Case in vendita

Prodej rodinného domu se samostatnými byty 4+kk a 2+1 s příslušenstvím v těsné blízkosti lesa, písníků a přitom s kompletní vybaveností pro rodinu v obci Čeperka. Výhodou nemovitosti je a) strategické umístění mezi krajskými městy Pardubice (12 km) a Hradec Králové (10 km), b) samotná poloha v obci (les), c) napojení na opatovickou teplárnu (nízké náklady na vytápění a ohřev vody), d) možnost vlastního bydlení a současně pronájmu samostatného bytu (případně zřízení podnikání, ordinace, kanceláře apod.), e) možnost rozšíření prostor o půdní vestavbu. Dům stojí na pěkném rovinatém a udržovaném pozemku o velikosti 590 m2. Užitná plocha celého domu je 270 m2 (+ půda + příslušenství na pozemku). V horní části má dům dispozici 4+kk, ve spodní části 2+1 s příslušenstvím. Byty mají samostatný vchod. Přízemí - chodba se schodištěm, garáž, technické zázemí, samostatný byt (koupelna, WC, kuchyň, 2 pokoje). Vrchní patro - velká obytná místnost s jídelnou a kuchyní, 3x pokoj, koupelna, WC. Příslušenství - garáž, venkovní dílna, kryté posezení, skleník, technické zázemí domu. Dům je zateplen. Sítě: el. 230/400V, obecní vodovod, kanalizace, ohřev vody a topení dálkový horkovod Opatovice, případně kotel na tuhá paliva. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Ideální spojení vlakem do Hradce Králové - nádraží 2 minuty chůze. Časté spoje busu. Obec Čeperka má velmi dobrou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, potraviny, vlaková i autobusová doprava, několik dětských hřišť a sportovní areál. Výborná dostupnost do HK a Pardubic, blízká nákupní centra, nedaleký nájezd na dálnici D11. Nedaleko les, písníky, cyklostezky a pěší trasy. Cena nemovitosti činí 7.490.000 Kč včetně služeb kanceláře.

DŮM 4KK ZA CENU BYTU 3KK! V rámci zahájení předprodeje rozsáhlého rezidenčního projektu NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 si Vám tímto dovolujeme nabídnout ke koupi moderní dvoupodlažní rodinný řadový dům A17 o dispozici 4+kk s čistou obytnou plochou 90,4 m² a terasou 13,2 m², jejíž součástí je zahradní domek (3,2 m²). Rodinný dům je situován na pozemku o velikosti 169 m², z čehož 68,4 m² bude sloužit jako zahrada, před domem budou k dispozici parkovací místa pro 2 automobily. Zahájení výstavby je plánováno 07/2025, předpokládané datum dokončení stavby 2/2027, předpokládané datum k nastěhování 5/2027. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je zasazen do historické obce těsně za Prahou a navazuje na předchozí moderní výstavbu. Jde o perspektivní lokalitu poskytující klidné rezidenční bydlení, která nabízí potřebnou infrastrukturu v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Obec se nachází mezi pražskými čtvrtěmi Vinoř a Horní Počernice. Linkami PID je napojena na dvě linky metra. Blízký nájezd na R10 a rychlé napojení na D8 umožňuje optimální spojení s Prahou i trasami na severovýchod. Místo nabízí nejen dostatek soukromí, ale i pevné propojení s přírodou a okolní komunitou. Klid venkovského prostředí a snadná dostupnost do města vám umožní užívat si obojího. Sportovní vyžití, společenské aktivity i prostor pro rodinný život. Do budoucna projekt NOVÝ JENŠTEJN plánuje také výstavbu nového veřejného prostranství s komerčními prostory pro obchody, areálu pro volnočasové aktivity a napojení na nové autobusové linky. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je navržen s důrazem na šetrnost k přírodě. Díky vlastní podzemní vodě šetříme cenné zdroje a nabízíme možnost přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, abyste mohli snížit svou závislost na neobnovitelných energiích. V domě je připraven druhý zdroj tepla - krbová kamna. Součástí projektu je také snaha o nízké emise a využití udržitelné technologie, která přispívá k ochraně životního prostředí. Samotná obec Jenštejn disponuje základní občanskou vybaveností s vlastní poštou a obecním úřadem. Hned v sousedství projektu je mateřská škola, která bude podle potřeby navyšovat svoji kapacitu. Ve vedlejší vesnici Přezletice byla v roce 2023 otevřena svazková základní škola s jídelnou a tělocvičnou, z Jenštejna do ní děti vozí speciální školní autobus. S dalšími etapami bude postavena i ZŠ přímo v obci. Jenštejn aktuálně nabízí i dvě restaurace, nové hřiště pro děti a tenisové kurty. K procházkám lákají zdejší tři rybníky a lesnatý park. V nedalekých Radonicích je sportovní centrum a dětský park Amerika. Nedaleko je též golfové hřiště Mstětice. Vnitřní vybavení: Domy jsou vybaveny plynovým kotlem, nástěnnými deskovými tělesy a krbovými kamny jako náhradním tepelným zdrojem. V koupelnách je instalován otopný žebřík. Koupelny nabízí vanu, sprchu WC, umyvadlo a baterie. Provedení elektroinstalací v mědi, zásuvky a vypínače Unica bílé. Ve všech obytných místnostech datové zásuvky, pro TV/internet zaveden optický kabel. Dveře a okna: Vstupní dveře jsou plné s plastovým rámem s maximálním součinitelem prostupu tepla celých dveří Uw= 1,2 W/ (m2K). Okna mají plastový rám s izolačním trojsklem, vnitřní žaluzie, na části pak vnější screenové clony. Vnitřní dveře plné s obložkovými zárubněmi, výška 1970 mm. Zahrada a terasy: Terén je upraven založením trávníku výsevem, v ceně je zahrnuto oplocení ocelovým poplastovaným pletivem o výšce 1,5 m. Součástí terasy je také dřevěný zahradní sklad s půdorysem 1,25 x 2,5 m. Parkování: Parkovací stání z betonové zámkové dlažby, sousední parkovací stání ze zatravňovacích dlaždic.

Mimořádná sleva 200 tis. Kč! Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi rekreačního domu na polosamotě u lesů, v bez zátopové oblasti CHKO Křivoklátska, přímo nad meandry řeky Berounky! Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou rekreační chatu v obci Žloukovice, katastr Nižbor, okres Beroun. Dřevostavba s původním malebným vzezřením je ideálním místem pro odpočinek, rekreaci, případně k bydlení. Chata je o rozloze 40 m² (půdorys), která stojí na parcele o rozloze 246 m². Dům je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Na pozemku - ovocné keře, ohniště, 3 dřevníky, venkovní krb, houpačka, záhonky. Pozemek oplocený plotem a živým plotem. Vjezd na pozemek možný velkými vraty, parkování je i venku před domem. Zatopíte si kamny, což dělá chatu obyvatelnou od jara do podzimu. V zimě topíte úspornými elektrickými přímotopy. Velkým benefitem je i vlastní zdroj vody, tedy studny 50 metrů hluboké. V domě je sprchový kout a WC. Zdrojem teplé vody je elektrický bojler, takže teplá sprcha je samozřejmostí. V současné době je WC řešeno chemickou toaletou (trativod byl dočasně zrušen), ale máme pravomocné stavební povolení na vybudování bezodtoké jímky. Do chaty je přívod elektřiny. Plynový sporák je propanbutonový (plynová bomba). Chata se prodává vybavená, takže zde můžete chatařskou sezónu ihned začít. Chata má v přízemí zařízenou kuchyň se sporákem i troubou, jídelní kout i samostatnou místnost sloužící jako obývák, ložnici a verandu. V prvním patře jsou dvě ložnice. Dům je podsklepený (podzemní garáž) a má kamennou podezdívku. Jedná se prakticky o dřevostavbu, která je částečně zateplená (zejména v 1.patře v podkroví). Bonusem je nová střešní krytina. Nejvíce námi obývanou částí je rozměrná zastřešená prosklená terasa. Celková podlahová plocha činí cca 80 m² (obývák, kuchyně a 3 ložnice), nepočítaje sklep. Objekt je vybaven kamerami a vysoce výkonnou wifi. Příjezdová cesta k objektu je zpevněná a parkovat se dá u cesty nad chatičkou, nebo přímo na zahradě u domu (posuvná brána). Tento rekreační objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a malebné místo v přírodě v dojezdové vzdálenosti od Prahy. V blízkém okolí se nalézají různé možnosti pro trávení volného času, ať už jde o turistiku, cykloturistiku nebo relaxaci u vody. Elektrická přípojka je 3 fázová s jističem o příkonu 25 A. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prosím, aby mne nekontaktovali realitní makléři, zprostředkovatelé prodeje a jim podobní. Děkuji. Na vyžádání pošlu více fotografií, půdorysy atp.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu přízemního rodinného domu v klidné části obce Žehušice. Tento moderní cihlový dům byl navržen s důrazem na komfort a funkcionalitu a nabízí čtyři pohodlné pokoje na užitné ploše 114 m². Prostorný pozemek o rozloze 676 m². K nemovitosti náleží dvě parkovací místa a moderní technologie zahrnující rekuperaci, fotovoltaiku, tepelné čerpadlo a zabezpečovací systém Jablotron. Datum kolaudace je stanoveno na rok 2026 s možností nastěhování k 30.11.2026. Tato novostavba je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlný a klidný domov s moderními prvky v dostupné lokalitě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Hledáte velký rodinný dům s rozlehlou zahradou a oceníte několik dalších možností, jak do budoucna vytvořit další bydlení? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s obytnou plochou 119 m², velkou udržovanou zahradou a zajímavým potenciálem dalšího využití. Kromě současné obytné části nabízí nemovitost rozestavěnou další obytnou jednotku v horním podlaží, rozsáhlý půdní prostor vhodný k další vestavbě a nově oddělovaný stavební pozemek o výměře přibližně 700 m², na kterém lze vystavět další rodinný dům. Nemovitost je tak zajímavá pro rodinné či vícegenerační bydlení, vytvoření další samostatné obytné části i budoucí výstavbu druhého domu. Klidné místo na kraji obce Dům se nachází na kraji obce Úžice, na klidném místě mimo ruch hlavních komunikací. Poloha poskytuje příjemnou míru soukromí - nejsou zde bezprostřední sousedé s okny orientovanými přímo proti domu. K nemovitosti vede nová asfaltová komunikace s minimálním provozem. Celková výměra pozemku činí 2 344 m² a zastavěná plocha přibližně 200 m². Dům a obytná část Dům je postaven ze smíšeného zdiva a přibližně z jedné třetiny je podsklepený. Obytná část prošla rekonstrukcí, včetně rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Zrekonstruována byla také koupelna a samostatné WC. Dům má plastová okna, část objektu je zateplena a k dispozici jsou dva samostatné vstupy. Současná dispozice nabízí 4 pokoje, kuchyň a dvě chodby. Místnosti jsou světlé a prostorné s příjemnými výhledy do okolní zeleně. Přibližně 100 m² dalšího zázemí V přízemí se nachází garáž a rozsáhlé technické místnosti o celkové ploše přibližně 100 m². Mohou sloužit jako dílna, sklad, chlévy či stáje, zázemí pro podnikání nebo být upraveny podle potřeb nového majitele. K dispozici jsou také prostorné sklepy. Rozestavěná obytná jednotka a půda V horním podlaží je již rozestavěna další obytná jednotka se dvěma pokoji a přípravou pro vlastní toaletu a sprchový kout. Navazuje na ni rozsáhlý půdní prostor s vysokými pozednicemi a výškou přibližně 4,5 metru od podlahy ke štítu, který nabízí možnost další vestavby a rozšíření obytné plochy. Přístup na půdu je možný ze tří míst - dva vstupy se nacházejí z bočních částí půdy a třetí vede z jedné z obytných místností. Tato část domu tak nabízí zajímavý potenciál například pro vícegenerační bydlení. Stavební pozemek cca 700 m² Součástí nabídky je také nově oddělovaný stavební pozemek o výměře přibližně 700 m², jehož oddělení z celkového pozemku nyní probíhá. Na této části lze vystavět další rodinný dům a budoucí parcelu je možné samostatně napojit na vodu a elektřinu. Voda a technické řešení Dům je zásobován vodou z vlastní studny. Zároveň je možné napojení na veřejný vodovod vedený v přilehlé komunikaci. Odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou. Rozlehlá udržovaná zahrada Velkou předností nemovitosti je krásná udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, které vytvářejí příjemné prostředí a přirozené soukromí. Součástí zahrady je pergola a zahradní domek určený k odpočinku a posezení. Díky své rozloze nabízí zahrada dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i rodinné aktivity. Parkovat lze přímo na vlastním pozemku. Věcné břemeno dožití Nemovitost se prodává s věcným břemenem dožití. V domě v současnosti žije velice milá paní, v jejíž prospěch je věcné břemeno zřízeno. Naší prioritou je najít nového majitele, který bude tuto skutečnost respektovat a umožní paní i nadále důstojné a klidné bydlení v jejím současném domově. Na nově oddělovaném stavebním pozemku o výměře přibližně 700 m² věcné břemeno nebude. Nový majitel jej tak bude moci samostatně využít pro výstavbu dalšího rodinného domu. Kombinace současné obytné části, rozsáhlého technického zázemí, rozestavěné další obytné jednotky, velké půdy, rozlehlé zahrady a stavebního pozemku dává nemovitosti široké možnosti dalšího využití. Dům zaujme především zájemce, kteří hledají klidné bydlení na kraji obce, soukromí, velký prostor a několik možností pro vytvoření dalšího bydlení do budoucna. Těším se na prohlídku, Michal Schneider

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zděné patrové chaty o užitné ploše 50 m², situovanou v klidném prostředí přírodní rezervace - Osada Komárov. Nemovitost stojí jen pár metrů od břehu Labe, což z ní činí ideální místo pro rybáře, milovníky přírody a všechny, kteří hledají odpočinek a soukromí u vody. Chata i její interiér jsou ve výborném technickém stavu. Vytápění objektu zajišťují kamínka s pecí, které vyhřejí vnitřní prostory. Velkou předností chaty je kompletní podsklepení. Sklep nabízí stabilní chladné klima, které je ideální pro uložení rybářského vybavení, úlovků nebo pro chlazení potravin a nápojů v letních měsících. Do chaty je zavedena elektřina, zdroj vody je ze společné studny a odpady jsou řešeny trativodem. K dispozici je také praktická dílna hned za chatou, vhodná pro kutily nebo bezpečné uskladnění zahradní techniky a dalšího náčiní. Stavba stojí na pozemku v dlouhodobém pronájmu od města Čelákovice. Předmětem prodeje je samotná budova chaty, nikoliv pozemek pod ní. Roční nájemné městu činí velmi příznivých 4.560,- Kč. Okolí osady Komárov v Čelákovicích je malebná a klidná přírodní oblast v Polabí. Krajině dominuje řeka Labe s mnoha slepými rameny a vodními tůněmi, z nichž nejznámější je Řehačka. Místo je obklopeno hlubokými lužními a borovými lesy směrem ke Káranému, které vyhledávají rybáři, houbaři i turisté. Podél řeky navíc vede oblíbená rovinatá cyklostezka, ideální pro cyklisty a inline bruslaře. Celá lokalita si drží čistý rekreační ráz, ale zároveň nabízí zázemí a služby blízkého města. Ev. číslo: 28473.

Exkluzivní příležitost předprodeje pro ty, kteří hledají dokonalý únik z města, ale potřebují mít Prahu na dosah ruky.Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Velenka (okres Nymburk). Nemovitost stojí na nádherném, rovinatém pozemku o velkorysé rozloze 1000 m², který kolem domu vytváří naprosté soukromí a skutečnou oázu klidu.Lokalita jako hlavní benefit:Dojezd do Prahy (Černý Most): Pouhých 15 minut autem po dálnici D11.Příroda na dosah: Jen 1,5 km od vyhledávané a prestižní rekreační oblasti Kersko (Hrabalova stezka, lesy, vyhlášená restaurace).Aktuální stav a probíhající rekonstrukce:Dům momentálně prochází kompletní vnitřní modernizací. Pro vážného zájemce se zde otevírá jedinečná možnost vstoupit do projektu ještě před jeho dokončením a vybrat si finální designové prvky podle vlastního vkusu.V rámci probíhajících prací je kompletně realizováno:Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů.Nové štuky a moderní podlahové krytiny.Nová plastová okna s izolačními skly a nové interiérové dveře.Kompletně nová moderní koupelna, kuchyň, obývací pokoj a ložnice.Obrovský potenciál do budoucna (Rozšíření dispozice):Nemovitost nabízí skvělou příležitost k okamžitému nebo budoucímu rozšíření obytné plochy. V domě lze velmi snadno vybudovat prostorné obytné podkroví, čímž získáte dalších 2 až 3 samostatné místnosti pro velkou rodinu nebo pracovní zázemí.Fotodokumentace a cena:Z důvodu probíhajících prací jsou v inzerci použity pouze záběry exteriéru a pozemku. Detailní informace o ceně, projektové dokumentaci a termínu předání budou poskytnuty výhradně na vyžádání vážným zájemcům v rámci telefonického či osobního jednání.Cena: Informace v RK

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Hradišťany u Honezovic, okres Plzeň-jih. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají bydlení na venkově, dostatek prostoru, soukromí a přírodu v bezprostředním okolí. Dům má dvě obytná podlaží. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, další pokoj, koupelna a vstup do sklepa. Sklep zaujme především svými krásnými původními klenbami, které dodávají domu charakter a zároveň nabízejí zajímavé možnosti využití. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje a prostorná vstupní chodba, kterou lze využít například jako pracovní kout, hernu, relaxační prostor nebo ji dále upravit podle vlastních představ. Dům je osazen plastovými okny a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce přibližně 25 metrů, odpadní vody jsou řešeny septikem. K domu přiléhá také kolna a další skladovací místnost či dílna, která poskytuje dostatek prostoru pro zahradní techniku, kola, motorku, nářadí nebo domácí dílnu. Velkou výhodou nemovitosti je také rozloha pozemků. K domu náleží vlastní pozemek o výměře 1 094 m². Přímo na něj navazuje další pozemek o výměře přibližně 981m² ve vlastnictví České republiky, který je v současné době užíván na základě pachtovního vztahu za 500 Kč ročně. Celkem je tak aktuálně možné využívat plochu 2 075 m². Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, posezení, pěstování, dětské vyžití i další využití podle představ nového majitele. Klidná vesnice, příroda a dobrá dostupnost Hradišťany jsou malou a klidnou částí obce Honezovice v okrese Plzeň-jih. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí, okolní lesy, možnosti procházek, cyklistiky, houbaření i výletů. Velkou výhodou je zároveň dobrá dostupnost do okolních měst i na dálnici D5. Nejbližším větším městem je Holýšov, vzdálený přibližně 11 km, kde je k dispozici běžná občanská vybavenost. Stod je vzdálen přibližně 10 km, Horšovský Týn cca 17 km a Plzeň přibližně 30 km. Dobře dostupné je také napojení na dálnici D5, díky kterému je lokalita prakticky spojena s Plzní, Prahou i směrem na Rozvadov a Německo. Přímo na návsi se nachází malebný rybník, který výrazně dotváří atmosféru obce a nabízí také možnost rybaření. Okolní krajina je vhodná pro všechny, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň mít dostupná větší města a potřebnou občanskou vybavenost v okolí. Milovníci aktivního odpočinku ocení také okolní lesy a cyklotrasy. Katastrem obce procházejí cyklotrasy č. 306, 2270 a 2272 a obec sama okolní lesy popisuje jako oblíbenou oblast pro houbaření. V širším okolí lze využít například koupání v bývalém lomu u Hradce nebo golfové hřiště v Alfredově. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako chalupa či venkovské zázemí pro ty, kteří hledají dům s charakterem, velkým pozemkem a možností dalších úprav podle vlastních představ.

Moderní novostavba 4+kk se zahradou 1 940 m² - Sendražice u Kolína Dovolujeme si Vám nabídnout moderní patrový rodinný dům o dispozici 4+kk, dokončený v roce 2026, nacházející se v klidné vilové zástavbě obce Sendražice u Kolína. Dům nabízí přibližně 135,8 m² podlahové plochy a nachází se na mimořádně prostorném pozemku o celkové výměře 1 940 m². Největší předností nemovitosti je právě velkorysá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu, pergoly s posezením, dětského hřiště nebo okrasné či užitkové zahrady dle vlastních představ. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení, dostatek prostoru a zároveň klidné prostředí s výbornou dostupností do Kolína. Lokalita nabízí příjemné a klidné prostředí ideální pro rodinné bydlení. Charakter oblasti podtrhuje převážně novější zástavba rodinných domů a příjemná rezidenční atmosféra. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola a nechybí pravidelné autobusové spojení do centra Kolína. Velkou výhodou je také snadná a rychlá dostupnost dálnice, která umožňuje pohodlné spojení s Prahou i Hradcem Králové. Lokalita tak nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost občanské vybavenosti i hlavních dopravních tahů. Dispozice domu: 1. NP : Předsíň (5,2m2) s dostatkem místa pro vestavěné skříně, z chodby je přístupné samostatné WC (2,1m2) vstup do hlavní obytné části domu. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (51m2), na který navazuje praktická spíž/komora (1,9m2). Součástí obytného prostoru je také menší místnost vhodná například jako pracovna, domácí kancelář nebo klidová zóna (4,8m2). Z obývací části přímý vstup na terasu. Velkým benefitem jsou francouzská okna s výhledem do zahrady, která interiér krásně prosvětlují a zároveň vytvářejí příjemné propojení obytné části s venkovním prostorem. Z obývacího prostoru vede do patra stylové schodiště. 2. NP: V patře se nacházejí tři samostatné ložnice (14m2, 14m2 a 16,2m2), které poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu, chodba se schodištěm (8,5m2). K dispozici je dále prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem (9,5m2). Praktickým prvkem je samostatná technická komora s přípravou pro pračku a sušičku (2,8m2). Z patra je rovněž vstup do půdního prostoru, který nabízí další možnosti využití či uložení věcí. Z venkovní části je samostatný vstup do technické místnosti (5,8m2), kde je umístěn bojler a tepelné čerpadlo. Součástí technického zázemí je také příprava pro kamerový, zabezpečovací systém a domácí telefon. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektrickou energii 240/400 V a obecní spádovou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, které přispívá k nízkým provozním nákladům. Dům je zařazen do energetické náročnosti kategorie B. Interiér je vybaven kvalitními materiály. Podlahy tvoří kombinace dlažby a vinylu, přičemž v celém domě je instalováno podlahové vytápění. Střecha je provedena z trapézového plechu a díky své konstrukci nabízí možnost budoucí instalace fotovoltaických panelů. Parkovací místa jsou přímo před domem. Dům byl postaven s důrazem na kvalitní a designové materiály, komfort a moderní způsob bydlení. Tato nemovitost nabízí ideální spojení moderního bydlení, klidné lokality a mimořádně prostorné zahrady.

Pokud hledáte místo, které spojuje příjemné bydlení a investiční příležitost, máme pro vás exkluzivní nabídku. Nemovitost s veškerou občanskou vybaveností, krásnou zahradou, jezerem a pohodlným parkováním v obci Nové Jirny na samém východním okraji Prahy. Zavedený a prosperující penzion tvoří jeden celek společně s rodinným domem a prakticky připojeným bungalovem s vlastním chodem a zahradou s bezbariérovým přístupem. Nemovitost může sloužit nejen k rodinnému bydlení. Například jako zázemí pro rodinnou firmu, soukromou Mateřskou školku, zdravotní zařízení, domov pro seniory. okouzlující příroda a zároven kousek od Prahy nekladou meze podnikatelským nápadům. Jedná se o soubor tří budov na pozemku 1516m2 s krásnou zahradou jezerem a soukromím parkováním až pro sedm aut. 1.Penzion má 5 pokojů a 1 dvoupokojový apartmán. Každá jednotka má vlastní koupelnu. V přízemí se nachází společenská místnost s barem, úložný prostor, toaleta a 3 pokoje. Dva z nich mají přístup na zahradu. V patře se nacházejí dva pokoje a apartmán o dvou pokojích. Vše je plně funkční a zařízené. K penzionu také náleží technická místnost které slouží jako prádelna. Místnost je podsklepená, sklep může posloužit jako vinotéka nebo další úložný prostor. 2. Rodinný dům 5kk v přízemí 3 pokoje s kuchynským koutem, koupelnou a prostornou předsíní. V patře další dva pokoje se šatnou a koupelnou. 3. Prostorný bungalov 2kk 63m2 s vlastním vchodem a krásně vzrostlou zahradou. Složí jako samostatná bytová jednotka. Zde se nachází krásný prostorný obývací pokoj s kuchynským koutem, prostorná chodba a ložnice s přímým vchodem na slunnou terasu. Obec Jirny se nachází na východním okraji Prahy a je velmi vyhledávaným a oblíbeným místem pro svou dostupnost do hlavního města. Má veškerou občanskou vybavenost. Nová škola, školka, pošta, zdravotní středisko a sportovní hřiště s tenisovými kurty a příjemnou restaurací. Pár minut pěšky se od nemovitosti nachází krásný les propojený s nedalekými Klánovicemi. Pět minut jízdy autem jsou obchody Albert, Lidl a Billa. Spojení MHD na metro B, Černý Most 15 minut. Autem do centra cca 25 minut. Pro více informací neváhejte volat na tel: 777789379 Realitní kanceláře prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji chatu s podlahovou plochou cca 70 m², ke které náleží také garáž a sklep. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 915 m² v klidné lokalitě obce Pouště, přibližně 30 minut jízdy od Prahy. Velkou předností nabídky je především prostorný pozemek, který poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinek i další využití. Právě velikost pozemku a jeho umístění představují zajímavý potenciál do budoucna, stávající chatu lze postupně zrekonstruovat podle vlastních představ, případně možnost rozšíření či výstavby objektu vhodného k celoročnímu užívání. Technické zázemí chaty tvoří vlastní vrtaná studna, ze které je voda rozvedena přímo do objektu, vlastní jímka a elektrická přípojka. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Na pozemku se dále nachází praktická kůlna, která nabízí prostor pro uložení zahradního náčiní, dřeva nebo dalšího vybavení. Chata je situována v příjemném a klidném prostředí, které je ideální pro odpočinek a trávení volného času v přírodě. Zároveň však nejde o místo odříznuté od civilizace. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedaleké Dobříši, kde jsou k dispozici školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, služby a další potřebné zázemí. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Z Dobříše je zajištěno pravidelné autobusové spojení do Prahy, přičemž cesta na Smíchov trvá přibližně 30 minut. Autobusové spojení je k dispozici také směrem na Příbram, kam se dostanete přibližně za 20 minut. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidu a soukromí v přírodě s dobrou dostupností Prahy i okolních měst. Nemovitost může být zajímavá jak pro rekreační využití, tak pro zájemce, kteří hledají pozemek s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej staršího rodinného domu 3+1 v Rokytnici u Slavičína se zahradou, sadem o výměře 746 m². Dům se nachází v klidné zabydlené části obce, s příjemnou expozicí a dostupností k pozemku z obou stran. V poslední době je méně udržovaný a předán bude se všemi aktivními připojkami ( voda, kanalizace, elektřina, plyn). V 70-80 tých letech bylo v domě zřízeno plynové ústřední topení, je také připojen na splaškovou kanalizaci a vodovodní řád. V domě je sklep ( zde je vodoměr) a také pochozí prostor na uskladnění ovoce aj. Vchod do domu je přes rovinatý dvůr. Dvůr je ohraničený hospodářskými stavbami a zděnou stodolou s garáží. V přízemí domu je koupelna s vanou, WC zvlášť, dále kuchyň s plynovým sporákem, obývací pokoj s kachlovými kamny a ložnice. Okna jsou dřevěná špaletová ( 1970 léta). Podlahy jsou původní, kryté linoleem. V 70 tých letech byla v podkroví dobudována další obytná část domu s menšími pokoji, koupelnou, a malou kuchyňkou na chodbě. Dům v této fázi vyžaduje nutné opravy ( střecha, komín, podlahy, rozvody aj. ) Atmosféra uspořádání nemovitosti s napojenou zahradou - sadem je velmi příjemná a dodává budoucímu bydlení pocit klidu a soukromí. Velmi vhodné pro rekonstrukci či vybudování komplet nového bydlení. Doporučuji k prohlídkám. Ev. číslo: 657363.

Přehledně a bez omáčky, protože zde jí není potřeba, tady kvalita provedení mluví sama za sebe: - lokalita: nádherné klidné místo ve slepé ulici s naprostým soukromím - dům: zděný, nízkoenergetický, 4+kk (plus kryté stání a sklad) se spoustou vychytávek - dispozice: chytrá a praktická (dvě koupelny, u ložnice velká šatna, kuchyň se spíží, atd.) - podlahová plocha RD: 125,89 m2 - celková velikost pozemku: 832 m2 + vlastní příjezdová cesta 138 m2 - zdivo: YTONG 300 mm zateplený polystyrenem 240 mm - strop: betonový Spiroll se zateplením až 470 mm - zdroj tepla: tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant - vytápění: teplovodní podlahové v celém domě - rekuperace: Zehnder ComfoClime 24 s aktivním dohřevem či dochlazením a odvlhčením - okna: izolační trojsklo - stínění: elektricky stahovatelné venkovní žaluzie - odpady: ČOV - termín dokončení: prosinec 2026 - bonus: vyhlídkové okno v obývacím pokoji se sedacím parapetem - cena: férová Za prodejní cenu dostanete dokončený a zkolaudovaný dům bez nutnosti dalších dokončovacích prací (podlahy, obklady, sanita, dveře, vypínače, zpevněné plochy, atd.). Příprava pro instalaci nabíječky na elektroauta u parkovacího místa a pro instalaci fotovoltaiky (prostup). Možno si vybrat dekory a styl podlah, vnitřních dveří, dlažby či obkladů apod. Projektová dokumentace je na vyžádání k dispozici. V ceně není kuchyňská linka a zdroje osvětlení. Stavbu realizuje zkušená firma s desítkami dokončených staveb v blízkém okolí, které užívají spokojení majitelé. Rezervujte si svůj dům již nyní a interiér bude dokončen dle Vašich představ. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 140 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 888 m². Dům nabízí komfortní a promyšlené uspořádání vhodné i pro větší rodinu. Dispozice domu zahrnuje: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • 5 neprůchozích pokojů • 2 koupelny s WC • garáž • kryté parkovací stání Cena zahrnuje pozemek i terénní úpravy. Stavbu realizuje renomovaná stavební společnost Úsporné bydlení s.r.o. s více než 20letou tradicí. Jedná se o moderní pasivní dřevostavbu s difuzně uzavřenou konstrukcí, postavenou s důrazem na vysoký standard provedení, kvalitu a dlouhodobou úsporu energií. Dům je vybaven: • vlastním tepelným čerpadlem • rekuperací s řízeným větráním, která v zimě přitápí, v létě ochlazuje a zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti klasického větrání • fotovoltaikou pro ohřev teplé vody • vytápěním pomocí TČ vzduch-vzduch Výsledkem jsou velmi nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Interiér domu je připraven k dokončení dle představ nového majitele. Je možné zvolit vlastní materiály a dekory podlah, dveří a koupelnových obkladů. Na vlastní náklady si nový majitel zajistí kuchyňskou linku, svítidla a úpravu zahrady. Dům se nachází v klidné obci Bohuslavice, pouhých 5 km od Kyjova, s výbornou dostupností vlakem i autobusem. V obci je mateřská i základní škola, obchod COOP, fotbalové hřiště a přírodní koupací biotop. Lokalita nabízí také široké možnosti pěší turistiky a cyklovýletů do krásné přírody Chřibů. Pokud hledáte moderní, úsporné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností, je tento dům ideální volbou. Rádi vám pomůžeme i s financováním této nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej zděného domu v obci Nepomuk, okres Plzeň - jih, ulice U Rybníka, zastavěná plocha domu je 59 m², vlastní pozemek včetně domu 540 m², stavba má číslo evidenční, pozemek je částečně oplocený, umístění na konci slepé ulice, výhled z pozemku je na Špitálský rybník, parkování je možné před domem. Dům je řešený jako přízemní 3+kk, pokoj s kuchyňskou linkou, obývací pokoj s krbem, malý pokoj, koupelna, samostatné WC. Nemovitost je napojena na elektřinu (230/400), kanalizaci, na studnu na pozemku (v cestě přímo před plotem je přípojka obecního vodovodu na který se dá napojit). V domě je ústřední topení na elektrokotel. Dále je v domě funkční krb. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Zahrada je udržovaná. Celý pozemek je v rovině, místo je perfektní. Ve městě je pošta, mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, policie, dvě banky, sportovní zařízení - sportovní hala, hřiště, tenisové kurty, muzea, galerie. Hezké a upravené okolí. Poloha nemovitosti je ve vedlejší ulici, dobré umístění v rámci obce. Autem Praha 80 minut, Plzeň 40 minut. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Hledáte moderní a kvalitní bydlení? Máme pro vás ideální řešení. Nabízíme kompletní projekt rodinného domu na klíč, který pro vás postaví renomovaná stavební firma Prefabex. Součástí nabídky je pozemek o velikosti 524 m² v atraktivní lokalitě Záluží u Třemošné, jen pár minut od Plzně. Klidné prostředí, příroda a skvělá dostupnost vytvářejí perfektní místo pro pohodlný rodinný život. Konečná cena zahrnuje opravdu vše: pozemek, rodinný dům 4+KK na klíč s užitnou plochou 86 m², kompletní realizaci od Prefabex, stavební projekt, vyřízení stavebního povolení i kolaudaci domu. Žádné další doplatky, žádné skryté náklady, žádné starosti. Moderní technologie výstavby, profesionální provedení, možnost úprav dispozic i materiálů podle vašich představ a skvělá dostupnost do Plzně dělají z této nabídky ideální volbu pro každého, kdo hledá jistotu, kvalitu a hotové řešení bez komplikací.

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru a nízkými provozními náklady? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům po částečný rekonstrukci v obci Březina, situovaný na pozemku o celkové výměře 964 m². Dům disponuje užitnou plochou 92 m², dvěma nadzemními podlažími a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i rekreaci. Součástí je garáž a sklep. Prostorná zahrada a krytá lodžie s výhledem do okolní zeleně. Velkou předností nemovitosti je moderní tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný provoz. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna a odpad je řešen jímkou. Nemovitost se nachází v klidné části obce s příjemnými sousedy a dobrou dostupností do Rokycan (11 minut) i Plzně (16 minut) a je připravena k okamžitému užívání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Samotné srdce Šumavy nabízí jedinečnou obchodní příležitost - zavedený rodinný penzion „U Františka“ v obci Srní. Tato malebná lokalita, obklopená hlubokými lesy a známá jako významné rekreační centrum regionu, je ideálním místem pro spojení podnikání s komfortním bydlením. Na pozemku o rozloze 2,842 m² stojí objekt, který je chytře rozdělen na dvě samostatné části s vlastními vchody, což zajišťuje maximální flexibilitu pro provoz i soukromí majitelů. První část je určena hostům a představuje stabilní zdroj příjmů. Čtyři plně vybavené apartmány nabízejí pohodlnou manželskou postel s možností přistýlky, dále vlastní kuchyňský kout a koupelnu s toaletou. Každý apartmán má samostatný vstup i parkovací místo, což hostům garantuje soukromí. K dispozici je stylový sklípek s udírnou, využívaný jako společenská místnost pro dvanáct osob, tradiční finská sauna pro čtyři až šest lidí a venkovní ohniště. Druhá část objektu slouží majitelům či provozovatelům a poskytuje komfortní zázemí. Nabízí tři pokoje s vlastními koupelnami a WC, celkem dvanáct lůžek s možností šesti přistýlek. V přízemí se nachází prostorná kuchyň s jídelnou a velký obývací pokoj s krbovými kamny, ideální pro odpočinek po náročném dni. Celková kapacita penzionu činí dvacet lůžek s možností až deseti přistýlek. Provoz je ekonomicky dobře vyvážený - roční náklady dosahují přibližně 130.000 Kč. Objekt je vybaven moderním automatickým kotlem GUNTAMATIC na pelety s vlastním zásobníkem, který zajišťuje bezstarostný provoz. Spotřeba činí zhruba deset tun ročně, přičemž cena jedné tuny je 7.000 Kč. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny o hloubce padesát metrů, odpad je řešen septikem s možností napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost je napojena na elektro přípojku, v místě není dostupný zemní plyn. Pro bezpečnost a pohodlí je instalován kamerový systém, internetové připojení, pevná linka i satelitní televize. Penzion se nachází v části obce Srní - Mechov, na polosamotě asi dva kilometry od centra, s přístupem po zpevněné obecní komunikaci. Lokalita je atraktivní pro zimní i letní sporty - k dispozici je sjezdovka s vlastním vlekem o délce 250 m na pronajatém pozemku, běžecké tratě i cyklostezky. Obec Srní nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodu, restaurace a obecního úřadu. Okolí láká návštěvníky na řadu přírodních i kulturních atraktivit, například na naučnou stezku Povydří, návštěvnické centrum s vlky ve výběhu, historický Vchynicko-tetovský plavební kanál, rašeliniště Tříjezerní slať či vyhlídku z rozhledny Poledník. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými spoji, spádové město Sušice leží ve vzdálenosti 23 km, Klatovy 53 km. Tato nemovitost je jedinečnou šancí, jak vlastnit prosperující penzion v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi vám zajistíme optimální financování podle vašich potřeb a možností. ID inzerátu: 79231

Prodej rodinného domu se stodolou a pozemky v obci Žilov, okres Plzeň-sever Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou a pozemky o celkové výměře 1 473 m² v klidné a vyhledávané obci Žilov, jen několik minut od Plzně. Součástí užívané části je také samostatná stavební parcela dle listu vlastnictví (St. 50/3 o výměře 235 m²), na které je umístěna stodola. Ta nabízí široké možnosti využití - jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo hospodaření. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, k dispozici je také kopaná studna, septik (žumpa) a plynová přípojka na hranici pozemku. Studna i septik jsou umístěny v přední části pozemku a slouží celé nemovitosti. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem a potenciálem do budoucna. Hlavní výhody: * celková výměra pozemků 1 473 m², * fakticky užívaná zadní část pozemku oddělená oplocením, * stodola na samostatné stavební parcele, * obecní vodovod i kopaná studna, * septik (žumpa), * plynová přípojka na hranici pozemku, * klidná lokalita s výbornou dostupností do Plzně. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení či rekreaci, tak i jako zajímavá investice.

Roubenka s historií pod hradem Rýzmberk - Podzámčí u Kdyně Jsou nemovitosti, které zaujmou velikostí a moderním vybavením. A pak jsou místa, která si vás získají atmosférou, historií a naprostým klidem. Právě taková je tato roubenka v Podzámčí u Kdyně, ležící na přechodu mezi Šumavou a Chodskem. 500 metrů od domu se nachází zřícenina hradu Rýzmberk. Roubenka je v původním, ale udržovaném a suchém stavu. Nemovitost je součástí dvojice staveb, které jsou spojeny společnou střechou. Střešní krov je původní a zachovalý, střecha je funkční a do objektu nezatéká. O vytápění se starají krbová kamna v obývací místnosti a samostatná kamna v kuchyni s pečicí troubou a varnou plotnou. Komín byl nově vystavěn. Po dřevěném schodišti se dostaneme do prostorné půdy, která nabízí potenciál pro budoucí vestavbu a rozšíření obytného prostoru, samozřejmě s ohledem na technické možnosti a památkovou ochranu objektu. Na pozemku se nacházejí také dva vedlejší objekty - garáž o výměře přibližně 18 m² s novou střešní krytinou a další stavba sloužící jako venkovní místnost a stodola. Do roubenky je zavedena elektřina. Objekt není napojen na veřejný vodovod ani kanalizaci, s čímž je potřeba při budoucí rekonstrukci počítat. Místo, kde má historie pořád své místo, Podzámčí je klidnou místní částí Kdyně obklopenou krásnou krajinou. V okolí najdete turistické stezky, cyklotrasy, rozhlednu Koráb, zříceninu hradu Nový Herštejn a především nedaleký Rýzmberk, ke kterému se z roubenky dostanete během několika minut. Územní plán zde umožňuje venkovské bydlení a bydlení v rodinných domech, nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci k rodinnému nebo rekreačnímu využití. Roubenka je zároveň vedena jako kulturní památka, a případná rekonstrukce proto musí respektovat její historický charakter a požadavky památkové péče. Tahle nemovitost není pro každého - a právě v tom je její kouzlo. Je pro někoho, kdo místo dokonale rovných stěn hledá kus historie, vůni dřeva, oheň v kamnech a místo, kde se čas ještě umí trochu zpomalit. A to vše pár kroků od hradu Rýzmberk, na pomezí Šumavy a Chodska. Pro vážné zájemce bude sjednán prohlídkový den. V případě zájmu o prohlídku nebo jakýchkoliv doplňujících informací mě neváhejte kontaktovat.