Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům v Chlebovicích, městské části Frýdku-Místku, která se vyznačuje atraktivním prostředím na úpatí Palkovických hůrek. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení v blízkosti přírody. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí dokončit své budoucí bydlení podle vlastních představ a individuálních požadavků. V rámci dosavadní výstavby byly realizovány základové konstrukce, vyzdění z Porothermu, nosné obvodové a vnitřní zdivo, střešní konstrukce včetně střešních panelů a střešního pláště a také rozvody odpadního potrubí. Základní konstrukce domu jsou tak již hotové včetně zastřešení a na nového majitele čeká možnost navázat v dalších etapách výstavby podle vlastních plánů a představ. Na hranici pozemku je přivedena elektřina, v projektu se počítá s ČOV. Současně je možné se připojit na kanalizaci, která je nedaleko pozemku, obecní vodovod je také na hranici pozemku. Zajímavou příležitostí je také možnost investice do třech navazujících pozemků, které disponují potenciálem pro budoucí výstavbu dalších rodinných domů. Nabídka tak může oslovit nejen zájemce o vlastní bydlení, ale také investory hledající zajímavou příležitost k dalšímu rozvoji území. Součástí prezentace je rovněž ilustrační developerská vizualizace, která naznačuje jednu z možných variant budoucího využití území. Vizualizace má pouze informativní a ilustrativní charakter. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád vám osobně představím veškeré podrobnosti a poskytnu kompletní dostupnou dokumentaci.

Reprezentativní prvorepubliková vila po nákladné rekonstrukci, obklopena velkou zahradou, stojí na prestižním místě Prahy 6 na jižním svahu v první linii u přírodní památky Baba. Místo poskytuje krásné výhledy, klid i snadnou dostupnost všeho potřebného. Přízemí tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, z níž vede vstup na zahradní terasu. Dále je zde hala, samostatná toaleta, zádveří a schodišťová chodba, v patře jsou 3 ložnice s en-suite koupelnami, jedna z ložnic má terasu, dispozici doplňuje chodba se vstupem na druhou terasu. Podkroví je vyhrazeno pro ložnici s vlastní koupelnou a halu s pracovnou. V suterénu jsou 2 pokoje s okny do zahrady, koupelna, technická místnost, prádelna a skladovací prostor. Prostor ve 2. PP je využitý jako sklad a přístup "suchou nohou" k parkovacím stáním. Modernistický dům byl postaven dle plánů architekta Jana Bíny v r. 1934. Dům i zahrada získaly po rekonstrukci zpět svůj původní prvorepublikový nádech, navíc doplněný o moderní komfort, kompletní rekonstrukce byla dokončena v r. 2026. Okna jsou dřevěná, do zahrady vede z jídelny široký hliníkový HS portál, celý interiér sjednocují dubové podlahy zn. Boen. Dřevěné schodiště je původní repasované, moderní kuchyně je plně vybavena, místnosti zdobí designové lustry. Vytápění řeší radiátory napojené na plynový kotel. Přímo z ulice je přístupný parkovací přístřešek pro 2 vozy. Elegantní vilová čtvrť Baba poskytuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra metropole i na letiště. Výjimečnost této adresy spočívá v unikátním urbanistickém konceptu prvorepublikové vilové čtvrti, v nezaměnitelných výhledech na panorama Prahy a bezprostřední blízkosti přírodní památky Baba i lesoparku okolo šáreckého údolí. Blízko domu jsou venkovní sportoviště včetně tenisových kurtů, kompletní občanská vybavenost se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti, v pohodlném dosahu fungují státní i soukromé školy a školky. Celková plocha 398,1 m² (z toho kryté parkovací stání 46,6 m²), zastavěná plocha 312 m², zahrada 615 m², pozemek 927 m².

Nabízíme rodinný dům o ploše 240 m² s rovinatým pozemkem 1199 m² v ulici Lhotská v Praze - Horních Počernicích. Dům z roku 1977 nabízí prostorné místnosti, terasu, bazén a rozsáhlé zázemí pro parkování, koníčky či podnikání. V přízemí se nachází dispozice 2+1, koupelna a spíž, v patře tři pokoje, terasa a půda s potenciálem rozšíření obytné plochy. Dominantou je obývací pokoj Více než 40m². Dům je kompletně podsklepený, má betonové stropy a zastavěnou plochu 120 m². Součástí jsou garážové prostory s kapacitou až šesti vozů, dílna a vlastní studna. Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku. V okolí najdete školy, školku, obchody, sportoviště i vlakové a autobusové spojení. Nemovitost nabízí možnosti pro rodinné či vícegenerační bydlení i spojení domova s podnikáním. Případné rozdělení na více bytových jednotek je nutné prověřit.

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji rodinný dům (polovinu dvojdomku) o dispozici 4+1 v klidné a žádané lokalitě města Soběslav. Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost? Tento dům před rekonstrukcí představuje nepopsané plátno s čistým potenciálem pro moderní rodinné bydlení. Hlavní přednosti a potenciál nemovitosti: dispozice 4+1, dvě koupelny, dvě toalety, předsíň a spíž. Samostatná garáž, dílna a kůlna na zahradě. • Bydlení přesně podle Vás: Technický stav před rekonstrukcí vám dává naprostou svobodu v rozhodování o budoucích dispozicích, designu i energetických standardech domu. Vdechněte domu moderní tvář! • Kompletní inženýrské sítě: Obrovskou výhodou pro bezstarostnou rekonstrukci je stávající napojení na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. • Vytápění plynem: Dům disponuje plynovou přípojkou, což vám dává skvělý základ pro instalaci moderního úsporného kondenzačního kotle, případně pro kombinaci s tepelným čerpadlem či fotovoltaikou. • Prostor pro rodinu : Užitná plocha 120 m² rozložená do dispozice 4+1 nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu. Dům je podsklepený, na pozemku vlastní garáž i možnost parkování. • Optimální velikost pozemku: Celková výměra parcely činí 448 m² (včetně zastavěné plochy, garáže a nádvoří o velikosti 266 m²). Najdete zde dostatek místa pro vybudování útulné zahrady, terasy pro letní grilování i bezpečný prostor pro děti, aniž by vás čekala náročná údržba. Strategická poloha s Jižními Čechami na dosah: Soběslav vyniká perfektním napojením na dálnici D3, což z ní dělá ideální základnu pro dojíždění za prací i kulturou: • Tábor - jen 17 minut autem (22 km po D3) • České Budějovice - pohodlně za 27 minut (43 km) Město Soběslav navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) a nádherné okolí jihočeské přírody a řeky Lužnice. Shrnutí parametrů: • Typ nemovitosti: Rodinný dům (dvojdomek) • Dispozice: 4+1 ve dvou nadzemních podlažích+ sklep • Stav: Před rekonstrukcí • Užitná plocha: 120 m² • Zastavěná plocha, garáž a nádvoří: 266 m² • Celková plocha pozemku: 448 m² • Inženýrské sítě: Obecní vodovod, veřejná kanalizace, elektřina, plyn • Vytápění: Plynové • Příslušenství: Sklep, garáž, samostatná dílna Nenechte si ujít příležitost investovat do vlastního projektu s jistotou skvělé lokality. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter

Většina chalup k rekonstrukci nabízí jen malý dům. Tahle nabízí hlavně prostor. Obytný dům, maštal a stodola tvoří jeden uzavřený celek do tvaru L se zastavěnou plochou zhruba 220 m². Nad tím vším je vysoká půda. Dům s duší, který čeká na nový příběh Přízemní dům má zachovaný charakter šumavského stavení. Srdcem je velká světnice o rozměrech zhruba 5,7 × 5,4 m s původním topeništěm. Obložení kachlových kamen do světnice je k dispozici a může se vrátit na své místo. Podlaha je připravená na novou skladbu, třeba i s podlahovým topením. Dále je tu ložnice, chodba se schodištěm na půdu, původní černá kuchyně, spíž a sklep pod světnicí. Dům je vyklizený, nic vám nebude stát v cestě. Další potenciál Maštal (7 × 5 m) navazuje přímo na dům. Je to ideální místo pro koupelnu, WC a technické zázemí, aniž byste ubírali z obytných místností. Stodola (10 × 7 m) s velkými vraty: dílna, garáž, ateliér, nebo časem další bydlení. Půda s výškou 3,3 m nad domem a 4,2 m nad stodolou má prostor pro podkrovní pokoje. Dřevěná pergola pro auto nebo posezení. Dvůr a zahrada Uzavřený travnatý dvůr s vlastním vjezdem je chráněný budovami a navazuje na rovnou, oplocenou zahradu. Pozemek má celkem 562 m², z toho 214 m² je zahrada (výměra zahrady je bez dvorku před budovou). Je to místo pro ohniště, záhony či dětské zázemí. Kde to je Chalupa stojí kousek pod malou vesnicí Damíč, ke které patří, na pomezí Klatovska a Šumavy. Je tu klid, ale ne izolace. Okolí tvoří louky a lesy Pošumaví. Do Soběšic s poštou, obchodem, školkou a hospodou to jsou necelé dva kilometry. Hrad Kašperk je vzdálený kolem 10 km, Kašperské Hory i Sušice a šumavské hřebeny máte na dosah. Chalupu tu ocení každý, kdo chce celoročně jezdit do přírody, a stejně tak ten, kdo hledá stálé bydlení mimo ruch.

Unikátní funkcionalistická vila z roku 1938 s velkoryse řešeným interiérem, střešní terasou a krásnými výhledy na centrum města a údolí řeky Labe se nachází v tiché vilové čtvrti Roudnice nad Labem, na rozlehlém pozemku zaručujícím vysokou míru soukromí i potenciál dalšího využití. Vstupní podlaží nabízí centrální halu, šatny, koupelnu, samostatnou toaletu, kotelnu a úložné zázemí. Hlavní obytná zóna je umístěna ve 2. podlaží a sestává z prosluněného obývacího pokoje s krbem a vstupem do zimní zahrady a na terasu, částečně oddělené kuchyně s jídelním koutem a spíží, ložnice, koupelny a samostatné toalety. O patro výš se nacházejí 3 ložnice, koupelna a další velká terasa. Dispoziční uspořádání korunuje vyhlídková střešní terasa ve 4. NP. Vila prošla v roce 2000 celkovou renovací zaměřenou na veškeré konstrukční prvky a instalace. Při rekonstrukci se dbalo na použití kvalitních materiálů a zachování původního architektonického záměru včetně výrazné modré fasády. Střešní terasa navržená jako kapitánský můstek rovněž představuje výrazný estetický i funkční prvek stavby. Interiér charakterizuje světlá výška stropů 2,7 metru, podlahy z masivního dřeva a dřevěná okna s izolačními dvojskly. Vilu střeží zabezpečovací systém, vytápění je řešeno jako ústřední plynové, kvalitu vody zvyšuje instalovaná technologie pro úpravu tvrdosti. Rozlehlou zahradu s příjemnou parkovou úpravou a vzrostlými solitérními stromy doplňují alejové prvky a odpočinkové zóny s lavičkami. Nemovitost je situována v klidné ulici v památkové zóně Roudnice nad Labem. Na Husovo náměstí s širokou nabídkou služeb je to procházkou kolem parku Josefa Hory přibližně 12 minut, v pěším dosahu se nachází také sportovní hala, letní i zimní stadion, školka, škola či gymnázium. Městem prochází cyklostezka podél Labe přes Ústí nad Labem až do Německa, oblíbeným výletním místem je památná hora Říp vzdálená přibližně 7 km. Pohodlné dopravní spojení do Prahy nabízí přímá vlaková linka na Hlavní nádraží, cesta autem převážně po dálnici D8 ke stanici metra Letňany zabere cca 30 minut. Celková plocha 444,49 m2 (z toho interiér 319,35 m2, terasy 125,14 m2), zastavěná plocha a nádvoří 230 m2, zahrada 2908 m2, pozemek 3138 m2.

Hledáte ideální místo pro relaxaci v náručí přírody? Nabízím k prodeji útulnou dřevěnou chatu na okraji obce Vysoká nedaleko Jevíčka. Chata leží na mimořádně klidném místě přímo u lesa, obklopená nádhernou kopcovitou krajinou. K chatě náleží udržovaná zahrada s ohništěm a zahradním grilem - ideální pro letní večery s rodinou či přáteli. Součástí prodeje je také samostatná dřevěná kůlna, která v sobě ukrývá praktickou dílnu a samostatnou místnost s prostorem pro přespání dalších 2 osob. Lokalita je rájem pro milovníky turistiky, cyklistiky, houbaření i odpočinku. V zimě oceníte blízkost lyžařského areálu Kladky, na výlety láká nedaleký hrad Bouzov. Nemovitost je perfektní volbou pro pár nebo menší rodinu, kteří hledají svůj vlastní kousek klidu daleko od městského ruchu. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky! S financováním pomůže náš finanční specialista.

Prodej rodinného domu 260 m² s novou střechou a pozemkem 1363 m² - Slavětín, část Kystra Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 260 m² se štědrým pozemkem o výměře 1 363 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Kystra u Slavětína v okrese Louny. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří nehledají kompromisy a chtějí si vytvořit domov přesně podle vlastních představ, vkusu a standardů. Obrovskou výhodou a klíčovým benefitem je zcela nová střecha, díky níž máte nejnáročnější i nejnákladnější část rekonstrukce kompletně vyřešenou a dům je dokonale chráněn. Dům se pyšní mimořádně velkorysou užitnou plochou 260 m² a promyšleným dispozičním uspořádáním, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na prostor. V přízemí se nachází tři obytné místnosti, dvě garáže, kotelna, WC a prostorná chodba s umyvadlem, což je mimořádně praktické například při návratu ze zahrady, kdy nemusíte chodit nahoru do koupelny. První patro nabízí další čtyři obytné místnosti, koupelnu, samostatné WC a dva balkóny, které zajišťují dostatek denního světla i příjemné výhledy do okolí. Celková dispozice se 7 místnostmi, dvěma balkóny, dvěma garážemi, dvěma toaletami a technickým zázemím otevírá obrovské možnosti pro luxusní rodinné bydlení, dvougenerační koncept i kombinaci domova s vlastní dílnou či podnikáním. Nemovitost obklopuje nádherný, slunný pozemek o výměře 1 233 m², který představuje oázu klidu a soukromí. Zahrada se vzrostlými stromy vytváří neopakovatelnou atmosféru, jakou u novostaveb nenajdete, a nadchne každého vášnivého zahrádkáře. Kouzelné posezení za domem přímo vybízí k vytvoření dokonalé relaxační zóny pro letní grilování, odpočinek po náročném dni i nezapomenutelná setkávání s rodinou a přáteli. Lokalita Kystra kombinuje absolutní klid venkovského bydlení s bezprostředním dotekem přírody Dolního Poohří. Příjemnou procházkou v docházkové vzdálenosti se dostanete přímo k řece Ohři, která nabízí skvělé možnosti pro relaxaci, rybaření i cykloturistiku. To vše s perfektní dopravní dostupností - pouhých 7 km od Loun a s rychlým napojením na dálnici D7 směrem na Prahu.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům 3+1+ garáž s užitnou plochou 118 m2, situovaný na pozemku o celkové výměře 735 m2 v obci Všetaty- Přívory. Dům je vybaven plastovými okny a je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně vodovodu, elektřiny a obecní kanalizace. Vytápění kotlem na pevná paliva třídy 3. Garáž má plochu 18m2. Na pozemku se nachází také studna. Plyn je možné připojit, plynové vedení je u vjezdových vrat. Nemovitost má prostornou půdu o ploše 110 m2 ve které se nabízí prostor pro vestavbu. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v obci Všetaty. Obchod potravin je vzdálen 100 m. Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po předchozí telefonické domluvě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Prodej rodinného domu k rekonstrukci v obci Chotusice Samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou 216 m² a uzavřeným pozemkem o výměře 395 m² v obci Chotusice nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu i možnost vytvoření dvougeneračního bydlení. Nemovitost je již několik let neobývaná a je určena ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit dispozici i technické vybavení vlastním představám. Původní dům byl postaven v roce 1910. V roce 1988 proběhla přístavba verandy se schodištěm do patra, půdní vestavba a částečná nástavba podkroví. Stavba má půdorys ve tvaru písmene L, pultovou střechu, dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepená. Vstup do sklepa je samostatně z venkovní části domu. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní hala se schodištěm do patra, kuchyně, tři pokoje, koupelna, samostatné WC a komora. Ve 2. nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje, v pokoji do ulice se nachází další balkon, koupelna, samostatné WC. Díky velikosti domu, počtu místností a sociálnímu zázemí v obou podlažích je nemovitost zajímavá také pro dvougenerační bydlení. Případné vytvoření dvou samostatných bytových jednotek by vyžadovalo odpovídající stavební a dispoziční úpravy. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Vzhledem k dlouhodobému neobývání domu je nutné počítat s kontrolou a modernizací technických rozvodů a zařízení. Pozemek o celkové výměře 395 m² je uzavřený a vjezd je zajištěn přes plechovou bránu. Nachází se zde také vlastní studna a vedlejší stavby - mlat a kotelna. Přístup k domu je z obecního pozemku a přímo naproti nemovitosti se nachází autobusová zastávka. Obec Chotusice leží ve Středočeském kraji, v okrese Kutná Hora, nedaleko města Čáslav. Nabízí prostředí menší obce s dobrou dostupností základních služeb. Přímo v Chotusicích se nachází mateřská škola, základní škola pro první stupeň, pošta, obchod s potravinami, knihovna a sportovní areál. Další školy, obchody, zdravotnická zařízení a širší nabídku služeb poskytuje nedaleká Čáslav. Výhodou lokality je dostupnost Čáslavi a silnice I/38, která zajišťuje spojení směrem na Kolín a další dopravní tahy. Pro cesty do Prahy lze využít silniční spojení přes Kolín a dálnici D11 nebo železniční dopravu z Čáslavi. Autobusová zastávka přímo naproti domu usnadňuje každodenní cestování do okolí. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji venkovský dům z roku přibližně 1931, vedený jako rodinný dům s číslem popisným. Dům je přízemní s nevyužitým podkrovím, vhodný k rekreačnímu využití nebo po rekonstrukci k trvalému bydlení. Nemovitost leží v malé jihočeské obci Ostrý, přibližně 7 km od Jistebnice a 6 km od Borotína, v krásné přírodě Jistebnické vrchoviny. V blízkosti jsou oblíbené lokality Cunkov, Alenina Lhota (golfový areál), Čertovo břemeno, Javorová skála a Monínec (lyžařský areál) s možnostmi celoročního sportovního a rekreačního vyžití. Dům má dispozici 2+1 se sociálním zařízením a užitnou plochu přibližně 93 m². Vstup vede přes verandu s koupelnou a WC s lázeňskými kamny na ohřev vody. Z navazující chodby jsou samostatně přístupné ložnice, kuchyně a prostorný obývací pokoj. Dále z chodby vede schodiště do sklepa (15 m²) a do podkroví. Na zadní část domu navazuje dílna (25 m²) s menším podkrovím. Nemovitost je udržovaná, ale určena k rekonstrukci. Vytápění zajišťují kamna na dřevo v obývacím pokoji napojená na funkční pec. Kamna lze osadit do ložnice, kde vede jeden ze tří komínů. V domě je zavedena elektřina 230 V. Odpady jsou svedeny do betonové jímky s přepadem a trativodem, jímka je na vyvážení. Obec nemá vlastní vodovod ani splaškovou kanalizaci, pouze dešťovou. Dům je zásobován vodou z vrtu souseda bez právního zajištění věcným břemenem, proto je třeba počítat s vybudováním vlastního zdroje vody na pozemku. Celková výměra pozemku činí 1 222 m², z toho přibližně 122 m² tvoří zastavěná plocha domu. Prostorná zahrada se třemi vzrostlými ořešáky a okrasnými keři nabízí dostatek soukromí. Od silnice je chráněna živým plotem, z další strany navazuje rybník. Nemovitost má pouze jednoho přímého souseda. Na pozemek lze zajet vjezdovými vraty. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají tradiční chalupu k rekonstrukci, soukromí a klidné místo v bezprostředním kontaktu s přírodou. Nájezd na dálnici D3 u Mitrovic je vzdálen přibližně 11 km. Na nemovitosti neváznou žádná omezení. Pro bližší informace nebo v případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům který prošel kompletní rekonstrukcí, nacházející se v Aši, na ulici Údolní. Tento cihlový patrový dům o čtyřech podlažích se pyšní velmi dobrým stavebním stavem, což z něj činí ideální investiční příležitost pro rozvoj a pronájem. Dům nabízí tři bytové jednotky dva z nich (menší) byty se nachází v prvním a druhým podlaží o dispozici 1+1, poslední byt je mezonetový a je dispozičně řešen jako 3+1. Dům disponuje prostornými pokoji na užitné ploše 203 m², což poskytuje široké možnosti bydlení nebo krátkodobého ubytování pro návštěvníky města a místního Casina. Zastavěná plocha činí 63 m² a na pozemku se nachází i prostorný sklep o ploše 60 m², který lze využít k dalším skladovým nebo technickým účelům. V jedné místnosti ve sklepě je šikovně řešen přívod elektřiny pro využití sdílení pračky, kde si každá nájemník zapne proud na svůj podružný měřák. Celý dům je rozdělen podružným měřením vody a elektřiny. Parkování je zajištěno pro tři vozidla na vlastním pozemku, což je pro tuto lokalitu velmi výhodné. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - kanalizaci, vodovod, plynovod a elektřinu. Topení je zabezpečeno přímotopy a infrapanely a ohřev vody pomocí elektrického bojlery. Tato zařízení jsou nejen efektivní, ale také energeticky úsporná a jednoduché na případnou výměnu, což může přispět k udržitelné nákladovosti provozu nemovitosti. Lokalita je pro investory velmi zajímavá, a to především díky dostupnosti veškeré městské dopravy, ať už se jedná o vlak, MHD, autobusy či silniční dopravu. V blízkosti jsou také veškeré důležité služby, jako jsou školy, obchody a zdravotnická zařízení, což znamená, že zájemci o pronájem najdou v této oblasti příznivé podmínky pro dlouhodobé i krátkodobé nájmy. Tato nemovitost má značný potenciál pro zhodnocení investice díky třem bytovým jednotkám a výhodné poloze, což ji činí ideální volbou pro investory hledající výnosné příležitosti v oblasti realit. Investice do této nemovitosti slibuje zajímavou návratnost na základě stabilního příjmu z pronájmu, čímž se stává atraktivní nabídkou na trhu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

CHIRŠ nabízí k prodeji pozemek o velikosti 1 168 m² s rodinným domem, který se nachází jen 100 metrů od zastávky tramvaje, přitom nemá ani jediného souseda. V širším centru Prahy jde o zcela ojedinělou nemovitost. Lze vyměnit za byt/byty v Praze Celý pozemek je ze všech stran skrytý za hustým, prakticky neprostupným lesem. Nejsou zde žádné sousední domy ani okna okolních budov, ze kterých by bylo na pozemek vidět. K nemovitosti navíc vede jediná soukromá příjezdová cesta. Na pozemek navazují další rozsáhlé zelené plochy včetně sousední zahrady, které společně s okolními stromy vytvářejí mimořádně soukromé prostředí. Hluková kulisa Mimořádné soukromí a výborná dostupnost centra Prahy mají i svou druhou stránku. Přestože je pozemek dokonale skrytý v okolní zeleni, od hluku velkoměsta jej stromy neizolují. Vzhledem k blízkosti významných silničních komunikací, železnice a tramvajové dopravy je zde trvale slyšet ruch velkoměsta. S touto skutečností je proto nutné při úvahách o využití nemovitosti počítat. Možnosti využití Významnými přednostmi objektu jsou rozlehlá rovinatá zahrada, absolutní soukromí a výborná dostupnost. Vedle možnosti vybudovat zde velkorysé rodinné bydlení může být objekt zajímavý také pro podnikatelské využití, zejména pro činnosti vyžadující soukromí, vlastní venkovní zázemí a samostatný objekt bez kontaktu se sousedy, například: o Sídlo firmy s kancelářemi, technickým zázemím, prostory pro obchodní jednání a zahradou pro firemní setkání. o Fotografický, filmový nebo umělecký ateliér s možností využití zahrady pro venkovní fotografování, natáčení či další kreativní činnosti. o Soukromý klub se zahradou pro setkávání členů nebo uzavřené společnosti. o Prostor pro firemní a soukromé akce - školení, workshopy, prezentace, teambuildingy, zahradní slavnosti či menší společenská setkání. o Showroom nebo prezentační zázemí firmy s možností využití venkovní plochy pro prezentace, výstavy či předvádění výrobků. o Restaurace s možností organizace velkých cateringových akcí pro více hostů na velikánské zahradě. o Zdravotnické zařízení - diskrétní prostředí pro pacienty, výborná dostupnost, vlastní parkování a rozlehlá zahrada pro relaxaci či rehabilitaci. o Kombinace bydlení a podnikání s odděleným pracovním, obytným a venkovním zázemím. Základní parametry Prodávaný celek tvoří dvě parcely: zahrada a zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku stojí rodinný dům z roku 1985 po rekonstrukci v roce 2004. Před domem je velká zpevněná plocha pro parkování, v domě je garáž. Na pozemek bezprostředně navazuje další zahrada o výměře přibližně 2 000 m², která sice není součástí prodeje, ale fakticky rozšiřuje využívaný prostor. o Celková plocha pozemku na prodej: 1 168 m² o Z toho zastavěná plocha a nádvoří: 218 m² o Vlastní studna o Doprava: pouze 100 metrů od zastávky tramvaje Hlubočepy (10 min na Anděl) Dům v ceně Poměrně velký rodinný dům v udržovaném a slušném stavu. V přízemí jsou administrativní prostory, garáž, skladové a technické prostory. V podkroví je obytná část. Dům je užívaný a Technický průkaz nemovitosti z ledna 2026 označuje jeho celkový stav jako dobrý, současně však popisuje řadu dílčích nedostatků odpovídajících jeho stáří. Vzhledem k jeho nemodernímu dispozičnímu řešení připadá v úvahu radikální přestavba, případně demolice a výstavba nového objektu. Dům je v ceně pozemku. Aktuálně je v pronájmu. Hlavní výhody pozemku o Žádní sousedé. o Ze všech stran skrytý za hustým lesem. o Mimořádná provozní volnost. o Pouze 10 min na Anděl. o Dům v ceně. Tento pozemek představuje v širším centru Prahy mimořádně neobvyklou nabídku. Jeho hlavní předností je absence sousedů, vysoká míra vizuálního soukromí, rozlehlá zahrada a výborná dopravní dostupnost. Vedle rodinného bydlení může být nemovitost zajímavá také pro podnikatelské využití, zejména pro činnosti vyžadující soukromí, vlastní venkovní zázemí a samostatný objekt bez kontaktu se sousedy. Přečtěte si prosím podrobnější informace o tom, jak probíhají prohlídky, o postupu prodeje a o tom, jak postupujeme, pokud zájem o koupi projeví více zájemců: Majitel si vyhrazu

Představujeme Vám rodinný dům z roku 2001, v dispozici 6+1 a výměře podlahové plochy cca 178 m2, v klidné části Prahy 8 - Březiněvsi, který je stavebně i vlastnicky samostatnou polovinou dvojdomu. Rohový pozemek o celkové výměře 428 m2 má zahradní úpravu a poskytuje i dostatek soukromí. Dům má celkem tři nadzemními podlaží. V přízemí je kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s krbem a výstupem na zastřešenou terasu a přechodem do zahrady. V přízemí je samostatné WC, schodiště do sklepa a do prvního patra. První patro má 3 pokoje (ložnice), kdy jedna z ložnic má vstup na terasu nad zahradu a druhá ložnice má přípravu na umístění menší kuchyňské linky a vstup na terasu s výhledem do ulice. Druhé patro - podkroví - je zatím koncipováno jako samostatné 2+KK, s koupelnou společnou s WC a prostorem pro instalaci kuchyňského koutu. Ve sklepě je technická místnost s plynovým kotlem a sklad. Nemovitost je, až na vybavení kuchyňského koutu v přízemí (kuchyňská linka, sporák, lednice) vyklizená, a proto její prostory nabízí možnost k provedení stavebních úprav dle představ nového vlastníka tak, aby dům poskytoval pohodlné bydlení, nebo naopak byl vhodnou nemovitostí k realizaci dlouhodobých pronájmů. Vytápění a ohřev TUV je na plyn: kombinovaný plynový kotel. Okna jsou plastová z roku 2001. Na podlahách domu je dlažba, plovoucí podlaha, dřevo nebo beton. V domě jsou měřiče elektrické energie, plynu a studené vody. Zahrada je okrasná, zatravněná s keři a menšími stromy. Parkování je možné v garáži, nebo na pozemku před garáží a také na zahradě Energetická třída G nutně neznamená vyšší provozní náklady na teplo, neboť dům je zděný - zateplení není provedeno. Výhodou je snadná dostupnost MHD. Rodinný dům s pozemky je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům s možností variabilního užívání. Nemovitost je bez exekucí a jiných omezujících práv. Cena nemovitosti je včetně provize realitní kanceláře a právního zabezpečení. S vyřízením případné hypotéky pomůžeme. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na tel. č. 605 228 218, nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nově vám k prodeji nabízíme rodinný dům v obci Nevězice, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si své budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám. Dům o dispozici 2+1 a zastavěné ploše 143 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 401 m². Jedná se o samostatně stojící, více než sto let starý dům, který prošel v minulosti částečnými úpravami. Nemovitost je však v současné době určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu. V obytné části se nachází dva pokoje, kuchyně, chodba, koupelna, samostatné WC, spíž a menší skladovací prostory. Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí, které slouží jako kotelna a sklad. Součástí nemovitosti je také stodola, kterou lze využít například pro uskladnění nářadí, zahradního vybavení nebo dalšího potřebného příslušenství. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odvod splaškových vod je řešen jímkou. Vytápění je v současnosti zajištěno kotlem na tuhá paliva s radiátory a ohřev vody bojlerem. V minulosti byla vyměněna okna za plastová a byly provedeny některé další dílčí úpravy. Budoucí rekonstrukce tak umožní přizpůsobit technické řešení i celkové uspořádání současným nárokům na komfortní bydlení. Pozemek je rovinatý, oplocený a tvoří s domem jeden funkční celek. Přístup je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci a parkování je možné přímo u nemovitosti. Obec Nevězice se nachází v okrese Písek v Jihočeském kraji. Dům je situován v zastavěné části obce, v prostředí venkovské zástavby rodinných domů a zahrad. Velkou předností lokality je klidné prostředí a blízkost přírody, luk a lesů, které ocení zejména zájemci o venkovský způsob života a odpočinek mimo ruch větších měst. V obci je k dispozici autobusová zastávka. Za širší občanskou vybaveností, nákupy a dalšími službami je potřeba dojíždět do okolních obcí a měst, například do Mirovic či Písku. Tato nabídka může zaujmout zájemce, kteří hledají menší rodinný dům v klidné jihočeské obci a nebojí se rekonstrukce. Potenciál může mít jak pro vytvoření vlastního venkovského bydlení, tak pro rekreační využití, vždy s ohledem na technický stav domu a možnosti jeho budoucích úprav. Pokud hledáte nemovitost, které můžete dát novou podobu a vytvořit si místo podle vlastních představ, může být právě tento dům v Nevězicích zajímavou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost vám exkluzivně zprostředkuje prodej moderního přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk a ploše 127 m², postavený v roce 2014 na rovinatém pozemku o výměře 665 m² v oblíbené obci Srubec, jen několik minut od Českých Budějovic. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nabízí tři samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na velkou zastřešenou terasu se zateplenou střechou a přípravou pro zimní zahradu. O komfort bydlení se stará kombinace podlahového vytápění, radiátorů a krbu napojeného na topný okruh. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, dvě parkovací stání a pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Srubec patří mezi vyhledávané lokality v okolí Českých Budějovic díky klidnému prostředí, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do města. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, turistiku i relaxaci. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic v atraktivní lokalitě, ideálně pro rodinu s dvěma malými dětmi, zveme vás na osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti. Hypotéku pomůžeme zajistit zdarma, veškeré náklady na advokáta, úschovu i katastr, hradí za vás realitní kancelář. Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky volejte makléře kdykoliv. Ev. číslo: 656550.

Hledáte velký dům, vhodný pro bydlení velké rodiny i podnikání, umístěný v zeleni, přesto nedaleko veškeré občanské vybavenosti? Máme pro Vás úžasný, prostorný třípodlažní dům 7+1, umístěný přímo u lesa, s užitnou plochou téměř 300 m². Dům je umístěn na pozemek o celkové výměře 791 m², se samostatnou garáží, zděným bazénem a dostatkem prostoru pro relaxaci. Jedná se o solidní kameno - cihlovou stavbu, se sedlovou střechou, napojenou na všechny inženýrské sítě, vhodnou k modernizaci dle vašich představ. Vstupem do domu se dostaneme rovnou do 2. podlaží, kde je kuchyně, spíž, velký obývací pokoj s nádhernou zimní zahradou - čtecím pokojem, plným slunce. Dále samostatná jídelna, hala, toaleta, zádveří. Schody do 3. podlaží nás dovedou ke 3 ložnicím a koupelně s vanou i vyzděným sprchovým koutem. Další schody vedou pak do podkroví, kde je nyní jen jeden pokoj, ale díky vysokým krovům by zde mohly vzniknout další 2 ložnice, případně vytvořit mezonetový byt. V 1. podlaží jsou 2 místnosti, které byly dříve obývány, menší koupelna a další 3 technické místnosti (prádelna, sklad). Změnou dispozice by zde mohl rovněž vzniknout byt, případně prostory pro podnikání s vlastním sociálním zázemím (kanceláře, ordinace). Funkční krb, vyřezávané zabudované skříně i další dobové prvky domu dávají duši. Zahrada je svažitá, s prostorem pro relaxaci, květiny i případné pěstování ovoce a zeleniny. V zadní části je zděný bazén. Přímý vstup zadní brankou do lesa. Ve spodní části zahrady samostatná garáž. Další parkování možné v jednosměrné ulici. Dům je vhodný rovněž k přestavbě na menší bytový dům, jako podnikatelský záměr. Na stanici tramvaje asi 700 m, škola, školka, obchody i nemocnice v blízkém okolí. Skvělá dostupnost do centra Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 28610.

Nabízíme k prodeji renesanční zámek Libějovice - čtyřkřídlé sídlo s arkádovým nádvořím, které nechal po roce 1559 přestavět Vilém z Rožmberka z gotické vodní tvrze. Od dob Rožmberků nezasáhla zámek žádná radikální přestavba: dochovaný gotický vjezdový portál, vpadlina pro padací most, klenutý parter, renesanční obloučkové štíty i arkády jsou autentické. Nemovitá kulturní památka v krajinné památkové zóně Libějovicko-Lomecko, jižní Čechy, 4 km od Vodňan. Dispozice: - tři nadzemní podlaží o celkové užitné ploše cca 1 794 m² (zastavěná plocha 1 280 m²); - v 1. NP klenuté prostory s valenými a křížovými klenbami, bývalá konírna a hospodářské zázemí (světlá výška 4,3 m); - 2. NP je celoročně obytné - nachází se zde obytné místnosti, kuchyně, koupelny; - 3. NP s deseti místnostmi v postupné rekonstrukci. Stav: - zásadní sanační práce jsou provedeny - generální oprava střešního pláště, nová vnější fasáda (2014-2019), etapová výměna dřevěných špaletových oken (2014-2019); - konstrukce jsou stabilní, střechy i komíny funkční; - vytápění kachlovými kamny, elektrický ohřev vody, vlastní studny, elektro 230/400 V; - historické dřevěné krovy, krytina bobrovka; - interiéry čekají na dokončení podle záměru nového majitele. Pozemky: - celkem 8 549 m² (zastavěná plocha a nádvoří 2 876 m², zahrady 3 833 m² a 1 840 m²) s přímým přístupem ze zpevněné veřejné komunikace; - zahrady navazují na přírodní rezervaci Libějovický park. Územní plán a využití: - všechny pozemky jsou v ploše OV4 - plochy občanského vybavení, areál Starého zámku; - přípustné jsou stavby pro bydlení, ubytování a rekreaci, cestovní ruch, dále stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu a veřejnou správu; bydlení je podmíněně přípustné (splnění hygienických limitů); - areál je v režimu památkové ochrany, výška staveb nepřekročí současnou hladinu zástavby; - vhodné jako reprezentativní rodinné sídlo, boutique penzion či zámecký hotel, svatební a kulturní místo, vzdělávací nebo sociální zařízení, případně kombinace soukromého bydlení a komerčního provozu. Historie: - Malovcové (gotická tvrz po r. 1352), Vilém z Rožmberka (renesanční přestavba 1559), Buquoyové, Schwarzenbergové; - od roku 1936 v péči jedné rodiny, která zámek po roce 1989 získala zpět v restituci. Zámek nikdy nebyl opuštěn. Okolí: poutní Lomec 2 km, Chelčice 2 km, Vodňany 4 km (nádraží, kompletní vybavenost), zámek Kratochvíle 6 km, Netolice 7 km, České Budějovice a dálnice D3 cca 30 km, Český Krumlov cca 50 km, Praha cca 150 km. Právní stav: - LV č. 405, k.ú. Libějovice; - bez zástav, dluhů a nájemních vztahů; - prodej celku byl dán se souhlasem všech spoluvlastníků; - stavba je nemovitou kulturní památkou. Vážným zájemcům zašleme podrobné informační memorandum, včetně rozsáhlejší fotodokumentace jednotlivých částí zámku. Poté jsou možné prohlídky po individuální domluvě. Představení nemovitosti naleznete na mých webových stránkách. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej krásné novostavby zděného zatepleného rodinného domu 4+kk (2x 2+kk) se 2 koupelnami, technickou místností a terasou v obci Klikov - Suchdol nad Lužnicí. Prodávaná nemovitost je před kolaudací (ta proběhne do konce roku) a nachází se na parc. č. 337/1 zapsaném na LV č. 565 v kú Klikov, obec Suchdol nad Lužnicí. Podrobné rozkreslení dispozice jednotlivých podlaží naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Nemovitost se 2 koupelnami a přípravou pro 2 kuchyňské kouty je vytápěna nejtišším tepelným čerpadlem na trhu Stiebel Eltron s akumulační nádrží, která rovněž zajištuje ohřev teplé vody, vytápění je podlahové. Podkroví je izolováno kvalitní pěnovou izolací tl. 26 cm. Okna jsou plastová s izolačními trojskly se zvýšenou světelnou propustností. Podlahy tvoří dlažby a plovoucí podlaha. Terasa má plochu 30 m². V ceně je zahrnuto dokončení základního předního oplocení pozemku. Nemovitost se nachází na krásném místě v Chráněné krajinné oblasti Třeboňsko kousek od pískoven. V obci Klikov je obchod s potravinami, restaurace a autobusová zastávka. Město Suchdol nad Lužicí s veškerou občanskou vybaveností je vzdáleno 5 minut jízdy automobilem, město Třeboň 15 minut, do wellness centra "Lázně Sole-Felsen-Bad Gmünd" v rakouského městě Gmünd je dojezdová vzdálenost 20 minut. Doporučuji prohlídku, po instalaci kuchyňské linky je dům připraven k okamžitému užívání. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Zdeněk Kotěšovec z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 657941.

Moderní 5+kk dům s velkou zahradou, krytou garáží (30,1 m²) a s dostatkem úložných prostor pro celou rodinu. Rovinatá zahrada je dostatečně velká na bazén, venkovní posezení, dětský herní koutek i ovocné stromy. Velkoformátová okna až na zem v obývacím pokoji (37,5 m²) s přímým vstupem na terasu přirozeně zvětšují pocit volného prostoru a propojení s venkovní zelení. Samostatný pokoj ve spodním patře (12 m²) lze dobře využít jako hostinský pokoj, pracovnu nebo velkou šatnu. Podlahové vytápění přispívá ke komfortnímu bydlení stejně jako optický kabel pro vysokorychlostní internetové připojení. Tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou výrazně snižuje energetickou náročnost budovy a zajišťuje úsporný a udržitelný provoz. Dům je vyprojektovaný dle návrhu architektonického studia IBA architekti v elegantním duchu s důrazem na funkci a nízké provozní náklady včetně vlastní jímky na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a parkovacího stání pro další automobil. Dům se nachází v rezidenční oblasti U Kůlen. Tato klidová část obce Vysoký Újezd byla projektována s ohledem na soukromí jejích obyvatel, a proto jsou jednotlivé parcely obklopeny zelení a přírodními koridory, místní široká komunikace je lemována stromořadím a travnatým pásem. V lokalitě U Kůlen nabízíme domy s rovnou nebo sedlovou střechou. Tento dům je typu B1-L s rovnou střechou. Rezidenční projekt Vysoký Újezd citlivě navazuje na původní vesnici stejného jména a je ideálním bydlením pro všechny, kteří hledají klidný styl života na dosah Prahy a veškerých služeb. Výstavba je tvořena s dlouhodobou vizí, na jejímž konci je jedna z nejmodernějších obcí v okolí Prahy. Hlavní výhody bydlení ve Vysokém Újezdu u Prahy - Za 25 minut v centru Prahy díky blízkosti dálnice D5. - Uprostřed přírody. Vysoký Újezd je obklopen přírodou Českého krasu. - V obci se nachází základní škola, mateřské školky, obchody, restaurace, pošta a další služby - Mezinárodní 18ti jamkové golfové hřiště - Infrastruktura pro nové obchody a veřejná místa k odpočinku. - Bezpečné široké komunikace se stromořadím a přírodním a travnatým pásem. - Vesnice s historií. Není to další uměle vybudovaný satelit. - Vyhlášené restaurace Papilio a Locale Ristorante. Kolaudace domu 10/2025. Doporučujeme osobní prohlídku lokality včetně ukázky vzorového domu.