélníkovému tvaru je pozemek dobře využitelný. V obci je k dispozici autobusová zastávka s pravidelným autobusovým spojením. Kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i další možnosti nabízí nedaleký Chomutov, který je snadno dostupný. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají velkorysý prostor, kompletně zrekonstruované bydlení a moderní technické řešení. Výhodou je také garáž přímo v domě, sklep se studnou, obyvatelná půda, dvě terasy, bazén, zahradní domek a krásný výhled. Dům, který nabízí prostor, komfort i soukromí a je připravený k okamžitému bydlení. Pro více informací kontaktujte makléře.

Existují domy, které vás nadchnou vzhledem. A pak jsou domy, které dávají smysl každý den, když přijde účet za energie, když zaparkujete elektromobil do vlastní nabíječky nebo když si užíváte klid a prostor, který dnes hledá stále více lidí. Právě takový dům vám exkluzivně nabízím v městské části Hradce Králové, Slatina. Jedná se o moderní pasivní rodinný dům kolaudovaný v roce 2021, který spojuje současné technologie, mimořádně nízké provozní náklady a komfortní rodinné bydlení. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 3 025 m² s vlastní příjezdovou cestou. Takto velký pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinný život, ale také pro zahradu, bazén, dětské hřiště, hobby zázemí nebo další budoucí využití podle vašich představ. Samotný dům nabízí dispozici 6+kk a obytnou plochu 110,2 m² ve dvou podlažích. Srdcem domu je světlý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Díky velkým oknům působí celý interiér vzdušně a příjemně. Atmosféru přízemí podtrhují pohledové dřevěné trámy a kombinace moderních technologií s přírodními materiály. Kuchyňská linka od studia Trio je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, myčky nádobí, parní trouby a vestavěné digestoře. V přízemí se dále nachází ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a technické zázemí domu. V patře jsou umístěny čtyři samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a WC. Dispozice tak nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její technologická vybavenost a vysoká míra energetické soběstačnosti. Součástí nemovitosti je fotovoltaická elektrárna Victron s bateriovým úložištěm, rekuperační systém rozvedený do všech místností, podlahové topení v celém přízemí i koupelnách, klimatizace, změkčovač vody, wallbox pro nabíjení elektromobilu, elektricky ovládané venkovní žaluzie Somfy s možností ovládání přes mobilní telefon a kompletní datové rozvody do všech pokojů. Energetická náročnost budovy spadá do nejvyšší třídy A - mimořádně úsporná. Na pozemku se dále nachází kryté parkovací stání pro dva automobily se zděnou pracovnou a technickou místností. Právě zde je umístěno kompletní technologické zázemí domu včetně bateriového úložiště a rozvaděčů. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Nechybí kvalitní dřevěná trojskla, elektrické venkovní žaluzie, zelená střecha ani důmyslně navržené technické řešení. Městská část Slatina nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené přírodou. Centrum Hradec Králové je pohodlně dostupné do pár minut jízdy autem nebo autobusem, takže získáte prostor a soukromí venkova bez ztráty kontaktu s centrem města. Pokud hledáte moderní rodinný dům s velkým pozemkem, minimálními provozními náklady a technologiemi připravenými na budoucnost, rád vás osobně provedu. Doporučuji také zhlédnout videoprohlídku této výjimečné nemovitosti. Chcete více technických informací o domě? Napište mi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V chatové osadě na okraji obce Seloutky, pouhých 10 minut autem od Prostějova, nabízíme udržovanou dřevěnou chatu s jižně orientovanou zahradou o výměře 865 m2. Je ideální pro každého, kdo hledá klidné místo pro odpočinek, zahradničení a únik z každodenního ruchu. Největším kouzlem tohoto místa je ticho, soukromí a zastřešená terasa s výhledem do vzrostlé zeleně. Okolní stromy a keře vytvářejí atmosféru téměř lesního zákoutí - jako stvořeného pro ranní kávu, odpoledne s knihou i dlouhé letní večery v přírodě. Členitá zahrada se vzrostlými stromy a keři působí jako vlastní zelené útočiště. Nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, pěstování, vytvoření několika odpočinkových zákoutí i realizaci vlastních nápadů. Dřevěná chata pochází přibližně z roku 1984 a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Má zastavěnou plochu 21 m2, obytnou místnost o rozměrech 3,9 × 3,5 m a zastřešenou terasu 2,2 × 3,7 m. Plechová střecha je v dobrém stavu. Součástí zázemí je suchý záchod. Chata je vhodná především k rekreaci od jara do podzimu. Užitková voda se čerpá ze společné studny a na zahradě uchovává v nádrži o objemu 1 000 litrů. V osadě je společný rozvod elektřiny dostupný také na pozemku. Dosavadní roční příspěvek připadající na jednu chatu činil přibližně 2 000 Kč. Parkovat lze na společné nezpevněné cestě přibližně 80 metrů od chaty. Poslední úsek vede pěšky přes pozemky osady po právně zajištěné trase - i díky absenci automobilového provozu si místo zachovává svůj klidný charakter. Pozemek je spolu se sousedními parcelami součástí oplocené části osady, mezi jednotlivými zahradami nejsou ploty. Přes prodávaný pozemek je vedeno věcné břemeno chůze ve prospěch sousedních parcel, příslušná trasa se však v praxi běžně nevyužívá. K vodní nádrži Plumlov dojedete přibližně za 20 minut na kole. Máte tak na dosah přírodu, koupání i Prostějov, ale na terase budete mít pocit, že ruch města zůstal mnohem dál. Atmosféru tohoto místa je potřeba zažít osobně. Přijeďte se posadit na terasu, zaposlouchat se do zdejšího ticha a představit si, jak byste tento prostor využili právě vy. Těšíme se na vás při prohlídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky a dalších jím zvolených kritérií.

6 km V od Hořic a cca 35 km SZ od Hradce Králové. Jedinečná, hezká samota, klidné místo (v sousedství, přes cestu 1 dům) v části "Maňovice", s velkým pozemkem (9 487 m2). Vybavenost: Hořice. Dům po rozsáhlé (celkové) rekonstrukci (kolem r. 2000). Dispozice: klenutý sklep (12 m2). Přízemí: obývák, kuchyň, koupelna, WC, kotelna, prádelna, předsíň (celkem: cca 109 m2). Podkroví: hala, 3 pokoje, pracovna, koupelna, WC (celkem: cca 120 m2). Dále: stodola, objekt čp. 35 (obojí využívané jako sklad). Studna, septik, topení ÚT na tuhá paliva (akum. nádrže). Velmi dobrý stav. Vhodné k bydlení nebo celoroční rekreaci. V případě zájmu lze prodat i další louku (8697 m2). Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejlepší nabídku. Třída ENB: G. (Další fota budou přidány, sledujte nemovitost).

Hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, práci i odpočinek - a přitom nechcete každý měsíc s obavou otevírat vyúčtování za energie? Pak zbystřete. Ve Lhenicích u Teplic nabízím prostorný rodinný dům o dispozici 6+1, se třemi obytnými podlažími, suterénem a pozemkem o výměře 528 m². Dům prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí a díky fotovoltaice, tepelnému čerpadlu, zateplení a rekuperaci nabízí velmi úsporný provoz. PENB - třída A. Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyní o ploše cca 32 m². Celodřevěnou rustikální kuchyň doplňují kachlová kamna s rozvodem teplého vzduchu do domu. Právě tady si umím představit místo, kde se rodina skutečně potkává. V dalších podlažích najdete ložnici, samostatný pokoj, prostornou pracovnu, šatny a velký obytný prostor v podkroví. K dispozici jsou dvě koupelny, dvě samostatná WC, technické zázemí, prádelna, sklep i půda. A protože domov není jen o praktických věcech, v suterénu na vás čeká také vlastní wellness se saunou a ochlazovací kádí. Velkým bonusem je zahrada s užitkovou i okrasnou částí, skleníkem a dvěma terasami. Jedna je slunná, druhá nabízí příjemné posezení pod pergolou z masivních trámů. A výhled? Ten stojí za to. Dům nabízí krásné pohledy přes obec na panorama Krušných hor od Bouřňáku po Komáří vížku, včetně Doubravky. Večer k tomu přidejte západ slunce a máte místo, kde se dobře končí den. Technicky je dům připraven velmi dobře. Fotovoltaická elektrárna 9 kW s bateriovým úložištěm 11,2 kWh, tepelné čerpadlo Viessmann 10 kW, akumulační nádrž, rekuperace a kachlová kamna. Podle údajů současného majitele činí roční náklady na elektřinu po započtení výkupu přebytků z FVE přibližně 25 000 Kč, a to včetně vytápění, ohřevu vody, kuchyně a osvětlení. Na pozemku jsou dvě částečně zastřešená parkovací stání, kryté místo pro kola, prostorný kotec s možností úpravy na garáž, velký skleník a další praktické zázemí. A lokalita? Klidné bydlení neznamená, že budete odříznuti od světa. Centrum Teplic je vzdálené přibližně 10 km, nájezd na D8 u Velemína cca 10 km a silnice I/13 směrem na Ústí nad Labem a Most cca 6 km. Tenhle dům bych doporučil především rodině, která hledá hodně prostoru, soukromí, zahradu, moderní technologie a nízké provozní náklady. A sauna, terasy a výhled na Krušné hory? Řekněme, že to jsou velmi příjemné důvody, proč se večer těšit domů. Zaujala vás tahle kombinace? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Rád vám dům osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119591.