Venta de casas

Představujeme Vám rodinný dům z roku 2001, v dispozici 6+1 a výměře podlahové plochy cca 178 m2, v klidné části Prahy 8 - Březiněvsi, který je stavebně i vlastnicky samostatnou polovinou dvojdomu. Rohový pozemek o celkové výměře 428 m2 má zahradní úpravu a poskytuje i dostatek soukromí. Dům má celkem tři nadzemními podlaží. V přízemí je kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s krbem a výstupem na zastřešenou terasu a přechodem do zahrady. V přízemí je samostatné WC, schodiště do sklepa a do prvního patra. První patro má 3 pokoje (ložnice), kdy jedna z ložnic má vstup na terasu nad zahradu a druhá ložnice má přípravu na umístění menší kuchyňské linky a vstup na terasu s výhledem do ulice. Druhé patro - podkroví - je zatím koncipováno jako samostatné 2+KK, s koupelnou společnou s WC a prostorem pro instalaci kuchyňského koutu. Ve sklepě je technická místnost s plynovým kotlem a sklad. Nemovitost je, až na vybavení kuchyňského koutu v přízemí (kuchyňská linka, sporák, lednice) vyklizená, a proto její prostory nabízí možnost k provedení stavebních úprav dle představ nového vlastníka tak, aby dům poskytoval pohodlné bydlení, nebo naopak byl vhodnou nemovitostí k realizaci dlouhodobých pronájmů. Vytápění a ohřev TUV je na plyn: kombinovaný plynový kotel. Okna jsou plastová z roku 2001. Na podlahách domu je dlažba, plovoucí podlaha, dřevo nebo beton. V domě jsou měřiče elektrické energie, plynu a studené vody. Zahrada je okrasná, zatravněná s keři a menšími stromy. Parkování je možné v garáži, nebo na pozemku před garáží a také na zahradě Energetická třída G nutně neznamená vyšší provozní náklady na teplo, neboť dům je zděný - zateplení není provedeno. Výhodou je snadná dostupnost MHD. Rodinný dům s pozemky je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům s možností variabilního užívání. Nemovitost je bez exekucí a jiných omezujících práv. Cena nemovitosti je včetně provize realitní kanceláře a právního zabezpečení. S vyřízením případné hypotéky pomůžeme. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na tel. č. 605 228 218, nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nově vám k prodeji nabízíme rodinný dům v obci Nevězice, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si své budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám. Dům o dispozici 2+1 a zastavěné ploše 143 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 401 m². Jedná se o samostatně stojící, více než sto let starý dům, který prošel v minulosti částečnými úpravami. Nemovitost je však v současné době určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu. V obytné části se nachází dva pokoje, kuchyně, chodba, koupelna, samostatné WC, spíž a menší skladovací prostory. Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí, které slouží jako kotelna a sklad. Součástí nemovitosti je také stodola, kterou lze využít například pro uskladnění nářadí, zahradního vybavení nebo dalšího potřebného příslušenství. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odvod splaškových vod je řešen jímkou. Vytápění je v současnosti zajištěno kotlem na tuhá paliva s radiátory a ohřev vody bojlerem. V minulosti byla vyměněna okna za plastová a byly provedeny některé další dílčí úpravy. Budoucí rekonstrukce tak umožní přizpůsobit technické řešení i celkové uspořádání současným nárokům na komfortní bydlení. Pozemek je rovinatý, oplocený a tvoří s domem jeden funkční celek. Přístup je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci a parkování je možné přímo u nemovitosti. Obec Nevězice se nachází v okrese Písek v Jihočeském kraji. Dům je situován v zastavěné části obce, v prostředí venkovské zástavby rodinných domů a zahrad. Velkou předností lokality je klidné prostředí a blízkost přírody, luk a lesů, které ocení zejména zájemci o venkovský způsob života a odpočinek mimo ruch větších měst. V obci je k dispozici autobusová zastávka. Za širší občanskou vybaveností, nákupy a dalšími službami je potřeba dojíždět do okolních obcí a měst, například do Mirovic či Písku. Tato nabídka může zaujmout zájemce, kteří hledají menší rodinný dům v klidné jihočeské obci a nebojí se rekonstrukce. Potenciál může mít jak pro vytvoření vlastního venkovského bydlení, tak pro rekreační využití, vždy s ohledem na technický stav domu a možnosti jeho budoucích úprav. Pokud hledáte nemovitost, které můžete dát novou podobu a vytvořit si místo podle vlastních představ, může být právě tento dům v Nevězicích zajímavou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost vám exkluzivně zprostředkuje prodej moderního přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk a ploše 127 m², postavený v roce 2014 na rovinatém pozemku o výměře 665 m² v oblíbené obci Srubec, jen několik minut od Českých Budějovic. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nabízí tři samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na velkou zastřešenou terasu se zateplenou střechou a přípravou pro zimní zahradu. O komfort bydlení se stará kombinace podlahového vytápění, radiátorů a krbu napojeného na topný okruh. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, dvě parkovací stání a pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Srubec patří mezi vyhledávané lokality v okolí Českých Budějovic díky klidnému prostředí, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do města. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, turistiku i relaxaci. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic v atraktivní lokalitě, ideálně pro rodinu s dvěma malými dětmi, zveme vás na osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti. Hypotéku pomůžeme zajistit zdarma, veškeré náklady na advokáta, úschovu i katastr, hradí za vás realitní kancelář. Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky volejte makléře kdykoliv. Ev. číslo: 656550.

Hledáte velký dům, vhodný pro bydlení velké rodiny i podnikání, umístěný v zeleni, přesto nedaleko veškeré občanské vybavenosti? Máme pro Vás úžasný, prostorný třípodlažní dům 7+1, umístěný přímo u lesa, s užitnou plochou téměř 300 m². Dům je umístěn na pozemek o celkové výměře 791 m², se samostatnou garáží, zděným bazénem a dostatkem prostoru pro relaxaci. Jedná se o solidní kameno - cihlovou stavbu, se sedlovou střechou, napojenou na všechny inženýrské sítě, vhodnou k modernizaci dle vašich představ. Vstupem do domu se dostaneme rovnou do 2. podlaží, kde je kuchyně, spíž, velký obývací pokoj s nádhernou zimní zahradou - čtecím pokojem, plným slunce. Dále samostatná jídelna, hala, toaleta, zádveří. Schody do 3. podlaží nás dovedou ke 3 ložnicím a koupelně s vanou i vyzděným sprchovým koutem. Další schody vedou pak do podkroví, kde je nyní jen jeden pokoj, ale díky vysokým krovům by zde mohly vzniknout další 2 ložnice, případně vytvořit mezonetový byt. V 1. podlaží jsou 2 místnosti, které byly dříve obývány, menší koupelna a další 3 technické místnosti (prádelna, sklad). Změnou dispozice by zde mohl rovněž vzniknout byt, případně prostory pro podnikání s vlastním sociálním zázemím (kanceláře, ordinace). Funkční krb, vyřezávané zabudované skříně i další dobové prvky domu dávají duši. Zahrada je svažitá, s prostorem pro relaxaci, květiny i případné pěstování ovoce a zeleniny. V zadní části je zděný bazén. Přímý vstup zadní brankou do lesa. Ve spodní části zahrady samostatná garáž. Další parkování možné v jednosměrné ulici. Dům je vhodný rovněž k přestavbě na menší bytový dům, jako podnikatelský záměr. Na stanici tramvaje asi 700 m, škola, školka, obchody i nemocnice v blízkém okolí. Skvělá dostupnost do centra Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 28610.

Nabízíme k prodeji renesanční zámek Libějovice - čtyřkřídlé sídlo s arkádovým nádvořím, které nechal po roce 1559 přestavět Vilém z Rožmberka z gotické vodní tvrze. Od dob Rožmberků nezasáhla zámek žádná radikální přestavba: dochovaný gotický vjezdový portál, vpadlina pro padací most, klenutý parter, renesanční obloučkové štíty i arkády jsou autentické. Nemovitá kulturní památka v krajinné památkové zóně Libějovicko-Lomecko, jižní Čechy, 4 km od Vodňan. Dispozice: - tři nadzemní podlaží o celkové užitné ploše cca 1 794 m² (zastavěná plocha 1 280 m²); - v 1. NP klenuté prostory s valenými a křížovými klenbami, bývalá konírna a hospodářské zázemí (světlá výška 4,3 m); - 2. NP je celoročně obytné - nachází se zde obytné místnosti, kuchyně, koupelny; - 3. NP s deseti místnostmi v postupné rekonstrukci. Stav: - zásadní sanační práce jsou provedeny - generální oprava střešního pláště, nová vnější fasáda (2014-2019), etapová výměna dřevěných špaletových oken (2014-2019); - konstrukce jsou stabilní, střechy i komíny funkční; - vytápění kachlovými kamny, elektrický ohřev vody, vlastní studny, elektro 230/400 V; - historické dřevěné krovy, krytina bobrovka; - interiéry čekají na dokončení podle záměru nového majitele. Pozemky: - celkem 8 549 m² (zastavěná plocha a nádvoří 2 876 m², zahrady 3 833 m² a 1 840 m²) s přímým přístupem ze zpevněné veřejné komunikace; - zahrady navazují na přírodní rezervaci Libějovický park. Územní plán a využití: - všechny pozemky jsou v ploše OV4 - plochy občanského vybavení, areál Starého zámku; - přípustné jsou stavby pro bydlení, ubytování a rekreaci, cestovní ruch, dále stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu a veřejnou správu; bydlení je podmíněně přípustné (splnění hygienických limitů); - areál je v režimu památkové ochrany, výška staveb nepřekročí současnou hladinu zástavby; - vhodné jako reprezentativní rodinné sídlo, boutique penzion či zámecký hotel, svatební a kulturní místo, vzdělávací nebo sociální zařízení, případně kombinace soukromého bydlení a komerčního provozu. Historie: - Malovcové (gotická tvrz po r. 1352), Vilém z Rožmberka (renesanční přestavba 1559), Buquoyové, Schwarzenbergové; - od roku 1936 v péči jedné rodiny, která zámek po roce 1989 získala zpět v restituci. Zámek nikdy nebyl opuštěn. Okolí: poutní Lomec 2 km, Chelčice 2 km, Vodňany 4 km (nádraží, kompletní vybavenost), zámek Kratochvíle 6 km, Netolice 7 km, České Budějovice a dálnice D3 cca 30 km, Český Krumlov cca 50 km, Praha cca 150 km. Právní stav: - LV č. 405, k.ú. Libějovice; - bez zástav, dluhů a nájemních vztahů; - prodej celku byl dán se souhlasem všech spoluvlastníků; - stavba je nemovitou kulturní památkou. Vážným zájemcům zašleme podrobné informační memorandum, včetně rozsáhlejší fotodokumentace jednotlivých částí zámku. Poté jsou možné prohlídky po individuální domluvě. Představení nemovitosti naleznete na mých webových stránkách. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej krásné novostavby zděného zatepleného rodinného domu 4+kk (2x 2+kk) se 2 koupelnami, technickou místností a terasou v obci Klikov - Suchdol nad Lužnicí. Prodávaná nemovitost je před kolaudací (ta proběhne do konce roku) a nachází se na parc. č. 337/1 zapsaném na LV č. 565 v kú Klikov, obec Suchdol nad Lužnicí. Podrobné rozkreslení dispozice jednotlivých podlaží naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Nemovitost se 2 koupelnami a přípravou pro 2 kuchyňské kouty je vytápěna nejtišším tepelným čerpadlem na trhu Stiebel Eltron s akumulační nádrží, která rovněž zajištuje ohřev teplé vody, vytápění je podlahové. Podkroví je izolováno kvalitní pěnovou izolací tl. 26 cm. Okna jsou plastová s izolačními trojskly se zvýšenou světelnou propustností. Podlahy tvoří dlažby a plovoucí podlaha. Terasa má plochu 30 m². V ceně je zahrnuto dokončení základního předního oplocení pozemku. Nemovitost se nachází na krásném místě v Chráněné krajinné oblasti Třeboňsko kousek od pískoven. V obci Klikov je obchod s potravinami, restaurace a autobusová zastávka. Město Suchdol nad Lužicí s veškerou občanskou vybaveností je vzdáleno 5 minut jízdy automobilem, město Třeboň 15 minut, do wellness centra "Lázně Sole-Felsen-Bad Gmünd" v rakouského městě Gmünd je dojezdová vzdálenost 20 minut. Doporučuji prohlídku, po instalaci kuchyňské linky je dům připraven k okamžitému užívání. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Zdeněk Kotěšovec z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 657941.

Moderní 5+kk dům s velkou zahradou, krytou garáží (30,1 m²) a s dostatkem úložných prostor pro celou rodinu. Rovinatá zahrada je dostatečně velká na bazén, venkovní posezení, dětský herní koutek i ovocné stromy. Velkoformátová okna až na zem v obývacím pokoji (37,5 m²) s přímým vstupem na terasu přirozeně zvětšují pocit volného prostoru a propojení s venkovní zelení. Samostatný pokoj ve spodním patře (12 m²) lze dobře využít jako hostinský pokoj, pracovnu nebo velkou šatnu. Podlahové vytápění přispívá ke komfortnímu bydlení stejně jako optický kabel pro vysokorychlostní internetové připojení. Tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou výrazně snižuje energetickou náročnost budovy a zajišťuje úsporný a udržitelný provoz. Dům je vyprojektovaný dle návrhu architektonického studia IBA architekti v elegantním duchu s důrazem na funkci a nízké provozní náklady včetně vlastní jímky na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a parkovacího stání pro další automobil. Dům se nachází v rezidenční oblasti U Kůlen. Tato klidová část obce Vysoký Újezd byla projektována s ohledem na soukromí jejích obyvatel, a proto jsou jednotlivé parcely obklopeny zelení a přírodními koridory, místní široká komunikace je lemována stromořadím a travnatým pásem. V lokalitě U Kůlen nabízíme domy s rovnou nebo sedlovou střechou. Tento dům je typu B1-L s rovnou střechou. Rezidenční projekt Vysoký Újezd citlivě navazuje na původní vesnici stejného jména a je ideálním bydlením pro všechny, kteří hledají klidný styl života na dosah Prahy a veškerých služeb. Výstavba je tvořena s dlouhodobou vizí, na jejímž konci je jedna z nejmodernějších obcí v okolí Prahy. Hlavní výhody bydlení ve Vysokém Újezdu u Prahy - Za 25 minut v centru Prahy díky blízkosti dálnice D5. - Uprostřed přírody. Vysoký Újezd je obklopen přírodou Českého krasu. - V obci se nachází základní škola, mateřské školky, obchody, restaurace, pošta a další služby - Mezinárodní 18ti jamkové golfové hřiště - Infrastruktura pro nové obchody a veřejná místa k odpočinku. - Bezpečné široké komunikace se stromořadím a přírodním a travnatým pásem. - Vesnice s historií. Není to další uměle vybudovaný satelit. - Vyhlášené restaurace Papilio a Locale Ristorante. Kolaudace domu 10/2025. Doporučujeme osobní prohlídku lokality včetně ukázky vzorového domu.

Jedinečná realitní příležitost: Dva samostatné moderní bungalovy na sousedících pozemcích v klidné části Dolní Lutyně. Tento soubor dvou novostaveb nabízí celkovou užitnou plochu 360 m² a velkorysý pozemek o výměře 2 219 m².Je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu, pro luxusní vícegenerační rodinné bydlení, nebo jako kombinace reprezentativního sídla a zázemí pro podnikání 1. DŮM: Luxusní a velkorysý bungalov s dvojgaráží (250 m²) Výjimečně prostorná novostavba uspokojí i náročné klienty, kteří ocení nadstandardní prostor a špičkové technické zázemí. • Dispozice: Nadstandardní 5+kk s dominantním obývacím sálem a přípravou na krb. • Zázemí pro auta: Integrovaná prostorná dvojgaráž + další zastřešené parkovací stání u domu. • Relaxace a komfort: Elegantní venkovní pergola pro letní posezení Venkovní elektrické rolety v celém domě zajišťují bezpečí a optimální tepelnou pohodu. 2. DŮM: Útulný a úsporný rodinný bungalov (110 m²) Samostatně stojící přízemní dům, který nabízí promyšlené dispoziční řešení pro pohodlný rodinný život s nízkými provozními náklady. • Dispozice: 4+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, 3 samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, 2x samostatné WC. • Zázemí: Technická místnost pro pračku/sušičku + velký průchozí úložný prostor na půdě. • Parkování a exteriér: Kryté parkovací stání, hotová zámková dlažba a částečné oplocení. Špičkové technologie a prémiové materiály (společné pro oba domy) • Nízké náklady: Vytápění je řešeno úsporným tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. • Ekologie: Vlastní moderní ČOV (bez nutnosti vyvážení) a hotová příprava na retenci dešťové vody. • Kvalita stavby: Prémiová pálená střešní krytina Tondach s životností přes 80 let. • Bezpečí: Celý pozemek je profesionálně vydrénovaný - stabilní podklad bez kaluží i po silných deštích. Dokončení přesně podle vašich představ Oba bungalovy jsou nabízeny ve fázi před dokončením finálních povrchů (podlahy, obklady, interiérové dveře, fasádní barva a kuchyňská linka. To vám dává jedinečnou možnost vybrat si materiály přesně podle vlastního vkusu. Nemovitosti lze koupit v aktuálním stavu za zvýhodněnou cenu, nebo se současným majitelem dohodnout kompletní dokončení na klíč dle vašeho rozpočtu. Skvělá lokalita Domy se nacházejí v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dopravní dostupností - nájezd na dálnici D1 (Bohumín) je vzdálen pouhé 2 minuty a centrum Ostravy pohodlných 25 minut jízdy autem.

Hledáte klidné bydlení s atmosférou venkova, kde si můžete dům upravit podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji udržovaný patrový rodinný dům 3+1 v obci Šachov u Borohrádku, situovaný přímo na návsi u rybníčku. Dům z roku 1930 je v současnosti okamžitě obyvatelný, ale zároveň nabízí skvělý potenciál pro rekonstrukci a modernizaci dle vašich přání. Základní parametry: • Lokalita: Šachov u Borohrádku (okres Rychnov nad Kněžnou) • Dispozice: 3+1 (lze rozšířit) • Zastavěná plocha: 243 m2 • Plocha pozemku / 659 m2 • Vlastnictví: Osobní Dispozice a vybavení domu: • Přízemí: Kuchyně, ložnice, obývací pokoj, spíž, koupelna a samostatné WC. • Podkroví: 1 pokoj + možnost vestavby dalších pokojů bez nutnosti zásadních stavebních úprav střechy. • Střecha: Pálená taška, krov suchý a zdravý, bez nutnosti výměny. • Okna: Špaletová, udržovaná. • Topení: Ústřední / lokální (kombinované), radiátory Domino, kotel na tuhá paliva splňující současné normy. • Inženýrské sítě: Vlastní studna + obecní vodovod, dvoukomorový septik. Pozemek a zázemí: K domu náleží útulná zahrada o výměře, na které se nachází: • Skleník • Dřevník • Králíkárna • Ovocné stromy Velkým bonusem je prostorná garáž se zvýšeným podhledem, kam pohodlně zaparkuje i větší dodávka. Garáž je současně vybavena jako dílna. Majitel je po dohodě ochoten ponechat v domě vybavení. Lokalita: Klidná obec Šachov nabízí pohodové venkovské bydlení s krásnou přírodou v okolí a zároveň dobrou dostupností do nedalekého Borohrádku. Borohrádek je středisková obec s veškerou občanskou vybaveností Škola základní obecná Škola základní církevní Školka 4 praktiční lékaři Lékárna Sportovní zařízení - Sokolovna Borohrádek, fotbalové hřiště TJ Lokomotiva Borohrádek, multifukční hřiště, hřiště na plážový volejbal a tenisový kurt Cena 2 190 000,-Kč V případě zájmu o prohlídku či další informace mě neváhejte kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Samostatný RD, nízké provozní náklady, podkroví stříkaná izolace, krbová kamna s výměníkem, kombinovaný bojler, po celou topnou sezonu neomezené množství teplé vody. Garáž s dílnou, krytá terasa s udírnou, grilem, velký dřevník pro uskladnění palivového dřeva. Stání pro dvě auta přímo před domem, přímo napojeno na komunikaci. Klidná lokalita, veškerá občanská vybavenost. Zapuštěný bazén, horní zahrada v zámkové dlažbě. Okna plast. Jedna strana domu komplet na jižní stranu, ideální pro budoucí FV. Velká zahrada. RK nevolat, pouze přímý prodej!

DŮM S DUŠÍ, SOUKROMOU ZAHRADOU A BAZÉNEM V BRNĚ-MALOMĚŘICÍCH - VÍC NEŽ JEN BYDLENÍ! Cena: 8 980 000 Kč (včetně právního servisu, poplatků a provize RK) Hledáte vlastní dům v Brně, kde si můžete užívat klid, soukromí a venkovní prostor, který vám běžný byt nabídnout nemůže? Právě takovou příležitost představuje tento rodinný dům v Brně-Maloměřicích, v ulici Hádecká. Dům se nachází v klidné slepé ulici a nabízí příjemné spojení městského bydlení s atmosférou vlastního soukromého zázemí. Jeho největší předností nejsou pouze samotné obytné prostory, ale především rozsáhlé venkovní plochy, které přímo vybízejí k odpočinku, posezení s přáteli i trávení volného času s rodinou. Dům a jeho dispozice Rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími nabízí užitnou plochu 76,4 m². Je napojen na všechny hlavní inženýrské sítě a díky svému uspořádání může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu i zájemce hledající nemovitost s potenciálem úprav podle vlastních představ. 1. nadzemní podlaží: chodba 11,3 m², kuchyně 13,7 m², obývací pokoj 13,7 m², koupelna 4,8 m², sklad 1 o výměře 3,4 m² a sklad 2 o výměře 4,8 m². 2. nadzemní podlaží: prostorná ložnice o výměře 30,3 m² a samostatné WC o výměře 2,6 m². K domu náleží také nadstandardní venkovní zázemí: dvorek s pergolou o výměře 52,5 m², venkovní kuchyně o výměře 10,5 m² a zahrada s bazénem o ploše 234 m². Venkovní prostory nabízejí dostatek místa pro letní posezení, grilování, odpočinek u bazénu i soukromé chvíle s rodinou a přáteli. Součástí domu je také částečné podsklepení - sklep zabírá přibližně polovinu půdorysu domu. Venkovní prostory, které si zamilujete Celková plocha pozemku činí 432 m² a nabízí několik samostatných zón pro pohodlné každodenní využití: • Dvůr s venkovní pergolou a krbem - ideální pro letní posezení, grilování a večery s rodinou či přáteli. • Zahrada o výměře 234 m² s bazénem o rozměrech 5,5 × 3 m a hloubce 1,5 m - místo pro letní osvěžení, relaxaci i zahradničení. • Další venkovní plochy o výměře 71 m², zahrnující dvůr, venkovní kuchyni a dva sklady, které poskytují praktické zázemí pro nářadí, sportovní vybavení nebo sezónní potřeby. • Předzahrádka, která dotváří příjemný vstup k domu. Venkovní prostory umožňují oddělit společenskou část s pergolou od klidnější zahradní zóny s bazénem. Vytvářejí tak prostředí, kde můžete trávit čas venku, aniž byste museli opouštět svůj domov. Praktické zázemí a možnost úsporného hospodaření s vodou Na dvoře se nachází vlastní studna o hloubce přibližně 7 m, napojená na dům prostřednictvím domácí vodárny. K dispozici je také městský vodovod, takže lze podle technických možností a účelu využívat jednotlivé zdroje vody samostatně nebo je vhodně kombinovat. Brno na dosah, příroda za rohem Maloměřice nabízejí příjemné prostředí pro bydlení s dostupností městské infrastruktury. Velkou výhodou je blízkost přírody a možnost vyrazit na procházku nebo projížďku na kole například do okolí řeky Svitavy a přilehlých zelených ploch. Poloha ve slepé ulici navíc přispívá ke klidnějšímu charakteru bydlení. Proč zvolit tento dům místo bytu? Za cenu 8 980 000 Kč získáte nejen vlastní obytný prostor, ale také pozemek, zahradu s bazénem, dvůr s pergolou a krbem, sklady, sklep a zázemí pro venkovní život. Pokud je pro vás důležité mít vlastní prostor, soukromí a možnost užívat si léto přímo doma, může být tato nemovitost zajímavou alternativou k pořízení bytu v Brně. Přijďte se přesvědčit osobně, jaký potenciál toto místo nabízí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Švédská v městské části Brno-Tuřany, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Aktuální dispozice domu je 3+1. Dům je určen k rekonstrukci, což budoucímu majiteli nabízí možnost přizpůsobit si dispozici, vzhled i celkové provedení domu vlastním potřebám a vkusu. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory, kteří hledají příležitost k zhodnocení nemovitosti. Tuřany jsou městskou částí Brna, která nabízí zázemí pro každodenní život a zároveň výhodu dostupnosti centra města i dalších částí Brna. Pokud hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit podle vlastních představ a dát jí nový život, může být tento dům příležitostí právě pro vás. Vytvořte si domov podle svých představ. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte opravdu prostorný dům pro velkou rodinu, více generací nebo bydlení, které Vám nabídne i další možnosti využití? V Břeclavi-Poštorné, na ulici Julia Fučíka, nabízím rodinný dům, který překvapí především množstvím prostoru. Kromě hlavní obytné části nabízí také další obytné zázemí, dvougaráž, vinný sklep a uzavřený dvůr s bazénem. Celková plocha pozemku činí 327 m², zastavěná plocha 190 m² a užitná plocha přibližně 244 m². Nezastavěná část pozemku a dvora má přibližně 137 m². Hlavní část domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, další dva pokoje, koupelna, samostatné WC, chodby a schodiště. V patře jsou další čtyři samostatné pokoje, z nichž tři mají vlastní sociální zařízení a jeden pokoj je i s kuchyňským koutem. Velkou výhodou nemovitosti jsou další obytné prostory u dvougaráže a nad ní, které disponují vlastním kuchyňským a sociálním zázemím. Díky tomu mohou velmi dobře posloužit pro vícegenerační bydlení, dospělé děti, návštěvy, práci z domova nebo další využití podle potřeb nového majitele. Praktickým bonusem je dvougaráž o ploše přibližně 31 m². Další dvě auta lze zaparkovat před domem, takže nemovitost nabízí pohodlné parkování až pro čtyři vozy. K domu patří také vinný sklep o přibližné ploše 13 m². Přímo ze dvora je přístupný uzavíratelný sklad o ploše přibližně 11 m² s výsuvnými vraty, který nabízí dostatek místa například pro jízdní kola, zahradní nábytek, houpačku nebo další vybavení. Uzavřený dvůr poskytuje příjemné soukromí a jeho součástí je také bazén. Právě kombinace velkého domu, dalšího obytného zázemí, dvougaráže, dostatku parkovacích míst, vinného sklepa, praktického skladu a soukromého dvora dělá z této nemovitosti zajímavou volbu především pro početnější nebo vícegenerační rodinu. Dům se nachází v Poštorné, která je součástí Břeclavi. V dosahu je kompletní občanská vybavenost města a zároveň Lednicko-valtický areál, příroda i hranice s Rakouskem. Dalším pozitivem do budoucna je plánovaná výstavba obchvatu Břeclavi, jehož dokončení se aktuálně předpokládá v roce 2029. Pokud hledáte dům, kde se nemusíte rozhodovat, kdo dostane který pokoj, tady budete mít spíš opačný problém. Rád vám nemovitost osobně představím a při prohlídce ukážu všechny možnosti, které nabízí. Tomáš Lidsky, férově, bez kravat® Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde dokonale vypnete od městského shonu, obklopeni čistou přírodou a naprostým klidem? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu v žádané a klidné chatové osadě v obci Radějov, přímo v malebném prostředí Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Nemovitost disponuje užitnou plochou 50 m² a stojí na vlastním, mírně svažitém pozemku o velkorysé výměře 850 m². Konstrukce objektu kombinuje masivní kamenné zdivo a zateplené dřevěné desky, což chatě zajišťuje příjemné klima během horkých letních dnů. Stavbu kryje klasická sedlová střecha s kanadským šindelem. Chata je napojena na elektřinu o napětí 230 V i 380 V, má suchý záchod a jímku. Na pozemku je možné nechat vyvrtat studnu. Vnitřní dispozice je velmi prakticky řešená pro rodinnou rekreaci. Do chaty se vstupuje přes předsíň, ze které je vstup do menší kuchyňky a dvou samostatných obytných místností, které poslouží jako společenský prostor a ložnice. Zajímavým prvkem je otevřená veranda, která představuje perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína s uklidňujícím výhledem do zeleně. Zahrada je osázena vzrostlými stromy, které vytvářejí příjemný stín, přirozenou bariéru a absolutní soukromí. Pozemek nabízí všestranné možnosti využití, ať už toužíte po relaxaci v houpací síti, grilování s rodinou, nebo máte v plánu pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Obrovským benefitem je příjezd autem až k chatě, takže bez problémů dovezete těžké nákupy i materiál na údržbu. Lokalita chatové osady Radějov je vyhlášená svou čistou přírodou a klidnou rodinnou atmosférou. V bezprostředním okolí najdete nespočet turistických i cyklistických tras, přírodní rezervace a vyhledávaná rekreační místa, přičemž samotná obec je v rychlém dosahu. Utečte z města do vlastního kousku ráje v Bílých Karpatech. Pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečné bydlení ve vyhledávané lokalitě, kde se snoubí klid, soukromí a příjemné rodinné prostředí. Nabízíme k prodeji prostorný, velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 5+1, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit obce Káraný. Káraný patří mezi vyhledávané rezidenční lokality, a to především díky svému klidnému charakteru, okolní přírodě a příjemnému prostředí pro rodinné bydlení. Právě kombinace soukromí, zeleně a dostupnosti do Prahy činí z této lokality atraktivní místo pro život. Samotný dům se nachází ve slepé ulici s naprosto minimálním automobilovým provozem, což budoucím majitelům poskytuje tolik ceněný klid, bezpečí a soukromí. Dům nabízí velkorysé vnitřní prostory, praktické dispoziční řešení a dostatek místa i pro početnější rodinu. K dispozici je pět obytných místností, samostatná kuchyně, dvě koupelny a také menší místnost, která v současné době slouží jako domácí posilovna. Velkým benefitem je rovněž prostorná garáž přímo v domě, která poskytuje komfortní parkování i další úložné možnosti. Skutečnou ozdobou nemovitosti je krásná, pečlivě udržovaná zahrada, která vytváří příjemné zázemí pro odpočinek, rodinná setkání i chvíle relaxace. Součástí zahrady je také zahradní domek, kterou lze využít k posezení, odpočinku nebo podle individuálních potřeb nového majitele. Nemovitost je průběžně udržovaná a působí velmi příjemným, zabydleným dojmem. Nabízí ideální spojení prostorného rodinného bydlení s klidným prostředím. Hlavní přednosti nemovitosti - Žádaná a vyhledávaná lokalita Káraný - Dispozice 5+1 s velkorysým obytným prostorem - Dvě koupelny pro maximální pohodlí rodiny - Prostorná vnitřní garáž - Samostatná místnost využívaná jako domácí posilovna - Krásná a pečlivě udržovaná zahrada - Zahradní domek - Slepá ulice s minimálním provozem - Klidné prostředí s dostatkem soukromí - Příjemné rodinné bydlení v blízkosti přírody Lokalita, která má své kouzlo Obec Káraný je známá svým přírodním prostředím v oblasti soutoku Labe a Jizery. Okolní lesy, cyklostezky a možnosti procházek či sportovního vyžití vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i každodenní relaxaci. Nemovitosti v podobně klidných a atraktivních lokalitách představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dlouhodobé rodinné zázemí mimo ruch velkoměsta, ale nechtějí se vzdát dostupnosti Prahy. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s krásnou zahradou, dostatkem soukromí a především ve skutečně atraktivní lokalitě, tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu 3+1 63m2 ve Velké u Kamýku nad Vltavou. Chata stojí ve svahu nad přehradou a nabízí krásný výhled na Vltavu a okolní přírodu. V přízemí je obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, koupelna s WC a technická místnost. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice. K chatě patří terasovitá zahrada, pergola s venkovním krbem a zděná kolna. Voda je z vlastní vrtané studny a napojena na elektřinu s kanalizací. Celková výměra pozemku je 289 m². Chata je udržovaná a připravená k dalšímu užívání. Parkování 50m od chatky na zpevněné komunikaci.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 9+kk, který se nachází v obci Vrbová Lhota v okrese Nymburk. Nemovitost nabízí celkovou plochu vnitřních prostor dle půdorysu přibližně 211 m² bez garáže, dále garáž o výměře 19,74 m² a lodžii o přibližné ploše 10,65 m². Celková výměra pozemku činí 775 m². Díky velkému množství obytných místností a praktickému uspořádání obou podlaží je nemovitost vhodná zejména pro početnější rodinu, případně nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační bydlení. Dispozice nemovitosti Přízemí V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře 18,52 m² a další tři samostatné pokoje o velikostech 18,49 m², 12,49 m² a 10,61 m². Součástí přízemí je také koupelna s WC o výměře 5,67 m², vstupní předsíň, chodby, kotelna a další technická místnost. Praktickým benefitem je garáž o výměře 19,74 m², která je součástí domu. Celková plocha přízemí dle půdorysu činí přibližně 122,76 m² včetně garáže. Patro V patře je k dispozici dalších pět samostatných pokojů o výměrách 30,85 m², 19,20 m², 19,12 m², 12,49 m² a 9,08 m². Dále se zde nachází koupelna o velikosti 3,62 m², samostatné WC a chodba se schodištěm. Z jednoho z pokojů je přístup na prostornou lodžii o přibližné výměře 10,65 m². Celková plocha místností v patře činí přibližně 108,44 m² bez lodžie. Velkorysá dispozice domu nabízí řadu možností využití jednotlivých místností, například jako ložnice, dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. Pozemek a venkovní zázemí Dům stojí na pozemku o celkové výměře 775 m². K nemovitosti náleží zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Příjemným doplňkem je zastřešené venkovní posezení, které navazuje na dům a nabízí místo pro relaxaci či setkávání s rodinou a přáteli. Vytápění a technické zázemí Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, přičemž jako druhý zdroj vytápění slouží kotel na tuhá paliva. Vrbová Lhota je příjemná obec v okrese Nymburk, která nabízí klidnější prostředí pro rodinné bydlení a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola a k dispozici je také autobusové spojení. Významnou předností je blízkost dálnice D11, jejíž nájezd se nachází přibližně 1 km od nemovitosti. Díky tomu je zajištěno pohodlné dopravní spojení směrem na Prahu a do dalších okolních měst. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým počtem pokojů, vlastní zahradou, garáží a dobrou dostupností do Prahy, může být právě tato nemovitost zajímavou volbou. Nemovitost lze financovat hypotékou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás touto nemovitostí osobně provedu a zodpovím Vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu se zahradou, Obec Černošice, Praha - Západ. Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v Mokropeské ulici v Černošicích - Dolních Mokropsech, na pozemcích o celkové výměře 789 m². Dům je starý přibližně 70 let a je určen ke kompletní rekonstrukci. Je částečně podsklepený a disponuje jedním nadzemním podlažím, podkrovím a půdním prostorem. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, plyn zaveden není. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kamna na tuhá paliva. Ohřev vody v bojleru. Velkou předností nemovitosti je její potenciál dalšího využití. Nabízí možnost vytvoření velkorysého rodinného či vícegeneračního bydlení a vzhledem k velikosti a členění domu také zajímavý potenciál pro vytvoření více samostatných bytových jednotek, vždy v závislosti na konkrétním záměru a příslušných stavebních a územně plánovacích podmínkách. Černošice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v blízkosti Prahy. Velkou výhodou je železniční zastávka Černošice-Mokropsy s přímým vlakovým spojením do Prahy, díky kterému lze každodenní dojíždění pohodlně zvládnout i bez automobilu. Zároveň jste v bezprostřední blízkosti Berounky a okolní přírody. Podél řeky vede oblíbená cyklotrasa směrem na Prahu i Dobřichovice. Okolí nabízí možnosti koupání, cyklistiky, běhu, procházek i dalšího sportovního vyžití. Ve městě je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnické služby i sportoviště. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119584.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 84 m2 v novostavbě rodinného domu se zahrádkou, 2xparkovacím stáním a sklepem. Precizně provedená stavba, přírodní materiály, klidná lokalita a velmi dobrá dostupnost Litně i Řevnic. Tento komfortní byt je tvořen jako samostatně oddělená část rodinného domu s vlastním vstupem, kterým je přes předsíň přístup do příjemného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, krbovými kamny a dřevěným interiérovým schodištěm. Dále je z předsíně vstup do menšího sklepa, koupelny se sprchovým koutem a technické místnosti. V patře je pak pokoj s přístupem na balkón, který je možné jednoduše oddělit a získat tak plnohodnotnou dispozici 3+kk. V tiché ložnici jsou realizován praktický vestavěný nábytek. Obytné prostory působí příjemně teple a útulně i díky interiérovému dřevu a použitým přírodním materiálům. Dřevěné jsou mimochodem i masivní podlahy, zakázkově vyráběné dveře, izolační okna či schodiště. Celkově pohodovou atmosféru interiéru dotváří strukturované štuky a nadstandardní prosklené plochy. Nadčasově navržené koupelně dominují mozaikové obklady. V novostavbě z roku 2023 je instalováno tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody a podlahovým vytápěním. Zdroj vody je z vrtané studny, odkanalizování do domovní čistírny, samozřejmostí je 3fázová elektřina a internet. Na hranici pozemku je též zaveden plyn. Velmi příznivé měsíční náklady. U domu je menší soukromá zahrádka tak akorát na venkovní posezení, dětskou trampolínu, domácí mazlíčky či grilování a dále dvě zpevněná parkovací stání. Obytná plocha cca 80 m2 + balkón 4 m2 | pozemek 168 m2 | sklep 10 m2 + 2 parkovací stání V rodinném domě se nachází ještě druhý byt, který je aktuálně též k prodeji a který je plně oddělený a nikterak se vzájemně tyto části neruší provozně ani soukromím. Leč, jakožto část městyse Liteň, se nachází cca 8 km jihozápadně od Řevnic. V samotné Litni je situována MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, potraviny, smíšené zboží, zámek, hřiště aj. Další občanská vybavenost se nachází v blízkých Řevnicích. V okolních obcích bohatý společenský život zahrnující masopusty, pálení čarodějnic, jarmarky, mikulášské posezení, koncerty, divadla, vánoční a jiné akce. Přímo v Leči zastávka autobusu na trase Řevnice - Beroun a také zastávka vlaku s napojením na Zadní Třebaň, odkud se dostanete na Smíchovské nádraží (cca 25 min) či do Berouna (cca 15 min). Obec leží v krásné přírodní lokalitě na rozhraní CHKO Český kras a brdských lesů v blízké vzdálenosti od řeky Berounky. V okolí jsou zajímavé turistické cíle jako např. Karlštejn, Koněpruské jeskyně, brdské lesy, lomy Amerika, Solvayovy lomy atd. Osobně doporučuji. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Výjimečná architektura, klidné životní prostředí a kvalitní materiály to je domov, který si zamilujete.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Ústí nad Labem Klíše, v ulici Na Spálence. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 325 m² a představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s možností dalšího využití. Mezi hlavní přednosti patří zahrada s bazénem, prostorná dvojgaráž a další obytný prostor nad garáží, který nabízí potenciál pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Zároveň nabízí prostor pro další modernizaci dle představ nového majitele. Dispozice domu: PŘÍZEMÍ * Prostorné zádveří a chodba * Samostatné WC a vstup do sklepa * Několik schodů vedoucích do obytné části * Obývací pokoj a samostatná kuchyň * Prostorná koupelna * Schodiště do patra PATRO * Tři pokoje * Odkládací komora * Vstup na prostornou půdu MEZIPATRO * Balkon SUTERÉN * Velká technická místnost * Prostorná prádelna * Sklep, komora a menší sklípek * Chodba se schodištěm Dům je napojen na městský vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu 230/400 V. O vytápění domu a ohřev teplé vody se stará systém centrální dodávky tepla s výměníkem. Teplo je v jednotlivých místnostech rozváděno prostřednictvím radiátorů. Pro větší komfort je k dispozici také možnost náhradního ohřevu vody elektrickým bojlerem. K dispozici je dále zahrada s bazénem, která nabízí příjemné místo pro relaxaci, letní posezení i společné chvíle s rodinou a přáteli. Významným benefitem je prostorná dvojgaráž s dalším obytným prostorem v patře, ten nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo jiné individuální využití, a to po případných úpravách a splnění příslušných stavebních požadavků. Klíše patří mezi oblíbené rezidenční lokality Ústí nad Labem s velmi dobrou dostupností centra města. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i zastávky MHD, další výhodou je blízkost plaveckého areálu Klíše a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován. Pokud hledáte rodinný dům v atraktivní lokalitě, s vlastním bazénem, prostornou dvojgaráží a zajímavým potenciálem dalšího využití, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.